Дешевая недвижимость в испании: Купить недвижимость в Испании недорого

Недорогие дома в Испании — сотни вариантов на портале Prian.ru

Доходность

% в год

Собственный капитал

Общая площадь

кв.м.

Число комнат

студия 1 2 3 4+

Число ванных

1 2 3 4+

Площадь участка

сот. м2 Га

Назначение участка

Выбрать
  • Под жилую застройку

  • Под коммерческую застройку

  • Сельское хозяйство

Число этажей

Не последний

Где самая дешёвая недвижимость в Испании

Цены на дешёвую  недвижимость в Испании находятся на привлекательно низком уровне, особенно если сравнивать их с докризисным периодом, хотя последние финансовые показатели говорят о постепенном восстановлении утраченных позиций. При этом разброс в стоимости жилья существенный, даже если сравнивать города, находящиеся в пределах одного региона. Это касается, в первую очередь, средиземноморского побережья — района, наиболее популярного для покупки недвижимости среди инвесторов. Здесь много мест с дорогими объектами, а есть города, где наоборот, можно приобрести жилье по невысокой цене. Мы представляем вашему вниманию 3 города с дешевой недвижимостью, которые таковыми являются в силу нескольких причин (слабой рекламой, особенностей климата и др.) и которые должны заинтересовать потенциальных покупателей.

Мурсия. Отличное место для вложения средств

Мурсия является крупным административным центром, расположенным в непосредственной близости от средиземноморского побережья. Это тихое место, куда пока почти не дошли туристы, но зарубежные инвесторы все чаще обращают взоры на недвижимость города.Климат средиземноморский с жарким летом и теплой зимой. Со всех сторон он окружен горами, поэтому место слабо продувается ветрами.

Из-за этого приезжие часто называют его «горячей сковородой».

 

Благодаря тому, что Мурсия не так популярна среди иностранных инвесторов, цены на недвижимость здесь держатся на достаточно низком уровне и являются привлекательными для вложения средств. Преимущества города:

  • Красивая природа.
  • Удаленность от шумных курортов.
  • Многочисленные сады и плантации с минимальными ценами на фрукты.
  • Достопримечательности (Мурсийский собор, резиденции архиереев и др.).
  • Крупные высшие учебные заведения. Здесь располагается один из старейших мировых ВУЗов — университет Мурсия.
  • Развитая инфраструктура.

Несмотря на перечисленные преимущества здесь можно приобрести, например, особняк в 10 минутах от пляжа всего за 50—70 тыс. евро. Квартира с 2—3 спальнями в центре города обойдется вам в 40—60 тыс. евро. Объекты, которые были реализованы недавно и подтверждающие наши слова, представлены в таблице ниже.

Цены на недвижимость в Мурсии

Тип недвижимости Площадь, кв.м. Количество комнат/санузлов Примечания Стоимость, €
 Дуплекс (частный дом на две семьи)  60  2/1  Мебель, бойлер, подвал, солярий.  60000
 Квартира (новостройка)  60  2/1  250 м. до моря, 3 этаж шестиэтажного дома  60000
Дом 71 2/1 15 минут езды до Мурсии, терасса, расположен на территории гольф-клуба 70000

Аликанте: туристический центр с недорогой недвижимостью

Аликанте — туристический центр на побережье Коста Бланка. Экономика города на 85% связана со сферой услуг, в первую очередь это туризм и торговля. Для любителей жаркого климата этот город настоящий рай. Количество солнечных дней превышает 300 в году, лето жаркое и сухое, а зима теплая. Большое влияние на микроклимат города оказывают горные хребты, защищающие его от холодных северных воздушных масс.

Стоимость недвижимости здесь привлекательная по сравнению с другими крупными центрами средиземноморского побережья и, как и в других регионах Испании, зависит от удаленности к морю. И если жилье рядом с пляжем можно приобрести за 45—50 тыс. евро, то на окраине вполне реально купить трех спальные апартаменты за 30—35 тыс. евро.

Например, апартаменты на вторичном рынке в 10 минутах от пляжа с 3 спальнями и одной ванной комнатой реализуются всего за 35 тыс. евро. При этом квартира требует ремонта и продается без мебели. Еще один вариант, апартаменты в 5 минутах от центра города и площадью 85 кв.м. выставлены на продажу за 38850 евро с учетом всех налогов. Квартира имеет 3 комнаты и не требует ремонта. Как видно, цены на жилье здесь вполне доступны для жителей среднего класса.

Аликанте достаточно шумный город, настоящий туристический центр, что может не понравиться любителям тишины, а в остальном, покупка недвижимости в этом месте — выгодное вложение средств.

