Аликанте недвижимость в испании: Недвижимость в Аликанте — купить жилье в Аликанте в Испании

Недвижимость в Испании Дома, квартиры, коммерческая недвижимость

Недвижимость в Испании — лучшее приобретение для комфортной жизни!

Испанию давно оценили жители разных стран мира как страну, предназначенную не только для комфортного пляжного отдыха, но и как местность для уютного проживания. Совершенно неудивительно, что многие всерьез купить квартиру в Торревьехе или Аликанте.

Для многих наших сограждан такие слова как море недвижимость давно ассоциируются с Испанским побережьем. Побывав здесь хоть раз, вы еще долго будете прокручивать в воображении фразы «Я хочу Испания купить», «Я хочу купить дом Испания», «Я просто хочууууууу ))».

Такое приобретение интересно и в качестве собственного жилья, и в качестве апартаментов для сдачи в аренду. При этом стоит отметить, чтонедвижимость в Испании у морястоит, не так дорого, как полагают некоторые потенциальные покупатели, а нередко — и вовсе по «смешным» ценам. А если в дальнейшем перепродать свою покупку, можно получить неплохую прибыль благодаря приросту стоимости. Особым спросом пользуетсянедвижимость в Торревьехе. Квартиру здесь можно перепродать на 20-25% дороже, если войти в проект на этапе котлована.

Испания — купить что-нибудь для души

Квартира (Испания)— мечта сотни тысяч людей, и ее реально осуществить! В разных уголках страны есть апартаменты, которые могут удовлетворить самые разные потребности. К примеру, если бюджет не позволяет купить элитное жилье, на побережьях страны есть архитектурные объекты, цена которых существенно отличается, поэтому можно уберечь свой кошелек от больших затрат, при этом получить в собственность шикарное жилье.

В Испании недвижимость у моря цениться не меньше, чем например в Барселоне или Мадриде. Если хочется уединиться, и забраться, куда подальше от городской суеты, можно купить жилье и в малонаселенных деревушках.

Здесь много превосходных мест, где можно приобрести квартиру или целый дом. Прекрасный вариант — это Аликанте. В покупке такого жилья много выгод. Это большой административный центр, излюбленного туристами побережья Коста-Бланка. Здесь все есть для уютного и приятного времяпровождения.

Испания — это, то место, где можнокупить недвижимость за рубежомнедорого. Апартаменты здесь непременно порадуют иностранных покупателей, точно также как и атмосфера круглогодичного праздника, царящая на территории страны.

Сегодня недвижимость в Испаниипользуется особенным спросом среди иностранных покупателей. Немцы, итальянцы, скандинавы, англичане именно они регулярно стремятся купить жилье в Испании. Мягкий климат, сравнительно не дорогие цены на жизнь и недвижимость, делают свое дело.

Почему же купить недвижимость в Испании у моря и выгодно и прибыльно и надежно?

Во-первых, безоговорочным остается тот факт, что цены на недвижимость в Испании сравнительно низкие по европейским меркам. Именно это делает Испанию привлекательной среди инвесторов в сфере недвижимости.

Как уже мы писали выше, недвижимость Торревьехи в этом плане вне конкуренции.

Кроме того, любая курортная недвижимость обладает мощным арендным потенциалом, который предоставляет собственнику отличную возможность получать неплохой доход. А если учесть, что туристы посещают Испанию на протяжении всего года, Вы можете не сомневаться в получении постоянной прибыли.

Лояльное к иностранцам законодательство Испании предоставляет им возможность проводить разные виды сделок с недвижимостью. Кроме того, действуют визовые льготы, по которым иностранному владельцу испанской недвижимости и его семьи предоставляются годовые шенгенские мульти визы.

Согласно действующему законодательству, Испания не предоставляет третьим странам сведений о владельцах недвижимости, а также препятствует отчуждению собственности в любой форме.

Лояльность к иностранным покупателям недвижимости Испания проявляется и в том, что каждый покупатель имеет возможность кредитования. Иностранцы могут без проблем и лишней бумажной волокиты получить ипотечный кредит с процентной ставкой всего 3,5% на срок до25лет.

Если же Вы уже купили недвижимость в Испании, но не планируете проживать там постоянно, существует большое количество управляющих компаний, которые позаботятся о содержании недвижимости, включая поиск выгодных арендаторов.

Купить недвижимость в Испании не дорого можно попробовать самостоятельно, а можно довериться профессионалам, которые помогут в кротчайшие сроки подобрать наиболее приемлемый вариант.

Компания «VIPRESIDENT»является именно тем помощником, который заботится о своих клиентах, даря им возможность стать владельцами самых лучших апартаментов в Испании.

И помните, зарубежная недвижимость может стать для вас наиболее удачной и выгодной инвестицией!

узнайте, где лучше искать и покупать жилье и другую недвижимость — Barcelona Realty Group

Поздравляем — со страной вы точно не ошиблись! В солнечном Королевстве есть варианты жилья на любой вкус: как места, где студенческая и светская жизнь бьют ключом двадцать четыре часа в сутки, так и идиллические деревушки возле природных заповедников. Это государство — второе по величине в ЕС после Франции и состоит из 17 автономных сообществ. Есть здесь и выход к спокойному Средиземному морю, и к более суровому Атлантическому океану, красивейшие горные регионы, ежегодно привлекающие любителей лыжного спорта, и знаменитые Канарские острова с комфортными +22℃ в течение всего года. 

На какой же области остановиться? Где вложения в недвижимость окупятся наверняка и комфортнее всего обосноваться русскому? Ответ зависит от множества факторов: бюджета, цели приобретения — вторая резиденция для отдыха за границей, иммиграция и получение ВНЖ или же доход от последующей сдачи в аренду — а также от индивидуальных предпочтений в отношении природного ландшафта, размеров города и насыщенности его культурно-развлекательной программы.

