Испания 2019 цены: Цены на недвижимость в Испании в 2019 году: обзор, тренды, примеры

Читайте также

Поделиться

сколько стоит жить в стране и дорого ли это — Barcelona Realty Group

Стоимость жизни в Испании – расходы при переезде

Одним из наиболее распространенных способов получения ВНЖ страны является покупка недвижимости. Какие пункты, требующие дополнительных трат, стоит включить в свой чек-лист в этом случае?  

Во-первых, стоит обратить внимание на статью, которая почему-то остается «за кадром» при выборе жилья: а именно, налоги (НДС) и средства на оформление. Этот пункт редко указывается в объявлениях риэлторских компаний и, тем не менее, может составить 10% от цены объекта. При покупке в кредит необходимо добавить сюда сумму на ипотеку, которая включает оценку, нотариальные услуги, комиссию банка и т.д., т.е. еще 2,5%, а также работу агентства (2,5%). Таким образом, при переезде в Королевство к стоимости самого жилья придется добавить 15% на «сопутствующие траты», учитывая, что приобретение дома в ипотеку обойдется дороже.

Следующим шагом станет легализация в стране. Оформление вида на жительство требует следующих затрат:

• Подготовка документации. Стоит помнить, что получение ВНЖ предполагает перевод на испанский язык множества справок и сертификатов. Учитывая, что каждая страница нотариально заверенного перевода стоит минимум 50€, на этот пункт нужно выделить не менее 1000-1500 евро.

• Пошлины. Официальный сбор за подачу документов в консульство составляет 60€ на человека. 

• Медицинская страховка. Для подачи документации необходимо иметь полис испанской страховой компании, отличный от краткосрочного туристического. Расценки стартуют от 30-40 евро в месяц.

• Услуги юриста. Если при оформлении резиденции Вы решите прибегнуть к помощи адвокатского бюро, которое возьмет на себя всю бумажную волокиту, необходимо заложить в бюджет и оплату его гонорара (около 1000€ плюс по 100-200€ – на родственников). 

Наконец, немаловажный пункт – услуги грузовой транспортной компании, если Вы решили перевести свои вещи, а не покупать все «с чистого листа». Кто-то прибегает к крупным перевозчикам, которые быстро переправляют груз по морю или воздуху, кто-то, желая сэкономить, обращается к частникам, в основном, предлагающим доставку «по суше» – все зависит от бюджета и склонности к риску. В среднем, доставка м3 подержанных вещей оценивается в 800€, при большом объеме обычно предоставляются скидки.

Нужно помнить, что некоторые перевозчики отказываются брать в карго особо ценные вещи, документы, медикаменты, антиквариат и т.д. Поэтому если Ваш багаж включает, например, иконы или предметы искусства, придется заранее получить разрешение не перевозку и предоставить его компании.

Ежегодные расходы

Прежде, чем ответить на вопрос, сколько стоит проживание в Испании, отметим, что высокий уровень жизненного комфорта не всегда предполагает большие зарплаты, низкие цены на коммуналку или льготное налогообложение для всех. Несмотря на удовлетворение испанцев качеством своей жизни (86% заявили при опросе, что вполне ею довольны), по данным Национального института статистики (INE), прожиточный минимум в Королевстве в 2020 году составил всего 645€, минимальная зарплата – 1050€ в месяц. При этом 31% у среднестатистического испанца уходит на жилье и коммунальные платежи, 14% – на питание, 13% – на транспорт, а оставшиеся 10% – на развлечения, походы в рестораны, путешествия и т. д. 

Кроме этого, при планировании бюджета необходимо включить в число ежегодных выплат различные налоговые выплаты (на жилье, автомобиль, подоходный, НДС, и др.), ниже рассмотрим основные. 

Налоги и сборы на недвижимость

Квартиры и дома в Испании подлежат налогообложению, однако ставки сборов намного ниже среднеевропейских. Злостных неплательщиков ждет не только неустойка, но и такие серьезные последствия, как отказ в получении или продлении ВНЖ или визы. Перечислим основные сборы, которые должны выплачивать иммигранты, которые стали владельцами испанских квадратных метров.  

IBI

Собственники помещений или земель, вне зависимости от их резидентского статуса и цели приобретения имущества, обязаны отчислять в бюджет Королевства ежегодный налог – IBI (El Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Размер пошлины устанавливается муниципалитетами и составляет 0,4-1,1% от кадастра. За базу берется оценочная стоимость объекта, которая была зарегистрирована первого января текущего года.  

IRNR

Становясь хозяевами недвижимости, все нерезиденты становятся плательщиками и ежегодного сбора на доходы, Impuesto sobre la Renta de No Residentes. Он взимается даже если реальной прибыли, например, от аренды, нет. Расчетной базой служат 2% от кадастровой стоимости, ставка – 19% для жителей ЕС, Исландии и Норвегии и 24% – для граждан других стран. 

IImpuesto sobre el Patrimonio

При приобретении объекта от 700 000 евро придется заложить в бюджет еще одну статью расходов – налог на богатство, Impuesto sobre el Patrimonio. Его ставка равна 0,2-2,5%, для расчета берется чистая стоимость объекта без обременений. Важно, что если помещение является основным местом проживания владельца, он имеет скидку в размере 300 000€. 

Налоги на автомобиль и технический осмотр

При налогообложении транспортных средств испанцы весьма экологически ответственны: размер пошлины напрямую зависит от мощности двигателя и уровня выбросов углекислого газа в атмосферу. Единой ставки нет, в среднем за легковую машину придется выложить 100-150 евро в год. При покупке нового авто также уплачивается НДС (21 %), при приобретении подержанного – пошлина за передачу имущества (6-10%). Регистрация также облагается сбором, который составляет до 14,75%. 

Все автомобили, начиная с 4 лет эксплуатации, должны проходить техосмотр раз в два года, а после 10 лет пользования – ежегодно. Тарифы на прохождение ITV меняются в зависимости от региона, выбранной станции техобслуживания (государственные дешевле частных) и других факторов, в 2020 г. действовали следующие ставки:

• 41,23€ – дизельный двигатель.

• 34,52€ – бензиновый.

Расходы на страхование

Медицинские услуги

Все, кто официально прописан в Испании, имеют доступ к качественному медицинскому обслуживанию абсолютно бесплатно. Между тем, все больше испанцев прибегают к приватному страхованию – в первую очередь, чтобы сэкономить  деньги и время в очередях к квалифицированному частному специалисту. Месячная квота зависит от покрытия и состояния здоровья, стандартная цена стартует от 40-50 евро в месяц, часто предлагаются бонусы и скидки. Определенные проблемы могут возникнуть при оформлении полиса пожилым людям (от 65 лет): если отказ и не последует, то будет назначена ставка в 150-200€ в месяц. Поэтому большинство испанцев страхуется уже в молодом возрасте, чтобы все возможные хронические заболевания оказались «включенными в пакет» в старости.

Недвижимость

Другой важный пункт – страхование имущества. Оно является обязательным, только если объект приобретается в ипотеку. Сумма страховки составляет в среднем 110-200 евро в год, полное покрытие обойдется в 400-500€ годовых.

Расходы на образование

Образовательные услуги для резидентов и граждан Испании считаются одними из самых недорогих в Европе. Обучение в государственных школах бесплатно, родители оплачивают лишь питание, учебники и транспорт – примерно 400-500€/год. Взносы не всегда производятся единоразово, некоторые пункты требуют ежемесячной оплаты, другие – семестральной.

В свою очередь, получастные и приватные колледжи, считающиеся более престижными и сложными для поступления, предлагают большой разброс цен. Стоимость учебного курса определяется  многими факторами, включая расположение, вид и рейтинг заведения. Годовое обучение в полуприватной школе обойдется от 2000-3000 евро, частное преподавание потребует выплаты 5000-6000€. 

Что касается высшего образования, цены в государственных учреждениях устанавливаются правительствами автономных сообществ и могут довольно сильно различаться между собой. Цена зависит и от статусности университета, и от выбранной специальности. Так, обучение на медицинском факультете в Севилье обойдется в 800€, в Барселоне – не менее, чем в 2500€. Расценки для европейцев и приезжих из стран, не входящих в ЕС, тоже разные. Например, учеба в Universidad Autonoma в Мадриде для студентов-нерезидентов обойдется на 120 евро/кредит больше, т.е. в год придется заплатить около 7000. Поэтому, если у Вас уже оформлена карточка резидента, лучше предоставить ее в приемную комиссию до зачисления.

Бесплатного высшего образования в Королевстве не существует, однако особенно одаренные студенты могут рассчитывать на программы стипендий и грантов, оплачиваемые международными фондами.  

Стоимость жизни в Испании в месяц

Коммунальные платежи 

Расходы на «коммуналку» можно поделить на фиксированные и переменные. Первые оплачиваются даже при пустующем помещении и включают налоги, абонентскую плату, страховку, уборку, обслуживание зон общего пользования т.д.). Вторые зависят от подключенных услуг и потребления (вода, электричество, газ, интернет, ТВ и др.). Ниже посмотрим, во сколько обойдутся оба пункта.

Электричество

В 2013 г. в стране была введена система энергоэффективности, которая предполагает классификацию всех зданий с учетом потребления энергии. Каждому дому присваивается определенная категория от А до G, по убыванию эффективности. Так, новостройка будет иметь сертификат А, что означает жилье с оптимальной конструкцией и минимальным потреблением электроэнергии, а объект с сертификатом G окажется старой постройкой с проблемным отоплением, вентиляцией и большим потреблением электричества. Вот почему при покупке недвижимости обязательно уточнить у риэлтора, к какому классу относится выбранное здание.     

Стоимость кВт*ч электроэнергии отличается в различных регионах, в среднем общие траты на свет составляют 40-60€ в месяц. Отдельно оплачивается «подключенная мощность» (potencia contratada), которая выбирается потребителем в зависимости от предполагаемого уровня использования и взимается даже без пользования жильем. (примерно 0,1124€ за кВт*ч). Кроме того, необходимо платить за обслуживание электрической сети, сборы и НДС. 

Газ

Согласно статистике, 57,1% природного газа в испанских домах расходуется на отопление, 38,2% – на нагрев воды и только 4,7% – на приготовление пищи. Логично поэтому, что месячный счет сильно зависит от того, насколько теплым будет сезон: более половины потребляется именно в зимние месяцы. Другим фактором является обслуживающая компания, cредняя цена кВт*ч в 2020 г. составила 0,5-0,6€. В итоге, принимая в расчет состав семьи, активность пользования колонкой и температуру за окном, можно ожидать фактуру в 30 евро в летние месяцы и до 200 – в зимние (счет приходит раз в два месяца).

Водоснабжение

Разброс цен на воду в Испании огромен – разница между тарифами на кубический метр в одной провинции и другой может достигать 350%. Самый дорогой водопровод – в Мурсии, Кадисе, Барселоне и Уэльве, наиболее дешевый – в Овьедо, Вальядолиде, Сарагосе, Саламанке и Витории. Стоимость м3 в среднем по стране составляет 1,66€. Месячный счет за водоснабжение семьи из трех человек, расходующей около 10-20 кубометров, равен примерно 15-33 евро.

Плата за содержание мест общего пользования в доме

Если Вам посчастливилось жить в здании, оборудованном такими благами цивилизации как бассейн, сад, паркинг, кладовые, двор и т.д., за пользование коллективной зоной также придется доплатить 300-500€ в год. Для жителей урбанизаций сумма выше, от 500-1500 евро, и предполагает дополнительные услуги (вывоз мусора, охрана, уборка и т.д.). Обитатели элитных комплексов, оснащенных теннисными кортами, ресторанами, игровыми зонами, спортзалами и т.д., платят еще больше, до 10 000-20 000€ годовых. В случае аренды сумму обычно оплачивает сам владелец квартиры, включая ее в арендную плату, однако на всякий случай лучше уточнить этот момент при подписании договора.

Расходы на связь и интернет

Испания имеет одну из самых развитых сетей оптоволокна, наиболее быстрой технологии передачи данных. И при этом одну из самых дорогих – тарифы интернет-провайдеров здесь на 27% дороже, чем в среднем по Европе. Наиболее популярны пакеты, включающие в себя мобильную связь и интернет трафик, высокоскоростной домашний интернет, домашнюю телефонную линию и иногда ТВ. Стоимость варьируется от оператора к оператору и составляет примерно 35-50 евро в месяц, которые превращаются минимум в 75, если включить платные каналы телевидения. 

Тарифы на 2020 г.:

• Только доступ в сеть – от 30€ при скорости подключения 100 Мбит/сек, от 39€ – 300 Мбит/сек.

• Пакет «Все включено» (мобильная связь и интернет-трафик+домашний интернет+домашний телефон) – от 35€, в оплату включено неограниченное количество минут разговора внутри страны на мобильные и домашние телефоны, доступ в сеть со скоростью подключения 100 Мбит/сек и 15 ГБ мобильного интернета.

Расходы на продукты питания

Наиболее популярные сети испанских супермаркетов – Mercadona, Carrefour и Alcampo (Ашан). Они есть во всех городах, имеют удобное месторасположение и парковку. Расценки на продукты питания в них практически идентичны. Оставив за скобками индивидуальные особенности аппетита, приведем цены на основные составляющие потребительской корзины: 

• молоко, 1 л – 0,50€,

• хлеб, 1 кг – 2,30€,

• рис, 1 кг – 1€,

• дюжина яиц – 1,85€,

• сыр, 1 кг – 7,50€,

• говядина, 1 кг – 9,67€,

• курятина, 1 кг – 4,3€,

• рыба (дорада, форель, хек) 1 кг – 6,50-7,90€,

• лосось, 1 кг – 10,80€,

• помидоры, 1 кг – 1,60€,

• картофель, 1 кг – 1,50€,

• лук, 1 кг – 1,30€,

• яблоки, 1 кг – 1,70€,

• персики – 1,75€,

• апельсины – 1,43€,

• вино, 0,75 л – от 2,5€,

• вода, 1 л – от 0,3€,

• масло оливковое, 1 л – 3,50€.

Испанцы традиционно покупают свежие овощи, фрукты и морепродукты на рынке, а базовые продукты – в супермаркетах рядом с домом. В среднем одна семья из 4 человек оставляет еженедельно в магазине не менее 100-120 евро – конечно, речь о базовых продуктах без иберийского хамона или винтажного хереса. 

Расходы на безопасность

Современные жилые комплексы уже оснащены базовыми системами сигнализации, с видеонаблюдением, домофоном и т.д. Однако если Вы живете в отдельном особняке или в здании, где единственным представителем системы «Антивор» является старый добрый консьерж, разумнее поставить квартиру на охрану. Месячное обслуживание сигнализации обойдется примерно в 30-40€, установка стоит 50€, первые три года квота включает оборудование (+10 евро).

Расходы на транспорт

Несмотря на то, что большинство испанцев владеют автомобилем, многие с удовольствием пользуются общественным транспортом – в основном, в целях экономии средств на бензин (1,177 евро на декабрь 2020 г. ) и парковку (2-3€/час). В мегаполисах к этому добавляется еще и невозможная миссия поиска свободного места, и бесконечные пробки. Помимо прочего, преимущество общественного транспорта заключается в том, что имея проездной, можно неограниченно пользоваться им для всех видов транспорта, в том числе, метро и трамвай, в течение полутора часов. Стоимость поездок сильно варьируется, в зависимости от региона и города, однако в целом выглядит так: 

• Интегральный билет, одна поездка – 1,50-2,40€. Проездной на месяц – 35-55€. 

• Такси: посадка – 3,50€, за 1 км поездки взимается 1,10€.

Развлечения

Испанцы – большие мастера по части проведения досуга, поэтому сомневаться в том, что иммигрант с головой окунется в мир фиест, не приходится. Разумеется, при переезде на постоянное жительство пляжи и музеи вряд ли будут привлекать так же, как и раньше, однако, заскучать в новом статусе точно не придется. Следующие статьи расходов испанской «dolce vita» выглядят примерно так:

• Аренда велосипеда – 2€/час, годовой абонент – 40€.

• Билет в музей – 10€.

• Билет в кино – 8€.

• Билет в театр – 20€.

• Вход на дискотеку – 15-90€.

• Месячный абонемент в спортзал – 50€.

• Путешествие на автобусе Барселона-Валенсия (3,5 часа) – 20-30€.

• Путешествие на скоростном поезде Барселона-Мадрид (3 часа) – 30-40€, Барселона-Париж (6 часов) –50-60€. 

• Аренда теннисного корта – 12€/час.

Цены на посещение кафе и ресторанов

В поисках ответа на вопрос, дорого ли жить в Испании, нельзя не упомянуть любимое времяпрепровождение испанцев – поход в разного рода бары и питейные заведения. Если не принимать в расчет откровенно туристические места, где с Вас возьмут 50€ за паэлью, приготовленную такими же иммигрантами с жаркого Востока, в целом ресторанное питание в Королевстве считается довольно доступным. В зависимости от категории и меню, средний чек обойдется в 10-40 евро на человека. Большинство рестораторов предлагает комплексные «меню дня», чья стоимость вместе с алкоголем и хлебом обычно не более 7-10€, шведский стол будет стоить 10-20€. Как и во всем мире, самая дорогостоящая категория – алкоголь, он увеличит счет на 3-6 евро, если Вы закажете кружку пива и на 12-20€ – если предпочтете бутылку хорошего испанского вина.

Стоимость жилья

Цены на аренду

Стоимость проживания в Испании напрямую зависит от действующих арендных ставок. Этот показатель может сильно варьироваться в зависимости от региона, расположения, времени года, ситуации на рынке, состояния объекта и других факторов. ​В крупных мегаполисах снимать недвижимость намного дороже, чем в пригородах или на небольших приморских курортах (при круглогодичной аренде). Так, за 900-1000 евро можно найти достойную двуспальную квартиру в центре Барселоны или роскошную виллу с бассейном и садом в получасе езды на авто. Средняя цена квадратного метра в 2020 году держалась на отметке в 10,18 евро, тем не менее, такие регионы, как Мадрид, Страна Басков, Балеары или Барселона, откровенно превысили эту отметку, а такие как Касерес, Луго или Замора – не дотянули до нее. 

Список самых дорогих городов в 2020 году возглавила Ивиса (18,05€/м2), второе место заняла Барселона (17,67€/м2), третье – Сан-Себастьян (16,74€/м2) и четвертое – Мадрид (16,41€/м2). Примерные расценки на долгосрочную аренду выглядят так:

Цены на покупку квартиры: cколько стоит жизнь в Испании

Факторы, влияющие на динамику расценок на жилье на испанских просторах, порой более непредсказуемые, чем погода, которая всегда прекрасна. Ценообразование зависит не только от типа, метража, расположения и состояния помещения, но и аппетитов продавца и рыночных турбуленций. В последние годы квадратные метры в Королевстве только дорожают: если на январь 2019 года «квадрат» стоил 1649€, то в июне – уже 1733€. Жить в провинции дешевле: покупка объекта в городке с населением менее 5 000 человек обойдется на 51,8% дешевле, чем в мегаполисе. В целом, согласно экспертам, желающим приобрести дом в одном из уголков страны нужно приготовить не менее 241 145€ – такова средняя стоимость местных квартир. Разница в расценках на квартиры в разных провинциях на ноябрь 2020 года отражена в таблице:

Принимая решение, стоит ли Вам жить в Испании, нелишне узнать, сколько в целом нужно денег для комфортной жизни на новом месте, т. е. убедиться в наличии «подушки безопасности». Придется адаптироваться к довольно дорогим коммунальным услугам и аренде – с одной стороны и к дешевым продуктам и медуслугам – с другой. Чтобы максимально быстро стать «своим» среди испанцев, обратитесь к специалистам компании Barcelona Realty Group, давно живущим в стране и не понаслышке знакомым со всеми нюансами переезда. Наша команда поддержит Вас в любых вопросах, связанных с иммиграцией: от поиска школы для Ваших детей и жилья для всей семьи до оформления ВНЖ и помощи в открытии фирмы. Наша цель – сделать покупку Вами дома и интеграцию в новую среду максимально  комфортными и безопасными. Вы можете запросить консультацию специалиста, обратившись к нашим менеджерам, контакты указаны на сайте.

Стоимость жизни в Испании 2019 Детали раскрыты!

Дорого ли жить в Испании? Стоимость жизни в Испании раскрыта! Так много людей планируют переезд, но не знают, сколько стоит жизнь в Испании. Мы подумали, что пришло время для актуальной публикации с обзором затрат на вещи, чтобы вы могли планировать на 2019 год! Мы поделимся подробной информацией о стоимости жизни в Испании. Сюда входят продукты, коммунальные услуги, аренда, расходы на стоматолога (брекеты), телефоны, интернет и аренда автомобилей в Испании.

Так сколько же стоит жить в Испании?

Ты уже знаешь ответ на этот вопрос, не так ли? «Это зависит от обстоятельств»

Как и на все остальное, вы, вероятно, не смогли бы ответить на этот вопрос для страны или даже города, в котором вы сейчас живете. Все зависит от вашего образа жизни, от того, где вы живете, как часто вы едите вне дома, привычек, продуктов, выбора жилья и так далее.

Мы предоставим вам данные и цены на стоимость проживания в Коста Тропикал. Мы также поделимся некоторыми инструментами стоимости жизни и общими знаниями, которые помогут вам оценить стоимость жизни в Испании на основе вашего образа жизни.

Сколько стоит снять квартиру или дом в Испании?

Лучше всего искать на различных сайтах жилья, чтобы узнать текущие цены. Цены варьируются в зависимости от местоположения, удобств и размера. Я просто буду использовать то, что знаю, и это будет стандартная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью около 1000 квадратных футов. Цена на что-то подобное в Коста-Тропикал может варьироваться от 400 до 1200 евро в месяц при годовой аренде. Да, это широкий диапазон, но он действительно зависит от многих факторов. Я бы сказал, что норма около 600 евро.

Если вам нужна частная вилла, она, скорее всего, будет на окраине города. Цены в нашем районе колеблются от 700 до 2200 евро и выше, в зависимости от удобств.

Во многих случаях вы также можете найти предложения на учебный год (с сентября по июнь). Это сделано для того, чтобы люди могли сдавать свои помещения в разгар летнего сезона по недельным ценам.

Какова стоимость жизни в Испании?

Мы по-прежнему тратим около 3000 долларов в месяц. Это будет немного варьироваться в зависимости от обменного курса и того, сколько дополнительных поездок мы совершаем.

Сколько Вы в среднем платите за общественный транспорт (автобус, метро, ​​поезд, трамвай, такси)?

Поездка на городском автобусе по городу за одну поездку до центра города стоит 1 евро.

Автобус до центра Гранады или Малаги стоит около 8 евро в одну сторону
(1,5–2 часа в зависимости от маршрута).

Стоимость проезда на автобусе до аэропорта Малаги составляет около 8 евро в одну сторону. (1 1/2 -2 часа в зависимости от маршрута и времени суток). Такси будет стоить около 85 евро в одну сторону, а трансфер — примерно 35 евро в одну сторону и 1 час езды. Мы поделились другими вариантами транспорта из Малаги в Альмуньекар.

Поездка на автобусе до Мотрила стоит около 2 евро в одну сторону, а поездка займет около 30 минут.

Поезд, следующий в другие части Испании, отправляется из Малаги. Цены варьируются в зависимости от местоположения и дат. Ave — это скоростной поезд, который может доставить вас из Малаги в Мадрид за 2,5 часа и может стоить от 60 до 150 евро в обе стороны.

Сколько вы платите за основные продукты питания, такие как рис, хлеб и макароны?

Вот наш подробный пост о стоимости продуктов в Испании. Цены практически такие же, как и на момент написания статьи.

Каков ваш месячный бюджет на продукты?

Мы тратим около 500-600 евро в месяц или 120-150 евро в неделю на продуктовый магазин и еду. Эта сумма включает нашу еду, туалетные принадлежности, чистящие средства и питание вне дома. Это всего лишь средний показатель. Много раз мы тратим гораздо меньше в зависимости от еды, которую решаем приготовить.

Сколько стоит визит к врачу или специалисту в области здравоохранения в Испании?

Наличные без страховки может составлять от 50 до 80 евро за обычный визит к частному врачу. Если у вас есть частная медицинская страховка, доплата, скорее всего, будет составлять 10–15 евро в зависимости от вашего полиса.

Сколько вы ежемесячно платите за медицинское страхование?

Стоимость частной медицинской страховки в Испании варьируется в зависимости от вашего возраста, размера семьи, платежных циклов и вариантов покрытия. Ссылка выше представляет собой подробный обзор вариантов, которые мы сделали за эти годы, а также отзывы других, которых мы знаем. Мы решили платить поквартально и с 2019 года платим 375 евро в квартал за нашу семью из 4 человек. Это включает в себя также услуги офтальмолога и стоматолога. Прочтите все подробности о нашей медицинской страховке в Испании.

Каков ежемесячный бюджет вашего ребенка на обучение?

Для испанской государственной школы ежемесячная плата не взимается. Есть первоначальная стоимость некоторых школьных принадлежностей (ручки, бумага, папки, рюкзак и т. д.), которые могут стоить около 50 евро на ребенка. Учебники обычно предоставляются школой, за исключением одной или двух рабочих тетрадей. Рабочие тетради могут стоить около 30 евро каждая. В течение года также могут проводиться сборы средств или выезды на места, что потребует дополнительных затрат.

Частная международная школа в нашем районе может стоить от 6 500 до 10 000 евро в год в зависимости от возраста ученика и количества братьев и сестер. У вас также будет стоимость школьной формы, книг, расходных материалов и иногда транспорта.

Сколько стоит репетитор в месяц?

Стоимость репетитора для вашего ребенка в групповом классе может варьироваться от 35 до 55 евро в месяц. Это должно было помочь со школьными предметами, включая испанский язык. Это для студента, посещающего 3-4 раза в неделю. Частный репетитор будет дороже.

Сколько стоят уроки испанского языка в месяц?

Существует множество вариантов уроков испанского языка. Если вы выберете ежедневный интенсивный курс, он, вероятно, будет стоить от 135 до 200 евро в неделю. Часто также предлагаются курсы для резидентов два раза в неделю по 1-2 часа. Это может стоить 45–75 евро в месяц. Узнайте больше об уроках испанского языка в Альмуньекар.

Сколько стоит заправить топливный бак вашего автомобиля?

Февраль 2019  Газ или дизель топливо около 1,23 евро за литр (помните, что 3,8 литра в галлоне — ОЙ!) Это около 65 евро, чтобы заправить нашу машину, которая является партнером Peugeot.

Сколько вы платите за электричество/газ/воду и т.

Газ – Мы используем бутановые баллоны для нашего водонагревателя по требованию, барбекю и эстуфа (нагревателя). Используемое количество варьируется в зависимости от сезона. Я бы сказал, что зимой мы получаем 1-2 бутылки бутана в месяц, и они стоят около 18 евро каждая. Летом мы используем гораздо меньше.

Вода – Для нашей семьи из 4 человек это в среднем 35 евро в месяц. У нас нет посудомоечной машины, так что это ручное мытье посуды, душевые, ванны, стирка.

Электричество — Для нашей семьи из 4 человек это в среднем 65 евро в месяц (у нас есть электрическая плита и духовка, но наш дом отапливается газом (упомянутая выше эстуфа). Сушилка для белья — это стойка снаружи.) В основном у нас есть бытовая электроника, освещение, плита и духовка, которые являются электрическими. Мы не используем электрический обогреватель, который был бы очень дорогим в эксплуатации. У нас нет посудомоечной машины или сушилки для белья.

Узнайте все о нашей бытовой технике в Испании. Это просто развлечение, так как мы приспособились к образу жизни в Испании. Вот обновление через некоторое время.

Сколько вы платите за подписку на Интернет?

Для нашего интернета в настоящее время у нас есть наземный спутник со скоростью 30 Мбит/с вниз и 10 Мбит/с вверх. Мы платим около 50 евро в месяц, включая налоги.

Сколько вы платите за пользование мобильным телефоном?

У нас с Аланом месячный контракт с Orange, и каждый платит по 15 евро в месяц. Это позволяет нам звонить друг другу бесплатно, и нам выделяется 1 ГБ данных. После уплаты налогов, дополнительных платных номеров и звонков на телефоны за пределами нашей сети мы получаем в среднем около 45 евро в месяц на двоих из нас.

Каждый ребенок использует оплату по мере использования по месячному тарифному плану Digi Mobile. Ларс выбирает план 5 евро в месяц со 150 минутами звонков и 1 ГБ данных. Аня покупает план за 10 евро в месяц со 150 минутами звонков и 4 ГБ данных. Их телефоны не связаны с выставлением счетов, поэтому нет никаких дополнительных затрат или сборов. Если они используют все свои данные или звонки за неделю, то это просто останавливается. Они должны управлять своим использованием в течение месяца.

Сколько вы платите за кофе?

Это зависит от того, где вы находитесь в городе, но стандартное кафе con leche, кофе, капучино стоит от 1,20 до 1,80 евро

Как заказать кофе в Испании!

Сколько вы платите за билет в кино?

В нашем городе нет стандартного театра, но летом есть театры под открытым небом и билеты стоят 5 евро. В течение учебного года в актовом зале культурного центра показывают фильмы за 5 евро. Если вы идете в большой город в стандартный кинотеатр, это около 8 евро за билет, но иногда у них есть специальные предложения.

Сколько стоит абонемент в спортзал в Испании?

Существуют различные варианты и планы на выбор, но, скорее всего, вы будете платить от 35 до 55 евро в месяц. Для занятий спортом или занятий (падл, теннис, танцы, музыка и т. д.) это может стоить от 35 до 55 евро в месяц.

Сколько стоят брекеты в Испании?

В Испании существует множество вариантов лечения зубов. Мы можем поделиться только тем, что испытали. Вот подробности нашего опыта с брекетами в Испании. Скорее всего, вы планируете потратить около 1500–2500 евро на брекеты.

Сколько стоит аренда автомобиля в Испании?

Советы по аренде автомобиля в Испании здесь.

1. Моя первая остановка всегда  Numbeo  при планировании отпуска или переезда. «Numbeo – это крупнейшая в мире база данных вносимых пользователями данных о городах и странах мира».
2. Мне нравится получать представление о ценах на повседневные вещи . Я лично внес свой вклад в этот сайт, используя фактические квитанции для ввода своих данных, поэтому я думаю, что это довольно точно. Это, очевидно, не включает каждый маленький город, но вы можете довольно близко подобраться от кусочка масла к коммунальным услугам. Это также включает в себя жилье, но, как вы увидите, полный поиск по текущим ценам на рынке жилья лучше.
   
3. Я часто обращаюсь непосредственно к для сравнения стоимости двух мест . Это помогает мне выборочно проверить мое текущее местоположение на предмет точности, а затем я также могу оценить точность для «будущего» местоположения. Здесь так многому можно научиться. Цены по городам или странам, а также калькуляторы стоимости жизни. Идите вперед, покопайтесь и почувствуйте это.

По состоянию на октябрь 2020 года у нас появилась электронная книга «Стоимость жизни в Испании»!

 Как составить бюджет и оценить стоимость жизни в Испании! Без сомнения, это одна из самых популярных тем для нас, и у нас есть так много информации, чтобы предложить вам. Мы создали электронную книгу, в которой описаны все детали, необходимые для составления бюджета и оценки стоимости проживания в Испании. Узнайте больше об оценке стоимости жизни в Испании.

Подробнее о ДЕНЬГАХ! Стоимость жизни в Испании

Это не может представлять всю страну, это просто то, что мы испытали в нашем городе, с нашим образом жизни. Ваша жизнь будет другой! 🙂 Если вы планируете прожить в Испании месяц или провести в Испании год, все это должно помочь вам хотя бы с точкой данных для оценки. Это были наши посты, когда мы приехали, и первые 16 месяцев расходов, то есть с 2012 по 2013 год. Я бы не стал их сбрасывать со счетов, потому что они старые. Вот мы и в 2019 годуи мы почти все еще тратим ту же сумму. Обменный курс между евро и долларом колеблется, но по большей части данные очень похожи.

• Стоимость жизни в Испании – все расходы разделены
• Как оценить стоимость жизни в Испании
• Сколько стоило жить в Испании в течение 1 года?
• Сравнение стоимости жизни в США и Испании (покажите мне деньги, $)
• Стоимость повседневных вещей – Стоимость продуктов питания в Испании

• Бюджет в Испании и реальность на первые 4 месяца
• Бюджет жизни за границей в Испании — фактические расходы (месяцы 5, 6 и 7)
• Бюджет стоимости жизни в Испании — фактические затраты (месяцы 8, 9 и 10)
• Намного больше месячного бюджета! – Фактические расходы (месяцы 11, 12 и 13)
• Наш бюджет и фактические расходы (месяцы 14, 15 и 16)

Помощь при переезде в Испанию

Мы надеемся, что это поможет вам при переезде в Испанию. Мы предлагаем почасовые консультации, чтобы помочь вам с переездом, а также предлагаем консультационные пакеты по переезду в Испанию. Узнайте больше о семейном отпуске в Испании! Пробуйте новые продукты, язык, распорядок дня и другие способы ведения дел. Подарите своим детям опыт, культуру и мир.

Анализ рынка недвижимости Испании Лукаса Фокса

В конце ноября 2019 года средние цены продажи недвижимости в Испании выросли на 4,6% в годовом исчислении, по данным портала недвижимости Idealista, на конец месяца в среднем 1761 евро за квадратный метр. В последний раз цены снижались в феврале 2017 года. Цены выросли на 13% с ноября 2014 года (1559 евро за квадратный метр), примерно в то время, когда они достигли дна по всей стране, но все еще чуть менее 14% ниже, чем в Ноябрь 2007 г. (2046 евро за квадратный метр). Провинции, в которых был зарегистрирован наиболее значительный ежегодный рост цен, были Жирона (90,8%), Балеарские острова (8,6%) и Малага (8,3%). Мадридское сообщество зарегистрировало рост на 4,1%, а в провинции Барселона цены выросли на 3,5%. Недвижимость в Валенсии росла на 2,5% в год (1770 евро за квадратный метр), а в Мадриде цены выросли на 1,4% (3744 евро за квадратный метр). В Барселоне цены на недвижимость снизились по сравнению с прошлым годом на 1,6%, составив в среднем 4 145 евро за квадратный метр в ноябре 2019 года. 5,7% соответственно. Однако средние цены в Валенсии по-прежнему на 25% ниже, чем в ноябре 2007 г.

Сравнивая цены в трех крупных городах Испании в ноябре 2019 года с ценами в ноябре 2014 года, цены в Мадриде выросли на 40%, в Барселоне — на 36%, а в Валенсии — на 33%.

Барселона

Барселона

Следуя тенденции последних нескольких месяцев, средние цены на недвижимость в Барселоне продолжают незначительно снижаться по сравнению с прошлым годом. В ноябре 2019 года цены в среднем составляли 4 145 евро за квадратный метр, что означает ежегодное снижение на 1,6%. Средние цены в ключевых районах Старого города Барселоны (4 375 евро за квадратный метр), Эшампле (4 683 евро за квадратный метр), Грасиа (4 286 евро за квадратный метр) и Сан-Марти (3 854 евро за квадратный метр) также были представлены в годовом исчислении. уменьшается на 0,6%, 2,4%, 3,5% и 0,6% соответственно. Тем не менее, цены в желательном районе Зона-Альта в Сарриа-Сан-Жервази зарегистрировали рост на 0,5%, в среднем на уровне 5 389 евро.за квадратный метр в ноябре 2019 года. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

С ноября 2014 года любой, кто инвестирует в недвижимость в Барселоне, получит отличную прибыль, поскольку цены выросли почти на 32% по всему городу. В разбивке по регионам цены выросли на 41% в Эшампле, на 42% в Грасиа, на 35% в Старом городе и чуть менее чем на 31% в Сан-Марти, в который входит Диагональ-Мар. в целом превысили цены ноября 2007 г. на 2,6%. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

По данным Generalitat de Catalunya, в целом по региону средние цены выросли на 10 %, составив в среднем 2 256 евро за квадратный метр в третьем квартале 2019 года.

3 90 средние цены на недвижимость в ключевых городах Маресме, в Тейе, за год до ноября 2019 года выросли наиболее значительно: цены выросли на 7,3% и на конец месяца составили 2534 евро за квадратный метр. Средние цены также выросли в Алелье (2 468 евро за квадратный метр), Сан-Висенс-де-Мотальт (2 510 евро за квадратный метр) и Кабрильсе (2 000 евро за квадратный метр), регистрируя годовой рост на 3,2%, 1,3% и 0,5% соответственно. Тем не менее, цены Premià de Dalt снизились по сравнению с прошлым годом на 2,5%, при этом средняя цена в ноябре 2019 года составляла 2207 евро за квадратный метр.. С того же месяца 2014 года цены в Teià выросли на 18,8%, в Sant Vicenç de Montalt — на 15,1%, в Premià de Dalt — на 10,2%, в Alella — на 9,9%, а в Cabrils — на 2,6%. (Idealista, цены на вторичное жилье)

По данным Generalitat de Catalunya, в целом по региону средние цены выросли на 10%, составив в среднем 2256 евро за квадратный метр в третьем квартале 2019 года.

Средние цены на недвижимость в Сант-Кугат-дель-Вальес в ноябре 2019 года выросли на 3,6 % в год. , завершив месяц на уровне 3549 евро за квадратный метр. С ноября 2014 года цены в Сант-Кугате выросли почти на 35%. (Idealista, цены на перепродажу недвижимости)

Мадрид

Мадрид

Средние цены на недвижимость в Мадриде в ноябре 2019 года продемонстрировали ежегодный рост на 4,1%, закончив месяц на уровне 3744 евро за квадратный метр. Средние цены на 40% выше, чем в ноябре 2014 года, и теперь на 6% выше, чем в ноябре 2007 года. Средние цены в востребованных районах Сентро и Саламанка также выросли при сравнении цен в ноябре 2019 года.по сравнению с ноябрем 2018 года — на 1,2% (5,043 евро за квадратный метр) и 2,5% (5890 евро за квадратный метр) соответственно. Средние цены в многообещающем районе Тетуан также показали рост (2%), закончив ноябрь на уровне 3694 евро за квадратный метр. Цены в Чамбери снизились очень незначительно, составив в среднем 5 280 евро за квадратный метр. Цены в этих востребованных районах значительно выросли с сентября 2014 года: более чем на 52% в Центро, на 47% в Чамбери, на 42% в Саламанке и на 43% в Тетуане. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

Посуэло-де-Аларкон

Средние цены на недвижимость в Посуэло-де-Аларкон показали годовой рост на 2,6% в ноябре 2019 года, закончив месяц на уровне 3054 евро за квадратный метр. С ноября 2014 года цены в Посуэло-де-Аларкон выросли почти на 15%, но все еще на 6,6% ниже, чем в ноябре 2008 года. (Idealista, цены на перепродажу недвижимости) Средние цены на недвижимость в Валенсии выросли в годовом исчислении, зафиксировав годовой рост на 2,5% в ноябре 2019 года.и заканчивая месяц по 1770 евро за квадратный метр. Средние цены в Старом городе также выросли на 1,4% и на конец месяца составили 2 807 евро за квадратный метр. Однако цены в районе Эшампле снизились на 1,2%, закончив месяц на уровне 2891 евро за квадратный метр. Цены в привлекательном районе Ла Патакона в среднем составляли 3097 евро за квадратный метр, что свидетельствует о ежегодном росте на 2,9%. Если сравнивать цены с ноябрём 2014 года, то в районе Эшампле наблюдается наибольший прирост: средние цены выросли чуть более чем на 40%. Цены в Патаконе выросли на 30%, а в Старом городе — чуть менее чем на 29%.%. В городе в целом за пять лет до ноября 2019 года цены выросли чуть менее чем на 33%. (Idealista, цены перепродажи)

Пусоль

Средние цены на недвижимость в Пусоле выросли на 1,6% за последний год. , заканчивающийся в ноябре 2019 года по цене 1304 евро за квадратный метр. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

Город Аликанте

Средние цены на недвижимость в городе Аликанте показали годовой рост на 5,2% в ноябре 2019 года, закончив месяц на уровне 1506 евро за квадратный метр. Цены на недвижимость в городе выросли чуть более чем на 20% за пять лет с ноября 2014 года, примерно в то время, когда цены достигли дна. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

Дения

Средние цены на недвижимость в Дении продемонстрировали годовой рост на 3,1% в ноябре 2019 года, закончив месяц на уровне 1972 евро за квадратный метр. С сентября 2014 года цены в Дении выросли более чем на 21%. (Idealista, цены на недвижимость при перепродаже)

Коста-Брава и Жирона

Жирона

Средние цены на недвижимость в Жироне в ноябре 2019 года выросли почти на 16% в год, закончив месяц на уровне 2220 евро за квадратный метр. Однако они по-прежнему на 11% ниже, чем в ноябре 2008 г. (Idealista, цены на вторичное жилье)

Begur & Castell-Platja d’Aro, Costa Brava

Средние цены на недвижимость в Бегуре зафиксировали ежегодное снижение на 4,6% в ноябре 2019 года, закончив месяц на уровне 2714 евро за квадратный метр. Средние цены в соседних районах Кастель-Пладжа-де-Аро, Льорет-де-Мар, Паламос и Сан-Фелиу-де-Гишольс выросли, однако, к концу месяца на 2884 евро за квадратный метр (увеличение на 1,5%), 1933 евро за квадратный метр (увеличение на 1,5%). увеличение на 0,7%), 2 394 евро за квадратный метр (увеличение на 5,7%) и 2 193 евро за квадратный метр (увеличение на 3,3%) соответственно. С сентября 2014 года цены на недвижимость выросли во всех районах, причем самый большой рост произошел в Паламосе, где они выросли почти на 23%. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

Южное побережье Барселоны

метр. Однако средние цены в соседних районах Гавы (3 041 евро за квадратный метр) и Виланова-и-ла-Жельтру (1 977 евро за квадратный метр) показали годовой рост на 4,7% и 2,3% соответственно. С ноября 2014 года цены в Ситжесе выросли почти на 15%, в Гаве – на 25%, а в Виланова-и-ла-Жельтру – на 17%. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

Таррагона

Средние цены на недвижимость в городе Таррагона в ноябре 2019 года снизились чуть менее чем на 1% в год, закончив месяц на уровне 1712 евро за квадратный метр. Цены в городе Таррагона еще не претерпели значительного роста, наблюдаемого в некоторых других регионах Каталонии: с ноября 2014 года они выросли всего на 3,1 %. (Idealista, цены на перепродажу недвижимости)

Коста-дель-Соль

Málaga City & Marbella

Средние цены на недвижимость в Малаге продемонстрировали годовой рост на 3,2% в ноябре 2019 года, закончив месяц на уровне 2037 евро за квадратный метр. Цены также выросли в близлежащих Марбелье и Эстепоне, где они составляли в среднем 2980 евро за квадратный метр (рост на 8,5%) и 2220 евро за квадратный метр (рост на 7,6%) соответственно. Цены в Бенаависе выросли лишь незначительно, на 0,8%, составив в среднем 2960 евро за квадратный метр в ноябре 2019 года. С ноября 2014 года в этих районах наблюдается значительный рост цен на недвижимость. В Эстепоне цены выросли на 49%, Марбелья почти на 30% и Бенаавис более чем на 20%. Цены в Малаге выросли чуть более чем на 32% за пять лет до ноября 2019 года. (Idealista, цены перепродажи недвижимости)

Галисия

Виго

Среднегодовой рост цен на недвижимость в Виго составил 5,6%. в ноябре 2019 года, закончив месяц по цене 1906 евро за квадратный метр. В Виго еще предстоит испытать значительный рост цен, зарегистрированный в других городах Испании. С ноября 2014 года они увеличились чуть менее чем на 6%. (Idealista, цены на вторичную недвижимость)

Ибица и Менорка

Ибица

Средние цены на недвижимость на Балеарских островах в ноябре 2019 года продемонстрировали годовой рост на 8,6%, закончив месяц на уровне 3071 евро за квадратный метр.