Аренда квартир на длительный срок в Барселоне
Мы используем наши собственные и сторонние файлы cookie в аналитических целях и для показа вам персонализированной рекламы на основе профиля, подготовленного на основе ваших привычек просмотра. Вы можете принять все файлы cookie, нажав кнопку «Принять», или настроить или отклонить их использование, нажав кнопку «Настраивать». Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей Политикой в отношении файлов cookie.
ПРИНЯТЬ
НАСТРАИВАТЬ
Необходимые
Необходимае файлы cookie: позволяют пользователю осуществлять навигацию по сайту, платформе или приложению и использовать различные опции или услуги, доступные на нем.
Аналитические
Аналитические файлы cookie: позволяют контроллеру отслеживать и анализировать поведение пользователей веб-сайтов, с которыми они связаны. Информация, собираемая данным типом файлов cookie, используется для измерения активности веб-сайтов, приложений или платформ и для проведения профилирования просмотра пользователей указанных сайтов, приложений и платформ с целью внесения улучшений в анализ пользовательских данных, проводимый пользователями услуг.
Рекламные
Рекламные cookies: позволяют наиболее эффективным образом управлять рекламными местами, которые, если предусмотренно, редактор включил в веб-сайт, приложение или платформу, с которой предоставляется запрашиваемая услуга, на основе таких данных, как редактируемый контент или частота появления рекламы.
по Апартаменты (Выбранные фильтры)
К сожалению, по Вашему запросу доступных апартаментов не найдено
Попробуйте выбрать другие даты или критерии поиска
Если вы едете в Барселону на работу, учебу или просто хотите дольше пожить в городе, взгляните на наш широкий выбор квартир для аренды на длительный срок в Барселоне.
Отличные предложения на различные полностью оборудованные квартиры. Мы заверяем вас, что вы найдете идеальное жилье с нами. Наши квартиры для долгосрочной аренды расположены в лучших местах города, мы предлагаем широкий выбор апартаментов расположенных недалеко от пляжа Барселонета, Готического квартала, Эль-Борна, а также районов Эшампле и Грасиа. Здесь вы найдете лучшее предложение на длительное проживание в Барселоне от 32 дней до 11 месяцев.
Активные фильтры:
Аренда жилья в Барселоне: актуальные реалии 2022
жилье в барселоне
Снять жилье в Испании сейчас достаточно сложно, так как в стандартный пакет документов от арендатора на долгосрочную аренду входит контракт на работу в Испании и вид на жительство (любой тип резиденции). Можно попробовать показать контакт на работу в европейской компании, но это скорее исключение из правил.
Это стандартный пакет, который готовы рассматривать арендодатели.
Если у вас есть только паспорт, и вы не являетесь резидентом (тем более это касается российских и украинских паспортов), или есть ВНЖ, но еще нет контакта на работу, это сильно усложняет поиск жилья на долгосрочную аренду.
Какие есть варианты решения этой проблемы? Давайте сначала разберемся в видах аренды и их плюсах и минусах.
Долгосрочная аренда жилья — это аренда на срок от 11 месяцев и выше.
➕Плюсы: адекватные, не завышенные цены; большое количество предложений на рынке.
➖Минусы: квартиры часто без мебели и других принадлежностей; договор аренды накладывает на стороны обязательства, например, минимальный срок аренды; необходимость самостоятельно оплачивать коммунальные услуги (для этого нужен будет счет в банке).
Сезонная аренда (не путать с краткосрочной) — это аренда на срок до 11 месяцев. Такие квартиры чаще всего находятся в собственности компаний, и они «заточены» под экспатов.
➕Плюсы: это достаточно качественные, полностью оборудованные квартиры со всем необходимым для жилья. Такую квартиру проще снять, нет сложного пакета документов. Съехать можно в любое время, предупредив за месяц, без штрафных санкций. Не нужно самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.
➖Минусы: стоимость завышена на 20-30% от стоимости долгосрочной аренды. Найти такие объекты можно только в крупных городах.
“
Итог: тем, у кого на руках нету рабочего контракта и ВНЖ, мы советуем не терять время на поиски долгосрочной аренды, а сразу искать варианты такого сезонного съема жилья.
Как искать недвижимость в Барселоне?
Есть три основных портала недвижимости:
- Idealista.com
- Fotocasa.es
- Habitaclia.com
Агентства, которые размещают там свои объекты, всегда указывают, долгосрочная это аренда или сезонная.
