ОК Апартаменты Барселона: снять квартиру в Барселоне посуточно и на длительный срок. Испания по-русски
OK Apartment Barcelonas – это концептуально новое агентство аренды недвижимости в Барселоне. Сплоченная команда из профессионалов из самых разных стран мира готова прийти вам на помощь 24 часа в сутки 365 дней в году.
Если вы решили снять квартиру в Барселоне, обращайтесь в OK Apartment Barcelona. Агентство работает на рынке испанской недвижимости уже более 15 лет и за это время зарекомендовало себя как надежный партнер как для частных, так и для корпоративных клиентов. Почему стоит обратиться именно в это агентство?
1. Обширная база недвижимости. Более 800 вариантов в Барселоне для всех, кто хочет снять квартиру посуточно, и более 1 940 апартаментов для тех, кто заинтересован в долгосрочной аренде.
2. Многие апартаменты находятся в центре Барселоны и других популярных районах столицы Каталонии, таких как Ла Рамбла, Собор Святого Семейства или в пляжной зоне.
3. Большой диапазон цен. Агентство предлагает как экономичные варианты недорогих студенческих квартир или небольших студий, так и эксклюзивные варианты пентхаусов или роскошных апартаментов с террасой и отдельным бассейном.
4. Возможность снять квартиру в Барселоне посуточно. Многие агентства недвижимости предлагают объекты туристической аренды, но в большинстве случаев существует минимальный период аренды, особенно когда речь идет о летнем периоде. В данном случае преимущество OK Apartment Barcelona неоспоримо, т. к. агентство дает возможность снять квартиру посуточно в течение всего года.
5. С другой стороны, агентство предлагает объекты и долгосрочной аренды. При этом сайт OK Apartment Barcelona постоянно обновляется, что гарантирует актуальность информации в момент запроса клиента, поэтому, если вам нужно снять квартиры на длительный срок, просто введите даты заезда и выезда, и сайт сформирует для вас список свободной на данный период недвижимости.
6. Для тех, кто приезжает в Барселону всего на несколько месяцев, например, для прохождения стажировки или коротких языковых курсов, поиск недвижимости может стать большой проблемой, т. к. посуточная аренда будет слишком дорогой, а долгосрочная аренда не подойдет из-за необходимого минимального периода аренды. OK Apartment Barcelona предлагает снять квартиру помесячно, идеальный вариант для подобных случаев.
7. Все предлагаемые апартаменты полностью меблированы и оснащены современной техникой.
8. Для квартир, которые сдаются в аренду посуточно и помесячно, OK Apartment Barcelona указывает полную статью расходов. Данная информация предоставляется при указании дат заезда и выезда. Это несомненный плюс, т. к. вы сразу сможете оценить все сопутствующие аренде расходы.
OK Apartment Barcelona постоянно следит за нововведениями на рынке недвижимости, публикует статьи по наиболее актуальным темам данного сектора. В разделе сайта «Экономь» вы сможете найти варианты со скидками.
Итак, если вы хотите снять квартиру в Барселоне, обращайтесь в OK Apartment Barcelona по горячей линии, и его специалисты ответят на ваши вопросы в любое время суток. Сотрудники агентства говорят на испанском, а также на английском, итальянском, французском, немецком, датском, шведском, русском и польском языках.
Контактные данные
Адрес: улица Villarroel, 1, этаж entresuelo 2, 08011, Барселона.
Тел.: +34 933255027.
Контактное лицо Альбина.
Email: [email protected]
Сайт: www.barcelonacheckin.com/ru
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]
Статья оказалась полезной?Да
(1) (0)Долгосрочная аренда жилья в Барселоне
Page Content
В: Осенью я собираюсь переехать в Барселону и хотел бы, чтобы вы посоветовали мне какие-нибудь агентства недвижимости. Я нашел пару агентств в интернете, но они сдают квартиры туристам, а мне нужна более длительная аренда и, само собой, более выгодная цена. К тому же, вы не знаете сколько мне придется заплатить вперед хозяину и в каком районе лучше всего селиться?
О: Найти жилье на длительный срок в Барселоне не так-то просто. В большинство агентств говорят только на испанском или каталанском, плюс спрос на квартиры большой.
Есть несколько агентств с англоговорящими сотрудниками, но будьте готовы к тому, что вам придется потратиться, так как они занимаются элитным жильем. Одно из таких агентств называется Monika Rusch.
Если вы владеете испанским или каталанским, то я бы посоветовал обратиться в агентство зарегистрированное государственной службе Coleadministradors потому, что такие агентства строго контролируются.
Есть много таких фирм, которые требует с вас заплатить за поиск квартир или обещают предоставить вам список квартир, но будьте осторожны потому, что я получал письма от читателей, которые говорили, что таким образом жилье они не нашли. Возможно, что существуют и нормальные агентства, которые работают по такой схеме, но не лучше ли заплатить после того, как вы найдете квартиру?
Есть еще такие афера, когда, так называемый «арендодатель» или «собственник» просит внести депозит за месяц вперед, а потом оказывается, что этот «арендодатель» провернул этот номер еще с кучей ничего не подозревающих людей.
Что касается цен, то все зависит от того, какого размера и в каком районе квартира вас интересует. Цена обычно колеблется от €800,00 — €1 500 за квартиру в 60 кв.м.
Обычно нужно внести депозит за месяц или два вперед, 6-и месячную плату в Aval (банковская гарантия) и 2-х месячную плату, в качестве комиссии агентству недвижимости. Aval — это деньги, которые лежат на специальном счету, откуда их нельзя снять, пока не закончится срок по договору найма жилья. Эти деньги будут гарантией, на случай если жилец перестанет платить за квартиру.
Я бы посоветовал сначала обратиться в англоговорящее агентство или, как вариант, сначала найти временное жилье, чтобы у вас было время найти квартиру.
Что касается района проживания, то я рекоменду ознакомиться с путеводителем по всем районам Барселоны и получить полное представление о всех районах, и решить, какой из них подойдет вам лучше всего.
