Idealista рассказала, как изменились цены на вторичное жильё в Испании в третьем квартале
Ставки по-прежнему падают в крупных городах: Мадриде, Барселоне, Валенсии, Малаге и Севилье.
Ситуация. Согласно последнему исследованию Idealista, цены на вторичное жильё выросли на 5,6% в третьем квартале в сравнении с предыдущим, до средней отметки в €1 742 за кв.м. Годовой подъём был более скромным – 0,4%. А вот в столицах в основном ставки за квартал упали: в Севилье на 2%, в Барселоне на 1,9%, в Валенсии на 1,9%, в Мадриде на 1,7% или в Малаге на 1,3%.
Причины. На деле, наблюдаемое падение – не такое сильное, как ожидали специалисты. Так что тенденция больше позитивная, что объясняется оптимизмом, который европейские планы на случай непредвиденных обстоятельств вселили в домовладельцев. Обещание миллионной поддержки, низкие ипотечные ставки и ожидания новой вакцины привели к тому, что цены даже поднялись на вторичных рынках.
- Среди автономных сообществ цены снизились только на Балеарских островах (-1,3%). Наибольший рост – в Наварре, где ставки выросли на 9,9%. Далее идут Каталония (7,8%), Ла-Риоха (6,5%) и Арагон (6,4%). В Мадриде подъём составил 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом.
- Балеарские острова по-прежнему позиционируются как самое дорогое автономное сообщество, со средней стоимостью «квадрата» €3 047. За ним следуют Мадрид (€2 779), Страна Басков (€2 655) и Каталония (€2 255). В конце идут Ла-Манча (€852), Эстремадура (€895) и Мурсия (€1 048).
- Только в четырёх провинциях цены упали: Сориа (-3,7%), Паленсия (-1,9%), Балеарские острова (-1,3%) и Куэнка (-0,9%). В Наварре – наибольший рост (9,9%), далее идут Лерида (9,2%), Таррагона (7,5%), Сарагоса (7%) и Толедо (6,7%).
- Рейтинг самых дорогих провинций возглавляет Гипускоа с €3 137 за кв.м, затем идут Балеарские острова (€3 047), Мадрид (€2 779), Барселона (€2 713) и Бискайя (€2 615). Куэнка является самой экономичной провинцией (€749), далее – Толедо (€762) и Сьюдад-Реал (€772).
- Цены упали в 22 провинциальных столицах в третьем квартале. Наибольшее падение произошло в Пальме (-4%), за ней следуют Кордова (-2,4%) и Гранада (-2%).
- Среди крупных городов в Вальядолиде зафиксирован наибольший прирост (2,3%), следом идут Сарагоса (2,1%) и Бильбао (0,8%). Во всех остальных цены ниже, чем три месяца назад. Наибольшее падение – в Пальме, за ней следуют Севилья (-2%), Барселона (-1,9%), Валенсия (-1,9%), Мадрид (-1,7%) и Малага (-1,3%).
- Сан-Себастьян – самая дорогая испанская столица (€4 866), за ней следуют Барселона (€4 083), Мадрид (€3 665), Бильбао (€3 081) и Пальма (€2 932). В противоположной части списка – Лерида (€1 027).
Что ещё? Недавно аналитики назвали самые дорогие муниципалитеты в Испании для покупки дома, а также топ-10 улиц с самой дорогой недвижимостью. Между тем, недавно в Испании началась распродажа: 1000 квартир дешевле €75 тысяч.
Условия цитирования материалов Prian.ru
Как искать недвижимость на www.idealista.com – портале испанской недвижимости.
Инструкция по поиску недвижимости на www.idealista.com –еще одном крупнейшем портале испанской недвижимости из первых рук. Как найти недвижимость на других крупных порталах Испании можно узнать здесь. Помните, мы не берем предоплаты, расчет только по факту, а наш опыт в сфере недвижимости поможет вам понять все нюансы и найти действительно оптимальный вариант. Мы работаем не на стороне продавца, мы работаем на стороне покупателя, защищая и отстаивая Ваши интересы!!!
Итак, мы на главной странице.
Если ваш браузер поддерживает автоматический перевод страниц, то вам будет немного легче ориентироваться.
Но и без переводчика через некоторое время вы будете прекрасно разбираться на этом сайте.
Начнем наш поиск. Изучив предварительно карту Испании, вы отобрали несколько интересующих вас регионов. Поиск на idealista построен по региональному признаку. Допустим, нам интересен район Коста дель Соль. Это провинция Малага. Находим на карте эту провинцию и жмем на нее.
Провинция большая, но нам интересно только побережье. Нужно внимательно изучить все города и пригороды, последовательно переходя от одного к другому. Постараемся сузить наш поиск для начала до одного района. Начнем с района Марбельи. Нажимаем на соответствующую карту.
Мы видим выделенный район, но как мы уже сказали нам интересно только побережье. На него и жмем.
В свою очередь здесь мы видим более мелкое деление. Можно остановиться и нажать кнопку VER… Либо выбрать микрорайон.
После этого появляется страница с фильтрами поиска. Выберем максимум цены, которую мы рассматриваем, к примеру, 150 000 евро. И нажмем кнопку показать результат.
Можно выбрать дополнительные фильтры. Про типы недвижимости расписано тут. Надо отметить, что количество комнат в Испании определяется количеством спален. Т.е. апартаменты с 2-мя спальнями соответствуют нашей 3-х комнатной квартире. Этажность здания начинается с нулевого этажа, который соответствует нашему 1-му этажу. Квартиры на нулевом этаже стоят дешевле, но иногда они имеют свой собственный садик и дворик.
Обратите внимание на отопление. В курортных городах в квартирах, как правило, отсутствует отопление, так как средняя температура зимой здесь +16-18 градусов. Следует отметить, что проблема отопления зимой решается обычно кондиционером, который работает на обогрев или электрорадиаторами на стенах. Стоимость их не очень велика. Но если вы поставите фильтр на «отопление», то вы значительно сузите круг своего поиска и можете пропустить достойные варианты по хорошим ценам.
После этого появляется страница с результатами поиска. Выберем сортировку по нарастанию цены.
После того, как мы сделали отбор по фильтрам, переходим к следующему шагу – выбору интересных вариантов. Нажимаем на заинтересовавшую нас недвижимость и внимательно ее изучаем. Помимо фотографий мы узнаем количество спален, ванных комнат, общую площадь, возраст и состояние недвижимости. В подробном описании указано то, что собственник или агентство считает нужным сообщить о недвижимости. Здесь нам не обойтись без перевода. Часто здесь указывается, является ли эта недвижимость залоговой собственностью банка (эмбарго) и возможно ли 100%-е финансирование ипотеки.
У залоговой недвижимости есть свое преимущество – банк заинтересован побыстрее ее продать и поэтому цена на нее значительно ниже рыночной. Однако ее состояние, ввиду отсутствия денег у предыдущего владельца, может быть не очень хорошее и иногда требовать косметического ремонта.
| Если данный вариант нам интересен мы можем добавить его в список избранных – FAVORITO. Кроме того, мы можем напрямую связаться с продавцом посредством CONTACTAR. Для этого нужно указать, имя, e-mail, и свой телефон. К сожалению, формат телефонного номера рассчитан только на испанские номера, поэтому нужно ввести 9 цифр телефона (все равно до вас по ним не дозвонятся), а вот в тексте письма надо указать, что вы не говорите по-испански и поэтому просите общаться с вами по e-maily. Сам текст сообщения вам поможет перевести google translator. Если же Вы поручите нам общаться с продавцом, мы с радостью сделаем это за вас. Для этого вам нужно предоставить номер референции, который можно увидеть тут же. |
| Немаловажно также понимать, где географически расположен наш объект. Idealista использует карты google. Они дают возможность включить режим просмотра улиц. Для этого нам надо нажать на карте на значек google и откроется maps.google.com. Здесь можно перейти в режим просмотра улиц и виртуально прогуляться по окрестностям, чтобы понять в каком окружении находится наш дом. Не стоит пугаться, если вы вдруг обнаружите, что выбранный вами новый дом находиться в окружении стройки – некоторые фотографии улиц не обновляются в google по много лет, и вполне возможно, что они сделаны еще тогда, когда ваш дом только строился. |
| Таким образом, изучая один объект за другим, один микрорайон за другим, один регион за другим, вы обязательно выберите не одну дюжину достойных вариантов, среди которых обязательно отыщется дом вышей мечты. Мы будем рады проконсультировать Вас и помочь купить кусочек рая под этим ласковым солнцем.
Наиболее интересные объекты мы собрали в нашем каталоге Испанской недвижимости. |
Idealista: иностранцы продолжают проявлять интерес к недвижимости на побережье Испании
Idealista: иностранцы продолжают проявлять интерес к недвижимости на побережье Испании
18.11.2020
Юг Европы продолжает оставаться привлекательным для иностранных инвесторов, несмотря на влияние пандемии. Портал idealista проанализировал данные спроса и предложения в области жилой недвижимости в прибрежных зонах Португалии, Италии и Испании за третий квартал 2020 года. Именно эти регионы с их прекрасным климатом и пляжами вызывают наибольший интерес у зарубежных инвесторов.
В период с июня по сентябрь максимальное число запросов на недвижимость в этих зонах пришлось на граждан США, Великобритании и Германии.
Жители США возглавляют рейтинг потенциальных покупателей жилья на побережье Испании, Португалии и Италии в третьем квартале 2020 года. При этом речь идет не только об американцах, но о проживающих в США португальцах, испанцах и итальянцах, которые вновь обратили свой взгляд в сторону Старого света и планируют либо поменять место жительства, либо купить второе жилье.
Хотя резиденты США в основном проявляют интерес к Португалии, в Испании в третьем квартале они опередили британцев и немцев – на их долю пришлось максимальное число поисковых запросов.
Спрос на недвижимость снова растет
Спрос со стороны иностранных покупателей начал падать с введением ограничительных мер в связи с пандемией. Потенциальные покупатели лишились возможности приехать и своими глазами увидеть выбранное жилье. Однако с мая ситуация начала улучшаться, спрос пополз вверх.
В случае с Испанией, которая наряду с Италией сильно пострадала из-за пандемии, спрос со стороны иностранных покупателей за период с июня по сентябрь вырос на 1% по сравнению с 2019 годом – до 13% от общего числа потенциальных покупателей.
Тем не менее, цены на недвижимость не претерпели больших изменений из-за кризиса, хотя, конечно, окончательные выводы можно будет сделать только когда пандемия уже останется позади. Сейчас мы находимся посреди второй волны коронавируса, однако уже известно о создании эффективной вакцины, которая может начать применяться уже в начале или середине 2021 года.
В трех вышеупомянутых странах недвижимость на побережье традиционно стоит больше, чем в других зонах. Начиная с апреля, сток недвижимости в продаже слегка вырос в Испании и Италии, а в Португалии – снизился.
Несмотря на то, что именно прибрежные зоны в наибольшей степени пострадали из-за ограничительных мер, цены на недвижимость здесь существенно не упали, как того ожидали многие в самом начале пандемии. Такое развитие событий стало возможно благодаря нескольким факторам: моратории на ипотеки, различные меры по поддержанию занятости (в Испании речь идет об ERTE), а также низкие процентные ставки во всей Европе.
К примеру, на Коста-дель-Соль наблюдается следующий уровень цен: €3115 за кв.м в Бенаависе, €3044 – в Марбелье, €2113 – в Малаге. Британцы продолжают проявлять большой интерес к побережью Малаги, однако сама столица провинции пользуется наибольшим спросом у жителей США – именно на их долю пришлось максимальное число поисковых запросов на рынке недвижимости этого города.
Побережье провинции Аликанте – Коста-Бланка – испанский регион, где чаще всего покупают жилье иностранцы. Потенциальные покупатели из Великобритании в основном заинтересованы в таких городах, как Морайра (€2863 за кв.м), Хавея (€2399), Кальпе (€2120) и Бенидорм (€2102), тогда как выходцы из США выбирают Аликанте и Эльче.
Что касается архипелагов, на Балеарских островах складывается следующая ситуация: Майорку выбирают немцы, Ибицу и Менорку – британцы, Форментеру, где цены на недвижимость в Испании – одни из самых высоких в стране – €7665 за кв.м – итальянцы. В свою очередь, выходцы из США отдают предпочтение муниципалитету Маон (€1988 за кв.м).
Если говорить о Канарских островах, граждане Германии выбирают самые популярные курорты Гран-Канарии, такие как Моган (€3059 за кв.м) или Сан-Бартоломе-де-Тирахана (€3037), в то же самое время как в столице – Лас-Пальмас – заинтересованы в основном жители США.
В большинстве курортных муниципалитетов Тенерифе пальму первенства среди потенциальных покупателей также удерживают немцы, однако в самых популярных среди туристов городах, таких как Адехе, лидируют британцы, а спрос на столицу Санта-Крус-де-Тенерифе – город Арона, а также на остров Фуэнтевентура наиболее высок среди итальянцев. В свою очередь, прибрежные зоны острова Лансароте облюбовали выходцы из Великобритании.
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
эксперты надеются на восстановление испанского рынка жилья в 2021 году
Фото: Испания по-русски
В Испании продажи жилья в 2020 году сократились на 17,7% до 415 748 сделок, в абсолютных цифрах вернувшись к показателям 2016 года. Эксперты ожидают восстановления рынка жилой недвижимости летом, при чем по прогнозам новостройки ждет лучшее будущее, чем вторичное жилье. Об этом пишет портал недвижимости Idealista.
Наибольшее падение по регионам было зарегистрировано на Балеарских островах: -23,2%, Валенсия: -22,1%, Канарские острова: -21,9%, Мадрид: -21% и Наварра: -20,9%. Наименьшее падение зарегистрировано на более мелких рынках, таких как Кантабрия: -10,7%, Астурия: -9% и Эстремадура: -6,5%. По общему количеству сделок купли-продажи в 2020 году Мадрид (56 723) покинул первое место, его опредили Андалусия (83 760), Каталония (65 064) и Валенсия (58 745).
19,9% единиц жилья, проданных в 2020 году, были в новостройках, а 80,1% — «вторичкой». И несмотря на общее падение всего рынка, вторичное жилье больше пострадало от пандемии и упало на 19,2% в годовом выражении, в то время как в секторе нового строительства зарегистрирован более умеренный спад на 11,2%.
По абсолютным показателям продаж новых домов в 2020 году лидирует Мадрид (15 312), опережая Барселону (8120), Малагу (5632), Аликанте (4763) и Валенсию (3033). Другие известные рынки, такие как Мурсия (2840), Севилья (2447) или Балеарские острова (2021), имеют более скромные показатели.
По мнению экспертов в недвижимости, мнения которых привела Idealista, ближайшее будущее жилья связано с эпидемической ситуацией и ходом вакцинации насления. Испанский рынок ожидает трудный I квартал, но уже летом должно начаться восстановление экономики и активизация на рынке недвижимости.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что в ближайшей перспективе нет никаких признаков того, что новостройки подешевеют.
«Новостройки не собираются падать в цене. Возможность структурирования покупки на несколько лет и улучшенное финансирование позволят поддерживать текущий уровень цен. Корректировка цен может произойти из-за окончания акций застройщиков или финансовых ограничений банков. Но низкое предложение будет поддерживать цены», — заявил генеральный директор консалтинговой компании Colliers Микель Эчаваррен.
Генеральный директор Gesvalt Сандра Даза считает, что тенденция появившаяся в течение 2020 года, когда цена достигла десятилетнего максимума, сохранится, по крайней мере, в течение первых месяцев 2021 года. По его словам, это «может быть связано с тем, что новое строящееся жилье лучше адаптировалось к потребностям испанцев после пандемии, предлагая большее количество ванных комнат, большие террасы и повышение качества и специализации общих пространств и услуг».
Однако профессор экономики Барселонского университета и аналитик по недвижимости Гонсало Бернардос считает, что, поскольку недвижимость становится дороже, «ее труднее продать. Кроме того, исчез иностранный покупатель, а это очень важный фактор для крупных городов». Если все идет так хорошо, то «почему девелоперы перестали строить много домов и покупать землю?» — спрашивает он.
По поводу вторичного рынка эксперты ожидают более существенных изменений, хотя и не всегда в сторону падения. Местоположение, меры ограничения, введенные в каждом отдельно взятом регионе, и тип собственности будут основными факторами, которые будут определять динамику цен. Также повлияет избыток предложения, накопленный в последние месяцы.
«Ожидается, что цены на «вторичку» упадут на 5-10%, при этом ситуация в разных городах будет очень разной, большее падение будет в районах, наиболее пострадавших от кризиса в секторе туризма и гостеприимства. Поэтому сокращение цен более чем на 10% в одних городах будет происходить одновременно с ростом цен в других», — считает генеральный директор Colliers. Он добавил, что «падение занятости влияет на временных рабочих, молодежь и низкооплачиваемые профессии. Следовательно, это не очень сильно повлияет на платежеспособный спрос на покупку домов. Как следствие, влияние на цены будет обусловлено продажей жилья теми семьями, которые вынуждены реализовать часть своих активов из-за финансовых сложностей».
Ранее мы назвали самые подходящие для молодых пар районы испанских городов.
Извержение вулкана на острове Пальма поставило под угрозу урожай бананов
Струи раскаленной лавы разливаются над островом Пальма в Испании; огромное облако токсичного пепла дрейфует от вулкана Кумбре-Вьеха к материку, поставив под угрозу важный для экономики урожай бананов на острове.
Как передает Day.Az со ссылкой на golosameriki.com,потоки лавы медленно продвигаются на запад, поглощая все на своем пути, включая дома, школы и некоторые банановые плантации.
Фермеры в окрестностях города Тодоке пытаются сохранить как можно больше урожая, заваливая грузовики мешками с незрелыми бананами.
Если фермеры не смогут получить доступ к плантациям и ухаживать за ними, под угрозой могут оказаться около 15 процентов урожая бананов на Пальме, который составляет 140 миллионов килограммов в год, сказал агентству Reuters менеджер ассоциации производителей Asprocan Серхио Касерес.
По его словам, фермеры уже несут убытки, а если лава попадет в систему водоснабжения, это может вызвать проблемы на многие месяцы вперед.
На острове выращивают около четверти знаменитых канарских бананов, имеющих статус защищенного происхождения.
В связи с тем, что в результате извержения были разрушены более 200 домов и тысячи эвакуированных людей не могут вернуться домой, региональное правительство Канарских островов заявило, что выкупит два жилых комплекса с 73 объектами недвижимости для тех, кто остался без крова. Испанские банки совместно объявили, что предложат им свободные дома на Канарских островах в качестве временного убежища.
По оценкам профильного портала Idealista, вулкан уничтожил имущество стоимостью около 87 миллионов евро (102 миллиона долларов).
Изначально эксперты прогнозировали, что лава достигнет Атлантического океана поздно вечером в понедельник, но ее спуск замедлился до скорости около 4 метров в час, и теперь власти заявляют, что она может остановиться, не дойдя до моря.
По словам вулканологов, газы от извержения не опасны для здоровья. Но шлейф плотного дыма теперь простирается примерно на 4,2 км в воздух, что вызывает опасения по поводу видимости для полетов. Аэропорт остается открытым, но власти установили две закрытые зоны, куда могут летать только воздушные суда, имеющие специальное разрешение.
Как сообщает европейская Служба мониторинга атмосферы Коперник, ожидается, что преобладающие ветры переместят облако на северо-восток и оно окажется над остальной частью Канарских островов, Пиренейского полуострова и Средиземного моря.
Национальная метеорологическая служба AEMET сообщила, что качество воздуха не пострадало, и исключила выпадение кислотных дождей над материком или Балеарскими островами. На Канарских островах оно также считается маловероятным.
Местные власти призвали людей тщательно очищать пищу и одежду, чтобы не проглотить токсичный пепел.
четверг 23 сентября 2021 — SakhaLife
17, 18 лунный день. Убывающая Луна
Луна в знаке Овен ♈
Предупреждение о Луне
Сегодня после 6 утра сегодня нет ограничений для покупок или принятия важных решений.
Овен (21 марта — 19 апреля)
Будьте готовы к сюрпризам, связанным с финансовыми проблемами, связанными с общей собственностью, наследством, а также с богатством и ресурсами других людей, особенно вашего партнера. Хорошая новость в том, что к вам может прийти подарок-сюрприз. Плохая новость — этого не произойдет.
Телец (20 апреля — 20 мая)
Отношения с партнерами и близкими друзьями сегодня могут расстраиваться. Кто-то может потребовать большей свободы или изменения основных правил? (Может быть, этот «кто-то» — это вы?) Как бы то ни было, сегодня ступайте осторожно и следите за своей спиной.
Близнецы (21 мая — 20 июня)
Что-то необычное может повлиять на вашу сегодняшнюю рабочую сцену. Может быть внедрение новой техники? Возможно, новый сотрудник? Вероятно, произойдет что-то приятное или неожиданное. Или вы можете быть удивлены какими-то личными новостями о здоровье или чем-то связанным с домашним животным?
Рак (21 июня — 22 июля)
Сегодня вы можете получить неожиданное приглашение. Примечание: вы должны действовать быстро, потому что это окно возможностей будет кратким. Наслаждайтесь спонтанными социальными прогулками. Спортивные мероприятия и романтические свидания преподнесут несколько сюрпризов. Примечание: это опасный для ваших детей день, так что будьте бдительны.
Лев (23 июля — 22 августа)
Что-то неожиданное может нарушить ваш домашний распорядок сегодня. Может состояться импровизированная вечеринка или собрание. (Будьте умны и запасите холодильник.) Для некоторых это может быть неожиданная новость о недвижимости или семейное объявление. «Мы женимся!»
Дева (23 августа — 22 сентября)
Ваш распорядок дня будет прерван сегодня. Поэтому будьте умны и дайте себе дополнительное время, чтобы у вас было пространство для маневра, чтобы справиться с неожиданностями. С другой стороны, у вас будут свежие, новые идеи, когда вы увидите новые места и встретите новые лица. Обратной стороной является необходимость поддерживать темп.
Весы (23 сентября — 22 октября)
Это непредсказуемый день для финансовых вопросов и ваших личных вещей. Ваш заработок может быть прерван или изменен. Точно так же что-то, чем вы владеете, может быть потеряно, украдено или повреждено. Возможно, у вас возникла неожиданная, оригинальная идея для заработка? Будьте на связи.
Скорпион (23 октября — 21 ноября)
Сегодня может случиться неожиданное событие в близких отношениях. Это может быть волнующим или стимулирующим? Но что-то неожиданное застает вас врасплох. Возможно, кто-то попытается побороться за свою свободу и независимость.
Стрелец (22 ноября — 21 декабря)
Это может быть беспокойный день для вас, потому что что-то происходящее за кулисами либо не ясно определено, либо туманно — возможно, даже в вашем бессознательном. Тем не менее, вы чувствуете легкую тревогу.
Козерог (22 декабря — 19 января)
Вы можете встретить сегодня кого-то необычного или возможно, кто-то, кого вы уже знаете, сделает что-то необычное? В любом случае, вы удивлены своей встречей с кем-то, будь то друг или член группы. По крайней мере, будет интересно. Сегодня не скучный день.
Водолей (20 января — 18 февраля)
Отношения с родителями, начальством и авторитетами сегодня немного непредсказуемы. Вы можете быть приятно удивлены — или нет. Некоторые из вас почувствуют романтическое влечение к начальнику. Все вы будете удивлены чему-то необычному и неожиданному.
Рыбы (19 февраля — 20 марта)
Планы поездок могут быть отложены, отменены или изменены сегодня. Или может быть, вам неожиданно выпадет шанс отправиться в путешествие? Точно так же, возможно, у вас внезапно появится возможность изучить новый курс, практическую подготовку или дальнейшее образование? Некоторые из вас могут также влюбиться в кого-то, кто отличается, возможно, от другой культуры.
Если ваш день рождения сегодня
Золотой голос Испании певец Хулио Иглесиас (1943) и американский рок-музыкант Брюс Спрингстин (1949) празднуют ваш день рождения. Вы энергичный, дружелюбный, остроумный и открытый человек. Люди, как вы. Вы нежный лидер других. Вы всегда будете молоды. Вы также чуткий идеалист. Этот год — начало нового цикла для вас. Откройте любую дверь! Держите глаза открытыми для возможностей, потому что это время новых начинаний и серьезных изменений.
Если Вы заметили опечатку в тексте, просто выделите этот фрагмент и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редактору. Спасибо!Глобальный индекс недвижимости показывает, что Испания ничего не заработала на COVID19 буме: taxfree — LiveJournal
Глобальный индекс цен на недвижимость, охватывающий 55 стран, составленных по ценам компании Knight Frank показывает Испанию на нижнем месте и указывает, что Испания никак не поучаствовала в ценовом буме недвижимости в развитых странах. Возможно, это просто поздний старт, а возможно отражает слабость рынка недвижимости Испании.
Covid-19 значительно увеличил цены на недвижимость в большинстве стран, поскольку вслед за пандемиией пришли значительные прямые выплаты денежных средств населению, а там нде их почти не было, как в России например, на рынок повлияла раздача ипотеки под маленький процент. Испания — одна из двух стран в индексе 55 стран, где цены упали, другая — Индия.
На чарте слева указано изменение за 12 месячный период, справа за три месяца. «Бум цен, вызванный пандемией, продолжается ростом цен на 9,2% в среднем по 55 странам и территориям в год вплоть до 2021 года», — объясняет последний квартальный доклад Глобального дома, опубликованный Knight Frank, который отслеживает динамику цен более чем 50 основных национальных жилищных рынков по всему миру с использованием официальных данных центральных банков или национальных статистических отделений в каждой стране.
В Рейтинге стран по годовой цене домов в изменениях в процентах, Турция была на первом месте, с увеличинием на 29% цены на дом в течение 12 месяцев до 2 квартала 2021 года, а в Испании с снижением на 0,9%, хотя в случае в Испании 12 месяцев это до конца Q1 — последние доступные данные .
Таблица слева дает полный рейтинг путем годовых изменений в%, причем страны еврозоны, перечисленные в списке отмечены синим, чтобы показать, что принадлежность к той же денежной зоне оказала мало влияния на рейтинговые позиции. Испания заняла 55 место, в то время как, также член Еврозоны, Словакия был на 4 место с увеличением на 18,6%.
Если вы оцениваете страны из-за изменений в последнем квартале, от наивысшего до самого низкого, чтобы получить представление о том, куда цены были направлены недавно (таблица справа справа) порядок в целом подобен данным за 12 месяцев, Испания все еще недалеко от дна, но только на положительной территории. В этом рейтинге Джерси идет с почти дна на первое место, и Литва идет с 16-го до последнего. Либо цены на дома или данные являются волатильными в некоторых странах.
Источник данных для Испании, используемой Knight Frank, является министерством правительства Испании, известное как MITMA, на основе оценок недвижимости, а не продаж. Следующая таблица выше показывает индекс цен на дом MITMA на основе оценок за последние несколько лет. Цены снижались еще до начала пандемии и уже тогда ушли на отрицательную территорию, но последние данные показывают начало восстановления.
И если вы посмотрите на большую картину, и включите 6 наиболее широко наблюдаемых индексов испанских цен на дома, из которых MITMA только одна из нескольких, вы увидите, что цены надумывают пойти выше, даже при том Испания была последней в таблице среди европейских стран.
В то же время, если рост цен по миру замедлится или развернется вниз, что вполне вероятно вслед за ужесточением денежной политики ФРС и ЕЦБ, Испания вновь окажется наиболее пострадавшей от снижения цен на жилье.
Недвижимость на продажу в Испании — idealista
Последние статьи о Недвижимость на продажу в Испании
Лето прошло, но это не значит, что виды на море и пребывание на побережье должны уйти в прошлое. Жизнь рядом с пляжем в Испании — популярный вариант для эмигрантов, и в Испании есть широкий выбор недвижимости с видом на море на любой вкус и кошелек.
Впечатляющее здание Intempo в Бенидорме, самое высокое жилое здание в Европе, уже продало половину из 256 домов, выставленных на продажу, включая 2 самые дорогие квартиры стоимостью 2 миллиона евро каждая.
Процесс поиска и покупки дома вашей мечты в Испании может занять много времени. Однако один из способов ускорить процесс — воспользоваться услугами тех, кому нужно быстро продать свою собственность.
Недорогое имущество на Коста-дель-Соль найти легко, если знать, где искать. И по этой причине мы здесь, чтобы помочь с выбором дешевой недвижимости на продажу на Коста-дель-Соль, Испания.
Переезд в Испанию не должен стоить целое состояние, если вы знаете, где искать и найти дешевую недвижимость на продажу.Самое дешевое место для покупки в Испании в 2021 году находится в провинции Толедо — Эль-Карпио-де-Тахо.
Дешевая недвижимость в Испании рядом с пляжем найти проще, чем вы думаете. Здесь, в idealista, мы здесь, чтобы помочь вам в поиске недвижимости, с выбором из почти 2000 квартир и апартаментов с 1 или 2 спальнями на продажу, расположенных на лучших пляжах и побережьях Испании.
Бенахарафе для многих является одной из самых красивых прибрежных деревень Малаги.
Говоря о красивых деревнях Малаги, мы не можем не упомянуть Бенальмадена, ориентир для испанцев и иностранцев, которые хотят насладиться отдыхом на Коста-дель-Соль.
Нерха — одна из самых красивых деревень на Коста-дель-Соль, место для рекламы, сериалов и фильмов. Он стал известен благодаря сериалу «Верано Азул».
Покупка недвижимости с бассейном в Испании в среднем на 36,7% дороже, чем покупка недвижимости без бассейна. Это согласно исследованию, проведенному idealista.
Валенсия вызывает большой интерес у национальных и международных инвесторов в недвижимость, поскольку это город с более доступными ценами, чем Мадрид и Барселона, и в ближайшие годы он предложит больше возможностей для бизнеса.
Недвижимость с видом на море на продажу в Испании продолжает оставаться популярным выбором для эмигрантов, и если вы мечтаете проснуться утром и полюбоваться солнечным видом на море, тогда у нас есть то, что вам нужно.
домов и квартир — idealista
1/53
Премиум1/38
Премиум Квартира / апартаменты в Кинтане, Мадрид215 000 € 230 000 € 7%
3 сп. 80 м² 3-й этаж экстерьер без лифтаGILMAR CONSULTING INMOBILIARIO- AVENIDA AMERICA (тел.917717799) предлагает вам в районе Ciudad Lineal, в одной минуте от улицы Алькала …
1/42
Премиум1/33
Премиум Дуплекс в районе Консепсьон, Мадрид530 000 € Гараж включен
1 сп. 103 м² 3-й этаж экстерьер с лифтомGILMAR CONSULTING предлагает вам этот великолепный, безупречный двухуровневый пентхаус в жилом районе пешеходных улиц и в одном квартале от…
Роскошь1/32
Премиум Квартира / апартаменты в Ciudad Jardín, Мадрид320 000 €
2 сп. 57 м² 3-й этаж экстерьер с лифтомГилмар эксклюзивно представляет дом 57 м2, на улице Картахена, В доме есть гостиная, отдельная кухня, 2 …
1/32
Премиум Квартира / апартаменты в Просперидад, Мадрид520 000 €
2 сп. 98 м² 2-й этаж экстерьер с лифтомЭль-Баррио-де-Просперидад, Чамартин, является одним из самых востребованных районов района благодаря своей семейной атмосфере и множеству …
Роскошь1/32
Премиум Квартира / апартаменты в Просперидад, Мадрид245 000 €
3 сп. 44 м² Цокольный этаж Внешний вид без лифта«Великолепная квартира площадью 44 квадратных метра в районе Просперидад.Дом полностью отремонтирован с очень хорошим качеством …
1/66
Премиум Частный дом, Сьюдад-Хардин, Мадрид1 300 000 € Гараж включен
7 сп. 307 м²Шале nntástico на продажу в Рамон-и-Кахаль (Сьюдад-Хардин), очень хорошо связанный сектор Этот большой таунхаус на углу двух улиц …
1/41
Премиум Дуплекс в районе Просперидад, Мадрид510 000 €
3 сп. 134 м² Первый этаж снаружи с лифтомGilmar эксклюзивно представляет эту красивую двухуровневую квартиру в Просперидаде. На улице Луиса Кабрера, в очень тихом районе, без шума и …
1/41
Премиум Квартира / апартаменты в Просперидад, Мадрид380 000 € Гараж включен
3 сп. 135 м² Первый этаж снаружи с лифтомGILMAR CONSULTING предлагает вам этот дизайнерский лофт отличного качества в районе Чамартин, между Просперидадом и Картахеной…
1/41
Премиум Квартира / апартаменты в Ciudad Jardín, Мадрид495 000 €
3 сп. 153 м² 1-й этаж экстерьер с лифтомВеликолепная квартира для вступления в капитальную реформу площадью 153 метра, построенная в районе Процветания, расположенном на улице Санчес Пачеко, район апартаментов …
1/25
Премиум Квартира / апартаменты в Ventas, Мадрид185 000 € Гараж по желанию 23000 €
1 сп. 74 м² Первый этаж снаружи с лифтомВеликолепная квартира в доходности 74 м2 с просторной спальней. Он имеет просторную гостиную и великолепную ванную комнату. Она имеет…
1/24
Премиум Студия в районе Просперидад, Мадрид190 000 €
56 м² Первый этаж снаружи с лифтомGILMAR предлагает вам этот отель в районе Чамартин, в лучшем районе Просперидад, в окружении парков…
1/28
Премиум1/43
Премиум Дуплекс на улице Болония, Гиндалера, Мадрид460 000 € Гараж по желанию 20,000 €
4 сп. 168 м² Первый этаж снаружи с лифтомВеликолепный дуплекс длиной 169 метров, построенный в Парке де лас Авенидас. Он распределен на 4 спальни и три ванные комнаты, большую гостиную, отдельную …
1/36
Премиум1/33
Премиум1/79
Премиум1/47
Премиум Квартира / апартаменты в Просперидад, Мадрид550 000 €
3 сп. 93 м² 6 эт. экстерьер с лифтомЭтот великолепный дом находится на улице Корасон-де-Мария. Дом новый, полностью отремонтирован с использованием отличных материалов, сдается в аренду …
1/43
Премиум Квартира / апартаменты в Просперидад, Мадрид645 000 € Гараж включен 670 000 € 4%
5 сп. 199 м² 1-й этаж экстерьер с лифтомGILMAR CONSULTING INMOBILIARIO- AVENIDA AMERICA (тел.917717799) предлагает вам в районе Чамартин, в лучшем районе Проспериды …
1/31
Премиум Квартира / апартаменты в Кинтане, Мадрид210 000 €
3 сп. 80 м² 1-й этаж экстерьер с лифтомGilmar предлагает эту квартиру площадью 80 м2, состоящую из прихожей, гостиной, 3 спален, двух ванных комнат, дом угловой, с …
1/27
Премиум Квартира / апартаменты в Ventas, Мадрид220 000 €
1 сп. 120 м² Цокольный этаж Внешний вид без лифтаКрасивый лофт в продаже 120 м2. Состоит из большой гостиной с американской кухней, 1 спальни и 1 ванной комнаты, внешний вид …
1/36
Премиум Квартира / апартаменты в Консепсьоне, Мадрид320 000 €
3 сп. 124 м² Мезонин снаружи с лифтомВ Gilmar мы работаем, чтобы предложить нашим клиентам лучшую недвижимость в Мадриде, со специализированными командами в каждой области, чтобы предоставить им лучшее…
1/36
Премиум Квартира / апартаменты в Guindalera, Мадрид220 000 €
1 сп. 61 м² Цокольный этаж интерьер с лифтомGILMAR CONSULTING INMOBILIARIO-AVENIDA AMERICA. (Tlf917717799), предлагает вам эту уникальную недвижимость с отличными качествами в Саламанке …
1/39
Премиум Квартира / апартаменты в Просперидад, Мадрид299 000 €
1 сп. 62 м² 5 эт. интерьер с лифтомВ частности, на великолепной улице Клара-дель-Рей, Gilmar представляет эксклюзивный дом площадью 62 м2, состоящий из гостиной, кухни и …
1/20
Премиум1/40
Премиум Квартира / апартаменты на calle Azofra, Las Tablas, Мадрид445 000 € Гараж включен 460 000 € 3%
2 сп. 78 м² 2-й этаж экстерьер с лифтом«ИНМОБИЛИАРИЯ ЭММАНУЭЛЬ 915753491, WHASSAP 636976316 2-комнатная квартира с 2-мя ванными комнатами с отдельной французской кухней.гараж и склад …
1/23
Премиум Квартира / апартаменты в Ventas, Мадрид185 000 € Гараж по желанию 23000 €
1 сп. 74 м² Первый этаж снаружи с лифтомВеликолепная квартира в доходности 74 м2 с большой спальней. Он имеет просторную гостиную и великолепную ванную комнату. Оно имеет…
1/37
Премиум Квартира / апартаменты в Guindalera, Мадрид299 999 €
4 сп. 102 м² Первый этаж снаружи с лифтомРайон Гуиндалера. У Гилмара красивый и светлый офис, который легко можно превратить в дом, в нем 99 метров, 4 спальни, гостиная …
1/19
ПремиумСредняя цена: 4 146 евро / м²
Возможно, вас заинтересует Мадрид
Районы Узнать больше Скрыть результаты- Centro 2 849
- Баррио-де-Саламанка 2 674
- Карабанчель 1,676
- Чамбери 1,655
- Тетуан 1,539
- Ciudad Lineal 1,413
- Moncloa 1,282
- Чамартин 1,248
- Пуэнте-де-Вальекас 1,184
- Hortaleza 1,095
idealista в App Store
Найдите дом своей мечты в Испании, Италии или Португалии как можно быстрее и проще с помощью приложения idealista, ведущего портала недвижимости в Южной Европе.А если вы едете учиться в Испанию, Италию или Португалию, мы также можем помочь вам найти квартиру для совместного проживания.
Если вы хотите купить или арендовать дом, квартиру или комнату в Испании, Италии или Португалии, у нас есть сотни тысяч предложений в лучших местах на Коста-дель-Соль, Канарских островах, Майорке, Ибице, Барселоне, Алгарве, Тоскана, Рим, Порту или в той удаленной деревне, где вы можете уйти от всего этого.
• Сохраняйте избранные объявления, чтобы следить за ними.
• Создавайте оповещения для поиска и узнавайте первым о новых объявлениях.
• Отфильтруйте результаты по вашему запросу: размер, количество комнат, цена и т. Д.
• Свяжитесь с рекламодателями напрямую через чат, доступный в приложении.
• Нарисуйте собственную область поиска, исследуйте карту или выполните поиск в окрестностях.
• Смотрите высококачественные фотографии, 3D-фото и видео понравившихся вам объектов недвижимости.
• Делитесь понравившейся недвижимостью с друзьями.
Если вы хотите продать или арендовать свою недвижимость в Испании, Италии и Португалии, вы можете загрузить объявления о квартирах, домах, земельных участках, гаражах, коммерческих помещениях, общих квартирах или офисах, включая всю необходимую информацию и до 40 фотографий.
Советы и приемы:
• Помните, что для поиска в определенной области вы должны ввести ее в поле поиска, как если бы вы выполняли поиск на Google Maps.
• Если результатов мало, попробуйте изменить фильтры или расширить радиус поиска.
• Если вы собираетесь загрузить объявление о недвижимости, делайте снимки с большой осторожностью и вниманием. Изображениям низкого качества уделяется меньше внимания.
• Если вы считаете, что чего-то не хватает, в разделе «О idealista» вы можете оставить нам комментарий в разделе «Проблемы или предложения», чтобы мы могли включить его в будущие обновления.
EQT приобретает idealista — ведущую платформу онлайн-объявлений о недвижимости в Южной Европе
- EQT IX для приобретения idealista, ведущей онлайн-платформы для объявлений о недвижимости в Южной Европе, представленной в Испании, Италии и Португалии
- Базовый рынок idealista — это при поддержке благоприятных светских мегатенденций, таких как растущий переход от офлайн-маркетинга к онлайн-маркетингу, а также значительных сетевых эффектов, обусловленных сильной узнаваемостью бренда платформы
- EQT вместе с основателями и командой менеджеров idealista будет поддерживать постоянный рост idealista и дальнейшее проникновение на существующие рынки за счет использования сильной цифровой и отраслевой экспертизы EQT, подхода «местный с местными» и обширной консультационной сети
Фонд EQT IX («EQT IX») согласился приобрести idealista («Компания» ) по цене сделки 1 евро.3 миллиарда из средств, предоставленных Apax Partners и руководством. Руководство будет реинвестировать значительные средства в Компанию, в то время как EQT IX будет владеть контрольным пакетом акций. Команда менеджеров idealista, включая основателя и генерального директора Хесуса Энсинара, продолжит руководить Компанией, опираясь на ее успешный опыт роста и инноваций.
Основанная в 2000 году со штаб-квартирой в Мадриде, Испания, idealista поддерживает около 40 000 агентов по недвижимости и 38 миллионов уникальных посетителей в месяц по всей Южной Европе, предоставляя онлайн-рынок объявлений о недвижимости для покупателей и продавцов жилья.Онлайн-платформа компании и диверсифицированный портфель цифровых услуг, таких как инструменты CRM, аналитика данных и онлайн-ипотечное брокерство, помогают обеспечить эффективные операции с недвижимостью, что делает ее ключевым направлением для потенциальных домовладельцев и продавцов в Испании, Италии и Португалии.
EQT IX будет поддерживать рост idealista и постоянное стремление к коммерческому совершенству путем инвестирования в онлайн-платформу Компании и дальнейшего развития своего портфеля дополнительных услуг для агентов по недвижимости.Кроме того, ожидается, что компания будет использовать собственный цифровой и технический опыт EQT, глобальное присутствие и сеть консультантов. Вместе со своими основателями и руководством EQT будет поддерживать планы idealista по дальнейшему проникновению на свои основные рынки и укреплению своих позиций в качестве ведущей платформы для онлайн-объявлений о недвижимости в Южной Европе.
Берт Янссенс, партнер и глобальный со-руководитель TMT в EQT Partners и советник по инвестициям в EQT IX, сказал: «idealista представляет собой действительно тематические инвестиции в одном из основных подсекторов EQT.Эта инвестиция полностью соответствует ориентации EQT на инвестирование в быстрорастущие компании и партнерство с командами менеджеров мирового класса. Мы впечатлены лидирующей позицией на рынке, которую компания idealista достигла за последние 20 лет, и компания EQT рада поддержать idealista и ее управленческую команду предпринимателей на следующем этапе роста ».
Карлос Сантана, управляющий директор и глава EQT Private Equity в Испании в EQT Partners и советник по инвестициям EQT IX, заключил: «EQT считает, что у idealista есть потенциал для ускоренного роста.Вместе с Хесусом и командой менеджеров EQT будет поддерживать дальнейшее расширение на основных рынках idealista и укреплять свои лидирующие позиции в Южной Европе. Инвестиции в idealista еще раз демонстрируют стремление EQT использовать инвестиционные возможности в регионе ».
Хесус Энсинар, генеральный директор компании idealista, сказал: «Мы очень рады сотрудничеству с EQT и надеемся на совместную работу в ближайшие годы. Онлайн-объявления и опыт EQT в сфере недвижимости, присутствие на местах в Испании и Италии, а также обширная сеть консультантов будут иметь для нас большую ценность и ключ к нашему будущему успеху.Idealista и EQT разделяют схожую культуру и страсть к росту, что является ключевым фактором для меня и моей команды в отношении сотрудничества с ними ».
В соответствии с обязательством инвестировать в устойчивый бизнес, EQT ускорит рост компании idealista, поскольку она поддерживает местные и отраслевые технологические инновации, используя свою роль ключевого посредника в цепочке создания стоимости сделок с недвижимостью. Поддерживая переход агентов по недвижимости из оффлайн в онлайн и обеспечивая эффективные транзакции между потенциальными домовладельцами и продавцами, idealista вносит свой вклад в первую очередь в достижение Цели 11 в области устойчивого развития.
Ожидается, что сделка будет закрыта после обычных согласований в декабре 2020 года. PwC, Allen & Overy и Freshfields выступали в качестве консультантов EQT, а Evercore выступала в качестве консультантов Apax и idealista.
Ожидается, что в рамках этой транзакции в EQT IX будет инвестировано 10-15 процентов в зависимости от целевого размера фонда.
Связаться с нами
Берт Янссенс, партнер и глобальный со-руководитель TMT в EQT Partners и советник по инвестициям в EQT IX, +31 652 523 675
Пресс-служба EQT, нажмите @ eqtpartners.com, +46 8 506 55 334
О EQT
EQT — это дифференцированная глобальная инвестиционная организация с более чем 62 млрд евро привлеченного капитала и около 40 млрд евро активов под управлением в 19 активных фондах. Фонды EQT имеют портфельные компании в Европе, Азиатско-Тихоокеанском регионе и Северной Америке с общим объемом продаж более 27 миллиардов евро и примерно 159 000 сотрудников. EQT работает с портфельными компаниями для достижения устойчивого роста, производственного превосходства и лидерства на рынке.
Дополнительная информация: www.eqtgroup.com
Следите за EQT в LinkedIn , Twitter , YouTube и Instagram
О компании idealista
idealista поддерживает около 40 000 агентов по недвижимости и 38 миллионов агентов по недвижимости. уникальные ежемесячные посетители по всей Южной Европе, предоставляя рынок онлайн-объявлений о недвижимости для покупателей и продавцов дома.
Подробнее: www.idealista.com
Лава разрушает дома и землю на 87 миллионов евро на Ла-Пальма
Изображение: Idealista / Gtres Лава из вулкана Кумбре Вьеха поглотила дома и землю на Ла-Пальма стоимостью 87 миллионов евро, согласно исследованию Idealista.com.
Портал недвижимости использовал изображения из европейской программы Copernicus EMS, сделанные 21 сентября, и данные кадастра, чтобы подсчитать, что 245 домов пропали без вести.
Общая стоимость всех исчезнувших под лавой объектов недвижимости, включая дома, гаражи и склады, составляет 86,6 миллиона евро.
Рыночная стоимость 245 пропавших без вести домов оценивается в 66,5 миллиона евро. Типы домов, пострадавших от стихийного бедствия, варьируются от роскошных домов стоимостью более 950 000 евро до домов с «очень маленьким деревенским характером» стоимостью 23 500 евро.
Около 18 миллионов евро сельскохозяйственных земель также были разрушены лавой.
«По всей вероятности, эти цифры будут продолжать расти в ближайшие дни, пока вулканическая ситуация не стабилизируется», — заявил Idealista.com.
Извержение на Кумбре Вьехо началось в воскресенье, 19 сентября. По оценкам ученых, извержение может продолжаться еще 24 дня, возможно, до 84 дней.
Спасибо за то, что нашли время, чтобы прочитать эту статью. Не забудьте вернуться и проверить веб-сайт Euro Weekly News, где вы найдете самые свежие местные и международные новости, и подписывайтесь на нас в Facebook и Instagram.
Дейрдре Тайнан — отмеченная наградами журналистка, которая любит вносить лучшие новостные репортажи в крупнейшую англоязычную газету Испании Euro Weekly News. Ранее она работала в воскресном агентстве The Mirror, Ирландия, а также в новостных агентствах, СМИ и международных организациях в Америке, Европе и Азии. Большой поклонник британской политики и газет, Дейрдра одинаково очарована политической сценой в Мадриде и Севилье.Она переехала в Испанию в 2018 году и живет в Хаэне.
Кто следит за португальским рынком элитной недвижимости?
Иностранные покупатели все чаще обращаются к Португалии для инвестирования в рынок элитной недвижимости, и новые исследования показывают, кто эти потенциальные покупатели.
Исследование компании Idealista проанализировало международное происхождение покупателей, ищущих элитную недвижимость в Португалии, и обнаружило, что покупатели приезжают со всего мира, однако есть некоторые страны, которые выделяются по количеству покупателей, привлеченных в Португалию.
испанских покупателя (11,7 процента) — это те, кто выполняет наибольшее количество поисков элитной недвижимости стоимостью более 1 миллиона евро в Португалии, за ними следуют британцы (11,6 процента), североамериканцы (9,7 процента), французы (9,5 процента). ) и немцы (8,9%).
Этот международный интерес к элитной недвижимости в Португалии в основном сконцентрирован в шести округах, на которые приходится 88,8% посещений сайтов недвижимости в поисках элитных домов для продажи в стране.
Различные районы также продемонстрировали разные тенденции с точки зрения национальностей, желающих инвестировать: испанцы отдают предпочтение столице, в то время как британцы по-прежнему обращают внимание на Алгарве.
Данные с разбивкой по районам показывают, что Лиссабон является предпочтительным районом для иностранных инвесторов, поскольку в этом районе сосредоточено 40 процентов международных поисков элитной недвижимости. Наибольшую заинтересованность в этом предмете роскоши проявляют испанцы (13,0%), североамериканцы (11,0%).1 процент), британцы (10,8 процента), бразильцы (10,4 процента) и французы (7,1 процента).
Следующим по популярности районом страны является Алгарве, где британцы больше всего интересуются элитной недвижимостью (12,9%), голландцами (11,5%), французами (10,5%), немецкими и испанскими (10,0%). оба случая).
Третье место в рейтинге занимает Сетубал, где больше всего ищут покупателей из Германии (15,1 процента), Испания (14,1 процента), Великобритания (11,7 процента), Франция (10.5 процентов) и США (7,6 процента).
В Порту испанцы больше всего ищут недвижимость здесь, в то время как на Мадейре именно британцы интересуются элитной недвижимостью, и, наконец, в Браге именно французы возглавляют рейтинг на рынке элитной недвижимости.
Лава, дым и пепел покрывают Ла-Пальму, поскольку вулкан угрожает урожаю бананов | Главные новости
Начо Досе и Марко Трухильо
Ла-Палма, Испания (Рейтер) — Струи раскаленной лавы взорвались в небе над Ла-Пальма в Испании в четверг, когда огромное облако токсичного пепла дрейфовало от вулкана Кумбре-Вьеха в сторону острова. материковой части и поставили под угрозу экономически важные урожаи бананов на острове.
Стены из лавы, которые становятся черными под воздействием воздуха, с воскресенья медленно продвигались на запад, поглощая все на своем пути, включая дома, школы и некоторые банановые плантации.
Фермеры около города Тодоке мчались, чтобы сохранить как можно больше урожая, заваливая свои грузовики мешками с зелеными бананами, от которых многие островитяне получают средства к существованию.
«Мы просто пытаемся взять все, что можем», — сказал фермер, назвавшийся Роберто из окна своего пикапа.
Около 15% годового производства бананов на Ла-Пальме в 140 миллионов килограммов могут оказаться под угрозой, если фермеры не смогут получить доступ к плантациям и ухаживать за своими урожаями, сказал Рейтер Серхио Касерес, менеджер ассоциации производителей Asprocan.
«Главная трагедия — разрушенные дома — многие из пострадавших являются производителями бананов или наемными работниками, — но их средства к существованию лежат ниже по склону», — сказал он. «Некоторые фермы уже застрахованы».
Касерес сказал, что фермеры уже несут убытки, и предупредил, что, если лава загрязняет водоснабжение, это потенциально может вызвать проблемы на долгие месяцы.
На острове производится около четверти известных бананов Канарских островов, имеющих статус защищенного места происхождения.
В связи с тем, что более 200 домов разрушено и тысячи эвакуированных людей не могут вернуться домой, региональное правительство Канарских островов заявило, что купит два жилых дома с 73 объектами недвижимости для тех, кто остался без крова. Испанские банки совместно объявили, что предложат им свободные дома на Канарских островах в качестве временного убежища.
Портал недвижимости Idealista оценил, что вулкан уничтожил имущество стоимостью около 87 миллионов евро (102 миллиона долларов).
Эксперты первоначально предсказывали, что лава ударит в Атлантический океан поздно вечером в понедельник, но ее спуск замедлился до ледниковой скорости около 4 метров в час, и власти говорят, что она может остановиться, не дойдя до моря.
Вулканологи заявили, что газы от извержения не вредны для здоровья. Но теперь шлейф густого облака простирается примерно на 4.2 км (2,6 мили) в воздухе, что вызывает проблемы с видимостью для полетов. Аэропорт остается открытым, но власти создали две запретные зоны, куда могут летать только разрешенные воздушные суда.
По данным Службы мониторинга атмосферы Коперника Европейского союза, ожидается, что преобладающие ветры будут перемещать облако на северо-восток над остальной частью Канарского архипелага, Пиренейским полуостровом и Средиземным морем.
Национальная метеорологическая служба AEMET сообщила, что качество воздуха не было затронуто на уровне поверхности и исключило выпадение кислотных дождей над материком или Балеарскими островами и даже маловероятным на Канарских островах.
