Снять комнату в барселоне дешево: Снять комнату в Барселоне на длительный срок

Аренда апартаментов в Барселоне дешево

Аренда недорогой квартиры в Барселоне

Советы и идеи по поиску дешевого жилья

В этой статье мы дадим вам практические советы, как сэкономить деньги на аренде жилья в Барселоне. Первый совет — забронировать апартаменты заранее, но в зависимости от цели поездки процесс выбора типа проживания разный:

  • помесячная аренда: ¿В какой части города квартиры наиболее дешевые? ¿Какой тип проживания выбрать, если я приезжаю на учебу?
  • туристические апартаменты: ¿Когда цены на жилье наиболее низкие? ¿Какие районы наиболее недорогие?.

В конце этой статьи вы найдете результаты опроса, который мы провели с 850 иностранцами, проживающими в Барселоне, как минимум 3 месяца. Согласно мнениям людей, лучшие районы Барселоны НЕ являются самыми туристическими.

Сэкономить на аренде квартиры = Забронировать заранее

Если вы ищете туристические апартаменты на высокий сезон, лучше бронировать заранее. ОК Апартаменты гарантирует бронирование проживание по самой выгодной цене. Если вы ищете недорогую аренду жилья, есть и другие причины, почему стоит забронировать апартаменты заранее. Бронирование через интернет позволит вам:

  1. сэкономить деньги: апартаменты с лучшим соотношением цена/качество бронируют очень быстро;
  2. сэкономить время: после посещения нескольких квартир никто не гарантирует, что вы сможете снять апартаменты, которые вам понравились. Когда квартира доступна, владелец принимает нескольких возможных арендаторов и выбирает профиль того, кто его наиболее заинтересует. Заблаговременное и удаленное бронирование требует полной уверенности в том, что агентство является надежным. Наш офис расположен в центре Барселоны. Все квартиры проверяются нами, и мы гарантируем, что квартира будет предоставлена в отличном состоянии. Кроме того, наши клиенты имеют бесплатную услугу круглосуточной помощи.

Как найти экономичную квартиру с хорошими условиями проживания?

Недорогая аренда квартир помесячно

Самые низкая арендная плата, как правило, у квартир в историческом центре города: Готический квартал, Борн, Раваль, Барселонета и Побле Сек. В основном, квартиры в центре города имеют площадь от 30 до 45 м2, а цена колеблется от 750 до 1000 евро в месяц без учета коммунальных услуг. Скорее всего, это студия или апартаменты с одной или двумя спальнями.

Аренда квартиры для студентов

Типичным способом оплаты аренды для студентов, проживающего в Барселоне, является помесячная оплата комнаты. Этот вариант имеет два недостатка:

  • неэкономично, так как снять комнату в Барселоне стоит от 400 до 500 евро в месяц;
  • рискованно, так как вам придется делить квартиру в течение нескольких месяцев с людьми, которых вы не знаете.

Наиболее выгодным вариантов аренды жилья для студентов является совместная аренда апартаментов. Таким образом, цена делится на всех проживающих и вы будете проживать с людьми из своего круга общения.

¿Как найти недорогие туристические апартаменты?

В низкий сезон цена снижается на 50%

В течение четырех месяцев с ноября по февраль в Барселоне низкий туристический сезон, исключая праздники: Рождество и Новый год. Одна и та же квартира будет стоить почти вдвое дешевле в низкий сезон. Вдобавок, зимой вы можете найти гораздо более дешевые рейсы, а температура в городе почти никогда не опускается ниже 8 ºC.

Туристические районы наиболее дорогие

Один из лучших способов найти недорогое жилье в Барселоне — это искать квартиру в не туристическом центре города. Система общественного транспорта в Барселоне очень удобная: до центра города из любого района города максимум полчаса и минимум времени ожидания транспорта на остановке. С одной стороны, вам придется потратить время, чтобы добраться до вашей квартиры, но с другой, ее стоимость будет ниже, а жить вы будете в более спокойном районе с зелеными зонами и меньшим количеством туристов. Если вам нравится гулять, вы можете снять квартиру в пешей доступности от центра и попробовать отыскать собственные места вне туристических маршрутов.

Как переночевать дешевле: Отель или апартаменты?

Известно, что проживание в апартаментах намного дешевле, чем в отеле. Чем больше людей останавливается в квартире, тем меньше цена на человека. Квартира также позволяет вам готовить дома и экономить на еде. Туристические апартаменты в целом намного более просторны, чем отели, и позволяют вам провести отпуск со всеми удобствами как дома.

Узнайте какой район города лучший!

Команда ОК Апартаменты Барселона провела опрос 850 иностранцев, проживающих в Барселоне как минимум 3 месяца. Главным вопросом был:

¿Какой район Барселоны наилучший для жизни?

В этой статье вы найдете результаты опроса, инфографику и видео о том, как мы проводили опрос. Но, сразу скажу, что 5 лучших районов города: Грасия — 18%, Побленоу — 10%, Саррия- Сант Жерваси — 9%, Борн-Сант Пере — 9% и Эшампле (Дрет или правая сторона — 8% и Эскьерра или левая сторона — 8%).

скольких возможных арендаторов и выбирает профиль того, кто его наиболее заинтересует. Заблаговременное и удаленное бронирование требует полной уверенности в том, что агентство является надежным. Наш офис расположен в центре Барселоны. Все квартиры проверяются нами, и мы гарантируем, что квартира будет предоставлена в отличном состоянии. Кроме того, наши клиенты имеют бесплатную услугу круглосуточной помощи.

Недорогое жилье для студентов: полезные советы по поиску. Испания по-русски

Если вы мечтали поступить в один из университетов или школ Испании, и ваша мечта уже на этапе осуществления, настало самое подходящее время заняться поиском места, которое станет вашим новым домом. Конечно, почти в каждом городе Испании существует много возможностей для размещения, однако несколько полезных советов помогут сэкономить деньги, время и нервы при поисках.

1. Ищите в проверенных местах. Это могут быть:

Агентства с офисом в городе

Например, в Барселоне самые популярные среди них – Barcelona-Home и Aluni (последний также представлен в других городах Испании), предлагающие квартиры и комнаты для студентов и молодых профессионалов. Преимуществом является то, что в большинстве случаев можно заранее посетить интересующую квартиру, недостатком – необходимость выплаты комиссии агентству.

Агентства по онлайн-подбору жилья

Многие пользуются услугами Spotahome, Uniplaces и Student Mundial, предлагающих большой ассортимент квартир и комнат на различный бюджет, однако первые два указанных агентства не предоставляют возможности предварительно посетить квартиру, а Spotahome требует существенную комиссию за свои услуги. Еще одной трудностью является получение оперативной обратной связи по интересующим вопросам, поэтому при выборе данного варианта лучше озаботиться поисками заранее, чтобы уложиться в срок.

Объявления от частных лиц

В специализированных группах на Facebook и местном популярном сайте Pisocompartido можно в самые короткие сроки найти большое количество объявлений от частных лиц, связаться с хозяином и договориться о посещении интересующей квартиры. Несомненные плюсы – отсутствие комиссионных, часто – более низкие цены и оперативность. Надо иметь в виду, что существует определенный риск при бронировании жилья у незнакомцев, поэтому советуем серьезно отнестись к составлению контракта и прочим деталям.

Агентства общего плана, не специализирующиеся на студентах

Мы упоминаем этот вариант, но на практике он наименее перспективен. В 99% случаев вы столкнетесь с большими комиссионными и необходимостью предоставления контракта на работу для доказательства финансовой состоятельности. Хотя из всех правил бывают исключения, поэтому есть вероятность, что вам повезет.

«Сарафанное радио»

Как и в любой другой стране мира, этот метод работает безотказно – чем больше у вас знакомых, тем больше шансов, что кто-то поможет вам в поисках. Поэтому не стесняйтесь спрашивать всех, кого вы знаете в новом городе, а если вдруг во время учебы возникнет необходимость смены жилья, смело обращайтесь к одногруппникам, товарищам по языковым курсам, практике и т. д. и ждите, когда теория шести рукопожатий начнет реализовываться в вашей жизни.

2. Учитывайте сроки

Если вы ищете квартиру или комнату в специализированных агентствах, лучше начинать поиски за 3–5 месяцев, в противном случае вариантов останется не так уж много. С частными объявлениями в соцсетях это работает иначе – как правило, хозяева могут дать вам точный ответ о доступности жилья не раньше, чем за месяц до даты въезда, потому и хорошие предложения от частников нужно отслеживать в этот период. Конечно, немного рискованно начинать поиск за такой короткий срок, но если вас это не пугает, есть шанс найти хорошее жилье и сэкономить на комиссиях агентствам.

3. Внимательно изучите контракт заранее

Если вы пока плохо знаете испанский, обратитесь к кому-либо из друзей. Мы настоятельно рекомендуем серьезно отнестись к контракту и удостовериться в наличии следующей информации:

  • паспортные данные владельца с указанием его полного имени, номера NIE, даты рождения и адреса проживания. Нелишним было бы попросить копию его паспорта;
  • условия возвраты залога;
  • условия досрочного расторжения контракта;
  • включены ли в стоимость аренды коммунальные затраты и Интернет (в Испании это удовольствия недешевые), и если нет, то какую сумму нужно доплачивать. Идеальным вариантом при не внесенных в стоимость затратах было бы договориться с хозяином совершать оплату на основании ежемесячно предоставляемых вам счетов;
  • ваши взаимные права и обязанности – на практике в контрактах указывается не так уж много ваших прав, и если вы обнаружите отсутствие каких-либо значимых пунктов, постарайтесь договориться с владельцем об их добавлении.

4. Спросите о возможности прописки

Если вы приехали на срок от полугода и планируете оформление студенческой резиденции, вам потребуется прописка – empadronamiento.

Т.к. для ее получения необходим контракт и паспортные данные собственника, заранее обговорите с агентом или хозяином возможность ее оформления. Бывает, что некоторые хозяева отказываются прописать у себя арендаторов, в данном случае вам останется искать другой вариант либо обратиться к кому-либо из ваших знакомых, имеющих собственность в этом городе, с просьбой зарегистрировать вас у него.

5. Наберитесь терпения

Что бы ни было, знайте: процесс поиска жилья в новом городе может потребовать много времени и сил, и это нормально и естественно. Поэтому рекомендуем вам запастись терпением и оптимистичным настроем – в любом случае вы найдете оптимальное решение, а приятным бонусом будет бесценный опыт, которым вы сможете делиться с окружающими.

На протяжении долгого времени Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» оказывает услуги по подбору жилья в краткосрочную и долгосрочную аренду и оформлению необходимых документов.

Если вам требуется помощь профессионалов, обращайтесь к нам, и мы с готовностью проконсультируем вас по всем интересующим вопросам.

 

Центр услуг «Испания по-русски» – это Ваш гид по обучению в Испании. Подбор учебных заведений, перевод в испанский вуз, визы, ВНЖ для всей семьи, детские лагеря, спортивные и английские школы.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

Статья оказалась полезной?