Что нужно знать при покупке дома на берегу моря
Жить на берегу моря, под звуки бьющихся о берег волн наблюдать смену оттенков морской или океанской глади, провожать глазами белоснежные лайнеры…Наверное, каждый из вас, уважаемые гости Красивого загородного дома, хоть раз мечтал об этом. Купить дом на океанском побережье и укрыться там от безумства и суеты современного мира, обеспечить своим детям место, которое навсегда останется в их памяти – что может быть романтичней и прекрасней?
Однако если вы решили осуществить свою мечту, необходимо кое-что предусмотреть заранее. Есть много вещей, которые, нужно знать перед покупкой такого рода. Суровые реалии океана могут всё превратить в сплошной кошмар, если не принять необходимые меры предосторожности. Читайте далее, чтобы ознакомиться с возможными препонами, связанными с куплей красивого дома на берегу. Мы не хотим убивать мечты, но желаем снабдить вас необходимой информации.
Обследуйте местоположение вашей будущей покупки
Затруднительно сделать удачное новоприобретение в местности, где вы никогда не бывали. Арендуйте дом недалеко от предмета ваших желаний. Изучите подходы и подъезды к будущему владению, пообщайтесь с соседями. Насколько удобно расположение дома? Как обстоят дела с транспортом? Не расположен ли рядом шумный аэропорт или дымящий трубами завод? Хорошо бы убедиться в наличии поблизости медицинских и торговых учреждений.
Особенно обратите внимание на расположение продуктовых магазинов. И, несомненно, выясните расположение и удалённость других объектов, входящих в сферу ваших интересов. То есть, детских учреждений, школ, музеев, библиотек, ресторанов, кинотеатров, баров, ресторанов и др.
Важно удостовериться, что большинство возникающих у вас вопросов и проблем вы сможете решить на месте. Не пускаясь, так сказать, в длительное кругосветное путешествие.
Познакомьтесь с соседями
Хорошие отношения с людьми, которые будут жить рядом, очень важны. Ведь помощь доброжелательных семей, живущих по соседству, неоценима, особенно на первых порах. Обдумайте некоторые нюансы.
Например, если у вас есть дети, они, скорее всего, захотят подружиться, чтобы играть вместе. И наоборот, если вы не хотите жить в людном месте, наличие большого количества шумных семейств нежелательно. Тогда ищите жильё в другом регионе, где дома вокруг вас существуют обособленно, не выставляясь напоказ и не вмешиваясь в чужие дела.
Мы также не советуем вам приобретение объектов в отдалённых, труднодоступных местах. Во-первых, периферийные районы более криминогенны. Во-вторых, в таких зонах проблемы, связанные с экстремальными ситуациями и нелёгкими временами, становятся ещё более трудноразрешимыми.
Сотрудничество с риэлтором
Получив от друзей или коллег по работе рекомендации по поводу какого-либо дома, как объекта вашей покупки, не спешите делать окончательные выводы. Найдите ответы на некоторые вопросы. К примеру, каковы погодные условия, частота и сила штормов? Много ли людей приезжает в данную местность во время сезона? Можно ли сдавать в аренду часть своих помещений, и на каких условиях?
Полную информацию может дать только посредник.
Включая сведения о рельефе, затопляемости участка. Осмотрите на берегу следы разрушений от прошлых бурь – кстати, это один из поводов завязать знакомство с соседями. Особенности этого района и его климат можно изучить также в библиотеке.
Инспекция здания
Консультация специалиста важна в любом случае, но особенно роль инспекции возрастает в приморских районах. Там она имеет порой решающее значение. Вам представят отчёт, каков износ здания, какие повреждения оно получало от стихийных бедствий, подвергалось ли затоплению. Известно, что наводнения причиняют большой ущерб электросетям и фундаменту, способствуют загниванию деревянных конструкций и появлению плесени.
Эти повреждения вынуждают делать значительные затраты на ремонт. Если есть такая угроза, лучше от данного дома отказаться. Впрочем, если в других отношениях и здание, и место вас устраивают, то можно принять меры к предотвращению затоплений – приподнять фундамент дома, поставить его на сваи или устроить заграждения.
Наймите инженера или землемера
Их задача – сделать отметки высоты приливов и отливов. Погода и климатические аномалии в наше время становятся всё более непредсказуемыми. Геодезист, землемер могут проверить степень эрозии почвы и следы штормовых воздействий. Посмотрите вокруг. Наличие зелени является хорошим признаком, означающим, что почве обеспечен необходимый уровень дренажа.
Но, покупатель, будьте осторожны! Недавно отстроенная прекрасная оранжерея с высоко поднятыми газонами– красный флажок, предупреждающий о возможной опасности. Ибо, таким образом, предыдущий владелец может попытаться скрыть проблемы своего участка.
Рассмотрим за и против близости пляжа
Почему ваше жилище обязательно должно стоять у воды? Может быть, лучше жить в некотором отдалении? Тогда, с одной стороны, вы сможете совершить покупку за меньшую сумму. С другой стороны, если вы сдаёте дом или его часть в аренду, то доход будет меньше. Кроме того, собственность на пляже обходится дороже при страховании недвижимости.
Возможен ущерб от морской бури и шторма.
Покупайте то, что вы можете себе позволить
Проконсультируйтесь у финансовых экспертов. Не секрет, что дом на пляже и дом в отдалении от берега имеют разную цену. Вид на море или океан стоит дорого. Оцените величину ежегодных налогов. Морской ветер, шторм, соль вызовут значительный износ приобретённой вами собственности, чаще будет требоваться осмотр и ремонт. Способны ли вы обеспечить эти расходы?
Вы покупаете мечту
Приобретая недвижимость, вы планируете жить тут со своей семьёй или сдавать его в аренду. В любом случае, такой шаг должен быть хорошо продуман. Вы вооружились знаниями, всё обследовали, прислушались к советам специалистов и собственной интуиции. Чтобы ни произошло, вы не будете застигнуты врасплох, ибо наверняка действовали по принципу: лучше перестраховаться, чем попасть впросак.
Новое жильё должно быть местом отдыха, расслабления, радостного общения с родными и друзьями. Местом, где вырастут и повзрослеют дети, а потом и внуки.
Домик у моря – это ваша мечта. И она не должна превратиться в бесконечный фильм ужасов.
Частный дом на берегу моря
Проектирование: компания «Дизайн-Клуб», г. Москва. Авторы проекта: генеральный директор Андрей Абрамкин, дизайнеры Константин Новоторов, Эмиль Абитов
Общая площадь – 312,3 м². План дома
Вилла расположена в Испании в живописнейшем месте на берегу уютной бухты, примерно в 90 км от Барселоны. Дом, хотя и не очень характерен для этого региона (в основном коттеджи здесь штукатурят и красят — такова средиземноморская традиция), абсолютно органично вписался в пейзаж.
Фасады словно впитали в себя окружающую среду: камень, дерево и белый цвет — как у соседних строений. Наряду с удачной планировкой дизайн интерьеров — главный предмет гордости авторов проекта.
Заказчики — наши соотечественники — давно мечтали о доме у моря.
В работе учитывались местные, довольно строгие требования к проектированию и возведению сооружений. Вход в дом находится на среднем уровне. Отсюда можно попасть в гостиную-кухню-столовую и на террасу с бассейном. Также здесь организованы гостевой блок с отдельным входом и гараж. На нижнем уровне устроены винный погреб и небольшой тренажерный зал. На верхнем — приватные помещения. Рядом с террасой сооружена банька, объединенная с домом балконом при спальне владельцев.
В зоне отдыха использован оригинальный настенный декор. Он выполнен в виде деревянной мозаики из старой амбарной доски.
Вид, открывающийся из помещений благодаря панорамным раздвижным окнам в пол, настолько роскошен и многообразен, что авторы проекта решили с ним не спорить и продумали дизайн интерьеров довольно аскетичным, со сдержанными акцентами.
В спальне стена за изго-ловьем кровати декорирована деревянной мозаикой, выполненной из кедра.
Ограждения лестницы, связывающей разные уровни дома, хорошо читаются и активно звучат в дизайне прихожей и гостиной.
В винном погребе сохранен фрагмент скалы, на которой сооружен дом. Остальные стены облицованы клинкерной плиткой. В качестве полок для бутылок с вином использована старая черепица.
Фото: Данила Димитренко
Подписывайтесь на наш канал
Прежде чем приступить к оформлению жилого пространства, произвели реконструкцию дома, а также продумали благоустройство участка.
За основу концепции ландшафта взяли прямоугольник. Эта форма, определившая архитектуру коттеджа, читается и в его окружении — в очертаниях зон, дорожек…-
Архитектурные проекты | №7 (198) ‘2019
Маленькое графство
Архитектура строения вписана в общую концепцию поселка, решенного в английском стиле. Дизайн интерьера соответствует той же тематике — с ориентиром на английскую загородную усадьбу. Жилая среда привлекает солнечными цветами, яркими красками и живописным декором…
-
Архитектурные проекты | №6 (197) ‘2019
Персональное решение
Обращаясь в компанию HONKA, заказчица точно знала, чего хочет: традиционный деревянный дом, подходящий для всесезонного проживания, но выполняющий роль загородной резиденции для отдыха.
Она выбрала один из готовых проектов, который архитектор и дизайнеры доработали в соответствии с ее пожеланиями…
Кейп-Код Бич Дома на продажу
Войдите и сузьте свой поиск. Если у вас менее 200 результатов, вы можете сохранить поиск.
Откройте для себя множество домов на пляже Кейп-Код, в том числе прибрежные поместья, коттеджи и кондоминиумы. Нет лучшего способа наслаждаться жизнью и прекрасным видом на океан на пляжах Кейп-Код, чем владеть собственным пляжным домиком. Найдите красивые дома на набережной в Деннисе, Ярмуте, Барнстейбле и других местах. Сузьте область поиска, используя инструменты справа, чтобы выбрать города Кейп-Код, диапазоны цен, тип недвижимости и многое другое.
Найдите дома на пляже Кейп-Код для продажи
Свяжитесь с ERA Cape Real Estate , если у вас возникнут вопросы или чтобы запланировать частный показ.
Экономьте время! Присоединяйтесь сейчас (это бесплатно) , чтобы следить за вашими любимыми объявлениями, и мы сообщим вам по электронной почте, когда новые объекты будут соответствовать вашим критериям.
- Список
- Галерея
- Карта
Сохранить любимый График Тур Задайте вопрос Подробнее
Сохранить фаворит Расписание Тур Задайте вопрос Подробнее
Сохранить Любимый График Задайте вопрос . Тур Задать вопрос Подробнее
Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее
Сохранить в избранном Расписание тура Задайте вопрос Подробнее
Сохранить любимый График Тур Задайте вопрос Подробнее
Сохранить фаворит График Тур Задайте вопрос . Подробнее
Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее
Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее
Сохранить любимый График Тур Задайте вопрос Подробнее
Сохранить Любимый График Тур Задайте вопрос Подробнее
Сохранить.
Расписание тура Задать вопрос Подробнее
Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее
Сохранить в избранном Расписание Тур Задайте вопрос Подробнее
Сохранить фаворит График Тур . Задайте вопрос Подробнее
Сохранить фаворит График Тур . Спросите вопрос . Вопрос Подробнее
Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее
Сохранить в избранном Расписание тура Задать вопрос Подробнее
Virtual Tour Сохранить фаворит График Тур Задайте вопрос Подробнее
Виртуальный тур Сохранить фаворит График Тур Спросите вопрос . Задать вопрос Подробнее
Galveston Beach House Продажа
Минимальная цена
10,00020,00030,00040,00050,00060,00070,00080,00090,000100,000110,000120,000130,000140,000150,000160,000170,000180,000190 000200210210220230230240 00025020260 000270 000280 000290 000300310303203303303403035030303030303030390,00040041010420430, 000440 00045050460 000470 000480 000490 00050050510505205305054050550505050570580 000590,0006001062063063064065065066670680.
000690 000700710720720730740 000750760 000770 000780 00079080081081082083084080850860 000870880008
0000000910,000920,000930,000940,000950,000960,000970,000980,000990,0001,000,0001,010,0001,020,0001,030,0001,040,0001,050,0001,060,70001 0001,080,0001,090,0001,100,0001,110,0001,120,0001,130,0001,140,0001,150,0001,160,0001,170,0001,180,0001,190,0001, 200 0001 210 0001 220 0001 230 0001 240 0001 250 0001 260 0001 270 0001 280 0001 290 0001 300 0001 310 0001 320, 0001 330 0001 340 0001 350 0001 360 0001 370 0001 380 0001 390 0001 400 0001 410 0001 420 0001 430 0001 440 0001, 450 0001 460 0001 470 0001 480 0001,490,0001,500,0001,510,0001,520,0001,530,0001,540,0001,550,0001,560,0001,570,0001,580,0001,590,0001,600,0001,610, 0001 620 0001 630 0001 640 0001 650 0001 660 0001 670 0001 680 0001 690 0001 700 0001 710 0001 720 0001 730 0001, 740 0001 750 0001 760 0001 770 0001 780 0001 790 0001 800 0001 810 0001 820 0001 830 0001 840 0001 850 0001 860, 0001 870 0001 880 0001 890 0001 900 0001 910 0001 920 0001 930 0001 940 0001 950 0001 960 0001 970 0001 980 0001, 990,0002,000,0002,010,0002,020,0002,030,0002,040,0002,050,0002,060,0002,070,0002,080,0002,090,0002,100,0002,110,0002,120,0002,130,0002,140,0002,150,0002,160,0002,170,0002,180,0002,190,0002,200,0002,210, 0002,220,0002,230,0002,240,0002,250,0002,260,0002,270,0002,280,0002,290,0002,300,0002,310,0002,320,0002,330,0002, 340 0002 350 0002 360 0002 370 0002 380 0002 390 0002 400 0002 410 0002 420 0002 430 0002 440 0002 450 0002 460, 0002 470 0002 480 0002 490 0002 500 0002 510 0002 520 0002 530 0002 540 0002 550 0002 560 0002 570 0002 580 0002, 590 0002 600 0002 610 0002 620 0002 630 0002 640 0002 650 0002 660 0002 670 0002 680 0002,690,0002,700,0002,710,0002,720,0002,730,0002,740,0002,750,0002,760,0002,770,0002,780,0002,790,0002,800,0002,810, 0002 820 0002 830 0002 840 0002 850 0002 860 0002 870 0002 880 0002 890 0002 900 0002 910 0002 920 0002 930 0002, 940 0002 950 0002 960 0002 970 0002 980 0002 990 0003 000 0003 010 0003 020 0003 030 0003 040 0003 050 0003 060, 0003,070,0003,080,0003,090,0003,100,0003,110,0003,120,0003,130,0003,140,0003,150,0003,160,0003,170,0003,180,0003, 190,0003,200,0003,210,0003,220,0003,230,0003,240,0003,250,0003,260,0003,270,0003,280,0003,290,0003,300,0003,310,0003,320,0003,330,0003,340,0003,350,0003,360,0003,370,0003,380,0003,390,0003,400,0003,410, 0003,420,0003,430,0003,440,0003,450,0003,460,0003,470,0003,480,0003,490,0003,500,0003,510,0003,520,0003,530,0003, 540 0003 550 0003 560 0003 570 0003 580 0003 590 0003 600 0003 610 0003 620 0003 630 0003 640 0003 650 0003 660, 0003 670 0003 680 0003 690 0003 700 0003 710 0003 720 0003 730 0003 740 0003 750 0003 760 0003 770 0003 780 0003, 790,0003,800,0003,810,0003,820,0003,830,0003,840,0003,850,0003,860,0003,870,0003,880,0003,890,0003,900,0003,910,0003,920,0003,930,0003,940,0003,950,0003,960,0003,970,0003,980,0003,990,0004,000,0004,010, 0004,020,0004,030,0004,040,0004,050,0004,060,0004,070,0004,080,0004,090,0004,100,0004,110,0004,120,0004,130,0004, 140 0004 150 0004 160 0004 170 0004 180 0004 190 0004 200 0004 210 0004 220 0004 230 0004 240 0004 250 0004 260, 0004,270,0004,280,0004,290,0004,300,0004,310,0004,320,0004,330,0004,340,0004,350,0004,360,0004,370,0004,380,0004, 390,0004,400,0004,410,0004,420,0004,430,0004,440,0004,450,0004,460,0004,470,0004,480,0004,490,0004,500,0004,510,0004,520,0004,530,0004,540,0004,550,0004,560,0004,570,0004,580,0004,590,0004,600,0004,610, 0004,620,0004,630,0004,640,0004,650,0004,660,0004,670,0004,680,0004,690,0004,700,0004,710,0004,720,0004,730,0004, 740 0004 750 0004 760 0004 770 0004 780 0004 790 0004 800 0004 810 0004 820 0004 830 0004 840 0004 850 0004 860, 0004 870 0004 880 0004 890 0004 900 0004 910 0004 920 0004 930 0004 940 0004 950 0004 960 0004 970 0004 980 0004, 990,0005,000,0005,010,0005,020,0005,030,0005,040,0005,050,0005,060,0005,070,0005,080,0005,090,0005,100,0005,110,0005,120,0005,130,0005,140,0005,150,0005,160,0005,170,0005,180,0005,190,0005,200,0005,210, 0005,220,0005,230,0005,240,0005,250,0005,260,0005,270,0005,280,0005,290,0005,300,0005,310,0005,320,0005,330,0005, 340 0005 350 0005 360 0005 370 0005 380 0005 390 0005 400 0005 410 0005 420 0005 430 0005 440 0005 450 0005 460, 0005,470,0005,480,0005,490,0005,500,0005,510,0005,520,0005,530,0005,540,0005,550,0005,560,0005,570,0005,580,0005, 590,0005,600,0005,610,0005,620,0005,630,0005,640,0005,650,0005,660,0005,670,0005,680,0005,690,0005,700,0005,710,0005,720,0005,730,0005,740,0005,750,0005,760,0005,770,0005,780,0005,790,0005,800,0005,810, 0005,820,0005,830,0005,840,0005,850,0005,860,0005,870,0005,880,0005,890,0005,900,0005,910,0005,920,0005,930,0005, 940 0005 950 0005 960 0005 970 0005 980 0005 990 0006 000 0006 010 0006 020 0006 030 0006 040 0006 050 0006 060, 0006,070,0006,080,0006,090,0006,100,0006,110,0006,120,0006,130,0006,140,0006,150,0006,160,0006,170,0006,180,0006, 190 0006 200 0006 210 0006 220 0006 230 0006 240 0006 250 0006 260 0006 270 0006 280 0006,290,0006,300,0006,310,0006,320,0006,330,0006,340,0006,350,0006,360,0006,370,0006,380,0006,390,0006,400,0006,410, 0006,420,0006,430,0006,440,0006,450,0006,460,0006,470,0006,480,0006,490,0006,500,0006,510,0006,520,0006,530,0006, 540 0006 550 0006 560 0006 570 0006 580 0006 590 0006 600 0006 610 0006 620 0006 630 0006 640 0006 650 0006 660, 0006 670 0006 680 0006 690 0006 700 0006 710 0006 720 0006 730 0006 740 0006 750 0006 760 0006 770 0006 780 0006, 790 0006 800 0006 810 0006 820 0006 830 0006 840 0006 850 0006 860 0006 870 0006 880 0006,890,0006,900,0006,910,0006,920,0006,930,0006,940,0006,950,0006,960,0006,970,0006,980,0006,990,0007,000,0007,010, 0007,020,0007,030,0007,040,0007,050,0007,060,0007,070,0007,080,0007,090,0007,100,0007,110,0007,120,0007,130,0007, 140 0007 150 0007 160 0007 170 0007 180 0007 190 0007 200 0007 210 0007 220 0007 230 0007 240 0007 250 0007 260, 0007 270 0007 280 0007 290 0007 300 0007 310 0007 320 0007 330 0007 340 0007 350 0007 360 0007 370 0007 380 0007, 390 0007 400 0007 410 0007 420 0007 430 0007 440 0007 450 0007 460 0007 470 0007 480 0007,490,0007,500,0007,510,0007,520,0007,530,0007,540,0007,550,0007,560,0007,570,0007,580,0007,590,0007,600,0007,610, 0007,620,0007,630,0007,640,0007,650,0007,660,0007,670,0007,680,0007,690,0007,700,0007,710,0007,720,0007,730,0007, 740 0007 750 0007 760 0007 770 0007 780 0007 790 0007 800 0007 810 0007 820 0007 830 0007 840 0007 850 0007 860, 0007 870 0007 880 0007 890 0007 900 0007 910 0007 920 0007 930 0007 940 0007 950 0007 960 0007 970 0007 980 0007, 990 0008 000 0008 010 0008 020 0008 030 0008 040 0008 050 0008 060 0008 070 0008 080 0008,090,0008,100,0008,110,0008,120,0008,130,0008,140,0008,150,0008,160,0008,170,0008,180,0008,190,0008,200,0008,210, 0008,220,0008,230,0008,240,0008,250,0008,260,0008,270,0008,280,0008,290,0008,300,0008,310,0008,320,0008,330,0008, 340 0008 350 0008 360 0008 370 0008 380 0008 390 0008 400 0008 410 0008 420 0008 430 0008 440 0008 450 0008 460, 0008,470,0008,480,0008,490,0008,500,0008,510,0008,520,0008,530,0008,540,0008,550,0008,560,0008,570,0008,580,0008, 590 0008 600 0008 610 0008 620 0008 630 0008 640 0008 650 0008 660 0008 670 0008 680 0008,690,0008,700,0008,710,0008,720,0008,730,0008,740,0008,750,0008,760,0008,770,0008,780,0008,790,0008,800,0008,810, 0008,820,0008,830,0008,840,0008,850,0008,860,0008,870,0008,880,0008,890,0008,900,0008,910,0008,920,0008,930,0008, 940 0008 950 0008 960 0008 970 0008 980 0008 990 0009 000 0009 010 0009 020 0009 030 0009 040 0009 050 0009 060, 0009,070,0009,080,0009,090,0009,100,0009,110,0009,120,0009,130,0009,140,0009,150,0009,160,0009,170,0009,180,0009, 190 0009 200 0009 210 0009 220 0009 230 0009 240 0009250 0009 260 0009 270 0009 280 0009 290 0009 300 0009 310 0009 320 0009 330 0009 340 0009 350 0009 360 0009 370 ,0009,380,0009,390,0009,400,0009,410,0009,420,0009,430,0009,440,0009,450,0009,460,0009,470,0009,480,0009,490,0009 500 0009 510 0009 520 0009 530 0009 540 0009 550 0009 560 0009 570 0009 580 0009 590 0009 600 0009 610 0009 620 ,0009,630,0009,640,0009,650,0009,660,0009,670,0009,680,0009,690,0009,700,0009,710,0009,720,0009,730,0009,740,0009 750 0009 760 0009 770 0009 780 0009 790 0009 800 0009,810,0009,820,0009,830,0009,840,0009,850,0009,860,0009,870,0009,880,0009,890,0009,900,0009,910,0009,920,0009,930 ,0009,940,0009,950,0009,960,0009,970,0009,980,0009,990,00010,000,000
Максимальная цена
10 00020 000304040 000506060, 0007080 00090 0001001101101201013010114010151110101717011180111920200210220230230240250 годы, 000260 000270 000280 000290 000300 000310303203303403035030360, 000370 000380 00039040041041042043040440450450460,00070480 0004990 00050000510 00052050530 000540,000550 000560 000570 000580 000590,000600610620620630640650650660 000670680 000690 000700710 000720730, 000740 000750760 000770 000780 000790 000800810 000820830 000840850850860 000870880 000890 0000 000920930 000940,000950960 000970 000980.
