Аренда жилья в Барселоне на длительный срок
Вопрос аренды жилья в Барселоне на длительный срок заботит всех, кому предстоит учиться, работать или заниматься бизнесом в Испании. Этот город, входящий в списки самых прекрасных и интересных точек мира, востребован в любое время года. Уникальные архитектурные памятники и легендарные музеи, ласковое море и конгрессы мирового масштаба, мягкий бизнес-климат и невысокие налоги на имущество, отличный шопинг и альтернативные вечеринки привлекают любителей средиземноморского образа жизни со всего света. Именно поэтому, несмотря на дороговизну местных квадратных метров, спрос на их покупку и аренду уже многие годы превышает предложение.
Специфика жилья в столице
Рынок барселонской недвижимости имеет несколько особенностей. Например, несмотря на понятное желание туристов поселиться ближе к морю или исторической части, сами испанцы лучшими для проживания считают районы, прилегающие к Старому городу (Эйшампле, Сан-Антони, Грасия) и даже удаленные от пляжа «элитные» зоны (Саррия, Педральбес, Диагональ Мар). Также поиск дешевых вариантов может привести к жизни в неблагополучном районе, в здании с негодной инфраструктурой и т.д. Во избежание «подводных камней» при столь важном деле, как выбор дома, рекомендуется прибегнуть к помощи специалистов, живущих в стране и желающих поделиться правдивой информацией.
Cнять жилье в Барселоне на длительный срок с компанией Barcelona Realty Group — это выгодные цены, честное информирование и быстрое оформление документов
Наша команда не только поможет подобрать уютный дом в каталонской столице, но и позаботится о полной безопасности сделки, а также возьмет на себя хлопоты по сопутствующим вопросам: ремонту, страхованию, получению визы и ВНЖ, интеграции и т.д. Мы предлагаем ряд преимуществ по сравнению с испанскими агентствами недвижимости:
- Все предложения, напрямую от собственников или застройщиков, постоянно фильтруются и проверяются нашими экспертами.
Вы получаете доступ к самым актуальным и выгодным вариантам без переплат и лишних поисков. - Поддержка на Вашем языке, в сжатые темпы и сразу на месте – офис в самом центре столицы Каталонии позволяет нам быть в контакте с партнерами и административными органами, молниеносно реагировать на все изменения на рынке или в законодательстве и всегда предлагать только лучшие проверенные объекты.
- Мы не только позаботимся о подборе недвижимости в Барселоне для аренды на длительный срок, но и поможем с подготовкой и переводом документов, оформлением сделки, страхованием, оплатой коммунальных счетов и прочим бытовым вопросам.
- К Вашим услугам – индивидуальные консультации целого пула профессионалов, включая высококвалифицированных юристов, аккредитованных риэлторов и налоговых специалистов, а также экспертов по иммиграции, если в Ваших планах – переезд в солнечную Испанию на ПМЖ.
- Консьерж-сервис, включающий комплексное информационное и туристическое сопровождение в стране во время отдыха или при постоянном проживании.
Узнайте больше о долгосрочной аренде жилья в Барселоне: звоните по телефону или оставляйте заявку на сайте и получите своевременную информацию и квалифицированную поддержку наших менеджеров по всем интересующим Вас вопросам.
Как снять квартиру в Барселоне студенту – личный опыт аренды жилья в Испании
Cодержание:
Самостоятельный выбор квартиры в Барселоне: сложности реальной жизни
Снять идеальную квартиру в Барселоне: миф или реальность?
Квартиры в разных районах Барселоны
Как агентство Rusol Prime помогло мне снять квартиру в Барселоне
История моего переезда в Барселону началась в 2011 году. Уже спустя полгода пребывания в этой стране я убедилась, что реальность довольно сильно расходится с моими представлениями о местной жизни. Роскошные и дешёвые апартаменты с чарующим видом на море оказались за гранью моих возможностей.
Самостоятельный выбор квартиры в Барселоне: сложности реальной жизни
Только после переезда я поняла, как много людей предпочитают жить не в самом городе, а в пригороде.
Снять идеальную квартиру в Барселоне: миф или реальность?
В поисках решения задачи, как снять квартиру в Барселоне, мне пришлось накрутить не один десяток километров по городу. И довольно скоро стало ясно, что рассчитывать на жильё моей мечты не приходится. Сначала я решила взять ситуацию в свои руки и действовать через один известный сайт с предложениями о сдаче жилья. Несколько предложений по представленным на сайте описаниям мне даже понравились. И я решилась на осмотр.
На первом адресе в Эшампле я 40 минут ждала агента возле подъезда. А непосредственно осмотр жилья прошёл стремительно быстро. Просто потому, что смотреть там было не на что. И вот что я увидела:
- Спальню 2х2 метра;
- Раскладной диван;
- Плетёный сундук, который одновременно выполнял функцию стола и места для хранения постельного белья;
- Окно, входившее на соседний дом и позволявшее беспрепятственно наблюдать за жизнью соседей;
- Кухню с техникой из прошлого века.
Цена этого «роскошного уюта» составляла €700 в месяц. И этот ценник предлагался с приставкой «всего лишь» и, конечно же, не включал в себя оплату коммунальных услуг.
Но я решила не отчаиваться с первого раза и посмотреть ещё один вариант рядом с Площадью Испании. Меня встретила приветливая и разговорчивая дама, которая буквально засыпала меня вопросами обо всех деталях и аспектах моей жизни. Она осталась довольна тем, что я приехала учиться и планирую жить одна. Состояние предлагаемой квартиры говорило о том, что образ жизни предыдущих арендаторов совсем не был благообразным. Сама квартирка было чуть больше предыдущей, но, честно говоря, не менее отталкивающей. Старая мебель и нестерпимый запах чужой еды совсем не располагали к проживанию в этом месте. Только не желая обижать хозяйку, я мельком оглядела обстановку и поскорее покинула эту квартиру. Когда я вышла на свежий воздух, мне стало казаться, что мои поиски никогда не увенчаются успехом.
Квартиры в разных районах Барселоны
Все лето ломая голову над тем, как снять квартиру в Барселоне, я на личном опыте убедилась в том, что на практике город делится на две части:
- верхнюю, для богатых;
- и нижнюю, для тех, кто поскромнее.
Верхняя часть является престижной. И это сразу заметно по ценнику на расположенное там жильё. Районы выше улицы Диагональ заселяют каталонцы. Между Гранвиа и Диагональю, то есть в Центре, недвижимость тоже стоит дорого и часто сдаётся под магазины и офисы. Нижняя часть – это районы от центра в сторону моря. Здесь среди жителей много приезжих, которые живут в старых домах без отопления. Зато и цены на аренду жилья здесь чуть более доступные.
Кстати, немаловажным фактором при выборе квартиры в Барселоне является отопление. Представления об Испании как об исключительно тёплой стране обманчивы. Зимой из-за высокой влажности даже при 5 — 10º выше ноля на улице холодно.
Как агентство Rusol Prime помогло мне снять квартиру в Барселоне
Переезды с места на место, романтика вечного путешествия – всё это, конечно, здорово. Но довольно быстро надоедает. Мне не хватало личного пространства. Поэтому я решила доверить поиск жилья профессионалам агентства Rusol Prime. И здесь я с первого раза попала точно в цель. Меня полностью устроила самая первая квартира, которую мне предложили. Контракт я подписала без промедления, потому что на фоне всего, что мне удалось найти самостоятельно, это жильё было настоящим чудом. Мой новый дом имел ряд неоспоримых преимуществ:
- Он крепкий и с приличным ремонтом;
- В нём есть лифт, который спасает от беготни по лестницам;
- Мои соседи – приятные пожилые люди, жить рядом с которыми вполне комфортно;
- В квартире есть удобная большая терраса, которая мне очень нравится;
- Из моих окон открывается прекрасный вид на море.
В общем, мне повезло: я осела на одном месте и невероятно по этому поводу счастлива. Надеюсь, мой личный опыт аренды жилья в Барселоне будет для кого-то полезным. Желаю всем найти испанское жильё своей мечты!
Поделиться
Аренда квартиры в Барселоне посуточно
Барселона является динамичным городом, который никогда не сможет вам надоесть. Приезжайте в родной город Гауди и проведите незабываемое время в одной из наших многочисленных квартир, апартаментов, студий, лофтов или квартир c террасой, с чудесным видом на город. Специализируясь на посуточной аренде квартир в Барселоне, мы знаем, как удовлетворить ваши потребности, предоставляя вам качественное и недорогое жилье. Вы сможете спокойной наслаждаться пребыванием в Барселоне, остановившись в одной из наших уютных квартир.
В квартире, расчитанной на двоих человек есть комната, совмещенная с небольшой кухней, оборудованной всей необходимой бытовой техникой. К комнате-гостинной, есть обеденный стол, телевизор и раскладывающийся диван.WifiАпартаменты удобно расположены в историческом центре Барселоны, район Борн.
Уютная 3 комнатная квартира, расположенная в районе Форум Барселона. — три раздельных спальни, 1 спальня с двуспальной кроватью, 2 с односпальными, в зале диван-кровать для 2 человек -полностью оборудованная кухня, кофемашина, чайник, плита, микроволновка -9 этаж современного здания с лифтом — превосходный вид на город со всех окон комнат и зала Рядом с квартирой 2 станции метро Barcelona Maresme и Besos de Mar, остановки автобусов и трамвая. В 10 мин. ходьбы от квартиры — пляж, в 2 мин. торговый центр Диагональ Мар, 5 мин. до музея естествознания Museu Blau Прекрасный выбор для семьи и компании друзей!
Квартира на первой линии моря станет хорошим местом, где вы сможете провести свой отпуск в Барселоне. Уютная, светлая квартира, с двумя спальнями и просторным залом, большой кухней и просторным туалетом с ванной. Квартира оборудована всем необходимым – двуспальные и односпальные кровати, кухонная утварь и бытовая техника. Квартира находится в одном из элитных районов Барселоны, рядом с парком Диагональ Мар и торговым центром, на первой линии моря. Рядом удобные прогулочные зоны, множество ресторанов, станция метро и трамваев.
— оптимально подобранная мебель,
— удобные кровати,
— просторные комнаты.
2. Планировка:
— две раздельных спальни,
— дополнительное место отдыха,
3. Еще один плюс – квартира полностью оборудована и готова для жизни либо продолжительного отдыха.
Комната №1: двухспальная кровать, вместимость 2 человека.Комнаты №2 : 2-е односпальные кровати, вместимость 2 человека.Ванных комнат: 1
Чтобы снять квартиру в Барселоне посуточно, воспользуйтесь поиском ниже:
| Арендовать квартиру в Барселоне — это отличная альтернатива проживанию в отеле, экономичнее, удобнее и проще. В зависимости от сезона и времени отпуска, можно снять квартиру в Барселоне недорого, в центре и в прогулочной доступности от всех достопримечательностей города. Благо, Барселона — идеальный город для прогулок пешком. Туристические апартаменты в Барселоне оснащены всем необходимым для отдыха, как семьей, так и компанией друзей. Если вы захотите питаться дома, то на кухне, в каждой из предложенных нами квартир, вы найдете все необходимое для приготовления пищи. Также, квартиры оснащены отоплением для зимы, и вентиляторами или кондиционерами, спасающими от жары, для лета. Мы предлагаем хорошие цены и систему скидок при аренде на сроком более чем неделя или месяц. Мы стараемся быть максимально гибкими со временем заезда и выезда гостей, а также, по возможности, адаптировать квартиру под нужды клиента. |
В нашем ассортименте представлении широкий спектр предложений от самых экономичных вариантов до квартир класса люкс! Вы можете снять квартиру в Барселоне на неделю, на сутки или на более долгий срок.
Пожалуйста ознакомьтесь с условиями посуточной аренды в Барселоне:
Условиями посуточной аренда являются.
-депозит
-проплата резерва квартиры
-оплата заключительной уборки
Если вы ищете квартиру в Барселоне, отправляйте запрос на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
с указанием дат приезда, количеством человек, желаемым районом города, количеством комнат, и предполагаемым бюджетом.
Мы рассмотрим вашу заявку в ближайшие сроки и предложим возможные варианты размещения.
Надеемся быть полезными! Хорошего отдыха!
Вас также может заинтересовать
Долгосрочная аренда в Барселоне
Аренда вилл и домов в Барселоне и на побережье
Аренда Недвижимость в Испании, Найти недвижимость в Испании
Лот
Стоимость (€) -10.000 €20.000 €30.000 €40.000 €50.000 €60.000 €70.000 €80.000 €90.000 €100.000 €125.000 €150.000 €175.000 €200.000 €225.000 €250.000 €300.000 €350.000 €400.000 €450.000 €500.000 €600.000 €700.000 €800.000 €900.000 €1.000.000 €1.250.000 €1.500.000 €2.000.000 €2.500.000 €3.000.000 €3.500.000 €4.000.000 €5.000.000 € +до -10.000 €20.000 €30.000 €40.000 €50.000 €60.000 €70.000 €80.000 €90.000 €100.000 €125.000 €150.000 €175.000 €200.000 €225.000 €250.000 €300.000 €350.000 €400.000 €450.000 €500.000 €600.000 €700.000 €800.000 €900.000 €1.000.000 €1.250.000 €1.500.000 €2.000.000 €2.500.000 €3.000.000 €3.500.000 €4.000.000 €5.000.000 € +
Страна -АндорраИспания
Ванныe -123456 +до -123456 +
Регион -Провинция БарселоныКоста МаресмеКоста ГаррафКоста ДорадаКоста БраваКоста де ВаленсияПровинция МадридКоста дель СольКоста БланкаМайорка (Балеарские острова)Ибица (Балеарские острова)Менорка (Балеарские острова)Лансароте (Канарские острова)Гран Канария (Канарские острова)Тенерифе (Канарские острова)Коста АльмерияКоста КалидаКоста Асаар
Кол-во спален -123456 +до -123456 +
Город —
Общая пл. (m2)
-20501001502003004005006007008009001.000 +до
-20501001502003004005006007008009001.
000 +
Район —
Пл. участ (m2) -1002005001.0001.5002.0002.5003.0004.0005.0006.0007.0008.0009.00010.000 +до -1002005001.0001.5002.0002.5003.0004.0005.0006.0007.0008.0009.00010.000 +
Тип -БунгалоГаражЗемельный участокКвартираКоммерческая недвижимостьМесто для парковкиОтдельный дом-виллыПоместья и замкиСмежный домСтудия
Удаленность от моря -до 500 mдо 1.000 mдо 1.500 mдо 2.000 m3.000 m +
Апартаменты Барселоны, Испания в центре
Идет загрузка цен
это займет всего несколько секунд
Как снять стресс
При посещении санатория человек избавляется от 90% стресса.
Самые дешевые хостелы
Хостелы Индии признаны самыми бюджетными.
Самые дорогие хостелы
Хостелы Англии признаны самыми дорогими.
Крупнейший отель
Крупнейший в мире отель — Измайлово в России. В нем могут разместиться более 7500 человек.
Самая южная лыжная трасса
Самая южная в мире зимняя трасса находится в ОАЭ. На спуске используют 6000 тонн искусственного снега.
Морские курорты России
В августе поверхность Чёрного моря светится. Свечение создают водоросли ночесветки.
Самое чистое море в России
Самой чистой и прозрачной водой может похвастаться Белое море.
Путешествуйте с умом
Путешествия благоприятно влияют на работу головного мозга!
Самый дорогой отель
Самый дорогой отель находится в Женеве, стоимость суток достигает 83 000$.
Старше всех
Самый старый отель находится в Японии, он был построен в 717 году.
Горнолыжные курорты
Средняя скорость лыжника составляет 100 км/ч.
Все хостелы мира
Всего в мире около 5 тысяч хостелов! Каждый год их посещает 31 миллион туристов!
Я сняла квартиру в барселоне
Мы снимали квартиру посуточно в Барселоне напрямую y хозяйки за 100 евро (на 3 человек) прямо в центре на Лас Рамблас вот контакты barcelonatrip. ucoz (Alla, Tel: +34 634836266). Барселона действительно впечатляет , хотя жить там, пожалуй, было бы как минимум. Обе кандидатуры были согласованы с невестой и одобрены ею, хотя Гай не совсем понимал, зачем ей вообще потребовались свидетели с парохода
Аренда квартиры в Барселоне. В OK Apartments Barcelona представлен широкий выбор квартир в аренду помесячно различной планировки и в разных районах города. Свяжитесь с нами, и мы поможем снять идеальное жилье в Барселоне. Однако он уже спустил ноги с кровати и встал, прижимая телефонную трубку плечом
Районы Барселоны: описание, стоимость кв. м. жилья. Районы Барселоны. Современные границы и названия административных районов закрепились в 1984 году. Всего районов в Барселоне десять: Старый город (Сьютат Веллья), Эшампле, Лес Кортс, Саррия-Сан-Хервасио. Братья Гоголевы выложили на стол револьверы, многозначительно взглянув на своих приятелей и боевых подруг
26 сент. 2020 г. — Снимайте жилье у людей из Barcelona, Испания от 1 553₽/сутки. Найдите уникальное жилье у местных хозяев в 191 странах. Жилье для отпуска в г. Barcelona. Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb. Куда вы собираетесь?. И в этот момент Коломбину словно толкнули, и с такой силой, что все, кто стоял на ногах, попадали, а ружье юнги выстрелило само по себе
Здравствуйте.
Как можно купить квартиру в Барселоне недорого? Где искать и Как оформлять? Квартиры продаются уже с мебелью илиМы купили квартиру в Барселоне совсем недавно. Вся информация свежая. Если для Вас эта темы еще актуальна, задавайте вопросы, я отвечу. Один из юнцов нарочно вытянул ногу, чтобы старик споткнулся, но Вахрушин слегка пнул его, прошествовав мимо
Таким образом, вы сможете снять дешевое жилье в Барселоне, что мы особенно рекомендуем тем, кто едет большой компанией или семьей. Все квартиры проверяются нами, и мы гарантируем, что жилье будет предоставлено в идеальном состоянии. Но в дверях он неожиданно столкнулся с человеком, который ударом кулака в живот отшвырнул его назад
Т. е. идея продать квартиру в Минске и купить по упадническим на тот момент ценам в Испании казалась нам идеальной. Началось все с того, что мы решили, что очень хотим жить в Барселоне или максимально близко возле нее. Знали бы мы наивные, в какой хохотреш тур. При малейшей угрозе насилия он складывал на груди лапки и притворялся мертвым
Цены на аренду средней квартиры сейчас составляют 800-1200 евро, зависит от района. Мне пока невобязательно иметь личную квартиру, так как нахожусь в ожидании ВНЖ. Я снимаю комнату за 350 евро, в эту цену включены коммунальные услуги, wi-fi. Многое прояснят отпечатки пальцев Гагова, когда он перешлет их в дактилоскопическую лабораторию Прим
Покупка и аренда квартир и недвижимости в Барселоне и на побережье Испании. See more of Купить или снять квартиру Барселона, Испания on Facebook. Более того, руководство института пригрозило закрыть лабораторию, а супругов уволить или отправить в сумасшедший дом, если они не прекратят использовать дорогое оборудование не по назначению
Регион: Испания, Барселона. Объект: квартира с одной спальней. Цена: €126 000 (вместе с налогами около €140 000). * Ежемесячные затраты на квартиру вместе с выплатой кредита — €1000. — Где именно в Барселоне находится ваше жилье?. — А вы видели этот бриллиант в её волосах? — спросил Флюгов
Долгосрочная аренда в центре Барселоны.
Те, кто начинает искать квартиру для аренды в центре, задаются вопросом: “лучше заранееЕсли вы хотите снять апартаменты на высокий сезон, лучше бронировать заранее. ОК Апартаменты гарантирует бронирование проживания по. После отличного завтрака — холодной телятины, консоме с гренками и золотистой поджаренной цветной капусты — Гай Второв отправился осматривать пароход, на котором ему предстояло пробыть двадцать один день
Прежде, чем снять квартиру в Барселоне, надо найти ее. Самостоятельно искать квартиру в Барселоне следует на крупных интернет порталах, где публикуются объявления, как от агентств, так и лично от владельцев недвижимости. В процессе поиска с одним и тем же вариантом. — Признаться, с подобным предложением ко мне ещё никто не обращался
Как купить квартиру в Барселоне. Выбрать район, найти квартиру и заключить сделку. Татьяна и Андрей живут в Киеве и планируют переехать в Испанию. Они согласились поделиться опытом, как подготовиться к покупке недвижимости в Барселоне. Выбрать цель покупки. Хозяин, женщины и даже мопс на руках у вдовы с изумлением уставились на него
СНЯЛА КВАРТИРУ В БАРСЕЛОНЕ 2. Аренда квартиры в Барселоне для чайников. Поднимаясь по трапу, цыганенок споткнулся о чью-то ногу и сильно ударился пузом о поручни
Аренда дом или квартиру в Barcelona на длительный срок: объявления от частных лиц и агентств. В НАЛИЧИИ СЕЙЧАС Временная аренда в Барселоне при проживании от 32 дней до 11 месяцев Сдается в аренду недавно отремонтированная квартира. Придется заняться им вплотную в самое ближайшее время
После публикации моей заметки о Захвате жилья в Испании, в соцсетях поднялась некая любопытная волна. Читатели любезно присылали мне ссылки на посты, написанные по поводу моей статьи, и я немало повеселился, их читая. В компании он один решался играть в русскую рулетку, но на этом и держался его авторитет
В Барселоне это, вероятнее всего, будет район Барселонета – квартиры в среднем 35 кв. мПросмотры квартир постоянно откладываются, в то время, как хорошее жилье разлетаетсяЕсли снять квартиру в ближайшем пригороде, то можно снять жилье в 2-3 раза дешевле (при. — Тяжелый, — доложила мадам Ле Чанг, взяв его в руки
Где дешево снять квартиру в Барселоне? Самое дешевое жилье удастся найти в Орта-Гуинардо (Horta-Guinardó). Ранее это был пригород Барселоны, но по мере расширения столицы Каталонии он вошел в ее состав. Район расположен относительно недалеко от центра. На пути до Астрахани предстояло пройти по каналу Москвы-реки, преодолеть несколько шлюзов и водохранилищ, выйти к верхней Волге и двигаться на восток — до Казани, делая остановки в Кимрах, Угличе, Рыбинске, Ярославле, Костроме, Юрьевце, Нижнем Новгороде, Чебоксарах; а после столицы Татарстана круто спускаться вниз, на юг — через Симбирск, Самару, Балаково, Саратов, Камышин, Волгоград, Ахтубинск — и так до Каспийского моря
Снять квартиру в Барселоне Испания. Нужна помощь в подборе варианта?Аренда квартиры в центре Барселоны. квартиры/апартаменты Барселона. 2. 60m2. Некоторые члены команды и кое-кто из пассажиров сошли на берег
Снять жилье в этом районе можно существенно дешевле, чем в соседних с ним кварталах. Аренда частных квартир в Барселоне, особенно через хорошо зарекомендовавшие себя сайты — дело безопасное и вполне выгодное с финансовой точки зрения. Откройте окна и потушите свет! — приказал Второв, зажигая свечу
Снять квартиру в Барселоне Испания. Нужна помощь в подборе варианта?Комфортабельная квартира в новом доме в аренду. квартиры/апартаменты Барселона. 3. 90 м2. 1 600 €. — Капитан тяжело оторвался от бутылки и поглядел на Кукина такими мутными глазами, что тому стало плохо
Три семьи – о том, как правильно купить квартиру в Испании. Трудно быть объективным, если ты живешь в Барселоне. Обычно это – особые люди, которые любят динамику и красоту. Это те, кто влюбились в красавицу Барселону навсегда. Поэтому о том, как правильно купить. Это был незначительный эпизод, но он оставил трагический след в сердцах Карины и Лены
Квартира на время отдыха (аренда квартиры на время отдыха). Я честно говоря поражаюсь, что многим туристам не приходит в голову снять квартиру в Барселоне, если учесть, что таким образом они получат покой, кухню в свое распоряжение, и возможно более низкую цену за. Когда в коридоре началась стрельба, она благоразумно спряталась в тот же самый холодильник, испытав все те же неудобства, выпавшие когда-то на долю Полужанской
Рады приветствовать Вас на канале — это блог о нашей жизни! Меня зовут Дима, мне 23 года я фотограф/видеограф, моей девушке, Кристине, 19 лет она занимается модельным бизнесом. Живем мы в красивом и романтическом городе Барселона. В военное ведомство, где генералы шили себе новую форму, не пустили на порог
Советы и подсказки о том, как снять квартиру в Барселоне от ShBarcelona. Похожая статья: Выгодно ли сейчас покупать жильё в Испании. Умеренные цены. Забудьте о том, что снять квартиру в Испании дорого! Вы не должны переплачивать за ненужные услуги. Наконец к семи часам утра одиннадцать человек были изловлены и вновь помещены в карантин под надежный замок
Аренда жилья и апартаментов в Барселоне
Апартаменты, аренда на время отпуска и гостиницы типа «постель и завтрак» в Барселоне
Барселона — столица Каталонии , региона Испания со своим собственным уникальным языком, характером и историей. Классический средиземноморский город , Барселона имеет богатую историю и является важным культурным центром Европы.Второй по величине город Испании хорошо известен своей потрясающей архитектурой и отличными пляжами, но, пожалуй, самая привлекательная его черта проявляется ночью, когда город действительно оживает. Город предлагает посетителям широкий спектр достопримечательностей, пляжи мирового класса, впечатляющие исторические места, а также одни из самых известных галерей и музеев в мире. Барселона — это экономический, культурный и спортивный центр каталонского региона.
Историческая, модная или солнечная Барселона: где стоит остановиться
Центр Барселоны украшен различными отелями и хостелами, но более аутентичный и доступный вариант — это найти типичные апартаменты для отдыха в Барселоне, соответствующие вашим индивидуальным потребностям.Обладая всеми домашними удобствами, которые вы ожидаете от собственного дома, аренда квартиры — лучший способ окунуться в атмосферу оживленного мегаполиса. Наше любимое место для отдыха в Барселоне — прямо на пляже. Вимду предлагает сотни красивых апартаментов и вилл на берегу великолепного Средиземного моря. Вилла или большая семейная аренда на время отпуска в Барселоне предоставит вам больше места и уединения и, возможно, даже ваш собственный бассейн. Расположение прямо на пляже — отличный шанс насладиться красотой побережья Каталонии, оставаясь при этом недалеко от культурных достопримечательностей центра города.Помимо дополнительных полезных советов от хозяев, апартаменты для отдыха и пансионы типа «постель и завтрак» предлагают вам уникальную возможность заглянуть в истинное сердце Барселоны и ощутить истинные чувства, которые возникли из бесплодного туристического пузыря отелей и хостелов. Вимду предлагает большой выбор недорогих квартир для отдыха в Барселоне, которые могут дать вам настоящее ощущение жизни в оживленном испанском городе и европейском культурном эпицентре.Знаете ли вы? О Барселоне
- National Geographic назвал Барселону « лучшим пляжным городом », но до 1992 года в самой Барселоне не было пляжей.Именно прибытие Олимпийских игр в Барселону в этом году побудило город спроектировать и построить свои нынешние искусственные пляжи.
- Камп Ноу , где находится футбольный клуб ФК Барселона — самый большой стадион в Европе с максимальной вместимостью 100 000 человек.
- Собор Саграда Фамилия строится дольше, чем Великие пирамиды Египта .
- Барселона привлекает более миллиона посетителей в неделю.
- О происхождении Барселоны ходят две легенды. Один из них заключается в том, что город был основан Гераклом еще до того, как Рим был построен, а другой говорит, что отец Ганнибала основал город около 300 г. до н.э.
Что стоит посмотреть в Барселоне
Барселона имеет давнюю историю как один из величайших культурных центров Европы, и ее художественное наследие, в частности, не имеет себе равных. От мерцающих достопримечательностей финансового района до сокровищ готики и возмутительной архитектуры Антонио Гауди — столица Каталонии изобилует культурными и художественными достопримечательностями.
Вот 5 наших главных достопримечательностей, которые обязательно нужно посетить каждому посетителю города :
Саграда Фамилия : самый популярный памятник во всей Испании, этот великолепный собор был спроектирован известным каталонским архитектором Антонио Гауди , который также спроектировал многие из достопримечательностей Барселоны. Строительство римско-католической базилики началось в 1882 году и до сих пор строится. Проект должен быть завершен в 2026 году, к 100-летию со дня смерти Гауди.Он принимает более двух миллионов посетителей в год и является одним из самых известных зданий в Европе. Однако первоначально работа Гауди была встречена с беспокойством, и признание пришло спустя много времени после его смерти.
La Rambla : самый известный бульвар Барселоны — это настоящий улей активности. Уличные артисты, рестораны, бары и отличные рынки — вот лишь некоторые из достопримечательностей, которые привлекают столько посетителей, спускающихся по улицам. Окруженная красивыми деревьями дорога, протянувшаяся на 1,3 км от площади Plaza Catalunya до портов и пляжей, раньше была руслом реки.Сегодня это главная улица города для туристов. Знаете ли вы, что Рамбла на самом деле состоит из пяти разных улиц подряд?
Barceloneta : пляжи Барселоны, протянувшиеся на 4,5 км побережья, являются одной из главных достопримечательностей города. Реконструкция, вызванная Олимпиадой 1992 года , позволила превратить бывший порт и пустоши в один из самых процветающих и развлекательных районов Барселоны с отличными барами, отелями, ресторанами и, что наиболее важно, семью великолепными пляжами, предлагающими местным жителям и туристам доступ к прекрасным местам. Средиземноморье.
Parc Guëll : Сказочный вид зданий парка привлекал посетителей в Барселону на протяжении многих лет и, вероятно, является наиболее личным и интересным строением из большого портфолио Гауди в городе. Самая известная достопримечательность в парке — это здание Саламандра , которое является одной из главных открыток Барселоны.
Камп Ноу : легендарный дом футбольного клуба «Барселона» — одно из самых посещаемых мест города.Этот захватывающий стадион, вмещающий до 100 000 преданных фанатов, является домом для одной из самых известных футбольных команд мира. Помимо спортивного значения, арена также имеет историческое и культурное значение для Каталонии, начиная с ее роли в подрыве диктаторского режима Франко. Совершите экскурсию по территории, чтобы узнать больше, или, если вам повезет, возьмите билет и ощутите впечатляющую природу европейского футбола и электрическую атмосферу, которая его окружает.
Путешествие по Барселоне
Главный международный аэропорт Барселоны Барселона-Эль-Прат расположен всего в 14 км от центра города.Между городом и аэропортом курсируют регулярные маршрутные автобусы и паромная линия метро. Во время вашего пребывания в городе будет отличной идеей воспользоваться билетами на 10 поездок в Барселону, которые предлагают отличную цену. Однако после того, как вы сориентируетесь, вам, безусловно, следует использовать лучший способ познакомиться с Барселоной — исследовать ее пешком. Все основные достопримечательности можно легко найти, просто прогулявшись. Это упрощает выбор аренды квартиры или жилья в Барселоне, поскольку вы можете просто арендовать квартиру для отпуска, которая наиболее соответствует вашим потребностям, не беспокоясь о близости к основным достопримечательностям города.Наконец, завершите свой перерыв в Барселоне, воспользовавшись канатной дорогой Telefèric de Montjuïc , которая связывает город с вершиной горы Монжуик, где находится замок Монжуик, старая военная крепость, с которой открывается прекрасный вид на город и окружающие средиземноморские пейзажи. .
Квартиры в Барселоне | Аренда квартир в Барселоне
Найдите идеальную квартиру в Барселоне. Наши превосходные апартаменты с кухнями предоставляют больше жилого пространства и личной свободы при меньших затратах, чем традиционные гостиничные номера и люксы.Все наши апартаменты меблированы по высшему стандарту и оборудованы для полного комфорта. Каждое жилье должно соответствовать определенным критериям по качеству, чистоте, безопасности и обслуживанию , чтобы обеспечить вам и вашим спутникам приятное пребывание. Во всех апартаментах есть удобные кухонные и столовые принадлежности, удобные кровати с постельным бельем, а также полотенца и дополнительное постельное белье.
Посмотреть лучшие апартаменты в Барселоне. Просмотрите наши списки, ознакомьтесь с нашими самыми популярными объектами или просто свяжитесь с нашей круглосуточной службой поддержки .Наши преданные своему делу сотрудники будут рады помочь вам найти идеальную квартиру.
Вся наша краткосрочная аренда в Барселоне включает в себя арендную плату, воду, газ, электричество, постельное белье и уборку после выезда . Из апартаментов можно совершать местные звонки без дополнительной оплаты. В большинстве наших отелей есть доступ в Интернет, что позволит вам оставаться на связи на протяжении всего вашего пребывания. Также могут быть доступны услуги консьержа, и многие подразделения предлагают круглосуточную охрану .
Исследуйте изобилие сокровищ Барселоны.Множество достопримечательностей, которые обязательно нужно увидеть, пропитывают город, такие как ошеломляющий шедевр La Sagrada Familia , причудливый Guell Park и знаменитый бульвар La Ramblas . Множество торговых точек под рукой, чтобы удовлетворить любителей шоппинга, в том числе восхитительные местные рынки, универсальные магазины на главной улице и элитные модные бутики, украшающие эксклюзивный проспект Passeig de Gracia . Любители искусства также будут удовлетворены многочисленными галереями и музеями, которые варьируются от знаменитого Fundacio Joan Miro до великолепного Museu Nacional d’Art de Catalunya .
Живи как местный житель. Наши тщательно отобранные апартаменты в Барселоне расположены в лучших кварталах города , что позволит вам ощутить настоящий каталонский опыт среди дружелюбных жителей. Множество ресторанов, тапас-баров, пекарен, кафе и кафе-мороженых населяют каждый квартал, которые сливаются с историческими памятниками, красивыми зелеными насаждениями и сверкающими водами Средиземного моря, создавая блаженную основу города.
Мы приглашаем вас арендовать одну из наших квартир в Барселоне и открыть для себя завораживающую столицу Каталонии уже сегодня.
SabbaticalHomes.com — Аренда академического дома по обмену Сиденье
Честное лидерствоSabbaticalHomes.com — это ресурс академического сообщества, посвященный аренде жилья, обмену домами, возможностям совместного проживания и совместного проживания, а также поиску арендаторов и нянек. Поскольку ведущий веб-сайт академического дома соответствует мировым стандартам, мы с 2000 года с гордостью помогаем людям, находящимся в движении, находить временное жилье.
Мы работаем без рекламы и никогда не продаем и не передаем вашу информацию. Члены платят низкие ежегодные листинговые сборы и сбор за согласование каждый раз, когда они находят подходящий вариант для дома или арендатора. Это делает наши услуги доступными и справедливыми.
Университеты мирового уровня связываются с нами
Прочтите наши отзывы, чтобы узнать, что о нас говорят сотни ученых.Последние сообщения
Как работает наша служба?
Мы предоставляем услуги международного листинга для ученых, которые могут найти или предложить временное жилье.Участники могут размещать свою собственность для сдачи в аренду дома, обмена, сидения дома или совместного использования, а также могут зарегистрироваться в качестве арендатора и / или няни. Каждый участник устанавливает свой собственный список домов. цена и условия договора. Мы предлагаем множество ресурсов и советы по облегчению этого процесса.
Как зарегистрированный член нашего сообщества, вы сможете сохранять результаты поиска, создавать список избранного, отслеживать запросы, оставлять отзывы о своем опыте, и многое другое.Вы можете выбрать объем личной информации, которой хотите поделиться на своем профиль и ваш адрес электронной почты будут открыты только тем, с кем вы захотите связаться.
Сколько это стоит?
Мы предлагаем низкие листинговые сборы для ученых, которые могут воспользоваться нашими услугами. Мы считаем, что для всех ученых важно иметь возможность путешествовать и делиться своими идеями.
Размещение предлагаемого жилья стоит 45 долларов США для ученых (65 долларов США для неакадемических).Это бесплатно для ученых разместить объявление о розыске дома (20 долларов США для неакадемических специалистов). Объявления остаются активными до 12 месяцев, могут обновляться в любое время и могут быть продлены. Мы принимаем платежи во многих валютах.
Сборы Made-a-Match в размере 50 долларов за каждый успешный матч имеют решающее значение для поддержание разумных сборов за листинг и отсутствие рекламы на нашем веб-сайте.
Лучшие 12 вариантов аренды для отпуска, апартаментов и отелей в Барселоне
Познакомьтесь с красивой столицей Каталонии
Барселона — одно из самых популярных направлений для туристов со всего мира.Иногда бывает сложно найти подходящее жилье, которое позволит вам оказаться в самом центре города. Тем не менее, на 9flats.com вы можете найти недорогую и удобную аренду на время отпуска, позволяющую вам жить по соседству с местными жителями, одновременно переживая настоящую жизнь Барселоны. Второй по величине город Испании определяется солнцем, жизнью и культурой. Независимо от того, хотите ли вы остановиться в самом центре города и насладиться арендой жилья в старом стиле в динамичном районе Сьютат Велла или провести ночь напролет, арендуя жилье на время отпуска в Эль-Раваль, вы обязательно найдете то, что ищете. для с 9кв.com.
Аренда на время отпуска в центре Барселоны
Барселона поистине космополитична, и здесь каждый найдет что-то для себя. Полюбуйтесь архитектурой Готического квартала города (Barri Gotic) и посетите несколько объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Несравненная и великолепная церковь Саграда Фамилия является знаменитым незаконченным шедевром Гауди и выступает в качестве неофициального символа города. Национальный художественный музей Каталонии обладает завидной коллекцией романского искусства, а музей Пикассо посвящен знаменитому испанскому художнику.В конце дня расслабьтесь за чашечкой кофе в одном из множества модных и независимых кафе на бульваре Лас-Рамблас, прежде чем отправиться в лагерь Ноу и посетить дом мирового класса ФК «Барселона». Аренда на время отпуска от 9flats.com дает вам возможность выбрать идеальное место в Барселоне, а также возможность получать чаевые от местных жителей.
Солнце, море и морепродукты в Барселоне
В Барселоне средиземноморский климат, а это означает, что посетители могут рассчитывать на фантастическую погоду независимо от того, когда они приедут.Жаркое и сухое лето идеально подходит для проведения дня на пляже Барселоны, который является одним из лучших городских пляжей в мире. Поклонники музыки будут избалованы выбором в Барселоне. Посетите Оперный театр или посетите одно из блестящих андеграундных концертов, проводимых в разных залах города. Вам не составит труда добраться до места вашего отдыха в Барселоне и обратно благодаря отличной транспортной системе. Барселона идеально подходит для небольшого шопинга. В городе огромный выбор аппетитных ресторанов, предлагающих вкусную еду.В противном случае покупайте свежие продукты с рынка и готовьте еду в своем доме для отпуска, когда вам нужно немного тишины и покоя.
Барселона и не только
Живите бок о бок с местными жителями на сайте 9flats.com. Если вы хотите исследовать Испанию дальше, вам стоит проверить предложения по аренде жилья в Мадриде. Неважно, ищете ли вы аренду на время отпуска в Испании или аренду на время отпуска в Лондоне, 9flats.com предоставит вам качественное жилье, необходимое для комфортного путешествия по всему миру.
Путеводитель по Барселоне
Видео от Attaché
Роскошные апартаменты Барселона — Аренда квартир
Откройте для себя нашу прекрасную коллекцию роскошных квартир в аренду в Барселоне. Выберите идеальную недвижимость для следующего отпуска в городе. Позвольте нашим специалистам помочь вам спланировать ваше пребывание и воспользоваться нашими дополнительными услугами консьержа.
Барселона расположена между морем и холмами. Это самый космополитичный город Каталонии и Средиземного моря.Место идеально подходит для пляжного отдыха и прогулок по городу. Более того, Барселона может легко очаровать любого путешественника любого возраста. Прежде всего, он может похвастаться множеством баров, ресторанов и шикарных кафе. Благодаря давней каталонской кулинарии город превратился в известное место для гастрономии.
Также город имеет богатую культурную историю. Он был основан как римский город и испытал влияние вестготов. Кроме того, в разные периоды он видел арабов и каролингов.
В настоящее время в Барселоне проходит множество музыкальных и театральных мероприятий. Среди них Gran Teatre de Liceu и Palau de la Música Catalana. Кроме того, он является домом для многих культурных достопримечательностей, таких как музей Пикассо, фонд Жоана Миро и Саграда Фамилия. Значение местного искусства особенно подчеркивал гений Антонио Гауди. Не забудьте про Josep Puig i Cadafalch и Lluis Domenech i Montaner . Они также оставили след в истории искусства.Теперь здесь ежегодно проходят два важных международных фестиваля — Sonar и Primavera Sound Festival. И последнее, но не менее важное: Барселона также является домом для футбольной команды FC Barcelona .
Где мне арендовать элитные апартаменты в Барселоне?
Эшампле — лучший район для получения элитной аренды в Барселоне. Он находится в центре города, поэтому вы можете путешествовать по основным достопримечательностям. Кроме того, у вас будет под рукой все современное оборудование. Если вы больше ищете апартаменты на пляже в Барселоне и не возражаете время от времени брать такси, вам следует выбрать Diagonal Mar.Здания и арендуемая недвижимость там более элитные, чем в Барселонете. Кроме того, довольно часто они поставляются с надстройками, такими как бассейн кондоминиума, теннисный корт и детская площадка. Семьям это понравится.
Далее нижняя часть Грасии находится в самом центре и находится на верхней стороне Эшампле. Он предлагает очень типичную обстановку для проведения отпуска, но не очень просторные объекты. Старый город Сьютат Велла, состоящий из Равала, Готического квартала, Борна и Барселонеты, находится в самом центре города.Старый город находится недалеко от бульвара Рамблас и пляжа. Таким образом, это предлагает уникальный опыт жизни, но иногда может быть шумно.
Когда мне следует посетить Барселону?
В Барселоне прекрасный климат. Здесь хорошая погода почти круглый год. Самые жаркие месяцы — июль и август со средней температурой 26 градусов по Цельсию и очень низким уровнем осадков. Лучшие месяцы для посещения Барселоны для осмотра достопримечательностей и отдыха в городе — май и сентябрь. Зима в Барселоне может быть довольно прохладной со средней температурой около 11-12 C.Наибольшая вероятность дождя выпадает на ноябрь.
Начало октября — тоже прекрасное время. Погода по-прежнему хорошая и мягкая. Однако туристов здесь меньше, чем в высокий сезон. Ближе к концу месяца на улицах начинают продавать горячий сладкий картофель и каштаны. Погода становится более прохладной.
Барселона особенно красива в канун Рождества и Нового года. Весь город украшен огнями, а иногда и на площади Каталонии есть каток.Устраивают елку и салют. В канун Нового года существует традиция собираться вместе на одной из городских площадей и есть виноград под каждый звонок часов.
Лучшие развлечения в Барселоне
После того, как вы сняли роскошную квартиру в Барселоне, самое время насладиться городом. Здесь так много возможностей, что трудно определить, что лучше всего посмотреть и чем заняться в Барселоне. Любители искусства и культуры должны посетить Sagrada Familia , Музей Пикассо , Casa Batllo и Pedrera .Не пропустите Fundació Joan Miro. Прогуляйтесь по Готическому кварталу , знаменитой улице Лас-Рамблас, ; и Барселонский собор. Прогуляйтесь по парку Ciutadella, Montjuic, Parc de Laberint d´Horta. Они тоже отлично подойдут для варианта с детьми.
Посетите набережную, которую посещают люди со всего мира. Вы увидите, как много людей занимаются спортом и просто гуляют там.
Если вы ищете ночные клубы, посетите клубов в Port Olimpic и Tuset street в Эшампле.Также не упустите возможность арендовать роскошную яхту вдоль побережья. Благодаря нашим услугам консьержа, мы всегда можем предоставить вам на борту шеф-повара, специализирующегося на любой кухне. Наши специалисты помогут спланировать любые мероприятия от шоппинга на Пасео де Грасиа до вертолетной экскурсии.
Что не пропустить в Барселоне?
В Барселоне одни из лучших тапас-ресторанов, которые обязательно нужно посетить любому туристу. Многие из них находятся в небольшом районе Эль Борн, входящем в Сьютат Велла, в Старом городе Барселоны и Эшампле.
Если вы приедете большой группой или ищете место с бассейном или садом, то рассмотрите одну из наших вилл в Барселоне.
Расположенный прямо на побережье Коста Брава, отдых в Барселоне может быть идеально с этим сочетаться. Откройте для себя нашу коллекцию роскошных вилл на Коста Брава и не сомневайтесь, свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Агентства по аренде квартир в Барселоне (обновление 2019)
Есть несколько отличных онлайн-ресурсов для поиска квартир в Барселоне, например, idealista.
Однако в этом посте мы рассмотрим агентства по аренде квартир в Барселоне, которые вы можете посетить лично, в разбивке по районам.
Обычно агентства требуют два месяца гарантийного депозита, одного месяца агентского вознаграждения и арендной платы за первый месяц — это означает, что вам нужно внести арендную плату в размере четырех месяцев, чтобы въехать.
Eixample
Апартаменты Barcelona
Адрес: Rambla de Catalunya, 87, 08008 Barcelona
Телефон: +34 93 487 32 93
Интернет: www.apartmentsbarcelona.com | Посмотреть карту
Sh Barcelona (Краткосрочная и долгосрочная аренда)
Адрес: C / Casanova 99, bajos 08011 Барселона
Телефон: +34 934 521 347
Интернет: www.shbarcelona.com | Посмотреть карту
Oh Barcelona (Краткосрочная аренда)
Адрес: Carrer Roger de Llúria, 50, 08009 Barcelona
Телефон: +34 934 67 37 79
Интернет: www.oh-barcelona.com | Посмотреть карту
Lucas Fox
Элитная недвижимость и недвижимость на продажу и в аренду в лучших местах Испании и Португалии.
Адрес: Pau Claris 108, pral. 08009 Barcelona
Телефон: (+34) 933 562 989
Интернет: www.lucasfox.com | Посмотреть карту
KEY2BCN (Долгосрочная аренда и продажа)
Адрес: Carrer de Pelai, 12 08001 Barcelona
Телефон: +34 653 779 097
Интернет: www.key2bcn.com | Посмотреть карту
Sant Antoni
OK Apartment Barcelona (Краткосрочная и долгосрочная аренда)
Адрес: Carrer de Villarroel, 1, 08011 Barcelona
Телефон: + 34 933 25 50 27
Интернет: www.barcelonacheckin.com | Посмотреть карту
Barceloneta
Barceloneta Lodgingapartments
Адрес: Sant Miquel, 41-43, bajos, 08003 Barcelona
Телефон: +34 932 214 865
Интернет: www.lodginginbarcelona.com | Посмотреть карту
Квартира Барселона
Адрес: Almirall Cervera, 6 Bajos, 08003 Barcelona
Телефон: +34 934 813 577
Интернет: www.apartmentbarcelona.com | Посмотреть карту
Skyflats Barcelona (Долгосрочная аренда и продажа)
Адрес: Carrer del Mar 5 Bajos, 08003 Barcelona
Телефон: + 34-659626940
Интернет: www.skyflats.es | Посмотреть карту
Готический квартал
AinB
Адрес: C / Jaume I, 13, 08001 Barcelona
Телефон: +34 93439 56 64
Интернет: www.apartments.net | Посмотреть карту
BCN Advisors
Специалисты в области эксклюзивной недвижимости в Барселоне и услуг по переезду
Адрес: Здание Всемирного торгового центра
Телефон: +34 93 180 0272
Интернет: www.bcnadvisors.com | Посмотреть карту
Urquinaona
Friendly Rentals
Адрес: Pasaje Sert 1-3 bajos 08003 Barcelona
Телефон: +34 93268 80
Интернет: www.friendlyrentals.com | Посмотреть карту
Diagonal Mar
Rent Top Apartments
Адрес: Passeig del Taulat 279C, 08019 Barcelona
Телефон: +34 932 955916
Интернет: www.renttopapartments.com | Посмотреть карту
Дата рождения
1840 Апартаменты (среднесрочные)
Адрес: Passeig d’Isabel II, 2 08003 Барселона
Телефон: +34 9310122 24 65
: Www.1840apartments.com | Посмотреть карту
Апартаменты Be Barcelona
Адрес: Plaça de la Llana, 8, 08003 Barcelona
Телефон: +34 932 506 302
Интернет: apartmentsbebarcelona.com | Посмотреть карту
Pedralbes
Monika Rüsch
Квартиры в аренду в лучших районах Барселоны.
Адрес: Carrer Beltran y Rózpide 6 Barcelona 08034
Телефон: +34 93 204 55 20
Интернет: www.monika-rusch.com | Посмотреть карту
Только онлайн
Dormis
Dormis — молодая и энергичная компания, базирующаяся в Великобритании. Она стремится упростить вам подготовку к путешествию.
Телефон: +44 1223 926405
Интернет: www.dormis.com
DestinationBCN
DestinationBCN предлагает пятнадцать стильных квартир в центре одного из самых оживленных городов мира и ключевых европейских бизнес-центров. качество четырехзвездочного отеля и интимность, комфорт и космополитический стиль уникальных, персонализированных апартаментов в центре.
Телефон: +34 935 141950
Интернет: www.destinationbcn.com
Mira Barna
Предлагает 7 уникально меблированных квартир в исторических районах для краткосрочной аренды.
Интернет: www.mirabarna.com
Для решения жилищного кризиса Барселона ремонтирует и сдает в аренду свободные квартиры — Next City
Когда в августе 2014 года три голых итальянских туриста в течение нескольких часов бродили по портовому району Барселоны, казалось, что город достиг пика избыточного туризма.В ответ на настоящую резвость разъяренные жители района Барселонета сформировали группы линчевателей, чтобы противостоять владельцам квартир для краткосрочной аренды, которых они обвиняли в разрушении их некогда спокойного рабочего анклава и сокращении предложения доступного жилья в городе, страдающем от бедствий общенациональный кризис потери права выкупа.
Эта последняя проблема возникла в голове несколько месяцев спустя, когда зонтичная группа из примерно 3000 каталонских благотворительных и некоммерческих организаций, известная как «Таблица третьего сектора», объединилась и создала новую организацию, Hàbitat3, которой было поручено найти какой-то способ преодолеть во время кризиса доступного жилья в регионе, центром которого является метро Барселона.Действительно, обнаженные итальянцы, снимающие квартиру, которая может служить семейным домом, были лишь верхушкой айсберга. Финансовый кризис 2008 года лопнул мыльный пузырь на рынке недвижимости Испании, оставив без работы десятки тысяч работников строительного сектора и привел к потере права выкупа закладных на сотни тысяч домов.
Даже десять лет спустя разветвлением жилищного спада стало значительное жилищное отставание в Каталонии с дефицитом примерно 170 000 доступных домов, даже при том, что, по оценкам, 450 000 пустуют.Ксавье Маури, каталонский эксперт по жилищному строительству, проработавший в некоммерческом секторе всю свою карьеру, увидел в этих пустующих объектах недвижимости, особенно в том, что сейчас лишено права выкупа, находящемся в руках банков, прекрасную возможность.
«Это было нашей первой предпосылкой, что банки позволят нам получить доступ к домам по дешевке, потому что у нас не было денег», — говорит Маури Next City в кулуарах Всемирного городского форума 10.
Спустя пять лет они продолжают обходить его стороной. Маури использует свой лучший имитационный голос банкира: «Как интересно, мы рассмотрим это, мы вернемся к вам», — говорит он о уклончивых ответах, которые он снова и снова получает от испанских банков, которые, по его мнению, являются спекулятивными. держатся за отчужденную собственность в надежде на восстановление рынка.Он уже подписал меморандум о взаимопонимании с одним крупным банком, но это соглашение до сих пор не привело к тому, что нуждающаяся семья укрылась на ночь в одной из свободных квартир банка.
«Этот первый подход не сработал, и это было серьезной проблемой для Hàbitat3, потому что у нас не было домов, которые можно было бы показать за наши усилия», — говорит Маури.
К счастью, Hàbitat3 не сложила все яйца в одну корзину. Когда они начали убеждать банки, не желающие передавать ключи нуждающимся семьям, они также начали разговор с администрацией тогдашнего правоцентристского мэра Барселоны Ксавьера Триаса.Столкнувшись с постоянно растущим списком семей иммигрантов и рабочего класса в городском списке ожидания жилья на случай чрезвычайных ситуаций, Триас выделил 6 миллионов евро (около 6,5 миллионов долларов США) в течение четырех лет и сказал Hàbitat3, что они должны придумать, как привлечь как минимум 200 семей. жилье на эти деньги.
Именно тогда Маури выбрал план Б. По всей Барселоне и ее пригородам у семей с недвижимостью есть дополнительные квартиры. Может, у кого-то умерла бездетная тетя, не оставив наследников, а потом оставила свое место племяннику.Племянник понятия не имеет, что делать с бывшей квартирой его тети, которая теперь нуждается в новом гипсокартоне и свежей покраске, поэтому там пусто.
Такие пустующие квартиры характерны для склеротического рынка арендного жилья в Испании. Исторически сложилось так, что жилищная политика Испании в значительной степени благоприятствовала домовладению. Владеет 51 процент испанцев, что примерно на 8 процентов выше, чем в среднем по странам Организации экономического сотрудничества и развития. Между тем, арендная плата на частном рынке составляет менее 15 процентов (по сравнению со средним показателем по ОЭСР, составляющим 22 процента).И лишь 2,8 процента живут за счет субсидированной аренды по сравнению с 4,6 процента в блоке из 36 стран-членов из развитых стран.
Маури понял, что еще есть возможность поселить людей в пустующее, но очень хорошее жилье. Hàbitat3 стал посредником между городом и этими гипотетическими арендодателями. Благотворительная организация нашла владельцев свободных квартир и заключила с ними выгодную сделку: аренда на 36 месяцев в среднем за 500 евро в месяц, а также несколько месяцев без арендной платы с обеих сторон для выполнения предварительных ремонтных работ и ремонта после выезда. .Эта работа, в свою очередь, служит возможностью обучения для возвращающихся граждан и других обездоленных групп, которым служит созвездие благотворительных организаций «Таблицы третьего сектора».
В свою очередь, размещенные в жилье семьи платили арендную плату только 150 евро в месяц. Распределение муниципальных властей компенсировало разницу, фактически это была специальная городская версия ваучерной программы Раздела 8 в США. Hàbitat3 подписывал договор аренды с каждым домовладельцем, чтобы обеспечить владельцу уверенность в том, что арендная плата будет выплачена.Затем они развернулись и подписали договор субаренды с фактическим арендатором, просмотренным и предоставленным им мэрией.
Программа оказалась настолько популярной, что мэр Ада Колау, левый головорез, выросший из движения по борьбе с изъятиями права выкупа в Испании, в прошлом году в сотрудничестве с региональным правительством Каталонии вновь подписал соглашение на 19 миллионов евро (около 20,1 миллиона долларов США). Сейчас в портфеле менеджмента Hàbitat3 500 объектов по всей Каталонии.
Хотя инновация Hàbitat3 стала замечательным ответом на чрезвычайную ситуацию, отдача от нее снижается.Сейчас, когда экономика Испании вышла из депрессивного состояния, 500 евро — это уже не то, что было пять лет назад. «По мере восстановления рынка борьба за обеспечение квартир становится все труднее, — говорит Маури. Сегодня Hàbitat3 платит в среднем 650 евро мелким арендодателям, сохраняя при этом фиксированную арендную плату на уровне 150 евро для арендаторов. Хотя 80 процентов арендодателей продлевают свои договоры аренды, чтобы взять другого арендатора, все больше арендодателей считают рынок частной аренды или Airbnb более привлекательным, чем сдача в аренду Hàbitat3.
ОпытHàbitat3 в Каталонии соответствует тому, что ОЭСР отслеживает в промышленно развитых странах.«Если вы субсидируете доступ к жилью, вы, как правило, не помогаете беднейшим людям в стране», — говорит Рудигер Аренд, руководитель городской программы ОЭСР.
Более того, в то время как автономные регионы, такие как Каталония, в большинстве своем могут делать все, что им заблагорассудится, по некоторым вопросам, таким как законность контроля за арендной платой, Мадрид устанавливает правила. «Барселона хотела бы быть похожей на Берлин и регулировать максимальную цену аренды», — говорит Франческа Брия, бывший технический директор города, которая разработала техническую сторону политики краткосрочной аренды, чтобы Airbnb передавал данные муниципальному правительству.«Но нам нужно разрешение на национальном уровне».
Следовательно, Hàbitat3 в настоящее время изучает еще один тип политики доступного жилья, на этот раз модель покупки недвижимости «сначала жилье», чтобы управлять ею для людей с проблемами психического, психического и поведенческого здоровья. Сегодня Hàbitat3 владеет 55 единицами, и в работе идет заем, чтобы купить еще, но некоммерческой организации предстоит тяжелая битва.
«Мы начали с нуля, не имея ресурсов», — говорит Маури. «Нам нужна финансовая система для строительства жилья.”
Или, как сетует коллега Маури Наталья Мартинес, «мы на 50 лет отстаем от Северной Европы и США»
Грегори Скраггс — независимый журналист из Сиэтла, который пишет о решениях для городов. Он освещал основные международные форумы по урбанизации, изменению климата и устойчивому развитию, где он брал интервью у десятков мэров и высокопоставленных чиновников, чтобы рассказать убедительные истории о городском будущем человечества. Он сообщил на уличном уровне из более чем двух десятков стран о решениях острых проблем, с которыми сталкиваются города, от жилья и транспорта до гражданской активности и социальной справедливости.
