4 района Аликанте для жизни и отдыха
4 района Аликанте для жизни и отдыха
01.11.2018
Поделиться:
Официально в Аликанте, где согласно последней переписи населения от 2016 года проживает более 330 тысяч жителей, насчитывается 41 район. Это в несколько раз больше, чем в Мадриде, Барселоне, Валенсии и многих других крупных городах Испании. Разумеется, полное перечисление и подробное описание этих районов заняло бы слишком много времени и места – тем более, что далеко не все из них могут представлять интерес для иностранцев, подбирающих районы Аликанте для покупки квартиры в качестве долгосрочной инвестиции. Для использования жилья в качестве отпускной недвижимости также подходит не такая уж большая их часть, не говоря уже о проживании в течении длительного времени. В этой связи имеет смысл уделить внимание следующему списку, в который входят лучшие районы Аликанте для жизни и отдыха – тем более, что опасным и элитным районам города посвящены отдельные статьи.
Однако, перед тем, как начать оценивать все «за и «против», следует принять во внимание все то многообразие требований, что желающие купить недвижимость в Аликанте предъявляют к своему «второму дому», который в течением времени может стать и первым. Нижеследующие рекомендации рассчитаны практически на любой вкус, однако следует принимать во внимание, что покупателям с достатком они вряд ли подойдут из-за близости так называемого «социального жилья», а «всеядных» покупателей, готовых закрыть глаза на присутствие нелегальных иммигрантов из стран Африки, Южной Америки и обширной цыганской диаспоры, не устроит местный уровень цен.
Район Diputación-Ensanche в Аликанте
Для тех, кто не представляет себе жизни на удалении от цивилизации, крупных супермаркетов, торговых центров, многочисленных кафе и ресторанов, а также бурлящих жизнью улочек, как нельзя лучше подойдет район Diputación-Ensanche. От него рукой подать не только до главного городского пляжа El Postiguet (Эль Постигет), но и до основных мест развлечений – казино, баров, ресторанов, спортивного порта Аликанте, главных торговых точек города.
При этом, несмотря на наличие целого ряда исторических памятников – включая крепость Санта-Барбара – данный район Аликанте для проживания нельзя назвать «туристической резервацией», поскольку он обладает всей необходимой инфраструктурой, но совершенно никак не «отгорожен» от окрестностей. Следует принимать во внимание, что число новостроек здесь можно пересчитать по пальцам одной руки, а цены в них на апартаменты превышают 400 тысяч за трехспальную квартиру, или же если речь идет о первой линии пляжа, они будут колебаться в пределах 200-300 тысяч евро в зависимости от этажа, площади, числа спален, отделки, наличия лифта и других удобств.
Координаты:
Район Benalua в Аликанте
Район Benalua расположен на некотором удалении от центра Аликанте, бурлящего жизнью как в дневное, так и – по ходу сезона отпусков – в ночное время. Тем не менее, уровень цен на современные дома здесь является практически таким же, как и в центре, однако местная застройка является более плотной.
В Беналуа намного чаще попадаются дома, где террасы и балконы представляют собой одно лишь название (в лучше случае на них поместится пара рядов цветочных горшков), потому и цены на такое жилье, как правило, варьируются от 75 000 до 100 000 за апартаменты с тремя спальнями – такими же крошечными, что и «балконы». С другой стороны, у этого района очень хороша развита инфраструктура, имеется в свой рынок и отсутствуют проблемы с общественным транспортом.
Района San Blas – Pau в Аликанте
Данный район Аликанте для проживания в течение 12 месяцев в году задумывался как продолжение San Blas и Florida Alta, и в итоге оказался заселен преимущественно молодыми семьями с детьми. Соответственно именно здесь число школ и дошкольных учреждений на квадратный метр площади является одним из наиболее высоких в городе. Довольно часто здесь устраиваются различные праздники, но особого беспокойства местным жителям они не причиняют.
Еще в 2008 году Сан-Блас входил в число основных претендентов на звание лучшего жилого района Европы, однако финансово-экономический кризис затормозил его дальнейшее развитие.
