Апартаменты в испании: Квартиры и апартаменты на море в Испании

Где самая дешёвая недвижимость в Испании

Цены на дешёвую  недвижимость в Испании находятся на привлекательно низком уровне, особенно если сравнивать их с докризисным периодом, хотя последние финансовые показатели говорят о постепенном восстановлении утраченных позиций. При этом разброс в стоимости жилья существенный, даже если сравнивать города, находящиеся в пределах одного региона. Это касается, в первую очередь, средиземноморского побережья — района, наиболее популярного для покупки недвижимости среди инвесторов. Здесь много мест с дорогими объектами, а есть города, где наоборот, можно приобрести жилье по невысокой цене. Мы представляем вашему вниманию 3 города с дешевой недвижимостью, которые таковыми являются в силу нескольких причин (слабой рекламой, особенностей климата и др.) и которые должны заинтересовать потенциальных покупателей.

Мурсия. Отличное место для вложения средств

Мурсия является крупным административным центром, расположенным в непосредственной близости от средиземноморского побережья. Это тихое место, куда пока почти не дошли туристы, но зарубежные инвесторы все чаще обращают взоры на недвижимость города.Климат средиземноморский с жарким летом и теплой зимой. Со всех сторон он окружен горами, поэтому место слабо продувается ветрами. Из-за этого приезжие часто называют его «горячей сковородой».

 

Благодаря тому, что Мурсия не так популярна среди иностранных инвесторов, цены на недвижимость здесь держатся на достаточно низком уровне и являются привлекательными для вложения средств. Преимущества города:

  • Красивая природа.
  • Удаленность от шумных курортов.
  • Многочисленные сады и плантации с минимальными ценами на фрукты.
  • Достопримечательности (Мурсийский собор, резиденции архиереев и др.).
  • Крупные высшие учебные заведения. Здесь располагается один из старейших мировых ВУЗов — университет Мурсия.
  • Развитая инфраструктура.

Несмотря на перечисленные преимущества здесь можно приобрести, например, особняк в 10 минутах от пляжа всего за 50—70 тыс. евро. Квартира с 2—3 спальнями в центре города обойдется вам в 40—60 тыс. евро. Объекты, которые были реализованы недавно и подтверждающие наши слова, представлены в таблице ниже.

Цены на недвижимость в Мурсии

Тип недвижимости Площадь, кв.м. Количество комнат/санузлов Примечания Стоимость, €
 Дуплекс (частный дом на две семьи)  60  2/1  Мебель, бойлер, подвал, солярий.  60000
 Квартира (новостройка)  60  2/1  250 м. до моря, 3 этаж шестиэтажного дома  60000
Дом 71 2/1 15 минут езды до Мурсии, терасса, расположен на территории гольф-клуба 70000

Аликанте: туристический центр с недорогой недвижимостью

Аликанте — туристический центр на побережье Коста Бланка. Экономика города на 85% связана со сферой услуг, в первую очередь это туризм и торговля. Для любителей жаркого климата этот город настоящий рай. Количество солнечных дней превышает 300 в году, лето жаркое и сухое, а зима теплая. Большое влияние на микроклимат города оказывают горные хребты, защищающие его от холодных северных воздушных масс.

Стоимость недвижимости здесь привлекательная по сравнению с другими крупными центрами средиземноморского побережья и, как и в других регионах Испании, зависит от удаленности к морю. И если жилье рядом с пляжем можно приобрести за 45—50 тыс. евро, то на окраине вполне реально купить трех спальные апартаменты за 30—35 тыс. евро.

Например, апартаменты на вторичном рынке в 10 минутах от пляжа с 3 спальнями и одной ванной комнатой реализуются всего за 35 тыс. евро. При этом квартира требует ремонта и продается без мебели. Еще один вариант, апартаменты в 5 минутах от центра города и площадью 85 кв.м. выставлены на продажу за 38850 евро с учетом всех налогов. Квартира имеет 3 комнаты и не требует ремонта. Как видно, цены на жилье здесь вполне доступны для жителей среднего класса.

Аликанте достаточно шумный город, настоящий туристический центр, что может не понравиться любителям тишины, а в остальном, покупка недвижимости в этом месте — выгодное вложение средств.

Торревьеха: курортный городок с дешёвыми квартирами

Город-курорт находится на побережье Коста-Бланка. Климат средиземноморский, с максимальным количеством солнечных дней(320) в году. Лето жаркое, зима теплая. Ежегодно Торревьеху посещают тысячи туристов. Им нравятся:

  • Недорогой отдых.
  • Соляные лагуны.
  • Прекрасные песчаные пляжи.
  • Большое количество развлекательных заведений.

При покупке недвижимости учитывайте шумную городскую жизнь в курортный сезон.

В городе можно приобрести недорогую недвижимость для собственного проживания или сдачи жилья в аренду. Так, если вас устраивает однокомнатная квартира рядом с пляжем, то вы можете приобрести ее за 30—35 тыс. евро, 2—3 спальные апартаменты обойдутся вам за 39—50 тыс. евро. Квартиры в самом центре города стоят несколько дороже. Например, односпальные апартаменты на ул. Абанерас с террасой и салоном общей площадью 60 кв.м. продаются за 54 тыс. евро. При этом объект полностью укомплектован мебелью и находится в отличном состоянии.

Где самая престижная недвижимость в Испании?

Испания — это туристический рай, в котором есть много мест с дорогой недвижимостью, например Марбелья на Коста дель Соль. Но если вы зададитесь целью найти жилье по невысокой цене, то обратите внимание на рассмотренные нами города, в которых квартиры и особняки возле моря можно приобрести за очень небольшие деньги.

Пустующее жилье сдадут бедным? Как Испания решает квартирный вопрос | Европа и европейцы: новости и аналитика | DW

В испанских городах власти забирают у владельцев незаселенные квартиры с целью разместить в них нуждающихся. Пионером по части экспроприации стали региональные власти Балеарских островов. В начале марта 2021 года они передали в муниципальную собственность сотни квадратных метров пустующего жилья, принадлежащего банкам, различным фирмам и частным владельцам. В обретенных таким образом квартирах за умеренную плату расселяются нуждающиеся в улучшении жилищных условий малообеспеченные семьи, в том числе иммигранты. Бывшим владельцам обещана компенсация.

Еще в 7 автономных регионах страны (из 17) уже составлены списки незаселенных квартир. Правда, местные власти пока не отваживаются самостоятельно проводить экспроприацию и дожидаются нового Жилищного кодекса. Правительство Испании обещает утвердить кодекс до конца марта. Объявлено, что он сделает экспроприацию нормой, призванной решить жилищную проблему в стране. Эта перспектива вызывает беспокойство у владельцев недвижимости и независимых экспертов. 

Пустующее жилье на Балеарских островах: сдают в полцены малоимущим?  

Как сообщили DW в пресс-службе правительства архипелага, экспроприированы только квартиры, пустовавшие более 2 лет и принадлежащие собственникам, у которых имеется 10 и более единиц жилья. Речь идет о квартирах размером от 40 до 100 кв. метров. Ежемесячная плата за них будет в два раза ниже существующей на рынке недвижимости в наем: в среднем она не превысит 300-400 евро.

Жилье на продажу на одном из Балеарских островов

Объектом экспроприации стала, в первую очередь, собственность банков — квартиры, изъятые у неплательщиков ипотечных кредитов, а также неиспользуемая недвижимость риэлторских контор, инвестиционных и строительных компаний, частных лиц. В администрации надеются, что за счет экспроприации в ближайшее время на Балеарах можно будет помочь почти 5,5 тыс. семей.

По мнению опрошенного DW профессора политологии Мадридского университета Эмилио Лопеса Альгеро, Балеары «стали пионером  экспроприации неслучайно». Дело в том, что администрация архипелага представлена теме же силами, что и центральное правительство в Мадриде, а именно — альянсом Испанской социалистической рабочей партии (ИСРП) и левопопулистской партии «Подемос». Так что «смелость эксперимента» балеарцев объясняется поддержкой сверху, считает эксперт.

Он напомнил, что соглашаясь войти в правящую коалицию в 2019 году,  «Подемос» обязала ИСРП уступить ее требованию о «мобилизации пустующих квартир для обеспечения малоимущих конституционным правом на достойное жилье». Зампред правительства и лидер «Подемос» Пабло Иглесиас даже требовал экспроприировать квартиры у владельцев, имеющих не 10, а лишь 5 единиц недвижимости, с чем ИСРП не согласилась.

Кто лишился недвижимости на Балеарах 

Представители крупного бизнеса, к примеру, банки Sabadell, BBVA, Bankia и Santander, чью пустующую недвижимость изъяла балеарская администрация, воздерживаются от негативных комментариев, видимо не желая, как отмечает популярное издание Confidencial, ссорится с властями. Однако, владельцы многих других предприятий и фирм, которых затронуло нововведение, открыто высказывают свое недовольство. Так, Хуан Антонио Лопес, хозяин фирмы G&G Low Cost, пожаловался в интервью агентству Europa Press, что мера властей его разорила.

У предпринимателя, занимающегося куплей-продажей жилья, забрали 9 из 10 квартир его фирмы. Они были приобретены несколько лет назад в здании, требующем капитального ремонта, и после произведенных работ дожидались официального разрешения на продажу и заселение. Однако вместо разрешения власти объявили владельцу о конфискации его недвижимости,предложив за нее компенсацию, которая даже наполовину не покрывает затрат на приобретение и ремонт этих квартир. Так что Лопес подал в суд на экспроприаторов.

