Кадис испания недвижимость: Недвижимость в Кадис – купить недвижимость в Кадис недорого, цены в рублях. В нашем каталоге представлено 20 объектов

На испанском рынке отпускной недвижимости по-прежнему наблюдается снижение цен и простой в строительном секторе. К такому выводу пришли авторы доклада оценочной компании Tinsa «Жилье на побережье 2015». Впрочем, в четверти из 140 муниципалитетов, данные которых были проанализированы экспертами, в первом квартале 2015 года произошел рост цен, в то время как в прошлом году положительная динамика отмечалась только в 4 населенных пунктах.

Самый заметный рост произошел в Хавеа (Аликанте) и Картайе (Уэльва) – на 11,2% и 9,8% соответственно. Еще в восьми муниципалитетах – Чиклане, Пуэрто-Лумбрерасе, Адехе, Пунта-Умбрии, Вильягарсии-де-Ароса, Сантаньи, Сольере и Ла-Побла-де-Фарнальс – недвижимость подорожала на 5-9%.

Динамика на рынке крайне неоднородна: на фоне вышеупомянутого роста, по меньшей мере в 29 городах по-прежнему наблюдается снижение цен более чем на 10%. В наибольшей степени оно выражено в Палафружеле (16,9%). За ним следуют Барбате (15,3%), Гандия и Айямонте (14,6%).

Среди упомянутых в докладе муниципалитетов самым дорогим оказался Ситжес с показателем в 2 694 евро за квадратный метр жилья. За ним следуют балеарские города Кальвия, Андрач и Алькудия. Самой доступной недвижимость оказалась в Альмасоре – 804 евро за квадрат.

По мнению представителей Tinsa, самые явные признаки восстановления наблюдаются в Малаге (Марбелья и Бенаавис) и на Балеарских островах (Пальма-де-Майорка, Андрач, Кальвия и Ибица). В Торревьехе, Ориуэле и Пилар-де-ла-Орадада (Аликанте), Сотогранде, Кониле, Чиклане и Пуэрто-де-Санта-Мария (Кадис), Нерхе, Эстепоне, Касаресе и Манильве (Малага), а также в Сан-Хуан-де-лос-Террерос (Альмерия) на рынке недвижимости наступил переломный момент, ознаменовавший конец периода снижения цен. На Канарских островах также наблюдаются признаки восстановления, как и в районе Маресме (Барселона) и на юге Таррагоны.  

По данным Министерства развития, в число лидеров по количеству сделок купли-продажи недвижимости на испанском побережье в 2014 году вошли Торревьеха (4 136 операций), Марбелья (3 997), Ориуэла (3 527), Михас (2 384) и Эстепона (2 113 операций).

Специалисты отмечают, что объем стока недвижимости Испании, по-прежнему остающийся довольно внушительным, уменьшается в большинстве прибрежных районов. Впрочем, и в этой сфере изменения происходят с разной скоростью. В таких городах, как Тарифа, Барбате, Вехер, Рота, Чипиона, Санлукар (Кадис) и Пилар-де-ла-Орадада (Аликанте), а также на юге Валенсии, в Марбелье, Кала-Панисо (Альмерия) и на Менорке избытка недвижимости практически не осталось.

Что касается зарубежных фондов, то они анализируют возможности заключения сделок в окрестностях Марбельи и на побережье Гранады. Кроме того, в Альмерии и на Тенерифе потенциальные инвесторы проявляют интеерс к удачно расположенным земельным участкам для их покупки и строительства.

Недостаток кредитования, слабый спрос и избыток доступной для приобретения недвижимости приостановили возведение нового жилья. По истечении первых лет кризиса строительство некоторых комплексов, в особенности принадлежащих банкам, возобновилось. Что же до новых проектов, то в большинстве районов Испании их практически не наблюдается. Исключение составляют некоторые зоны Аликанте, Валенсии, Мурсии, Малаги и Кадиса.

Источник

Недвижимость в Кадис — Elcontacto.ru

Недвижимость в Испании, дом в Испании, квартира в Испании, вилла в Испании

Карнавал в Кадисе не хуже Венецианского

Начнем с того, что в 2012 году фестиваль с шумом и размахом прошел с 16 по 26 февраля. Любители и ценители карнавалов в этом году опоздали познакомиться с чудесным испанским Гадитанским карнавалом Carnaval de Cádiz. Не беда, запланируйте посетить это мероприятие в ближайшие годы. А пока,

2013: 7 — 17 февраля.

2014: 27 февраля – 9 марта.

2015: 12 — 22 февраля

2016: 4 — 14 февраля.

2017: 2 — 12 марта.

2018: 8 — 18 февраля

2019: 28 февраля — 10 марта.

2020: 27 февраля — 8 марта

Окунемся в историю. Жители Кадиса с любовью с древних времен сравнивают свой город с благородной посудой, а история города начинается за 1000 лет до рождества Христова.

В те времена город назывался Гадир, в честь царя атлантов, сына Посейдона – город, обнесенный крепостной стеной. Гадир — Гайдера — Гадес – так менялось с годами название от фантазий людей, проживающих на этой земле в разные времена великой истории. Арабы смогли привить поселению название Кадис. Однако жителей называли гадитанами, живущими в Кадисе.

С падением Римской империи, пало и могущество Кадиса. И только в XVI в., когда торговля с Америкой захлестнула Европу обилием золота и других колониальных товаров, Кадис рождается заново.

Именно в это время здесь обосновываются купцы из Италии. С тех пор в Испании бытует мнение, что гадиатане немного не испанцы, а немного итальянцы, ввиду отличительного шумноватого склада характера и поведения.

В те же времена в Кадисе зарождается фестиваль, как праздник перед Великим постом, как праздник отказа от мяса перед Пасхой Santa Semana. Фестиваль растет, получает все большую популярность, становится национальным праздником, и слава о нем докатывается до самых отдаленных провинций в Европе.

