Какой торговый центр: Москва: Торговые центры Москва: просмотреть Торговые центры (10)

Классификация торговых центров

Классификация Национального Бюро Исследований США (NRB)
Название	Описание
Розничная сеть аэропорта Airport Retail	Объединение розничных магазинов на территории коммерческого аэропорта. Обычно не включает в себя ресторанов и отдельно расположенных торговых точек у зон скопления посетителей, если они не являются частью компактной зоны торговли.
Автомаркет Auto Mall	Линейный торговый центр, состоящий из розничных магазинов, предлагающих товары для автомобилистов: салоны автодилеров, мастерские по замене масла, продаже и замене запчастей.
Окружной торговый центр Community Center	Обладает более широким набором возможностей для продажи продукции легкой (модная одежда и украшения) и тяжелой (товары и оборудование для дома, бытовые приборы и т. п.) промышленности, чем районный торговый центр. Создается на основе небольшого универмага, галантерейного магазина, магазина товаров по сниженным ценам (выступающего в качестве основного арендатора) как дополнение к супермаркету. Универмага с полным ассортиментом не имеет, хотя в нем может располагаться крупный специализированный магазин. Теоретически, стандартная площадь такого центра составляет 14 тысяч м 2, на практике же она может колебаться от 10 до 28 тысяч м2. Окружной торговый центр представляет собой промежуточный вариант торгового центра и потому наиболее проблематичен для определения с точки зрения размеров и силы притяжения. NRB включает в эту категорию все центры, торговые площади которых ограничиваются 10-30 тысячами м2.
Центр торговли товарами повседневного спроса Convenience Center	Небольшой торговый центр, предлагающий товары (продукты питания, медикаменты и т. п.) и/или услуги (прачечной, химчистки, фотокопировальные и т. п.) повседневного спроса для занятых покупателей, предпочитающих совершать все покупки в одной торговой точке.
Центр торговли товарами по сниженным ценам Discount Center	Торговый центр, основным арендатором которого является магазин торговли товарами по сниженным ценам. Имеет дополнительные площади розничной торговли, занятые мелкими розничными магазинами и/или супермаркетом. В сравнении с центрами торговли со скидками, центры данного типа обычно привлекают к себе покупателей более низких социально-экономических групп.
Специализированный центр торговли товарами от производителя Factory Outlet	Центр, состоящий из розничных точек продажи товаров «от производителя», владельцем и управляющим которых является само предприятие-производитель. В отличие от магазинов подобного типа, располагавшихся ранее непосредственно на предприятии, современные магазины «от производителя» размещаются в крупных торговых центрах и нередко торгуют высококлассными сезонными товарами. Центры торговли товарами от производителя притягивают покупателей со средним и ниже среднего уровнем доходов и нередко включают в себя магазины, торгующие со скидками.
Фестивальный/ развлекательный центр Festival/Entertainment Center	Центр, состоящий в основном из магазинов розничной торговли продуктами питания, специализированных магазинов и развлекательных заведений. Нередко такой центр является многофункциональным комплексом смешанного назначения, привлекающим значительное количество туристов.
Торговый центр «Все для дома» Home Improvement Center	Центр, в котором магазин розничной торговли бытовыми товарами является основным арендатором либо существует в группе специализированных розничных продавцов бытовых товаров и техники.
Лайфстайл центр Lifestyle Center	Специализированный центр розничный торговли товарами высшей ценовой и имиджевой категории, рассчитанный на состоятельных покупателей. Центр открытый, как правило, не имеет основных арендаторов; торговая площадь составляет около 28 тысяч м 2 и более; располагается вблизи оживленных жилых кварталов и зон. Включает в себя фешенебельные розничные торговые точки, модные рестораны и розничные увеселительные заведения. Отличаются хорошей ландшафтной привязкой с удобными, расположенными неподалеку от центра автостоянками.
Многофункциональные комплексы Mixed Use Development	Крупномасштабный комплекс, предполагающий: 1) три и более прибыльных варианта использования площадей (например, магазины розничной торговли, офисные и жилые площади, гостиничный/мотельный комплекс, рекреационную зону), которые являются взаимосвязанными и создаются как единое целое; 2) значительную функциональную и конструктивную интеграцию компонентов проекта, в том числе зоны беспрепятственного движения пешеходов; 3) создание комплекса согласно целостному плану развития.
Микрорайонный центр Neighborhood Center	Осуществляет продажу товаров повседневного спроса (продуктов питания, медикаментов, моющих средств) и предоставление бытовых услуг (прачечная, химчистка, парикмахерская, ремонт обуви и т.п.) для удовлетворения повседневных нужд жителей близлежащих зон; якорным арендатором является супермаркет. Теоретически микрорайонный торговый центр имеет торговую площадь 5000 м2; на практике его площадь может колебаться от 3000 до 9 000 м2. NRB включает в данную категорию все центры с торговой площадью менее 9 000 м2.
Центр торговли со скидками Off-Price Center	Центр, состоящий из магазинов розничной торговли, торгующих марочными товарами традиционной комплектации, а также универмагов, предлагающих товары по ценам на 20-70% ниже рекомендованной цены производителя. Как правило, товары здесь более высокого качества, нежели в магазинах товаров по сниженным ценам. Центры торговли со скидками привлекают внимание потребителей в основном из средней и выше средней социально-экономической группы.
Пауэр центр Power Center	Центр, в котором доминирует несколько больших якорных арендаторов, включая универмаги-дискаунтеры или так называемые «убийцы категорий», то есть магазины, предлагающие широкий выбор в какой-то определенной категории товаров по низким ценам. Такой центр, как правило, состоит из нескольких отдельно стоящих торговых якорей и минимального количества небольших торговых операторов, причем большие арендаторы составляют 75-90%.
Региональный центр Regional Center	Обеспечивает продажу максимально широких линеек товаров смешанного ассортимента, одежды, мебели. Создается на основе универмага с полным ассортиментом и минимальной торговой площадью 10 000 м2  как основной притягательной силы. Для более эффективной сравнительной торговли могут быть дополнительно включены два, три и более универсальных магазина. Теоретически, региональный центр должен обладать торговой площадью в 37 тысяч м2, но на практике размеры площадей могут варьироваться от 28 до более чем 93 тысяч м2. Региональные центры, торговая площадь которых превышает 70 тысяч м2 и в структуре которых находится три и более универсальных магазина считаются супер-региональными. NRB относит к данной категории все центры с торговой площадью от 28 до 70 тысяч м2.
Стрип центр Strip Center	В состав стрип центра входят магазины, нередко объединенные между собой тентом над тротуаром, тянущимся вдоль фасадов магазинов. Вариант конфигурации открытого (незамкнутого) торгового центра, размеры которого в каждом конкретном случае могут существенным образом отличаться.
Супер-региональный центр  Super Regional Center	Обеспечивает торговлю разнообразными товарами смешанного ассортимента. Создается на основе трех и более крупных универмагов. Теоретически, супер-региональный центр должен обладать торговой площадью в 70 тысяч м2, но на практике размеры торговых площадей превышают 93 тысячи м2. Якорным арендаторам-универмагам, как правило, отводится по 9 тысяч м2 торговых площадей. NRB относит к данной категории все центры с торговой площадью от 70 тысяч м2.
Тематический/ специализированный центр Theme/Speciality	Центры, значительно отличающиеся друг от друга по тематическому формату и размерам, обладающие при этом общими качествами, отличающими их от других категорий торговых центров. Архитектурная планировка выполнена в едином стиле. Основными арендаторами выступают отдельные магазины, рестораны и увеселительные заведения, а не универмаги и супермаркеты. Такой подход к планированию наполнения центра привлекает туристов и местных потребителей. Арендаторы, как правило, предлагают товары нестандартного ассортимента.
Эксклюзивный центр/центр высокой моды Upscale/Fashion Center	Состоит из группы магазинов модной одежды, бутиков, магазинов штучных товаров эксклюзивной группы, как правило, высокого качества и по высокой цене. Центр, ориентированный на модную одежду, включает в себя один или более специализированных универмагов и точек общественного питания. Чаще всего располагается в зонах проживания людей с высоким уровнем доходов.

ТОП-10 торговых центров Санкт-Петербурга | Санкт-Петербург Центр

Торговый комплекс расположен на пересечении 2-х важных магистралей севера Петербурга – Полюстровского проспекта и Кантемировской улицы. В шаговой доступности от торгового комплекса находится станция метро «Лесная».

Торгово-развлекательный комплекс «Европолис» — флагманский проект компании FORTGROUP, которая объединила в своей концепции самые смелые идеи в архитектуре и дизайне, продуманные до мелочей.

Проект ТРК «Европолис», разработанный британским архитектурным бюро Chapman Taylor, отразил элементы образов 4-х городов Европы: Лондона, Парижа, Рима и Барселоны. Здесь можно ощутить французскую утонченность, итальянскую классику, британскую основательность и испанский темперамент.

Архитектурная концепция «Европолиса» органично объединяет образы сразу 4-х ярких и разноликих европейских городов: притягательность Лондона — одного из самых посещаемых столиц планеты, очарование Парижа — законодателя моды, вечную красоту — великого Рима, безудержность и фантастичность — Барселоны. Всё это удалось отразить в едином пространстве «Европолиса».

На его территории расположено свыше 160 операторов различных товаров и услуг, среди которых хорошо известные российские и международные бренды: «Prisma», «Media Markt», «Детский мир», «Мама Детям», гипермаркет товаров для хобби «Леонардо», «Рив Гош», «Л’Этуаль», «Спортмастер», проч. Есть кафе и рестораны,

Развлекательные составляющие комплекса представлены многозальным кинотеатром «Мираж Синема», уникальным парком активного отдыха для всей семьи Angry Birds Activity Park и другими местами развлечения и отдыха. В торгово-развлекательном центре регулярно проходят всевозможные мероприятия: концерты, выставки, fashion-показы.

Гастрономическое разнообразие в «Европолисе» имеет буквально всемирный характер: итальянская, кавказская, узбекская, паназиатская, русская кухни, расширенный состав традиционных операторов фастфуда, кофеен и пекарен — на любой вкус и кошелёк.

Полезная информация о ТРК «Европолис»

• Адрес: Санкт-Петербург, Полюстровский пр., 84
• Ближайшие станции метро: «Лесная», «Площадь Мужества», «Выборгская»
• Телефоны: +7 (931) 363‑54-52; +7 (812) 602‑06-97
• Сайт: trk-europolis.ru
• Время работы: ежедневно, 10:00–22:00

Торговые центры Москвы | Я

Авиапарк — самый большой торговый центр в Москве

Торговые центров Москвы с адресами и рейтингами. В список входят уже построенные и запущенные ТРЦ. Мы сортируем их по общей площади, хотя нужно понимать, что важна не только площадь торгового центра, но и площадь под магазины (торговая), количество и качество магазинов, удобство.

Торговый центр Авиапарк является самым большим торговым центром в Москве, в России и в Европе. Кроме того, среди самых больших трц — Вегас, несколько лет удерживавший лидерство, Мега Белая Дача, Золотой Вавилон Ростокино, Город. Все самые крупные торгово-развлекательные центры относительно новые, открыты в 2010-х годах, кроме Мега Белая дача, которая полноценно запущена в конце 2008 года.

