Новости испании каталония: РИА Новости — события в Москве, России и мире сегодня: темы дня, фото, видео, инфографика, радио

Каталония ввела ограничения арендных ставок — Barcelona Realty Group

Блог / Новости рынка недвижимости

Согласно закону, принятому Парламентом Каталонии, владельцы жилья уже не могут повышать цены для новых арендаторов в Барселоне и еще 59 городах региона. Рынок замер в ожидании: блокирует или нет Правительство Испании новый закон каталонцев обжалованием в Конституционном Суде?

Регулирование цен на жилье, о котором так долго говорили «новые левые» силы Испании, наконец-то свершилось. В соответствии с Законом о принятии неотложных мер в сфере жилья и аренды, утвержденном Парламентом Каталонии несколько дней назад, на территории большей части региона вводится заморозка арендных ставок. Отныне владельцы не только не могут повышать стоимость аренды, обозначенную в действующем договоре, но и обязаны снизить ее, если она превышает среднюю цену в районе, утвержденную Женералитатом в недавно созданном Кодексе Цен (http://agenciahabitatge.gencat. cat/indexdelloguer). Также запрещается повышать ставку, даже если она меньше указанной в регламенте, если жилье было арендовано по этой цене последние пять лет. Закон вступает в силу в 60 городах Каталонии с населением более 20 000 человек, где наблюдается особый недостаток жилья, включая Жирону, Таррагону, Барселону и Лериду, а также Бадалону, Матаро, Бланес, Кастельдефельс, Эсплугес, Гаву, Салоу или Пинеду. Невыполнение нормы грозит штрафом до 90 000 евро.

Новый закон не распространяется на рантье с небольшими доходами, имеющих состоятельных арендаторов. Так, если доходы владельца в 2,5 раза ниже индекса дохода достаточности Каталонии (IRSC), равного 1.422,80 евро, он имеет право поднять стоимость арендной платы тем квартиросъемщикам, чей общий доход превышает 1.991 евро, т.е. в 3,5 раза больше установленного минимума. Правда, и здесь придется ограничиться ставкой, указанной в Кодексе цен, разработанном Женералитатом. Другим исключением являются объекты с повышенной комфортностью, т.

е., имеющие дополнительные услуги типа паркинга, бассейна, консьержа и т.д. Владельцам такого жилья позволяется повысить арендную плату,  зафиксированную в Кодексе, но не более, чем на 5%. 

Местные власти также получают право самостоятельно назначать зоны “напряженного рынка”, применительно ко всему населенному пункту или его отдельным сегментам. Этот статус может быть присвоен тем районам, где арендная плата составляет более 30% дохода населения, превышает среднюю ставку арендаторов моложе 35 лет или выросла за последние пять лет на три пункта выше уровня индекса потребительских цен (IPC). Арендодатели жилья в таких зонах также должны будут адаптировать цены согласно закону. 

Закон с самого начала был окутан в полемику. Парламентские группы Ciudadanos и PP оспаривают норму, считая ее нарушением конституции и вторжением в полномочия правительства. В свою очередь депутаты, поддержавшие инициативу, доказывают, что подобные ограничения входят в компетенцию Женералитата по защите прав граждан.

Профессионалы сектора недвижимости также выступили с резкой критикой закона, который, по их мнению, заставит многих каталонцев отказаться от аренды своего жилья в пользу продажи, что приведет к еще большему дефициту и повышению цен. Пока идут дебаты, каталонцы замерли в ожидании, гадая, воспользуется ли правительство правом опротестования закона или посмотрит на нововведение сквозь пальцы. Тем более, партия Podemos, благодаря пакту с которой PSOE выиграла выборы в прошлом году, призвала главу государства оставить закон в силе, напомнив, что список пунктов соглашения включал в себя, в том числе, и контроль за арендными ставками в стране. 

Пишем
правду

Блог
об Испании

Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости Тенденции рынка недвижимости Испании в 2021 году 14 января 2021

По мнению аналитиков Института оценки собственности, в наступившем году сектор продолжит ощущать на себе последствия пандемии коронавируса, адаптируясь к переменам при помощи виртуализации, регулирования арендных ставок и реновацией предложения.  

