Дом в испании в деревне: Сельские дома в Испании – купить сельский дом недорого, цены в рублях В нашем каталоге представлено 35 объектов

Дешевые дома в Испания — SpainHouses.net

Фильтры:

Объекты собственностиKорпусОфисыПомещениеСкладЗданияЗемляГаражиKладовая

Cпальня1+2+3+4+5+

Ванные комнаты1+2+3+

Mин. Цена10.000 €20.000 €30.000 €50.000 €100.000 €130.000 €150.000 €200.000 €250.000 €300.000 €350.000 €400.000 €450.000 €500.000 €550.000 €600.000 €650.000 €700.000 €750.000 €800.000 €850.000 €900.000 €950.000 €

Mакс. Цена10.000 €20.000 €30.000 €50.000 €100.000 €130.000 €150.000 €200.000 €250.000 €300.000 €350.000 €400.000 €450.000 €500.000 €550.000 €600.000 €650.000 €700.000 €750.000 €800.000 €850.000 €900.000 €950.000 €

Характеристики

  • Характеристики
  • С мебелью
  • Кухня с мебелью
  • Встроенные шкафы
  • Лифт
  • Террасы
  • Гараж/Парковка
  • Kладовая
  • Отопление
  • Кондиционер
  • Бассейн
  • Сады
  • Возможностями (адаптирован)

Дополните фильтры Меньше фильтров

Сохранить поискПоиск сохранен

22 927 результатов отсортировано по

релевантностьпоследниеболее обновленвысшая ценаболее низкая ценасамый дорогой (€/m²)более дешевый (€/m²)mногокомнатнаяменьше спальниповерхность мэранезначительные поверхность

ПродажаНовострой

30 000 €

2 €/m²

Вилла в Велес-Бланко

Paraje Unela

18 000 м2 | Участок: 18 000 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 635 690 487

Cсылка: 1508-5600-VR

Цена оповещения

Сохранить

595 000 €

2 €/m²

Дом в Кретас

Cretas

340 000 м2 | 5 спальни | 6 ванные комнаты | С мебелью | Бассейн | Сады | Kладовая

Плакат не включают в себя описание

+34 978 850 565

Cсылка: 7INFI1575

Цена оповещения

Сохранить

250 000 €

2 €/m²

Коттедж в Сакс

142 359 м2 | Участок: 142 359 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: QLL-008524

Цена оповещения

Сохранить

160 000 €

2 €/m²

Дом в Кулья

Culla

86 610 м2 | Участок: 86 610 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: ONC-202197

Цена оповещения

Сохранить

+34 978 850 565

Cсылка: 18 INFI 1531

Цена оповещения

Сохранить

60 000 €

2 €/m²

Вилла в Альбокс

Aljambra

29 000 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 635 690 487

Cсылка: 900-5422

Цена оповещения

Сохранить

95 000 €

2 €/m²

Дом в Льедо

Lledó

39 800 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 978 850 565

Cсылка: 5 INFI 1561

Цена оповещения

Сохранить

69 000 €

3 €/m²

Вилла в Вальдерробрес

Valderrobres

27 200 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 978 850 565

Cсылка:

29 INFI 1496

Цена оповещения

Сохранить

46 000 €

3 €/m²

Дом в Ла-Галера

43515 Santa Bàrbara

17 000 м2 | Участок: 17 000 м2

CASAS COSTA DORADA предлагает вам деревенскую ферму в Санта-Барбаре. Красивая, полностью плоская ферма с выращиванием апельсиновых и мандариновых деревьев, с водным резервуаром для орошения на той же ферме, идеально подходит для любителей природы. Расположен в районе Галеры.Имеет площадь 1’70 га земли, готовой к обработке.Если у вас есть вопросы, свяжитесь с нами.Не стесняйтесь приходить в гости!Цена не включает расходы на покупку и продажу, такие как нотариальные расходы, регистрационный налог и налог на передачу имущества.Мы — компания, специализирующаяся на услугах в сфере недвижимости: купля-продажа, аренда, строительство или ремонт, консультации по дизайну интерьера. Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса покупки и продажи или управления недвижимостью, которая вам нужна.ВАШ ДОМ НАШИ НАИБОЛЬШЕЕ ЖЕЛАНИЕ!Чтобы узнать больше:

+34 966 902 902

Cсылка: ARW-FINA-JENY

Цена оповещения

Сохранить

55 000 €

3 €/m²

Дом в Льедо

Lledó

20 200 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 978 850 565

Cсылка: 5 INFI 1562

Цена оповещения

Сохранить

33 000 €

3 €/m²

Вилла в Велес-Рубио

El Chirivilico

11 015 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 635 690 487

Cсылка: 1798-6237VR

Цена оповещения

Сохранить

78 750 €

3 €/m²

Дом в Монройо

Monroyo

25 428 м2 | С мебелью | Сады

Плакат не включают в себя описание

+34 978 850 565

Cсылка: 13 INFI 1811

Цена оповещения

Сохранить

+34 966 902 902

Cсылка: RHO-A00395

Цена оповещения

Сохранить

270 000 €

4 €/m²

Коттедж в Вильена

Villena

70 364 м2 | Участок: 70 364 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: QLL-08542

Цена оповещения

Сохранить

33 000 €

5 €/m²

Вилла в Велес-Рубио

A Las Afueras De Velez Rubio

6 865 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 635 690 487

Cсылка: 2732-7096VR

Цена оповещения

Сохранить

188 000 €

5 €/m²

Вилла в Сорбас

Sorbas

38 453 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 635 690 487

Cсылка: 2548-6924

Цена оповещения

Сохранить

89 000 €

5 €/m²

Вилла в Vandellòs

Hospitalet

17 300 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 656 965 105

Cсылка: 685

Цена оповещения

Сохранить

7 500 €

6 €/m²

Коттедж в Ампоста

Amposta

1 200 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: TDY-02080

Цена оповещения

Сохранить

64 500 €

6 €/m²

Коттедж в Вьятор

Viator — Viator

10 098 м2 | Участок: 10 098 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: TNO-HIP-113

Цена оповещения

Сохранить

+34 966 902 902

Cсылка: FGK-15863

Цена оповещения

Сохранить

40 000 €

9 €/m²

Коттедж в Бенасау

Mayobre

4 500 м2 | Участок: 4 500

м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: VET-VIL_2643

Цена оповещения

Сохранить

28 000 €

9 €/m²

Вилла в Ла-Портельяда

La Portellada

3 076 м2 | Сады

Плакат не включают в себя описание

+34 978 850 565

Cсылка: 19 INFI 1750

Цена оповещения

Сохранить

59 900 €

9 €/m²

Коттедж в Гуэхар-Сьерра

Güejar Sierra

6 531 м2 | Участок: 6 531 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: RWW-04118

Цена оповещения

Сохранить

59 900 €

9 €/

m²

Коттедж в Гуэхар-Сьерра

Güejar Sierra

6 531 м2 | Участок: 6 531 м2

Плакат не включают в себя описание

+34 966 902 902

Cсылка: EDF-15-33067-18

Цена оповещения

Сохранить

Мы поможем иам найти дом на продажу в Испания

Будьте первым, кто увидит: создайте оповещение о новых объектах в Испания – и вы будете получать новые предложения по электронной почте.

Обратитесь к экспертам: свяжитесь с агентствами недвижимости в Испания.

Ищете место под солнцем? Приобретите испанскую деревню!. Испания по-русски

Рост туризма помогает Испании решать проблемы депопуляции глубинки за счет продажи целых деревень иностранцам, которые создают в них туристическую инфраструктуру. В нашей статье даны практические советы, как использовать этот удачный момент для покупки дешевого сельского дома в Испании.

Агентство недвижимости Aldeas Abandonadas специализируется на особенных объектах недвижимости Испании и в ее активе 110 поселков по ценам от €89 тыс. до €5 млн. Стоимость средней сделки составляет от €190 тыс. до €400 тыс. В прошлом году компания продала около 40 деревень, из них иностранцы приобрели 90% недвижимости.

Предлагаемые к продаже дома и деревни расположены в красивых местах Астурии, Галисии, Кастилии и Леона и в других регионах, имеют хороший потенциал для получения прибыли. Такие постройки, как правило, покупают предприниматели или физические лица со средними финансовыми возможностями. 

Дальнейшее использование купленных сельских имений распределяется следующим образом:

  • 65% покупателей использует приобретение для туристических целей;
  • 25% — выкупают компании или лица, которые стремятся здесь работать; 
  • 10% — для собственного или семейного использования. 

Что касается национальности покупателей, агентство указывает, что примерно 70% составляют иностранцы и 30% испанцы, хотя процент меняется каждый год. 

Перечень вопросов перед покупкой 

Прежде чем стать владельцем такого объекта покупатель должен проанализировать важные вопросы, связанные с возможным приобретением, и узнать какие разрешения нужны для обустройства купленной недвижимости.

Где лучше выбрать дом

Первый шаг – выбрать место. Путешественники часто ищут тихие или необычные районы. Однако главным при выборе должно быть налаженное транспортное сообщение. Отлично, если усадьба расположена недалеко от мест с историческим и культурным наследием.

Чтобы получить представление о предпочтениях испанских покупателей по регионам страны, просмотрите статистику покупок сельских домов от Национального института статистики INE:

 

Ремонт сельского дома

Второй шаг – проанализировать, сколько будет стоить ремонт усадьбы и в какой тип дома его возможно переделать. В случае, если есть цель использовать под туристические апартаменты, необходимо проверить кадастр и убедиться, что постройка пригодна для туристического бизнеса.

Об этом подробнее в «Как открыть свой хостел в Испании. Основные шаги по созданию бизнеса».

Требования, которые должны быть выполнены

После выбора места и типа дома нужно узнать нормы, применяемые к туристическому жилью в данном автономном сообществе. Например, площадь помещений или вместимость, вопросы водоснабжения, канализации, свету фасадам и другие. В каждой автономии требования могут отличаться. Таким образом, покупатель должен обратиться самостоятельно или через представителя в мэрию города, чтобы узнать стандарты, которым должен соответствовать дом. В Министерстве туризма можно узнать требования к туристическим апартаментам и стоимость лицензии на ведение бизнеса для данного региона. 

 

Здесь также можно получить информацию о возможных грантах и субсидиях для начала бизнеса. Или о помощи со стороны автономии при постройке дома. К примеру, в Астурии и Галисии местные органы власти частично финансируют восстановление крыш традиционных домов.

Также полезно будет узнайте «Сколько стоит построить свой дом в Испании?».

Получить разрешения и лицензии

Далее покупатель должен понимать систему лицензирования Испании. Если он собирается отремонтировать дом, нужно запросить разрешение у городского совета, а в случае сложной реконструкции потребуется виза Коллегии архитекторов. 

После окончания ремонта нужно получить licencia de apertura (лицензии на ведение деятельности). Все эти действия сопряжены с оплатой соответствующих сборов. 

Об этом в статье «Лицензия на строительство в Испании».

Организационные вопросы

В случае использования дома под туристический бизнес необходимо:

  • стать юридическим лицом либо через «автономо» (физическое лицо-предприниматель), либо оформив предприятие.  
  • зарегистрировать дом в налоговой инспекции и классифицировать его как сельское жилье (alojamiento rural). 
  • уведомить о намерении начать работу местную полицию.

«Продвижение» туристического жилья 

Как только вся документация будет приведена в порядок, необходимо заниматься «продвижением» бизнеса, чтобы привлечь внимание туристов. Практически девять из 10 путешественников ищут жилье через Интернет, поэтому желательно иметь собственный сайт и работать с социальными сетями.

 

В дополнение к хорошему позиционированию в поисковых системах, таких как Google, хорошим способом рассказать о себе будет регистрация в туристических порталах, как местных, так и зарубежных.

Испанская деревня – хороший подарок на новый год

Сайт Aldeas Abandonadas работает на 10 языках, в том числе и на русском. Здесь можно найти десятки сельских домов и целых деревень. Минимальная цена продающейся с сайта дома около € 20 тыс., а деревни – около €100 тыс. В продаже есть деревня из 75 домов, брошенных во время гражданской войны в период 1936-1939 годов, стоимостью €425 тыс. За пару миллионов можно приобрести даже средневековое поселение с крепостью.

После того как американская актриса Гвинет Пэлтроу в своем блоге Goop, написала, что одна из заброшенных испанских деревень, предлагаемых Aldeas Abandonadas, могла бы стать отличным рождественским подарком для любимого человека, деревня была выкуплена за € 150 тыс. покупателями из Нидерландов.

Теперь самые популярные статьи о жизни в Испании и полезные лайфхаки от инсайдеров вы сможете прочитать на нашей странице в «Яндекс.Дзен». Подписывайтесь!

СП

 

Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

Статья оказалась полезной?