Примечательно, что во времена диктаторского режима Франко, карнавал не умер, а существовал …. в подполье! Фестиваль немного изменил название и цель, однако не утратил традицию. С 1950 по 1976 годы карнавал в Кадисе проходил, как праздник Fiestas Típicas Gaditanas. Со времени смерти Франко и по сей день карнавал в Кадисе, как и его «родной брат» фестиваль на Тенерифе, — самые веселые праздники в Испании!

Заметим, что разница в корнях: Тенерифский фестиваль воплотил традиции африканцев, а Кадисский – артистизм и традиции маскарадов венецианских купцов. Шумное веселье в Кадисе длится до утра. Никому не бывает скучно. Номеров свободных в гостиницах города никогда не бывает.

Самовыражение, свобода мыслей и поведения, бурная фантазия – вот слагающие успеха фестиваля в Кадисе. Жители Кадиса своими руками создают непередаваемые маски!

С 1981 года национальное телевидение начало трансляции фестиваля, отчего его популярность возросла!

10 дней длится фестиваль. В первый день проходит открытие, а на следующий карнавал выходит на улицы города. Тогда же и проходят выборы Богини Карнавала — Diosa del Carnaval и её нимф — las Ninfas. Эта ночь встречает рассвет под залпы салюта.

На третий день, который всегда выпадает на субботу, проходит церемония вручения Золотой полумаски — Antifaz de Oro. Это награда всем ветеранам карнавального движения.

В воскресенье вокруг Центрального рынка Кадиса собираются хоры и несколько часов проходят распевания – музыкальная карусель. А на дороге, которая ведет в город, проходит шествие – кавалькада — la Cabalgata, своеобразный парад всех участников. Это такое же важное событие карнавала.

И красивым фейерверком у стен замка Санта Каталина — Castillo de Santa Catalina заканчивается кавалькада.

Всю следующую неделю проходят веселые конкурсы масок, костюмов, маскарады, костюмированные балы. Все действие сопровождается весельем, юмором, свободой. Дети вместе со взрослыми принимают участие в конкурсах и шествиях по улицам города.

Интересные события карнавала можно увидеть на основных площадках: Большом Театре Фальяс, Ла Винья, площадь Сан Антонио и улица Анча.

Напомним, что если вы имеете недвижимость в Испании, и на своем автомобиле решите посетить карнавал, — вас ждут большие проблемы с поиском парковки. Лучше поехать из своей виллы на Коста Бланке поездом или по морю!

Приятных впечатлений от путешествий с CostablancaVIP!

автор www.costablancavip.ru

Рынок недвижимости Испании. Подробный обзор

Каждый пятый россиянин, покупающий недвижимость за рубежом, делает свой выбор в пользу Испании. На протяжении многих лет эта страна влечет русского покупателя, желающего приобрести жилье за пределами родины, не только солнечным теплом и уникальной культурой, но и своей доступностью.

Каждый пятый россиянин, покупающий недвижимость за рубежом, делает свой выбор в пользу Испании. На протяжении многих лет эта страна влечет русского покупателя, желающего приобрести жилье за пределами родины, не только солнечным теплом и уникальной культурой, но и своей доступностью. Ведь по цене московской квартиры здесь можно приобрести целый дом на побережье.

Почему именно Испания?

Понятно, что далеко не все российские покупатели приобретают испанские дома, чтобы решить свой жилищный вопрос. Большинство интересует удачное вложение денег. И здесь Испания становится одним из лидеров по доходности среди рынков иностранной недвижимости.

Среди иностранных соседей россиян, покупающих на Пиренеях, чаще всего встречаются англичане, бегущие от жилищного кризиса в своей стране — их 84%. Также испанское жилье популярно у французов, которые едут сюда из-за более демократичной налоговой политики, и рациональных немцев, ищущих выгодных вложений. Их примеру следуют сейчас скандинавы: шведы, датчане и норвежцы, — захотевшие купить себе кусочек солнечной Испании. Словом, практически все побережье гостеприимной страны превратилось в многонациональную космополитичную семью. Русские грозятся стать третьей по численности диаспорой Испании.

Среди наиболее распространенных покупок в Испании являются:

•    Квартиры в новых домах с целью их будущей сдачи в аренду

•    Дом с целью сдачи в аренду и сезонного проживания с семьей в период отпуска

•    Вилла как инвестирование не только в недвижимость, но и в статусность владельца

Многие русские, желающие покинуть родину, рассматривают испанскую недвижимость и как оптимальное средство получения вида на жительство, а в дальнейшем и гражданства в Испании, которая входит в десятку стран с самым высоким уровнем жизни. Законодательство этой страны предоставляет уникальную возможность получить многократную шенгенскую визу сроком до года. По этой визе находится в Шенгенской зоне можно в течение 180 дней, но не более 90 дней подряд. В дальнейшем жилье в Испании облегчает получение испанского гражданства. Нерезиденты могут не просто покупать жилье, но и инвестировать, что в стране, во многом живущей за счет туризма, позволяет получать стабильную прибыль.

Испания — это хороший выбор и для тех, кто хочет инвестировать, но не имеет достаточных средств. Потенциальным покупателям банки Испании предлагают возможности ипотечного кредитования под 5-6% в год, первоначальный взнос, как правило, составляет 30% от стоимости жилья. К иностранным клиентам ипотечные банки Испании относятся очень лояльно.

Наиболее подходящим районом для россиян, намеревающихся купить экономичное жилье в Испании, считается побережье Валенсии с курортами Costa Blanca и Costa del Valencia, которые входят в тройку лидеров по количеству предложений и по приемлемости цен. Но вместе с относительно недорогим жильем покупатель приобретает здесь суету, толпы туристов, пробки и ностальгические воспоминания о семейном отдыхе в Сочи семидесятых годов.

Покупатель, который планирует потратиться более существенно, следует в Каталонию, где россияне облюбовали курорты Costa del Garraf, Costa del Maresme, Costa Dorada. Здесь особенно привлекает близость Барселоны с ее богатым культурным наследием и развитой инфраструктурой. В туристический сезон к регулярным рейсам из России добавляется и множество чартеров, соединяющих Испанию и российские города. Также русские уже обжили юг Андалусии с городами Малага, Марбелья и окрестности на Costa del Sol.

