Земельный участок в аликанте: Земельные участки в Аликанте — купить! Цены, каталог земельных участков в Аликанте

Налоги на недвижимость в Испании: нюансы покупки земельных участков

Хотя для многих проще приобретать готовое жилье, определенный спрос на земельные участки в Испании существует даже в кризисный период. Казалось бы, обилие предложений – следствие строительного бума – могло бы удовлетворить любые капризы покупателей, но некоторым хочется настоящей индивидуальности. На собственном участке можно реализовать любые смелые задумки. Но для начала необходимо определиться с типом участка: от его выбора зависят, в частности, налоги на недвижимость в Испании.

Типы земельных участков

В Испании существует определенная градация земельных участков, основанная на их предназначении:

• городские земли, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой;
• участки под застройку в пригороде;
• сельскохозяйственные угодья;
• земли, представляющие историческую ценность.

Государственные чиновники самостоятельно определяют, к какому типу относится тот или иной участок, фактически устанавливая определенные правила и ограничения по вопросам его использования. В большинстве случаев покупатели приобретают участки с постройками, что освобождает собственников от тяжкого бремени строительства. Для тех же, кто мечтает о доме по собственному проекту, где учтены любые прихоти, подходят земли под застройку, тем более что налоги в Испании при их приобретении обычно ниже. А вот в отношении последних двух типов земельных участков амбициозные планы по строительству не оправдаются – если на таких участках и разрешено возведение новых построек, то оно сопряжено с серьезными ограничениями.

Особенности сделок с землей

Планируя приобрести земельный участок в Испании, в первую очередь необходимо изучить в муниципалитете генеральный план местности, в соответствии с которым и будет выстраиваться последующая тактика строительных работ. При этом нужно помнить, что земли непосредственно на побережье – в радиусе 150 м от линии моря – принадлежат государству и не продаются частным лицам, поэтому подобные объявления о продаже лучше обходить стороной, дабы не попасться на удочку мошенников.

Схему покупки лучше выстраивать по цепочке: выбор земли – изучение генерального плана местности – консультация специалиста – покупка участка и уплата налогов на недвижимость в Испании – строительство. Например, городские земли хоть и имеют большинство видов подведенных коммуникаций, но часто имеют ограничение по типу будущего жилья, его размерам, этажности и т.д. А на землях под застройку в черте пригорода может не быть ни электричества, ни канализации, поэтому важно заблаговременно разобраться в типе жилья и убедиться в наличии готовой лицензии на строительство, где уже, скорее всего, прописаны характеристики возможных наземных построек. Если участок продавался без лицензии, то строительные работы можно начинать только после ее получения.

Налоги на недвижимость в Испании: как они применяются в отношении земли

Определившись с типом участка и проверив все его характеристики в муниципалитете, можно будет посчитать и примерную сумму будущих налогов, которые рассчитываются исходя из кадастровой стоимости объекта. В текущем году НДС при покупке земельного участка составляет 18%, но с 2013-го года ожидается повышение этого налога в Испании до 21%. Однако собственникам, купившим участки с готовыми проектами, строительство по которым должно начаться в течение года после заключения сделки, выставляется налог в размере 8% в текущем году и 12% – со следующего года.

Помимо НДС, придется позаботиться о стандартных для всех видов недвижимости сборах. В частности, сюда относятся:

• 1% – плата за регистрацию недвижимости;
• 0,1-1% – гербовый сбор;
• 0,2%-0,4% – налог на собственность, зависит от стоимости объекта;
• 0,3-0,5% – муниципальный налог, ставка индивидуальна по регионам.

Кроме налогов на недвижимость в Испании к дополнительным расходам могут добавиться затраты по нотариальному сопровождению сделки, а также сопутствующие платежи по содержанию собственности.
Теги: налоги в Испании

Участок с видом на море в Морайре (Аликанте) Коста Бланка — (Ref: ES-268459)

Земельный участок под застройку состоит из земельного участка площадью 804м2, где можно построить дом мечты. Он расположен в жилом районе Морайра. Он очень удачно расположен недалеко от центра города, в 5 минутах езды на машине. На участке может быть построен изолированный отдельно стоящий дом со следующими характеристиками: — Максимальная вместимость участка: 25% — Максимальная площадь застройки: 0,319 м2 / м2 — Максимальная высота: 7 м (2 этажа) Вид участка: Parciales al Mar   Доступ к участку: Асфальтадо   256 кв. М полезной поверхности   804 кв м Поверхность постройки Не упустите шанс, позвоните нам в гости сейчас!

---

---

Сделка:

Существующая конструкция

Тип:

Участок

Бассейн:

Выборочно

Bиды:

Панорамный вид

Парковка:

no

• Расположение:
• Площадь участка:804 m²

Бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан. Официальный портал Администрации города Омска

Уполномоченный орган в течение 1 рабочего дня со дня поступления от гражданина заявления о предоставлении земельного участка уведомляет об этом орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления в течение 1 рабочего дня со дня получения данного уведомления направляет в уполномоченный орган выписку из книги учета граждан и копии документов, на основании которых гражданин был принят на учет.

Граждане вправе отказаться от предложенного земельного участка из числа земельных участков, включенных в перечень. В случае если гражданин отказался от предложенного земельного участка (в том числе не обратился в течение 3 рабочих дней со дня вручения ему извещения за предоставлением земельного участка в уполномоченный орган), данный земельный участок предлагается другим гражданам в соответствии с требованиями, установленными статьей 5 Закона. При этом гражданин, отказавшийся от предложенного земельного участка, сохраняет право на получение в соответствии с Законом земельного участка.

В случае если гражданин не получил извещение, направленное по адресу, указанному гражданином в заявлении о принятии на учет, он сохраняет право на выбор предложенного земельного участка до его отказа от такого земельного участка. До такого отказа иной земельный участок данному гражданину не предлагается.

Семьям, член (члены) которых награжден (награждены) в соответствии с федеральным законодательством орденом «Родительская слава» земельные участки предоставляются на основании их заявления без учета требований, установленных пунктом 2 статьи 3 (без учета требований о нуждаемости в жилых помещениях), статьей 4 (без постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно), пунктами 3–10 статьи 5 Закона (без учета положений, устанавливающих порядок предоставления земельных участков гражданам, поставленным на учет, но с учетом норм о предоставлении земельных участков, расположенных в границах городского округа по месту жительства гражданина, или в муниципальном районе, граничащем с городским округом по месту жительства гражданина.

Граждане, принятые на учет, чье право на получение земельного участка не было реализовано в связи с достижением ребенком (детьми) возраста 18 лет (23 лет, в случае обучения ребенка (детей) в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения), лицами, указанными в подпункте 3 пункта 1 статьи 3 Закона, — 25 лет, сохраняют право на получение земельного участка в соответствии с Законом.

Статьей 8 Закона установлено, что предоставление земельных участков гражданам, принятым на учет по основаниям и в порядке, установленным областным законодательством до вступления в силу Закона, чье право на получение земельного участка не было реализовано, осуществляется в соответствии с Законом исходя из очередности, определенной при постановке на указанный учет.

Земля под строительство. Земельный участок — Имущество от города

все

Авиамоторная

Автозаводская

Академическая

Александровский сад

Алексеевская

Алма-Атинская

Алтуфьево

Аминьевское шоссе

Андроновка

Аннино

Арбатская

Аэропорт

Бабушкинская

Багратионовская

Балтийская

Баррикадная

Бауманская

Беговая

Белокаменная

Беломорская улица

Белорусская

Беляево

Бибирево

Библиотека имени Ленина

Битцевский парк

Борисово

Боровицкая

Боровское шоссе

Ботанический сад

Братиславская

Бульвар адмирала Ушакова

Бульвар Дмитрия Донского

Бульвар Рокоссовского

Бунинская аллея

Бутырская

Варшавская

ВДНХ

Верхние Котлы

Верхние Лихоборы

Владыкино

Водный стадион

Войковская

Волгоградский проспект

Волжская

Волоколамская

Волхонка

Воробьёвы горы

Выставочная

Выставочный центр

Выхино

Деловой центр

Динамо

Дмитровская

Дмитровское шоссе

Добрынинская

Домодедовская

Дорогомиловская

Достоевская

Дубровка

Жулебино

ЗИЛ

Зорге

Зябликово

Измайлово

Измайловская

Калужская

Кантемировская

Каховская

Каширская

Киевская

Китай-город

Кожуховская

Коломенская

Комсомольская

Коньково

Коптево

Косино

Котельники

Красногвардейская

Краснопресненская

Красносельская

Красные ворота

Крестьянская застава

Кропоткинская

Крылатское

Крымская

Кузнецкий мост

Кузьминки

Кунцевская

Курская

Кутузовская

Ленинский проспект

Лермонтовский проспект

Лесопарковая

Лефортово

Лихоборы

Локомотив

Ломоносовский проспект

Лубянка

Лужники

Лухмановская

Люблино

Марксистская

Марьина роща

Марьино

Маяковская

Медведково

Международная

Менделеевская

Минская

Митино

Мичуринский проспект

Мневники

Молодёжная

Мякинино

Нагатинская

Нагатинский затон

Нагорная

Нахимовский проспект

Некрасовка

Нижегородская

Нижегородская улица

Нижняя Масловка

Новогиреево

Новокосино

Новокузнецкая

Новопеределкино

Новослободская

Новохохловская

Новоясеневская

Новые Черёмушки

Окружная

Окская улица

Октябрьская

Октябрьское поле

Орехово

Отрадное

Охотный ряд

Очаково

Павелецкая

Панфиловская

Парк культуры

Парк Победы

Партизанская

Первомайская

Перово

Петровский парк

Петровско-Разумовская

Печатники

Пионерская

Планерная

Площадь Гагарина

Площадь Ильича

Площадь Революции

Плющиха

Полежаевская

Полянка

Пражская

Преображенская площадь

Пролетарская

Проспект Вернадского

Проспект Мира

Профсоюзная

Пушкинская

Пятницкое шоссе

Раменки

Рассказовка

Речной вокзал

Ржевская

Рижская

Римская

Ростокино

Румянцево

Рязанский проспект

Савёловская

Саларьево

Свиблово

Севастопольская

Севастопольский проспект

Селигерская

Семёновская

Серпуховская

Славянский бульвар

Смоленская

Сокол

Соколиная Гора

Сокольники

Солнцево

Спартак

Спортивная

Сретенский бульвар

Стахановская

Стрешнево

Строгино

Студенческая

Суворовская

Сухаревская

Сходненская

Таганская

Тверская

Театральная

Текстильщики

Телецентр

Тёплый стан

Терехово

Терешково

Технопарк

Тимирязевская

Третьяковская

Тропарёво

Трубная

Тульская

Тургеневская

Тушинская

Угрешская

Улица 1905 года

Улица академика Королёва

Улица академика Янгеля

Улица Горчакова

улица Дмитриевского

Улица Милашенкова

Улица Народного ополчения

Улица Новаторов

Улица Сергея Эйзенштейна

Улица Скобелевская

Улица Старокачаловская

Университет

Филёвский парк

Фили

Фонвизинская

Фрунзенская

Ховрино

Ходынское поле

Хорошёво

Хорошёвская

Царицыно

Цветной бульвар

ЦСКА

Челобитьево

Черкизовская

Чертановская

Чеховская

Чистые пруды

Чкаловская

Шаболовская

Шелепиха

Шереметьевская

Шипиловская

Шоссе Энтузиастов

Щёлковская

Щукинская

Электрозаводская

Юго-Восточная

Юго-Западная

Южная

Ясенево

Элитные районы Аликанте: Плайя де Сан-Хуан, Альбуферета и др.

Элитные районы Аликанте: Плайя де Сан-Хуан, Альбуферета и др.

27.01.2019

---

Элитные районы Аликанте

Совсем недавно мы уже делали обзор районов Аликанте, привлекательных для покупки недвижимости и отдыха. В этой статье мы бы хотели поделиться информацией о местах, которые причислены к категории «элитных» районов Аликанте.

Город Аликанте, – столица одноименной провинции, не относится к числу крупных испанских городов, где жилье класса люкс пользуется повышенным спросом как в Мадриде или Барселоне, и не обладает столь богатым выбором. Тем не менее, с окончанием финансово-экономического кризиса спрос на такую недвижимость увеличивается с каждым днем и, соответственно, элитные районы Аликанте также вызывают все больше интереса у потенциальных покупателей. О том, как купить недвижимость в Испании, читайте в нашей статье «10 советов при покупке недвижимости в Испании».

Кабо-де-лас-Уэртас (Cabo de las Huertas)

В отличие от многих испанских городов в Аликанте к наиболее престижным районам причисляют те, что прилегают вплотную к морскому побережью. Слава barrio de lujo (роскошного района), как его называют сами местные жители, давно закрепилась за Cabo de las Huertas (Кабо-де-лас-Уэртас), на территории которого расположились преимущество урбанизации или отдельно стоящие виллы. Стоимость таких домов составляет от 350 тысяч до 6 миллионов евро, а удовольствие арендовать их на отпускной сезон обойдется в районе 1500-6000 евро в месяц. Хотя в этом элитном районе Аликанте встречаются и весьма привлекательные предложения, значительно уступающие в цене большинству.

Кабо-де-лас-Уэртас на карте:

Плайя де Сан-Хуан (Playa de San Juan)

Фото www.alicanteturismo.com

С Кабо-де-лас-Уэртас граничат еще два района, подходящие под определение элитные районы Аликанте: Альбуферета и Плайя де Сан-Хуан. Несмотря на территориальное разграничение на карте, Кабо-де-лас-Уэртас можно назвать частью Плайя де Сан-Хуан, а по уровню престижности – районы приблизительно равны. Неудивительно, что в название последнего вошло слово «пляж», поскольку он является своеобразной визитной карточкой и большим преимуществом этого района. Если раньше там покупали в основном «отпускную недвижимость», то сейчас, с развитием всей необходимой инфраструктуры, все больше покупателей делают свой выбор в пользу постоянного проживания.

По всему пляжу протяженностью 7 км расположены не только кафе и ресторанчики, но и раздевалки, места для занятий водными видами спорта, пляжным футболом и волейболом, а также детские игровые площадки. Этот элитный район Аликанте в наибольшей степени подходит для семейного проживания в комфортном и спокойном окружении.

Средняя цена апартаментов на Плайя де Сан-Хуан составит около 300-350 тысяч в зависимости от площади, местоположения и времени постройки здания, а вилл, шале и бунгало – порядка 1,5 миллионов.

Плайя де Сан-Хуан на карте:

Альбуферета (L’Albufereta)

К западу от Плайя де Сан-Хуан и в непосредственной близости от центра города находится Ла Альбуферета, которая уже давно входит в категорию элитные районы Аликанте. В большинстве своем Ла Альбуферета представляет собой набор охраняемых урбанизацией и жилых многоэтажных комплексов с собственными бассейнами, зелеными зонами, теннисными кортами и т. д. Проживают в них как испанцы, так и иностранцы с уровнем дохода выше среднего, и в большинстве своем – на протяжении круглого года, чему способствует наличие достаточного числа школ, супермаркетов, медцентров, спорткомплексов и прочей инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни. По уровню цен на жилую недвижимость Альбуферета вполне сопоставима с Плайя де Сан-Хуан, однако при столь же высоком спросе на жилье предложение является более ограниченным.

Альбуферета (Аликанте) на карте:

В некоторой степени под определение элитные районы Аликанте подпадает исторический центр города, где, как например, рядом со знаменитым бульваром Explanada de España, можно встретить квартиры в домах прошлого века по цене от 4000 евро за один квадратный метр.

Близость пляжа Эль Постигет, множества коммерческих и развлекательных центров, баров и ресторанов, знаменитой торговой улицы Maissonave, а также находящиеся неподалеку автобусная станция и железнодорожный вокзал, представляют собой неоспоримое преимущество. Однако подыскать здесь подходящий вариант, который позволил бы обойтись без дополнительных инвестиций в недвижимость, достаточно непросто. Для этого лучше прибегнуть к помощи профессионального консультанта или риелтора, который поможет с выбором подходящего жилья.

В компании “Alegria” вы можете получить не только консультативную помощь по выбору района для покупки недвижимости, но и заказать подбор объектов с учетом ваших критериев. Ознакомиться со всеми предложениями вы можете в нашем каталоге актуальных предложений – недвижимость в Аликанте.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Земельные участки на продажу, Коста Бланка, Испания — idealista

1/6

1/16

1/12

1/12

1/2

1/4

Земельный участок на авеню Алакант, Эль Верже

249 000 € 267 600 € 7%

596 м² Разработано

2 участка по 596 м2. Большая часть жилого помещения, общая площадь застройки составляет 2041 м2.Недвижимость продается вместе с землей.

1/23

Земельный участок в Пуэбло Пониенте, Бенидорм

750 000 €

600 м² Дом

IAD ESPAÑA, ваше агентство недвижимости в Бенидорме и на Коста-Бланке, представляет вам невероятную возможность жить в одном из …

1/36

1/26

1/27

1/21

1/12

1/4

1/21

1/49

1/32

1/7

1/12

1/1

1/19

1/23

1/19

1/19

1/4

1/20

1/8

1/22

Земельный участок в Алмаджада-Равель, Мутхамель

190 000 €

810 м²

Постройте дом своей мечты на этом участке площадью 810 м² в урбанизации Ла Альмахада.Жилой район, всего в нескольких минутах от центра …

1/3

Земельный участок в camino vell de Alacant, NN, Jubalcoi-Saladas, Elche / Elx

175 000 € 190 000 € 8%

11 000 м² Не здание

ПРОДАЕТСЯ ФЕРМА №11. 000 м2 прибрежной дороги, рядом с индустриальным парком Торрельяно, очень хорошо расположен, между Эльче и Аликанте, недалеко от Альтета …

1/8

1/10

Земельный участок в Calle Cobre, NN, Moralet

76 000 €

9 299 м² Разработано

Возможность приобрести этот участок под застройку в очень хорошем месте.Он расположен в муниципалитете Аликанте / Алакант …

Средняя цена: 654 евро / м²

Купить дом с участком в Аликанте недорого

Продается дом в урбанизации «Бон Эни» с частным садом.Площадь участка 1003 м2, дома 193 м2. 4 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином, подсобное помещение, гараж. Дом 1970 года постройки, в 2015 году произведено

домов.

Продается шале с земельным участком.Размер дома 125 м2. Три спальни, три санузла, кухня, просторная гостиная с камином, гараж на 2 машины, подсобное помещение, летняя кухня с барбекю. Мебель, встроенные шкафы, техника, отопление,

Продается дом в городке Каньяда дель Феноллар недалеко от Аликанте.Земельный участок площадью 1,3 га (на данный момент есть несколько фруктовых и оливковых деревьев). Общая площадь дома 300 м2, полезная 240 м2, 4 спальни, 3 ванные комнаты, кухня полностью меблирована и оборудована

.

Предлагается к продаже дом с участком 1000 м2 после капитального ремонта в районе Лас Паулинас (Мутхамель).К 1985 году постройки, в 2019 году произведен капитальный ремонт, заменены окна, двери, отопление (городской газ) и др. Площадь дома 214 м2. Макет

Продается отличное качество постройки, просторная и уютная.Дом расположен в тихом жилом районе Эль Моралет в 15 минутах езды от Аликанте. Собственный земельный участок 2139 м2, на котором находится главный дом площадью 388 м2, гостевой дом 100 м2, 39

Великолепный дом с участком 2900 м2 в Мучамеле менее чем в пяти минутах от центра Аликанте.Дом площадью 415 м2, 9 спален, 4 санузла, гостиная, кухня, подсобное помещение, большая терраса, гараж на 2 машины. Большой сад с

Дом с бассейном в Эль Морале.Земельный участок площадью 3200 м2, на котором расположен основной дом, бассейн, гостевой дом, гараж на две машины, площадка для барбекю, сарай с загоном, сад, деревья, места для игры в шары. Жилая площадь основного дома 212 м2, 5

кв.

Продается загородный дом, расположенный в горах на высоте 900 метров над уровнем моря в самом центре природного парка.Одноэтажный дом площадью 400 м2, 7 спален, 2 санузла, кухня, столовая, просторная гостиная с камином,

Большой 2-х этажный дом на участке 1300 м2 с застекленной террасой с видом на поле для гольфа.Общая площадь дома 415 м2 плюс подвал. На первом этаже находится: прихожая, большая гостиная с камином, выход на террасу с прекрасным видом на

.

Продается дом с земельным участком 2 000 м2, построен в 2013 году и находится в отличном состоянии.Дом расположен в престижном районе Сан-Висенте-дель-Распейг. Общая площадь застройки 600 м2, в доме пять уровней. Интересный макет создает

Шале в урбанизации Montecid, с участком 258 метров, зоной барбекю, беседкой, бесплатной открытой парковкой и закрытым гаражом.Дом общей площадью 200 м2, жилая 120 м2, кухня с выходом на террасу, гостиная с камином, 3 спальни, 2 комнаты

.

Новый частный дом с земельным участком 1025 м2 и бассейном.Площадь дома 145 м2, полезная 120 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, просторная кухня с галереей, гостиная — столовая с высокими потолками, просторный холл и большая крытая веранда вокруг

.

Страницы

Земельный участок на продажу в Тарбена, Аликанте, Испания A06592

Обзор объекта

• Цена € 120 000
• ID A06592
• Тип Участок
• продано Нет
• Договор Распродажа
• Статус Доступен
• Расположение Аликанте / Тарбена

Описание

Земельный участок на продажу в Тарбене.Прекрасный загородный дом с 4 спальнями и невероятными видами на побережье Коста Бланка. Этот потрясающий участок расположен в Тарбене в провинции Аликанте, Испания. Этот участок земли можно купить по цене 120 000 евро. Если вы задумались о покупке недвижимости на Коста Бланка, этот участок в Тарбене — прекрасная возможность. Агентство проходит через следующую недвижимость: Premier Villas Spain SL.

Великолепный участок площадью 14000 квадратных метров с финкой, расположенный в великолепном районе, в четырех километрах от деревни Тарбена.Район обеспечивает исключительный вид на долину и горы, на участке есть небольшая усадьба с жилым помещением и кухонными принадлежностями, ожидающими дальнейшего ремонта, а также планы застройки общей площадью 120 квадратных метров. Участок имеет хороший подъезд и большой потенциал, электричество готово к подключению, а также имеется запас воды на 90 000 литров. Это исключительный проект, ожидающий начала.

Характеристики: на данный момент нет подробностей об особенностях
Агентство: Premier Villas Spain Sl, Аликанте, Centro Comerical La Teulera 1 Avda Juan Carlos 1, 61 Y 63 Jalon, Аликанте 03727

Чтобы получить дополнительную информацию об этом Участке в Тарбене, заполните форму на этой странице.

Вам нужна дополнительная информация об этой собственности?

Пожалуйста, заполните форму, указав свое имя, адрес электронной почты и номер телефона, чтобы узнать больше об этой собственности.

Удобства

• Кондиционер
• Балкон
• Барбекю
• Кабельное ТВ
• Электричество
• Отопление
• Интернет
• Подъемник
• Бассейн
• Вода

Общественные учреждения

Центр Аликанте

54мин

Продажа земельных участков

Участки 73710 € Земельные участки на продажу в Ла Солана II по цене от 73710 евро за участок площадью от 702м2 до 105.315 евро за участок более 1000м2 Расположен всего в 1 км от Педрегера, традиционной внутренней деревни. Этот привлекательный …

Пониженный Участки 80 000 € 118 000 € 9 0003 Участок под строительство 1,417м2 на продажу в районе Монтемар Бениссы, Коста Бланка Север. Вид на море с верхнего уровня плюс вид на долину. Установленный район Бениссы, расположенный в конце тупика. Есть электричество и вода…

Участки 89 000 € Инвестиционный участок под строительство на продажу 1.062м2 в Алкалали, в пределах небольшой урбанизации с Ратушей, планирующей построить до 340м2. Можно построить недвижимость с бассейном или двумя небольшими виллами, или тремя скромными домами, или шестью пристройками …

Участки 105 000 € Постройте виллу своей мечты на юго-восточном участке площадью 885 м2, расположенном недалеко от пляжей Баладрар и Кала Адвокат, Бенисса.Близко ко всем удобствам, но в спокойной урбанизации, что повышает вашу конфиденциальность. Вода и электричество …

Пониженный Участки 115 000 € 165 000 € 9 0003 Участок доступен для строительства дома вашей мечты в средиземноморском стиле на полпути между Бенитачелем и Морайрой. Пологий, с видом на долину. Есть вода и электричество. Свяжитесь с Molino Villas для получения дополнительной информации..

Участки 119 000 € Продается наклонный участок с прекрасным панорамным видом на море и долину, в 10 минутах езды от Дении и ее пляжей. Площадь застройки 346м2 Доступ к участку с нижней и верхней дороги. Можно использовать собственный строитель. Электричество и вода Цена …

Участки 120 000 € Земельный участок на продажу с предварительным проектом для усадьбы (загородный дом), но без обязательств по строительству.Ориентирован на юго-запад и окружен деревьями с зелеными природными пейзажами и всего в 5 км от Бениссы.

Участки 120 000 € Участки, выходящие на южную сторону, с небольшим наклоном для продажи в районе Кабо ла Нао, Хавеа. Идеальное место для постройки роскошной виллы по вашему выбору. Воплотите средиземноморскую мечту и постройте свой вечный дом или инвестиционную недвижимость.

Пониженный Участки 125 000 € 145 000 € 9 0003 ПРОДАЖА СНИЖЕНА Загородный участок между Морайрой и Теуладой, расположенный всего в 5 минутах езды от песчаных пляжей Морайры и испанского города Теулада с его прекрасными магазинами, рынком и медицинскими учреждениями.Пологий d … 4 300 м² 11 600 м²

Участки 128 000 € Vinyent, Benissa фантастический сельский участок на лоне природы с видом на море. Есть электричество. Всего в 5 минутах езды от центра Бениссы. Продается несколько участков. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вам нужна дополнительная информация.

Участки 128 000 € Для продажи в жилом районе Бенимейт, Морайра, участок под застройку на юго-востоке с открытым видом на сельскую местность. Всего 3,2 км до всех удобств и пляжа.

Участки 132 000 € Плоский участок на продажу на Коста Бланка, Бенисса в Испании. Участок достаточно велик, чтобы получить разрешение на строительство испанской усадьбы вашей мечты.Этот участок достаточно большой, чтобы получить разрешение на строительство финки. Участок га …

Участки 135 000 € 9 0003 Этот участок — мечта любителей природы, которые любят уединение. Расположенный в Бениссе, великолепный участок с большими широкими террасами для строительства усадьбы в соответствии с вашим желаемым образом жизни. Нет воды и электричества …

Участки 140 000 € Бенимейт-Морайра, всего в 3,2 км от удобств и пляжа, Юго-восточный участок под застройку для продажи в жилом районе с открытым видом на сельскую местность.

Участки 145 000 € Большой участок под застройку на юго-западе с прекрасным видом на море в Кальпе, с возможностью построить виллу 400 м2 с бассейном или два отдельных таунхауса площадью 200 м2 каждый с собственным бассейном. Всего 23,6 км до Бенидорма …

Пониженный Участки 150 000 € 120 000 € Продается фантастический участок в Бенимейт, Морайра с панорамным видом.

Участки 150 000 € Этот плоский сельский участок площадью 15106 м2 расположен недалеко от центра Бениссы. Он разделен на 2 широких уровня, поэтому его легко надстроить. Из окон открывается вид на горы Берния и Ла-Солана. Хороший подъезд, недалеко от аменити …

продано Участки 150 000 € Возможность только что выпущенных 11 земельных участков для продажи, расположенных на горе Монтго в Хавеа.Нижние участки подходят для менее трудоспособных клиентов. Ровный и простой в строительстве, 2 верхних участка с великолепным видом на море, …

Участки 155 000 € Этот участок состоит из двух больших плоских уровней, окруженных виноградниками, в тихом и спокойном месте на кампо, Бенисса. Участок площадью 10 254 м2 выходит окнами на юг. Рядом есть вода, электричество и …

Участки 160 000 € Юго-западный участок на продажу площадью 17600 м2 в районе Санта-Ана в Бениссе с возможностью построить большую виллу или дом в стиле финка с круглым резервуаром для воды / бассейном.Нет строительных …

Пониженный Участки 170 000 € 195 000 € Земельные участки на продажу в Хавеа, Север Коста Бланка, Испания. Земельные участки в ухоженном, зрелом районе Рафалет. Рядом с прекрасным старым городом Хавеа и полем для гольфа. Цена со скидкой. Участки 1, 1000 кв.м 170, …

Пониженный Участки 175 000 € 200 000 € 9 0003 Плоский участок под застройку на продажу в устоявшемся комплексе в Хавеа, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов.Расположен в 5 минутах езды от потрясающего пляжа Ареналь и Старого города Хавеи. Создайте свою средиземноморскую мечту …

Участки 175 000 € Постройте свою виллу по собственному проекту. Участки под застройку на продажу, выходящие на южную сторону, в застройке Ла Кала, Коста Нова в Хавеа, Северная Коста Бланка, Испания. 8 км от песчаных пляжей Хавеи и ш …

Участки 175 000 € Земельный участок на продажу в Паичи, Морайра с открытым видом на море.Подключены вода и электричество, проект доступен. Только недалеко от восхитительного города Морайра, пляжа и всех удобств. …

Участки 180 000 € Фантастический участок с прекрасным открытым видом на море, расположенный в Бенимейт, в прекрасной урбанизации, всего в нескольких км от Морайры, с открытым видом и видом на море на побережье Хавеи. На участке 1.069м2 и ориентирована на северо-восток …

Участки 180 000 € Фантастический участок под застройку, расположенный в Бенимейте, прекрасной урбанизации, в нескольких километрах от Морайры. Этот участок имеет площадь 1.268м2 и имеет широкий вид на море и побережье Хавеи. Идеальный участок под застройку, в основном ровный. Электричество и вода рядом Участок …

Пониженный Участки 180 000 € 275 000 € СНИЖЕН СНИЖЕН ПРОДАЖА 14 574 м2 Участок под застройку с панорамной долиной и небольшим видом на море в сторону города Кальпе и Бенисса.Исключительно тихое место, рядом электричество и залежь воды. Возможна постройка дома 700м2 …

Участки 180 000 € Участки, некоторые с видом на море, площадью 1000 м2, в урбанизации Эль Магранер. Участки готовы к строительству в запрашиваемом районе Ла Фустера, Бенисса. Подключение к электричеству и воде бесплатно от Застройщика

Пониженный Участки 190 000 € 245 000 € Земельный участок в деревенском стиле с большой плоской территорией вокруг существующих руин, расположенный недалеко от районов Бенимарко и Педрамала в Бениссе, всего 2.3 км до местного магазина, 7,9 км до города Теулада и 10 км до пляжа, отмеченного Голубым флагом в М …

Участки 195 000 € Земельные участки для строительства по сниженным ценам на продажу в очень популярном районе Монтго в Хавеа, на севере Коста Бланка. Доступные участки выходят на юг и находятся рядом с удобствами. Услуги под землей Участок 5-1,607м2 = 215,000 П …

Пониженный Участки 195 000 € 220 000 € Участок в деревенском стиле, выходящий на юго-запад, с тремя террасами, с возможностью построить виллу в загородном стиле с прекрасным открытым видом на долину.Очень уединенное место, но всего в 1 км от города Бенисса. Сюжет ведется …

Участки 200 000 € Земельные участки на продажу в районе Эль Магранер в Бениссе. 1.000 кв.м, некоторые с фантастическим видом на море, цены от 200000 евро. С водой и электричеством. Зеленое и тихое место, недалеко от местного пляжа. Свободный выбор собственного строительства …

Участки 215 000 € Различные земельные участки, доступные в урбанизации в Морайре.2,5 км пешком до магазинов, ресторанов и пляжа. Участки ровные и пологие, есть вода и электричество. Доступные планы.

Участки 224 500 € 3 земельных участка, расположенных в 600 метрах от песчаных пляжей Морайры и ресторанов. В этом районе есть магистральный газ, канализация и водопровод … Подземное электричество Идеальные участки под застройку.

Участки 225 000 € Большой участок на продажу в сельской местности с прекрасным видом на горы и Ла Эрмита де Ллеус.Часть участка ровная, с небольшим количеством растительности, это может быть идеальным местом для постройки усадьбы, на другой стороне дороги …

Участки 225 000 € Наклонный участок с прекрасным панорамным видом на море в сторону Эль Портета, Скалы Кальпе, Сьерра Берния и Монтго. Рядом вода и электричество. Хорошее месторасположение. Первый участок по ул. Бесплатное строительство. Пожалуйста, свяжитесь с офисом …

Пониженный Участки 225 000 € 275 000 € Плоский участок под застройку с видом на Монтго в районе Тосаль.Большой участок с возможностью построить очень большую виллу рядом с городом Хавеа. Всего в 5 км от пляжа Хавеа. Вода и электричество.

Участки 225 000 € Очень большой сельский участок, расположенный в центре между Теуладой и Бениссой. Это захватывающий проект по превращению существующих руин (60 м2) в усадьбу. Финка 165 м2 будет преобразована в двухуровневый дом и предложит красивую …

Участки 242 500 € Это идеальный участок для строительства усадьбы мечты с видом на море и горы и виноградники.Участок пологий, но на нем очень легко застроить .. К нему ведет хорошая асфальтированная дорога, но при этом есть много приватных …

Участки 250 000 € Земельный участок на продажу в отличном месте на окраине Бениссы 14 000 кв.м. Разрешение на строительство одобрено. Здесь есть возможность достроить нынешнее здание площадью 250 кв.м в виде блока или снести и начать заново …

Участки 250 000 € Уникальный шанс построить виллу своей мечты на этом фантастическом участке в Буэнависте с прекрасным видом на долину.Всего 1 км от моря и 5 км до центра.

Участки 260 000 € Земельный участок под застройку в загородном стиле с фантастическим панорамным видом на горы и Средиземное море. Расположен в Партида Лленес, всего в 7 минутах езды от Бениссы, Морайры и центра Кальпе. Очень тихо, спокойно и идеально …

Участки 275 000 € Юго-западная ориентация в простом в строительстве тихом тупике в устоявшейся застройке Сан-Хайме.Морайра. Вид на море и вид на скалу Пенон. Электричество и вода рядом

Участки 275 000 € Участок под застройку с панорамным видом на море на 180 градусов от Кап Морайры в сторону Пенон де Ифач, расположенный в известном районе Гран Соль недалеко от Кальпе. Этот участок очень доступен и на нем легко построить идеальный дом с водой и …

Участки 276 000 € Сан-Хайме, Бенисса, красивый участок 960 м2 на продажу.Вы мечтали о вилле на побережье Коста Бланка с видом на Средиземное море. Это может быть оно! Фантастический участок под застройку в очень тихом районе. Участок южный …

Участки 289 000 € Продается участок под застройку с великолепным видом на море в сторону де Пенон д’Ифач в Кальпе, расположенный в Сан-Хайме, Бенисса. Всего 2 км до пляжа.

Участки 290 000 € Плоский участок под застройку, расположенный в очень привлекательном районе Морайры с видом на море и всего в 5 минутах ходьбы от Sol Park.Участок ориентирован на юг и имеет все подземные кабели, воду и электричество. Всего 15 минут …

Участки 300 000 € Юго-западный участок 1.192м2 с фантастическим видом на поле для гольфа, расположенный в известном районе Сан-Хайме в Бениссе. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации о проекте, который вы можете построить .

Участки 304,125 € Недавно построенная застройка различных участков в Морайре — в нескольких минутах ходьбы от объектов в районе Камарроча в районе Морайра с южным видом на море, а также в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов.Полностью зарегистрированный земельный участок с …

Участки 315 000 € Строительный участок 1000м2 на продажу с небольшим юго-восточным видом на море в сторону Эль-Портет в Морайре. Пологий пологий участок в благоустроенной жилой зоне. Участок свободен от застройщика с водой, электричеством и телефоном …

Пониженный Участки 320 000 € 290 000 € Большой участок почти 20 соток.000м2, расположенный между двумя улицами с ориентацией юг-юго-восток в Морайра-Бенимейт, с прекрасным панорамным видом. Очень тихое место.

Участки 320 000 € Продается земельный участок площадью 1.205м2 в очень популярной урбанизации Пла дель Мар! Идеально подходит для строительства роскошной виллы своей мечты. Всего в нескольких метрах от центра Морайры с его бутиками, ресторанами, тапас-барами и пляжами.

Участки 350 000 € Большой участок на продажу между Теуладой и Бенитачелем.Ориентирован на юго-восток, всего в 6 км от Средиземного моря и в 2 км от центра Хавеи. К участку хороший подъезд. Красивые потрясающие виды. Фантастическая возможность …

Участки 350 000 € Продается красивый участок, расположенный на границе города Морайра. Инфраструктура и коммунальные услуги доступны на этом хорошо расположенном плоском участке земли с видом на горы. Очень удобная и удобная деревенская гостиная…

Участки 360 000 € Продается земельный участок. Пришло время приобрести участок площадью 11600 м2 в Бенитачеле. Пришло время построить дом своей мечты. Пришло время иметь собственный дом с оригинальным дизайном и …

Участки 435 000 € Цена не включает стоимость подходящего плоского участка, изначально выбранного клиентом из множества доступных на Коста Бланке, или участка, который клиент уже приобрел.Доступны различные дизайнерские модели, различающиеся по размеру и компоновке у клиента … 3 2 171 м² 800 м²

Пониженный Участки 1,300,000 € 1,600,000 € Инвестиционный проект по строительству 19 объектов недвижимости с видом на море площадью 120 м2 с общим бассейном и садами на участке площадью 9 108 м2, выходящем на юго-запад, расположенном в районе Ла, в 5 минутах езды между городами Бенитачель и Морайра… 3 3 120 м² 9 108 м²

Прекрасный сельский дом с большим участком земли недалеко от Аликанте — MIA Property Boutique

Когда-то семейный дом, где павлины свободно бродили среди фруктовых деревьев и террас и где устраивались вечеринки до 100 человек! С размером участка более 5000 м2 и домом, в котором можно заблудиться, это отличная возможность приобрести собственный сельский дом!

Дом состоит из 8 спален и 4 ванных комнат, на первом этаже один балкон.Все спальни, за исключением одной, имеют окна с двойным остеклением и встроенные шкафы с видом на близлежащие горы.

Просторный холл с двумя уровнями пола облицован плиткой, ухоженный керамический пол, есть две элегантные колонны, поддерживающие структуру помещения, и два камина, один из которых привезен из Мадрида де Астуриас из мрамора XVII века, рядом с гостиной. Комната есть пристройка, отдельная со спальней и кухней, которая использовалась опекунами дома.

В основной кухне, облицованной синей плиткой, есть кладовая с большим количеством места для хранения вещей; Вокруг есть несколько террас, площадка для барбекю и сады.

Снаружи повсюду сады с клетками для птиц и кур, а также теннисный корт. Бассейн дополняет обстановку, не говоря уже о гараже на четыре машины.

Расположен в сельской местности, недалеко от аэропортов, примерно в 10 минутах езды от города Аликанте и в 5 минутах езды от Сан-Висенте.Пляж Постигет находится примерно в 20 минутах езды от отеля, а пляж Сан-Хуан — примерно в 15 минутах езды.

Общие условия

Предоставленная информация предоставляется третьими сторонами и является чисто информативной и предположительно верной. MIA Property Boutique S.L. не гарантирует точность данных. Это предложение может быть ошибочным, изменяться в цене, пропускаться или отменяться без предварительного предупреждения. Налоги на передачу собственности, НДС, судебные издержки и расходы на регистрацию собственности берет на себя покупатель.Налоги и судебные издержки не включены в цену продажи.

Строительство жилого дома на деревенской земле в Испании. Валенсия, Аликанте, Мурсия, Альмерия, Малага

«Лицензия на строительство», или «Разрешение на строительство», или «Лицензия на строительство» ( Licencia de Construcción , o Licencia de Edificación , o Mayorencia de Objects ).

Как мы указывали ранее, если вы намереваетесь разработать проект в одном из районов «деревенской земли», вам следует сначала проконсультироваться с юридическим органом (в основном, Ратуша или Совет = «Ayuntamiento»), или, в качестве альтернативы, проконсультироваться консультации юристов-специалистов по строительству и сельскому хозяйству.

Итак, прежде чем переходить к продвинутым этапам процесса, важно, чтобы вы получили надлежащую информацию о местных правилах и ограничениях в данной области, а также о возможностях разработки и реализации вашего проекта. Как и в других странах, авторизация вашего проекта будет официально утверждена после получения «Строительной лицензии» или «Строительной лицензии» от мэрии.

Итак, Первый Шаг — это узнать, разрешает ли местный норматив строительство дома на этом участке .

Второй этап: ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО :

Как объяснялось выше, водоснабжение и электроснабжение, а также канализация являются предметами, которые гарантированы гражданам, живущим в городских районах «suelo urbano». Но в сельской местности земля находится за пределами городских районов и часто вне основных точек подключения к водопроводу и электричеству.

Фактически, Ратуша не обязана подавать воду и электричество на деревенских землях.Только в городе. Поэтому очень важно внимательно изучить возможности получения воды и электричества на выбранном участке.

Например: Если рядом с земельным участком есть водопровод и электричество, и его можно подключить, то проблем нет.

Но бывает, что ближайшая точка подключения к электричеству или воде находится далеко. Таким образом, это означает, что для того, чтобы быть подключенным, вам нужно заплатить высокие затраты и расходы на подачу питания в собственность.

Только проконсультировавшись с местными электриками и сантехниками или местными строителями, вы получите необходимую информацию для подтверждения возможности подачи и подключения воды и электричества к этому участку.

Таким образом, вы должны учитывать это с самого начала процесса, прежде чем переходить к процессу покупки.

Всегда можно набрать воду из внутреннего накопительного резервуара, установленного на территории, а также из типичного испанского «POZOS» = ВОДНЫЕ СКВАЖИНЫ.Таким же образом можно получить электричество от солнечных панелей или эолическую «энергию ветра». Но не всегда такие материалы разрешены местными мэриями для выдачи разрешения на строительство. Таким образом, эту информацию необходимо учитывать на самых ранних этапах процесса покупки / строительства.

Итак, мы советуем, прежде чем ПОКУПАТЬ участок или принять какое-либо решение по сделке, помните о том, что ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ИЗУЧЕНИЕ ПРОЕКТА проконсультируется с местными юристами, архитекторами, строителями или техническим персоналом строительства. от Департамента строительства ратуши ( Departamento o Concejalía de Urbanismo, ).Это сделает инвестиции более безопасными, потому что, в конце концов, у вас будет конкретное представление об условиях и ограничениях для строительства на этом участке, прежде чем вы сможете приступить к покупке земли. Более чем рекомендуется провести исследование у специалиста по строительству Solicitor и, если возможно, проконсультироваться с архитектором, который будет разрабатывать проект и строительство.

Кроме того, в этом предварительном исследовании попросите вашего юриста подтвердить не только конкретные права на строительство на этом участке, но также узнать, какие другие застройки запланированы на этом участке, например, новые дороги, шоссе, железнодорожная линия, промышленные парки, коммерческие объекты. районы или даже урбанизация.

Эту информацию можно получить у вашего юриста во время встреч в Ратуше, изучения местных нормативных актов, а также получить из Ратуши с документом под названием «CÉDULA URBANÍSTICA».

Как только вы точно узнаете тип здания, разрешенного для строительства на этой земле, вы должны нанять архитектора для разработки ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА или СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ .

В проекте здания ваш архитектор должен адаптировать ваши идеи и предпочтения к конкретным постановлениям мэрии в этом районе.Таким образом, ваш архитектор будет сопровождать вас на протяжении всего процесса, информируя вас о различных возможностях превратить ваш «идеальный дом» в конструкцию, отвечающую требованиям местного законодательства.

Самое главное, чтобы каждая деталь была прописана вашим архитектором. Пусть ваш архитектор подробно изучит планы, насколько это возможно. Постарайтесь представить себе, какие виды будут открываться из разных окон, и какого размера кровати могут вместить номера и т.д. Постарайтесь обставить дом и жить в нем, пока он еще на бумаге . Возможно, вы не будете на месте, чтобы поймать вещи, которые могут раздражать вас на долгие годы, например, окно в спальне, выходящее за пределы центра, или световые люки, которые находятся не точно над раковиной в ванной.

После завершения проекта ваш архитектор должен присутствовать на строительном проекте местной ратуши в Строительном департаменте (« Departamento de Urbanism o» или « Concejalía de Urbanismo »).При подаче заявки на строительную лицензию вы должны заплатить муниципальный налог Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras , который применим ко всем застройкам, которым требуется строительная лицензия (независимо от того, подана ли она / предоставлена ​​или нет). Этот налог может варьироваться от 2% до 4% от стоимости строительства, в зависимости от ратуши вашего района.

Затем они изучат, насколько ваш проект соответствует конкретным условиям или ограничениям в данной области.

Если ваш проект соответствует нормативным требованиям, а также нормам и требованиям для строительства в этой области, они разрешат вам строительство с надлежащей «Строительной лицензией » или « Строительным разрешением », так что вы будете иметь право построить там точно такое же имущество, какое было представлено Ратуше вместе с проектом.

2.- ШАГ 2: ПРОЦЕСС СТРОИТЕЛЬСТВА

Пожалуйста, нажмите здесь, чтобы получить подробную информацию о процессе строительства, когда вы решили разработать свой строительный проект в Испании.

Процесс строительства при строительстве собственного дома

Kudos Villas Недвижимость в Испании — Земельный участок на продажу в Торремендо, Аликанте

Земельный участок площадью 26000 м2 в Торремендо, Аликанте

Мы рады предложить вам этот большой участок под застройку в деревенском стиле площадью 26 000 м2, расположенный недалеко от причудливой деревушки Торремендо.

Эта незастроенная земля дает прекрасную возможность построить свой собственный уникальный дом на солнце. Есть возможность построить жилую недвижимость с двумя уровнями, террасами и бассейном до 520м2. Отсюда открывается вид на окружающую сельскую местность, горы и, конечно же, захватывающий дух водохранилище Эмбальс-де-ла-Педрера, находящееся недалеко.

Площадь

Торремендо — это небольшая очаровательная испанская деревня, расположенная вокруг традиционной церковной площади и предлагающая все необходимое с точки зрения удобств, включая магазины, бары и рестораны.Расположен недалеко от берегов Эмбальс-де-ла-Педрера, искусственного водохранилища, обеспечивающего постоянную воду в этом районе. Путешествовать по городу — одно удовольствие, и, хотя официальных велосипедных дорожек нет, вы также можете легко покататься на велосипеде по дороге. Вид на водохранилище постоянно меняется в зависимости от погодных условий, времени суток и того, насколько он наполнен водой. Этот район — идеальное место для пикника, где можно посидеть и полюбоваться видами.

Прекрасные песчаные пляжи Ориуэла Коста находятся всего в 20 минутах езды от отеля, как и множество полей для гольфа, на которых проводятся чемпионаты.

Свяжитесь с Kudos Villas для получения дополнительной информации или организации осмотра.

Позвоните по телефону +34 603 25 89 89 или напишите нам по адресу [email protected].

НАШЛИ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ И ТЕПЕРЬ НУЖНА ИПОТЕКА? СПРОСИТЕ НАС В KUDOS VILLAS, БЕСПЛАТНОЙ УСЛУГЕ, ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ЛЮБОМУ ПОТЕНЦИАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.

Kudos Villas Real Estate имеют широкий спектр качества Новое строительство Недвижимость, под ключ и перепродажа объектов на продажу в Испании .Мы покрываем южную часть Коста Бланка и Ориуэла Коста , поэтому все, что вы ищете, мы можем найти, и наша профессиональная команда готова помочь вам в этом.