Аренда жилья в Барселоне — руководство
Аренда жилья в Барселоне может придать вашему отдыху респектабельность. Но, прежде чем снимать жилье, надо будет учесть несколько факторов.
1. Выбор подходящего района Барселоны
В Барселоне много различных районов, и все они отличаются окружением и наличием разных удобств. Советуем прочитать наш путеводитель по районам Барселоны, чтобы получить лучшее представление об интересующем вас районе. Перейдите по ссылкам в разделе Сопутствующие страницы в конце этой статьи.
2. Убедитесь, что в квартире есть все необходимые удобства
Многие квартиры в Барселоне расположены в старых традиционных домах с настоящим характером. Но, если квартира находится на пятом этаже дома без лифта, то подъем по лестницам может оказаться тяжелым занятием. Поэтому важно задавать точные вопросы о жилье, прежде чем его снимать. Обязательно поинтересуйтесь есть ли в доме лифт, если лестницы представляют для вас проблему.
Другие факторы включают в себя удобства на кухне. В некоторых квартирах кухни оборудованы полностью, а в других есть только микроволновка и раковина.
3. Оплата
Если есть такая возможность, то попросите оставить только залог за бронирование квартиры перед приездом в Барселону, а остальные деньги вы заплатите после приезда.
Если вы оплатили жилье полностью еще до приезда, то у вас уже не получится торговаться, если вас вдруг что-то не устроит.
4. Выбор надежного агентства
Вот несколько пунктов, которые помогут вам понять имеете ли вы дело с надежным агентством.
а) Есть ли у них телефонный номер и факс? Номера телефона и факса должны быть у них на веб-сайте и в идеале, они должны отличаться.
б) Отправьте им письмо по электронной почте и обратите внимание на то, как быстро и грамотно они ответят. Они ответили на ваши вопросы?
в) Позвоните им по телефону. В идеале вам нужна фирма, где вам смогут ответить на вашем родном языке.
г) Может ли фирма предоставить отзывы от довольных клиентов? Посмотрите у них на веб-сайте или попросите их прислать вам отзывы от довольных клиентов по электронной почте. Серьезные фирмы смогут предоставить отзывы от клиентов.
5. Агентство предлагает возможность оплаты пластиковыми картами?
Серьезные агентства предлагают возможность оплаты пластиковыми картами. У них также будет коммерческий кредит в организациях обслуживающих пластиковые карты, значит это скорее всего серьезная компания.
6. Имеется ли у агентства свой офис в центре Барселоны?
Преимущество агентств у которых есть офис в центре города в том, что если у вас возникнут какие-то проблемы, вы всегда сможете подъехать к ним и с кем-нибудь поговорить. У некоторых агентств нет своих офисов, поэтому сняв жилье, все вопросы вы будете решать с хозяевами. В этом нет ничего страшного, и многие агентства поступают таким образом.
7. Выбирайте официально зарегистрированное агентство
Ищите агентство, зарегистрированное, как общество с ограниченной ответственностью. Они ведут строгий учет налогов и бухгалтерию для отчета перед испанскими властями. Для этого у них есть бухгалтер. У таких фирм к названию добавляются буквы S.L. или S.A. Иногда после названия некоторые компании указывают свой регистрационный номер. Имейте в виду, что некоторые фирмы не публикуют такую информацию на своих веб-сайтах, поэтому это не строгое правило. Просто еще один фактор, на который стоит обратить внимание.
У квартиры в Барселоне есть много преимуществ перед гостиницей.
Если вы последуете нашим советам, то сделаете правильный выбор и будете наслаждаться отдыхом в Барселоне в собственной квартире.