О том, какие зоны особенно популярны среди соотечественников и как оценить их рентабельность, читайте наш подробный обзор, подготовленный опытными специалистами компании Barcelona Realty Group.

Почему выбирают недвижимость в Испании и где ее искать 

По данным реестра собственности Королевства (Registro de la Propiedad), покупка жилья в этой стране привлекает многих иностранцев. За период с две тысячи восемнадцатого по две тысячи двадцатый год по количеству сделок лидируют граждане из Великобритании (четырнадцать процентов от всех операций купли-продажи). За ними следуют французы (7,9 %), немцы (7,8 %), марроканцы (6,9%) и китайцы (4,2%). Русские в этом рейтинге занимают шестое место (три с половиной процента). 

Чем же объясняется столь высокий спрос на недвижимость в Испании и где лучше обосноваться? Иностранные резиденты отмечают следующие преимущества:

• Хороший уровень жизни, безопасность, качественная инфраструктура

• Солнечный климат.

• Доброжелательное местное население, что помогает в адаптации к новым реалиям.

• Хорошие дороги и отличное авиасообщение практически со всеми крупными городами мира.

• Относительно недорогие предложения на жилье в сравнении с другими странами Европы.

• Право на получение «золотой визы» при покупке недвижимости на сумму более 500000 € для нерезидентов ЕС.

• Возможность путешествовать по всему Европейскому союзу без пограничных контролей.

Популярностью у покупателей всех национальностей стабильно пользуются области с самым теплым климатом и выходом к морю (Канары, Балеарские острова, провинции Малаги, Аликанте и Каталония) или крупные экономически развитые города — Мадрид, Барселона, Валенсия, в которых недвижимость всегда можно превратить в источник пассивного дохода, сдавая в аренду студентам и молодым профессионалам.

Самые популярные регионы у россиян

Риэлтеров Barcelona Realty Group часто спрашивают о том, где лучше всего купить квартиру в Испании гражданам России, чтобы иметь возможность и за границей социализироваться с выходцами из родной страны, посещать русскоязычные клубы по интересам, магазины, школы и детские сады. 

Самое большое русскоязычное сообщество на территории Королевства находится на побережье Коста Бланка в провинции Аликанте, а именно в городах Торревьеха, Альтея, Кальпе и Бенидорм. Популярность объясняется доступными ценами по сравнению с другими регионами Королевства.

В Андалусии русским нравятся Малага и Марбелья на побережье Costa del Sol. В Каталонии лидируют окрестности Ллорет-де-Мара и Плайа-де-Аро на Коста-Браве, а также города Барселона и Таррагона.

Где лучше купить недвижимость в Испании у моря

Наибольшим спросом традиционно пользуются южные и восточные Средиземноморские побережья: провинции Андалусии, Аликанте, Альмерия, Каталония, а также Канарские острова. Климат в этих регионах самый теплый и солнечный во всем Королевстве. Северные области — Галисия, Астурия, Кантабрия, Страна Басков, — омываемые Атлантическим океаном, отличаются более дождливой и ветреной погодой и поэтому теряют в привлекательности, хотя не менее красивы, обустроены и развиты культурно и экономически. 

Ниже мы расскажем о пятерке самых благоприятных регионов, которые, надеемся, помогут сориентироваться тем, кого мучает вопрос «где лучше всего купить квартиру в Испании на море».

Канарские острова, Тенерифе

Приобретать недвижимость здесь мы, прежде всего, советуем инвесторам. Туристы приезжают сюда круглый год, а значит, можно прекрасно заработать на аренде апартаментов. Тенерифе часто называют «островом вечной весны», так как даже зимой температура здесь не опускается ниже двадцати градусов тепла, а летом, наоборот, не поднимается более тридцати. Вторая популярная группа покупателей — пары пожилого возраста или семьи с детьми, которые ищут второй дом в живописном месте рядом с океаном.

Юг острова славится насыщенным туристическим ритмом. Если вы задумались о том, где лучше купить жилье в Испании для сдачи в аренду, то обратите внимание на пляжи Лос Кристианос и Лас Америкас, расположенные ближе всего к аэропорту. Цены на недвижимость здесь самые высокие: 2230-2500 € за квадратный метр. На западе находятся не менее востребованные у иностранцев Коста Адехе, Сан Хуан и Лос Гигантес с ценником 2100-1884 €/м2.

В северной части острова ландшафт горный, и пологих спусков к морю меньше. Атмосфера спокойнее, и именно здесь предпочитают селиться местные. Цены чуть ниже по сравнению с южным регионом, причем можно найти дома гораздо комфортнее и больше по площади. Так, средняя стоимость жилья в муниципалитете Ла Гуанча на 2021-й год составляет около 806 € за квадратный метр. Тем не менее недвижимость в столице Тенерифе, Санта Крус, обойдется в разы дороже:1796 eur/м2. 

Коста-дель-Соль

А где лучше купить квартиру в Испании на побережье, если островная жизнь — однозначно не ваше и вы хотели бы наслаждаться ласковым морем и солнцем на материке? В таком случае наши специалисты советуют присмотреться к региону Costa del Sol («солнечный берег» в переводе на русский язык), самому южному побережью страны. Оно относится к автономному сообществу Андалусия и расположено вблизи международного аэропорта Малаги, одного из крупнейших в Королевстве.

