12 самых необычных домов в мире — PR-FLAT.RU
Отказаться от повседневной рутины и променять будни на уединение вдали от суматохи и городского ритма – многих, время от времени, посещает подобная идея. Мы собрали одни из самых экстремально изолированных домов мира, чьих жильцов не тревожит ни городской шум, ни соседи. Делая выбор в пользу такого образа жизни, стоит помнить — быстро сходить в магазин за продуктами у вас не получится.1. Crystal Mill (Мельница Кристалл)/Колорадо, США
Строение, расположенное над рекой Кристалл между городами Гленвуд Спрингс и Аспен, недалеко от шоссе 82 в штате Колорадо, США. В прошлом мельница, построенная в 1892 году для нужд шахтёров, выполняла функции гидроэлектростанции. Когда закрылась шахта, гидроэлектростанцию забросили. Добраться до Мельницы Кристалл можно только в летний и осенний периоды, желательно на внедорожнике.
Crystal Mill (Мельница Кристалл)/Колорадо, США
2. Дом на острове Эллида/Исландия
Эллида является частью небольшого архипелага на южном побережье Исландии.
Дом на острове Эллида/Исландия
Дом на острове Эллида/Исландия
3. Wordie House/Зимний остров, Антарктида
Бывшая британская научная база построенная с расчетом на проживание 4-5 исследователей, в строительстве использовались материалы с заброшенной в конце 1940-х годов китобойной станции. Внутри есть отдельная кухня-гостиная, офис, комната для собак, подсобка для генератора и туалет.
Wordie House/Зимний остров, Антарктида
4. Eremo di San Colombano/Трентино Альто-Адидже, Италия
Итальянский монастырь восьмого столетия не является самой труднодоступной постройкой, но его расположение внутри скалы, и 102 ступени, высеченные в камне, которые необходимо преодолеть, чтобы добраться до входа, свидетельствуют о том, что, как ни крути, уединение в таком месте обеспечено.
Eremo di San Colombano/Трентино Альто-Адидже, Италия
Eremo di San Colombano/Трентино Альто-Адидже, Италия
5. Дома на Фарерских островах/Фарерские острова
Строения, покрытые мхом и травой, располагаются на автономных скалах Фарерских островов, расположенных на полпути между Норвегией и Исландией. В таких домах живут местные жители. Изолированными их можно считать уже просто за то, что они находятся на Фарерах: расстояние до Исландии — 450 км, до Норвегии — 675 км, до Копенгагена — 1117 км.
Дома на Фарерских островах/Фарерские острова
Дома на Фарерских островах/Фарерские острова
6. Long Studio/Остров Фого, Канада
Длинное и узкое уединенное убежище стоит на сваях над волнообразными скалами с непревзойденным видом на Северную Атлантику. На данный момент это студия художника, и, честно говоря, трудно представить наиболее вдохновляющее на творчество жилье.
Long Studio/Остров Фого, Канада
Long Studio/Остров Фого, Канада
7. Katskhi Pillar (Столп Кацхи)/Грузия
Ныне недействующий монастырь поднимается в небо на монолитном известняковом столпе и добраться до него возможно только по железной лестнице, которая простирается от земли до вершины. Помимо свидетельств о бывшей церкви и следов жизни отшельников, в строении есть помещение, служившее винным погребом.
Katskhi Pillar (Столп Кацхи)/Грузия
Katskhi Pillar (Столп Кацхи)/Грузия
8. Клифф Хаус/Австралия
Поражающий воображение дом по-прежнему находится на стадии разработанной концепции, но заслуживает место в нашем списке за свою смелость. Конструкция, свисающая со скалы, внутри вполне соответствует представлениям о традиционном жилье: с гостиной наверху, спальнями внизу, а вместо открытой террасы на крыше — закрытое стеклянное патио на нижнем уровне с потрясающим видом на обрыв.
Клифф Хаус/Австралия
9. House of Stone (Дом камня)/Guimarães, ПортугалияПостроенное в 1974 году высоко в горах Фафе, между четырех гигантских валунов, это здание все еще не подключено к электричеству, поэтому свечи – единственный способ освещения, таким образом, ничто не отвлекает от созерцания звездного неба.
House of Stone (Дом камня)/Guimarães, Португалия
10. Рок-хаус/Сербия
Расположенный на валуне посреди реки Дрины, этот крошечный домик был впервые построен еще в конце 60-х годов группой мальчиков, которые использовали его в качестве летнего клуба. Он несколько раз разрушался наводнением, но всегда перестраивался заново.
Рок-хаус/Сербия
11. Solvay Hut/Церматт, Швейцария
Горная хижина, расположенная на высоте более 13 000 футов, является одной из самых высоких в регионе. Построенная еще в 1915 году, она ждет самых смелых путешественников, осмелившихся взойти на северо-восточный хребет Маттерхорна до ее входной двери.
Solvay Hut/Церматт, Швейцария
Solvay Hut/Церматт, Швейцария
12. Вилла Белза/Биарритц, Франция
Построенная французским рыцарем-бизнесменом в качестве подарка жене в 1800-х годах, эта замковая резиденция в скале прожила много жизней: от русского кабаре до концертной площадки в начале 20-го века. Она также пережила несколько пожаров и бесчисленные бури.
Вилла Белза/Биарритц, Франция
Дом на острове 51 фото
дом на острове рекиНаверно каждому хотелось построить дом на острове, чтобы пожить подальше от цивилизации. Хоть недолго, но чтобы домик был всегда. Конечно, можно слетать отдохнуть на тропические острова, но это не то.
Так несколько парней в Сербии решили построить себе клуб на острове посреди речки Дрина.
Дело было в 1968 году, но домик стоит до сих пор, в нем и сейчас клуб, где желающие могут взять в аренду каяк.
Домик на реке Святого Лаврентия находится на границе между Канадой и США на крошечном острове, вряд ли там еще даже сарайчик поместится.
Но если у вас куча денег, вы можете позволить себе гораздо больше, даже плавучий остров. Такой проект супер яхты под названием Орсос был разработан австрийской фирмой.
Размер 20 на 37 метров, 1000 квадратных метров жилой площади. «Остров Орсос» не имеет двигателей, его просто буксируют по желанию клиента в любое место. На платформе есть бар, аквариум, джакузи, то есть все удобства, которые может предложить хороший отель.
Шесть роскошных двухместных номеров для 12 гостей и помещения для четырех сотрудников. Остров является экологически чистым и полностью самодостаточным, с солнечными батареями и ветряными генераторами, которые обеспечивают электропитание.
А это единственный остров в Словении и один из самых привлекательных частных островов в мире
Заселен остров еще в 9 веке, сейчас на нем находится Паломническая церковь Успения Пресвятой Богородицы, построенная в 1655 году.
Грустная история про дом на острове, которого уже нет. Когда-то это был трехкилометровый остров в заливе Чесапик, неподалеку от городка Венон штата Мэриленд. Сегодня острова уже нет. На фото слева вы видите последний дом, который простоял столетие и окончательно разрушился в 2010 году, а на фото справа, как выглядел дом в лучшие времена.
Раньше на острове жили рыбаки, вода поднималась, и вскоре суши не осталось, но дом простоял еще на удивление долго.
Особняк архитектора из Бостона Генри Вуда в Род Айленде построен в 1905 году, так что домику уже перевалило за сотню.
20 лет он простоял пустым и заброшенным, пока его не выкупили и отреставрировали в 1961 году. Дом на скале имеет 23 комнаты, ветряную турбину и солнечные батареи, так что энергией себя обеспечивает.
Вилла на острове Бэй в Гондурасе. Этот залив был когда-то любимым укрытием для пиратов, а сегодня его облюбовали в основном дайверы. Достопримечательность острова, дом на скале Данбар, замечательное местечко, кстати, если вам понравился, можете купить, его как раз недавно выставили на продажу и не так дорого, по-моему, около 2 миллионов долларов.
А если накинете еще восемь миллионов, то сможет приобрести особняк на тропическом острове East Sister Rock Island у берегов Флориды, вот он на фотографии. Выгодная покупка, за свет платить не надо, на крыше установлены солнечные батареи, плюс имеется ветряная турбина.
Замок Зингер на Темно-Айленд в США, находится в проливе Святого Лаврентия неподалеку от Канады
А это необитаемый остров Элида в Атлантическом океане, но на нем расположен одинокий домик. Построили его в 1996 году и намеревались подарить певице Бьорк, но что-то там не сложилось. Так что это место стало временным пристанищем для туристов, которые периодически посещают суровый остров.
Дом на острове Бонайре
Дом на Рифе Попугая модельера Донна Карана, а его сосед не кто иной, как Брюс Уиллис. Теперь будете знать, где живут звезды. На фотографии справа замок на острове Лорето в Северной Италии. Остров находится посреди озера Изео.
На побережье Занзибара есть скала, а на скале …, нет это не хижина, а ресторан и кстати довольно посещаемый.
Во время отлива туда ходят пешком, а если застал прилив, тогда добираются на лодке.
Еще один проект плавучего острова, разработанный компанией Migaloo Private Submersible Yacht. Так что скоро покупать яхты будет уделом неудачников, настоящие миллиардеры будут путешествовать на собственных плавучих островах.
Посмотрите в этой галерее, как еще есть дома на островах.
Конечно, на всех островов не хватит, потому что всех много, а всего мало. Но грядет глобальное потепление, и по прогнозам ученых, скоро островов прибавится. Так что шансы есть.
.
150+ фото необычных домов
Сколько стоит дом на острове – Цена построения
С каждым годом все больше людей интересуется покупкой недвижимости на островах. И это не всегда миллионеры.
Некоторых интересует жилье, чтоб приезжать в отпуск на отдых, некоторых — жить там постоянно.
Независимо от цели, главный вопрос, который интересует людей — сколько стоит дом на острове.
Расценки на недвижимость в разных райских уголках
- Бали. Примерная стоимость на элитное жилье на Бали может варьироваться от 200 тыс. до 3 миллионов долларов США.
- Барбадос. Цены на апартаменты на острове Барбадос колеблются в пределах — 225 000-35 млн. долл.
- Балеарские острова. Самая дорогая недвижимость — более 2000 € за 1 кв. м. Жилье на Ибице с каждым годом растет в цене и пользуется спросом, поскольку на острове очень развита инфраструктура, есть международные школы, удобный доступ к аэропортам. Дом может стоять: 1,25 млн.-10,5 млн. €. На Майорке цены на дома относительно, более приемлемые — 120000 евро — 400000 евро.
- Каймановы о-ва. В их состав входят острова: Большой Кайман, Кайман-Брак, Малый Кайман. Стоимость на жилье выросла на 2,5 %. Дома и виллы на Каймановых островах можно купить от 500 тыс.
дол. до 4,35 млн. - Багамы. В составе архипелага приблизительно 700 островов, из них только 30 обитаемых. Цена на недвижимость, расположенную ближе к Флориде, выше и составляет от 900 тыс. дол. до 14 млн.
- Виргинские о-ва. Недвижимость здесь подешевела на 8%. Примерная стоимость вилл варьируется от 450 тыс. дол. до 11,9 млн.
- Сейшельские о-ва. Архипелаг находится в Индийском море. Из 100 островов заселены только 30. Цены на дома на Сейшелах могут сильно отличаться. Цена зависит от площади, удаленности от городов, береговой линии. К примеру, вилла на о. Маэ, 350 кв.м., вместе с землей 1000. кв. м. стоит 260 000 €. Вилла на о. Ла Диг, который находится в этом архипелаге, 250 кв. м. с стоит 500 000 €.
- Мальдивы. Не так давно Мальдивы было бедным государством, даже сейчас в некоторых районах люди живут в плохих условиях. В таких районах можно приобрести недвижимость за 19-30 тыс. долл. Конечно, вместо океана вы увидите бухту с грязной водой.
Нормальный же дом можно купить по цене начиная от 500 тыс. евро. Бунгало будет стоить выше 2 млн. евро. - Бора-Бора. Это остров с чистыми пляжами и тропическим климатом. Поэтому, очень много тех, кого интересует сколько стоит недвижимость на этом острове. Квартира на берегу океана будет стоить от 100 тыс. евро, а стоимость виллы начинается от 5 млн.
- Кипр. Остров в Средиземном море. Рынок недвижимости этого острова очень разнообразен. Стоимость элитного жилья выросла на 2%. Квартира-студио будет стоять около 60 тыс. евро, квартира с 2-мя спальнями 90 — 140 тыс., стоимость вилл и особняков от 290 тыс. евро до 15 млн.
- Сардиния. Еще один остров в Средиземном море. купить виллу или дом на этом острове можно по цене от 750 тыс. евро до 15 млн. Это при том, что стоимость жилья снизилась. Большее число покупателей составляют жители Скандинавии, Великобритании, России.
Прайс на жилье на Канарах
Канарские острова. Это вечное лето, мягкий климат и прекрасная природа.
Поэтому, многих интересует, сколько стоит дом на острове.
Самыми популярными являются такие места для жилья и отдыха:
Что говорит статистика
Согласно статистике наибольший интерес покупатели проявляют к недвижимости на Карибских островах, островах в Индонезии и Средиземном море.
Больше всего интересуют виллы и дома Бали, Ибице, Барбадосе.
Подводные камни при приобретении недвижимости
У каждого государства есть свои законы и правила.
Есть свои тонкости и при покупке недвижимости, особенно если покупатель иностранец:
- К примеру, на Кипре главное — финансовая стабильность. При получении права на временное проживание у субъекта на счету должно быть не менее 5000 евро. А для получения вида на жительство, годовой доход не менее 17 000 евро. Еще одна особенность — можно купить только 1 объект на человека. Т.е., если вы хотите купить вторую квартиру, придется оформлять на супруга или других родственников.
- Купить недвижимость на Бора-Бора не просто. Для этого начала следует получить гражданство и после проживать на территории не менее 5 лет.
Трудности с покупкой в Индонезии и способы их решения
Приобретая недвижимость на Бали можно столкнуться с проблемой: иностранец не имеет право на владение землей в Индонезии.
Существует несколько способов решения этой проблемы:
- покупка недвижимости на индонезийца, который является доверенным лицом. Владелец — индонезиец передает доверенностью право на пользование недвижимостью;
- приобретение недвижимости юр. лицом;
- приобретение права пользования домом и землей. Это самый популярный способ. Срок пользования по закону — 25 лет, после чего его можно будет продлить еще на 75 лет.
Что выгоднее: покупать или строить?
Многих интересует вопрос, может выгоднее построить себе жилище, а не покупать готовое.
К этому вопросу нужно подходить субъективно, когда вы уже выбрали, где хотите жить и иметь недвижимость.
Цена вопроса, сколько будет стоить постройка дома, зависит от многих факторов:
- цены на земельный участок,
- возможности его покупки или трудности в этом,
- климата,
- особенностей построения,
- проекта и т.д.
Нужно отметить, что в основном, в связи с климатом на островах не строят привычные нам дома, есть свои технологии построения.
На Карибских островах строят специальные дома по противоураганным технологиям.
дом на острове в Атлантике • Интерьер+Дизайн
Архитектор Бернарду Родригеш — об уникальном доме на острове в Атлантике в эксклюзивном интервью журналу ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН. «Красота — это то, что апеллирует к органам чувств, что воспринимается глазами и всем телом. Соответственно и архитектура, чтобы быть красивой, безусловно должна обращаться к чувствам.
Гармония форм, материалов и пропорций сообщает зданию комфорт, дарит покой в мыслях и безопасность, а в идеале — вызывает воспоминание об изначальном доме: утробе матери. Плюс некоторая доля театральности — это обязательное условие красивого здания.
По теме: Бразильские джунгли Жулианы Васконселос
Лучшие жилые постройки, по моему убеждению, были созданы в эпоху Ренессанса. Виллы Андреа Палладио, вилла La Roca его современника Винченцо Скамоцци в Италии, в области Венето, — для меня они бесспорные образцы прекрасного.
После двух мировых войн модернизм был неизбежен. Он изменил большинство городов Европы и выполнил свое назначение: огромное число людей благодаря ему обрело жилье надлежащего гигиенического качества. Но теперь в наши дома пора привнести другие свойства. Конечно, это экологичность и устойчивое развитие, но не менее важна психологическая составляющая: нам необходимы те комфорт, гармония и чувство защищенности, которые дают исторические постройки.
Их богатство цвета, фактур и форм, взаимодействие поверхностей, скользящий по воде луч солнца, драматическое использование тени и света, которое итальянцы называют chiaroscuro, — техника, до совершенства доведенная Леонардо да Винчи. Все это я хотел воплотить в своем проекте House on the Flight of Birds.
Несмотря на экспрессивную архитектуру, мое здание абсолютно классично: в плане — палладианский квадрат 15 х 15 м. Примечательно, что муниципальные инстанции утвердили проект без проблем.
Дом стоит на острове Сан-Мигел в Атлантическом океане. Я здесь родился (и построил не одну виллу), здесь живут мои родственники по отцу. Это фантастически красивое место. Отрезанность от материка, окружение океана, суровая природа, штормовые ветра, дожди — все это вызывает необходимость в убежище в самом прямом смысле слова.
Красная стена защищает с севера от суровых океанских ветров. Объем, в котором располагается лестница, соприкасается с внутренним прудом внизу и пропускает свет с южной стороны.
Заказчики — молодая пара сорока с небольшим, моя двоюродная сестра и ее муж, обоих я знаю с детства. У них две дочки восьми и двенадцати лет. Сестра с мужем медики, очень социализированны и активны, любят принимать гостей и родственников. Им нужна была защищенная площадка, чтобы, даже когда льет дождь и дует ветер, можно было устраивать обеды и ужины на свежем воздухе. Мы придумали два крытых патио, надежно загороженных стенами, и полностью застекленную, чтобы видеть изумрудную траву и деревья, гостиную.
Вид на крытое патио с прудом. Помимо декоративного у водоема есть и функциональное назначение: защищать остекленную гостиную. Даже в штормовой ливень на окно не попадает ни капли.На втором этаже комнаты, напротив, более закрытые, камерные. Создать пространство, которое укрывает от непогоды и солнца, поддерживает оптимальную температуру и в то же время открывает бескрайний вид на окружающую природу, ухоженную ферму и грандиозный дикий ландшафт, — эта идея была интересна мне как архитектору».
Местонахождение проекта — муниципалитет Рибейра-Гранде на северном побережье острова Сан-Мигел. Он входит в Азорский архипелаг — это два часа лета от Лиссабона на запад. Здесь практически нет промышленности, царствует восхитительная природа. Бернарду Родригеш, Bernardo Rodrigues Arquitecto, споря с канонами модернизма, не стал встраивать дом в ландшафт, а, напротив, ярко выделил его: «Произведение человеческих рук и ума должно не скрываться, а громко заявлять о себе».
Крытое патио рядом с кухней, здесь устраивают обеды и ужины в плохую погоду. Луч света, падающий из прорези в потолке, завораживающе скользит по водной глади внутреннего пруда.Родригеш применил традиционный для критикуемого им модернизма материал. Однако сверху покрыл бетон штукатуркой. С фасадов она покрашена в бледно-серый и красный тон, который особенно красив на закате; внутри появляются коричневый и нежно-зеленый. Стальные рамы дверных и оконных проемов с внутренней стороны отделаны деревянным кантом (это хорошо видно на фото кухни справа): дерево более дружественно человеку, чем металл.
«Главной моей задачей было создание рафинированного комфорта, сравнимого с тем, что человек испытывает в материнской утробе. Я хотел передать первые впечатления человека о свете, звуке и температуре воздуха, ощущение пребывания в ласковой водной среде».
Идея «водной среды» воплощена буквально: в крытом патио устроен пруд. По его поверхности красиво скользят солнечные лучи, проникающие сквозь световые фонари и прорези в кровле. Патио с прудом — буферная зона. Защищает застекленную гостиную от ударов стихии, помогает поддерживать оптимальную температуру.
Вид на двухсветную часть гостиной с выходом в сад. На втором уровне — галерея, ведет в спальню. Металлическая рама слева соединяется с лестничной клеткой.Родригеш использовал преимущественно встроенную мебель: «Я создал объемы, которых не видно, поэтому живущие в доме люди ощущают напрямую материалы, фактуры дерева, металла, воды.
Ничто не препятствует их единению с природной стихией».
Каким может быть интерьер дома на острове
Привлекательный интерьер дома на острове
Интерьер дома на острове Сумба, Индонезия – это результат воплощения мечты молодой женщины из США. Во время посещения этого тихоокеанского курорта она без ума в него влюбилась. Девушка – заядлый серфер, поэтому она мечтала о своем собственном уголке на берегу пляжа. Домик, который был куплен за совсем небольшие деньги у одного из местных жителей, уже через пару месяцев превратился в уютное комфортабельное жилье, в котором работать приятно равно столько же, сколько и отдыхать.
Фасад дома
Дизайнер Элайна Майерс отмечала, что при проектировании дома в Индонезии пришлось столкнуться с множеством проблем, однако усилия стоили того.
В случаях, когда не удавалось выполнить что-то по плану, приходила на помощь импровизация. Главной чертой девушка называет подвижность интерьера: многие элементы могут легко передвигаться с одного места на другое, чтобы разнообразить дизайн.
Плетеная скамейка
Дом стоит среди роскошных рисовых полей. Чтобы перенести их прекрасный вид в дом, используются зеркала, которые отражают природу внутри жилья. На полу стоит несколько цветков, которые создают атмосферу своеобразного умиротворения. Внутри здания также расположены его опоры в виде столбов, которые благодаря немного неуклюжему виду делают интерьер интересным и привлекательным.
На одной из стен разместился традиционный гобелен из балийской ткани. Скамейка под ним выполнена из тропического дерева с острова Тимор, а подушки, которые можно встретить чуть поодаль, обиты индонезийским текстилем. Кровать выполнена в стиле традиционного яванского ложа, а мягкие одеяла на нем приобретены у местных рукодельниц.
Приятная атмосфера в доме
Главной проблемой при создании интерьера была организация дополнительного пространство, которое позволило бы чувствовать себя свободно в этом скромном домике.
Решение пришло сверху: потолок был демонтирован, а крыша уплотнена. В результате места стало много больше, но основная жилая площадь при этом не пострадала.
Оконные рамы окрашены в тропический бирюзовый оттенок. Это любимый цвет домовладелицы и, наряду с белыми тонами стен и потолка, он помогает сохранить легкость и яркость. До ремонта же дом был темным и мрачным, с коричневыми оконными рамами и разваливавшимся потолком.
Бирюзовые рамы
Достаточно много пространства занимает диван, созданный на заказ специально под новый интерьер. На нем хозяйка часто отдыхает после изнурительных тренировок, комфортно расположившись на множестве подушек из местного текстиля, которые передают свою теплоту и наполняют жизненными силами.
Уютное патио
Большая удобная кровать
Большинство домиков на азиатском побережье Тихого океана не выделяются дизайном ни внешнего вида, ни внутреннего пространства. Этот райский уголок американской серфингистки на небольшом индонезийском острове – настоящий оазис, в который хочется возвращаться снова и снова.
Дома у воды: пусть маленький, но собственный остров | Блогер veduga на сайте SPLETNIK.RU 20 ноября 2020
Наверное, у большинства авторов, пишущих в блогах на этом сайте, наступает момент, когда делать посты становится откровенно лень. Конечно, мы сюда пришли поделиться своими интересами, обсудить с приятной публикой увлечения или мысли. Но… Каков бы не был первоначальный запал, лично мне писать о своих любимых домиках — надоело.
Однако, когда в комментариях к одному из постов прошедшей недавно Киноигры вспомнили мои рассказы о домах, мне стало немного совестно за свою беспробудную лень. Тем более, что этот год необычайно богат на знакомства с жильем знаменитостей и зданиями, которые приятно рассматривать. Во многом такая ситуация сложилась потому, что пандемия ухудшила жизнь, наверное, большинства людей во всем мире. Неудобства испытывают и богатые-знаменитые. В США, помимо эпидемии, их терзают возросшие налоги, пугает всплеск преступности.
Вот и приходится совсем не бедным людям продавать свои жилища и искать новые места обитания.
Риз Уизерспун, Джош Бролин, Джин Симмонс, фронтмен легендарной группы KISS распродали свою недвижимость в Лос-Анджелесе и переезжают в те штаты, где налоги меньше: в Теннесси, Джорджию или Вашингтон. Эллен Дедженерес со своей женой выставляют на продажу дом в одном райском местечке, где недавно поселилась семейная пара, известная тем, что отказалась от своих привилегий. Ходят сплетни, что новенькие спровоцировали нездоровое внимание к прежде спокойному району. И, вот, пожалуйста, дом Эллен попытались ограбить, ее супруга сильно испугалась, и они срочно продают жилье. Хотя, может быть, это только слухи.
Неспокойно и на другом побережье США. В эпидемию Нью-Йорк, по самым последним данным, покинуло триста тысяч семей. Кто-то теперь может работать удаленно, что приятнее делать где-нибудь на лоне природы. Кто-то потерял заработок и больше не может оплачивать жильё, хотя цены на аренду упали до рекордно низкого уровня.
А как же богатые или знаменитые? По опросам, приблизительно 50% жителей города с высокими доходами либо уехали из Нью-Йорка, либо собираются это сделать в ближайшее время. Эпидемия, протесты, перешедшие в беспорядки, резко выросшие налоги на недвижимость, бомжи, расселенные мэрией в богатых кварталах, ухудшившаяся в два раза криминальная обстановка заставляют богатых уезжать. Многие бегут в свои загородные дома. Кто-то, как Томми Хилфингер, наконец, продавший квартиру у Центрального парка, о которой я как-то писала, расстаются с оставшейся недвижимостью на северо-востоке страны и уезжают в безналоговую Флориду, где полиция по-прежнему сильна. А кто-то, как Сьюзан Сарандон, не в силах расстаться с Нью-Йорком: им приходится переезжать в более скромные квартиры из годами облюбованных «гнездышек».
Впрочем, если мы думаем, что только нам сейчас приходится переживать такие — неудобные времена — мы зря так думаем. Подобное уже было когда-то. Даже не так уж давно: лет сто назад.
Тогда, на рубеже двадцатых годов двадцатого века Нью-Йорк столкнулся с проблемой исхода богачей из города. И тоже в мире свирепствовала эпидемия. Налоги на недвижимость взлетели. Преступность выросла. Технический прогресс наводнил город машинами, которые отравляли воздух и рычали под окнами дорогих домов… Похоже?
Тогда, сто лет назад, исход богачей из Нью-Йорка привел к изменению облика города: величественные частные дома у Центрального парка сменились высотками. А технический прогресс — пуск пригородных поездов, развитие автотранспорта — дал старт созданию закрытых анклавов для обеспеченной публики, расположенных подальше от города. Таких, как Премиум Поинт в Нью-Рошелле.Премиум Поинт — это эксклюзивный закрытый комплекс дорогих домов, расположенных на больших участках, утопающих в зелени. Красивая территория поселка состоит из нескольких небольших островов, крохотных мысов и узкого полуострова, соединенного старым мостом с материком. Здесь, всего в 35 минутах езды от сердца Большого города, за охраняемым въездом, на морском берегу, обитают 30 семей, которые могут себе позволить купить и содержать такую недвижимость.
Со времен первых европейских поселенцев у впадения реки Премиум в пролив Лонг-Айленд находились фабрики по производству муки, поставлявшие продукцию, в том числе, в Европу. Платина пруда Премиум-Милл заставляла мельницы работать. Но… В начале 19 века человечество столкнулось с новой смертельной болезнью: в мире свирепствовала эпидемия гриппа. Налоги на перевозку муки резко выросли, стабильность отсутствовала. Все это подкосило успешный бизнес. Через некоторое время мельницы пришлось снести.К концу девятнадцатого века нью-йоркские богачи массово увлеклись яхтенным спортом. Группа очень богатых энтузиастов, осмотрев местность, решила выкупить земли и создать у пруда Премиум-Милл небольшой анклав для самых-самых.Согласно модным среди части почтеннейшей публики либеральным взглядам того времени, поселок решено было сделать… чем-то наподобие коммунальной квартиры. Каждому жильцу (акционеру) выделялась комнатка (то есть участок земли под застройку от 100 соток и выше). Заметим, что в поселке было пару участков поменьше — в 40 соток.
И один совсем маленький, всего 24 сотки, который, как считалось, продать будет нельзя: что можно построить на такой безделице? На своём участке владелец мог делать что хотел (хотя, нельзя было ставить заборы и использовать зонтики от солнца определенных цветов). Жилец самостоятельно оплачивал налоги на недвижимость, в зависимости от оценки своего участка. При этом, общие вопросы жизнедеятельности поселка жестко регулировались выборными органами. Они взимали плату за охрану, дороги, общие сады, септик (здесь нет канализации), воду, собственный пляж и стоянку для яхт.Как и всякая коммунальная квартира, со времен основания эта община не раз терзалась скандалами и склоками. Кому-то обязательно не нравился дом, который стоял рядом, или корни деревьев умудрялись вылезти на территорию соседа. Вспыхивали ссоры. А совсем недавно газеты писали о судебном процессе между жильцами: оказалось, что выборные органы занижали себе в 10 раз плату за места общего пользования, не предоставляли остальным отчетность, не допускали недовольных к власти.
А всё почему? Потому что ещё в 19 веке основатели поселка написали устав, по которому плата за общие услуги должна взимается не одинаково со всех, что логично, а от стоимости имущества с учетом льгот. При этом те, кто основывал поселок и стал им управлять, все льготы выписывали себе. Не знаю, чем суд закончился, но хочется верить в справедливость.И все-таки Премиум Поинт привлекал огромное число «сливок общества». Среди жильцов этого анклава в разные времена значились: Дж. Пи. Морган, один из самых богатых людей своего времени, Бернар Арно, один из самых богатых людей нашего времени, банкир и легендарный яхтсмен Чарльз Оливер Иселин, художник Норман Роквелл, Чарльз Ревсон, основатель Revlon, самый богатый человек Африки Антонио Оладейнде Фернандес, издатель Генри Холт и другие обеспеченные граждане мира.К 1917 году строительство резиденций в Премиум поинт было завершено. Свободным оставался лишь один — самый маленький участок. Этот участок — крошечный остров, усаженный дубами, расположенный на территории пруда Премиум-Милл, недалеко от дамбы отделяющий пруд от пролива Лонг-Айленд.
Неожиданно для соседей, этим участком заинтересовался архитектор, который, подобно мопсу из первых «Людей в черном» был уверен, что счастье — в грамотном планировании, а не в размерах.Крохотный остров имел массу достоинств. Здесь точно не нужен был забор, достаточно закрыть ворота у въезда на собственный мост, и — никто чужой не пройдет. Вода в пруду регулируется, поэтому риск наводнения ниже, чем у остальных. Налоги на недвижимость и те самые, общие платежи, гораздо ниже, чем у всех. К концу 1917 года дом на Дубовом острове был построен.Арочный каменный мост соединил остров с материком. На участке разместился главный дом в средиземноморском стиле, площадь которого около 700 кв.метров, гараж на две машины, домик у бассейна и большой бассейн. Владельцы постарались сохранили старые дубы, добавили пару фруктовых деревьев, разбавили все это хвойными, и даже разбили грядку для зелени.Дом украшен огромными окнами от пола до потолка, из которых открываются панорамные виды на воду со всех сторон.
Мощеная дорожка ведет к мосту за коваными воротами.У въезда на остров расположено строение, в котором размещается гараж и дом у бассейна.Основная резиденция имеет классические архитектурные детали в средиземноморском стиле, такие как терракотовая крыша, арочные окна и дверные проемы, чугунные детали, а также несколько балконов и террас.Дом построен строго с севера на юг. Окна парадных покоев выходят на запад, так, чтобы можно было наблюдать великолепные закаты. Парадный вход ориентирован на северо-восток.Всего в резиденции 6 спален, 6,5 ванных комнат.Из окон дома открываются замечательные виды на пролив Лонг-Айленд.Центральная и южная часть первого этажа отдана под парадные помещения. В северной части располагается кухня, семейный номер и огромная главная терраса.Из вестибюля можно попасть в музыкальную комнату, гостиную или пройти к центральной лестнице.Парадные помещение украшают балочные резные потолки, потолочные медальоны, лепнина, резные каминные накладки каминов и многое другое. Эркеры, уютные диванчики у огромных окон призваны добавить уют дому.
Из столовой и гостиной можно попасть на западную террасу, украшенную арками.Французские двери музыкальной комнаты ведут на восточную террасу.
Просторную столовую украшает эркер.Из столовой можно попасть на кухню.Здесь есть три духовки, два холодильника, кладовая и множество шкафов.Кухню нынешние владельцы соединили с семейным номером.Французские двери уголка для завтрака ведут на задний двор.
Ещё через одни французские двери можно попасть на главную северную террасу, укрытую ветвями дубов.Наружный камин украшен коваными дверцами.
В главном доме две лестницы: парадная (витая) и черная, расположенная возле кухни.Второй этаж отведен для комнат хозяев.В главной спальне есть камин и собственная терраса.К ней прилагаются две гардеробные и ванная комната.Глубокая ванна расположена в эркере.Рядом с главной спальней находится кабинет владельца.Кессонными потолок, обшитые деревянными панелями стены и решетчатые окна отвечают за уют в этой комнате.На этом же этаже расположена прачечная и ещё две большие комнаты, которые можно использовать как спальни, комнаты для рукоделия, ещё один кабинет.
Рядом с большой спальней в северном крыле второго этажа есть ванная комната, в которую также можно попасть из холла.
На третьем уровне расположены спальни для детей, две ванные комнаты и небольшая библиотека в холле.
Комнату, расположенную в башне можно использовать как спортивный зал или игровую.Нижний уровень северной части дома отдан под винный погреб, складские и хозяйственные помещения.Я не любитель огромных соток. Мне кажется, что две симпатичные лужайки, грамотно спланированный сад и дубовые деревья — вполне достаточно для единения с природой.Фотографии: Framework Home.
В домике у бассейна есть душевая, туалет, кухонька.
Увитая виноградом беседка отделяет бассейн от подъездной дороги.Хвойные призваны скрыть бассейн от нескромных взглядов ближайшего соседа.В Премиум поинт было построено много интересных домов, но именно этот, со временем, стал одной из «визитных карточек» поселка.Если его жильцам захочется поехать на море, им, всего лишь надо проехать по старому мосту или переплыть свой пруд до песчаной косы, где расположен частный пляж, только для жителей поселка.В летние месяцы здесь работает небольшой ресторанчик.Собственную яхту можно пришвартовать к общественному причалу.А стоимость? Покупка собственного острова с домом обойдется в 4,9 миллиона долларов. Сумма налога на недвижимость составит 117 703 долларов в год. И, не забудьте про общие нужды! Это еще примерно 45 000 долларов в год.
Будьте здоровы!
Звезда «Дома-2» Роман Макеев заявил, что проект «Остров любви» на Сейшельских островах закрывают
10:56, 13.10.2020
Участник реалити попросил зрителей наслаждаться просмотром последних эфиров.
Сегодня стало известно, что в «Доме-2» на Сейшельских островах произошли серьезные изменения. Звезда шоу Роман Макеев в своем микроблоге в Instagram рассказал, что проект «Остров любви» закрывают, а зрителям остается только досмотреть последние эфиры. «Как хотелось бы снова в это сказочное место. По работе! К сожалению, «островов» больше не будет», — написал Роман в разделе Stories (орфография и пунктуация авторов здесь и далее даны без изменений. — Прим. ред.)
Роман Макеев заявил, что проект «Остров любви» на Сейшельских островах закрывают
Несмотря на то, что в начале августа c площадки «Дома-2» на Сейшельских островах убрали Лобное место, зрители надеялись на продолжение проекта. По всей видимости съемочную территорию начали очищать еще летом. Тогда об этом рассказала Майя Донцова и даже показала палки, которые остались после разрушения Лобного.
Стоит отметить, что многие участники жаловались на условия проживания на островах. Звезды реалити неоднократно заявляли, что Сейшелы им нравятся меньше, чем основная площадка в Подмосковье. Об этом говорила бывшая ведущая телестройки Юлия Ефременкова. Александра Черно и вовсе заявляла, что не полетит больше на Остров любви, даже в том случае, если ей придется покинуть «Дом-2».
Саша Черно и Иосиф Оганесян на Сейшельских островах
По словам другой участницы телестройки Майи Донцовой, на Сейшелах очень влажно, а при таких условиях прическа и макияж не могут продержаться долго, поэтому лучше сохранять естественную красоту и не краситься. К тому же на острове присутствует опасная живность, которая преследует на каждом шагу. Донцова также жаловалась, что местное население острова очень ленивое — если договариваться о встрече, они могут просто не прийти. Кроме того, Майя отметила, что на Сейшельских островах царит матриархат. Оказывается, женщины там работают и обеспечивают семью самостоятельно в то время, как слово мужчины не имеет никакого веса. Сильный пол бездельничает и живет в свое удовольствие.
Все же, по мнению Донцовой, есть несколько причин, по которым участники любят Сейшелы. Например, необычные виды, океан, природа, смешанная культура — французская, английская, индийская. Донцова вместе со своим мужем Алексеем Купиным прожила на острове около пяти месяцев. В связи с пандемией коронавируса и закрытием границ супругам пришлось остаться на второй площадке шоу, хотя приезжали они туда в рамках проекта «Спаси свою любовь» на несколько недель. За то время, что супруги провели на Сейшелах, они успели сделать ремонт в отдельном доме, переехать туда и привести свои фигуры в порядок, так как активно занимались спортом.
Майя Донцова и Алексей Купин
Добавим, что в мае несколько пар участников «Дома-2», отправившихся на самую удаленную съемочную площадку проекта, оказались вынужденно невыездными с тропических островов. Из-за пандемии COVID-19 там был введен карантин. В это же время было прервано авиасообщение между странами. Больше всего ждали и беспокоились о возвращении в Россию беременные звезды проекта, которые опасались родов в тропиках при низком уровне медицины.
Читайте также:
Беременная звезда «Дома-2» Ольга Рапунцель сообщила о том, что на Сейшелах сняли карантин
Звезды «Дома-2» Алексей Купин и Майя Данцова сделали ремонт в доме на Сейшелах
Экс-ведущая «Дома-2» Юлия Ефременкова рассказала, почему участники шоу не хотят лететь на Сейшелы
Островная Недвижимость | Недвижимость на продажу и в аренду на островах
Найдите островной дом своей мечты среди избранных островов и стран на IslandRealEstate.com, где вы сможете найти, купить и жить на острове своей мечты уже сегодня!
Недавно обновленные свойства:
Частные острова (все)
Роскошные дома (все)
Island Condos (все)
Доминиканская Республика, Доминиканский магазин недвижимости
Багамы, Estate Services
Багамы, Damianos Sotheby’s International Realty
Saba, Saba Island Properties
St Lucia, St Lucia Homes
Острова Теркс и Кайкос, Grace Bay Realty
(без названия)
Удивительные виды на закат с Chalk Sound Dr.Потрясающее, защищенное место на берегу залива Саподилла — уединенное, спокойное, безопасное и спокойное место. The …Подробнее
Острова Теркс и Кайкос, Forbes Realty TCI
Недвижимость на острове США
Недвижимость стоимостью менее 150 000 долларов США (все)
Аренда на время отпуска на острове Саба, Сент-Люсия, Бекия
2
2
2 Долгосрочная аренда — Различные острова
Thirty Six # 209
Эта новая со вкусом меблированная квартира на 2-м этаже здания Thirty-Six, недавно построенного комплекса роскошных кондоминиумов на…Подробнее
Сделайте шаг сегодня!
Воспользуйтесь нашими услугами, чтобы найти островного агента, застройщика или владельца собственности вашей мечты.
Расслабьтесь, просматривая свойства, дома и квартиры более чем 20 островов и стран.
Недвижимость на островах Карибского бассейна, Центральной Америки, Канады и США
Работая с агентами по недвижимости, застройщиками и владельцами, наши услуги стремятся предоставить вам одни из самых лучших островных объектов для продажи и аренды в Карибском бассейне, Канаде, Центральной Америке и Соединенных Штатах.
Если вы заинтересованы в покупке, продаже или просто поиске на рынке недорогих островных домов или элитных роскошных имений, агенты, застройщики и владельцы, рекламирующие наши услуги, будут рады вам помочь.
Частный комплекс с четырьмя домами на островах Сан-Хуан в Вашингтоне
СПИСОК ДНЯ
Местоположение : Остров Блейкли, Вашингтон
Цена : 8 долларов.25 миллионов
Это поместье площадью более 29 акров, расположенное на островах Сан-Хуан в штате Вашингтон, как крюк, возвышается над северным побережьем острова Блейкли архипелага и предлагает частное лесное убежище с четырьмя домами и выходом на берег на 4000 футов .
«Уединение, виды и близость домов к воде создают ощущение, что вы являетесь частью моря и островов», — сказала владелица Джанет Таггарес.
Главный дом комплекса — Cook Shack (1 спальня, 1.5 ванн). Есть также Дом смотрителя, Дом на холме и Дуплекс, состоящий из двух пристроенных, но независимых единиц.
По словам г-жи Таггарес, Дом смотрителя был первым построенным (в начале 1980-х годов), за которым последовал гараж; Duplex Hill House был построен в середине 80-х, а Cook Shack по проекту архитектора Нила Райта из Сан-Вэлли, штат Айдахо, был построен в середине 90-х.
The Cook Shack — это главный дом отеля.
Gottesman Chapin Group «Мне больше всего нравится в отеле Cook Shack, так как он находится в непосредственной близости от воды и великолепных видов», — сказала г-жа Таггарес. «И мне нравится его большая кухня. Мы устраивали множество семейных обедов и вечеринок, когда гости собирались на кухне, как и они, а также устраивали барбекю на улице теплыми летними ночами с видом на море Салиш ».
В основном лесном участке есть большой луг, на котором можно разместить несколько лунок для гольфа, и несколько ухоженных дорожек.
«Район уединенный, тихий и богатый флорой и фауной», — сказала г-жа Таггарес. «Мы наблюдаем интерес со стороны людей, владеющих большими яхтами, тех, кто хочет создать семейное поместье, чтобы многие могли приехать, и людей, которые хотят избежать безумия нынешнего положения дел на материке».
Статистика
На участке площадью 29 акров есть четыре дома общей площадью 6270 квадратных футов, семь спален, пять полностью оборудованных ванных комнат и две половинные ванные комнаты. Разбивка такая: Cook Shack с одной спальней и 1.5 ванн; Дом смотрителя с двумя спальнями и одной полностью оборудованной ванной. Дом на холме с одной спальней и одной полностью оборудованной ванной комнатой; и дуплекс с двумя примыкающими, но независимыми единицами — меньшая единица имеет одну спальню и одну полностью оборудованную ванную комнату, а большая единица имеет две спальни с 1,5 ванными комнатами.
Удобства
В собственности есть гараж на три машины, отдельная мастерская и глубоководный крытый причал для двух яхт (до 110 футов и 60 футов).
Остров Блейкли занимает территорию в 4700 акров, и жители имеют доступ к километрам проселочных дорог и двум пресноводным озерам площадью 70 акров.У Блейкли также есть единственная на островах Сан-Хуан взлетно-посадочная полоса с надводным покрытием и освещением, предназначенная исключительно для частного использования. Домовладельцы острова имеют доступ к местным смотрителям, питьевой воде, центру утилизации, пристанью для яхт и теннисному корту. Остров также обслуживается почтовым отделением и пожарной частью и подключен к материковой сети и оптоволоконным линиям.
Недвижимость имеет собственный глубоководный крытый причал для двух больших яхт.
Gottesman Chapin GroupFrom Penta : Усилия в U.Южная и другие страны стремятся привлечь больше разнообразных игроков к гольфу
Примечания к району
Остров Блейкли защищен несколькими природоохранными сервитутами, которые ограничивают будущее развитие на его более чем 3000 акрах лесных угодий. На острове есть собственная пристань для яхт с универсальным магазином, до которой можно добраться на самолете, а также на воздушном и водном такси до материка и других островов.
«Ближайший город находится через воду на острове Оркас», — сказала г-жа- сказал Таггарес. «Многие жители Блейкли держат там машины, чтобы покататься на лодке и насладиться магазинами и ресторанами».
Советники по личному офису: Дэн Готтесман и Сэм Чапин, Группа чапин Готтесман в Engel & Volkers, остров Мерсер
Посмотреть исходное объявление
Написать в листинг дня
10 удивительных (и доступных) прибрежных городков на Карибах
Зимний полярный вихрь и безумный холод, которым он владеет в своей ледяной хватке, заставляют наши умы блуждать.Мы мечтаем о ванной с теплой голубой водой, пальмами и жизнью на пляже в тропическом климате. Скажем, Карибский бассейн или Центральная Америка.
Нам очень не хочется выводить вас из этой пьянящей задумчивости, но покупка пляжной детской кроватки в этих местах стоит не так уж и дешево. Или просто. Живописные виллы обычно имеют семизначные ценники, а доступные варианты могут сделать палатку Fyre Festival похожей на дом мечты. Добавьте к этому пугающую смесь иностранных ограничений и правил покупки, нестабильную местную экономику, а также преступность, и ваши пляжные фантазии могут превратиться в настоящий кошмар.
«Ставки выше при инвестировании за пределами страны. Вам нужно действительно понимать правила. Вам нужна виза, чтобы попасть в эту страну и жить? Вы можете работать в этой стране? » говорит Энтони Хитт , президент и главный исполнительный директор компании Engel & Völkers Americas, которая включает рынки стран Карибского бассейна. «Когда люди не знают ответов, вот тогда им и больно».
Ответы, говорите? Они у нас есть! Команда данных realtor.com® определила на данный момент лучшие пляжные города Карибского бассейна и Центральной Америки для американцев, желающих окунуться в международную недвижимость.
Мы нашли 10 городов за пределами США, в которых сочетаются надежность, доступность, отличные пляжи и простые правила в отношении недвижимости. Мы позаботились о том, чтобы эти города подходили как для эмигрантов, работающих полный рабочий день, так и для людей, планирующих купить дом для отдыха на неполный рабочий день.
Чтобы составить рейтинг, мы сначала исключили страны, в которых покупка недвижимости является чрезмерно ограничительной для американцев. Adios , Куба! Au revoir , Гаити!
Затем мы использовали следующие критерии * для ранжирования остальных стран:
- Цена дома за квадратный метр
- Уровень убийств
- Ожидаемая продолжительность жизни
- Рост населения
- Рост валового внутреннего продукта
- Международные рейтинги пляжей
Внимательно следя за доступными вариантами для американцев, страдающих от страсти к путешествиям, мы уделяли самое большое внимание ценообразованию на дому.После определения стран, в которых лучше всего подходят эмигранты, мы нашли лучшие места для пляжного отдыха с помощью таких публикаций, как Condé Nast Traveler и TripAdvisor, а затем проверили, соответствуют ли близлежащие города нашим целям доступности.
Так что сожгите эту куртку, развесьте пепел и взгляните на эти песчаные инвестиции для опытных покупателей.
Лучшие доступные прибрежные города на Карибах для покупки дома(Тони Френзель)
1. Тулум (Мексика)
Цена квадратного метра в Мексике: 1852 доллара США
Дом в Тулуме(риэлтор.com)
Найти песчаные белые пляжи с кристально чистой водой в Карибском бассейне или Центральной Америке не составит труда. Но Тулум отделяет себя от туристического направления тем, что предлагает гораздо больше, чем просто красивые пляжи (хотя их там много).
В южной части Мексики, на полуострове Юкатан, прибрежный город является домом для Плайя-Руинас, хорошо сохранившихся руин майя на берегу Карибского моря. Здесь также находится одна из лучших кулинарных сцен к югу от границы.
За последнее десятилетие Тулум стал свидетелем стремительного роста его сообщества эмигрантов. Мы можем понять почему: подводное плавание в лазурных водах может показаться совершенно декадентским, и сложно устоять перед обедом из дневного улова. И поскольку все больше эмигрантов продолжают говорить о достоинствах Тулума, строятся новые дома и рестораны. Итак, секрет больше не секрет.
«Он стал более шумным и менее автономным, — говорит Трейси Минкин , старший редактор Coastal Living. «Вы собираетесь в Тулум, где есть действительно хорошая мода, еда, пляжи и занятия йогой.Ты не будешь первым, и тебе придется за это заплатить ».
Но, хотя цены в Тулуме высоки по сравнению с мексиканскими ценами на жилье, они вполне достижимы. Этот кондоминиум с одной спальней и собственным бассейном стоит всего 139 000 долларов. Многие дома и кондоминиумы расположены ближе к городу, в 10 минутах езды от пляжа. Но американские покупатели должны провести свое исследование, прежде чем покупать в Тулуме: Мексика запрещает покупать в некоторых районах на пляже и требует, чтобы иностранные покупатели создавали траст через мексиканский банк.
2. Родни-Бэй (Сент-Люсия)
Цена за квадратный метр в Сент-Люсии: 1860 долларов
Примерно в 100 ярдах вниз по течению от Серных источников, где вулканическая активность образует горячие бассейны, люди, посещающие красивый остров Св. Люсия может прыгнуть в горячую грязь и испачкаться — в хорошем смысле.
Это помогает объяснить, почему сообщество эмигрантов из американцев, израильтян, кубинцев и китайцев проникло в Сент-Люсию, чтобы остаться. Общая численность населения острова составляет относительно немногочисленные 180 000 человек, и большинство из них проживает в районе залива Родни, в нескольких минутах ходьбы от всемирно известного пляжа Редуит на северо-западной стороне острова.Вы хотите длинные участки с белым песком, лазурной водой и прохладными пляжными барами? Ты понял! Одиночество? Не так много. Это самое популярное место Сент-Люсии и место частой высадки круизных лайнеров. (Не волнуйтесь: более безлюдные пляжи находятся в нескольких минутах езды.)
Родни-Бэй — это оживленный район с лучшими магазинами, барами и ресторанами на острове. Круизные лайнеры также швартуются в этом районе, что означает регулярный приток туристов.
Но найти дом, многие из которых находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа Редуит, может оказаться непростой задачей.Чтобы купить недвижимость, американцы должны нанять поверенного (примерно за 5000 долларов), чтобы получить местную лицензию. Чтобы понять, что есть в наличии, мы нашли дом с тремя спальнями за 495 000 долларов.
3. Доминикал (Коста-Рика)
Цена за квадратный метр в Коста-Рике: $ 1 938
Дом возле пляжа Доминикал(realtor.com)
Доминикал находится на стыке джунглей, гор и Тихого океана. Океан — и элементы сочетаются, чтобы создать захватывающие виды.Город является домом для пляжа Доминикал, где бурные воды и 10-футовые волны давно сделали его популярным местом для серферов, но с начала 2000-х годов здесь наблюдается строительный бум и приток эмигрантов.
«Серфинг — это большое дело в Доминикале: 365 дней в году у вас есть волна для серфинга — не многие места в мире могут сказать это», — говорит Клинтон Стивенсон , консультант по инвестициям в Службе недвижимости Коста-Рики. В результате Доминикал стал центром для ищущих острых ощущений американцев и канадцев.
Стефенсон говорит, что покупатели здесь склонны покупать дома в испанском колониальном стиле с красными черепичными крышами. В целом цены на дом на одну семью колеблются от 250 000 до более чем 4 миллионов долларов. Доминикал расположен у кромки воды, и многие из этих домов находятся всего в 10 минутах езды или нескольких минутах ходьбы от океана.
Американские покупатели также будут пользоваться низкими налогами на недвижимость Коста-Рики, которые составляют около 0,25% в год. Кроме того, законы о недвижимости Коста-Рики довольно спокойны, и к иностранным покупателям жилья относятся так же, как и к местным жителям.
4. Плайя-Бонита (Доминиканская Республика)
Цена квадратного метра в Доминиканской Республике: 2 078 долларов
«Доминиканская Республика по-прежнему намного доступнее, чем многие близлежащие острова», — говорит Тони ван дер Хейден , брокер и совладелец Immomexx Real Estate в Лас Терренас. «Вы можете получить недвижимость на берегу моря за половину, даже квартала , от того, что вы заплатили бы на Терксе и Кайкосе.
Итак, отметьте галочку для доступности!
Прогуливаясь по прибрежному району Плайя-Бонита, вы увидите качающиеся в воде лодки пастельных тонов и розовые и желтые коттеджи.Этот тихий рыбацкий городок превратился в оживленное сообщество эмигрантов из Испании, Франции и Италии. Судя по отзывам на TripAdvisor.com, европейские кондитерские появились даже для того, чтобы обслуживать не местных жителей.
https://www.instagram.com/p/1rz_7ii5j7/?
Для тех, кто ищет солнца и предпочитает что-то вдали от сумасшедшей туристической толпы, лучше всего подойдет Bonita.
«Playa Bonita — для тех, кто хочет осесть. Они старше, но не обязательно пенсионеры, — говорит ван дер Хейден.«Это спокойное место, особенно по сравнению с другими пляжами Доминиканской Республики».
Чтобы приобрести здесь недвижимость, американцам достаточно предъявить копию паспорта. Экспаты могут купить квартиры с двумя спальнями по цене от 230 000 до 300 000 долларов — отличная сделка, учитывая, что многие из этих домов находятся в нескольких минутах ходьбы от океана.
5. Caye Caulker (Белиз)
Цена за квадратный метр в Белизе: $ 2 322
Пляжные дома в Caye Caulker(Tramino / iStock)
Пока большинство из нас трудится с 9 до 5, жители Кей Колкер, крошечного острова в нескольких милях от побережья Белиза, отдыхают в гамаках или на качелях прямо над мелководьем океана.Или, возможно, они занимаются сноркелингом с ламантинами прямо у берега. Легко понять, почему за последнее десятилетие население Кей Колкер увеличилось вдвое с 1000 до 2000 человек.
Этот прекрасный остров усеян яркими красочными домами и магазинами. Но что действительно привлекает людей в это направление, так это его доступность. Он известен как бюджетный остров, где жилье и еда дешевы (даже если найти отель с кондиционером сложно). Процесс покупки дома прост и похож на процесс покупки дома в США.S.
Роскошные квартиры здесь продаются примерно за 200 000 долларов, а дома с пятью спальнями прямо на пляже — примерно за 400 000 долларов. Если вас устраивает короткая прогулка до пляжа, вы можете найти что-то менее 200 000 долларов.
Все еще не уверены? Caye Caulker находится рядом с Барьерным рифом Белиза, возможно, лучшим местом для сноркелинга на Карибах.
6. Деревня Маракас Бэй (Тринидад и Тобаго)
Цена за квадратный метр в Тринидаде: 2334 доллара США
В часе езды от Порт-оф-Спейн — столицы Тринидада и Тобаго — автомобилисты пробираются сквозь пышные зеленые деревья и увидеть дикую природу в тропических лесах страны.В конечном итоге они заканчиваются впечатляющим видом на залив Маракас и его прекрасные голубые воды.
Здесь нет языкового барьера для американцев — официальный язык Тринидада и Тобаго — английский. Местная закуска солидная: есть все, от ароматного тушеного мяса до вкусного карри (свежий каллалу, кто-нибудь?). И есть значительное сообщество американских эмигрантов, многие члены которого живут в районе Порт-оф-Спейн.
Также растет группа эмигрантов в заливе Маракас, где местные жители могут покататься на лодке и заняться сноркелингом на коралловом рифе.
Иностранные покупатели жилья должны получить лицензию до завершения покупки недвижимости в Тринидаде и Тобаго. Дома с тремя и четырьмя спальнями на склоне холма с видом на океан могут стоить 600000 долларов.
Однако эти дома могут предложить хорошую окупаемость инвестиций, если их использовать в качестве сдачи в аренду. На Airbnb дом с двумя спальнями стоит около 275 долларов за ночь, что составляет почти 100 000 долларов в год при полном бронировании.
7. Крейн-Бэй (Барбадос)
Цена за квадратный метр на Барбадосе: 2 739 долл. США
Крейн-Бэй является домом для Крейн-Бич, который обычно считается одним из самых красивых пляжей в Карибском бассейне.Фактически, в прошлом месяце Condé Nast Traveler назвал его одним из лучших пляжей для посещения этой зимой.
Для тех, кто хочет получить заряд адреналина вместе с загаром, есть множество вариантов.
«Есть скалы высотой 20 или 30 футов, с которых люди любят спрыгивать», — говорит Ричи Квинтин , агент по недвижимости в Nvest Estates на Барбадосе.
Однако эта барбадосская мечта обходится недешево. Стоимость большинства кондоминиумов с видом на океан и коротким переходом к пляжу начинается от 600000 долларов, а некоторые — от 1 доллара.5 миллионов.
С американцами обращаются так же, как с гражданами Барбадоса, когда дело доходит до покупки дома, включая те же операционные издержки и налогообложение. Но, как и в случае со многими покупками дома на Карибах, вам нужно быть готовым платить наличными. По словам Quintyne, Барбадос требует, чтобы иностранные покупатели имели предоплату.
8. Сент-Джон (Виргинские острова США)
Цена за квадратный метр в Сент-Джоне: 3 235 долларов США
Крошечный остров Св.В 2017 году Джона потрясли ураганы Ирма и Мария. Двойные бедствия фактически снизили цены на недвижимость в этом идиллическом месте, сияющей жемчужине Виргинских островов США — и, вполне возможно, на самом красивом острове в Карибском море.
«Ураганы, обрушившиеся 16 месяцев назад, были катастрофическими, но восстановление было довольно впечатляющим. Я приглашаю людей, которые понятия не имели, что нас сбили », — говорит Дженн Манес , гид и владелец местного блога News of St. John.
Итак, есть окно возможностей для покупателей, цена которых ранее была снижена с рынка.Стоимость домов в нескольких минутах езды от Транк-Бей, пожалуй, самого известного и захватывающего пляжа острова, может варьироваться от 800 000 до более чем 4 миллионов долларов. А остров — территория США, помните? Так что покупка дома настолько проста, насколько это возможно.
Сент-Джон, самый маленький из трех Виргинских островов США, не имеет аэропорта. Большинство жителей прилетают на близлежащий остров Сент-Томас и добираются до своих домов за 20 минут на пароме.
Примечание: восстановление после урагана все еще продолжается, и некоторые жители все еще живут в домах без крыш, окон или, в некоторых случаях, стен.Но для покупателей, которые не возражают против восстановления острова, вознаграждение того стоит.
9. Киттиан-Виллидж (Сент-Китс)
Цена за квадратный метр на Сент-Китсе: $ 3 496
Киттиан-Виллидж, обращенный к атлантической стороне крошечного Сент-Китса, усеян прибрежными кондоминиумами и отелями. Это также популярная остановка для круизов по Карибскому морю. Но не волнуйтесь! Его пляжи в заливе Фрегат-Бэй, длинной бухте овальной формы, не переполнены.
Немного от пляжа особняки с бассейнами и гостевой коттедж могут превышать 4 миллиона долларов.Но меблированный дуплекс может стоить всего 250 000 долларов. Для покупки недвижимости большинство американцев приобретают лицензию на владение землей, что требует найма местного юриста.
Если вы можете оторваться от пляжа, вы можете заняться бегом на молнии в ближайшем сафари SkyTrek, стрелять в кости в местном казино или порезвиться с дельфинами.
10. Гавань Фалмут (Антигуа)
Цена за квадратный метр на Антигуа: $ 3 501
Дом на пляже Галеон(IR_Stone / Getty Images)
Во время прогулки по Ширли-Хайтс, горным вершинам Антигуа, вы можете насладиться с захватывающим видом на гавань Фалмут и ее пляжи.Вы увидите любителей сноркелинга на рифе у пляжа Галеон в поисках крылаток, морских черепах и других экзотических водных существ.
Однако цены на дома на Антигуа не совсем выгодные. Просто участок земли вдали от пляжа может легко превысить 500000 долларов. Иностранцы должны получить лицензию перед покупкой недвижимости на Антигуа, и этот процесс может занять более трех месяцев. Кроме того, они должны внести окончательный взнос в размере около 5% от стоимости дома.
На солнечной стороне Condé Nast Traveler назвал пляж Галлеон одним из лучших пляжей мира в прошлом месяце.А люди, которые действительно делают решительный шаг, могут созерцать жизнь, потягивая ром в барах, расположенных прямо на пляже. Этой зимой подумайте о , а не о , соскребая лед с лобового стекла.
* Источники данных: globalpropertyguide.com, Всемирный банк и ООН
Эллисон Андерхилл внесла свой вклад в этот отчет.
Собственный частный островной дом в Техасе обеспечивает полную конфиденциальность и ценник в 3,1 миллиона долларов: секретный уединенный рай?
Говорят, хорошие заборы — хорошие соседи.А как насчет отсутствия соседей вообще? Новый дом в Магнолии только что появился на рынке, и это вещь вашей самой смелой мечты. Два слова: частный остров.
Верно. Роскошный современный дом в средиземноморском стиле на 9011 Breckenridge спрятан на собственном острове, в окружении потрясающих панорамных видов на озеро. 10,76 гектара пышной растительности будут вашими собственными, с множеством крытых патио, где можно насладиться захватывающим дух пространством на набережной. Скажи слово, заплати 3 100 100 долларов и наслаждайся одиночеством.
Возможно, это не пляж, но на этом острове есть все необходимое для повседневного отдыха. Это немного дома и немного дома вдали от дома. Кому нужен загородный дом, когда ты уже на воде? И песка не видно. На его месте вы найдете яркую, зеленую зелень.
Изящная, вялая тропа ведет к обсаженным деревьями кирпичным воротам и очаровательному мосту перед особняком площадью 7211 квадратных футов в Лесном лесу. Извилистая дорога к озеру переходит в красивую кольцевую дорогу.Пальмы обрамляют величественное поместье с шестью спальнями и 5,5 ванными комнатами.
В большом фойе блестящие паркетные полы, высокие потолки и широкая лестница. Дом в основном под открытым небом, с плавно изогнутыми арками вместо дверей. Изящная технически подкованная кухня переходит в зал для завтрака и прихожую.
Великолепное логово с высокими потолками и широкими окнами, пропускающими естественный свет. Камин из белого кирпича — один из трех в доме.Один из многих балконов выходит на логово.
Готовка и подготовительные работы упрощаются на просторной кухне с гранитными столешницами и большим островом с собственной раковиной, розетками и большим количеством места для барных стульев. Газовая варочная панель, газовая духовка и конвекционная духовка предлагают множество опций, наряду с другими элегантными приборами. Обширные деревянные шкафы означают много места для хранения — да и то немного.
Колода простирается так далеко, что можно окунуть пальцы ног в воду.В большой, вместительной гостиной можно разместить несколько диванов, шезлонгов и стульев.Из окон открывается вид на сверкающий бассейн и спа. У задней стены находится изысканный бар с раковиной, в котором достаточно места для спиртных напитков и стеклянной посуды в веселые ночи.
Официальная столовая — это верх элегантности, как и изысканный кабинет со встроенными шкафами и местом для прочного письменного стола. Хозяйская спальня и ванная положительно роскошны.
Приходите домой; остаться ради взглядов. В дополнение к патио, облицованная кирпичом летняя кухня оснащена импортными гранитными столешницами и уличным камином.Вы можете наслаждаться видами на 365 градусов со своего частного острова даже зимними ночами.
Пора жить на острове. Конфиденциальность, пожалуйста. Возможно, этот ценник в 3,1 миллиона долларов — это почти сделка.
Дома и виллы на продажу на Греческих островах — EREN
Дома на продажу на Греческих островах
Греческие острова — одно из самых популярных направлений как для греков, так и для туристов, прибывающих из таких мест, как Европа и Китай. Острова объединяют в себе определенное очарование и скрытые сокровища, которые делают их идеальными не только для отдыха, но и для проживания. Купите недвижимость на любом из греческих островов , в качестве второго места жительства или постоянного проживания, включая Корфу, Санторини, Миконос и Крит, чтобы вы могли наслаждаться всем, что они могут предложить.
По данным Министерства туризма Греции, за последние два года число туристов значительно выросло. Это привело к растущему интересу к приобретению недвижимости, особенно на Крите, Кикладах и Ионических островах, которые зарегистрировали рост международных прибытий на эти острова, что оказало положительное экономическое влияние на страну.
Крит — самый большой греческий остров, разделенный на четыре провинции: Ретимно, Лассити, Ханья и Ираклион, последняя из которых является столицей. История, еда, спокойный образ жизни и одни из самых красивых пляжей и заливов, омываемых водами Средиземного моря, — вот лишь некоторые из достопримечательностей, которые пробудят ваш интерес за покупки недвижимости на греческих островах .
Миконос представляет собой рай для любителей серфинга и является одним из самых космополитических направлений, идеально сочетающихся с архитектурой Киклад.Санторини славится своими белыми домами и голубыми куполами. Это две из лучших достопримечательностей Греции, что делает их наиболее посещаемыми местами во всем мире.
Корфу, наиболее известный как жемчужина Ионических островов, имеет 217 километров береговой линии и отличается уникальной архитектурой. В результате он был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2007 году.
Если вы выполните поиск в нашем портфеле недвижимости, вы найдете список с домами и виллами на продажу в , одних из самых привилегированных мест в Греческие острова .
Подпишитесь, чтобы прочитать | Файнэншл Таймс
Разумный взгляд на мировой образ жизни, искусство и культуру
- Полезные чтения
- Интервью и отзывы
- Кроссворд The FT
- Путешествия, дома, развлечения и стиль
Выберите вашу подписку
Пробный
Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT
- В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ премиум-класса к надежным, отмеченным наградами деловым новостям FT
Подробнее
Цифровой
Будьте в курсе самых важных
новостей и мнений
- MyFT — отслеживайте самые важные для вас темы
- FT Weekend — полный доступ к материалам выходных
- Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
- Подарочная статья — делитесь до 10 статьями в месяц с семьей, друзьями и коллегами
Подробнее
ePaper
Цифровая копия печатного издания
с простой навигацией.- Прочтите печатное издание на любом цифровом устройстве, можно прочитать в любое время или загрузить на ходу
- Доступно 5 международных изданий с переводом на более чем 100 языков
- FT Magazine, журнал How to Spend It и информационные приложения включены
- Доступ к предыдущим выпускам за 10 лет и к архивам с возможностью поиска
Подробнее
Команда или предприятие
Премиум FT.com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования
Премиум цифровой доступ, плюс:
- Удобный доступ для групп пользователей
- Интеграция со сторонними платформами и CRM-системами
- Цены на основе использования и оптовые скидки для нескольких пользователей
- Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
- Система единого входа (SSO) на основе SAML
- Специализированный аккаунт и команды по работе с клиентами
Подробнее
Узнать больше и сравнить подписки
Или, если вы уже являетесь подписчиком
Войти
Горячее свойство: нужно сбежать? Эти острова стоят меньше, чем L.A. home
Если вы чувствуете себя взаперти во время ограничений, связанных с коронавирусом, эти частные острова по всему миру стоят примерно столько же, если не меньше, чем огромное количество домов в Лос-Анджелесе. Не волнуйтесь, у всех есть дома.
НЬЮ-ЙОРК: Только лодки могут добраться до этого крошечного острова посреди Шестого озера в парке Адирондак, лесном заповеднике площадью 6,1 миллиона акров на северо-востоке Нью-Йорка. Дом с пятью спальнями площадью 1200 квадратных футов является якорем для отдыха, в котором также есть причал и эллинг.
Включено в список для: 524 000 $
Характеристики: Подпорная стенка; двухэтажный дом; кафельные и паркетные полы; причал и место для стоянки на материке
Уединенный отель площадью 2 акра на юге Онтарио может похвастаться главным домом, гостевым домиком и баней с сауной и гидромассажной ванной.
(частные острова онлайн)
CANADA: Этот остров площадью два акра в южной части Онтарио занимает три строения: дом с двумя спальнями, гостевая каюта и баня с сауной и джакузи с видом на окружающее озеро.Главный дом, построенный на скале, имеет просторную террасу и много места для хранения вещей.
Включено в список для: $ 749 000
Характеристики: Дом в стиле А-образной рамы; дровяной сарай; флигель; две доки
Этот дом в Коннектикуте с двумя спальнями парит над водой, но расширяется до просторной лужайки и террасы по периметру.
(Planomatic)
CONNECTICUT: Это уединенное место площадью в четверть акра под названием Остров Джепсон может похвастаться домом с двумя спальнями, который парит прямо над водой.Жилые помещения с открытыми балками и мансардными окнами открываются наружу, где круглая палуба спускается к просторной лужайке и причалу.
Включено в список для: 800 000 $
Характеристики: Жилые помещения, покрытые деревом; спальня с бонусной спальней-чердаком; палуба от главной спальни
Этот курортный остров площадью 27 акров в тропических лесах Амазонки занимает множество домов и построек.
(частные острова онлайн)
БРАЗИЛИЯ: Этот самый большой остров в курортном стиле занимает территорию в 27 акров на озере Мамори в тропических лесах Амазонки.Веранда отделяет убежище владельца от кирпичного дома с четырьмя спальнями, а также деревянного дома с двумя спальнями, помещения в стиле ресторана и прибрежной зоны с бассейном.
Включено в список для: 850 000 долларов США
Характеристики: Обширные внутренние и внешние жилые помещения; профессиональная кухня; патио с бассейном; палуба набережной
Этот остров площадью два акра практически находится на границе между США и Канадой.
(частные острова онлайн)
MINNESOTA: Восемь построек населяют этот двухакровый остров на озере Сэндпойнт около U.S.-Canada Borde. Основная каюта в деревенском стиле и две гостевые каюты могут вместить 12 человек. Удобства включают сауну, гидромассажную ванну и пожарный насос, используемый для орошения пространства.
