Квартиры в городе Барселона — 1832 предложений
Лучшие предложения
€ 250 000 2
Квартира
Барселона, Каталония, Испания
€ 695 000 3
Квартира
Барселона, Каталония, Испания
€ 630 000 4
Квартира
Барселона, Каталония, Испания
€ 680 000 3
Квартира
Барселона, Каталония, Испания
€ 790 000 3
Квартира
Барселона, Каталония, Испания
€ 545 000 None
Квартира
Барселона, Каталония, Испания
Посмотреть все объявления
Города поблизости
Льорет-де-Мар 585 предложений
Жирона 313 предложений
Плайя-де-Аро 223 предложения
Бланес 166 предложений
Калафель 152 предложения
Камбрильс 135 предложений
Кастельдефельс 131 предложение
Сиджес 96 предложений
с’Агаро 91 предложение
Информация для покупателей
Квартиры и апартаменты в Барселоне
Купить квартиру в Барселоне означает не только обзавестись жильем в самом престижном и перспективном районе испанского побережья, но и обеспечить себя ликвидной собственностью, которая в ближайшие годы будет только дорожать. Туристы и приезжие позволят владельцу такой квартиры получать около 5% годовых. По российским меркам это немного, по европейским – вполне прилично, особенно учитывая стабильность, которую дарит страна, входящая в еврозону.
Покупка квартир в Барселоне
Из всех больших городов Испании именно в Барселоне лучше всего купить квартиру тем, кто хочет объединить проживание в шумном городе с первоклассным пляжным отдыхом, сочетать культурную жизнь и светские рауты с веселыми вечеринками. До курортов на побережьях Коста-Брава и Коста-Дорада можно комфортно и быстро добраться на автомобиле.
Однокомнатная квартира или студия в Барселоне станут отличными вариантами для летнего отдыха и сдачи в аренду на зимнее время. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Барселоне – это уже покупка скорее для постоянного или преимущественного проживания всей семьи.
На ликвидные квартиры в Барселоне цены растут
Несмотря на робкий выход Испании из кризиса и продолжающееся падение цен в некоторых городах, удачные объекты в Барселоне дорожают.
Средняя цена предложения в этом городе уже достигла €3 тыс. за квадратный метр, правда цена, по которой реально заключаются сделки, несколько ниже. В престижных районах, таких, как, скажем, Педральбес, квартиры предлагают и по €4 тыс., и по €5 тыс. за квадратный метр. Вообще, Барселона считается вторым по дороговизне городом Испании после Сан-Себастьяна.
Покупка и продажа квартир в Барселоне
Купить апартаменты в Барселоне можно столь же легко, как в других городах Испании. В нашем каталоге представлено большое количество предложений. Если вы заинтересовались одним из них, осталось лишь связаться с контактным лицом, указанным в объявлении, и обговорить сроки и условия сделки. Обратите внимание, что комиссия агентству в Испании целиком ложится на плечи продавца.
Расходы на содержание Документы и эмиграция Ипотека Обзор цен Процесс покупки Налоги
Новости и статьи о недвижимости
03 янв
Рынок недвижимости Испании: полезная статистика для покупателей и арендаторов
- рынок недвижимости
- аренда
- тенденции
30 окт
Цены на жилье в Испании поднялись на 1,3%: лидируют острова, Мадрид и Каталония
- цены
- тенденции
12 окт
В Испании число выданных лицензий на строительство выросло почти на 25%
- строительство
- тенденции
Сколько стоит квартира в Барселоне и от чего зависит стоимость
Что и сколько стоит > Недвижимость > Сколько стоит квартира в Барселоне и от чего зависит стоимость
Барселона второй по численности населения город Испании и один из главных туристических центров, что делает квартиры там недешёвыми.
Средняя цена за квадратный метр самая высокая во всей Испании — 2 754 €.
Проявив немного терпения и прошерстив пару-тройку сайтов агентств по недвижимости, можно найти приличные апартаменты до 100 000 €. Варианты подороже достигают суммы в несколько миллионов, а рекордная цена за квартиру в Барселоне составила 10 000 000 €.
