О чем нужно знать перед покупкой недвижимости в Малаге, Испания
24.10.2022 17:00
2 мин
Цена на недвижимость в Малаге, Испания, является одним из многочисленных факторов, благодаря которым местные объекты привлекают инвесторов и конечных пользователей со всего мира. Она полностью соответствует качеству построек, а владельцы жилых и коммерческих единиц могут быстро вернуть вложенные деньги при помощи стабильного арендного дохода. Что нужно знать перед покупкой недвижимого имущества, расположенного в Малаге, – разберем ниже.
О городе
Малага – второй по величине город Андалусии, известный своим мягким климатом, гостеприимством, гастрономической культурой и пляжами. Вот несколько фактов, которые помогут составить правильное представление об этом удивительном населенном пункте:
-
он был основан финикийцами более 2,8 тыс.
-
жители Малаги имеют легкий доступ к четвертому по загруженности аэропорту в Испании по общему количеству пассажиров;
-
местная недвижимость пользуется спросом среди состоятельных европейцев;
-
ежегодный кинофестиваль, Центр Помпиду и Музей Пикассо делают город европейским культурным центром.
Недвижимость в Малаге
Покупатели, заинтересованные недвижимостью Малаги, могут выбирать между роскошными виллами, расположенными на побережье, современными апартаментами с видом на пляж или более старыми и уютными квартирами старого города.
Сейчас отличное время для инвестиций в жилые и коммерческие единицы Испании. После кризиса и во время пандемии COVID-19 стоимость местной недвижимости сильно снизилась и только недавно она снова начала расти.
Средняя стоимость квадратного метра в Малаге колеблется от 1,6 тыс. до 2,3 тыс. евро, а средняя стоимость жилой недвижимости составляет приблизительно 200 тыс. евро.
Самые примечательные районы Малаги
Наибольшей популярностью среди покупателей пользуется недвижимость, расположенная в следующих районах Малаги:
-
Ла-Малагета. Район находится недалеко от побережья и имеет хорошее транспортное сообщение. Дома на пляже, конечно же, стоят выше, но их владельцы могут чувствовать себя так, как будто находятся в отпуске круглый год. Они также могут рассчитывать на высокий арендный доход.
-
Сохо. Район, расположенный в центральной части Малаги, больше ориентирован на городскую культуру и динамичный образ жизни.
Он находится в шаге от Центра современного искусства и сочетает в себе традиционный шарм и современность.
-
Пасео-Маритимо-дель-Оэсте. Район подходит семьям и любителей морского отдыха. Он предлагает прибрежную недвижимость по доступным ценам.
Помощь с покупкой недвижимости в Малаге
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости, расположенной в лучших локациях Испании, включая Малагу, можно найти на официальном сайте Spain-Real.Estate. В команду агрегатора входят только высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы, которые готовы помочь своим клиентам с подбором подходящего объекта, заключением сделки и решением послепродажных вопросов. Обратитесь к ним сегодня, чтобы стать на шаг ближе к покупке дома своей мечты.
© ИА Русский Запад
Теги: недвижимость, малага, испания
Малага: лучшие районы для проживания и отдыха с комфортом.
Испания по-русски
Малага – удивительно красивый, приветливый и дружелюбный город с прекрасным климатом и всем тем, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Именно этот андалузский город не раз становился лидером разнообразных рейтингов: лучшее место для проживания, лучший климат, самый «улыбчивый» город… Конечно, стоимость проживания здесь в значительной степени соответствует высокому уровню жизни: Малагу выбирают состоятельные люди, желающие наслаждаться жизнью и отдыхом в великолепных условиях. Однако при желании здесь можно найти возможности и для обладателей средних доходов.
Какие районы Малаги больше всего подходят для проживания? Ответ зависит, во-первых, от ваших потребностей, а во-вторых – финансовых возможностей.
Малага – один из самых богатых городов Испании. По данным за 2016 год, средний годовой доход на душу населения здесь на €10 000 выше, чем в Мадриде.
В Малаге насчитывается 338 кварталов и 10 районов: Centro, Este, Ciudad Jardín, Bailén Miraflores, Palma Palmilla, Cruz de Humilladero, Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas и Puerto de la Torre.
Давайте узнаем, какие из них являются лучшими для отдыха и проживания.
Начнем с предупреждения: как и во многих крупных городах, в Малаге есть неблагополучные районы, в которых лучше не снимать и не покупать жилье: La Palmilla, Los Asperones, зона в районе кладбища и Cruz Verde.
Лучшие районы для средних доходов
Многие традиционные районы Малаги предлагают достаточно интересные варианты для отдыха и проживания по доступным ценам. Речь идет, прежде всего, о старых зонах города, таких как Cruz Humilladero, Zona de Huelin, Calle La unión, Nueva Málaga, Ciudad Jardín. Большая часть жилья в этих зонах имеет возраст более 30 лет. Тем не менее во многих квартирах сделан хороший ремонт, и они являются довольно комфортными для проживания.
Средние цены на аренду здесь колеблются от €500 до €700.
Лучшие районы для доходов выше среднего
Здесь нас ждет намного больше опций, ведь Малага, как уже говорилось, – это город прежде всего для обеспеченных людей.
La Malagueta: рядом с пляжем, центром и Muelle Uno
Этот район считается лучшим для проживания с точки зрения близости пляжа, исторического центра и одного из самых знаменитых мест Малаги для прогулок и шопинга – Muelle Uno. Речь идет о знаменитой набережной Малаги – излюбленном месте местных жителей и туристов, откуда открывается великолепный вид на порт. Здесь расположено множество магазинов, баров и ресторанов, а в порту часто проходят интересные бесплатные концерты и выставки. В выходные дни здесь торгуют своими изделиями ремесленники: вы можете приобрести оригинальные вещи ручной работы и легко «выполнить план» по сувенирам.
Район считается одним из лучших не только в Малаге, но и на всем побережье Коста-дель-Соль.
La Malagueta – это прежде всего туристическая зона, поэтому здесь предлагается множество вариантов для аренды, особенно в период отпусков. Средняя стоимость аренды колеблется от €700 до €1500 в месяц.
Центр: для любителей городской жизни, искусства и ночных развлечений
Центр Малаги – одно из самых прекрасных мест для проживания. Эта зона в последние годы активно обновлялась и реформировалась. Многие старые здания XIX века были реконструированы. В этом районе сконцентрировано большое количество офисов адвокатов, нотариусов, врачей и других профессионалов частной практики, что делает его отличным вариантом для специалистов, желающих жить и работать в Малаге.
Для любителей искусства и культуры был реконструирован квартал Soho – зона, которую мэрия Малаги решила превратить в средоточие современного искусства. Именно здесь находится Центр современного искусства Малаги (Centro de Arte Contemporáneo de Málaga).
Район Centro, помимо прочего, – лучший вариант для инвестиций в недвижимость. Мечта многих – жить на самой знаменитой и красивой улице Малаги – Larios.
Средняя стоимость аренды жилья здесь колеблется от €1000 до €1500.
Carretera de Cádiz – Paseo Marítimo de Oeste: идеальная зона для семей и любителей моря
Если вы ищете возможности спокойного отдыха, хотите в полной мере насладится морем и при этом вам не важна цена жилья, можете смело выбирать Paseo Marítimo de Oeste: прекрасные виды и прямой доступ к пляжу вам обеспечены.
Для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом сэкономить на жилье, есть другой вариант – Carretera de Cádiz. Здесь можно снять жилье за €500 – €800.
Эта зона имеет удобное сообщение с центром (метро и автобусы). Здесь находится множество мест для проведения досуга, прогулок и шопинга.
Avenida Pacífico – новая зона, принадлежащая к району Carretera de Cádiz. Она идеально подходит для молодых людей и семей с детьми. Здесь много детских площадок, парков, спортивных зон, что делает этот квартал одним из самых здоровых в Андалусии.
И все это дополняется близостью пляжей и прекрасными видами на море.
Teatinos: университетская зона и ночной досуг
Это новая, современная зона, где большинство зданий были построены недавно. Здесь вы найдете бассейны, зеленые зоны и теннисные корты. Этот район отлично подойдет для проживания и отдыха семей, а также студентов: многие учебные заведения находятся в непосредственной близости от этой зоны.
Средняя стоимость аренды колеблется от €600 до €900.
El Limonar: роскошь во всех ее проявлениях
Речь идет о самом богатом районе города: средний доход на душу населения здесь в три раза выше, чем, например, в Palma-Palmilla.
Это элитная зона Малаги, состоящая, в основном, из дорогих шале и резиденций класса «люкс» с большими бассейнами, спортивными площадками и роскошными садами. Все это располагается в непосредственной близости от моря.
