Понимание тематики недвижимости в Испании: NIE, DNI, CIF, NIF
Для осуществления сделок с недвижимостью в таких странах, как Испания, необходимо быть в курсе некоторых административных формальностей. Действительно, резиденты и иностранцы, владеющие недвижимостью, должны иметь официальные документы, такие как NIE, DNI, CIF или NIF. Это номера, которые идентифицируют компании и частных лиц. Чтобы лучше понять эти различные испанские аббревиатуры, мы приглашаем вас прочитать эту статью.
Что такое NIE?NIE — это аббревиатура, обозначающая «Número de Identidad de Extranjero», что означает «Идентификационный номер иностранца«. Эта терминология относится к недвижимости. NIE является уникальным и специфическим для каждого иностранца, проживающего на испанской земле. Каждый путешественник, желающий проживать в Испании, должен иметь такой номер. Он выдается Главным полицейским управлением, расположенным ближе всего к вашему месту жительства.
NIE входит в состав государственных документов, рассылаемых или раздаваемых новым жителям Испании. Кроме того, для приобретения любой недвижимости в этой стране, Вы должны иметь этот личный номер. NIE характеризуется буквенно-цифровым составом. Другими словами, в этом номере Вы найдете буквы алфавита, а также цифры. Как правило, код EIN состоит из буквы (X, Y или Z) в качестве префикса. За ним следуют 7 цифр, а затем еще одна буква. В качестве примера можно привести X9957758M. Помимо того, что этот номер является эксклюзивным, он будет оставаться связанным с вами на протяжении всей вашей жизни на этой территории.
Несмотря на полезность NIE, европейские граждане также должны иметь личные документы из страны происхождения. Этот официальный документ можно получить в Испании или за рубежом.
Как достать его в Испании?Хотя испанская нация выпускает этот код по более низкой цене, существуют определенные условия, которые должны быть выполнены для его получения. Перед тем, как подать заявку в NIE, ваш статус должен соответствовать одному из следующих профилей:
- Студент ;
- Работает в испанской компании или в частном доме;
- Подрядчик ;
- Гражданин с достаточными финансовыми средствами ;
- Гражданин страны Европейского Союза с членом семьи, проживающим в Испании.
Если вы подходите под один из этих профилей, запишитесь на прием через Интернет, прежде чем отправиться в префектуру или полицейский участок недалеко от вашего дома. Постарайтесь взять с собой следующие документы:
- Ваше удостоверение личности или паспорт и копии;
- Заполненный бланк Ex15 ;
- Форма 790 заполнена и распечатана ;
- Доказательство того, что вы принадлежите к одному из вышеперечисленных профилей.
После подачи заявки и оплаты сбора в размере 10 евро, вам нужно будет подождать до 5 дней, чтобы получить свой номер.
Как мне достать его за границей?Этот официальный документ обычно заказывается в консульствах или посольствах Испании в странах ЕС. Его получение занимает от 3 до 8 недель. Разумеется, вы должны будете предъявить необходимые документы, а также оплатить сбор за их получение.
Кроме того, у Вас есть возможность подать заявление на получение номера NIE для нерезидента или номера NIE для резидента. Это зависит от продолжительности Вашего пребывания. Если он не превышает трех месяцев, рекомендуется заказать номер NIE для нерезидента. После этого подайте заявление на получение номера NIE, который будет очень полезен для проведения налоговых и других операций.
Что за DNI?Для идентификации лица с испанским гражданством с точки зрения финансов и физики административные органы используют номер НУИ. Номер DNI означает «Documento Nacional de Identidad» и является национальным удостоверением личности, которое должен иметь каждый испанский гражданин, проживающий в Испании. Оно является обязательным к получению с 14 лет. Как и НУИ, этот документ является личным и не подлежит передаче.
Министерство внутренних дел присваивает каждому жителю код, состоящий из 8 цифр и контрольной буквы в конце (пример: 00000000X). DNI содержит такую информацию, как ваше полное имя, дата рождения, пол, адрес, домашний адрес, муниципалитет, провинция, фотографию и личность родителей. Как правило, DNI меньше и жестче, чем некоторые европейские удостоверения личности, в том числе французские.