Роберто Сентено

Резкой критике политику экспроприации подвергла Asval — Ассоциация владельцев недвижимости в наем. Она назвала ее «атакой на право частной собственности, которая создает нестабильность на рынке недвижимости, может привести к снижению инвестиций — испанских и зарубежных — в строительство и в итоге к росту цен на жилье».

С подобной оценкой согласен и доктор экономических наук Роберто Сентено. В беседе с DW он отметил, что «политика экспроприации противоречит законам рыночной экономики, а посему обречена на провал». К тому же крупные собственники всегда найдут способ избежать экспроприации, к примеру, путем оформления жилья на открытые для этой цели компании-призраки или подставных лиц. 

Паника на рынке недвижимости? Что делать владельцам жилья

Между тем, «на рынке недвижимости уже началась паника», продолжил доктор Сентено. Люди опасаются, что меры властей коснутся не только крупных владельцев, и пытаются поскорее избавиться от лишнего жилья, к примеру, унаследованного от умерших родителей, чтобы не допустить его экспроприации.

Одновременно эксперт напомнил, что в Испании строительство так называемого «социального жилья», предоставлявшегося малоимущим за низкую квартплату, велось постоянно с 1921 года. С тех пор за счет госбюджета были построены миллионы квартир. Однако, отметил Сентено, «ныне находящиеся у власти популисты предпочитают более быстрый, как им представляется, путь решения жилищной проблемы».

Политолог Лопес Альгеро и экономист Сентено полагают, что иностранцам, в том числе россиянам, имеющим квартиры для летнего отдыха в Испании, нечего опасаться. Ведь экспроприации может подвергнуться лишь пустующее жилье. Ну а если квартира имеет жильцов, даже если они и появляются раз в год, то экспроприации она не подлежит.

Смотрите также:

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    С видом на Берлин

    Пентхаус на 14-м этаже жилой башни Living Levels на берегу Шпрее в берлинском районе Фридрихсхайн стоит 12,9 миллиона евро. Площадь этих роскошных апартаментов — 750 квадратных метров. Стены высотой 4,1 метра максимально остеклены, за счет чего в комнатах много света. С огромной террасы открывается великолепный панорамный вид на город. На первом этаже жилого комплекса есть кафе и спа-центр.

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    Жилье в Эльбской филармонии

    В начале 2017 года будет сдан в эксплуатацию самый знаменитый на данный момент немецкий долгострой — Эльбская филармония в Гамбурге. Не все знают, что в этом культурном комплексе оборудованы не только концертный и репетиционные залы, но и 44 жилые квартиры — причем самые дорогие в ганзейском городе. К примеру, венчающий небоскреб пентхаус площадью 340 квадратных метров стоит 11,9 миллиона евро.

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    Элитный пентхаус в Дюссельдорфе

    Самая дорогая квартира в Дюссельдорфе находится в фешенебельном районе Оберкассель. 8,9 миллиона евро составляет стоимость этого пентхауса из 11 комнат общей площадью 808 квадратных метров. Просторный холл, гостиная, гардеробная, несколько спален, огромная кухня, сауна, — элитные апартаменты отвечают самым высоким требованиям.

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    Под облаками во Франкфурте-на-Майне

    Без малого 7 миллионов евро стоит пентхаус на 13-м этаже жилой башни Onyx во франкфуртском районе Вестэнд, откуда открывается великолепный вид на город. Эти апартаменты состоят из 11 комнат общей площадью 464 квадратных метра. Одна из изюминок квартиры — тренажерный зал.

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    Старинная вилла в Гамбурге

    Эта вилла, возведенная в 1905 году в Гамбурге на берегу озера Ауссенальстер, полностью отреставрирована. 10-комнатная квартира общей площадью 500 квадратных метров, занимающая два первых ее этажа, стоит 5,8 миллиона евро.

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    Эксклюзивные апартаменты в Мюнхене

    Самая дорогая квартира Мюнхена расположена на последнем этаже нового жилого комплекса в фешенебельном Герцогском парке в районе Богенхаузен. Эксклюзивные апартаменты общей площадью 300 квадратных метров стоят 5,8 миллиона евро.

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    Дома-краны на набережной Кельна

    Архитектурный комплекс Rheinauhafen, возвышающийся на берегу Рейна в центре Кельна, включает три здания, по форме напоминающие башенные краны. Два из них — офисные, а одно — жилое. 133 квартиры класса «люкс» разместились в нем. Цена квадратного метра доходит до 8000 евро. Апартаменты на последнем этаже, например, стоят порядка 2 миллионов евро.

  • Самые дорогие квартиры в Германии

    Бывший бункер в Дюссельдорфе

    Этот дом в Дюссельдорфе — бывший бункер. Он удостоен премии международной выставки для специалистов в сфере недвижимости MIPIM в Каннах как «лучший проект реконструкции здания». 24 квартиры с огромными террасами и гаражами оборудованы в нем. Их площадь составляет от 70 до 240 квадратных метров. Четырехкомнатная квартира в 190 квадратных метров стоит примерно 800 тысяч евро.

    Автор: Наталия Королева


Жилье для отдыха в аренду — Испания

Аренда апартаментов в Испании на море

Посетите купающийся в солнечном свете Пиренейский полуостров и проведите прекрасный отпуск в Испании. Испания занимает большую часть Пиренейского полуостроваа так же Канарские и Балеарские острова. Отдых в Испании является отличным выбором и для тех, кто хочет расслабиться лежа на пляже и для тех, кто стремиться посетить новые и интересные места. И при этом, и те и те могут быть уверенными в неизменно хорошей погоде. Лучшая идея сэкономить на отдыхе — организовать отдых самостоятельно. Ведь в этом случае вы свободны от соблюдения расписания групповых поездок, трансфера и экскурсий. Кроме того, бронируя апартаменты в Испании или виллы в Испании на море, вы гарантируете себе полную свободу действий и конфиденциальность.

Самостоятельное передвижение по стране — так же отличная идея для снижения стоимости отпуска, так как цена на бензин и цена за аренду жилья в Испании делятся на всех попутчиков. Большинство людей делают выбор в пользу самостоятельного путешествия по Испании, так как это гарантирует свободу и полную независимость при планировании экскурсий. Кроме того, это очень практично, так как до многих интересных мест в Испании невозможно добраться иначе, чем на автомобиле. Хорошей идеей является безусловно, аренда дома в Испании с бассейном, ведь дети очень любят плескаться в воде и вы можете всегда за ними приглядывать на краю бассейна. А так же, можно снять виллу в Испании на берегу моря — что может быть лучше завтрака на террасе с видом на море?

Снять апартаменты в Испании или дом?

Столица Испании — Мадрид, представляет собой автономный регион, является крупным бизнес-центром и городом, полным культурными и историческими достопримечательностям. В оппозиции к властям в Мадриде развиваются два региона: страна Басков на севере Испании и Каталония на востоке. Оба этих региона говорят на своем языке. Оба региона очень популярны у туристов, желающих отдохнуть на Средиземном море или Атлантическом океане. Над Пиренейским полуостровом всегда светит солнце, поэтому дома для отдыха в Испании очень популярны. В этой стране множество восхитительных уголков, разнообразие природных зон, богатейшая флора и фауна, поэтому без сомнения, каждый найдет себе место, где будет чувствовать себя как в раю.

Аренда вилл в Испании недорого

Испания, в силу своей богатой истории, обладает целым рядом интереснейших мест, которые необходимо посетить. На юге страны можно полюбоваться замечательными зданиями, украшенными элементами мавританской архитектуры, в том числе, впечатляющие Большая мечеть Кордовы и дворцовый комплекс Альгамбра в Гранаде. На севере, в Барселоне вы увидите фантастическое богатство форм архитектуры Гауди, в том числе Каса Бальо, Каса-де-Мило и знаменитый храм Святого Семейства. В окрестностях столицы страны стоит посетить огромный дворец Сан-Лоренцо, построенный королем Филиппом II — Эскориал, исполняющий функцию некрополя испанской королевской семьи. Преодолев несколько десятков километров, в Сеговии, можно полюбоваться самым длинным сохранившимся римским акведуком, длина которого 800 метров, а высота 30 метров.

Праздники в Испании — увлекательная культура очаровывает и провоцирует

Испания — страна корриды, фламенко и футбола. Обязательным пунктом путешествия в Мадрид должно быть посещение Сантьяго Бернабеу, музей Реал Мадрид и конечно же футбольного матча с одной из лучших команд мира. Еще одно интересное мероприятие, хотя и не предназначенное слабонервных, — знаменитый бой быков. Мастерством матадоров и действом с многовековыми традициями можно насладиться в Мадриде на крупнейшей арене Испании Лас-Вентас. Лучшие школы тореадоров и фермы для быков находятся в Андалусии, Севиле и Малаге. По вечерам Испании стоит отдать себя музыке, танцам фламенко и насладиться тапас, паэльей и ветчиной Серрано.

Аренда жилья дла отдыха в других странах:

Мы рекомендуем также снять дом в Хорватии или на Лазурном берегу. Мы так же подберем апартаменты на берегу моря в Италии или дом в Португалии.

Квартиры в Испании у моря в Торревьеха, апартаменты в Аликанте

            Солнечная Испания манит нас прекрасным климатом, теплой морской водичкой и удивительными природными красотами. Поэтому никто не удивляется востребованности местной недвижимости. Предлагаемые квартиры в Испании покупаются как местными жителями, так и представителями других государств. Иностранцы на испанском рынке недвижимости становятся все более активными.
        Уютная квартира на самом берегу моря в провинции Аликанте на Ориуэла Коста или в городе Торревьеха – это мечта, которая станет реальностью, если вы того захотите. Недвижимость здесь покупают, чтобы всегда была возможность сменить рабочие будни на долгожданный отпуск. Роскошные, уютные квартиры на берегу моря в Испании позволяют каждый раз не переживать по поводу аренды жилплощади для летнего отпуска.
           