Торревьеха: курортный городок с дешёвыми квартирами

Город-курорт находится на побережье Коста-Бланка. Климат средиземноморский, с максимальным количеством солнечных дней(320) в году. Лето жаркое, зима теплая. Ежегодно Торревьеху посещают тысячи туристов. Им нравятся:

  • Недорогой отдых.
  • Соляные лагуны.
  • Прекрасные песчаные пляжи.
  • Большое количество развлекательных заведений.

При покупке недвижимости учитывайте шумную городскую жизнь в курортный сезон.

В городе можно приобрести недорогую недвижимость для собственного проживания или сдачи жилья в аренду. Так, если вас устраивает однокомнатная квартира рядом с пляжем, то вы можете приобрести ее за 30—35 тыс. евро, 2—3 спальные апартаменты обойдутся вам за 39—50 тыс. евро. Квартиры в самом центре города стоят несколько дороже. Например, односпальные апартаменты на ул. Абанерас с террасой и салоном общей площадью 60 кв.м. продаются за 54 тыс. евро. При этом объект полностью укомплектован мебелью и находится в отличном состоянии.

Испания — это туристический рай, в котором есть много мест с дорогой недвижимостью, например Марбелья на Коста дель Соль. Но если вы зададитесь целью найти жилье по невысокой цене, то обратите внимание на рассмотренные нами города, в которых квартиры и особняки возле моря можно приобрести за очень небольшие деньги.

Дешевая недвижимость в Испании: мечта или реальность?

Автор: Азбука Испании

Дешевая недвижимость в Испании: мечта или реальность?

Собственная квартира в Испании – многие из наших соотечественников об этом не решаются мечтать. Страна с прекрасным климатом, естественными для Европы социальными гарантиями, политической стабильностью и многими другими преимуществами – идеальный вариант для жизни по меркам большинства. А если посчастливится купить квартиру где-нибудь на побережье – количество плюсов такого приобретения, кажется, просто зашкалит.

Какие цели вы преследуете?

Купив недвижимость в Испании, вы получаете возможность приезжать в эту страну на отдых по Шенгенской визе на срок до 90 дней дважды в год. Но это далеко не все. Во-первых, став владельцем жилплощади на территории Испании, вы сразу сможете претендовать на получение столь желанного многими вида на жительство в этой стране.

Во-вторых, недвижимость у моря, тем более в Европе, – всегда хорошее финансовое вложение. При этом лучшего момента для ее покупки, чем сейчас, придется очень долго ждать. В условиях финансового кризиса дешевая недвижимость в Испании стала реальностью.

По разным данным, средняя цена жилплощади с начала кризиса упала приблизительно на 20-25%. Но кризис, к счастью, – это временно. Мировая экономика развивается по спирали, а это означает, что на смену кризису придет очередной финансовый подъем, и стоимость недвижимости возрастет, значительно превысив докризисные показатели. А если вы при этом будете сдавать жилье в аренду отдыхающим на время собственного в нем отсутствия, вы сможете довольно быстро окупить вложение.

Ну и, наконец, для постоянной жизни на территории Испании вы можете приобрести недвижимость и в отдалении от моря – ориентируясь на место вашей будущей работы, учебы и т.д.

Где самая дешевая недвижимость в Испании?

Средняя стоимость жилья (квартир) в Москве сегодня составляет свыше 4 тыс. евро за квадрат. Тем удивительнее кажется тот факт, что стоимость квадратного метра жилплощади в Мадриде или Барселоне начинается от 2,5 тысяч. Таким образом, для жителя Москвы любая недвижимость в Испании покажется не такой уж дорогой.

Но, конечно, цены в крупных городах заметно выше, чем в провинции. Если вас интересует дешевая недвижимость в Испании – обратите свой взгляд на Аликанте, Торревьеху и другие небольшие города.

Цена апартаментов и домов при этом складывается из ряда факторов, совершенно естественных для рынка недвижимости: район, инфраструктура, тип строения, этаж и др. Ценовой диапазон достаточно широк. При желании можно найти варианты квартир от 30 тыс. до нескольких миллионов евро. Но все-таки реальными можно считать цены от 100-150 тыс. За меньшие деньги очень сложно рассчитывать на квартиру в хорошем состоянии и в благоприятном районе города.

Еще один способ сэкономить

Как уже говорилось, Испания сейчас переживает тяжелейший кризис финансового сектора. Многие банки закрываются, а выжившие всеми силами пытаются не утонуть в пучине долговых обязательств. В таких условиях прекрасным вариантом для желающих приобрести жилье может стать залоговая недвижимость. В Испании она сегодня доступна как нигде. Банки распродают недвижимость, которая находится в залоге по просроченным кредитным (ипотечным) договорам, по значительно сниженным ценам, пытаясь защитить свои активы.