Тем не менее, в последние годы он вновь начал меняться к лучшему, что помимо всего прочего выражается в заметном увеличении числа магазинов, где можно приобрести все необходимое. При этом цены на квартиры являются весьма и весьма щадящими, приобрести чистое и просторное жилье можно в пределах 100 тысяч евро с последующей сдачей в аренду. Таким образом, районы Аликанте для покупки квартиры пополнит и Сан-Блас – Пау.
Район Vistahermosa в Аликанте
Одним из самых новых и, пожалуй, необычных районов Аликанте считается Вистаэрмоса, принципиальным отличием которого от остальных является практически полное отсутствие многоэтажных домов. Согласно принятому плану городской застройки высота домов здесь не должна была превышать два этажа, однако затем в него были внесены изменения, и появилась зона с несколькими десятиэтажками. Несмотря на то, что Вистаэрмосу принято называть «рабочим» районом, на самом деле можно сказать, что он имеет образцовый вид. Да и цены рассчитаны явно не на рабочий класс: около 150 тысяч евро за квартиру с двумя спальнями и минимум 200 тысяч евро за шале или отдельно стоящий дом.
В районе много зеленых участков, где полив растительности осуществляется очищенной водой, а также пешеходных зон и игровых площадок для детей, безопасности которых ничто не грозит. Вдоль основных улиц проложены велосипедные дорожки, а пробки здесь бывают крайне редко – в основном в утренние часы пик, когда местные жители отправляются на работу в другие районы. Двумя наиболее известными заведениями Вистаэрмосы являются одноименная клиника и торговый центр крупного коммерческого центра Alcampo City, который помимо супермаркета Alcampo включает в себя магазины Media Markt, Leroy Merlín и фитнесс-центр DreamFit. Главным же минусом Вистаэрмосы, которая в целом подходит под определение «лучшие районы Аликанте для проживания» считается относительная близость (около 3 км) наиболее неблагополучных районов города, Хуан XXIII, Вирхен-дель-Кармен и Вирхен-дель-Ремедио.
На карте:
Прочие районы Аликанте, не входящие в число элитных или опасных (к примеру, Каролинас Альтас и Каролинас Бахас, Сан-Габриэль, Полигоно де Бабель), имеют примерно поровну плюсов и минусов, на которые одни покупатели не обратят внимания, а для других они будут иметь определяющее значение.
Особые надежды городские власти связывают с новым районом под названием Pau 3, который должны построить с применением современных технологий на участке между Вистаэрмосой и Ла Альбуферетой, однако его появление на карте ожидается лишь в начале следующего десятилетия.
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Поделиться:
Неблагополучные районы Аликанте
Неблагополучные районы Аликанте
13.04.2019
Поделиться:
Испания не входит в число европейских стран с высоким уровнем преступности, однако практически в каждом крупном городе есть районы, отчасти напоминающие бразильские фавелы, где обосновались «свои» жители. И, возможно, не каждому туристу или поселенцу будет комфортно в них проживать. В Аликанте, который, хотя и является рабочим портовым городом, вероятность найти неприятности в ночное время низка. Однако и в нем есть места, которые относятся к числу не совсем благополучных.
Однако эти районы имеют свое преимущество – цены на жилье здесь наиболее низкие и при желании приобрести недорогую недвижимость в Испании, в этих районах все-же можно найти вполне стоящее жилье. Все зависит от того, какие цели преследует покупатель – проживать самому или с семьей, сдать недвижимость в аренду или продать в будущем, получив выгоду на разнице в цене. О том, в каких случаях покупка недвижимости в неблагополучном районе Аликанте может сыграть покупателю «на руку» мы писали в статье «Почему в Аликанте дешевая недвижимость». Рекомендуем к прочтению.
Неблагополучные районы Аликанте: особенности и расположение
Каждый год различные испанские издания и сайты составляют рейтинги местных «фавел», которые на безальтернативной основе стабильно возглавляет Las 3000 viviendas в Севилье. В Мадриде такими районами называют Вальекас (в особенности, Лас Барранкильяс), Пуэнте-дель-Вальекас, Вальдемингомес, в Валенсии – Ла Кома, Мальварроса, Эль Кабаньяль, а самым неблагополучным районом Аликанте признан Virgen de la Carmen, более известный как 1000 Cuatrocientos viviendas.
Хотя на деле это не совсем так.
Никто не знает точную численность населения района Virgen de la Carmen, поскольку здесь проживают в основном иммигранты – в большинстве своем нелегальные – из Марокко и других стран Африки, а также цыганская диаспора практически со всех уголков мира, преимущественно из Румынии. Граждане славянской внешности в этом районе встречаются реже.
Несмотря на все усилия местных властей, которые не раз пытались благоустроить этот неблагополучный район Аликанте, ситуация не изменилась. Согласно последним официальным данным, здесь проживает около 5000 человек, большинство из которых не работает, а промышляет мошенничеством и наркотрафиком. И несмотря на преувеличение всей ситуации, здесь довольно спокойно и безопасно в дневные часы. Однако при выборе жилья для покупки или аренды в этом районе Аликанте все же стоит быть осмотрительным. Наименее подходящими для этих целей считаются улицы Diputado Rodríguez Marín, Diputado Joaquín Galant, Senador Pérez Ferré и Benifallim.
Кстати, этот, по мнению большинства, неблагополучный район Аликанте находится не в сильном отдалении от центра. Недалеко от него расположена университетская клиника Аликанте (Hospital General Universitario Alicante). А помимо неплохого расположения и привлекательных цен на жилье, здесь расположен один из самых красивых парков Аликанте – парк Ло Морант (Lo Morant) с большой озелененной территорией, местами для прогулок и отдыха, что может стать явным преимуществом для людей преклонного возраста.
Для покупки недвижимости этот район можно рассматривать одиноким гражданам и пенсионерам, которые планируют покупку недорого жилья. Для семейного проживания лучше обратить внимание на другие места. О них мы рассказывали в статье «районы Аликанте для жизни и отдыха».
Другие неблагополучные районы Аликанте
Разумеется, одним лишь Virgen de la Carmen число неблагополучных районов Аликанте не ограничивается. Подавляющее большинство, где можно купить квартиру в Аликанте по очень привлекательной цене (в районе 20-30 тысяч евро за односпальную квартиру) сосредоточено в северной части города:
- Район Juan XXIII: улицы Maestro Enrique Granados, Poeta Balard, Fray Luis de León, Gonzalo de Berceo, пассажи Poeta Villaespesa и Juan Ramón Jiménez, а также район парковки Periodista Bas Mingot.
- Район Colonia Requena: улицы Diamante, Cuarzo, Amatista.
- Район Cementerio: улицы San Pedro, De Alcántara, San Emilio, Del Sol, De la Mina и Samaritana.
- Район Garbinet: улицы Juan de Garay, Aparisi y Guijarro и Rafael García Vidal.
- Район Virgen del Remedio-La Paz: площадь Plaza de Orán, проезд Santa Cruz de Tenerife.
Находясь в этих местах Аликанте не стоит забывать об элементарных мерах безопасности. При наличии денег, кредитных карт, драгоценностей и дорогостоящих мобильных телефонов следует быть внимательными – преимущественно в ночное время – и в местах скопления людей, как и в любом большом городе. Например, в районе автобусного и железнодорожного вокзалов, на набережной, главной торговой улице города Maisonnave, куда приходят за покупками обеспеченные клиенты – среди них не менее 10% из России. А также местном варианте многолюдной барселонской Рамблы под названием Rambla de Méndez Núñez.
Если вы еще не определились с город на побережье Коста-Бланка для покупки недвижимости, то рекомендуем вам ознакомиться со статьей «Где русские покупают недвижимость в Испании».
Если ваш выбор остановился на Аликанте, то в компании “Alegria” вы можете получить профессиональную помощь в выборе наиболее комфортабельного района для приобретения дома или квартиры. Ознакомиться со всеми предложениями недвижимости вы можете в нашем каталоге «Недвижимость в Аликанте».
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Поделиться:
Где остановиться в Аликанте
от Cocoupdated on Оставьте комментарий к записи Где остановиться в Аликанте — лучшие районы Аликанте и районы, которых следует избегать
Вы ищете, где остановиться в Аликанте, и хотите определить лучшие районы в Аликанте, но и районы, которых следует избегать. Это правда, что теперь при поиске жилья или отеля лучше получить информацию, чтобы избежать красных или опасных районов больших городов.
Это цель этого путеводителя по районам Аликанте. Я обобщил информацию и данные, касающиеся репутации различных районов этого прекрасного испанского города. Мои источники разнообразны и надежны: СМИ, статьи в местной прессе, веб-рейтинги и статистика.
Я также прилагаю карту Google, которая позволит вам найти районов, чтобы избежать и лучших районов для проживания в Аликанте .
Аликанте опасный город?
NO : Это один из наименее опасных городов Испании. На европейском уровне Аликанте также является одним из самых безопасных городов.
Согласно рейтингу Numbeo по уровню преступности в европейских городах , Аликанте входит в число наименее криминальных городов Европы. С его индексом преступности 27,84 (очень низкий) Аликанте был бы намного менее опасным, чем Лондон, Барселона, Ницца, Бордо или Рим.
Карта сайта Numbeo.com Но будьте осторожны, потому что этот тип классификации весьма субъективен.
Ведь он устанавливается в основном по мнениям и комментариям интернет-пользователей.
Опасен ли Аликанте для туристов?
НЕТ, потому что Аликанте (как и Севилья или Малага) не является криминальным городом.
Кроме того, его уровень безопасности продолжает улучшаться. Это то, что Министерство территориальной политики Испании объясняет в своем сообщении :
«Делегат правительства Валенсийского сообщества опубликовал данные баланса преступности испанских городов с населением более 30 человек. Валенсийские регионы 3-го квартала 3000 года. Статистика подтверждает, что Аликанте, Кастельон и Валенсия становятся все более безопасными, в них самый низкий уровень преступности за весь исторический ряд. «
См. также статью на сайте Elespanol.com за ноябрь 2021 г.: «Аликанте занимает второе место по уровню преступности с 2010 г. с падением на 18 пунктов»
Районы Аликанте
Провинция Аликанте состоит из из 12 основных районов, каждый из которых разделен на более мелкие кварталы.
В городе Аликанте их 41.
Карта окрестностей Аликанте
Чтобы лучше определить районы Аликанте, о которых мы поговорим ниже, вот карта, которую вы можете увеличить, чтобы найти их:
Районы, которых следует избегать в Аликанте
Не будучи опасными, по мнению некоторых интернет-СМИ, в Северном квартале есть несколько районов, которые считаются менее безопасными, чем остальная часть города Аликанте:
- Вирхен-дель-Ремедио или Маре де Деу дель Ремей
- Колония Рекена
- Иоанн XXIII
- Лас Куатрочентас Вивиендас
Где остановиться в Аликанте?
По мнению большинства городских агентств недвижимости, лучшими районами Аликанте для проживания являются:
- Casco antiguo-Santa Cruz (see detail below)
- Diputacion-Ensanche (see detail below)
- The Albufereta
- Beautiful view
- Cabo de la Huertas
- San Juan beach
Where to stay in Аликанте для туристического пребывания?
Для туристического пребывания у вас будет выбор между 3 лучшими районами Аликанте:
Лучший район для посещения Аликанте: Casco Antiguo
Чтобы насладиться историческими достопримечательностями и близостью к превосходному пляжу Постигет, лучшим и самым красивым районом для проживания будет Casco Antiguo.
Действительно, именно в историческом центре Аликанте «Эль-Баррио» находятся наиболее символичные места:
- Замок Санта-Барбара
- Собор Святого Николая
- Ратуша и ее валы
- Музей Гравина Изобразительное искусство, бывший дворец
- Музей современного искусства Аликанте (MACA)
- Дом Карбонелла
Кроме того, туристы ценят этот район, потому что он очень оживленный, с множеством баров, ресторанов и магазинов.
Какой отель выбрать в Аликанте?
Отель, который я рекомендую ниже, расположен в старом городе, недалеко от ратуши, собора Святого Николая и замка Санта-Барбара. Его расположение идеально подходит для совмещения туризма и пляжа, так как он находится в 100 метрах от большого пляжа дель Постигет.
Отель в старом городе Аликанте
Лучший район для проживания в Аликанте: Ensanche Diputacion
Ensanche Diputación — это красивый прибрежный район, который соединяется со старым городом.
Именно здесь расположены пляж Эль-Постигет и окаймленная пальмами набережная Эспланада-де-Эспанья.
Какой отель рядом с пляжем Аликанте?
Отель, который я вам рекомендую, расположен на берегу моря, в нескольких шагах от пляжа Постигет, рядом с казино Mediterráneo и в 100 метрах от Пасео-де-Лас-Пальмерас.
Пляжный отель Аликанте
Окрестности Аликанте — Это Аликанте
Работа в процессе. Я добавлю к этому через некоторое время
Аликанте — яркий и энергичный город в регионе Коста Бланка в Испании. Один из старейших городов Испании, который римляне называли «городом света». Этот древний город круглый год наслаждается знаменитым средиземноморским климатом.
Часто упоминаемый как одно из самых здоровых и счастливых мест для жизни в мире, этот оживленный город предлагает своим жителям прекрасные пляжи, превосходную культуру и вкусную еду.
Круглый год Аликанте может похвастаться удивительными фестивалями, праздниками и культурными мероприятиями во всех его районах (или Барриос).
Вот еще немного информации о различных районах города Аликанте.
Беналуа
Один из старейших районов Аликанте, Беналуа, находится всего в 15 минутах ходьбы от центра Аликанте. Этот очень традиционный район состоит в основном из пересекающихся улиц с кафе и барами на каждом углу. Беналуа — это район с ярко выраженным испанским характером.
Крытый продовольственный рынок, а также полноценный и оживленный еженедельный открытый рынок делают это место самодостаточным. Здесь же находятся и центральные дворы Аликанте.
Цены на недвижимость здесь немного ниже, чем в центре Аликанте. Этот факт, наряду с непосредственной близостью к городу, делает Беналуа претендентом для тех, кто хочет жить в Аликанте без необходимости платить высокие цены, требуемые в центре. Имейте в виду, что припарковать машину может быть сложно, если у вас нет гаража.
Попробуйте традиционные тапас в баре Churremi в БенуалуаMercado
Mercado Area Район Mercado в центре Аликанте — один из самых оживленных районов этого небольшого оживленного города.
Названный в честь расположенного здесь превосходного центрального рынка скромных размеров, район Меркадо является домом для нескольких фантастических ресторанов, баров и ночных клубов.
Здесь также находится Пласа-де-Торос-де-Аликанте.
Avendida Alfonso X ElSabio, который граничит с центральной частью района, содержит множество предприятий, магазинов и ресторанов и образует нижнюю часть прямоугольной области, которая составляет район Меркадо. Пляж Постигет находится примерно в 15 минутах ходьбы по улице Рамбла, а прекрасные пляжи Сан-Хуан-Плайя находятся примерно в 15-20 минутах езды на трамвае.
Трамвайная остановка МеркадоЛа Флорида
Ла Флорида Не путать с пляжем с таким же названием в Торревьехе. Ла Флорида в городе Аликанте — это автономный, прекрасный район в небольшой верхней и западной части Аликанте. Он находится достаточно далеко от центра, чтобы случайно не обнаружить, что вы там забрели.
Вся жизнь здесь. Для того, чтобы исследовать этот район и проникнуться атмосферой, что я вам рекомендую сделать, вам нужно намеренно отправиться сюда.
Когда мы думаем об Аликанте, мы, как правило, думаем только о центральной части, почти так же, как и о любом другом городе, но настоящая красота и интерес, которые составляют город, находятся в небольших кварталах и районах за пределами города. центральный район. Этот, в основном испанский, квартал имеет уникальную атмосферу, которая говорит о нем; «это мы… прими или оставь это… нам на самом деле все равно, что вы думаете». Не заблуждайтесь, этот район не шикарный и не элегантный, но это настоящая повседневная испанская жизнь, и я, например, думаю, что это прекрасно и богато.
Кафе Mi Terraza Calle Vicente Chávarri находится в нижней части баррио и является идеальным местом для прогулок или сидения и наблюдения за местными жителями, занимающимися своей повседневной жизнью. На этой небольшой, усаженной деревьями улице есть все виды магазинов и услуг, которые могут вам понадобиться, даже не выезжая за пределы района.