Береговая линия тянется с востока на запад от Нерхи до Гибралтара. Если вы подумываете о том, где купить недвижимость в Испании в элитной зоне, то идеальным местом будет Марбелья. Город знаменит своим роскошным яхтенным портом Puerto Banus, где останавливаются звезды с мировым именем. Он испещрён люксовыми отелями и статусными урбанизациями. Виллы и шале знаменитостей в наибольшем количестве концентрируются в районе «золотой мили», обустроенном чуть поодаль от моря в тихой зоне рядом с магистралью N-340. Если приобретете дом здесь, то Вашими соседями будут Хулио Иглесиас, Антонио Бандерас и несколько придворных лиц Саудовской Аравии. По статистике портала Идеалиста, стоимость квадратного метра в регионе в целом составляет 3108 €.

Кстати, Марбелья из числа тех мест в Испании, где лучше купить квартиру именно русским, которые хотели бы адаптироваться к новым реалиям за границей постепенно. Здесь осело много наших соотечественников, есть русскоязычные магазины, рестораны и даже радио на родном языке RusRadioMarbella.

В расположенной чуть западнее Марбельи Эстепоне в последнее время все чаще говорят о «новой золотой миле». В ее элитных урбанизациях также часто покупают недвижимость известные предприниматели, спортсмены и актеры. Квадратный метр стоит 2342 €.

Другой удачный город для вложений — Малага. Он второй по размерам и значимости в Андалусии. Благодаря университету, здесь кипит студенческая, туристическая и культурная жизнь круглый год. Музей художника Пабло Пикассо является одной из топовых достопримечательностей Королевства. Средняя стоимость за м2 в столице провинции — 2091 €.

На Коста-дель-Соль также на слуху пляжи Торремолиноса, расположенные менее чем в семи километрах от аэропорта Малаги. Туризм здесь начал активно развиваться в 70-е годы благодаря невероятно толерантной атмосфере города. Летом в нем бурлит ночная жизнь и проходит крупный гей-фестиваль. Стоимость за квадратный метр — 2144 €.

Коста-Бланка

Еще один регион у моря, где лучше купить квартиру в Испании русскому, это побережье провинции Аликанте, Коста-Бланка. Здесь также обосновалось довольно много наших соотечественников, и в крупных населенных пунктах есть инфраструктура на родном языке, включая радиостанцию Matryoshka.Fm.

Коста-Бланка — хорошее место для инвестиций: туризм здесь развит хорошо как внутренний, так и зарубежный. Благодаря международному аэропорту Аликанте, провинция отлично связана с другими мегаполисами €пы и пользуется популярностью у разных иностранных покупателей недвижимости. Среди них — англичане, бельгийцы и голландцы.

Побережье представлено красивейшими песчаными пляжами, где выиграно рекордное количество наград «голубой флаг» по стране за чистоту и качество сервиса. Северная часть региона более скалистая и изрезана живописными бухтами. Южные городки знамениты широкими пологими спусками к морю. 

На Коста Бланке очень красивая природа. Здесь есть интересные заповедники (натуральный парк Las Salinas в Санта-Поле, где можно посмотреть на фламинго, или Parque Natural del Montgo между городами Дения и Хавея, сконцентрированный вокруг горного массива), пещеры со сталактитами (Cueva del Rull, Cueva de las Calaveras), а также множество средневековых замков, которые строили для защиты от пиратских набегов с моря (Castillo de Santa Barbara в Аликанте, замок Святого Хосе на острове Табарка, древняя крепость в Ориуэлле).

А еще Коста Бланка однозначно заслуживает внимания, если вы задаетесь вопросом, где лучше купить жилье в Испании подешевле. В регионе можно найти предложения по довольно приемлемым ценам в сравнении с другими приморскими провинциями Королевства — особенно в городках, расположенных чуть поодаль от моря: Алькой — 661 € за м2, Касталья — 647 €/м2, Шишона— 704 €/м2. На машине путь до пляжей из них займет всего 15-20 минут.

В городах, расположенных непосредственно на море, стоимость недвижимости возрастает в разы, но взамен вы, конечно же, получите гораздо более высокую рентабельность. Перечислим наиболее престижные курорты и статистику цен за м2 в € на 2021-й год:

• Альтея — 2073.

• Альфаз дель-Пи — 2104.

• Шавея — 2383.

• Бенидорм — 2068.

• Бенисса — 2344.

• Финестрат — 2107.

• Кальпе — 2131.

• Дения — 1950.

• Полоп— 1851.

• Торревьеха — 1379.

В столице Аликанте средний ценник за квадратный метр — 1493 eur. Рядом находятся городки Сан Хуан, Кампельо и Санта Пола со стоимостью около 1350 € за м2.

Коста-де-Альмерия

Costa de Almeria — еще одно побережье наряду с Коста Бланкой, которое стоит взять на заметку всем, кто спрашивает, где же лучше купить недвижимость в Испании недорого. 

Регион относится к андалузской провинции Альмерия, которая граничит с областью Гранада и автономным сообществом Мурсия. В десяти километрах от одноименной столицы находится международный аэропорт. 

Регион считается одним из самых солнечных (320 дней в году) и жарких в Королевстве и славится красивейшими пляжами, горными серпантинами вдоль моря и живописнейшими бухтами. Еще одна интересная природная достопримечательность региона — пустыня Табернас, напоминающая пейзажи Дикого Запада США. Сейчас там работает тематический «Мини-Голливуд», где можно почувствовать себя героем американского вестерна. Кстати, в провинции Альмерия сняли более 70 фильмов, среди них некоторые эпизоды «Игры престолов» и «Индианы Джонс», «Исход. Цари и боги» Ридли Скотта и лента Серджо Леоне «За пригоршню долларов» с Клинтом Иствудом в главной роли.

Несмотря на природную красоту края и богатую историю, массовый турист в Альмерии появился сравнительно недавно, поэтому здесь не так многолюдно летом и можно найти интересные предложения новой застройки.

Кстати, в 2020-м году именно побережье Альмерии было названо британской газетой Daily Telegraph самым перспективным местом, где лучше покупать жилье в Испании для инвестиций, особенно города Мохакар (1713 € за м2) и Вера (1273 €/м2). Следующими по рентабельности и дороговизне идут Кабо де Гата, Нихар, Сан-Хуан-де-лос-Терреос и Пульпи (1400 € за квадратный метр). Средний ценник в столице Альмерии составляет 1183 € за м2, а в одном из популярных курортов класса люкс Рокетас-де-Мар — 1078 €/м2.

Каталония 

Побережье Каталонии — одно из самых туристических в стране, что объясняет высокую рентабельность недвижимости в этом регионе. Приморскую зону области делят на четыре зоны: 

• Коста Даурада, самый южный регион, относящийся к провинции Таррагона. Цены здесь самые приемлемые в области, особенно в населенных пунктах, расположенных чуть поодаль от моря, в 20-30 минутах езды на машине. «Золотой берег» славится широкими песчаными пляжами. Наиболее популярные курорты — это Кома-Руга, Эль Вендрель, Камбрильс, Салоу. Престижные и более спокойные урбанизации для респектабельной жизни семьей сконцентрированы близ заповедника Дельта-дель-Эбро. Это Амполья, Ампоста, Эль Перельо. Ценник за м2 по региону Коста-Даурада в среднем составляет 1550 € за квадратный метр.

• Коста Гарраф с его колоритными городами Ситжес (3665 €.за м2), Кастельдефельс (3310 € за м2) и Гава-мар (4217 €/м2) расположен в непосредственной близости от Барселоны. Здесь находится много престижных урбанизаций нового поколения и вилл знаменитостей (например, звездного игрока ФК «Барса» Месси). Чуть экономичнее цены на жилье в Виланове-и-ла-Желтру: 2078 € за м2.

• Коста Маресме простирается от деревушки Монтгат до Бланеса и находится к северу от Барселоны. До столицы удобно добираться на электричке или автомобиле. Популярные приморские города на заметку: Ареньс-де-Мар, Канет-де-Мар, Премиа-де-Мар, Сант-поль-де-Мар. Ценник варьируется от 1800 до 2900 € за м2. Обратите внимание на урбанизации в холмистой зоне Маресме. До моря путь на машине не займет и двадцати минут, зато сэкономить на стоимости самого дома получится прилично.

• Коста-Брава, самое северное побережье области, входит в состав провинции Жирона и граничит с Францией. Оно считается одним из самых живописных и аристократичных. Средний ценник составляет от 1800 до 3000 € за квадратный метр. Города, к которым стоит присмотреться, — это Ллорет-де-Мар, Эстартит, Эскала, Плайа-де-Аро, Тосса-дель-Мар, Эмпуриабравас. 

Если вы ищете место на море в Испании, где лучше купить квартиру для последующей сдачи в аренду, то выбирайте непосредственно столицу Каталонии — прекрасный средиземноморский город и порт Барселону. Выбрав благоприятный район — Эшампле, Борн, Побленоу, Диагональ Мар или Саррия, — Вы как инвестор не прогадаете: здесь круглый год кипит студенческая, культурная, туристическая и светская жизнь. Это второй по величине город в Королевстве, который конкурирует по красоте с такими мегаполисами, как Париж, Рим и Лондон. Средний ценник за квадратный метр в каталонской столице — 2723 €.

Где выгоднее приобретать недвижимость в Испании

Прежде всего, окупаются вложения в квартиры и дома в крупных городах, где есть работа, университеты, культурные мероприятия. В солнечном Королевстве это, безусловно, столицы автономных областей и провинций: Мадрид, Барселона, Валенсия, Бильбао, Сан-Себастьян и Аликанте.

Второй критерий — популярность у туристов. Это может быть как благоустроенный морской курорт, так и, наоборот, городок вблизи горнолыжных трасс, уникальных природных заповедников, исторических достопримечательностей. Традиционно инвесторы охотятся за домами на море, которые стоят немалые деньги. 

Третий важный пункт, влияющий на рентабельность жилья, — это состояние дорог в выбранном вами районе, наличие общественного транспорта, а также удаленность от аэропорта.

Остались вопросы о том, как и где лучше покупать в Испании квартиру или дом? Чтобы не прогадать и сэкономить силы, обращайтесь к нашим профессиональным риэлторам и юристам Barcelona Realty Group. Мы подбираем недвижимость согласно пожеланиям клиента, помогаем собрать все необходимые документы, проверяем чистоту сделки, открываем NIE и оформляем визы на въезд, а также предлагаем услуги по постпродажному сопровождению. Пишите нам на [email protected] или звоните на +34930107321.

Цены на недвижимость в Аликанте (Испания) 2019: официальная статистика и ликвидность.

Давайте рассмотрим цены на недвижимость в Аликанте, как в самом городе, так и общие показатели по всей провинции.

Индекс Tinsa IMIE Local Markets показывает снижение стоимости жилья в городе Аликанте на 1,8% в годовом исчислении.

Средняя цена в регионе составляет 1225 евро/м². Это на 37,5% ниже, чем исторический максимум цен в городе Аликанте в 2008 году.

Динамика цен в течение 2019 года является отрицательной. Средняя цена недвижимости в городе Аликанте во втором квартале 2019 года на 7,7% ниже, чем в то же время в прошлом году. В 2018 году в тот же промежуток времени стоимость выросла на 5,5%.