Путеводитель по районам Барселоны
Удачи!
Руководство по найму жилья в Барселоне
Квартира на время отдыха (аренда квартиры на время отдыха)
Я честно говоря поражаюсь, что многим туристам не приходит в голову снять квартиру в Барселоне, если учесть, что таким образом они получат покой, кухню в свое распоряжение, и возможно более низкую цену за проживание, а это немалые преимущества перед другими видами размещения в Барселоне. Вы также сможете найти квартиру там, где найти гостиницу или очень сложно, или дорого, например, в районе пляжа. Съемная квартира предлагает все современные удобства, а также является более спокойным местом нежели гостиница, не говоря уже о том, что это придаст вашему отдыху респектабельность.
Хорошо то, что немногие туристы задумываются о том, чтобы снять квартиру на время отдыха, поэтому есть шанс найти очень выгодные предложения!
Гостиничная индустрия Барселоны может похвастаться тем, что средняя заполняемость гостиниц в течение года 80% — 85%. Такой высокий спрос значительно поднял цены на проживание за последние несколько лет. Средняя цена на двухместный номер колеблется в районе €130,00 — €200,00 за ночь. Драгоценной земли под застройку в Барселоне осталось немного, поэтому гостиницы могут позволить себе задирать цены.
Решение проблемы — квартиры в наем
Вы не только вероятнее всего сэкономите деньги, сняв квартиру, но также легче найдете сдаваемое жилье в пик сезона (с мая по сентябрь), когда большинство номеров в гостиницах забронированы.
Если вас больше 3-х человек, то вы сэкономите еще больше, так как стоимость проживания в квартире на человека выйдет меньше двухместного номера в гостинице. Часто в квартирах есть 2 — 3 складных кровати, что позволит разместить в квартире больше людей.
Типичная цена на сдаваемую квартиру в Барселоне колеблется от €80,00 до €350,00 за ночь, за всю квартиру. Очевидно, что цена зависит от нескольких факторов таких, как расположение, состояние квартиры и спрос на нее.
Как снять идеально подходящее вам жилье в Барселоне
Лучше всего начать поиски сдаваемых квартир Барселоны в интернете. Неплохо для начала немного ориентироваться в районах Барселоны потому, что они могут сильно отличаться друг от друга. Вот ссылка на главную страницу с описанием всех районов Барселоны.
Путеводитель по районам Барселоны
Аренда недвижимости в Испании. Снять жилье в Испании на берегу моря недорого
Аренда недвижимости в Испании: комфортный отдых и проживаниеЕсли вы ищете жильё в Испании в аренду, обращайтесь к нам в агентство Rusol Prime. Мы поможем вам подобрать подходящую квартиру, апартаменты, дом или виллу и снять понравившийся объект по комфортной цене. С нами ваша сделка по аренде в Испании жилья будет безопасной и гарантированно успешной.
Снять в аренду недвижимость в Испании у моря: цены и аргументыВ последние годы привлекательной альтернативой отдыху в отелях стала аренда жилья. Недвижимость в Испании позволяет выбрать оптимальный вариант для любого типа отдыха: романтический отдых вдвоём, семейный формат, отдых большой компанией и т.п. В Испании аренда недвижимости может обойтись дешевле, чем проживание в хорошем отеле. И при этом первый вариант предоставляет более комфортные и свободные условия отдыха.
Аренда испанской недвижимости пользуется спросом и среди тех, кто предпочитает проводить в этой стране зиму, или тех, кто проходит обучение, рабочие стажировки и т.п. В этом случае снять недвижимость тоже будет правильным решением.
В Испании очень богатый выбор объектов для аренды. Здесь есть и роскошные виллы, и скромные квартиры, и респектабельные апартаменты. Если вы хотите арендовать недвижимость с оптимальным соотношением цены и качества, мы готовы помочь вам в этом. С нашей помощью вы сможете снять жильё, полностью отвечающее вашим требованиям, по комфортной цене и на безопасных условиях.
Стоимость съёмной квартиры в Испании определяется рядом факторов:
- Расположение объекта, его удалённость от моря;
- Метраж и количество комнат;
- Тип и класс жилья;
- Набор удобств и дополнительных опций и т.п.
Вы можете снять большой дом на побережье или посмотреть небольшие уютные квартиры. Цена также может зависеть от сезона: в низкий сезон есть возможность снять жильё высокого класса по низкой цене. В среднем цена аренды жилой недвижимости составляет от 350 до 1500 евро в неделю.
Наше агентство готово помочь вам решить вопрос об аренде недвижимости в Испании на море. Мы подберём подходящие варианты и поможем заключить сделку на комфортных условиях.
Поможем снять жилье в Испании на берегу моряВ рамках услуг по аренде жилой недвижимости в Испании мы предлагаем нашим клиентам:
- Помощь квалифицированных и опытных агентов по недвижимости;
- Индивидуальный подбор объектов по вашим требованиям;
- Профессиональное консультирование;
- Солидную проверенную базу объектов;
- Сотрудничество в комфортном для клиента формате.
Мы гарантируем нашим клиентам оперативность и профессионализм при решении их жилищных вопросов, а также выгодную стоимость аренды недвижимости. Если вам нужно снять жильё в Испании, доверьте эту задачу нашему агентству Rusol Prime, и вы получите результат, который превзойдёт ваши ожидания. Свяжитесь с нами прямо сейчас!
несколько советов тем, кто хочет снять квартиру в Барселоне
Покупку недвижимости в Испании могут позволить себе далеко не все, кто приезжает в королевство на несколько недель или планирует остаться здесь на постоянное проживание. И вопрос аренды квартиры является актуальным для очень многих гостей города.
Те, кому уже неоднократно приходилось сталкиваться с задачей поиска жилья, советуют: прежде чем начать искать, стоит отправиться сначала … в банк. И там открыть счет, с которого затем будет удобно вести оплату. А после этого запастись решимостью и терпением, ведь чтобы найти действительно хороший вариант, потребуются силы и время.
