Где находятся канарские острова на карте: Карта Канарских островов, где находится Канарские острова на карте мира — sp-love.ru

10 удивительных мест на Канарских островах

что нельзя пропустить, если вы оказались на Канарах

Канарские острова — одно из самых необычных мест на Земле. Здесь встречаются активные вулканы и песчаные дюны, Атлантический океан и сосновые леса, неоготические церкви и здания 15 века. На склонах кратеров люди научились выращивать виноград и кофе, а зима и лето так мало отличаются друг от друга, что на Канары можно приезжать в любой сезон.

Этот маленький регион Испании уникален, хотя бы потому, что он находится за 2000 километров от остальной части страны. Именно сюда «Сила ветра» отправляется встречать Новый год и зовет вас с собой. В предвкушении путешествия делимся небольшой подборкой любопытных мест, которые точно стоит увидеть.

Гран-Канария

Лас-Пальмас

Самому большому городу Канарских островов уже более 500 лет. В 1492 году в порту Лас-Пальмаса останавливался Христофор Колумб в самом начале своего путешествия в Америку. Посмотреть на город его глазами можно, совершив прогулку по историческому району Вегета. Соборы и церкви конца XV века, разноцветные фасады домов колониальной эпохи создают ретроспективу истории этого города. Еще Лас-Пальмас известен в парусной культуре тем, что отсюда стартует Atlantic Rally for Cruisers — ежегодная Трансатлантическая регата, которая привлекает яхтсменов со всего мира.

Гран-Канария

Пико-де-лас-Ньевес

Название самой высокой вершины острова означает «снежный пик». Да, на Канарских островах круглый год весна, но на высоте почти 2000 метров над уровнем моря снег зимой выпадает не редко. Всю верхнюю часть горы занимает испанская военная база. Ее местоположение выдает огромный радар в виде сферы на вершине Ньевеса, спрятать который трудно.
Со смотровой площадки, расположенной ниже высшей точки, открывается живописный вид на соседний остров Тенерифе с гигантским вулканом Тейде в центре. Проще всего добраться до смотровой площадки из города Маспаломос (отсюда стартует наша канарская регата), вам нужно доехать до городка Ayacata и дальше следовать указателям, которых будет достаточно. На машине можно подняться практически до вершины, а дальше прогуляться пешком по сосновому лесу.

Кстати, канарская сосна — это то редкое растение, которое способно выжить на склоне гор Канарских островов с их малым количеством осадков, высотностью, перепадами температур и каменистой почвой.

Длинный стержневой корень помогает сосне закрепиться среди камней, а широкая сеть корней позволяет собирать все доступные питательные вещества. Иголки канарской сосны имеют длину до 30 сантиметров, с их помощью дерево собирает всю влагу, которой здесь не так уж много. Влажная кора и крона делают дерево огнеупорным, что важно для его выживания под палящим солнцем. Самое высокое дерево выше 20-этажного здания.

Гран-Канария

Кальдера-де-Бандама

Своеобразие рельефа Канар создали вулканы. 7 островов архипелага были сформированы мощными извержениями в течение миллионов лет. Эти процессы выглядели максимально устрашающе: потоки лавы, подземные взрывы, запредельные температуры. Чтобы увидеть, какими силами творился архипелаг, можно посетить кратер вулкана Кальдера-де-Бандама, который выглядит как огромная воронка от взрыва атомной бомбы. Вулкан потух уже около 2000 лет назад и его километровый кратер покрылся растительностью. Почва в этом месте богата минералами, поэтому на склонах кратера уже несколько сотен лет выращивают виноград для местного вина и другие фрукты. Без закрытой обуви в кратер лучше не спускаться, вместо этого можно посетить Музей вина и гончарную мастерскую, которая по сей день работает по традиционным методам коренных жителей Канарских островов — гуанчей.