Небольшие торговые центры не попавшие в ТОП можно найти

или воспользовавшись поиском по сайту.

Моллы, получившие рейтинг «Я потребитель», помечены в таблице звездочками.

Рейтинг торговых центров основывается на субъективной потребительской оценке авторов сайта.

Минимальный рейтинг — если в торговом центре нет известных сетевых магазинов, добираться неудобно, места на фудкорте не найти (или фудкорта нет), парковка ужасная, внутри грязно, неудобно.

Максимальный рейтинг присваевается лучшим торговым центрам — представлены известные сетевые магазины, есть где вкусно покушать, легко добраться общественным транспортом, есть удобная парковка, внутри красиво и уютно.

Небольшие торговые центры показываются при увеличении масштаба.

торговый центр, адрес	площадь (м2)	торговая площадь (м2)
1. Авиапарк, Ходынское поле	400 000	227 000
2. Вегас, 24 км. МКАД (пересечение с Каширским шоссе)	396 000	180 000
3. Мега Белая Дача, 14 км МКАД (перечесение с Новоегорьевским шоссе), мкр. Белые Дачи.	300 000	183 000
4. Ривьера, ул. Автозаводская, 16-18 (ТТК)	298 000	100 000
5. Вегас Крокус Сити, 66-й км. МКАД (м. Мякинино).	283 000	111 000
6. Columbus, Варшавское шоссе, вл.140	277 000	136 000
7. Лужайка, 32-км МКАД, внешняя сторона, рядом с развязкой Варшавского шоссе.	250 000	90 000
8. Кунцево Плаза, ул. Ярцевская, 19 (м. Молодежная)	245 000	65 000
9. Золотой Вавилон Ростокино, Проспект мира, д. 211.	240 000	170 000
10. Город Лефортово, шоссе Энтузиастов, 12 к.2 (м. Авиамоторная)	240 000	99 000
11. Вегас Кунцево, 55-км МКАД	231 000	113 000
12. РИО, Дмитровское шоссе, 163А (82-й км. МКАД)	220 000	105 000
13. Мега Химки, Ленинградское шоссе, за МКАДом (72 км МКАД).	211 000	175 000
14. Метрополис, Ленинградское Шоссе, 16А, строение 4	205 000	80 000
15. Гагаринский, ул. Вавилова, 3 (м. «Ленинский Проспект»)	200 000	70 000
16. Каширская Плаза (строится), Каширское шоссе, 61, корп. 2	195 500	71 000
17. Мега Теплый Стан, 41 километр МКАД	190 000	147 000
18. Европейский, площадь Киевского вокзала, дом 2 (м. Киевская)	180 000	63 000
19. Модный Сезон (Галерея Москва), Охотный ряд, д. 2	180 000	30 000
20. АфиМолл Сити, Пресненская набережная, д. 2 (м.Международная, м.Деловой центр)	179 000	114 000
21. Июнь (Мытищи), Пересечение Волоковского шоссе и ул.Мира (5 км от МКАД).	178 000	75 000
22. Москва, Тихорецкий бульвар, дом 1. (м. Люблино)	175 000
23. Шоколад, г. Реутов, 2-ой километр МКАД, внешняя сторона	175 000
24. Рига Молл, Новорижское шоссе, 5км от МКАД	157 000	80 000
25. Тройка (Ашан Сад), ул. Верхняя Красносельская, д. 3А. (м. Сокольники, м. Красносельская)	145 000	45 700
26. Бутово Молл, поселение Воскресенское, д. Язово корпус 15. (м. Бунинская аллея)	143 000	57 000
27. Гранд, г. Химки, Бутаково, д. 4 (75-й км. МКАД)	140 000
28. Океания, Славянский бульвар, д. 3	137 000	60 000
29. Мозаика, 7-ая Кожуховская улица, вл. 3a, 5	134 000	68 000
30. Ханой-Москва, Ярославское шоссе, д. 146, стр. 1, 2 (94-й км МКАД)	132 000	39 750
31. Ашан Сити Капитолий, Проспект Вернадского, д.6 (м.Университет)	130 000	50 000
32. АТЦ Москва, Каширское шоссе, 61, корп. 3-А	130 000
33. Черемушки, ул. Профсоюзная, 56 (м. Новые Черемушки)	130 000	52 160
34. ФИЛИОН, Багратионовский проезд, вл. 5-7.(м. Багратионовская, м.Фили)	128 700	57 650
35. Город, Рязанский проспект, д. 2, к. 2.	128 000	63 000
36. Весна!, пересечение 84 км. МКАД и Алтуфьевского шоссе	126 000	56 000
37. Гудзон, Развязка между Варшавским, Каширсим шоссе и Коломенским проездом.	120 000	56 000
38. Калейдоскоп, ул. Сходненская, д. 56 (м. Сходненская)	119 000	41 000
39. Речной (Речной Вокзал), ул. Фестивальная, д. 2-4. (м. Речной вокзал)	117 000	60 000
40. Новомосковский, г. Московский, ул. Хабарова, домовладение 2	117 000	50 000
41. Хорошо!,	114 000	53 000
42. Щука, ул. Щукинская, вл. 42. (м. Щукинская)	105 000	42 000
43. Атриум, Ул. Земляной Вал, д. 33 (м. Курская, м. Чкаловская)	103 500	40 500
44. Принц Плаза, ул. Профсоюзная, д. 129А (м. Теплый Стан)	100 000	40 000
45. Барвиха Luxury Village, Рублево-Успенское шоссе, д. 114.	98 000
46. Облака, Ореховый б-р, 22 а (м. Домодедовская, м. Красногвардейская)	96 000
47. Три Кита, Можайское шоссе, 2 км от МКАД	96 000
48. РИО (на Академической), Большая Черемушкинская д.1 (м. Академическая, Тульская, Ленинский проспект)	92 000	35 000
49. Реутов Парк, г. Реутов, Носовихинское шоссе, д.45 (3 км от МКАД)	91 000
50. Л-153, ул. Люблинская, д.153 (м. Братиславская, м. Марьино)	90 000	35 000

Моллы и торговые центры Волгограда

Популярные места отдыха в Волгограде — торговые центры и развлекательные комплексы. Крупные моллы города дают возможность не только приобрести продукты и одежду известных марок, но и провести с удовольствием время в кругу семьи или друзей в кинотеатре, кафе, боулинге, ресторане или в игровой зоне. Зимой волгоградцы и гости города могут спрятаться в торговых центрах от холода, в летнее время — спастись от жары в кондиционируемых помещениях комплексов.

Наиболее крупные торгово-развлекательные центры Волгограда — “Акварель” в Советском районе, “Ворошиловский ТЦ”, “Комсомолл” в Дзержинском районе, “Европа Сити Молл” в Центральном районе.

ТРЦ Акварель

На сегодняшний день торговый центр “Акварель” является самым крупным в Волгограде. Расположился комплекс на берегу Волги, рядом с основной транспортной магистралью города — Университетским проспектом. В “Акварели” находится 136 магазинов: Bershka, Zara, Modis, Benetton, Zara Home, Zarina, Mohito, Reserved, Декатлон, Снежная Королева, Л’Этуаль и другие.

Подробнее…

ТЦ Ворошиловский

Одно из самых посещаемых мест города — “Ворошиловский” торговый центр. Здесь для жителей и гостей Волгограда представлен широкий спектр услуг и большое количество магазинов известных марок, например, Zara, Mango, Bershka, LIME, O’stin, Adidas, ЛУК, Спортмастер и множество других магазинов, которые расположились на трех этажах комплекса.

Подробнее…

ТРК КомсоМолл

Крупный торгово-развлекательный центр Волгограда расположился за мемориальным комплексом “Мамаев Курган”. Рядом также располагаются Центр водных видов спорта, Ледовый Дворец, крупнейший в Волгограде больничный комплекс. В “КомсоМолле” находится 200 магазинов.

Подробнее…

ТРЦ Пирамида

Торговый центр “Пирамида” расположился в центре Волгограда. Здание комплекса — это 6 уровней, на которых находятся крупный гипермаркет О’Кей, большое количество магазинов, например, такие, как Adidas, Naf Naf, Incanto, Tom Klaim и многие другие. На 4-ом уровне можно посетить кинотеатр, где к услугам зрителей работают четыре зала.

Подробнее…

ТРК Европа Сити Молл

Торгово-развлекательный центр “Европа Сити Молл” расположился между “Парком дружбы Волгоград-Баку” и известным в Волгограде “Танцующим” мостом. В шаговой доступности от комплекса находится остановка скоростного трамвая, что позволяет быстро добраться до “Европы”.

Подробнее…

ТРК Парк Хаус

“Парк Хаус” — это торгово-развлекательный комплекс, в котором можно приобрести одежду, обувь, товары повседневного спроса, аксессуары. В этом торговом центре находится более 120 магазинов, например, Befree, Adidas, Mohito, Love Republic, Palatin, O’stin и многие другие.

Подробнее…

ТРК Диамант

В северной части Волгограда расположился торговый центр “Диамант”, в котором жители и гости города могут посетить большое количество магазинов стильной одежды, обуви, аксессуаров. В торговую галерею входят такие магазины, как Л’Этуаль, Befree, Incity, Elis, Zarina, Modis, Incanto, Reebok, Adidas, Твое, Обувь.com, Высшая лига и другие.

Подробнее…

ТРК Киндер Молл

“Киндер Молл” — это первый в городе детский торгово-развлекательный центр, который включает в себя более 40 магазинов. Детские товары, одежду, обувь можно приобрести в магазинах Грушка, Львенок, Трикотажик, Дочки сыночки, Бегемотик, Артель, Оранжевый слон, Малыш, Котофей, Sweet baby, Remix, Open kids, Richi и другие.

Подробнее…

Торговый центр — это… Что такое Торговый центр?

Торго́вый центр (нем. Einkaufszentrum, галерея, пассаж, торгово-развлекательный комплекс, молл) — группа предприятий торговли, управляемых как единое целое и находящихся в одном здании или комплексе зданий, соединённых крытым переходом. По определению Международного совета торговых центров, торговым центром можно считать группу архитектурно объединенных розничных предприятий, управляемых единой компанией, обеспеченных парковкой и расположенных на специально спланированном участке.^[1]

Первые торговые центры такого типа стали появляться в XIX веке. В их число входят «Пассаж» в Санкт-Петербурге (1848), «ГУМ» (1893) и «Петровский пассаж» (1906) в Москве.

Крупнейшим торговым центром в мире по общей площади является Дубаи Молл. В отношении размера торговой площади является шестым по величине в мире. Дубаи Молл находится в Объединенных Арабских Эмиратах в Дубае. ^[2]

Современный торговый центр может представлять собой большой торгово-развлекательный комплекс — многоэтажное здание в стиле хай-тек, в котором кроме магазинов могут находиться также кафе, бары, казино, кинотеатр. Как правило, комплекс оборудован эскалаторами, снабжён парковкой для личного транспорта покупателей и расположен около станций метро и остановок общественного транспорта.

