Вилла | это… Что такое Вилла?
У этого термина существуют и другие значения, см. Вилла (значения).
Палладиева вилла Ротонда в Виченце.
Ви́лла (лат. villa — загородный или деревенский дом) — роскошный загородный дом в итальянском стиле, как правило, на берегу тёплого моря, крупного озера или крупной реки. Для украшения виллы обычно используют мрамор, ротонды, колонны и фрески. В настоящее время под виллой понимают отдельно стоящий жилой дом (или группу строений и сооружений, включающих жилые постройки, сооружения и малые архитектурные формы) с элементами средиземноморского стиля и прилегающий земельный участок с благоустройством и озеленением. Большинство современных вилл — это одно- или двухэтажные здания (редко трех, причём трёх и более этажные виллы как правило возводятся на участках со значительным уклоном). К характерным элементам современной виллы относят псевдопортики, двухвальные крыши, крытые черепицей (или её имитацией), колонны , перголлы, атриумы и интегрированные зимние сады (зачастую с элементами остекленной крыши), террасы с бассейнами и т.
Такие виллы предназначены для преимущественного или даже постоянного проживания владельцев в пригородах крупных мегаполисов. Сметная стоимость возведения таких вилл колеблется в пределах 80−120 тыс. евро, а срок строительства редко превышает полгода. Национальные и климатические особенности породили большое количество подвидов вилл, зачастую сильно отличающихся, очень условно можно выделить шесть подвидов современных вилл- классическая средиземноморская вилла,
- вилла в испано-мавританском стиле (характерна для юга США),
- в новоанглийском стиле,
- среднеевропейская,
- скандинавская вилла
- современный стиль.
Следует отметить, что в настоящее время продолжается строительство и частных супервилл (однако пик строения частных супервилл был пройден в 50-60 годы ХХ века), в большинстве своем сегодня такого рода виллы предназначены для коллективного использования, а исторические виллы после реконструкции превращаются в отели, музеи, клубы или иные объекты рекреационного назначения.
Многие виллы (в том числе являющиеся памятниками архитектуры) находятся в собственности юридических лиц и предназначены для сдачи в аренду, переоборудованы под отель или используются под загородный офис. В риелторской практике термин «вилла» зачастую является синонимом слов — отдельно стоящий односемейный загородный дом с надворными постройками и небольшим земельным участком. Правда такое использование термина «вилла» не совсем правильно, так как не следует путать виллу с другими видами отдельных жилых домов (в частности коттеджами, усадьбами и т. д.).
|
Содержание
|
Вилла и коттедж
От коттеджа отличается тем, что может содержать бассейн, комнаты для гостей и служить местом для проведения вечеринок[1]. Кроме того, если коттедж в России считается жилищем так называемых новых русских и среднего класса, то виллы как правило приобретают в собственность сравнительно богатые граждане (особенно так называемые олигархи[2]).
Соответственно содержание виллы требует особого присмотра со стороны квалифицированного персонала. В этом отношении вилла приближается к дворцу, но отличается от него неофициальностью: здесь нет тронных залов[3]. Ярко выраженный социальный подтекст в слове «вилла» (синоним жилища миллионеров) присутствует исключительно в современном русском языке, такое понимание этого термина сформировалось во второй половине 20 века благодаря воздействию СМИ и кинематографа (.. А в это время на вилле у шефа — фраза из м/ф «Приключения капитана Врунгеля»), что однако никоим образом не соответствует действительности, поскольку при обращении в агентства недвижимости может быть предложен как коттедж, так и уютная вилла площадью менее ста квадратных метров при этом разные агентства, рекламируя один и тот же объект, используют различную терминологию. Это указывает, что в большинстве общеупотребительных языков и международной деловой практике разница между понятиями стирается. Такое разделение на сегодняшний день постепенно уходит в прошлое так же благодаря росту благосостояния и удешевлению строительства.