Конечно, у залоговой недвижимости есть значительные минусы, и первый среди них – существенно зауженные рамки выбора. В отличие от крупных риелторских агентств, ни один банк не может предложить недвижимость в ассортименте, на любой карман и вкус.

Кроме того, недвижимость в залоге порой оказывается не в лучшем состоянии. Но есть и два немаловажных преимущества: беспрецедентно низкая цена и возможность получения ипотеки на сумму до 70% от стоимости. Кстати, ставки по кредитам в Испании вас наверняка приятно удивят.


В каких городах Испании самая дешевая недвижимость

Недвижимость в Испании – это выгодное вложение денег.  Страна с теплым климатом и необычной атмосферой идеально подойдет для отдыха в любое время года. Жилье в этой сказочной стране есть как дорогое, так и недорогое, даже если это курортные города, вблизи моря. Рассмотрим лишь некоторые места, где вы с легкостью сможете купить просторное жилье до 70 тысяч евро.

Торрвьеха

Туристический приморский курорт Торрвьеха расположен на юго-востоке Испании, возле Средиземного моря. Жилье в этом городе можно купить от 30 тысяч евро. Небольшая, но очень удобная однокомнатная квартира, совсем рядом с морем обойдется вам от 30 до 35 тысяч. Если вы хотите более свободную квартиру в 2-3 комнаты, то цена будет немного выше: 39-50 тысяч.

Лагуны Торревьеха и Ла Мата известны по всему миру и нередко привлекают путешественников заглянуть хотя бы одним глазком. А для любителей острых ощущений в Торрвьехе крупнейший аквапарк в Испании. Разнообразие и дешевая цена на недвижимость и заставляет туристов выкупать жилье в этой провинции.

Плюсы:

  • Дешевое жилье на побережье Коста-Бланки;
  • Рядом две крупные соляные лагуны с местом обитания редких видов птиц;
  • Оживленный современный город: кафе, магазины, развитая инфраструктура.

Минусы:

  • Огромное количество туристов.

Аликанте

Провинция Аликанте находится также на побережье Коста-Бланки, но цены на квартиры у моря немного выше. 1-2-комнатное жилье недалеко от пляжа можно купить за 45-50 тысяч евро. Но Аликанте —  большой город, с очень развитой системой общественного транспорта и дешевыми услугами такси. Поэтому многие покупают жилье в центре или даже на окраине города. Большие просторные квартиры по 3-5 комнат на окраине стоят всего 30-35 тысяч евро.

Многие слышали об Аликанте, так как в этой провинции находится замок Санта Барбара, который является символом города. Кроме этого в Аликанте много знаменитых парков, которые стоит посетить каждому туристу.

Плюсы:

  • Доступные цены на жилье;
  • Большой город с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением;
  • Множество баров, клубов и других мест для отдыха;
  • Большое количество праздников и мероприятий;
  • Обилие музеев, достопримечательностей;
  • Возможность занятий спортом, в том числе и водным.

Минусы:

  • Цены на жилье у моря – выше среднего;
  • Шумный, ночной город.

Стоит отметить, что соседние города по всему побережью Коста-Бланки отличаются выгодной ценой и высоким уровнем качества жизни. Поэтому выбирая жилье до 50 тысяч евро, можно обратить внимание на эти живописные места.

Мурсия

Провинция Мурсия сочетает в себе недорогое жилье рядом с морем и удаленность от шумных курортных городков. Несмотря на красоту города, провинция пока не стала популярным местом отдыха. Небольшой дом в  10 минутах от пляжа на машине обойдется вам всего от 45 до 70 тысяч евро. Квартиру (1-3 комнаты) в центре провинции можно купить за 35-40 тысяч.

Провинция славится своей природой, горными массивами и великолепными пейзажами. Свежий воздух и чистое море – что нужно еще для хорошего, комфортного отдыха?

Известные достопримечательности: Кафедральный собор, Музей изящных искусств, Музей науки и воды.

Плюсы:

  • Красивая природа: горные массивы, фруктовые сады, овощные плантации;
  • Удаленность от популярных курортов;
  • Множество достопримечательностей;
  • Тихий город, но есть заведения для ночных развлечений.

Минусы:

  • Очень жаркий климат, подойдет не для всех;
  • Мало свободной недвижимости возле моря.

Цены на жилье на юго-востоке Испании намного ниже, чем в других ее частях. Однако многие считают, что дешево  —  плохо, но это совсем не так. Именно юго-восток Испании считается самым безопасным и выгодным с точки зрения налогов. Уровень жизни там также очень высок и становится еще лучше с каждым днем.

