Барселона педральбес недвижимость: Недвижимость в Педральбесе: купить, цены на жилье

Элитная недвижимость в Педральбес, изысканном районе Барселоны

Мы приглашаем вас познакомиться с одним из самых изысканных и элитарных районов Барселоны, где роскошь и уникальное географическое положение приглашают вас насладиться спокойной атмосферой города.

Педральбес в настоящее время является одним из самых элитарных районов Барселоны

Он примыкает к району Лес-Кортс и имеет превосходное расположение. Без сомнения, это фантастическое место для жизни и, кроме того, оно может похвастаться тихой и уютной атмосферой.

Кроме того, здесь есть бесконечное множество роскошных домов, а также места, представляющие такую историческую ценность, как Королевский Монастырь Педральбес (еl Real monasterio de Santa María de Pedralbes), датируемый 1326 годом. А также Крус-де-Педральбес (Cruz de Pedralbes), расположенный на пересечении проспектов Эсплугас и Педральбес.

Педральбес — один из самых престижных районов Барселоны

Район расположен между проспектом Диагональ, парком Сервантеса, природным парком Кольсерола и проспектом Х. В. Фоикса.

Административно, этот район относится к муниципальному округу Лес-Кортс, хотя живущие там жители чувствуют себя частью района Саррии (Sarrià) из-за близости к ней. Саррия — это прилегающий район, где также преобладают элитные дома, многие из которых расположены на пешеходных улицах.

Жизнь в Педральбес: район с высоким статусом жизни в Барселоне

Желаете найти район в Барселоне, где можно жить с высоким уровнем комфорта? Без сомнения, идеальный вариант для этого — район Педральбес на севере Барселоны. Здесь сходятся спокойствие, роскошь и высокий статус.

Район с прекрасным транспортным сообщением благодаря выездам 9 и 10 из Ронда-де-Дальт. В Педральбесе находятся лучшие в городе спортивные, медицинские и образовательные учреждения. Поэтому купить квартиру в Педральбес, в этом уникальном районе Барселоны — будет инвестицией в ваш комфорт.

Жилая недвижимость в Педральбес — эксклюзивном районе Барселоны

В отличие от района Эшампле в Барселоне, структура района Педральбес (Barrio Pedralbes) не повторяет городскую «сетку», вокруг которой расположены дома, жилые комплексы или жилища.

Район Педральбес немного сложнее, хотя его легко различить. По этой причине его планировка разделена на две части, что сохранилось с 19 века.

Этот района находится в так называемой «верхней» зоне Барселоны или зоне «Альта» (Zona Alta). Это район с высокой степенью жилой застройки. На 2021 год всего лишь до 6% объектов используется под офисы и торговлю.

Однако купить квартиру в Педральбес, в одном из самых престижных районов города будет непросто, поскольку квартиры здесь продавать не спешат, что формирует дополнительный потенциал для роста цен на жилье.

Северная и южная части Педральбеса

Северная часть Педральбеса, где расположено большинство исторических домов района. Это изолированные одноквартирные дома, окруженные садами, с благородными входами, а в некоторых случаях — обнесенные стеной поместья с мирной атмосферой, в которых исторически проживала высшая каталонская буржуазия.

Южная часть Педральбеса,

напротив, разбита на различные блоки или здания с квартирами высокого уровня. Мы можем найти несколько самостоятельных зданий, вентилируемых «четырьмя ветрами». Но большинство из них — это здания с разделительными стенами, то есть с прилегающими зданиями с обеих сторон. Некоторые из этих общественных строений имеют коммунальные зоны с бассейном.

Купить квартиру в Педральбес, в его северной или южной частях, вы можете через наших международных агентов недвижимости. Свяжитесь с нами по контактам, указанным на сайте.

Жилая элитная недвижимость в районе Педральбес: особенности квартир и домов

Большое количество жилой недвижимости в Педральбес приходится на жилье, площадью более 120 м², и только 13% — на жилье площадью менее 70 м².

Год постройки жилых домов в районе Педральбес

Большинство жилых домов были построены в период с 1960 по 1980 год, что составляет 62% от общего количества. Можно сказать, что Педральбес является довольно новым районом, так как только 20% были построены до 1960 года.

В последние годы количество новых жилых комплексов было очень низким, поэтому большинство квартир, выставленных на продажу, представляют собой вторичную недвижимость.

Лучший выбор в Барселоне для реновации вашего дома

Если вы предпочитаете современный дизайн интерьера — Top House Realty будет лучшим выбором в Барселоне для реновации вашего дома.

Мы проводим реновацию элитных объектов недвижимости в Барселоне с использованием высоких стандартов качества отделочных материалов и исполнительных работ, внедряем технологические инновации в области архитектурных решений.

Примером может служить этот стильный дом с современным дизайном интерьера.

Жилищные решения 3 в 1 для вторичной недвижимости Педральбес

Сегодня не имеет значения, в каком году был построен дом или сделана последняя реновация, ведь благодаря нашим архитектурно-дизайнерским решениям, ваш дом будет для вас и вашей семьи самым комфортным местом для жизни.

Top House Realty предлагает клиентам уникальный сервис 3 в одном: недвижимость архитектура и строительство. Благодаря трем департаментам (недвижимость архитектура и строительство) нашей компании, обеспечиваем собственникам жилья комфорт и экономию времени, предоставляя все необходимые услуги относительно их недвижимости.

Купить дом в Барселоне, в районе в Педральбес — это не утопия

Помимо элитных квартир, в районе Педральбес вы можете найти даже дома на одну семью и шале с земельными участками, представляющими собой хорошо благоустроенные сады. Примером может служить этот потрясающий современный дом в Педральбес с панорамным видом на Барселону.

Несомненно, этот элитный район — подходящий вариант для тех, кто предпочитает жить в собственном доме или таунхаусе, с превосходной городской инфраструктурой с многочисленными парковыми зонами.

Стоит также отметить отличные удобства элитного района Педральбес

Помимо высококлассной инфраструктуры, связывающей его с остальной частью Барселоны, здесь расположено несколько престижных международных образовательных центров, таких как, например:

  • Французский лицей Барселоны
  • Бизнес-школа ESADE
  • Бизнес-школа IESE

Инвестирование в недвижимость: инвестиционная привлекательность Педральбес

Инвестиционная привлекательность района Педральбес, обусловлена высокой ликвидностью его жилых объектов недвижимости. Согласно данным Городского совета Барселоны, количество сделок по продаже жилья в Педральбес растет из года в год.

Это неудивительно, учитывая тот факт, что мы находимся в самом роскошном, эксклюзивном и желанном районе Барселоны. Ликвидность жилых объектов недвижимости и положительная динамика объема продаж квартир в районе Педральбес, делает его непревзойденным местом для инвестиций в недвижимость.

Контингент района: кто покупает недвижимость в Педральбес?

Согласно данным национального института статистики, в 2021 году квартиры и таунхаусы в Педральбес пользуются спросом у граждан из следующих стран:

  • Франция 48%
  • Россия 44%
  • Италия 41%
  • Япония 20%
  • Великобритания 13%
  • Германия 11%
  • США 9%

Ключевые Достопримечательности района Педральбес

  • Королевский монастырь Санта-Мария-де-Педральбес
  • Королевский дворец Педральбес
  • Музей керамики
  • Музей декоративного искусства
  • Музей текстиля и одежды
  • Штаб-квартира Средиземноморского союза в Барселоне

Королевский монастырь Санта-Мария-де-Педральбес

Королевский монастырь Санта-Мария-де-Педральбес, или также известный как монастырь Педральбес, является религиозным сооружением, построенным в 14 веке в Барселоне, и является обязательным для посещения (среди туристических гидов) архитектурным и культурным объектом.

Для любителей средневековой истории монастырь Педральбес — идеальное место для путешествия в прошлое. Это место было построено для размещения женского монастыря (Poor Clares), и его первоначальная структура сохранилась до наших дней. Монастырь состоит из монастыря, где царит тишина, часовни и церкви Сан-Мигель. Сооружение представляет собой непревзойденную архитектурную красоту.

Королевский дворец Педральбес

Королевский дворец Педральбес, расположен по адресу 686 Avenida Diagonal. В настоящее время в нем находятся штаб-квартиры нескольких объединенных музеев.

Музей керамики, Музей декоративного искусства и Музей текстиля и одежды. Здесь также находится штаб-квартира Средиземноморского союза в Барселоне. Главной особенностью этого дворца, помимо больших, ухоженных садов, являются фонтаны, выполненные в виде мифологических или королевских персон, причем каждая скульптура чрезвычайно реалистична.

Как купить дом в Барселоне, квартиру или шале в районе Педральбес?

Желаете получить дополнительную информацию об этом? Пожалуйста, заполните нашу контактную форму на сайте и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Вы также можете задать параметры поиска в каталоге эксклюзивных объектов недвижимости Top House Realty, чтобы открыть для себя новые проекты недвижимости в районе Педральбес, Барселона.

Вас интересует инвестирование в недвижимость Педральбес и другие районы Барселоны? — Свяжитесь с нами по контактам, указанным на сайте. Мы предоставим бесплатную консультацию, дадим рекомендации и ответим на все ваши вопросы.

Изучаем Барселону: роскошный район Педральбес. Испания по-русски

Эта «зона альта» – высокая не только по расположению, но и по уровню жизни. Так что если вас интересует элитное жилье и «звездное» соседство, начинайте прямо сейчас откладывать средства на дом как раз в этом месте. В районе с красивым названием – Педральбес.

Педральбес – это часть округа Les Corts, которая расположилась над проспектом Диагональ.   Далековато от моря, но зато благодаря тому, что район находится на возвышенности, отсюда открываются чудесные виды.

Рядом расположились крупные торговые центры и спортивные комплексы, красивые парки, здесь тихие ухоженные улицы и дорогие дома. Этот район не зря считается элитным, именно здесь находится королевская резиденция, в которой раньше селились представители испанской короны во время своих визитов в город. Сейчас парк, окружающий королевский дворец, открыт для посещения, и в нем можно отлично провести время. По соседству находятся другие парки, например, парк Сервантеса и парк Шекспира.

Королевская семья пользовалась дворцом с 1919 по 1931 год.

Что касается общественного транспорта, то сразу становится понятно, что большинство местных жителей им пользуются не так активно. Все же положение позволяет им передвигаться на автомобиле. Но если вам предстоит ехать сюда не на личном авто, сделать это можно на метро, станции располагаются на проспекте Диагональ. Вы можете воспользоваться и трамваем, который также прокатит вас вдоль проспекта. А вот для того чтобы попасть вглубь района, придется пересесть на автобус и, скорее всего, пройти какое-то расстояние пешком. Учтите, что вы пойдете вверх, в крутую горку.

Здесь проходят линия метро L3, маршруты трамваев 1, 2 и 3.

Считается, что именно в Педральбесе находятся лучшие частные клиники и учебные заведения. В этом районе работает огромное количество частных школ, так что, если вы озадачены вопросом образования для ребенка, тут есть где «разгуляться». C получением высшего образования также не возникнет проблем: поблизости находятся Каталонский политехнический университет, фармацевтический, научный, экономический факультеты Университета Барселоны и другие учреждения, где учатся студенты.

Педральбес известен своими шикарными домами. Как правило, все они имеют по несколько этажей, огромную площадь и прилегающую территорию с бассейном и садом. За такую роскошь придется выложить от 2–3 миллионов евро.

Официальная статистика за 2017 год говорит, что стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в «высокой зоне» начинается от 4,5 тысяч евро и может доходить до 11 тысяч. А теперь умножьте это на количество квадратных метров, только будьте внимательны с подсчетом нулей!

Педральбес не зря является символом красивой жизни, которая прячется за высокими заборами. Многие из жителей района –известные люди. К примеру, именно здесь предпочитают селиться каталонские политики, знаменитые журналисты и игроки футбольного клуба «Барселона».

Когда-то в Педральбесе жил Месси, Немар арендовал здесь дом в течении нескольких лет, и в этом же месте приобрел недвижимость Жерар Пике со своей женой. Поговаривают, что, выйдя за хлебом, можно легко столкнуться с Шакирой. Но не только всемирно известные селебритис предпочитают забраться повыше. Встречаются здесь и наши соотечественники, причем часто и в большом количестве. Дело в том, что именно здесь, на одной из самых дорогих улиц во всем королевстве, расположилось Консульство Российской Федерации.

 

Многим россиянам знакома это дорога, особенно крутой подъем. На что только не пойдешь ради того, чтобы попасть на долгожданный прием к российским чиновникам! Как видите, здание консульства не отстает по красоте от объектов местной недвижимости. Место к этому располагает. Но только, записавшись на прием, хорошенько рассчитайте время в пути и свои силы на преодоление горных вершин. Как бы ни была нелегка дорога – опаздывать не рекомендуется.

Прием посетителей проводится с понедельника по пятницу с 10:00 до 13:00.

Если хочется красивой, тихой жизни подальше от туристического центра, Педральбес – ваш вариант. Здесь роскошная недвижимость, большой выбор частных школ и университетов, прекрасные виды на город и отличные парки.  Да, далековато от моря и центра города. Зато спокойно, красиво, и рядом звездные соседи. Может быть, среди этих элитных особняков вас ждет свой дом.

 

Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» – это Ваш гид в мире индивидуального туризма. Организация туров, маршрутов, поездок, билеты на различные события, экскурсии с лучшими гидами, организация праздников. Услуги для взыскательных клиентов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

Статья оказалась полезной?