Продуктовые магазины, обувные магазины, магазины одежды, хозяйственные магазины, парикмахерские, оптики, кафе и не известные торговые марки в поле зрения. Это одна из вещей, которая делает такие места аутентичными, вы чувствуете, что здесь ничего не изменилось за последние 50 лет.
Чем заняться в Ла-Флорида:
El Ensayo – Здесь можно найти хорошую еду- Займите место возле кафе Mi Terreza (Calle Vicente Chávarri) и насладитесь утренним кофе и тостадой, пока люди смотрят.
- Просто исследуйте улицы и представьте, что живете в этом прекрасном районе.
- Прогуляйтесь до площади Пласа-де-ла-Винья, чтобы немного озелениться и выпить пива
- Если вы приедете вечером, отправляйтесь в джаз-бар El Ensayo на площади Пласа-де-ла-Винья… не так много джаза, но очень хорошая еда и атмосфера .
- Отправляйтесь в современный торговый центр Puerta de Alicante в западной части района, чтобы посмотреть кино и совершить покупки. http://www.
puertadealicante.com
Ensanche Diputacion
Ensanche Diputacion, от Авениды Оскар Эспла (названной в честь композитора, родившегося в Аликанте), включая всю портовую территорию до Авениды Федерико Сото (бывший мэр). районе города, так как здесь ведется бизнес. Это не только главный деловой район Аликанте, но и отличное место для шоппинга. Здесь вы найдете El Corte Ingles, очень известную сеть универмагов в Испании, а также большинство обычных высококачественных брендов, которые вы ожидаете найти в центре города, таких как Sephora, Desigual, Mango и т. д. и, конечно же, , испанская швейная компания Zara.
Ensanche Diputacion — отличное место для проживания (или проживания), так как оно находится так близко к событиям, которые происходят в городе, но достаточно далеко, чтобы вы могли заснуть ночью. Здания здесь выше, чем в любой другой части города, и в этом месте есть атмосфера города, хотя и небольшого города. В этом районе есть множество ресторанов и баров, которые подойдут для любого настроения.
Если вы ищете элегантную изысканную еду, попробуйте Piripi на проспекте Оскара Эспла. Посетите популярный бар внизу, где подают коктейли и высококачественные закуски-тапас, или для более формального ужина закажите столик наверху. https://grupogastronou.com/en/piripi/
Дальше к морю находится отмеченный звездой Мишлен ресторан El Monastrell, которым управляет один из самых известных шеф-поваров Испании Мария Хосе Сан Роман. Еда здесь современная и инновационная. Ресторан светлый и просторный, с прекрасным видом на пристань. https://monastrell.com
С другой стороны, отправляйтесь в Rincon de Nakiss на Calle churruca https://www.facebook.com/ElRinconDeNakiss, чтобы попробовать вкусную местную еду по гораздо более низкой цене. Menu del Día менее чем за 10 евро, включая два блюда, хлеб и вино. Еда здесь говорит сама за себя, так что не обманывайтесь внешностью.
Плаза Сенека — прекрасная площадь, где можно выпить утренний кофе и поразмышлять о жизни. Эта площадь раньше была главной автобусной станцией Аликанте, пока не была построена новая, дальше по дороге.
Когда старый автобусный вокзал был снесен, было обнаружено большое бомбоубежище времен гражданской войны. Эта замечательная находка является напоминанием о том, как сильно Аликанте пострадал во время Гражданской войны в Испании. Заказать экскурсию по подземелью можно на сайте совета https://www.alicanteturismo.com/en/city-walk-e-alicantes-air-raid-shelters-route/
Casco Historico (Санта-Крус)
Также иногда называется «el Barrio». Эта часть города является самой известной и самой старой частью Аликанте. История Аликанте началась с первых поселений на склонах горы Бенакантиль, и постепенно остальная часть города распространилась оттуда. В Санта-Крус много узких и извилистых улиц, соединенных небольшими дорожками и множеством ступенек. Дома красивые и украшены множеством цветов. Вам захочется остановиться в одном из многочисленных баров, чтобы выпить бокал вина или кофе, пока вы блуждаете по маленьким площадям, впитывая атмосферу, которая определенно усиливается отсутствием автомобилей в этом районе.
