Недвижимость аликанте испания: Купить дом или квартиру провинция Аликанте, Испания — idealista

Провинция Аликанте: ситуация на рынке недвижимости самого «русского» региона Испании

Как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании Аликанте и его окрестностях

Коллегия нотариусов Валенсии выпустила отчёт об иностранных покупателях недвижимости в провинции Аликанте за период с 2010 по 2020 год. Несмотря на предсказуемость некоторых трендов, есть и сюрпризы.  

Есть спад продаж иностранцам, но начался он не в 2020 году

С 2010 года количество объектов, проданных в Аликанте иностранцам, стабильно росло. В 2010 году «не испанцы» завершили в регионе 8,5 тыс. сделок, а в 2018 – почти в три раза больше (23 тыс.). Именно на этот год пришёлся пик продаж за последние 10 лет.

В 2019 году число продаж иностранцам хоть и незначительно, но снизилось – на 4%. Ассоциация нотариусов отмечала этот спад ещё тогда, два года назад, объясняя его нестабильностью в находящейся не так уж далеко Каталонии, ростом безработицы и ужесточением условий выдачи ипотеки. Как могла развиваться ситуация в «нормальных» условиях мы уже не узнаем, ведь наступил 2020 год…

Источник: Colegio Notarial de Valencia y elaboración propia

Прошлогодний спад оказался куда более заметным и более предсказуемым. По сравнению с 2019 годом продажи снизились на 31% (или 6 820 сделок в абсолютных цифрах).

Впрочем, учитывая серьёзные ограничения в перемещениях по всему миру миру, и тяжелейшую (в том числе вы моральном смысле) обстановку в Испании прошлой весной, и этот результат очень неплох. В 2020 число квартир и домов, купленных иностранцами, оказалось на уровне 2013–2014 годов. Кто же покупал недвижимость в Аликанте в 2020 году?

Россияне сдают позиции, лучше всех держатся… бельгийцы

В 2020 году россияне купили в Аликанте на 41% меньше объектов, чем в предыдущем году. Тем не менее, 750 сделок в условиях карантина и закрытых границ «наши» заключили.

Ожидалось, что спад на русском направлении будет около 20%, но по факту вышло минус 40%. И всё же: россиян не пускали в Испанию весь год, а 750 продаж зарегистрировали. Возможно, значительная часть сделок на Коста-Бланке была заключена резидентами, то есть теми, кто здесь постоянно живёт, или теми, кто даже во время пандемии мог приехать в Испанию. То есть тот, кто имел ВНЖ.

В 2020 году в Аликанте и другие иностранцы покупали меньше: норвежцы (снижение на 58%), китайцы (-48%), ирландцы (-42%), итальянцы (-32%), немцы (-24%).

Источник: Colegio de Notarios de Valencia

Впрочем, граждане Ирландии и Китая и ранее не особо активно покупали в Аликанте: в 2019 году 458 и 246 объектов соответственно, через год – 262 и 128.

Лучше остальных показали себя бельгийцы – спад продаж всего на 13,7%, собственников сменили 2 105 объектов. Во многом благодаря активности людей пенсионного и предпенсионного возраста, пожелавших переехать в страну с более комфортным климатом. 

Одна из причин высокого спроса среди бельгийцев – разрешение их правительства на досрочное снятие накопленной части пенсии. Люди не должны ждать, когда им исполнится 67 лет, а смогли забрать деньги в 55–60 лет и, например, купить себе недвижимость в Испании. Бельгийские покупатели активны на Коста-Бланке уже 4–5 лет, являются его «кормильцами». Больше всех покупают нефранкоговорящие бельгийцы из северной части страны – Фландрия, за исключением Брюсселя. Если бы не они, то на Коста-Бланке не было бы такого строительного бума.

Кстати, из северных стран Европы к нам часто приезжают русскоговорящие покупатели. Если говорить про Германию – это «русские немцы», а если про Бельгию – это русские женщины, вышедшие замуж за бельгийцев. А из Великобритании – прибалты, которые туда уехали в молодости на заработки. Сейчас часть из них уже накопила достаточный капитал, и они хотят улучшать качество жизни». Узнайте больше от соотечественников, которые делятся опытом покупки недвижимости в Испании

Спрос упал, но заработать удалось

Несмотря на снижение количества сделок, средняя стоимость купленной недвижимости выросла более чем на €10 тыс. с 2019 года. На пике продаж в 2018 году она составила около €139 тыс., в 2019 году – уже €144 тыс., а в 2020 – €154 тыс.

На ситуацию очевидно, повлияли два фактора: общий рост цен, спровоцированный попыткой сбалансировать экономическую ситуацию, и спрос со стороны покупателей, доходы которых меньше пострадали от кризиса. 

Источник: Colegio Notarial de Valencia y elaboración propia

Разговоры о том, что пандемия повлечёт за собой падение цен на недвижимость, оказались несостоятельны. Цены устояли даже в 2020. Застройщики при этом планировали меньше новых проектов. Когда откроют границы, все имеющиеся на Коста-Бланке новостройки, которых и так немного, моментально разберёт нахлынувшая волна покупателей».

Ещё интереснее эти цифры смотрятся в разбивке по стране происхождения покупателей. Почти все иностранцы увеличили бюджет, который они вкладывают в недвижимость Аликанте. Отличились только китайцы, которые снизили средний чек сразу на 39%. Россияне же были готовы потратить в среднем €154 тыс., что на 7,6% больше, чем в «доковидном» 2019 году.

Источник: Colegio Notarial de Valencia y elaboración propia

Предпочтения – квартиры на вторичке

Исторически, большинство сделок с недвижимостью в Аликанте иностранцы заключают на вторичном рынке. Во-первых, новостроек на рынке существенно меньше. Во-вторых, потому что цены на них выше. Но тренд постепенно меняется.

Источник: Colegio Notarial de Valencia

До 2018 года включительно иностранцы покупали вторичку примерно в шесть раз чаще, чем новостройки. А начиная с 2019 года интерес начал медленно смещаться в сторону нового жилья – их доля в общем количестве сделок увеличивается.

Любопытные выводы можно сделать и на основе анализа структуры продаж по типу объектов. Как и прежде, иностранцы отдают предпочтения квартирам, а не частным домам. Хотя есть одно «но»…

Источник: Colegio Notarial de Valencia

В 2020 году существенней просели продажи квартир и апартаментов: их купили на 35% (или 5 157 объектов) меньше, чем в 2019 году. Спад продаж частных домов скромнее – лишь 23% или 1 663 объекта. Очевидная причина – локдаун. По всему миру люди с возможностями захотели сбежать поближе к природе, чтобы иметь больше пространства вокруг.

Что всё это значит для потенциальных покупателей?

Конечно, было бы намного проще предсказывать будущее, если бы прошлый год не был омрачён путешествием коронавируса по планете. Любые утверждения о том, что произойдет дальше, пока напоминают гадание на кофейной гуще. Тем не менее, эксперты призывают опираться на имеющую информацию, чтобы начать действовать решительно.

Какие квартиры доступны сейчас на рынке Испании

Купить

недвижимость на Коста Бланка: предложения по продаже, каталог недвижимости и цены на жилье на побережье Коста Бланка

Итог и Совет

Если вы готовитесь инвестировать в Испанию в ближайшее время, то я рекомендовал бы совершить сделку удалённо через проверенных лиц (риелтор, застройщик, друг). Нет смысла откладывать, дешеветь недвижимость не будет. Вакцинация идёт полным ходом, всё самое плохое уже позади.

Источник

Недвижимость на Коста Бланка (регион Аликанте), большая база предложений

Общая информация о рынке недвижимости Коста Бланка

Испанское средиземноморское побережье Коста Бланка — без сомнения, самое раскрученное, популярное и массовое направление среди туристов и иностранных покупателей недвижимости в Испании. Эти 200 км береговой линии провинции Аликанте посещают более 7 млн туристов ежегодно и что примечательно — это преимущественно курортная зона, активно осваиваемая английскими и немецкими туристами еще с далеких 1960х годов.

Прекрасный климат и самое теплое море в Испании (несмотря на то, что это не самая южная точка, тут все же нет никакого влияния от океана, в отличие от Коста дель Соль), хорошая транспортная инфраструктура, все условия для отдыха и резиденции в любом возрасте. И что немаловажно — на любой бюджет.

Хотя большинство агентств недвижимости “склеивает” Коста Бланку в единое целое по географическому признаку (а некоторые под это понятие объединяют еще и Мурсию или вообще говорят “Испания” а предполагают и предлагают исключительно юг Коста Бланки), все же этот регион корректно разделить на две принципиально разные части, особенно если рассматривать его с точки зрения жизни и покупки недвижимости. Можно сказать, что Коста Бланка идеальна тем, что тут найдется место для каждого и любой может насладиться любыми из существующих преимуществ этой прекрасной части Испании, но исторически сложилась довольно четкая граница между югом и севером этого побережья, объясняемая принципиально разными подходом к строительству и планированию инфраструктуры.

Немного истории и причины возникновения различий между севером и югом Коста Бланки.

Нужно отметить, что немцы и англичане, попав на прекрасные берега “Белого Берега” не упустили возможности “пустить” корни, скупив существенную часть самых лучших земель под летние дома — строительство началось еще в 70х и фактически не останавливалось до начала финансового кризиса в 2008-2009х годах.

В самом начале рынка, в 70х, земля, как и сами дома, стоили принципиально других денег и те зоны, где строительство было начато именно тогда, имеют иные, более высокие стандарты и характеристики. Это навряд ли относится к самим постройкам: само собой, любое современное жилье превосходит традиционную испанскую “летнюю дачу”, построенную сорок лет назад, но разница видна существенным образом, когда речь заходит о “земле вокруг дома”, окружающей среде, самих урбанизациях. Когда земля стоила недорого, никто и не думал строить дом на маленьком участке — зачем? Испанцы, на самом деле, стояли впереди этого “колонизационного” процесса побережья и по мере развития транспортной инфраструктуры, северная часть Коста Бланки застраивалась “летними виллами” состоятельной части валенсийцев. При этом самой востребованной частью побережья у иностранцев также была именно северная ее часть, так как именно в Валенсии находился международный аэропорт, обслуживающий в тот момент большинство туристов.

Рынок недвижимости начал развиваться очень приличными темпами, цены на землю росли. А в начале 90х произошел важный перелом для рынка зарубежной недвижимости в целом, не только для Испании — произошло существенное уменьшение себестоимости авиаперевозок, количество перелетов начало увеличиваться, а цена на билеты — сокращаться. Буквально сразу после этого идея “собственной виллы на море” стала доступна огромному количеству людей, раньше об этом даже не думавшим. Именно с момента резкого улучшения транспортной доступности начался настоящий строительный бум на рынке Испании, и Коста Бланка, как самое популярное туристическое направление, оказалась на гребне волны. Нужно было больше квадратных метров, быстрее и, желательно, рассчитанных на более широкие круги покупателей. Северная часть, уже освоенная и застроенная, была слишком дорогой для массового строительства и вот тут-то и началось бурное развитие Юга Коста Бланки. На месте рыбацких деревушек в одночасье выросли целые кварталы таунхаусов и многоквартирных домов: все это чем-то напоминает спальные районы Лондона или любого другого крупного города в Великобритании, только выполненное на испанский манер. Продавалась эта недорогая недвижимость как горячие пирожки, еще на стадии строительства, а цены ползли наверх. Строители не отставали, осваивая все новые берега и поля неподалеку от воды. Спрос достаточно долго опережал предложение, что способствовало росту объемов строительства. Как следствие — южная часть побережья была “заселена” немного другой, менее состоятельной публикой, под которую подстроилась местная инфраструктура, тут гораздо больше предложений и она в среднем более доступна, чем северная часть. Но на этом различия не прекращаются, поэтому давайте поговорим о том, что из себя представляют эти две части Коста Бланки сегодня.

