Аренда квартир в испании: Аренда жилья в Испании — SpainHomes.es

Аренда недвижимости в Испании. Какие нужны документы и как искать.

Как правильно снять квартиру? Сколько стоит и где лучше? Цена на жилье очень сильно отличается в зависит от региона, города и даже от района.
⠀
Самая дешевая аренда в южных регионах: Валенсии, Мурсии, Экстремадуре и Андалусии, самая дорогая — в Каталонии, Наварре, Мадриде, Стране Басков и на островах. Но даже в недорогой Андалусии есть Марбелья, где цена будет в 3 раза выше, чем в Альмерии или Хайене.
⠀
В среднем, по Испании, квартира с 1-2 спальнями 40-60 кв.м. стоит 600-800 евро в месяц без коммунальных расходов, с 2 и больше спальнями 800-1000 евро. Если город попроще, то снижение цены может быть до 30%. Коммуналка выставляется обычно раз в два месяца: электричество 100 евро, газ 40 евро, вода 60 евро.
⠀
Для долгосрочной аренды используйте следующие ресурсы: booking, habitaclia, fotocasa, airbnb и группы в контакте и фейсбуке. Уточните у хозяев какие скидки будут предусмотрены и что нужно для заключения договора. Чаще всего требуют:
⠀
1. NIE ( идентификатор иностранца).
⠀
2. Трудовой договор или выписку о ЗП за последние 3 месяца.
⠀
3.Если работы нет, предлагайте оплату за 6 месяцев сразу. Большинство испанцев идут на это.
⠀
Обратите внимание на:
⠀
1.Gastos de comunidad – расходы по дому, которые делят на всех собственников.
2.Fianza – страховой депозит, по закону он составляет плату за месяц, но могут быть варианты.
⠀
Сразу найти хорошую квартиру не всегда просто. По своему опыту скажу, лучше снять квартиру на 2-3 месяца и уже на месте без спешки заниматься дальнейшими поисками.
⠀
Для краткосрочной аренды используйте пансионы или хостелы. Это – недорогие гостиницы, которые предлагают не только размещение в общей комнате, но и отдельные номера. Главные плюсы: бесплатный интернет, столовая, кухня. Можно самим готовить и пользоваться бытовыми приборами (холодильник, стиральная машина). В некоторых хостелах в стоимость входит стандартный завтрак из булочек, печенек, джема, молока, хлопьев.
⠀
Вот подборка сайтов:
⠀
hotellook.ru
hostelworld.com
hostelbookers.com
hostelplanet.com
hostels.com
hostelz.com
⠀
Ну а если хочется бесплатного сыра — используйте каучсерфинг, где есть очень удачные варианты.
⠀
А вы какие ресурсы используете?

ИСПАНИЯ🔸ТУРИЗМ🔸ЭМИГРАЦИЯ
Сменила радиоволны на морские
💯Заряжаю на перемены, смех и паэлью
💯Учу эмигрировать с умом⠀
💯Гид по вину, хамону и счастью
💯Недвижимость и ВНЖ
Мой инстаграм → → @ispalinka

Ваш авторский тур по удивительной Андалусии!

Наши контакты:

Facebook

Instagram

Вам может быть интересно

Как экономить на мобильной связи в Испании

El dia de Andalusia — День Независимости

Шеф повар справлял нужду на пиццу! В Турцию по путевке..

Нелегальная миграция или ВНЖ по социальной оседлости

Что нужно знать о автомобильных парковках в Испании.

Брак или сожительство? Что выбрать?

Свободу и независимость Каталонии! Независимость от чего?

VIVA LA VIDA.

Знакомство с испанскими сырами

Воскресный рецепт Tronco de Navidad (рождественское полено)

Поедание лука-здесь превращено в культ.

Альмерия… Даже в самом её названии неторопливость.

Какие прозвища дают друг другу влюбленные испанцы!

Чтобы влюбиться в Севилью, не обязательно быть андалузцем

100 миллионов евро заплатят баски тому, кто откроет тайну их происхождения

С чего начать переезд в Испанию?

Повсюду я искал город мечты, и, наконец, нашел его в Ронде

Где искать работу в Испании

Город Ронда — прибежище разбойников

Почему Испания называется Испанией?

Сдача в аренду недвижимости в Испании

Сдача в аренду недвижимости в Испании | ALEGRIA SERVICE

Сдача в аренду недвижимости в Испании

Стоимость услуги

долгосрочная аренда

краткосрочная аренда

Оплатить услугу

Услуга добавлена в корзину

Перейти в корзину

депозит в размере 1 месяца от арендной платы

25% (включая НДС) от дохода от аренды

Поговорить с менеджером

В нашей компании вы можете получить услугу по сдаче недвижимости в аренду в Испании в городах побережья Коста-Бланка: Торревьехе, Аликанте, Ориуэла-Косте и др. , а также в городе Валенсия. Мы возьмем на себя все вопросы, связанные с поиском арендаторов в ваше жилье и размещением рекламы на площадках, организации заселения, уборке, обслуживанием апартаментов, проверке состояния техники, мебели, и другим процессам по сдаче недвижимости в Испании.

Поделиться

За годы работы нашей компании мы сформировали большую базу клиентов, заинтересованных в аренде недвижимости в Испании, а кроме того получаем большой поток заявок на аренду жилья: летнюю туристическую, зимнюю и долгосрочную.

Сегодня в управлении компании «Alegria Service» находится более 200 апартаментов. Мы найдем постояльцев в ваши апартаменты в Испании в короткий срок благодаря собственной наработанной базе клиентов, а также продвижения вашего предложения на собственных ресурсах «Alegria» и международных веб-порталах. Мы работаем с клиентами со всеми мира и предлагаем сдачу недвижимости в Испании (Торревьеха, Аликанте, Ориуэла-Коста и др. города Коста-Бланки) как в летний, так и в зимний сезоны.

Если вы планируете покупку недвижимости и хотите сдать апартаменты в аренду в Испании, то к нам вы можете обратиться за подбором жилья с целью арендного бизнеса. В нашей базе вы найдете более 5000 объектов недвижимости для покупки.

Мы сопроводим весь процесс покупки: подберем апартаменты, полностью сопроводим сделку с помощью юристов компании, и после получения вами прав собственности на жилье, осуществим сдачу вашей недвижимости в аренду.

Варианты сдачи недвижимости в аренду в Испании

Мы предлагаем следующие варианты для сдачи недвижимости в аренду в Испании:

• туристическая аренда – аренда в летний сезон – с 1 июня по 30 сентября. Стоимость услуги составляет 25% (включая НДС) от стоимости аренды. Также собственник оплачивает единоразовый взнос в размере €120.
• зимняя аренда – сдача недвижимости в аренду в Испании с 1 октября по 31 мая. Высокий сезон, то есть месяцы с июня по сентябрь включительно, по данной форме не арендуются. Начинаться аренда может с любого числа указанных месяцев, а не только с 1-го, но минимальная продолжительность ее должна составлять от 1 месяца (30 календарных дней) и более. Стоимость услуги также составляет 25% (включая НДС) от стоимости аренды.
• долгосрочная аренда – аренда на срок от 12 месяцев. Стоимость услуги для собственника – цена одной арендной платы за месяц.

Уточнить информацию по условиям сдачи недвижимости в аренду в Испании и различных типам аренды вы можете, связавшись с нами через сайт или по телефону

Наша компания найдёт надёжных жильцов и сдаст недвижимость в краткосрочную или долгосрочную аренду в Испании. Мы проследим за домом или квартирой, регулярно проверяем состояние мебели, техники и ремонта, коммуницируем с арендаторами и остаёмся на связи с вами.

В услугу по сдаче недвижимости в аренду в Испании входит:

• консультации по юридическим вопросам при сдаче недвижимости в аренду,
• фото, описание и размещение объекта на всех популярных веб-порталах и собственных ресурсах Alegria,
• общение с потенциальными жильцами: отвечаем на звонки и сообщения,
• организация просмотров апартаментов,
• выбор жильцов, проверка их платёжеспособности и документов;
• организация подписания контракта на аренду,
• подготовка апартаментов для сдачи: покупка всех необходимых предметов для организации сдачи недвижимости,
• встреча, заселение/выселение жильцов,
• перевод денежных средств на ваш банковский счёт,
• контроль за состоянием апартаментов, организация уборки (расходы на уборку несет арендатор).

Свяжитесь с нами по указанным выше телефонам для сдачи недвижимости в Испании.

Услуги, которые вас могу заинтересовать:

Страхование недвижимости в Испании — Имущественное страхование

Подробнее

Посмотрите видео об услуге

Сдача в аренду недвижимости в Испании

Часто задаваемые вопросы

Сдача в аренду недвижимости в Испании как бизнес – насколько это выгодно?

Прибыль от сдачи в аренду недвижимости в Испании может быть разной: нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч евро в год и зависит от ряда факторов. К этим факторам можно отнести тип жилья, его размеры и состояние, расположение, а также срок аренды. Краткосрочная аренда, как правило, выгоднее долгосрочной.

Как задекларировать доход, полученный от сдачи жилья в аренду в Испании?

Если владелец недвижимости не является налоговым резидентом Испании, он должен подать декларацию по форме 210. Ему предлагаются два способа декларирования своих доходов: раз в квартал или каждый раз после получения дохода от аренды.

Нерезидентам стоит иметь в виду, что, в отличие от резидентов, они будут выплачивать в виде налогов не 19, а 24 % дохода и не смогут уменьшить сумму за счет вычета расходов, связанных с арендой. Подать форму могут только иностранные граждане, имеющие NIE (идентификационный номер иностранца).

Оставьте заявку и мы вам ответим в ближайщее время

Максимальное время ответа -30 минут * в рабочие часы

Возникли вопросы по получению услуг в испании?

Соглашение с условиями использвания данных

Или напишите нам в один из мессенджеров для быстрой связи

Популярные услуги в Alegria Service

Оформление ипотеки в Испании для россиян

ВНЖ инвестора в Испании. Золотая виза в Испании – получение в Alegria Service

Золотая виза инвестора в Испании – это вид на жительство, который был разработан правительством для привлечения зарубежных средств в страну. Мы помога…

Летний лагерь в Испании – услуга по подбору и устройству

Подбор языкового лагеря в Испании

Омологация диплома в Испании

Омологация диплома в Испании – это подтверждение научного титула или звания, и приравнивание его к испанскому. Это означает, что если у вас есть дипло…

Сдача в аренду недвижимости в Испании

Аренда жилья в Испании студентам на период обучения

Медицинская страховка в Испании, страховка для ВНЖ

Медицинская страховка в Испании нужна при получении ВНЖ без права на работу, ВНЖ для студентов и национальной визы. Если вы получаете ВНЖ инвестора – …

Страховка на авто в Испании

Страхование недвижимости в Испании — Имущественное страхование

Присяжный перевод в Испании – услуги в Alegria Service

Присяжный перевод в Испании выполняет официальный переводчик (traductor jurado), который имеет специальную аккредитацию. Документы, переведенные прися…

Получение NIE в Испании (НИЕ)

Медицинский туризм в Испании

Все услуги

Возникли вопросы по получению услуг в испании?

Оставьте заявку и мы вам ответим в ближайщее время

Получите полное руководство по иммиграции в Испанию

Заполните поля и получите руководство на электронную почту

5 способов переезда в Испанию

наиболее полная информация от юристов “Alegria Service”

Заполните поля и получите руководство на электронную почту

Благодарим за обращение!

Ожидайте связи со специалистом Alegria Service

Получите полное руководство по иммиграции в Испанию

Благодарим за подписку!

Теперь мы будем делиться с вами самыми полезными новостями

Получите полное руководство по иммиграции в Испанию

Благодарим за обращение!

Ожидайте связи со специалистом Alegria Service

Квартира в аренду в L’Hospitalet de Llobregat, Carrer del Cinca

дом-3

Квартира целиком

недвижимость-размеры-блок

Недвижимость: 38 м²

двуспальная кровать

Меблирована

несколько кругов

Место для 1 человека

hotel-single-bed-add

1 спальня

check-circle-1

Вы можете зарегистрироваться по этому адресу

(empadronamiento).

В зависимости от того, как долго вы находитесь в Испании, вам, возможно, придется зарегистрировать адрес своего дома в местном муниципалитете.

Совершенно новая квартира площадью 30 м2 плюс 8 м2 собственной террасы. Очень тихий, солнечный, с открытым видом и на полупешеходной улице. быстрое оптоволокно Wi-Fi 1Gb. Расположенный в Collblanc, район, полный жизни, со всеми услугами и очень хорошо связан с центром города и аэропортом (4 линии метро в 5 минутах ходьбы. 20 футов от центра города на метро). Это один из районов, наиболее часто выбираемых коллективом местных художников, где у многих есть свои студии, так как это формирующийся «Культурный район де л»Оспит…Показать больше arrow-button-down

Удобства

двуспальный диван

Приватная гостиная

сиденье для унитаза

Приватный туалет

кухонный набор ножей

Приватная кухня

ванная-душ

Приватная ванная

азиатский-интерьер-обеденный стол

03 Приватный балкон автомобиль-9 гараж

No Parking

Показать больше arrow-button-down

Удобства

роутер-сигнал-1

WiFi

консоль-лампа

Мебель для гостиной

гостиница-двуспальная-кровать-1

Кровать

кухня-полка

Частная кухонная утварь

Стиральная машина-2

Стиральная машина

Вешалка для одежды-1

Гардероб

Показать больше стрелка-кнопка-вниз

Правила внутреннего распорядка

не допускается

pets-paw

Домашние животные не допускаются

Предпочтительный арендатор

9 Предпочитаемый пол:

Возраст:	Не менее 28 лет
0069
Тип арендатора:	Студенты, рабочие специалисты
Подходит для пар:	Да

Документы, требуемые для заказа

.

single-neutral-id-card-4

Удостоверение личности

Удостоверение личности государственного образца, паспорт, водительские права.

common-file-text-alternate

Свидетельство о зачислении или занятии

Свидетельство о зачислении в университет, интернатура или трудовой договор.

бухгалтерский счет-фактура

Подтверждение дохода

Выписка о зарплате или банковские выписки от вас или вашего спонсора.

Rent summary

Add your booking dates to see what you’ll pay

Rental period

Add your booking dates

Minimum stay

6 months

Deposits

€1500

Во время вашего пребывания

Аренда

Ежемесячно

1000 — 1200 €

Утилиты

ЭЛЕКТРИЧЕСТВА

€ 65 Ежемесячно (Est.)

Water

€ 35 Monthly (Est.)

Интернет

Check-1

Включен

.

Если вы отменяете это бронирование

• В течение 24 часов после подтверждения – Полный возврат арендной платы за первый месяц
• Через 24 часа после подтверждения – Без возврата

Плата за обслуживание HousingAnywhere не возвращается.

замок-щит48-часовая охрана

Если вы въедете и обнаружите, что недвижимость не соответствует описанию в объявлении, сообщите нам об этом в течение 48 часов, и вы можете получить полный возврат средств. Узнать больше

Как забронировать этот объект

Мне нравится этот объект, как его забронировать?

Когда вы найдете недвижимость, которая вам нравится, сделать бронирование довольно просто. И арендатор, и рекламодатель должны подтвердить бронирование перед завершением бронирования. Вот как это работает:

1. Выберите даты, чтобы проверить наличие мест.
2. Свяжитесь с рекламодателем, нажав кнопку контакта.
3. Представьтесь рекламодателю. Задайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
4. Когда вы будете готовы к бронированию, отправьте запрос на бронирование.
5. Когда рекламодатель подтвердит и платеж будет завершен, вы успешно забронируете недвижимость.

Могу ли я просмотреть это свойство?

Вам не нужно выполнять просмотр на HousingAnywhere, вот почему:

1. Все объекты недвижимости на HousingAnywhere имеют изображения и четкое описание. Если что-то непонятно, вы можете легко связаться с рекламодателем.
2. Ограничение просмотров дает равные шансы всем, независимо от того, являетесь ли вы местным или проживающим за границей.
3. HousingAnywhere гарантирует, что недвижимость соответствует рекламе, отправляя деньги рекламодателю только после того, как вы успешно въедете.

Что происходит после бронирования?

После того, как вы сделаете заказ, вам будут переданы контактные данные рекламодателя. Вы можете связаться с рекламодателем напрямую или использовать чат HousingAnywhere. Все последующие расходы на аренду можно безопасно оплатить через HousingAnywhere.

Квартира в аренду в Барселоне, Carrer de Guítert

дом-3

Квартира целиком

real-estate-dimensions-block

Недвижимость: 35 м²

кровать-двуспальная

Меблирована

круговая

Пространство для 2 человек

отель-одноместный -bed-add

1 спальня

check-circle-1

Вы можете зарегистрироваться по этому адресу

(empadronamiento).

В зависимости от того, как долго вы находитесь в Испании, вам, возможно, придется зарегистрировать адрес своего дома в местном муниципалитете.

Если у вас есть возможность работать откуда угодно, почему бы не сделать это из уютной недавно отремонтированной студии в двух шагах от пляжа и моря? какая привилегия! В этом теплом доме с одной спальней в самом сердце знаменитой Барселонеты все новое и украшено с большим шармом, чтобы вы могли чувствовать себя как дома. Полностью оборудованная и с отличным интернет-соединением.

Квартира площадью 35 метров очень хорошо использовалась и была недавно отремонтирована с большим вкусом. В гостиной просторный …Показать еще arrow-button-down

Удобства

двуспальный диван

Приватная гостиная

сиденье для унитаза

Приватный туалет

кухонный набор ножей

Приватная кухня

ванная-душ

Приватная ванная

азиатский-интерьер-обеденный стол

03 Приватный балкон автомобиль-9 гараж

Нет парковки

Показать больше arrow-button-down

Удобства

роутер-сигнал-1

WiFi

консоль-лампа

Мебель для гостиной

hotel-double-bed-1

Кровать

modern-tv-flat-screen

Телевизор

Кухонная полка

Кухонная утварь

ac-heat

Кондиционер

Показать больше стрелка-кнопка-вниз

Правила внутреннего распорядка

концерт-гитарист

Игра на музыкальных инструментах по договоренности

pets-paw

Домашние животные 9003 по договоренности Курение запрещено

Предпочтительный арендатор

Возраст:	Минимум 21
Пол:	Нет предпочтения 9 6 9 7 907 90729	0069	Студенты, работающие специалисты
Подходит для пар:	Да

Документы, необходимые для бронирования

Арендодатель попросит их принять ваш запрос на бронирование.

single-neutral-id-card-4

Удостоверение личности

Удостоверение личности государственного образца, паспорт, водительские права.

Сводка по аренде

Добавьте даты бронирования, чтобы узнать, сколько вы будете платить

Срок аренды

Add your booking dates

Minimum stay

2 months

Deposits

€1400

During your stay

Rent

Monthly

€1400 — €1600

Utilities

Electricity

Чек-1

Включено

Вода

Чек-1

Включено

Газ

Чек-1

Включено

Интернет

Чек-1

Включено

4 Очистка

110 € при заселении

Правила отмены

calendar-checkСтандартная отмена

Если вы отмените это бронирование

• В течение 24 часов после подтверждения – Полный возврат арендной платы за первый месяц
• После подтверждения №24 возмещение

Плата за обслуживание HousingAnywhere возврату не подлежит.

замок-щит48-часовая охрана

Если вы въедете и обнаружите, что недвижимость не соответствует описанию в объявлении, сообщите нам об этом в течение 48 часов, и вы можете получить полный возврат средств. Узнать больше

Как забронировать этот объект

Мне нравится этот объект, как его забронировать?

Когда вы найдете недвижимость, которая вам нравится, сделать бронирование довольно просто. И арендатор, и рекламодатель должны подтвердить бронирование перед завершением бронирования. Вот как это работает:

1. Выберите даты, чтобы проверить наличие мест.
2. Свяжитесь с рекламодателем, нажав кнопку контакта.
3. Представьтесь рекламодателю. Задайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
4. Когда вы будете готовы к бронированию, отправьте запрос на бронирование.
5. Когда рекламодатель подтвердит и платеж будет завершен, вы успешно забронируете недвижимость.

Могу ли я просмотреть это свойство?

Вам не нужно выполнять просмотр на HousingAnywhere, вот почему:

1. Все объекты на HousingAnywhere имеют изображения и четкое описание.