Если же в планы русского покупателя входит потратиться до неприличия, то его выбор падает на виллы Costa Brava, курорта «российских нуворишей» в Каталонии. Это место пользуется устойчивым спросом среди богатой публики, желающей проживать неподалеку от роскоши французского Лазурного берега, но при этом платить меньшие деньги.

Квартиры в столичных городах реже привлекают россиян из-за довольно высоких цен, но и здесь приобретают жилье: либо с целью подзаработать с помощью аренды, либо для проживания детей, приехавших в Испанию на учебу. В целом, россияне предпочитают покупать на побережье. И эта страсть русского человека, истосковавшегося по морю и солнцу, вполне понятна — здесь даже зимой температура не падает ниже 15 градусов.

Если же русского интересует спокойная размеренная жизнь, оторванная от суеты валенсийского побережья и напыщенности Costa Brava, его выбор очевиден — за раем надо ехать на острова. Самые райские уголки Испании — это Канарские острова, которые называют «Землей бесконечной весны». Близость к Африке гарантирует 365 солнечных дней в году, но кроме уникального теплого климата, высокого уровня жизни, благоприятной атмосферы и отсутствия криминала, на Канарских островах можно хорошо заработать, и не только потому, что цены здесь более стабильны, а спрос на аренду всегда высок. Помимо всего этого, здесь действует особая экономическая зона, и предприятия, зарегистрированные на этой территории, получают налоговые льготы. Например, канарский НДС составляет 5%, в отличие от континентальной Испании, где он 35%. Поэтому кроме тех, кто покупал здесь дома для спокойной жизни на пенсии, все больше и больше молодых людей инвестирует в Канары с целью ведения бизнеса.

На Канарах инвесторов прежде всего привлекает остров Тенерифе. Здесь цены гораздо более приемлемы, чем на континенте. Наибольшим же спросом пользуется побережье юга острова, от Эль Медано до Лос Гигантос. На севере острова Гран Канария большинство покупок приходится на Лас Пальмас, также большое количество предложений сосредоточено на южном побережье.

Балеарские острова в Средиземном море — это, конечно, Майорка и Ибица. Эти названия вызывают у россиян чувство полноты жизни и беззаботного времяпрепровождения. Из всех регионов Испании Майорка обладает самым высоким уровнем жизни. Недаром именно здесь каждое лето отдыхает испанская королевская семья. Среди знаменитостей свои дома на Майорке имеют Кэтрин Зета-Джонс, Майкл Дуглас, Клаудия Шиффер, Пирс Броснан, Арнольд Шварценеггер и Эндрю Ллойд Вебер. Такое соседство делает Балеарские острова элитным районом, так что и цены здесь «кусаются», соотносясь с элитными районами континентальной Испании. К примеру, стоимость апартаментов на Балеарских островах начинается от €250 тыс., вилл — от €600 тыс.

Как менялись цены в 2008 году

Взгляд на историю цен испанского жилья показывает, что ее окупаемость на протяжении длительного периода времени оставалась неизменно высокой и быстрой. Конечно, это связано не только с тем, что большинство домов в отсутствие своих российских хозяев не простаивают, а зарабатывают арендой, но также и с тем, что до недавнего времени цены упрямо росли. За 10 лет, с 1998 по 2008 год, средняя цена на жилье увеличилась на 187%. Однако в последние годы наблюдалось постепенное снижение темпа роста цен. Так, если в 2005 году средний рост цен на жилье составлял 13,9%, то в 2006 — 10,4%. В 2007 году цены в два раза замедлили свое движение вверх: их рост составил всего 5,8%. Вторая же половина 2007 года, по мнению Общества по оценке земли и недвижимости Испании (Sociedad de Tasaciones S.A.), отмечена существенным снижением активности на рынке: по оценкам риэлторов, в некоторых регионах страны цены упали даже на 30%.

Снижение темпа роста цен 2006-2007 годов привело к тому, что уже в начале 2008 года, в январе, цены снизились на 1%, а по сравнению с июлем 2007 года падение составило 3,1%. В некоторых регионах, например, в самой популярной среди инвесторов Андалусии, цены еще в начале 2008 года упали на 2,5%, а объем продаж недвижимости за это время, по данным национального статистического агентства Испании, упал на 27%.

По данным крупнейшей оценочной компании страны La Sociedad de Tasación, в первой половине 2008 года впервые за последние 15 лет средняя стоимость квадратного метра в новостройках в столичных городах испанских провинций снизилась на 1,2% и составила €2781. Для сравнения: за аналогичный период 2007 года цены на первичное жилье выросли в среднем на 4%. Начиная с лета 2007 года, объем продаж снизился на 70-80%, в результате чего риэлторы вынуждены были продавать квартиры в новостройках со скидкой 15-20%.

Что касается островной части, то, как отмечает крупный портал по испанской недвижимости Kyero.com, в июне 2008 года Майорка заняла второе место по стоимости жилья в стране и пропустила вперед только Барселону. Средняя стоимость объекта на Майорке составила €495 тыс. Островное положение сказывается и на характере ценовой политики — балеарская недвижимость не реагировала на изменения на материке, и цены здесь оставались стабильными. На первый квартал 2008 года высокие цены были зафиксированы на четвертом по величине острове Канарского архипелага Лансароте: здесь средняя стоимость объекта составила €312 тыс., что на 27% выше средней стоимости по стране. А вот в столице острова Тенерифе Санта-Круз де Тенерифе средняя цена объекта в начале года составила €208 000, что на 15% ниже показателя по стране.

Что касается стоимости земли, то, по данным Национального института статистики, в первом квартале 2008 года цены на земельные участки в целом по стране снизились на 7,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако в некоторых регионах, цена выросла. Например, в Малаге квадратный метр земли прибавил в стоимости 2%. Рост цен отмечен также в провинциях Севилья и Кадис.