Квартир в Провинция Барселона аренда
Квартир в Провинция Барселона аренда — 943 результатовНайдите дом своей мечты в Испанию
Найти агента
- Испанию
- Каталония
- Провинция Барселона
Уточнить поиск
Показывать только
Квартира
- От €1 848 в месяц
1 спальня Студия в Барселона
- 1
- 1
парковка, подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
подробности - От €1 250 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 200 в месяц
2 спальни Квартира в Барселона
- 2
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 250 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 800 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 780 в месяц
2 спальни Квартира в Барселона
- 2
- 1
парковка, подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
подробности - От €1 895 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 500 в месяц
2 спальни Квартира в Барселона
- 2
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 850 в месяц
3 спальни Квартира в Барселона
- 3
- 2
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 400 в месяц
3 спальни Квартира в Барселона
- 3
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 664 в месяц
1 спальня Студия в Барселона
- 1
- 1
парковка, подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
подробности - От €1 238 в месяц
2 спальни Квартира в Sant Cugat Del Valles
- 2
- 1
парковка, подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 280 в месяц
1 спальня Студия в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 150 в месяц
1 спальня Студия в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 399 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 500 в месяц
2 спальни Квартира в Барселона
- 2
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
подробности - От €1 625 в месяц
1 спальня Студия в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 650 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 500 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
- От €1 300 в месяц
1 спальня Квартира в Барселона
- 1
- 1
подъемник, Отопление, Кондиционер, Балкон, камин, Интернет можно, Гимназия
Места в Провинция Барселона
- Барселона
- Sitges
- Manresa
- L’Hospitalet De Llobregat
- Sabadell
- Badalona
- Mataro
- Castelldefels
- Sant Cugat Del Valles
- Vilassar De Mar
- Gava
- Les Botigues De Sitges (Sitges)
- Caldes D’estrac
- Montgat
- El Masnou
- Arenys De Mar
- Arenys De Munt
- Artes
- Canet De Mar
- Esplugues De Llobregat
- Costa Garraf / Maresme
- Дешевых
- Роскошных
- Квартир аренда
- коммерческая недвижимость аренда
- дома аренда
- таунхаусы аренда
- Гаражей аренда
- Дачи аренда
- Участок аренда
Популярные запросы
Исследуете Провинция Барселона?
Тип недвижимости
- Квартир аренда
- коммерческая недвижимость аренда
- дома аренда
- таунхаусы аренда
- Гаражей аренда
- Дачи аренда
- Участок аренда
CatalàDanskDeutschEnglishEspañolSuomiFrançaisItalianoNederlandsNorskPortuguêsPyccĸийSvenska
Найти объекты недвижимости
- Недвижимость в Испания
- Недвижимость в Португалии
- Недвижимость во Франции
- Недвижимость в Италии
Для профессионалов
Узнайте, как Kyero может помочь вам продать больше объектов недвижимости
РекламаДля профессионалов
Узнайте, как Kyero может помочь вам продать больше объектов недвижимости
© Portal47 Ltd.
2023
Kyero использует файлы cookie, чтобы предоставить вам лучший опыт
Предпочтения cookie
Полное руководство о том, как найти квартиру в Барселоне
Перейти к содержимомуДыхательное путешествие2022-09-13T11:04:30+10:00
Барселона, без сомнения, является популярным местом в Европе для многих людей со всего мира. Это в основном благодаря Гауди и модернистской архитектуре города, непринужденной культуре, разнообразной кухне и оживленным фестивалям.
Таким образом, лето в Барселоне может быть невероятно занятым, но, прежде всего, веселым, так как оно находится так близко к прекрасным прибрежным пляжам и небольшим городам, чтобы просто съездить в путешествие или просто отдохнуть в одном из многочисленных парков, в то время как он по-прежнему предлагает достопримечательности и события. большого города всегда есть чем заняться!
Мое решение приехать в Барселону изначально должно было быть кратким визитом, но каким-то образом я остался в Барселоне на 3 месяца, что дало мне достаточно времени, чтобы окунуться в атмосферу и все то лето, которое может предложить этот город.
.
Поскольку недавно он превратился в центр для цифровых кочевников, фрилансеров и независимых предпринимателей, я также был рад проверить невероятное количество коворкингов и сетевых возможностей в городе.
Поскольку я заранее ничего особо не планировал, самой большой проблемой изначально было найти жилье для среднесрочного пребывания в Барселоне. Я хотел быть в центре города, недалеко от пляжа, хороших кафе и тапас-баров. Да, я хотел приличное место с хорошим подключением к Интернету и хорошими соседями по квартире! Итак, весь город у моих ног, как лучше всего найти жилье? Охота была начата.
Какое жилье вы ищете?
Проживание в собственной или общей квартире, как у местного жителя, безусловно, поможет вам лучше понять образ жизни в Барселоне, а также даст вам максимальную гибкость! Вы можете купить свежие ингредиенты на одном из многочисленных рынков и попробовать некоторые средиземноморские рецепты, когда захотите, покататься на велосипеде по городу или выйти прямо на оживленные улицы старого рыбацкого района, который вы называете своим новым домом.
Вы определенно не получите этого в отеле или общежитии, и поэтому я всегда выбираю любой из этих двух вариантов ниже, когда я остаюсь в городе более чем на несколько дней посещения.
Общая квартира
Я был уверен, что начну искать общую квартиру, так как мне нравится социальная атмосфера общения с другими людьми, возможно, немного попрактиковаться в испанском языке и вместе выпить вина, как вы это делаете в Испании! Совместное использование квартиры также является беспроигрышным вариантом, когда речь идет об аренде чего-либо с мебелью и для краткосрочного или среднесрочного проживания, поскольку кто-то еще в квартире обычно имеет контракт, и вам не придется беспокоиться об этом.
Ваша собственная квартира
Другие варианты включают вашу собственную студию или квартиру с одной спальней, что, вероятно, является вашим предпочтительным вариантом, если вы хотите иметь больше места, больше уединения и комфорта. Уточните, чего вы хотите, прежде чем начать искать, так как существует огромное количество вариантов, и будет намного проще, если вы уже имеете в виду, что вы хотите и чего не хотите.
Например, кондиционер или отопление (будет довольно холодно, если вы планируете остаться на зиму). И я видел волны жары в июле с более чем 40 градусами и только что выжил с вентилятором, работающим весь день и ночь. Поскольку я также много работал из дома в Барселоне, это было для меня проблемой, так как чувство истощения от постоянной жары и пота — не самая продуктивная среда.
А прачечная в квартире? Парковка на улице? Или лифт на 7 этаж? Квартира должна быть меблирована или нет? Просто кое-что, что нужно иметь в виду, прежде чем начать охоту.
Что еще нужно учитывать при поиске жилья в Барселоне
Уровень шума
В Барселоне может быть довольно шумно, даже ночью. И я говорю не только о тусовщиках, возвращающихся домой поздно ночью, что кажется незначительной проблемой. Но особенно если вы чувствительны к шуму, более раздражающим является то, что мусор вывозится с 1:00 до 3:00 ночи, в зависимости от того, в каком районе вы находитесь.
Когда я жил в Готическом квартале, почти не было смысла ложиться спать до 2 часов ночи, так как ночью улицы чистили, а огромный шумный автомобиль чистил переулки. А так как я жил напротив супермаркета, свежую партию продуктов доставили около 7 утра. Не совсем лучшее место для жизни, чтобы выспаться.
Я бы посоветовал заранее проверить, что находится вокруг вашей улицы, и выбрать комнату или квартиру, выходящую во внутренний дворик (так называемый «интерьер сада»), если у вас есть выбор.
Временные рамки
Полезно иметь в виду временные рамки, как долго вы примерно хотите оставаться в Барселоне. Аренда на срок от 1 до 6 месяцев привлекательна, потому что вы можете договориться о более выгодных ставках, чем только краткосрочное проживание, не говоря уже об оплате каждой ночи отдельно, как в отеле. Таким образом, вы можете сэкономить деньги на то, что вы действительно хотите сделать и увидеть в городе.
Например, некоторые кварталы более популярны летом, чем другие, например, Барселонета, которая находится рядом с пляжем, или районы, расположенные рядом с университетами, как правило, переполнены новыми студентами в начале семестра.
Таким образом, у вас будет больше конкуренции и, вероятно, вы заплатите более высокую цену.
Окна снаружи и внутри
Не все окна одинаковы в Барселоне. Если в номере указано, что у него есть окно, можно подумать, что оно выходит на улицу, в сад или парк. В Барселоне во многих квартирах есть небольшие внутренние окна, которые обычно выходят во внутренние дворики площадью около 6 квадратных метров.
Иногда вам даже придется делить этот «вид» с соседом, и он не дает вам столько дневного света, как обычное окно. Но это может быть невероятно тихо, и, возможно, у вашего соседа есть какое-то чувство декора, чтобы внутренний дворик выглядел красиво. Так что это может быть не худший выбор.
В каком районе Барселоны лучше остановиться?
Eixample & Sarrià
В Барселоне есть много прекрасных кварталов, каждый из которых имеет свой собственный очаровательный характер. Эшампле — очень популярный район, известный как один из самых безопасных.
Это в основном жилой район, но все же близко ко всему и имеет отличное транспортное сообщение. Саррия также известна своей безопасностью, и она находится довольно высоко в городе, поэтому вы часто можете арендовать место, откуда открывается великолепный вид на крыши или даже на океан.
Сант-Антони
Сначала я жил в Сант-Антони, недалеко от площади Испании, в общей квартире на 7-м этаже с действительно старомодным лифтом, который бессвязно ходил вверх и вниз. Комната была приличного размера и обставлена совершенно новой мебелью IKEA, но изюминкой были действительно большие окна, выходящие на небольшой балкон с прекрасным видом на крыши окрестностей.
Отсюда я также мог видеть всю дорогу до знаменитой горы Тибидабо!
В районе Сант-Анони есть несколько очень хороших винных баров, мест для бранча, здесь очень приятно жить, а также много модных людей. Расположение моей квартиры было на Авенида Мистраль, которая представляет собой спокойную и красивую прогулочную аллею без машин, усаженную деревьями и небольшими зелеными парками.
Plaza de España находится всего в нескольких минутах ходьбы, где вы можете найти торговый центр Arenas de Barcelona, а также некоторые крупные туристические достопримечательности города, такие как Волшебный фонтан и Museu Nacional D’Art de Catalunya с его красивой прилегающей территорией. парки.
Эль-Побле-Сек и Эль-Раваль
Районы Эль-Побле-Сек и Эль-Раваль немного более альтернативны, но, скорее всего, здесь тоже можно найти хорошее место для жизни. Отель El Poble Sec находится в непосредственной близости от горы Монжуик с ее прекрасными садами и видом на город. Квартал также может похвастаться фантастической улицей под названием Carrer de Blai, где вы можете отведать вкусные тапас и особенно пинчо, начиная всего с 1 евро за штуку.
Район Эль-Раваль представляет собой красочную смесь уличного искусства, культуры и крутых скейтеров. Рамбла-де-Раваль хороша для прогулки или для того, чтобы выпить и понаблюдать за людьми. Улочки маленькие, баров много, и в течение дня здесь очень оживленно.
Однако ночью в этом районе может быть немного жутковато, и я бы не хотел ходить здесь один.
Эль Готико
Район Эль Готико является самым центральным в Барселоне, куда вы можете добраться, и включает в себя знаменитую усаженную деревьями улицу Ла Рамбла.
Мне не очень нравилось жить в этом квартале, так как летом он был довольно шумным и переполнен туристами. Я думаю, это личный выбор, кому-то здесь нравится, кому-то нет. Тем не менее, он находится очень близко к воде и гавани Барселоны с ее красивыми прогулочными дорожками и, конечно же, пляжем Барселонета.
Эль-Борн
Я также могу представить, что Эль-Борн — это хорошая центральная альтернатива Готическому кварталу, поскольку он находится по соседству, но немного менее загружен множеством небольших кафе, бутиков, баров, галерей и домов знаменитого Пикассо. Музей среди других небольших музеев.
Эль-Борн граничит с самым большим парком Барселоны – Парком Цитадели.
Кроме того, это очень близко к пляжу, что, конечно, плюс!
Эль-Побленоу и Барселонета
Эль-Побленоу находится на другой стороне парка де ла Ситуделья и граничит с Средиземным морем на юге. Хотя в прошлом это была промышленная часть Барселоны , теперь здесь есть несколько очень модных баров и ресторанов, а также несколько довольно новых жилых и развлекательных помещений. Вы не найдете много туристов в этом районе. Цены на аренду также кажутся ниже, чем в центре города, хотя он все еще находится очень близко к нему, а близость к пляжу делает его особенно привлекательным для проживания здесь.
Барселонета — это квартал между пляжем и гаванью Порт-Велл, что делает его очень привлекательным как для туристов, так и для местных жителей, так как он находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Этот район когда-то был барселонской рыбацкой деревней, а теперь здесь расположены апартаменты, тапас-бары, кафе и рестораны морепродуктов на небольших улочках, ведущих к красивой набережной и популярному пляжу Барселонета.
Грасиа
Наконец, я переехал в Грасиа, которая представляет собой прекрасное сочетание каталонских традиций и современных тенденций и отличается узкими улочками и множеством зеленых площадей. Художники, студенты, семьи и эмигранты бродят по территории. Арендная плата, как правило, относительно дешевая, что также связано с наличием здесь множества устаревших домов. Грасиа находится далеко от центра, чтобы быть более тихим и жилым с небольшим количеством туристов, и при этом достаточно близко ко всему, так как метро или автобус могут довольно быстро доставить вас куда угодно. Район также славится своей ночной жизнью, множеством магазинов и традиционным городским фестивалем Fiesta Major.
Грасиа – фантастическое место для всех цифровых кочевников, приезжающих в Барселону из-за множества малолюдных кафе с бесплатным доступом в Интернет. И это еще быстро, потому что с вами на нем одновременно находится не сотня других туристов. Это также отличное место, потому что здесь открылось множество коворкингов.
К северу от Грасиа находится самый известный парк Барселоны, Парк Гуэля. С его интересной и красочной архитектурой сахарной головы его стоит посетить, и я бы порекомендовал вам приехать сюда прямо на закате, это просто красиво!
Поиск временного жилья в общей квартире
Я большой поклонник бронирования временного проживания через несколько дней после моего приезда и начинаю искать жилье на месте. Просто чтобы не соглашаться на что-то вслепую, что может по сути не быть тем, что я ищу. Поэтому я остановился в Airbnb в Готическом квартале недалеко от популярной улицы Ла Рамбла, когда впервые приехал в Барселону. Хорошее место, очень дружелюбный хозяин, моя комната выходила во внутренний дворик, поэтому очень тихо, и я мог дойти до собора Барселоны, а также до гавани всего за несколько минут.
Я начал искать совместное жилье на Idealista, одном из крупнейших сайтов, специально предназначенных для совместного проживания и поиска соседей по дому.
Я также проверил fotocasa и loquo, где вы можете найти общие дома и квартиры, а также другие вещи, такие как местные события, вещи для продажи или работу. Я просмотрела несколько групп в Facebook в поисках жилья, но, в конце концов, хотите верьте, хотите нет, коучсерферы познакомили меня с моим будущим арендодателем. И я только обновил свои планы поездок на платформе, чтобы сказать, что приезжаю в Барселону на несколько месяцев и ищу жилье. Как супер красиво!
Всего два дня спустя я переехал в прекрасный район Сан-Антонио в недавно отремонтированную квартиру с 3 спальнями, чтобы разделить ее с двумя студентами. Я платил 350 евро в месяц. Как правило, вы можете найти комнату в общей квартире примерно за 300–450 евро в месяц, в зависимости от площади и удобств, конечно.
В конце концов я переехал в другую квартиру в Барселоне. В Готическом квартале. Но это определенно не было моим фаворитом, хотя оно было огромным и имело внутренний двор с садом, который определенно не является стандартом в центре города.
Однако, поскольку моя комната не выходила на задний двор, было очень шумно, и я в основном спал с берушами. Не так уж круто.
Наконец-то я поселился в общей квартире в Грасиа с очень милой мексиканкой. Поскольку я видел довольно много районов Барселоны, когда я вернусь в Барселону в будущем, я лично буду искать место для проживания в Грасиа и Сан-Антонио, а может быть, и в Эль-Побленоу.
Поиск временного жилья Обеспечение собственной квартиры
В следующий раз, когда я приеду в Барселону, я бы также подумал об аренде своей собственной квартиры, потому что, как бы ни было приятно жить в одной квартире, иногда это может быть проблемой. Например, когда вы хотите воспользоваться ванной, и кто-то занимает ее навсегда. Или когда мой друг приехал ко мне в гости на пару дней.
Поэтому аренда всей квартиры может быть отличным вариантом, если вы уже находитесь в компании друзей или знаете, что вас будут часто навещать родственники и друзья (а кто не хочет посетить Барселону?!).
Таким образом, будет удобнее не делить гостиную и кухню все время. Ох и вайфай!
В городе есть несколько хорошо меблированных и полностью оборудованных студий или многокомнатных вариантов. Проблема еще раз найти их!
Как я уже упоминал ранее, мне часто бывает трудно заблаговременно взяться за что-то, что я только что увидел в Интернете, поэтому я думаю, что хорошо зарезервировать что-то на время и осмотреться по прибытии. Но это может быть проблемой, особенно потому, что вам может потребоваться некоторое время, чтобы найти подходящую форму. Вы просто должны во всем разобраться сами.
Найдите районы и места, которые нужно искать, и, возможно, вы даже не говорите на местном языке. Если вы планируете побывать в Барселоне всего несколько месяцев, возможно, не стоит каждый день заглядывать в Интернет и проверять несколько мест, путешествующих по всему городу. Возможно, действительно лучше поискать что-то заранее.
Часто местные агентства по аренде, такие как Apartment Barcelona, могут помочь вам найти подходящее место, поскольку они прекрасно знают районы и рынок аренды в Барселоне.
Поскольку они местные, у них много знаний о краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной аренде, а также они могут помочь с языковым барьером.
Возможно, вам будет спокойнее знать, что кто-то всегда доступен 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, независимо от того, прибываете ли вы в Барселону поздно вечером или рано утром у вас возникли проблемы в квартире. Даже если квартира не соответствует вашим ожиданиям, они сделают все возможное, чтобы даже предложить вам другую квартиру.
Наконец, вы, наверное, знаете, как здорово, когда кто-то из местных покажет вам, где купить лучшие тапас, самое дешевое пиво или найти лучшие места для пикника в одном из многочисленных парков! Вы не понимаете этого, когда делаете все сами.
Как правило, хорошая 2-комнатная квартира в Грасиа для двоих будет стоить от 800 до 1300 евро в месяц, в зависимости от состояния квартиры и меблировки.
Но в Барселонете можно найти и квартиры-студии по цене от 440 до 550 евро в месяц. Если вы арендуете квартиру в Барселоне на срок до 3 месяцев, комиссия агентства не взимается.
Личный совет при приезде в Барселону в разгар сезона/летом
Бронируйте места заранее и без очереди
Как и во многих городах Европы, летом в Барселоне очень многолюдно. Мне посчастливилось приехать в конце апреля, поэтому город был еще тихим, и еще не так много туристов наводнили город, поэтому было немного легче найти место для ночлега. При этом есть несколько ветхих мест, и рынок аренды в Барселоне сам по себе является крепким орешком, особенно если вы ищете жилье на короткий или средний срок самостоятельно. Обязательно обновите свои навыки испанского языка, так как не все могут говорить по-английски.