Такой торгово-развлекательный комплекс может представлять собой образец сосредоточия современной массовой культуры. В России многие торговые комплексы появились в конце 1990-х — начале 2000-х гг.

Примеры ТЦ

• Горнолыжный спуск в «Ski Dubai» торгового центра «Mall of the Emirates»

• Пример молла с естественным освещением через световой фонарь

• Новогоднее оформление одного из торговых центров Нью-Йорка

См. также

Примечания

Литература

• Нагаев Р. Т. «Энциклопедический словарь „Недвижимость“»//- Казань: Изд-во ГУП «Идеал-Пресс», 2001. — 896 с.
• Кристиан Рекалкати. «Через год в России появится торговый центр нового поколения»// Commercial Real estate. — 2007. — #8(68)/16-30.04.07

Ссылки

Крупные торговые комплексы Омска. Официальный портал Администрации города Омска

Крупные торговые комплексы Омска

Порядок следования на странице — по убыванию общей площади.

Центр торговли и семейного отдыха «Континент»

Адрес объекта	Ул. 70 лет Октября, 25, корпуса 1-5
Общая площадь	160 000 кв. м
Сдаваемая площадь	102 000 кв. м
Этажность	3 этажа: «Континент-1», «Континент-2», «Мебельный центр»; 2 этажа: «Строительный центр», 12 этажей: «Офисно-гостиничный центр»
Арендаторы	«М.Видео», «Эльдорадо», «Мир посуды», «Мир охоты», «Леонардо», Rich Family, Pierre Cardin, «Россювелирторг», «Ювелирторг», «Дюссельдорф», «Лазурит», Involux, «Орматек», Askona, «Юваю», «Шатура», «Дятьково», Rasсh, Kerama Marazzi, Сбербанк, Газпромбанк
Парковка	3 600 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	Центр торговли и семейного отдыха «Континент»
Контакты	Отдел аренды торгового центра: (381-2) 76-97-19, conti-arenda@mail.ru; отдел аренды «Мебельного центра»: (381-2) 76-83-91, conti-prom@mail.ru; отдел аренды «Строительного центра» и «Гостинично-офисного комплекса»: (381-2) 70-50-03, conti-mebel@mail.ru; отдел маркетинга: (381-2) 70-50-85, conti-marketing@mail.ru
Дополнительная информация	Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развлекательная зона: киноцентр «Континент» (9 кинозалов), боулинг-центр «Империя боулинга» (26 дорожек), батутные парки, скалодром, роллердром, детский развлекательный центр «Космомакс» (крытый парк аттракционов), передвижные выставки. Зона фуд-корта (более 30 ресторанов и кафе). Всего более 600 действующих арендаторов. Проходимость составляет в среднем 50 000 человек в день.

Семейный торговый центр «Мега»

Адрес объекта	Бульвар Архитекторов, 35
Общая площадь	155 000 кв. м
Сдаваемая площадь	127 000 кв. м
Этажность	1 этаж и уровень мезонина
Арендаторы	«Икеа», «Ашан», «Леруа Мерлен» (якорные арендаторы)
Парковка	7 400 машиномест
Условия сотрудничества	Договор аренды
Наименование компании	ООО «ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)»
Контакты	Тел.: (381-2) 40-81-70 Факс: (381-2) 40-81-71 Сайт: megamall.ru
Дополнительная информация	Сеть торговых центров «Мега» — инвестиционный проект российского подразделения группы компаний «Икеа», IKEA Shopping Centres Russia. Концепция предлагает посетителям разнообразные возможности для шопинга, сочетая покупки и развлечения для всей семьи.

Торговый комплекс «Триумф»

Адрес объекта	Ул. Березовского, 19
Общая площадь	42 000 кв. м
Сдаваемая площадь	34 000 кв. м
Этажность	4 этажа
Арендаторы	«Эльдорадо», DNS, InCity, «Мебелево», «Артисс», «Кузькина мать», «РазгуляевЪ», «Фитнесс № 1», Pelecon, CAAS
Парковка	1 200 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ООО «Триумф-компани»
Контакты	Тел.: (381-2) 31-31-33

Торгово-выставочный центр «Каскад»

Адрес объекта	Пр-кт Карла Маркса, 24
Общая площадь	41 000 кв. м
Сдаваемая площадь	32 000 кв. м
Этажность	4 этажа
Арендаторы	Sunlight, Sela, Adidas, KFC, ювелирные магазины, магазины обуви, мужской, женской и детской одежды, супермаркет
Парковка	1 000 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ЗАО «ТЦ Каскад»
Контакты	Тел.: (381-2) 30-90-60, 30-90-20, 30-90-50 Электронная почта: 325466@mail.ru

Торгово-офисный центр Festival City

Адрес объекта	Ул. 70 лет Октября, 19
Общая площадь	26 600 кв. м
Сдаваемая площадь	25 527 кв. м
Этажность	3 этажа и цокольный этаж
Арендаторы	Магазины модной одежды: Modis, Zolla,  LTB; товары для детей и будущих мам «Дочки и сыночки»; X-time; «Ювелирторг»; магазины электроники «Эльдорадо», DNS. Рестораны Mamma Mia, BarBQ и др.
Парковка	600 машиномест
Условия сотрудничества	Долгосрочная аренда (от 11 месяцев), обязательное наличие депозита, дополнительная оплата коммунальных услуг
Наименование компании	ООО «ФестМолл»
Контакты	Тел.: (381-2) 927-927 Электронная почта: toc@festmall.ru Сайт: festmall.ru

Торговый центр «Омский»

Адрес объекта	Ул. Интернациональная, 43
Общая площадь	32 000 кв. м
Сдаваемая площадь	16 000 кв. м
Этажность	3 этажа
Арендаторы	«М.Видео», «Детский мир», «Рив Гош», Zolla, «Сытная площадь», «ЮвелирЦентр», «Московское время», «Синнабон», «Созвездие красоты», «ТВОЕ», Crocid и др.
Парковка	350 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ООО «СП Торговый центр «Омский»
Контакты	Тел.: (381-2) 20-00-05 Электронная почта: tcentr@tc-omsk.ru Сайт: tc-omsk.ru
Дополнительная информация	Торговый центр «Омский» расположен в самом центре города — его культурно-административном центре, на пересечении главных транспортных магистралей, откуда отсчитывается нулевой километр.

Специализированный торговый комплекс «Кит-интерьер»

Адрес объекта	Ул. 10 лет Октября, 182/3
Общая площадь	32 429 кв. м
Сдаваемая площадь	23 468 кв. м
Этажность	4 этажа
Арендаторы	Мебельные центры, магазин «Посуда-центр» (якорные арендаторы)
Парковка	550 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ООО «УК Недвижимость»
Контакты	Тел.: (381-2) 72-98-87

Торгово-офисный комплекс «Флагман»

Адрес объекта	Ул. Фрунзе, 80 (ул. Герцена, 18)
Общая площадь	31 570 кв. м
Сдаваемая площадь	От 20 кв. м
Этажность	10 этажей, цоколь и надстройка (14 этажей)
Арендаторы	«М. Видео», «Дюссельдорф», «Бюстье», Gizia, CAAS и др.
Парковка	170 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ООО «Флагман-Сервис»
Контакты	Тел: (381-2) 433-225, 433-223, 433-387 Электронная почта: adm@tokflagman.ru Сайт: tokflagman.ru
Дополнительная информация	В комплексе имеются торговые и офисные помещения, бизнес-отель на 44 номера, супермаркет премиум-класса, кафе, банкетный и фуршетные залы, боулинг, конференц-залы, детский развлекательный центр.

Торгово-развлекательный комплекс «Маяк Молл»

Адрес объекта	Проспект Комарова, 6/1
Общая площадь	24 600 кв. м
Сдаваемая площадь	14 600 кв. м
Этажность	5 этажей и цокольное помещение
Арендаторы	DNS, «Победа», «Ювелирторг», «Ювелирный союз», Сбербанк (якорные арендаторы), а также ювелирные магазины, супермаркет, оптика, сувениры, кожгалантерея, бытовая техника, электроника, детские игрушки, товары для дома, мебель, автошкола, турагентство и др.
Парковка	700 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ООО «Маяк»
Контакты	Тел.: +7 (913) 974 05-09 (для арендаторов), (381-2) 66-50-55 (администратор), (381-2) 91-74-04 (отдел маркетинга) Электронная почта: mayak_moll@mail.ru, info@mayak-moll.ru (отдел маркетинга) Сайт: mayak-moll.ru
Дополнительная информация	В торговом комплексе функционирует многозальный кинотеатр «Маяк», есть развлечения для детей и зона фуд-корта.

Торгово-офисный комплекс «Герцен-Plaza»

Адрес объекта	Ул. Герцена, 34
Общая площадь	12 572 кв. м
Этажность	6 этажей
Парковка	Открытая
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ООО «Райдер-сервис»
Контакты	Тел.: (381-2) 22-03-13, 22-01-31
Дополнительная информация	Имеется круглосуточный пункт охраны и видеонаблюдения.

Торговый комплекс «Европа»

Адрес объекта	Проспект Мира, 42/1
Общая площадь	11 800 кв. м
Сдаваемая площадь	9 800 кв. м
Этажность	4 этажа и цоколь
Арендаторы	Ювелирные магазины, супермаркет, оптика, сувениры, кожгалантерея, бытовая техника, электроника, детские игрушки, товары для дома, мебель, автошкола, турагентство и др.
Парковка	150 машиномест
Условия сотрудничества	Аренда
Наименование компании	ООО «Северное сияние»
Контакты	Тел.: (381-2) 35-65-26

Торговый комплекс «Айсберг»

Адрес объекта	Ул. Красный Путь, 32
Общая площадь	4 000 кв. м
Сдаваемая площадь	2 700 кв. м
Этажность	3 этажа
Арендаторы	Детский медицинский центр «До 16-ти»; центр медицинской косметологии Line Life; салон элитной косметики и парфюмерии «Агора»; «Престиж», детский образовательный клуб «Таис»; студия цифровой печати «Принт маркет»; центр розничных продаж «Мир бумаги»
Парковка	35 машиномест
Условия сотрудничества	Сдача в аренду торгово-офисных площадей
Наименование компании	ООО «Торговый комплекс «Айсберг»
Контакты	Тел.: (381-2) 24-87-07 (администратор), 24-86-67
Дополнительная информация	Расположен на центральной магистрали города рядом с остановкой общественного транспорта «Сибзавод». Работает с 10 до 20 часов без выходных.

 

ТРЦ «Галерея»

Рядом с торговым центром расположены центральные станции метрополитена – Маяковская, площадь Восстания и Лиговский проспект, кроме того в 50 метрах от торгового центра находится основной железнодорожный вокзал города – Московский.

Торговый центр Галерея был открыт в 2010 году, это стало большим событием для города и его жителей. На открытии присутствовали первые лица города во главе с губернатором Валентиной Матвиенко.

«Галерея» стала самым крупным торговым центром в Северо-Западном регионе. Общая площадь составляет 200 000 квадратных метров. На пяти этажах торгового центра расположились более 300 магазинов известных мировых брендов. Представлены полюбившиеся многим марки: Zara, H&M, Mango, Gap , Fine Flare, Reserved, Sela, Uniqlo, люксовые бренды Michael Kors, DKNY, Armani Jeans, Marco Polo, Max Mara Weekend, Tru Trussardi, Patriza Pepe, Lagerfeld, спортивные марки, магазины детстких товаров, косметические сети и другое. Для гостей города Галерея предлагает шопинг паспорт – набор специальных предложений и скидок от брендов, представленных в торговом центре. Вы можете получить его на стойке информации напротив главного входа.

Галерея также прекрасное место для отдыха – свыше 20 ресторанов и кафе на любой вкус, некоторые из которых открыты ежедневно с 8 утра. На верхних этажах расположены видовые террасы, которые позволяют насладиться ужином или кофейной паузой с прекрасным видом на город в любое время года. 10-ти зальный кинотеатр, детский парк развлечений Хэппилон, парк с живыми экзотическими бабочками – к услугам петербуржцев и многочисленных туристов. Так же для вашего удобства в торговом центре есть wi-fi, банкоматы, супермаркет, аптека и много других полезных в путешествии сервисов.

Для автомобилистов предусмотрена просторная подземная парковка на 1200 мест. Для любителей экологического транспорта в Галерее есть удобная велопарковка, а также бесплатная зарядная станция для электромобилей.

Концепция «Галереи» открывает перед покупателями безграничные возможности для модного шопинга и активного времяпрепровождения.

торговых центров, признанных мертвыми, могут вернуться | Города

Хотя пандемия коронавируса, похоже, еще не подошла к концу с ростом числа случаев заболевания и отставанием в вакцинации, отчет, опубликованный в среду, показывает, что торговые центры, которые годами испытывали трудности из-за роста онлайн-торговли, переживают возрождение, особенно в некоторых крупных городах, поскольку люди жаждут выйти на публику после почти 18 месяцев ограничений.

Исследование , проведенное INRIX , компанией, предоставляющей данные о транспорте, показало, что по состоянию на июнь количество посетителей национальных торговых центров превышало докандемический уровень на 5%.Это произошло после того, как посещаемость снизилась на 91% в апреле 2020 года, в разгар пандемии.

В отличие от этого, в хозяйственных магазинах, в том числе в коробочных магазинах и небольших сетевых магазинах товаров для дома, во время пандемии, особенно в апреле 2021 года (37%) и июле 2020 года (36%), наблюдается значительный рост посещаемости, как также отмечается в отчете. Но масштабы поражения торговых центров удивили Боба Пишу, транспортного аналитика INRIX.

«Мы смотрим на города, и во многих городах наблюдается падение трафика на 60% или что-то в этом роде, что неслыханно, — говорит Пишуэ.«И увидеть, что что-то еще упадет … Великая рецессия, вероятно, даже не так сильно повлияла на торговые центры».

Фотографии, которые вы должны увидеть — июль 2021 г.

Проанализировав более 200 мест в пяти крупных городах, INRIX обнаружил, что в Чикаго наблюдается наибольший рост числа посещений торговых центров, увеличившись на 18% в июне по сравнению с январем 2020 г. Два других В городских районах — Атланте и Остине — наблюдались аналогичные всплески, в то время как в Нью-Йорке в июне вернулся к исходному уровню. Посещаемость торговых центров в Лос-Анджелесе все еще ниже на 8% по сравнению с базовым уровнем прошлого года, что авторы отчета объясняют, возможно, более медленным процессом открытия района.

Пишуэ отмечает, что причина более широкого национального всплеска посещений торговых центров, вероятно, связана с возможными « тратой на месть » и «отложенным спросом», как и бесчисленные свадьбы, которые теперь планируются после того, как их пришлось отложить. или отменен в прошлом году. Он добавляет по электронной почте, что посещения, вероятно, будут продолжать колебаться в дальнейшем, отмечая, что округ Лос-Анджелес ввел еще один мандат на маску после того, как был написан отчет.

«При этом общий вывод состоит в том, что люди не избегают личной розничной торговли», — говорит Пишуэ.«И это показывает, что, несмотря на все противоречия в торговых центрах и местах, например, в торговых центрах, спрос на этот тип покупок все еще довольно высок, а также на этот опыт».

Однако не секрет, что торговые центры годами боролись с ростом Amazon и многих других платформ электронной коммерции. В среднем индустрия управления торговыми центрами в США сократилась на 4,4% в период с 2016 по 2021 год, , согласно данным IBISWorld , компании по исследованию рынка.

Но недавний всплеск посещений торговых центров может быть не только временным, поскольку люди выходят из изоляции.INRIX отмечает в своем отчете, что розничные торговцы «имеют позитивный взгляд на экономику и свое будущее», указывая на данные Национального фонда розничной торговли , согласно которым продажи могут вырасти от 10,5% до 13,5% в этом году из-за «комбинации распределения вакцин. , бюджетные стимулы и изобретательность частного сектора «.

Пишуэ добавляет: «Торговые центры не умерли, и торговые центры не умерли, особенно в больших городах».

10 самых дорогих торговых центров в Америке до пандемии коронавируса

Люди проходят через торговый центр Roosevelt Field в Гарден-Сити, Нью-Йорк.

Шеннон Стэплтон | Reuters

До того, как разразился коронавирус, самые дорогие торговые центры Америки приносили продажи на миллиарды долларов ежегодно, внося сотни миллионов долларов в местную налоговую казну.

Теперь никто не знает, как эти цифры будут выглядеть после кризиса Covid-19 — кроме того, что они определенно намного меньше.

Торговые центры начали временно закрываться в марте, чтобы попытаться сдержать распространение вируса. В некоторых штатах, например в Нью-Йорке, торговые центры до сих пор не открылись полностью.Губернатор Эндрю Куомо, например, сказал, что торговым центрам Нью-Йорка потребуются высококачественные системы вентиляции, которые могут отфильтровать коронавирус, прежде чем им снова будет разрешено открывать свои двери.

Тем временем многие покупатели не решаются возвращаться в торговые центры после того, как остались дома и практиковали социальное дистанцирование. А некоторые небольшие магазины и развлекательные заведения, такие как кинотеатры, не спешат открыться сразу же, даже если торговый центр снова открыт для бизнеса и свет в универмагах включен.

Главный исполнительный директор Macy’s Джефф Геннетт сказал во время телефонной конференции в начале этой недели: «В открытых торговых центрах многие другие магазины и службы остаются закрытыми.Это действительно влияет на посещаемость наших магазинов ».

Некоторые компании начинают закрывать свои двери в торговых центрах во второй раз, так как случаи заболевания Covid-19 растут в некоторых частях страны. Apple меняет расположение десятков магазинов в таких штатах, как Флорида и Южная Каролина. И Microsoft заявила, что планирует навсегда закрыть все свои обычные магазины, переведя свой бизнес на 100% онлайн.

Все это создает проблемы для торговых центров Америки, даже для лучших из лучших.

Анализ независимая инвестиционная компания Compass Point нашла 30 лучших торговых центров США.S., на основе годовых продаж арендаторов и соответствующей недвижимости, была оценена в более чем 57 миллиардов долларов и принесла штатам до COVID-19 около 1,8 миллиарда долларов ежегодных налоговых поступлений.

«По нашим оценкам, пандемия окажет значительное влияние на продажи арендаторов и сбор налогов, поскольку отключение, предписанное правительством, может снизить продажи в этом году до 33%», — сказал аналитик Compass Point Флорис ван Дийкум. «Снижение налоговых поступлений в штат, скорее всего, окажет давление на бюджеты и вынудит урезать услуги.»

CNBC ранее сообщал о влиянии, которое это может оказать на сообщества, которые, помимо прочего, зависят от своих торговых центров в финансировании школ и инфраструктуры полиции.

Последствия включают неоплаченные счета некоторыми владельцами торговых центров, которые не могут оплачивать свои собственные счета. Компания CBL & Associates, базирующаяся в Теннесси, пропустила два платежа по процентам и вступила в период отсрочки платежа со своими кредиторами. Торговый центр Mall of America не выплачивал ипотечный платеж.

«Финансовые профили многих арендаторов [торговых центров] были повреждены, и так будет оставаться еще какое-то время », — сказал Нил Келли, глава отдела реструктуризации CBRE в Северной Америке, фирмы CBRE, занимающейся коммерческой недвижимостью.

Два крупнейших владельца торговых центров в США, Simon Property Group и Brookfield, занимают одно из первых мест в списке лучших торговых центров, управляя несколькими из этих объектов. Некоторые из них находятся в текущих горячих точках Covid-19, включая Техас и Флориду.

Вот 10 самых дорогих торговых центров в стране, основанные на продажах их арендаторов до пандемии, по данным Compass Point.

10. Houston Galleria

Клиенты едут на эскалаторе в торговом центре Galleria, открывшемся во время вспышки коронавируса (COVID-19) в Хьюстоне, штат Техас, 1 мая 2020 года.

Адрес Латиф | Reuters

Расположение: Хьюстон
Владелец: Саймон и Калперс
Годовой объем продаж: 1,03 миллиарда долларов

9. Торговые точки премиум-класса в Орландо

Аутлеты премиум-класса в Орландо

Джеффри Гринберг | Universal Images Group через Getty Images

Расположение: Орландо, Флорида
Владелец: Саймон
Годовые продажи: 1,06 миллиарда долларов

8. Рузвельт-Филд

Люди идут по торговому центру Рузвельт-Филд в Гарден-Сити. Н.Y.

Шеннон Стэплтон | Reuters

Расположение: Гарден-Сити, Нью-Йорк
Владелец: Саймон
Годовой объем продаж: 1,08 миллиарда долларов

7. Торговый центр Америки

Торговый центр Америки в Блумингтоне, Миннесота.

Ариана Линдквист | Bloomberg | Getty Images

Местоположение: Блумингтон, Миннесота
Владелец: Triple Five Group
Годовой объем продаж: 1,26 миллиарда долларов

6.South Coast Plaza

Из-за социального дистанцирования покупатели носят защитные маски во время ожидания в очереди за пределами Louis Vuitton после открытия South Coast Plaza, что требует от клиентов сохранения социальной дистанции и использования масок для лица на South Coast Plaza в четверг, 11 июня 2020 г., в Коста-Меса , CA.

Аллен Дж. Шабен | Los Angeles Times через Getty Images

Местоположение: Коста-Меса, Калифорния
Владелец: Семья Сегерстромов
Годовые продажи: 1 доллар.27 миллиардов

5. Woodbury Common

Люди проходят мимо магазинов Vineyard Vines, Steve Madden, Fila и Columbia Sportswear Company в торговом центре Woodbury Common Premium Outlets 17 ноября 2019 года в Центральной долине, штат Нью-Йорк.

Гэри Хершорн | Getty Images

Расположение: Центральная долина, Нью-Йорк
Владелец: Саймон
Годовой объем продаж: 1,3 миллиарда долларов

4. Торговый центр Авентура

Атриум торгового центра Авентура.

Джеффри Гринберг | Universal Images Group через Getty Images

Расположение: Авентура, Флорида
Владелец: Simon and Turnberry Associates
Годовой объем продаж: 1,35 миллиарда долларов

3. Король Пруссии

Доставка коробок доставляется по мере того, как идут покупатели. в сторону Неймана Маркуса в торговом центре King of Prussia Mall в Короле Пруссии, штат Пенсильвания, 22 ноября 2019 г.

Марк Макела | Reuters

Расположение: Король Пруссии, Пенсильвания
Владелец: Саймон
Годовой объем продаж: 1 доллар.37 миллиардов

2. Центр Ала Моана

Группа старшеклассников выступает на сцене центра Ала Моана в Гонолулу, Гавайи.

Джеффри Гринберг | UIG | Getty Images

Расположение: Гонолулу
Владелец: Brookfield и AustralianSuper
Годовой объем продаж: 1,64 миллиарда долларов

1. Sawgrass Mill

Покровители покидают дом в натуральную величину «Barbie The Dreamhouse Experience» в Sawgrass Торговый центр Mills в Санрайз, Флорида.

Эми Бет Беннетт | Sun Sentinel | MCT | Getty Images

Расположение: Санрайз, Флорида
Владелец: Саймон
Годовой объем продаж: 1,81 миллиарда долларов

торговых центров в Олбани: Crossgates Vs. Колониальный центр

Какой торговый центр лучше … Crossgates или Colonie Center?

В течение многих лет Crossgates Mall в Олбани считался лучшим торговым центром в мире. Но в последнее время достойный конкурент поставил эту безупречную репутацию под угрозу.Недавние улучшения и расширения Colonie Center привлекают все больше и больше покупателей на Wolf Road.

Но может ли Colonie Center победить Кроссгейтс? Мы отправились в торговые центры, чтобы узнать. Вот что говорят некоторые из наших друзей-покупателей …

• Анджела из Oswego говорит: «В Colonie намного лучше Macy’s. В Crossgates больше магазинов, они намного чище и в целом более привлекательны для глаз».


• Лиз из Schenectady говорит: «Colonie Center намного чище и безопаснее.Продавцы более дружелюбны, и им доставляет удовольствие делать покупки там. Crossgates действительно выглядит запущенным, и это уже не торговый центр высокого класса «.


• Аманда из Rensselaer говорит: «Мне они оба нравятся за их атмосферу. Colonie намного тише — когда я хочу быть более расслабленным, и Crossgates, когда я хочу попрыгать и действительно делать покупки!»


• Джанель из Хадсона говорит: «Мне больше нравится Crossgates. У них лучший выбор магазинов».


• Энн из Олбани говорит: «Я люблю DSW в Crossgates, но Colonie Center намного чище и ухожен.Еще я предпочитаю Macy’s в Colonie ».


• Ренета из North Greenbush говорит: «Я предпочитаю Colonie Center Mall, потому что он имеет гораздо лучшую атмосферу, чем Crossgates. В целом, он просто чище и новее! Есть хороший выбор магазинов, в которых я люблю делать покупки. И последнее, но не в последнюю очередь, не все и не все ходят в Colonie Center, так что это делает торговый центр более приятным и удобным местом, где можно провести день, делать покупки и не беспокоиться о других людях «.


• Энн с Палатинского моста говорит: «Мне вообще-то нравятся торговые центры Crossgates и Colonie.Кроссгейтс хорош, потому что он больше, и расположение ближе к тому месту, где я выезжаю с проезжей части, но Колони также хорош, потому что в нем есть Стив и Барри ».


• Эми из Уотерфорда говорит: «Мне нравится Колони, потому что там не так многолюдно».


• Клэр из Гульдерленда говорит: «Я предпочитаю делать покупки в Crossgates, чем в Colonie, потому что там больше магазинов на выбор».


• Бриджит из Олбани говорит: «Crossgates лучше, потому что у него есть магазин вопреки всему.«


• Тиана из Олбани говорит: «Мне больше нравится Колони, потому что Лейн Брайант там лучше».


• Хизер из Олбани говорит: «Crossgates лучше, потому что у него больше магазинов, чем у Colonie, и он более уникален».


• Мэтт из Берна говорит: «Я бы предпочел делать покупки в Crossgates, потому что это ближе».


• Янтарь из Берна говорит: «Центр колоний лучше. Он выглядит лучше».


• Наяд из Олбани говорит: «Я думаю, что Colonie Center лучше, потому что он удобен в тех жилых помещениях, где есть телевизоры.«


• Рафаэль из Олбани говорит: «Кроссгейтс более живой. Там больше людей».


• Колби из Latham говорит: «Мне больше нравится делать покупки в Crossgates, потому что там больше магазинов, чем в Colonie».


• Кайла из Latham говорит: «Мне больше нравится Crossgates, потому что здесь больше мест для покупок и лучшие магазины».


• Shelby из Colonie говорит: «Я бы выбрал Colonie из-за удобства, и он тише.«


• Криста из Colonie говорит: «Я бы предпочла делать покупки в Colonie, потому что так удобнее».


• Мишель из Олбани говорит: «Кроссгейтс слишком многолюдно. Я бы предпочел делать покупки в Колони».


• Ключ из Олбани говорит: «Crossgates лучше, чем Colonie, потому что у него больше магазинов».


• Дин из Нискайуна говорит: «Colonie лучше, потому что у него больше магазинов, чем у Crossgates».


• Лия из округа Льюис говорит: «У Кроссгейтса лучший выбор.«


• Джессика из Илиона говорит: «Мне больше нравится Кроссгейтс, потому что он больше».


• Меган из Herkimer говорит: «Мне пришлось бы выбрать Crossgates, потому что он чище и лучше выглядит».


• Белинда из Нискайуна говорит: «Колони лучше, потому что там лучшие рестораны, больше парковок и чище, чем Кроссгейтс».


• Аманда из Latham говорит: «Crossgates лучше для меня, потому что в нем больше магазинов, которые мне нравятся и соответствуют моей личности.»


• Линда из Ред Лодж, Англия (бывшая Колония) говорит:» Все это звучит так, будто Colonie Center — новый ребенок в городе. Colonie Center был, есть и всегда будет ТЦ в Олбани «. Crossgates очень старается, но это просто «тот, что возле SUNY». Кроссгейт может быть больше, но от этого лучше не будет. Буффало больше, чем Олбани, но это, конечно же, не делает его лучше! Колониальный центр, без вопросов «.

Какой торговый центр , по вашему мнению, лучше?

новых торговых центров Нью-Йорка: Hudson Yards, Empire Outlets и другие

Я был в магазинах и ресторанах на Хадсон-Ярдс шесть раз — шесть раз — но все еще теряюсь.Муджи находится на втором или третьем этаже? Есть ли магазин мороженого Van Leeuwen, достойный Instagram? Forty Five Ten, бутик из Далласа, который является прародиной Барни, определенно находится на пятом этаже, но как пройти с первого на второй этаж, не пройдя мимо Blue Bottle Coffee? И какой самый быстрый путь к радужному торту Уильяма Гринберга, чтобы успокоить ваших детей, которые ненавидят Vessel?

«Это просто лестница», — говорят они. «Можно нам пузырьковый чай?»

Р. Уэббер Хадсон, исполнительный вице-президент связанных компаний, не сталкивается с этой проблемой.Он и его команда курировали «вертикальный торговый центр» — он вздрагивает каждый раз, когда я называю его торговым центром, — и его конфигурация так же ясна для него, как стекло в шестиэтажном атриуме. Международные люксовые бренды находятся на первом этаже; На втором месте находятся бренды, которые раньше продавались только в Интернете, такие как обувь M. Gemi и японские любимцы нормкора Uniqlo и Muji; объемные тиражи Zara и H&M складываются по три и четыре; и так далее.

Есть логика, но меня расстраивает то, что я ее не вижу. Всякий раз, когда я жаловался на это в разговоре, знакомые закатывали глаза и говорили мне, что это логика mall ; разработчики хотят, чтобы я потерялся и потратил больше денег.Но это не мой опыт «классической» розничной торговли предметами роскоши: в марте я посетил Houston Galleria Hines, спроектированный HOK как дань уважения знаменитому торговому центру Милана. Он имеет потрясающий вид изнутри, крышу, похожую на консерваторию, и совершенно логичную схему чередования лифтов и эскалаторов.

Поскольку за последние пять лет в Нью-Йорке открылось полдюжины новых торговых центров, пришло время осмотреть месторождения, начиная с самой крупной рыбы, Hudson Yards, и двигаясь на юг.У SHoP Architects есть три проекта торговых центров в процессе открытия: Pier 17 на South Street Seaport, заменяющая рынок теми же архитекторами, что и бостонский Faneuil Hall; Рынок Эссекса и Маркет Лайн, торговые площади, ориентированные на продвижение продуктов питания, которые являются частью гигантской застройки Эссекс-Кроссинг в Нижнем Ист-Сайде; и Empire Outlets, первый торговый центр города, расположенный рядом с паромным терминалом на Статен-Айленде. Также есть Oculus (он же Всемирный торговый центр Westfield) и его сосед, Brookfield Place.

Прогуливаясь, переезжая и перекусывая, я все думал о других торговых центрах, которые можно было бы добавить в список: после предполагаемого апокалипсиса розничной торговли внезапно все стали делать покупки. Но когда я посетил новые и новые торговые центры Нью-Йорка, я понял, что должен ответить на более серьезный вопрос: почему мы идем в торговый центр?

Внутри магазинов на Хадсон-Ярдс. Кэролайн Спивак

Есть две причины. Первое — это эффективность; все эти магазины в одном месте.У меня есть двоюродные братья из Бразилии и Израиля, которые используют торговые центры-спутники Нью-Йорка для создания более крупной версии этого, запасаясь детской одеждой для нескольких внуков на следующий год. Исторически сложилось так, что Джерси Гарденс был их выбором.

Но такие квестовые покупки случаются нечасто. Чаще поездка в торговый центр носит социальный характер, вместо того, чтобы поесть с другом на целый день. Как я писал в прошлом году, венский архитектор Виктор Грюн, создатель американского торгового центра в пригороде, сказал: «Торговый центр — это общественное пространство… предназначенное для интенсивной городской активности.Он считал, что пригородам нужны места общественной жизни и сосредоточения людей, и не ошибался. Что пошло не так на протяжении десятилетий, так это потеря того разнообразия видов использования, которое культивировало его наполненные искусством, небольшие и средние центры. Повсюду стали появляться одни и те же магазины, и в торговых центрах стало скучно.

Не все торговые центры умерли, но те, которые процветают, делают это, потому что они становятся все более похожими на город. Они предлагают гибридный опыт розничной торговли, который теперь сосредоточен на еде, а не на моде, рожденной в 21 веке.

«В конце концов, большинство людей все еще любят человеческие контакты. Возможно, не всегда », — говорит Брэд М. Хутенски, инвестор в недвижимость и управляющий попечитель Urban Land Institute. «Почему они вообще ходят в театр? Потому что это совершенно другой опыт, с большим экраном, лучшими сиденьями, алкоголем, едой. Дело не в том, что кирпич и строительный раствор вышли из моды, просто плохой клиентский опыт вышел из моды ».

Он перечисляет другие впечатления, которые нельзя воспроизвести в Интернете, как столпы возрождающихся торговых центров: уход за домашними животными, спа-услуги, медицинское обслуживание без выходных, покупка свежего мяса и продуктов.Это та ниша, которую для жителей Нью-Йорка могут заполнить новые городские торговые центры. Иногда интенсивная городская активность превышает интенсивность . Переходить улицу, открывать двери, вспоминать, в каком квартале был этот магазин — все это выводит вас из социального пространства. Городской торговый центр — это редакция. Лучшие из тех, что я видел в своем туре, относились к своим посетителям так, как будто им нужен пространственно-визуальный перерыв: пальмы, простые указатели, одна петля, чтобы управлять ими всеми.

---

Когда Хадсон ведет меня через торговый центр на Hudson Yards, дорога кажется гладкой, как шелк: поднимитесь по эскалатору справа от входа, обращенного к судну, и оттуда манят еще два эскалатора: один ведет на восток в сторону магазинов, другой север в сторону ресторанов.Мы кружим по второму этажу, где есть кафе возле Citarella. Мы проходим мимо Milk & Honey Babies, детского магазина в Нью-Джерси, который наняла команда по теме, а также Batch, магазина, который обновляет свою тематику и инвентарь каждые пару месяцев; это один из множества интернет-брендов, созданных из кирпича и раствора. Другой эскалатор, пересекающий конец северного атриума торгового центра, появляется, как по волшебству, вместе с Муджи.

Не все торговые центры умерли, но те, которые процветают, делают это, потому что они становятся все более похожими на город.

Центр площадью 720 000 квадратных футов, увенчанный трехэтажным Neiman Marcus, был спроектирован Elkus Manfredi Architects в серых, белых и золотых тонах. По данным Related, с момента открытия магазинов в марте их посетили более 3 миллионов человек. Ранние отчеты жаловались на нехватку туалетов (разработчики строят больше на втором этаже, которые они надеются достроить к праздникам), отсутствие столов (они приносят дополнительные места для 175 посетителей по выходным, что напоминает мне, что никогда не нужно поехать на выходные) и отсутствие скамеек (Хадсон говорит, что в ближайшие несколько месяцев мне следует проверить, есть ли кресла в стиле лаундж, а пока попробовать 3Den, который стоит 6 долларов за 30 минут, чтобы «максимально использовать свое время» между местами »).

Разработчик приспосабливается к требованиям, но я должен признать, что я все еще не могу избавиться от своего первого впечатления от магазинов как о суровом ландшафте высокого класса. Сложно разговаривать и следить за своими ориентирами, и, несмотря на присутствие начинающих брендов и бутиков, я не могу ничего купить в другом месте. Есть только два места, где я испытал восторг: одно было перевернутой стеной с пайетками, созданной художницей Ларой Шнитгер, интернациональной бабушкой блестящих граффити и селфи на третьем этаже, которая действительно была забавной.Это было действительно игривое место — и бесплатное, к тому же, — в отличие от Snark Park, впечатления от Instagram за 18 долларов.

Другой был Меркадо Маленькая Испания. Когда ваши друзья из другого города просят, чтобы их отвезли в чудесный новый район, прогуляйтесь по Хай-Лайн, таращитесь на лестницу в никуда, а затем спуститесь по лестнице на 30-ю улицу, где под отрогом Хай-Лайн вы можете прогуляться. в ресторанный дворик для гурманов от шеф-повара Хосе Андреса. (Или, извините, ресторанный зал . ) Это более интересно смотреть, чем большинство интерьеров наверху, с узорной плиткой и оранжевым гофрированным сайдингом.Они получат давление человечества и чувство дезориентации в гораздо меньших масштабах. Они могут купить чуррос или выпить каву. Заблудиться невозможно.

---

На Эссекс-Маркет, на углу улиц Деланси и Эссекс, нет розничной торговли в классическом понимании: магазины одежды, книжные магазины, киоски для пирсинга ушей. Вы можете забрать подарок другу в Flower Power (аптекарь) или Push Cart (подарки для гурманов), посмотреть фильм в Regal Cinemas в жилой башне, спроектированной Handel Architects, или посидеть за чашкой кофе в антресоль вдоль Брум-стрит, которая умело помещает общественные места в то, что было бы потрачено впустую под кинотеатрами наверху.Когда этим летом откроется первая секция Market Line, внизу будут пивной и столовые. В конце концов, эта подземная набережная протянется на три квартала, соединяя три жилых дома вдоль Брум-стрит, и там будут продаваться местные магазины модной одежды, произведений искусства и музыки.

Новый рынок Эссекса, спроектированный SHoP Architects. Станилов Алексей для Eater

Новое пространство пришло на смену 79-летнему рынку на Эссекс-стрит, классическому манхэттенскому дому, который был тесным и необычным, с ограниченным количеством сидячих мест.Мне грустно видеть, что это идет, но я также был очарован новым рынком, разработанным SHoP, на котором находится 21 устаревший продавец (который перешел со старого рынка на новый благодаря согласованным усилиям разработчиков, города и магазина. владельцев), 18 новых киосков и два ресторана с полным спектром услуг, а также всплывающее окно для флористов Saffron, которое, кажется, создано для Instagram. Мне больше всего нравится работа SHoP, когда они склоняются к теме, как в случае с башнями-близнецами American Copper, и они сделали это здесь. Материалы немного индустриальные, немного возвышенные, с темной сталью, деревянными поручнями и простыми черно-белыми вывесками, разработанными Frere-Jones Type.Рифленая поверхность наклонного потолка над вашей головой сделана из гипса, армированного стекловолокном, что призвано напоминать изгибы сводов Гуаставино на Центральном вокзале. Я думал об этом как о сундуке на глитч, и он работает, как сундуки, притягивая взгляд вверх и подавая естественный свет.

Дана Гетман, архитектор проекта SHoP, провела для меня экскурсию по помещению, но мне не нужно было, чтобы она держала меня за руку. Это две петли — одна с севера на юг, одна с востока на запад — и вы можете видеть снаружи почти из каждого киоска.У Market Line будет больше подземной неразберихи, но архитекторы расположили две лестницы вниз от рынка рядом с двойными стеклянными просторами. Блестящие черные плитки на лифтах должны отражать дополнительный свет. Когда я спрашиваю Бет Либерман, директора по операциям Market Line, будет ли он напоминать рынок ДеКалб в центре Бруклина, она реагирует с ужасом; в этом подземном фуд-корте не будет тупиков, естественного освещения и извилистых внутренних «улиц», как этот.Я вздыхаю с облегчением.

Темные материалы, используемые в Essex Market, создают и организуют какофонию еды, напитков и торговых марок лучше, чем большинство других материалов. Но я не думаю, что могу сказать то же самое о двух других розничных проектах SHoP. Пирс 17 в морском порту Саут-Стрит — это прежде всего ящик из матового стекла для ресторанов с летним концертным залом наверху. Мне не хватает игривости похожего на корабль здания Benjamin Thompson and Associates на этом месте, которое выглядело как лодка для вечеринок, собирающихся отплыть, и было заполнено небольшими магазинами и недорогими ресторанами.Да, в последние годы он пах, как рыба с рынка Фултон, но здесь тоже могла бы сработать рыночная концепция, а не нынешнее количество ресторанов известных шеф-поваров.

Общественные палубы вокруг здания прекрасны, но я слишком долго смотрел на пирс 17 со стороны Бруклина, чтобы быть фанатом. Мне всегда кажется, что это здание налогоплательщика, заполнитель для более высокого владельца башни Говарда Хьюза, который хотел (и, вероятно, все еще хочет) построить в Морском порту. Стекло выглядит стильно вблизи, но инертно издалека, и я уже могу видеть его вкус, присущий брендам.Когда вы входите в коробку, чтобы получить доступ к эскалаторам на крышу, вы оказываетесь в окружении множества экранов с рекламой Veuve Clicquot и страховкой титула, что архитектура вряд ли имеет значение.

Аутлеты Empire на северном берегу Статен-Айленда. Shutterstock

Я тоже думал о сравнении брендов и архитектуры в Empire Outlets. Хотя официальный запуск этого торгового центра Staten Island был 17 мая, 50 процентов из 350 000 квадратных футов розничной торговли не будут готовы до 4 июля, когда откроется Nordstrom Rack.Shake Shack откроется позже летом. Эскалаторы, которые не работали, когда я был в мае, должны быть в рабочем состоянии. Спустя семь лет я подумал, почему бы не подождать, пока действительно готовы к открытию? Жители Нью-Йорка — резкие критики, и я могу пойти в аутлет Gap Outlet на Fulton Mall, если мне сейчас понадобятся леггинсы за 2,99 доллара.

Словарь дизайна здесь — это то, что я бы назвал общим современным: блестящий светлый металл, монохромная графика от Pentagram, яркие цветные хиты. Что касается Пирса 17, мне интересно, может ли он конкурировать с какофонией бренда.Уже есть сэндвич-панели и сидения на открытом воздухе, не утвержденные архитектором. Музыка звучит громко. Пахнет вафлями. В магазинах есть стеклянные фасады от пола до потолка, а также квадратные витрины на мертвых стенах, которые можно заполнить товарами и плакатами с 60-процентной скидкой. Когда все они будут заполнены, здания, вероятно, будет трудно увидеть. Я понимаю, почему пригородные торговые точки часто берут на себя облицовку Ye Olde Village: эти массивные «кирпичные» и «каменные» стены обеспечивают больше укрытия.

Если у вас есть массовые покупки, я бы подождал, пока заполнятся магазины Empire Outlets, но, по крайней мере, его кости выглядят хорошо. Торговый центр расположен на бывшей муниципальной парковке рядом с паромным терминалом Статен-Айленда, где использовалась плохая недвижимость. С машин открывался потрясающий вид на нижний Манхэттен, а также блокировали доступ к набережной. Изящный дизайн SHoP превращает магазины в длинные пальцы, тянущиеся от материковой части Статен-Айленда к воде. Ряд пологих лестниц с озелененными ящиками выстраивает открытые площадки между магазинами, а под ними — стоянки (как для магазинов, так и для парома).Здесь нетрудно найти эскалаторы: они и лифты заключены в оранжевое стекло. Ландшафтным архитектором был Вайнтрауб Диас, ландшафтный архитектор. Дизайн также добавляет непрерывную прогулку от парома до стадиона Staten Island Yankees. Это настоящие, хорошо спроектированные общественные места среди магазинов, и оба они будут открыты 24 часа в сутки. Даже если вы никогда ничего не покупаете, сойдите с парома и посмотрите на панораму.

---

Лучший торговый центр Нью-Йорка — это практически старый государственный деятель: Brookfield Place, когда-то известный как Зимний сад Всемирного финансового центра, был спроектирован архитектором Сезаром Пелли и ландшафтным архитектором Дайаной Балмори в 1988 году.Сильно поврежденный обрушением башен Всемирного торгового центра 11 сентября, Зимний сад вновь открылся в 2002 году с 16 новыми 40-футовыми пальмами. (Эти пальмы устарели и были снова заменены в 2013 году; продукты питания и розничная торговля были переделаны в 2014 году.)