Перспективы испанского рынка недвижимости

По прогнозам министра экономики и финансов Испании Мигеля Анхеля Мартинеса (Miguel Angel Martinez), к концу 2008 года цены на жилье в стране упадут на 20%. В мае 2008 года, как сообщил министр, на рынке было 1,5 млн нереализованных новых квартир. Мнение министра поддерживают и сами риэлторы, которые прогнозируют хоть и не такое быстрое, но все же снижение. Ведущий портал по испанской недвижимости Spanishpropertyinsight.com, прогнозирует, что на 15% цены упадут в ближайшие три года. После лета 2008 года ожидается новый виток спада в экономике, повышение уровня безработицы и дальнейший кризис на рынке недвижимости. Экономика начнет восстанавливаться только к концу 2009 года, но рынок жилой недвижимости не восстановится еще до 2012 года. А вот по прогнозам специалистов из Deutsche Bank, цены на строящуюся недвижимость Испании упадут от 2% до 8% в 2008 году и от 5% до 10% в 2009 и 2010 гг. Цены будут падать до 2011 года, в результате чего жилье подешевеет на 20-30%.

Кризис ждет и испанский рынок строительства. Компания Euroconstruct, специализирующаяся на изучении строительных рынков 19 стран Европы, пришла к выводу, что число строящихся жилых домов снизится на 49% в 2008 году и на 66% в 2009 году. А спрос на новое жилье, согласно экспертам Deutsche Bank, снизится на 26% в этом году и на 30% — в следующем. На рынке вторичного жилья спрос упадет на 22 и 28% соответственно.

Несмотря на все потрясения, цены на жилье в Испании продолжают оставаться вне пределов досягаемости многих испанцев. Квартира площадью 100 кв. м в крупном городе страны стоит в среднем €300 тыс., а размер средней заработной платы в Испании составляет €2 тыс. Многие испанцы продолжают снимать жилье, и этот рынок в настоящий момент стремительно набирает обороты, что является хорошим сигналом для российских инвесторов, заинтересованных в получении прибыли от своих испанских домов. Так, в первом квартале 2008 года совокупный доход инвестора, вложившего деньги в испанскую недвижимость, от аренды и прироста капитальной стоимости составил 5,8%. Исследования показывают, что доход от аренды кондоминиума класса люкс в центре Мадрида составляет от 2,9% до 4,2%, в Барселоне на аренде можно заработать от 2,6% до 3,75%.

Источник: Prian.ru

Кадис (Cadiz) – удивительный древний город в Испании. | Sobre España

Кадис (Cadiz) – удивительный древний город в Испании.

Более тысячи лет до нашей эры финикийцами было основано торговое поселение Гадес (Gades). Сегодня мы знаем этот город под названием Кадиз (Кадис Испания). В древности, благодаря серебряным рудникам и торговле, он был действительно богатейшим городом своего времени. В средние века ему приходилось испытывать частые набеги пиратов. Но в истории Кадиса имеются и светлые страницы: из порта этого города известный путешественник Колумб во второй раз отправился в Америку. А уже в XIX веке он стал самым важным портом Испании – базой современного военно-морского флота.

Сегодня древнейший город Испании – Кадис – располагается в провинции Андалусия (юго-запад Испании). Именно он является столицей Коста-де-ла-Луз. Население города составляет порядка ста шестидесяти тысяч человек. Будучи крупным транспортным узлом и промышленным центром страны, Кадис славится своими предприятиями авиационной, табачной, рыбоконсервной, текстильной промышленности.
Окруженный с трех сторон водой, Кадис является настолько маленьким городом, что вы без проблем сможете обойти его за один день. Прогуливаясь по тихим улицам, великолепным прогулочным набережным и живописным пляжам, которые простираются непосредственно вдоль побережья, можно бесконечно наслаждаться особенно свежим дыханием моря.

Если более подробно изучить историческую планировку испанского города, то можно отметить, что он делится на две равные части – Новый и Старый город. Последний находится на 9-километровой косе, что выступает в море, в то время как Новый город значительно отдаляется от него вглубь берега.
Поражает то, насколько в Кадисе гармонично соседствуют изящные церкви с достаточно оживлёнными портовыми кварталами. Посещая старинные крепости, соборы, площади, замки, сложно не заметить, характерное для Андалусии, смешение двух стилей – европейского и арабского.

Пожалуй, самым важным памятником архитектуры данного города является Новый кафедральный собор. Выполнен он в стиле неоклассицизма и барокко, а свое название получил благодаря тому факту, что был возведен недалеко от старого собора. Известно, что его сокровищница занимает 3-е место по своему богатству в Испании.
Побывав когда-либо в Кадисе, непременно следует посетить городской музей, который находится в здании древнего монастыря на площади де Мина. В нем хранятся подлинные шедевры Мурильо и Сурбарана. Если доведется стать посетителем замка Санта Каталина, а, быть может, и подняться на известную башню под название Торре-Тавира, то впечатления от увиденной красоты города и его побережья останутся на долгие годы.

Карта Кадиса

Экскурсии в Кадисе

С помощью поисковой формы ниже Вы можете найти подходящую экскурсию по Кадису

домов и квартир — idealista

1/38

1/65

750 000 € Гараж по желанию 35000 €

Мы не берем комиссию с покупателя GILMAR предлагает большие величественные апартаменты с шестью спальнями, которые могут быть одними из лучших и …

1/32

575 000 € Гараж включен

Мы не берем комиссию с покупателя Этот дуплекс-пентхаус, полностью отремонтированный с использованием высококачественных материалов, расположен в историческом центре…

1/58

1/32

1/11

375 000 € 395 000 € 5%

Мы не берем комиссию с покупателя Жилье находится в одном из лучших районов города. Расположен в тихом месте, недалеко от Южного …

1/7

, которые уже завершены

1/23

1/48

1/26

1/40

670 000 € Гараж включен

Уникальный, особенный дом с видом на море, в Плайя-де-ла-Виктория, с панорамным видом, чтобы насладиться захватывающим видом на море, пляж…

1/39

950 000 € Гараж включен

PASEO MARÍTIMO — Просторная квартира, расположенная на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА, в одном из самых востребованных районов города, с …

1/23

1/31

1/30

1/22

1/33

360 000 €

Сейчас да! Прибыла ваша прекрасная возможность получить в Кадисе то, что вы всегда хотели! Квартира всего в двадцати метрах от пляжей о…

1/26

355 000 €

Представляем вам этот замечательный дом, фантастически распределенный; Состоит из прихожей, большой кухни с большим окном, ванной …

1/16

1/9

375 000 € 395 000 € 5%

Мы не берем комиссию с покупателя Жилье находится в одном из лучших районов города.Расположен в тихом месте, недалеко от S …

1/19

1/14

129 000 €

Дом с 2 спальнями, одна из которых двуспальная с большим встроенным шкафом, а другая одноместная, отдельная кухня и большая гостиная, находится в …

1/11

1/18

1/32

1/30

215 000 €

Великолепная квартира на продажу в прекрасном анклаве между районом Ла Винья и пляжем Ла Калета.Хорошо сохранившаяся постройка …

1/15

1/16

1/25

1/18

Средняя цена: 2 505 евро / м²

Возможно, вас заинтересует Кадис

домов и квартир — idealista

1/76

1/31

1/31

1/51

1/42

1/47

1/27

1/26

1/32

239 000 € 248 000 € 4%

Дом расположен в тихом районе всего в 5 минутах ходьбы от Плайя де лос Лансес, супермаркета Меркадона, автовокзала, кафе и добра…

1/45

650 000 € Гараж включен

Этот двухуровневый пентхаус расположен в самом центре знаменитого гольф-курорта Сан-Роке, эксклюзивного жилого района. Пентхаус с …

1/23

1 250 000 € Гараж включен

Роскошь, которую вы видите и чувствуете, как только войдете в эту квартиру.Квартира мечты на первом этаже с жилой площадью 329 м2 и террасой 114 м2 ….

1/38

1/34

750 000 €

Продается загородный дом на участке 76.038 метров в Паредоне, в 15 минутах от города Тарифа. Расположение на лоне природы, в …

1/25

1/14

1 590 000 € Гараж включен

Взгляните на эту изысканную, великолепную виллу, расположенную в частном закрытом жилом комплексе в Сотогранде Альто.Вилла расположена в …

1/16

205 000 € Гараж включен

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Квартира на 4-м этаже с лифтом, примерная площадь 80 м2, две спальни, ванная комната с душем, кухня …

1/19

1/19

189 000 €

ШАНС! Этот светлый дом — повод.Очень интересное место, недалеко от торгового центра, Меркадона, баров и в 5 минутах от …

1/50

1/62

1/65

1/45

1/57

1/36

1/34

1/63

1/34

1/30

1/33

1/28

Средняя цена: 1661 евро / м²

Возможно, вас заинтересует Кадис

объектов недвижимости Cádiz.Дома, квартиры, земли на продажу Кадис

Эксклюзивный проект виллы на продажу в Сотогранде с большой гостиной с двускатной крышей, гостиной, столовой, оборудованной кухней с кладовой и зоной для завтрака, лифтом, тренажерным залом, игровой комнатой, кинозалом, сауной, турецкой баней, служебной квартирой, прачечной, оборудованием. комната, кладовая, гараж на 5 машин в подвале, кондиционер тепло / холод, полы с подогревом, домашняя система, музыкальная система, спутниковое телевидение и многое другое.Вы можете выбрать между современным дизайном или более традиционным проектом в испанском стиле. Прикрепляем изображения обоих дизайнов, начиная с современного. Существует также возможность купить участок с проектом и лицензией всего за 880.000 евро, но цена участка, включая полностью законченную виллу, составляет 4.500.000 евро. Сотогранде — это элитный жилой комплекс, принадлежащий городку Сан-Роке в провинции Кадис; рядом с Гибралтарским проливом и менее чем в 20 минутах от Коста дель Соль.Современные тенденции в сфере развлечений и досуга смешаны с традиционным стилем андалузской жизни; он был основан в 1962 году и является одним из самых престижных жилых комплексов рядом с очень известными полями для гольфа в Европе. Несравненное место, которое предлагает своим жителям лучшие услуги и широкое предложение: роскошные рестораны и отели, современные и многочисленные спортивные сооружения для занятий поло, гольфом, теннисом, паддлом, верховой ездой и морскими видами спорта, такими как парусный спорт; помимо эффектных домов. Здесь находится прекрасная пристань для яхт, один из главных клубов поло в мире.С хорошим транспортным сообщением, чтобы посетить города Коста-дель-Соль и добраться из аэропорта Малаги или из Гибралтара. Здесь есть песчаные пляжи, оборудованные лучшими службами безопасности и комфорта. 300 дней в году светит солнце в Сотогранде, где круглый год температура редко превышает 27º C или опускается ниже 15º C. Участок + проект + лицензия на строительство = 880 000 евро Готовая вилла = 4 500 000 евро Характеристики: большая гостиная комната с двойным скатным потолком, дополнительная гостиная, столовая, оборудованная кухня с кладовой и зоной для завтрака, лифт, тренажерный зал, игровая комната, кинозал, сауна, турецкая баня, квартира для персонала, прачечная, заводское помещение, кладовая, гараж в подвале для до 5 машин, кондиционер, теплые полы, домашняя автоматика, музыкальная система, SAT-TV

Недвижимость на продажу в Кадис, Андалусия, Испания — Кадис, Андалусия, Испания Недвижимость на продажу

Используйте кавычки для поиска целых фраз e.грамм. «двойной гараж»

Тип недвижимости

Цена

Валюта

Кровати

Кадис, Испания: информация о выходе на пенсию и стоимости жизни

Сила Варнке

Кадис может похвастаться богатой историей, просторными золотыми пляжами, дружелюбными людьми, пышными зелеными насаждениями и разумной стоимостью жизни без толп туристов Средиземного моря.Кадис, самый густонаселенный город на южном атлантическом побережье Испании, является одним из старейших непрерывно населенных городов Западной Европы. Он был центром населения более 3000 лет.