Если вы решите приехать в середине лета, возможно, стоит забронировать номер заранее, чтобы обеспечить достойное место, а также шанс получить скидку на раннее бронирование. Цены на аренду в Барселоне, как правило, выше с мая по октябрь.
Если вы приедете немного подготовленным и знаете, что хотите увидеть и чем заняться в Барселоне, забронировав экскурсии заранее, вы, вероятно, получите хорошую скидку.
Например, если вы хотите посетить Саграда Фамилия, предварительное бронирование не только даст вам более низкую цену, но и избавит вас от очереди, и вы можете просто пропустить очередь в день посещения!
Купить билет T-10 на общественный транспорт
Если вам нужны дополнительные советы о том, как сэкономить, живя в Барселоне, я определенно рекомендую купить билет T-10 всего за 9,95 евро , чтобы использовать его на общественный транспорт, так как это даст вам 10 поездок на метро, поезде или автобусе, что намного дешевле, чем покупать отдельные билеты для каждой поездки.
Получите лучшее соотношение цены и качества с меню Del Día
Я также большой поклонник обеденного меню, которое подается примерно в полдень с 13 до 16 часов. Обратите внимание на «menú del día», стоимость которого начинается от 7,50 до 10,00 евро и в значительной степени даст вам меню из 3 блюд.
Это включает в себя «начальное плато», которое может быть любым из холодного или горячего супа, салата, небольшого блюда из овощей или пасты, за которым следует «второе плато», которое является основным блюдом и обычно включает мясо или рыбу с картофелем.
или другая сторона. Наконец, вы получите «postre o cafe», так что у вас будет выбор десертов или кофе. Обычно это включает в себя один бокал домашнего вина или безалкогольный напиток на выбор. Вы не можете получить лучшее соотношение цены и качества, чем это!
Этот пост в блоге был создан в сотрудничестве с Apartment Barcelona. Все взгляды и опыт являются моими собственными.
Вы живете или жили в Барселоне в настоящее время? Я хотел бы услышать о вашем опыте поиска жилья в городе! Просто оставьте их в комментариях ниже.
Нравится? Пин, чтобы сэкономить на Pinterest.
Не обходитесь без туристической страховки
Зачем покупать туристическую медицинскую страховку в SafetyWing?
- Получите страховку, даже если вы уже покинули свою страну
- Покрывает визиты в вашу родную страну, если вы путешествуете на длительный срок
- Купите разовую подписку или выберите дату начала, и ваша страховка будет продлеваться каждые 28 дней, как подписка, пока вы не отмените ее (больше не нужно платить вперед за длительные поездки или приключения без ограничений)
- Чехол для защиты от COVID-19 входит в комплект
Обратите внимание, что этот пост может содержать партнерские ссылки, а это означает, что абсолютно бесплатно для вас мы получаем небольшую комиссию с продаж, произведенных через этот веб-сайт.
Мы рекомендуем только те сайты, которые действительно используем, и спасибо за вашу поддержку!
Привет, я Кэролин, основатель Breathing Travel. Я увлечен созданием историй и снаряжения для любителей приключений, пляжных бездельников и любителей путешествий, таких как вы! Узнать больше >
>Поиск отелей и не только…
С Днем Победы 🌹 Делимся любовью сегодня с нашими
Оставаться без песка там, где встречаются красные дюны пустыни
По пятницам мы носим розовый 💕 @the.hackos Наш буксир
2022 ✨ Спасибо за поддержку моего бизнеса в этомНаши очень большие пляжные полотенца — идеальный подарок
Воскресная прохлада 💙 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Стиль
Все цвета океана 💙💚 Покупайте БЕСПЛАТНО
Подпишитесь на InstagramАренда в Барселоне: Как найти свой идеальный дом
Испания известна своими солнечными днями и более чем 8000 километрами береговой линии, и Барселона, в частности, представляет собой идеальное сочетание этих двух факторов.
Наряду с пляжами, Барселона является прекрасным местом для любителей искусства и архитектуры, поскольку здесь находится множество важных экспонатов, в том числе храм Святого Семейства, который все еще находится в стадии разработки. Любители футбола также будут чувствовать себя как дома, принимая участие в играх ФК «Барселона» на «Камп Ноу», примерно в пяти километрах к востоку от центра города. Как будто этого недостаточно, чтобы вы начали собирать коробки, еда и вино — еще одна изюминка культуры Барселоны, с легким доступом к некоторым из лучших в мире ветчины, сыра, морепродуктов и испанского вина.
При рассмотрении вопроса о переезде во второй по величине город Испании важно определить основные принципы поиска квартиры. Вам нужна целая квартира или только комната в коммунальной квартире? Средняя стоимость меблированной квартиры в Барселоне колеблется от 916 до 1287 евро. Аренда только комнаты приблизит среднюю стоимость к 400 евро, в зависимости от района. Вы ищете место для постоянного проживания или хотели бы немного побродить по городу, пока не найдете свой любимый район?
Многие новые жители Барселоны предпочитают искать квартиру на короткий срок или арендовать ее, пока они исследуют город и выбирают лучшее место для своих нужд.
Еще кое-что, что следует учитывать, — это количество времени и усилий, необходимых для поиска места самостоятельно, и является ли работа с агентством, которое поможет вам разобраться с вариантами, лучшим вариантом для вашего графика.
Основы поиска квартиры не сильно изменятся в зависимости от этих решений, но то, как вы будете искать и как вы будете искать, безусловно, изменится. Это руководство расскажет вам о самых важных вещах, которые нужно знать при поиске квартиры в Барселоне.
Какие у меня есть варианты жилья в Барселоне
В большинстве густонаселенных районов Барселоны полно квартир – либо переоборудованных таунхаусов, либо новостроек. За пределами главного центра города есть дома на одну семью, которые по-прежнему являются отличным вариантом для большинства людей благодаря отличному общественному транспорту Барселоны.
Поскольку Барселона является популярным местом для отдыха, здесь можно найти меблированные квартиры на короткий срок. Однако чаще в аренду не входит мебель.
Глядя на немеблированные квартиры, вы должны знать, что это слово имеет много разных значений, от полностью пустых до наличия нескольких больших квартир, оставленных арендодателем, но недостаточных, чтобы считаться полностью меблированными.
Хотя в Барселоне существует множество вариантов аренды на разный срок, важно понимать, что большинство договоров аренды заключается как минимум на 12 месяцев, если не больше. Это связано с тем, что в отношении краткосрочной аренды действуют несколько иные законы, и арендодатели, которые предпочитают сдавать свои квартиры в краткосрочную аренду, должны получить специальную лицензию.
Большинство долгосрочных договоров аренды начинаются на один год с возможностью автоматического продления еще на один-пять лет. Это отлично подходит для людей, которые хотят остаться в одной квартире на длительный срок, но затрудняет выезд, поскольку расторжение договора аренды по более долгосрочному контракту обычно требует уплаты крупного штрафа.
Для студентов, которые не могут взять на себя такую длительную аренду, многие программы обучения за границей предлагают помощь с жильем.
Однако более длительные программы обычно побуждают студентов самостоятельно приобретать жилье в городе. Большинство университетов не предлагают жилье на территории кампуса, но некоторые предлагают студентам предложения или помощь. Один из самых простых вариантов для студентов — снять квартиру или комнату. Хотя есть веб-сайты, которые помогают найти соседей по комнате, такие ситуации легче всего найти через личные связи, например, ваших одноклассников, которые уже живут в Барселоне.
Где лучше всего жить?
Барселона состоит из нескольких районов, каждый из которых может похвастаться своей атмосферой, стоимостью жизни и удобствами. Некоторые фавориты среди эмигрантов включают:
Les Corts
Les Corts — известное место для эмигрантов, переезжающих в Барселону со своими семьями, так как в этом районе находится несколько международных школ.
Las Ramblas
Las Ramblas больше известна своей ночной жизнью, чем школой. Это хороший выбор для молодых специалистов или тех, кто любит ужинать в клубе.
Барселонета
Барселонета, один из самых живописных районов города, часто выбирают эмигранты, которые хотят жить у воды.
Ноу-Баррис
Ноу-Баррис очень доступен по цене и проживает большое количество людей, а не только эмигрантов.
Horta-Guinardo
Horta-Guinardo предлагает недорогое жилье для молодежи и студентов (хотя обычно варианты гораздо меньшего размера) и известен своими многочисленными холмами. Остерегайтесь уличных эскалаторов на улицах!
В целом, Барселона невероятно удобна для пеших прогулок, и в большинстве районов есть удобный доступ к отличному общественному транспорту. Однако чем ближе к центру города вы смотрите, тем больше вариантов у вас будет. Тем не менее, когда дело доходит до переезда в «Барселону», существует несколько неправильных ответов.
Какие сайты лучше всего подходят для поиска жилья?
- Фотокасса
- Идеалист
- Стручки папайи
- Сервисная служба
- Компаркаса
- Идеалиста
- Тукаса (только на испанском языке)
- Venta de pisos (только на испанском языке)
В качестве альтернативы хорошим местам для поиска соседей по комнате являются:
- Erasmusu
- Штукерс
- Найти соседа по комнате
- Писо Compartido
Что я должен знать на местном рынке?
Поиск квартиры на вашем родном языке может сбивать с толку, не говоря уже о попытках сделать это на языке, которым вы не владеете. При поиске жилья старайтесь помнить об этих ключевых терминах:
- Жилье: комната
- Общежитие: Спальня
- Баньо: Ванная
- Кочина: кухня
- Азотея: Крыша
- Писо: Этаж
- Calefacción: Отопление
- Кондиционер: Кондиционер
- Ático: Верхний этаж
- Директор: Первый этаж
- Amueblado: Меблированный
Если вы плохо понимаете или говорите по-испански, было бы неплохо нанять испаноязычного юриста для проверки вашего договора аренды.
Как и когда подписываются договоры аренды?
В 2013 году введены скользящие договоры. Они аналогичны ситуации с помесячной арендой, но требуют уведомления за один или два месяца для прекращения. Они не часто используются, но они возможны. Также в 2013 году минимальный срок аренды изменился с 12 месяцев до шести месяцев. Это изменение гораздо более популярно в современной аренде. Вместо этого большинство арендодателей рассчитывают сдать квартиру в аренду на определенный период и пересмотреть и продлить договор на новый срок после окончания первого периода.
Каковы наилучшие практические советы по работе с арендодателями?
Переговоры о цене, оплате коммунальных услуг и привилегиях разрешены, но не распространены. При ведении переговоров обязательно держите в уме всю сделку, потому что получение скидки в одной области может означать повышение цены в другой. Арендодатели также захотят убедиться, что вы финансово стабильны и имеете достойную работу или банковскую гарантию, поскольку ваш депозит обычно покрывает только арендную плату за один-два месяца.
Могу ли я оплатить аренду или залог из-за границы?
Хотя в Испании есть некоторые квартиры, которые попросят вас заплатить за аренду наличными, гораздо чаще это делается с помощью прямого банковского перевода. Обычно это должен быть национальный банк, поэтому, если вы планируете перевести деньги на новый счет в испанском банке со своего домашнего счета, рекомендуется изучить возможность использования такого сервиса, как Wise, чтобы убедиться, что вы не переплачиваете. тонну дополнительных денег на комиссии за международные переводы. Wise использует реальный обменный курс и применяет низкую фиксированную комиссию, оставляя вам больше денег, чтобы вы могли наслаждаться своей пенсией.
Брокеры и агенты? Они того стоят?
Большинство агентств в Барселоне берут около 250 евро плюс месячная арендная плата за размещение. Есть много вариантов, ориентированных на экспатов и ориентированных на экспатов, и они отлично подходят для людей, которые быстро ищут жилье, однако многие предпочитают искать апартаменты самостоятельно, чтобы не тратить деньги.
Что еще мне следует знать?
Испания является домом для многих больших городов. Мадрид примерно в два раза больше Барселоны, и есть много небольших прибрежных городов, которые столь же близки к мегаполисам и дружелюбны к экспатриантам, но более доступны по цене и имеют местную атмосферу. Однако, если вы планируете арендовать квартиру в Испании, Барселона является одним из самых удобных для аренды городов в стране.
Когда вы находитесь в Испании и ищете квартиру, полезно иметь испанский номер телефона, который вы можете использовать для контактов. Мошенникам проще создать адрес электронной почты, чем спрятаться за телефонным номером, поэтому общение с ними по телефону — хороший способ избежать мошенничества. Кроме того, чтобы избежать мошенничества при аренде у частного арендатора, вы можете попросить копию DNI или паспорта этого человека. Вы также можете запросить подтверждение права собственности, например, счет, связанный с собственностью, или Impuesto de Bienes Inmuebles.
Теперь вы готовы начать поиски. Много дней отличной погоды, вкусной еды и замечательных приключений ждут вас после переезда в Барселону. Удачи!
Wise — это умный новый способ отправки денег за границу.
Узнать больше Проживающий за границей, нерезидентЦифровая кочевническая виза в Испанию: полное руководство (2023 г.)
Все, что вам нужно знать о получении цифровой визы кочевника в Испании.
Габриэла Перателло
18.10.22 6 минут чтения Проживающий за границей, нерезидентИспанская система образования: обзор
Одним из важных решений, если вы переезжаете в Испанию с семьей, является вопрос о том, как обеспечить вашим детям наилучшее образование. Как семья эмигрантов, вы…
Wise
30.07.18 5 минут чтения Проживающий за границей, нерезидентБанковские и праздничные дни в Испании: гид на 2017-2018 гг.
Отслеживание праздников в Испании может быть непростой задачей. В стране всего несколько официальных общенациональных государственных праздников, но каждый регион…
Мудрый
23.07.18 7 минут чтения Проживающий за границей, нерезидентМинимальная зарплата в Испании? Что тебе нужно знать
Испания — очень популярное направление для экспатов. Каждый год многие люди выбирают Испанию как идеальное место для жизни, учебы, работы или выхода на пенсию за границей. Там много на.