От чего зависит стоимость
Цена зависит от следующих факторов:
- Расположение.
- Площадь и кол-во комнат.
- Тип квартиры/этаж/состояние.
- Развитость инфраструктуры.
- Первичный/вторичный рынок недвижимости.
Расположение. Инфраструктура. Состояние. Цены
Барселона разделена на 10 районов. Коротко об их инфраструктуре, жилом фонде и средней цене за м² :
- Старый город — куча достопримечательностей, ветхое жильё, много туристов и мигрантов. 3 400 €/м².
- Эшампле — развитая инфраструктура, много магазинов и кафе, старая, но хорошая застройка.
4 000 €/м². - Сантс-Монжуик — развитая инфраструктура, большая часть застройки старая. На некоторых улицах живут общины мигрантов. 2 500 €/м².
- Лес Кортс — тихий и спокойный район, где преимущественно живут обеспеченные испанцы. 5000 €/м².
- Саррия-Сан-Жервази — респектабельный район, с новыми жилыми застройками.
5000 €/м². - Грасия — уютный район, близко к центру. Большинство квартир в маленьких старых домах, где средняя цена — 3000 €/м². Нового жилья мало и цена на него
в среднем 5000 €/м². - Орта Гинардо — район на холмах с чудесными видами. Туристов мало, большинство жителей — люди среднего и преклонного возраста. 2300 €/м².
- Ноу-Баррис и Сант Андреу — плохая инфраструктура, старые неопрятные дома. Жить там довольно некомфортно.
2000 €/м². - Сан-Марти — развитая инфраструктура, занимает большую часть побережья, много элитного жилья. 6000 €/м².
Барселона отлично сочетает в себе малоэтажные и высотные застройки. Виды здесь отличные, поэтому и квартиры повыше стоят подороже. Если говорить о типах квартир, то дешёвые варианты — это однокомнатные студии и 2-3 комнатные апартаменты. Более дорогие — это двухуровневые квартиры и пентхаусы, из которых открываются самые лучшие виды.
Конкретные примеры
- Двухкомнатная квартира (50 м²) за 58 000 €. Это очень дёшево, но находится она на окраине района Ноу-Баррис — одного из самых неблагополучных. Ремонт неплохой, мебели не много, но самая основная есть. Скудно, но неплохо для своих денег.
- В Сан-Марти есть вариант за 85 000 €. 60 м²,2 км от моря и развитая инфраструктура. Укомплектованная кухня, гостиная, ванна, 3 спальни. Очень выгодное предложение.
- Если хочется квартиру прямо у моря, то стоит рассмотреть вариант за 565 000 €в районе Вила Олимпика в Сан Марти. 121 м², 3 спальни, 2 ванных, гостиная, подземный паркинг, близко к центру города и пляж всего в 250 метрах!
- Тем, кого не особо интересует пляж и море, надо обратить внимание на двухкомнатную квартиру (80м²) в Сантс-Монжуик за 210 000 €. Она полностью оборудована, с хорошим ремонтом и мебелью. А за 520 000 €в соседнем районе — Эшампле, есть просторные трёхкомнатные (102 м²) апартаменты, с шикарным ремонтом, паркингом и всем остальным, необходимым для жизни.
- Из элитного жилья есть великолепный двухуровневый пентхаус возле площади Каталонии —центра Барселоны. 314 м², не учитывая террасу, площадью 174 м². 5 спален с гардеробными и ванными. Изысканный итальянский дизайн и прекрасный вид.
- Ранее уже упоминалась квартира, проданная за 10 000 000 €. Что покупатель получает за такие деньги? Квартира находится в Эшампле в жилом комплексе с круглосуточной охраной.
Площадь квартиры — 450 м², а террасы — 250 м². Роскошный ремонт и очень дорогая мебель. Пять парковочных мест и подсобное помещение. Стоит отметить, что это цена 2017 года, сейчас же она стоит гораздо дороже.
Пара советов
Если вы задумались о покупке квартиры в Барселоне, то следует обратиться в одно из агентств по недвижимости. Не обращайтесь в первое попавшееся, лучше доверьтесь тому, кто давно на рынке и имеет хорошую репутацию. Обратите внимание на расположение, планировку и инфраструктуру. Не спешите покупать что подешевле, ведь нередко у таких приобретений много подводных камней. Подробно изучайте всё о вашей будущей квартире и вы в ней не разочаруетесь!
Квартиры на продажу в Барселоне, Испания: 422 предложения
- еще …
- Барселона, Каталония, Испания
Загрузка.
..
- Барселона, Каталония, Испания ×
- Л’Эшампле ×
- Санта-Колома-де-Граменет ×
- Бадалона ×
- Сан-Бой-де-Льобрегат ×
- Молле-дель-Вальес ×
- Виладеканс ×
- Сьютат Велла ×
- Сант Марти ×
- Ла Барселонета ×
- Эль Побленоу ×
- Все места в Барселоне ×
Квартиры
93к – 13,8 м
Спальни, ванные комнаты
Поиск
422 объявления
Просмотр картыПодпишитесь на уведомленияОбзор рынка
- Бадалона
- Эль-Побленоу
- Сант-Бой-де-Льобрегат
- Элитные апартаменты
- Апартаменты на побережье
Сортировать по:
цена от низкой к высокойот низкой к высокой цена от высокой к низкойот высокой к низкой новые первые новые
Инструкция Tranio
С балконом/террасой
Квартиры со скидкой и новостройки по запросу
Отправьте нам запрос, мы найдем для вас выгодные предложения
Отправить запрос на скидку
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
- Мы находим недвижимость вне рынка
- Мы организуем просмотры
- Помогаем получить ипотеку
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С бассейном
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
С балконом/террасой
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор недвижимости
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подбора подходящей недвижимости.
Заказать подборку
Подтверждаю, что прочитал и принимаю Политику конфиденциальности и Правила обработки персональных данных.
Марина Филичкина,
Начальник отдела продаж
Заказать на выбор
Рекомендовано редакцией
Наши лучшие статьи
Как брокеры из глубинки России продавали квартиры в Майами во время пандемии
Путь к сердцу путешественника лежит через желудок: кулинарный рейтинг европейских городов
Обзор текущего рынка недвижимости Испании
Испанское гражданство — как получить в 2023 году?
Резидентская виза ОАЭ: как получить
Золотая виза в ОАЭ
Налоги в Дубае (ОАЭ) для экспатов
.
.. и еще 93 публикации
Новости мирового рынка недвижимости
- Иностранные инвестиции в греческую недвижимость превысили рекордный уровень
- Визы США E1 и E2 будут доступны для граждан Португалии в 2023 г.
- The Economist: рейтинг стран по экономическим показателям в 2022 г.
- Член правительства Черногории выступает за продолжение программы «Золотой паспорт»
- Данные: сделки и стоимость продаж незавершенной недвижимости в Дубае установили новые рекорды в ноябре 2022 г.
- Объявлен рейтинг лучших городов для экспатов 2022 года
… и еще 147 публикаций
Публикации в СМИ Tranio
-
Евроньюс Источник
Золотая виза в Испанию — один из лучших вариантов для инвесторов в Европе в 2022 году
-
ekathimerini.com
Программа «Золотая виза» опережает европейских конкурентов в январе-июне
-
Выпуск
Русские находят убежище
-
Особняк Глобальный
Рынок недвижимости Турции сохраняет стабильный прогноз, несмотря на стремительный рост цен
-
Новости Португалии
Золотая виза Португалии перестает быть главной инвестиционной программой
-
Пространства
5 лучших объектов недвижимости на озере Комо, выставленных на продажу прямо сейчас
-
БасНьюс
Граждане Ирака входят в число двух крупнейших покупателей жилья в Турции
-
Европейская таймс
Более полумиллиона российской недвижимости в Болгарии на прилавке, есть ли кто их купить
Команда Транио
Представительства Tranio
- Берлин
- Афины
- Лимассол
- Дубай
United Property Expo в Белграде, Сербия
17-18 февраля 2023 г.
United Property Expo — масштабная международная выставка, в которой принимают участие тысячи частных инвесторов, ведущих мировых девелоперов и брокеров. Мероприятие дает возможность обсудить вопросы покупки и аренды недвижимости за рубежом, получить профессиональные консультации по налогам, ипотеке, инвестициям в недвижимость и управлению.
Менеджеры Tranio помогут подобрать недвижимость
- 0% комиссии Tranio
- Поддержка вида на жительство
- Ставки по ипотеке от 2,5%
Стоимость жизни в Барселоне
Очень часто люди спрашивают в социальных сетях о стоимости жизни в Испании. На этот вопрос сложно ответить на национальном уровне, поскольку стоимость может сильно различаться в разных регионах. В больших городах, таких как Барселона или Мадрид, жить намного дороже, чем в более сельских районах или на юге Испании в целом.
Это также зависит от вашей системы отсчета.
Я из Нидерландов, где зарплаты довольно высокие, поэтому жизнь там не кажется слишком дорогой. В Испании зарплаты гораздо ниже, чем в большинстве европейских стран, поэтому вы должны быть очень критичны, когда дело доходит до того, когда и где вы тратите свои деньги.
Стоимость жизни в Барселоне для жилья
Что больше всего удивляет, так это то, насколько чрезвычайно дорого жилье в Барселоне. Средняя цена за м2 в Барселоне составляет от 1700 до 2100 евро. Конечно есть районы ниже или выше, но это в среднем. Если вы снимаете квартиру в Барселоне, цена за м2 составляет около 20 евро/м2. Так что небольшая квартира площадью 85 м2 обойдется вам быстро в 1700 евро в месяц.
Если учесть, что средняя зарплата в Барселоне составляет 1.490 евро на человека, то понимаешь, как сложно купить или арендовать жилье самостоятельно.
Вы можете выбрать проживание за городом, но не ожидайте, что цены на жилье будут намного ниже. В Барселоне рядом или даже прямо на пляже есть удивительно красивые поселки, но цены на жилье там могут быть точно такими же, а иногда и выше, чем в центре Барселоны.
Более дешевые места для жизни за пределами Барселоны находятся либо рядом с аэропортом, в не очень хороших районах, таких как Бадалона, либо вам придется добираться до 50-60 км от города. Здесь цены немного ниже, но ваше время в пути до города может быть проблемой.
Если вы не уверены, что вам нужно от дома или квартиры в Барселоне, или даже где они должны быть расположены (в центре города или в сельской местности), ознакомьтесь с этим практическим руководством по поиску дома в Испании.
Типичные транспортные расходы в Барселоне
Если вы решите жить за пределами Барселоны, вам, вероятно, придется добавить расходы на ежедневные поездки в город на машине, мотоцикле или поезде. Узнайте стоимость владения автомобилем в Испании.
Цены на бензин определенно ниже, чем в странах Северной Европы, , но со временем разница становится все меньше и меньше. Барселона еще не оборудована для электромобилей из-за отсутствия зарядных станций, однако я ожидаю, что в 2020 году ситуация быстро изменится.
Что хорошо в транспорте Барселоны, так это то, что поезда и автобусы дешевле, чем я привык в Нидерландах.
Цены на продукты и рестораны в Барселоне
Что в Барселоне намного дешевле, чем во многих странах Северной Европы, так это еда. Испанцы любят свою еду, вино и пиво. Просто взгляните на этот список из 10 лучших испанских тапас, и у вас потекут слюнки.
В Барселоне, , вы можете отлично пообедать в самом центре города за 10-14 евро на человека, включая бокал хорошего вина. Поужинать в ресторане будет стоить вам дороже, потому что обед рассматривается как необходимость, а ужин вне дома – как роскошь.
Покупки в продуктовых магазинах также примерно на 20% дешевле, чем в других странах, хотя я наблюдаю быстрый рост цен за последние 5 лет. Я люблю высокое качество и огромное предложение фруктов и овощей. Испанские вина и кавы по-прежнему очень дешевы по сравнению, например, с французскими винами. Здесь вы можете сэкономить много денег, не отказываясь от качества.