Чтобы проанализировать, каков текущий уровень цен на жилье по сравнению с тем, что было в 2001 году (пик кризиса), Tinsa создала индекс, основанный на 1000 пунктах. Средняя цена в городе Аликанте во втором квартале 2019 года находится на уровне 1456 пунктов.

Динамика цен на недвижимость в городе Аликанте за квадратный метр в период с 2001 года по второй квартал 2019 года.

Динамика роста цен на недвижимость в городе Аликанте.

Цены на недвижимость во всей провинции Аликанте.

Средняя цена на жилье в провинции Аликанте во втором квартале 2019 года составила 1148 евро / м², что на 1,6% ниже уровня прошлого года. В 2018 году же в этот время года был зафиксирован прирост цен на 4,1%.

Цена на жилье в провинции Аликанте достигла своего исторического максимума в третьем квартале 2007 года. С тех пор цена снизилась на 41,9%.

Ликвидность недвижимости в провинции Аликанте (Испания).

Продавцу требуется в среднем 10,8 месяца, чтобы найти покупателя для своего дома. Данные превышают 8,16 месяцев среднего срока продажи в Испании.

Несмотря на такую официальную статистику, которую, все же можно считать «средней температурой по больнице», хорошие объекты значительно выросли в цене и спрос продолжает расти.

Например, пять лет назад студию в Торревьехе можно было купить за 20.000 евро, сейчас же и за 40.000 евро считается хорошим предложением, а найти такую на первой-второй линии моря может быть еще тем квестом.

Хотите ждать повышения цен до уровня 2008 года или выгодно инвестировать сейчас?

Оставьте заявку на подбор недвижимости в Испании.

Где купить недвижимость в Аликанте — Испания

Выбор места для покупки недвижимости в Аликанте требует множества вариантов. Принадлежащий к региону Коста-Бланка в Средиземноморской Испании, этот район представляет собой всеобъемлющую коллекцию квартир и вилл на продажу, которые составляют один из самых активных рынков недвижимости Испании. При покупке недвижимости мы помогаем всем нашим покупателям жилья шаг за шагом обрести душевное спокойствие и не торопиться, чтобы выбрать виллу или квартиру, которая соответствует их жизненным потребностям и соответствует их бюджету.

Однако, глядя на дома, выставленные на продажу в Аликанте, вы скоро обнаружите множество районов, из которых можно выбирать. Ведь речь идет о регионе, а не только о центре города. Итак, мы собрали эту статью о горячих точках рынка недвижимости. Однако прежде чем вы начнете искать, попробуйте сузить критерии того, что вы хотите.

Примеры, которые иностранные покупатели иногда включают в свои списки, включают панорамный вид на море, расположение на берегу моря, полную меблировку, бассейн или многообещающий рост капитала.Подумайте о типе собственности, которую вы хотите, от престижного бунгало до двухуровневых пентхаусов, элитной недвижимости или внутренней испанской собственности, такой как Finca. Имея это в виду, давайте посмотрим на популярные районы.

Где купить недвижимость в Аликанте

1: Коттеджный поселок Вилла Мартин

Выросшая из маленькой деревни в большой город, Вилла Мартин родилась в 1970-х годах, и сейчас у нее много владельцев эмигрантской собственности. В городской зоне есть все, включая торговый центр и поле для гольфа.Любому, кто хочет сдать свою недвижимость в аренду, стоит заглянуть сюда, поскольку туризм также занимает важное место в ежедневном графике. Хотите ли вы квартиру на первом этаже, таунхаус или отдельно стоящий дом, вы найдете их на Вилле Мартин, и это отличное место, чтобы найти свой идеальный дом. О поиске дома своей мечты на вилле Мартин.

2: Торревьеха — Аликанте

Торревьеха, расположенный в 50 км к югу от города и с населением около 100 000 человек, является одним из самых популярных туристических центров Испании.Несмотря на его популярность, покупатели будут в восторге от исключительной стоимости выставленных на продажу домов. Многие из них находятся в нескольких минутах ходьбы от всех социальных объектов и прекрасного транспортного сообщения. Хотя на рынке жилья есть новостройки, вы также найдете достойный выбор вторичной недвижимости для покупки. Популярным районом Торревьехи по доступным ценам на недвижимость является Пунта Прима. О владении домом в Торревьехе.

3: Купить в Gran Alacant

Местоположение — это все, когда дело доходит до продажи недвижимости в Гран-Алаканте, потому что международный аэропорт Аликанте находится всего в 10 минутах езды, как и центр Аликанте.Gran Alacant может похвастаться более чем 300 солнечными днями в году и предлагает поистине непринужденную атмосферу Средиземноморья с песчаными пляжами и длинной набережной. Независимо от того, ищете ли вы кондоминиум или семейный дом, это отличное место для начала поиска недвижимости: каждая цена на дом соответствует соотношению цены и качества, а центр предлагает все необходимое для идиллической жизни в Испании. Подробнее об инвестициях в недвижимость Грант Алакант.

4: Недвижимость в Гуардамаре,

Роскошные виллы занимают достаточно места на рынке, но покупатели жилья, которым нужна квартира, также найдут небольшой выбор.Отель расположен в 45 минутах езды от аэропорта Аликанте. Рядом с отелем регулярно ходит транспорт до других близлежащих городов, поэтому вам никогда не надоест делать что-нибудь. Гуардамар, возможно, не одно из самых популярных мест для покупки недвижимости в Испании, но его популярность растет с каждым годом, особенно на рынке аренды домов для отпуска. Узнайте больше о зарубежной недвижимости в Гуардамаре.

5: Красивая Хавеа

Ах, прекрасная Хавеа. Хавеа, которую часто называют жемчужиной Коста-Бланки из-за ее потрясающих пейзажей и прекрасных пляжей, идеально подходит для иностранцев, которые ищут инвестиции в недвижимость, доход от аренды или место, где можно провести пенсионные годы.Хавеа отлично справляется с объединением элитной недвижимости с недорогими домами, что делает ее рынок недвижимости универсальным, подходящим для многих покупателей. Подробнее о покупке дома в Хавеа.

Ваш домашний поиск

Чтобы помочь вам решить, где купить недвижимость, просмотрите наши списки вилл и апартаментов на продажу в Аликанте. Каждый список содержит всю необходимую информацию, включая местоположение, цену, характеристики дома и контактную информацию, чтобы узнать больше по электронной почте или телефону или договориться о просмотре.

Интересное: Проживание в Аликанте

Если вы ищете дома на продажу в Аликанте, которые собираетесь здесь переехать и жить, наша статья о проживании в этом районе будет интересна. Обсуждая общие темы и аспекты, которые следует учитывать, мы рассматриваем плюсы и минусы, чтобы помочь вам решить, является ли этот образ жизни правильным для вас.

О нас

Мы — международный агент по недвижимости Spot Blue. Мы выставляем на продажу недвижимость во всех регионах Испании. Если вам нужен дом для отдыха, инвестиции в недвижимость за рубежом, доход от сдачи в аренду или жизнь под солнцем, мы можем помочь.Объединив тысячи покупателей и продавцов с многолетним опытом и знанием местных условий, мы можем помочь вам решить, где купить недвижимость в Аликанте, поэтому позвоните или напишите нам сегодня, чтобы поговорить с агентом.

Недвижимость Аликанте, что вам нужно знать

Инвестиции в недвижимость Аликанте

Рынок недвижимости в регионе Аликанте продолжает процветать. Новые и солидные застройщики усвоили многие уроки 2008 года и сосредоточили свое внимание на современных домах и квартирах с высокими техническими характеристиками, но по разумным ценам.Многие из этих свойств, а также многие тысячи других объектов недвижимости в регионе Аликанте находятся на веб-сайте Girasol Homes — пожалуйста, найдите время, чтобы просмотреть некоторые из замечательных свойств и невероятных сделок, которые у нас в настоящее время доступны. Недвижимость, в том числе новостройки и банковские изъятия, добавляются на наш сайт каждый день. Girasol Homes предлагает уникальную, отмеченную наградами услугу и имеет местных специалистов по поиску недвижимости по всему региону, которые являются экспертами в области недвижимости Аликанте и помогают вам найти идеальную недвижимость в Аликанте.

Жизнь в Аликанте

Образ жизни Аликанте

В этом регионе есть несколько стандартных полей для гольфа — фактически, в двух часах езды от города Аликанте есть пятнадцать полей с 18 лунками; Поля для гольфа Las Ramblas, Villamartin и La Finca — это лишь три из множества предлагаемых.Для тех, кто предпочитает песок на пляже, а не в бункере, регион Аликанте благословлен множеством прекрасных пляжей. Гуардамар-дель-Сегура, Ла-Зения, Плайя-де-лос-Локос и Кабо-Роиг — это лишь четыре из самых красивых мест. Большинство пляжей предлагают отличные условия и большинство из них предлагают возможности для занятий водными видами спорта.

Крупные города и города

Транспорт в Аликанте

Хотите узнать больше о недвижимости Аликанте? Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать больше о доступных здесь объектах недвижимости.

Рынок жилья в провинции Аликанте, на побережье Коста Бланка

Обзор рынка провинции Аликанте, где расположены север и юг Коста-Бланки, и самая популярная провинция среди иностранных инвесторов.

Провинция Аликанте в Валенсийском сообществе — одном из автономных регионов Испании — является самой популярной провинцией Испании среди иностранных инвесторов — как экспатов, так и покупателей второго дома — как вы можете видеть на первом графике, который иллюстрирует популярность Аликанте в 2015 году, и картина будет очень похожей сегодня (актуальных данных нет).

Продажи домов в Аликанте восстанавливаются примерно с 2010 года, но рынок, похоже, выдохся за последние несколько кварталов, как вы можете видеть на следующих двух графиках. Используя данные Ассоциации испанских нотариусов, первый показывает продажи домов за квартал со скользящей средней линией красного цвета. Второй показывает изменение продаж в годовом исчислении.

Данные Национального института статистики показывают, что рост продаж в Аликанте был отрицательным за 11 из последних 12 месяцев.

Аликанте цены на жилье

Цены на жилье медленно восстанавливаются примерно с 2013 года, но все еще примерно на 20% ниже, чем они были в 2007 году. Провинция Аликанте была одной из первых, кто восстановился после краха из-за роста международного спроса, поскольку иностранные покупатели из Более сильные экономики обрушились на Коста-Бланку, воспользовавшись падением цен на жилье. Все самые выгодные сделки давно ушли.

Частично причина того, что продажи жилья в провинции Аликанте падают, заключается в том, что иностранный спрос снижается.Если вы посмотрите на разбивку внешнего спроса в Аликанте по национальностям, вы увидите, что крупнейшими рынками являются Великобритания, Швеция и Бельгия, показанные на круговой диаграмме (данные за 2015 год, все еще актуальны для общей картины).

Если вы затем посмотрите на изменение спроса в этих странах, вы увидите, что все они падают, что помогает объяснить, почему рынок жилья в провинции Аликанте сокращается.

Поскольку местный спрос также падает, рыночная доля иностранных покупателей в провинции Аликанте почти не изменилась и составляет около 40%.

Общая картина, которую вы получите из этого снимка продаж, цен и спроса, — это рынок, который охлаждается с точки зрения объема, но все еще растет с точки зрения стоимости, по крайней мере, на данный момент. В последнем отчете по испанскому рынку от Survey Spain также отмечается, что существует избыток домов, в частности новых, во многих районах, и что «популярный район внутри и к северу от Торревьехи пострадал от значительных повторных наводнений, так что владельцы а потенциальные покупатели будут обеспокоены перспективами того, что может принести изменение климата.«Survey Spain» также предупреждает, что на севере Коста-Бланки «рыночные цены на новостройки и землю сильно завышены из-за спекулятивных факторов».

Недвижимость на продажу в Аликанте, Испания: покупка недвижимости, варианты инвестирования и цены

Недвижимость в Аликанте, Испания

Расположенный в юго-восточной части Испании, Аликанте является туристическим центром Испании, который чрезвычайно популярен среди иностранных покупателей недвижимости, особенно среди тех, кто заинтересован в покупке дома для отдыха.Этот курорт предлагает элегантность и стиль, а также очаровательную атмосферу небольшого приморского городка, который стал важным фактором во времена социальной изоляции. Аликанте — отличное место, если вы ищете недвижимость в Испании, чтобы изменить образ жизни.

Недвижимость на продажу в Аликанте, Коста Бланка

Аликанте — курорт Коста-Бланки, который предлагает широкий спектр доступной недвижимости для продажи, от квартир-студий до роскошных дуплексов и пентхаусов, деревенских домов, таунхаусов и изысканных шале.Квартиры и виллы на берегу моря — самые популярные варианты среди охотников за недвижимостью.

Тысячи иностранных покупателей недвижимости и инвесторов выбирают этот регион. Фактически, около 50% всех сделок с недвижимостью совершается иностранными покупателями. Наибольшая доля этих иностранцев — выходцы из стран Северной Европы, таких как Великобритания, Норвегия и Франция.

Цены на недвижимость Аликанте

Аликанте — один из курортов Коста-Бланки, который предлагает доступные цены на недвижимость.Средняя цена квадратного метра в Аликанте приближается к 2000 евро, в то время как цена средней недвижимости составляет 267 800 евро. Это почти в три раза меньше, чем дома в Барселоне, лидере Испании по продажам жилья.

Среднюю квартиру с одной спальней на берегу моря, которая меблирована и не требует ремонта, можно приобрести по цене 43 000 евро. Готовый к заселению блок с двумя спальнями в 100 метрах от моря обойдется вам примерно в 55 000 евро. Что касается вилл, то стоимость уютного трехкомнатного варианта с бассейном начинается от 75 000 евро и достигает 395 000 евро.Минимальная цена более просторных приморских вариантов с двумя этажами и 4-5 спальнями начинается от 350 000 евро.

Инвестиции в недвижимость в Аликанте

Инвестиции в недвижимость в Аликанте — мудрое решение. Доступные цены и высокая доходность от аренды делают этот курорт идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Кроме того, Аликанте стал одним из мест в Испании, который продемонстрировал рост продаж недвижимости в 2020 году и, как следствие, рост цен на недвижимость, несмотря на экономический кризис, вызванный пандемией.Причина этого заключается в том, что все больше и больше людей предпочитают дома в менее людном месте, где они могут уйти на природу и наслаждаться частными открытыми территориями, такими как террасы и балконы. Таким образом, вилла с частным садом или квартира в малонаселенном районе или приморской деревне — очень прибыльный актив, так как вы можете сдать ее в аренду или перепродать по более высокой цене в будущем.

Купить недвижимость в Аликанте, Коста Бланка на Spain-Real.Estate

Вы ищете дом на продажу в Испании? Больше не ищите! Испания-Реал.Estate тщательно отобрал лучшие предложения недвижимости от проверенных застройщиков и агентств недвижимости в Испании. Если вы ищете недвижимость для инвестиций или второй дом, чтобы насладиться летним отдыхом на одном из лучших курортов Средиземноморья, наши специалисты помогут вам найти лучшее решение для ваших нужд. Ознакомьтесь с одной из крупнейших баз данных недвижимости Испании на сайте Spain-Real.Estate уже сегодня!

Аликанте Недвижимость Внутренние Виллы и Загородный …

Добро пожаловать в Stratus INTERNATIONAL

Stratus International — это семейный бизнес.Мы являемся одним из старейших и полностью легальных агентств недвижимости в этом районе. Мы стремимся сделать так, чтобы нашим клиентам было весело, безопасно и легко строить или покупать здесь, в этом прекрасном районе Испании. Удовлетворение потребностей клиентов было и всегда будет нашей целью номер один.

Мы — одни из самых искренних, честных и полезных агентов по недвижимости, которых вы когда-либо найдете. Мы всегда будем делать все возможное, чтобы помочь вам во всех аспектах вашей покупки. Мы также покрываем большую территорию, включая недвижимость в Пиносо, Фортуна, Абанилья, Хумилья, Йекла, Хондон де ла Ньевес, Хондон де лас Фрайлес, Ла Романа, Моновар, Сакс, Салинас, Гран Алакант, Ла Марина, Плайя Фламенка, Альгорфа, Альбатера и многие другие районы Коста Бланка и Коста Калида.

Мы помогаем со всеми аспектами покупки и консультируем по профессиям, профессионалам и т. Д. По использованию. Например, если вам нужна ипотека, обратитесь к следующему провайдеру «Mortgages Direct» — независимому брокеру, который сможет лучше всего помочь вам с учетом ваших индивидуальных обстоятельств.

ПОЧЕМУ МЫ ЛЮБИМ НАШУ РАБОТУ?

«Почему ты любишь свою работу?» люди спрашивают нас. Ответ прост. Возможность воплотить мечты людей в реальность — это прекрасное чувство. Вот что нас действительно движет.Многие люди приходят к нам, устав от своей работы, своей жизни или погоды, в поисках чего-то большего, нового приключения, побега, нового бизнеса или по-настоящему насладиться пенсией в этой прекрасной солнечной части мира.

Являясь крупнейшим специалистом в области внутренней недвижимости в этом районе, мы располагаем огромным разнообразием объектов недвижимости. У нас более 1400 домов, от красивых загородных вилл до проектов реконструкции. У нас действительно есть что-то подходящее для всех.

Для тех, кто хочет что-то с учетом своих вкусов или потребностей, мы также специализируемся на проектировании и изготовлении.Для довольных клиентов мы спроектировали и построили десятки домов. Для тех, кто заинтересован в этом варианте, у нас есть более 150 участков под застройку с прекрасными видами.

Это прекрасное время для покупок здесь, в этой красивой части Испании. Цены на недвижимость начинают расти, поэтому сейчас идеальное время для покупки, хотя цены все еще относительно низкие. Рынок находится на подъеме, поэтому ваша недвижимость не только предложит вам фантастический новый образ жизни, но также станет надежным вложением в будущее.

Предлагаемый нами сервис сложно превзойти.В дополнение к фантастической недвижимости, которую мы можем предложить, нашим самым большим преимуществом является то, что мы очень подробно знаем все аспекты процесса покупки недвижимости. Мы поможем вам и проконсультируем вас на каждом этапе процесса, убедившись, что вы в надежных руках, и сэкономим ваши деньги на этом пути. Мы являемся старейшим агентом по недвижимости, говорящим на английском, французском и испанском языках, и делаем все возможное для всех наших клиентов. Забронируйте сейчас и позвольте нам помочь вам найти дом вашей мечты.

Мы не перестаем помогать клиентам, когда вы купили дом, мы также предлагаем полное послепродажное обслуживание, включая консультации по налоговым вопросам, юридическим вопросам, управлению недвижимостью и т. Д.

Мы делаем покупку легкой и беспроблемной. . Помогая и направляя вас на каждом этапе пути, экономя ваше время, нервы и деньги. Мы с нетерпением ждем возможности добавить вас в наш длинный список довольных клиентов.

Продажа недвижимости в Аликанте — Ideal Homes International

Недвижимость Аликанте: Аликанте, Коста Бланка, Испания

(Аликанте, Коста-Бланка, Испания)

Аликанте — один из самых быстрорастущих городов Испании.За последнее десятилетие он превратился из типичного портового города в динамичную и привлекательную столицу провинции. Он быстро стал популярным местом для покупки недвижимости, отчасти благодаря своему положению на Коста Бланка.

Первый бум недвижимости в Аликанте был в 1960-х годах, но большая часть недвижимости, выставленной на продажу сегодня, является прямым результатом расширения в конце 1990-х годов. Жители могут покупать апартаменты в историческом квартале (Санта-Крус) или в приморских поселках, таких как Сан-Хуан, с собственными пляжами на окраине порта.

Аренда квартир с обслуживанием

Квартиры с обслуживанием в Аликанте напрямую конкурируют с местными отелями. Как правило, они более просторные, но с сопоставимым уровнем обслуживания. Удобства включают услуги по уборке и выделенные парковочные места. Единицы редко применяют принудительное пребывание, но цены на номера становятся конкурентоспособными при проживании в течение недели и более. Ожидайте сэкономить от 15 до 30 процентов по сравнению со стандартным гостиничным номером.

Покупка квартиры и дома

Специально построенные виллы, дуплексы и таунхаусы также широко доступны в Аликанте. Большинство из них — это совершенно новые объекты, в которых никогда раньше не жили.Квартиры в стоковом стиле, приобретенные напрямую у застройщика, являются наиболее доступной недвижимостью. Гонорар агента по недвижимости составляет около пяти процентов от продажной цены, а дополнительные сборы обычно увеличивают эту цифру до десяти процентов.

Агенты по недвижимости

Обратите внимание на следующих агентов по недвижимости в Аликанте:

Hot Properties in Spain S.L.
Адрес: Avenida del Pino 120, Pinar de Campoverde, Аликанте, Коста Бланка, 03191, Испания
Тел .: +34 966 76 29 91
Электронная почта: [email protected]
Веб-сайт: www.hotpropertiesinspain.com
Горячие объекты недвижимости в Испания — это семейная компания, которая работает с мелкими строителями, чтобы предложить отличное соотношение цены и качества в Аликанте.

Su Casita International
Адрес: Urb.La Marina — Calle Bilbao 42-E, San Fulgenicio, Аликанте, Коста-Бланка, 03177, Испания
Тел .: +34 966 79 00 12
Электронная почта: [email protected]
Веб-сайт: www.sucasita.es
Su Casita поддерживает портфель недвижимости со всей Коста-Бланки, специализирующийся на предоставлении иностранным покупателям недвижимости юридических консультаций и двуязычной поддержки.

Giles Walker Properties
Адрес: Avenida Jaime 1 15, Javea, Alicante, Costa Blanca, 03730, Испания
Тел .: +34 966 46 31 18
Электронная почта: info @ gileswalkerproperties.com
Веб-сайт: www.gileswalkerproperties.com
Giles Walker Properties занимается в основном прибрежными виллами и роскошными апартаментами на побережье Коста Бланка.