Гран-Канария

Дюны Маспаломоса

Если перейти заснеженную вершину Ньевеса и преодолеть ароматные сосновые леса, то на южном берегу острова Гран-Канария вы попадете в настоящую пустыню. Три километра береговой линии занимают барханы, солнце светит круглый год, а в песке живут рептилии и насекомые, которых можно встретить разве что в Африке. Интересно, что из-за ветров с океана пустыня постоянно движется (до 5 метров в год): это не позволяет растениям закрепиться на одном месте.

В южном направлении пустыни проложена тропа, которая выходит к пляжу Маспаломоса, но тропинки можно игнорировать и гулять по пескам, как вздумается. Все-таки пустыня не такая большая, чтобы можно было потеряться, а море и пляжи обрамляют дюны со всех сторон. Советуем осмотреть песчаное пространство с высоты, поднявшись на 60-метровый маяк Фаро де Маспаломас, построенный в XIX веке.

Гран-Канария

Агаэте

Поселок Агаэте на северо-западе острова входит в карту маршрута нашей новогодней регаты на Канары. Помимо развитой туристической инфраструктуры этот городок известен своими фестивалями, собирающими до 100 тысяч зрителей (при населении городка менее 6 тысяч). Неподалеку, в высотной местности, расположен природный парк Тамабада — это самый большой лес из реликтовой канарской сосны на всем острове Гран-Канария. Любителям кофе посетить Агаэте стоит потому, что именно здесь находится единственное место в Европе, где выращивается эта культура.

Гран-Канария

Арукас

Неподалеку от столицы Гран-Канарии — города Лас-Пальмас — расположился небольшой, но очень милый городок. Здесь множество исторических зданий XIX века. Самым крупным сооружением в городе является церковь Сан-Хуан-Баутиста, выполненная из серого базальта — вулканического камня, который очень трудно подвергать обработке. Церковь выдержана в неоготическом стиле, ее строительство заняло больше 70 лет и окончательно было завершено в 1977 году. Над церковью возвышается 60-метровая башня — самая высокая на всех Канарских островах.

Еще в Арукасе находится крупнейший завод рома на Канарах, он основан в 1884 году. Его ликерами и ромом угощался двор испанских монархов и завод носил почетное звание «поставщика Королевского дома и суда Испании». Предприятие открыто для экскурсий с дегустациями местных напитков. Почему бы и нет, главное не увлекаться.

Тенерифе

Вулкан Тейде

Между островами Гран-Канария и Тенерифе более 100 километров, но с любой возвышенности в ясную погоду вы увидите вершину острова Тенерифе — вулкан Тейде. Это самая высокая точка не только Канарских островов и Испании, но и главный пик во всей Атлантике. Его высота над уровнем моря — 3718 метров.
Аборигены Канарских островов гуанчи считали, что в вулкане живет демон Гуайота, а сам вулкан называли дьяволом. Все потому, что любое извержение Тейде уничтожало города и деревни у его подножий. С разных сторон склона и на разной высоте вулкан Тейде имеет разный климат — настолько он гигантский.

Вулкан не просыпался уже больше 100 лет, и на его склоне построили фуникулер, который поднимается на высоту 3555 метров. Выше — только пешком и с заранее оформленным разрешением. Но зимой вершина покрывается снегом и подъемник может не работать из-за обледенения.

Тенерифе

Пирамиды Гуимар

Настоящей загадкой Тенерифе являются ступенчатые пирамиды, напоминающие зиккураты Мексики и Перу. Есть множество версий их происхождения, но по основной гипотезе 6 башен комплекса имели простое сельскохозяйственное значение. Честно говоря, верится в это все с трудом, если узнать, что все конструкции ориентированы по небесным светилам, а в день летнего солнцестояния с высокой башни можно дважды увидеть закат. Установил этот факт известный путешественник Тур Хейердал, когда пытался доказать, что в незапамятные времена Канарские острова были частью маршрута, соединяющего Америку и Средиземноморье. Сейчас в Гуимаре организован этнографический парк, где помимо осмотра пирамид можно прогуляться по ботаническому саду.

До Гуимара лучше добираться на машине, двигаясь по трассе TF-1, а далее следовать указателям, к счастью, на Канарах очень развитая навигация и хорошие дороги.

Тенерифе

Лас-Гальетас

По пути нашего маршрута мы зайдем в небольшой городок Лас-Гальетас на южной оконечности острова Тенерифе. Никогда не догадаетесь, в честь чего назван этот город — в честь печенья! Все потому, что в XIX веке в этом районе потерпело крушение судно, перевозящее сладости, и весь сладкий груз прибило к берегу.

Сейчас Лас-Гальетас — образец провинциальной жизни на Канарских островах. Это рыбацкий городок с рынками морепродуктов и банановыми плантациями вокруг. Пляжи здесь небольшие, зато интересны своим цветом: на берегу лежит черный вулканический песок, смешанный с галькой.

Остров Лансароте

Остров Лансароте так назван в честь генуэзского путешественника Ланселотто Малочелло, который жил здесь в начале XIV века, хотя у этих мест есть второе, неофициальное название — «остров огнедышащих гор».
Путешественники приезжают сюда за лунными и марсианскими пейзажами, образованными веками вулканической деятельности. Здесь в выжженных пустынях редко увидишь какую-либо растительность, но местные фермеры научились выращивать культуры и в этих условиях. Огороды разбиты в искусственных кратерах, углубленных в вулканический песок и укрепленных камнями. Это защищает растительность от сильного ветра, а склоны ямы естественным образом конденсируют росу. Так здесь выращивают виноград для местных вин сортов мальвазии и мускателя.

Чтобы перечислить все достопримечательности Канарских островов, редких растений и животных, обитающих здесь, проще написать многотомную энциклопедию. Но зачем, когда можно взять и увидеть все своими глазами. В конце декабря мы отправляемся небольшим парусным флотом в путешествие по Канарским островам. Будем загорать на палубе, пробовать местные вина, загадывать желания на будущий год и встречать закаты, стоя выше облаков. Присоединяйтесь к нам!

Текст: Иван Твердохлебов
Обложка: Макс Авдеев
Фотографии: Валерий Белобеев, Андрей Кипятков, Макс Авдеев, Денис Щепинов

Если вам понравился наш материал, расскажите о нем друзьям ✌

Инструкция: Как провести каникулы на Канарских островах

Киты, джунгли, вулканы и самые красивые пляжи на свете

Путеводитель по Венеции

Самые классные места, острова, соборы и заведения, куда стоит отправиться

Гид по яхтостопу: Как поймать попутку в море, и зачем это нужно

В серии материалов рассказываем, как сделать яхтостоп частью своего путешествия

Молодые яхтсмены: Даша Куляница о расслабленном яхтинге

«Сила ветра» знакомит с новым поколением яхтсменов — молодых людей, которые приходят в парус и готовы исследовать мир

Новогодняя регата на Канарских островах

28 декабря — 4 января. Новый год посреди океана.

Инструкция: Что нужно знать капитану на Канарских островах

Преподаватель школы капитанов «Силы ветра» делится ценными советами

5 районов Канарских островов для покупки недвижимости и переезда

Жить на Канарских островах ‒ означает дышать спокойствием. Большое разнообразие островов позволяет наслаждаться городской или горной средой, восхождением на вулкан Тейде или серфингом в карьерах, посещением археологического музея и парада королев карнавала или прогулкой по одному из самых красивых национальных парков Испании, дегустацией морщинистого картофеля и т. д.

Рассмотрим одни из лучших районов Канарских островов, чтобы купить недвижимость. Также изучим вопросы, как выбрать район, найти квартиру и заключить сделку на Канарских островах.

Содержание:

Выбрать цель покупки: инвестиции, отдых или постоянное проживание
Характеристики районов Канарских островов
1. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария
2. Санта-Крус-де-Тенерифе
3. Арресифе
4. Санта-Крус-де-ла-Пальма
5. Адехе
Как купить квартиру иностранцу на Канарских островах?
Стоит ли покупать недвижимость на Канарских островах?

Лучшие районы Канарских островов для проживания
Поможем купить квартиру на Канарских островах

Выбрать цель покупки: инвестиции, отдых или постоянное проживание

Цель покупки определяет тип выбираемой недвижимости.

Недвижимость в Испании, расположенная в центральных районах или ближе к морю, подойдет для инвестирования.

Для сдачи в аренду оптимальным вариантом будет недвижимость в популярных у туристов кварталах.

Для постоянного проживания необходимо брать в расчет развитость инфраструктуры.

Характеристики районов Канарских островов

Цены в районах зависят от таких факторов, как: расположение, достопримечательности Канарских островов, инфраструктура, наличие парковочных мест и состояние недвижимости.

Проанализируем, в каком районе лучше купить квартиру на Канарских островах.

1. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария

Географическое положение

Лас-Пальмас-де-Гран-Канария ‒ город в Испании, столица острова Гран-Канария, находится на севере острова. Здесь проживает около 380 000 человек.

Инфраструктура

Развитое транспортное сообщение: 8 аэропортов с внутренними и международными рейсами, которые поддерживают связь со всем миром, сеть морских линий, общественный транспорт, автомагистраль. Здесь находится один из крупнейших портов в Атлантическом океане.

Коммерческое предложение: торговый центр Лас-Арена, торговый центр Эль-Пирс.

Учреждения культуры: театры Переса Гальдоса, Гинигуада и Куяс, литературный кабинет, Дом-музей Бенито Переса Гальдоса, консерватория, мультиплексы (Monopol), ежегодный Международный кинофестиваль, Дом-музей Христофора Колумба.

Парки Сан-Тельмо и Дорамас.

Архитектурные памятники: собор Лас-Пальмас-де-Гран-Канария.

Образовательные учреждения: Государственный университет Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, несколько международных англоязычных школ и колледжей.

Больницы, супермаркеты, спортивные центры и все виды услуг в пределах досягаемости.

Застройка и тип недвижимости

В столице можно найти как шикарные виллы и уютные коттеджи, так и недорогие апартаменты и комфортные квартиры. Многие из них сдаются в аренду по достаточно демократичной цене.

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 2062 €/м²	Средняя цена за м² – 11 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 202 578 €	Средняя стоимость недвижимости – 818 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 2747 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 667 €/м²
Цена за 2 комнаты – 2268 €/м²	Цена за 2 комнаты – 821 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1906 €/м²	Цена за 3 комнаты – 887 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1899 €/м²	Цена за 4 комнаты – 928 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 2391 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 877 €/м²
Меблированная недвижимость – 2286 €/м²	Меблированная недвижимость – 798 €/м²
Недвижимость с лифтом – 2459 €/м²	Недвижимость с лифтом – 854 €/м²
За парковочное место – 2372 €/м²	За парковочное место – 901 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат (небольшое количество осадков в течение всего года, мягкие зимы), красивые пляжи. Благоприятная экологическая обстановка (один из испанских городов с самым чистым воздухом). Низкие цены и налоговая ставка (7 %).

К недостаткам можно отнести высокий уровень безработицы, а также большое количество туристов.

2. Санта-Крус-де-Тенерифе

Географическое положение

Санта-Крус-де-Тенерифе ‒ одна из двух столиц автономного сообщества Канарские острова, находится на острове Тенерифе. Площадь составляет 150 км², население ‒ 208 000 жителей.

Инфраструктура

Транспортное сообщение: паромная переправа, автобусная станция, аэропорт.

Учреждения культуры: Этнографический парк пирамид, Военно-исторический музей Канарских островов.

Архитектура: Аудиториум (образец постмодернистской архитектуры), церковь Непорочного зачатия, Площадь Испании.

Коммерческое предложение: Центральный рынок, торговые центры.

Парки: Ботанический сад.

Образовательные учреждения: Университет Ла-Лагуна, бизнес-школа Канарских островов.

Развлекательное предложение: карнавалы.

Более 80 гостиниц.

Застройка и тип недвижимости

Здесь представлены различные виды недвижимости: студии, квартиры (апартаменты), пентхаусы, пентхаус-дуплексы, бунгало, бунгало-дуплексы, коттеджи (смежные), смежные дуплексы или триплексы.

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 1551 €/м²	Средняя цена за м² – 9 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 171 025 €	Средняя стоимость недвижимости – 889 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 1917 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 657 €/м²
Цена за 2 комнаты – 1690 €/м²	Цена за 2 комнаты – 764 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1428 €/м²	Цена за 3 комнаты – 908 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1505 €/м²	Цена за 4 комнаты – 1035 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 1797 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 916 €/м²
Меблированная недвижимость – 1781 €/м²	Меблированная недвижимость – 843 €/м²
Недвижимость с лифтом – 1809 €/м²	Недвижимость с лифтом – 937 €/м²
За парковочное место – 1863 €/м²	За парковочное место – 1196 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат, чистые пляжи и разнообразие ландшафтов.

К недостаткам можно отнести чувство изоляции.

3. Арресифе

Географическое положение

Арресифе ‒ муниципалитет в Испании, входит в провинцию Лас-Пальмас. Находится на острове Лансароте. Занимает площадь 22,72 км². Численность населения ‒ 58 156 человек. Этот маленький город является столицей острова и расположен вокруг естественной бухты, окруженной небольшими островами и рифами.

Инфраструктура

Транспортное сообщение: аэропорт, морской порт, автобусное сообщение, сеть из более чем 200 километров велосипедных маршрутов.

Учреждения культуры: музеи истории острова Лансароте и современного искусства, экспозиции которых посвящены археологии, науке, искусству и ремеслам.

Архитектура: оборонительные крепости Сан-Габриэль и Сан-Хосе, Старый Мост, Замок Святого Иосифа.

Коммерческое предложение: торговые центры, брендовые бутики.

Застройка и тип недвижимости

Рынок недвижимости представлен различными типами недвижимости: домами, квартирами, дуплексами и таунхаусами.

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 1412 €/м²	Средняя цена за м² – 8 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 128 931 €	Средняя стоимость недвижимости – 651 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 1919 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 528 €/м²
Цена за 2 комнаты – 1406 €/м²	Цена за 2 комнаты – 547 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1355 €/м²	Цена за 3 комнаты – 749 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1381 €/м²	Цена за 4 комнаты – 811 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 1455 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 583 €/м²
Меблированная недвижимость – 1559 €/м²	Меблированная недвижимость – 664 €/м²
Недвижимость с лифтом – 1881 €/м²	Недвижимость с лифтом – 869 €/м²
За парковочное место – 1612 €/м²	За парковочное место – 910 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат. Идеальное место для виндсерферов и кайтсерферов. Доступные цены.

4. Санта-Крус-де-ла-Пальма

Географическое положение

Санта-Крус-де-ла-Пальма ‒ город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Санта-Крус-де-Тенерифе. Находится на острове Пальма. Занимает площадь 43,38 км². Численность населения ‒ 17 128 человек.

Инфраструктура

Транспортное сообщение: аэропорт, морской порт, автобусные маршруты.

Учреждения культуры: Музей островов и Морской музей.

Архитектура: особняк Каса Монте-Верде, церковь Сан-Франсиско, замки Кастильо Реаль и Кастильо-де-ла-Вирхен.

Коммерческое предложение: рынок Меркадо Мунисипаль.

Застройка и тип недвижимости

Рынок недвижимости представлен большим количеством объектов, а также коммерческой недвижимостью (традиционные и современные дома).

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 1391 €/м²	Средняя цена за м² – 9 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 163 491 €	Средняя стоимость недвижимости – 716 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 1475 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 606 €/м²
Цена за 2 комнаты – 2197 €/м²	Цена за 2 комнаты – 678 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1402 €/м²	Цена за 3 комнаты – 804 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1326 €/м²	Цена за 4 комнаты – 877 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 1386 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 761 €/м²
Меблированная недвижимость – 1648 €/м²	Меблированная недвижимость – 701 €/м²
Недвижимость с лифтом – 1463 €/м²	Недвижимость с лифтом – 777 €/м²
За парковочное место ‒ 1559 €/м²	За парковочное место – 884 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат. Развитое культурное и развлекательное предложение.

К недостаткам можно отнести отсутствие прямых рейсов.

5. Адехе

Географическое положение

Адехе ‒ муниципалитет в Испании, входит в провинцию Санта-Крус-де-Тенерифе в составе автономного сообщества Канарские острова. Находится на острове Тенерифе. Занимает площадь 105,94 км². Численность населения ‒ 43 801 человек. Здесь расположена штаб-квартира Русской православной церкви на Канарских островах.

Инфраструктура

Развлекательное предложение: Адский овраг (маршрут длиной около 6 км), аквапарк Сиам Парк (Siam Park), морской заповедник в Пуэрто-де-Адехе, туры по наблюдению за китами и другими видами китообразных.

Спортивное предложение: серфинг, дайвинг.

Архитектура: фортификационное сооружение Каза Фуерте (Casa Fuerte), торговый центр Пласа-дель-Дуке, приходская церковь Санта-Урсула.

Рестораны.

Застройка и тип недвижимости

На рынке недвижимости представлено большое количество объектов (студии, квартиры, таунхаусы, пентхаусы, виллы, дома в Испании).

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 2587 €/м²	Средняя цена за м² – 11 €/м²
Средняя стоимость недвижимости ‒ 214 699 €	Средняя стоимость недвижимости – 868 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 2874 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 781 €/м²
Цена за 2 комнаты – 2552 €/м²	Цена за 2 комнаты – 956 €/м²
Цена за 3 комнаты – 2250 €/м²	Цена за 3 комнаты – 915 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 2209 €/м²	Цена за 4 комнаты – 915 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 2720 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 902 €/м²
Меблированная недвижимость – 2788 €/м²	Меблированная недвижимость – 877 €/м²
Недвижимость с лифтом – 2667 €/м²	Недвижимость с лифтом – 906 €/м²
За парковочное место – 2619 €/м²	За парковочное место – 1160 €/м²

Преимущества и недостатки

Красивые пляжи Фаньябе, Плайя-дель-Дуке и Плайя-де-ла-Пинта, отмеченные наградой «Голубой флаг». Богатое культурное и развлекательное предложение.

Как купить квартиру иностранцу на Канарских островах

Приобретение недвижимости в Испании включает в себя:

Проверку квартиры на юридическую чистоту.
Заключение договора задатка включает в себя передачу денег.
Подписание договора с агентом по недвижимости, который предоставляет будущему покупателю документы, необходимые для проверки регистрации, и взимает уплату комиссии от 3 до 5 % от общей суммы купли-продажи.
В случае приобретения строящегося жилья необходимо проверить всю информацию о застройщике, а также градостроительную лицензию.
Оформление частного договора купли-продажи, который является полностью действительным способом заключения сделки, поэтому стороны будут обязаны соблюдать условия договора.
Регистрацию жилья в Земельном реестре.
Получение NIE.
Оплату налогов, размер которых зависит от того, является ли жилье новым (первая передача): на Канарских островах эта операция облагается общим косвенным налогом Канарских островов (IGIC), установленным в размере 7 %, и налогом AJD (документально подтвержденные правовые акты), который будет варьироваться в зависимости от конкретного случая.
Оформление.

Стоит ли покупать недвижимость на Канарских островах?

Инвестирование в недвижимость на Канарском архипелаге сегодня привлекает многих по разным причинам:

Выгодная система налогообложения.

На Канарских островах наблюдается снижение налогового давления. Это идеальное место для проживания частных лиц и размещения компаний.
Уникальная природная среда.

Здесь одни из самых красивых пейзажей во всей Испании, большое количество охраняемых природных пространств (четыре национальных парка).
Благоприятный климат.

Высокое качество жизни ‒ это одна из главных Канарских достопримечательностей. Сообщество, которое может похвастаться субтропическим климатом и комфортной температурой круглый год.
Рентабельность аренды жилья. По данным портала Idealista.com, средняя прибыль от сдачи в аренду жилья на Канарских островах намного выше, чем в большинстве испанских столиц (7,7 % в Лас-Пальмасе и 6,8 % в Санта-Крус-де-Тенерифе).
Растущая туристическая индустрия.

Среди иностранных покупателей недвижимости на рынке Канарских островов преобладают британцы, французы и немцы.

Лучшие районы Канарских островов для проживания

Итак, где лучше купить квартиру на Канарских островах?

Выбирать город Канарских островов для покупки и аренды недвижимости необходимо в соответствии со своими предпочтениями, стилем жизни и бюджетом.

Рекомендации по выбору квартиры в Испании для проживания будут зависеть от личных запросов покупателя.

Наиболее подходящими городами для студентов и молодежи являются районы, находящиеся недалеко от университетов: Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Санта-Крус-де-Тенерифе.

Адехе, Арресифе – районы, где лучше жить для россиянина и где купить квартиру пенсионеру.

Семьям с детьми подойдут зеленые районы с развитой инфраструктурой и относительно невысокими ценами на жилье: Санта-Крус-де-ла-Пальма.

Районы, где следует купить квартиру для сдачи в аренду и инвестирования, – Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Санта-Крус-де-Тенерифе.

Адехе – район, где лучше купить недвижимость у моря.

В Арресифе лучше жить долговременно.

Надеемся, что наш гид по городам Канарских островов для разных покупателей поможет вам в выборе недвижимости.

Поможем купить недвижимость на Канарских островах

Собираетесь купить недвижимость для собственного использования или сдачи в аренду на Канарских островах? На Spain.Real-Estate можно найти предложения недвижимости, соответствующие любым инвестиционным предпочтениям.

Приобретайте недвижимость с высокой доходностью и по низкой рыночной цене вместе с Spain.Real-Estate!

Канарские острова Туристическая информация, путеводители и карты

НОВОЕ ИЗДАНИЕ ВЫХОДИТ 29.10.2020 Стандартные морские карты Адмиралтейства соответствуют правилам безопасности человеческой жизни на море (SOLAS) и идеально подходят для профессионального, коммерческого и рекреационного использования. Карты в этой серии состоят из ряда масштабов, полезных для планирования перехода, пересечения океана, прибрежной навигации и входа в порт. Стандартные карты Адмиралтейства складываются, чтобы поместиться в ящик штурманского стола. Если вы предпочитаете…

Стандартные морские карты Адмиралтейства

соответствуют правилам безопасности человеческой жизни на море (SOLAS) и идеально подходят для профессионального, коммерческого и рекреационного использования. Карты в этой серии состоят из ряда масштабов, полезных для планирования перехода, пересечения океана, прибрежной навигации и входа в порт.

Стандартные морские карты Адмиралтейства

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: таблица будет заказана для вас, если ее нет в наличии. Пожалуйста, подождите 1-2 недели, пока диаграмма достигнет Стэнфорда. Карты SHOM производятся французским правительством и соответствуют правилам безопасности человеческой жизни на море (SOLAS). Они идеально подходят для профессионального, коммерческого и рекреационного использования. Карты в этой серии состоят из ряда масштабов, полезных для планирования перехода, пересечения океана…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: таблица будет заказана для вас, если ее нет в наличии. Пожалуйста, подождите 1-2 недели, пока диаграмма достигнет Стэнфорда. Карты SHOM производятся французским правительством и соответствуют правилам безопасности человеческой жизни на море (SOLAS). Они идеально подходят для профессионального, коммерческого и рекреационного использования. Карты в этой серии состоят из ряда масштабов, полезных для планирования прохода, пересечения океана. ..

Остров Ла-Пальма (Канарские острова) на 2 топографических картах масштаба 1:25.000 с пешеходной, этнографической и туристической информацией. Область, пострадавшая от лавового потока, была представлена на карте, чтобы визуализировать масштабы разрушений. Складной клапан включает в себя: — Лучшие походы — Обозначенные маршруты MTB — 10 лучших туристических достопримечательностей

Этот путеводитель Rother по Ла-Пальме предлагает путешественникам широкий выбор развлекательных туров, охватывающих все регионы острова — путеводитель включает 112 цветных фотографий и цветных карт для пеших прогулок в масштабе 1: 50 000 или 1: 100 000, а также обзорную карту. для общего планирования в масштабе 1:250 000.

Гран-Канария в масштабе 1:50 000 на прочной, водонепроницаемой и износостойкой карте, совместимой с GPS, от Kümmerly + Frey. Карта делит остров с севера на юг с перекрытием между сторонами, представляя его топографию контурами с интервалом 100 м и легкой штриховкой рельефа, а также раскрашиванием лесных массивов; обозначены границы охраняемых территорий. В дорожной сети указаны номера развязок автомагистралей, платные и…

Тенерифе в масштабе 1:60 000 на прочной, водонепроницаемой и прочной, совместимой с GPS карте от Kümmerly + Frey, с планами улиц шести основных городов/курортов острова. Карта делит остров север/юг с небольшим перекрытием между сторонами и показывает северо-восточную часть в виде врезки.

Пешеходный путеводитель по Тенерифе 50 пеших маршрутов, в том числе легкие тропы по крутым скалам и живописные восхождения на вершины, а также восхождения на пики, откуда открывается потрясающий вид. вымощенный Каминос, по которому в первые дни проходили основные соединительные пути между деревнями.

Ла-Гомера, включая национальный парк Гарахонай, в масштабе 1:25 000 на контурной и совместимой с GPS карте от IGN/CNIG с картографией их топографической съемки Испании. К карте прилагается 76-страничный путеводитель на английском языке с описанием прогулок, контактными данными рекомендуемого жилья и т. д.

Ла-Пальма в масштабе 1:50 000 на водонепроницаемой и прочной на разрыв, контурной и совместимой с GPS карте от Kompass, с обширной туристической надпечаткой, а также планами улиц Санта-Крус-де-ла-Пальма и Лос-Льянос-де-Аридане.

Ла Гомера на дорожной карте в масштабе 1:35 000 от Freytag & Berndt с планом улиц Сан-Себастьяна и буклетом, прикрепленным к обложке, содержащим указатель с координатами GPS для перечисленных мест и описанием лучших достопримечательностей, выделенных на карте.

Национальный парк Тиманфайя на Лансароте в масштабе 1:25 000 на контурной и совместимой с GPS карте от IGN / CNIG с картографией их топографической съемки Испании. К карте прилагается 54-страничный путеводитель на английском языке с описанием прогулок, контактными данными рекомендуемого жилья и т. д.

Тенерифе в масштабе 1:50 000 на четкой, большой, двусторонней, совместимой с GPS дорожной карте от Freytag & Berndt с пешеходными тропами, а также планами улиц Санта-Крус-де-Тенерифе, Лос-Кристианос, Плайя-де-лас-Америкас и Пуэрто-де-ла-Крус.

Ла Гомера в серии карт Канарских островов от Kompass, ведущего европейского издателя подробных контурных карт для пеших прогулок. Кроме того, карты отлично подходят для изучения каждого острова на велосипеде или автомобиле: на картах отмечены многочисленные пешеходные тропы, обозначены сложные участки и показаны велосипедные маршруты. Широкий набор символов обозначает различные объекты и достопримечательности, в том числе кемпинги и молодежные общежития, пляжи,…

Четкая карта дорог Ла-Пальмы от Freytag & Berndt, показывающая дорожную сеть с основными достопримечательностями и пешеходными тропами, а также планы улиц Санта-Крус-де-ла-Пальма, Лос-Канкахос, Пуэрто-Наос и Лос-Льянос-де-Ариадна.

Канарские острова в масштабе 1:150 000 на карте MairDumont, где каждый остров представлен на отдельной панели, а также планы улиц в центре Санта-Крус-де-Тенерифе и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария. Особенностью карт и атласов «Марко Поло» является набор из семи самоклеящихся наклеек, которые можно наклеивать на карты для облегчения навигации и снимать, не повреждая поверхности.