подробнее

Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости Испания: срочно требуются шале 20 ноября 2020

Рост интереса испанцев к домам и квартирам большей площади, зарегистрированный в первые месяцы карантина, начал приносить свои плоды к концу года. Покупка отдельных небольших домов, или, как их называют в Испании, шале, сегодня бьет все исторические рекорды в стране.

подробнее

Новости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости Предложение аренды в Испании выросло на 63% на фоне пандемии 23 октября 2020

Те, кто сегодня хочет арендовать жилье в Испании, имеют поистине королевский выбор. Согласно данным портала idealista, число квартир и домов, сдаваемых в аренду, с момента начала пандемии Covid-19 выросло на 63,3%. 

подробнее

Смотреть все статьи

bla-bla

Испания:новости, подкасты, видео и аналитика

Испания:новости, подкасты, видео и аналитика — RFI Перейти к основному контенту

Темы дня

МИД Украины заявил, что в украинские посольства и консульства в семи странах ЕС прислали окровавленные пакеты

онлайн RFI

Война России против Украины. День 281. Онлайн RFI

ОНЛАЙН

Война России против Украины. День 280-й

Европейское космическое агентство согласовало бюджет и имена новых астронавтов. К полетам готовится француженка Софи Адено

онлайн

Двести шестидесятый день войны России против Украины. Онлайн RFI

СЛОВА С ГАСАНОМ ГУСЕЙНОВЫМ

Третий язык царя Соломона

Какие страны ЕС упоминали о готовности принять бегущих от мобилизации россиян

Макрон едет в Алжир и слегка давит на газ: помимо прочего, он обсудит вызванные войной энергетические проблемы Европы

Лесные пожары: этим летом в Европе выгорело рекордное количество площадей

Велоспорт: скоро стартует испанская многодневная гонка Вуэльта

Газовый кризис

Быть или не быть пиренейскому трубопроводу для отправки в Германию газа из Испании и Португалии?

Европейский футбол возвращается: сыграны первые матчи Лиги 1, Бундеслиги и АПЛ

«Фундаментальный сдвиг» в стратегии обороны: в Мадриде открывается саммит НАТО

На саммит НАТО приедут лидеры Японии и Южной Кореи

6000 километров на такси: мадридские водители привезли украинских беженцев в Испанию

Кино

Возвращение Педро Альмодовара, эстета и хулигана: в России заново вышли лучшие ленты киноклассика

Лидер сторонников независимости Каталонии Пучдемон временно вернулся в Бельгию

В Италии задержан лидер каталонских сепаратистов Карлес Пучдемон

47,2 градуса: в Испании побит абсолютный рекорд жары

Лионель Месси назвал «возможным» переход в парижский «ПСЖ» после прощания с «Барселоной»

ЕВРО 2020

Сборная Италии вышла в финал Евро после победы в серии пенальти над Испанией

Футбол: на Евро определились все участники полуфинала

Евро-2020: Мбаппе извинился за нереализованный пенальти в матче со Швейцарией

Грандиозный поединок на «Ролан Гарросе»: Новак Джокович одолел Рафаэля Надаля и вышел в финал

Страница не найдена

Запрошенный вами контент более не доступен или не существует.

каталонских новостей | Парады ослов, Цирк дю Солей, Жорж Бизе: Что в эти выходные

Концерты, культурные фестивали, мероприятия и ночная жизнь – в эти выходные в Барселоне и Каталонии есть чем заняться.

Вот некоторые из лучших планов и то, что будет в Барселоне в эти выходные.

Большой праздник Сан-Антонио | 13-22 января | Публичные фестивали

Festas majors не ограничиваются летним периодом в Барселоне. Сант-Антони предлагает нам два уик-энда насыщенного культурного графика, от музыки, театра, игр до популярной культуры, такой как кастеллеры и традиционные танцы.

Гробницы Треса | 13 января-4 февраля | Популярная культура

«Гробницы Треса» — это ежегодный каталонский парад ослов, приуроченный к празднику Святого Антония Аббата. Эта традиция очень популярна в Вальсе, барселонских кварталах Сант-Андреу, Сант-Антонио и в городе Виланова-и-ла-Жельтру, где фестиваль известен как один из крупнейших в Каталонии благодаря своему качеству, размеру и разнообразию. Самым большим зрелищем дня является парад ослов, лошадей и пони. Часто местные жители даже приводят на парад своих собак, кошек, птиц и любых других домашних животных, которые у них могут быть. Все животные, как участвующие в параде и мероприятиях, так и питомцы, привезенные на мероприятие, благословляются местным священнослужителем.

Цирк дю Солей | 12-22 января | Шоу

Акробатика, катание на коньках, музыка, костюмы и десятки артистов станут частью первого ледового шоу Cirque du Soleil CRYSTAL. Десять специальных представлений в Palau Sant Jordi бросят вызов воображению зрителей, прежде чем шоу продолжит свое международное турне.

Рынок растений Побленоу | 12-14 января | Market

Начните новый год с новых растений, которые оживят ваш дом. Более 150 различных видов растений, больших и малых, будут продаваться на Espacio 88 в Побленоу в течение трех дней, с 10:00 до 19:00 по четвергам и пятницам и до 18:00 по субботам. Вход на рынок бесплатный, но требуется предварительное бронирование билетов. Продажа осуществляется только картой.

«Кармен» Бизе во Дворце музыки | 13 января | Музыка

«Кармен» Жоржа Бизе – одна из самых известных опер в мире, и лишь немногие оперы достигли такого обожания и долговечности, как творчество французского композитора. Соблазнительная музыка Бизе представляет собой сочетание различных стилей, от самого классического французского романтизма до самых красивых мелодий, вдохновленных испанским фольклором. Постановочная версия два часа с четвертью с 15-минутным антрактом. Ожидайте симфонический оркестр, сольных певцов, испанскую танцевальную труппу, костюмы, уникальное и яркое освещение, соответствующее особым характеристикам Palau de la Música Catalana, с более чем 60 артистами на сцене.

‘Crim i delicte’ («Преступление и правонарушение») | До 26 февраля | Выставка

Университет Барселоны и Музей истории Каталонии объединяют усилия для новой выставки, посвященной преступному миру, процветавшему в стране в период после Гражданской войны. «Преступление и правонарушение» демонстрирует оружие, черные рынки и публичные повествования, существовавшие в этот период, с множеством убийств, мошенничества и организованной преступности.

Экспонаты Музея истории Каталонии в рамках выставки «Преступление и правонарушение»

 

Зима: танцы, театр, акробатическое шоу | Различные даты до 29 января | Для всей семьи

Зима — это милая история Алисы, которая пытается спасти Рождество и зиму с помощью природы. Это рождественская история об экологической осознанности наших действий и о том, как мы можем наилучшим образом заботиться о планете. Многопрофильное рождественское семейное шоу в Poble Espanyol будет проходить не только во время Рождества, но и каждые выходные января. Билеты стоят всего 13 евро, а расписание всех шоу можно посмотреть на их сайте.

Световой экран больницы Сант-Пау | 22 ноября — 15 января | Световое шоу

Специальное световое шоу в признанном ЮНЕСКО модернистском корпусе больницы Сан-Пау вызовет праздничное настроение даже у самых сварливых ухмыляющихся. Наслаждайтесь возможностью сделать замечательные фотографии в одном из самых живописных мест Барселоны, специально созданном для курортного сезона.

Даниэль-Генри Канвейлер: продавец и издатель Пикассо | 2 декабря — 19 марта| Выставка

В истории искусства ХХ века Даниэль-Генри Канвейлер (1884–1979) — легенда. Промоутер Пабло Пикассо, Андре Дерена, Мориса де Вламинка и многих других, Канвейлер с нуля создал международную сеть коллекционеров кубизма. Узнайте о его жизни и вкладе в искусство в музее Пикассо этой зимой.

Боги, волшебники и мудрецы | 24 ноября — 2 апреля | Выставка

На протяжении 20-го века взгляд на «другое» менялся в своей перспективе и подходе. Взгляд художника обогащает понимание объектов, что, в свою очередь, раскрывает аспекты, связанные с его интересами и творческим процессом. На этой выставке в CaixaForum в Барселоне представлены работы десяти художников из Фонда La Caixa, в том числе Жоана Миро и Антони Тапиеса, а также предметы из их личных коллекций.

Мей Рахола (1897-1959). Новый фотограф MNAC | 24 ноября — 29 мая | Выставка

Мей Рахола была одной из первых женщин, сделавших себе имя в мире фотографии в Испании, и участвовала в построении новой роли женщин в общественной сфере во время Второй республики. Теперь в Национальном художественном музее Каталонии рассказывается о жизни и карьере этого новаторского фотографа.

Хосеп Грау-Гаррига: Диалог со Светом | 28 ноября — 24 сентября | Выставка 

В конце 1970-х Хосеп Грау-Гаррига, один из ключевых представителей каталонской школы гобеленов, начал экспериментировать с трансдисциплинарными техниками и работами в больших форматах. Эта новая выставка в MACBA включает серию фотографий, документов и рисунков, которые так и не были реализованы при жизни художника.

Ayuujkjä’äy ëy Konk. Басня на основе мифа о Миксе | 10 ноября — 26 февраля | Выставка

Никогда не побежденный народ миксе говорит на одном из последних живых языков семьи миксе-сокеан. Проект в барселонском музее MACBA направлен на то, чтобы по-новому взглянуть на историю и текущее состояние мирового искусства путем критического обзора одного из самых богатых, самых проблематичных, повторяющихся и уникальных проявлений.

«Комикс. Мечты и история’ на CaixaForum | До 15 января | Выставка 

Сектор комиксов считается девятой категорией искусства и имеет давние и славные традиции. Эта выставка приглашает посетителей в путешествие по некоторым из лучших комиксов в истории и углубляется в производственный процесс, от концептуализации и рисования до окончательной печати произведения.

Посетители рассматривают один из более чем 300 экспонатов, представленных на выставке комиксов в CaixaForum / CaixaForum

Фелиу Элиас. Реальность как одержимость | 30 ноября — 19 марта | Выставка

Эта выставка в MNAC в Барселоне будет посвящена одному из главных героев музейной коллекции современного искусства, Фелиу Элиасу (Барселона, 1878-1948), чтобы узнать все о его противоречивой и догматичной личности в свете неопубликованной информации. что появилось в различных архивах и контекстуализации его работы в области межвоенного европейского искусства.

Если у вас есть событие, которое вы хотите видеть в нашем списке, не стесняйтесь обращаться к нам по адресу [email protected]

Испания сняла обвинения в подстрекательстве к мятежу против лидера каталонских сепаратистов

Испания сняла обвинения в подстрекательстве к мятежу против лидера Каталонии, провалившей заявку на независимость, в четверг после правовой реформы.

Верховный суд Испании заявил, что больше не будет выдвигать обвинения против Карлеса Пучдемона за подстрекательство людей к восстанию против центрального правительства Испании.

Каталония — богатый регион на северо-востоке Испании, давно стремящийся к независимости.

В 2017 году Пучдемон возглавил спорный референдум о независимости, который был запрещен центральными властями и был жестко подавлен полицией.

Это привело к конституционному кризису.

Пучдемон, который в настоящее время находится в добровольном изгнании в Бельгии, по-прежнему обвиняется в неповиновении и растрате в Испании, что может привести к тюремному заключению на срок до восьми лет.

По испанским законам максимальный срок тюремного заключения составляет 15 лет. Но это преступление было отменено после реформы законодательства Испании.

Испания неоднократно пыталась добиться экстрадиции Пучдемона во время его пребывания в Германии, Бельгии и Италии, но каждый раз они терпели неудачу.

В четверг судья Верховного суда Испании Пабло Льярена заявил, что подаст новый запрос об экстрадиции бельгийским властям, чтобы каталонский лидер мог предстать перед судом в Испании по меньшим обвинениям.

Но произойдет ли это, зависит от решений судов ЕС, которые должны решить, есть ли у Пучдемона иммунитет и могут ли быть запрошены множественные экстрадиции.

Адвокат Пучдемона, Гонсало Бойе, сказал, что у Лларена были «проблемы основных прав и политических преследований».

В конце прошлого года в Уголовный кодекс Испании были внесены поправки, отменяющие исторический закон о подстрекательстве к мятежу, вступивший в силу в четверг.

Верховный суд также снял обвинения в подстрекательстве к мятежу против других каталонских изгнанных сепаратистских политиков Антонио Комина, Луиса Пуига, Клары Понсати и Марты Ровира.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *