Преимущества приобретения недвижимости на Ибице
Испанский остров Ибица традиционно считается средоточием ночной жизни. Многочисленные ночные клубы и дискотеки признаны центром клубной музыки. В свою очередь, пенные вечеринки и музыкальные пляжи стали родоначальником лаунджа. Однако, помимо этих общеизвестных атрибутов, Ибица хороша и другим.
Жизнь Ибицы полна веселья, молодости и праздника
Что такое Ибица?
Природа острова представляет собой удивительное сочетание гор, сосновых лесов и песчаных пляжей, простирающихся вдоль берега более чем на 18 км. Сама линия побережья изрезана, благодаря чему на острове расположено множество живописных и уютных бухточек.
Мягкий климат и высокие температуры во многом определяют жизнь на Ибице. Здесь расположено много портов и яхт-клубов, школ дайвинга, серфинга и других видов водного спорта. Ежегодно на Ибице проходят соревнования парусников и яхт.
Населенные пункты разбросаны по всему острову.
Любители культурной жизни могут насладиться посещением театров, концертных площадок, музеев, исторических достопримечательностей. Историческая часть города Ибица, уходящего своими корнями в VII век, неизменно привлекает взгляды любителей старинной архитектуры.
Транспортное сообщение на острове осуществляется в основном за счет автомобилей и рейсовых автобусов. Кроме того, весьма популярен и водный транспорт: за небольшую плату небольшие лодки и суда перевезут своих пассажиров в любую точку побережья.
Хорошо отлажена и работа паромов, соединяющих Ибицу с соседними островами и материком. Для более дальних переездов можно воспользоваться местным аэропортом.
Помимо разветвленной сети обычных школ, на Ибице действует множество языковых школ, собирающих под своей крышей представителей разных стран.
Чем выгодны инвестиции в недвижимость Ибицы?
Собственная недвижимость на Ибице − удачное вложение в свою жизнь!
Многие из желающих поселиться в гостеприимной Испании часто выбирают местом своего жительства именно Ибицу. Дело в том, что постоянный туристический спрос на этот остров делает его одним из самых стабильных экономических регионов с очень высоким качеством жизни.
Ибица входит в тройку регионов, чья экономика в периоды мировых экономических кризисов не ощущала сильных спадов и восстанавливалась самыми быстрыми темпами. Доход на душу населения на Ибице является одним из самых высоких в Испании.
По этим причинам Ибица представляется очень благоприятным местом для проживания. При этом инвестиции в недвижимость Ибицы сами по себе дают собственнику право на мультивизу с правом пересечения границ стран-участниц шенгенского соглашения, а при определенных условиях и вид на жительство.
Кроме того, выгодны инвестиции в жилую недвижимость и с целью ее последующей сдачи в аренду. Поток туристов на остров круглогодичный: в летнюю пору Ибица становится Меккой для молодежи, а в менее жаркие сезоны сюда направляются люди, предпочитающие тихий и семейный отдых.
Стоимость жилой недвижимости на острове стартует примерно от 250 тысяч евро − это квартиры и апартаменты. Виллы обойдутся около 500 тысяч евро и выше. Стоимость жилья во многом зависит от его месторасположения: самые элитные районы − это город Ибица и места вблизи популярных курортов.
Прибыльным направлением на Ибице является гостиничный и ресторанный бизнес. Небольшие отели и ресторанчики пользуются неизменным спросом и приносят довольно высокий доход. Поэтому инвестиции в эти сферы отличаются относительно небольшими сроками окупаемости.
Часто для начала бизнеса на Ибице можно приобрести не только подходящий для этого объект, но и все необходимое оборудование и обстановку.
Можно также найти выгодные предложения по готовому бизнесу. Хороший мини-отель на острове можно купить за 25−35 млн евро. Рестораны стоят примерно от 900 тысяч евро.
Неплохим вложением будет также приобретение на Ибице магазинов, коммерческих центров, стоимость которых начинается от 1,5−3 млн евро. Туристы оставляют в магазинах и сувенирных лавках острова значительные суммы, что приносит их владельцам достаточно высокую выручку.
При этом испанская банковская система предлагает любому, в том числе зарубежному, инвестору очень хорошие условия кредитования: длительные сроки кредита, низкий процент, различные программы для жилья и бизнеса, немногочисленный набор документов.
Таким образом, инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость Ибицы очень привлекательны и выгодны. Вместе с тем законодательство Испании имеет для непосвященных россиян множество подводных камней: от правильного оформления сделки до исключения рисков взыскания с нового владельца долгов прежнего хозяина.
Агентство недвижимости Cadespa за 15-летнюю историю своей работы помогло многим россиянам избежать любых неприятных сюрпризов, предоставляя большой выбор проверенных объектов недвижимости, оформляя сделку, помогая заручиться финансовой поддержкой банков. Финансовые гарантии, короткие сроки, надежность − наш девиз!
