Хозяин европейский тц: Владельцы ТЦ «Европейский» инвестировали €5 млн в 10 прогулочных кораблей

Владельцы «Европейского» открывают новый торговый центр в Москве

28 Ноября 2019 г.

Общая площадь торгового центра на месте «Электронного рая» на «Пражской» составляет 46 000 квадратных метров.

В Москве открывается новый торговый центр «Гранд Юг», проект группы «Киевская площадь», одного из крупнейших владельцев торговой недвижимости в России. Официальное открытие комплекса на Кировоградской улице состоится 1 декабря 2019 года. «Гранд Юг» создан на месте действовавшего здесь специализированного ТЦ «Электронный рай», пишет агентство «Интерфакс». 

Общая площадь торгового центра составит 46 000 квадратных метров. «Гранд Юг» около станции метро «Пражская» будет специализироваться на продаже мебели и товаров для дома и ремонта. Кроме того, в составе комплекса сохранится кластер по продаже электроники и бытовой техники под общим брендом «Электронный рай». 

«»В свое время «Электронный рай» получил и долгое время удерживал очень высокую популярность. А сегодня, в эпоху высоких скоростей, для жителей мегаполиса очень важна мобильность и экономия времени: не просто выбрать качественную мебель, фирменную электронику или бытовую технику, а сделать это всего за один визит в специализированный торговый центр», — прокомментировал Год Нисанов, председатель совета директоров компании.

На сегодняшний день «Киевская площадь», ежегодно входящая в число крупнейших рантье в России по версии Forbes, управляет ТРЦ «Европейский», мебельным торговым комплексом «Гранд» на Ленинградском шоссе и агрокластером «Фуд Сити». В портфеле группы также находится современный фуд-холл «Депо», спортивный комплекс «Олимпийский» и ряд активов в гостиничном и офисном сегментах рынка. Суммарная площадь объектов оценивается в 3,75 млн кв.м. 

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.
Торговые центры Москвы и области, торговые площади.
Источник: Моллы.Ru. Фото: Киевская площадь.

Владельцы «Европейского» открывают крупный торговый центр на Щелковской

15 Октября 2019 г.

Девелопер готовится представить «уникальный архитектурный объект» в стилистике лучших современных транспортных хабов Европы.

Новый многофункциональный комплекс с торгово-развлекательной функцией появится в рамках реконструкции «Щелковского» автовокзала и создания транспортно-пересадочного узла. Проект реализует «Киевская площадь», один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Компания объявила о завершении модернизации здания и начале отделочных работ. 

Девелопер готовится представить «уникальный архитектурный объект в стилистике лучших современных транспортных хабов Европы». Общая площадь многофункционального комплекса составит более 150 000 кв.м. В состав МФК войдут торговые галереи, зоны развлечений и досуга, кафе и рестораны. Открытие комплекса запланировано на первый квартал 2020 года. 

Шопинг-молл станет частью ТПУ «Щелковский», в который также войдет автовокзал. Общая проходимость комплекса составит более 100 000 человек в сутки. ТПУ будет представлять собой здание из 6 наземных и 5 подземных уровней. Автовокзал расположится на части площадей первого и шестого этажей. Пассажирские перроны будут располагаться на крыше комплекса. Площадь вокзала в рамках реконструкции увеличится в пять раз, а пропускная способность — вдвое, до 30 тысяч пассажиров в сутки. 

Кроме торгово-развлекательного центра, в ТПУ также появятся визовый центр и справочные терминалы, комната матери и ребенка, детская зона развлечений, фитнес-клуб с бассейном, кинотеатр, комната отдыха для водителей. В торговой галереи комплекса будут подписаны ведущие мировые бренды и новые для ближайших районов ресторанные концепции. 

С точки зрения архитектуры новое здание, дизайн которого был разработан международным бюро Global Architecture Development, будет представлять собой «дом-корабль» из стекла и металла. Его полупрозрачный фасад с волнообразной геометрией облицован рифлеными алюминиевыми панелями и украшен девятиметровыми часами, которые станут визитной карточкой комплекса и всего микрорайона.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.
Торговые центры Москвы и области, торговые площади.
Источник: Моллы.Ru. Фото: stroi.mos.ru.

Башня в торговом центре станет новым туристическим объектом Благовещенска

Здесь откроются самая высокая в городе смотровая площадка и вращающийся ресторан

Торговля займет не более 15 процентов помещений

Строительство ТЦ «Европейский» в районе центрального рынка началось еще в 2010 году. В 2013‑м из‑за земельного спора стройка была заморожена. В феврале 2017‑го застройщик, компания «Дальсвет Проект», был признан банкротом. Спустя почти год на открытых торгах недострой выкупила компания «Олимп», учредителем которой является известный в городе бизнесмен, владелец ТРЦ «Острова» Александр Федорчук. Вместе с комплексом новому собственнику отошло и право аренды на землю под строящимся объектом. После возобновления строительства изменился не только функционал, но и будущее название строения. Теперь оно будет называться: многофункциональный центр «Центральный». Над проектом работает компания «Благпроект».

— По первоначальному проекту здание должно было стать торговым центром. Многие до сих пор так его и называют, несмотря на то что функциональное назначение его существенно изменилась. Торговле в многофункциональном центре площадью свыше 100 тысяч квадратных метров в итоге будет отведено не более 10—15 процентов, — рассказывает Александр Федорчук. — Новая концепция потребовала и внесения изменений в существующий проект. На подготовку всей документации у нас ушло около года. Строительство в это время велось в рамках действующего разрешения.

8000

квадратных метров займет  фитнес-центр в ТЦ «Центральный»

Еще в мае прошлого года обновленный проект прошел экспертизу, и новый собственник ожидал скорого получения разрешения на строительство. Однако потребовались дополнительные согласования. В итоге получение разрешения затянулось до нынешнего года. 22 января на сайте Арбитражного суда Амурской области появилась информация о том, что ООО «Олимп» совершило правонарушение, ведя строительство без полученного в установленном порядке разрешения на строительство. Заседание суда состоялось 17 января. По словам учредителя компании, новое разрешение было выдано 21 января. В этот понедельник, 27 января, ходатайство ответчика суд удовлетворил. Строительство центра будет продолжено.

— Вообще процесс документооборота до момента, когда застройщик получает разрешение на строительство, занимает обычно около трех лет. Участок земли под «Центральным» отдан «Олимпу» в аренду всего на три года, то есть в 2021 году объект должен быть сдан в эксплуатацию. Для посетителей он откроется в 2022‑м. То есть за три года нам предстояло не только согласовать проект, пройти экспертизу и получить разрешение, но и достроить здание и сдать его. Если этого не сделать, то участок по закону может быть изъят и продан вместе с объектом, который на нем находится, — поясняет Александр Яковлевич.

 

Лестница, на которую сможет подняться любой желающий, должна стать самой высокой точкой в нашем городе.

Все — от SPA до детского сада

По новому проекту здание на углу Красноармейской и Шевченко будет состоять из трех литеров. Первый литер будет выходить на Шевченко, второй, самый высокий, расположится на пересечении улиц, а третий будет «смотреть» на Красноармейскую. На нулевом цикле всего здания разместится зона парковки на 200 автомобилей. Первый и второй этажи отдадут под торговые площади. Третий этаж первого литера, предположительно, займет зона фуд-корта. На четвертом и пятом этажах по проекту должен расположиться фитнес-центр. На шестом этаже — многофункциональный зал площадью в 1800 квадратных метров. Известно, что новое заведение станет частью известной международной сети, в которую входят 200 фитнес-клубов в 18 странах мира. Под фитнес-центр в здании в общей сложности отдадут порядка восьми тысяч квадратных метров. Сюда же войдет SPA-зона, бассейны, залы групповых занятий, сауна, детский клуб.

Пять этажей — с седьмого по одиннадцатый — займет многофункциональный центр, в котором разместятся: салон красоты, медицинский центр, детские и игровые студии, детский сад, кинотеатр, банкет-холл, бильярдная, боулинг, каминный зал, бар, зимний сад, коворкинг-офис и переговорная, библиотека, кондитерская, языковая студия, прачечная, химчистка и многое другое. Часть здания отдадут под пятизвездочный апарт-отель; в общей сложности всех номеров будет около 400. Площадь самого большого с панорамным видом — примерно 120 квадратных метров.

Также в новом здании будет вращающийся ресторан с панорамным видом на город. Он разместится на 13‑м этаже. А поднявшись еще на один этаж, можно будет полюбоваться на амурскую столицу со смотровой площадки.

На вершине только один

Смотровая площадка заслуживает особого внимания. В ее центре будет необычная винтовая лестница. Прототипом этого инженерного сооружения послужила башня Татлина (разработанный, но не осуществленный проект памятника, посвященного III Интернационалу, русского авангардиста художника Владимира Татлина — Прим. АП). Над проектом винтовой лестницы работал молодой архитектор Георгий Агафонов.

— Мне и архитекторам, работающим над проектом, философская идея о том, что жизнь каждого из нас движется по спирали, пришлась по душе. Человека в жизни окружают друзья, родные, сослуживцы. С возрастом этот «хоровод» сужается, люди уходят. В конце пути каждый из нас остается один. Следуя этой концепции, на вершине спирали — на самой высокой точке башни — будет площадка только для одного человека. То есть на вершине лестницы, ведущей в небо, можно будет побыть в уединении, — поделился Александр Яковлевич. — Вообще доминантных идей, которые органично вписались бы в проект здания, обсуждалось довольно много — от короны до медиаэкранов. Но в итоге решение было принято в пользу башни Татлина. Лестница, на которую сможет подняться любой желающий, должна стать самой высокой точкой в нашем городе. Думаю, полюбоваться на окрестности с высоты 90 метров захотят и жители города, и гости Благовещенска. Так что у башни есть все шансы стать новым туристическим объектом.

Возрастная категория материалов: 18+

Материалы по теме

В столице Приамурья в сентябре откроется фермерская «Горбушка»17.08.2021, 16:15Для благовещенских арендаторов из ТЦ «ГСТК» найдут новые торговые места23.12.2020, 17:44Стройка ТРЦ возле благовещенского рынка приостановлена на три месяца22.01.2020, 14:22Панорамный ресторан и популярный фитнес-центр появятся в новом ТРЦ Благовещенска03.12.2019, 10:05Торговый центр без углов откроется в декабре в Благовещенске20.06.2019, 16:53Центральный универмаг Благовещенска закрыли за нарушение пожарной безопасности15.06.2018, 18:27Владелец «Островов» достроит незавершенный торговый комплекс у благовещенского рынка30.05.2018, 16:13«Мы еще живы!»: главный рынок Приамурья теряет клиентов из-за недостроя-банкрота07.08.2017, 07:06Битва супермаркетов: АП сравнила ценники в крупных магазинах Благовещенска после появления «Самбери»11.05.2017, 07:15Самый крупный гипермаркет открылся в амурской столице17.04.2017, 15:11

Показать еще

Владелец ТЦ «Атриум» Эрнест Рудяк: «Если государство не пойдет навстречу, в начале мая наступит коллапс»

Эрнест Рудяк, владелец торгового центра «Атриум» поделился с Forbes своими прогнозами о состоянии рынка. По его мнению, отрасль ждет коллапс уже в начале мая, если государство не пойдет торговым центрам навстречу и не перенесет налоговые платежи.

«Так как торговый центр постоянно приносил денежный поток даже в кризис 2014 года, мы не формировали серьезной финансовой подушки. Ведь никто не мог предположить, что в один день вся работа будет практически парализована. Если до кризиса у нас был трафик 40 000-45 000 человек в будний день и 55 000-60 000 в выходной, то к концу марта он снизился до 18 000 человек, а после ввода режима строгой самоизоляции — 150-300 человек в день. В «Атриуме» продолжает работать «Перекресток» на минус первом этаже, салон сотовой связи и оптика. Это все.

Если май пройдет в таком же режиме, как и апрель, то наши небольшие финансовые запасы быстро истощатся, и я просто не знаю, что мне делать. Конец апреля — самый тяжелый месяц, так как он несет с собой три квартальных платежа, по которым у нас нет никаких льгот от государства. Это налог на прибыль, который компании выплачивают авансом за будущий квартал, налог на имущество и плата за аренду земельного участка. 

Эти три платежа съедят всю нашу подушку. Я надеюсь, что в апреле мы соберем от аренды 10% от среднего ежемесячного показателя за 2019 год. Но этого хватит лишь на то, чтобы выплатить зарплату сотрудникам в мае. Я хочу отметить, что никого из 420 сотрудников мы не увольняли и всем сохранили зарплату в полном виде. Эти сборы покроют лишь 15% платежей, которые нам нужно сделать в конце апреля. Если государство не пойдет нам навстречу и не перенесет налоговые платежи, то до 6 мая налоговая имеет право заблокировать счета компании и списать деньги. Тогда наступит коллапс», — рассказал Рудяк.

Целиком интервью можно прочитать здесь.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.

Информация о ТРЦ Планета

ТРЦ «Планета» в Уфе — суперрегиональный торгово-развлекательный центр европейского уровня в самом сердце Башкортостана. «Планета» открылась в декабре 2013 года и сразу покорила сердца горожан, став излюбленным местом для шопинга и развлечений: ежемесячно торговый центр посещает порядка 900 000 человек. Количество гостей «Планеты» постоянно растет: так, в 2019 году трафик посетителей увеличился на 8,9%.

На территории торгового центра расположились более 200 магазинов: гипермаркет «О’КЕЙ», магазины бытовой техники и электроники «М.Видео» и «Эльдорадо», гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер», гипермаркет детских товаров «Детский Мир», хобби-гипермаркет «Леонардо», а также модные бренды, среди которых Inditex, LPP, H&M, Calvin Klein Jeans, MANGO, Adidas, Levi’s, Superstep, Nike, «Снежная Королева», «Детский мир» и многие другие.

Посетители «Планеты» могут увидеть свежие киноновинки в девятизальном кинотеатре «Киномакс», окунуться в лето в первом крытом аквапарке Республики или отдохнуть в одном из многочисленных кафе, среди которых Burger King, Buffet Café, KFC и McDonald’s. Для самых маленьких гостей работает развлекательный центр «Мегалэнд».

Одна из главных задач ТРЦ «Планета» — обеспечить гостям сервис, превосходящий самые смелые ожидания. В торговом центре организован бесплатный прокат детских колясок, комната матери и ребенка, детская площадка. Посетители могут отдохнуть в мягкой зоне и воспользоваться микроволновой печью. Для гостей, которые приезжают на личном транспорте, доступны зарядка для электрокаров и услуги станции для подкачки шин.