Сортировать по:

Товар

Параметры

Цена, €

  • Город

    Лос Балконес

  • Площадь

    65-96 м2

  • Спальни

    2, 3

  • Ванные

    2

  • До моря, пляжа

    3 км

  • Бассейн

    Инфинити

  • Участок земли

    55-79 м2

Добавить к сравнению

Параметры

  • Город

    Вилламартин

  • Площадь

    73 м2

  • Спальни

    2

  • Ванные

    2

  • До моря, пляжа

    4 км

  • Бассейн

    2 общих

  • Участок земли

    53-200 м2

Добавить к сравнению

Параметры

На стоимость квартиры в Испании

влияют несколько факторов:

✔ Месторасположение недвижимости, регион, город, инфраструктура

✔  Расстояние до моря, пляжа

✔  Обустроенность территории жилого комплекса, резиденции: закрытая территория, охрана, наличие бассейнов (с подогревом, инфинити), детские площадки, SPA, сауна, GYM и спортивные площадки, теннисные корты, парковые зоны.

✔  Год постройки и качество используемых материалов

✔ Этаж, вид из окна/террасы, ориентация квартиры к солнцу.

      Кто-то рассматривает недвижимость в Торревьехе или Ориуэла Коста как возможность для инвестирования. Местная недвижимость всегда будет пользоваться спросом, ее будут арендовать туристы. Это означает, что вы получите пассивный источник дохода. Но при желании можно ни с кем свою недвижимость не делить, оставить ее только для себя, наслаждаясь природными красотами и спокойным ритмом жизни. Купленные квартиры в Испании у моря станут не просто вторым домом, они будут вашей гордостью, где всегда чувствуешь себя уютно.
         Почему из всех мест, где можно приобрести недвижимость, часто выбирают Ориуэла Коста? Объяснить притягательность этого курорта можно красивыми долинами и дубовыми рощами. Соленые озера дают возможность использовать лечебные грязи.
Климат здесь очень мягкий, осадков совсем мало, в основном они приходятся на осень и весну. Но ведь отпуск мы зачастую планируем летом, поэтому о плохой погоде в это время года переживать не придется.
       Купленные апартаменты в Испании – это отличное вложение средств, о котором вы не пожалеете!

лучшие апартаменты в Испании у моря на Коста дель Соль

Вид недвижимости АпартаментыВиллыЗемельные участкиКоммерческая недвижимостьТаунхаусыЭлитная недвижимость

Стоимость €:

от Минимум40 000200 000250 000300 000350 000400 000450 000500 0001 000 0002 000 0003 000 0004 000 0005 000 000

до 200 000250 000300 000350 000400 000450 000500 0001 000 0002 000 0003 000 0004 000 0005 000 000Максимум

Количество спален 12345678910152030

Местоположение БенаависБеналмаденаМарбельяПуэрто БанусЛа ЗагалетаМихасЭльвирияЛос МонтеросЭль РосариоНовая АндалусияСьерра БланкаГуадальминаСан Педро де АлькантараЭстепонаСотограндеМанильва

Апартаменты

Одним из наиболее популярных видов недвижимости на юге Испании являются апартаменты. Так называют квартиры большой площади, в которых несколько спален, гостиная, кухня, а находятся апартаменты на территории жилого комплекса — урбанизации. Именно так в Испании называют жилые кварталы, поэтому выражение «апартаменты в урбанизации» означает не что иное, как «большая квартира в облагороженном и охраняемом жилом комплексе».

Обычно в урбанизацию входит несколько малоэтажных зданий (блоков или корпусов) с квартирами или жильем в формате таунхаусов. Каждый такой квартал огораживается по периметру, имеет охрану. На общей для всех территории проводятся ландшафтные работы или она вписывается в уже существующий ландшафт.

В урбанизации всегда присутствует бассейн, подземная парковка, а вот зоны отдыха, теннисный корт, магазины, детские площадки могут отсутствовать. Каждый житель квартиры может пользоваться общими элементами инфраструктуры, внося регулярные взносы на их содержание.

Квартиры в Испании

Жилье в урбанизациях продается обычно уже с ремонтом и частичной меблировкой, техникой на кухне, чаще всего его покупают иностранцы. Причем у квартиры в Испании указывают только количество спален, поэтому апартаменты с двумя спальнями — это трехкомнатная квартира. Широко распространено наличие нескольких санузлов, даже в односпальных апартаментах в Испании может быть две туалетные комнаты. Очень часто в испанских квартирах встречаются камины — это объясняется и отсутствием другого отопления в этой теплой стране и популярностью апартаментов у англичан, которые на наличие камина обращают особое внимание.

Апартаменты в Испании — это не просто квартиры, хотя еще и не виллы. Повышенный уровень комфорта при более низкой цене и отсутствии необходимости чистить бассейн и ухаживать за газоном делает апартаменты желанной и выгодной покупкой. А небольшое количество жильцов делает проживание в апартаментах спокойным и тихим.

Выгодна ли сдача квартиры в аренду в Испании: налог от аренды апартаментов и туристическая лицензия

Хотите узнать, как в Испании сдать квартиру в аренду действительно на выгодных условиях и на что обратить внимание, чтобы грамотно организовать этот процесс в чужой стране и не запутаться в законах? 

Тогда читайте нашу новую статью, подготовленную в сотрудничестве с юристами и риэлторами компании Barcelona Realty Group, которые специализируются на вопросах местных нормативов, разрешении жилищных споров, эффективном продвижении объектов на профессиональных порталах и составлении грамотных контрактов.

Тенденции на рынке недвижимости

Существует три легальных способа сдавать жилье в солнечном Королевстве:

  • на долгий срок — по новому закону 2019-го года договор с квартиросъемщиком заключается как минимум на пять лет

  • на короткий период — от тридцати дней до одиннадцати месяцев

  • по дням и неделям при наличии специальной туристической лицензии — в Испании ее запрашивают в мэрии. 

Несколько лет назад во многих регионах (практически все побережье Каталонии) выдача подобного разрешения была полностью приостановлена с целью прекратить спекуляции на рынке и защитить спокойствие местных жителей — шум и постоянные вечеринки иностранцев до утра мало кому из соседей по нраву. Еще недавно этот вариант аренды был одним из самых прибыльных, пока коронавирус не свел на нет какую-либо возможность путешествовать. Как результат, многие хозяева, некогда с легкостью получавшие большие деньги через сервисы Booking и Airbnb, сейчас готовы сдать апартаменты в Испании по обычному договору на длительный период.

Квартиры для не туристической аренды в эпоху пандемии продолжают оставаться наиболее востребованными в крупных мегаполисах, куда стекаются студенты, высококвалифицированные специалисты, культурная интеллигенция. Самыми дорогими городами Королевства по-прежнему остаются Барселона и Мадрид. Цены на жилье там не всем по карману, поэтому молодежь предпочитает снимать апартаменты в складчину с несколькими друзьями. Возникла даже новая ниша для риэлторов — подбор не квартиры, а отдельной комнаты для долгосрочного проживания.

Локдаун и массовый переход компаний на удаленку обусловил еще одну интересную тенденцию — рост спроса на дома в благоустроенных пригородных зонах с собственным садом или террасой и хорошим естественным освещением. Экономичные, но тесные и темные однокомнатные апартаменты теряют в популярности. Люди готовы доплачивать за продуманную планировку, большее количество метров и дополнительную инфраструктуру на общественной территории комплекса. 

Старый новый закон и указ о регулировании цен в Каталонии

Актуальные правила по сдаче квартир в Испании прописаны в декрете от марта 2019-го года. Он отменяет ключевые положения реформы 2013-го года, которые были нацелены на стимуляцию рынка аренды, и возвращается к ранее действовавшим постулатам, в первую очередь защищающим интересы арендаторов, а не владельцев.

Отныне минимальный срок длительного договора на жилье снова составляет не три, а пять лет (если собственник — физическое лицо) или целых семь лет (если хозяин — юридическое лицо). Помимо этого, гарантийный залог (fianza) теперь не может превышать размер двухмесячной ренты, а процедура выселения недобросовестных жильцов только усложнилась. 

В Каталонии по правам собственников ударила еще и новая поправка от 22 сентября 2020 года: теперь арендодатели наиболее густонаселенных или туристически востребованных городов области не могут свободно устанавливать цену, а должны рассчитывать ее согласно официальному индексу (Indice de la Agencia de la Vivienda de Cataluña). Результат напрямую зависит от метража, расположения, количества комнат, года строительства объекта, но обидным образом не учитывает целый ряд важных факторов: недавно сделанный ремонт, отделку, конкретные детали интерьера.За отклонение от рекомендованной стоимости введен штраф от 3000 до 90000 евро. Многие владельцы жалуются, что формула расчета запутана, зачастую несправедливо обесценивает качественную недвижимость для сдачи в аренду в Испании и лишает их всякого стимула заниматься этим бизнесом. 

Жилье в долгосрочную аренду

По действующему закону, контракт заключается как минимум на пять лет. Вернуть квартиру в свое пользование раньше времени владелец сможет, лишь доказав, что она в экстренном порядке нужна ему для собственного проживания. 

Имейте в виду, что далеко не быстро в Королевстве происходит и процедура выселения недобросовестных арендаторов и оккупантов. Презумпция невиновности применяется именно в отношении лица, непосредственно занимающего спорную жилую площадь. Если владелец, проживающий за пределами своей квартиры, выдвигает обвинение, именно он и должен взять на себя все хлопоты доказать это в суде и оплатить необходимые в процессе разбирательства расходы.

Для поиска надежных жильцов, проверки их документов и грамотного составления договора советуем обращаться в надежные агентства по недвижимости. Так, на сайте barcelona.ru есть специальная форма связи для владельцев, где можно задать любой вопрос по теме нашим опытным специалистам — в том числе о том, как сдавать квартиру в Испании, живя в России. Мы также предлагаем абсолютно бесплатно разместить объявления Вашего объекта на лучших местных (Idealista, Habitaclia, Fotocasa) и зарубежных порталах. Агентство отфильтрует несерьезных клиентов, организует все показы, а далее вместе с юристом подготовит контракт, тщательно проверив документы кандидата и его платежеспособность. В договоре мы всегда советуем прописать состояние квартиры и приложить актуальные фотографии интерьеров, а также уточнить, в каких случаях ущерб оплачиваете вы, а в каких — арендатор.

Краткосрочная сдача недвижимости в Испании 

Иными словами, сезонный тип аренды. Договор составляется на период от одного до одиннадцати месяцев. 

Сейчас все больше собственников предпочитает именно этот вид контракта с возможностью продления — так у них есть возможность присмотреться к квартиранту и гораздо быстрее найти ему замену и попросить съехать в случае конфликтов.

Получение туристической лицензии

Анонсировать жилье на таких порталах, как booking и airbnb, без указания номера специального разрешения запрещено. Запрашивать его следует в мэрии, предварительно собрав требуемый пакет документов. 

Прежде всего, вам нужно будет предоставить сертификат о статусе жилого помещения (cedula de habitabilidad). Также апартаменты должны быть меблированы, иметь оборудованную бытовой техникой кухню, термо- и звукоизоляцию, список телефонов экстренной помощи и план эвакуации на входной двери, Если квартира находится выше третьего этажа, в здании должен быть лифт.

Дополнительные критерии зависят от категории, на которое претендует ваша квартира или дом (стандартная, высшая и люкс).

В лицензии будет прописано максимально допустимое количество постояльцев. Управляющие инстанции могут прийти с проверкой в любое время. В случае нарушений грозит штраф и изъятие разрешения.

С 2018-го года во многих испанских городах выдача подобных лицензий полностью приостановлена из-за недовольства соседей. Возобновить ее планируют на новых условиях — лишь в случае ходатайств от владельцев не отдельных апартаментов, а целых зданий.

На что обратить внимание, подписывая контракт с арендатором 

Прежде всего, нужно проверить платежеспособность претендента: запросить его паспортные данные, информацию о доходах, трудовой договор. Если человек не работает, можно попросить его оплатить жилье сразу на несколько месяцев вперед или потребовать дополнительную информацию о спонсорах. При малейших сомнениях, советуем проконсультироваться с юристом.

В самом начале переговоров стоит также поинтересоваться семейным положением кандидата и узнать, есть ли у него домашние животные, если для вас это принципиально. Нюансы относительно мебели, расходов на содержание квартиры, возможности расторгнуть контракт без штрафных санкций важно скрупулезно обсудить заранее и четко прописать.

Сдача квартиры в аренду Испании — на какие налоги и расходы обратить внимание

Любой собственник жилья в Королевстве оплачивает:

  • IBI, Impuesto de Bienes Inmuebles (ежегодный налог на владение недвижимостью, которая рассчитывается исходя из кадастровой стоимости)

  • Gastos de comunidad (взносы в сообщество владельцев в случае многоквартирного дома или урбанизации): зависят от количества услуг в вашей общественной зоне. Сюда относятся уборка подъезда, содержание лифта, бассейна, услуги портье или садовника.

  • Страховку (seguro de hogar): в среднем, 500 евро в год.

Отдельного налога на сдачу жилья в аренду в Испании нет, но свой заработок от ренты обязательно нужно указывать при подаче ежегодных подоходных деклараций. Резиденты заполняют модель номер сто для оплаты IRPF, Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Собственники-нерезиденты, находящиеся в Королевстве менее ста восьмидесяти трех дней в году, должны предоставлять двести десятую модель для IRNR, Impuesto sobre la renta de no residentes.

При заполнении подобных документов, советуем проконсультироваться с профессионалом по фискальным вопросам. От сдачи жилья в аренду налог в Испании не всегда увеличивается в разы: в некоторых случаях можно умело компенсировать расходы на содержание квартиры (например, оплаченный владельцем ремонт).

Где искать арендаторов

В Испании существует несколько эффективных порталов для публикации недвижимости: Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Yaencontre. Несмотря на то, что вы сможете без проблем зарегистрировать информацию о своем объекте на этих сайтах самостоятельно, без постоянного обновления она может затеряться среди конкурентов уже через пару дней. 

Именно поэтому имеет смысл обратиться в хорошее агентство, которое платит регулярную квоту порталам за пакет с более мощным позиционированием и широким охватом. В компании Barcelona Realty Group услуга публикации, а также сессия профессионального фотографа и юридическая поддержка при составлении контракта обойдется владельцу все так же бесплатно — комиссию по итогам сделки мы берем не с арендодателя, а с квартиросъемщика. 

Сколько можно заработать: пример расчета

При калькуляции ключевым является соотношение ренты к той цене, по которой собственник приобрел свой объект недвижимости. 

Допустим, мы купили однокомнатную квартиру площадью 50 м2 в пятиэтажке, в периферийном районе Барселоны Эль Клот за 200000 €. Согласно официальному индексу, сдать квартиру с подобными характеристиками можно примерно за 700 € в месяц. В таком случае, наши поступления за год составят 8400 €, а рентабельность брутто (84000/200000 х 100%) выйдет 4,2%.

Чтобы рассчитать чистую рентабельность, из годовой прибыли нужно вычесть наши основные расходы (ежегодный налог IBI, коммунальные взносы, страховка и суммы на экстренные случаи ремонта и поддержания состояния крупной бытовой техники и т.д.), Для маленькой квартиры в здании без лифта с небольшим количеством жильцов они не превысят 2000 €. Итого, чистая прибыль получится 6400 € с рентабельностью всего 3,2%.

Если речь идет об аренде виллы, формула расчета будет аналогичной, с тем лишь отличием, что вам как хозяину не придется платить gastos de la comunidad. При этом следует закладывать большую сумму на поддержание состояния дома и расходы, связанные с бассейном, садом, починкой фасада, крыши и прочее…

Выгодно ли сдавать квартиру в Испании

Как видно из приведенных выше расчетов, прибыльным аренда может быть только когда владелец свободен устанавливать стоимость ренты без каких-либо ограничений и штрафных санкций со стороны властей. 

Сейчас же практически во всех крупных городах Европы (Рим, Париж, Берлин) наблюдается обратная тенденция: ужесточение контроля за рынком и законы, стремящиеся гарантировать защиту и доступ к жилью широким слоям населения, тем самым сводя на нет привлекательность этого бизнеса в целом. 

В 2020-ом году в Испании подобные социальные поправки ввели в Каталонии. Валенсийское сообщество, Балеарские и Канарские острова готовят похожие декреты. Согласны с необходимостью хотя бы небольшого контроля за ростом цен на рынке арендного жилья также в стране Басков и Наварре. 

В краткосрочной перспективе пока лишь Мадрид продолжает оставаться раздольем для инвесторов — и местные, и региональные власти пока высказываются против ограничения подобного коммерческого сегмента.

Какое жилье лучше всего покупать для сдачи в аренду

Советуем обратить внимание на две стратегии, которые являются залогом успеха в этом бизнесе и работают для любого региона Испании:

  1. Имеет смысл покупать непривлекательные в качестве постоянного жилья объекты с устаревшей планировкой по низким ценам, делать в них ремонт и далее сдавать. Важно, чтобы расположены они были в районах с хорошей инфраструктурой и развитой транспортной сетью, лучше всего — недалеко от центра, вблизи от исторических достопримечательностей, учебных заведений, офисов. В Барселоне это кварталы Раваль и Борн, где всегда с удовольствием селятся студенты и пока еще не обремененные семьями молодые профессионалы.

  2. Вкладываться также стоит в покупку более современной и статусной недвижимости в спокойном и респектабельном квартале мегаполиса или престижной пригородной зоне. Важную роль сыграют хорошее дневное освещение, наличие просторной террасы и паркинга, приятные интерьеры. Таким образом, вы привлечете совершенно другой класс арендаторов — пары среднего возраста с достатком, пока еще не имеющие возможности приобрести собственное жилье подобного уровня, но готовые платить хорошие деньги за аренду. В связи с пандемией и переходом на удаленку во многих компаниях эта тенденция набирает обороты — люди активно ищут возможность переехать в квартиры с лучшими условиями.

Еще один совет — не экономьте на качестве бытовой техники, важных элементов отделки (замки, входная дверь, остекление), проводке, нагревателях воды и прочее. Таким образом они прослужат дольше, и вам не придется каждый год тратиться на их срочную починку.

Остались вопросы? Все еще обуревает страх и гложут сомнения насчет того, как гражданину России сдавать квартиру в Испании успешно, чтобы не разориться и не задолжать налоговой? Запутались в расчетах максимально допустимой ренты для своего дома в Каталонии? А может быть, просто устали искать арендатора? Тогда заполните форму на нашем сайте barcelona.ru или напишите нам на info@realty-barcelona.com, и мы подскажем оптимальное решение в Вашей ситуации!