Что такое CIF?В отличие от NIE, CIF, который является аббревиатурой «Código de Identificación Fiscal», представляет собой код для идентификации лиц и компаний, созданных на испанской территории в налоговых целях. Этот фискальный идентификационный код использовался компаниями для налоговых операций до 2008 года. КИФ исчез после появления НИФ, что позволяет признавать юридические лица.
Обратите внимание, что CIF состоит из 9 символов: буква, за которой следуют 7 цифр, а в конце — либо буква, либо цифра. Как правило, последним символом кода является цифра, если речь идет об обществе с ограниченной ответственностью или публичном обществе с ограниченной ответственностью. Первая буква кода обозначает тип компании. В данном случае используются буквы алфавита: A, B, C, D, E, F, G, H, J, N, P, Q, R, S, U, V и W.
Например, буква А обозначает «общество с ограниченной ответственностью», буква В — «общество с ограниченной ответственностью». Буква J, с другой стороны, означает, что это кооператив или ассоциация, а G соответствует гражданскому обществу. В этом коде первые два знака после первой буквы обозначают провинцию, в которой находится юридическое лицо.
Таким образом, для компаний, базирующихся в Испании, их код содержит цифры от 01 до 99. Для компаний, расположенных в Мадриде, их первые цифры включают коды 28 и номера от 78 до 88. Компании, расположенные в Барселоне, имеют коды 08 и номера от 58 до 68. Если ваша компания находится в Валенсии, ваш CIF будет содержать коды 46 и цифры между 96 и 98. Для компаний-нерезидентов, их CIF номер 00.
Напомним, что NIF, для «Núméro de identificación Fiscal Identification Number» или «Fiscal Identification Number», заменяет код CIF, особенно для компаний. Таким образом, он похож на CIF: 9 символов, состоящих из букв и цифр. Как и предприниматели, физические лица, имеющие NIE или DNI, также имеют NIF. Однако, NIF для иностранцев-резидентов совпадает с NIE и DNI для испанских граждан.
Таким образом, испанское физическое лицо будет идентифицировано для целей налогообложения по его DNI, который состоит из 9 символов, включая 8 цифр и контрольную букву. С другой стороны, именно НУИ будет использоваться для идентификации иностранца, владеющего или желающего приобрести недвижимость для целей налогообложения.
Поделитесь этой статьей в социальных сетях:
Испанские налоговые номера: Номера NIE, NIF и CIF
Аббревиатуры могут усложнить начальный этап жизни за границей. Узнайте, что такое номера NIF и NIE, как их получить и для чего они вам понадобятся, прочитав это руководство по испанским налоговым номерам
Если вы живете или владеете недвижимостью в Испании, вам понадобится испанский идентификационный налоговый номер. Какой именно номер вам понадобится, зависит от того, являетесь ли вы гражданином Испании и подаете ли вы заявление как частное лицо или как компания. Существует три различных испанских налоговых номера, которые используются для широкого круга юридических, экономических и социальных действий: NIF (для граждан Испании), NIE (для неграждан, например, иностранных резидентов или нерезидентов с недвижимостью в Испании) и CIF (для предприятий).
В этом справочнике вы найдете информацию о том, как получить испанский налоговый номер.
В данном руководстве по испанским налоговым номерам рассматривается, что такое номер, кому нужен номер, как его получить, требования и как им пользоваться. Также здесь есть раздел со ссылками на полезные веб-сайты, содержащие еще больше информации о налоговых номерах в Испании.
В этом руководстве содержится информация о налоговых номерах в Испании.
Содержание
- Испанские налоговые номера: Номера NIF, NIE и CIF
- NIF (Numero de Identificacion Fiscal)
- NIE (Numero de Identificacion de Extranjero)
- CIF (Certificado de Identificacion Fiscal)
- Кому нужен испанский налоговый номер?
- Как подать заявление на получение испанского налогового номера
- Требования к испанскому налоговому номеру
- Использование испанского налогового номера
- Дополнительная информация
- Видео
Испанские налоговые номера: Номера NIF, NIE и CIF
Каждый, кто ведет юридическую или финансовую деятельность в Испании, нуждается в испанском идентификационном налоговом номере. Это касается как граждан Испании, так и тех, кто покупает недвижимость в Испании. Налоговый номер — это форма идентификации, используемая в основном для целей испанских налогов, а также для ряда других финансовых и юридических операций, таких как открытие счета в испанском банке или получение водительских прав.
Министерство внутренних дел Испании (Ministerio del Interior) выдает испанские налоговые номера. Существует три типа налоговых номеров.
NIF (
Numero de Identificacion Fiscal)Это налоговый идентификатор для граждан Испании. Это ваш испанский идентификационный номер (DNI) плюс одна буква. Таким образом, ваш испанский номер NIF состоит из восьми цифр плюс две буквы.
Это налоговый идентификатор иностранцев и неграждан, включая нерезидентов, имеющих испанскую недвижимость или осуществляющих юридические или финансовые операции в Испании. NIE состоит из буквы, затем семи цифр, за которыми следует еще одна буква.
CIF (
Certificado de Identificacion Fiscal)Это налоговый идентификатор для всех испанских компаний. Он состоит из буквы и восьми цифр. Буква обозначает тип компании (например, компания Ltd). Этот номер также служит в качестве номера испанского НДС.
Для получения дополнительной информации см. наше руководство по испанскому номеру NIE для иностранцев, а также наше руководство по испанским налогам.
Кому нужен испанский налоговый номер?
Налоговый идентификационный номер в Испании обязателен для всех, кто ведет юридическую или экономическую деятельность в Испании. К ним относятся покупатели испанской недвижимости, временные работники и лица, открывающие бизнес в Испании. Все граждане Испании, имеющие испанское удостоверение личности, будут иметь его, как и все иностранные резиденты в Испании. Если вы ведете бизнес в Испании, у вас обычно есть два налоговых номера: индивидуальный налоговый идентификатор и налоговый номер компании.
Испанский налоговый номер — это налоговый номер компании.
Испанские налоговые номера необходимы для того, чтобы Налоговое агентство Испании могло точно рассчитать фискальные обязательства каждого, кто платит налоги в Испании. Даже в тех случаях, когда гражданам Испании необязательно иметь удостоверение личности (например, детям в возрасте до 14 лет), при проведении финансовых операций потребуется налоговый номер.
Для иностранных резидентов, например, иностранных граждан, налоговый номер компании и налоговый номер компании.
Для иностранных резидентов, выходцы из стран ЕС/ЕАСТ должны подать заявление на получение номера NIE после трех месяцев проживания в Испании. Иностранцы из стран, не входящих в ЕС/ЕАСТ, обычно подают заявление на получение NIE вместе с заявлением на получение вида на жительство в Испании.
Смотрите наше руководство по номеру NIE для получения информации о налоговых номерах для иностранных резидентов, а также наше руководство по гражданству Испании для получения дополнительной информации о том, кто может считаться гражданином Испании.
Как подать заявление на получение испанского налогового номера
Если вы иностранец, желающий получить налоговый номер, вы можете подать заявление любым из следующих способов:
- офис местного отделения полиции, если вы проживаете в Испании.
- провинциальное налоговое управление вашего местного муниципалитета, если вы проживаете в Испании и подаете заявление на получение CIF для бизнеса.
- посольство или консульство Испании, если вы проживаете за границей.
Чаще всего это касается нерезидентов, имеющих недвижимость или ведущих бизнес в Испании.
- уполномоченный житель Испании (например, адвокат, нотариус, друг, член семьи), имеющий доверенность на представление ваших интересов
Если вы живете в Испании и решили принять испанское гражданство, вам не нужно подавать отдельное заявление на получение испанского номера NIF. Вы можете продолжать пользоваться своим номером NIE до получения номера NIF. Это произойдет вскоре после того, как вы получите официальное испанское удостоверение личности.
Выдача налоговых номеров может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от того, где вы подаете заявление. Во избежание задержек рекомендуется подавать заявление на получение налогового номера как можно раньше.
Налоговый номер обычно печатается на документе в форме свидетельства.
Налоговые номера обычно печатаются на документе в форме сертификата. Как только документ будет готов, вы должны забрать его из офиса, который его оформляет. Информацию о номере NIE в Испании можно найти в нашем дополнительном руководстве.
Требования к испанскому налоговому номеру
Требования к испанскому налоговому номеру варьируются в зависимости от офиса обработки данных. Типичными требованиями для получения индивидуального налогового номера являются:
- заполненный бланк заявления (можно получить в офисе обработки)
- действительное удостоверение личности
- подтверждение адреса
- если заявление подается через представителя третьего лица, необходимо подтверждение доверенности
Типичными требованиями для компаний являются:
- Сертификат из реестра компаний о том, что компания является юридически корпорацией
- Доказательство юридического названия компании, адреса, гражданства, даты регистрации, имен и NIE/NIF представителей компании
- действительное удостоверение личности представителя компании, подающего заявление
Использование испанского налогового номера
Ваш испанский налоговый номер может быть использован в различных распространенных операциях, включая:
- уплата налогов в Испании
- покупка или продажа недвижимости в Испании
- открытие счета в испанском банке
- получение выплат социального обеспечения в Испании
- организация бизнеса в Испании
- работа или учеба в Испании
- оформление наследства в Испании
- оформление коммунальных услуг в Испании
- Министерство внутренних дел Испании, которое отвечает за выдачу испанских налоговых номеров
- Испанская национальная полиция, которая обрабатывает заявки на получение NIE
- Испанское налоговое агентство
Видео
✅Что такое NIE❓| КАК ПОЛУЧИТЬ НИЕ/NIE в Испании 2021 | Жизнь в Испании✅
Что такое НИЕ (NIE) | Номер иностранца в Испании | Как получить НИЕ в Испании
Электронный сертификат Испания: что это, зачем и как получить?
NIE как получить
Как получить NIE в Испании. Получение NIE в Испании. Номер иностранца в Испании. (2022)
Номер иностранца НИЕ (NIE) Испании за один день!!!!
Налоги в Испании | подоходный налог IRPF для физлиц и нерезидентов
Статус налогового резидента Испании и правило 183 дней: как избежать налоговые риски
Налогообложение в Испании. Ответы на самые важные вопросы от эксперта
Налоги в Испании. Какие налоги платят в Испании?
Идентификационный номер налогоплательщика (NIF)
Что такое идентификационный номер налогоплательщика (NIF)?
Идентификационный номер налогоплательщика (NIF) — это числовой идентификатор, необходимый физическому (физическому) или юридическому лицу для выполнения любых процедур, которые могут иметь отношение к налоговому агентству Испании.
Как правило, идентификационным номером налогоплательщика физических лиц испанского гражданства будет их национальное удостоверение личности (DNI), за которым следует проверочный код. Для тех, кто не является гражданином Испании, это будет идентификационный номер иностранца (NIE), который выдается Министерством внутренних дел.
Можно ли подать заявление на NIF в Генеральном консульстве в Торонто?
Да. Процесс подачи заявки и присвоения NIF для физических и юридических лиц может быть завершен через консульские учреждения Испании в стране проживания владельца. Заявление на получение NIF также можно подать в Испании напрямую через налоговое агентство Испании или онлайн.
Кому необходимо иметь NIF?
Как правило, NIF необходим физическим, юридическим и неюридическим лицам, которые будут участвовать в любых сделках, связанных с налогами в Испании. Это особенно важно, поскольку все ответственные налогоплательщики должны будут указывать свой идентификационный номер налогоплательщика во всех самооценках, декларациях, сообщениях или письменных документах, которые они представляют в налоговую администрацию.
Какие операции имеют налоговое значение?
Любое иностранное физическое или юридическое лицо в Испании имеет право быть держателем испанского NIF или NIE в следующих случаях, включая, но не ограничиваясь: когда они являются партнерами или администраторами испанских компаний, чтобы разрешить покупку и продажу недвижимости, для совершения любых экономических операций на территории Испании (например, для открытия банковского счета) или для заполнения любой формы в Иммиграционной службе или Налоговом агентстве Испании.
Какие существуют типы NIF?
- Присвоение NIF гражданам Испании, проживающим за границей и не имеющим DNI (NIF «L») . Граждане Испании, постоянно проживающие за границей и зарегистрированные в консульском реестре, не обязаны иметь DNI, но им может понадобиться NIF, поскольку они собираются следовать процедурам или заключать сделки, имеющие значение для налогообложения в Испании.
В таких случаях он будет выдан как NIF «L», который будет иметь временную силу до тех пор, пока заинтересованная сторона не получит DNI, который может быть получен в Испании в любое время, поскольку он является гражданином Испании.
- Присвоение NIF иностранным гражданам без NIE (NIF «M») . Иностранные граждане могут оказаться в ситуации, когда им может понадобиться NIF, потому что они собираются следовать процедурам или заключать сделки, имеющие значение для налогообложения в Испании, и поэтому им необходимо иметь NIF. В таких случаях он будет выдан иностранным гражданам как НИФ «М». NIF «M», присвоенный Налоговым агентством Испании, будет действителен до тех пор, пока его владелец не получит NIE (или DNI, если станет испанским), о чем необходимо сообщить Налоговому агентству Испании в течение двух месяцев после его присвоения Генеральным директоратом. Полиция МВД.
- Присвоение NIF иностранным гражданам с NIE .
Любым иностранным гражданам, уже имеющим NIE, может потребоваться NIF, потому что они собираются следовать процедурам или заключать сделки, имеющие значение для налогообложения в Испании. В этом случае заинтересованному лицу необходимо зарегистрироваться в рамках переписи налогоплательщиков в Налоговом агентстве Испании, подав форму 030. ») . Любое юридическое лицо, не являющееся резидентом Испании, которое планирует следовать процедурам или заключать сделки, имеющие значение для налогообложения в Испании, должно иметь NIF, который они должны включать во все самооценки, декларации, сообщения или письменные документы, которые они представляют в налоговую администрацию. В этих случаях будет выдан NIF «N».
Какова процедура подачи заявки на NIF для физических или физических лиц (NIF «L» и «M») в Генеральном консульстве в Торонто?
ВАМ НЕОБХОДИМО ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЕМ .
Любое физическое лицо, испанское или иностранное, подающее заявление на получение налогового идентификационного номера «L» или «M» соответственно, должно будет предоставить следующую информацию: .
Процесс подачи заявления одинаков как для граждан Испании, так и для иностранных граждан, нуждающихся в NIF. Заявление подается лично или через законного представителя в Консульство вместе со следующими документами:
- Действительный паспорт .
В качестве альтернативы любое иностранное физическое лицо может предоставить, когда это применимо, свое действительное удостоверение личности, эквивалентное DNI.
- Документ, подтверждающий их проживание в консульской юрисдикции Генерального консульства Испании в Торонто . Таким образом, любое испанское физическое лицо должно быть зарегистрированным в консульском реестре .
- При подаче заявления законным представителем , в связи с юридическим обязательством или добровольно необходимо будет представить доказательство такого представления .
- Форма 03 0 для подачи заявления на получение NIF , которую также можно загрузить непосредственно с веб-сайта Налогового управления. Каждый раз, когда вы загружаете форму, налоговое агентство Испании будет присваивать вам уникальный и другой номер. Если несколько человек подают заявку на NIF, распечатайте столько загрузок, сколько заявителей, и никогда не делайте ксерокопии.
При наличии повторяющихся номеров заявки будут аннулированы. Поэтому рекомендуется заполнить форму онлайн и распечатать.
Какова процедура подачи заявления на NIF для иностранных юридических или неюридических лиц (NIF «N») в Генеральном консульстве в Торонто)?
Любое иностранное юридическое или неюридическое лицо в нашей консульской юрисдикции , подающее заявление на NIF «N» через Генеральное консульство, должно предоставить следующую информацию:
- Если оно является юридическим лицом или нет.
- Название компании или название компании.
- Идентификационный номер налогоплательщика в стране проживания.
- Адрес для целей налогообложения, который обычно совпадает с зарегистрированным офисом.
- Дата регистрации и дата регистрации в компетентном государственном реестре, если применимо.
- Первоначальный корпоративный капитал, если применимо.
Первоначальный корпоративный капитал, если применимо.
- Представители: имя (имена) и фамилия (имена) или название компании или полное зарегистрированное имя, а также NIF для каждого законного представителя; если применимо, имя (имена) и фамилия (имена) или название компании или полное зарегистрированное имя, NIF, налоговый адрес и национальность представителя в Испании.
- В случае организаций, зарегистрированных за границей в рамках системы распределения доходов: имя (имена) и фамилия (имена) или фирменное наименование или полное зарегистрированное имя, NIF, налоговый адрес и национальность его партнеров, наследников или акционеров.
Чтобы присвоить NIF «N» любому юридическому или юридическому лицу без правосубъектности, законные представители и, если применимо, партнеры должны иметь испанский NIF.
Если вам нужен NIF для юридического лица или компании, заинтересованная сторона должна связаться с Генеральным консульством по этому электронному адресу cog. toronto.nie@maec.es , предоставив следующую информацию:
- Название компании.
- Полные имена партнеров, включенных в устав, и тип полномочий, которыми обладает каждый партнер (единоличный, совместный,…).
- Домашний адрес, адрес электронной почты и номер телефона каждого партнера.
- Кроме того, необходимо приложить отсканированные копии следующих документов (позже необходимо будет предоставить оригиналы):
- Документ, подтверждающий существование компании. Этим документом может быть учредительный договор в своей стране и устав, зарегистрированный в официальном реестре своей страны, или нотариальное удостоверение, или регистрация в налоговом органе, подтверждающая существование компании .
- Копии действующих паспортов партнеров .
- Свидетельство о партнерах NIE . Напоминаем, что перед подачей заявки на NIF для вашей компании или организации все партнеры должны иметь НИЕ .
- Фотокопия документа, удостоверяющего, что лицо, подписывающее форму, обладает достаточными для этого полномочиями . В этом не будет необходимости, если это лицо указано как таковое в документе, удостоверяющем существование компании.
- Форма 036 для передачи информации о юридическом представительстве, а в случае юридических лиц, не являющихся лицами, находящимися в Испании, также информации о партнерах, членах и акционерах.
Обратите внимание, что документы, выданные канадскими или иностранными властями, должны быть легализованы или апостилированы и, при необходимости, сопровождаться официальным переводом на испанский язык.
После того, как сообщение будет получено и все будет рассмотрено, Генеральное консульство свяжется с заинтересованной стороной, чтобы назначить встречу для подачи всех предыдущих документов и подписания необходимых форм. Важно подчеркнуть, что ни один НИФ не будет назначен юридическому или юридическому лицу без правосубъектности без проверки того, что все законные представители юридического лица и, если применимо, партнеры или акционеры уже имеют НИФ. В случае, если какой-либо законный представитель, партнер или акционер не имеет NIF, процедура подачи заявки на любой индивидуальный NIF должна быть начата до продолжения работы с NIF для юридического лица.
На каком языке должны быть написаны требуемые документы?
Если документы, подаваемые для подачи заявления на получение идентификационного номера налогоплательщика, представлены на иностранном языке, вам может потребоваться предоставить официальный перевод на испанский или другой официальный язык Испании.
- Королевский указ 1065/2007 от 27 июля об утверждении Общих положений о действиях и процедурах налогового управления и контроля и о разработке единых правил порядка применения налогов
Как можно связаться с отделом NIE/NIF?
Вы можете отправить электронное письмо по адресу cog. toronto.nie@maec.es или позвонить по телефону (+1) 416-977-1661 доб. 1. Мы ответим только в отношении информации, которую нельзя найти на сайте.
Включите DNI/NIF/NIE ваших клиентов — Sufio для Shopify
- Статьи >
-
Shopify
>
- НДС в ЕС >
- Настройка испанских налогов >