ТРЦ «Планета» придерживается eco-friendly политики и выступает за экологически чистую утилизацию опасных отходов – в торговом центре установлен контейнер для сбора использованных батареек.

С каждым днем мы становимся лучше – делаем существующие сервисы еще удобней, создаем новые и, конечно, готовим для гостей яркие праздники и шоу. Ждем вас в ТРЦ «Планета»!

Предыдущий слайд Следующий слайд 1 / 10

Владельцы ТРЦ «Галерея-Новосибирск» вошли в топ-20 «королей российской недвижимости»

В ТОП-20 самых крупных арендодателей России вошли владельцы новосибирского торгово-развлекательно центра «Галерея-Новосибирск».

Журнала Forbes опубликовал рейтинг «Короли российской недвижимости» за 2017 год. Аналитики издания провели исследование и назвали владельцев коммерческой недвижимости в России, получивших в 2017 году наибольший доход от сдачи помещений в аренду.

Рейтинг рассчитывался на основании доходов, которые получает арендодатель из площадей, сдаваемых сторонним арендаторам. Информацию изданию предоставили сами арендодатели, а также консалитинговые компании, отраслевые интернет-ресурсы, информационная система «СПАРК», столичное и региональные правительства.

Самым успешным арендодателем стала столичная девелоперская компания «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова, бывших совладельцев Черкизовского рынка. Одним из их ключевых объектов «Киевской площади» является ТРЦ  «Европейский» в Москве.   Арендный доход организации составил $1535 млн.

Второй стала компания «ИКЕА Мос», сдавшая в 2017 году торговой и офисной недвижимости на сумму  840 млн долларов. В России работает 14 магазинов ИКЕА, все они входят в состав торговых центров МЕГА. Источник также сообщает, что в 2022 году IKEA планирует построить гипермаркет в Тюмени.

Замкнула тройку компания «Ташир», сдающая складскую, офисную торговую и гостиничную недвижимость. Доход «Ташир» в 2017 году составил 650 млн долларов.

В топ-20 вошла также компания «ТПС Недвижимость», которая владеет ТРЦ «Галерея-Новосибирск». Компания, занявшая 19 строчку рейтинга, также владеет сдаваемой недвижимостью в Краснодаре, Сочи и Москве. Кроме того, у компании есть крупный торговый центр Ocean Plaza в Киеве, его общая площадь — 160 000 кв. м.

«ТПС Недвижимость» принадлежит крупному российскому предпринимателю Игорю Ротенбергу и его партнеру, председателю совета директоров аэропорта Шереметьево, бывшему совладельцу «Новороссийского морского торгового порта» Александру Пономаренко.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Европейский — 220 отзывов, фото, адрес, телефон — Торговый центр — ploschad’ Kievskogo vokzala, 2 3rd Floor, Москва, Россия, 121059

Торговый центр Европейский, ploschad’ Kievskogo vokzala, 2 3rd Floor, Москва, Россия, 121059: 220 отзывов пользователей и сотрудников, подробная информация о адресе, времени работы, расположении на карте, посещаемости, фотографии, меню, номер телефона и огромное количество другой подробной и полезной информации

Адрес: ploschad’ Kievskogo vokzala, 2 3rd Floor, Москва, Россия, 121059

Сайт: europe-tc.ru

Рейтинг: 4.6

GPS координаты

Широта: 55.7446675
Долгота: 37.5658937

Расположение на карте

Отзывы

Добавить отзыв

Дмитрий Кокин

Очень большой торговый центр! Здесь есть всё для шопинга (одежда,обувь, ювелирные изделия и т.д.) Большой выбор кафешек, закусочных и кафетериев! Если в банк, тоже пожалуйста! Если кто-то ещё не сделал прививку от Ковида- зайдите в прививочный пункт-решайтесь наконец-то!!! Приезжайте, гуляйте, покупайте и просто отдыхайте!!!????????????

6 месяцев назад

Katerina Bakhvalova

Очень большой торговый центр. Удобно расположен рядом с метро. Красиво оформлен внутри, весь светится разными цветами. Много магазинов, комфортный для шоппинга. Есть ресторанный дворик с большим выбором кухни на любой вкус.

6 месяцев назад

Галина Валинурова

На входе охранники выдают потенциальным покупателям маски и перчатки. На данный момент в этом ТЦ делают прививки от Covid-19 всем желающим бесплатно. Много брендов собрано в одном месте. Нравится как представлен US polo. На фудкорте вечная проблема со свободными столиками.

6 месяцев назад

Дмитрий Гайдэ

«Европейский» — он известно какой. Всё дорого. Повседневного, практически, ничего нет. Всё больше для потратить деньги. Но чисто, аккуратно. Удобно, что прямо из здания есть вход в метро.

5 месяцев назад

Миша Евтушенко

Большой торгово-развлекательный комплекс рядом с Киевским вокзалом. Есть вход непосредственно из метро. Много бутиков и разных магазинов. Почти на каждом этаже есть точки, где можно перекусить и выпить кофе. Хороший фудкорт с приемлемыми ценами и кухней на любой вкус. Стильный интерьер с водопадами и другими примочками. Детям понравятся композиции с движущимися фигурами животных и сказочных персонажей.

6 месяцев назад

Катя Козицина

Это просто космос. Очень огромный ТЦ. Неимоверное количество магазинов, бутиков и пр.пр. А какая красота. Описать словам и фото не получится. Целый этаж магазинов для деток. Где с ними и погулять можно и купить если что надо

10 месяцев назад

Елена Кирпо

Самый модный ТЦ Москвы. расположение супер, рядом Кутузовский и набережная с пешеходным мостом, выход из метро Киевская прямо внутрь ТЦ! На нулевом этаже большой Перекрёсток и там же, в атриуме Рим, шикарный фотомагазин RICOH, с биноклями и зеркалками Pentax, и даже знаменитая стрит-камера Gr III в открытом доступе! Первое место в Москве, где можно посмотреть все объективы для Пентакса, у них и Лимитед оптика полный набор на витрине! Я был поражен как все красиво сделали, и что всё есть в наличии. Как безусловный фанат фотокамер Pentax, очень рад за фирменный магазин, такого раньше и близко не было. Круто!

9 месяцев назад

Ксюня Муханова

Ужасное место с точки зрения архитектуры и опыта использования. Снаружи здание настолько эклектичное и несуразное что поиск входа может длиться до 10 минут. Внутри же происходит полный планировочный коллапс- найти нужный магазин просто нереально, коридоры узкие и них сотни. Все интерьеры просто ужасные, так что хочется просто по быстрее уйти оттуда. ПОТЕРЯТЬСЯ ОЧЕНЬ ПРОСТО. Короче говоря лучше не ходить в этот ты если есть возможность доехать до другого. Ужас

5 месяцев назад

Ленчик Маркелова

Очень красиво и ярко сделан ТЦ. Много различных магазинов. Есть кинотеатр (в пятом зале мы были, не очень удобные кресла), ресторанный дворик — много людей. Даже не было свободных мест.( Были в выходной день днём)

8 месяцев назад

Александр Березин

Действительно Европейский очень много известных марок,большой выбор магазинов.Здесь вы найдёте все и косметику и еду,и одежду и даже игрушки для маленьких и больших ребятишек.Вежливый персонал охраны.Порадовала кофейня старбакс,есть кинотеатр.Стильное оформление торгового центра!Само месторасположение очень удачное. На входе в ТЦ просят одеть маски ,в случае если их нет вам дадут бесплатно перчатки и маску !Красивые плавающий лифт и чудесный фонтан расположился в самом центре торгового центра. Я рекомендую вам заглянуть. Уверена останетесь довольны!

7 месяцев назад

Михаил Башков

Пафосное место в стиле дорого-богато. Внешний вид и убранство в стиле армянского Ренессанса в худшем его проявлении (никого не хочу обидеть, но это объективно так). Захожу только по необходимости. Очень жаль, что сие здание загораживает Киевский вокзал, который в отличие от уродливого Европейского, является одним из архитектурных шедевров столицы.

6 месяцев назад

Наташа Шадрина

Красивый. Богатый выбор товаров. Можно просто отдохнуть и посидеть в кафешках. Отличное место для встреч

6 месяцев назад

Юлия Казина

Современный торговый центр в центре Москвы. Представлены многие мировые бренды. На 0 этаже торгового комплекса расположен отдел продовольственных товаров. В самом центре работают фонтаны которые меняют интенсивность в зависимости от ритма музыки. Сам торговый центр внутри оформлен с современными светодиодными экранами расположенными повсюду. Создаётся впечатление, что попал в будущее. Архитектурная подсветка которая меняет цвет хорошо дополняет внутренний интерьер. Всем рекомендую посетить данный торговый комплекс. С парковкой не разобрался.

9 месяцев назад

Валерий Морозов

В торговом центре собрано большое количество магазинов одежды разной ценовой категории, найти можно практически всё. Кафе на разный вкус и кошелёк — от фуд-корта до ресторанчиков и кофеен. Большие магазины косметики и парфюмерии, кинотеатр, ювелирные и множество других магазинов для комфортного шоппинга в одном месте. На входе можно взять маску и перчатки. ТЦ конечно привлекает своим оформлением — несколько фонтанов, красиво сделанная подсветка у эскалаторов и лифтовых кабин. На 2-х верхних этажах находится автомобильная парковка, оплатить которую можно наличными и банковской картой. Есть выход из метро прямо в ТЦ.

7 месяцев назад

Девочка Припевочка

Такого красивого Торгового Центра я еще не видела! Очень впечатляет! Невероятный дизайн! Мы с мужем в восторге! Фуд корт огромный, столько разновидностей кухонь просто глаза разбегаются! Очень советую! Рядом мост, река! Мммм

6 месяцев назад

Юлия Воронцова

Очень большой тц. Много различных магазинов, несколько этажей. Большой минус то, что нет комнаты для матери и ребенка, были с ребенком, это доставило неудобства. Пришлось искать какой то детский магазин, чтоб поменять подгузник ребенку.

6 месяцев назад

Захар Кошелев

Нормальный молл. Можно погулять. Правда охрана не очень. Приходили до открытия- не пустили в туалет. Пришлось после консульства возвращатся, т.к.нужно было в определённый магазин. Внутри обстановка скучновата.

10 месяцев назад

Павел Сурманов

Мой любимый магазин!) Раньше, пока каток не закрыли, был ещё любимее, но сейчас тоже хорош. А медведи в Чайхоне!) Детских магазинов маловато, правда. Но в остальном все круто. И кино, и Леонардо, и Дом быта, и куча кафе-ресторанчиков, и автоматы с газировкой???? В принципе, здесь можно найти все!

6 месяцев назад

Иван Быков

Конечно для архитектурного ансамбля Киевского вокзала совершенно удручающее сооружение, негативная доминанта этого пространства, но это уже лужковское прошлое… Сам торговый центр большой, неуютный и во многом бестолковый. Ну не люблю я такие «монстры» в центре Москвы…

5 месяцев назад

Игорь Шаршунов

Постоянно полно людей, в любой день и время суток, наверное потому что вокзал рядом, это не очень удобно и комфортабельно. Много магазинов, на любой вкус и цвет, все нужные бренди собраны в одном месте. И, как правило, все новинки коллекций представлены в данном т.ц.-это тоже +.

6 месяцев назад

Era Maikorzhunova

Довольно приличный ТРЦ, расположенный в очень удобном месте, напротив Киевского вокзала. В этом расположении есть плюсы в том числе для пассажиров вокзала: в «Европейском» есть большой супермаркет «Перекрёсток», в котором можно за вполне адекватные деньги купить продукты в дорогу, не придётся сильно переплачивать, как бывает на вокзалах (не говоря уже об аэропортах). Одна из главных фишек этого ТРЦ — светомузыкальный фонтан и прозрачные бесшумные лифты, выглядит очень красиво. Ну а «начинка» в виде магазинов, фудкорта, и т.п. — в основном, стандартная для подобных заведений. Но тем, кому долго ждать своего поезда, всё это поможет скоротать время.

6 месяцев назад

Колька Андреев

Жаль сквер, бывший на этом месте! Теперь везде бетон и пластиковая зелень (( Нет от них свежести в жару и тошно-душно! Да еще в масках вообще невыносимо

5 месяцев назад

Галина Козловская

Отличный ТРК! Отличная еда, отличные развлечения!

6 месяцев назад

Pavel Marchenko

Огромный магазин с большим выбором. Но я тут была, т.к. делала прививки от ковида. И это было очень удобно). Без записи и очень быстро.

6 месяцев назад

Катерина Визгалова

Уже писал о нём положительный отзыв и по сути ничего не изменилось. Прекрасный торговый центр, красивый и с отличным наполнением. Рекомендую весьма.

6 месяцев назад

Евгений Рудоманов

Ходили в ресторан Путь барашка, тем, кто любит мясо, а особенно баранину, прям очень рекомендую сходить, все супер вкусно, мясо в любых блюдах было супер мягкое,пиво темное вкусное, да, ещё порадовала скидка в чеке 20%, думаю в честь открытия ресторана и спасибо ребятам за обслуживание, все блюда были поданы в течение 20 минут!!!!! Ни в одном ресторане такого не было!!!!

7 месяцев назад

Катерина Федотко

Отличное место, дезинфекция на входе, Маски и перчатки, много разных мест, и большой кафе

6 месяцев назад

Анна Лилиенфелд

Обычный большой магазин, с достаточно хорошей охраной, неудобным въездом на парковку в часы пик. Бренды разной ценовой категории. В целом чисто, кроме туалетов. «Аромат» там…

5 месяцев назад

Александр Волосатых

Расположен удачно,доступен даже колясочникам! Чисто,вежливый персонал,большой выбор товаров. Рекомендую приезжим( рядом пригородные поезда и междугородние линии)

7 месяцев назад

Катерина Великая

Огромный ТЦ почти в центре города с большой проходимостью. Рядом Киевский вокзал. Крупная транспортная развязка. Множество магазинов, бутиков ну и Обжоркин ряд(Фуд Корт), куда же без него.

9 месяцев назад

Витёк Тамбовский

Поехала посмотреть на инсталляции, вдохновленные моим родным Питером. Классно сделано, спасибо! Петропавловка, развод мостов, якорь и штурвал… приятно немножко окунуться в атмосферу Петербурга. Зашла в ТЦ. Большой, масштабный, футуристичный. Интерьер впечатляет. Смотрите фотки).

3 недели назад

Алла Блит

Супер!!! По магазинам,брендам,красивый очень!!! Нам в Петербург….уже давно,мало что привозят. Честно говоря,рот открыла как из деревни приехала.

6 месяцев назад

Евгения Мякишева

Очень красивый,достойный торговый центр,на любой кошелёк,с вкусной едой разнообразной.Время пролетит не заметно.Рекомендую.

5 месяцев назад

Александра Акур

Были с женой в этом ТЦ на выходных. Большой центр,много магазинов. Больше всего порадовало,что есть большая зона фуд корта, где много рестиков! Смог спокойно подождать жену, а не таскаться с пакетами))) и еще рядом выход сразу на паркинг!

1 месяц назад

Мария Павлова

Клас ,просто супер ,я в восторге ,мой совет :—√√√{побывайте там даже если вы в другом городе или другой стране для каждого в Европейском находят подход ,каждый продавец подстраевается под вас ,улыбаются ,очень вежливые в общем респект Хозяину респект а самое главное проектировшику мастерам которые в возносили этот проект все кто участвовал браво вы молодцы директору совет ток держать респект и охрана спокойные уравновешиные ,сегодня я поднял с пола перчатки кроме этого все блестит чисто ,приятные ораматы и все это для того чтом нам клиентом было комфортно ухадить не хочется.;! Все что испытал не могу выразить ,хотя могу просто надо работать времени мало радушием каждым мнгновеньем забудьте прошлое будущее это очень завлекает душа а сегодня и сейчас мы теряем упускае м этот миг жизни и его не вернуть живите сегодня я очень сильно люблю общение психология

11 месяцев назад

Никитос Ака-Резанов

Классный торговый центр. Фонтаны красивые. Много мест покушать, много магазинов и детям тоже интересно здесь.

6 месяцев назад

Andrey Perfiliev

Хороший большой современный магазин, удобно, что есть вход со станции метро Киевская. Много магазинов известных марок и одежды, и обуви, и парфюмерии, и косметики, товаров для дома, товаров для хобби, продуктов и всего, чего душа пожелает. Также много ресторанчиков и кафе на любой вкус и кошелёк. Удобно и для шопинга и для встреч с друзьями.

9 месяцев назад

Иришка Тараканова

Большой магазин,и это все(((!!! Осталось негативное впечатление после посещения.Хотела купить игру,которая заявлена как хит продаж,не буду говорить дабы не было рекламы.Но!оказывается ее спрятали в кабинет к директору.(без комментариев)))ссылаясь,что она дорого стоит 2т.р,но при этом в зале стоят игры за 17 тр продажа из ‘подполы»?Если бы не спросила так бы и не узнала,интересно,а что ещё могут вынести из кабинета директора))),ну это так лирическое отступление..такой дикости я ещё нигде не видела…ждать пришлось мин 5-10..((в каком веке мы живём?Интересно Директор знает об этом?

6 месяцев назад

Вера Гоппен

Чудо современных торговых центров. Разнообразный ассортимент. Кафе, комнаты для детей, боулинг. И каскад фонтанов с волшебной подсветкой, лифты и эскалаторы. Оплата как по карточкам так и за наличные. Есть парковка.

8 месяцев назад

Агава Голубая

Очень красивое место. Удивило полное отсутствие мест где можно присесть и отдохнуть. Лавочек нет вообще. От слова совсем. Отдохнуть можно только в кафе.

7 месяцев назад

Дмитрий Овеченков

Во всем соответстует и названию комфорту для посетителей несколько зон отдыха. Есть где вкусно перекусить для детей предусмотренно игровая комната и зона развлечений. Не то что в мандарине. Высший бал.

6 месяцев назад

Виталий Елейко

Все хорошо в Европейском, но.. Большой минус в том, что нет комнаты «матери и ребенка». Два пеленальника стоят только на четвертом этаже в женском туалете. Не очень удобно:)

11 месяцев назад

Алина Филимонова

Магазин хорош собой, выбор товара отличный. Ассортимент обширный, каждая вещь у них подобрана со вкусом. Отдельное спасибо консультанту, который всегда помогает с выбором товара.

6 месяцев назад

Таня Солдатова

Хороший торговый центр. К слову, на время пандемии полностью снабжают на входе посетителей и медицинскими масками и одноразовыми перчатками. На цокольном этаже есть перекресток. Вход с метро киевской, кольцевого диаметра в самом торговом центре. Внутри фонтан, много мест для досуга. Вполне комфортный ТЦ для шопинга, перекуса, на территории верхних этажей парковка. Вполне комфортный ТЦ для любого кошелька)

9 месяцев назад

Вика Колесникова

Мои любимый магазин! Я могу найти всё, что мне нужно!

6 месяцев назад

Михаил Давыдкин

Строение без выхода. Пока найдешь, куда идти. Заблудится можно. Очень дорогие аптеки. Красивый фонтан

6 месяцев назад

Катерина Ильина

Классный ТЦ со временем поменялся конечно. Всегда украшают красиво. Очень удачное расположение.

5 месяцев назад

Анастасия Прохорцева

Одна из самых крупных Российских библиотек. Хранение составляет 19 этажей. Имеется музей редкой книги, выставочные павильоны. Дом Пашкова с прекрасным бальным залом.

9 месяцев назад

Татьяна Синилина

Торговый центр нравится! Чаще всего находим все, что ищем. Один минус — очень много людей))). Хорошо кофеен много можно выйти выпить кофе

8 месяцев назад

Ксения Панамка

Вежливая охрана … Вежливые продавцы … Чистота везде … Туалет на каждом этаже … Много кафешек и магазинов … Красивые фонтаны …

9 месяцев назад

Популярные места из категории Торговый центр

ОБНОВЛЕНИЕ 1 — Владелец торгового центра Westfield Unibail заменяет генерального директора, поскольку инвесторы стремятся к европейскому фокусу

(Добавляет акции, подробности об изменениях в руководстве)

ПАРИЖ, 19 ноября (Рейтер) — Группа торговых центров Unibail-Rodamco-Westfield (URW) сменила свою CEO, всего через несколько недель после того, как небольшая группа мятежных инвесторов одержала неожиданную победу в своей кампании за радикальный сдвиг в стратегии.

Компания сообщила поздно в среду, что наблюдательный совет назначил Жана-Мари Тритана, который руководит группой U.S. business и проработал в компании 20 лет в качестве нового генерального директора и председателя правления.

Нынешний генеральный директор Кристоф Кувилье, занимающий эту должность с 2013 года, останется на этой должности до 1 января, сообщила компания.

Французский телекоммуникационный миллиардер Ксавье Ниль в прошлом месяце объединился с бывшим боссом URW Леоном Бресслером, чтобы выступить против запланированного выпуска прав компании на 3,5 миллиарда евро (4,2 миллиарда долларов), который акционеры окончательно отклонили 10 ноября.

Консорциум мятежных инвесторов, которому принадлежит чуть менее 5% акций URW получили быструю поддержку для своей кампании, которая включает в себя стремление раскрутить сделку по приобретению Westfield в 2017 году путем продажи некоторых активов Westfield в США и переориентации на Европу.

Ниль и Бресслер, получившие места в совете директоров в процессе, утверждали, что увеличение капитала было очень размывающим фактором, и обвинили покупку Westfield в большом долге Unibail.

Кувилье призвал к выпуску прав в качестве средства защиты кредитных рейтингов URW.

URW включает в себя ведущие европейские торговые центры, такие как Forum des Halles в Париже, мадридские торговые центры La Vaguada и Westfield в Лондоне.

Пандемия коронавируса ударила по розничным торговцам, которые были вынуждены закрываться в этом году, что имело прямое влияние на доход от аренды для владельцев торговых центров.

Бресслер, который был председателем и главным исполнительным директором Unibail с 1992 по 2006 год, был избран на прошлой неделе главой наблюдательного совета URW.

Акции URW, потерявшие почти 60% в этом году, подскочили на 12% в понедельник на сообщениях о широкомасштабной перестановке в руководстве. В начале торгов четверга они упали на 2,6%.

Аналитики Berenberg заявили в записке, что давление на арендную плату и оценку торговых центров будет продолжаться, несмотря на появляющиеся надежды на вакцины COVID-19, добавив, что они ожидают подробностей новой стратегии URW.(Отчетность Матье Протар и Бландин Эно; редактирование Яна Харви, Сары Уайт и Сьюзан Фентон)

Доходы от аренды, полученные от арендной платы владельца французского торгового центра Klepierre в 2020 году, понесли ущерб

Торговый центр. Shutterstock.

Французский владелец торгового центра Klepierre в среду сообщил о 25-процентном падении чистого дохода от аренды в 2020 году, поскольку временные ограничения на его внутреннем рынке и в остальной части Европы закрывали магазины, что имело эффект для домовладельцев.

Klepierre, второй по величине собственник торговой недвижимости в Европе после Unibail, зарегистрированного в Амстердаме, сообщил о чистом доходе от аренды торговых центров в размере 846,2 миллиона евро (1 миллиард долларов) в 2020 году по сравнению с 1,13 миллиарда евро годом ранее.

«Мы планируем собрать 84 процента от общей суммы счетов-фактур к 2020 году», — говорится в заявлении группы, добавив, что непогашенные 108 миллионов евро были зарезервированы в качестве кредитных убытков.

Klepierre, главный арендодатель некоторых крупнейших розничных сетей Европы, таких как Inditex, H&M и Sephora, заявил, что эти убытки в основном связаны с ресторанами, кинотеатрами, туристическими агентствами и обанкротившимися арендаторами.

Во Франции, крупнейшем рынке Klepierre, в 2020 году розничные продажи упали на 6 процентов, хотя они быстро восстановились после двух блокировок в стране.

Франция воздержалась от введения третьей общенациональной блокировки, но ранее в феврале объявила о закрытии всех крупных торговых центров, вынудив Klepierre закрыть около 88 процентов своих торговых центров в стране.

Оператор торгового центра также сталкивается с несущественными ограничениями в отношении магазинов в Италии, Дании, Германии, Нидерландах, Португалии, Чешской Республике, Испании и Норвегии.

В 2021 году группа ожидает, что чистый текущий денежный поток на акцию составит 1,90 евро, что ниже 2,05 евро, заявленных на 2020 год, при условии, что текущие меры блокировки не будут продлены после марта.

Более мелкий конкурент Carmila сообщил о снижении чистого дохода от аренды на 19% в 2020 году.

Сара Морланд; Редакция Яна Харви и Эмелии Ситол-Матариз

NICKI LANGE | ЖУРНАЛ | Самый крупный владелец торгового центра в Европе покупает WESTFIELD за 25 миллиардов долларов

Крупнейшая европейская компания по продаже коммерческой недвижимости приобретает Westfield, австралийскую компанию, которая стоит за двумя наиболее прибыльными торговыми центрами в Великобритании, в рамках сделки на 25 миллиардов долларов, в результате которой будет создан крупнейший в мире оператор торговых центров.Французская Unibail-Rodamco планирует открыть центры Westfield в Европе и США. Планируемое объединение связано с растущим числом людей, покупающих товары в Интернете, благодаря Amazon, что вынуждает операторов торговых центров сосредоточиться на своих лучших активах.

Однако Яап Тонкенс, финансовый директор Unibail-Rodamco, сказал, что у торговых центров все еще есть будущее. «Молодые люди, особенно молодые, изучают информацию на своих телефонах, а затем ходят в торговые центры, чтобы получить то, что они хотят, а также пообщаться с друзьями и перекусить.Вы говорите о людях, желающих получить опыт ». Шарлотта Пирс, аналитик консалтинговой компании GlobalData, заявила, что поглощение Westfield позволит Unibail получить выгоду от ожидаемого роста рынка супермаркетов Великобритании на 7,2% в течение следующих пяти лет до 12,3 млрд фунтов стерлингов. «Поскольку потребители отдают предпочтение местам для покупок, которые соответствуют их стремлению к общению и образу жизни, а Вестфилд устанавливает планку с точки зрения сосредоточения внимания на общем опыте, это выгодный шаг», — сказала она.

Unibail приобрела Westfield после того, как Hammerson, владеющая торговым центром Bullring в Бирмингеме, на прошлой неделе согласилась купить Intu, компанию, стоящую за торговым центром Manchester’s Trafford, в рамках сделки на 3,4 миллиарда фунтов стерлингов, в результате которой будет создана крупнейшая британская компания в сфере недвижимости стоимостью 21 миллиард фунтов стерлингов. В настоящее время Westfield управляет торговыми центрами в Белом Сити на западе Лондона и Стратфорде на востоке Лондона и планирует построить третий центр в Кройдоне на юге Лондона. Компания владеет портфелем из 35 центров, включая площадки в Италии, США и Австралии.С другой стороны, Unibail управляет 69 торговыми центрами в 11 странах ЕС, но не имеет присутствия в Великобритании или США. Аналитики Morgan Stanley заявили: «Эта сделка заткнет последние оставшиеся дыры в доминирующем положении Unibail-Rodamco в Европе — теперь это также Великобритания и Италия — и предоставит группе доступ к высококачественному портфелю в США».

Garden State Plaza будет продана европейской компании в рамках сделки Westfield.

Торговые центры Paramus на протяжении многих лет

Визуальная история трех торговых центров Paramus, Garden State Plaza, Bergen Mall и Paramus Park.

Wochit

За прошедший 31 год Westfield Corporation, австралийская компания по торговым центрам, управляемая из грязи в богатство предпринимателем Фрэнком Лоуи и двумя его сыновьями, нанесла свой отпечаток на самый большой торговый центр Нью-Джерси, Garden State Plaza. Теперь Лоуи решили, что пора передать работу кому-то другому.

Westfield Corporation объявила во вторник, что у нее есть сделка с французской девелоперской компанией Unibail-Rodamco о продаже ее 35 торговых центров в Соединенных Штатах и ​​Соединенном Королевстве по сделке наличными и акциями на сумму 24 доллара.7 миллиардов. Торговый центр во Всемирном торговом центре является частью сделки.

Заявка Unibail-Rodamco показывает, что даже во все более онлайн и цифровом мире торговые центры премиум-класса по-прежнему считаются хорошей инвестицией.

Эта сделка дает Westfield возможность продать свой портфель в США и Великобритании по привлекательной цене с офертой на 18% выше цены ее акций, а также дает Unibail-Rodamco вход на американский рынок.

Покупатели вряд ли сразу заметят какие-либо изменения в работе торгового центра.Когда Westfield приобрела Plaza в 1980-х годах, потребовалось почти десять лет, прежде чем бренды и стратегии развития компании стали заметны потребителям.

Но, как Westfield показал во время своего владения Plaza, для выживания торговых центров они должны постоянно изобретать себя заново, поэтому Unibail-Rodamco уже планирует новых арендаторов и новое будущее для Garden State Plaza.

Название остается — пока

Название Westfield останется на Garden State Plaza в настоящее время, и в настоящее время нет планов по его удалению.

Westfield, по словам экспертов по розничной торговле, настолько хорошо поработал над созданием портфеля премиальных торговых центров США, что Unibail-Rodamco вряд ли придется избавляться от неэффективных центров после закрытия сделки в следующем году.

Unibail, владеющая 71 торговым центром в Европе, хотела быть в Соединенных Штатах, и они выбрали Westfield за «значительное присутствие в США великолепных торговых объектов», — сказал консультант по розничной торговле Дж. Роджерс Книффен.

«У Westfield очень хороший портфель», — сказал Книффен, исполнительный директор J.Роджерс Книффен во всем мире предприятия. «Я не думаю, что Unibail придется смотреть на что-нибудь по стране и говорить:« О, Боже мой, мы должны выбраться из этого », — сказал он.

«Они, вероятно, не сделают ничего особенного с розничной торговлей в США, потому что Westfield уже сделала то, что им нужно было сделать здесь», — сказал Книффен.

MALLVILLE USA: Paramus и его торговые центры в поворотный момент

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Старинные фотографии Garden State Plaza в Paramus

MALLVILLE USA: Рейтинг четырех торговых центров Paramus.Выживут ли они?

Книффен говорит, что сделка Westfield может спровоцировать другие сделки с торговыми центрами, поскольку крупные девелоперы стремятся консолидироваться и становиться более крупными, а более мелкие компании стремятся продавать, как способ противостоять меняющемуся миру розничной торговли.

«Я думаю, здесь мы можем увидеть некоторые последующие транзакции, поскольку люди должны укреплять свои балансы и становиться больше, сильнее, чтобы конкурировать в этом постоянно растущем мире Amazon», — сказал он.

Расположение Garden State Plaza в Парамусе заставляет его оставаться на переднем крае инноваций в торговых центрах из-за конкуренции в районе, где на душу населения приходится больше площади торговых центров, чем где-либо в стране и, возможно, в мире.

Из-за близости к Нью-Йорку и того, что это самый большой из торговых центров Paramus, Garden State Plaza стал местом, где розничные торговцы опробуют новые концепции, а покупатели ожидают новых впечатлений. В последние годы Westfield открыла новые рестораны, модернизировала свой фуд-корт в обеденном зале в стиле бистро и добавила роскошных и европейских розничных продавцов, чтобы быть на шаг впереди развлекательного и торгового комплекса American Dream, строящегося в Meadowlands. .

Westfield приобрела Garden State Plaza в 1986 году и с тех пор незаметно организовала несколько крупных расширений центра, которые удвоили его размер и сделали его центром розничной торговли.

Garden State Plaza открылся в 1957 году. Это самый старый из четырех торговых центров Парамуса, а в 1960-е годы он считался крупнейшим торговым центром в мире. Сейчас, занимая 2,1 миллиона квадратных футов, он затмевает множество центров по всему миру, в том числе торговый центр Mall of America в Миннесоте, которые в два раза больше.

Westfield купил Garden State Plaza в рамках сделки с тремя торговыми центрами, в том числе торговым центром в Бэй-Шор, штат Нью-Йорк, и одним в Сан-Франциско, за 363,5 миллиона долларов.

The Westfield impact

Он курировал расширения, в результате которых в 1996 году были добавлены Neiman Marcus, Lord & Taylor и магазины предметов роскоши, а также недавно появившийся кинотеатр AMC с 16 экранами, новый район моды и гараж.

В 1998 году, в рамках своей кампании по созданию бренда Westfield как символа премиальной собственности в торговых центрах, Westfield начал настаивать на том, чтобы название Westfield появлялось перед всеми упоминаниями о Garden State Plaza.Но большинство жителей Северного Джерси все еще знают торговый центр по его оригинальному названию или сокращенному названию Plaza.

Это был один из первых пригородных торговых центров страны, расположенный на земле, купленной компанией R.H. Macy в качестве места для открытия фирменного универмага Бамбергера. Это был торговый центр под открытым небом до 1981 года, когда начали закрывать крышу над центром.

Unibail-Rodamco, объявляя о сделке с Westfield, заявила, что надеется распространить «всемирно известный бренд Westfield» на свою недвижимость и приобрести новую недвижимость на ключевых рынках, таких как Нью-Йорк, и сильную недвижимость, такую ​​как Plaza.

Слияние создает «уникальную платформу для высококачественных торговых центров», — сказал Кристоф Кувилье, председатель и главный исполнительный директор Unibail-Rodamco.

Фрэнк Лоуи, председатель правления Westfield, сказал: «Послужной список Unibail-Rodamco делает его естественным домом для наследия бренда и бизнеса Westfield».

Ожидается, что сделка Unibail-Rodamco будет закрыта в первой половине 2018 года.

Westfield владеет 33 торговыми центрами в США и другими объектами розничной торговли.

Фрэнк Лоуи основал Westfield в конце 1950-х годов с одного торгового центра за пределами Сиднея, Австралия, и превратил его в всемирное предприятие. В 2014 году Westfield выделила свои торговые центры в Австралии и Новой Зеландии в отдельную компанию.

50 лучших владельцев торговых центров

Consolidation отмечает ведущих владельцев отрасли. Консолидация продолжает характеризовать сегодняшнюю розничную торговлю. «Самый простой способ расти — это приобретать чужую недвижимость в уже существующих», — говорит Норман У.Питерс, старший вице-президент The Cafaro Co., Янгстаун, Огайо. «Успешные (компании) приобретают маржинальное значение в процессе».

Неудивительно, что приобретения компаний и изменения портфеля продолжают влиять на ежегодный рейтинг Shopping Center World в списке 50 лучших владельцев торговых центров. Хотя семь компаний, вошедших в нашу десятку лучших в прошлом году, остались там в этом году, количество торговых площадей в собственности резко изменилось.

Simon Property Group из Индианаполиса, которая держит под контролем No.1, увеличила свой портфель более чем на 30 миллионов квадратных футов за счет приобретений в 1998 году, в том числе 12 миллионов квадратных футов у корпоративных инвесторов в недвижимость из Нью-Йорка. General Growth Properties Inc., базирующаяся в Чикаго, совершила различные покупки, в том числе MEPC American Properties, базирующуюся в Далласе, и выросла на 22 миллиона квадратных футов, заняв второе место.

Третье место занимает компания Westfield Holdings Ltd. из Лос-Анджелеса, которая в прошлом году поднялась с восьмой позиции, добавив более 21 млн кв.футов. Kimco Realty Corp., Нью-Гайд-Парк, штат Нью-Йорк, также продемонстрировала значительный рост, увеличившись примерно на 18 млн кв. футов на

.

Одной из компаний, дебютировавших в этой десятке в этом году, является New Plan Excel Realty Trust, Нью-Йорк, с более чем 37 миллионами квадратных футов торговых площадей GLA. Занимая 7 место, компания стала результатом слияния в прошлом году New Plan Realty Trust, Нью-Йорк, и Excel Realty Trust Inc., Сан-Диего.

Благодаря консолидации некоторые компании впервые попали в Топ-50.Например, компания Prime Retail Inc., базирующаяся в Балтиморе, почти удвоила свой размер с приобретением Horizon Group Inc. в Маскегоне, штат Мичиган, и поднялась до 28-го места.

«Консолидация — это способ создания более эффективного делового климата для компании и акционеров», — говорит Билл Карпентер, президент и генеральный директор Prime Retail.

Дэвид Трипп, вице-президент и директор по связям с инвесторами и корпоративным коммуникациям компании The Rouse Co., Колумбия, штат Мэриленд, согласен с тем, что эффективность стимулирует стремление к консолидации.«Чем больше, тем больше эффективность», — говорит он.

По словам Триппа, стратегия

Rouse в течение последних нескольких лет заключалась в разработке портфеля, состоящего из всех объектов недвижимости категории «A» или «B». В то время как компания продала множество объектов недвижимости категорий «C» и «D», опустив их в рейтинге, она также купила ряд лучших объектов недвижимости в центрах TrizecHahn в Сан-Диего, а также доли в других центрах. Трипп говорит, что он ожидает продолжения этого сценария, но по мере того, как пересмотренный портфель компании обретет форму, будет меньше продаж.

Необходимость оставаться конкурентоспособной ведет к консолидации, — говорит Ричард Л. Хойер, исполнительный вице-президент компании Bradley Real Estate, которая в августе 1998 года приобрела компанию Mid-America Realty Investments из Окбрук-Террас, штат Иллинойс. конкурентное давление », — говорит он.

С другой стороны, Мари Иззо Картрайт, вице-президент по корпоративным коммуникациям и маркетингу компании Glimcher Realty Trust из Колумбуса, штат Огайо, считает, что консолидация замедляется.В прошлом году Glimcher приобрела несколько торговых центров, увеличив свой портфель на 6 млн кв. Футов. Однако, по словам Картрайт, теперь компания планирует больше сосредоточиться на своем основном портфеле, а не на приобретениях.

Рейтинг лучших владельцев торговых центров

в мире основан на общем количестве торговых центров, принадлежащих GLA, как сообщается в нашем «Ежегодном обзоре отрасли». Респондентов попросили включить GLA, принадлежащий до 30 сентября 1998 г., и проинструктировали указывать только GLA торгового центра и только свой процент владения в случае совместных предприятий.

Дополнительные результаты опроса будут опубликованы в марте с рейтингом топ-менеджеров отрасли, а в апреле — с перечнем планов компаний по развитию, ремонту, перепланировке или расширению отдельных объектов недвижимости.

1. Simon Property Group 115 W. Washington St. Indianapolis, IN 46204 Тел .: (317) 263-7148 Факс: (317) 263-7925 Веб-сайт: www.simon.com Общее количество владельцев в GLA: 136 044 894 Должностные лица: Co-Chmn ., Мелвин Саймон; Со-Chmn., Герберт Саймон; Генеральный директор Дэвид Саймон; Vice Chmn., Ханс Маутнер; Pres./ Главный операционный директор, Ричард С. Соколов; Старший исполнительный вице-президент Марк Тикотин; Исполнительный вице-президент / Corp. Разработка, Рэнди Фоксворти; Исполнительный вице-президент по развитию собственности, Джерри Гарви; Исполнительный вице-президент по лизингу, Джим Наполи; Исполнительный вице-президент / Property Mgmt., Джон Нойцлинг; Главный юрисконсульт Джеймс Баркли; Казначей Стив Стеррет

2. General Growth Properties 110 N. Wacker Drive Chicago, IL 60707 Тел .: (312) 960-5000 Факс: (312) 960-5475 Веб-сайт: www.generalgrowth.com Общая сумма владения в GLA: 71 536 695 Pres., Боб Майклс; Вице-президент по развитию, Джон Бейтесол; Вице-президент по дизайну и строительству, Тим Гардельс; VP / Mktg.Мэри Кили; Вице-президент по лизингу, Скотт Кини; Вице-президент по лизингу, Либби Ласситер; Вице-президент по лизингу, Роб Вайант; Вице-президент по управлению активами Жан Шлеммер; Вице-президент по управлению активами, Джон Миллар; Вице-президент по управлению активами, Рэнди Ричардсон

3. Westfield Holdings Ltd. 11601 Wilshire Blvd. 12-й этаж, Лос-Анджелес, Калифорния,

Тел .: (310) 478-4456 Факс: (310) 478-1267 Веб-сайт: www.westfieldamerica.com Общее количество владельцев GLA: 60 800 000 Сопредседателей, Питер Лоуи; Сопредседатель, Ричард Грин; Старший исполнительный вице-президент / Управление лизинга и центра, Роджер Бургдорф; Финансовый директор Марк Стефанек; СтаршийИсполнительный вице-президент по проектированию и строительству, Дмитрий Вазелакис; Исполнительный вице-президент / Mktg., Рэндалл Смит

4. Kimco Realty Corp. 3333 New Hyde Park Road, Ste. 100 New Hyde Park, NY 11042-0020 Тел .: (516) 869-9000 Факс: (516) 869-9001 Электронная почта: [адрес электронной почты защищен] Веб-сайт: www.kimcorealty.com Общее количество владельцев GLA: 60,623,975 Chmn./CEO , Милтон Купер; Вице-президент / президент / главный операционный директор, Майкл Дж. Флинн; Старший вице-президент Йозеф Корнвассер; Исполнительный вице-президент Джеральд Фридман; Вице-президент Лоуренс Кроненберг; Вице-президент по строительству, Джозеф Денис; Вице-президент / финансовый директор Майкл В. Паппагалло; Вице-президент / МИС, Алекс Вайс; Казначей Гленн Коэн; Главный юрисконсульт / секретарь Брюс Каудерер

5.The Richard E. Jacobs Group Inc. 25425 Center Ridge Road Cleveland, OH 44145 Тел .: (440) 871-4800 Факс: (440) 808-6905 Эл. Почта: rejacobsgroup.com Веб-сайт: www.rejacobsgroup.com Всего в собственности GLA : 40 362 198 Chmn. / Генеральный директор Ричард Э. Джейкобс; Президент / Главный операционный директор, Мартин Дж. Клири; Исполнительный вице-президент Томас У. Хеннебери; Вице-президент по лизингу, Дэвид Левански; VP / Mgmt., Стивен Л. Хубер; Вице-президент по проектированию и строительству, Томас П. Шмитц

6. Девелоперы Diversified Realty Corp. 34555 Chagrin Blvd. P.O. Box 8022 Chagrin Falls, OH 44022 Ph.: (440) 247-4700 Факс: (440) 247-1118 Веб-сайт: www.ddrc.com Общее количество владельцев GLA: 40,356,118 Президиум / генеральный директор/Chmn., Скотт Уолстайн; ИТ-директор / вице-президент Джеймс Шофф; E вице-президент / главный операционный директор Ричард Каплан; Вице-президент / финансовый директор Уильям Х. Шафер; VP / Реж. развития, Джон Макгилл; Вице-президент / главный юрисконсульт Джоан Олгуд; Вице-президент по связям с инвесторами, Перри Грюбер; Региональный вице-президент по лизингу Стивен Дорски; Региональный вице-президент по лизингу, Алан Бобман; Региональный вице-президент по лизингу, Робин Уолкер; Corp. Mktg. Режиссер Скотт Шредер

7. Новый план Excel Realty Trust 1120 Avenue of the Americas New York, NY 10036 Ph.: (212) 869-3000 Факс: (212) 869-3989 Всего в собственности GLA: 37 369 587 Генеральный директор, Арнольд Лаубих; Pres., Гэри Б. Сабин; Исполнительный вице-президент / главный операционный директор Джеймс М. Стутерман; Исполнительный вице-президент / главный операционный директор Ричард Б. Мьюир; Финансовый директор Дэвид А. Лунд; Казначей Уильям Киршенбаум; Старший вице-президент по финансам, декан Бернштейн; Старший вице-президент по рынкам капитала, Грэм Р. Баллик; Старший вице-президент по приобретениям, Марк Т. Бертон; Старший вице-президент по лизингу, Джеймс ДеЧикко; Старший вице-президент по приобретениям, Томас Дж. Фаррелл; Старший вице-президент по правовым вопросам и секретарь С. Эрик Оттесен; Старший вице-президент / руководитель Рональд Х. Сабин; Старший вице-президент / главный юрисконсульт Стивен Ф. Сигел; Вице-президент по лизингу, Джон Висконси

8.Компания Macerich Co. 401 Wilshire Blvd., Ste. 700 Санта-Моника, Калифорния

Тел .: (310) 394-6911 Факс: (310) 394-0632 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.macerich.com Общая сумма владения в GLA: 35 000 000 человек, Мейс Сигель; Vice Chmn., Дана Андерсон; Президент / генеральный директор Артур Коппола; Исполнительный вице-президент / реж. О приобретениях, Эд Коппола; Старший вице-президент / финансовый директор Томас Э. О’Херн; Старший вице-президент / главный операционный директор Дэвид Контис; Главный юрисконсульт / секретарь Ричард Байер; Старший вице-президент, Ларри Сидвелл

9. Benderson Development Co. Inc. 570 Delaware Ave. Buffalo, NY 14202 Ph.: (716) 886-0211 Факс: (716) 886-2269 Общая сумма владения GLA: 33 272 000 Генеральный директор, Натан Бендерсон; Pres., Рэндалл Бендерсон; Вице-президент / партнер, Рекс Бюргер; Партнер, Дон Робинсон; Партнер, Дэвид Фейерштейн; Партнер, Стивен Б. Гудман; Партнер, Уэйн Рубен

10. The Cafaro Co. 2445 Belmont Ave. P.O. Box 2186 Youngstown, OH 44504 ​​Тел .: (330) 747-2661 Факс: (330) 743-2902 Всего в собственности GLA: 32 169 933 Президент / Генеральный директор Энтони М. Кафаро; Исполнительный вице-президент, J.J. Кафаро; Vice Chmn., Энтони Дж. Росс; ВП / Асс. Казначей Флора М. Кафаро; VP / Mktg., Филлис К. Кафаро; Старший вице-президент по финансам, Джозеф С. Нора; Старший вице-президент Норман В. Петерс; Старший вице-президент по развитию, Р. Линн Сквайр; Вице-президент по строительству, Джордж У. Рот; Казначей / финансовый директор, Доминик Росселли-младший; Реж. отдела операций, Джон Ричли

11. CBL & Associates Properties Inc. One Park Place 6148 Lee Highway Ste. 300 Chattanooga, TN 37421-6511 Тел .: (423) 855-0001 Факс: (423) 490-8662 Веб-сайт: www.cblproperties.com Общее количество владельцев в GLA: 31 091 877 Генеральный директор / Chmn. / Pres., Чарльз Б. Лебовиц; Исполнительный вице-президент / финансовый директор Джон Н. Фой; Исполнительный вице-президент по развитию и приобретениям, Стивен Д.Лебовиц; Исполнительный вице-президент / руководитель, Бен С. Ландресс; Старший вице-президент / реж. из Corp. Leasing, Эрик Снайдер; Старший вице-президент / Mall Mgmt., Джерри Синк; Вице-президент / Corp. Отношения и управление, Джон Р. Мартин младший

12. The Rouse Co. 10275 Little Patuxent Pkwy. Columbia, MD 21044 Тел .: (410) 992-6000 Факс: (410) 992-6363 Веб-сайт: www.therousecompany.com Общее количество владельцев GLA: 29 742 000 Chmn./Pres./CEO, Энтони В. Диринг; Исполнительный вице-президент по развитию и операциям, Дуглас А. МакГрегор; Старший вице-президент / финансовый директор Джеффри Х. Донахью; Старший вице-президент / реж. офиса и смешанного использования, Duke S.Кассолис; Старший вице-президент / реж. отдела розничных операций, Paul I. Latta Jr .; Старший вице-президент по новому бизнесу Роберт Минутоли; Старший вице-президент / реж. отдела розничного лизинга, Роберт Д. Риди; Старший вице-президент / реж. ofCommunity Development & Gen. Mgr. Колумбии, Олтон Дж. Скаво; Старший вице-президент / реж. отдела коммерческого и офисного развития, Джером Д. Смолли; Старший вице-президент / контролер Джордж Л. Юнгманн; VP / Реж. отдела по связям с инвесторами и корпорацией, Дэвид Л. Трипп

13. The Pyramid Co. 4 Clinton Square Syracuse, NY 13202 Тел .: (315) 422-7000 Факс: (315) 422-2717 Общая площадь владения GLA: 25 971 000 кв.ft. Mgn. Партнер Роберт Дж. Конгель; Генеральный директор / партнер Джеймс А. Туоззоло; Главный юрисконсульт, Марк А. Мальфитано

14. Glimcher Realty Trust 20 South Third St. Columbus, OH 43215 Тел .: (614) 621-9000 Факс: (614) 621-9311 Общая сумма владения в GLA: 25 560 056 Chmn./Pres./CEO, Herbert Glimcher; Старший вице-президент / главный операционный директор / финансовый директор Уильям Дж. Корнели; Старший вице-президент по развитию и лизингу, Майкл П. Глимчер; Старший вице-президент / Construction Srvcs., Уильям Р. Хустед; Старший вице-президент / Property Mgmt., Джон П. Хеллер; Старший вице-президент по развитию, Алан С. Перлштейн; Старший вице-президент / главный юрисконсульт Джордж А.Шмидт; Вице-президент / контролер Джордж М. Харманис; Вице-президент по кадрам, Жанель Р. Микуса; Вице-президент по закупкам, Джон К. Хикс; Вице-президент / Corp. Comm. & Mktg., Мари Иззо Картрайт; Вице-президент по лизингу Value MegaMall, Дэниел Э. Девайн; Вице-президент по аренде торговых центров, Майкл Дж. Пауэрс; VP / Comm. Центр Лизинг, Крыло Селии

15. LaSalle Partners Inc. 200 East Randolph Drive Chicago, IL 60601 Тел .: (312) 782-5800 Факс: (312) 782-4339 Веб-сайт: www.lasalle.com Общее количество владельцев GLA: 19 753 975 Президент / Главный операционный директор, LaSalle Partners Inc.и председатель / главный исполнительный директор LaSalle Partners Management Services Inc. Роберт С. Спёрри; Со-президент LaSalle Advisors Capital Management Inc., Линн К. Тербер; Президент и главный исполнительный директор розничной группы LaSalle Partners Management Services Inc. Роберт Ф. Веланец; Главный операционный директор розничной группы LaSalle Partners Management Services Inc., Джон Х. Пэдхэм

16. Кембриджские торговые центры, Лтд. Веллингтон, ул. Вест-ст., 95. 300 Торонто, ON M5J 2R2 Канада Тел .: (416) 369-1200 Факс: (416) 369-1238 Веб-сайт: cambridgemalls.com Общее количество владельцев в GLA: 19 233 000 президентов / генерального директора Дж. Лорна Брейтуэйта; Главный операционный директор / исполнительный вице-президент Ким Макиннес; Старший вице-президент по управлению активами Рон Мейерс; Вице-президент / Corp. Финансы, Артур Эванс; Вице-президент по лизингу, Барри Маккей; Вице-президент по дизайну и строительству, Дэйв Стюарт

17. Weingarten Realty Investors 2600 Citadel Plaza Drive Ste. 300 Houston, TX 77008 Тел .: (713) 866-6000 Факс: (713) 866-6049 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.weingarten.com Общее количество владельцев в GLA: 18 980 746 Chmn./CEO, Stanford Alexander; Vice Chmn., Мартин Дебровнер; Pres., Дрю Александр; Вице-президент по приобретениям, Кэндис ДюФур; Вице-президент по лизингу, Стив Вайнгартен; Вице-президент по лизингу, Джонни Хендрикс; Вице-президент по лизингу, Тим Секингер; Вице-президент по лизингу, Пэтти Бендер

18. RD Management Corp. 810 Seventh Ave., 28th Floor New York, NY 10019 Тел .: (212) 265-6600 Факс: (212) 459-9133 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.rdmanagement. com Всего в собственности GLA: 17 310 111 Pres., Уолтер Р. Сэмюэлс; Chmn., Джей Фурман; Исполнительный вице-президент Роберт П. Мюррей; Исполнительный вице-президент Ричард Бердофф; VP / Реж. по лизингу, Мэри Энн Саварезе

19.WellsPark Group 1 Wells Avenue Newton, MA 02459 Тел .: (617) 965-6000 Факс: (617) 243-7396 Общее количество владельцев GLA: 16 996 000 человек / генеральный директор, Стив Карп; Vice Chmn., Стив Фишман; Pres., Карл Чудновски; Исполнительный вице-президент по лизингу, Джон Фелан; Старший вице-президент / руководитель, Эдриен Дэвис-Броуди; Финансовый директор, Дон Нехер

20. Crown American Realty Trust Pasquerilla Plaza Johnstown, PA 15901 Тел .: (814) 536-4441 Факс: (814) 535-9486 Электронная почта: [адрес электронной почты защищен] Веб-сайт: www.crownam.com Общее количество владельцев GLA: 16 010 235 Chmn./CEO, Фрэнк Дж. Паскерилья; Vice Chmn./ Pres., Марк Э. Паскерилья; Вице-президент / главный операционный директор, Джон Крайак; Исполнительный вице-президент / управляющий активами, Том Стивенсон; Старший вице-президент по лизингу, Боб Гриффит; Вице-президент / Corp. Comm. & Mktg., Кристин Менна

21. Zamias Services Inc. 300 Маркет Сент-Джонстаун, Пенсильвания 15901 Тел .: (814) 535-3563 Факс: (814) 536-5505 Электронная почта: [электронная почта защищена] Общая сумма владения в GLA: 15 985 968 Заместитель генерального директора, Стивен Г. Замиас; Президент / генеральный директор, Дамиан Замиас; Вице-президент по лизингу, Perry Russ; Вице-президент по строительству и планированию площадки, Джуди Видриг; Режиссер / Операции, Брайан Темплин; Mktg. Представитель, Шерри Реноски

22.Taubman Centres Inc., 200 E. Long Lake Road P.O. Box 200 Bloomfield Hills, MI 48303-0200 Тел .: (248) 258-6800 Факс: (248) 258-7697 Веб-сайт: www.taubman.com Общая сумма владения в GLA: 15 500 000 человек, А. Альфред Таубман; Президент / генеральный директор Роберт С. Таубман; Исполнительный вице-президент / финансовый директор Лиза А. Пейн; Исполнительный вице-президент Уильям С. Таубман; Старший вице-президент по строительству Джеффри Армитаж; Старший вице-президент по операциям центра, Дениз Антон; Старший вице-президент по лизингу, Дуглас Люси; Директор по связям с инвесторами, Барбара К. Бейкер; Директор / Связь, Карен Макдональд; Старший вице-президент / Mng. Реж. развития, Джон Саймон

23.Wilmorite Inc. 1265 Скоттсвилл-Роуд, Рочестер, Нью-Йорк, 14624 Тел .: (716) 464-9400 Факс: (716) 464-0706 Общий размер GLA: 15 450 000 Chmn., Thomas C. Wilmot; Pres., Джон В. Андерсон; Вице-президент по лизингу, Дуглас Дж. Хили; Директор / New Ventures, Уильям И. Каппеллетти; Режиссер / Строительство, Дуглас Морроу; Mktg. Режиссер Джон Р. Краус; Вице-президент по развитию, Альфред В. Фридрих

24. Bradley Real Estate 40 Skokie Blvd., Ste. 600 Northbrook, IL 60062 Тел .: (847) 272-9800 Факс: (847) 480-1893 Всего в собственности GLA: 15 391 910 Chmn./ Генеральный директор / Президент Томас П. Д’Арси; Исполнительный вице-президент Э. Пол Данн; Исполнительный вице-президент Ричард Л. Хойер; Старший вице-президент Марианна Данн; Финансовый директор / старший вице-президент Ирвинг Э. Линго-младший; Старший вице-президент, Стивен Сент-Питер

25. Inland Real Estate Investment Corp. / Управление внутренней коммерческой недвижимостью 2901 Butterfield Road Oak Brook, IL 60523 Тел .: (630) 218-8000 Факс: (630) 218-4935 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www .inlandgroup.com Общее количество владельцев GLA: 15 233 371 Chmn. / Внутренние инвестиции в недвижимость, Роберт Д. Паркс; Pres./Inland Commercial Property Mgmt., Д. Скотт Карр; Pres./ Инвестиции в внутреннюю недвижимость, Бренда Г. Гуджрал; Вице-президент по управлению внутренней коммерческой недвижимостью, Кристи Ранкин; Старший вице-президент по инвестициям в внутреннюю недвижимость, Патрисия Челленджер; Старший вице-президент по инвестициям в внутреннюю недвижимость, Роберта Матлин; Asst. Вице-президент / Управление внутренней коммерческой недвижимости, Чарльз Чиморелли

26. Федеральный инвестиционный фонд недвижимости 1626 East Jefferson St. Rockville, MD 20852 Тел .: (301) 998-8100 Факс: (301) 998-3702 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.federalrealty.com Всего GLA Владелец: 15 200 000 президентов / генеральный директор Стивен Дж.Гуттман; Старший вице-президент / Mng. Реж. развития, Ховард С. Биль; Старший вице-президент / ИТ-директор Рон Д. Каплан; Старший вице-президент / финансовый директор Дональд К. Вуд; VP / Реж. лизинга, Жанна Т. Коннор; Вице-президент по информационным технологиям, Лиза Ф. Денсон; VP / Property Mgmt., Кертис В. Фургасон; Вице-президент по приобретениям, Чарльз Э. Гарнер II; Вице-президент по аренде компании Anchor Leasing, Т. Эндрю Горман; VP / Реж. развития, Джек Э. Хайнеманн; Вице-президент / Corp. Comm., Кэтлин М. Кляйн; Вице-президент по новому бизнесу, Робин С. Мосл; Вице-президент / контролер, Сесили А. Уорд

27. Форест Сити Энтерпрайзис Инк. 1100 Терминал Тауэр 50 Паблик Сквер Кливленд, Огайо 44113 Тел.: (216) 621-6060 Факс: (216) 523-1431 Веб-сайт: www.fceinc.com Всего в собственности GLA: 14 510 000 Комиссар / Казначей, Альберт Б. Ратнер; Со-Chmn., Сэмюэл Х. Миллер; Почетный вице-президент, Натан Шафран; Президент / генеральный директор Чарльз А. Ратнер; Исполнительный вице-президент Джеймс А. Ратнер; Президент / генеральный директор, Forest City Ratner Cos., Брюс С. Ратнер; Исполнительный вице-президент Рональд А. Ратнер; Исполнительный вице-президент / главный операционный директор Forest City Commercial Group Inc., Дэвид Дж. ЛаРю; Старший вице-президент по развитию, Брайан Дж. Ратнер; Старший вице-президент / финансовый директор / секретарь Томас Г. Смит; Старший вице-президент / Главный юрисконсульт / Ассистент. Секретарь Уильям М. Уоррен

28.Prime Retail 100 E. Pratt St., 19-й этаж Балтимор, MD 21202 Тел .: (410) 234-0782 Факс: (410) 234-1701 Электронная почта: [адрес электронной почты защищен] Веб-сайт: www.primeoutlets.com Всего в собственности GLA : 14 400 000 генеральный директор, Абрахам Розенталь; Президент / Главный операционный директор, Уильям Х. Карпентер-младший; EVP / Dev. & Site Acq., Гленн Д. Решке; Исполнительный вице-президент по операциям и управлению, Дэвид Г. Филлипс; Исполнительный вице-президент / финансовый директор и казначей Роберт П. Малрини; Исполнительный вице-президент / главный юрисконсульт и секретарь К. Алан Шредер; Старший вице-президент / Dev. & Const. Mgmt. Svcs., R. Bruce Armiger; SVP / Mktg.И коммуникации, Аня Т. Харрис; Старший вице-президент по лизингу, Джон С. Мастин; Старший вице-президент по финансам, Стивен С. Готельф

29. Городские торговые центры Inc. 900 N. Michigan Ave. Ste. 1500 Чикаго, Иллинойс 60611 Тел .: (312) 915-1735 Факс: (312) 915-2001 Всего в собственности GLA: 13 355 000 человек / генеральный директор, Мэтью С. Домински; Финансовый директор Адам С. Метц; Главный операционный директор, Денис М. Заславский; Pres./Development Group, Джеймс Л. Чех; Pres./Mgmt., Джозеф М. Шрейдер; Президент / Лизинг, Росс Б. Гликман

30. Westcor Partners 11411 N. Tatum Blvd.Phoenix, AZ 85028 Тел .: (602) 953-6474 Факс: (602) 494-6118 Веб-сайт: www.westcor.com Общая сумма владения в GLA: 13 200 000 Президент / генеральный директор Роберт Л. Уорд; Исполнительный вице-президент Роберт Б. Уильямс; Исполнительный вице-президент Джон Ф. Расор; Исполнительный вице-президент Гилберт В. Честер; Исполнительный вице-президент / финансовый директор Роберт Г. Мэйолл; VP / Mktg., Трейси Гоцис

31. Edens & Avant 1901 Main St. Ste. 900 Columbia, SC 29201 Тел .: (803) 779-4420 Факс: (803) 799-1599 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.edensandavant.com Общий размер GLA: 13 000 000 человек / генеральный директор, Джо Иденс; Президент / главный операционный директор, Джон Х.Лампкин-младший; Вице-президент по розничной аренде, Эрл Курц; Финансовый директор Джей Матера; VP / Property Mgmt., A.H. (Hal) Cottingham; ИТ-директор / Управление приобретениями и активами, Джоди Маклин; Вице-президент по строительству, Джо Эденс III; Вице-президент по строительству, Рэй Уэстон; Вице-президент по развитию, Роберт Карвер; Вице-президент по развитию, Майк Уиггинс; Директор / отдел развития розничной торговли и перепланировки, Глен Холлис; Реж. / Корп. Mktg., Susan B. Продажа

32. Фонды RREEF 875 N. Michigan Ave, 41st Floor Chicago, IL 60611 Тел .: (312) 266-9300 Факс: (312) 266-9346 Веб-сайт: www.rreef.com Общая площадь владения GLA: 12 870 700 Mng. Principcal, Дональд А. Кинг-младший; Генеральный директор / Управляющий недвижимостью, Роберт Дж. Навратил; Генеральный директор / Приобретения, Гэри Т. Качадурян; Старший вице-президент / Retail Group, Lee M. Letchford

33. The Mills Corp. 1300 Wilson Blvd. Ste. 400 Arlington, VA 22209 Тел .: (703) 526-5000 Факс: (703) 526-5111 Веб-сайт: www.millscorp.com Общее количество владельцев GLA: 12 620 194 человека / генеральный директор, Лоуренс С. Сигель; Президент / Главный операционный директор Питер Б. Макмиллан; Исполнительный вице-президент по специализированному лизингу, Джудит С. Берсон; Исполнительный вице-президент / финансовый директор, Кеннет Р.Родитель; Исполнительный вице-президент по развитию, Джеймс Ф. Дауш; EVP / Mgmt. & Mktg., Кент С. Дигби; Старший вице-президент / главный юрисконсульт Томас Э. Фрост; Старший вице-президент по недвижимости, Томас М. Хиндерт; Старший вице-президент по развитию, Стивен Дж. Якобсен; Старший вице-президент / Capital Services, Джеймс П. Уитком; Старший вице-президент по национальным счетам Марк Дж. Риверс; Директор / Корп. Коммуникации, Сьюзан Гойетт; Вице-президент по связям с инвесторами, Стив Уолш; Вице-президент группы по маркетингу, Энн Липскомб

34. JP Realty Inc. 35 Century Park-Way Salt Lake City, UT 84115 Тел .: (801) 486-3911 Факс: (801) 486-7653 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.jprealty.com Общее количество владельцев в GLA: 12 224 438 Члены / генеральный директор, Джон Прайс; Президент / главный операционный директор, Дж. Рекс Фрейзер; Вице-президент / ИТ-директор Пол К. Менденхолл; Вице-президент / финансовый директор М. Скотт Коллинз; Вице-президент по операциям с недвижимостью, Грег Кертис; Вице-президент / главный юрисконсульт Дэвид Р. Сабей; Вице-президент / администратор, Мартин Петерсон

35. Vornado Realty Trust Park 80 West, Plaza II Saddle Brook, NJ 07663 Тел .: (201) 587-1000 Факс: (201) 587-0060 Общая сумма владения в GLA: 11 954 774 Chmn., Стивен Рот; Pres., Майкл Д. Фашителли; Старший вице-президент по финансам и администрированию, Джозеф Макноу; Вице-президент по недвижимости, Ричард Т.Рябина; Директор / Операции торгового центра, Кимли Кросс Смит; Директор / Управление недвижимостью, Аль Зубчак; Режиссер / Строительство, Джон Кундрат; Реж. / Недвижимость, Джон Островски

36. Colonial Properties Trust 2101 Sixth Ave. North Ste. 750 Birmington, AL 35203-2775 Тел .: (205) 250-8700 Факс: (205) 250-8890 Электронная почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.colonialprop.com Общая сумма владения GLA: 11,700,000 Chmn./Pres./ Генеральный директор Томас Х. Лоудер; Финансовый директор, Ховард Б. Нельсон-младший; Исполнительный вице-президент / розничный отдел, Джон Н. Хьюги; Старший вице-президент / Управление розничной торговли, Джон Л. Мосс; Старший вице-президент по розничному лизингу, Пол К.Гласкок; Старший вице-президент по розничным закупкам, Ричард Б. Йейлдинг

37. CenterAmerica Property Trust 3901 Bellaire Blvd. Хьюстон, Техас 77025 Тел .: (713) 660-4300 Факс: (713) 349-0901 Общий размер GLA: 11 670 000 президентов / генерального директора, Скотт Макдональд; Главный операционный директор / исполнительный вице-президент Ламар Хаггард; Финансовый директор / исполнительный вице-президент Джон Гиллули; Исполнительный вице-президент по правовым вопросам, Майк Аксельрад; Исполнительный вице-президент по закупкам, Гэри Каннингем; Исполнительный вице-президент / Лизинг, Tex Spear

38. Kravco Co., 234 Mall Blvd. Король Пруссии, Пенсильвания 19406 Тел .: (610) 768-6300 Факс: (610) 768-6440 Эл. Почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.kravco.com Общее количество владельцев в GLA: 11 363 867 членов / генеральный директор, Уэйн Л. Снайдер; Президент / Главный операционный директор, Льюис И. Гантман; Вице-президент по развитию, Джозеф К. Эспозито; VP / Mgmt., Клинтон М. Кокран; Вице-президент по лизингу, Ллойд Миллер; Вице-президент по планированию и строительству, Энтони П. Фалотико; Вице-президент / администратор. & Corp. P.R., Despina F. Страница

39. JDN Realty Corp. 359 E. Paces Ferry Road Atlanta, GA 30305 Тел .: (404) 262-3252 Факс: (404) 364-6446 Эл. Почта: [электронная почта защищена] Веб-сайт: www.irinfo.com/ jdn Общее количество владельцев в GLA: 10 866 844 человека / генеральный директор, J.Дональд Николдс; Pres., Элизабет Л. Николс; Старший вице-президент / финансовый директор Уильям Дж. Керли; Старший вице-президент по развитию, Джеб Л. Хьюз; Вице-президент по закупкам, Лори Фаррис; Вице-президент / контролер, Джон Д. Харрис-младший; Вице-президент по лизингу, Дэвид Л. Хензлик; VP / Реж. of Property Mgmt., Лейлани Л. Джонс; Вице-президент по управлению активами, Эндрю Ротфедер; Вице-президент по развитию, К. Шелдон Уиттелси IV; Вице-президент, Маргарет Норвелл

40. S.R. Weiner & Associates Inc. 1330 Boylston St., Ste. 212 Chestnut Hill, MA 02467 Тел .: (617) 232-8900 Факс: (617) 738-1628 Эл. Почта: [адрес электронной почты защищен] Веб-сайт: www.srweiner.com Общее количество владельцев в GLA: 10 744 900 Pres., Стивен Р. Вайнер; Исполнительный вице-президент Томас Дж. Дезимоун; Партнер, W / S Development LLC, Джереми Склар; Вице-президент по торговым объектам, Джилл Крауч; Вице-президент по развитию, Боб Фрейзер; Казначей Дейдре А. Геогеган; Dir./Mktg. И П.Р., Боб Готтлиб; Директор / Комьюнити-центр Лизинг, Ли Энн Клемик; Директор / администратор аренды, Крис Б. Рокко; Dir./Community Shopping Centres, Эл Дж. Рокко; Контроллер, Джефф Уиллар

41. Center Trust 3500 Sepulveda Blvd. P.O. Box 10010 Manhattan Beach, CA

Ph.: (310) 546-4520 Факс: (310) 546-6798 Всего в собственности GLA: 10 324 853 Генеральный директор / Президент, Эдвард Фокс; Финансовый директор / старший вице-президент Стюарт Гулланд; Старший вице-президент по лизингу, Уильям П. Хьюитт; Старший вице-президент / главный юрисконсульт / секретарь Стивен М. Джаффе; Старший вице-президент по недвижимости, Джозеф П. Пагги-младший; Вице-президент по операциям / Mgmt., Патрисия ДеАнгелис; Вице-президент по приобретениям, Марк Гранадос; Вице-президент по развитию, Дэвид Ньюсом

42. Аронов Недвижимость 3500 Восточный бул. P.O. Box 235000 Montgomery, AL 36116 Тел .: (334) 277-1000 Факс: (334) 272-0747 Веб-сайт: www.aronov.com Общее количество владельцев GLA: 10 233 404 Pres., Джейк Аронов; Старший вице-президент Оуэн Аронов; Главный операционный директор, Дж. Майкл Кокс; Старший вице-президент по развитию, Фрэнк Джонстон; Контроллер, Дженни Отри

43. Группа компаний Kroenke 1001 Cherry St. Center, Ste. 308 Columbia, MO 65201 Тел .: (573) 449-8323 Факс: (573) 449-2643 Электронная почта: [электронная почта защищена] Всего в собственности GLA: 10 102 612 Pres., Stan Kroenke; Режиссер / Лизинг, Джим Алабах; Директор / Управление недвижимостью, Росс Петерсон

44. Schostak Brothers & Co. 25800 Северо-западное шоссе. Ste. 750 Southfield, MI 48075 Тел .: (248) 262-1000 Факс: (248) 262-1814 Всего в собственности GLA: 10 000 000 Co-Pres.Роберт И. Шостак; Сопредседатель Дэвид В. Шостак; Mktg., Cindy Ciura; Девелопмент, Стивен Дучински; Финансы, Анжела Мадер

45. IRT Property Co. 200 Galleria Pkwy. Ste. 1400 Atlanta, GA 30339 Тел .: (770) 955-4406 Факс: (770) 612-9030 Общая площадь владения: 9 920 948 человек / президент / генеральный директор, Томас Х. Маколи; Исполнительный вице-президент / финансовый директор Мэри М. Томас; Исполнительный вице-президент по правовым вопросам и приобретениям, В. Бенджамин Джонс III; EVP / Property Mgmt. & Лизинг, Роберт Э. Мицель; SVP / Const. И разработчик, Дэниел Ф. Ловетт; Старший вице-президент по управлению активами, Кип Р.Маршалл

46. Don M. Casto Organization 209 E. State St. Columbus, OH 43215 Тел .: (614) 228-5331 Всего в собственности GLA: 9 898 869 Должностные лица: Дон М. Касто III; Фрэнк Бенсон III

47. Burnham Pacific 610 W. Ash St .. Ste. 1600 Сан-Диего, Калифорния 92101 Тел .: (619) 652-4700 Факс: (619) 652-4711 Веб-сайт: www.burnhampacific.com Общее количество владельцев в GLA: 9 719 705 Генеральный директор Дэвид Мартин; Финансовый директор Дэниел Платт; Главный операционный директор, Джозеф Бирн; Директор по развитию Джеймс Кесслер; Exec. Реж. Лизинг, Терренс Таллен

48.Acadia Realty Trust 805 Third Ave. 9th Floor New York, NY 10022 Тел .: (212) 421-8830 Факс: (212) 421-2290 Веб-сайт: www.markcenters.com Общее количество владельцев в GLA: 9 518 298 Chmn. / Генеральный директор Росс Дворман ; Pres., Кеннет Ф. Бернштейн; Старший вице-президент по финансам, Перри Камерман; Старший вице-президент по приобретениям, Джоэл Браун

49. Rosen Associates Management Corp. 33 South Service Road Jericho, NY 11753 Тел .: (515) 333-2000 Факс: (516) 333-7555 Всего в собственности GLA: 9 485 000 человек / генеральный директор, Роберт А. Розен; Pres., Флоренс Розен; Исполнительный вице-президент по лизингу Дэвид Розен; Вице-президент / контролер Питер Вароус; Вице-президент по приобретениям, Питер Л.Грубера; Вице-президент / Construciton, Чарльз Буркерт

50. EBL&S Property Management Inc. 230 S. Broad St. Mezzanine Level Philadelphia, PA 19102 Тел .: (215) 790-4700 Факс: (215) 790-4733 Общая сумма GLA: 9,085,099 Pres., Edward B. Липкин; Вице-президент Дэвид Саймон; Режиссер / Лизинг, Говард Леви; Режиссер / Операции, Майк Федак; Старший агент по аренде, Брэдли М. Шварц

[PDF] Финалисты конкурса ICSC European Shopping Center Awards

1 Финалисты конкурса ICSC European Shopping Centre Awards в 2016 г…

НАГРАДЫ ICSC EUROPEAN SHOPPING CENTER AWARDS ФИНАЛИСТЫ

Финалисты конкурса ICSC European Shopping Center Awards

2016

Премия ICSC European Shopping Centre Awards — это высшая награда в области европейской торговой недвижимости, присуждаемая новым и отремонтированным / расширенным и действующим центрам.

ICSC ЕВРОПЕЙСКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НАГРАДЫ ФИНАЛИСТОВ

ПЕРЕВОД / РАСШИРЕНИЕ: СРЕДНИЙ

Алегро Сетубал — Сетубал, Португалия — www.alegro.pt Разработчик:

Auchan Portugal Hipermercados, S.А. Иммочан (Multicenco, Estabelecimentos Comerciais SA)

Владелец:

SUPA — Companhia Portuguesa de Supermercados

Архитектор:

Оригинал: João Correia Mendes Расширение: Atelier José Vaz Pires Всего 9000 помещений / Sua м кв. Количество магазинов: 93 Основные арендаторы:

Inditex, H&M, Fnac, оздоровительный клуб Fitness Hut, кинотеатр и гипермаркет Jumbo.

Расположенный в одном из красивейших регионов Португалии, Алегро Сетубал является крупнейшим центром к северу от Алгарве.Он направлен на обеспечение комфортного шоппинга с человеческим измерением и «впечатлений» с его цифровой ориентацией, концепцией коробки впечатлений и бесплатной спортивной зоной. В нем есть мощная мода, фуд-корт и развлечения, а также разнообразный состав арендаторов. На якоре стоят Inditex, H&M, Fnac, Healthclub, Cinema и гипермаркет Auchan. Центр общей площадью 43 633 квадратных метра и 93 магазинами на трех этажах был спроектирован с учетом тесных отношений с брендами и обществом, что позволило развивать совместные художественные проекты с местными жителями.Эти проекты находятся в городском пейзаже и частично перемещены внутри центра, и усиливают взаимодействие с общественностью. В качестве маркетингового плана центр предлагает динамичную программу с мероприятиями для посетителей, такими как «приветственная карта» каждый раз, когда они возвращаются.

Frederiksberg Centret — Копенгаген, Дания — www.frbc-shopping.dk Владелец / застройщик: Danica Pension

Общая торговая площадь: 32 766 кв.

Архитектор:

Количество магазинов: 90

Оригинал: KHR Расширение: KHR & Haskoll

Основные арендаторы:

H&M, Fotex, Bahne, Hay

В инновационном и сложном расширении существующего торгового центра с двумя Новые уровни и 50% рост розничной торговли на площади 19 000 квадратных метров, Frederiksberg Centret открылся полностью сданным в аренду, вовремя и в рамках бюджета.Ремонт существующих магазинов и экстерьера создал привлекательный современный образ. Фредериксберг уже был успешным двухуровневым торговым центром с выходом на улицу по всему периметру — проект увеличил состав магазинов, площадь торговых площадей и визуальное воздействие, создав лучший центр розничной торговли городского стиля жизни в Дании. В центре открыты 25 новых торговых точек, в общей сложности 90 магазинов, в которых представлены лучшие датские и международные предприятия розничной торговли с лучшим сочетанием моды, стиля жизни и ресторанов на всемирно известной торговой улице Строгет в Дании.Новый второй уровень посвящен магазинам моды и стиля жизни, в том числе новым концепциям продуктов питания Paleo и 42 Raw, а также двухуровневым магазинам H&M. Внутренняя атмосфера была значительно усилена новой объединяющей визуальной идентичностью, теплой, датской, но в то же время слегка современной.

ICSC EUROPEAN SHOPPING CENTER AWARDS ФИНАЛИСТОВ

ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ / РАСШИРЕНИЕ: БОЛЬШОЙ

Maltepe Park Istanbul — Стамбул, Турция — www.maltepeparkavm.com Владелец / разработчик: Carrefour Sabanci Ticaret Merkezi A.S.

Количество магазинов: 250

Архитектор:

Основные арендаторы:

Оригинал: Tepe Market Yatirim Gayrimenkul ve Tic A.S. Пристройка: ECE Türkiye Proje Yönetimi A.S. / Chapman Taylor / Fehmi Kobal Design

Общая торговая площадь: 75 000 кв.

Гипермаркет CarrefourSA, TeknoSA Exxtra, Boyner, C&A, Inditex Group (Zara, Zara Home, Oysho, Stradivarius, Pull & Bear, Massimo Dutti, Bershka), Mango, DeFacto, Koton, Mavi, Mudo, US, Vakokyol, Vakokyol, , LC Waikiki, Adidas, Deichmann, Cinemaximum, Playland, Flo, Pasabahçe, Joker, Armagan Oyuncak, Sephora, Cookshop, Starbucks

CarrefourSA Торговый центр Maltepe Park открылся в 2005 году в азиатской части Стамбула в районе Мальтепе. 31 500 кв.м и 110 магазинов.Этот регион сейчас является одним из самых престижных проектов городской трансформации Стамбула. В связи с быстрым ростом населения и улучшением профиля клиентов и социально-экономической структуры торговый центр нуждался в расширении и адаптации состава арендаторов. В то время как торговля в существующем центре продолжалась, арендуемая площадь была увеличена до 75 000 квадратных метров, в результате чего на трех этажах разместились 250 специализированных магазинов, ресторанов и кафе. Благодаря маркетинговой стратегии, подчеркивающей «концепцию современного городского парка», новый «Maltepe Park» открылся с участием сильной группы международных розничных продавцов.Расширение и модернизация Maltepe Park привели к увеличению посещаемости и текучести кадров, а также к еще большему количеству довольных арендаторов и клиентов.

Торговый центр Ülemiste — Таллинн, Эстония — www.ulemiste.ee Владелец / разработчик: Linstow AS Архитектор:

AMB Architects, Novarc Grupp

Основные арендаторы:

H&M, Zara, Massimo Dutti, River Island, Sportland, Reserved , Lindex, Sports Direct, Euronics, Lido, RIMI

Общая торговая площадь: 58 800 кв. Количество магазинов: 210 Торговый центр Ülemiste уже был одним из крупнейших и наиболее успешных торговых центров Таллинна.После двухлетней программы развития и ребрендинга расширенный и полностью отремонтированный центр площадью 58 800 квадратных метров предлагает улучшенные возможности для покупок и отдыха, используя современную архитектуру и дизайн интерьера для создания развлекательной среды. Архитектурный дизайн создается через ассоциативную интерпретацию мира природы — камень, дерево, вода, цветы и солнце были перенесены в центр с помощью воображения и современных решений. Был расширен выбор модных брендов и продуктов для образа жизни — основными арендаторами стали H&M, Zara, Massimo Dutti и River Island.Были добавлены простые рестораны, созданы новые места для встреч, крытые и открытые игровые площадки и добавлено множество новых инновационных услуг. Все магазины и услуги собраны в тщательно спроектированные кластеры, чтобы улучшить качество обслуживания клиентов. А когда на улице темнеет, фасад торгового центра Ülemiste покрывается северным сиянием, что делает его привлекательной и заметной достопримечательностью.

ICSC ЕВРОПЕЙСКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НАГРАДАЛ ФИНАЛИСТОВ

НОВЫЕ РАЗРАБОТКИ: МАЛЫЕ / СРЕДНИЕ

БОЛЬШОЙ торговый центр Ashdod — Ашдод, Израиль — www.bigcenters.com Владелец / Девелопер: BIG Shopping Centers Ltd Архитектор:

Основные арендаторы:

Gal Peleg Architects & Moshe Tzur Architects

Общая торговая площадь: 24 883 кв. Количество магазинов: 121

Forever 21, H&M, Adidas, Steve Madden, Charles & Keith, Gant, Swarovski, Pandora, MAC, Bobbi Brown, Mango, Castro, The Children’s Place, Vans, Nike, The North Face, Timberland, Crocs, Super Pharm, Keds Kids, American Eagle, Fox, Replay

BIG Fashion Ашдод — крупнейший центр стиля жизни в Израиле, первый в своем роде по размеру и размеру.Он стратегически расположен рядом с железнодорожным вокзалом Ашдода, больницей и недавно построенной транспортной развязкой, с целевой аудиторией более полумиллиона человек в пределах 12 минут езды. Проект площадью 25000 квадратных метров, 121 магазин уникален своим внешним видом и ощущением от хорошо продуманных пешеходных улиц, разделенных четырьмя отдельными зданиями, в которых размещаются такие якорные арендаторы, как Forever 21, H&M, Adidas, Steve Madden, Pandora, Bobbi- Браун, Тимберленд, Американский орел. Каждый магазин отличается своим фасадом с уникальными элементами.Удовлетворение потребностей клиентов повышается за счет использования экологических бассейнов с рыбой и водной флорой, струйных фонтанов и специальных зон для отдыха. BIG Fashion Ashdod создает отличное сочетание арендаторов ведущих брендов, модных товаров и развлечений, а также разнообразных ресторанов и кафе, обеспечивающих богатый клиентский опыт.

Markthal Rotterdam — Роттердам, Нидерланды — wwwmarkthalrotterdam.nl Девелопер:

Provast

Владелец:

Klepierre Management Nederland BV

Архитектор:

MVRDV (здание) + Arno Coenamen en Iris2 Площадь: 9 658 кв.м.

Основные арендаторы:

Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Jamie Oliver, Dudok, SUMO, Fellini, Basq Kitchen, Habitas, The World of Drinks, Pickles Burgers & Wines, The All Day Greek, Le Perron, De Tuinen, De Wereld van Smaak, De Ijssalon, Cheese and More, ELBNuts, 21Pinxtos, Cromwijk Kaas, Parti, Delifrance.

Количество магазинов: 114 В Роттердаме появилась потрясающая новая торговая марка — в историческом месте в Бинненротте, рядом со станцией Блаак, Markthal Rotterdam является крупнейшим еженедельным рынком под открытым небом и первым крытым рынком в Нидерландах.Markthal, состоящий из 114 магазинов и 9 658 квадратных метров, включает в себя огромный рыночный этаж под аркой квартир. Его форма, красочный интерьер и высота делают его уникальным не только по форме и размеру, но особенно в том, как он сочетает в себе различные функции. Сочетание жилого дома на вершине рынка свежих продуктов с продуктовыми магазинами, ресторанами, супермаркетом и подземной парковкой не встречается больше нигде в мире. Основные арендаторы Markthal: Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Jamie Oliver, Dudok, SUMO, Fellini, Basq Kitchen, Habitas, The World of Drinks, Pickles Burgers & Wines, All Day Greek, Le Perron, De Tuinen, De Wereld van Smaak, и многое другое.

ICSC EUROPEAN SHOPPING CENTER AWARDS ФИНАЛИСТОВ

НОВЫЕ РАЗРАБОТКИ: БОЛЬШИЕ / БОЛЬШИЕ

Mall of Istanbul — Стамбул, Турция — www.mallofistanbul.com.tr Владелец / разработчик: Torunlar Reic Архитектор:

Основные арендаторы:

Основные арендаторы USA

Общая торговая площадь: 162 505 кв. М. Количество магазинов: 350

Debenhams, Media Markt, Victoria Secret, Decathlon, Zara, 5M Migros, Boyner, LC Waikiki, Koçtas, Defacto, Özdilek, Mudo Concept, H&M, TeknoSA, Bimeks, Toyzz Shop, Koton, Flo, MOIPARK , Cinetech

Расположенный в европейской части Стамбула над Трансъевропейской автомагистралью и в восьми километрах от международного аэропорта Ататюрк в самом густонаселенном районе Стамбула, торговый центр Mall of Istanbul площадью 162 500 квадратных метров является крупнейшим многофункциональным проектом в Турция.Он объединяет в себе компоненты офиса, четырех жилых блоков и торгового центра. Вторая фаза добавит открытую улицу и пятизвездочный отель — все с архитектурой, вдохновленной Стамбулом. Значительное преимущество достигается за счет использования широких галерей, обеспечивающих дневное освещение на каждом этаже. Три больших и два маленьких атриума являются точками доступа. MOI Park, крупнейший крытый тематический парк развлечений в Турции, расположен в центре торгового центра. Cinetech — крупнейший кинотеатр Турции с 16 залами, а MOI Stage вмещает 700 зрителей.Проект дополнен Клубом МВД, состоящим из различных семинаров; Gusto MOI, объединяющий региональные блюда Турции; и Османья, интерактивный Османский музей.

Миланео Штутгарт — Штутгарт, Германия — www.milaneo.com Девелопер:

STRABAG Real Estate и ECE Projektmanagement (совместное предприятие)

Владелец:

Hamburg Trust, ECE

Architect:

RKW Architect + Städtebau в сотрудничестве с ECE Architects

Общая торговая площадь: 54 150 кв.м. Количество магазинов: 200 Основные арендаторы:

C&A, H&M, Mango, Media Markt, Primark, Reserved, Tegut, Zara

Milaneo Stuttgart, построенный на территории бывшего грузового вокзала, больше, чем просто место для покупок. это сердце современного и яркого городского квартала. Три отдельных здания Миланео с тремя уровнями розничной торговли сливаются в оживленный квартал, соединенный через Майландер Платц и многочисленные переулки. Прозрачные стеклянные мостики соединяют уровни первых этажей.Проект включает 200 специализированных магазинов, 90 из которых являются новыми для Штутгарта. 415 квартир, 7 400 квадратных метров офисов и отель на 165 номеров над торговым центром дополняют комплекс с просторными зелеными крышами и террасами наверху. Миланео олицетворяет качественное городское планирование и превосходную городскую архитектуру. Горизонтально расслоенный торговый центр, в котором разные типы использования накладываются друг на друга, уникален в этом масштабе в Германии. Торговый центр также был награжден Платиновым сертификатом устойчивости Немецким советом по устойчивому строительству (DGNB).

ICSC ЕВРОПЕЙСКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НАГРАДЫ ФИНАЛИСТОВ

НОВЫЕ РАЗРАБОТКИ: БОЛЬШИЕ / БОЛЬШИЕ

Waves Actisud — Мулен-ле-Мец, Франция — www.wavesactisud.com Разработчик:

SCI Arnold Promotion Количество

магазинов

:

Консорциум Société Civiles Immobilières

Основные арендаторы:

Архитектор:

Джанни Ранауло

Общая торговая площадь: 45 686 кв.

Truffaut, Zodio, Cultura, La Grande Récré, Orchestra, Nike Factory Outlet, C&A, Mango Intersport

Благодаря исключительной архитектуре и ландшафту, Waves Actisud, первый торговый центр с открытым небом, разработанный Compagnie de Phalsbourg, объединяет лучшие торговых марок парков и хай-стрит-ритейл в сочетании с лучшими развлечениями.На площади 45 686 квадратных метров расположены такие крупные арендаторы, как Truffaut, Zodio, Cultura, La Grande Récré, Orchestra и Nike Factory Outlet. Центр обязан своим названием форме здания, в котором гигантская волна из нержавеющей стали отражает окружающую среду. Сердце отеля At Waves — это парковка с большим ландшафтным дизайном на 2580 мест. Магазины расположены в одном здании, окружающем автостоянку. Зона общественного питания и ресторана расположена вокруг озера с водными и световыми шоу и сценой для живых выступлений.Новаторские услуги для клиентов включают бесплатные электрические шаттлы, VIP-зал, многоканальную программу лояльности и социальные сети на месте. Еженедельная газета L’Express оценила Waves Actisud в числе «40 проектов, которые изменят лицо Франции».

Zorlu Center — Стамбул, Турция — www.zorlucenter.com/avm Разработчик:

Zorlu Yapi Yatirim A.S.

Количество магазинов: 191

Владелец:

Zorlu Group

Основные арендаторы:

Архитектор:

Эмре Аролат / Мурат Табанлиоглу

Apple, Beymen, Prada, Louis Vuitton, Caxim & Bar & Bar Eataly

Общая торговая площадь: 71 656 кв.м. На перекрестке между Европой и Азией, в самом сердце Стамбула был создан новый образ жизни. Центр Зорлу, созданный в результате сотрудничества двух отмеченных наградами архитектурных групп, окружен богатой флорой Босфора Стамбула, включая 60 различных видов растений. Он может похвастаться главной площадью 10 000 квадратных метров и 191 магазином, включая Beymen, Apple с его культовой концепцией кубического магазина, зародившейся в Нью-Йорке, Dolce & Gabbana, Valentino, Saint Laurent, Tiffany & Co., Fendi, Dior, Louis Vuitton, Prada, Burberry, Roberto Cavalli и Michael Kors. Центр Zorlu получил награду в области архитектуры от Международной ассоциации зеленых крыш за 72 000 квадратных метров зеленых насаждений, отведенных для озеленения (инвестиции в размере 14 миллионов евро), а также за его экологически безопасный и устойчивый подход. В парке также проходят концерты, проводятся бесплатные фильмы и проводятся мероприятия для детей.

ICSC ЕВРОПЕЙСКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НАГРАДЫ ФИНАЛИСТОВ

СОЗДАННЫХ ЦЕНТРОВ

Bullring — Бирмингем, Великобритания — www.bullring.co.uk Девелопер:

Hammerson Plc

Количество магазинов: 163

Владелец:

Birmingham Alliance

Основные арендаторы:

Архитектор:

Benoy and Future Systems

Общая торговая площадь: 105000 кв. м.

Debenhams, Selfridges, Hollister, Forever 21, Topshop, Apple, AJX Armani Exchange, DKNY jeans, H&M, Hugo Boss, Reiss и Lacoste

Арена для боя быков, открытая в 2003 году, расположена в центре Бирмингема, в английских Мидлендс. .Он стал одним из самых успешных направлений розничной торговли в Великобритании и лучшим выбором для многих международных брендов, желающих выйти на рынок Великобритании. Bullring — это региональный супер-первоклассный центр с множеством лучших предложений, включая региональные флагманы, обеспечивающие массовый рынок и молодежную моду. Он включает в себя розничный квартал премиум-класса вокруг культового универмага Selfridges. Этот магазин стал символом возрождения Бирмингема за счет розничной торговли. Созданный Future Systems, он был вдохновлен расшитым блестками платьем Paco Rabanne и состоит из 15 000 полированных алюминиевых дисков.Помимо выдающегося состава арендаторов розничной торговли, Bullring также предлагает лучшие в своем классе варианты питания, что делает отдых самостоятельным направлением.

McArthurGlen La Reggia — Мариканиз, Италия — www.mcarthurglen.it Владелец / разработчик: McArthurGlen Архитектор:

Hydea srl ​​

Общая торговая площадь: 25 499 кв. Количество магазинов: 145

Основные арендаторы:

Роскошные имена: Armani, Aspesi, Roberto Cavalli, Alberto Guardiani, Gucci, Isaia, Kiton, Cesari Paciotti, Polo Ralph Lauren, Prada, Valentino, Versace; Спортивные бренды: Nike, Reebok, Adidas; Международные бренды: Calvin Klein, Hugo Boss, Lacoste, Timberland, Tommy Hilfiger

McArthurGlen La Reggia — крупнейший дизайнерский аутлет в Южной Италии, идеально расположенный недалеко от знаменитых достопримечательностей Неаполя, побережья Амальфи и Помпеи.На 100% занято, с 137 магазинами, его роскошные имена включают Armani, Aspesi, Roberto Cavalli, Alberto Guardiani, Gucci, Isaia, Kiton, Cesari Paciotti, Polo Ralph Lauren, Prada, Valentino, Versace. Спортивные бренды включают Nike, Reebok, Adidas. Международные бренды: Calvin Klein, Hugo Boss, Lacoste, Timberland, Tommy Hilfiger. Центр славится своим внимательным персоналом и радушным приемом для людей всех возрастов, приверженностью высочайшим стандартам управления, отличным гостеприимством / обслуживанием клиентов, 6 кафе / ресторанами, предлагающими широкий выбор блюд, специальными удобствами для детей, отмеченным наградами дизайном, отражающим местные особенности. архитектура и история.La Reggia также имеет опыт инноваций — собственная солнечная энергия, светодиоды, 100% переработка отходов. Основные инвестиции были вложены в обучение более 700 сотрудников центров / магазинов. Успешная и привлекательная компания McArthurGlen La Reggia обеспечила постоянный рост продаж и расширение — и находится на перспективном планировании четвертой фазы площадью 5 000 квадратных метров.

ICSC НАГРАДЫ ЕВРОПЕЙСКИХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ ФИНАЛИСТОВ

Финалистов, номинированных Европейским жюри в октябре 2015 года. Победители будут объявлены в апреле 2016 года на церемонии вручения наград Европейского торгового центра в Милане, Италия.Для получения дополнительной информации о Европейской конференции ICSC, которая состоится 18-19 апреля в Милане, Италия, посетите сайт www.icsc.org/2016EU

ПРЕЗЕНТАЦИЯ НАГРАД Европейская конференция ICSC 19 апреля 2016 г. Отель Principe di Savoia Милан, Италия

Лондонский офис ICSC 29 Queen Anne’s Gate Лондон SW1H 9BU Соединенное Королевство Телефон: +44 20 7976 3100 Факс: +44 20 7976 3101 Электронная почта: [адрес электронной почты защищен] www.icsc.org/europe

Генеральный директор Landsec: Арендные ставки в торговых центрах никогда не вернутся к прежним значениям. Уровни COVID-19

Пандемия COVID-19 нанесла U.К. сдает в аренду торговый центр, по словам генерального директора одного из крупнейших арендодателей страны.

Выступая 5 января во время вебинара Европейской ассоциации общественной недвижимости Insight, генеральный директор Landsec Марк Аллан сказал, что его компания сосредоточена на том, когда арендная плата в розничной торговле достигнет устойчивого уровня, а не на том, полностью ли она восстановится. Landsec владеет несколькими крупными торговыми центрами по всей Великобритании общей стоимостью в миллиарды фунтов стерлингов.

«Что касается торговых центров, и когда [арендная плата] вернется к уровням, существовавшим до COVID, честный ответ на этот вопрос никогда не будет», — сказал Аллан.

Розничная арендная плата уже резко снижалась до пандемии. Быстрый рост электронной коммерции в последние годы ударил по доходам многих обычных розничных продавцов, вызвав множество случаев банкротства, поскольку трейдеры изо всех сил пытаются удержаться на плаву.

Пандемия COVID-19 усугубила бедственное положение сектора. Меры правительства Великобритании по контролю за распространением коронавируса снизили посещаемость и вынудили закрыть второстепенные магазины на длительные периоды. Самые последние национальные меры для Англии были объявлены в январе.4 и, как ожидается, останется на месте как минимум до середины февраля.

Заражение

Воздействие пандемии на британских розничных продавцов сказалось и на арендодателях. По данным компании Re-Leased, занимающейся управлением программным обеспечением для коммерческой недвижимости, сбор арендной платы через 60 дней после истечения квартала в сентябре 2020 года составил 72%. Это по сравнению с 60% в течение 60 дней после даты платежа за квартал в июне, 59% в течение 60 дней после даты платежа за квартал в марте и 84% в течение 60 дней после даты платежа в декабрьском квартале 2019 года.

Значительное снижение арендной платы, взимаемой с розничных арендаторов, способствовало снижению чистого арендного дохода Landsec за шесть месяцев до 30 сентября 2020 года на 118 миллионов фунтов стерлингов по сравнению с тем же периодом 2019 года. Landsec получил 51% арендной платы, подлежащей выплате в период с марта. Согласно отчету компании за первое полугодие 2021 финансового года, 25 и 28 сентября 2020 года от арендаторов в региональных торговых центрах. Компания получила 50% арендной платы за квартал 2020 года 29 сентября 2020 года от тех же арендаторов.

Портфель торговых центров

Landsec разделен между U.К. и Лондон, большинство из которых находится за пределами столицы. На конец сентября 2020 года портфель региональных торговых центров компании составлял 11% от общей стоимости портфеля недвижимости. Прочая розничная торговля, в которую входят торговые точки, торговые парки и активы в Лондоне, составляет 16% от общей стоимости портфеля.

До недавнего времени розничная торговля составляла почти половину общей стоимости портфеля компании, но серьезное снижение стоимости торговой недвижимости уменьшило ее роль.За шесть месяцев до 30 сентября 2020 г. произошла еще одна значительная переоценка розничного портфеля Landsec: стоимость региональных торговых центров за этот период снизилась на 20,4%, а в торговых точках — на 8,8%.

Несмотря на серьезное воздействие пандемии на портфель торговых центров Landsec, Аллан сказал, что это может помочь арендной плате достичь устойчивого уровня намного быстрее, чем это могло бы произойти в противном случае.

«Как ни странно, ускорение COVID, которое мы сейчас увидим в [банкротстве ритейлеров] в течение следующих 6–12 месяцев, на самом деле будет полезно, в конечном счете, потому что оно выведет нас на устойчивый уровень», — сказал он.«Это плюс понимание того, что происходит со стороны предложения и сколько торговых площадей выводится с рынка и перепрофилируется. Чем быстрее это произойдет, тем лучше».

Быстро меняющееся мировоззрение

Аллан, занявший пост генерального директора в мае 2020 года, сказал, что удивлен тем, насколько быстро изменились перспективы инвестиций в торговую недвижимость за последний год. «Я не ожидал, что в роли Landsec скажу, что, по моему мнению, в течение 12 месяцев розничная торговля может начать выглядеть интересно», — сказал он.«Теперь я думаю, что через 12 месяцев розничная торговля начнет выглядеть интересно».

Аллан также прогнозировал, что розничный бизнес Landsec оправится от пандемии быстрее и сильнее, чем любой из его других подсекторов. По словам Аллана, в торговых точках компании за шесть месяцев до 30 сентября 2020 года будет зафиксирован рост арендной платы и стоимости, без воздействия COVID-19. Вместо этого портфель торговых точек Landsec упал на 8,8%, а стоимость аренды упала на 1,3% по сравнению с тем же периодом 2019 года.

«[Торговые точки] все связаны с оборотом, так что все зависит от посещаемости и продаж, — сказал Аллан. «В период между различными блокировками мы наблюдаем очень сильное восстановление спроса там, и я ожидаю, что это будет точно так же, как и когда мы выйдем из пандемии».

«Прошло очень много времени с тех пор, как кто-либо из нас ходил в кино, катался на лыжах в помещении или в боулинг и все такое», — добавил Аллан. «Мы увидим очень сильный рост спроса на это просто из-за того, что люди не могли заниматься такими видами деятельности в течение длительного времени.