Город малага: Туризм в Малаге. Что посмотреть — sp-love.ru

История Малаги

История Малаги насчитывает более двух тысяч лет, делая город одним из самых древних в Испании. Много различных цивилизаций оставило здесь огромное количество следов своего проживания на этих землях с давних времен, делая эти места поистине уникальными в археологическом плане.

Считается, что Малага была основана финикийцами в конце VIII века до нашей эры и получила свое первое название «Малака» (место соления рыбы). Город стремительно развивался и расстраивался, а также стал очень важным торговым портом. Малага долгое время использовалась в качестве коммерческой зоны, продолжая колонизацию всего южного побережья Испании, начатую с основания первой Атлантической фактории Гадир (сейчас Кадис) в XI веке до н.э.

В VI веке до н.э. город был захвачен греками, а через 70 лет карфагенянами. Но после окончания Пунических войн в 202 году до н.э. победой Рима, Малага попала под римскую власть, и была переименована во Флавию Маласиту. Город стал важным перевалочным пунктом, ведь он имел связь практически со всеми римскими городами полуострова и гаванями Средиземного моря. Римский театр, который находится в нижней части арабской крепости Ла Алькасаба, был возведен именно в это время, и, несмотря на свои небольшие размеры, является одним из самых древних во всей Испании.

После падения Римской империи Малага переживала множество крупных миграций и колонизаций германских племен, в частности и силингских варваров, которые принесли свои арийские верования с Востока. В начале VIII века готическая монархия начала переживать свой упадок, и арабы, пришедшие с северного побережья Африки, вторглись на Пиренейский полуостров.

Малага попала в руки арабов в 743 г. Ипостепенно превратилась в процветающий город, окруженный стеной с пятью огромными воротами. Малага состояла из многочисленных предместий, которые все объединялись одной дорогой, проходившей с востока на запад и соединяющей порт и Алькасаба с внутренней зоной и стены. Позже пригороды попали во владение генуэзских купцов и евреев, которые селились там независимо от остальной части города. Абдерраман III построил ворота Пуэрта де Атарасанас в XIII веке (которые сейчас являются входной дверью Центрального рынка).

С начала XIV века начались первые попытки завоевания Малаги, но только в середине XV столетия католические короли сумели захватить город. Малага была завоевана 19 августа 1487 года (последним городом, который сдался, была Гранада в 1492 году). После завоевания религиозные общины имеют огромнейшее влияние на развитие городов. Они объединили все предместья воедино. Начинает меняться архитектура. На месте руин, оставшихся от мусульманской мечети, начинается строительство Кафедрального собора. Впервые была построена большая площадь в Малаге (Пласа де ла Конститусьон), а также были основаны монастыри Ла Виктория и Ла Тринидад (Троицы). В XVI и XVII веках в Испании начинается кризис из-за эпидемий и постоянных неурожаев и наводнений. Очень сказалось на этом и массовое изгнание мавров.

В XVII веке был построен порт, который позже был увеличен. Хотя в 1528 году начались работы по строительству Кафедрального собора, они не были закончены вплоть до XVIII века, когда стиль барокко находился на этапе продвинутого развития. В ту же епоху порт был еще расширен, и, таким образом, экономика начала возрождаться.

районы города. Выбираем лучший район Малаги для жизни и покупки недвижимости

Малага – яркий и интересный город, расположенный на побережье Андалусии – Коста-дель-Соль. Это шестой по величине в Испании – количество его жителей в 2020 году составило 558 287 человек.

Сегодня мы постараемся подробно рассказать вам о лучших районах Малаги с точки зрения приобретения жилья или проведения отпуска, а также упомянем и те, которые, по возможности, следует избегать.
Вы готовы? Тогда начинаем.

Для начала расскажем немного об истории Малаги, ведь именно ей этот город обязан своим чарующим внешним видом и достопримечательностями.

Малага: история

Согласно архивам, город был основан финикийцами, изначально разбившими поселение у подножья холма, на котором сегодня возвышается знаменитая крепость Алькасаба (Alcazaba de Málaga). После завоевания римлянами, посёлок постепенно стал развиваться благодаря экспорту портвейна, масла и знаменитого соуса гарум, приготовленного из засоленной ферментированной рыбы. В течение столетия ему был предоставлен статус муниципалитета, о чем свидетельствуют запись на Lex Flavia Malacitana – бронзовой табличке с местными законами на латинском языке, датируемой 81–84 г. н.э.

Своего расцвета город достиг в конце Средневековья, находясь под мусульманским владычеством, когда здесь начали возводить многочисленные мечети, а также величественные постройки вроде Лас-Атаразанас (сегодня там расположился городской рынок) или упомянутого выше замка Алькасаба – важной достопримечательности Малаги. Также город славился в округе производством изюма, сухофруктов и изготовлением глиняной посуды с росписью.

В конце XV века Малага была завоевана католическими монархами (los Reyes Católicos) и затем заселена христианами, пришедшими из долины Гвадалквивир (Guadalquivir). Главные мечети города в этот период перестраивали в церковные приходы, массово возводили новые монастыри, а одна из исламских мечетей была преобразована в кафедральный собор – Catedral de Málaga, чьё строительство было завершено лишь к концу XVIII века.

После реформаторских инициатив XVIII-го века, таких как создание Консульства (Consulado), Колледжа Сан-Тельмо (Colegio de San Telmo), Экономического Сообщества (Sociedad Económica) и появления Аламеды (муниципалитета провинции Малага), к середине XIX-го века город переживал период бурного экономического роста, ознаменовавшийся созданием новых отраслей промышленности, сталелитейных и текстильных предприятий (La Constancia, La Industria Malagueña), возглавляемых фамильными кланами Лариос (Larios), Эрида (Heredia) и Лоринг (Loring).

В конце XIX-го и начале XX-го веков в Малаге назрел глубокий социально-экономический кризис, связанный с появлением виноградной тли – филлоксеры, что вызвало настоящий крах винодельческой промышленности.

После кровопролитной гражданской войны и суровых послевоенных будней, Малага направила свои усилия на развитие туристической отрасли. Всё начиналось с пляжного туризма, успешно стартовавшего на побережье Коста-дель-Соль, а позднее к нему добавился и культурный туризм, где Малага предстала в качестве города музеев.

Развитая и разнообразная инфраструктура, созданная за последние десятилетия, к которой можно отнести Малагский Университет (Universidad de Málaga), Технопарк (Parque Tecnológico), высокоскоростная железная дорога (AVE) и многое другое сделали Малагу в начале XXI-го века образцом динамичности и прогресса в Европе.

Как выглядит современный город, и какие районы Малаги лучше всего подойдут для жизни и отдыха?
Давайте для начала узнаем, какие в среднем цены действуют на аренду и покупку недвижимости в этом городе.

Малага: аренда и покупка недвижимости

До начала эпидемии коронавируса Малага была одним из городов Испании, где арендная плата сохранялась на высоких позициях, и для многих было не по карману снимать здесь отдельную квартиру и приходилось делить квартиру с соседями.
Средняя цена в городе была около 500 € за однокомнатную, 600 € – за двухкомнатную квартиру и 700 € – за трехкомнатную квартиру. По этой причине те, кто не имел собственного жилья в Малаге, часто предпочитали арендовать комнаты стоимостью 300-350 €, включая коммунальные расходы.

Высокая стоимость в основном была связана с высоким спросом на жилье в Малаге среди туристов, что привело к тому, что многие квартиры, которые ранее сдавались в аренду на длительный срок, поменяли свой статус на «туристические квартиры для краткосрочной аренды», поскольку это обеспечивало их владельцам бóльшую прибыль.

Тем не менее, с момента начала пандемии коронавируса и связанных с ним ограничений, вызвавших крах международного туризма, большое количество квартир лишилось регулярного спроса. Домовладельцы были вынуждены понизить цены, чтобы избежать простоя жилья, к тому же некоторые отели Малаги, как и во всей Испании, начали предоставлять в аренду свои номера на длительный срок по очень привлекательным ценам.

Таким образом, в 2020 году произошли существенные колебания средней стоимости аренды. Проще говоря, 1 или 2-комнатную квартиру можно было найти примерно за 450-500 €, т.е. цены на аренду снизились приблизительно на 100-200 €/мес.
В 2021 году ситуация начала постепенно стабилизироваться в связи с частичным открытием европейских границ для стран, имеющих оптимистичные результаты в борьбе с covid-2019.

Что касается покупки недвижимости, то по данным портала idealista.com, в июне 2021 года средняя стоимость жилья в Малаге составила 2136 €/м2, причём цены в этом городе значительно варьируются в зависимости от района. Так, в самых дорогих районах города Este и Centro стоимость составила 2844 €/м2 и 2742 €/м2 соответственно, а в самых бюджетных, Martiricos – La Roca и Campanillas, 1.277 €/м2 и 1.421 €/м2.

Малага: районы и кварталы города

Согласно данным статистики аютамиенто Малаги, всего в городе существует около 297 районов и кварталов. Разумеется, мы не сможем рассказать о каждом из них, поэтому выберем наиболее известные из них, расположенные в разных частях города.
Малага может похвастаться разнообразием очень красивых кварталов и жилых районов, и если вы отправляетесь туда на отдых, то вот вам самые туристические из них:

Эль-Сохо (El Soho) – зона граффити – модное оформление городских кварталов в последние годы, центр притяжения активных молодых людей.
Педрегалехо и Эль-Пало (Pedregalejo y el Palo) – живописные рыбацкие кварталы, изобилующие разнообразными пляжными барами.
Исторический центр (Centro histórico) – сердце Малаги, где почти все улицы – пешеходные. Здесь есть множество атмосферных местечек, где можно насладиться прекрасными местными блюдами, а ещё рекомендуется прогуляться по старинным улочкам, богатыми на архитектурные достопримечательности.

Лучшие районы для жизни в Малаге

Конечно, такая оценка всегда будет носить несколько субъективный характер, но всё же можно предположить, что подавляющее большинство остановило бы свой выбор на районах вблизи пляжа или историческом центре Малаги:

Эль-Лимонар (El Limonar)

Жилой квартал в восточной части Малаги, расположенный в престижном районе Este, неподалеку от исторического центра, пляжа и горы Гибральфаро (Monte Gibralfaro). Эль-Лимонар находится между другими популярными районами – Ла-Малагета и Педрегалехо.

Жилье здесь представлено апартаментами, шале и аристократичными виллами построенными в конце XIX века. Это один из тех районов, который выбирают для жизни представители среднего и высшего класса общества. Именно поэтому цена за квадратный метр в Эль-Лимонар является одной из самых высоких в городе. Это касается как аренды, так и покупки недвижимости. По данным портала idealista.com, в июне 2021 года средняя стоимость жилья в этом районе составила 3320 €/м2.

Педрегалехо и Эль-Пало (Pedregalejo y el Palo)

Эти два квартала не только очень красивы и расположены близко к пляжу, но и обладают особым андалузским шармом. До исторического центра Малаги можно доехать на общественном транспорте всего за 15 минут.

Когда-то Педрегалехо и Эль-Пало были обычными рыбацкими кварталами Малаги, но сегодня это современный жилой район с отличной инфраструктурой: множество квартир и домов, пляжные бары и кафе, общеобразовательные и языковые школы. Это довольно тихий и безопасный район, живущий в собственном ритме и обладающий индивидуальностью.

Район Педрегалехо, безусловно, можно назвать одним из лучших для жизни в Малаге. Единственным минусом может оказаться стоимость жилых домов и размер арендной платы. Почти каждый дом в этом районе имеет собственный сад, а многие и бассейн, что делает их более дорогой недвижимостью, чем среднее жильё в Малаге.

Например, вилла или дом в Педрегалехо для аренды обойдется вам примерно в сумму 1000 – 1300 €/мес. Но если это не критично для вашего бюджета, то не стоит искать дальше – в Педрегалехо у вас будет завидное качество жизни.

Эль-Пало также очень хороший квартал и похож на Педрегалехос, но есть и отличие: большинство объектов недвижимости здесь – квартиры, а не дома и шале, поэтому стоимость недвижимости вполне сопоставима со средними ценам в других частях города. По данным портала idealista.com, в июне 2021 года средняя стоимость жилья в районе Педрегалехо и Эль-Пало составила 2489 €/м2

Ла-Малагета (La Malagueta)

Это один из самых популярных районов Малаги и также один из лучших для жизни. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, порта Муэлле Уно (Muelle Uno) и пляжа Ла-Малагета. В этом районе вы найдёте множество супермаркетов, ресторанов и прочих заведений.

Это, безусловно, замечательный район для жизни в Малаге, потому что всё необходимое здесь всегда будет под рукой. И, конечно, в Ла-Малагете будут довольно высокие цены на недвижимость, как и в случае с Эль-Лимонар. Это самые престижные районы города и квартира здесь может стоить почти в два раза дороже, чем в других районах города – 4279 €/м2.

Уэлин/Мизерикордиа (Huelin/Misericordia)

Этот благоустроенный район расположен в западной части Малаги и тоже на пляже, но цены на аренду будут здесь ниже, чем в Педрегалехо и Эль-Пало. Оба эти районы расположены рядом, в западной части города, и оба – на пляже.

Уэлин/Мизерикордиа – популярные рабочие кварталы, в которых сложно найти жильё в аренду, поскольку оно пользуется большим спросом. Здесь имеется множество различных заведений, зелёных парков и ощущается приятная, расслабленная атмосфера. К тому же, район расположен относительно недалеко от исторического центра и пляжа Ла-Мизерикордиа (La Misericordia), что идеально подойдёт любителям прогулок и пробежек по набережной. Это прекрасный вариант для семей и молодёжи, так как здесь много школ, магазинов, разнообразных кафе и в целом инфраструктура хорошо развита. Средняя стоимость жилья – 2.243 €/м2.

Исторический центр (Centro Histórico)

Этот район, полный архитектурных достопримечательностей, с удовольствием выбирают для отпуска туристы. Для жизни он подойдёт тем, кому не нужен ежедневно личный транспорт.

Исторический центр Малаги – это не только зона Старого Города (Сasco antiguo), но и целый лабиринт улиц, гуляя по которым легко заблудиться и неожиданно открыть для себя какую-то новую улочку.
Этот старый район по-настоящему красив: руины древних арабских стен, Кафедральный собор Малаги, внушительный замок-крепость Алькасаба и многое другое, что стоит посмотреть. Непременно пройдитесь вдоль элегантной улицы Лариос с её зданиями XIX века. Несмотря на исторический облик, здесь прекрасно ощущается современный ритм Малаги – города, который никогда не спит!

Пусть вас не вводит в заблуждение почтенный возраст улиц – район исторического центра не слишком подходит тем, кто предпочитает тишину и уединение. Жители центра нередко жалуются (и не без оснований), что им трудно засыпать из-за постоянного шума дискотек и толп людей, готовых веселиться всю ночь напролёт, а ещё мешают громыхающие до утра грузовики для вывоза мусора.

Жизнь в центре Малаги – лучший вариант для молодых людей и тех, кому нравится жить в интенсивном темпе и кто не терпит скуки. Среди плюсов проживания в историческом центре – инфраструктура и достопримечательности в шаговой доступности, а среди минусов – городской шум, особенно в праздники и выходные дни.

Что касается цен на недвижимость, то они могут варьироваться в зависимости от квартала, но в целом, аренда одно-или двухкомнатной квартиры обойдётся в 500-600 €. Средняя стоимость покупки жилья – 2742 €/м2.

Лучшими кварталами исторического центра считаются: Аламеда-де-Колон (Alameda de Colón), Пласа-де-ла-Мерсед (Plaza de la Merced), Пласа-де-лос-Монос ((Plaza de los Monos) или Карретерия (Carretería), поскольку они хоть и расположены в историческом центре, но несколько удалены от шумных ночных заведений.

Театинос (Teatinos)

Ещё один район с хорошей репутацией. Театинос относится к Университетскому району и является одной из самых современных частей Малаги. На его территории находится множество современных зданий, а большинство жителей – студенты или молодые семьи.

Театинос – район с хорошей инфраструктурой, его охотно выбирают для постоянного проживания местные жители, а цены на недвижимость вполне конкурентоспособны, в среднем, 2262 €/м2. Пожалуй, единственным недостатком является то, что он несколько обособлен от пляжных кварталов и исторического центра.

Вот так выглядит список наших предпочтений среди районов Малаги. Возможно, у кого-то возникнет вопрос: а есть ли такие районы, которые следует избегать? Однозначно на этот вопрос ответить сложно, но мы постараемся.

Малага: районы города, которых лучше избегать

Малага считается одним из самых безопасных городов Испании и «криминальных» кварталов в полном смысле этого слова здесь нет. Однако, если вы выбираете район для постоянного проживания, то стоит особенно ответственно подойти не только к выбору места, но и будущих соседей. Ниже перечислим вам те кварталы, с которыми следует быть осторожными.

Кварталы Пальма – Пальмийя (Palma – Palmilla)

Кварталы расположены в северной части города, неподалеку от футбольного стадиона «Ла-Росаледа» (La Rosaleda). Это один из самых известных районов Малаги и его репутация отнюдь не безупречна: если вы наберете в поисковике «Palmilla, Malaga», то наверняка найдете там информацию о наркотиках, стрельбе или разборках семейных кланов.

Хорошая же новость заключается в том, что Пальмийя постепенно меняется к лучшему и сегодня это уже не такое опасное место, как лет 20 тому назад, но всё же, находясь там, имеет смысл проявлять осторожность.

Стоимость жилья, учитывая все недостатки района, очень и очень доступна – всего 718 €/м2 в среднем.

Лос-Асперонес (Los Asperones)

Этот район местные жители также считают довольно маргинальным и не рекомендуют появляться здесь на автомобиле, поскольку это может быть довольно опасным. Как и в случае с предыдущим кварталом, район потихоньку утрачивает свою «остроту».

Кстати, Лос-Асперонес хоть и располагается на окраине города, но, поскольку он находится и неподалеку от нового медицинского кампуса, то многие студенты арендуют в этом квартале бюджетное жильё. В любом случае – «плохой» район не означает автоматически, что там живут исключительно «плохие парни», ведь некоторые просто стремятся приобрести недорогое жилье и получают все шансы жить по соседству со своими единомышленниками.

А на сегодня наш рассказ о районах Малаги подошёл к концу. Надеемся, вам было интересно и вы нашли для себя полезную информацию. Если у вас остались вопросы по аренде или покупке недвижимости в Испании, будь то Малага или другие города, а также её стоимости, оформлении ВНЖ, устройстве детей в школу и пр., то вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

All the info, news and results

Racha Últimos partidos

Current transfer news

Season

Competitive matches

Matches played

0. 60

Goals /game

0,05

Голы с пенальти

1,55

Пропущенные голы

51/2

0002 Карточки/матч

Выдающиеся игроки

Будущие соперники

Позиция и рейтинг команд

Подробнее

Результат в лиге 2022/23

Подробнее

Tercera División RFEF

21/30 тур

21 тур		ПТС	МП	Вт	Д	л	ГФ	Г. А.	ГД
12	Марасена	22	20	5	7	8	21	29	-8
13	Атлетико Поркуна	18	20	5	3	12	21	33	-12
14	CF Мотриль	17	20	4	5	11	16	28	-12
15	ФК Малага Сити	16	20	4	4	12	12	31	-19
16	CD Уракан Мелилья	4	20	1	1	18	4	62	-58

Повышение

Плей-офф продвижения

понижение

Карьера

Соревнования, сыгранные в

конкурентов в лиге

и ELO команд

ELO

Portería

Защитник

СМИ

Атака

Млага — Посетите Коста-дель-Соль

ПРИРОДНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Малага окружена природными красотами и живописными пейзажами. Стоит упомянуть Природный парк де-лос-Монтес-де-Млага, зеленую зону площадью почти 5000 гектаров с различными видами флоры и фауны. Окружение идеально подходит для пеших прогулок или занятий спортом на свежем воздухе. В нем есть несколько зон отдыха, класс природы и экомузей, расположенный в танковом доме 1843 года. В нем вы можете увидеть инструменты, используемые для производства знаменитого вина Малаги.

Сад Ботнико-Хистрико-де-ла-Консепсин, внесенный в список культурных достопримечательностей, предлагает вам возможность прогуляться между видами растений со всех континентов. В то время как

Finca de la Concepcin в Чурриане приглашает нас созерцать его великолепный сад с более чем семьюстами видами растений, тропическими и субтропическими.

В центре города находится Parque de Mlaga , настоящий музей природы. Он был спроектирован в девятнадцатом веке и расположен на земле, отвоеванной у моря. Парксайд — это Jardines de Pedro Luis Alonso и Jardines de Puerta Oscura , а также рядом с Plaza de Toros de la Malagueta, Cementerio Ingls. Изначально задумывался как ботанический сад.

Береговая линия Малаги разделена на шестнадцать пляжей. Большинство из них оснащены всеми видами услуг и огорожены тротуарами. Самыми популярными являются Плайя-де-ла-Малагета, Плайя-дель-Пало, Плайя-де-Педрегалехо и Плайя-де-ла-Мизерикордия. Наименее оживленным является Плайя-де-Гуадальмар, который простирается от Парахе Натурал от устья реки

река Гуадальорсе .

РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ

Благоприятный климат Малаги делает ее идеальным местом для занятий спортом на открытом воздухе в любое время года. В столице Коста-дель-Соль есть три поля для гольфа и бесчисленные возможности для занятий парусным спортом, дайвингом, паддл-теннисом, легкой атлетикой и велоспортом.

Гольф-клубы в Малаге: Guadalhorce Club de Golf , Real Club El Candado и Parador Mlaga Del Golf .

В Малаге также есть два развлекательных центра на окраине города с кинотеатрами, ресторанами и боулингом, а также две трассы для картинга.

Но в Малаге также есть большой торговый центр Muelle Uno, открытый недалеко от Пуэрто-де-Млага. Благодаря торговому центру и ресторанному дворику он стал идеальным местом для приятного проведения дня в привилегированной обстановке.