Частников среди объявлений вы практически не найдете, в основном это предложения агентств. У каждого агентства есть своя база объектов, но иногда бывает, что один и тот же объект представлен у разных компаний, вы можете обратиться в любую.
Вам нужно будет обзвонить агентства понравившихся вам объектов и договориться про просмотр. Многие из представителей сразу на этапе до назначения встречи будут уточнять информацию о вас и комментировать условия аренды. И — бинго — в этом и есть первая сложность, потому что уже на этапе разговора с агентом вам нужно правильно преподнести информацию о себе и своей платежеспособности.
Затем, когда вы прошли этот этап, предстоит просмотр объекта (на который, помимо вас, могут прийти еще 5-6 человек, ведь хорошие квартиры по адекватной цене пользуются огромным спросом). Советуем заранее готовить пакет документов, чтобы на просмотре он был у вас на руках.
Условия аренды жилья в Барселоне для иностранцев
Если квартира вам понравится, нужно будет предоставить пакет документов на проверку, и часто внести небольшую залоговую сумму.
Пакет документов для сезонной аренды не такой строгий, как в случае долгосрочной, но вы можете показать матрикулу об обучении в Испании, справку о наличии средств в банке.
Для аренды вам понадобится сумма для внесения 2 месяцев депозита, сумма агентсткого вознаграждения (один месяц или 10% от годовой аренды), плюс за 1ый месяц аренды наперед, т.е. всего около 4 сумм месячной аренды. В некоторых случаях сумма может быть и больше.
“
Итог: чтобы по приезду в Испанию не «слить» весь свой бюджет на посуточную аренду, вам необходимо хорошо подготовиться и оценить, на аренду какого типа вы можете претендовать.
Дальше нужно быть готовым потратить не один час своей жизни на звонки, переговоры и просмотры. А затем подготовиться к «сватанью» — показать себя с лучшей стороны, чтобы агентство или хозяин квартиры выбрали именно вас.
Но и есть хорошие новости — для тех, кто не готов или не хочет делать это сам, есть мы, Study Barcelona, и мы готовы взять все эти хлопоты на себя: от мониторинга предложений и звонков, до составления вашего «резюме» арендатора и помощи с заключением договора.
Также вы можете следить за актуальными новостями на наших каналах в Телеграм или Яндекс Дзен
Наши услуги
Аренда недвижимости в Барселоне: помощь в поиске жилья
Мы предлагаем профессиональную помощь в поиске жилья как для сезонной аренды, так и в долгосрочную аренду в Барселоне и пригородах.
Открытие счета в Испании для нерезидентов
Как нерезиденту Испании успешно пройти квест по открытию счета в испанском банке? Рассказываем в нашей статье.
Оформление прописки в Барселоне
Если вы еще не успели обзавестись постоянным жильем в Барселоне (своим или арендованным), но прописка (volante) вам уже нужна, мы располагаем возможностью прописать вас в нашем жилье на срок 1 год, и помочь вам с оформлением прописки.
Остались вопросы?
Поговорите с экспертом на интересующую вас тему.
| Получить консультацию |
Статьи по теме
Сезонная аренда недвижимости в Барселоне – или как снять жилье студенту или иностранцу
Сезонная аренда недвижимости в Испании в целом и в Барселоне в частности — отличная альтернатива для тех, кто недавно переехал в Испанию.
Что это и где найти такую квартиру в аренду в Барселоне, читайте в нашей статье
Как снять квартиру в Барселоне: инструкция для вновь прибывших
Кажется, что снять квартиру в Барселоне на долгий срок можно легко и быстро, стоит только зайти на любой сайт с объявлениями. Однако в этом деле есть много нюансов и подводных камней, о которых вы узнаете из нашей статьи.
Как открыть счет в испанском банке
Для того, чтобы открыть счет в испанском банке, вовсе необязательно быть гражданином страны или резидентом. Банковский счет может потребоваться и нерезидентам, планирующим купить недвижимость в Испании, и студентам, приезжающим сюда на учебу. О том, как открыть счет в испанском банке, вы узнаете из нашей статьи.
NIE – Номер иностранца в Испании
Любой иностранный гражданин, вступающий в экономические отношения с Испанией, обязан оформить Идентификационный номер иностранца – Número de Identificación de Extranjero (NIE). В нашей статье мы подробно рассмотрим процесс получения номера иностранца в Испании.
Идентификационная карта иностранца в Испании или Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE)
Что такое Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE) в Испании, как ее можно получить, какие документы понадобятся и как их подать. Обо всем этом вы узнаете из статьи от специалистов-практиков нашей компании.
Как оформить прописку в Барселоне: инструкция по применению
Прописка в Испании вообще и в Барселоне в частности – это административная процедура, которая позволяет подтвердить стаж непрерывного пребывания на территории Испании при оформлении резиденции по оседлости. Прописка особенно важна при зачислении ребенка в школу, т.к. позволяет претендовать на места в ближайших учебных заведениях. Как правильно оформить прописку в Барселоне, читайте в нашем материале.
Click to order
Total:
Квартира в аренду в Барселоне, Carrer de la França Xica
дом-3Квартира целиком
real-estate-dimensions-blockНедвижимость: 55 м 2
двуспальная кроватьМеблирована
круговаяМеста для 3 человек
hotel-single-bed-add2 спальни
task-list-checkГибкая отмена
check-circle-1 Вы можете зарегистрироваться по этому адресу (empadronamiento).
В зависимости от того, как долго вы находитесь в Испании, вам, возможно, придется зарегистрировать адрес своего дома в местном муниципалитете.
Очень оригинальная квартира, украшенная элементами ретро, отсылающими к театру и богемной атмосфере. — 55 м2 на квадратной планировке, без коридора, полностью полезная. — Это четвертый этаж — Полностью снаружи. Юго-восточная ориентация, солнце весь день. — Вид на город и парк Монжуиш — Две спальни. Одна с двуспальной кроватью, а другая используется как кабинет, с письменным столом под окном с видом и японским футоном, который можно использовать как диван или как односпальную кровать (очень удобно). — Большой мезонин; …Показать больше arrow-button-down
Удобства
двуспальный диванПриватная гостиная
сиденье для унитазаПриватный туалет
кухонный набор ножейПриватная кухня
азиатский-интерьер-обеденный столПриватный балкон
4 0-40009020 консоль
Удобства Мебель для гостиной
гостиница-двуспальная кровать-1Кровать
современный-телевизор-плоский экранТелевизор
кухонная полкаКухонные принадлежности
стиральная машина-2Стиральная машина
вешалка для одежды-1Гардероб
Показать больше стрелке-пусковой панели
Правила дома
Концерт-гитарист Играющие музыкальные инструменты.
Общественные инструменты
Pretmable
-Smoking. Без предпочтений
Rent summary
Add your booking dates to see what you’ll pay
Rental period
Add your booking dates
Minimum stay
4 months
Deposits
2400 €
Во время вашего пребывания
Арендная плата
Ежемесячно
€1200
Коммунальные услуги
Электричество 909Ежемесячно0003
Вода
20 евро в месяц (приблизительно)
Газ
40 евро в месяц (приблизительно)
Политика отмены
проверка календаряГибкая отмена
– полное подтверждение бронирования в течение 4 часов возврат арендной платы за первый месяц.
Если вы отменяете бронирование, когда дата вашего въезда:
- Более 30 дней — полный возврат арендной платы за первый месяц
- От 30 до 7 дней — возврат 50% арендной платы за первый месяц
- Менее чем через 7 дней – возврат невозможен
Плата за обслуживание HousingAnywhere не возвращается.
замок-щит48-часовая охрана
Если вы въедете и обнаружите, что недвижимость не соответствует описанию в объявлении, сообщите нам об этом в течение 48 часов, и вы можете получить полный возврат средств. Узнать больше
Как забронировать этот объект
Мне нравится этот объект, как его забронировать?
Когда вы найдете недвижимость, которая вам нравится, сделать бронирование довольно просто. И арендатор, и рекламодатель должны подтвердить бронирование перед завершением бронирования. Вот как это работает:
- Выберите даты, чтобы проверить наличие мест.
- Свяжитесь с рекламодателем, нажав кнопку контакта.
- Представьтесь рекламодателю. Задайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
- Когда вы будете готовы к бронированию, отправьте запрос на бронирование.
- Когда рекламодатель подтвердит и платеж будет завершен, вы успешно забронируете недвижимость.
Могу ли я просмотреть это свойство?
Вам не нужно выполнять просмотр на HousingAnywhere, вот почему:
- Все объекты недвижимости на HousingAnywhere имеют изображения и четкое описание. Если что-то непонятно, вы можете легко связаться с рекламодателем.
- Ограничение просмотров дает равные шансы всем, независимо от того, являетесь ли вы местным или проживающим за границей.
- HousingAnywhere гарантирует, что недвижимость соответствует заявленной, отправляя деньги рекламодателю только после того, как вы успешно въедете.
Что происходит после бронирования?
После того, как вы сделаете заказ, вам будут переданы контактные данные рекламодателя.
Вы можете связаться с рекламодателем напрямую или использовать чат HousingAnywhere. Все последующие расходы на аренду можно безопасно оплатить через HousingAnywhere.
Квартира в аренду в Барселоне, Carrer de Villarroel
дом-3Квартира целиком
real-estate-dimensions-blockНедвижимость: 80 м 2
кровать-двуспальнаяМеблирована
круговаяПространство для 0 5 человек hotel-single-bed-add
2 спальни
alert-circleВы не можете зарегистрироваться по этому адресу (empadronamiento). В зависимости от того, как долго вы находитесь в Испании, вам, возможно, придется зарегистрировать адрес своего дома в местном муниципалитете.
📆 МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК АРЕНДЫ:
— Летнее время: 3 месяца (апрель-октябрь)
— Зимнее время: 5 месяцев (ноябрь-март)
❗ Также обратите внимание на требуемый возраст арендатора (30 лет и старше) и на то, что аренда предназначена только для отдыха или работы профессионалов.
Расположен в центре Барселоны, просторный, роскошный с балконом.
Красивая квартира в центре Барселоны, Vielle Eixample esquerre, недавно отремонтированная по высоким стандартам, с лифтом, центральным отоплением и большим продольным балконом. Идеальный выбор для…Показать еще arrow-button-down
Удобства
двуспальный диванПриватная гостиная
сиденье для унитазаПриватный туалет
кухонный набор ножейПриватная кухня
ванная-душПриватная ванная
азиатский-интерьер-обеденный стол03 Приватный балкон автомобиль-9 гараж
Нет парковки
Показать больше arrow-button-down
Удобства
роутер-сигнал-1WiFi
консоль-лампаМебель для гостиной
hotel-double-bed-1Кровать
modern-tv-flat-screenТелевизор
Полка для кухниКухонная утварь
Стиральная машина-2Стиральная машина
Показать больше стрелка-кнопка-вниз
Правила проживания
домашние животные-лапаДомашние животные по договоренности гитарист
Игра на музыкальных инструментах запрещена
Предпочтительный арендатор
| Возраст: | Не менее 30 лет |
| Пол: | Нет0068 |
| Тип арендатора: | Рабочие специалисты только |
| Подходящие для пар: | Да |
Сводная сумма
Добавить свои заказа.
Добавьте даты бронирования
Минимальный срок пребывания
1 месяц
Депозит
€1200
Во время проживания
4 Аренда0003
ежемесячно
€ 1350 — 1550
Утилиты
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПЕРЕДЕЛИ.
Интернет
чек 1включен
Очистка
€ 95 при переезде
Дополнительные услуги
въезд
поздний въезд
20 € при заселении
Поздний выезд
20 € при заселении
Правила отмены
Calendar-checkСтандартная отмена
Полный возврат арендной платы за первый месяц
Плата за обслуживание HousingAnywhere не возвращается.
замок-щит48-часовая охрана
Если вы въедете и обнаружите, что недвижимость не соответствует описанию в объявлении, сообщите нам об этом в течение 48 часов, и вы можете получить полный возврат средств.
Узнать больше
Как забронировать этот объект
Мне нравится этот объект, как его забронировать?
Когда вы найдете недвижимость, которая вам нравится, сделать бронирование довольно просто. И арендатор, и рекламодатель должны подтвердить бронирование перед завершением бронирования. Вот как это работает:
- Выберите даты, чтобы проверить наличие мест.
- Свяжитесь с рекламодателем, нажав кнопку контакта.
- Представьтесь рекламодателю. Задайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
- Когда вы будете готовы к бронированию, отправьте запрос на бронирование.
- Когда рекламодатель подтвердит и платеж будет завершен, вы успешно забронируете недвижимость.
Могу ли я просмотреть это свойство?
Вам не нужно выполнять просмотр на HousingAnywhere, вот почему:
- Все объекты на HousingAnywhere имеют изображения и четкое описание. Если что-то непонятно, вы можете легко связаться с рекламодателем.