Расположение сделало его одним из главных ворот Испании в новый мир. Фактически, Христофор Колумб отправился в свое второе плавание из порта (первое — из близлежащей Уэльвы). Века торговли, обмена, завоеваний и исследований внесли свой вклад в его отличительный характер — частично традиционный испанский, частично мирский и авантюрный.

На пенсии в Кадисе

Кадис трудно превзойти подлинный, непринужденный шарм. Расположенный на косе в заливе Кадис, город на уровне моря занимает всего 401 квадратную милю, что делает его легко доступным и удобным для прогулок. С населением около 110 000 человек, это небольшая часть прибрежных городов, таких как Малага или Аликанте, что создает реальное чувство общности. Поселившись здесь, вы быстро разовьете привычный образ жизни, полный знакомых лиц, от соседей до владельцев магазинов и собаководов.Как столица провинции Кадис, он является резиденцией правительства и администрации, а это означает, что вы можете решить все, от виз до банковских операций и получения водительских прав, не покидая города.

Обратной стороной его миниатюрного размера является узкий рынок аренды, усугубляемый сезонным спросом со стороны студентов университетов. Если вы хотите снять в центре города, начните искать заранее и готовьтесь к быстрому переезду. Для покупки доступно значительно больше объектов недвижимости, что характерно для Испании. Другой вариант — заглянуть в соседние города Пуэрто-Санта-Мария, который образует северный берег залива Кадис, Пуэрто-Реаль или Сан-Фернандо на юге.

Где бы вы ни поселились, вы получите доступ к удивительному сочетанию природы, культуры и истории. Кадис расположен в центре Коста-де-ла-Лус («берег света»). Созданный в результате приливов и отливов мощной Атлантики, он кажется свежим и необузданным, несмотря на тысячелетнее присутствие человека. Городские пляжи Санта-Мария-дель-Мар и Виктория переходят в косу, соединяющую Кадис с материком. Вы можете выехать из города и при желании проехать до самой южной точки Испании, вдоль километров песчаных пляжей с холмистыми дюнами, таких как Захара-де-лос-Атунес и Эль-Пальмар, и скалистых бухт, высеченных в высоких скалах, таких как как Калас де Рош.

Вы можете отправиться в еще более долгое путешествие, не покидая города, пройдя через его красочное прошлое. Прогулка по набережной проходит мимо археологических раскопок финикийского поселения Гадир, , а также римского рыбоперерабатывающего завода. Римляне также построили театр в городе, который они назвали Гадес, вырубив сиденья прямо в скале. Фрагменты прошлого имеются в большом количестве, как над землей, так и под землей, от катакомб Беатерио 17-го века до богато украшенного собора Санта-Крус, на строительство которого ушло более 100 лет.

Образ жизни в Кадисе

Тем не менее, Кадис легко носит свой «старейший населенный город». Главный путь в Кадис — Мост Конституции 1812 года (Puente de la Constitucion de 1812), огромный подвесной пролет, завершенный в 2015 году. Днем или ночью его сверкающие треугольники кабеля поднимаются из воды, как пирамиды космической эры. Кадис — это оживленный порт и действующая верфь, а также университет — это место, где будущее так же близко, как и прошлое.

В самые теплые месяцы — с июня по сентябрь — можно комфортно жить на открытом воздухе; сезон, который расширяется с марта по ноябрь с добавлением джемпера и куртки.Среди удовольствий — кофе или тапас, в одном из бесчисленных кафе, усеивающих его площади, прогулки по пляжу и походы по магазинам на центральный рынок.

В отличие от таких направлений, как Аликанте, Малага или Барселона, город не переполнен летним туризмом. Ближайшие международные аэропорты — Херес-де-ла-Фронтера (30 минут езды) и Севилья (90 минут езды), и хотя на побережье есть несколько непривлекательных гостиничных комплексов, он гораздо менее развит, чем Коста-дель-Соль или Коста. Бланка.Люди предпочитают приезжать в Кадис, что создает непринужденную, дружелюбную атмосферу как среди туристов, так и среди экспатов.

Те, кто совершит путешествие, получают доступ к фантастической кухне и культуре. Морепродукты — гордость города. Типичные блюда включают оладьи из маленьких креветок ( tortillitas de camarones), синего тунца, окуня, дорады и другой океанской рыбы. Море также предлагает множество возможностей для развлечений, от серфинга и спортивной рыбалки до круизов на закате. Если вы предпочитаете сушу, вы можете заняться различными видами деятельности, от пеших прогулок и верховой езды до гольфа или экскурсий в близлежащий национальный парк Донана, заповедник дикой природы и птиц, где обитают такие уникальные виды, как иберийская рысь.

Жизнь в Кадисе перемежается регулярными религиозными праздниками и парадами, в том числе впечатляющими торжествами во время Семана Санта (Страстная неделя). На другом конце спектра гедонизма находится Карнавал, 10-дневная неограниченная фиеста, которая привлекает гуляк со всей Андалусии. В городе также проходит кинофестиваль Alcances, ; ему более 50 лет, и это одно из самых продолжительных кинематографических событий Испании. В течение года нет недостатка в концертах, театральных постановках и художественных выставках, отчасти благодаря энергичному студенческому контингенту.

Стоимость проживания в Кадисе

Чтобы жить в центре событий — собственно Кадис — нужно вложение. Недвижимость стоит около 2745 долларов за квадратный метр для покупки и 11,45 долларов за квадратный метр для аренды, и, как уже упоминалось, бывает трудно найти аренду. Будьте готовы заплатить от 900 до 1070 долларов за аренду или от 300 до 360 тысяч долларов за покупку квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Короткий переход через мост в Пуэрто-Реаль или Сан-Фернандо снижает расходы. Итак, вы изучаете 1500 долларов за квадратный метр для покупки и 7 долларов.80 кв.м. в аренду. В Эль-Пуэрто-де-Санта-Мария на севере средняя цена покупки составляет 2090 долларов за квадратный метр, а аренда — 9,60 долларов за квадратный метр (от 215 000 до 290 000 долларов за квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами). Если вы живете за городом, у вас также больше шансов получить бесплатную парковку. Однако горожане могут ходить пешком по большинству мест, если захотят, а общественный транспорт дешев и в изобилии. Перезаряжаемая карта транспортного консорциума залива Кадис дает скидку на доступ к автобусной сети, которая простирается внутри страны до Хереса и его международного аэропорта, а также вдоль всего побережья.Существует также регулярное железнодорожное сообщение с прямым сообщением до Эль-Пуэрто-Санта-Мария, Пуэрто-Реаль, Сан-Фернандо и аэропорта Хереса.

Однако после того, как вы поселитесь, стоимость жизни будет явно невысокой (особенно если вы часто ходите на центральный рынок, чтобы купить продукты, мясо и рыбу). В ресторанах делают акцент на местных продуктах, особенно на морепродуктах. Будьте готовы заплатить от 22 до 30 долларов за основной ужин из свежей рыбы, моллюсков, креветок или местных деликатесов, таких как морские ежи, в шикарном прибрежном ресторане, таком как El Faro.Тапас-бары — отличный способ попробовать эти вкусности всего за 3,30–6 долларов. Итальянские, японские и китайские рестораны многочисленны и недорогие. Вы можете получить пиццу ручной работы от местного фаворита Confusione за 9,50–12 долларов.

Ниже приводится разбивка среднемесячных расходов пары, проживающей в Кадисе:

Развлечения в Кадисе, Испания (бесплатно)

Кадис, Испания… где древние реликвии сочетаются с современным стилем.Кадис, расположенный в юго-западной части Пиренейского полуострова, между Средиземным морем и Атлантическим океаном, был основан финикийцами в 1104 году до нашей эры и является частью Андалусии. Обсаженные деревьями площади, пляжные рестораны, тапас-бары и исторические здания усеивают пейзаж. Кадис предлагает что-то для всех.

Если вы хотите провести недорогой день в этом очаровательном портовом городе, я рекомендую этот список бесплатных или почти бесплатных мест для посещения в Cádiz .

Этот большой аутентичный рынок на площади Либертад заполнен прилавком за прилавком со свежей рыбой, продуктами, вяленым мясом и морепродуктами.Неоклассический дизайн 19 века, смешанный со всеми цветами, болтовней и людьми, радует глаз. Как местные жители, так и туристы просматривают местные продукты, покупают мясо или рыбу на ужин, прогуливаясь по многочисленным рядам местных жителей, продающих свои товары. Также есть кафетерий и несколько мест, где можно выпить. Здесь вы можете найти все необходимое для идеального пикника, обеда или ужина, но меркадо также отлично подходит для того, чтобы просто прогуляться, чтобы посмотреть на людей. Это бесплатно, и это действительно дает вам ощущение жизни в южном испанском прибрежном городе.

Хорошо, это не совсем бесплатно, если вы не пойдете в воскресенье перед мессой, но это очень дешево — всего 5,63 доллара. Визитной карточкой центра города является эта чудесная и богато украшенная католическая церковь. Церковь находится на площади Катедраль, всего в нескольких минутах ходьбы от Центрального рынка, и представляет собой массивное сооружение. Одна сторона находится на прибрежной дороге, а передняя — на большую открытую площадь. Собор был построен между 1722 и 1838 годами и на его строительство ушло 116 лет, поэтому очевидно смешение стилей дизайна от барокко до неоклассицизма.Аудиотур длинный, но он объясняет всю историю и произведения искусства, проводя вас через неф, часовни и склеп. В стоимость входа входит аудиотур, осмотр различных комнат, осмотр склепа и вход на колокольню. Подъем непростой, но виды захватывающие и стоящие.

Отель La Caleta расположен в центре двух крепостей, среди городского пейзажа крыш мавританских зданий.Главная улица проходит вдоль пляжа с множеством современных ресторанов и тапас-баров. Маленькие рыбацкие лодки выходят на берег и в залив, что напоминает местную рыбацкую общину. Местные жители гуляют по пляжу с детьми или отведают сервезу в одном из пляжных кафе. В центре пляжа находится баня с туалетами и раздевалкой. Ла Калета — популярный городской пляж с уникальной атмосферой и прекрасным местом, чтобы расслабиться и окунуться в приморскую испанскую атмосферу.

Эта крепость 16 века — меньшая из двух, которые стоят, как подставки для книг, на Плайя-де-ла-Калета.Структура в форме звезды была построена для защиты города от англичан и голландцев. Небольшие местные рыбацкие лодки украшают воды, окружающие форт. Внутри стен вы найдете причудливую маленькую часовню и казармы. Другие помещения в настоящее время используются для размещения художественных выставок. Хотя внутри крепости не так много всего, что можно увидеть, потрясающий вид на океан и береговую линию впечатляет. Вход бесплатный, поэтому, если вы любитель истории, эту крепость обязательно нужно посетить.

Эта крепость, построенная в начале 1700-х годов для защиты северного фланга города, величественно возвышается в гавани как маяк испанской истории.К дамбе длиной в одну милю, ведущей к воротам замка, лучше всего подходить во время отлива, когда камни и скалы, граничащие с пешеходной дорожкой, видны и доступны. Замок в мавританском стиле сохранил остатки сторожевой башни мусульманского периода. К сожалению, Сан-Себастьян в настоящее время закрыт на ремонт, но когда он открыт, вход бесплатный. Но виды настолько потрясающие, что вы все равно можете насладиться посещением.

Построенный примерно в 70 г. до н.э. частично раскопанные руины римского театра находятся всего в нескольких минутах ходьбы от Кафедрального собора.Открытый в 1980 году, он считается одним из крупнейших театров, когда-либо построенных в Римской империи. Зрительный зал в форме подковы и параболические многоярусные кресла напоминают архаические театры Рима. Я был загипнотизирован историческим значением руин, думая, как бы они выглядели во всей своей красе. Прогулка по руинам бесплатна.

Если вы когда-нибудь были в районе южной Испании, Кадис — жемчужина города и обязательный пункт в вашем списке однодневных поездок.

Показанное изображение Авторские права: © iStock.ru / Dark_Eni

Кадис Квартиры: Меблированные Квартиры в аренду в Кадисе

Квартиры и апартаменты в аренду в Кадисе, Испания

Считается, что Кадис может быть старейшим постоянно заселенным поселением в Европе. Уже одно это дает вам прекрасную причину посетить этот испанский город, но в нем есть гораздо больше: от песчаных пляжей до впечатляющих достопримечательностей и перспектив. Его низкая стоимость жизни также является плюсом для эмигрантов, переезжающих в Испанию: средняя арендная плата за апартаменты в Кадисе составляет всего 300-400 евро в месяц за квартиру с одной спальней.

Апартаменты в Старом городе Кадиса находятся в невероятном месте, в окружении остатков старых городских стен. Здесь часто встречаются дома с высокими башнями, а также узкие улочки, соединяющие площади, на которых выставлены некоторые из главных достопримечательностей города. Аренда квартир в Кадисе находится в различных частях города, таких как Санта-Мария, Ла-Винья и Эль-Популо.

Если вы переезжаете в Кадис, Испания, апартаменты для аренды можно найти прямо здесь, на сайте Nestpick, так что начните поиск сегодня.

Комната в аренду в Кадисе

Если квартира в Кадисе выходит за рамки вашего ценового диапазона или если вы предпочитаете более социальный стиль жизни, то вы, возможно, предпочтете снять комнату в Кадисе.Вы можете искать общие дома и апартаменты с отдельными комнатами в аренду для себя или если вы путешествуете вдвоем. В этих комнатах будет кровать и место для хранения вещей, иногда с другой мебелью, например, письменным столом и стулом, а остальное пространство квартиры будет общим для всех, кто там живет.

О Кадисе

Недвижимость на продажу в Сотогранде, Кадис, Испания: дома, квартиры и участки

Найдите недвижимость на продажу в Сотогранде, включая участки, апартаменты, таунхаусы и виллы в Сотогранде, с группой собственности Bristow.Мы являемся агентством недвижимости в Сотогранде и его окрестностях. Фактически, у нас больше недвижимости на продажу в районе Сотогранде, чем у кого-либо еще! Наша команда экспертов по недвижимости может помочь вам найти идеальную недвижимость для продажи, от таунхаусов до вилл, от квартир до земельных участков, давая вам возможность построить дом своей мечты!

Неважно, какой у вас бюджет, у нас есть недвижимость на продажу в Сотогранде, на которой указано ваше имя. Мы помогли большему количеству людей выбрать свою элитную недвижимость, чем другие агенты по недвижимости, и мы слушаем вас, чтобы вы могли получить удовольствие от покупки недвижимости.

Если вы знаете район, то сообщите нам, что вы хотите от своей недвижимости, выставленной на продажу в Сотогранде, и мы будем работать в соответствии с этими рекомендациями. Если вы новичок в этом районе, мы можем выбрать только лучшую и наиболее подходящую недвижимость для продажи в районе Сотогранде, чтобы вы продолжали улыбаться. Знаете, сколько спален вы хотите? Вы хотите, чтобы земля была прикреплена? Хотите переоборудовать недвижимость для собственных нужд? Тогда позвольте Bristow Property Group помочь вам найти идеальную недвижимость для продажи в Сотогранде, свяжитесь с нами.

POA

Прекрасная возможность приобрести участок для гольфа на первой линии с прекрасным видом на поле для гольфа Альменара и озера.Земля является одним из 5 отдельных участков и может быть куплена индивидуально или как один большой участок .. В 2 минутах езды от спа-отеля Almenara и в 5 минутах от Международной школы. Земля расположена в конце престижного тупика, предлагая полную конфиденциальность и положение, не похожее ни на что другое. 210 € за кв.м

POA

Прекрасная возможность приобрести участок для гольфа на первой линии с прекрасным видом на поле для гольфа Альменара и озера.Земля является одним из 5 отдельных участков и может быть куплена индивидуально или как один большой участок. Владелец недавно снизил цену за м2 до 140 евро и открыт для предложений. В 2 минутах езды от спа-отеля Almenara и в 5 минутах от Международной школы. Земля расположена в конце престижного тупика, предлагая полную конфиденциальность и положение, не похожее ни на что другое.

POA

Прекрасная возможность приобрести участок для гольфа на первой линии с прекрасным видом на поле для гольфа Альменара и озера.Земельный участок — один из 5-ти сегрегированных участков. Владелец недавно снизил цену за м2 до 210 евро и открыт для предложений. В 2 минутах езды от спа-отеля Almenara и в 5 минутах от Международной школы. Земля расположена в конце престижного тупика, предлагая полную конфиденциальность и положение, не похожее ни на что другое. IBI 1637 евро — Комиссионные сборы 2297 евро (в год)

POA

Прекрасная возможность приобрести участок для гольфа на первой линии с прекрасным видом на поле для гольфа Альменара и озера.Земля является одним из 5 отдельных участков и может быть куплена индивидуально или как один большой участок. Владелец недавно снизил цену за м2 до 210 евро и открыт для предложений. В 2 минутах езды от спа-отеля Almenara и в 5 минутах от Международной школы. Земля расположена в конце престижного тупика, предлагая полную конфиденциальность и положение, не похожее ни на что другое.

POA

Прекрасная возможность приобрести участок для гольфа на первой линии с прекрасным видом на поле для гольфа Альменара и озера.Земля является одним из 5 отдельных участков и может быть куплена индивидуально или как один большой участок. Владелец недавно снизил цену за м2 до 210 евро и открыт для предложений. В 2 минутах езды от спа-отеля Almenara и в 5 минутах от Международной школы. Земля расположена в конце престижного тупика, предлагая полную конфиденциальность и положение, не похожее ни на что другое.

POA

Большая эксклюзивная роскошная семейная резиденция, расположенная в центре закрытого особняка Сотогранде, в 5 минутах ходьбы от всемирно известного гольф-клуба Valderrama.Вилла с захватывающим панорамным видом на море, пристань для яхт и поле для гольфа с возвышенного участка была недавно расширена и отремонтирована ее нынешними владельцами до высочайшего качества.