Эти ладони необходимы. Они создают мягкий навес под стеклянной аркой высоко над головой и образуют периметр квадратной скамейки из нержавеющей стали под деревьями. Несмотря на разрушения и обновления, а также снос моста через Вест-Сайдское шоссе и здание One World Trade, он все еще чувствует себя так же, как Пол Голдбергер в New York Times в 1988 году:

В наши дни почти в каждом новом здании есть атриум, аркада, торговый центр или площадь, и большинство из них представляют собой унылые устройства, вставленные их разработчиками в первую очередь для тех преимуществ зонирования, которые город предлагает своим строителям.Зимний сад, однако, может стоять сам по себе: это триумфальное общественное пространство, которому есть что сказать эпохе, которая, собственно говоря, цинична в отношении значения монументальности.

Достаточно пройти несколько сотен ступенек по коридору, спроектированному Сантьяго Калатравой, чтобы увидеть альтернативу. В то время как атриум в Hudson Yards кажется сжатым, скорее вертикальным, чем горизонтальным, у Oculus есть противоположная проблема: огромный белый мраморный пол, который не подходит для спешащих пассажиров, зияющих туристов или людей, которым просто нужно сесть.Я останавливаюсь на балконе, окружающем второй этаж, и смотрю на людей, разбросанных между несколькими скамейками из пузырей. Рабочие у киосков с наушниками болтают между собой.

Атриум Зимнего сада на Брукфилд-плейс. Макс Тухи

Есть монументальность в смысле величия, но нет смысла торжества или прибытия. Никакой зелени. Никакого комфорта. И очень мало указаний на то, где можно найти еду.Я слышу, как двое иногородних спрашивают охранника, где купить кофе. Он стоит этажом выше Epicerie Boulud, но вместо этого отправляет их в Starbucks по длинному белому коридору. Все кажется далеким и не предназначенным для людей. Я просто хочу сбежать.

В Brookfield Place рестораны сгруппированы в настоящий фуд-корт площадью 35 000 квадратных футов, Hudson Eats. К нему ведет видимый эскалатор от Зимнего сада. Есть просторные сиденья, включая настоящие будки, напротив окон, выходящих на Бэттери-парк и воду.Это один из самых красивых видов в городе, и вы можете получить его по цене бублика с черным семенем.

Файлы операторов торговых центров для главы 11

Могут ли торговые центры пережить пандемию COVID-19 и постоянное закрытие магазинов?

Потребители боятся выходить на улицу, а розничные торговцы барахтаются. Есть ли будущее у традиционных закрытых торговых центров?

США СЕГОДНЯ, Wochit

Владелец торгового центра Washington Prime Group Inc. подал заявление о защите от банкротства в соответствии с главой 11 в конце воскресенья, сославшись на пандемию COVID-19, которая сделала этот шаг необходимым.

Согласно документам, поданным в суд США по делам о банкротстве Южного округа Техаса, компания, которая была выделена из крупнейшего в стране оператора торговых центров Simon Property Group в 2014 году, в настоящее время владеет 102 торговыми центрами. Вашингтон Прайм базируется в Колумбусе, штат Огайо.

Несколько розничных торговцев — некоторые из которых расположены в собственности Вашингтон Прайм — заявили о банкротстве с мая 2020 года и вышли из него в разгар пандемии, в том числе Christopher & Banks, Guitar Center, New York & Company, J.К. Пенни, Stein Mart, Sur La Table, Ascena Retail Group и вторник утром. Банкротства включали закрытие магазинов.

Экономьте лучше, тратьте лучше: Денежные советы и рекомендации, доставленные прямо на ваш почтовый ящик. Зарегистрируйтесь здесь

Закрытие магазинов на День Благодарения в 2021 году: Best Buy присоединяется к Walmart, Целевой показатель по сохранению магазинов закрытыми на День Благодарения

«Пандемия COVID-19 создала серьезные проблемы для многих компаний, включая Washington Prime Group, что привело к заполнению Главы 11 необходимо для сокращения непогашенной задолженности компании », — говорится в сообщении Washington Prime Group.

Банкротство оператора ТРЦ неудивительно. В публичных документах Вашингтон Прайм заявил, что ведет переговоры с кредиторами о реструктуризации своих финансов и о возможности защиты от банкротства.

Объявляя о банкротстве, компания заявила, что получила 100 миллионов долларов в виде «финансирования владения должником от Согласившихся кредиторов для поддержки повседневных операций в процессе главы 11 и обеспечения того, чтобы все деловые операции продолжались в обычном режиме. конечно без перерыва.

Лу Конфорти, генеральный директор и директор Washington Prime Group, заявил в сообщении, что реструктуризация позволит компании «правильно определить размер своего баланса и позиционировать компанию для достижения успеха в будущем».

Вашингтон Прайм перечислил активы на 4,03 миллиарда долларов и долги на 3,47 миллиарда долларов в судебных документах.

Компания заявила, что ее соглашение о реструктуризации с кредиторами во главе с ее крупнейшей SVPGlobal позволяет ей сократить свой баланс на 950 миллионов долларов. Кроме того, Washington Prime Group и SVPGlobal ожидают размещения акций на сумму 325 миллионов долларов в рамках реструктуризации.

Соглашение также включает в себя некоторые вехи, в том числе 60-дневный целевой показатель для суда, чтобы подтвердить план Главы 11.

Закроются ли торговые центры?

Как и другие операторы торговых центров, Вашингтон Прайм в прошлом году столкнулся с падением выручки из-за того, что арендаторы не смогли полностью оплатить аренду или были закрыты во время пандемии, поскольку покупатели обращались к онлайн, а не к личным покупкам.

Более 40 крупных ритейлеров объявили о банкротстве и более 11000 магазинов были объявлены о закрытии в 2020 году, что побило прошлые рекорды закрытия магазинов.

Но до пандемии у торговых центров были проблемы.

Покупки: эти ритейлеры либо добьются успеха, либо сломают в 2021 году

От JC Penney до Victoria’s Secret, вот 8 ритейлеров, которые либо добьются успеха, либо сломают его в 2021 году.

Staff Video, USA СЕГОДНЯ

Эксперты сказал, что кризис может ускорить закрытие неэффективных торговых центров и перепрофилирование многих центров, которые остаются открытыми. В конечном итоге, согласно прогнозам аналитиков и руководителей Coresight Research, каждый четвертый торговый центр и каждый второй могут прекратить свою деятельность.

Coresight, отслеживающий закрытие магазинов, прогнозировал в 2020 году, что около 25% торговых центров Америки исчезнут в течение следующих трех-пяти лет.

Эта сумма может вырасти до 50%, «если мы не сможем остановить кровотечение», — заявила генеральный директор Coresight Дебора Вайнсвиг в интервью USA TODAY прошлым летом. «Это в конечном итоге меняет лицо Америки».

В ноябре две компании, CBL Properties и PREIT, которые вместе владеют 130 торговыми центрами, подали заявку в Главу 11.

7-Eleven Slurpee freebie: Free Slurpee возвращаются в июле, но вы должны быть участником программы вознаграждения

Руководство Target Circle: Как сэкономить, заключать сделки и зарабатывать деньги с помощью бесплатной программы лояльности Target

Содействие: Натан Боми и Чарисс Джонс, США СЕГОДНЯ; Джим Вайкер, The Columbus Dispatch

Следите за корреспондентом USA TODAY Келли Тайко в Twitter: @KellyTyko.Чтобы получить больше советов и предложений по покупкам, присоединяйтесь к нам в нашей группе Shopping Ninjas на Facebook.

Все объекты недвижимости

Alamance Crossing	1080 Piper Lane	Берлингтон, Северная Каролина	875 368
Центр города Амбассадор	Угол Ambassador Caffery Parkway и Kaliste Saloom Road	Lafayette LA	430 000
Пристройка в Монровилле	Деловой маршрут 22	Monroeville PA	186 367
Беседка	6700 Douglasville Blvd	Дугласвилл, Джорджия	1,163,256
Brookfield Square	95 North Moorland Road	Брукфилд, Висконсин	1 008 297
CherryVale Mall	7200 Харрисон-авеню, люкс 5	Рокфорд Иллинойс	850 253
Прибрежный Гранд Кроссинг	Обход шоссе 17 и шоссе США 501	Миртл-Бич SC	35 013
Прибрежный Гранд Молл	2000 Coastal Grand Circle	Миртл-Бич SC	1 039 847
CoolSprings Crossing	Межштатная автомагистраль 65 и бульвар Галлерея	Франклин Т.Н.	167 475
CoolSprings Galleria	1800 Galleria Blvd	Франклин Т.Н.	1,141,685
Cross Creek Mall	419 Cross Creek Mall	Фейетвилл, Северная Каролина	1 040 725
Дакота Сквер Молл	2400 10-я ул.ЮЗ	Майнот, Северная Дакота	813 732
East Towne Mall	89 East Towne Mall	Мэдисон, Висконсин	787 809
EastGate Mall	4601 Eastgate Boulevard	Цинциннати, Огайо	858 783
Eastland Mall	1615 East Empire Street	Блумингтон, Иллинойс	760 833
Fayette Mall	3401 Nicholasville Rd, Ste 303	Лексингтон, Кентукки	1,190,985
Центр города Фремо	Межштатная автомагистраль 10 и проспект Фремо	Slidell LA	633 000
Дружественный центр	3110 Kathleen Ave.	Гринсборо, Северная Каролина	1,137,636
Frontier Mall	1400 Dell Range Blvd	Шайенн, Вайоминг	524 239
Пограничная площадь	Dell Range Blvd и Frontier Mall Dr	Шайенн, Вайоминг	186,552
Гринбриер Молл	1401 Greenbrier Parkway	Чесапик, Вирджиния	896 822
Gunbarrel Pointe	Gunbarrel Road и Igou Gap Road	Чаттануга TN	273 918
Гамильтон Корнер	Gunbarrel Rd и Hamilton Place Blvd	Чаттануга TN	67 351
Гамильтон Кроссинг	I-75 и Shallowford Road	Чаттануга TN	191 945
Гамильтон Плейс	Бульвар Гамильтон Плейс, 2100	Чаттануга TN	1,160,868
Гамак Посадка	I-95 и Палм-Бэй-роуд	Вест Мельбурн, Флорида	390 896
Hanes Mall	3320 Сайлас Крик Паркуэй, # 264	Уинстон-Салем, Северная Каролина	1 504 116
Харфорд Молл	696A Bel Air Road	Бел Эйр, доктор медицины	505 456
Приложение Harford Mall	Маршруты 1 и 24	Бел Эйр, доктор медицины	107 656
Империал Вэлли Молл	3451 Саут-Кизил-авеню	Эль-Сентро, Калифорния	385 000
Джефферсон Молл	4801/302 Внешний контур	Луисвилл, штат Кентукки	903 158
Кирквуд Молл	706 Кирквуд Молл	Бисмарк Н.Д.	849 808
Посадка в беседке	I-20 и бульвар Чапел-Хилл.	Дугласвилл, Джорджия	162 954
Лорел Парк Плейс	37700 West Six Mile Road	Ливония, Мичиган	489 987
Layton Hills Mall	1201 North Hill Field Road	Layton UT	636 702
Mall del Norte	Проспект Сан-Дарио, 5300	Ларедо, Техас	1,168,422
Центр города Мейфэр	6835 Conservation Way	Уилмингтон, Северная Каролина	589 000
Меридиан Молл	1982 г.Гранд-Ривер-авеню	Okemos MI	968 228
Торговый центр Mid Rivers	1600 Mid Rivers Mall	Санкт-Петербург МО	1 089 090
Монровиль Молл	200 Молл Офисный Комплекс	Monroeville PA	1 086 557
Northgate Mall	271 Northgate Mall	Чаттануга TN	790 299
Нортпарк Молл	101 North Range Line Rd	Джоплин М.О.	955 216
Northwoods Mall	2150 Northwoods Blvd, блок # 60	Северный Чарльстон SC	772 684
Дубовый Парк Молл	11149 West 95th Street	Оверленд Парк KS	1 607 803
Old Hickory Mall	2021 г.Highland Ave.	Джексон TN	538 991
Parkdale Crossing	Автострада Истекс и Даулен Роуд	Бомонт, Техас	80 064
Parkdale Mall	6155 Eastex Freeway, Ste 200	Бомонт, Техас	1 278 141
Parkway Place	2801 Memorial Parkway South	Хантсвилл, штат Алабама	643 135
Центр города Перлэнд	Угол шоссе 288 и FM 518	Pearland TX	644 920
Post Oak Mall	1500 Харви Роуд	Колледж-Стейшн, Техас	774 922
Richland Mall	6001 West Waco Dr, Ste 314	Waco TX	685 730
Магазины в Игл-Пойнт	Автомагистраль между штатами (рядом с I-40, съезд 287)	Куквилл TN	228 254
Магазины на Гамильтон Плейс	Hamilton Place Blvd	Чаттануга TN	131 274
Магазины на ул.Clair Square	Площадь Сент-Клер, 134	Fairview Heights, Иллинойс	84 383
Центр Южного округа	18 Центр Южного округа	Сент-Луис, Миссури	1 044 247
Центр Саутхэвен Таун	Airways Blvd и Marathon Way	Southaven MS	567 640
Саутпарк Молл	230 Southpark Circle	Colonial Heights VA	672 902
St Clair Square	134 Санкт-ПетербургClair Square	Fairview Heights, Иллинойс	1 081 000
Страуд Молл	344 Stroud Mall Road	Stroudsburg PA	398 146
Санрайз Коммонс	Пересечение FM 802 и US 77/83	Браунсвилл, Техас	205 623
Санрайз Молл	2370 Н.Автострада	Браунсвилл, Техас	750 791
Аутлет-магазины в Атланте	915 Ridgeway Parkway	Вудсток, Джорджия	370 000
Аутлет-магазины в Эль-Пасо	I-10 и шоссе.375	Эль-Пасо, Техас	378 000
Outlet Shoppes в Геттисберге	1863 Геттисберг Виллидж Драйв	Геттисберг, Пенсильвания	362 274
Аутлет-магазины в Ларедо	1600 Water Street	Ларедо, Техас	358 122
Outlet Shoppes of the Bluegrass	1155 Buck Creek Road	Симпсонвилл, Кентукки	366 750
Павильон в Порт-Оранж	I-95, Taylor Rd и Williamson Blvd	Порт Оранж Флорида	297 094
Площадь в Файетте	3401 Николасвилл-роуд	Лексингтон, Кентукки	190 207
Набережная	И-10 и И-110	D’Iberville MS	593 007
Терраса на Гамильтон Плейс	I-75 на Shallowford Road	Чаттануга TN	158 175
Торговый центр Turtle Creek	1000 Turtle Creek Dr, Ste 290	Hattiesburg MS	845 946
Valley View Mall	4802 Valley View Blvd NW	Роанок В.А.	844 193
Волусия Молл	1700 Вт.Int’l Speedway Blvd	Дейтона-Бич, Флорида	1 083 762
Центр Западного округа	80 West County Center	Сент-Луис, Миссури	1 207 630
West Park Mall	3049 Уильям-стрит	Мыс Жирарадо, штат Миссури	507 555
West Towne Crossing	Уэст-Мэдисон Белтлайн и Гаммон-роуд	Мэдисон, Висконсин	438 362
West Towne Mall	66 West Towne Mall	Мэдисон, Висконсин	828 602
WestGate Mall	205 Вт.Блэксток Роуд, Ste One	Спартанбург СК	158 200
Westgate Crossing	Пересечение West Blackstock Rd и Spartan Blvd	Спартанбург СК	158 262
Westmoreland Crossing	U.S. Маршрут 30 Восток	Гринсбург, Пенсильвания	280 570
Westmoreland Mall	5256 Маршрут 30	Гринсбург, Пенсильвания	999 641
York Galleria	2899 Whiteford Road	York PA	764 710
York Town Center	U.S. Hwy 30 и Mt. Zion Rd	York PA	282 882

Владелец торгового центра Polaris Вашингтон Прайм объявил о банкротстве

---

Вашингтон Прайм, владеющий 8 торговыми центрами в Огайо, заявляет, что в торговых центрах этого типа будет работать «как обычно».

Washington Prime Group, владелец Polaris Fashion Place и 102 других торговых центров из Колумбуса, подала заявление о банкротстве.

Вашингтон Прайм подал главу 11 поздно в воскресенье после того, как более года боролся с пандемией, которая снизила доходы и посещаемость торговых центров.

«Пандемия COVID-19 создала серьезные проблемы для многих компаний, включая Washington Prime Group, в связи с чем необходимо заполнить главу 11 для сокращения непогашенной задолженности компании», — говорится в сообщении компании.

Розничная торговля: Розничная торговля Columbus восстанавливается после пандемии, хотя неопределенность остается.

Вашингтон Прайм заявил, что достиг договоренностей с кредиторами, которым принадлежит 73% обеспеченного долга компании.Компания заявила, что реструктуризация долга позволит ей «укрепить свой бизнес и операции в будущем».

Washington Prime отметила, что она получила от кредиторов финансирование в размере 100 миллионов долларов для поддержки повседневных операций в своих центрах, которые сосредоточены на Среднем Западе, Восточном побережье и Флориде.

«Гости, розничные торговцы и деловые партнеры Washington Prime Group могут рассчитывать на обычное ведение дел во всех торговых центрах компании на протяжении всего процесса», — заявили в компании.

Проблемы у Polaris: После того, как Polaris откроет спортивный комплекс Fieldhouse USA, компания подала в суд на торговый центр на сумму более 150 миллионов долларов

Washington Prime Group также владеет торговым центром Indian Mound и торговым центром Fairfield Commons

Помимо Polaris Fashion Place, компании принадлежат восемь центров в Огайо: Indian Mound Mall в Хите; торговый центр в Fairfield Commons в Биверкрик; Дейтонский торговый центр; New Towne Mall в Новой Филадельфии; Торговый центр Лимы и Центр Лимы; Торговый центр Great Lakes в Менторе; и Южный Парк Молл в Янгстауне.

«Финансовая реструктуризация компании позволит WPG правильно определить размер своего баланса и позиционировать компанию для достижения успеха в будущем», — сказал генеральный директор Washington Prime Лу Конфорти в пресс-релизе.

«Во время финансовой реструктуризации мы продолжим работать. к максимальному увеличению стоимости наших активов и нашей операционной инфраструктуры. Компания ожидает, что операции продолжатся в обычном режиме на благо наших гостей, арендаторов, поставщиков, заинтересованных сторон и коллег.

В заявлении о банкротстве в Техасе Вашингтон Прайм перечислил активы в размере 4,03 миллиарда долларов и долги в размере 3,47 миллиарда долларов.

Компания сообщила, что ее соглашение о реструктуризации с кредиторами, возглавляемое крупнейшей компанией SVPGlobal, позволяет ей сократить свой баланс на 950 миллионов долларов. Кроме того, Washington Prime Group и SVPGlobal ожидают размещения акций на сумму 325 миллионов долларов в рамках реструктуризации.

Банкротство может быть лучшим шагом вперед для Washington Prime, тем более что он уже достиг соглашений с большинством своих кредиторов, сказала Шелли Э.Кохан, профессор розничной торговли в Школе менеджмента Уитмана Сиракузского университета.

«Имейте в виду, что банкротства дают предприятиям возможность реструктурироваться для достижения долгосрочного успеха, поэтому, хотя это и не очень хорошо, это может быть лучшим способом для бизнеса двигаться вперед», — сказала она.

Пандемия повредила, поскольку покупатели обратились к покупкам через Интернет.

Как и у других операторов торговых центров, в прошлом году Вашингтон Прайм снизил выручку из-за того, что арендаторы не смогли оплатить полную арендную плату или просто закрылись во время пандемии, поскольку покупатели обращались к онлайн, а не за покупками. человек покупает.Десятки розничных продавцов подали заявки на Главу 11 в 2020 году, многие из них — это стандарты торговых центров, такие как Brooks Brothers, J. Crew, Pier 1, Aldo и GNC.

Торговые компании Columbus: Штаб-квартира Victoria’s Secret останется в Колумбусе: что мы знаем о выделении L Brands

Доходы от аренды Washington Prime упали с 633,6 млн долларов в 2019 году до 506,7 млн ​​долларов в 2020 году, согласно заявкам компании.

Основные арендаторы торговых центров — магазины одежды и аксессуаров — особенно пострадали от пандемии, потому что люди не нуждались в новой одежде.

«В прошлом году продажи одежды и аксессуаров упали на 27%, — сказал Кохан. «У многих розничных торговцев не было другого выбора, кроме как пойти к арендодателям и пересмотреть условия оплаты, а у арендодателей не было другого выбора, кроме как принять это».

Вашингтон Прайм присоединяется к растущему списку владельцев торговых центров, которым предстоит бороться во время пандемии. В ноябре две компании, CBL Properties и PREIT, которые вместе владеют 130 торговыми центрами, подали заявку в Главу 11. В том же месяце Simon Property Group указала, что она позволит двум торговым центрам, в том числе Mall at Tuttle Crossing в Дублине, попасть в банкротство.

Проблемы начались еще до COVID-19

Несмотря на то, что COVID был жестоким по отношению к отрасли, проблемы с торговыми центрами в закрытых помещениях начались задолго до пандемии, когда покупатели обращались в Интернет и в открытые «центры образа жизни», такие как Easton Town Center.

Исследовательская компания Coresight Research, отслеживающая отрасль розничной торговли, оценила в своем отчете прошлым летом, что до 25% из примерно 1000 торговых центров в США могут закрыться в течение трех-пяти лет.

«Я действительно думаю, что мы увидим, что большой процент торговых центров закроется или изобретет себя заново», — сказал Кохан.«США перенасыщены розничной торговлей».

Торговые центры отреагировали на снижение продаж и посещаемости, пытаясь диверсифицировать свой состав арендаторов, добавив деятельности помимо покупок. Вашингтон Прайм, например, недавно открыл спортивный комплекс FieldhouseUSA на месте бывшего магазина Sears в Polaris Fashion Place.