Реэлторы разделяют коттедж и виллу по единственному признаку: вилла как правило предназначена для сезонного проживания (иного периодичного) собственников, или постоянной сдачи в аренду частично или полностью и обычно привязана к популярным рекреационным объектам (побережье, горы, озера), а коттедж предназначен для круглогодичного проживания в пределах ближайших пригородов мегаполиса. Современные виллы полностью автоматизированы, а зачастую и полностью автономны и не требуют вмешательства человека на протяжении длительных периодов. Производители типовых европейских домов, определяющие лицо рынка малоэтажного строительства, предлагают большое количество проектов «вилл» и «коттеджей» мало отличимых друг от друга. Таким образом вилла сегодня часто чисто конъюнктурное понятие.
Вилла и замок
Обычно вилла противопоставляется замку как место отдыха укреплённому убежищу. Появившись в Древнем Риме виллы уступают место замкам в эпоху Средневековья, однако они обретают новое дыхание во времена Возрождения.
В виллах отсутствует акцент на высоких стенах, бойницах, рвах, валах и прочей фортификации. Однако существуют и укреплённые виллы.
История
Первые виллы появились в Древнем Риме и они обозначали любой загородный дом (ср. англ. village — деревня). По мере роста имперского могущества вилла стала превращаться в аналог дачи — загородный дом для отдыха: сельхозугодья на приусадебной территории уступили место паркам. Так рождается феномен «римской виллы». Особенностью виллы явился тот факт, что она не была «семейным гнездом». На вилле её владельцы проживали лишь некоторое время в году. Вилла Гетти в Малибу — повторение древнеримской виллы Папирусов
Классическими римскими виллами считаются Вилла Мистерий (II век до н. э.) и Вилла в Боскореале в Помпеях, а также императорская Вилла Адриана (II век) близ Рима.
В эпоху Возрождения в Италии сложились каноны строительства вилл Нового времени — осевая композиция с главным зданием в центре. Первым примером такого рода является вилла Медичи в Поджо-а-Каяно; вершиной ренессансного загородного строительства стала вилла Ротонда около Виченцы архитектора Палладио.
Применяются террасные парки, спускающиеся уступами; напр. вилла д’Эсте в Тиволи (1550—1572, арх. Лигорио) или вилла Ланте близ Витербо (1558—1573, арх. Виньола).
В период барокко виллы, следуя заветам виллы Фарнезе того же Виньолы, соревнуются в помпезной пышности и богатстве внутренней отделки. Примером этого стиля может служить вилла Альдобрандини во Фраскати (1598—1603).
В новое время строительство вилл продолжает носить часто экспериментальный характер, что приводит к появлению интересных архитектурных решений, иногда шедевров, признанных в своей области архитектуры. Таковы расположенные на Лазурном Берегу (Франция) вилла Керилос (Villa Kérylos) в городке Болье-сю-Мер (Beaulieu-sur-Mer) и вилла Эфрусси-де-Ротшильд (Villa Ephfrussi de Rothschild) на мысе Сен-Жан-Кап-Ферра (St-Jean-Cap-Ferrat). В настоящее время в строительстве вилл происходит революционные изменения, связанные с законодательными ограничениями, вводимыми большинством развитых стран — ужесточением строительных норм и правил в области экологии, как применяемых при строительстве материалов, так и направленных на уменьшение вредного влияния на окружающую среду вследствие нерационального использования ресурсов.
Так же на образ современной вилы оказывает влияние осознание идей социальной ответственности. В первую очередь это связано с введением нормативов по энергосбережению (отоплению и кондиционированию, утеплению ограждающих и несущих конструкций) вместе с тем регламентируется и нагрузка на коммунальные сети и отводимые сточные воды, на первое место выходит инженерная составляющая современного дома — системы связи, автоматизации, управления и энергосбережения, а также уменьшения вредных выбросов. Внедрение современных технологий во многом изменило внешний облик и состав и назначение основных помещений, а также способствовало уменьшению их размеров.
Примечания
- ↑ Берлускони хочет продать свою знаменитую виллу Чертоза на Сардинии
- ↑ Виллу Шакила О’Нила купил российский олигарх?
- ↑ Ллейтон Хьюитт перевез семью на виллу на Багамских островах.
Литература
- «Большая энциклопедия в 62 томах», Том IX. М.: Терра, 2006. ISBN 5-273-00432-2
- «Лазурный Берег».
М.: Вокруг Света, 2006. ISBN 5-98652-046-7
Ссылки
Вилла | это… Что такое Вилла?
Палладиева вилла Ротонда в Виченце.
Ви́лла (лат. villa — загородный или деревенский дом) — роскошный загородный дом в итальянском стиле, как правило, на берегу тёплого моря, крупного озера или крупной реки. Для украшения виллы обычно используют мрамор, ротонды, колонны и фрески. В настоящее время под виллой понимают отдельно стоящий жилой дом (или группу строений и сооружений, включающих жилые постройки, сооружения и малые архитектурные формы) с элементами средиземноморского стиля и прилегающий земельный участок с благоустройством и озеленением. Большинство современных вилл — это одно- или двухэтажные здания (редко трех, причём трёх и более этажные виллы как правило возводятся на участках со значительным уклоном). К характерным элементам современной виллы относят псевдопортики, двухвальные крыши, крытые черепицей (или её имитацией), колонны , перголлы, атриумы и интегрированные зимние сады (зачастую с элементами остекленной крыши), террасы с бассейнами и т.
- классическая средиземноморская вилла,
- вилла в испано-мавританском стиле (характерна для юга США),
- в новоанглийском стиле,
- среднеевропейская,
- скандинавская вилла
- современный стиль.
Следует отметить, что в настоящее время продолжается строительство и частных супервилл (однако пик строения частных супервилл был пройден в 50-60 годы ХХ века), в большинстве своем сегодня такого рода виллы предназначены для коллективного использования, а исторические виллы после реконструкции превращаются в отели, музеи, клубы или иные объекты рекреационного назначения.
Многие виллы (в том числе являющиеся памятниками архитектуры) находятся в собственности юридических лиц и предназначены для сдачи в аренду, переоборудованы под отель или используются под загородный офис. В риелторской практике термин «вилла» зачастую является синонимом слов — отдельно стоящий односемейный загородный дом с надворными постройками и небольшим земельным участком. Правда такое использование термина «вилла» не совсем правильно, так как не следует путать виллу с другими видами отдельных жилых домов (в частности коттеджами, усадьбами и т. д.).
|
Содержание
|
Вилла и коттедж
От коттеджа отличается тем, что может содержать бассейн, комнаты для гостей и служить местом для проведения вечеринок[1]. Кроме того, если коттедж в России считается жилищем так называемых новых русских и среднего класса, то виллы как правило приобретают в собственность сравнительно богатые граждане (особенно так называемые олигархи[2]).
Соответственно содержание виллы требует особого присмотра со стороны квалифицированного персонала. В этом отношении вилла приближается к дворцу, но отличается от него неофициальностью: здесь нет тронных залов[3]. Ярко выраженный социальный подтекст в слове «вилла» (синоним жилища миллионеров) присутствует исключительно в современном русском языке, такое понимание этого термина сформировалось во второй половине 20 века благодаря воздействию СМИ и кинематографа (.. А в это время на вилле у шефа — фраза из м/ф «Приключения капитана Врунгеля»), что однако никоим образом не соответствует действительности, поскольку при обращении в агентства недвижимости может быть предложен как коттедж, так и уютная вилла площадью менее ста квадратных метров при этом разные агентства, рекламируя один и тот же объект, используют различную терминологию. Это указывает, что в большинстве общеупотребительных языков и международной деловой практике разница между понятиями стирается. Такое разделение на сегодняшний день постепенно уходит в прошлое так же благодаря росту благосостояния и удешевлению строительства.
Реэлторы разделяют коттедж и виллу по единственному признаку: вилла как правило предназначена для сезонного проживания (иного периодичного) собственников, или постоянной сдачи в аренду частично или полностью и обычно привязана к популярным рекреационным объектам (побережье, горы, озера), а коттедж предназначен для круглогодичного проживания в пределах ближайших пригородов мегаполиса. Современные виллы полностью автоматизированы, а зачастую и полностью автономны и не требуют вмешательства человека на протяжении длительных периодов. Производители типовых европейских домов, определяющие лицо рынка малоэтажного строительства, предлагают большое количество проектов «вилл» и «коттеджей» мало отличимых друг от друга. Таким образом вилла сегодня часто чисто конъюнктурное понятие.
Вилла и замок
Обычно вилла противопоставляется замку как место отдыха укреплённому убежищу. Появившись в Древнем Риме виллы уступают место замкам в эпоху Средневековья, однако они обретают новое дыхание во времена Возрождения.
В виллах отсутствует акцент на высоких стенах, бойницах, рвах, валах и прочей фортификации. Однако существуют и укреплённые виллы.
История
Первые виллы появились в Древнем Риме и они обозначали любой загородный дом (ср. англ. village — деревня). По мере роста имперского могущества вилла стала превращаться в аналог дачи — загородный дом для отдыха: сельхозугодья на приусадебной территории уступили место паркам. Так рождается феномен «римской виллы». Особенностью виллы явился тот факт, что она не была «семейным гнездом». На вилле её владельцы проживали лишь некоторое время в году. Вилла Гетти в Малибу — повторение древнеримской виллы Папирусов
Классическими римскими виллами считаются Вилла Мистерий (II век до н. э.) и Вилла в Боскореале в Помпеях, а также императорская Вилла Адриана (II век) близ Рима.
В эпоху Возрождения в Италии сложились каноны строительства вилл Нового времени — осевая композиция с главным зданием в центре. Первым примером такого рода является вилла Медичи в Поджо-а-Каяно; вершиной ренессансного загородного строительства стала вилла Ротонда около Виченцы архитектора Палладио.
Применяются террасные парки, спускающиеся уступами; напр. вилла д’Эсте в Тиволи (1550—1572, арх. Лигорио) или вилла Ланте близ Витербо (1558—1573, арх. Виньола).
В период барокко виллы, следуя заветам виллы Фарнезе того же Виньолы, соревнуются в помпезной пышности и богатстве внутренней отделки. Примером этого стиля может служить вилла Альдобрандини во Фраскати (1598—1603).
В новое время строительство вилл продолжает носить часто экспериментальный характер, что приводит к появлению интересных архитектурных решений, иногда шедевров, признанных в своей области архитектуры. Таковы расположенные на Лазурном Берегу (Франция) вилла Керилос (Villa Kérylos) в городке Болье-сю-Мер (Beaulieu-sur-Mer) и вилла Эфрусси-де-Ротшильд (Villa Ephfrussi de Rothschild) на мысе Сен-Жан-Кап-Ферра (St-Jean-Cap-Ferrat). В настоящее время в строительстве вилл происходит революционные изменения, связанные с законодательными ограничениями, вводимыми большинством развитых стран — ужесточением строительных норм и правил в области экологии, как применяемых при строительстве материалов, так и направленных на уменьшение вредного влияния на окружающую среду вследствие нерационального использования ресурсов.
Так же на образ современной вилы оказывает влияние осознание идей социальной ответственности. В первую очередь это связано с введением нормативов по энергосбережению (отоплению и кондиционированию, утеплению ограждающих и несущих конструкций) вместе с тем регламентируется и нагрузка на коммунальные сети и отводимые сточные воды, на первое место выходит инженерная составляющая современного дома — системы связи, автоматизации, управления и энергосбережения, а также уменьшения вредных выбросов. Внедрение современных технологий во многом изменило внешний облик и состав и назначение основных помещений, а также способствовало уменьшению их размеров.
Примечания
- ↑ Берлускони хочет продать свою знаменитую виллу Чертоза на Сардинии
- ↑ Виллу Шакила О’Нила купил российский олигарх?
- ↑ Ллейтон Хьюитт перевез семью на виллу на Багамских островах.
Литература
- «Большая энциклопедия в 62 томах», Том IX. М.: Терра, 2006. ISBN 5-273-00432-2
- «Лазурный Берег».
М.: Вокруг Света, 2006. ISBN 5-98652-046-7
Ссылки
13 самых красивых домов и вилл в мире, где можно остановиться
Введите ключевые слова для поискаГлавные новости дня
1
Как правильно полировать латунь
2
36 лучших интернет-магазинов домашнего декора
3
24 памятных цитаты о Париже
4
Что обязательно нужно дизайнеру Саре Флинт при посещении Вены
5
7 лучших зимних вин
Каждый элемент на этой странице был тщательно отобран редактором Veranda. Мы можем получать комиссию за некоторые товары, которые вы решите купить.
От гостеприимной сицилийской виллы, окруженной пышными садами, до частного дома для вечеринок на карибском острове — это самые невероятные варианты проживания по всему миру.
По Хайме Милан
PHILIP VILE
Если вы хотите отказаться от традиционного проживания в отеле и остановиться в частном доме или роскошной вилле во время вашего следующего отпуска, мы, конечно, не станем вас винить. Эти места далеки от любимого отеля типа «постель и завтрак» вашей мамы — они достаточно уединенные, чтобы вы могли по-настоящему расслабиться и отдохнуть с друзьями или семьей, но они по-прежнему предлагают современные удобства и хорошо оборудованные интерьеры, которые могли бы соперничать с теми, что можно найти в любой журнал декора. От захватывающих дух видов и ужинов на свежем воздухе до незабываемых приключений и местных впечатлений, эти потрясающие частные дома и виллы ждут вас в вашей следующей поездке. Независимо от того, хотите ли вы сбежать на площадку для вечеринок на Карибах, в убежище любителя природы в Мексике или в живописном итальянском поместье, мы составили наш первый список самых красивых вилл и домов, где вы можете остановиться. Мир.
Faraway Federal Suite: Нантакет, Массачусетс
Matt Kisiday
Этот отдельно стоящий дом был только что переделан в качестве отдельного дополнения к отелю Faraway Nantucket, который занимает квартал в историческом центре города.
Энергичный дизайн дома включает в себя три спальни, жилое пространство, кухню шеф-повара, мокрый бар и открытый внутренний дворик для уединения в пляжном городке, который вы никогда не захотите покидать.
Забронируйте проживание
Cercoschene, Reschio Estate: Умбрия, Италия
PHILIP VILE
Возможно, вы слышали о потрясающем отеле-замке Решио, но на территории также есть 26 отдельно стоящих домов (восемь из которых можно арендовать). Cercoschene, фермерский дом 10-го века, который был отреставрирован в прошлом году, может похвастаться потрясающим видом на зеленые оливковые рощи, виноградники и леса поместья. Террасы дома, увитые глициниями, располагают панорамным бассейном, гостиной, камином и хлебопекарной печью, идеально подходящей для приготовления ужина и распития вина на свежем воздухе. Оказавшись внутри, вы заметите раннесредневековую архитектуру с двойным входом, романской аркой и массивной каменной лестницей без поддержки.
Современные удобства, такие как полы с подогревом, Wi-Fi и сделанная на заказ мебель от BB для Reschio, повышают уровень комфорта, чтобы сделать этот отдых по-настоящему роскошным.
Забронировать проживание
Cirencester Estate, эксклюзивный дом Mandarin Oriental: Котсуолдс, Англия
Cirencester Estate
Этот дом может быть и новой постройкой, но в нем все еще есть дух великой усадьбы (недавно он получил награду Общества Джорджии за лучшую новую постройку). Построенный вручную из кустарного котсуолдского камня, найденного в поместье, этот архитектурный шедевр с 10 спальнями и 8 ванными комнатами имеет все необходимое для серьезного отдыха, включая открытый бассейн с подогревом, теннисный корт, лужайку для крокета, кострище, сауна, джакузи и площадка для йоги. Когда вы забронируете этот величественный дом, у вас также будет доступ к дворецкому и штатному шеф-повару, который готовит все ваши ежедневные блюда из местных продуктов.
Забронировать проживание
Позиллипо: Контолаки, Корфу, Греция
Posillipo
Эта вилла появилась в британской комедии «Дарреллы», действие которой происходило на греческом острове Корфу (настоящие Дарреллы действительно жили здесь в 1930-х годах). Этот дом 18-го века вдохновлен традиционной британской, французской и венецианской архитектурой и дизайном, что отличает его от современных греческих вилл. От пышных садов и частного пляжа на территории до оригинальных плиточных полов и отдельно стоящей мраморной ванны на ножках — повсюду красота.
Забронировать проживание
Fincadelica: Ибица, Испания
Fincadelica
Путешественники начинают облюбовывать более тихие, более душевные кварталы Ибицы, и эта очаровательная вилла — идеальное место для художников и мечтателей. Fincadelica — это 300-летняя ибиканская усадьба, расположенная на территории в 20 акров с нетронутыми садами и природной красотой.
Овальный бассейн с морской водой, зона отдыха на открытом воздухе, дорожки, усаженные клубникой, и богемные интерьеры сделают отдых незабываемым.
Забронировать проживание
The Village Estate: остров Москито, Британские Виргинские острова
Остров Москито
Остров Москито, второй частный остров Ричарда Брэнсона в Карибском море, пополнил свою коллекцию необычной новой виллой. Village Estate расположен на вершине утеса на крайнем западе острова, откуда открывается невероятный вид на океан на закате. Этот рай для вечеринок рассчитан на 18 человек в семи просторных домах и двух комнатах в главном павильоне. Он может похвастаться ультрасовременным домашним кинотеатром; освещение для вечеринок и скрытая диджейская будка; два бассейна с водной горкой, джакузи и ямой для костра; бильярд, тренажерный зал и многое другое.
Забронировать проживание
Zannier Private Estates Le Chalet: Межев, Франция
Zannier
Это трехэтажное деревянное шале в Межеве, Франция, долгое время принадлежало Роже Заннье.
его сын Арно Заннье, основатель Zannier Hotels, только в этом году передал его коллекции Zannier Estates. Очаровательный зимний курорт может похвастаться уютными интерьерами, открытым камином, террасами с видом на горы, кинозалом, винным погребом и даже частным хаммамом для полной релаксации после дня, проведенного на склонах.
Забронировать проживание
Вилла Сент-Энн, отель Du Cap-Eden-Roc: Кап д’Антиб, Франция
Вилла Sainte-Anne
Эта величественная вилла с ее невероятным ландшафтом была отреставрирована архитектором Люком Светчиным, а элегантные интерьеры оформлены Бергитом Грефином Дугласом из MMDesign. Хотя архитектурные основы были сохранены, все существующие помещения были расширены, чтобы соответствовать современным стандартам. За виллой 22 600 квадратных футов каскадных садов скрывают частный бассейн и затененную террасу, с которой открывается захватывающий вид на залив Жуан-ле-Пен. Полностью укомплектованная вилла оснащена водителем и автомобилем, бесплатными ежедневными спа-процедурами и даже лодкой Aquariva Super, на которой можно прокатиться по морю.
Забронировать проживание
Керала: перевал Бейнсклуф, Вустер, мыс Вайнлендс, Южная Африка
Керала
Каменные стены из габионов и деревянные детали из сахарной резины являются выражением непринужденного образа жизни ламу, а этот интерьер виллы отличается изысканным многослойным дизайном и декором. Внутри вы найдете сделанные на заказ обои, созданные Кэти Лунд, цветочные фотографии Филипы Домингес, обеденный стол Грегора Дженкина и антикварные предметы коллекционирования из Индии, Эфиопии и Занзибара. Но нашей любимой частью может быть невероятная каменная ванна с панорамным видом, которая заставит вас почувствовать, что вы купаетесь на природе.
Забронировать проживание
Коттедж High Country: Уолсли, Кейп-Уайнлендс, Южная Африка
Linley Meavers
Нам нравится слияние интерпретации 21-го века африканского фермерского дома в стиле амбара — он выполнен в цветах Cape Dutch с совершенно современным оттенком.
Большие окна и большие стеклянные двери выходят на великолепные горные пейзажи почти из каждой комнаты, так что вы можете любоваться видами, где бы вы ни находились.
Забронируйте проживание
Фирменная вилла 14, One&Only Mandarina: Riviera Nayarit, Мексика
One & Only Mandarina
Эта вилла с 7 спальнями расположена на высоте почти 400 футов над сверкающим Тихим океаном и окружена пышной зеленью. Жилые и спальные помещения распределены по четырем зданиям, которые соединены зелеными дорожками, а общественные зоны, такие как пейзажный бассейн и джакузи, терраса, обеденная зона на открытом воздухе, кухня шеф-повара и полноэкранный кинотеатр, предлагают места для легкого развлечения.
Забронируйте проживание
Коттеджи на океанском поле: остров Киава, Южная Каролина.
© Francis Dzikowski/OTTO
Эти роскошные новые коттеджи на острове Киава предлагают любителям гольфа прекрасный отдых, о котором они будут мечтать долгие годы.
В каждом коттедже есть четыре комнаты для гостей с двуспальными кроватями, отдельными ванными комнатами и индивидуальной мебелью. Окунитесь в захватывающий вид на океанское поле Kiawah, а также на здание клуба, тренировочное поле и Атлантический океан за его пределами.
Забронируйте проживание
Дон Арканджело алл’Ольмо: Гиаре, Сицилия, Италия
Дон Арканджело алл’Олмо
Сицилия сейчас является самым популярным направлением, и мы мечтаем остановиться в этой прекрасно отреставрированной вилле с роскошным и высококлассным подходом к дизайну. Сводчатые потолки, великолепные камины, благоустроенные интерьеры, невероятная коллекция произведений искусства и застекленные двери, открывающиеся на окружающие террасы и сады, делают эту виллу в равной степени изысканной и гостеприимной.
Забронировать проживание
25 невероятных роскошных отелей, которые откроются в 2023 году
6 лучших роскошных поездов в мире
16 идиллических отпусков по всему миру
Чем заняться в Нью-Йорке на Рождество
Джон Дериан спроектировал люкс в отеле Dewberry
Что обязательно нужно дизайнеру Саре Флинт при посещении Вены
24 памятных цитаты о Париже
12 лучших виноделен Сономы
Лучшие предложения для путешествий в Черную пятницу и Киберпонедельник
6 главных трендов роскошных путешествий на 2023 год
Разница между виллами, кондоминиумами, таунхаусами и домами на одну семью — список Pinnacle
Нет места лучше дома.
Но какое место заставит вас чувствовать себя как дома? Есть так много стилей.
Стремясь полностью сократить свою жизнь по сравнению с традиционным отдельно стоящим домом на одну семью, вы можете рассматривать виллы, многоквартирные дома и таунхаусы в качестве вариантов на следующем этапе жизни.
Таким образом, вы, вероятно, задаетесь вопросом, в чем конкретные различия между виллой и квартирой или другими строениями дома. У нас есть краткое руководство, в котором объясняются различные стили дома, чтобы вы могли решить, какой из них подходит для вашего образа жизни и потребностей.
Разница между виллами и квартирами
Некоторые люди используют слова «вилла» и «квартира» как синонимы. Тем не менее, они на самом деле разные, когда дело доходит до структуры и назначения.
Что такое вилла?
Вилла – это одноуровневая структура, часто с внешним патио и палисадником или террасой. Они могут иметь как минимум одну общую стену с соседней виллой или быть отдельными.
История вилл восходит к Римской империи. На самом деле, правильное название этих домов — «римские виллы».
В основном они были построены в загородных поместьях римлян из высшего сословия. Вы наверняка знакомы с виллой в тосканском стиле, которая стала популярной во всей Европе.
В те дни вилла могла иметь тщательно продуманные бассейны, сады, сельскохозяйственные угодья и другие постройки, окружающие виллу. Сегодняшние виллы по-прежнему чаще встречаются в пригородах, чем в городских центрах.
Виллы строятся для проживания одной семьи, а не нескольких семей, как в кондо. Они часто являются частью закрытых сообществ с домами в похожем стиле. Они также имеют те же требования к обслуживанию и страхованию, что и таунхаус или дом.
Если вилла является частью закрытого комплекса, может существовать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Вы платите ТСЖ в обмен на обслуживание общих пространств и удобств, таких как общественный бассейн, фитнес-центр, ландшафтный дизайн, детская площадка и охрана.
Что такое квартира?
Кондоминиум, напротив, представляет собой единицу, являющуюся частью более крупного здания. С квартирой вы не владеете землей или зданиями.
Ассоциация квартир обслуживает все это. Ассоциация обычно требует плату за содержание и обслуживание мест общего пользования, таких как автостоянки, бассейны и коридоры.
Кондоминиумы могут варьироваться от минималистского до роскошного стиля с 5-звездочными удобствами, такими как великолепные бассейны, теннисные корты, спа, высококлассный фитнес-центр, вестибюль и круглосуточная охрана.
Дома с патио
Дом с патио представляет собой пристроенную одноэтажную структуру, по крайней мере, с одной общей стеной. Обычно вы видите их группами по 3-4 дома. Их также можно назвать кластерными домами, садовыми домами, садовыми виллами, домами во дворе, коттеджами или клубными домами.
Как правило, они также являются частью ТСЖ с общими помещениями общего пользования и удобствами.
Таунхаусы
Владея таунхаусом, вы владеете внешней структурой и внутренней частью. Эти строения часто имеют сходные черты с домом, включая гараж.
Однако они имеют по крайней мере одну общую стену с другим блоком. Подъездная дорога также может быть общей.
Вы несете ответственность за содержание земель, входящих в вашу собственность, таких как передний и задний дворы. Также могут быть общие зоны общего пользования, которые являются частью более крупного ТСЖ, например, бассейны, фитнес-центры и клуб. Хотя стоимость жизни в каждом из этих городов сильно различается, цена таунхауса является хорошим показателем общего рынка жилья в каждом месте. Например, средняя цена таунхауса в Бойсе – 230 000 долларов, а средняя цена таунхауса в Нью-Йорке – 1,3 миллиона долларов. Высокая цена таунхаусов отражает конкурентный рынок жилья в городе и нехватку свободных площадей.
Как насчет дуплекса?
Вы, наверное, уже слышали о дуплексе, но понимаете ли вы, что это значит?
В мире недвижимости дуплекс — это единая жилая структура, состоящая из двух отдельных жилых помещений.
Их разделяет общая стена. В списках недвижимости они могут быть классифицированы как жилые, многоквартирные или коммерческие.
Объектами могут владеть два разных человека. В некоторых случаях одно и то же лицо владеет обеими квартирами, но живет в одной, а другую сдает в аренду.
Дуплексы обычно разрабатываются как зеркальные отражения друг друга. Это означает, что вы найдете одинаковую компоновку в обоих устройствах, хотя функции поменялись местами.
Переезд в дом для одной семьи
Если вы готовы перейти на следующий уровень владения недвижимостью премиум-класса, вам может подойти дом для одной семьи.
Дом на одну семью представляет собой отдельно стоящую постройку, расположенную на собственном участке. Он предназначен для одной семьи, а не многоквартирного дома.
По данным Бюро переписи населения США, дом на одну семью — это полностью отдельный, двухквартирный, рядный или таунхаус. Чтобы квалифицироваться как дом на одну семью, он должен быть отделен от соседней квартиры стеной «от земли до крыши».
Существует много разных стилей домов на одну семью, от одноэтажных ранчо до трехэтажных особняков в викторианском стиле. Выбранный вами стиль должен соответствовать вашим вкусам, предпочтениям и потребностям.
Стили домов
- Кейп-Код: Этот стиль популярен на северо-востоке и вдохновлен коттеджами с соломенными крышами в Англии. У них два этажа, крутые крыши и большие дымоходы, которые помогают выдерживать суровые зимы. Окна расположены по бокам от входной двери, а над ней мансардное окно.
- Деревенский французский: Этот стиль стал популярным в 18 веке, когда большая часть северной части США была оккупирована Францией. Это одноэтажные строения с окнами в паре со ставнями, крутыми скатными крышами, оштукатуренными стенами и фахверковым каркасом.
- Колониальный: Этот стиль может быть двух- или трехэтажным, с каминами и кирпичным или деревянным фасадом. Кухня и общая комната находятся на первом этаже, а спальни на верхних этажах.
- Викторианский стиль: Эти дома были построены в викторианскую эпоху (1860-1900 гг.). Они очень романтизированы множеством архитектурных деталей, цветов, текстур и узоров. Конечно, дома в викторианском стиле до сих пор строят, но многие из тех же черт в них сохранились.
- Мастер: Этот стиль отличается пологой крышей с широкими карнизными свесами, выступающими стропилами и декоративными балками или скобами под фронтонами. У них также есть широкое крыльцо, обрамленное квадратными колоннами.
- Ранчо: Одноэтажный дом с простой планировкой, пристроенным гаражом и большими жилыми помещениями. Это очень типичный стиль для пригородов.
Найдите свою новую виллу, квартиру или дом
Покупка нового дома — одна из самых крупных покупок, которые вы когда-либо совершали. Независимо от того, ищете ли вы виллы и кондоминиумы или более крупный дом на одну семью, есть что-то, что удовлетворит ваши потребности.