Коста Бланка Юг.

Территориально часть побережья от Аликанте до Эль Махон, между морем и трассами А7 и АР7. Почти равнинный ландшафт, обрамленный горами по горизонту и прекрасные, длинные пляжи на протяжении почти всей длины побережья, благодаря которым регион и получил свое название — Costa Blanca, т.е. Белый Берег. Удобное, почти круглогодичное чартерное сообщение с Россией и с многими другими странами. Только вдумайтесь: в небольшой аэропорт Аликанте ежегодно прилетает около 7 млн человек, при этом суточная вместительность местных гостиниц — около 150 тыс мест. Ясно, что как минимум половина этих путешественников едет или в собственное жилье или арендует квартиру или виллу на период отдыха.

С точки зрения приобретения недвижимости — Коста Бланка является и самой раскрученной частью испанского средиземноморского побережья. Независимое исследование, проведенное в Англии несколько лет назад, показало, что около 70% всей рекламы о недвижимости в Испании приходилось именно на эту часть страны.

В чем же причина такой популярности недвижимости на Коста Бланке? В первую очередь — это, конечно же, цены. Несмотря на весьма приличные темпы роста стоимости квадратного метра в Испании за последние десять лет, эта часть остается доступной подавляющему большинству иностранных покупателей, ведь цены в 2012 году на недвижимость у моря на Коста Бланке начинаются от 50 тыс евро, то весьма недорого для Испании. Если вспомнить насколько распространено и развито ипотечное кредитование в этой стране — то будет понятно, что для большинства покупателей на оформление права собственности достаточно было найти сумму в 20 тыс евро (цена автомобиля), а сумма ежегодных выплат по кредиту приблизительно равна стоимости двухнедельного тура на семью — и это, пожалуй, основная причина настоящего бума на рынке недвижимости в Испании, происходившего последние 10 лет.

При этом, конечно, можно долго рассуждать на тему — где в Испании более престижно или статусно, но если в приоритете теплое море, солнце и Испания как таковая и при этом бюджет Ваш не резиновый — Вас наверняка заинтересуют предложения на Юге Коста Бланки.

Очень важная ремарка, без которой продолжать рассказ было бы не корректно. Неправильно полагать, что Юг Коста Бланки — это исключительно жилье эконом класса, улицы тут с выбоинами по колено, во всех кафе исключительно пластиковая мебель, а за забором урбанизации начинается выжженная пустыня. Конечно же, это не так. Тут есть, например, знаменитый Кампоамор, который ни по какому из параметров не уступает самым дорогим местам на побережье Испании. Вообще, сравнивая любые регионы Испании, необходимо отметить, что инфраструктура для жизни почти везде одинаковая (дороги, магазины, рестораны, больницы) а различаются лишь инфраструктура для отдыха и поддержания определенного жизненного статуса (развлечения, окружающая среда) и собственно ландшафт побережья.

Юг Коста Бланки, несмотря на поздний старт развития рынка недвижимости, является на сегодняшний день одним из самых популярных среди европейцев местом для аренды покупки недвижимости и совершенно неспроста. В неоспоримые преимущества ему можно записать: прекрасные пляжи, цены на недвижимость, наличие инфраструктуры для отдыха, отсутствие излишеств. Не всем нравится ландшафт, но это вопрос вкуса и предпочтений: для многих это вовсе не важнее возможности поселиться в непосредственной близости от пляжа. Из недостатков региона нужно отметить что он является преимущественно курортной зоной и в зимние месяцы тут бывает пустовато, но опять же — вопрос вкуса, многим именно это и нравится больше всего.

Коста Бланка Север

Северная часть побережья Коста Бланка начинается от Бенидорма (хотя его правильнее вообще описать отдельно, потому как он не вписывается ни в какие стандарты) и, причудливо виляя береговой линией, простирается вплоть до Оливы и Гандии, хотя большинство предпочитают ограничиться упоминанием Дении.

Восхитительный ландшафт здешних мест захватывает дух — причудливые скалистые берега, утопающие в зелени, которые то поднимаются вертикальной стеной, то покато ныряют в море, бесконечные бухты, десятки километров пляжей и совершенно другой уклад жизни. Про микроклимат в этой части Испании написано немало хвалебных отзывов и со своей стороны можем лишь только многозначительно кивнуть — дышится там действительно очень легко и приятно, однако трудно сказать — причиной тому является обилие зелени, близость горных массивов, закрывающих эту часть побережья от изнурительной жары материка и ветров или особенность береговой линии.

Недвижимость на Севере Коста Бланки совершенно другого уровня и класса, нежели чем на юге. Как мы писали в коротком историческом очерке о том, как развивался местный рынок недвижимости и на чьи стандарты жизни он был ориентирован — все сохранилось именно в таком виде. Например, в Хавее по современным строительным нормам к каждому дому полагается минимум 8 соток земли; как результат — глаз радует зеленый массив, в котором то тут то там торчат крыши домов. Да, эти поселения не прерываются и занимают почти всю береговую линию, но у вас не возникает ощущения перенаселенного конгломерата, царства бетона и асфальта или густо перенаселенного мегаполиса! Никаких компромиссов в вопросах качества жизни.

Есть на Севере Коста Бланки недвижимость на любой вкус — не хотите селиться в похожей на элитный пригород Хавее — добро пожаловать в Дению, где есть уже и многоквартирные дома и гостиницы с туристами, где жизнь протекает более активно. Хотите быть к крупному городу и инфраструктуре развлечений еще ближе — добро пожаловать в Кальпе или Бенидорм. Хотите прекрасных видов из окон вашей виллы — добро пожаловать в Альтею, где горы находятся одновременно близко к пляжам и создают все условия для приватного отдыха. На любой вкус и бюджет, но всегда — очень достойного уровня.

Кстати, про цены. Конечно, северная часть Коста Бланка существенно дороже южной, порой в два раза. Но правильно сравнивать север Коста Бланки с другими побережьями, например Коста Брава или некоторыми частями Коста Дель Соль. И вот тут Коста Бланка дает еще одно весьма ощутимое преимущество, а именно — цена. Это не так видно если сравнивать объекты по фотографиям и невысокого ценового сегмента, например, квартиры. Но если сравнивать отдельно стоящие виллы по всем характеристикам и вживую, то быстро приходишь к выводу, что недвижимость на севере Коста Бланки, не уступая по параметрам другим “престижным” регионам, стоит гораздо дешевле, и это с учетом того, что такие предложения как на Бланке стоит еще поискать: чтобы земли было 10 соток и вид был на море, и зелено было бы вокруг и дом был свежий. А если сравнивать предложения сегмента “премиум” то разрыв достигает весьма внушительных размеров. Например, найти виллу на первой линии моря на Коста Браве дешевле 5 млн найти крайне затруднительно, а тут можно выбирать, располагая суммой в 2 раза меньше, при этом это будет не просто дом, а нечто особенное.

Краткий ценовой обзор покажет, что квартиры на Севере Коста Бланки стоят от 100 тыс евро, таунхаусы — от 150 тыс евро, виллы — от 250 тыс. Это очень усредненные значения и, конечно же, нужно искать, исходя из Ваших пожеланий, поэтому правильнее всего будет обратиться к нашим консультантам.

 

ИСПАНИЯ — КОСТА БЛАНКА — РЕГИОНЫ — НЕДВИЖИМОСТЬ — ПОДВОДНЫЕ КАМНИ — блоги риэлторов

КОСТА БЛАНКА.

Аликанте

г.Аликанте (Alicante) — столица одноименной провинции. Население 322 673 чел. (по данным на 2007 г).

Аликанте — административный центр побережья Коста Бланка и один из наиболее быстро развивающихся городов Испании. Основа экономики — пляжный туризм, экспорт вина, оливкового масла и фруктов, легкая и околостроительная промышленность. Рядом с Аликанте расположен международный аэропорт, а морской порт имеет регулярное паромное сообщение с Балеарскими островами.

Сердце Аликанте – улица La Rambla de Mendez Nunes. По ней проходят все официальные процессии и парады, религиозные и праздничные шествия. La Rambla начинается в центре города, недалеко от рынка, и заканчивается на набережной в районе Приморского бульвара и Испанской Эспланады. Эспланада со знаменитой пальмовой аллеей, пожалуй, один из самых красивых бульваров на испанском Средиземноморье. Под величественными финиковыми пальмами уютно расположились бесчисленные кафе, ресторанчики и ларьки с мороженым. По вечерам в павильоне, напоминающем морскую раковину, устраиваются концерты. Мостовая бульвара представляет собой великолепную мозаику из 6 млн. камешков. В 1993 г. она была бережно отреставрирована. Обаяние узких старинных улочек Аликанте открывается глазу не сразу. Жизнь города, чуждого броской красоты, течет размеренно и спокойно.

Алтеа (Altea)


— небольшой курортный городок в 10 километрах к северу от Бенидорма, известный еще с финикийских времен. Пришедшие сюда позже мавры перестроили город по-своему и назвали его «Альтайа», что означало «здоровье для всех».

Город уютно расположился на холме, с вершины которого, от церкви Пресвятой Девы Марии открывается захватывающий дух вид на залив и горную гряду Сьерра Берниа.

Бывшая рыбацкая деревушка адаптировалась к прогрессу, не потеряв того неспешного ритма жизни, который диктует средиземноморская природа. В самой Алтее есть два пляжа, еще несколько прекрасных мест для купания расположено по-соседству. Например, пляж с черной галькой Playa de Cap Negret или пещерные бухты в местечке Маскарат, в северной части залива Алтеи. Морской отдых удобно чередовать с прогулками и познавательными экскурсиями в горы.

Алтеа считается самым богемным курортом побережья и во многом является антиподом Бенидорма. Здесь запрещено строить здания выше четырех этажей, поэтому атмосфера создается камерная и уютная. Это город художников и арт-галерей, территория выставок и живых концертов, классической, а не поп-музыки. Если «Роллинг Стоунз» и Том Джонс обычно выступают в Бенидорме, то Хосе Каррерас и Монсеррат Кабалье предпочитают встречаться с поклонниками именно в Алтее. Алтеа славится великолепными ресторанами национальной кухни. Если в Бенидорм стоит ехать днем ради знакомства с тапас, вкуснейшими «народными» закусками, которые едят стоя и запивают риохой, то в рестораны Алтеа приятно отправиться в хорошем костюме или вечернем платье на романтический ужин. Символом Алтеа, который непременно воспроизводится во всех путеводителях по Коста Бланка, является церковь с ярко-синим изразцовым куполом. Окружающий ее старый город с лабиринтами узких улочек раскинулся на крутом склоне горы. Говорят, что, взбираясь к собору, надо преодолеть две сотни ступеней. По дороге путника соблазняют небольшие кафе и магазины сувениров. Туристы везут отсюда не дешевые безделушки, как с большинства курортов мира, а настоящие образцы декоративно-прикладного искусства — салфетки и скатерти ручной работы, яркую, расписанную кобальтом и позолотой керамику с мавританскими узорами, картины. Само слово «Алтеа» — это для Испании бренд. Не случайно на улицах европейских городов появился Seat Altea, одна из последних моделей испанского автомобилестроения. По соседству с городом расположена роскошная элитная урбанизация побережья «Алтеа Хиллс».

Алтеа в цифрах:

Население – 18 225 чел.

Площадь – 34,4 км²

Высота над уровнем моря – 61 м

Расстояния:

Международный аэропорт – 61 км

Бенидорм – 10 км

Аликанте – 51 км

Валенсия – 116 км

Мадрид – 461 км

Барселона – 471 км

Транспортная инфраструктура:

Шоссе: автострада А-7, национальная дорога №332

Автобусы: великолепное сообщение с Бенидормом, Аликанте, Валенсией и промежуточными населенными пунктами

Железная дорога: линия Аликанте – Дения и промежуточные населенные пункты

Авиасообщение: международный аэропорт Аликанте

Пляжи:

Cap Blanch – галечный пляж, протяженность 800 м, средняя ширина 80 м

La Roda – галечный пляж, протяженность 700 м, средняя ширина 50 м

Cap Negret – галечный пляж, протяженность 2000 м, средняя ширина 50 м

Soio Cove – галечный пляж, протяженность 25 м, ширина 10 м

La Olla – песчано-галечный пляж, протяженность 1000 м, средняя ширина 10 м

Platja del Mascarat – галечный пляж, протяженность 200 м, средняя ширина 80м

La Solcida – нудистский пляж, протяженность 50 м

La Barreta de Gualda – галечный пляж, протяженность 100 м, ширина 10 м

Стоит посетить:

Античный центр, Старый город и церковь Святого Михаила, рыбацкий порт, Музей изобразительных искусств Рамона Наварро, музей музыкальных инструментов Villa Gadea, морской клуб, яхт-клуб «Луис Кампоманес», рынок, концертный зал.

Спорт:

Два центра водного спорта – яхт-клуб Алтеи и порт «Луис Кампоманес» – предлагают не только хождение под парусом, но и прочие виды активного отдыха (дайвинг, виндсерфинг, рыбалка, лодочные прогулки). В муниципальном спортивном центре можно поиграть в теннис, волейбол, баскетбол, хоккей, поплавать в бассейне. Кроме того, на побережье имеется более десятка гольф-комплексов: ближайший клуб с полем на 9 лунок расположен рядом с урбанизацией «Алтеа Хиллс».

Праздники:

Праздник Святого Антония – 11-13 июня, Кап Бланш

Праздник Святого Хуана – 24 июня, Эль Форнет

Праздник Святого Педро и Девы Кармен – июль

Праздник Святого Хайме – Кап Бланш

Праздник Святой Анны – июль, Алтеа ла Вейя (2 км от Алтеи)

Праздник Святого Лоренцо – 1-15 августа, Кастель дель Ойя.

Исторические памятники:

Руины Форт де Берниа (XVI в.)

Сторожевая башня Торре де ла Бейягварда (XVI в.)

Сторожевая башня Торре де ла Галера (XVII в.)

Альбир

Альбир (Albir) — уютный спокойный городок между Бенидормом и Алтеей на берегу моря, с чистыми песчаными и галечными пляжами. Современная архитектура гармонично сочетается с традиционным средиземноморским стилем. Альбир хорош, как для кратковременного отдыха, так и для постоянного проживания — красивая природа, море, пляжи, атмосфера покоя и релаксации…. и все это лишь в 6 км от ярких огней Бенидорма — центра развлечений побережья Коста Бланка. Подавляющее большинство населения — англичане и французы.

Альфас дель Пи

Альфас дель Пи (Alfas del Pi) — уютный городок, утопающий в зелени сосен, расположен в 5 км к югу от Алтеи и всего в 2 километрах от пляжей Альбира. Основой экономики города является земледелие, выращивание фруктов и миндаля, добыча металлов и гипса и, конечно же, туризм. Большое внимание уделяется тому, чтобы не менее 50% земли было занято зелеными насаждениями, а дома строились не выше 4 этажей.

Инфраструктура города предоставляет прекрасные условия для комфортного отдыха и постоянного проживания — спортивные сооружения, муниципальный художественный центр, медицинский центр и многое другое к услугам самых взыскательных клиентов. Ежегодно здесь проходит музыкальный фестиваль и международный кинофестиваль.

Население — 19 913 чел.

Бенидорм

Бенидорм (Benidorm) — самый современный курорт страны, символ экономического прорыва, который в минувшем веке отсталая сельскохозяйственная Испания совершила за счет развития туризма. С высоты птичьего полета он напоминает Манхеттен. Именно здесь стоит главная испанская высотка — 210-метровый Gran Hotel Bali. Рядом с ним 20 – 30-этажные жилые дома кажутся совсем небольшими, хотя по меркам Средиземноморья это тоже настоящие небоскребы. Что ни балкон — то смотровая площадка. Едва ли не треть зданий в Бенидорме принадлежит гражданам Великобритании: отели, апартаменты, рестораны, магазины, пабы. Самую оживленную часть города, примыкающую к знаменитому пляжу Леванте, так и называют, «английской». Местная колония британцев считается одной из крупнейших в континентальной Европе. Многие проживают здесь постоянно, поэтому жизнь в Бенидорме — в отличие от многих более молодых курортов — зимой кипит с не меньшей интенсивностью, чем летом. Город любим туристами всех возрастов: пенсионеры ценят его за инфраструктуру, а молодежь привлекает богатая и яркая ночная жизнь. Благодаря тем же англичанам Бенидорм является летней столицей европейской клубной электронной музыки, второй по значимости после Ибицы. С июля по август сюда приезжают работать лучшие лондонские диджеи. По количеству баров и ресторанов на душу населения этот город опережает все прочие населенные пункты Испании. Однако при всем своем урбанизме, Бенидорм не дает забыть, что у него тоже есть древние корни и типично испанское лицо. Фикусу, который растет на его центральной площади, уже больше 300 лет. Улочки в старом городе имеют ширину равную длине рыцарского копья: современным водителям тяжело, но вооруженный всадник раньше мог развернуться. Гору, возвышающуюся над Бенидормом, венчает огромный крест, который ночью, подсвеченный прожекторами, парит над городом. С давних пор испанцы верят, что этот символ христианства отводит от города беду.

Пляжи Бенидорма считаются одними из лучших в Средиземноморье и регулярно подтверждают свой статус, завоевывая «голубые флаги» по результатам тестирования чистоты воды и песка. Наиболее любим гостями города пляж Леванте, расположенный в 2 км от старого центра. Его более тихий и спокойный «брат-близнец» – пляж Поньенте – протянулся от центра до бухты Финестрат. Между ним и сердцем старого Бенидорма находится маленькая бухточка, известная как пляж Маль Пас, к которой можно спуститься по лестнице от собора.

Бенидорм в цифрах:

Население – 66 857 чел

Площадь – 38,5 км²

Высота над уровнем моря – 15 м

Расстояния:

Международный аэропорт – 51 км

Алтея – 10 км

Кальпе – 21 км

Аликанте – 41 км

Валенсия – 126 км

Мадрид – 451 км

Барселона – 481 км

Климат:

2900 солнечных часов летом и 500 часов зимой;

Средняя температура летом +25.8°С, зимой +16.5°С;

Температура морской воды +26.1°С летом и +17.2°С зимой

Курорт защищён горным массивом, который укрывает его от ветров и обеспечивают более высокую температуру и меньшее количество осадков, чем на соседних средиземноморских курортах.

Пляжи:

В Бедидорме три пляжа (общая площадь 274 424 м²

Levante – протяженность 2084 м, средняя ширина 75 м

Poniente – протяженность 3100 м, средняя ширина 105 м

Mal Pas – протяженность 120 м, средняя ширина 30 м

Транспортная инфраструктура:

Шоссе: Автострада А7 (из Пиренеев в Аликанте) соединяет курорт с другим странами Западной

Европы, а национальная автострада Е901 – с испанской столицей Мадридом.

Автобусы: в городе функционирует 18 автобусных маршрутов. Автобусы ходят по расписанию. Схемы и расписание движения вывешены на остановках, также их можно получить в туристических информационных центрах.

Авиасообщение: большой современный аэропорт «Аликанте эль Атлет», который находится в 40 мин езды от Бенидорма, принимает летом более 2500 рейсов ежемесячно.

Отели, апартаменты и кемпинги:

134 отеля на 37.696 мест;

Более 20.000 мест в туристических апартаментах;

10 кемпингов, вместимостью 6.000 человек;

Исторические памятники:

Церковь Святого Хайме

Древнее иберийское поселение Тоссаль де Кала

Балкон Средиземноморья – смотровая площадка на скале, разделяющей пляжи Леванте и Поньенте

Руины смотровой башни Торре Моралес Эскалетес (XVI в.)

Руины смотровой башни Торре Пунта дель Каваль о Сегуро (XVI в.)

Стоит посетить:

Terra Mitica – самый молодой тематический парк в Испании (площадь более 1млн.м² . Предлагает посетителям 5 тематических зон – Рим, Греция, Египет, Иберия, Острова, — 30 аттракционов и более 80 шоу в день.

Terra Natura – тематический природный парк-сафари. На площади в 32 га содержится более 1500 животных 200 видов, 54 из которых – опасные. Здесь же расположен и парк водных аттракционов Mare Nostrum с горками и бассейнами.

Aqualandia — один из самых больших парков водных развлечений в Испании, насчитывающий 10 водных аттракционов («Черная Дыра», «Камикадзе», бассейн с искусственной волной, водопады).

Mundomar – парк морских животных и экзотических птиц, предлагающий ежедневные шоу дельфинов, морских львов и попугаев. В коллекции парка есть также тюлени, черепахи, фламинго и другие животные.

Benidorm Palace – мюзик-холл с программой фламенко, лучшим в Валенсии классическим испанским балетом, цирковыми шоу и международными программами.

Спорт:

В Бенидорме установлена единственная в Испании платформа для водных лыж. Из прочих видов активного отдыха на пляжах курорта доступны подводное плавание, парусный спорт, виндсерфинг. В окрестностях города – велосипедные туры, джип-сафари, альпинизм.

Бенисса (Benissa)

— небольшой старинный городок, где на окнах сохранились узорные решетки, как напоминание о былых пиратских набегах.

Одним из символов Бениссы является мемориал «Riberero» — коленопреклоненная молящаяся фигура, обращенная лицом к городу. Мемориал расположен в последней точке на дороге, откуда виден город Бенисса.

Золотой век искусства и литературы наступил по эту сторону Пиренеев, когда Франциск Монах решил построить монастырь в стиле ренессанс в Бениссе. Залив города знаменит неоготическим собором Catedral de la Marina.

Прекрасные пляжи с белым песком и кристально чистой водой простираются на 4 км, соединяя Кальпе и Морайру. Зеленые луга, террасы виноградников, горы и пальмы создают уникальный образ Бениссы.

Бенисса, как все Валенсианские города, открыт для культурных фестивалей – круглый год здесь проходят конференции, театральные представления, музыкальные концерты, уже не говоря о кино, экскурсиях, походах, рынке филателистов и другие подобные мероприятиях. Каждый найдет что нибудь, подходящее для себя.

Население – около 12 690 человек

Дения (Denia). Финикийцы пытались искать здесь полезные ископаемые, греки основали порт, римляне построили храм, посвященный богине Диане, имя которой своеобразно трансформировалось в название города. Элементы храма были использованы при строительстве городской мэрии.

Напротив мэрии, на площади Plaza de Constitucion находится церковь 18 века. В городе также сохранились стены и башни замка, построенного во времена мавров. Сейчас на территории замка находится Археологический музей. В 19 вeке Дения была одним из основных центров торговли изюмом на Коста Бланка. Изюм Дении и сейчас считается самым качественным на побережье, его можно найти на центральном рынке города, на улице Calle de Carlos Senti. Недалеко от Дении располагается сафари-парк, интересный своим «Представлением дельфинов». Сейчас Дения — курортный город с небольшим портом. От порта Дении до Балеарских островов ходит паром.

Расстояния:

До Аликанте — 107 км

До Валенсии — 96 км

Пляжи: Около 20 км отличных песчаных пляжей с небольшими бухточками. Песчаный пляж — Las Marinas находится к северу от гавани, галечный пляж — Las Rotas находится к югу от гавани.

Население: 44 035 чел. (2008

Кальпе (Calpe) – одно из красивейших мест Средиземнорья. Некогда рыбацкая деревня, курорт расположился под защитой величественной 300-метровой скалы Пеньон де Ифач, которая уходит в море на целый километр. В XVII веке Кальпе снискал славу героического города за успешное сопротивление пиратам. Хотя международный туризм начал развиваться здесь лишь в середине прошлого века, многие писатели, среди которых был и Эрнест Хемингуэй, приезжали в Кальпе искать вдохновения еще в довоенные 30-е годы.

Сегодня морские традиции Кальпе привлекают сюда множество ценителей хорошей кухни. Знаменитая рыбная биржа – главный магнит для гурманов: в одном из расположенных по соседству ресторанов можно отведать весь ассортимент свежайших морских деликатесов. Любители активного отдыха найдут все необходимое для парусного спорта, дайвинга или рыбной ловли.

Богатая история побережья оставила в Кальпе следы самых разных культур: иберийской, финикийской, римской. Собор в старом городе – единственный сохранившийся в Валенсии памятник в готическо-мавританском стиле «мудехар». Старинная смотровая башня на вершине скалы является одним из символов всего побережья Коста Бланка. Собственно мыс Пеньон де Ифач имеет статус заповедной парковой зоны, где насчитывается более 300 видов растений.

Но современный Кальпе – это не только красивая скала и малоэтажные памятники старины, но и быстро развивающийся современный курорт, отвечающий всем требованиям туристического бизнеса. В последние годы здесь построено много комфортабельного жилья, и сейчас большинство этих квартир с прекрасными видами сдаются в аренду. Здесь проживает большое количество немцев и англичан. Хорошая экология, ухоженные пляжи и игровые площадки привлекают в Кальпе семьи с детьми со всей Европы.

Кальпе в цифрах:

Население – 29 228 чел.

Площадь – 23,5 км²

Высота над уровнем моря – 58 м

Расстояния:

Международный аэропорт – 72 км

Бенидорм – 21 км

Аликанте – 62 км

Валенсия – 105 км

Барселона – 460 км

Мадрид – 461 км

Транспортная инфраструктура:

Шоссе: автострада А-7, национальная трасса №332

Автобусы: великолепное сообщение с Аликанте и Валенсией и промежуточными населенными пунктами

Железная дорога: линия Аликанте – Дения

Авиасообщение: международный аэропорт Аликанте.

Пляжи:

Общая протяженность пляжей составляет 11 км. Из них 3 км песчаные (Playa del Arenal, del Moli, del Cantal Roig и de Levante), остальные – галечные (del Peñon, Puerto Blanco, Calagla, Urques).

Спорт:

Яхт-клуб Кальпе, дайвинг, виндсерфинг, водные лыжи, яхтинг, скалолазание, спелеология.

Праздники:

Сан Антонио – январь

Карнавал и Немецкий карнавал – февраль

День Андалусии – февраль

Святого Хосе – 19 марта

Южный Крест – май

Костры Святого Хуана – 24 июня

Ярмарка Андалусии — июнь

Пресвятой Девы Кармен – 16 июля

Пресвятой Девы Ньевес – 15 августа

Фестиваль пива – октябрь

Мавры и Христиане – октябрь

Исторические памятники:

Часовня Сан Сальвадор (XVIII в)

Часовня Комета (XVIII в)

Мельница Торре Моли дель Морелло Torre Moli del Morello (XIX в)

Каса дель Коко, Касса Нова, Поу Салат Casa del Coco, Casa Nova, Pou Salat

Музеи:

Музей праздничных костюмов

Археологический музей

Этнологический музей Каса дель Коко

Музей коллекционных вещей

Музей литографии Каса де ла Сеньорета

Ла Нусия (La Nucia) – элегантный уютный городок, расположился в тихой долине в 10 км от Бенидорма и утопает в зелени сосен и фруктовых деревьев. Горы Aixorta и Aitana защищают ее от холодных северных ветров, благодаря чему среднегодовая температура составляет 15ОС. По воскресеньям здесь разворачивается один из наиболее впечатляющих «блошиных» рынков провинции – более 700 торговых мест тянутся вереницей на несколько километров. В первые выходные после Пасхи здесь отмечают день Святого Винсента, с 15 по 18 августа праздник Успения Богородицы, а в третье воскресенье ноября празднуют день Святого Рафаэля. Все праздники сопровождаются народными гуляньями с торжественными шествиями, танцами и представлениями.

Высота над уровнем моря – 226 м

Население – 15 519 чел

Маскарат (Mascarat)
— один из красивейших районов Алтеа, уютно расположившийся на берегу моря у подножия величественной горы Маскарат рядом с природным заповедником Morro de Toix. Удивительная природа, захватывающие виды на море, развитая инфраструктура, всего в нескольких шагах находится яхт-клуб Луис Кампоманес.

Морайра (Moraira)

– старинный рыбацкий городок, расположившийся между Денией, Кальпе и Алтеей. Окружающие горы создают особый микроклимат, благодаря которому среднегодовая температура держится в районе 18ОС. Несмотря на развитие туризма и соответствующей инфраструктуры, город сумел сохранить свою самобытность. Морайра знаменита своим рыбным базаром, проходящим со среды по воскресенье в морском порту. Береговая линия протянулась на 8 км, здесь можно найти и пляжи золотого песка и уютные скалистые бухточки.

Население — 9 500 чел.

Поселок «Алтеа Хиллс» (Altea Hills)

близ Алтеа известен как одна из самых комфортабельных и роскошных урбанизаций не только в масштабах Коста Бланка, но и всей Испании. Это закрытый комплекс из сотен вилл, бунгало (таунхаусов) и апартаментов, расположившийся на склонах гор Сьерра Берниа, которые в этой части побережья подходят почти к самой воде. Благодаря такому ландшафту дома на первой линии не закрывают вид остальным, и большинство жильцов урбанизации наслаждаются потрясающими картинами заката и многокилометровой панорамой побережья с огнями ночного Бенидорма вдали. Всего 10 минут езды от сосредоточения курортной жизни города Бенидорм — и вы попадаете в уединенный, недоступный для посторонних, частный оазис, где имеется вся необходимая для жизни инфраструктура. С точки зрения сервиса конкурентов у Алтеа Хиллс нет в принципе. Структура этой урбанизации изначально выстраивалась вокруг лучшей в регионе гостиницы категории пять звезд — роскошного отеля международной системы Melia. В нем останавливаются члены испанской королевской семьи, политические деятели и звезды шоу-бизнеса. Соответствующий сервис распространяется на всех жильцов урбанизации. Достойные монархов рестораны, грунтовые теннисные корты, закрытые и открытые общественные бассейны, лучший на побережье SPA-центр доступны всем обладателям пластиковой карты собственника Алтеа Хиллс бесплатно или на льготных условиях. На территории урбанизации есть свое отделение банка, мини-маркет и бытовые службы, рестораны и бары. Улицы Алтеа Хиллс круглосуточно патрулируются, хотя особой необходимости в этом и нет: усиленная охрана положена жильцам скорее по статусу. Несмотря на то, что пляжи в Испании являются общественной собственностью и ограничивать доступ широкой публике на них запрещено, жильцы Алтеа Хиллс могут наслаждаться полнейшим уединением на ближайших к урбанизации берегах. Для туристов эти пляжи малодоступны, а местные жители испанцы предпочитают купаться в собственных бассейнах.
В Алтее Хиллс есть русская православная церковь.

 Русская православная церковь — Храм Архангела Михаила удобно расположен в одном из живописнейших мест Средиземноморского побережья (курортная зона Коста-Бланка), рядом с международной автострадой А-7, идущей от Франции до Гибралтарa, точнее на 163 км дороги 332, в урбанизации Альтеа-Хиллз, между Аликанте и Валенсией.

Храм открыт в 2003 году на средства испанской фирмы VERA BOSCO, возглавляемой Боцко Михаилом.

Сюда едут православные прихожане: русские, украинцы, молдаване, болгары, румыны, греки, сербы, грузины, армяне со всего побережья Испании от Кастельона до Альмерии. Проводятся регулярные богослужения.

В эмиграции во все времена понятна духовная потребность людей, волею Господа, оторванных от дома, Родины, семьи, культуры, традиций. Церковь была создана для того, чтобы каждый мог прикоснуться к уголку родной земли, пообщаться на родном языке и получить духовную радость от возможности помолиться в русском православном храме.

Проект был составлен с использованием образца церкви ХVII века в Архангельской области . Вид этой церкви удивительно гармоничен, имеет в плане форму креста, пять куполов, восьмигранник-звонницу. Архитектура и материал воплощают в себе истинный символ России и Русской Православной Церкви.

Уникальность храма Святого Архистратига Михаила заключается в том, что за 2000 лет существования Христианства, впервые в истории Испании на её территории возведен Русский Православный храм.

Теперь каждый православный христианин может, не выезжая из страны, покрестить ребенка, обвенчаться, исповедоваться, причаститься.Заказать молебен о здравии, за успех в делах, в новой для себя стране, помянуть усопших, получить Божие благословение. Пообщаться в храме на русском языке, а также ощутить гордость за Россию и православных, благодаря которым утверждается Русская Православная вера в сугубо католической стране Испании.

Рядом с поселком расположен яхт-клуб мирового уровня Luis Campomanes с «мариной» (яхтенной стоянкой) на тысячу судов. Это место знаменито тем, что именно здесь проходит Гринвич, нулевой меридиан. В яхт-клубе можно арендовать судно и совершить вояж вдоль побережья или даже на Ибицу и Майорку. По дороге к клубу вы увидите автосервисы, в которых обслуживают владельцев «Феррари», «Бугатти» и «Ламборджини».

Непременным атрибутом эксклюзивного отдыха сегодня является гольф. С урбанизацией Алтеа Хиллс непосредственно соседствует гольф-поле на 9 лунок. Чуть дальше в горах строится еще один клуб с полем на 18 лунок, который управляется той же компанией, что и сама урбанизация. 6 километров ухоженного изумрудного газона, эксклюзивный сервис и удобства клаб-хауса будут доступны собственникам и арендаторам жилья в Алтеа Хиллс на приоритетных условиях. Уход за бассейном, садом, уборку дома в ваше отсутствие или сдачу в аренду состоятельным туристам можно поручить управляющей поселком компании. Высокая планка сервиса в Алтеа Хиллс поддерживается исключительным качеством строительных работ, интересными архитектурными проектами вилл и использованием лучших материалов при возведении дома и его отделке. Ландшафт на участке может быть как естественным (склоны гор покрыты сосновым лесом), так и «окультурен» пальмами, фруктовыми деревьями и кипарисами. С точки зрения покупателя, который ориентируется не на низкую цену, а на качество жизни, альтернатив урбанизации Алтеа Хиллс нет на тысячу километров к северу и югу. Поездив по всему побережью от французского Перпиньяна до Марбельи в Андалусии, вы, возможно, встретите несколько крупных поселков похожего уровня. Однако, пожив там, поймете, что везде приходится идти на какой-то компромисс. Жертвовать хорошим самочувствием ради статуса и светской жизни или, наоборот, скучать без развлечений, чтобы дети смогли провести лето без температурного экстрима. И только на Коста Бланка все составляющие хорошего отдыха смешаны в идеальной пропорции. А Алтеа Хиллс — это лучшее из того, что создано на Коста Бланка.

Выбрав интересный для Вас район проживания, можно приступить и к выбору недвижимости. Основных видов жилья в Испании три:

Апартаменты — квартиры в резиденциях (одно или несколько многоквартирных зданий), с огражденной зеленой зоной, бассейнами, площадками, парковками и гаражами. Квартиры в чистовой отделке, с сантехникой, кухонной мебелью и встроенными шкафами. В объявленную площадь включаются не только балконы, но и доля общих коридоров. Чем выше этаж, тем выше цена квартиры.

Вилла — дом на одну семью. Размер жилья зависит от площади участка (обычно от 800 м2 ). Наиболее востребованы виллы на склонах гор с панорамным видом на море. Обязателен бассейн, парковка или гараж. Указывается жилая площадь, а также площадь под крышей и площадь застройки. При оценке стоимости следует учитывать и комплектность виллы (обогрев, кондиционирование, мебель) и урбанизацию (террасы, барбекю, зеленые зоны).

Бунгало — дом на 3 и более семьи с отдельными входами, общей зеленой зоной, бассейном, парковкой. Бунгало обычно двухэтажные с 2-3 спальнями.

Главное достоинство недвижимости в Испании как таковой, это то, что она может приносить доход и дает право на проживание в Испании по годовой визе в течение полугода. Для сдачи в аренду в свободное от личного использования время наиболее рентабельны апартаменты, расположенные у моря. Что касается вилл, то предпочтительнее виллы в урбанизациях с развитой инфраструктурой и с видами на море.

Советы

Для экономии времени при выборе недвижимости рекомендуем заранее определиться с целями и личными предпочтениями:

1. С какой целью покупаете:

для постоянного проживания

для проживания во время отпусков

для проживания на период учебы или работы

для получения дохода от операций с недвижимостью

для организации и ведения бизнеса

2. Какой климат желателен:

умеренный — северное побережье средиземноморья — Коста Брава, морской купальный сезон 4-5 месяцев

теплый – центральное средиземноморское побережье — Коста Бланка, морской купальный сезон 7-8 месяцев

жаркий – южное побережье средиземноморья Коста дель Соль, морской купальный сезон 3-4 месяца

3. Предпочтения по ландшафту:

холмистый с лесной растительностью – Коста Брава (г.Барселона)

горный с лесной растительностью — Северная Коста Бланка (г.Бенидорм)

равнинный со степной растительностью – Южная Коста Бланка (г. Торревьеха)

холмистый со степной растительностью — Коста дель Соль (г.Малага)

4. Бюджет:

Определитесь со средствами, которые намерены потратить на покупку недвижимости, и намерены ли при этом воспользоваться ипотекой, которая может многократно расширить Ваши финансовые возможности.

Если у Вас есть в наличии 100 000 евро, то на эту сумму на Северной Коста Бланка можно купить, к примеру, квартиру-студию. Но можно купить полноценную квартиру с одной спальней по цене 200 000 евро, если взять на 50% стоимости ипотеку. В новом строительстве можно подобрать и 2-3-х спальную квартиру, если застройщик предлагает ипотеку в 70-80% стоимости.

II. Предупреждение

Процедура оформления выбранной недвижимости в собственность в Испании несложна и прозрачна. Нотариус обязан убедиться в отсутствии обременений недвижимости, а если в сделке участвует ипотека, то и банк проверит недвижимость и ее собственника.

Затруднения обычно возникают при определении состава покупателей, при подготовке бумаг на ипотеку, осуществлении трансферов (платежей) из России или других стран, при работе с Доверенностями, а также в послепродажной подготовке жилья к использованию. Чтобы все это осуществлялось без лишних поездок в Испанию, лишних затрат и своевременно потребуется грамотная работа сотрудников выбранного Вами агентства недвижимости как в Испании, так и в России. Затруднения сразу перерастут в проблемы для покупателя, если агентство окажется некомпетентным в этих вопросах.

Став собственником, придется побеспокоиться о том, чтобы в жилье постоянно присутствовали вода, электричество, газ, чтобы обслуживались зеленые зоны и бассейн.

В новое жилье потребуется завезти мебель. Во вторичном жилье возможен ремонт оборудования. Владельцу понадобятся всевозможные сертификаты и справки из мэрии, банка или нотариальной конторы. Может возникнуть надобность сдавать жилье в аренду. И прочее. Если Ваше жилье находится в Бенидорме, а агентство за 150 км в Торревьехе, получать такую помощь, да еще и своевременно, нереально.

Выбирайте жилье в той местности, которая Вам нравится там.

Выбирайте жилье, в котором Вам будет жить комфортно.
Выбирайте агентство, которому Вы можете довериться!

Недвижимость в Испании — Alicante.ru, большой выбор недвижимости в Испании

О компании

За многие годы работы «Аликанте.ру» на испанском рынке недвижимости мы смогли накопить богатый опыт и собрать команду настоящих профессионалов – риэлторов, специалистов в области консалтинга, строительства и ремонта, управления недвижимостью, юристов

У нас заключены прямые договора с основными застройщиками испанской недвижимости

Мы предлагаем для вас самые лучшие и востребованные продукты на рынке недвижимости в Испании по ценам застройщиков на рынке новостроек и напрямую от владельцев недвижимости в Испании – на вторичном рынке

Подбирая для Вас недвижимость в Испании, мы оказываем полный спектр сопутствующих услуг

О наших услугах

Консультационная, юридическая, техническая поддержка по всем вопросам, касающихся покупки, строительства или аренды испанской недвижимости

Поиск объектов недвижимости в Испании по Вашим предпочтениям. Перевод и подача необходимых документов, получение ипотечного кредита в банках Испании. Открытие личных счетов в испанских банках. Получение номера иностранца (NIE), необходимых разрешений

Создание проектов домов и организация строительства. Послепродажное обслуживание Вашей недвижимости. Оформление и открытие бизнеса в Испании

Гарантия полной конфиденциальности!

О выборе недвижимости в Испании

«Аликанте.ру» работает как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, предлагая жилую и коммерческую недвижимости различной площади и класса: апартаменты, виллы и поместья, таунхаусы и бунгало, гостиницы и апартотели, рестораны и кафе, земельные участки, любую коммерческую недвижимость в Испании

При этом, если даже среди всего многообразия вариантов, Вы не найдете соответствующую Вашим ожиданиям недвижимость в Испании, мы готовы оказать помощь в её строительстве

Благодаря многолетнему опыту, мы можем предложить Вам возведение недвижимости «под ключ», взяв на себя весь комплекс строительных работ — от проектирования объекта, до его сдачи в эксплуатацию

Отзывы о недвижимости в Испании- Premiumspain.ru

Отзывы о недвижимости в Испании позволяют в полной мере оценить преимущества этой страны, столь привлекательной для многих отдыхающих и инвесторов. Чем же так манит людей Испания, и почему с каждым годом, даже несмотря на экономический кризис, спрос на испанскую недвижимость только растёт?

Прежде всего, это, конечно же, удивительный субтропический климат – большую часть года здесь светит жаркое солнце, а зимы мягкие и короткие. Тёплое Средиземное море, многочисленные чистые пляжи с мелким песком, богатая природа и отличный сервис – основные причины регулярного наплыва туристов, охотно арендующих жильё в непосредственной близости от берега. Сезонная аренда недвижимости на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и Коста-Брава – это отдельный вид бизнеса, который приносит стабильный доход владельцам квартир и вилл в Испании. На испанских побережьях выросло огромное количество урбанизаций – мини-городков со своей инфраструктурой и неповторимой атмосферой. Качество жизни в Испании очень высоко, при этом цены на основные услуги и потребительские товары довольно умеренны. Цены на испанскую недвижимость по-прежнему остаются одними из самых привлекательных в Европе: в июле 2012-го года наблюдался их рекордный спад, средняя стоимость квадратного метра жилья составила 1606 евро. Ещё одним бесспорным преимуществом является то, что владельцы частной собственности приобретают право получить вид на жительство. В данном обзоре мы рассмотрим отзывы и мнения реальных людей, купивших недвижимость в Испании.

Отзывы о недвижимости в Испании

Отзыв от: Андрей_Исаев: Предложение от агентств сейчас очень велико, есть прекрасная возможность выбрать отличную недвижимость. К тому же испанские банки предоставляют иностранцам и ипотечные кредиты. Обычно ставка порядка Euribor плюс где-то 1,5%. Долго искать банк — смысла нет, условия практически у всех одинаковые. Белый российский доход вполне подходит, не обязательно доход в Испании.

http://www.forum.domltd.ru/threads/%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.805/

Отзыв от: Andrey Z: Цены, конечно, очень привлекательны, и не только для россиян. Англичане тоже хорошо стали покупать. И то, что лучше покупать сейчас, именно так, самые хорошие и по цене и расположению объекты продаются, новых пока не строят. Так что через 2-3 года, даже если цены и не вырастут, но привлекательных объектов станет меньше это уж точно. Я вам говорю не по статьям испанских сайтов, а по моей ежедневной работе.

http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=24

Отзыв от: Johanna: Если приобретать жилье в Испании, то я бы посоветовала Коста-дель-Соль. Там отличный воздух и море бесподобное. Неплохое вложение средств – покупка участка земли с целью его последующей застройки.

http://bishelp.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=read

Отзыв от: Anna K.: Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Отзыв от: Nastya: Испания занимает второе место в мировом рейтинге по количеству принятых туристов. Так что независимо от того, как долго будет длиться этот кризис, она сохранит свою привлекательность как рынок недвижимости, так как эта страна будет по-прежнему одним из лучших мест в Европе для жизни и отдыха. Исходя из этого, Испания также останется хорошим местом для инвестиций в недвижимость на среднесрочную перспективу. Здесь можно назвать много причин для покупки недвижимости именно в Испании и именно сейчас, Испания имеет наилучший средиземноморский климат в Европе.

Отзыв от: Vadim Nikolaev: Каждому человеку даётся право выбора! Право выбирать, как ему хочется жить и где ему хочется жить. Купить квартиру в Москве становится всё труднее, постоянно растут цены, не только на недвижимость и на товары первой необходимости, большие % выдаваемого банками кредита, это всё усложняет покупку. Что касается Испании, можно сказать, что испанское правительство очень лояльно относится к русским гражданам и выдаёт кредиты всем. То есть, купив недвижимость в Испании, Вы получаете шанс не только сэкономить деньги, а также сдавать это жильё и получать постоянный доход. Выбор остаётся за вами.

Отзыв от: sunrise: Вчера общался со знакомой, живет в Испании (Альканар, сообщество Каталония). Говорит, у них можно купить трехкомнатную квартиру 60-70 кв.м. в пределах 40-45 т. евро, с близкой расположенностью к побережью. Коммуналка и остальные расходы, по ее словам, копеечные. Задумался над ее предложением.

http://www.company-law.ru/forum/index.php?showtopic=209018

Отзыв от: Alexandra Andreeva: Апартаменты имеют много преимуществ: больше выбор вариантов, цена ниже да и содержание дешевле. Проблем с квартирой меньше: комплекс обслуживается управляющей компанией. В большинстве случаев апартаменты в Испании располагаются в урбанизации с собственной территорией, садами и большим общим бассейном. В современных испанских домах централизованная система кондиционирования и отопления. Всегда можно подобрать варианты в городе или около него. Большой выбор позволяет рассматривать предложения с разной площадью. Есть виллы и урбанизации очень неплохие, но нужно потратить время на поиск. Я бы рекомендовала первичку, а потом сделать уже под себя. Тем более что виллы продаются с отделкой, а кухня и ванные полностью оборудованны. Вам останется только купить мебель, что в Испании не является проблемой.

 

Также на нашем сайте Вы можете ознакомиться с отзывами о недвижимости в Барселоне:

www.premiumspain.ru/articles/otzyvy-o-nedvizhimosti-v-barselone/ и каталогом, содержащим более 500 актуальных предложений по недвижимости в Испании:  www.premiumspain.ru/offers

 

 

Сквозь закрытые границы. Россияне массово скупают жильё за рубежом

Стабильность европейского рынка недвижимости подтверждают отчёты Eurostat: после провала в 2012-2013 годах график шёл исключительно вверх. И даже пандемия не изменила этой тенденции — в четвёртом квартале 2020 года цена на жилую недвижимость в Европе выросла на 5,4%, а в ЕС — на 5,7%. Самые высокие цифры в Люксембурге, Дании и Литве: цены увеличились на 9-16%. А арендная плата с 2010 года к июлю 2021 года выросла на 16%. Стоимость жилья за тот же период — на 34%.

«Стоимость жилья в Германии выросла рекордно за последние 20 лет — во втором квартале 2021 года она увеличилась на 10,9. Причём в Германии рост цен затронул не только крупные города и промышленные центры, но и сельские районы», — делится Ольга Ломко.

Ещё интереснее выглядят данные ЦБ РФ: в 2020 году россияне перевели почти $27 млрд в страны дальнего зарубежья — на $736 млн больше, чем в 2019 году. И речь идёт в основном о юрисдикциях, где можно получить ВНЖ или гражданство: половина переводов ушла именно туда.

Рекордные показатели 2014 года не побиты: там было $43 млрд, но для последних десяти лет цифры внушительные. Больше всего переводов ушло в Швейцарию, Люксембург, Великобританию, Монако и Турцию. Первая четверка — самые популярные страны для переезда у состоятельных граждан. А Турция — у просто обеспеченных.

При этом цифры переводов не отражают полной картины, потому что ЦБ РФ учитывает только транзакции с российских счетов. Однако не во всех странах можно купить условную квартиру, расплатившись картой российского банка — нужно открывать местный счёт. Поэтому точное количество потраченных на недвижимость за рубежом денег оценить трудно.

Что будет дальше

Отложенный спрос, накопившийся за пандемию, ещё не полностью реализован: как считают аналитики Knight Frank. Правда, если откроют границы — это основной сдерживающий фактор для состоятельных граждан. Программы, обещающие второе гражданство и ВНЖ, продолжат вызывать всё более серьёзный интерес россиян.

При этом цены на жильё продолжат расти, считают опрошенные эксперты.

«ЦентрТрубПласт» представил продукцию Hidroten на выставке «ЭкваТэк 2021»

В период с 7 по 9 сентября 2021 года в 15-ый раз прошла международная выставка «ЭкваТэк 2021» – главное событие для профессионалов водной отрасли. Участником мероприятия стал опытный и успешный игрок на рынке продукции для систем водоснабжения, водоотведения и водоочистки «ЦентрТрубПласт». Компания впервые выступила на выставке в России в качестве официального дистрибьютера производителя Hidroten.

На своей экспозиции «ЦентрТрубПласт» представил широкую линейку фитингов и запорной арматуры испанского бренда Hidroten. Посетители смогли ознакомиться не только с топовой продукцией ассортимента, но и уникальными позициями в сегменте клеевого ПВХ на рынке. Были продемонстрированы угольники ПВХ с резьбовым отводом серии AIR, затворы дисковые NETVITC SYSTEM, обратные клапаны шаровые, смотровые и межфланцевые, смотровые фильтры для бассейнов, смотровые стёкла и многое другое.

В рамках выставки специалисты компании провели технические консультации и рассказали о преимуществах применения разработок Hidroten в системах водоснабжения для разных секторов промышленности и гражданского строительства. Состоялись успешные переговоры с уже существующими клиентами, а также новыми бизнес-партнёрами, в результате чего были достигнуты договорённости по сотрудничеству. Участие в выставке «ЭкваТэк 2021» позволило «ЦентрТрубПласт» закрепить свою позицию надёжного поставщика на рынке инженерных систем.

О компании:

«ЦентрТрубПласт» – это проверенный временем бренд с более чем 25-летним опытом в области продажи компонентов для инженерных систем. С 2021 года компания является официальным дистрибьютером ПВХ-фитингов и запорной арматуры под брендом Hidroten.

HIDROTEN, S.A. – известный мировой производитель систем водоснабжения и водоподготовки для разных отраслей промышленности, сельского хозяйства, бассейнов, гражданского строительства. Предприятие основано в 1995 году в городе Аликанте (Испания). Все изделия бренда Hidroten и процессы их изготовления сертифицированы в соответствии с международными стандартами качества ISO 9001, ISO 1452, ISO 14001, ISO 45001, UNE 19601.

Контакты:

Адрес: 127644, г. Москва, ул. Ижорская, д. 15
Телефоны: +7-495-745-42-82, 8 800 333 4282
E-mail: [email protected]
Сайт: https:// hidroten-rus. ru/

домов и квартир до 60 000 евро — idealista

1/21

Премиум

1/16

Премиум

1/21

Премиум

1/25

Премиум Дом в Calle Brisanda, Cocentaina

60 000 €

3 сп. 96 м²

Уютный дом 4-х высот, чтобы насладиться великолепным видом на окружающие горы, в приятной обстановке и с небольшим ремонтом…

1/20

Премиум

1/21

Премиум

1/50

Премиум

1/16

Премиум

1/13

Премиум Квартира / апартаменты в calle Topacio, 4, Colonia Requena-Virgen del Carmen, Аликанте / Алакант

24 000 €

3 сп. 70 м² 4 этаж экстерьер без лифта

Продается квартира в Колония Рекена, четвертый этаж, 3 спальни, 1 ванная, гостиная, кухня, балкон 6м.Гостиная и кухня с …

1/19

Премиум

1/5

1/26

1/27

1/24

1/24

1/28

1/28

1/28

1/28

1/28

1/28

1/28

1/28

1/41

1/12

1/31

1/34

1/21

Квартира / апартаменты в Centro, Elda

29 500 €

2 сп. 95 м² 4 этаж экстерьер без лифта

Продажа квартиры в Эльде. Район Дос-де-Майо, недалеко от ратуши и судов. Доступ к общественной террасе. (Указанная РРЦ не …

1/20

1/20

Пентхаус в SUIZA, Los Europeos, Торревьеха

60 000 €

1 сп. 31 м² 5 эт. экстерьер с лифтом

Просторная и светлая однокомнатная квартира в ЖК Виньямар 5.В доме большая застекленная терраса, мини-кухня и …

Средняя цена: 649 евро / м²

домов и квартир — idealista

1/50

Премиум

1/30

Премиум

1/102

Премиум

1/30

Премиум Дом в Кануте, Кальпе

420 000 € Гараж включен

4 сп. 314 м²

Это одно из лучших мест, где можно жить или просто наслаждаться летними днями и хорошей погодой, которая характерна для этого города.Быть…

1/48

Премиум

1/49

Премиум

1/31

Премиум

1/96

Премиум Частный дом, Паичи, Морайра

795 000 €

3 сп. 180 м²

Великолепная вилла 2018 года постройки с использованием высококачественных материалов в тихой зеленой среде. Вилла состоит из: На первом этаже:…

Роскошь

1/52

Премиум

1/47

Премиум

1/58

Премиум

1/33

Премиум Частный дом в Ла Фустера, Бенисса

460 000 € 477 000 € 4%

3 сп. 180 м²

Эта вилла расположена в очень тихом и зеленом районе, недалеко от пляжа Ла Фустера. Дом был полностью отремонтирован (2017-2018гг.) ….

1/11

Премиум Частный дом в Ла Фустера, Бенисса

1 065 000 €

3 сп. 562 м²

Выбирается по расположению, ориентации и виду на море. Эта вилла имеет эксклюзивный дизайн, индивидуальный характер, интегрированный в окружающую среду …

Роскошь

1/109

Премиум

1/41

Премиум

1/34

Премиум

1/62

Премиум Дом в Бенимейт-Табайра, Морайра

1 260 000 €

4 сп. 257 м²

Новая современная вилла, расположенная в одном из самых красивых районов Морайры с захватывающим видом на море. Вилла состоит из: Наземный фло …

Роскошь

1/9

Премиум Частный дом в Benimeit-Tabaira, Морайра

1,600,000 € Гараж включен

3 сп. 452 м²

Эта вилла является частью уникального проекта, состоящего из 28 вилл, построенных по всей Испании. Расположен на холмах муниципалитета Бенимарко…

1/32

Премиум

1/49

Премиум

1/38

Премиум

🥇Эксклюзивная роскошная вилла на первой линии моря в Хавеа · БАЛКОН-АЛЬ-МАР 🥇 Вид на море · Амболо · Стиль Ибицы | КОСТА

1/49

Премиум

1/55

Премиум Деревенский дом в Пего

281 000 €

7 сп. 330 м²

Пришло время взяться за дело и внести в этот отель изюминку, открыв гостиничный бизнес, предлагающий эксклюзивные и персонализированные услуги…

1/33

Премиум

1/45

Премиум Дом в Комета-Каррио, Кальпе

330 000 € Гараж включен

4 сп. 220 м²

Вилла в средиземноморском стиле, расположенная в жилом районе, ориентация на юго-запад, рядом с супермаркетами, ресторанами, пляжами и Кальпе, элегантным …

1/18

Премиум

1/40

Премиум Дом в Эльс Поблетс

495 000 €

3 сп. 140 м²

Эта очень просторная вилла с таким же большим участком (1.500м2) впечатлит вас. Уединение собственности и большие комнаты в ви …

ᗤ СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ, PUTXOL | Пляж и море · ЗОЛОТАЯ МИЛЯ Коста Бланка

1/40

Премиум Частный дом, Puerto, Jávea / Xàbia

1,750,000 € Гараж включен

5 сп. 415 м²

ᗤ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА СРЕДИЗЕМНОМОРСКИМ ВИДОМ НА МОРЕ в Хавеа, Пухоль | Средиземноморье · ЗОЛОТАЯ МИЛЯ Коста-Бланка | COSTA HOUSES Роскошные виллы S.L ® · …

Роскошь

1/87

Премиум Дуплекс на avenida Europa, Playa Arenal-Bol, Calpe

387 000 € Гараж включен

3 сп. 200 м² 8 эт. экстерьер с лифтом

Продается двухуровневый пентхаус в лучшем районе кальпе. Распределение дома следующее: На первом этаже при входе мы …

1/36

Премиум

Средняя цена: 2404 евро / м²

Возможно, вас заинтересует Marina Alta

домов для отпуска и домов в Аликанте — Валенсия, Испания

домов на время отпуска и домов в Аликанте — Валенсия, Испания | Airbnb

К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.

Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb

Аренда на время отпуска в Аликанте с самым высоким рейтингом

Гости согласны: эти варианты проживания высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.

Жилой дом целиком · 3 гостя · 3 кровати · 1 ванная

La casita de Valeria Только для молодых и веселых людей;) Дом в деревенском стиле в современном стиле на улице Сан-Антонио, в живописном районе Санта-Крус (Casco Antiguo-Centro). Идеально для знакомства с городом. Полностью оборудованный. Идеально подходит для 2-3 молодых людей, так как к нему ведет крутая лестница.Хорошо связан с аэропортом и трамваем. 10 минут от пляжа. Wi-Fi, кондиционер, полотенца, простыни … Магазины, пабы и рестораны в течение 5 минут.

Квартира целиком · 3 гостя · 1 кровать · 1 ванная

Duplex Very Chic Authentic CenterЭто фантастические двухуровневые апартаменты, очень удобные, расположенные в центре города, рядом с отелем NH cristal rambla в Аликанте. Он полностью оборудован кухонной техникой всех видов, стиральной машиной, кофеваркой Nespresso, феном, кондиционером, утюгом для одежды с холодным нагревом и т. Д…. Квартира отремонтирована в марте 2018 года. Все достопримечательности, а также места для отдыха и вечеринок находятся поблизости или прямо на пороге.

Квартира целиком · 2 гостя · 1 кровать · 1 ванная Премиальные материалы, великолепные виды и бесконечные удобства.

Аренда на любой вкус

Получите пространство, которое подходит именно вам

• Дома

  Комфортные места со всем необходимым

• Отели

  Стильные номера и удобства

• Пространства, которые больше, чем просто место для сна

Популярные удобства для аренды на время отпуска в Аликанте

Другая отличная аренда на время отпуска в Аликанте

2. Alacant)

Аликанте с видом на море Студия

1. Вся арендуемая квартира
2. · Аликанте (Alacant)

1. Отдельная комната
2. · Аликанте (Alacant)

Тихо и близко к центру города (Комната 2) Вся аренда

1. unit
2. · Аликанте

Apt.Старый город в 3мин. de la playa

Estudio Muñoz # 5 Старый город, 5 минут до пляжа

1. Квартира в аренду целиком
2. · Аликанте

Жемчужина центра города, пляжа и Старого города

1. Квартира целиком в аренду
2. · Alacant

Luxury Apt Bonita Santa Cruz Old Town / beach 3paxВаш дом в самом сердце Аликанте (Anti-Covi19) B

1. Сдается полностью
2. · Аликанте (Alacant)

Квартира рядом с пляжем в центре города.

1. Квартира полностью сдаётся в аренду
2. · Аликанте (Alacant)

!!! ГЛАМУР !!! в центре Аликанте

1. Сдается полностью
2. · Аликанте

Уютная студия в средиземноморском стиле посередине.

1. Вся квартира в аренду
2. · Аликанте (Alacant)

Студия в апарт-отеле с джакузи-центром Аликанте

© 2021 Airbnb, Inc. Все права защищены

Аликанте: Элитные дома и виллы на продажу — Престижная недвижимость муниципалитета Аликанте

Аликанте Элитные Дома и Виллы, Продажа — Престижная недвижимость муниципалитета Аликанте | LuxuryEstate.com × Файлы cookie

помогают нам предоставлять наши услуги. Используя наши услуги, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie LuxuryEstate.Дополнительная информация

LuxuryEstate
Бесплатно для Android

Версия вашего браузера больше не поддерживается. Обновите его для лучшего опыта.

• 41 год

  € 549 000

  443 м² 4 5

  Роскошная вилла с 5 спальнями на южной стороне с видом на поле для гольфа в районе Сан-Хуан-Плайя, Аликанте, всего в нескольких минутах от пляжа и удобств.Отдельная вилла 2005 года постройки 3 …

  Представлено Лопес и Хендерсон

  ПРЕСТИЖ
• 14

  € 1 799 000

  500 м² 5 5

  Представлено EQUATIO

  ПРЕСТИЖ
• 52

  € 6 000 000 9 0003

  800 м² 6 6

  Эта величественная вилла на берегу моря расположена в спокойном районе Кабо-лас-Уэртас, живописного мыса и самого престижного жилого района Аликанте.Это впечатляющий …

  Представлено ЛУКАС ФОКС

  ПРЕСТИЖ
• 49

  € 617 000

  264 м² 3 6

  Роскошная, отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и частным бассейном в Кабо Уэртас, Аликанте, Коста Бланка.6 спален, 3 ванные комнаты, площадь 250 м², терраса 50 м², сад / участок 405 м². Построен на базе 3 …

  Представлено Лопес и Хендерсон

  ПРЕМИУМ
• 15

  7 500 000 евро 9 0003

  1800 м²

  .Впечатляющий отель в духе старой романтической Европы XVIII века, преобразованный в отель посреди гор Сьерра, в 30 км от …

  Представлено Baerz & Co Luxury Homes — Южная Европа

  ПРЕМИУМ
• 39

  € 4 850 000

  902 м² 5 3

  Планировка амфитеатра со стеклянным фасадом высотой семь метров, выходящим на окрестности, обеспечивает максимальную магическую локацию, в то время как двухэтажный стеклянный аквариум…

  Представлено Джон Кинлох

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 15

  € 925 000

  225 м² 3 3

  Эта новая и современная вилла прекрасно оборудована кондиционером, центральным отоплением, сигнализацией с датчиками присутствия и захватом изображений, сейфом, домашней автоматикой и бронированной дверью…

  Представлено Недвижимость Luxinmo

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 31 год

  € 4 300 000

  1013 м² 9 5

  Это свойство с райским экзотическим садом, откуда мы можем получить прямой доступ к пляжу Ла Кала Пальмера.С прекрасным видом на залив Аликанте очень яркий, благодаря …

  Представлено Недвижимость Luxinmo

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 19

  € 1 395 000

  525 м² 4 5

  Ориентировочная доставка: май 2021 г.Новый проект из 10 роскошных двухквартирных домов на берегу моря в Эль Кампельо, Аликанте. Эксклюзивная и современная резиденция с панорамным видом на море …

  Представлено Недвижимость Luxinmo

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 36

  € 3 300 000

  52 м² 6 4

  Эта фирменная вилла расположена на одном из лучших участков в гольф-клубе и загородном клубе Лас-Колинас, откуда открывается вид на отмеченное наградами поле для гольфа с высоты.Эта вилла …

  Представлено Джон Кинлох

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 56

  2 000 000 евро 9 0003

  1 067 м² 5 8

  В 7 минутах от театра Аликанте и исторического центра мы находим этот величественный дом: великолепный дворец площадью 1000 м², занимающий всего 2 этажа, на участке площадью почти 4000 м²….

  Представлено ЛУКАС ФОКС

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 59

  € 2 250 000

  550 м² 7 6

  Этот замечательный дом с современной архитектурой расположен на участке площадью 1000 м².Входим в дом через большую 4-х метровую дверь. Справа находится просторная двойная гостиная с …

  Представлено ЛУКАС ФОКС

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 49

  € 2 200 000

  869 м² 5 6

  Этот роскошный семейный дом был спроектирован с большим вниманием к деталям и всевозможным комфортом и удобством.Он расположен всего в 15 минутах от центра города и …

  Представлено ЛУКАС ФОКС

  КОЛЛЕКЦИЯ
• 26 год

  € 3 800 000

  1013 м² 5 7

  Расположенный на берегу моря, этот красивый дом предлагает потрясающий вид на море.Дом может похвастаться лучшими качественными материалами и элегантным дизайном интерьера, в то время как …

  Представлено ЛУКАС ФОКС

  КОЛЛЕКЦИЯ

морских препаратов | Бесплатный полнотекстовый

Рак груди — основная причина смерти женщин во всем мире.На протяжении многих лет оксидативный стресс был связан с возникновением и прогрессированием рака. В дополнение к классической гистологической классификации карциномы молочной железы классифицируются по фенотипам в соответствии с экспрессией рецепторов гормонов (рецептор эстрогена — RE — / рецептор прогестерона — PR) и рецептора фактора роста (рецептор эпидермального фактора роста человека — HER2). Опухоли просвета (ER / PR-положительные / HER2-отрицательные) присутствуют у пожилых пациентов с лучшим исходом. Однако пациенты с подтипами HER2-положительного или тройного отрицательного рака молочной железы (TNBC) (ER / PR / HER2-отрицательный) по-прежнему демонстрируют очень агрессивное поведение, метастазы, плохой прогноз и лекарственную устойчивость.Таким образом, новые альтернативные методы лечения стали насущной клинической необходимостью. В последние годы огромный интерес вызывают противораковые средства на основе натуральных продуктов. В частности, каротиноиды — это природные соединения, содержащиеся во фруктах и ​​овощах, но их также производят водоросли, бактерии и археи. Антиоксидантные свойства каротиноидов изучаются в последние годы из-за их потенциала в предотвращении и лечении множества заболеваний, включая рак. Хотя влияние каротиноидов на рак груди во время исследований in vitro и in vivo является многообещающим, клинические испытания все еще неубедительны.Каротиноидный бактерируберин галоархей открывает большие перспективы для будущего биомедицины благодаря своей особой структуре и антиоксидантной активности. Однако еще предстоит проделать большую работу, чтобы сделать твердые выводы. В этом обзоре обобщены текущие знания о доклиническом и клиническом анализе использования каротиноидов в качестве химиопрофилактических и химиотерапевтических средств при раке молочной железы, выделены самые последние результаты, касающиеся использования бактерируберина из галоархей.

Это статья в открытом доступе, распространяемая по лицензии Creative Commons Attribution License, которая разрешает неограниченное использование, распространение и воспроизведение на любом носителе при условии, что оригинальная работа правильно процитирована.

Проживает в Аликанте, Испания — Интервью с экспатом

«За исключением колледжа (и нескольких ошибочных лет, которые Тодд провел в западном Техасе), мы оба всю жизнь жили в районе Далласа.

Мы всегда говорили о том, чтобы пожить за границей какое-то время. Хотя мы оставались на месте, пока наши мальчики были маленькими, чтобы они могли быть рядом с бабушкой и дедушкой. К тому же мы были заперты в работе, вынуждены были оставить учителя на пенсии и зарабатывать слишком много денег (ха!) Даже для того, чтобы сменить район.

Итак, у нас был план. К 2020 году наш дом будет оплачен, у нас обоих будет 30+ лет работы, и мальчики будут устроены. Тогда мы могли бы переехать за границу.

Но затем рынок жилья начал бурно расти, и мы перешли на 2018 год.Затем Тодд вернулся домой в ноябре 2015 года и объявил, что закончил . Я спросил, не случилось ли что-нибудь в школе (он был заместителем директора). Нет, только что готово. Он видел, что ему наплевать, и не хотел становиться этим человеком. Итак, мы ускорились.

Нашего пенсионного дохода недостаточно, чтобы позволить нам остаться в Далласе, но Тодд провел много исследований, и Испания доступна по цене .

Также читайте: Как успешно выйти на пенсию за границей

Мы избавились от всего, кроме одной единицы хранения семейных вещей.Мы убили дом, оформили пенсионные документы и начали заниматься куш-серфингом в июне 2016 года.

До этого у нас уже была забронирована поездка на разведку на конец июня, которая затем превратилась в поездку по поиску жилья. У нас должен был быть адрес в Испании, чтобы подавать документы на визу. Короче говоря, мы увидели только одну квартиру в Аликанте и сняли ее.

В октябре 2016 года мы переехали в Аликанте и больше не оглядывались. На самом деле мы разговариваем с нашими детьми чаще, чем когда мы все жили в Техасе.”

Если вы из США и думаете о переезде в Испанию, прочтите также: Что я хотел бы знать перед переездом в Испанию как американец

Линн и Тодд — эмигранты, живущие в Аликанте

Почему вы переехали в Аликанте?

«Мы выбрали Аликанте по нескольким причинам.

Погода в основном похожа на идеальную в Сан-Диего, а это значит, что мы не впадаем в крайности. Он находится на побережье Средиземного моря и отличается типичной спокойной атмосферой.

Аликанте — студенческий город и столица региона, а это значит, что здесь постоянно что-то происходит.И хотя Аликанте привлекает много отдыхающих, это еще и настоящий город, поэтому зимой он не закрывается закрытым.

Здесь есть аэропорт, и мы в четырех кварталах от железнодорожного вокзала, откуда мы можем добраться до Мадрида чуть более чем за 2 часа ».

Совет: Если вы думаете об этой части Испании, прочтите также интервью о жизни экспатов в Морайре, Дении и Валенсии

Что вам нравится в жизни в Аликанте?

«Свежая качественная еда, дружелюбные люди, интернациональная атмосфера и музыка — вот что нам больше всего нравится в жизни в Аликанте.”

Также читайте: Знаменитая еда в Испании, которую стоит попробовать

Что вам не нравится в жизни в Аликанте?

«За легкий темп жизни в Испании приходится расплачиваться: постарайтесь все сделать!

Бюрократия сводит меня с ума, но жить здесь — небольшая плата.

Также читайте: Интересные, удивительные и шокирующие факты об Испании

Безопасно ли в Аликанте жить?

”Совершенно верно!

В Аликанте я никогда не чувствую себя небезопасно.Конечно, как и в любом городе, вы иногда слышите о карманных кражах, но просто руководствуйтесь здравым смыслом, и все будет в порядке ».

Чем вы больше всего любите заниматься в Аликанте?

«Просто гуляйте и наслаждайтесь испанским образом жизни.

Я пишу это интервью в кафе через дорогу от нашей квартиры. Я слышу испанский, британский английский и немецкий. И все расслаблены и счастливы! »

Какое ваше любимое место для отдыха в Аликанте?

«В Аликанте так много хороших кафе и ресторанов!

Вот некоторые из наших любимых:

• Katana на Центральном рынке
• Casa Mia Italia для СКАЗОЧНОЙ итальянской кухни — это наш ресторан для празднования
• Нью-Дели на набережной индийской кухни
• Xiringuito Postiguet для живой музыки летом
• Для кофе: Sip and Wonder Coffee House , Luceros Coffee , или Madness Specialty Coffee в старом городе »

Что такое иностранцы / международное сообщество в Аликанте?

«В Аликанте живет много эмигрантов.

В первую очередь через InterNations мы подружились со всего: США, Канады, Великобритании, Германии, Швеции, Норвегии, Южной Америки, Скандинавии, Южной Африки и Испании.

Некоторые из них пенсионеры, а другие эмигранты в Аликанте нашли здесь работу ».

Есть какие-нибудь советы по переезду / проживанию в Аликанте?

«Делай домашнее задание. И проверьте город, прежде чем решите переехать в Аликанте — это то, что вам нужно. Жизнь в центре города не для всех «.

Какие ресурсы вы нашли полезными в процессе переезда и / или строительства новой жизни в Аликанте?

«Международные.org — хорошее место для начала.

Существует также полезная группа в Facebook под названием Expats Alicante, где вы найдете смесь эмигрантов, живущих в Аликанте, и людей, все еще думающих о переезде в Аликанте.

Кроме того, в Испании есть несколько групп в Facebook для эмигрантов, где вы можете найти много полезной информации и задать вопросы.

Чтобы получить представление о том, сколько стоит недвижимость в Аликанте (как для аренды, так и для покупки), посетите Idealista.com, который является одним из основных порталов недвижимости в Испании »

Есть ли что-то, что вам просто нужно увидеть или сделать, когда вы находитесь в Аликанте?

«Замок Аликанте, Castillo de Santa Bárbara , потрясающий — и в нем есть лифт!

Аликанте расположен на побережье Коста-Бланка, и в этом районе есть много симпатичных прибрежных городков.Алтея, Хавеа, Морайра и Дения, и это лишь некоторые из них. На суше излюбленным местом для посещения является замок Гваделесты ».

Линн ведет блог о своей жизни в Аликанте и приключениях в Испании под названием «Операция Аликанте». Проверьте это, если вы хотите узнать больше о том, что такое жизнь в Аликанте!

Об Аликанте

Аликанте — портовый город на побережье Коста Бланка в Испании. Это столица провинции Аликанте и популярное место для посещения и переезда.

Аликанте известен своими прекрасными песчаными пляжами, прекрасным климатом и непринужденной атмосферой.

С многочисленными парками, симпатичным историческим центром с узкими улочками, разноцветными домами и оживленной ночной жизнью — это город с хорошим качеством жизни.

Средневековый замок Аликанте, Кастильо-де-Санта-Барбара, является самой известной достопримечательностью города. Он расположен на вершине холма, откуда открывается великолепный вид на побережье Средиземного моря.

Аэропорт недалеко от Аликанте предлагает рейсы множества низкобюджетных авиакомпаний, что позволяет с легкостью прилетать и вылетать из него.

Ваш агент по недвижимости в Аликанте C

Агент по недвижимости в Аликанте

Недвижимость в Аликанте и его окрестностях очень желанна. Недвижимость на продажу в Аликанте варьируется от очаровательных таунхаусов в центре города с террасами на крыше и прекрасным видом и современных апартаментов, расположенных в районе New Developments с отличными коммунальными удобствами, до впечатляющих вилл с большими садами и бассейнами и современных семейных домов, обеспечивающих идеальный отдых. дом или постоянное место жительства.

Fastighetsbyrån работает в Аликанте с 2008 года, наш офис в Аликанте охватывает город Аликанте и его окрестности, включая Гран-Алакант, Санта-Пола, Эль-Кампелло, Плайя-де-Сан-Хуан, Бусот и Мутхамель, где находится знаменитая Боналба. Гольф Клуб. Провинция Аликанте, расположенная на побережье Коста Бланка на юго-востоке Испании в автономном регионе Валенсия, может похвастаться великолепной сельской местностью, 250 километрами потрясающей береговой линии с одними из лучших пляжей Европы, отмеченными Голубым флагом, яркой культурной сценой с множеством красочных местных праздников и теплый солнечный климат с мягкой зимой.Названный римлянами «Городом света», Аликанте также очень хорошо связан с международным аэропортом, расположенным всего в 20 минутах езды от центра города. В сочетании со всем этим в сочетании с восхитительным предложением средиземноморской кухни неудивительно, что этот красивый регион пользуется большим спросом как среди тех, кто хочет переехать, так и среди тех, кто ищет второй дом.

Рынок недвижимости в Аликанте

Рынок недвижимости в Испании довольно хорошо восстановился после финансового кризиса 2008 года, при этом цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост с 2017 года, за исключением небольшого спада в летние месяцы 2020 года.Цены на недвижимость в провинции Аликанте также стабильно росли с 2017 года, зарегистрировав ежегодный рост на 3,2% к концу ноября 2020 года. Цены в самом Аликанте показали менее выраженный рост, а к концу 2020 года цены стабилизируются. однако все еще на 12% ниже цен на пике 2008 года, что свидетельствует о том, что есть еще возможности для роста.

Самая высокая доля иностранных покупателей во всех провинциях Испании

Провинция Аликанте исторически регистрировала самую высокую долю иностранных покупателей во всех провинциях Испании, при этом международные покупатели составили 39% всех покупателей в третьем квартале 2020 года.

Почему стоит выбрать Fastighetsbyrån в качестве агента по недвижимости в Аликанте?

Продажа или покупка дома всегда считалась одним из самых стрессовых событий в жизни. В Fastighetsbyrån мы можем гарантировать, что это не так, и сделать процесс максимально быстрым, простым и даже приятным. Наша преданная своему делу команда в нашем офисе в Аликанте стремится предоставить нашим клиентам профессиональное индивидуальное обслуживание от начала до конца. Выберите подходящего агента по недвижимости.

Продажа вашей недвижимости в Аликанте

В Fastighetsbyrån мы проведем вас через весь процесс продажи от момента, когда вы решите выставить свою собственность на рынок, до быстрой и успешной продажи. Мы советуем вам выбрать правильную цену для размещения вашей собственности и провести эффективный маркетинг вашей собственности, гарантируя, что ее увидят нужные люди, где бы они ни находились. Мы договариваемся о наилучшей сделке для вас и помогаем вам с любыми юридическими или финансовыми требованиями, которые могут у вас возникнуть, через нашу обширную сеть юридических и финансовых экспертов.Что касается затрат, важно, чтобы вы знали обо всех сборах, налогах и расходах, связанных с продажей вашего дома, и мы позаботимся о том, чтобы у вас не было никаких сюрпризов в последнюю минуту.

Обладая уникальными знаниями Аликанте и его окрестностей, а также глубоким пониманием местного рынка недвижимости, наша команда международных многоязычных агентов по недвижимости может ответить на любой ваш вопрос и убедиться, что вы все прекрасно понимаете, независимо от того, что ваш язык.

Презентация — это ключ к успешной продаже, и мы можем посоветовать вам, как подготовить ваш дом, чтобы он был показан потенциальным покупателям в наилучшем свете. Мы фотографируем вашу собственность, используя виртуальную реальность 360 °, что позволяет покупателям наслаждаться просмотром из любой точки мира, что имеет решающее значение в нынешних условиях, когда поездки могут быть ограничены.

Покупка недвижимости в Аликанте

Наши опытные агенты по недвижимости в Аликанте не понаслышке знают район и местный рынок недвижимости.Они познакомят вас только с районами и недвижимостью, которые точно соответствуют вашим требованиям, и позаботятся о том, чтобы путешествие к поиску дома вашей мечты было приятным.