Аренда недвижимости в Испании: где именно в Барселоне вы хотите жить?
Чтобы по возможности сократить время, которое придется потратить на поиски квартиры, опытные люди советуют сразу же точно определиться со своими предпочтениями. И финансовыми возможностями. Если вы готовы платить много, то можно отдать предпочтение самому дорогому варианту – квартирам, расположенным на проспекте Диагональ, на улице Пассе де Грасия или в районе Сан Жерваси.
Каким бы сильным ни было стремление к экономии, таких районов, как Раваль, Готический квартал или нижняя правая часть Эшампле, лучше все же избегать. Эти районы каталонской столицы давно уже пользуются репутацией неблагополучных. Тем, кто не хочет жить в окружении иммигрантов, лучше отказаться от идеи снять жилье в пригородах Бадалона, Корнея или Эсплугес. Хорошим выбором могут стать спальные районы Барселоны – Сан Март в его восточной части, Саррия Сан-Жерваси, Орта Гинардо.
Агентство или частники?
При решении этого вопроса тем, кому пока покупка недвижимости в Испании не по карману, стоит взвесить, что для них важнее – экономия или безопасность. Вариант, когда квартира снимается непосредственно у самого владельца, привлекателен тем, что не приходится оплачивать посреднические услуги. Но здесь необходимо быть очень внимательным: аферистов в этой сфере предостаточно.
Самый простой пример мошеннической схемы: предлагается очень выгодный вариант – отличная квартира в хорошем районе по сравнительно невысокой цене. Разумеется, тот, кто действительно хочет найти жилье, на такое предложение непременно откликнется. Как правило, общение ведется по переписке. Сначала хозяин квартиры заводит знакомство и досконально выспрашивает у потенциального арендатора, насколько он добросовестный и готов ли поддерживать порядок. У того создается мнение, что намерения хозяина самые серьезные. Когда он соглашается на предложенные условия, ему приходит письмо с просьбой выслать плату за первый месяц. Якобы как только она будет получена, ему тотчас же будут высланы ключи. Излишне говорить, что это откровенный «развод».
Большинство тех, кто в ожидании времени, когда можно будет позволить себе покупку недвижимости в Испании, сменил уже не одно съемное жилье, на личном опыте убедились: действовать лучше все же через агентство. Это в конечном итоге позволит сэкономить кучу времени и найти действительно подходящий вариант, не слишком сильно переплачивая.
При этом стоит помнить простые правила:
- поиск лучше вести сразу на сайтах нескольких агентств;
- хорошие квартиры «уходят» обычно в первый же день, поэтому, увидев привлекательный вариант, стоит поторопиться с принятием решения.
Теги: покупка недвижимости
Аренда квартиры в Барселоне, или Почувствуй себя настоящим испанцем
Основные вопросы, которые волнуют путешественника, который впервые попал в столицу Каталонии:
- Как совместить экскурсии с пляжным отдыхом?
- В каком районе Барселоны выгоднее арендовать квартиру?
- Безопасность путешественника и его вещей
Попробуем рассказать о них, исходя с той точки зрения, что в Барселону турист приехал на неделю или больше, а не просто заскочил на пару дней. Поэтому одним из первых вопросов, решение которых не требует отлагательств, является аренда квартиры.
Плюсы съемной квартиры в Барселоне
Не вдаваясь в общее сравнение между съемной квартирой и отелем (тут каждый выбирает, бесспорно, самостоятельно), отметим следующие качества, присущие частным апартаментам:
- уединенность от чужих глаз, идеальное место для романтиков и семей с детьми;
- если выбрать старинное здание, то можно почувствовать себя настоящим каталонцем;
- возможность готовить из продуктов, купленных на рынках и супермаркетах – пожить простой жизнью простых испанцев, со всеми плюсами и минусами оной
Где подбирать варианты квартир и как бронировать
Часто советуют подбирать варианты на букинге (www.booking.com). Однако это не совсем верный совет — данный сервис больше предназначен для желающих поселиться в отелях. Поэтому чтобы подобрать себе именно квартиру рекомендуем пользоваться специализированными сайтами. Желательно все же испанскими площадками (http://www.ownersdirect.co.uk, http://www.niumba.com/ и прочих), на русских вам сдадут дороже («Мы rусские, не обманываем друг друга» – из к/ф Брат 2).
Отдельно хочется отметить сайт https://www.airbnb.ru/ — здесь можно подобрать проживание с хозяевами, но это в основном для молодежи и одиночек.
Переписка с владельцем происходит по следующему алгоритму:
- Вводите запрос о цене, узнаете также свободно ли арендуемое жилье.
- Уточняете все важные детали (далеко ли остановка, есть ли детская кроватка, наличие посуды и так далее), и торгуетесь (обязательно!).
- Договариваетесь о цене и уточняете счет.
- Проверяете, дошел ли платеж, берете данные человека, который передаст вам ключи (если есть возможность, пусть встретят в аэропорту), записываете все нужные телефоны.
- Перед самой поездкой в Барселону еще раз напоминаете о себе.
- Не стесняйтесь спрашивать у хозяина любые мелочи — как доехать, какие рестораны он может посоветовать и так далее.
При бронировании квартир или апартаментов у частных лиц банковская карта не потребуется — деньги переводятся через банк (обычно 30 процентов от суммы аренды квартиры в Барселоне). При заселении обычно просят залог в размере где-то 300 евро, для гарантии, что все будет хорошо — при выселении он возвращается.
Небольшое замечание. Уборка и смена постельных принадлежностей при проживании в частных квартирах не производится, но можно договориться с хозяином отдельно. Однако часто на сайтах предусмотрена уборка после вашего отъезда (30-50 евро), можно их не платить, договорившись с арендодателем о самостоятельной уборке помещения — испанцы на такие вещи смотрят спокойно и с пониманием. Дел там всего на 20 минут, зато сэкономленные финансы можно потратить на фрукты и сангрию.