Возможно вас также заинтересует:
Недвижимость в Сан-Фелиу-де-Гишольс
Недорогая недвижимость в Сан-Хосе
Вилла в Бенитачель
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
Возврат к списку
Аренда вилл на Ибице по приемлемой стоимости
От дорогих к дешевымОт дешевых к дорогим
800 м²
6 Спальные
6 Ванные
Вилла 110-939 на 20 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от 11920 € в неделю / Виллы
Идеальная вилла для отдыха на Ибице и для проведения вечеринок! Персональный зал для дискотек с шестом для танцев на пилоне, с.
.. подробнее…
500 м²
6 Спальные
6 Ванные
Вилла 111-305 на 12 человек на о.Ибица, Испания
Аренда/ Цена — от 12000 € в неделю / Виллы
Стильная белоснежная вилла с панорамным видом на море на Ибице. 6 спален и 6 ванных комнат для 12 гостей. Жилая площадь 500 кв.м. Личный…
подробнее.
..
м²
6 Спальные
6 Ванные
Вилла 110-940 на 12 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от 19800 € в неделю / Виллы
Умопомрачительная вилла на испанском острове Ибица! Неподалеку от центра города Ибица. Вид на море. Частный бассейн с подогревом воды….
подробнее…
200 м²
3 Спальные
2 Ванные
Вилла 111-423 на 6 человек в Кала Ллонга, Ибица, Испания
Аренда/ Цена — от 3600 € в неделю / Виллы
Светлая двухэтажная вилла на острове Ибица.
300 метров до песчаного пляжа.
3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, обеденная зона, кухня….подробнее…
560 м²
6 Спальные
7 Ванные
Вилла 110-941 на 12 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от 4270 € в неделю / Виллы
Просторная (560 кв.м.) и красивая вилла на Ибице. Частный бассейн, терраса. Сад 20 000 кв.м. Барбекю. Есть велосипед. Всего 10 минут от Cala Comte,…
подробнее.
..
810 м²
7 Спальные
7 Ванные
Вилла 110-942 на 14 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от 22900 € в неделю / Виллы
По-королевски роскошная вилла на Ибице! Вид на море, частный бассейн, сад, терраса, шезлонги, барбекю. Персональный кинозал на вилле….
подробнее…
800 м²
6 Спальные
6 Ванные
Вилла 110-943 на 12 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от 19000 € в неделю / Виллы
Восхитительная вилла на Ибице с видом на море! Джакузи.
Частный бассейн-инфинити 19 метров. Сад с зелеными лужайками. Терраса с… подробнее…
320 м²
7 Спальные
7 Ванные
Вилла 110-944 на 14 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от 12900 € в неделю / Виллы
Изысканная светлая вилла с чудесным видом на море, частным бассейном и восхитительной террасой. Мебель для отдыха. Барбекю. Шезлонги….
подробнее.
..
м²
7 Спальные
7 Ванные
Вилла 111-049 на 14 человек на Ибице
Аренда/ Цена — от 14950 € в неделю / Виллы
Приятная вилла на острове Ибица, в Испании. Вид на море — красивые рассветы! Частный бассейн, терраса. Сад полностью огорожен….
подробнее…
м²
6 Спальные
5 Ванные
Вилла 110-932 на 12 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от £ в неделю / Виллы
Шикарная трехэтажная вилла на Ибице, Испания, город Ивиса.
Красивый вид на море! Частный бассейн. Терраса. Барбекю. Садовая мебель…. подробнее…
м²
7 Спальные
7 Ванные
Вилла 111-050 на 14 человек на Ибице
Аренда/ Цена — от 18860 € в неделю / Виллы
Великолепная вилла на острове Ибица, в Испании. Фонтан с подсветкой. Частный бассейн, терраса с барбекю. Ухоженный сад площадью 6000 кв.м.,…
подробнее.
..
790 м²
7 Спальные
6 Ванные
Вилла 110-933 на 16 человек на Ибице, Испания
Аренда/ Цена — от 3350 € в неделю / Виллы
Великолепная вилла на Ибице, Испания. Красивый вид на море! Море в 400 метрах. Частный бассейн. Терраса. Садовая мебель….
подробнее…
1 2 3 4
Решим все вопросы, связанные с арендой жилья на Ибице
Ибица — негласная столица вечеринок и вечный фестиваль современной музыки.
Только здесь за одну ночь можно посетить выступления самых популярных диджеев мира. На элитный курорт едут отдыхать и отрываться, поэтому аренда виллы на Ибице — вопрос, который не утрачивает актуальности. Обращайтесь в агентство элитной недвижимости ATRealty, если планируете путешествие на райский остров. В каталоге уже представлены доступные для найма апартаменты, цена на которые варьируется в диапазоне нескольких десятков тысяч евро. Поможем быстро снять виллу на Ибице на любой период времени, возьмём на себя решение всех хлопот, связанных с заключением сделки.
Поможем даже в срочном случае
Когда выдаётся внеплановый отпуск и хочется провести время весело, то отсутствие жилья может немного спутать планы. Удалённо снять апартаменты в чужой стране — задача не из простых. Агентство ATRealty в Москве занимается решением подобных вопросов. С нами аренда виллы на Ибице возможна даже в самые краткие сроки. Быстро решим основные вопросы, связанные с наймом:
- согласуем сроки проживания;
- заключим контракт с учётом всех бюрократических моментов;
- подготовим апартаменты к вашему приезду (подключение коммуникаций и т.
д.).
Окажем также юридическое сопровождение сделки. Цена услуг зависит от спектра решаемых вопросов.
Аренда виллы на Ибице возможна на любой срок. Возможны долгосрочные варианты найма, на несколько месяцев или даже год. Обращайтесь, подыщем оптимальные варианты жилья в соответствии с индивидуальными требованиями, возьмём на себя все организационные моменты. Стоимость услуг агентства обсуждается с каждым клиентом отдельно.
Годовой отчет о рынке недвижимости Ибицы за 2021 год и прогноз на 2022 год
В этом отчете, основанном на внутренних и внешних источниках, представлена информация о рынке недвижимости на Ибице и Балеарских островах за 2021 год, а также прогноз на 2022 год. данные и цифры, полученные в 2020 и 2021 годах, анализ охватывает четыре основные темы для обсуждения:
- Общая кривая цен на недвижимость на Балеарских островах и продажи
- Кривая цен на недвижимость на Ибице в 2021 году Резюме
- Отчет о рынке элитного жилья Ибицы за 2021 год с Prestige Properties
- Прогноз на 2022 год
1.
Общая кривая цен на недвижимость на Балеарских островах и продажи За последнее десятилетие, как указано в нашем обзоре рынка недвижимости на конец года на 2020 год. , как продажи, так и цены на жилье демонстрируют постоянный и стабильный рост на Балеарских островах. Здесь мы можем видеть, что, хотя рынок недвижимости резко упал после финансового кризиса в Испании в 2007 году, с тех пор рынок стабилизировался и пережил устойчивое восстановление, достигнув пика роста как продаж, так и цен к 2017 году.
Первое заметное падение цен и продаж произошло только с конца 2019 по 2020 год, что позволяет предположить, что рынок в целом переживает небольшую стагнацию. Эта незначительная стагнация усугублялась тем фактом, что в сфере рынка недвижимости, как и во многих других секторах, стало меньше движения из-за неопределенного статуса COVID-19, а также из-за трех месяцев физической неактивности из-за полного закрытия.
Тем не менее, уже летом 2020 года и до конца 2021 года мы были очень рады видеть, что активность покупателей быстро возобновилась и снова процветает, поскольку продажи недвижимости продолжают расти во всех секторах недвижимости на Балеарских островах.
.
Однако не должно быть никаких сомнений в том, что на этот рост повлияли не только характеристики местного рынка, но и глобальный интерес к недвижимости в целом.
По данным Forbes, 2021 г.: «После карантина в марте американцы обнаружили, что существующие дома не подходят для новой работы, обучения, занятий спортом, приготовления пищи и жизни дома. На основе опросов потребителей realtor.com. , мы узнали, что покупатели жилья ищут больше места, более тихие районы, домашние офисы, новые кухни и доступ на улицу, черты, которые возродили большой интерес к пригородам и небольшим районам метро».
Это также поддерживается глобальной службой недвижимости Savills, которая утверждает, что наши изменяющиеся приоритеты после Covid-19 меняют глобальную жилую недвижимость. Здесь международные агенты описывают: «Во время пандемии вкусы изменились, поскольку дом стал центром вселенной… Мы (также) наблюдали пошаговое изменение владения вторым жильем. В Дубае в 2021 году наблюдался «беспрецедентный приток» международных покупателей с высоким уровнем дохода, ищущих второй дом, и, как отмечает Хьюго Тистлтуэйт, руководитель отдела глобальных операций с жилыми домами: «Пришло осознание того, что второй дом не обязательно должен быть в часе езды от основного городского дома, но может быть в Аспен, Джексон-Хоул или Швейцария.
Эта тенденция может сделать такие места, как Алгарве, Майорка и юг Франции, 52 недели в году». (2021)
Как видно из годовых колебаний цен на жилье на Балеарских островах (ниже), несмотря на временную паузу в покупательской активности, интерес к переезду и поиску новой недвижимости с тех пор не только восстановился, но и быстро вырос. восстановила самые высокие цены с 2007 года, подтверждая аргумент о том, что жизненные приоритеты и значительный интерес к недвижимости возросли в результате пандемии.
2. Кривая цен на недвижимость на Ибице в 2021 году
Нет сомнений в том, что пандемия изменила наше представление о доме, наконец, позволив нам осмелиться создать жизнь своей мечты, работая в городе среди второго дома на побережье или в сельской местности. альтернатива, и, конечно же, дополняется возможностью также обеспечить сильные инвестиции.
Здесь, на Ибице, очевидно, что мы наблюдаем подобный «беспрецедентный приток» и небольшой бум в секторе роскоши на рынке недвижимости Ибицы для иностранных покупателей вторичного жилья, вызванный Covid-19.
Пандемия побудила покупателей инвестировать средства в недвижимость, расположенную в безопасном и более естественном окружении, вдали от переполненных так называемых «горячих точек». Таким образом, рынок элитной и высококлассной недвижимости Ибицы по-прежнему остается желанным местом для вторичного жилья. покупателей, особенно из Европы, и, естественно, мы продолжаем сталкиваться с ситуацией низкого предложения по сравнению с высоким спросом, что означает, что многие виллы и объекты недвижимости рассматриваются как редкие продукты, вызывающие бум цен, что приводит к сильной и непоколебимой кривой цен прямо здесь, в Ибица (см. раздел ii Сравнение цен за квадратный метр ниже).
Хотя осенью 2019 года и в начале 2020 года цены и продажи на Балеарских островах в целом снизились (как видно из графика выше), следует отметить, что рынок элитной недвижимости Ибицы часто оказывается более устойчивым, чем соседние острова. а неудачи или спады на рынке и кривых цен никогда не бьют так сильно.
3. Отчет о рынке элитного жилья Ибицы за 2021 год с Prestige Properties
Все данные, обсуждаемые ниже, представляют собой наши внутренние данные, относящиеся к рынку элитного жилья на Ибице, и взяты исключительно из нашей внутренней базы данных.
i) Средняя цена за квадратный метр
Наша внутренняя статистика из нашей базы данных продаж Prestige Properties Ibiza подсчитала среднее увеличение цены за квадратный метр с 6 569 до 7 927 евро, что примерно на 21% больше в период с 2019 по 2021 год.
ii) Средняя цена и цена за м2 по муниципалитетам
В целом во всех районах острова цены за квадратный метр выросли в период с 2019 по 2021 год.
Примечание. , возможно, потребуется быть гибким, поскольку цифры зависят исключительно от наших внутренних продаж, и могут применяться весомые факторы, как указано в нашем анализе ниже.
| 2019 | 2020 | 2021 | |
| Eivissa | €6. 437 | €6.076 | €7.418 |
| Sant Josep | € 6.755 | €7.931 | €7.998 |
| Santa Eularia | €6.471 | €6.715 | €9.553 |
| Sant Antoni | €4.876 | €5.273 | €5.442 |
| Sant Joan | €9.048 | €8.644 | €9.604 |
.
Эйвисса – Средняя цена и цена за м2 в %
Весь город пользуется большим спросом и продолжает демонстрировать сильное присутствие на рынке. В целом, в Эйвиссе каждый найдет что-то для себя, как и в большинстве городов Европы, и его популярность возросла наравне с остальной частью острова. В Eivissa с 2019 года стоимость квадратного метра выросла на 15%..
Средняя площадь объекта: 168 м2 | Средняя стоимость недвижимости в евро: 1,3 млн
Сант-Хосе – средняя цена и цена за м2 в %
Сан-Хосе всегда пользовался высоким спросом среди состоятельных покупателей элитного вторичного жилья.
В 2021 году, если мы разделим Сан-Хосе на сегменты, такие районы, как Эс-Кубельс и Сес-Салинес, по-прежнему естественным образом будут находиться в самом верху портфеля островной недвижимости, где многие другие застройки и недвижимость Сан-Хосе теперь будут наравне с некоторыми из свойства и цены на предложение в Санта-Эулалии. В Сан-Хосе с 2019 года стоимость квадратного метра выросла на 18%..
Средняя площадь недвижимости: 256 м2 | Средняя цена недвижимости в евро: 2 месяца
Санта-Эулалия – средняя цена и цена за м2 в %
В 2021 году в Санта-Эулалии произошла особенно крупная продажа недвижимости, что привело к необычному росту общего среднего показателя. цена за квадратный метр, и, как упоминалось ранее, здесь требуется некоторая гибкость. Однако, если мы примем текущий средний показатель за истину, в Санта-Эулалии с 2019 года цена за квадратный метр выросла бы на 48%.. Понятно, что Санта-Эулалия (несмотря на небольшую погрешность) быстро догоняет популярный район Сан-Хосе.
Средняя площадь объекта: 311 м2 | Средняя стоимость недвижимости в евро: 3,5 млн.
Сант-Антони – средняя цена и цена за м2 в %
Район Сан-Антонио-де-Портмани медленно развивается, становясь более востребованным, чем клиенты могли бы сначала предполагать. Хотя этот район часто пользуется меньшим спросом, чем другие районы, потенциальным покупателям жилья часто рекомендуется обратить внимание на изобилие возможностей и большие инвестиционные перспективы здесь. В Сан-Антонио стоимость квадратного метра выросла на 12% с 2019 года..
Средняя площадь недвижимости: 299 м2 | Средняя стоимость недвижимости в евро: 1,6 млн.
Сан-Хуан – средняя цена и цена за м2 в %
В последние пару лет Сан-Хуан, кажется, место, где расположены самые престижные и дорогие виллы , с ценой, которая в среднем почти удвоилась за последние несколько лет.
Новый спрос на недвижимость в муниципалитете является отражением высокой оценки цен на рынке недвижимости. В Сан-Хуане цена за квадратный метр выросла на 6% с 2019 года..
Средняя площадь недвижимости: 344 м2 | Средняя стоимость недвижимости в евро: 3,7 млн.
.
Согласно Tinsa (2021) Living on the Coast Report, рынок Ибицы демонстрирует различное поведение в зависимости от сегмента. Однако, согласно нашему внутреннему анализу, спрос на отдельные дома для продажи или долгосрочной аренды увеличился. Также наблюдался рост цен, более заметный в частных домах, чем в новостройках. Они резюмировали:
Стандартные многоквартирные дома стоимостью от 3 000 до 4 000 €/м2, площадью от 50 м2 до 140 м2, с одной или тремя спальнями. Дома на одну семью обычно стоят от 6 000 до 7 000 евро/м2, а более крупные семейные дома стоят от 10 000 до 20 000 евро/м2. Эти объекты в основном располагались на набережной Ибицы или на первой линии пристани для яхт.
Самый дорогой дом на одну семью стоил от 12 000 до 15 000 €/м2 за отдельный дом. Этот продукт в основном располагался на западном побережье острова Ибица в муниципалитете Сант-Хосеп и вокруг Ибицы в соседнем муниципалитете Санта-Эулалия.
.
iii) Продажи за год
Наша внутренняя статистика из нашей базы данных продаж с Prestige Properties Ibiza в период с 2019 по 2021 год подсчитала очень незначительное снижение продаж на 4% и всего на 3,5% по объему, несмотря на 3-месячное закрытие офисов. и возможность участвовать в просмотрах недвижимости — это, по сути, несуществующее сравнение.
Объекты недвижимости, проданные на сегодняшний день в 2021 году (до октября 2021 года), рассчитали увеличение продаж на 56% по сравнению с 2019 годом и оборот 9Увеличение на 5% в евро, связанное с прямыми продажами.
.
iv) Количество запросов за год
Даже с учетом новостей о пандемии, карантина и ограничений на передвижение мы по-прежнему наблюдали непрерывный и стабильный поток пользователей, посещающих веб-сайт и отправляющих запросы в течение 2020 года.
В течение 2021 года, когда ограничения начали Легко, увеличение более чем на 36% было зарегистрировано как активные запросы, проведенные людьми, которые ищут недвижимость на Ибице, будь то путем продажи или аренды.
Заключение: рынок элитной недвижимости Ибицы 2021
Даже несмотря на надвигающуюся пандемию в 2020 году, элитное жилье на Ибице продолжало развиваться, несмотря ни на что. Как видно из приведенной выше информации и данных, то, как мы меняем наш домашний образ жизни и расставляем приоритеты, привело к определенному увеличению интереса во всем мире (и на острове), что привело только к росту рынка покупателей в 2021 году. и все больше клиентов ищут свой идеальный образ жизни в более спокойной обстановке, вдали от суеты больших городов, очевидно, что иностранные покупатели продолжают доминировать и укреплять рынок покупки элитной недвижимости. На самом деле, «данные о поведении пользователей показывают, что Ибица остается самой популярной среди трех основных Балеарских островов, получая на 22% больше просмотров списков, чем Майорка (даже несмотря на то, что на ней вдвое меньше активных списков)».
– Издание Джеймса, октябрь 2021 г.
.
4. Прогноз на 2022 год
Ожидается, что цены на жилье на рынке элитной недвижимости на Ибице будут продолжать неуклонно и последовательно расти, поскольку в настоящее время признаков кризиса нет, что создает привлекательные возможности для инвестиций. В целом, это говорит о высококлассном рынке Ибицы, который не только выжил, но и процветал во время пандемии, что дает нам уверенность в том, что остров останется привлекательным на международном уровне в обозримом будущем 2022 году. Однако мы не видим продолжения в количество продаж, которое мы наблюдали в 2021 году. Мы ожидаем, что бум продаж в 2021 году потенциально замедлится по мере ослабления постпандемического эффекта, особенно с учетом того, что мы все чаще наблюдаем случаи небольшого количества продавцов на рынке по мере того, как мы продолжаем двигаться к конец 2021 года.
Долгосрочная аренда больших помещений становится все более популярной, особенно среди семей.
К лету 2021 года Prestige Properties Ibiza должна была нанять больше сотрудников, чтобы справиться с наплывом запросов, особенно в отношении долгосрочной аренды. Это также подтверждается Международной школой Морна, которая получила рекордное количество новых абитуриентов, которые также ищут вид на жительство (James Edition, 2021 г.), что указывает на потенциальный ожидаемый интерес семей в 2022 г., которые могут захотеть остаться в аренде. рынке до тех пор, пока в будущем не появится подходящая недвижимость для продажи, или на противоположной стороне медали, они могут вернуться обратно в метрополии, как только последствия пандемии и карантина станут далеким воспоминанием (что на данный момент кажется вряд ли это произойдет в ближайшее время). В любом случае, главным рынком сбыта вторых роскошных домов на Ибице по-прежнему являются международные покупатели и иностранные инвесторы, которые, как ожидается, останутся в 2022 году9.0003
Кроме того, остров демонстрирует еще больший рост в целом, становясь еще более желанным и модным местом для жизни.
Поскольку малые местные предприятия изо всех сил пытались справиться с блокировками и закрытием предприятий, мы также наблюдаем приток новых, инновационных баров и ресторанов, открывающихся, и признаки того, что продолжаются инвестиции.
Спасибо, что остаетесь с нами в Prestige Properties. Надеемся вскоре вас увидеть!
Для получения регулярных обновлений, рекомендаций и опыта, обязательно следите за нашими последними новостями через наши страницы в социальных сетях и сообщения в блогах.
У вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация?
Отправьте нам сообщение, и мы свяжемся с вами как можно быстрее!
Недвижимость на продажу на Ибице: более 3000 объектов
- Испания
- Балеарские острова
- Ибица
В мире найдется несколько мест, столь же популярных, как Ибица, и если погрузиться в красочный образ жизни, понять, почему. Испанская культура встречает международное влияние на Ибице, что делает ее фаворитом для местных жителей, путешественников и эмигрантов со всего мира.
Готовы переехать на этот легендарный Балеарский остров? Kyero может помочь вам найти идеальную недвижимость на Ибице.
Мы перечисляем огромный выбор недвижимости для продажи от доступных вилл с небольшим бюджетом, отличных инвестиционных возможностей до великолепных роскошных вилл. Мы также охватываем все лучшие места для недвижимости на Ибице, включая город Ибица, Санта-Эулалия, Сан-Антонио и другие.
Показан
3 спальни вилла в Кала Тариде
€ 795 000
- 3
- 2
- 98 м²
4 СПАЛА0046
€2,495,000
- 4
- 4
- 229 m²
3 Bedroom Villa in San Antonio De Portmany
€1,450,000
- 3
- 3
- 133 м²
-
Удаленный просмотр
662 900 €- 1
- 1
- 45 м²
Прекрасная, уникальная возможность инвестировать в роскошную квартиру для отдыха, расположенную на побережье, с захватывающим видом на море.
наслаждаться им лично или сдавать его в аренду, получая отличную прибыль на свои инвестиции… - Бассейн
- Новостройка
-
Удаленный просмотр
1 052 500 €- 2
- 1
- 64 м²
Прекрасная, уникальная возможность инвестировать в роскошную квартиру для отдыха, расположенную на берегу моря, с захватывающим дух видом на море. наслаждаться им лично или сдавать его в аренду, получая отличную прибыль на свои инвестиции…
- Пул
- Новая сборка
-
Удаленный просмотр
795 000 €- 1
- 1
- 77 м²
Прекрасная, уникальная возможность инвестировать в роскошную квартиру для отдыха, расположенную на побережье, с захватывающим дух видом на море. наслаждаться им лично или сдавать его в аренду, получая отличный доход от своих инвестиций.
.. - Пул
- Новое строительство
-
Удаленный просмотр
3 500 000 €- 5
- 4
- 431 м²
Вилла Sol – это очень роскошная вилла на Ибице, которая никого не оставит равнодушным своими балками, оригинальными видами из можжевельника и высокими потолками. яркость, в привилегированном горном урегулировании. У усадьбы два входа, поэтому она может…
- Бассейн
-
Удаленный просмотр
3 300 000 €- 5
- 5
- 378 м²
Эта новая вилла, расположенная в охраняемой урбанизации Рока-Ллиса, имеет множество современных функций, 78 м2 из 3. В красивом саду вы найдете пейзажный бассейн и второй бассейн на крыше, чтобы насладиться вечером…
-
Удаленный просмотр
1 500 000 евро- 4
- 3
- 300 м²
* Минимализм в сочетании с эксклюзивностью * прекрасная недвижимость на юго-западном побережье * сказочные закаты * комфорт и безопасность всегда гарантированы * 4 пентхауса все еще в продаже * 3 и 4 спальни * жилая площадь около 210 м² * вид на море от.
.. -
Удаленный просмотр
700 000 €- 2
- 2
- 99 м²
Предназначен для наслаждения видом на море… Живите хорошей жизнью в этом новом комплексе с двумя и тремя спальнями. Выбор использования очень естественной цветовой палитры белого и светло-серого цветов во всей квартире …
-
Удаленный просмотр
625 000 €- 3
- 2
- 108 м²
Мы представляем эту современную и элегантную 3-комнатную квартиру, полностью оборудованную, но достаточно далеко, так близко к городу Сан-Антонио веселые летние ночи не кажутся утомительными. Здание находится у подножия …
- Бассейн
-
Удаленный просмотр
399 000 €- 1
- 1
- 90 м²
Этот проект с туристической лицензией расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Кала Лонга и предлагает уникальную возможность для инвестиций.
квартира для отдыха, которая дает владельцу возможность наслаждаться ею лично или арендовать ее… - Бассейн
- Новостройка
- €525,000
- 2
- 1
- 70 м²
Мы рады предложить этот очаровательный таунхаус в тихом месте, который идеально подходит для тех, кто хочет переехать или действительно наслаждаться им как прекрасным домом для отдыха. Недвижимость является частью уютного сообщества, очень уединенного и в шаговой доступности…
- Бассейн
-
Удаленный просмотр
2 700 000 евро- 6
- 6
- 396 м²
Мы представляем уникальную возможность: красивая вилла в одном из самых желанных районов Ибицы, в комплексе Can Furnet. Эта вилла расположена на двух независимых участках, один из которых площадью 980 м², на котором расположен дом площадью почти 400 м², а другой — на.
.. - Бассейн
-
Удаленный просмотр
1 200 000 €- 3
- 3
- 210 м²
* минимализм в сочетании с эксклюзивностью * прекрасная недвижимость на юго-западном побережье * сказочные закаты * комфорт и безопасность всегда гарантированы * 4 пентхауса все еще в продаже * 3 и 4 спальни * жилая площадь около 210 м² * вид на море с…
-
Удаленный просмотр
2 400 000 €- 4
- 4
- 330 м²
В прекрасном месте, в очень популярном районе Эс-Карлес и барах круглый год, рядом с деревней Сан-Фигуэрал всего в нескольких минутах езды от лучших пляжей севера острова, таких как Es Figueral, Aguas Bla…
- Бассейн
-
Удаленный просмотр
875 000 €- 4
- 3
- 115 м²
Полностью новая и готовая к проживанию 4-комнатная семейная квартира Miss Candes Jards в Residenciale Jards.
Откройте для себя это качественное здание с такими удобствами, как общий бассейн и тренажерный зал.
Вы входите в собственность в га… -
Удаленный просмотр
5 650 000 €- 1 750 м²
Эти виллы были спроектированы известным архитектором и представляют собой фантастическую возможность для инвестиций на Ибице. Строительный проект состоит из четырех вилл, каждая с участком площадью около 550 м2. Виллы имеют собственный сад и…
- Бассейн
-
Удаленный просмотр
4 250 000 €- 24
- 12
12 Апартаменты с двумя спальнями, ванной комнатой и большими террасами с видом на море и залив. Этот многоквартирный дом на первой линии имеет доказанную стабильную годовую доходность в размере 4% в быстро развивающемся районе Сан-Антонио, Ибица. Здание…
- € 660 000
- 2
- 2
- 83 м²
Прекрасной Угловой Дом возле Джинуса и Таланта.
В желаемом месте, в непосредственной близости от деревни Хесес и прекрасного песчаного пляжа залива Таламанка, мы находим этот очень очаровательный двухэтажный угловой террасный … -
Удаленный просмотр
265 000 €- 1
- 1
- 35 м²
Эти компактные апартаменты с 1 спальней — ваш доступ к видам на Эс-Ведра, сообщество с большим бассейном и проживанием в прибрежной зоне. Идеальное место, если вы ищете что-то недорогое, но удобное, предлагающее все, что вам нужно, от…
-
Удаленный просмотр
5 200 000 €- 4
- 5
- 410 м²
Редкая возможность приобрести просторную и роскошную квартиру с отдельным гостевым домом по соседству. The apartment is one of three located close to Marina Botafoch Ibiza and Talamanca in Illa Plana with spectacular sea views with.
.. - €474,000
- 3
- 2
- 95 m²
Эта квартира ждет нового владельца, который хочет уютное место, чтобы насладиться солнцем рядом с морем и гаванью Санта-Эулалии. Эта уютная квартира имеет террасу по периметру и станет отличным развлекательным пространством для приятного времяпрепровождения…
Зачем жить на Ибице?
Если вы никогда не были на острове и еще не испытываете искушения проверить нашу недвижимость на Ибице на продажу, вот несколько причин, почему она должна быть в вашем списке при поиске нового дома:
Интернациональное и разнообразное сообщество
Популярность Ибицы означает, что она привлекает эклектичную смесь туристов и экспатов, от любителей вечеринок до любителей природы, и собственность на острове столь же разнообразна. Недвижимость на Ибице охватывает все: от великолепной роскошной недвижимости с видом на море до недорогих, но шикарных вилл на Ибице, которые имеют доступ ко множеству общих удобств, таких как бассейны и спортивные площадки.
Конечно, у вас также есть дополнительный бонус жизни на острове, который позволяет вам находиться рядом с побережьем, где бы вы ни находились.
Средиземноморская погода
Само собой разумеется, что погода на Ибице делает ее невероятно привлекательной для посетителей и делает покупку недвижимости на Ибице особенно привлекательной. Даже в декабре вы можете ожидать максимума около 16 ° C, в разгар лета он поднимается до 30 ° C для постоянного солнца в течение всего сезона.
Лучшее из ночной жизни и природы
Естественно, знаменитая ночная жизнь острова обязательно привлечет многих, кто ищет дом для продажи на Ибице. Владение недвижимостью на Ибице может сделать все это прямо у вашего порога и сделать вас идеально подходящим для основных моментов как открытия, так и закрытия сезона. В качестве альтернативы, если вы хотите сбежать от вечеринки и насладиться природой, Ибица — идеальное место для этого.
Это невероятно безопасно
Лучший выбор для эмигрантов со всего мира, глобальное сообщество Ибицы делает его захватывающим местом, которое можно назвать домом.
Остров известен как чрезвычайно безопасный, с гостеприимными местными жителями и благоприятным для экспатов образом жизни.
Мечта гурмана
Испания — горячая точка для любого любителя гастрономии, но Ибица — особенно хорошее место, чтобы побаловать себя гурманами. От изысканных ресторанов до местных пляжных лачуг, где подают свежие морепродукты, каждый найдет что-то для себя. Органические кафе и веганские рестораны также могут быть найдены для тех, кто придерживается более специфической диеты, и многие ведущие супермаркеты Великобритании имеют филиалы на этом солнечном острове.
Хорошая связь
Являясь ведущим местом для путешественников со всего мира, Ибица имеет множество ежедневных рейсов от нескольких авиакомпаний. До острова можно добраться примерно за три часа из любого аэропорта Великобритании, а также есть маршруты во многие другие европейские точки доступа. Те, кто хочет путешествовать по местности, могут использовать паромы и другие виды водного транспорта для посещения соседних островов и материка.
Продажа недвижимости на Ибице: Диапазон цен
Виллы являются одним из самых популярных типов недвижимости на Ибице и подходят для самых разных бюджетов. Для действительно роскошных семейный дом может стоить более 5 000 000 евро, в комплекте с бассейном, видом на море и легким доступом к пляжу. Для более доступных вариантов, например, для тех, кто ищет дом только для лета, бюджет не менее 350 000 евро может обеспечить вам очаровательную недвижимость для продажи на Ибице с возможностью найти дома рядом с пляжем или с общими бассейнами.
Легко найти недвижимость мечты на Ибице с Kyero
Мы знаем, что поиски дома могут быть стрессовыми, особенно если вы хотите совершить большой переезд за границу. Вот где Кайеро может помочь. Мы хотим, чтобы ваш переезд был максимально беззаботным, и чтобы вы нашли недвижимость своей мечты на Ибице для новой жизни в Испании. С Kyero вы получаете доступ к:
— Индивидуальное обслуживание
— Последние объявления от ведущих агентов по недвижимости
— Портфолио, подходящее для любого бюджета, включая доступные дома для продажи на Ибице
— Профессионалы с многолетним опытом
— Варианты удаленного просмотра
Является ли Ибица хорошим местом для покупки недвижимости?
Хотя Ибица может иметь репутацию острова для вечеринок (и она, безусловно, оправдывает свою репутацию), в этом прекрасном испанском месте можно увидеть гораздо больше, чем суперклубы и вечеринки на яхтах.
Живописные пляжи Ибицы стоят одной поездки, а ее горные хребты изобилуют красивыми тропами для прогулок, пещерами для исследования и видами, от которых захватывает дух. Отойдите от тусовочных мест, и вы найдете вкусные рестораны, где можно насладиться едой в тишине вдали от шума и суеты. Английский язык также широко распространен, и на Ибице в разных местах острова выставлена на продажу недвижимость, поэтому здесь каждый найдет что-то для себя.
Почему недвижимость на Ибице такая дорогая?
Недвижимость на Ибице настолько дорогая, что это популярный остров с ограниченным пространством. Спрос на недвижимость превышает предложение, поэтому цены на недвижимость растут.
Могут ли иностранцы купить недвижимость на Ибице?
Да, если у вас есть деньги на покупку недвижимости, вы можете это сделать. Если стоимость недвижимости составляет 500 000 евро и более, домовладельцу предоставляется Золотая виза для проживания.
Сколько стоит недвижимость на Ибице?
В настоящее время в среднем дом с тремя спальнями на Ибице стоит около 900 000 евро.
Дом с одной спальней стоит около 450 000 евро, а дом с пятью спальнями — 3 000 000 евро. Большинство объектов недвижимости на Ибице — это виллы и апартаменты.
Где купить недвижимость на Ибице?
Столица Ибицы, прибрежный город Санта-Эулалия-дель-Рио и деревня Сан-Хосеп-де-са-Талаиа, расположенная внутри страны, — все это хорошие места для покупки недвижимости на Ибице.
Самое дорогое место на Ибице?
Город Ибица — это процветающий и популярный город, где находится самая дорогая недвижимость на острове. Муниципалитет Сан-Хосеп в западной части острова является вторым самым дорогим местом для жизни, с одними из самых красивых пляжей и несколькими природными заповедниками. На западе Санта-Эулалия является третьим по дороговизне районом, а также гастрономическим и культурным центром острова.
Почему Ибица такая особенная?
Ибица настолько особенная, что это популярный остров на Балерских островах как мировая музыкальная Мекка, а также живописные пейзажи, захватывающие дух закаты и тихий безмятежный пейзаж, идеально подходящий для занятий йогой или медитацией.