снять квартиру или дом в Испании

Испания — страна, где сплетаются воедино тысячи восхитительных эмоций, взгляду предстают сказочные пейзажи, и везде царит неповторимое ощущение праздника жизни.

Аренда недвижимости в Испании невероятно популярна у туристов со всего света. В чудесной стране каждый находит для себя источник радужного настроения и счастья. Аренда в Испании дома или апартаментов позволяет почувствовать себя любимым гостем на торжестве, посвящённом круглосуточным удовольствиям.

Ласковые лучи лимонного солнца царят здесь 280 дней в году. Средиземное море манит окунуться в бирюзовые волны, а просторные пляжи, окруженные живописной красотой, дарят тем, кто снимает в Испании недвижимость, золотистый загар и безмятежность отдыха в одном из прекраснейших уголков планеты.

Испания интригует великолепием архитектурных памятников, интересными традициями и обычаями. Здесь танцуют фламенко прямо на улицах, рядом с домом, где вы снимаете апартаменты в Испании. Зажигательные ритмы музыки так и тянут присоединиться к группам улыбающихся людей. Посещение корриды никого не оставляет равнодушным: захватывающее шоу пробуждает волнующий восторг. Шедевры испанской кулинарии околдовывают даже искушённых гурманов. Рядом квартирой, которую вы снимаете, можно посетить уютный ресторан или кафе. Аппетитная паэлья, свежайшие оливки с натуральными начинками, прохладный гаспаччо в знойный полдень и изумительное вино дивным вечером заставляют полюбить испанскую кухню раз и навсегда.

Отправляясь в путешествие, каждый старается заранее продумать условия аренды в Испании, которые ему подходят. Как правило, большая часть туристов стремится снять номер в гостинице. Однако снимать комнаты в отелях не так выгодно, как может показаться сначала. Толпы шумных туристов и достаточно высокие цены создают не самые подходящие условия для полноценного отдыха.

Аренда дома в Испании или квартиры дарит возможность уединённого времяпрепровождения. Выбирая аренду недвижимости в Испании на время путешествия, приближаешься к удовольствию организации отдыха в соответствии с собственными желаниями.

Компания ПростоМоре предлагает снять в Испании апартаменты идеальные для Вашего отдыха. На сайте ПростоМоре вы найдёте подходящий вариант для аренды, уютную маленькую квартиру в центре города или дом на побережье. Вы можете снять как VIP-апартаменты, так и выбрать аренду более скромного жилья.

Собираетесь отдохнуть большой компанией? Лучшим вариантом станет решение снять дом в Испании, где свободно смогут разместиться все члены группы. Снимать дом в Испании удобно и для больших семей с детьми.

Если вы хотите насладиться отдыхом маленькой компанией из нескольких человек, рациональнее всего будет снять квартиру в Испании. Для этого подойдёт и аренда небольшого дома.

На сайте компании ПростоМоре представлен широкий выбор апартаментов и домов в Испании. Владельцы недвижимости предлагают арендовать в Испании квартиру или дом по приемлемым ценам. Возможность подробно ознакомиться с условиями аренды в Испании и обсудить все интересующие вопросы с владельцем еще до поездки — предложение, интригующее своей заманчивостью.

«Жемчужины» Испании — Коста брава, Коста дель Соль, Коста Бланка

Испания очень разнообразная страна. Вы всегда сможете найти вариант отдыха в Испании, который вам подойдет лучше всего. Коротко расскажем об основных привлекательных местах Испании.

Интересные

апартаменты в Испании вы можете снять на Коста Брава, активный отдых

Коста Брава — курортная зона Испании на границе с Францией. Аренда в Испании на Коста Брава — возможность проникнуться удивительной атмосферой этих мест. Выбирая аренду дома в Испании северной её части, можно посетить Барселону, наполненную архитектурными чудесами, такими как церковь Саграда Фамилия. Аренда в Испании на Коста Брава — это также и весёлый отдых для детей в знаменитых аквапарках страны.

Аренда недвижимости на Коста дель Соль, окунитесь в атмосферу средневековой Испании

Аренда в Коста дель Соль — прикосновение к элите Испании. Снять дом в Испании в Андалусии, одном из престижнейших районов страны, — возможность организовать отдых премиум-класса. Вы получите возможность жить в доме, напоминающем дворец, прокатиться на роскошной яхте, поиграть в гольф и поплавать в бассейне. Всё это доступно для тех, кто предпочитает снимать недвижимость на Коста дель Соль.

Лучший вариант пляжного отдыха это снять апартаменты в Испании на самом теплом побережье: Коста Бланка

Снять квартиру в Испании или виллу на Коста Бланка предпочитают ценители пляжного отдыха. Аренда в Испании в районе «Белого берега» — это приглашение полюбоваться горными пейзажами, апельсиновыми рощами и пальмами на равнинах. Арендовать в Испании дом на Коста Бланка можно как в шумных местах с современным ритмом жизни, так и в провинциях с неповторимым сельским колоритом.

Аренда недвижимости в сердце Испании: Мадрид и окрестности

Тысячи туристов стремятся арендовать в Испании апартаменты в Мадриде, столице страны. Снимать в Испании в Мадриде жильё — шанс стать ближе к Королевской Семье, живущей здесь. Вы сможете снимать на фото и видео достопримечательности одного из красивейших городов Европы. Апартаменты в самом центре культурной жизни Испании позволят вам погрузиться в водоворот событий на Гран Виа, что станет залогом множества впечатлений и ярких воспоминаний.

Какую бы из многочисленных «жемчужин» солнечной страны вы ни выбрали для отдыха — ПростоМоре предложит вариант аренды в Испании, отвечающий вашим представлениям об идеальном месте для отдыха. С ПростоМоре снять в Испании жильё — доступно и легко, и отдых превращается в бесконечное удовольствие.

10 ЛУЧШИХ апарт-отелей в Испании — август 2021 г. (с ценами)

  • Сколько стоят апарт-отели в Испании?

    За последние 30 дней апарт-отели в Испании стали доступны по цене от 51 доллара, хотя цены обычно были ближе к 89 долларам.
    Ориентировочные цены рассчитаны на 17 октября 2020 г. Смотрите последние цены.

    Цены являются средней ценой за ночь, предоставленной нашими партнерами, и могут не включать все налоги и сборы. Указанные налоги и сборы являются приблизительными.Пожалуйста, обратитесь к нашим партнерам для получения более подробной информации.

  • Есть ли в Испании апарт-отели с бассейном?

    Популярные апарт-отели в Испании с бассейном:

  • Какие апарт-отели в Испании самые лучшие?

    Некоторые из лучших апарт-отелей в Испании:

  • Сколько стоят апарт-отели в Испании в эти выходные?

    Ночные цены в апарт-отелях в Испании начинаются от 65 долларов в эти выходные.
    Ориентировочные цены рассчитаны на 17 октября 2020 г. Смотрите последние цены.

    Цены являются средней ценой за ночь, предоставленной нашими партнерами, и могут не включать все налоги и сборы. Указанные налоги и сборы являются приблизительными. Пожалуйста, обратитесь к нашим партнерам для получения более подробной информации.

  • Какие апарт-отели в Испании предлагают тренажерный зал?

    Тренажерный зал доступен для гостей в следующих апарт-отелях в Испании:

  • В каких апарт-отелях в Испании есть номера с отдельным балконом?

    Гости следующих апарт-отелей в Испании могут пользоваться собственным балконом:

  • В каких апарт-отелях в Испании есть номера с прекрасным видом?

    Эти апарт-отели в Испании с великолепными видами пользуются популярностью у путешественников:

  • Какие апарт-отели в Испании являются романтическими?

    Эти апарт-отели в Испании были описаны другими путешественниками как романтические:

  • Какие апарт-отели в Испании предлагают бассейн для взрослых?

    Путешественникам понравились эти апарт-отели в Испании с бассейном для взрослых:

  • Какие апарт-отели в Испании подходят для семей?

    Семьям, путешествующим в Испания, понравились следующие апарт-отели:

  • В каких апарт-отелях в Испании разрешено проживание с домашними животными?

    В этих апарт-отелях в Испании обычно разрешено проживание с домашними животными:

    Всегда лучше позвонить заранее и уточнить правила проживания с домашними животными до вашего приезда.

  • Квартиры для людей с ограниченными возможностями в Испании для людей с ограниченными возможностями

    Время в Испании имеет другое значение. Оставьте свои часы и свои заботы позади и полностью погрузитесь в эту очаровательную страну и ее острова. Где-то в Испании каждый месяц в году проходит фиеста, а сиесты проходят каждый день. Такое сочетание праздников и дремоты означает, что Испания уникально сочетает легкомыслие и безмятежность — узнайте больше на DisabledHolidays.com!

    И хотите ли вы окунуться в непринужденную или карнавальную культуру и атмосферу, вы также будете избалованы выбором испанского направления.От современных шумных городов до сельских поселений, от гор до пляжных курортов — разнообразный испанский ландшафт понравится каждому. Однако одним из факторов, который остается довольно постоянным на всей территории Испании, является климат. Мягкая зима, жаркая летом, легко понять, почему Испания остается не только популярным местом отдыха, но и местом для выхода на пенсию.

    Испания также известна яркими обычаями, такими как танцы фламенко, боя быков и другими традициями, великолепной кухней, состоящей из паэльи, тапас и морепродуктов, и фантастическим выбором жилья для отпуска, от вилл с самообслуживанием до отелей с очень доступной атмосферой.Мы также можем организовать все остальное, что вам может понадобиться, например, страхование путешествий, помощь в аэропортах и ​​аренду специализированного оборудования. Итак, если вы хотите посетить Гибралтарский пролив на юге и средневековый город Овьедо на севере, единственное, что вам нужно помнить после прекрасного времени в Испании, — это дата, когда вы должны вернуться домой!

    Что доступно для инвалидов в Испании?

    • доступное жилье — гарантировано
    • рейсы
    • адаптированные передачи
    • прокат оборудования для передвижения — инвалидные коляски, подъемники, стулья для душа, электрические кровати и многое другое!
    • аттракционов и выходных
    • финансовая защита
    • — наш отмеченный наградами сервис!

    Аренда квартир в Испании

    © 2021 Greystar Worldwide, LLC

    Этот веб-сайт предназначен только для информационных целей и не представляет собой предложение, ходатайство или рекомендацию о продаже или предложение о покупке каких-либо ценных бумаг, инвестиционных продуктов или инвестиционных консультационных услуг.Этот веб-сайт и изложенная на нем информация актуальны по состоянию на 31 декабря 2020 г. и не предназначены для предоставления рекомендаций или советов по инвестициям.

    По закону веб-сайты обязаны получить ваше согласие перед применением файлов cookie.Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить ваш опыт просмотра. Без них некоторые части веб-сайта могут не работать должным образом. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Нажимая «Закрыть», вы отказываетесь от отслеживания. Чтобы узнать больше о нашей политике, нажмите Политика конфиденциальности.

    Принимать Закрывать

    Этот веб-сайт предназначен только для информационных целей и не представляет собой предложение, ходатайство или рекомендацию о продаже или предложение о покупке каких-либо ценных бумаг, инвестиционных продуктов или инвестиционных консультационных услуг.Этот веб-сайт и изложенная на нем информация актуальны по состоянию на 31 декабря 2020 г. и не предназначены для предоставления рекомендаций или советов по инвестициям.

    Аренда в Испании: полное руководство для эмигрантов

    Если вы хотите арендовать недвижимость в Испании, узнайте, где и как арендовать испанскую недвижимость и чего ожидать от испанского рынка недвижимости.

    Несмотря на то, что цены на недвижимость в Испании значительно упали за годы после финансового краха, на рынке аренды Испании этот эффект не ощущался так сильно.

    Spotahome

    Ищете где-нибудь снять в Испании? Spotahome избавляет от хлопот по ведению домашнего хозяйства, выполняя тяжелую работу за вас. Их онлайн-платформа позволяет вам находить, просматривать и бронировать арендуемые объекты, не выходя из собственного дома. Избавьтесь от стресса во время домашней охоты в Испании со Spotahome.

    Найдите свой следующий дом

    Покупка или аренда в Испании

    Аренда недвижимости — это хороший способ познакомиться со страной и решить, где вы хотите жить.Аренда на несколько лет перед покупкой — это, как правило, разумный вариант, особенно на текущем рынке.

    Положительным моментом является отсутствие ограничений на покупку недвижимости в Испании иностранцами (резидентами или нерезидентами). Затраты на покупку дома составляют около 15% от продажной цены недвижимости и в основном оплачиваются покупателем. Дополнительную информацию можно найти в руководстве Expatica по покупке недвижимости в Испании.

    Недвижимость в Испании

    Как и в других странах, наиболее распространенный способ найти дом или квартиру для аренды в Испании — это агент по недвижимости ( inmobiliarias ), интернет-порталы недвижимости, объявления в газетах или молва.

    Помимо перечисленных ниже испанских порталов недвижимости, вы можете найти объекты недвижимости, перечисленные на веб-сайтах недвижимости в других странах, особенно в Великобритании и Германии. Однако они часто ориентированы на туристов и поэтому могут быть более дорогими.

    Если вы находите недвижимость через агента по недвижимости, важно знать, что она обычно оплачивается домовладельцем. Однако, если вы специально попросите агента найти вам недвижимость, вы можете рассчитывать на оплату этой услуги.Эти расходы представляют собой фиксированную плату или процент от ежемесячной арендной платы. Обычно это от 250 евро до месячной арендной платы.

    Интернет-порталы недвижимости

    Описание объекта

    Если отпуск и краткосрочная аренда требуют лицензии, то долгосрочная — нет. В результате свойства различаются по качеству, а описания различаются по точности. Порталы недвижимости, которые предлагают другие языки, кроме испанского, иногда используют автоматический компьютерный перевод. Обязательно убедитесь, что ключевые особенности существуют, когда вы просматриваете недвижимость.

    испанских объектов недвижимости обычно рекламируются с ежемесячной арендной платой и жилой площадью в квадратных метрах. В объявлении также должно быть указано, меблирована недвижимость или нет. Однако недвижимость без мебели может быть полностью пустой, не иметь кухонной техники или включать в себя несколько предметов мебели, оставленных домовладельцем.

    Точно так же меблированная недвижимость может быть как комплексной, включая кухонные принадлежности, так и очень простой. Если вы осматриваете недвижимость, пока присутствует предыдущий арендатор, убедитесь, что вы точно знаете, какая мебель останется.Один из вариантов — отправить электронное письмо агенту по недвижимости, чтобы подтвердить это и получить ответ в письменной форме.

    Все объекты долгосрочной аренды должны иметь сертификат энергоэффективности. Это часто поможет вам определить дома, которые будут дорого отапливать или которые старше; новые свойства обычно имеют хороший рейтинг энергопотребления.

    Подача заявки на недвижимость в Испании

    Ожидайте, что вы подадите заявку агенту по продаже недвижимости и внесете сумму, эквивалентную арендной плате за один месяц, когда вы это сделаете.Обычно эта сумма зачисляется на ваш депозит, когда договор и переезд завершены.

    Обычно вас просят предоставить:

    • Свидетельство о занятости или платежеспособности
    • Идентификационный номер налогоплательщика (если вы работаете)
    • Паспорт или удостоверение личности
    • Личные рекомендации.

    Депозиты при аренде испанского дома

    Ваш домовладелец почти наверняка попросит внести залог в размере месячной арендной платы до вашего въезда.

    Испанские арендаторы имеют репутацию плохих плательщиков. Многим испанским арендодателям не хватает доверия, и они могут попросить дополнительных гарантий. Вот несколько примеров того, что может попросить домовладелец:

    • Один или несколько дополнительных арендных платежей
    • Банковская гарантия. Это альтернативный депозит, который банк выплачивает арендодателю от имени арендатора в случае неуплаты арендных платежей
    • Письменная гарантия от работодателя, своего рода свидетельство, в котором работодатель гарантирует оплату арендной платы. арендная плата арендодателю, если арендатор перестает платить

    Оплата арендной платы в Испании

    Если вы не заплатите арендную плату до седьмого числа месяца, домовладелец может потребовать арендную плату в судебном порядке.

    Если просроченная сумма составляет менее 2000 евро, домовладелец может обратиться в суд, чтобы потребовать ее, не прибегая к услугам адвоката. Это короткие процедуры, которые занимают пару недель, после чего оформляется акт на исполнение иска (титул исполнителя). Обладая этим титулом, домовладелец может легко потребовать просроченные платежи.

    Стоимость аренды дома в Испании

    Депозиты в Испании должны принадлежать третьей стороне. Это позволяет выступить посредником в случае возникновения разногласий по окончании срока аренды.

    Помимо арендной платы рассчитываю платить за коммунальные услуги и мелкий ремонт из-за износа. Это должно быть четко указано в контракте. Коммунальные услуги для двухкомнатной квартиры в Испании обычно составляют около 50–150 евро в месяц, в зависимости от энергоэффективности, использования и типа коммунальных услуг. Вдобавок к этому могут взиматься ежегодные или ежемесячные сборы за обслуживание общественных территорий и местные сборы, такие как вывоз мусора.

    Договоры аренды в Испании

    В Испании договор аренды ( contrato de arrendamiento ) действителен как в устной, так и в письменной форме.Устные контракты, как правило, плохая идея, особенно если вы плохо говорите на языке. Вместо этого настаивайте на том, чтобы все было в письменном виде, чтобы вы полностью понимали, что подписываете. Чтобы расторгнуть договор, арендатор должен уведомить не менее чем за 30 дней до даты окончания.

    Обычно арендатор с долгосрочным контрактом имеет право ежегодно продлевать срок его действия на три года, если только домовладелец не заявляет по истечении одного года, что он намеревается занимать недвижимость лично в указанную дату — после этого необходимо направить уведомление за два месяца. арендатор.Арендодатель может увеличить арендную плату, если будут сделаны улучшения, при условии, что повышение соответствует определенным стандартам и в целом составляет менее 20%.

    Обычно контракт заключается на 12 месяцев с ежегодным продлением. Если вы подадите уведомление о выходе в течение этого периода, вам придется платить арендную плату до конца контракта.

    Арендатор может расторгнуть договор аренды:

    • По истечении шести месяцев с соблюдением 30-дневного периода уведомления, независимо от срока действия договора
    • Если в договор аренды был включен пункт о том, что арендатор может расторгнуть договор в любой момент, даже до истечения шести месяцев вверх.

    Полная информация об аренде в Испании представлена ​​на правительственном веб-сайте (на испанском языке).

    Переезд из арендованного дома в Испании

    Вы можете согласовать продолжительность периода уведомления со своими арендодателями, при этом минимальный период составляет 30 дней.

    Помимо инвентаризации в начале аренды, рекомендуется запросить инспекцию за две-четыре недели до отъезда, чтобы дать вам время исправить любые придирки и таким образом вернуть как можно большую часть вашего депозита.

    Если вы сделаете это, вы сможете заставить домовладельца вернуть вам залог, когда вы вернете ключи. В противном случае они имеют право сохранить его в течение одного месяца. Дольше, и они должны будут платить проценты на средства.

    Права арендатора и выселение

    Арендодателю трудно выселить арендатора в Испании, даже если он перестанет платить арендную плату, поскольку судебные разбирательства идут медленно, и арендная плата должна оставаться невыплаченной в течение длительного периода, прежде чем арендодатель сможет организовать выселение.

    Отключение инженерных коммуникаций, замена замков или иное ограничение использования арендатором собственности может рассматриваться в Испании как преследование и даже преступление; арендодателям, которые поступят так, грозит штраф или тюремное заключение. Арендодателям может быть даже предъявлено обвинение в незаконном проникновении в собственность, если они проникнут в собственность без разрешения.

    10 ЛУЧШИХ вилл и апартаментов в Испании от 10 фунтов стерлингов — Аренда на время отпуска в Испании — Аренда на время отпуска

    10 ЛУЧШИХ вилл и апартаментов в Испании от 10 фунтов стерлингов — Аренда на время отпуска в Испании — Аренда на время отпуска

    Отправьте себе электронное письмо, чтобы вы могли вернуться, чтобы забронировать эту недвижимость.

    Чтобы получить помощь в бронировании, позвоните в нашу специальную команду по бронированию по телефону:

    .

    +44 (0) 203 701 5387

    +44 (0) 203 701 5387

    24 часа в сутки, 7 дней в неделю

    Удобства

    • Wi-Fi доступен
    • Кондиционирование воздуха
    • Бассейн
    • Частный бассейн

    Просмотреть все

    Менее

    Фильтры

    63,775 Дома отдыха

    Сорт
    • Релевантность
    • Цена по возрастанию
    • Цена по убыванию
    • Обзоры

    из £ 42 / ночь

    291 фунтов стерлингов / неделя

    1/9

    из £ 58 / ночь

    402 фунтов стерлингов / неделя

    1/21

    из £ 164 / ночь

    1148 фунтов стерлингов — 4879 фунтов стерлингов / неделя

    1/23

    из £ 139 / ночь

    970 фунтов стерлингов — 3997 фунтов стерлингов / неделя

    1/17

    из £ 90 / ночь

    629 фунтов стерлингов — 2 177 фунтов стерлингов / неделя

    1/15 1/24

    из £ 213 / ночь

    1 489 фунтов стерлингов / неделя

    1/26

    из £ 222 / ночь

    1 548 фунтов стерлингов / неделя

    1/26

    из £ 69 / ночь

    482 фунта стерлингов — 2 854 фунта стерлингов / неделя

    1/17

    из £ 85 / ночь

    596 фунтов стерлингов — 3 577 фунтов стерлингов / неделя

    1/10

    из £ 49 / ночь

    338 фунтов стерлингов / неделя

    1/18

    из £ 56 / ночь

    388 фунтов стерлингов / неделя

    1/14

    из £ 72 / ночь

    503 фунтов стерлингов / неделя

    1/36

    из £ 129 / ночь

    644 фунтов стерлингов — 1425 фунтов стерлингов / неделя

    1/38

    из £ 48 / ночь

    344 фунтов стерлингов / неделя

    1/27 1/20

    из 52 £ / ночь

    389 фунтов стерлингов / неделя

    1/40

    из £ 34 / ночь

    239 фунтов стерлингов / неделя

    1/28

    из £ 711 / ночь

    3736 фунтов стерлингов / неделя

    1/33

    из £ 1,856 / ночь

    12 991 фунт стерлингов / неделя

    1/19

    из 118 £ / ночь

    826 фунтов стерлингов / неделя

    1/20

    из 52 £ / ночь

    360 фунтов стерлингов / неделя

    1/19

    из £ 427 / ночь

    2 989 фунтов стерлингов / неделя

    1/62

    из 115 фунтов за ночь

    745 фунтов стерлингов — 916 фунтов стерлингов / неделя

    1/12

    из £ 182 / ночь

    748 фунтов стерлингов / неделя

    1/18

    из £ 69 / ночь

    419 фунтов стерлингов / неделя

    1/12

    из 186 £ / ночь

    1303 фунтов стерлингов / неделя

    1/48

    из £ 257 / ночь

    1,224 фунтов стерлингов — 1569 фунтов стерлингов / неделя

    1/28

    из £ 98 / ночь

    681 фунтов стерлингов / неделя

    1/19

    из £ 508 / ночь

    3556 фунтов стерлингов / неделя

    1/19

    из £ 87 / ночь

    603 фунтов стерлингов / неделя

    1/48

    из £ 121 / ночь

    998 фунтов стерлингов — 1408 фунтов стерлингов / неделя

    1/19

    из 52 £ / ночь

    360 фунтов стерлингов — 503 фунта стерлингов / неделя

    1/34

    из £ 49 / ночь

    352 фунта стерлингов — 460 фунтов стерлингов / неделя

    1/24

    из £ 142 / ночь

    992 фунта стерлингов / неделя

    1/33

    из £ 129 / ночь

    £ 873 / неделя

    1/21

    из £ 100 / ночь

    697 фунтов стерлингов / неделя

    1/8

    из £ 92 / ночь

    401 фунт стерлингов / неделя

    1/13

    из £ 57 / ночь

    400 фунтов стерлингов / неделя

    1/17 ×

    Отпуск в Испании

    Кое-что об Испании проникает вам под кожу.Бесконечные мили песчаного пляжа, множество оживленных городов и аппетитные закуски тапас могут иметь какое-то отношение к этому. Достаточно посмотреть, сколько отдыхающих просто не может остаться в стороне, чтобы задаться вопросом, чего вам не хватает.

    Гарантированный загар

    Коста-дель-Соль (или Саншайн-Кост по-английски) — это всемирно известный песчаный пляж, который все лето целовал солнце. Но залитые солнцем направления на этом не заканчиваются: Коста-Дорада и очаровательно названный Берег апельсинового цвета (Коста-Азаар) благословлены пляжами, где можно погреться под теплым средиземноморским солнцем.

    Каталонская культура

    Барселона, наполненная чудесами, такими как Саграда Фамилия и лучше всего сохранившийся готический квартал Европы, впечатляет круглый год. Его знаменитый бульвар Лас-Рамблас является отличной достопримечательностью, так же как и здания Гауди и Волшебный фонтан в городском квартале Монжуик.

    Island Life

    Многие острова Испании обожают тусовщики, особенно это центр ночной жизни Ибицы, где вы можете танцевать от заката до восхода солнца. Но если все это звучит как слишком много волнения, легко найти уединенное убежище.Частные виллы разбросаны по Балеарским островам, включая Майорку, Менорку и самый маленький остров Форментера.

    Top Destination отзывы

    Большая и солнечная квартира в Ла Техита

    Хорошая квартира — можно сделать идеальную…

    Это была просторная квартира.Все было в рабочем состоянии — печь, душевые кабины, вся подсветка. Это могло быть улучшено: Добавление посудомоечной машины — я обычно заказываю с посудомоечной машиной, но эта квартира выглядела хорошо … Я вскоре пожалел, что мыть посуду каждый день. И, пожалуйста, консервный нож — местный циферблат (s… узнать больше

    Очаровательный дом в пещере на двоих

    Cuevas Al Jatib Absolutely Superb Holiday

    Я и моя жена останавливались в Cuevas Al Jatib на 11 ночей, честно говоря, могу сказать, что это было превосходно, если вы хотите расслабляющий другой вид отдыха вдали от шума и суеты, это место для вас.Дом-пещера был потрясающим, со всеми удобствами, необходимыми для нашего пребывания, красивым и прохладным в жаркую погоду … узнать больше

    Просторный пентхаус в Pau-8 Villamrtin

    5 *****

    Красивое место для проживания, очень чистое и просторное.. останавливался на 10 дней и полностью наслаждался им, действительно не хотел уезжать .. бассейн прекрасный и открытый до 10, что было прекрасно .. Я остаюсь в Испании ежемесячно и обязательно вернусь :-)… узнать больше

    Вилла Виктория

    ЛУЧШИЙ ОТДЫХ !!!!!!

    Мы приехали и были поражены и этой самой красивой вилле.Гэри был самым услужливым хозяином, которого я когда-либо встречал !! На вилле было множество дополнительных услуг, которые сделали наше пребывание еще более захватывающим и приятным !! Не могу не упомянуть потрясающую музыкальную систему. Рекомендую для семей или компаний друзей … Beaut … узнать больше

    Аметист 22, Гольф-курорт Эль-Валле

    Отличная вилла

    Прекрасная вилла с большим пространством и в прекрасном месте по отношению к зданию клуба и магазину.Определенно рекомендую для группы игроков в гольф или большой семьи. Отличное общение и с владельцем Джо. … узнать больше

    Вилла Линда Кальпе

    Идеально

    Вилла Линда идеальна, у нас отличный отпуск, ситуация очень хорошая.Если есть что-то, с чем вы связываетесь со Стивеном, он очень реагирует. … узнать больше

    Также рассмотрите

    • Праздники Европы 462633 объектов
    • Праздники Испании 63813 объектов
    • Роскошные Виллы 2684 предложения
    • Апартаменты Коста дель Соль 3201 недвижимость
    • Виллы Андалусия 15 944 объекта
    • Виллы Канарские острова 12 246 объектов
    • Виллы Каталонии 9222 объекта
    • Валенсиана 8528 объектов
    • Виллы Балеарские острова 5938 объектов
    • Виллы Галисия 2312 объектов
    • Виллы Мурсия 2241 объект
    • Кастилия и Леон 1496 объектов
    • Сообщество Мадрида 1246 объектов
    • Виллы Астурия 1238 объектов
    • Апартаменты Арагон 884 предложения
    • Виллы Страна Басков 775 объектов
    • Кастилия Ла Манча 714 объектов
    • Аренда на отпуск Кантабрия 503 объекта
    • Аренда на отпуск Эстремадура 259 объектов
    • Аренда пляжа Наварра 253 объекта
    • Ла-Риоха 223 объекта
    • Мелилла 16 объектов
    {{/ фильтры.results.length}}

    К сожалению, мы не смогли найти никаких результатов по вашим критериям поиска.
    Измените фильтры. Очистить все

    {{/results.length}} {{/сортировка}}

    Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном пребывании. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы подтвердить цену — она ​​зависит от того, когда вы останавливаетесь и как долго.

    Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном проживании.

    Ориентировочная цена за ночь при недельном проживании. Владелец может взимать плату в размере {FEE} за весь период проживания.

    Это общая стоимость проживания для указанных вами дат и количества гостей.

    Эта цена является приблизительной, основанной на последней доступной нам информации о тарифах. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы узнать точную цену, включая любые дополнительные сборы.

    Цены на этот дом неизвестны, пожалуйста, свяжитесь с рекламодателем, чтобы уточнить цену.

    Как найти квартиру в Испании

    La Tomatina Tomato Fight (источник: Wikimedia Commons)

    Испания находится в Европе.Официальный язык — испанский. Крупнейшие города Испании — Мадрид, Барселона, Валенсия и Севилья.

    Ниже представлены лучшие ресурсы для поиска квартиры в Испании.

    Испания Поисковые системы квартир

    Когда я ищу квартиру за границей , я обычно начинаю с поисковых систем и порталов квартир для конкретной страны. Вот самые популярные.

    • Fotocasa: Мне нравится Fotocasa, потому что здесь есть множество вариантов жилья от дуплексов до лофтов и квартир.
    • Enalquiler: Enalquiler может быть немного подавляющим, но у него довольно много списков.
    • Kyero: Kyero предлагает варианты долгосрочной и краткосрочной аренды.

    Объявления и агенты по недвижимости

    Часто можно найти скрытые жемчужины, если копаться в объявлениях и списках агентов по недвижимости.

    • Craigslist : Пионеры в сфере интернет-объявлений. У этих парней есть масса вариантов квартир в Испании, которые обновляются ежедневно.Craigslist — это первое место, которое я бы проверил после тестирования поисковых систем, специфичных для Испании.
    • Loquo: Loquo — это гигантский сайт объявлений, который является самым популярным местом в Испании для поиска квартир. Однако будьте осторожны, поскольку я слышал, что на этом сайте есть несколько странных людей. Если что-то выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.

    Общие поисковые системы квартир и домов

    Если вы уже исчерпали все варианты, указанные выше, ознакомьтесь с общими поисковыми системами по квартирам и домам ниже.

    • Trip Advisor: Trip Advisor — отличное место для аренды на время отпуска. Поищите на этом сайте, чтобы увидеть, что вы придумали.
    • Vrbo.com: Гигант в области аренды на время отпуска с недвижимостью, представленной в странах по всему миру.
    • Airbnb: Airbnb предлагает объекты недвижимости более чем в 185 странах. Часто можно получить довольно хорошие предложения по краткосрочной аренде.

    Вот и все. Лучшие места для поиска квартиры в Испании.Если вы заинтересованы в работе в этой стране, обязательно ознакомьтесь с моей статьей о , как найти работу в Испании как иностранец. Если вы одиноки и хотите оживить свою жизнь свиданий, ознакомьтесь с моими обзорами лучших сайтов знакомств в Испании. Приятного вам пребывания!

    Дополнительная литература

    • Worldwide Moving Guide: Все, что вам нужно знать, чтобы спланировать свой переезд из в более 65 стран мира.

    • Worldwide Apartments Guide: Если вы заинтересованы в аренде квартиры в другой стране, ознакомьтесь с моими статьями о , как найти квартиру в разных странах мира.

    • Worldwide Jobs Guide: Обязательно ознакомьтесь с моими сообщениями на о том, как найти работу в любой стране мира.

    • Worldwide Dating Guide: Также ознакомьтесь с моими сообщениями на лучших сайтах онлайн-знакомств в более чем 60 странах мира.

    О компании «Эддисон Сирс-Коллинз»

    Эй! Я Аддисон Сирс-Коллинз, основатель Visa Hunter. Вы можете узнать обо мне больше здесь. Свяжитесь со мной, поставив лайк на моей фан-странице на Facebook, подключившись ко мне в Twitter, или посетите мой сайт Automatic Addison, на котором я создаю роботов и встроенные системы.

    Visahunter.com не несет никакой ответственности или обязательств в отношении точности информации, содержащейся на этом сайте. Пожалуйста, прочтите Соглашение посетителя и Заявление об отказе от ответственности.Если вы считаете, что информация содержит ошибку, сообщите нам об этом, чтобы мы могли ее исправить. Кроме того, некоторые из приведенных выше ссылок могут быть партнерскими ссылками, что означает, что я буду получать комиссию (без дополнительных затрат для вас), если вы решите щелкнуть по ссылкам и совершить покупку. Я рекомендую сайты время от времени не потому, что я получаю крошечную комиссию, если вы нажимаете на ссылки и совершаете покупку, а потому, что я хочу, чтобы вы сосредоточились на местах, которые принесут вам наибольшую ценность и наилучшие результаты.Удачи!

    вариантов аренды для отпуска и апартаментов на Средиземноморском побережье Испании

    Лучшие предложения по аренде на время отпуска в прибрежных районах (Испания)

    Квартира ∙ 6 гостей ∙ 2 спальни

    4.0 / 5,0 «Очень хороший»

    (1 оценка)

    Квартира ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    4.5 / 5,0 «Выдающийся»

    (Оценок: 6)

    дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

    4.0 / 5,0 «Очень хороший»

    (Оценок: 47)

    дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

    4.3 / 5,0 «Очень хороший»

    (Оценок: 5)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    5.0 / 5,0 «Отлично»

    (3 оценки)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    4.1 / 5,0 «Очень хороший»

    (Оценок: 74)

    Квартира ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

    3.5 / 5,0 «Хороший»

    (2 оценки)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    3.9 / 5,0 «Хороший»

    (Оценок: 9)

    Квартира ∙ 5 гостей ∙ 3 спальни

    4.3 / 5,0 «Очень хороший»

    (1 оценка)

    Квартира ∙ 6 гостей ∙ 2 спальни

    4.0 / 5,0 «Очень хороший»

    (1 оценка)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    4.5 / 5,0 «Выдающийся»

    (Оценок: 15)

    дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

    4.0 / 5,0 «Очень хороший»

    (Оценок: 5)

    Квартира ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    5.0 / 5,0 «Отлично»

    (1 оценка)

    Квартира ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    4.3 / 5,0 «Очень хороший»

    (4 оценки)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    3.9 / 5,0 «Хороший»

    (8 оценок)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    4.4 / 5,0 «Очень хороший»

    (Оценок: 23)

    дом ∙ 5 гостей ∙ 2 спальни

    4.5 / 5,0 «Выдающийся»

    (4 оценки)

    дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

    5.0 / 5,0 «Отлично»

    (1 оценка)

    Квартира ∙ 5 гостей ∙ 2 спальни

    4.0 / 5,0 «Очень хороший»

    (1 оценка)

    дом ∙ 5 гостей ∙ 2 спальни

    3.9 / 5,0 «Хороший»

    (Оценок: 51)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    4.7 / 5,0 «Выдающийся»

    (3 оценки)

    дом ∙ 8 гостей ∙ 4 спальни

    3.9 / 5,0 «Хороший»

    (2 оценки)

    дом ∙ 6 гостей ∙ 3 спальни

    3.5 / 5,0 «Хороший»

    (Оценок: 27)

    Квартира ∙ 5 гостей ∙ 3 спальни

    5.0 / 5,0 «Отлично»

    (1 оценка)

    Квартира ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня

    4.2 / 5,0 «Очень хороший»

    (2 оценки)

    дом ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

    4.2 / 5,0 «Очень хороший»

    (4 оценки)

    Информация о ценах на аренду в прибрежных районах (Испания)

    Мы проанализировали данные за последние 12 месяцев и построили график выше, чтобы показать вам цены на жилье в прибрежных районах (Испания).Самые высокие цены на аренду жилья в июле (30.07 — 6.06). Однако бывают периоды, когда цены значительно падают. Бронирование жилья для поездки наиболее доступно в ноябре. В период с 20.11 по 27.11 вы будете платить в среднем 125 долларов за ночь.

    Информация о наличии аренды Прибрежные районы (Испания)

    На этом графике показана доступность аренды на время отпуска в прибрежных районах (Испания) в течение следующих 12 месяцев.Если вы хотите посетить прибрежные районы (Испания) в августе, обязательно забронируйте номер в ближайшее время, так как 87% жилья для отпуска уже забронировано. Вы найдете больше всего вариантов аренды на время отпуска в сентябре (25.09 — 02.10).

    Аренда квартир и домов на время отпуска Средиземноморское побережье Испании

    И мы любим наши квартиры

    Мы Вимду…

    Вимду — крупнейший в Европе рынок частного жилья. С более чем 350 000 объектов в более чем 150 странах вы обязательно найдете идеальное место для проживания.

    Популярные регионы для посещения Прибрежные районы (Испания)

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *