Гражданство испании при покупке недвижимости: Иммиграция Испания Гражданство — sp-love.ru

ВНЖ Испании при покупке недвижимости: инвестиции в недвижимость

Получить вид на жительство в Испании можно несколькими путями, достаточно лишь воспользоваться официальной государственной программой для инвесторов. Однако наиболее популярным и востребованным остается путь к ВНЖ через покупку недвижимости. Сегодня мы расскажем, чем выгоден именно этот вариант и несет ли инвестор какие-либо риски при покупке.

Условия упрощаются – инвестиции растут

За последний год испанская миграционная программа для инвесторов претерпела несколько важных изменений, связанных с упрощением условий участия и расширения возможностей для инвестора. К примеру, с 2016 года можно включать в заявку родителей заявителя, инвестор получает полное право работать в Испании и вести здесь бизнес, а продлевать карту вида на жительство нужно только через 5 лет (раньше было 2 года).

Многих привлекает именно возможность включить в заявку на получение ВНЖ всех членов семьи. Судите сами… Всего с сентября 2013 года вид на жительство Испании получили 24,5 тыс. человек, из них 11,8 тыс. – это родственники заявителей.

Безусловно, эти новшества свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира. Программа работает эффективно – за время ее существования удалось привлечь инвестиций на сумму 1,7 млрд. евро. А в 2016 году их объем по сравнению с 2015-м вырос на 46%. Причем львиная доля сделок (около 2 тыс. операций) пришлась именно на покупку недвижимости.

Среди иностранных инвесторов в Испании лидируют россияне и китайцы. В целом за время действия программы граждане РФ потратили на инвестиции в испанскую недвижимость 480 млн. евро. О том, сколько готовы тратить наши соотечественники на покупку жилья в этой стране, свидетельствует средняя цена приобретаемых объектов – она составляет 786 тыс. евро.

Условия получения ВНЖ Испании за недвижимость

Необходимо приобрести жилую, коммерческую недвижимость (один/несколько объектов) или земельный участок стоимостью от 500 тыс. евро
К заявке следует приложить стандартный пакет документов
В заявку можно включить официальную или гражданскую супругу(а), детей до 18 лет, совершеннолетних детей и родителей, если они финансово зависимы от заявителя
Подавать документы в испанскую миграционную службу следует лично. Сделать это можно за один визит в страну, для которого предварительно нужно получить визу D
Для подачи заявления нужна прописка. Учитывая, что у вас уже есть купленное жилье, достаточно зарегистрироваться в местной мэрии
Оформление занимает 4-5 месяцев, однако уже после заключения предварительного договора на покупку недвижимости вы можете получить временный ВНЖ на полгода

В какую недвижимость инвестировать средства?

Выбор недвижимости в Испании чрезвычайно широк, а многие объекты строят специально для инвесторов. Огромным спросом пользуется курортная недвижимость, которая обычно относится к элитному классу. Вы можете приобрести виллу на Балеарских островах, Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-Бланка, Аликанте, Бенидорме и т. д.

Учитывая положительную динамику цен, через 5 лет вы вернете инвестиции с прибылью. Поэтому купить недвижимость в Испании выгодно с точки зрения сохранения средств.

Как осуществить инвестиции?

Проще и надежнее всего обратиться за помощью в компанию, профессионально занимающуюся подбором объектов и оформлением ВНЖ.

В частности, мы уже несколько лет напрямую сотрудничаем с лучшими агентствами недвижимости Испании. В стране работают наши партнеры, которые выполнят весь спектр работ по подбору, оценке объекта, ведению сделке и гарантируют ее юридическую чистоту.

Также мы сопроводим вас на каждом этапе оформления вида на жительство:

поможем собрать пакет документов, получить визу D
организуем поездку в Испанию для просмотра недвижимости и подачи документов
оформим прописку, медицинскую страховку
вместе с вами подадим заявление в миграционную службу
проследим за соблюдением всех сроков и формальностей
при необходимости поможем с обустройством и решением бытовых проблем на новом месте

Как планировать жизнь после получения ВНЖ Испании?

После выдачи ВНЖ вы обязаны пребывать на территории Испании всего лишь 1 день в году. Всё остальное время вы можете жить в стране или у себя на родине
В течение 5 лет вы можете проживать в купленной недвижимости, а затем – сдать ее в аренду или вовсе продать, вернув инвестиции
Через 5 лет вы можете подать документы на получение ПМЖ в Испании. Однако с этим статусом вы обязаны будете проживать в стране не менее 6 месяцев в году
Можно получить и гражданство Испании, причем, относительно быстро – еще через 1-2 года после выдачи ПМЖ. Но для этого нужно постоянно жить в стране и интегрироваться в местную жизнь, экономику

Выгоды покупки недвижимости в Испании

Покупка дает вам право в кратчайшие сроки оформить ВНЖ в Европе для всей семьи
Простая процедура, удобные условия, не требующие проживания в стране
Альтернативное место проживания, безопасный «запасной аэродром».
Выгодная инвестиция, сохранение ваших средств от инфляции
Передвижение по странам Шенгена без виз
Вы можете работать в Испании или вести здесь бизнес
Приятный теплый климат, одни из лучших курортов в Европе
Уровень жизни выше среднеевропейского
Качественная медицина для ваших родителей
Европейское образование для ваших детей
Хранение средств в надежных банках ЕС

В Евросоюзе работает несколько программ, позволяющих получить ВНЖ за покупку недвижимости. Если вам по какой-либо причине не подходит Испания, предлагаем вам сравнить этот вариант с программой оформления ВНЖ Португалии за недвижимость. Также можете ознакомиться с предложением по получению ВНЖ Греции. Если же вас интересует сразу паспорт Евросоюза, рекомендуем изучить программу инвестиций в гражданство Кипра, также предполагающую покупку недвижимости.

ВНЖ в Испании при покупке недвижимости. Испания по-русски
Недвижимость от 500 тысяч евро – ваш вид на жительство в Испании

28 сентября 2013 года опубликован Официальный Государственный Бюллетень (Boletín Oficial del Estado – ВОЕ) № 233, заверенный королевской подписью. Среди многочисленных документов Бюллетеня есть один, который вызывает огромный интерес иностранцев, желающих получить вид на жительство при покупке недвижимости. Речь идет о «Законе о предпринимателях» (Ley de Emprendedores), статья 63 которого разъясняет гражданам стран, не входящих в Евросоюз, порядок получения вида на жительство в Испании при покупке недвижимости и на основе инвестиций в испанские ценные бумаги. В отделенной перспективе покупка недвижимости в Испании может привести к получению испанского гражданства.

Процедура получения ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Упомянутая уже выше статья 63 вступившего в силу 30 сентября 2013 года Закона четко говорит о том, что жилой объект, приобретаемый нерезидентом, должен иметь зарегистрированную в документах купли-продажи цену не ниже 500.000 евро.

Статья предусматривает предоставление вида на жительство в Испании тем предпринимателям, которые готовы оперировать значительными инвестициями. Под этим понимаются:

Инвестиции со стартовым капиталом не ниже 2 млн евро, если речь идет о рынке ценных бумаг; не ниже 1 млн евро, если речь идет об участии иностранного инвестора в испанских предприятиях и компаниях, а также размещении средств на банковских депозитах в испанских финансовых структурах;

Приобретение недвижимости в Испании на сумму от 500. 000 евро и выше – на каждого соискателя ВНЖ в Испании;

Участие инвестора в бизнес-проекте, представляющем национальный интерес для Испании, способствующем ее экономическому развитию, для этого проект должен отвечать, как минимум, 3-м условиям:

создание рабочих мест

привлечение инвестиций, имеющих целью социально-экономический подъем в том географическом районе страны, в котором деятельность будет развиваться

оказание финансовой поддержки в сфере инновационных технологий и/или научных
исследований

Документальные требования, зафиксированные в ст. 62, основные из которых:

заявитель должен быть совершеннолетним

заявитель должен представить подтверждение об отсутствии проблем с уголовным законодательством Испании, а также стран, где в последние пять лет ему приходилось на законном основании проживать (справки о несудимости)

заявитель должен иметь бумаги, подтверждающие наличие средств – документ действителен в течение 60 дней с момента выдачи, в случае превышения срока сертификат придется брать заново (ст. 64 Закона «О предпринимателях»)

С дополнительными требованиями, которые могут предъявляться к покупателям недвижимости, не являющимся резидентами Испании, можно ознакомиться по ссылке.

В свете борьбы с коррупцией, уходом от уплаты налогов и «отмыванием» средств испанское правительство не приветствует деньги, происходящие с оффшорных счетов (Закон 10/2010 от 28 апреля 2010 г.).

Резиденция в Испании изначально не будет перманентной – в первый раз она выдается на срок до двух лет (но не менее года) проживания. Затем ее следует обновлять в соответствии с общим положением о резидентах. Предполагается, что в процессе продления испанского ВНЖ инвестор будет подтверждать свой финансово-экономический статус, в том числе и банковской историей. Это поможет властям отсеять того, кто является «калифом на час» – берет крупную сумму для демонстрации ее на своем банковском счете, а после получения соответствующих сертификатов, возвращает деньги реальному владельцу.

Хотя все цифры названы, вопросов меньше не стало. Определенность со стоимостным цензом в 500.000 евро оставляет в то же время много юридической туманности:

Должен ли это быть один объект недвижимости, или возможно приобретение «на сумму ВНЖ» нескольких жилых единиц?

Сколько членов семьи допускаются к получению ВНЖ в Испании вместе с главным заявителем?

И каков должен быть характер родства соискателей ВНЖ и степень материального участия каждого из родственников?

Распространяется ли программа социального обеспечения в Испании на тех резидентов, которые приобретают вид на жительство по инвестиционной формуле «500.000+», или для этой категории иностранцев будет предусмотрена, например, только система частного здравоохранения и другие исключения из правил?

Когда можно продавать жилье, купленное «вместе с ВНЖ»?

В настоящее время по всем этим вопросам проходят консультационные встречи экспертов, и дополнения к Закону будут поступать в печать по мере их появления.

История вопроса

Краткая предыстория вопроса: в ноябре 2012 года правительством Испании был разработан проект «Закона о предпринимателях», в котором предусматривалась возможность предоставления права на проживание в Испании (испанский ВНЖ) лицам, приобретающим в собственность жилые объекты.

С тех пор в обществе и на правительственно-парламентском уровне не раз возникали обсуждения конкретных финансовых условий. Поначалу для инвестирующих в жилье предполагалось установить планку на уровне 250 тысяч евро. Затем, после появления в прессе многочисленных комментариев специалистов в области недвижимости и аналитических выкладок, минимальный взнос опустился до 160.000 евро (зависшие на стоке 600 тысяч объектов распродать только лишь жителям страны и гражданам Евросоюза не представлялось возможным – кризисный рынок был более обширен, чем ряды потенциальных покупателей). Однако вслед за этим зазвучали голоса местных экономистов, опасающихся, что «по такой цене Испанию заполонят люди невысокой платежеспособности». Это с одной стороны.

С другой – начались массовые выступления представителей различных диаспор в защиту прав своих соотечественников, которые, приобретая недвижимость в Испании по более низкой цене, чем установлена правительством в качестве ценза на ВНЖ, оставались за бортом финансово-бюрократического корабля, управляемого государственными интересами. Купив более дешевые апартаменты в Испании, квартиру или таунхаус, вложив свои финансы в испанский «кирпич», иммигранты получали от правительства страны в качестве максимального поощрения лишь возможность пользования испанской мультивизой, с ограниченным сроком пребывания (90 дней в полгода).

Правозащитники даже усмотрели в «покупке ВНЖ в Испании по цене квартиры» классовую дискриминацию: дорогое жилье дает его обладателю легальный пропуск в испанское общество. На другом полюсе курьезов, вызванных идеей «160 тысяч евро – за испанскую резиденцию» – решение марокканского правительства о запрете для своих граждан покупки жилья в Испании, ввиду того, что может начаться массовый исход населения из этой африканской страны.
Это так, к слову о реальной платежеспособности жителей различных стран…

В лагере испанских экономистов тоже не наблюдалось единства. Эксперты разделились на две группы. Одни были против вводимой правительством меры, привлекая в качестве аргумента пример Ирландии – где тоже обещали вид на жительство в обмен на приобретение жилья, однако это не подстегнуло покупательские инстинкты зарубежных граждан, спрос оставался низким, и в итоге солидная часть невостребованной и недостроенной недвижимости пошла под бульдозеры. Другие считали, что Испания – конечно же, совсем не Ирландия: средиземноморское иберийское побережье было, есть и будет уникальной географической и климатической зоной, в которой покупатели ищут домики для летней резиденции и постоянного проживания. А экономическое устройство страны в любом случае позволит ей справиться с кризисом, облегчение рынка жилья с помощью состоятельных иностранных клиентов – это лишь своевременная помощь жилищно-строительному сектору Испании и стимулирование потенциальных инвесторов.
Во всяком случае, Испания честно и в лоб сказала: «Мы хотим видеть в своем доме богатых гостей».

Таким образом, был взят курс на подъем ценового порога в бартерной связке «инвестиции в Испанию – резиденция в Испании».

Если Вы заинтересованы иммиграцией в Испанию через покупку недвижимости, можете обращаться за дальнейшей информацией и разъяснением текущей ситуации в юридическую службу Центра услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски».

Центр услуг «Испания по-русски» окажет услуги по иммиграционным вопросам в Испании. Переезд в Испанию, получение вида на жительство, гражданства, воссоединение семьи, адаптация в стране.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com
Статья оказалась полезной?
(0) (0)
Вид на жительство при покупке недвижимости в Испании.
Испания по-русски

Иностранцы, покупающие недвижимость на территории Испании стоимостью свыше 500.000 евро, имеют право на получение вида на жительство

После длительных дискуссий в сентябре 2013 года был принят указ, касающийся иммиграционной реформы в целях повышения внешнего спроса на жилье и сокращения «запаса» пустующего жилья. В Закон об иностранцах были внесены изменения в отношении выдачи вида на жительство иностранным гражданам, приобретающим недвижимость в Испании стоимостью свыше 500.000 евро.

Ссылаясь на заявления Министерства иностранных дел Испании, принятый к исполнению план по оформлению резиденции в Испании для иностранных инвесторов, покупающих недвижимость, прежде всего преследует цель всестороннего развития туризма в Испании.

В соответствии с планом проводится политика привлечения иностранцев в страну, упрощения процедуры оформления виз в Испанию тем гражданам, которым это необходимо, равно как получение послаблений в требованиях при въезде в Испанию, когда виза как таковая не нужна. В этой связи также облегчился процесс получения приглашений.

Главной задачей является повышение внешнего спроса на испанскую недвижимость, в то время как «национальный» спрос парализован

Что касается минимальной стоимости приобретаемого жилья – 500.000 евро, то здесь речь идет о «сбалансированном ценовом уровне», который «в свою очередь не приведет к массивной выдаче разрешений на резиденцию в Испании». В действительности, более низкая цена на жилье может послужить «предлогом» при запросе этого официального документа.

В Испании всегда был и существует по сей день огромный спрос на недвижимость, при этом испанский рынок жилья предлагает весьма привлекательные цены, а в последние годы и вовсе наблюдается стабильная тенденция к падению цен на покупку какой-либо недвижимости. В то же время надо отметить, что это весьма конкурентоспособный сектор экономики по сравнению с другими европейскими странами, предлагающий иностранным гражданам политическую и юридическую стабильность при покупке жилья в Испании. Подобные нормативные изменения уже приняты в Ирландии и Португалии и в настоящее время анализируются правительствами других европейских государств.

Между тем, господин Рахой надеется, что существующий запас жилья будет продаваться по соразмерным ценам, которые сформировались еще до начало кризисного бума. В этой связи нельзя не отметить, что спустя 17 месяцев спада цен на жилье его продажи несколько увеличились в августе и сентябре текущего года. Испании крайне необходимо продавать простаиваемую недвижимость. Это важно для строительного сектора экономики, поскольку он является одним из основных рычагов, обеспечивающих работой множество людей.

Что касается нормативной базы, то при покупке жилья иностранцам предоставляется право пребывания в стране в течение двух лет

Однако, надо заметить, что вид на жительство в Испании не является карт-бланш и не предоставляет доступ к некоторым основным услугам, как например, медицинскому обслуживанию, рынку трудоустройства или право на воссоединение с семьей. Эта инициатива означает упрощение административных процедур, которые должны проходить иностранцы-не европейцы, желающие проводить, к примеру, круглый год в Испании.

Теперь, после вступления в силу нового закона, иностранному гражданину, приобретающему жилье в Испании, предлагается три варианта, чтобы спокойно наслаждаться жильем и, собственно, пребыванием в стране.

Первый вариант: оформить визу для владельцев недвижимости в Испании, которая даётся на срок от 1 до 3 лет, но находиться на территории Испании можно только в течение 90 дней каждые полгода. Такой вариант отнимает, прежде всего, время на все необходимые бюрократические процедуры, в дополнение к необходимости тщательного планирования поездок и подсчета проведенных в Шенгене дней, дабы не нарушить лимит пребывания.

Второй вариант: запросить вид на жительство в Испании без права на работу, в соответствии с которым гражданин обязуется соблюдать серию установленных требований: предоставление финансовых гарантий, достаточных на всю семью, и справок о доходах, справки о несудимости, наличие медицинской страховки, оформление детей в местные школы и так далее. Рассмотрение документов в консульстве длится, как правило, 3-4 месяца, в случае положительного решения, выдается виза D на въезд в Испанию, после чего, уже по новому месту проживания оформляется карточка резиденции. Данный тип вида на жительство дает право на пребывание в Испании в течение всего года и для последующего продления выезжать с территории страны не нужно, это можно сделать на месте. Основанием для продления будет являться проживание в Испании не менее 183 дней в году и наличие денежных средств на всю семью. Таким образом, срок пребывания в стране становится значительно больше, при этом иностранцу нет необходимости затрачивать дополнительное время на бюрократические процедуры оформления и переоформления виз или иных разрешений.

Третий вариант: инвестировать в покупку недвижимости от 500 000 евро и более, что позволит в кратчайшие сроки (1-2 недели в консульстве) получить годовую испанскую визу D с возможностью пребывания по ней все 365 дней, а затем, на основании данной визы, карточку резидента сразу на 2 года. Преимуществом такого вида на жительство по отношению к предыдущим двум вариантам – визе С владельца недвижимости и ВНЖ без права на работу, является отсутствие строгих требований по минимальному и максимальному количеству времени, проведенному в своей испанской недвижимости. Ваша резиденция инвестора будет продлена вне зависимости, пробыли вы в Испании всего один день или проживали постоянно.

Ознакомьтесь с дополнительной информацией по теме: ВНЖ при покупке недвижимости в Испании.

Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com
Статья оказалась полезной?
(1) (1)
Гражданство в Испании при покупке недвижимости и инвестировании

Около 150−200 тыс. человек – именно такое количество наших соотечественников ежегодно эмигрирует в разные уголки мира. В стремлении обеспечить безоблачное будущее себе и своим детям состоятельные люди часто выбирают быстрый и дорогостоящий вариант получения гражданства в Испании – покупку недвижимости или инвестиции в акции и финансовые институты. Тем более, что в стране действуют благоприятные для иностранцев условия, подкрепленные «Законом о поддержке предпринимательства» от 27.09.2013.

Получить гражданство можно спустя 10 лет после инвестирования: ВНЖ – моментально

4 пути инвестирования

Приобретение объекта недвижимости на сумму более 500 тыс. евро.

Этот вариант идеален для людей пенсионного возраста, имеющих достаточную финансовую базу, так как ориентирован на ВНЖ без права работать. Заинтересует он и ту часть инвесторов, которая занимается высокооплачиваемой удаленной деятельностью, например, в отрасли высоких технологий.

Вложение 1 млн евро в перспективный или экономически важный проект, например, в акции компании или предприятия на территории королевства.

Инвестирование не менее 2 млн евро в рынок ценных бумаг – государственные облигации.

Депозит в испанском банке на сумму от 1 млн евро.

Есть еще один способ – открытие бизнеса: сумма вложений здесь жестко не регламентируется. Однако, согласно законодательству, бизнес-проект должен соответствовать одному из условий: обеспечивать новые рабочие места, содействовать социально-экономическому развитию региона или оказывать материальную поддержку научной деятельности, высоким технологиям и другим перспективным сферам.

В Испании сумма инвестиций для получения гражданства меньше, чем в ряде европейских стран

Как получить гражданство Испании россиянину

После оформления сделки купли-продажи или инвестирования уже через месяц заявитель оформляет вид на жительство на два года, который необходимо будет продлевать каждые четыре года. Спустя 5 лет легального проживания на территории государства полагается и ПМЖ, а стать полноправным гражданином закон позволяет через 10 лет.

Воспользоваться этой возможностью могут люди старше 18 лет, без криминальной истории, не нарушающие визовое законодательство других стран. Перед тем как получить ВНЖ в Испании, придется также оформить медицинскую страховку. Имея статус, претендент обязан пребывать на территории государства не меньше одного дня в год, например, проездом, то есть может проживать в любом другом уголке мира.

Сравнение условий инвестирования для получения гражданства в других странах

Страна Сумма инвестиций Условия
США 500 тыс. USD Вложения в потенциально рискованные проекты – фонды или партнерства
Великобритания 2 млн GBP Инвестиции в акции или облигации на 5 лет
Австрия 6−10 млн евро Бизнес, создающий рабочие места или возможности для экспорта
Германия 250 тыс. евро Бизнес-проект должен быть одобрен властями земли и создать не менее пяти рабочих мест
Австралия 5 млн AUD (= 4,4 млн USD) Срок – 4 года
Венгрия 300 тыс. евро Возвратные пятилетние инвестиции
Словакия 2 млн евро Вложения в приоритетные отрасли экономики
Кипр 2,5−5 млн евро Покупка недвижимости или депозит в местном банке

Иностранные инвестиции в Испании защищены законом

Можно ли гражданину РФ получить в Испании двойное гражданство при покупке недвижимости или инвестициях?

Согласно испанскому законодательству, право на двойное гражданство имеют только представители стран Латинской Америки, Филиппинских островов, Экваториальной Гвинеи, Андорры, Португалии и еще нескольких государств. Претендовать на это могут также потомки испанцев, проживающие за пределами королевства со Второй мировой войны. Всем остальным, в том числе инвесторам из России, чтобы стать гражданином, придется отказаться от собственного статуса и присягнуть на верность королю.

Имея на руках определенную сумму, а в сознании – острое желание эмигрировать, важно правильно выбрать направление и не ошибиться с инвестиционной программой. Мягкий средиземноморский климат и положительное отношение испанцев к русским – весомые аргументы в пользу этого солнечного европейского уголка. С введением «золотой визы» получить гражданство в Испании стало значительно проще – достаточно купить жилье или вложить средства, желательно под контролем специалистов, а остальное – дело техники!
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
Возврат к списку

Получение ВНЖ в Испании при покупке недвижимости
Получение ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Испания всегда привлекает к себе иностранцев. Кто-то приезжает отдохнуть на шикарные средиземноморские курорты, другие получают работу или занимаются бизнесом, а третьи хотят остаться навсегда в этой солнечной и несколько беззаботной стране. Именно о третьей группе приезжающих в Испанию мы и поговорим.

Чтобы чувствовать себя уверенно постоянно проживая в чужой стране, необходимо получить определенный документ, гарантирующий вам легальное нахождение на её территории и впоследствии помогающий стать полноценным гражданином этого государства. В Испании, впрочем, как и в большинстве других европейских стран, таким документом стало получение вида на жительство.

Что дает вид на жительство

Документ ВНЖ дает право находиться на территории Испании легально и, кроме этого, вы получаете возможность пользоваться многими льготами, доступными для граждан этой страны:

Получать медицинское обслуживание в рамках страховки.

Бесплатно обучать детей в школах.

Купить и оформить в собственность транспортное средство.

Получить документ ПМЖ.

Разъезжать без визы по Евросоюзу и жить в любой из его стран до 3 месяцев.

Зарегистрировать собственную фирму или купить уже работающий бизнес.

Как видим, преимуществ достаточно, а теперь рассмотрим, как лучше и быстрее получить ВНЖ.

Получение ВНЖ при покупке недвижимости

Не будем углубляться, какими способами можно получить ВНЖ в Испании, отметим только что их несколько, а рассмотрим самый быстрый из них, который возможен при покупке недвижимости или других крупных инвестициях. Испания, как любое разумное государство поощряет ускоренное получение вида на жительство, если нерезидент вкладывает средства в его экономику. Поэтому получить так называемый инвестиционный вид на жительство вы можете: купив недвижимость в Испании на сумму 500 тыс. €, сделав вклад в банк на сумму 1 млн. € или приобретая гособлигации на сумму 2 млн. €. Причем вам не обязательно инвестировать сразу всю сумму. Достаточно купить недвижимость на полмиллиона евро за несколько сделок, после чего получение ВНЖ станет реальностью. При этом способе скорость получения документа занимает всего 4—6 месяцев.

Процедура оформления ВНЖ

Итак, вы решили получить ВНЖ, купив недвижимость в Испании. Тогда алгоритм ваших действий будет следующим:

Открываете банковский счет.

Оплачиваете недвижимость.

Оформляете миграционное прошение в стране проживания или в консульстве своей страны в Испании.

Миграционное прошение может быть подано без вашего присутствия при помощи юридической компании, занимающейся вашим вопросом, по доверенности.

Сделка регистрируется в специальном реестре.

Оформляете в консульстве иммиграционную визу.

Оформляется карта резидента, дающая право на годичное проживание в стране.

При первичном обращении ВНЖ оформляется на 1 год, после вторичного обращения его можно продлить еще на 2 года и в третий раз его продлевают еще на 2 года. После 5 лет проживания в стране, вы можете начинать оформление постоянного места жительства и получение гражданства.

Документы для оформления ВНЖ

К моменту посещения консульства у вас должен быть собран следующий пакет документов:

Заявление, написанное вами лично в двух экземплярах.

Четыре цветные фотографии.

Заграничный паспорт. Копия и оригинал.

Справка об отсутствии уголовной ответственности на момент подачи заявления.

Свидетельство о браке.

Свидетельство о рождении.

Медицинская справка.

Медицинская страховка действием на 12 месяцев и оформленная в испанском учреждении.

Документ, подтверждающий владение недвижимостью.

Квитанция об уплате консульского сбора.

Выписка из банковского счета о наличии определенной денежной суммы, необходимой для нормального проживания.

Оригинал документа Escritura Publika, подтверждающего, что заявителем была куплена недвижимость на сумму 500 тыс. €.

Выписка, подтверждающая уплату всех налогов.

Документы (справка об уголовной ответственности, свидетельство о браке, свидетельство о рождении и медицинская справка) берутся в стране своего гражданства, переводятся на испанский язык и нотариально заверяются. Остальные документы берутся в Испании.

Возможно, вам понадобятся дополнительные документы, но такое случается крайне редко.

О чем лучше знать заранее

В любом деле существует множество «подводных камней», о которых лучше знать. Оформление вида на жительство не является исключением. Например, недвижимость должна покупаться без привлечения ипотеки. Не приветствуются также наличные деньги и средства, переведенные из оффшоров. Грамотно подходите к выбору иммиграционных юристов. Есть дельцы, запрашивающие за свои услуги по нескольку тысяч долларов, мотивируя это разными, непонятными для обычного человека трудностями.

При получении ВНЖ на воссоединение семьи совершеннолетние дети, экономически зависимые от родителей, также имеют право на этот документ. Например, отец получил вид на жительство. Через год он может подать прошение о получении ВНЖ на членов своей семьи (несовершеннолетних детей и жены). Но если у него есть совершеннолетние дети (старше 21 года), которые находятся у него на содержании, то он сможет начать оформление документов ВНЖ и на них. В противном случае, экономически самостоятельный совершеннолетний ребенок, не может претендовать на такое преимущество и должен оформлять ВНЖ самостоятельно, пройдя все ступеньки, рассказанные в статье, то есть покупать недвижимость или использовать другие способы.

Имейте в виду, что для того, чтобы не потерять вид на жительство необходимо хотя бы раз в году посещать Испанию, возможно просто проездом.

Получение вида на жительство в европейских странах, в том числе и в Испании, сопряжено со многими трудностями, но покупка недвижимости на сумму свыше 500 тыс. € упрощает эту процедуру и значительно ускоряет время получения документа Данная программа называется «Золотая виза».

ВНЖ в Испании. Условия получения ВНЖ (вида на жительства) и гражданство Испании для россиян

Испания предлагает облегчённые условия получения вида на жительство при покупке жилья в любой провинции страны. Оформить ВНЖ в Испании быстро и грамотно помогут специалисты нашего агентства Rusol Prime. В этой статье мы поделимся с вами некоторым нюансами и особенностями этой процедуры.

Испания, вид на жительство, и как его получить
Существует немало способов получить вид на жительство и гражданство в Испании:

Получение образования;

Инвестиции;

Открытие бизнеса и обеспечение рабочих мест;

Воссоединение с семьёй;

Приобретение недвижимости.

Если в ваши интересы входит оформление ВНЖ в Испании для россиян без права на работу, вы можете выбрать вариант долгосрочной аренды жилья с установленным законом закреплением. Однако если в ваши планы входит покупка недвижимости, то в этом случае получить ВНЖ для русских в Испании будет легче.

Условия получения ВНЖ при покупке недвижимости
В Испании нет ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами. Напротив, эта страна поощряет инвестиции со стороны нерезидентов. Покупка жилья имеет немало преимуществ:

Возможность отдыхать в одной из лучших стран Средиземноморья;

Удачное вложение средств и возможность получить доход от продажи в будущем;

Возможность планировать переезд в страну на ПМЖ;

Облегчение процедуры получения ВНЖ.

Осуществить покупку и получить максимум выгоды от неё вам помогут специалисты нашего агентства Rusol Prime. Мы готовы взять на себя решение всех сопутствующих задач, от подбора объекта до профессиональной помощи при получении вида на жительство в Испании.

ВНЖ в Испании для инвесторов: Золотая виза
Ещё одна возможность быстро получить ВНЖ в Испании – это стать участником программы «Золотая виза», по которой покупатели недвижимости, стоимостью более €500 тыс. могут оформить вид на жительство для инвесторов.

Этот тип ВНЖ имеет свои преимущества:

Собственник не обязан проживать в стране более полугода;

Нет необходимости приобретать статус налогового резидента;

Есть возможность оформить вид на жительство в Испании сроком на два года, а затем продлить на пять лет;

Получение права на работу в стране для заявителя и членов его семьи;

Расширенное понятие членов семьи: ВНЖ оформляется также для родителей и совершеннолетних детей, гражданского супруга;

Инвестиции могут касаться нескольких объектов.

Для процедуры потребуется минимальный набор документов. За подбором объектов инвестиций и сопровождением оформления вида на жительство по Золотой визе вы всегда можете обратиться к нам в агентство Rusol Prime и получить все возможные выгоды от приобретения недвижимости в Испании.

Помощь агентства Rusol Prime при получении вида на жительство в Испании
Обращение в наше агентство поможет вам осуществить процедуру покупки и получения ВНЖ максимально безопасно и грамотно. Наши специалисты имеют высокую квалификацию и богатый опыт в решении всех сопутствующих задач:

Подготовка документов;

Взаимодействие с местными органам и власти и Консульством;

Уплата налогов, сборов, получение необходимых документов;

Контроль над сроками исполнения решений;

Исключение рисков и обеспечение максимальной выгоды для клиента.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы выгодно приобрести недвижимость в Испании и оформить вид на жительство в

Получение ВНЖ Испании и гражданство ЕС в 2021 году │ InternationalWealth.info

Оформляя второе гражданство Парагвая через натурализацию и получая вид на жительство в Испании за инвестиции после этого, россияне, белорусы и украинцы могут с минимальными усилиями обзавестись паспортами сразу двух стран в течение 5-летнего периода. Теперь это можно сделать на еще более интересных условиях.

Хотите получить вид на жительство в Испании уже в 2021 году, переехать жить в Испанию на законных основаниях, а затем оформить гражданство страны ЕС по натурализации еще через 2 года, не находясь безвылазно на испанской земле и при необходимости отлучаясь ради отдыха или бизнеса?

Теперь это вполне реально. По крайней мере, для тех из вас, уважаемые читатели, кто воспользовался советами авторов портала InternationalWealth и уже получили второй паспорт и гражданство Парагвая.

Если парагвайского паспорта нет, не беда. Читайте дальше, и вы узнаете, как оформить его на самых выгодных условиях, а затем приступить к получению испанского гражданства и паспорта страны Евросоюза.

ВНЖ Испании 2021: как получить после снятия локдауна?

В Испании действует самая быстрая в мире программа по выдаче «золотых виз» с гарантированным временем обработки заявок менее 10 дней. Возобновление испанского вида на жительство может иметь место, даже если иностранный инвестор отсутствует в Испании более шести месяцев в году. Внесение инвестиций в следующие активы дает право на получение испанской «золотой визы»:

Недвижимость (500 тысяч евро).
Государственные облигации (2 миллиона евро).
Акции (1 миллион евро).
Инвестиционные фонды, инвестиционные фонды закрытого типа или фонды венчурного капитала, созданные в Испании (1 миллион евро).
Депозиты на испанском банковском счете (1 миллион евро).
Создание рабочих мест в Испании (никаких вложений не требуется).
Самый популярный вариант, согласно официальной статистике – ВНЖ Испании при покупке недвижимости. Важно помнить, что часть инвестиций, превышающая требуемую сумму в 500 000 евро, может быть обременена ипотекой.

ВНЖ Испании 2021: новые поводы оформить вид на жительство при покупке недвижимости

Глобальный кризис здравоохранения, вызванный пандемией коронавируса Covid-19, привел помимо прочего к спаду в туристической и транспортной индустрии Испании. А введение локдауна в стране усложнило проведение сделок с недвижимостью.

Все это снизило цены на недвижимость в Испании. Так что если теперь оформлять «золотую визу» через покупку такого актива, то, обещая продавцам полмиллиона евро, можно получить в ответ гораздо более привлекательные предложения, чем до коронакризиса.

Опросы демонстрируют возможность снижения средней цены на недвижимость в Испании на 10%

В этом контексте показательны результаты свежего опроса риелторов и рыночных аналитиков, а также покупателей, домовладельцев и продавцов, проведенного в апреле порталом Spanish Property Insight. Респонденты ожидают следующее:

11% продавцов снизят цены на свою недвижимость в Испании.
50% не изменят своих планов относительно продажи испанской недвижимости, тогда как 41% будут ждать лучших времен для заключения сделки.
Прогнозируется, что рыночная цена на недвижимость в Испании упадет как минимум на 10% в результате кризиса в области здравоохранения.
Этот прогноз может вызвать интерес у частных инвесторов, которые увидят выгодные возможности для инвестиций в Испанию, когда ограничения на поездки будут сняты, и ситуация нормализуется. Ввиду этого, по мнению экспертов, сейчас самое время выбирать актив и инвестировать в недвижимость Испании под оформление ВНЖ.

Отвечая на вопрос о том, как долго рынок будет оставаться «замороженным», покупатели оказались настроены наиболее оптимистично: 58% из них заявили, что подобная ситуация будет сохраняться более шести месяцев, по сравнению с 68% домовладельцами и 76% продавцами. При этом почти 30% продавцов ожидают, что внешний спрос на недвижимость в Испании вернется к норме уже через несколько месяцев после того, как худший из кризисов будет позади.

Скидки на недвижимость в Испании от застройщиков

Прямо сейчас многие испанские застройщики, стремящиеся продать свою недвижимость в Испании, предлагают скидки и льготы для агентов и покупателей: комплекты мебели, премиальную отделку, оформление сделок за свой счет и тому подобное.

Это обусловлено тем, что задержки при завершении строительства жилых комплексов из-за недофинансирования неизбежно приводят к дополнительным затратам и риску. Многие девелоперы также опасаются, что цены на недвижимость в Испании могут существенно просесть из-за кризиса, мешая им вернуть вложенное в свои проекты.

ВНЖ за недвижимость Испании под сдачу в аренду

Из-за отсутствия туристов, карантина и локдауна гостиницы и курорты были закрыты. И, по прогнозам, около 50% отельеров рассматривают возможность вообще не открывать свои заведения в 2021 году из-за неопределенности в части возвращения клиентов – оставаться закрытым дешевле, чем открываться и работать в убыток. По оценкам аналитиков, по крайней мере 25% гостиниц точно не будут открыты, даже если им будет разрешено это сделать.

Следствием этого является улучшение условий для заработка на краткосрочной сдаче жилья в аренду через платформы вроде AirBnB после снятия локдауна, что делает ВНЖ за недвижимость Испании под сдачу в аренду еще привлекательнее.

В то же время следует обратить внимание на обеспокоенность многих испанских домовладельцев свежими поправками в законодательство. Эти поправки наделили региональные правительства, на которых лежит ответственность за размещение уязвимых лиц, полномочиями требовать от домовладельцев сдачи в аренду пустующего жилья жертвам домашнего насилия, лицам, которые потеряли свои дома из-за стихийных бедствий, бездомным и другим уязвимым лицам. Максимальная арендная плата, вероятно, будет в районе 900 евро в месяц, что эквивалентно сумме финансовой помощи, предоставляемой уязвимым лицам.

ВНЖ Испании 2021: гражданство ЕС и испанский паспорт теперь можно оформлять по новым правилам

Испанская программа по выдаче «золотых виз» открывает путь к гражданству ЕС по натурализации. Законодательство страны гласит, что для получения гражданства Испании необходимо проживать в стране не менее девяти месяцев в году в течение десяти лет.

Тем не менее, заявители из бывших испанских колоний (выходцы из иберо-американских стран и филиппинцы) могут быстро получить гражданство всего за два года, при условии, что они удовлетворяют минимальным требованиям в части пребывания. При этом таким заявителям не нужно отказываться от текущего гражданства, чтобы получить испанский паспорт (в отличие от всех остальных).

Недавно правительство Испании смягчило требования о постоянном проживании для получения гражданства, поэтому теперь возможны многочисленные выезды, если ни одна из поездок не длится дольше трех месяцев подряд. Другими словами, это означает, что заявителям из Латинской Америки необходимо будет для оформления паспорта ЕС ездить в Испанию каждые 2,5-3 месяца, чтобы «отметиться» (или в общей сложности восемь раз в течение двухлетнего периода).

Граждане следующих стран могут претендовать на получение гражданства Испании через ускоренный двухлетний маршрут:

Мексика,
Перу,
Аргентина,
Филиппины,
Куба,
Боливия,
Чили,
Колумбия,
Коста-Рика,
Доминиканская Республика,
Эквадор,
Сальвадор,
Гватемала,
Гондурас,
Венесуэла,
Панама,
Парагвай.
Что касается граждан других стран, им все еще придется ждать 10 лет для получения испанского гражданства, однако больше нет необходимости постоянно проживать в Испании (по 9 месяцев в году).

В пересмотренном законодательстве говорится, что кандидаты на предоставление гражданства не должны проводить более шести месяцев подряд за пределами Испании. Это означает, что заявителям нужно будет ездить в Испанию всего два раза в год, оставляя за границей не более 5,5-6 месяцев между визитами. Это отличная новость для заявителей, чья долгосрочная цель — получить испанский паспорт без постоянного проживания в Испании.

В контексте всего вышеизложенного эксперты рекомендуют обратить особо пристальное внимание на оформление парагвайского и испанского паспортов в тандеме. В теории можно получить гражданство Парагвая за 3 года, а потом еще через два – испанское. Причем без постоянного проживания в обеих странах.

Важно помнить, что парагвайское иммиграционное законодательство сегодня остается одним из наиболее либеральных во всем мире. Но если не интегрироваться в местное общество, не жить в Парагвае хоть сколь-либо долго и не говорить на испанском языке бегло, шансы получить паспорт Парагвая в течение трех лет будут достаточно низкими.

ВНЖ Испании 2021: оформляя парагвайский паспорт, не повторяйте ошибки Роналдиньо

Важно отметить, что до недавнего времени получить паспорт и гражданство Парагвая можно было, практически не говоря на испанском языке и посетив данную страну всего два раза за 3 года. Официально и законно.

Тем не менее, парагвайские власти решили сделать процесс оценки кандидатов на гражданство Парагвая более строгим и формализованным. Произошло это в том числе и по причине злоупотреблений, а также откровенного мошенничества с паспортами, наносивших урон имиджу страны.

Один из случаев мошенничества совсем недавно оказался в центре внимания мировых СМИ. Бывший нападающий футбольной сборной Бразилии Роналдиньо был задержан в начале марта 2021 года полицией в Парагвае за то, что использовал поддельный паспорт для въезда в страну.

Полиция обыскала гостиничный номер в столице страны Асунсьоне, где остановился футболист, после чего парагвайским властям была предоставлена фотография документа, удостоверяющего личность Парагвая, с именем футболиста.

Собственный капитал Роналдиньо оценивается в более чем 1,5 сотни миллионов долларов. Как сообщается, он просит около 200 тысяч долларов за один рекламный пост в Instagram. В июле 2019 года у спортсмена, как сообщается, конфисковали бразильские и испанские паспорта за неуплаченные налоги и неуплату штрафов за незаконное строительство в заповеднике. Этой весной 39-летний спортсмен посетил Парагвай для продвижения своей книги и кампании по оказанию помощи детям из неблагополучных семей.

Оформляя второй паспорт, не повторяйте ошибки Роналдиньо – не обращайтесь к мошенникам. Вместо этого воспользуйтесь услугами лицензированного агента с проверенной репутацией и огромным опытом.

Для получения более подробной информации об оформлении ВНЖ Испании при покупке недвижимости и получении гражданства Парагвая, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами. Направьте запрос на консультацию на адрес info@offshore-pro.info

Как получить вид на жительство в Испании за инвестиции?

Инвестиции в недвижимость Испании в размере 500 000 евро позволяют оформить ВНЖ этой страны. Испанская виза для инвесторов может обновляться каждые два года. Через пять лет можно получить постоянное место жительства в Испании, а через десять лет – гражданство страны ЕС и испанский паспорт. Нет необходимости жить в Испании, чтобы сохранить и продлить вид на жительство.

Можно ли получить гражданство Испании за 2 года?

Да, это возможно. Предварительно оформив гражданство одной из бывших испанских колоний (иберо-американские страны и Филиппины), вы сможете получить гражданство Испании по натурализации всего за два года. При этом соответствующим кандидатам не нужно отказываться от текущего гражданства, чтобы получить испанский паспорт (в отличие от всех остальных). Одной из стран, граждане которых могут оформить паспорт Испании в сжатые сроки, является Парагвай. Причем гражданство Парагвая можно оформить за 3 года.

Сколько стоит паспорт Испании?

Если вы получили гражданство Испании по натурализации, через брак или иным способом, то имеете право на испанский паспорт. Стоимость оформления такого документа в паспортном столе составляет € 30. Срок действия испанских паспортов истекает через 5 лет после выдачи, если их держателями являются граждане в возрасте до 30 лет, и 10 лет – для граждан в возрасте от 30 до 70 лет. Лицам в возрасте 70 лет и старше выдаются бессрочные паспорта.

Как покупка этой собственности дает вам право на получение визы для проживания в Испании

Вы когда-нибудь мечтали коротать дни на испанском пляже, закинув пальцы ног в песок, со стаканом сангрии в руке? Оказывается, ваша мечта может быть намного ближе, чем вы думаете, благодаря испанской программе «Золотая виза». Схема предлагает вид на жительство любому, кто приобретает недвижимость на сумму не менее 500 000 евро (около 600 000 долларов США). В конце концов, вы даже можете претендовать на получение испанского паспорта.

Недвижимость в проекте Sierra Blanca Tower начинается с 400 000 евро (475 000 долларов) за двухкомнатную квартиру… [+] квартира.
Изображение предоставлено Sierra Blanca Estates
Итак, что можно купить за 500 000 евро? По словам Луиса Родригеса, со-управляющего директора Sierra Blanca Estates, компании по развитию элитной недвижимости, базирующейся в Марбелье на юге Испании, ответ довольно много.

«С точки зрения затрат юг Испании значительно более доступен, чем лучшие районы Мадрида и Барселоны. Это привело к тому, что мы увидели резкое увеличение спроса вдали от сильно перегруженных крупных городов к югу, поскольку покупатели ищут более привлекательные варианты покупки, а также улучшают качество жизни и окружающую природу », — говорит Родригес.

Жилой комплекс EPIC Marbella установит новый стандарт элитной недвижимости на Коста-дель-Соль.
Изображение предоставлено Sierra Blanca Estates
«На испанском Коста-дель-Соль за 500 000 евро можно купить широкий спектр недвижимости, от квартиры с тремя спальнями до таунхауса или, в некоторых случаях, даже отдельно стоящей виллы с частным садом. Однако эта недвижимость, скорее всего, будет расположена в второстепенных местах или будет нуждаться в ремонте », — говорит он, добавляя, что потенциальные покупатели, желающие поднять свой бюджет до 1 миллиона евро или более, смогут приобрести недвижимость в более выгодном месте. на более высоком конце рынка.

Sierra Blanca Estates предлагает роскошные объекты недвижимости для проживания в курортном стиле с изысканными удобствами мирового класса, такими как рестораны высокого класса, услуги консьержа, социальные клубы только для жителей и элитные фитнес-центры. Текущие проекты включают EPIC Marbella, комплекс, расположенный на эксклюзивной Золотой Миле Марбельи и спроектированный в сотрудничестве с FENDI CASA, который обещает установить новый стандарт элитной недвижимости на Коста-дель-Соль, и Sierra Blanca Tower, предлагающий высококлассное жилье и потрясающие возможности. потрясающий вид, расположенный прямо на набережной в Малаге.

Недвижимость в EPIC Marbella начинается от 1,5 миллиона евро за двухуровневую квартиру с четырьмя спальнями, с крытой и открытой террасой площадью 1000 квадратных футов, в то время как проект Sierra Blanca Tower предлагает апартаменты с одной спальней по начальной цене 400000 евро.

Башня Сьерра-Бланка открывается потрясающий вид прямо на набережной в Малаге.
Изображение предоставлено Sierra Blanca Estates
Как работает Золотая Виза?

Антони Мурт Пратс — партнер отдела обслуживания частных клиентов международной юридической фирмы EY в Барселоне.Он объясняет, что программа испанской золотой визы стала популярной благодаря множеству преимуществ, которые она предлагает.

«Получив Золотую визу, вы и члены вашей семьи будете пользоваться правом жить в Испании, а также свободой передвижения в Шенгенской зоне Европейского Союза в течение максимум трех месяцев в полгода», — говорится в сообщении. Мурт, добавив, что еще одним важным преимуществом испанской золотой визы является то, что она не требует минимального времени пребывания в стране.

Золотая испанская виза позволяет скоротать дни на пляже в солнечной Испании.
getty
Существует пять типов инвестиций, позволяющих претендовать на получение испанской золотой визы. Заявитель может выбрать один из следующих вариантов:

· 2 миллиона евро в виде государственного долга Испании

· 1 миллион евро в виде акций или долей участия компаний, ведущих реальную деятельность в Испании

· 1 миллион евро на банковском счете

· Инвестиционные фонды на сумму 1 миллион евро, учрежденные в Испании

· 500 000 евро в недвижимости

После получения Золотая виза имеет максимальный срок действия один год.Инвесторы, желающие остаться в Испании на более длительный срок, должны подать заявление на получение вида на жительство, который действителен в течение двух лет и может быть продлен на последующие пятилетние периоды. В долгосрочной перспективе владельцы могут подать заявление на получение испанского паспорта при условии, что они могут продемонстрировать десять лет непрерывного проживания (за исключением граждан из Латинской Америки, Филиппин или Экваториальной Гвинеи, которые могут подать заявление на получение испанского гражданства только после двух лет проживания). Как члены Европейского Союза, испанские граждане имеют право жить и работать в любой точке Европейского Союза.

«Хотя золотая виза часто является лучшим способом получить вид на жительство в Испании, власти могут быть довольно строгими при ее предоставлении», — признает Мурт.

Испанская золотая виза считается самым простым способом получить вид на жительство в Испании.
getty
Международные юридические фирмы, такие как EY, имеют опыт оказания помощи клиентам из стран, не входящих в ЕС, которые хотят инвестировать в Испанию и подавать заявки на получение разрешения на работу и проживание. Налоги часто являются ключевой проблемой, поскольку любой, кто проводит в стране более 183 дней в году, считается налоговым резидентом Испании.

«Как налоговый резидент, вы обязаны платить налог в Испании, включая налог на имущество и подоходный налог», — объясняет Мурт, добавляя, что в 2004 году был введен новый налоговый режим для иностранных рабочих, командированных на территорию Испании.

«При определенных условиях налогоплательщик может иметь право платить налог по фиксированной ставке с дохода, полученного в Испании», — продолжает Мурт. «Это важный вопрос, который должен изучить юрист в рамках процесса получения золотой визы, поскольку он может иметь огромное влияние на налогообложение доходов и богатства.”

Для получения дополнительной информации о визах на жительство для покупателей недвижимости в Испании нажмите здесь.

Основные требования и быстрое приложение

Так называемая «Золотая виза » — это резидентская виза для граждан, не являющихся гражданами ЕС, , которые инвестируют в недвижимость в Испании на сумму, равную или превышающую 500 000 евро . Цель Золотой визы , одобренной в Испании в 2013 году, а также действующей в других странах, таких как Мальта, Португалия или Великобритания, — привлечь иностранных инвесторов, которые хотят купить дома или другую недвижимость и которые в свою очередь, упростить получение вида на жительство.

Так называемая «Золотая виза » — это резидентская виза для граждан, не являющихся гражданами ЕС, , которые инвестируют в недвижимость в Испании на сумму, равную или превышающую 500 000 евро . Цель Золотой визы , одобренной в Испании в 2013 году, а также действующей в других странах, таких как Мальта, Португалия или Великобритания, — привлечь иностранных инвесторов, которые хотят купить дома или другую недвижимость и которые в свою очередь, упростить получение вида на жительство.

Название визы Золотая виза

Описание: Виза на жительство для граждан, не являющихся гражданами ЕС, , которые делают инвестиции в Испании.

Срок действия разрешения 2 года

Налоги к уплате Если вы проводите в Испании менее 6 месяцев, вы просто платите налоги на свои активы в стране. Посетите нашу страницу с налоговой информацией.

Основное требование Минимальные инвестиции в недвижимость в размере 500 000 евро

Варианты инвестиций Golden Visa
Golden Visa Испания: требования к заявлению

Чтобы успешно подать заявку на получение Золотой визы в течение 2019 года, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

Вы должны быть резидентом страны за пределами Европейского Союза .Вы не должны забывать, что он предназначен для инвесторов из-за пределов Европы.

Быть старше 18 лет .

Имею судимостей.

Иметь частную медицинскую страховку в Испании.

Продемонстрируйте, что у вас есть достаточных финансовых средств, чтобы жить в Испании и содержать свою семью.

Сделайте соответствующих инвестиций, которые, в зависимости от того, какая это, будет той или иной суммы. Вот список всех возможных инвестиций:

Сделать вложение в государственный долг на сумму, равную или превышающую два миллиона евро.

Сделайте вложение в банковские депозиты в испанских юридических лиц или в акции испанских компаний на сумму более одного миллиона евро.

Покупка недвижимости в нашей стране на сумму более 500 000 евро.

Начать бизнес в Испании , который должен соответствовать следующим требованиям:

Для создания рабочих мест.

С важным влиянием на страну или регион на социально-экономическом уровне.

Представляет собой научную или техническую новинку

Документы, необходимые для получения ЗОЛОТОЙ визы

Мы видели, как одно из основных требований для получения резидентской визы для инвестиций в недвижимость — продемонстрировать посредством соответствующего документа , что инвестиции были сделаны .

Теперь вопрос: какие документы точно оправдывают эту инвестицию?

Если мы хотим, чтобы получил золотую визу путем инвестирования в недвижимость, мы должны предоставить в качестве доказательства покупки недвижимости сертификацию доменов и сборы Земельного реестра , а также акт продажи приобретенные активы.

В случае инвестиций в испанские акции или доли : декларация об инвестициях из инвестиционного реестра Министерства экономики в случае долей участия; и сертификат финансового посредника , зарегистрированного в Национальной комиссии по рынку ценных бумаг (Comisión de Nacional de Mercado de Valores) на покупку акций.

Если то, что мы сделали, это инвестировать в государственный долг Испании, нам понадобится сертификат от Банка Испании или финансового учреждения, с которым мы управляли инвестициями, в котором мы можем четко видеть, как мы являемся держателями этого покупка.

Наконец, для инвестиций в банковские депозиты, вам понадобится сертификат , выданный финансовым учреждением, с которым вы заключили сделку , в котором говорится, что вы являетесь единственным держателем этого депозита.

Кто может воспользоваться этой визой?

Золотая виза предназначена для всех граждан из-за пределов Европейского Союза, которые намерены инвестировать в Испанию в качестве средства для получения вида на жительство.

Страны, в которых вид на жительство получил наибольшую популярность, без сомнения, это Китай и Россия .

Однако люди из Ирана, Венесуэлы и Ливана также регистрируют скандальную деятельность с этой визой.

Их основная мотивация? Они также нашли в Испании место для размещения своих денег ; таким образом, вы получаете билет на визу, которая позволяет избежать большинства процедур, связанных с другими разрешениями.

Преимущества Золотой визы

Льготный режим — одно из основных преимуществ золотой визы. С этими визами вы получаете вид на жительство в ускоренном режиме, как для первого немедленного гранта, действительного в течение одного года, и для обработки продления каждые два года », — поясняет юрист.

Кроме того, резидентская виза, полученная на основе Золотой визы, дает право на свободное передвижение человек через остальные 26 европейских стран и стран Шенгенской зоны. Эта свобода передвижения выделена как одна из основных причин для оформления визы для инвестиций в недвижимость. Но это еще не все: Золотая виза делает предоставление виз более гибким не только для человека, делающего инвестиции , но также для его супруги и детей до 18 лет, а также доступ к государственным школам.Новорожденные в Испании получат испанский паспорт в конце года без выполнения каких-либо других требований.

Золотая виза Испания Налоги

Когда вы покупаете недвижимость и получаете вид на жительство в Испании, вы, конечно же, должны будете уплатить некоторый налог. Какие именно и сколько зависят от , сколько времени вы проводите в Испании в течение года. Если вы остаетесь в Испании более 6 месяцев, считается резидентом Испании, и ваши активы и доходы во всем мире будут облагаться налогом в Испании. Если вы находитесь в стране на меньшее время, вы платите налоги только при первоначальной покупке вашей недвижимости, а затем от стоимости ваших активов в Испании.

Сколько времени нужно, чтобы получить золотую визу в Испании?

После подачи всей документации в компетентный орган может пройти 20 дней, прежде чем будет принято решение.

После получения этого разрешения с положительными результатами у нас есть 1 месяц для подачи заявления на визу в консульстве Испании , расположенном в стране инвестора. Это будет в тот момент, когда нам нужно будет поехать в Испанию, так как нам нужно будет подать заявление на получение Золотой визы с одобрением.

Следующим шагом будет получение TIE (Tarjeta de Identidad del Extranjero), , а также снятие отпечатков пальцев в любом полицейском участке. Мы не можем спать во время этой процедуры, потому что у нас есть только 1 месяц, чтобы сделать это.

Если вам не хочется тратить время на выполнение всех этих скучных процедур… позвольте нам сделать это за вас !

Свяжитесь с нами, чтобы получить Золотую визу: от начала до конца.Вам останется только расписаться!

Каков срок действия этого вида на жительство?

Как только инвестор получит свою золотую визу , у него будет 2 года для легального проживания на территории Испании.

По истечении этого временного периода заявитель может запросить продление, которое позволит ему быть законным резидентом еще на 5 лет.

Для выполнения этой процедуры лицо, о котором идет речь , должно доказать, что он или она продолжает владеть активом, который был объектом инвестиций , будь то собственность, акции или государственный долг.

Кроме того, вы должны посетить Испанию хотя бы один раз в течение года.

Помните, что золотая виза — это один из многих способов получить испанское гражданство. После 10 лет легального проживания в Испании инвестор сможет провести соответствующую процедуру.

РАЗРЕШЕННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ ИСПАНИИ

Требования для получения Золотой визы установлены в статьях 62, 63 и 64 Закона 14/2013.
Всего их 8, и, несмотря на то, что наиболее важные капитальные затраты являются наиболее значимыми, «вся информация, представленная в файл, будет оценена, и ни один фактор не является сам по себе оценкой концессии» (критерий 1.1 .Применения Закона 14/2013). Другими словами, соблюдение одного условия не заменяет соблюдение других. Вот почему каждое из них должно быть выполнено.

СУЩЕСТВЕННОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ.

Самое важное условие относится к факту внесения значительного денежного вложения , которое может быть сделано 6 различными способами в соответствии с положениями статьи 63.2 Закона 14/2013. Один будет через инвестиции в недвижимость, другой будет через инвестиции в недвижимость (включая 4 актива) и, наконец, это будет инвестирование в корпоративный проект общего интереса
.
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Стоимость инвестиции в недвижимость составит 500 тысяч евро плюс налоги (статья 63 b) Закона 14/2013).

В соответствии со статьей 64 b) Закона 14/2013 «заявитель должен подтвердить, что он получил право собственности на собственность посредством подтверждения права собственности и сборов из Земельного реестра, соответствующего собственности или собственности». Сертификация может включать электронный проверочный код для онлайн-консультации. Эта квалификация будет включать объем приобретения; в противном случае он будет утвержден соответствующим публичным актом.

Инвестиция в недвижимость должна быть равна или больше, чем 500 тысяч евро, плюс налоги, но должна быть включена в одну или несколько объектов недвижимости этого типа. Это было определено испанскими судами несколько раз. Одно из решений, объясняющих этот момент, следующее:

«Кроме того, это вытекает из буквальной формулировки статьи 63.1.b) вышеупомянутого Закона 14/2013, , в котором стоимость инвестиции определяется как «покупка недвижимости в Испании» во множественном числе, что означает, что 500000,00 евро не обязательно должны быть инвестированы. в одной собственности, но также возможно, что она была инвестирована более чем в одну собственность »(STSJ d).

Для того, чтобы соответствовал требованию об инвестициях в недвижимость, необходимо, чтобы не только недвижимость или сумма объектов (если их несколько) имели оценку не менее 500 тысяч евро плюс налоги, но и эта сумма также должны быть свободными от сборов или обременений. Однако следует отметить, что «часть инвестиций, превышающая необходимую сумму [500 тысяч евро], может облагаться пошлиной или налогом» (добавлено нами / статья 64.b Закона 14/2013).

НАЛОГОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Один из аспектов, который следует учитывать при подаче заявления на получение золотой визы , заключается в том, что мы должны применять налоги, соответствующие 500 тысячам евро инвестиций. Общее правило заключается в том, что если это первая передача, деятельность будет облагаться налогом на добавленную стоимость (НДС).Если это вторая или последующая операция (продажа подержанного имущества), она будет облагаться налогом на передачу имущества (ITP)
.
Ставка или процент НДС , применимый к продажам недвижимости и покупкам, составляет 10%. В случае ITP процент может варьироваться в зависимости от рассматриваемого автономного сообщества. В случае Мадрида, например, это 6%.

Примером вышеизложенного будет следующее: если цена покупки составляет 500 тысяч евро, и продажа облагается НДС, между стоимостью собственности и уплатой налогов необходимо будет заплатить 550 тысяч евро. (500 тыс. Евро + НДС 10%).

Продолжая это предположение, но с вариантом, когда деятельность будет подлежать ITP, необходимо будет выплатить сумму в размере 530 тысяч (500 тысяч) евро.

АЛЬТЕРНАТИВЫ ИНВЕСТИЦИЯМ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Помимо инвестиций в недвижимость, есть и другие альтернативные инвестиции, которые могут помочь нам получить нашу Золотую визу.

АКЦИЙ ИЛИ СОЦИАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ

Один миллион евро в виде акций или долей участия в компаниях с испанским капиталом , которые ведут текущую коммерческую деятельность.В соответствии со статьей 64 а) Закона 14/2013, тип аккредитации этих акций будет отличаться в зависимости от того, классифицируются они или неклассифицированные акции. В рассматриваемой статье указывается то, что мы расшифровываем ниже:

В случае инвестирования в акции или доли, не котирующиеся на бирже, необходимо предоставить копию инвестиционной декларации, внесенной в Реестр иностранных инвестиций Министерства экономики и конкурентоспособности.
В случае инвестиций в котируемые акции должен быть представлен сертификат финансового посредника, должным образом зарегистрированный в Национальной комиссии по рынку ценных бумаг или Банке Испании, в котором указывается, что заинтересованная сторона осуществила инвестиции для целей настоящего закона. .

ИНВЕСТИЦИИ В ЗАКРЫТЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ ИЛИ ВЕНЧУРНЫЙ КАПИТАЛ

Один миллион евро в инвестиционные фонды , закрытые инвестиционные фонды или фонды венчурного капитала, зарегистрированные в Испании. Главное в этих случаях — это то, что инвестиционный фонд должен быть одним из тех, которые включены в рамки положений Закона 35/2003 от 4 ноября об институтах коллективного инвестирования или Закона 22/2014 от 12 ноября, который регулирует предприятия венчурного капитала, другие закрытые предприятия коллективного инвестирования и компании, управляющие инвестиционными предприятиями.Для подтверждения инвестиции «необходимо предоставить свидетельство управляющей компании фонда, зарегистрированной в Испании, должным образом зарегистрированное в Испанской национальной комиссии по рынку ценных бумаг, в котором указывается, что заинтересованная сторона инвестировала не менее 1 миллиона евро в инвестиционный фонд. фонд или фонды, находящиеся под его контролем »(статья 64.a) 4.o Закона 14/2013)

1 МИЛЛИОН ЕВРО БАНКОВСКИХ ДЕПОЗИТОВ

Один миллионов евро на банковских вкладах в испанских финансовых учреждениях .Метод аккредитации этой инвестиции заключается в представлении «сертификата финансового органа, единственным держателем банковского депозита которого является заявитель» (статья 64.a) 5-го закона 14/2013).

ВЛОЖЕНИЕ 2 МИЛЛИОНОВ ЕВРО В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДОЛГ

Два миллиона евро в государственных долговых ценных бумагах Испании. Для целей аккредитации инвестиций в государственный долг «сертификат финансового органа или Банка Испании, в котором указано, что заявитель является единственным держателем инвестиции на период, равный или превышающий 5 лет» ( СТАТЬЯ 64.а) 3-го Закона 14/2013).

БИЗНЕС-ИНВЕСТИЦИИ

В отличие от остальных вложений, в данном случае не установлена минимальная сумма . Тем не менее, разработан ряд требований, чтобы решить, какие инвестиции являются законными для получения Золотой визы. Таким образом, в статье 63.2.c) Закона 14/2013 указывается, что коммерческое предложение будет «рассматриваться и подтверждаться как представляющее общий интерес, и выполнение хотя бы одного из следующих условий будет оцениваться как ».

Создание рабочих мест.

Осуществление инвестиций со значительным социально-экономическим эффектом в географической зоне, где планируется открытие предприятия.

Важный вклад в научный и / или технический прогресс.

Часто задаваемые вопросы о золотой визе

Что такое золотая виза в испании?

Золотая виза в Испании — это новая форма программы получения визы на жительство за инвестициями, учрежденная правительством Испании в 2013 году.Программное обеспечение предназначено для иностранцев из стран, не входящих в ЕС, которые хотели бы заработать не менее 500 000 евро на капитальных расходах или расходах на недвижимость. Квалифицированным заявителям и ближайшим родственникам выдается вид на жительство с возможностью получения постоянного места жительства и испанского гражданства.

Сколько мне нужно инвестировать в Испании, чтобы получить Золотую визу?
Чтобы получить Золотую визу, вам необходимо инвестировать как минимум в один из следующих вариантов:
— Земельные активы (500 000 евро)
— Акции или банковские вклады (1 миллион евро)
— Государственный долг (2 евро) млн)
— Предприятия в Испании, представляющие общий интерес.

Каков срок действия золотой визы Испании?
Это двухэтапная операция. Прежде всего, вам нужно соответствовать требованиям испанской инвесторской визы для получения визы, предоставляемой испанским консульством или посольством. Он позволяет вам путешествовать в Испанию с многократным въездом и выездом в течение одного года. Ожидается, что в этом году вы прилетите в Испанию человек и лично подадите заявку на вид на жительство .

Сколько стоит получить Золотую визу?
Это зависит от , какой инвестиционный выбор вы хотите .Вам нужно будет купить недвижимость с минимальной стоимостью 500 000 евро для варианта испанской визы в сфере недвижимости. Вы можете инвестировать в более чем одну недвижимость. Другой вариант — внести депозит на сумму не менее 1 000 000 евро или вместо этого купить 1 000 000 евро акций испанской компании. В конечном итоге у вас будет возможность внести 2 000 000 евро в виде государственных облигаций.

Какие документы необходимы для подачи заявления на получение золотой визы в Испанию?
Вы должны будете предоставить документы, подтверждающие инвестиции.
Вам будет предложено предоставить свидетельство о регистрации собственности и купли-продажи недвижимости.
Акции и акции, не котирующиеся на бирже: декларация о приобретении подана в реестр инвестиций Министерства экономики и конкуренции (Registro de Inversiones).
Котируемые акции: заявление финансового брокера, зарегистрированное Национальной комиссией фондового рынка (CMNV) или Банком Испании.
Государственный долг: справка финансового учреждения или Банка Испании, подтверждающая, что единственным владельцем инвестиции был заявитель на срок не менее пяти лет.
Банковские вклады: сертификат финансового учреждения, подтверждающий, что заявитель является единственным владельцем банковского депозита.
Проект компании: перед подачей заявления на визу или разрешение требуется положительный отчет о предполагаемых деловых и предпринимательских операциях в Испании.

Golden Visa Статистика и информация

Вот некоторая информация о демографии Golden Visa в Испании.

Золотые визы, полученные в результате инвестиций в недвижимость 95%

Золотые визы, полученные в результате инвестиций в банковские депозиты 1.90%

Золотые визы, полученные за счет инвестиций в акции испанских компаний 1,2%

Золотые визы, полученные за счет инвестиций в предпринимательские проекты 0,63%

Золотые визы, полученные за счет инвестиций в испанские фонды 0,32 %

Золотые визы, полученные за счет инвестиций в испанский долг 0,04%

Статистика золотой визы от MySpanishResidency
НОВИНКА: Правительство Испании снижает требования к золотой визе

Верховный суд Испании снизил требования для иностранцев из стран, не входящих в ЕС, для получения вида на жительство в Испании. Если раньше золотая виза предоставлялась только тем, кто приобрел дом, построенный на сумму более 500 000 евро, то теперь дверь открыта для иностранных инвесторов, стремящихся застроить или построить свой собственный дом на ранее приобретенной земле.

Spanish Golden Visa 2021 Guide

капитальные вложения в виде депозита в размере 1 миллиона евро на счет в испанском банке на срок не менее 5 лет;

капитальные вложения на сумму не менее 1 миллиона евро в форме долей в одной или нескольких местных компаниях;

капитальные вложения на сумму не менее 2 миллионов евро в казначейские облигации.

Недвижимость: покупка недвижимости минимальной стоимостью 500 000 евро до подачи заявки.

Предпринимательство: открытие бизнеса или начало предпринимательского проекта, представляющего общий интерес.

Высококвалифицированные специалисты: лица, которые являются экспертами или считаются высококвалифицированными в определенном секторе бизнеса.

Образование и исследования: для иностранцев, которые занимаются исследовательской или образовательной деятельностью в Испании.

Переезды внутри компании: для профессионалов, переведенных в одну компанию, которая также присутствует на испанском рынке.

Независимо от типа инвестиций, они должны сохраняться не менее 5 лет. Если вам нужна помощь в получении гражданства Испании за инвестиции , наши местные юристы к вашим услугам.

Закон 14/2013 или Закон о предпринимателях, Закон о поддержке предпринимателей и инвесторов — это закон, который предлагает вид на жительство на основе этих специальных инвестиций, в частности, с целью содействия интернализации предпринимателей.Один из наших иммиграционных юристов в Испании может предоставить инвесторам дополнительную информацию об этом законе и категориях принимаемых инвестиций.
Если вам нужна информация о виде на жительство в Испании , вы можете получить ее у наших юристов.

В этой статье мы продолжим рассматривать вложения в недвижимость и то, как они могут быть предоставлены на основе схемы золотой визы.

Основные требования для тех, кто хочет поступить в программу «Золотая виза Испании» , следующие:

Заявление на получение Испанской Золотой визы в 2021 году

При подаче заявки на этот тип вида на жительство применяются определенные условия, так как в зависимости от ситуации инвестора.Он должен иметь чистую судимость, медицинскую страховку, а также подтверждение дохода, чтобы иметь возможность оставаться в Испании в течение неопределенного периода времени. Еще одно условие для заявителя — отсутствие отказа в выдаче визы в другие страны Шенгенской зоны.

Недвижимость минимальной стоимостью 500 000 евро должна быть приобретена не менее чем за 90 дней до подачи заявления на получение золотой визы. Покупка должна быть засвидетельствована Регистром собственности, и новый владелец должен будет принести соответствующую документацию о праве собственности при подаче заявления на визу.

Ниже наши специалисты по иммиграции Испания перечисляют требования, которые являются общими для всех категорий инвестиций, включенных в программу золотой визы:

иметь возраст не менее 18 лет;

должным образом заполнить анкету на желаемый вид инвестиций;

принесите две недавние фотографии паспортного размера;

принести с собой копию паспорта, который должен быть действителен не менее шести месяцев после подачи заявления на вид на жительство;

имеют зарубежную медицинскую страховку с минимальным покрытием;

имеют судимость за последние пять лет, выданную властями страны происхождения;

подтверждение оплаты визового сбора;

подтверждение наличия финансовых средств в течение минимального периода после подачи заявления на вид на жительство; определенная ежемесячная сумма применяется для самого заявителя и дополнительная сумма для любых членов семьи, если они также включены в заявку.

Если вы хотите подать заявление на получение испанской золотой визы в 2021 и вам нужна информация о том, как выбрать вариант инвестирования, наши иммиграционные юристы могут проконсультировать вас.

Бизнес-инвестиции как способ получить испанскую золотую визу
Один из самых привлекательных способов иммиграции в Испанию по золотой визе — это предпринимательство. Этот вариант позволяет иностранным гражданам покупать акции испанских компаний, частных или государственных, а также становиться акционерами таких компаний.Как упоминалось выше, в качестве варианта инвестиций требуется не менее 1 миллиона евро.
Особенности получения золотой испанской визы с помощью этого варианта подразумевают получение временного вида на жительство, первоначально выданного на один год, а затем право на продленное проживание на 5 лет с условием сохранения инвестиций. Более того, успешный заявитель не обязан проживать в Испании, и ему необходимо посетить страну не реже одного раза в календарный год.

По истечении 5-летнего периода кандидат получит постоянное место жительства в Испании , а через 10 лет он или она может также подать заявление на получение гражданства Испании .

Для получения гражданства по схеме «Золотая виза Испании» должны быть выполнены следующие требования:

заявитель должен отказаться от своего прежнего гражданства;

наличие судимости и доказательство самообеспечения также являются обязательными;

требуется собеседование по вопросам гражданства;

Также требуется подтверждение того, что он говорит по-испански и знает местную культуру и ценности.

Золотая испанская виза — отличный вариант для граждан стран, не входящих в ЕС, которые хотят получить вид на жительство, а также быть предпринимателями в этой стране.Им также разрешено включать в заявку близких родственников. Под близкими членами семьи мы подразумеваем супруга и детей.
Если вы заинтересованы в эмиграции в эту страну и получении гражданства Испании за инвестиции и вам нужна поддержка, наши местные юристы могут помочь вам подать заявление на получение других виз.

Инвестиции в недвижимость по Золотой визе Испании в 2021 году
Другой вариант для граждан стран, не входящих в ЕС, заинтересованных в иммиграции в Испанию на постоянной основе. — это приобретение недвижимости здесь.Как было сказано выше, стоимость недвижимости должна быть не менее 500 000 евро. Эта испанская золотая виза также имеет свои преимущества: в 2021 году — . Среди них мы упоминаем, что существуют ограничения относительно типа недвижимости, которую можно купить (это может быть жилая или коммерческая недвижимость), и она может быть сдана в аренду или сдана в аренду новым владельцем, следовательно, ее можно использовать для получения дохода. .
Инвесторы также имеют возможность приобрести более одного объекта недвижимости, чтобы достичь требования в 500 000 евро.Совместное инвестирование также разрешено по испанской золотой визе и даже ипотека разрешена для целей приобретения.

Наши юристы могут объяснить все преимущества покупки недвижимости для получения Золотой визы . Мы также предлагаем различные услуги тем, кто иммигрирует в Испанию .

Капитальные вложения как способ получения испанского гражданства за инвестиции
Граждане стран, не входящих в ЕС, которые хотят подать заявление на получение Испанской золотой визы , имеют несколько вариантов, из которых они могут выбрать при переезде в эту страну.Один из них связан с капитальными вложениями. Есть два варианта для инвесторов, заинтересованных в , эмигрировать в Испанию на основе такой инвестиции:

инвестировать не менее 1 миллиона евро в покупку акций одной или нескольких местных компаний;

инвестировать не менее 2 миллионов евро в покупку казначейских облигаций.

Даже если суммы денег для инвестирования значительно выше, чем при покупке недвижимости, эти варианты обычно ориентированы на иностранных граждан, желающих переехать сюда в целях предпринимательства.
Внесение не менее 1 миллиона евро на банковский счет в Испании — еще один вариант капиталовложений для граждан стран, не входящих в ЕС, заинтересованных в переезде в эту страну. Этот тип инвестиций подходит для тех, кто хочет уехать на пенсию в страну ЕС и выбрать Испания .
Наши иммиграционные юристы в Испании к вашим услугам с информацией и помощью в подготовке документов, связанных со всеми типами инвестиционных вариантов.

Иммигрировать в Испанию с членами семьи
Как упоминалось ранее, граждане стран, не входящих в ЕС, переезжающие в эту страну на основании испанской золотой визы также могут привозить с собой членов семьи.Все иммиграционные процедуры обрабатываются Министерством внутренних дел , которое будет обрабатывать все заявления.
По сравнению с другими странами, не требуется дополнительных денежных вложений в качестве инвестиций для того, чтобы привезти членов семьи в Испания по Золотой визе . Им тоже будут выданы разрешения на временное проживание, за которыми последуют постоянные.

Зачем подавать заявку на получение испанской золотой визы в 2021 году?
Существуют различные способы обеспечения иммиграции Испания , среди которых трудоустройство или бизнес, однако схема Golden Visa Scheme адаптирована к потребностям граждан стран, не входящих в ЕС, которые хотят переехать в один из самых красивые страны.
На уровне 2021 года Испания также предлагает другие преимущества при иммиграции на основании инвесторской визы , поскольку можно покупать недвижимость в любой части страны по сравнению с другими государствами ЕС, которые разрешают покупку в определенных странах. регионы.

Тем, кто хочет иммигрировать в Испанию по Золотой визе 2021 , не стоит беспокоиться о процедуре, так как ее объяснят наши специалисты. Они также проинформируют заявителей о документах, которые им необходимо подготовить.

Золотая виза 2021 в Испании не претерпела никаких изменений, однако, если были внесены незначительные изменения, они будут представлены нашими юристами.

Наши иммиграционные юристы в Испании могут обработать документы заявки и могут помочь тем, кто хочет переехать сюда на протяжении всей процедуры. Они также ответят на любые вопросы, которые могут возникнуть у кандидата, заинтересованного в получении гражданства Испании за инвестиции .

Как выбрать лучший вариант инвестирования по золотой визе Испании
Испания — одна из европейских стран, которая предлагает впечатляющее количество вариантов инвестиций для тех, кто хочет переехать сюда на основании золотой визы и выбор между ними может быть трудным.
При выборе подходящего варианта необходимо учитывать несколько аспектов, среди которых для некоторых наиболее важна сумма инвестиций. С этой точки зрения инвестиции в недвижимость являются наиболее подходящими. Для предпринимателей открытие бизнеса — это, пожалуй, вариант, соответствующий их образу жизни и квалификации.

2021 Золотая испанская виза поставляется с различными требованиями для каждого типа инвестиций, поэтому перед началом процедуры необходимо рассмотреть каждый аспект заявки.Если вам нужна информация по каждому варианту, наши иммиграционные юристы в Испании будут более чем рады помочь.

The Startup Visa — альтернатива испанской золотой визе
Иностранные предприниматели, заинтересованные в открытии собственного бизнеса в Испания , имеют другой вариант, помимо схемы Golden Visa Scheme . Это называется Startup or Entrepreneur Visa Program и является более дешевой альтернативой гражданству за инвестиции.

Программа является новой и позволяет иностранным гражданам иммигрировать в Испанию , открыв свой бизнес. Как и в случае с Испанской золотой визой , у этой также есть особые требования и критерии приемлемости, которым должны соответствовать заявители.

Даже если каждая заявка рассматривается индивидуально, кандидаты должны соблюдать несколько требований, которые подразумевают:

создаваемый бизнес должен внести значительный вклад в экономику Испании;

заявитель должен иметь определенную квалификацию или управленческий опыт в области, в которой компания будет работать.

Для поддержки заявки кандидат на получение стартап-визы должен подать различные документы в Министерство экономики и конкурентоспособности. Среди них бизнес-план, подробное описание проекта, описание продукта или услуги, которые будут созданы компанией, анализ рынка. Информация о вариантах финансирования, где они необходимы, также должна быть включена в файл заявки. Кроме того, предприниматель должен доказать, что бизнес будет способствовать экономике.
По сравнению с испанской золотой визой 2021 эта программа имеет то преимущество, что она не требует минимальной суммы денег в качестве инвестиций. Также виза выдается сроком на один год с возможностью преобразования в вид на жительство сроком на 2 года с последующим продлением каждые 2 года.

Если вы считаете стартап-визу более подходящим вариантом, мы приглашаем вас обратиться за информацией к нашим иммиграционным юристам в Испании.

Также, если вы планируете иммигрировать в Испанию из США , мы к вашим услугам с полной информацией о том, как подготовиться к переезду сюда. Если вы хотите получить гражданство Испании за инвестиции , мы проведем вас через всю процедуру.

Виза StartUp также является способом получения испанского гражданства.

Получателю золотой визы в Испании выдается вид на жительство сроком на один год, который затем может быть продлен еще на два года, а затем при необходимости.Для того, чтобы продление было возможным, владелец должен показать, что он продолжает оставаться владельцем собственности, изначально купленной при первой подаче заявки.

Один из наших иммиграционных агентов Испания может предоставить вам более подробную информацию об этой программе или об альтернативах получения вида на жительство .

Золотая виза — это один из способов, с помощью которого лица, заинтересованные в эмиграции в Испанию , могут в конечном итоге получить гражданство.Обладатель действующего вида на жительство может подать заявление по истечении десяти лет, в течение которых он проживал в стране на законных основаниях.

Граждане стран, не входящих в ЕС, которые заинтересованы в дополнительной информации об этом образе жизни в Испании на длительный срок, могут связаться с нами для получения полной помощи в иммиграционных целях. Мы также предоставляем услуги гражданам ЕС, которые подпадают под более легкие требования для , оставаясь в Испании , но тем не менее не должны соблюдать ряд формальностей после прибытия в страну.

Согласно отчету за 2017 год, программа золотой визы получила около 3 миллиардов евро с момента ее создания в конце сентября 2013 года. Согласно тому же источнику, некоторые другие статистические данные заключаются в следующем:

приблизительное количество видов на жительство, выданных за это время, составило 3351;

примерно 94% заявителей являются инвесторами в недвижимость;

Примерно 40,9% соискателей были высококвалифицированными специалистами.

Самыми многочисленными в это время были граждане Китая, за ними следуют граждане России, Украины или Египта и Венесуэлы. Лучшие города для соискателей золотой визы — Барселона, Мадрид, Малага и Аликанте. Вы можете узнать больше о Испанской Золотой Визе в видео ниже:
«

Часто задаваемые вопросы по схеме Испанской Золотой Визы

Нужно ли мне переезжать в Испанию, если я получу золотая виза?

Нет, к схеме Golden Visa Scheme не предъявляются требования к проживанию, однако вам нужно будет приехать в Spain в течение срока действия визы.

Могу ли я работать по золотой визе Испании?

Да, вам разрешено работать, если вы переехали в Испания с золотой визой . Все, что вам нужно, это вид на жительство, полученный вместе с визой.

Каков срок действия золотой визы?

Золотая виза имеет срок действия 1 год и может быть продлена на 2 года. Затем его можно продлить еще на 5 лет.

Могу ли я получить испанское гражданство на основании золотой визы?

Нет, вы сначала получите ПМЖ через 5 лет проживания здесь, а гражданство можно будет получить через 10 лет.

5. Сколько времени нужно для получения золотой визы в Испании?

Срок рассмотрения заявления на получение золотой визы составляет от 1 до 3 месяцев.

Инвесторы, которые хотят узнать больше об этом виде на жительство, а также об условиях иммиграции Испания , могут связаться с нами .

Мы предоставляем комплексные иммиграционные услуги инвесторам в недвижимость, предпринимателям и физическим лицам, желающим работать или учиться в Испании.Наша команда также может оказать помощь в вопросах воссоединения семей, а также в других вопросах, связанных с иммиграцией. Вы можете связаться с нами для получения полной информации о наших услугах.

Иммиграция в Испанию | Иммиграционные эксперты

Inimex Inc. имеет долгую историю успеха, работая с испанскими иммиграционными властями на протяжении многих лет, и в целом мы стараемся предложить клиентам, желающим иммигрировать в Испанию, две основные иммиграционные программы: покупка недвижимости и инвестирование капитала.Любой из этих вариантов приведет к получению вида на жительство, но оба имеют важные различия.

ИСПАНИЯ: ИММИГРАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Покупатели недвижимости должны предоставить подтверждение покупки недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро. Владельцы недвижимости вышеупомянутой стоимости имеют право иммигрировать в Испанию и получить постоянное место жительства (Закон 14/2013 от сентября 2013 г.).

Наши сотрудники и партнеры также обучены, чтобы помочь вам в выборе подходящей недвижимости в любом регионе Испании.

ИСПАНИЯ: ИММИГРАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Капитальные инвесторы должны предоставить доказательство того, что они сделали инвестиции в течение 60 дней до даты подачи заявления на визу. Доступны четыре варианта инвестиций:

Инвестиции в акции, которые не торгуются, или социальные акции испанских компаний (минимум 1 миллион евро), подтвержденные копией инвестиционной декларации, доступной по адресу: «Comisión Nacional del Mercado de Valores» или «Banco de España»;

инвестиций в котирующиеся на бирже акции (минимум 1 миллион евро), зарегистрированные в «La Entidad Financiera» или в «Banco de España»;

Инвестиции в облигации государственного долга Испании (минимум 2 миллиона евро).Требуется сертификат, выданный испанским финансовым учреждением или от « Banco de España », подтверждающий, что заявитель является единственным владельцем в течение как минимум пяти (5) лет;

Инвестиции в виде банковских вкладов (минимум 1 миллион евро). Справка испанского финансового учреждения о том, что заявитель является единственным владельцем.

В дополнение к первоначальным инвестициям от заявителей требуется предоставить подтверждение наличия достаточных экономических средств.Правительство Испании требует минимального годового дохода в размере 26 000 евро, а также дополнительных 7 000 евро на члена семьи. Наша компания выполняет всю необходимую юридическую и административную работу по подаче иммиграционных документов в Консульский отдел Испании. По прибытии в Испанию мы проведем вас через процесс получения необходимых документов, включая новую карту резидента.

В случае подачи заявления на постоянное проживание ожидается, что заявители будут регулярно находиться на территории Испании, не иметь судимости в Испании, а также в странах, где проживало в течение последних пяти лет, чтобы предоставить доказательства достаточных финансовых средств. средства для себя и своей семьи, а также иметь медицинскую страховку, предоставляемую страховщиком, имеющим право работать в Испании.

ИСПАНИЯ: ГРАЖДАНСТВО (НАТУРАЛИЗАЦИЯ)

После получения вида на жительство в Испании вы имеете право на гражданство Испании. Это означает, что лица, законно проживавшие в Испании непрерывно в течение десяти лет, могут получить испанское гражданство. Исключение составляют граждане Латинской Америки, Андорры, Португалии и представители сефардской еврейской общины, которые имеют право на испанское гражданство после двух лет законного проживания в Испании.

Как и в большинстве стран, получение испанского гражданства подразумевает отказ от прежнего гражданства, но это не относится к гражданам Латинской Америки, Андорры или Португалии.

НАШИ УСЛУГИ В ИСПАНИИ:

ВНЖ в Испании для инвесторов.

Вид на жительство в Испании для состоятельного человека.

ВНЖ в Испании для владельцев недвижимости.

ВНЖ в Испании для предпринимателей.

Студенческая виза в Испанию.

Создание компании, бизнес и финансовые планы

Помощь в: банковском счете, медицинском страховании, школе для детей, обмене водительских прав и т. Д.

Юридические услуги в области корпоративного, банковского, иммиграционного и административного права.

Аренда / покупка недвижимости.

Продление ВНЖ в Испании.

Гражданство Испании для евреев-сефардов.

Заявление на получение испанского гражданства.

Испания: Гражданство по месту жительства.

Начните иммиграционную процедуру с нами.

Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться к нам .

Inimex Inc . (Международные иммиграционные эксперты)

Страны, в которых можно купить ВНЖ и гражданство

Можно позвонить в новый загородный дом.По цене.

Глобальная пандемия, резкое изменение климата и президентские выборы на века по понятным причинам заставляют людей нервничать и переосмысливать свое место в мире. В то время как миллиардеры строят роскошные бункеры, покупают частные острова и используют частные самолеты, чтобы покинуть страну по своему желанию, остальным из нас остается самим позаботиться о себе перед лицом огромных кризисов.

Во время этой пандемии страны закрыли свои границы для граждан и жителей, чтобы ограничить распространение болезни во время путешествий, и, как следствие, многие люди переоценивают свои страны, где они хотят жить и где они, возможно, могут обращайтесь, если действительно случится что-то плохое.

Как писатель-путешественник, который не умеет путешествовать, я сразу же начал искать лазейки в ограничениях на поездки по всему миру, и одна вещь стала очень ясной: каждая страна заботится о своих людях раньше всех. Итак, следующий естественный вопрос: как заставить другие страны думать о вас как о своей стране?

Ответ на этот вопрос в основном сводится к покупке гражданства или вида на жительство в другой стране. И да, вы действительно можете купить себе дорогу в ряд стран, если действительно хотите выйти из нынешней ситуации.

Читать статью после нашего видео

Рекомендуемое видео Fodor

Это будет не дешево и не обязательно будет легко, но если вы действительно хотите выбраться, вы можете купить себе дорогу до другой границы. Вот как.

Вид на жительство и гражданство

Во-первых, немного терминологии. Основное различие между гражданством и местом жительства заключается в том, что, когда вы становитесь гражданином другой страны, вы можете получить паспорт, свободно путешествовать, голосовать и, как правило, пользоваться всеми правами людей, родившихся в этой стране.В отличие от этого, вид на жительство обычно означает, что вы можете свободно путешествовать, работать в этой стране, жить в этой стране, но не имеете всех тех же прав, что и гражданин.

Гражданство за инвестиции (CIP): Это программы, в которых вы можете буквально заплатить комиссию (обычно более 100 000 долларов США) или инвестировать в недвижимость в обмен на полное гражданство и паспорт. В эту корзину попадают такие страны, как Антигуа и Барбуда, Сент-Китс, Сент-Люсия, Гренада, Доминика, Кипр и Мальта.

Золотые визы: Подобно CIP, но не обязательно гарантируя гражданство, золотые визы выдаются богатым людям, которые могут позволить себе инвестировать в государственные программы или недвижимость, или делать крупные инвестиции или пожертвования в размере 250 000 долларов и выше. Обычно это дает людям и их семьям статус резидента. Некоторые из этих стран включают Испанию, Канаду, Португалию, Грецию, Новую Зеландию, Великобританию и другие.

С чего начать

Если вы серьезно подумываете о том, чтобы уехать из своей нынешней страны и у вас есть деньги, чтобы начать процесс подачи заявки на получение статуса резидента или гражданина другой страны, существует множество компаний, которые помогут вам в этом. процесс и волокита государственной бюрократии.Эти компании являются экспертами в этом вопросе и невероятно полезны. У них есть ответы — а если не ответы, то информация — на все ваши вопросы.

Получение гражданства или вида на жительство

Самый распространенный способ получить паспорт в другой стране — это, как правило, рождение, но есть множество стран, которые также будут рассматривать вас из-за вашего происхождения, если вы выйдете замуж за кого-то из этой страны, дайте родить ребенка в этой стране, прожить в каком-либо месте достаточно времени или просто за счет денег.Ниже приводится подробное описание того, как купить себе путь в другую страну, что позволит вам противостоять пандемиям, неправильным выборам при голосовании или даже изменению климата в будущем.

Антигуа и Барбуда

Если вы можете переварить около 400000 долларов в частной или государственной собственности, вы можете получить гражданство и паспорт в эту карибскую страну всего за четыре месяца, и у вас будет безвизовый доступ в 132 страны. . Стоимость жизни на Антигуа обычно на 20% ниже, чем в большинстве стран Северной Америки и Европы.

Сент-Люсия

Всего за три-четыре месяца вы можете стать гражданином этого райского острова, который дает вам безвизовый доступ в 132 страны. Варианты инвестирования бывают в форме государственных облигаций или прямых пожертвований и составляют от 100 000 до 500 000 долларов. Жизнь в Сент-Люсии также доступна многим, так как вы можете обойтись примерно на 2000 долларов в месяц.

Португалия

Одна из стран с программой золотой визы, Португалия предоставляет гражданство всей вашей семье с вложением в недвижимость минимум 350 000 евро и подтверждением инвестиционного дохода из другого источника.Виза может продлеваться каждые два года, если вы находитесь в стране на две недели каждые два года. Португалия также является одной из самых дешевых западноевропейских стран, и один человек может обойтись менее чем за 2000 долларов в месяц.

Испания

Чтобы получить золотую визу в Испании, необходимы минимальные инвестиции в размере 500 000 евро, которые можно продлевать каждые два года. Через пять лет вы можете получить ПМЖ, а через 10 лет — полное гражданство. В зависимости от того, где вы хотите жить в Испании, стоимость жизни также может быть менее дорогой (менее 2000 долларов в месяц), поскольку она считается третьей самой дешевой страной в Западной Европе.

Греция

Вы можете стать таким же, как Том Хэнкс, если инвестируете в недвижимость в Греции стоимостью не менее 250 000 евро. Вы также можете подать заявление на получение гражданства после семи лет проживания в нем. В течение 40 дней с момента вложения вам может быть предоставлен вид на жительство. Жизнь в Греции также обходится дешевле, с ежемесячными расходами на одного человека в пределах 1300 долларов.

Кипр

Если вы можете выложить инвестицию в недвижимость, которая ограничена 300 000 евро и может показать годовой доход в 30 000 евро из-за границы в дополнение к другим источникам дохода, помимо работы по найму, то вам будет предоставлен вид на жительство, который можно продлевать каждые два года.Как только все экономические требования будут полностью выполнены, Кипр предоставит полное гражданство. Самое лучшее в этом средиземноморском островном государстве — это то, что он имеет легкий доступ ко всей Европе, Ближнему Востоку и Африке, а стоимость жизни составляет около 1600 долларов в месяц на человека.

Германия

Неудивительно, что когда дело доходит до получения вида на жительство в Германии, существует множество особенностей. Но вы можете получить вид на жительство, вложив средства в фонд регионального развития на сумму около 360 000 евро.ПМЖ предоставляется после трех лет временного проживания и пяти лет для всех иждивенцев. Стоимость жизни в Германии не так уж и плоха, она будет превышать 2200 долларов в месяц на одного человека.

Турция

Помимо авторитарного режима, Турция — волшебная страна с потрясающей географией, археологическими памятниками на несколько дней и доступом ко всей Европе, Азии, Ближнему Востоку и Африке с короткими перелетами. Если вы хотите переехать сюда, вам придется вложить деньги в недвижимость или внести мелочь в местный банк.Минимальные расходы на недвижимость составляют около 250 000 долларов плюс сборы. Лучшая часть Турции — это то, что стоимость жизни может составлять всего 700 долларов в месяц.

Ирландия

Если вы богаты, все изумруды Изумрудного острова могут стать вашими! За один миллион евро через утвержденный инвестиционный фонд вы можете получить полное вид на жительство в Ирландии. Есть еще одна загвоздка: вы должны иметь чистую судимость и состояние не менее двух миллионов евро. Жить здесь тоже недешево — одинокий человек будет выкладывать более 3000 долларов в месяц на все необходимое.

Черногория

Не можете найти Черногорию на карте? Он находится прямо через Адриатическое море из Италии и зажат между Хорватией, Албанией, Сербией и Косово. И если вы хотите жить в этой потрясающей приморской стране, есть несколько разных вариантов. Во-первых, вы можете сделать пожертвование из государственного фонда в размере 100 000 евро и инвестировать в одобренную недвижимость. Утвержденная недвижимость делится на две категории. Неразвитые регионы с инвестициями 250 000 евро или развитые регионы с инвестициями 450 000 евро.Вы также не должны иметь судимости, но вы получите вид на жительство в течение трех недель и гражданство в течение шести месяцев! Жить здесь также довольно дешево, так как вы можете прожить чуть больше 1000 долларов в месяц.

Таиланд

Вы не сможете сразу купить гражданство в этом раю Юго-Восточной Азии, но вы можете подать заявление на получение тайской элитной резидентской визы. Стоимость представляет собой единовременный платеж в размере 15 000 долларов США за пять лет проживания или 32 000 долларов США за 20 лет. Если вы действительно хотите пройти полный путь гражданина, вы можете натурализоваться для получения гражданства после пяти лет проживания там.Стоимость проживания в Таиланде? Около 1400 долларов в месяц.

Сингапур

Сингапур тебя не хочет. Но им нужны ваши деньги. Программа Global Investor в Сингапуре стоит около миллиона долларов на постоянное место жительства. После восьми лет проживания вы можете подать заявление на получение гражданства. Загвоздка: Сингапур не разрешает двойное гражданство. Другая загвоздка: Сингапур дорогой, и проживание здесь будет стоить не менее 3000 долларов в месяц.

Япония

Чтобы получить вид на жительство в Японии, вам необходимо получить визу инвестора / бизнес-менеджера, стоимость которой составляет 45 000 долларов.Затем вы можете получить вид на жительство после как минимум пяти-десяти лет проживания в стране. Затем вы можете подать заявление на получение японского гражданства после пяти полных лет проживания. Хорошо то, что Япония считается лучшим паспортом в мире с безвизовыми поездками в 190 стран. Плохо то, что жить в Японии дорого, а арендная плата в Токио — одна из самых дорогих в мире, исходя из площади в квадратных футах.

Камбоджа

Еще одна страна с гражданством за инвестиции, Камбоджа будет приветствовать вас с распростертыми объятиями, если вы готовы пожертвовать не менее 250 000 долларов или инвестировать в страну не менее 350 000 долларов.Стоимость жизни в Камбодже также составляет около 1000 долларов в месяц, но можете ли вы действительно оценить каждый день посещение Ангкор-Вата?

Канада

Существует четыре критерия для оплаты проезда в Канаду. Вам нужен опыт управления или ведения квалифицированного бизнеса. Ваш личный капитал должен превышать 1,5 миллиона долларов. Вам необходимо пройти медицинское обследование и проверку безопасности в Канаде. И вы должны инвестировать не менее 800000 долларов в течение как минимум пяти лет в квалифицированные программы. Неплохо для холода и бесплатного медицинского обслуживания! Средняя стоимость жизни в этой северной стране будет составлять около 2000 долларов в месяц в зависимости от того, где вы решите жить.

Австралия

Еще один вариант, предназначенный только для супербогатых людей, и чтобы купить себе путь в Австралию, вам понадобится чистая стоимость не менее 1,5 миллиона долларов, и вам нужно будет инвестировать более миллиона долларов в квалифицированных специалистов. локальный проект. Стоимость жизни в Австралии также будет составлять более 2000 долларов в месяц. Это ужасно дорогая прогулка.

Новая Зеландия

Если вы думаете, что легко попадаете в Новую Зеландию, вы ошибаетесь. Существуют две программы для инвесторов, которые оцениваются в миллионы долларов и требуют более миллиона долларов чистой стоимости.Но чтобы жить в стране с нулевым количеством случаев COVID-19 и бесконечной природной красотой, это того стоит, верно?

Великобритания

Великобритания не из дешевых. За более чем 2 миллиона долларов инвестиций Великобритания позволит вам оставаться в стране на три года и четыре месяца. Почему именно столько времени? Я не знаю. Кроме того, Лондон — один из самых дорогих городов на земле. Но если вы можете позволить себе потратить два миллиона долларов на три года и четыре месяца, о стоимости жизни следует подумать в последнюю очередь.

Мексика

Чтобы получить временное проживание в Мексике на один полный год, вам необходимо предъявить подтверждение дохода выше 1500 долларов в месяц, или подтверждение работы или волонтерской деятельности в стране, или быть родственником резидента или состоять в браке с гражданин Мексики. Один год. Но если вы хотите инвестировать минимум 200000 долларов в недвижимость или сочетание недвижимости и акций местных компаний, вы также можете остаться в качестве временного резидента. Однако во время вашего временного пребывания это будет стоить вам всего около 1000 долларов в месяц.

Коста-Рика

Есть два варианта проживания в этом тропическом раю. Вы можете доказать, что вы зарабатываете не менее 2500 долларов в месяц и вносите 60 000 долларов в коста-риканский банк, или можете инвестировать 200 000 долларов в недвижимость Коста-Рики. Любой из них предоставит вам здесь вид на жительство. Если вы хотите выйти на пенсию в этом теплом климате, это будет стоить от 1500 до 1800 долларов в месяц в зависимости от того, куда вы поедете.

Аргентина

Чтобы получить временное проживание в Аргентине, вам необходимо доказать, что вы зарабатываете 2000 долларов в месяц, и вам необходимо внести деньги в аргентинский банк.По истечении двух лет вы можете подать заявление на получение гражданства, если вы проведете в стране не менее 180 дней в течение этих двух лет. Жить в этой южноамериканской стране очень дешево, и вы легко можете потратить менее 800 долларов в месяц, чтобы жить комфортно.

Золотая виза Испании 2021: полное руководство

Инвестирование в Испанию приносит свои плоды. Программа испанской золотой визы позволяет инвестировать в страну и получать вид на жительство для вас и вашей семьи.

Что именно можно делать с золотой визой Испании? Что ж, вы можете жить и работать в Испании и путешествовать по странам Шенгенского соглашения без необходимости получения дополнительной визы.

В программе приняли участие более 6000 кандидатов, которые с момента ее запуска в 2013 году привлекли более 3 миллиардов евро поступающих инвестиций.

Давайте подробнее рассмотрим программу. Что вы найдете в этом подробном руководстве:

Преимущества программы

Право на участие

Возможные варианты инвестирования для испанской золотой визы

Процесс подачи заявки

График

Золотая виза Испания Преимущества

Вот некоторые из основных преимуществ, которые дает Программа «Золотая виза Испании» предлагает:

Мобильность

Как обладатель Золотой визы Испании, вы можете свободно путешествовать по Шенгенской зоне.По сути, это означает, что вы можете провести субботу в Голландии, воскресенье во Франции и вернуться на работу в Испанию в понедельник.

Быстрое время обработки

Испания очень хорошо организована бюрократически. Вот почему вы должны иметь возможность получить вид на жительство в Испании в течение 90 дней после подачи заявления на получение золотой визы.

Щедрые налоговые инициативы

В Испании вы будете облагаться налогом на свой мировой доход только в том случае, если вы являетесь налоговым резидентом Испании. Для нерезидентов — квартира 24.Ставка налога 75% на доход, полученный в Испании, например доход от аренды.

Налог на прирост капитала (CGT) начинается с 24% и может доходить до 27% для любой прибыли, превышающей 50 000 евро. CGT применяется к любой прибыли, полученной от продажи собственности с целью получения прибыли.

Ежегодные налоги на недвижимость очень дешевы.

Включение членов семьи

Golden Visa Spain позволяет включить вашу семью в программу. Вашему супругу и детям до 18 лет гарантирован вид на жительство.

Некоторые другие члены семьи также могут иметь право на участие, например, ваши родители или дети старше 18 лет, если они находятся на вашем иждивении.

Нет требований к минимальному сроку пребывания

Испания не требует минимального срока пребывания для поддержания вашей испанской карты Golden Visa. Вам нужно въезжать в страну только один раз в год, чтобы сохранить разрешение. После подачи заявления на получение золотой визы вы получите временное разрешение, которое действует в течение года или двух лет, если вы посещаете Испанию. После этого вы можете продлевать вид на жительство на пять лет за один раз.

ПМЖ и гражданство

Если вы имеете временный вид на жительство в Испании в течение пяти лет, вы получаете право подать заявление на получение постоянного вида на жительство.

Важное примечание о натурализации в Испании:

Как мы упоминали выше, для сохранения вида на жительство в Испании нет требования о пребывании в стране. Однако, если вы в конечном итоге захотите подать заявление на получение гражданства, вы должны проживать в Испании не менее шести месяцев в году в течение десяти лет подряд. Если вы это сделаете, вы можете претендовать на получение испанского паспорта.

Испанский паспорт — один из самых надежных в мире. Он позволяет путешествовать без визы в 188 стран.

Разнообразие инвестиционных возможностей

Испания — финансово сильная страна с множеством привлекательных инвестиционных возможностей. Программа Golden Visa в Испании позволяет вам инвестировать в различные сектора, такие как недвижимость, или вообще любой испанский бизнес.

Продолжайте читать это руководство для более глубокого изучения инвестиционных возможностей.

Право на получение золотой визы в Испании

Чтобы иметь право подать заявление на получение золотой визы в Испании, вы должны:

Гражданин страны, не входящей в ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии

Быть старше 18 лет возраст

Наличие чистой судимости

Не было отказано в выдаче визы или въезде в Шенгенскую зону

Имейте достаточно средств, чтобы содержать себя во время пребывания в Испании

Сделать соответствующие инвестиции в Испании

Не быть в списке страны нежелательных людей

Имейте медицинскую страховку, которая покрывает вас в Испании

Варианты инвестиций Golden Visa в Испании

Программа Golden Visa в Испании позволяет вам выбирать между различными вариантами инвестиций:

Вариант инвестиций в недвижимость

Недвижимость приобретение в Испании — самый популярный вариант получения Золотой визы.

Вы должны инвестировать не менее 500 000 евро в испанскую недвижимость, чтобы получить квалификацию. Вы можете выбрать коммерческую или жилую недвижимость. Вы также можете выбрать комбинацию того и другого.

Вы можете сдать в аренду свою недвижимость в Испании. Кроме того, вы можете инвестировать в несколько объектов недвижимости. Если общая сумма составляет не менее 500 000 евро, вы имеете право на получение Золотой визы.

В Испании можно заложить любую сумму, превышающую минимальный размер инвестиций в недвижимость.

Этот вариант требует, чтобы вы вложили минимум 1 000 000 евро в казначейские облигации Испании. Это, как правило, популярный вариант из-за финансовой безопасности этих облигаций. Кроме того, правительство Испании поддерживает казначейские облигации. Это безопасная и консервативная форма инвестирования.

Кроме того, вы можете инвестировать минимальный капитал в размере 1 000 000 евро в испанские компании или в банковские депозиты в испанском финансовом учреждении.

Развитие бизнеса в Испании

Целью этого маршрута является прямой рост экономики Испании.Вам необходимо создать работу в Испании, создав испанскую компанию. Во-вторых, ваши инвестиции должны иметь положительное социально-экономическое влияние на страну. Наконец, ваша испанская компания должна способствовать научным и технологическим инновациям.

Минимальная сумма инвестиций для этого маршрута составляет 1 000 000 евро. Вы можете создать новую компанию или инвестировать в бизнес-проект в стране.

Бизнес-проекты в Испании

В настоящее время в Испании насчитывается более 3000 стартапов, в которые вы можете инвестировать.Правительство Испании внесло множество налоговых изменений в пользу инвестиций в такие компании.

Это может быть привлекательно для предпринимателей или бизнес-ангелов, которые хотят воспользоваться налоговыми льготами. Имейте в виду, что это может немного усложниться с юридической точки зрения.

Процесс подачи заявления на получение испанской золотой визы

После завершения хотя бы одной из вышеупомянутых инвестиций вы можете сначала подать заявление на получение шенгенской визы в Испанию. Вы получите многократную визу на жительство в Испании сроком на один год.В течение этого годичного периода вам следует лично поехать в Испанию, чтобы подать заявление на получение временного двухлетнего вида на жительство по Золотой визе.

Как упоминалось выше, вы не обязаны проживать в Испании, чтобы иметь вид на жительство по Золотой визе. Однако вы должны посещать страну не реже одного раза в год, чтобы продлить вид на жительство Golden Visa и сохранить инвестиции.

Необходимые документы для программы «Золотая виза Испании»:

Действительный паспорт, срок действия которого истекает не менее года

Документ, подтверждающий, что у вас достаточно средств для покрытия расходов на проживание во время пребывания в Испании

Медицинская страховка, обеспечивающая покрытие в Испании

Все эти документы должны быть нотариально заверены и переведены на испанский язык.

Испанская Золотая Виза Сроки

Золотая Виза Испания за инвестиции 2021. Ваша европейская виза на проживание — вид на жительство для инвесторов

Как инвестировать в золотую визу? Какую недвижимость лучше покупать? Какие документы требуются? Виза на жительство в Европе

В соответствии с Законом о поддержке предпринимательства и интернационализации (Закон 14/2013) вы можете получить вид на жительство, который неофициально называется «Золотая виза», если вы:

Приобретать акции или доли местных компаний на сумму не менее 1 миллиона евро;

инвестировать 2 миллиона евро в казначейские облигации Испании;

Планируете запустить бизнес-проект, который считается представляющим особый экономический интерес, или вас наняла испанская компания в качестве высококвалифицированного специалиста;

Инвестируйте не менее 500 тысяч евро в испанскую недвижимость (жилую или коммерческую).

После того, как вы подтвердите один из вариантов, перечисленных выше, вы можете подать заявление на получение вида на жительство в консульстве Испании, расположенном в стране вашего постоянного проживания. Вам может быть выдана виза на жительство или вид на жительство.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о Золотой визе и о том, как ее получить. Наши специалисты также будут рады помочь вам с оформлением необходимых документов.

Испания — одно из европейских государств с продуманной и постоянно совершенствующейся иммиграционной политикой.Его цель — дать возможность иностранцам, решившим сменить страну постоянного проживания, стать полноправными членами общества, не нарушая интересов своих граждан. Официально основы иммиграционной политики Испании закреплены в ряде норм и актов, предусмотренных Конституцией, соглашениями с Европейским союзом, а также в указах и циркулярах, издаваемых Министерством иностранных дел и Министерством труда и иммиграции.

Декларируя принцип равенства между иностранными гражданами и гражданами Испании, Закон об иностранцах учитывает все возможные вопросы, связанные с пребыванием лица с заграничным паспортом в стране: от правил пересечения границы и гарантий свободы движения к праву на социальную защиту и принятие гражданства.Там же прописан действующий порядок выдачи вида на жительство, что, как известно, является одним из важнейших этапов легализации иностранцев. Здесь стоит отметить, что закон предусматривает почти два десятка оснований для получения вида на жительство в Испании, различающихся не только мотивами кандидата, но и статусом страны его происхождения или типом предполагаемого социального обеспечения.

Особого внимания заслуживает «Закон 14/2013 от 27 сентября о поддержке предпринимательства и его интернационализации», получивший неофициальное название «Золотая виза».Его принятие стало важным шагом государства к встрече с бизнесменами со всего мира, которые заинтересованы в жизни и работе в Испании.

Все, что вам нужно знать о Золотой визе

Golden Visa (Золотая виза) — это название специальных государственных программ, которые предоставляют иностранцам вид на жительство или ПМЖ для инвестиций в экономику страны.

Золотая виза — это особый статус для инвестора, который позволяет ему получить вид на жительство по упрощенной схеме, что позволяет инвестору и его семье жить в Испании и путешествовать по всем странам ЕС.

Путь инвестора по программе Golden Visa

Оформить вид на жительство с золотой визой можно как в консульстве Испании в стране проживания, например в России, так и в самой Испании. Во-первых, виза D выдается сроком на один год. После этого вид на жительство выдается на два года. Впоследствии его продлевают еще на два года, и уже следующий ПМЖ в Испании выдается на пять лет. После десяти лет проживания в стране вы можете подать заявление на получение испанского гражданства.

Варианты получения золотой визы в Испанию

Купить недвижимость в Испании минимум за 500 тыс. Евро.

Положите 1 миллион евро на депозит в испанском банке на пять лет
Купите акции испанских компаний на сумму не менее 1 миллиона евро на пять лет
Инвестируйте не менее 2 миллионов евро в государственные облигации Испании. Срок обращения ценных бумаг составляет не менее пяти лет.
Предложить бизнес-проект, который способствует созданию рабочих мест, развитию экономики страны или инновациям

Преимущества инвесторской визы в Испании

Свобода передвижения.Имея вид на жительство в Испании, можно без визы путешествовать по всем странам Шенгенского соглашения.

Важно! Нет требований к месту жительства. В отличие от обычного вида на жительство, испанская золотая виза не обязывает вас проживать в стране 183 дня в году. Участник программы должен находиться в Испании не менее семи дней в году. Если инвестор хочет получить ПМЖ и испанское гражданство, ему необходимо постоянно проживать в стране.

Оформление через 2–3 месяца.Это намного быстрее, чем оформление вида на жительство в общем порядке, которое может занять годы.

ВНЖ для всей семьи. Инвестор, супруга и несовершеннолетние дети получают вид на жительство в стране. Родители и взрослые дети также могут быть включены в заявку, если они находятся на иждивении основного заявителя.

Право на работу. Виза инвестора позволяет заявителю получить вид на жительство с правом работать на себя и ближайших членов семьи.

Лечение. Медицинское страхование Cuadro medico sin copago предусматривает бесплатные посещения врача, вызовы неотложной помощи, госпитализацию, лечение и операции.

Водительское удостоверение ЕС. Инвестор сможет купить и зарегистрировать автомобиль.

Нет налогового резидента Испании. Инвестор не обязан подавать налоговую декларацию, если пребывание в стране составляет менее 183 дней.

Обучение детей в школах и вузах. Дети будут учиться в государственных и частных школах страны, а также получать высшее образование.

ВНЖ при покупке недвижимости в Испании

Для получения ВНЖ Испании по программе Golden Visa инвестору необходимо приобрести недвижимость в Испании (одну или несколько) не менее 500 тысяч евро. Налоги, нотариальные и юридические сборы, которые составляют около 11-12%, не включены в эту сумму.

Инвестор также может приобрести земельный участок, жилую или коммерческую недвижимость.

Заявитель вносит не менее 500 тысяч евро из собственных средств, без привлечения ипотеки.При этом не запрещено брать кредит в испанском банке на оставшуюся сумму. Инвестиции могут быть как физическими, так и юридическими.

Для продления вида на жительство вам необходимо владеть домом в течение 5 лет.

Основные этапы получения Золотой визы в Испании

Проконсультируйтесь у специалиста нашей компании и выберите объект для инвестиций в недвижимость
Получите шенгенскую визу для въезда в страну
Откройте счет в испанском банке, получите налоговый номер иностранца (NIE)
Сделайте депозит в размере 10% от суммы стоимость недвижимости
Сделать инвестиции в полном объеме
Получите визу D на год в консульстве Испании или подайте заявление в стране
Подайте заявку на двухлетнюю карту резидента в течение срока действия визы и 90 дней с даты ее истечение срока.По истечении этого срока право запросить жилье для уже сделанной инвестиции теряется навсегда.
Сдайте отпечатки пальцев в миграционной полиции по месту регистрации вашего имущества
Получите карту резидента с биометрическими данными на 2 года

Требования к заявителю

Кандидат должен быть старше 18 лет

Инвестируйте в экономику Испании и сохраняйте вложения в течение пяти лет
Подтвердите финансовое благополучие. Иметь достаточный доход, чтобы жить в деревне.Минимальные требования — 26 500 евро для вклада инвестора и 6 600 евро на каждого члена семьи в год.
Подтвердите законность источников финансирования
Не имеют судимости за последние пять лет
Не имеют налоговых долгов в Испании
Не имеют визовых нарушений и ограничений на въезд в ЕС
Не представляют угрозы национальной безопасности
Не имеют инфекционных заболеваний

Документы для получения ВНЖ для инвестиций

Действующий паспорт со сроком действия не менее одного года с момента подачи документов на ВНЖ

Внутренний гражданский паспорт страны и ксерокопии всех его страниц и заверенный перевод
Заявление на визу и заявление
Две цветные фотографии, размер 3.5 × 4,5
Договор на покупку недвижимости в Испании или документ, подтверждающий другой вид инвестиций
Выписки из банка, документы о наличии вкладов
Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом
Медицинская справка
Медицинская страховка, покрывающая на весь срок действия визы и заключается с испанской компанией
Документы, подтверждающие легальность дохода: справки, банковские выписки, договоры аренды или купли-продажи российской недвижимости и другого имущества
Квитанция об уплате консульского сбора

Испанское гражданство

Вы можете получить испанское гражданство на общих основаниях.

Страна	Сумма инвестиций	Условия
США	500 тыс. USD	Вложения в потенциально рискованные проекты – фонды или партнерства
Великобритания	2 млн GBP	Инвестиции в акции или облигации на 5 лет
Австрия	6−10 млн евро	Бизнес, создающий рабочие места или возможности для экспорта
Германия	250 тыс. евро	Бизнес-проект должен быть одобрен властями земли и создать не менее пяти рабочих мест
Австралия	5 млн AUD (= 4,4 млн USD)	Срок – 4 года
Венгрия	300 тыс. евро	Возвратные пятилетние инвестиции
Словакия	2 млн евро	Вложения в приоритетные отрасли экономики
Кипр	2,5−5 млн евро	Покупка недвижимости или депозит в местном банке

Название визы	Золотая виза
Описание:	Виза на жительство для граждан, не являющихся гражданами ЕС, , которые делают инвестиции в Испании.
Срок действия разрешения	2 года
Налоги к уплате	Если вы проводите в Испании менее 6 месяцев, вы просто платите налоги на свои активы в стране. Посетите нашу страницу с налоговой информацией.
Основное требование	Минимальные инвестиции в недвижимость в размере 500 000 евро

Золотые визы, полученные в результате инвестиций в недвижимость	95%
Золотые визы, полученные в результате инвестиций в банковские депозиты	1.90%
Золотые визы, полученные за счет инвестиций в акции испанских компаний	1,2%
Золотые визы, полученные за счет инвестиций в предпринимательские проекты	0,63%
Золотые визы, полученные за счет инвестиций в испанские фонды	0,32 %
Золотые визы, полученные за счет инвестиций в испанский долг	0,04%