Статья подготовлена по материалам сайта www.atlasreal.com

Недвижимость в Испании | Недвижимость в Испании

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Фантастически расположенные виллы в востребованном районе Марбельи

Малага, Андалусия

Отдельные роскошные виллы с видом на море и горы расположены в Марбелье, Коста-дель-Соль. У каждой собственности есть просторный частный участок около 1500 кв.м, на котором будет бассейн с подогревом и морской водой.

5 6

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Отдельные виллы с видом на поля для гольфа в Коста Калида

Мерсия, регион Мурсия

Новые виллы рядом с полем для гольфа и всего в 5 минутах езды от пляжа Коста Калида.Виллы находятся в роскошном закрытом комплексе с круглосуточной охраной.

3 3

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Просторная угловая квартира в Каролинас Альтас — Центр Аликанте

Аликанте, Валенсия

Просторная квартира с 3 спальнями в самом центре столицы Коста Бланка. Идеальное расположение в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и в 1,8 км от пляжа.

3 1

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Современная отдельная вилла в тихом районе Фуэнхиролы

Малага, Андалусия

Отдельная вилла с открытым видом на город и горы расположена в Фуэнхироле, Коста-дель-Соль. Он недавно построен на участке 1355 кв.м. с частным открытым бассейном.

3 2

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Финка в прекрасном месте в тихом районе Алаурин-де-ла-Торре

Малага, Андалусия

Недвижимость с видом на сельскую местность с большим потенциалом для сельского туризма расположена в Альхаурин-де ла Торре. Он построен на просторном участке с 5 деревянными бунгало на территории.

6 2

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Эко-апартаменты со стратегическим расположением в городе Эстепона

Малага, Андалусия

Современные и светлые апартаменты с панорамным видом на море, расположенные в Эстепоне, Коста-дель-Соль.В закрытом комплексе есть открытые бассейны для детей и взрослых, тренажерный зал, коворкинг и сады.

1, 2, 3, 4, 5 1, 2, 3

СНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Fantastically Расположен Отдельная вилла на поле для гольфа в Эстепоне

Малага, Андалусия

Отдельная вилла на стадии строительства с панорамным видом расположена в Эстепоне, Коста дель Соль. Он будет построен на просторном участке площадью 1000 кв.м с открытым пейзажным бассейном.

4 3

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА Добавить в избранное

Доступная 3-комнатная квартира в центре Аликанте

Аликанте, Валенсия

Квартира расположена в центре Аликанте, на побережье Коста Бланка. Просторная 3-х комнатная квартира на 2 этаже с отдельной кухней.

3 1

Инвесторы предпочитают недвижимость на продажу в Испании

Недвижимость на продажу в Испании уже давно пользуется популярностью у иностранных покупателей, особенно в южном регионе Андалусии (Коста-дель-Соль) с момента появления пакетные туры начались в 1960-х годах.Особенно апартаменты для отдыха и дома в Испании являются наиболее предпочтительными.

Толчком для новой волны туризма в Испании послужило начало развивающейся в то время гостиничной индустрии, правительство, которое рассматривало доходы от туризма как экономический стимул, и достижения в области авиационных технологий. Впервые пассажирские самолеты большей вместимости и более быстрое время в пути создали необходимую экономию за счет масштабов, чтобы сделать поездки доступными для среднего класса в повседневной жизни.

Привилегия образа жизни, когда-то предназначенная для богатых, теперь стала доступной для основного потребителя.Доступные и удобные международные поездки способствовали развитию мировой туристической индустрии в сочетании с легкостью движения иностранной валюты. Такое сочетание событий сделало Испанию популярным местом для изголодавшихся по солнцу европейцев и путешественников по всему миру, стремящихся изучить богатую историю Испании и объекты всемирного наследия ЮНЕСКО.

Недвижимость в Испании — Испанская недвижимость на продажу от ведущих испанских агентов по недвижимости в Испании

Почему Испания так популярна?

Прежде всего, Испания — одна из самых красивых и разнообразных стран мира. Испания и разная, и особенная. Прекрасная погода всегда делает эту солнечную часть Европы привлекательной. Не в последнюю очередь испанцы открыты, страстны и любят веселье.

Зачем инвестировать в Испанию именно сейчас?

С 2007 года цены на недвижимость в Испании упали на 47,1%. В 2018 году цены выросли на 6,9%, что указывает на то, что такой же рост будет достигнут в 2019 году. Даже при таком повышении цены все равно будут на 27% ниже самого высокого уровня в 2007 году.


Недавно зарегистрированная недвижимость в Испании
Воспользуйтесь нашим расширенным поиском, чтобы найти именно ту недвижимость, которую вы ищете.
Квартира на продажу в Ривьера-дель-Соль, Малага

Южная Европа Испания Недвижимость Малага Ривьера-дель-Соль Квартира

Красивая 2х комнатная, 2кв. Угловая двухуровневая квартира с 5 ванными комнатами, супер видом на море и очень просторными террасами! Расположен в небольшом комплексе всего из 24 апартаментов под названием Dona Paquita на Ривьере-дель-Соль. Примерно по 15 ступеням нужно спуститься к … подробнее »

Ref. # DU-6023 | на продажу по цене 179 950 евро (163 089 фунтов стерлингов) (222 022 доллара США)


Квартира на продажу в Мирафлорес, Малага

Южная Европа Испания Недвижимость Малага Мирафлорес Квартира

Апартаменты на среднем этаже, Мирафлорес, Коста дель Соль. 3 спальни, 1 ванная, построено 62 м². Расположение: недалеко от порта, недалеко от магазинов, недалеко от моря, недалеко от школ. Ориентация: юг. Состояние: хорошее. Особенности: Рядом транспорт, частная терраса, … подробнее »

Ref. # 05-MB-48053542 | на продажу по цене € 140,400 EUR (£ 127,245 GBP) ($ 173,226 USD)


Таунхаус на продажу в Bahia De Marbella, Малага

Южная Европа Недвижимость в Испании Малага Bahia De Marbella Townhouse

Очень большой дом у пляжа всего в 100 м от лучших пляжей Марбельи. Бахия-де-Марбелья. Отличный таунхаус в небольшом жилом комплексе всего с 7 домами. Качественный таунхаус, теплые полы по всей площади, большая кухня-столовая, камин … подробнее »

Реф. # R3772792 | на продажу по цене € 695,000 EUR (629 879 фунтов стерлингов) (857 491 доллар США)


Таунхаус на продажу в Эстепоне, Малага

Южная Европа Недвижимость в Испании Малага Эстепона Таунхаус

Этот красивый таунхаус с 3 спальнями, расположенный в Лас-Вильяс-де-Санта-Мария, предлагает просторные и светлые помещения на двух этажах. Он имеет три спальни со встроенными шкафами, две семейные ванные комнаты, гостевой туалет, светлую гостиную-столовую с камином … еще »

Реф. # R3772744 | на продажу по цене 3

евро (353 457 фунтов стерлингов) (481 182 доллара США)


Квартира на продажу в Эльвирии, Малага

Южная Европа Недвижимость в Испании Малага Эльвирия Квартира

Квартира на верхнем этаже с южной ориентацией и частичным видом на море в Эльвирии Los Patios de santa Maria находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов, баров, ресторанов и пляжа. Квартира расположена на последнем этаже, окна которого выходят на юг, с красивой открытой планировкой … еще »

Реф. # R3772741 | на продажу по цене 205,000 евро (185,792 фунтов стерлингов) (252,929 долларов США)


Квартира на продажу в Бенальмадена Коста, Малага

Южная Европа Недвижимость в Испании Малага Бенальмадена Коста Квартира

Отличная квартира, первая линия поля для гольфа, фронтальный и прямой вид.Хороший комплекс с сауной, тренажерным залом и 3 ухоженными бассейнами и садами. Гараж и кладовая. С 2 застекленными террасами с люмоном и еще одной внешней. Рядом со всеми услугами … подробнее »

Ref. # v2112 | на продажу по цене 277000 евро (251 045 фунтов стерлингов) (341 763 доллара США)


Квартира на продажу в Марбелье, Малага

Южная Европа Испания Недвижимость Малага Марбелья Квартира

Просторная и очень светлая квартира в одном из лучших урбанизаций Марбельи в Лос Монтерос Палм Бич.Закрытая урбанизация с круглосуточным наблюдением. В квартире 2 спальни и 3 ванные комнаты с большой террасой 43м2 с видом на сады. Larg … подробнее »

Ref. # R3772726 | на продажу по цене 590 000 евро (534 717 фунтов стерлингов) (727 942 долларов США)


Квартира на продажу в Ривьера-дель-Соль, Малага

Южная Европа Испания Недвижимость Малага Ривьера-дель-Соль Квартира

Просторная квартира с садом, расположенная в очень безопасном жилом районе, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и рядом со всеми удобствами. Квартира состоит из 2 спален и 2 ванных комнат (1 ванная). На очень большой террасе с деревянным полом есть красивый вид … еще »

Ref. # R3772717 | на продажу по цене € 179,000 EUR (162,228 фунтов стерлингов) (220,850 долларов США)


Квартира на продажу в Марбелье, Малага

Южная Европа Испания Недвижимость Малага Марбелья Квартира

Просторная 3-комнатная квартира в центре Марбельи.Квартира на данный момент распределена на 3 комнаты, так как под офис. В нем есть ванная комната. В здании есть большой бассейн и кафетерий, расположенный на крыше здания. Easy acces … подробнее »

Ref. # R3772705 | на продажу по цене € 299,000 (£ 270,984 GBP) ($ 368,906 USD)


Полное руководство по процедурам — Tranio

257 просмотров · · Обновлено

До того, как мир охватила пандемия коронавируса, цены на недвижимость в Испании стабильно росли с 2015 года, но еще не достигли докризисной отметки 2008 года. Несмотря на текущую неопределенность, иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость в Испании, но важно помнить, что всегда правильно закрывайте сделку. Никогда не срезайте углы. Вот семь шагов для иностранцев, покупающих недвижимость в Испании.

Что нужно знать перед покупкой:

  • иностранцы могут покупать недвижимость без ограничений;
  • процесс покупки занимает около трех месяцев;
  • дополнительные расходы, связанные с регистрацией: 12-15% от стоимости имущества без ипотеки — 14-19% с ипотекой;
  • , чтобы закрыть сделку, лучше нанять юриста, который проверит недвижимость, чтобы избежать проблем, таких как покупка незаконно построенной собственности, которую позже могут снести;
  • при покупке одного или нескольких объектов недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро покупатель имеет право на получение золотой визы и вида на жительство.

1. Откройте банковский счет.

Счет в испанском банке необходим для облегчения транзакций и всех связанных с этим расходов.

Документы, необходимые для открытия банковского счета в Испании

Идентификационный номер иностранца

Резиденты

Нерезиденты

Паспорт или удостоверение личности иностранца (TIE)

Паспорт

0

Справка о нерезиденте в Испании, выданная Министерством внутренних дел Испании или консульством в стране проживания заявителя

Банк также может запросить подтверждение адреса проживания, банковские выписки, выданные в стране проживания заявителя, и / или трудовой договор.

При добавлении на счет более 10 000 евро наличными деньги должны быть задекларированы на таможне, если они были ввезены в Испанию из-за границы. В декларации подтверждается легальное происхождение денег.

2. Получить идентификационный номер (NIE)

NIE — это идентификационный номер налогоплательщика, необходимый для любой финансовой или юридической деятельности. Невозможно купить недвижимость без NIE.

Его можно получить в консульстве Испании в стране проживания заявителя или в отделении полиции Испании по предварительной записи.Для выдачи NIE необходимы следующие документы:

Необходимые документы

Цена

Заявка EX-15

паспорт и копия паспорта

квитанция об уплате

24 90. Выберите недвижимость

Важно обращать внимание на расположение собственности, ее возраст, материалы, из которых она сделана, и ее общее состояние.Ознакомьтесь с объявлениями Tranio о недвижимости в Испании, чтобы получить общее представление о рынке.

4. Подписать предварительный договор с продавцом

Выбрав объект, покупатель связывается с продавцом для обсуждения условий сделки. Если условия устраивают обе стороны, они подписывают предварительный договор с залогом. Минимальной суммы депозита нет, но обычно она составляет около 10% от стоимости недвижимости.

Если покупатель передумает приобретать недвижимость после подписания предварительного договора, продавец удерживает залог.В случае отмены транзакции продавцом покупатель получит двойной возврат депозита.

Затем у покупателя есть два месяца на завершение процедуры регистрации транзакции и оплату оставшейся суммы.

5. Обеспечьте ипотеку при необходимости

В Испании ипотека выдается на срок до 30 лет под 2,5% годовых и выше. Для выдачи ссуды банку потребуется паспорт заявителя, NIE, предварительный договор купли-продажи, налоговая декларация и банковские выписки из их страны проживания.

Требования к обеспечению ипотеки.

6. Подписать окончательный договор

Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Нотариус также заверяет и выдает копии документов.

Покупатель переводит оставшуюся сумму на счет продавца и получает оригинал договора купли-продажи не позднее чем через три месяца после сделки.

7. Добавьте недвижимость в реестр собственности

Процедура регистрации занимает около трех месяцев, после чего покупатель получает выписку из реестра.

Стоимость регистрации

  • ставка НДС составляет 10% при покупке новостройки и 21% при покупке коммерческой новостройки;
  • гербовый сбор составляет 1% от стоимости имущества;
  • Комиссия за регистрацию собственности нотариуса и Земельной книги составляет 0,2-2% от стоимости недвижимости: чем дороже недвижимость, тем лучше ставка;
  • комиссия агента по недвижимости 3-5%;
  • существующий налог на передачу собственности составляет 6-11% в зависимости от региона;
  • Риэлторское вознаграждение оплачивает продавец.

1-комнатная квартира на продажу в Ориуэла Коста, Испания за 110 000 евро — объявление № 619125

Описание объекта

Язык сайта> Показать исходный текст

Недорогая 1-комнатная квартира в Вилламартин, Аликанте. 51 м2 + террасы. Зеленые зоны, бассейн, джакузи, детская игровая площадка, петанк. 5 км от моря и в непосредственной близости от ресторанов и развлекательных центров. Полностью оборудованная кухня, стеклопакеты, кондиционер. Шкафы встроенные, одеты и на подкладке. Подземный паркинг включен в стоимость. Жилье под ключ. Указанная цена всегда без НДС, всегда добавляйте 10%. Цена может варьироваться в зависимости от политики промоутера. Вилламартин: Вильямартин — один из самых красивых районов Ориуэла-Коста в провинции Аликанте, Испания, и имеет отличное дорожное сообщение с различными пляжами и туристическими зонами Коста-Бланки.Вильямартин находится очень близко к Ла Зения, Плайя Фламенка, Кабо Роиг, Вилла Мартин, Кампоамор, Лос Дольсес и Пунта Прима, а также недалеко от крупных городских центров, таких как Торревьеха, Гуардамар или Аликанте (на север), и Пилар-де-ла-Орадада, Сан-Педро-дель-Пинатар или Ла-Манга-дель-Мар-Менор (на юге). В этом районе есть широкий спектр гастрономических и развлекательных услуг, а также супермаркеты, школы, медицинские центры, туристическая информация и Зения. Торговый центр «Бульвар».Торговый центр Zenia Boulevard, расположенный в нескольких минутах от Вилламартина, насчитывает 150 магазинов на площади 160 000 квадратных метров и имеет 5 000 бесплатных парковочных мест для посетителей; что делает его крупнейшим торговым центром в провинции Аликанте. В нем можно найти лучшие бренды и насладиться разнообразной кухней; Также в этом торговом центре регулярно проходят мероприятия для всей семьи (концерты, детские мероприятия и т. д.).

Дешевая недвижимость в Италии

Дешевая недвижимость в Италии.Вы ищете недорогую недвижимость ?
У нас есть широкий выбор дешевых домов, домов и квартир со скидкой в ​​Тоскане и Умбрии.
Если вы хотите купить отреставрированный или нереставрированный дом в городе или деревне, мы обязательно сможем найти что-то подходящее как для вас, так и для вашего бюджета.
По цене от 60 000 до 250 000 евро.

54 Объявления

Сортировать по Дате (ASC) Дата (DESC) Цена (ASC) Цена (DESC) Название (ASC) Название (DESC)

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Площадь участка 3000 м² Жилая площадь 75 м²

Дешевая недвижимость в Тоскане недалеко от Ангиари, состоящий из квартиры с 2 спальнями и земельным участком в тихой, спокойной сельской местности.Очень хорошая цена.
Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Площадь участка 3000 м² Жилая площадь 75 м² Отопление Камин Property Graniglia полы, паркет, деревянные балки, фартук, парковка, легкий доступ, участок

Спальни 1 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 100 м²

Верхний дом Fixer всего в нескольких километрах от Капрезе Микеланджело в Тоскане. Трехэтажный таунхаус площадью 100 кв.м находится в стадии строительной отделки и станет уютным домом с одной спальней. Очень хорошая цена. Подробнее

Спальни 1 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 100 м² Недвижимость Каменные стены, деревянные балки с терракотовой плиткой, каменные рамы,

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 97 м²

Недорогой дом в Тоскане. Совместный дом, 4 сп. Требуется немного денег, но сделка всего за 60 000 евро. Рядом с Капрезе Микеланджело. Подробнее

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 97 м² Недвижимость Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, камин, терраса, печь, терракотовый пол, гранулированный пол

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 110 м²

ЦЕНА СНИЖЕНА с € 98 000 до 75 000 евро до 68 000 евро
4-комнатная квартира на продажу в небольшой сельской деревне в прекрасном панорамном месте на склоне холма с прекрасным видом на близлежащие холмы Капрезе Микеланджело Тоскана, эта независимая двухуровневая квартира.Подробнее

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 110 m² Парковка Да Радиаторы отопления Недвижимость Старый камень, терракотовые полы, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, кирпич, арки, камин

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 60 m²

Небольшая квартира, продается с мебелью, в центре Пистрино, небольшой деревне в муниципалитете Умбрия, Читерна. Отремонтирован в 2006 году и расположен на втором этаже исторического здания. 2-комнатная квартира 60 кв.м. продается по очень хорошей цене и идеально подходит, если вы ищете небольшой частный дом со всеми услугами в непосредственной близости.Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 60 м² Радиаторы отопления + камин Недвижимость Терраса, кондиционер, деревянные балки и терракотовая плитка, керамические полы

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 70 m²

Эта недвижимость в настоящее время недоступна.

Недорогая недвижимость на продажу в Тоскане, Италия, недалеко от Капрезе Микеланджело. Отреставрированная квартира с 2 спальнями с видом на сельскую местность и хорошим расположением по очень доступной цене. Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 70 м² Радиаторы отопления Недвижимость Durmast Этажи, каменный камин, электрическая плита, огород, панорамный вид, лоджия, терраса

Спальни 3 Ванные комнаты 1 Площадь участка 330 м² Жилая площадь 80 м²

Это дешевая недвижимость на продажу в Тоскане, Италия, состоит из 3-х спального двухквартирного каменного дома с садом, спрятанного в сельской местности Тосканы с прекрасным видом. Подробнее

Спальни 3 Ванные комнаты 1 Площадь участка 330 м² Жилая площадь 80 м² Отопление Камин и кондиционер Недвижимость Каменное здание, потолок с деревянными балками и терракотовой плиткой, камин

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 80 м²

2 Спальня квартира в историческом палаццо в историческом центре города Сансеполькро в Тоскане. Недвижимость по очень хорошей цене, рядом с услугами и удобствами. Было бы полезно провести общий ремонт и обновление, чтобы полностью раскрыть его потенциал.Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 80 m² Радиаторы отопления Недвижимость Каменные стены, сводчатые потолки, каменные камины, деревянные балки, керамические полы

Спальни 3 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 130 m²

Очень хорошая цена. находится в хорошем центральном месте и имеет оригинальные черты, но нуждается в творческом новом владельце, который проявит немного воображения и чутье, чтобы обновить его для 21 века. Больше информации

Спальни 3 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 130 м² Радиаторы отопления Недвижимость Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, старинный камин. Крыша и фасад недавно отремонтированы. Терраса.

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 82 м²

Недорогая квартира в Тоскане. 2-комнатная квартира в Ангиари Тоскана с панорамным видом. Получил бы выгоду от некоторого ремонта и модернизации. Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 82 m² Радиаторы отопления Недвижимость Панорамный вид, потолки с деревянными балками

Если вы хотите купить дешевый дом в Италии, у нас есть несколько удивительных списков недвижимости со скидкой.

Собственность банка в Испании на продажу, Недвижимость в Испании

Взаимодействие с другими людьми
  1. Продажа недвижимости в Испании, принадлежащей банку
  2. Свяжитесь с нами

В нынешних экономических условиях вызывает сожаление тот факт, что многие объекты недвижимости в Испании конфисковываются или арестовываются банками и ипотечными кредиторами. Эта находящаяся в собственности банка проблемная или возвращенная собственность становится доступной для перепродажи. от банков и иногда предлагают уникальные инвестиционные возможности, поскольку банки предлагают их на продажу для возврата долга, а не по стоимости имущества.

Это означает, что доступна хорошая скидка к текущей стоимости недвижимости, и вы можете купить недвижимость в Испании недорого.

Ипотека недвижимости в Испании до 80% — Получите ипотеку в Испании

Испанские банки могут профинансировать до 80-100% вашей покупки недвижимости, если вы финансово стабильны, имеете финансовые гарантии и безупречную кредитную историю.

Купить недвижимость можно в Сабадель Банке, который охотно предоставляет СНГ и российские покупатели с ипотечными кредитами.

www.solvia.es Sabadell Bank и www.casaktua.com База данных изъятой недвижимости Banestou Bank предлагает вам множество вариантов недвижимости.

Вы выбираете недвижимость в базе данных банка, а затем связываетесь с нами по электронной почте или по телефону. , +34 (656) 19-68-80 Наталья, +7 (903) 327-60-59 Валерия, чтобы мы начали формальности и процедуры от вашего имени.

Как мы поможем вам купить недвижимость, принадлежащую банку?

Вам потребуется юридическая поддержка и консультации, которые наше агентство в полной мере может предоставить: 5.000 € + НДС

  • Переговоры с банком о покупке
  • Подготовка документов для оформления ипотечного кредита
  • Заявление на получение NIE (ID иностранного гражданина) в полиции Испании
  • Открытие банковского счета в Испании
  • Ипотечные формальности и процедуры
  • Юридическая помощь и сопровождение имущественного комплекса

Условия юридической помощи и сопровождения покупки недвижимости за пределами Андалусии оговариваются отдельно.

Звоните: Viber, +34 (656) 19-68-80 Наталья, +7 (903) 327-60-59 Валерия или напишите нам, пожалуйста, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *