Аликанте — Inmobiliaria en Costa Blanca
Поиск недвижимости
Район поиска
Тип объекта ВсеАпартаментыПентхаусТаунхаусВилла
Тип сделки ВсеНовоеВторичное
Спальни Все1234567
Ванные Все123456
Más opciones
Цена от Цена от50.000 €100.000 €150.000 €200.000 €250.000 €300.000 €400.000 €500.000 €750.000 €1.000.000 €2.000.000 €3.000.000 €4.000.000 €5.000.000 €
Цена до Цена до50.000 €100.000 €150.000 €200.000 €250.000 €300.000 €400.000 €500.000 €750.000 €1.000.000 €2.000.000 €3.000.000 €4.000.000 €5.000.000 €
Расстояние до моря ВсеПервая линия200 м300 м500 м1 км1,5 км2 км2,5 км3 км5 км8 км10 км
В эксклюзиве
Очистить фильтр
-
Апартаменты на продажу в районе Финестрат
€ 370.
Ref: N6928
…
-
Апартаменты на продажу в районе Финестрат
€ 410.000
Ref: N6929
…
-
Апартаменты на продажу в районе Финестрат
€ 360.000
Ref: N6930
…
-
Апартаменты на продажу в районе Финестрат
€ 405.000
Ref: N6931
…
-
Апартаменты на продажу в районе Ориуэла
€ 525.000
Ref: N6913
…
-
Апартаменты на продажу в районе Ориуэла
€ 849.
000
Ref: N6914
…
-
Апартаменты на продажу в районе Ориуэла
€ 475.000
Ref: N6915
…
-
Апартаменты на продажу в районе Ориуэла
€ 749.000
Ref: N6916
…
-
Пентхаусы на продажу в районе Ориуэла
€ 925.000
Ref: N6917
…
-
Пентхаусы на продажу в районе Ориуэла
€ 1.350.000
Ref: N6918
…
Рынок недвижимости в Испании — tripinvestspain.
ruИнвестируйте и зарабатывайте на рынке недвижимости в ИспанииЧем раньше Вы решите купить недвижимость в Испании, тем выше будет Ваш доход от инвестиций. Ознакомьтесь с данными испанского рынка недвижимости и убедитесь, почему сейчас лучшее время для покупки дома или квартиры в Испании!
Увеличение уровня продаж недвижимости
Прогнозы для испанского рынка очень оптимистичны. По оценкам, продажи недвижимости увеличились на 10-15%. Это означает, что в 2018 году могло совершиться до 550 000 сделок купли-продажи недвижимости (данные TINSA).
Спрос на испанскую недвижимость растет. Статистика Instituto Nacional de Estadistica показывает увеличение продаж недвижимости более чем на 14% в 2017 году по сравнению с предыдущим годом. Стоит подчеркнуть, что иностранные инвесторы крайне заинтересованы в покупке жилья. В последние годы недвижимость чаще всего покупали граждане Великобритании, Франции, Германии, Бельгии, Италии и Швеции.
Наши соотечественники также появляются в этом списке все чаще и чаще.
Россияне всё чаще покупают квартиры в Испании
Увеличение цен на недвижимость
Для инвесторов, ищущих привлекательные инвестиции с высокой доходностью вложенного капитала, покупка недвижимости, безусловно, будет интересным вариантом. Валовая прибыль от покупок недвижимости в Испании увеличивается.
Чрезвычайно привлекательные цены покупки недвижимости являются результатом нескольких последующих лет спадов, которые имели место на рынке недвижимости до 2016 года. Данные TINSA показывают, что в общем цены на жилье упали на 41,8% (46,8% с учетом инфляции). Уровень снижения цен на недвижимость в Испании (данные на основе Global Property Guide — Испания) был следующим:
Цены на недвижимость в Испании
Это означает, что чем раньше Вы решите приобрести недвижимость в Испании, тем больше прибыли Вы сможете получить в будущем. Наибольший рост цен на недвижимость прогнозируется в столице Испании и на Канарских островах.
Фактором, который может замедлить темпы роста, является политическая напряженность в отношении автономии отдельных испанских регионов. Поэтому очень разумный выбор – инвестиции в недвижимость на прекрасной Коста-Бланке. Здесь Вы можете выбрать как один из крупнейших туристических курортов Аликанте, так и современный город Бенидорм (известный как Европейский Манхэттен) или же живописные прибрежные города Морайра, Гуадамар-дель-Сегура и Альтеа.
Стоит ли инвестировать в испанский рынок недвижимости?
Многообещающие прогнозы с испанского рынка недвижимости сильно привлекают для инвестиций. Есть дополнительные аргументы в пользу покупки недвижимости в этой стране:
• туристический потенциал – Испания является одним из крупнейших туристических магнатов во всем ЕС. Именно Испанию ежегодно посещает до 70 миллионов туристов, что приносит очень высокий доход всей стране. Туризм также является одним из основных секторов экономики в Испании и местом работы для миллионов людей.
Оценки Всемирной туристической организации подтверждают, что в ближайшие годы здесь будет продолжаться очень хороший туристический бум.
• хорошее время для покупок – экономика Испании выходит из кризиса, а цены на недвижимость остаются привлекательными.
• меняющиеся ожидания туристов – в последние годы популярность аренды квартир для отдыха неуклонно растет. Туристы все чаще хотят арендовать меблированный дом или квартиру, благодаря чему они обеспечивают себе комфорт и полную независимость. Поэтому, если Вы решите сдавать в туристическую аренду квартиру, то можете рассчитывать на большой спрос, особенно во время курортного сезона.
Покупка недвижимости в Испании Россиянами
Наши соотечественники все чаще принимают решение о покупке недвижимости в Испании. Количество сделок покупки недвижимости в этой стране русскими составляет около 1000 – это действительно много. Мы рады, что все чаще покупаем роскошные квартиры и недвижимость в очень привлекательных районах.
Большая группа – это люди, которые рассматривают приобретенную недвижимость как второй дом. Климат в Испании намного мягче и приятнее, поэтому он является отличной альтернативой суровой зиме в России.
Россияне прекрасно умеют просчитывать доходность такого вложения. Наши соотечественники все чаще покупают недвижимость, которую они сдают под туристическую аренду. Таким образом, пользоваться квартирой можно в течение нескольких месяцев, а в курортный сезон зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду туристам. Это позволяет Вам диверсифицировать свой инвестиционный портфель – зарабатываем как на аренде, так и со временем можем ожидать значительное увеличение стоимости недвижимости. Проверьте средний уровень дохода от аренды квартиры в Испании.
Покупка недвижимости в Испании может приносить доход в размере 5-8% годовых. Если Вы хотите инвестировать свой капитал таким привлекательным способом, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы очень хорошо знаем испанский рынок недвижимости.
Наше агентство Tripinvest уже помогло многим предпринимателям в покупке домов и квартир в Испании. Мы также будем рады проконсультировать именно Вас.
О нас
Calle Belgica 1, 03710 Calp
Аликанте, Испания
info
+34960461600
Цены на недвижимость в Аликанте — Фастигетсбирон, Испания
Средние цены на недвижимость в городе Аликанте выросли на 4,6% за год до октября 2019 года, закончив месяц на уровне 1507 евро за квадратный метр (Idealista). Тем не менее, это все еще на 15% ниже пикового значения сентября 2007 года.
Аликанте — современный средиземноморский город с потрясающими пляжами и богатой и разнообразной культурной жизнью
Названный римлянами «Городом света», портовый город и столица одноименной провинции. Город имеет горный фон, и за ним наблюдает впечатляющий средневековый замок Кастильо-де-Санта-Барбара, расположенный на вершине горы Бенакантиль.
Провинция также может похвастаться одними из лучших в Европе пляжей, отмеченных Голубым флагом, и прекрасным солнечным климатом. Погруженный в историю и традиции, Аликанте предлагает круглогодичный календарь событий и праздников, которые славятся своей теплотой и гордостью гостеприимных местных жителей.
Расположение Аликанте, пляжи и теплый климат
Расположенный на юго-востоке Испании в регионе Валенсия и на побережье Коста Бланка, Аликанте имеет почти 250 километров красивой береговой линии с чистыми песчаными пляжами, скалистыми бухтами и бесконечными возможностями для занятий водными видами спорта. . Среди самых известных пляжей Аликанте — Плайя-Постигет, Плайя-Сан-Хуан, Кабо-де-лас-Уэртас и Плайя-де-ла-Альмадраба. Награждаемые из года в год европейским Голубым флагом, эти пляжи привлекают туристов со всего мира, а мягкий климат означает, что ими можно наслаждаться круглый год. Дождей мало, а зимы в этом привилегированном уголке Европы особенно мягкие.
Гастрономия и культура
Учитывая его близость к морю и обильные сельскохозяйственные угодья, неудивительно, что Аликанте может похвастаться восхитительной средиземноморской кухней выдающегося качества.
Богатая свежими местными фруктами, овощами, морепродуктами, рисом и оливковым маслом, местная гастрономия сочетает в себе простую средиземноморскую классику с экзотическими нотками, которые напоминают нам о ее мусульманском влиянии.
Яркая культурная жизнь Аликанте дополняется множеством красочных местных праздников с фейерверками, музыкой, танцами и уличными парадами, которые проходят круглый год и многим из которых был присвоен статус событий «Международного туристического интереса». . Самым важным праздником является Сан-Хуан, фестиваль, который отмечает летнее солнцестояние кострами и фейерверками — настоящий праздник Аликанте, который нельзя пропустить.
Туризм и иностранные покупатели – Аликанте
11,8 миллиона туристов прибыли в аэропорт Аликанте за первые девять месяцев 2019 года, что на 8% больше, чем за тот же период в 2018 году. Сообщество за первые девять месяцев 2019 года увеличилось почти на 4 % по сравнению с тем же периодом 2018 года.
В Аликанте самая высокая доля иностранных покупателей во всех провинциях Испании.
что составляет 41% от общего объема продаж в третьем квартале 2019 года..
Средние цены на недвижимость – 1 507 евро за квадратный метр
Средние цены на недвижимость в городе Аликанте выросли на 4,6 % за год до октября 2019 года и на конец месяца составили 1 507 евро за квадратный метр. По сравнению с сентябрем 2014 года, когда средние цены составляли 1255 евро за квадратный метр, цены на недвижимость в городе Аликанте выросли на 19%, а совокупный годовой темп роста (CAGR) составил 3,5%.
Тем не менее, цены на недвижимость по-прежнему на 15% ниже, чем в сентябре 2007 года (1754 евро за квадратный метр), примерно во время пика.
Цены на недвижимость в Аликанте составляют 1 507 евро за квадратный метр
Средние цены на аренду – 7,6 евро за квадратный метр
Цены на аренду в городе Аликанте в среднем выросли на 5,2 % в год до октября 2019 года, закончив месяц на уровне 7,6 евро. за квадратный метр. Цены на аренду в городе Аликанте на 13% выше, чем в сентябре 2008 года, когда они составляли 6,7 евро за квадратный метр, и почти на 41% выше, чем в сентябре 2014 года, когда они составляли в среднем всего 5,4 евро за квадратный метр.
Сделки купли-продажи – провинция Аликанте
Если посмотреть на провинцию Аликанте (которая включает побережье Коста-дель-Соль), количество продаж увеличилось почти на 15% с первого по второй квартал 2019 года, хотя ежегодно в регионе регистрируется снижение на 4%. По сравнению со вторым кварталом 2014 года объем продаж в провинции Аликанте увеличился почти на 51% с 7 782 до 11 736 продаж. Однако количество продаж по-прежнему на 32% ниже, чем во втором квартале 2007 года, примерно во время пика.
Продажи новых домов в провинции Аликанте в настоящее время составляют 14% от общего числа продаж, что значительно меньше, чем в 2007 году, когда эта доля составляла 47%.
Хотите купить или продать дом в этом районе? Свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости
Свяжитесь с нами
Думаете о покупке недвижимости в Испании?
Свяжитесь с нашими местными экспертами, чтобы сделать вашу покупку дома успешной.
Сколько стоят квартиры в Аликанте? Стоимость квартир в разных районах Аликанте в 2022 году
Многие стороны жизни, среди которых теплый климат, многогранные культурные ценности и богатое историческое наследие, а также доступное жилье привлекают в Испанию жителей многих стран мира, в том числе Европе и США.
В большинстве случаев они стремятся приобрести недвижимость в Испании для собственного проживания, часто в качестве «дачи», или для сдачи в аренду. Одним из самых популярных направлений для этих целей является Аликанте – крупный туристический город, рынок которого отличается большим разнообразием предложений недвижимости.
Аликанте — портовый город на юго-востоке Испании, расположенный на побережье Коста Бланка, столица одноименной провинции. Это город с богатой историей и традициями и один из важнейших курортов Средиземноморского побережья с чистейшим морем и прекрасными пляжами, отмеченный голубым флагом ЮНЕСКО.
Одним из главных вопросов для тех, кто собирается покупать недвижимость в Аликанте, является стоимость жилья в этом городе, а также стоимость проживания здесь. Сегодня мы поговорим о том, сколько стоят квартиры в Аликанте в Испании, а также расскажем, сколько в среднем нужно денег для проживания в Аликанте.
Стоимость квартир в Аликанте в 2022 году
Недвижимость в Аликанте представлена большим количеством новостроек и объектов вторичного рынка.
Стоимость квартир в Аликанте определяется многими критериями, среди которых важное значение имеют расположение, близость к морю, инфраструктура, тип застройки (старый и новый жилой фонд), а также национальный состав жителей.
Речь идет о квартирах, домах и коммерческих объектах города. Ценовой диапазон Аликанте самый широкий: здесь можно найти как скромные бюджетные предложения, так и дорогую элитную недвижимость. Самыми престижными и дорогими районами города являются Плайя-Сан-Хуан и Альбуферета.
Ориентировочная стоимость жилья в Аликанте: Прайс-лист по районам
| Район | Студия 28 – 30 м2, тыс. | Квартира (тыс.) | Local, €/month |
| Playa de San Juan | from 64 | from 95 | from 245-400 |
| La Albufereta: | 55 | 89 | 159-390 |
| Benalua – Babel | 45-58 | 45-58 | 235-300 |
| Campoamor | 45 | 37 | 229-300 |
| Carolinas | 30 | 37 | 93-240 |
| San Gabriel | 69. 9 | 83-299 | |
| San Blas | 68 | 200-400 | |
| La Florida | 53,9 | 82-200 | |
| Rabasa Los Angele | 31.2-39 | 70-81.9 |
Among residential properties, the most affordable housing in Alicante is located in the neighborhoods of Juan XXIII, Colonia Requena, Вирхен дель Ремедио. Следует учитывать, что в этих районах проживает много выходцев из Марокко, Алжира, Колумбии, а также есть цыганские кварталы. Стоимость квартир в этих районах Аликанте начинается от 19,000 €.
Эти кварталы застроены многоэтажными домами с лифтами и без них. Некоторые из них представляют собой вполне благополучные закрытые комплексы с охраной и паркингом.
Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими предложениями недвижимости в Аликанте на веб-сайте. Информацию о том, сколько стоят квартиры в Аликанте, а также объекты от владельцев, можно найти в нашем каталоге недвижимости Аликанте.
Сколько стоит квартира в Аликанте в хорошем районе
Рассматривая типы жилых помещений, стоит отметить различия между районами города по схеме заселения. Так, отдельно стоящие одно-, двух- и трехэтажные дома расположены в Плайя-Сан-Хуан и Альбуферете. Также есть современные многоэтажки с лифтами, объединенные в закрытые урбанизации с охраной, собственным бассейном, зеленой территорией и парковкой. Стоимость квартир в таких урбанизациях Аликанте находится на уровне стоимости «адосадо» или дома (245 000 – 400 000 €).
Вы вряд ли найдете высокие многоквартирные дома в районе исторического центра (Centro tradicional). Здесь размещены старые дома, преимущественно двух- и трехэтажные, с интересной индивидуальной планировкой. Многим из этих домов более 100 лет, и все они относятся к вторичному жилому фонду. Стоимость квартиры площадью около 80 м² в этом районе в Аликанте может составлять от 150 000 до 160 000 € и выше.
Вторичное жилье и новостройки (многоэтажные дома) располагаются в микрорайонах, примыкающих к историческому центру, могут быть как обособленными, так и объединенными в урбанизацию.
Стоимость квартир здесь составляет примерно 120 000 – 200 000 €. В Аликанте такая же недвижимость с аналогичной стоимостью жилья находится в деловой части города – Ensanche Diputacion.
В районе Каролины в основном расположены двух- и трехэтажные дома вторичного рынка. Эту часть города смело можно назвать бетонными джунглями.
Район Кампоамор похож на Каролину. Недвижимость Аликанте здесь представлена блочными домами не выше четырех этажей. Подрайон Кампоамор-Альтозано новее и престижнее. Есть урбанизации закрытого типа со своей внутренней инфраструктурой. Стоимость жилья в таких урбанизациях начинается от 100 000 €. Есть и более дешевые варианты со стоимостью квартир от 50 до 70 000 €.
Рынок недвижимости района Лос-Анджелес представлен типовыми типовыми высотными зданиями. Стоимость квартир в этом районе Аликанте начинается от 40 000 €.
Квартиры района Сан Блас расположены в новых многоэтажных домах с лифтами. Стоимость квартир в этом районе Аликанте начинается от 100 000 €.
По и По2 — новые развивающиеся районы Сан-Бласа с низкой плотностью застройки. Есть несколько закрытых урбанизаций с зеленой территорией и бассейнами.
Рынок недвижимости Беналуа, Бабель, Сан-Габриэль, Флорида представлен многоквартирными домами. Беналуа и Флорида расположены недалеко от центра, Бабель — рядом с промышленной зоной и торговым портом, Сан-Габриэль — городской пригород.
Цели покупателей недвижимости в Аликанте разные. Предметом приобретения может быть не только жилая, но и коммерческая недвижимость – помещения для ведения бизнеса (местные): гаражи, складские помещения, гостиницы, общежития, салоны красоты, автостоянки, кафе и рестораны.
В этом районе большой выбор недвижимости, а также большой разброс цен.
Аликанте: диапазон цен по районам (тыс. евро)
- Плайя-де-Сан-Хуан: 64 – 1150;
- Ла Альбуферета: 55 – 1200;
- Беналуа – Вавилон: 45 – 825;
- Кампоамор: 37 – 2400;
- Каролины: 30 – 258;
- Сан-Габриэль: 70–360;
- Сан-Блас: 68 – 485;
- Ла Флорида: 54 – 227;
- Рабаса – Лос-Анджелес: 39– 600.
На испанском рынке недвижимости есть много объектов для сдачи в аренду. Недвижимость Аликанте не исключение. Цены на аренду жилых и нежилых объектов в Аликанте зависят от их расположения, близости к морю, а также инфраструктуры.
Стоимость аренды: ориентировочная стоимость жилья в Аликанте, а также нежилых помещений
| Район | Квартиры, €/мес | Villa, €/month | Local, €/month |
| Playa de san juan | from 500 | from 1800 | from 395 |
| La Albufereta: | from 400 | from 1300 | from 600 |
| Benalua – Babel | from 400 | from 250 | |
| Campoamor | from 390 | from 300 | |
| Carolinas | from 370 | from 150 | |
| San Gabriel | from 500 | from 500 | |
| San Blas | from 475 | from 450 | |
| La Florida | from 450 | из 350 | |
| Rabasa Los Angele | из 650 | от 350 |
Стоимость жизни.
. Ориентировочные ежемесячные расходы на одного человека составляют 1.164 €/месяц.
- обед в недорогом ресторане – 12 €;
- Обед из 3 блюд в ресторане средней ценовой категории на двоих – 34,50 €;
McMenu в McDonald’s (или аналогичное Combo Menu) – 7.10
- капучино – 1,70 €;
- пепси/кока (0,33 л) – 1,19 €;
- 0,5 л местного пива – 2,40 €;
- 0,33 литра импортного пива – 2,50 €;
- вода (0,33 л) – 0,89 €.
Супермаркеты:
- молоко, 1 л – 0,79 €;
- хлеб, 500 г – 1,18 €;
- куриное яйцо, 12 шт. – 1,96 €;
- рис, 1 кг – 0,99 €;
- сыр, 1 кг – 8,88 €;
- куриное филе, 1 кг – 5,50 €;
- говядина, 1 кг – от 9,75 €;
- яблок, 1 кг – 1,59 €;
- бананы, 1 кг – 1,38 €;
- апельсинов, 1 кг – 1,27 €;
- помидоры, 1 кг – 1,74 €;
- картофель, 1 кг – 1,22 €;
- лук, 1 кг – 1,02 €;
- салат (1 шт.
