Бронирование апартаментов в Испании. Испания по-русски
Подпишитесь на наши новости и узнавайте первыми обо всех предложениях
Недвижимость
Бронирование апартаментов в Испании на короткий срок для проведения отпусков или деловых поездок может быть осуществлено тремя способами: через агентство недвижимости, напрямую через владельца жилья и через сайты-агрегаторы краткосрочной аренды.
Бронирование апартаментов в Испании через агентство недвижимости
Идеальный вариант для тех, кто не желает тратить время на самостоятельные поиски в интернете и пересмотр сотен сайтов и объектов. Схема резервирования, подписания договора, оплаты, заселения и выселения обычно хорошо отработана, поэтому никаких неприятных неожиданностей не предвидится. Прежде чем забронировать апартаменты в Испании, вы вправе запросить у менеджера всю необходимую информацию: фотографии, сведения об инфраструктуре, шаблон договора и т.д. Многие агентства предлагают своим клиентам услуги трансфера из аэропорта.
Ошибочно считать, что вариант бронирования через риелторов – самый дорогой. Чаще всего именно агентства предлагают удобные системы скидок в зависимости от продолжительности аренды. Кроме того, для удобства клиента договор аренды будет составлен на двух языках, поэтому не придется подписывать его вслепую или самостоятельно оплачивать услуги переводчика.
Если вас интересует бронирование вилл в Испании, то лучшие варианты вы найдете только через агентства. Информация о дорогих объектах редко публикуется на сайтах-агрегаторах из-за высоких комиссионных, да и сами владельцы предпочитают не участвовать в сделках, переложив все хлопоты на плечи профессиональных риелторов.
Бронирование апартаментов в Испании напрямую через владельца
Существует немало сайтов, где публикуются частные объявления об аренде.
Главной проблемой может стать языковой барьер, т.к. далеко не все владельцы способны вести переписку на английском. Договор аренды будет составлен на испанском языке, в лучшем случае с переводом на английский. Вариант договора на русском можно будет получить, только если повезет найти русскоязычного владельца жилья.Самостоятельно забронировать апартаменты в Испании можно через крупные сайты частных объявлений: vibbo (бывший segundamano) и milanuncios.
Бронирование апартаментов в Испании через сайты-агрегаторы
На таких сайтах публикуются как частные объявления, так и объявления агентств. Сайт берет на себя обязательства по контролю безопасности сделок, проверяя личность арендодателей, а также обеспечивая надежность платежей. Удобство подобных сайтов состоит в том, что можно ознакомиться с отзывами бывших постояльцев, а в случае каких-либо проблем – привлечь администрацию к разрешению споров.
Крупнейшими мультиязычными сайтами-агрегаторами выступают rentalia, tripwell, booking, airbnb и tripAdvisor. На них можно также осуществить бронирование домов в Испании.
На что следует обратить внимание при бронировании апартаментов в Испании:
- Время заезда и выезда. Если оно фиксировано, за любой сдвиг может взиматься дополнительная плата.
- Разрешение/запрет на домашних животных.
- Разрешение/запрет на курение в помещении.
- Интернет, постельное белье, полотенца, коммунальные услуги – оплачиваются отдельно или включены в стоимость аренды.
- Страховой залог – размер, способ внесения и возврата. Обычно страховой залог передается из рук в руки в момент передачи ключей. И возвращается в день выезда при условии, что не был причинен ущерб имуществу.
- Точный адрес жилья. Если указано, что апартаменты находятся на второй линии, значит, это действительно должна быть вторая улица от пляжа, а не 10 минут ходьбы пешком через весь город.
Цены на краткосрочную аренду в высокий сезон
Сравним цены на краткосрочную аренду в крупнейших городах и курортах Испании. Две недели отдыха в июле в апартаментах на 4 человек с двумя спальными комнатами и интернетом будут стоить:
- Мадрид – от 45 евро/сутки
- Барселона – от 75 евро/сутки
- Валенсия – от 50 евро/сутки
- Марбелья – от 50 евро/сутки
- Аликанте – от 35 евро/сутки
- Тенерифе – от 45 евро/сутки
- Майорка – от 55 евро/сутки
Советуем торопиться! Самые выгодные варианты вот-вот закончатся, остались последние предложения по доступным ценам на июль.
Компания «Испания по-русски» предлагает полный спектр услуг по организации бронирования апартаментов любого типа: от подбора объектов до оформления договоров. Цена услуги: 150 евро. Обратитесь к нашим менеджерам прямо сейчас по телефонам, указанным ниже.
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]
Метки: , испания, барселона, отдых, жилье, аренда, договор, апартаменты, отпуск, бронирование, агентство, поездка, виллы, отзывы, бронь, залог, владелец, краткосрочная аренда, долгосрочная аренда, забронировать апартаменты, как забронировать, страховой залог
Статья оказалась полезной?
Да
(0)
Ваша критика помогает нам улучшать контент. Напишите, пожалуйста, что не так.
Нет
(0)
Другие материалы из рубрики «Аренда недвижимости»
Закон о пустующем жилье в Испании
Апартаменты в Камбрильсе. Аренда на Коста-Дораде, Испания
Сколько можно заработать на аренде недвижимости в Испании
Аренда виллы в Малаге
Подпишитесь на наши новости и узнавайте первыми обо всех предложениях
Аренда жилья в Испании — что нужно знать туристу
Заблоговременность бронирования апартаментов — главный ключ к финансовому успеху. Лучше всего заняться их поисками за полгода до предполагаемого отпуска. Чем раньше вы начнете искать варианты, тем больше будет выбор и лучше цены. В высокий сезон вам не будут предлагать скидок, но вы сможете отобрать лучшее по приемлимым ценам.
1. Airbnb — лидер индустрии
Если вы достаточны опытны, мало-мальски владеете английским языком (впрочем это не обязательно, так как многие владельцы домов в Испании русскоязычные) и хотите найти действительно выгодные варианты аренды апартаментов в Испании, тогда рекомендуем вам использовать сервис Airbnb.
Преимущества:
- большой выбор частных апартаментов
- минимум «живого» общения с владельцем
- предоставление гарантий
Минусы:
- Необходимость вносить всю сумму аренды в момент бронирования
- Строгие правила возврата средств (не в вашу пользу) в случае отмены бронирования
2. Booking.com — больше возможностей, но меньше выбор
Если вы вообще не хотите общаться с хозяевами, не платить всю сумму сразу и идти по накатанной миллионами туристов дороге, то вам стоит использовать сервисы бронирования отелей Booking.com.
Лидер индустрии по количеству бронирований вынужден идти в ногу со временем и теперь разрешает размещать у себя все виды жилья, включая апартаменты. Из-за высокой внутренней комиссии многие владельцы не работают с этой системой, что серьезно снижает количество частных объявлений. Но зато на букинге всегда можно найти хорошие варианты от отельных комплексов.
Преимущества:
- объединяет все типы размещения (отели и апартаменты)
- возможность отказаться от бронирования
- не надо платить всю сумму сразу (в большинстве случаев)
- постоянно проводятся акции
- высокий траст к сайту
Минусы:
- меньше вариантов от частных лиц
- более высокий порог цен
Что арендовать: комната, квартира или вилла?
Приезжая отдохнуть в Испанию, многие туристы задаются главным вопросом – а чем, собственно, уровень отдыха в квартире будет отличаться от оного, например, в арендованной комнатке? Ведь вы приехали сюда в первую очередь гулять и развлекаться, поэтому жилплощадь необходима разве что для ночевки и питания! Однако спешим развеять миф – от того, что именно вы сняли, напрямую зависит качество отдых.
Комната. Вариант для самых экономных, ведь, сами понимаете, отличный сервис и комфортные условия не уместишь в одной лишь комнате, даже при огромном желании. Аренда комнаты удобна и практична, если вы останавливаетесь в Испании ненадолго, к примеру, на 2-3 дня. Тогда, в сутки вы потратите всего 25-50 евро.
Квартира. Наиболее оптимальный вариант, при чем, как для одиноких путешественников, так и для шумных компаний. К примеру, в Барселоне аренда квартиры обойдется вам в 250 евро, в то время как в Салоу можно заметно сэкономить четверым, сняв квартиру всего за 85 евро. На лицо явные плюсы съема квартиры: можно поселиться компанией, комфортно отдыхать со всеми условиями (телевизор, большая ванна и т.п.), экономить и просто отдыхать от шума, который обычно присутствует даже в крупных отелях Испании.
Вилла. Виллу обычно снимают несколько семей или компания друзей, чтобы сэкономить на проживание, получая максимум преимущество. В отличие от остальных типов жилья, цены на виллы разнятся по районам проживания. Так, вилла в Марбелье обойдется вам в 1250 евро за неделю, а на побережье Коста-Брава – лишь 110 евро за ночь (то есть, 770 евро за неделю проживания). Зато за такую сумму вы сможете наслаждаться прекрасным огромным бассейном, джакузи и шикарным видом с балкончика.
Как арендовать: типы поиска жилья
Неважно будете ли бронировать онлайн или через агентство. Комиссия всегда входит в стоимость. Просто иногда ее платят обе стороны, иногда одна. После того, как получите данные владельца в дальнейшем вы сможете работать с ним напрямую в обход агенств, но на свой страх и риск.
Существует всего три типа агентства, которые могут помочь вам грамотно и, самое главное, безопасно забронировать жилье в Испании:
- Местное агентство. В данном случае речь идет о российской конторе, занимающейся поиском иностранного жилья для туристов. Такой вариант подходит для тех жителей, кто заранее определился со всеми параметрами и не торопится с оформлением необходимых бумаг.
- Испанское агентство. Наиболее оптимальный вариант, если, конечно, вы владеете испанским. Конечно, на территории страны присутствуют и организации с англо- и даже русскоговорящими сотрудниками, однако таких все же меньше, чем представителей, знающих сугубо испанский язык. А вот с ценами у таких агентств проблем нет, поскольку комиссионные будут сниматься не с вас, а с потенциального арендодателя.
- Через Интернет. На сегодняшний день все большей популярностью пользуется сайт Airbnb, который осуществляет поиск и бронирование жилплощади во многих странах мира. При этом система оплаты на нем очень проста, а отзывы туристов – реальны. Если вы не хотите переплачивать многочисленным агентствам и обладаете достаточным количеством времени, онлайн-бронирование – наилучший вариант. Через сайт можно увидеть желаемые апартаменты, почитать отзывы предыдущих отдыхающих и даже выяснить, какие конкретно удобства будут доступны по приезду. Комиссия зависит от срока аренды и платится вами.
Где арендовать: зоны для бронирования жилья
Итак, вне зависимости от того, что конкретно вы хотите снять (виллу, квартиру или просто комнату), рекомендуется знать то, что в Испании существуют так называемые «зоны аренды жилья», которые отличаются друг от друга всем, начиная от природы вокруг и заканчивая, конечно же, ценами.
Южные районы Испании. Это наиболее дешевая в плане аренды или купли территория, которую предпочтительнее всего посещать весной или осенью, так как в летний период здесь невероятно жарко. Главным достоинством южных районов считается природа. Роскошные пейзажи, чистейшие озера и красота вокруг – вот то, что видит отдыхающий, приезжая в этот райончик. Однако назвать его спокойным нельзя по нескольким причинам. Во-первых, территория неспокойна в природном плане: частые наводнения и землетрясения. Во-вторых, из-за многочисленных иммигрантов и беженцев южные районы Испании славятся своими разбойными нападениями и частыми грабежами, особенно незнающих туристов! Зато жилье здесь дешевле некуда – даже купить (!) виллу можно за 50 тысяч евро, не говоря уже о снятии квартиры в аренду!
Валенсия и Аликанте. Для тех, кто не знает испанского и стремится найти в стране, так сказать, земляков из России, эти районы являются наиболее оптимальным вариантом. Цены на жилье здесь варьируются от 400 евро за аренду квартиры и от 1500 евро – за виллу. Конечно, о приобретении своего собственного жилья на этой территории и речи быть не может. Зато Валенсия и Аликанте – два района, на которых часто ссылается сайт по бронированию Airbnb. Как правило, его поиск осуществляется только по спокойным территориям страны, а значит, вы спокойно можете снимать жилье и радоваться путешествию.
Каталония и прибрежные районы. Если же у вас достаточно денег для полноценного, богатого отдыха, рекомендуем посетить наиболее роскошные провинции Испании и снять жилье именно здесь. И на то есть два весомых аргумента: во-первых, купальный сезон, который продолжается здесь дольше, чем в других районах благодаря отличному климату. Во-вторых, это наиболее оптимальный район для туристических путешествий, шоппинга и просто позитивных эмоций. Однако цены на аренду любого жилья здесь кусаются: от 1500-2000 евро с человека за приличные апартаменты.
Документы для оформления аренды
Гарантом любой сделки, конечно же, являются документы. Как соискатель жилья в Испании, вы должны понимать, что без соответствующего подтверждения личности и платежеспособности ни один местный житель не станет заключать с вами договор или сделку. А посему, будьте готовы, что при броне жилплощади понадобится совершить следующее:
- Выслать персональные данные: начиная от ваших Ф.И.О и заканчивая банковским счетом, для того чтобы была проведена полная проверка личности;
- Оставить залог. Здесь два варианта развития событий: первое – небольшой залог для тех, кто арендует жилье максимум на месяц (15-30%). Туристам же, которые хотят пребывать в Испании дольше, необходимо оставить фианзу – определенный процент под залог, зависящий от того, через кого проходит бронирование (специальная контора, сайт в Интернете и т.п.). При этом залог вам вернут в последний день проживания в испанской квартире, сразу после полного расчета с хозяином – другими словами, это его страховка.
- Заплатить комиссионные. Если у вас в Испании нет знакомых, которые вас могут поселить у себя, и жилье вы бронируете иным образом, будьте готовы к тому, что поисковые конторы запросят небольшой процент комиссионных – за работу. Их же имеет право просить и хозяин квартиры – эта сумма идет на коммунальные расходы и ваше питание (если, конечно, таковое предусмотрено арендодателем).
Как видите, зная все тонкости аренды жилья в Испании, можно быстро и легко найти подходящий вариант, а уже через несколько дней наслаждаться прекрасным отдыхом и мягким средиземноморским климатом!
15 037 Недвижимость в аренду в Испании
Макс. аренда€300€400€500€600€700€800€900€1000€1200€1400€1600€1800€2000€2300€2500€3000€4000€5000
- Дом
- Долгосрочная аренда
Для многих граждан Европы возможность жить зимой в стране с умеренным климатом звучит как мечта, а в эпоху гипермобильности и связи мечта может превратиться в реальность. Это вопрос тщательного планирования и осознанного принятия решений.
Среди самых популярных направлений Испания — страна с фантастическим средиземноморским климатом и культурой, вкусной, но здоровой кухней и разумными ценами на аренду полностью меблированных домов для долгосрочной зимней аренды.
Неудивительно, что это одна из южноевропейских стран с наибольшим количеством эмигрантов в зимние месяцы.Самые популярные испанские направления для долгосрочной аренды включают Бенидорм, Торревьеху, Марбелью и многие другие города на побережье Коста-дель-Соль. Эти места предлагают прекрасную погоду, красивые пейзажи и множество развлечений и удобств для эмигрантов. Если вы ищете долгосрочную аренду в Испании, это одни из лучших мест для рассмотрения.
Солнечное южное Средиземноморье и Испанские острова
Южное побережье Средиземного моря и прибрежная автономная область Канарских островов — идеальные места для поиска квартиры в Испании для аренды. Это регионы с лучшими погодными условиями — минимальная температура почти никогда не опускается ниже 10 ° C, прекрасные пляжи, доступные в течение всего года, и гостеприимное местное население, состоящее из граждан Испании и других стран.
Острова предлагают более дикую, более естественную среду и, возможно, даже более теплый климат по сравнению с материком, в то время как на средиземноморском побережье есть километры песчаных пляжей наряду с некоторыми потрясающими культурными жемчужинами, наследием множества различных культур, населявших Испанский полуостров. на протяжении веков.
Тысячи меблированных квартир для зимней аренды по всей Испании, готовых к заселению
Арендуйте квартиру на Тенерифе или Лансароте, чтобы круглый год наслаждаться пляжным отдыхом, погрузиться в тишину и красоту естественной вулканической среды и насладиться потрясающими видами на просторах Атлантического океана. Выберите зимнюю аренду в Гранаде, плавильном котле культур, известном мавританским влиянием в архитектуре и образе жизни, и посетите потрясающую Альгамбру. Или переехать в Валенсию, известную своей вкусной и всемирно известной паэльей, которая считается одним из лучших мест для жизни в Испании с точки зрения качества и стоимости жизни.
В Испании есть несколько вариантов долгосрочной аренды, и благодаря постоянно растущему спросу на рынке появляется все больше объектов недвижимости, предназначенных для долгосрочной аренды зимой. Как правило, это полностью меблированные квартиры, которые заселены в летние месяцы, когда пик курортного сезона, но пустуют в остальное время года. Владельцы и агентства будут рады сдать их в аренду в зимние месяцы.
В Испании есть десятки захватывающих дух мест на выбор и сотни квартир, которые ждут, когда вы и ваши близкие въедете в них. Начните свое исследование сейчас, и вскоре вы будете готовы променять холодную северноевропейскую зиму для гораздо более солнечного испанского!
АРЕНДА ДОМА В ИСПАНИИ НА ЗИМНИЙ СЕЗОН
Аренда дома в Испании на зимний сезон — новая услуга компании «Алегрия». Мы предлагаем недвижимость в аренду на побережье Коста Бланка в Испании с октября по май по специальной цене от 380 €
Пользуясь услугой аренды жилья «Алегрия» вы:
- оплачиваете аренду ежемесячно, а не посуточно
- экономите на отдыхе в 2-3 раза
- Возможность выбора срока аренды — от 1 до 8 месяцев
All citiesCabo RoigPunta PrimaTorreviejaVillamartin
Number of bedrooms12345678
Price, Euro€ 0 — 350€ 350 — 450€ 450 — 550€ 550 — 650€ 650+
Number of people123456789101112131415161718192021
Advanced search
Количество санузлов
+1 +2 +3 +4 Независимо от того
Вид
Море Город Горы Независимо от того
Расстояние до моря Первая линия пляжа
до 100 м до 200 м до 500 м
Особенности
Мебель Терраса Балкон
Собственный гараж Стоянка Бассейн
Показать по
- 10
- 30
- 50
- Все
Найдено: 90 объектов
- По дате
- По цене
- ID
Зимняя аренда дома в Испании
Заключив договор аренды домов в Испании на зимний сезон, вы получаете существенную экономию: так как вам не нужно арендовать дом посуточно, вместо этого вы платите ежемесячную арендную плату как при долгосрочной аренда. При этом вы можете в полной мере пользоваться услугами нашей компании:
- транспортные услуги — мы позаботимся о вашем трансфере из или в аэропорт на комфортабельном автомобиле.
- консьерж-сервис — решение бытовых, юридических и др. проблем наших клиентов во время их отдыха на Коста Бланке.
Аренда в Испании
Поиск подходящего дома
Недвижимость в аренду в Испании
Предлагаем в аренду недвижимость в Испании с видом на море по очень выгодной цене. Вы можете воспользоваться новой услугой зимней аренды в Испании (недвижимость в аренду на зимний сезон) от компании «Алегрия». Это услуга, которая позволяет арендовать недвижимость в Испании, на побережье Коста Бланка, на срок не менее 1 месяца, с октября до конца мая. В отличие от аренды на время отпуска в Испании, в летний сезон с услугой зимней аренды в Испании «Алегрия» вам не нужно платить арендную плату ежедневно (то есть краткосрочный договор аренды), но арендная плата будет выплачивается ежемесячно. Зимняя аренда в Испании с новой услугой «Алегрия» практически аналогична долгосрочной аренде в Испании, поэтому вы экономите в 2-3 раза на отдыхе.
Недвижимость в аренду в Испании от Alegria
Аренда недвижимости в Испании с видом на море, в зимний сезон, это прекрасная возможность провести время в стране с мягкой и теплой погодой, особенно на средиземноморском побережье Испании, в холодные месяцы. Зимняя аренда в Испании, на побережье Коста Бланка, в городах юга страны – очень популярный вариант у жителей Северной Европы и СНГ (Содружества Независимых Государств). На Коста-Бланке в зимние месяцы температура воздуха обычно составляет около +22°С. Здесь никогда не бывает снега; дожди бывают очень редко, и почти всегда солнечно. Важно знать, что в высокий сезон невозможно арендовать дом для отдыха в Испании, платя помесячно. То есть с июня по сентябрь оба включены.
Ежемесячная арендная плата при найме услуги зимней аренды в Испании, на побережье Коста Бланка, зависит от характеристик выбранной вами недвижимости.