Пригород или центр — где в Барселоне арендовать квартиру?
Многие, пытаясь совместить пляжный отдых и экскурсионную часть поездки, склоняются к аренде недорогих вариантов квартир на окраинах Барселоны. На наш взгляд это несколько неправильно. Барселона — город сумасшедших экскурсий, гениальных творений Гауди и великолепных музеев. Тратить время (и соответственно деньги) на поездки в метро и на автобусе неразумно. Пляжный отдых в Барселоне вполне возможен — пляжи просто великолепны, но вряд ли вы сможете усидеть возле моря все отведенное для путешествия время, скорее всего на пляж вы выберетесь пару раз и то ненадолго.
Не забывайте и тот факт, что ночью в Барселоне жизнь только начинается, и намного приятнее попасть к себе домой за 10-15 минут неспешного ночного променада, чем переплачивать за такси.Собрав мнения бывалых путешественников, даем следующий совет. Селиться лучше в Старом городе в следующих районах: Борн (Born), Барри Готи (Barri Goticк), Гуитат Велла, (Guitat Vella) и Эщампле (L’Eixample). Другие районы намного дальше от исторического центра города и меньше подходят для пеших маршрутов, которыми славится столица Каталонии. На карте это районы, которые находятся справа от памятника Колумбу по направлению к центру.
Отдельное место для проживания — это Раваль (El Raval). О нем подробнее.
Аутентичная атмосфера Барселоны
Снять жилье в этом районе можно существенно дешевле, чем в соседних с ним кварталах. Близость к центру и превосходная ночная жизнь с многообразием заведений различных направлений. Потрясающее количество смешанных этносов и гиков всех мастей. Очень недорогие кафе, бары и ресторанчики — район нетуристический абсолютно.
Но с другой стороны — повышенный уровень мелкой преступности, старые здания с плохим ремонтом и местами разбитые улицы. Нижняя часть Раваля, возле порта фактически район красных фонарей, с наркотиками и прочими прелестями ночной жизни.
Власти многое делают для приведения района в порядок, но процесс это долгий и непростой.
Совет: если вы решили подобрать квартиру в этом непростом, но пропитанным настоящим барселонским духом районе, то выбирайте квартиру для аренды в новых зданиях, которые принадлежат в основном банкам. Так вы сможете и деньги сэкономить, и получить хорошее жилье без искрящей проводки и отваливающейся штукатурки.
Безопасный отдых в Барселоне
Личная безопасность путешественника в Барселоне не подвержена никакому риску, кроме случаев, которые характеризуются одной фразой «Сам напросился». Да и тогда постараются все же разойтись миром. Туриста в Барселоне холят и тщательно следят за его безопасностью.
Другое дело — его личные вещи. Их, конечно, тоже любят, но не в руках путешественников. Мелкая уличная преступность в Барселоне встречается на каждом шагу: вырывают из рук фотоаппараты, залазят в номера отелей и апартаменты. Так что основное внимание уделяйте именно сохранности личных вещей и электроники. Кладите в сейф, закрывайте на кодовые замки в чемоданах, отдавайте на сохранность владельцам.
Выводы
Аренда частных квартир в Барселоне, особенно через хорошо зарекомендовавшие себя сайты — дело безопасное и вполне выгодное с финансовой точки зрения. Если вы хотите на несколько дней почувствовать себя настоящим каталонцем — попробуйте, вам понравится.
Аренда вилл в Барселоне по выгодным ценам
Барселона – густонаселённый испанский город, который является крупным промышленным и торговым центром страны. Каких только достопримечательностей здесь нет! Барселона – это мечта туристов, ценителей искусства и любителей футбола. Почему бы не обзавестись здесь недвижимостью? Необязательно сразу покупать виллы в Барселоне – аренда для начала тоже будет хорошим вариантом.
Услуги
ATRealty – компания, которая занимается продажей и арендой элитной недвижимости во всех уголках Земли. У нас есть широкий ассортимент: начиная с вилл и заканчивая замками. Все объекты оснащены современной техникой, имеют уникальный дизайн и эксклюзивную мебель. Наряду с недвижимостью, мы предлагаем продажу/аренду яхт, вертолётов и самолётов. В наши дополнительные услуги входит:
- Оформление визы, страховки или других необходимых документов. Этим занимаются ведущие юристы компании.
- Управление недвижимость.
- Покупка билетов.
- Бронирование отелей (если есть необходимость).
На сайте выбирайте страну, город, вид недвижимости и знакомьтесь с вариантами. Рассматривайте фотографии и читайте под ними подробное описание. Аренда вилл в Барселоне – процедура, которую лучше доверить нам, сэкономив своё время. Заполните короткую анкету, указав имя и номер телефона, после чего с вами свяжется наш консультант и расскажет детали сделки. Главное, определиться с недвижимостью, потому что все варианты привлекательные и живописные. Вилла в Барселоне, аренда которой раньше была неосуществимой мечтой, вместе с нашей компанией может стать явью.
Если у вас возникли сомнения, то почитайте отзывы о работе фирмы.
Сколько стоит?
Аренда виллы в Барселоне – больше не сон, а реальность. За адекватную цену в короткие сроки вы можете стать счастливым постояльцем апартаментов в Испании. Стоимость варьируется в широком диапазоне, она зависит от:
- Срока аренды.
- Площади виллы.
- Района, расстояния к морю.
- Количества комнат, наличия бассейна и других дополнительных благ.
В общем, есть различные виллы в Барселоне: аренда или приобретение – решайте, что для вас удобнее. Но если вы планируете часто бывать в Испании, то лучше купить недвижимость.
Мы поможем снять виллу в Барселоне или другом уголке мира. Ждём ваших звонков!
домов и квартир с мебелью — idealista
1/11
1/13
1/7
1/14
Квартира / апартаменты в районе El Gòtic, Барселона1200 € / мес.
1 сп. 55 м² 2 этаж экстерьер без лифтаREF 82585 Предлагается меблированная квартира площадью 55 м², 2 этажа, расположенная в El Gòtic, Ciutat Vella. В доме 1 спальня с двуспальной кроватью, 1 ванная…
1/16
1/13
1/26
1/23
1/14
1/13
1/13
1/14
Квартира / апартаменты в El Raval, Барселона775 € / мес.
2 сп. 52 м² 2 этаж экстерьер без лифтаМеблированная трехкомнатная квартира в районе Раваль.Состоит из гостиной с балконом, кухонного уголка, спальни с двуспальной кроватью, комнаты с односпальной кроватью, …
1/10
1/14
1/22
1/26
1/8
1/24
1/11
1/19
1/18
1/19
1/35
1/22
1/11
1/22
1/10
1/17
Дуплекс в Sant Gervasi — Galvany, Барселона1900 € / мес. Гараж включен
1 сп. 66 м² 7 эт. экстерьер с лифтомСсылка 3262T — VIVALCO Real Estate Сдается мансардный дуплекс 66 м2 с мебелью. В доме 1970-х гг. 1 спальня с двуспальной кроватью и 1 …
1/10
1/9
Пентхаус в El Putxet i el Farró, Барселона1350 € / месяц
2 сп. 40 м² 2-й эт. экстерьер с лифтомСсылка 1010 — VIVALCO Real Estate Сдается мансарда 40 м2 с мебелью.2 спальни (1 двуспальная и 1 односпальная). 1 санузел с ремонтом и душем. Р…
Средняя цена: 22,93 евро / м²
Долгосрочная аренда в Барселоне, Испания: пентхаусы — idealista
1/13
1/11
29 января
1/24
1/27
1/19
1/11
1/17
Дуплекс в Sant Gervasi — Galvany, Барселона1900 € / мес. Гараж включен
1 сп. 66 м² 7 эт. экстерьер с лифтомСсылка 3262T — VIVALCO Real Estate Сдается мансардный дуплекс 66 м2 с мебелью. В доме 1970-х гг. 1 спальня с двуспальной кроватью и 1 …
1/12
Пентхаус в BEATRIU, El Carmel, Барселона825 € / мес.
3 сп. 70 м² 4 этаж интерьер с лифтом 16 часов3 комнатная квартира с лифтом, с. К.В гостиной отопление, паркет, чердак. Дом в отличном состоянии, продается …
1/9
Пентхаус в El Putxet i el Farró, Барселона1350 € / месяц
2 сп. 40 м² 2-й эт. экстерьер с лифтомСсылка 1010 — VIVALCO Real Estate Сдается мансарда 40 м2 с мебелью. 2 спальни (1 двуспальная и 1 односпальная). 1 санузел с ремонтом и душем. Р…
1/25
1/8
1/23
1/13
Пентхаус в районе Эль Раваль, Барселона720 € / мес.
1 сп. 31 м² 3 этаж экстерьер без лифтаСсылка 3116 — VIVALCO Real Estate Сдается мансарда 31 м2 с мебелью. В недавно отремонтированном здании. 1 спальня с двуспальной кроватью. 1 переоборудованная бита …
1/19
1/10
1/20
1/56
1/31
Пентхаус в CENDRA, 100, El Raval, Барселона950 € / мес.
1 сп. 60 м² 4 этаж экстерьер без лифта 17 часовВеликолепный пентхаус в Каррер-де-Сендра! В одном из самых живописных районов Барселоны мы находим эту красивую квартиру площадью 60 м2 …
1/10
1/35
Пентхаус в El Baix Guinardó, Барселона1,800 € / мес.
4 сп. 148 м² 6 эт. экстерьер с лифтом 17 часовСолнечная квартира с террасой и видом на море Эффектный дом с террасой и четырьмя спальнями.Мы нашли этот дом, очень солнечный и светлый. Это c …
1/34
1/9
1/74
1/24
1/12
1/42
1/22
1/30
1/15
Пентхаус в районе Сантс — Бадал, Барселона1200 € / мес.
2 сп. 60 м² 5 эт. экстерьер без лифтаREF 95444 Сдается в аренду красивый пентхаус общей площадью 60 м², полезной площадью 44 м², расположенный на пятом внешнем …
Средняя цена: 20,29 евро / м²
Возможно, вас заинтересует Барселона
домов и квартир до 650 евро — idealista
1/11
1/22
1/13
1/10
1/18
1/14
1/10
Студия в районе Ла Тейшонера, Барселона620 € / мес.
45 м² Первый этаж снаружи с лифтом 2 часаДОСТУПНО НОЯБРЬ! Красивый лофт 45м2, в едином помещении, евроремонт, кухня, 1 санузел, мебель, лифт, портье, мебель…
1/19
1/12
1/11
1/8
1/9
1/6
Студия на ферландине, Эль Раваль, Барселона410 € / мес.
24 м² 5 эт. экстерьер без лифта 16 часовПолу-меблированная студия, состоит из комнаты и столовой вместе. Кухня и ванная.Разряженные припасы. Постирочная на ком …
1/7
1/7
1/10
1/24
1/17
1/8
1/15
1/24
1/9
1/13
Квартира / апартаменты в mora d´ebre, El Coll, Барселона600 € / мес.
2 сп. 65 м² 1 этаж экстерьер без лифта Опубликовано вчераКвартира в Колле (Грасиа), на ферме с несколькими соседями. Квартира состоит из 2 спален с двуспальными кроватями, обе с окнами и естественным …
1/19
1/15
1/27
1/15
1/10
1/16
Квартира / апартаменты в Joan Gamper, Les Corts, Барселона599 € / мес. 690 € 13%
1 сп. 30 м² Цокольный этаж интерьер с лифтом 30 сентябряЛофт 30м2 расположен в самом центре Лас Кортс! Кадастровая квартира-лофт 30м2, состоящая из двухместной комнаты с большой площадью …
1/22
Средняя цена: 16,88 евро / м²
САМЫЙ ЛУЧШИЙ дом в аренду в Барселоне
Аренда на время отпуска в Барселоне
Страна чудес сказочной архитектуры, подчеркнутая интригующими зданиями Антонио Гауди, города, где вырос Пабло Пикассо, полна великого искусства, захватывающих пейзажей, превосходной еды и сенсационных покупок наряду с пляжами и многочисленными ночными клубами, где можно потанцевать фламенко.Рассмотрите возможность аренды просторной, удобной и экономичной на время отпуска вместо небольшого скучного гостиничного номера. От современных апартаментов с видом на оживленные улицы до вилл, окруженных садами, до больших домов — варианты аренды на время отпуска разнообразны и многочисленны. Разве не было бы здорово вернуться в комфортабельную аренду на время отпуска с большой гостиной и столовой после долгого дня, полного погружения в яркий испанский образ жизни?
Подробнее
Аренда на время отпуска в Барселоне
Страна чудес сказочной архитектуры, подчеркнутая интригующими зданиями Антонио Гауди, города, где вырос Пабло Пикассо, полна великого искусства, захватывающих пейзажей, превосходной еды и сенсационных покупок наряду с пляжами и множество ночных клубов, где можно потанцевать фламенко.Рассмотрите возможность аренды просторной, удобной и экономичной на время отпуска вместо небольшого скучного гостиничного номера. От современных апартаментов с видом на оживленные улицы до вилл, окруженных садами, до больших домов — варианты аренды на время отпуска разнообразны и многочисленны. Разве не было бы здорово вернуться в комфортабельную аренду на время отпуска с большой гостиной и столовой после долгого дня, полного погружения в яркий испанский образ жизни?
Достопримечательности и развлечения в Барселоне
Если вам интересно, с чего начать в городе, наполненном таким количеством достопримечательностей и достопримечательностей, отправляйтесь на Ла Рамбла, один из самых известных бульваров в мире.Ряд широких проспектов, разделенных пополам пешеходными торговыми центрами, в этом районе есть уличные музыканты, цветочные киоски, гадалки, танцоры и отличные кафе на тротуарах, где вы можете наблюдать за всем, потягивая кофе или минеральную воду. Чтобы увидеть больше людей, попробуйте набережную с множеством кафе, баров и сувенирных магазинов или Готический квартал, известный своими историческими достопримечательностями и богемным образом жизни. Чтобы полюбоваться фантастическим видом на город, посетите Парк Гуэль и полюбуйтесь впечатляющей панорамой. Любители искусства обращаются к Fundacio Joan Miro, одному из величайших музеев мира с более чем 225 картинами и 150 скульптурами испанского художника-сюрреалиста, а также к Музею Пикассо, в котором представлена Голубая эпоха художника.Если вы хотите отдохнуть от бурных событий в центре города, отправляйтесь на пляжи с золотым песком, расположенные менее чем в 30 минутах ходьбы, где популярны плавание, виндсерфинг и кайтсерфинг.
Аренда на время отпуска в Барселоне для семей
Семьи наслаждаются многочисленными мероприятиями в городе, такими как зоопарк Барселоны в парке Цитадели, демонстрации выдувания стекла в Побле Эспаньол, Волшебный фонтан Монжуика, водная и музыкальная феерия, парк развлечений Тибидабо и Аквариум Барселоны.Ужин в городе — это веселое семейное занятие. Вы, конечно же, не захотите пропустить такие местные деликатесы, как шоколад и чуррос. При этом полностью оборудованная кухня в вашем аренде на время отпуска предоставляет вам все удобства для приготовления разнообразных экономных блюд. Независимо от того, решите ли вы приготовить обед в каталонском стиле или вам просто нужно разогреть еду на вынос, у вас всегда будет доступ к посуде и технике.
Достопримечательности Барселоны
Аренда на время отпуска в Барселоне предоставит вам легкий доступ ко многим из лучших достопримечательностей Барселоны, включая Собор Святого Семейства, Аквариум Барселоны, Побле Эспаньол (где проходит великолепное шоу фламенко) и Дом Мила, еще одно произведение архитектора. Антонио Гауди.У Пикассо и Миро есть музеи, посвященные их творчеству. Аренда на время отпуска в Барселоне в Готическом квартале города находится в нескольких шагах от бульвара Лас-Рамблас. И не забывайте, весело просто прогуляться по улицам Барселоны — убедитесь, что в вашем маршруте есть свободное время, чтобы побродить.
Аренда на время отпуска в Барселоне
Аренда на время отпуска в Барселоне имеет большой смысл для семьи с детьми. Запихивание родителей и детей в крошечный гостиничный номер может вызвать стресс для всех — когда вы путешествуете, важно уделять немного времени себе.В аренде на время отпуска в Барселоне вы можете получить более одной спальни по той же цене, что и одноместный номер в отеле, и это дополнительное пространство означает лучший отдых! Более того, если вы собираетесь задержать детей на позднем ужине, в квартире вам будет намного легче вздремнуть.
Аренда элитных домов в Барселоне
Если вы мечтаете побывать в Барселоне и полюбоваться ее архитектурным очарованием или организовать пляжный отдых на побережье, аренда жилья в Барселоне станет для вас важным соображением.
Районы и пригороды этого города настолько разнообразны, что найдутся подходящие варианты на любой запрос и любой бюджет.
Аренда квартиры
Аренда квартиры в центре Барселоны сокращает время в пути и помещает все необходимое в пределах пешей досягаемости. Вы также найдете здесь торговые центры, магазины одежды, рестораны и кафе. Но, если вы любите тишину и природу, центром может быть не ваша чашка чая.
Если вы планируете отдыхать или эмигрировать в солнечную Испанию, вам нужно будет снять жилье.Свяжитесь с нашими специалистами Lusa Realty. В нашей базе данных есть много объектов недвижимости, и если вы также заинтересованы в аренде недвижимости в пригороде Барселоны или на побережье, мы подберем для вас подходящий вариант.
Аренда квартиры
Самые привлекательные места для аренды квартир в Барселоне находятся в центре, где находятся все достопримечательности: Лас-Рамблас, Готический квартал, площадь Каталонии, Дом Бальо, Палау Гауди, красивый театр Лисеу и многое другое.
Для тех, кто ищет апартаменты в Барселоне в долгосрочную аренду, у нас есть варианты в новостройках и в домах с историей. В настоящее время у нас есть прекрасные высококачественные апартаменты в престижном районе Педральбес. Этот регион известен своими элитными школами, ландшафтными парками, хорошо развитой инфраструктурой и удаленностью от шума и суеты наиболее туристических зон. У нас также есть квартиры в новых домах в районе Бонанова, с двумя или тремя спальнями.
Аренда виллы
Аренда виллы в Барселоне — прекрасная возможность насладиться красотой Испании с комфортом. Основные предложения в этом сегменте находятся в районах Педральбес, Бонанова, Сан-Жервази, Сан-Кугат и пригородах. Если вас интересует долгосрочная аренда дома в Барселоне, наша база данных может предложить вам ряд роскошных вариантов.
Для наших требовательных клиентов, то есть тех, кто хочет арендовать историческую усадьбу из каталога, мы можем предложить фантастическую Масию всего в 20 минутах езды от Барселоны.Здание классифицируется как городское, но сочетает в себе природную среду и вид на Монсеррат, а также отличное сообщение с Барселоной и близлежащими городами.
Недвижимость в аренду в Барселоне
Недвижимость в аренду в Барселоне — 951 дом и квартира- Язык
- Валюта
- Информационный бюллетень
- Подписывайтесь на нас:
Сохранить поиск
Мин.Цена: 100 € 200 € 300 € 400 € 500 € 600 € 700 € 800 € 900 € 1000 € 1250 € 1,500 € 1750 € 2,000 € 3,000 € 4,000 € 5,000
Максимум. Цена: 100 € 200 € 300 € 400 € 500 € 600 € 700 € 800 € 900 € 1000 € 1250 € 1,500 € 1750 € 2,000 € 3,000 € 4,000 € 5,000
Спальни: 11 + 22 + 33 + 44 + 55 + 66 + 7 + 8 + 9 + 10 +
Фильтры Видеть 951 Поиск
951 найдено
Сортировать по:АктуальностьТолько для васСамая высокая ценаСамая низкая ценаСамые недавниеСтарые
Валюта:€ EUR £ GBP $ USD ARS Австралийский доллар BRL CAD Швейцарский франк CLP китайский юань КС Чешские кроны DKK Гонконгский доллар ISK JPY MXN NOK Новозеландский доллар PLN ТЕРЕТЬ Шведских крон SGD ПЫТАТЬСЯ ZAR
Квартира в самом центре Ситжеса, в 200 м от пляжа.. . Зимняя аренда с октября по конец мая … Эти апартаменты площадью 50 кв.м расположены на втором этаже с лифтом. Квартира полностью …
Квартира со старинным характером и без мебели, полностью отремонтирована.Хорошая квартира 108 м² построена. полностью отремонтирован, с большой солнечной террасой. кухня с пространством для приспособления столовой рядом. 3 спальни и …
ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ АРЕНДЫ ОТ 2 И 11 МЕСЯЦЕВ. Эта потрясающая, отремонтированная квартира с 3 спальнями с оригинальными каталонскими чертами готова к заселению.Эта очень большая квартира имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, …
Квартира с большой террасой площадью 250 кв.м на Каррер Берлин, очень хорошо связана с остановками общественного транспорта и очень близко к станции Sants. Квартира состоит из большой и светлой гостиной-столовой с открытой кухней…
1500 € / Месяц
1 800 евро
Карта Сохранить ПросмотрДОСТУПНО ТОЛЬКО С ФЕВРАЛЯ 2022 г. Недавно отремонтированное здание и собственность в стиле «Сохо Нью-Йорк» всего в 20 метрах от набережной Ситжеса и в центре района баров и ресторанов города.Если вы …
БЕЗ КОМИССИИ И КУХНИ! Этот отличный люкс состоит из просторной гостиной и 1 спальни и идеально подходит для деловых людей и пар. В этом конкретном люксе есть 1 парковочное место…
В классическом здании находится угловая квартира площадью 120 кв.м. Квартира была отремонтирована с элегантной и качественной отделкой, сочетающей авангардный дизайн с восстановленными старыми элементами. Дневная зона состоит из …
ДОСТУПЕН ДЛЯ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ АРЕНДЫ ОТ 2 6 МЕСЯЦЕВ Эта современная квартира 105м2 «Дали» расположена в историческом здании 1840 года, недалеко от порта Велл.Квартира находится на 3 этаже с видом на …
ДОСТУПЕН ДЛЯ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ АРЕНДЫ ОТ 2 ДО 11 МЕСЯЦЕВ! (возможность продления контракта) Эта удивительная двухкомнатная квартира была недавно полностью отремонтирована, с удобной гостиной и полностью оборудованной кухней…
В олимпийской деревне Побленоу, в нескольких метрах от Олимпийского порта, пляжа Богатель, в нескольких шагах от метро Ciutadella на желтой линии, у подножия Ронда Литораль, в окружении всевозможных магазинов и …
В нескольких шагах от проспекта Диагональ, Пасео де Грасиа и главных улиц Пример Дрета, в окружении всех видов услуг и в необычном месте со всеми видами транспорта и коммуникаций …
Красивая и светлая квартира площадью 289 м2, расположенная на 3-х этажах, расположена в самом центре района Саррия, у подножия Тибидабо, в элитном жилом районе со всеми необходимыми удобствами, разнообразием…
Рекламное объявление Файлы cookieпомогают нам предоставлять наши услуги. Используя наши услуги, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. OK Дополнительная информация
Различные типы аренды недвижимости в Барселоне
За свою 2000-летнюю историю Барселона стала одним из самых привлекательных и космополитичных городов Европы.Сочетание фантастической культуры, идеального климата и живописной береговой линии привело к тому, что множество туристов выбрали город в качестве следующего места отдыха или работы.
Это, в свою очередь, привело к увеличению числа желающих снять квартиру в Барселоне , что позволило владельцам недвижимости значительно увеличить свои инвестиции. Не менее 19,1 миллиона туристов провели отпуск в Каталонии в 2017 году, что на 5,5% больше по сравнению со статистикой 2016 года. Число американцев, посещающих Испанию, увеличилось на 27.9%, за которыми следуют россияне на 22,7% и голландцы на 7,3%. В результате страна получила 19 миллиардов евро от посетителей, что на 9,1% больше по сравнению с предыдущим годом.
Хорошо известно, что аренда недвижимости в Барселоне вносит большой вклад в развитие столицы страны, однако последние статистические данные твердо подтверждают этот факт.
Но какие есть варианты для желающих снять квартиру в Барселоне ? И как это отразится на собственнике недвижимости?
Аренда недвижимости в Барселоне можно разделить на три категории: краткосрочная, среднесрочная и долгосрочная.
Краткосрочная аренда
Независимо от того, снимает ли арендатор квартиру, чердак или дом, если его арендное пребывание составляет менее 31 ночи, это классифицируется как краткосрочная аренда. Поскольку Барселона является популярным местом отдыха, многие виды краткосрочной аренды ориентированы на рынок туризма и могут оказаться более дорогостоящими для тех, кто хочет остаться подольше.
Если владелец недвижимости является резидентом Испании и их пребывание в стране превышает 183 дня в году, они должны зарегистрировать «Autónomo» или «самозанятый» и платить взносы в фонд социального страхования.Вся аренда на время отпуска облагается НДС в размере 10% (IVA). Это часто добавляется к тарифу на аренду и должно отражаться во всех счетах и счетах.
Следует отметить, что краткосрочная аренда возможна только для объектов, имеющих туристическую лицензию. Этот документ, известный как лицензия HUT ( Habitatges d’ús touristic ), был первоначально введен в действие в 2012 году в связи с увеличением числа иностранных посетителей города. В связи с недавними ограничениями — PEUAT (Plan Especial Urbanístico de Alojamiento Turístico), городской совет Барселоны больше не выдает лицензии в центральных и туристических районах города, таких как Хостафранс, Вила-де-Грасиа, Эшампле, Сан-Антонио, Побле Сек. , Цютат Велла, Вила Олимпика и Побленоу.
Таким образом, владелец недвижимости, желающий открыть бизнес по краткосрочной аренде в центре города, может приобрести недвижимость, на которую уже выдана лицензия.
Среднесрочная аренда
Желающие снять квартиру в Барселоне более чем на месяц (например, студенты и люди с краткосрочными трудовыми контрактами) могут выбрать среднесрочную аренду. Любая среднесрочная аренда имеет период от 32 дней до 11 месяцев.Коммунальные расходы обычно включаются в стоимость аренды (однако можно ожидать, что владелец покроет плату за уборку после того, как арендаторы освободят место).
Среднесрочная аренда дает владельцу различные преимущества:
- Они могут быть склонны к более высокой арендной плате, чем долгосрочные варианты (на 20-30% больше)
- Поскольку арендаторами обычно являются иностранцы, желающие остаться на срок менее года, риски возможных проблем и / или выселения сведены к минимуму
- Поскольку полный залог остается у владельца, вероятность непокрытия имущественного ущерба сводится к минимуму.
Однако из-за высокой текучести арендаторов существует вероятность того, что квартира будет пустовать в течение определенного периода времени, а также повышенная вероятность износа имущества со временем.
Долгосрочная аренда
Не секрет, что долгосрочная аренда — самый популярный выбор, учитывая, насколько она обеспечивает стабильный доход владельцу недвижимости. Стандартный долгосрочный договор аренды составляет один год, и арендатор автоматически имеет право продлевать его каждый год еще на пять лет.
Долгосрочная аренда дает владельцу множество плюсов:
- Они дешевле в рекламе, не несут платы за замену и с меньшей вероятностью будут повреждены жильцами.
- Арендаторы, желающие частично уехать в течение первого года, обязаны произвести оплату до конца 12-месячного периода.
- Для долгосрочной аренды не требуется специальной лицензии (например, HUT).
- Арендаторы несут ответственность за коммунальные расходы, такие как вода, электричество и газ.
- Переговоры о собственности становятся все реже, что означает больше полномочий для владельца / арендодателя.
- Арендаторы несут ответственность за расходы по соглашению между владельцем и агентствами по аренде (обычно 10% от годовой арендной платы).
К недостаткам долгосрочной аренды можно отнести:
- Рентабельность ниже, чем при среднесрочной аренде
- Возможные проблемы при выселении (жильцов можно уведомить только в редких и особых обстоятельствах).
Для всех арендных плат требуется депозит от одного до двух месяцев, а также общие документы (такие как банковские выписки), подтверждающие способность арендатора покрывать арендную плату.
компаний по управлению недвижимостью в Барселоне в изобилии и вполне способны заключать краткосрочные и среднесрочные договоры аренды; тем не менее, если у владельца достаточно свободного времени, с этим можно справиться самостоятельно. При долгосрочной аренде достаточно агента по недвижимости для оформления всех документов. И хотя плата не взимается, некоторые агенты могут запросить эксклюзивное соглашение с владельцем собственности на свои бесплатные услуги.
Учитывая различные преимущества жизни в городе, долгосрочные арендаторы, стремящиеся снять квартиру в Барселоне , избалованы выбором.Правильная недвижимость в правильном месте может определенно стать выгодным вложением средств для тех, кто желает увеличить свой ежемесячный доход.
Для получения дополнительной информации об аренде недвижимости см .