Обычно дома в этой зоне находятся под охраной.
Стоимость аренды в среднем составляет €1000 – €3000 в месяц.
Самое дорогое жилье Малаги находится в районе Este, а самое дешевое – в Martiricos. При этом, по итогам за 2017 год, сильнее всего выросли цены на жилье в районах Ciudad Jardín и Carretera de Cádiz. Так, в июне 2017-го средняя стоимость квадратного метра жилья в Малаге составила €1757. Если говорить о ценах по районам, цена квадратного метра в Ciudad Jardín составила в июне 2017 года €1117, в районе Carretera de Cádiz – €1692, в Teatinos – €1857, в зоне Este – €2402, а в Centro – €2059.
Подводя итог, еще раз отметим, что выбор лучшего района для проживания и отдыха в Малаге в значительной степени зависит от ваших финансовых возможностей.
Этот город предлагает множество опций для жизни, работы и проведения досуга в самых комфортных и приятных условиях, и каждый может найти здесь то, что для него является самым важным. Малаге отдают предпочтение многие известные личности, и это делает ее в одним из самых элитарных мест Испании, идеальным для тех, кто желает проживать в условиях полнейшего комфорта и безопасности и может себе это позволить.
Специалисты компании «Испания по-русски» с удовольствием ответят на все ваши вопросы о жизни и отдыхе в Испании, помогут подобрать жилье, соответствующее всем вашим требованиям, как в Малаге, так и в любом другом городе Испании, окажут содействии в подготовке пакета необходимых для покупки или аренды жилья документов и обеспечат полное сопровождение сделки.
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]
Элитные дома на продажу в Малаге, Андалусия, Испания
Ищите, когда я перемещаю карту
500+ объявлений
Сортировать:
ПремиумПопулярныеНедавниеЦена сначала самая низкаяЦена сначала самая высокаяСамая маленькая жилая площадьСамая большая жилая площадьЦена за ㎡ сначала самая низкаяЦена за ㎡ самая высокая сначала Премиум
видео
виртуальный тур
Посмотреть 40 фото
€890 000
4 кровати 4 ванны 520 ㎡
Дом в Малаге, Андалусия, Испания
Контакт
Посмотреть 21 фото
€735 000
4 кровати 2 ванны 115 ㎡
Малага, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 34 фото
€850 000
3 кровати 2 ванны 235 ㎡
Шале в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 60 фото
цена по запросу
4 кровати 4 ванны 150 ㎡
Шале в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 27 фото
€1 160 000
3 кровати 2 ванны 154 ㎡
Квартира в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 31 фото
€730 000
4 кровати 3 ванны 244 ㎡
Малага, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 33 фото
€1 400 000
3 кровати 3 ванны 120 ㎡
Малага, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 25 фото
€795 000
3 кровати 3 ванны 253 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 11 фото
€2 950 000
5 спальных мест 5 ванн 460 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 44 фото
€1 070 000
4 кровати 3 ванны 345 ㎡
Квартира в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 37 фото
цена по запросу
5 спальных мест 5 ванн 672 ㎡
Дом в Малаге, Андалусия, Испания
Контакт
Посмотреть 38 фотографий
€795 000
3 кровати 3 ванны 163 ㎡
Пентхаус в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 30 фото
€596 000
2 кровати 2 ванны 60 ㎡
Пентхаус в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный номер
Посмотреть 21 фото
€4 500 000
5 спальных мест 6 ванн 727 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 17 фото
€2 900 000
5 спальных мест 5 ванн 683 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 17 фото
€4 995 000
5 спальных мест 5 ванн 633 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 22 фото
€530 000
7 спальных мест 7 бань
Фермерское ранчо в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный номер
Посмотреть 13 фото
4,9 €00,000
5 кроватей 5 ванн 650 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 16 фото
€2 800 000
5 спальных мест 5 ванн 616 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
видео
виртуальный тур
Посмотреть 38 фотографий
€1 435 000
4 кровати 6 ванн 516 ㎡
Дом в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 45 фото
€551 000
3 кровати 1 баня 129 ㎡
Квартира в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 59 фото
€960 000
14 спальных мест 7 ванн 1071 ㎡
Шале в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 3 фото
€550 000
4 кровати 2 ванны 170 ㎡
Квартира в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 26 фото
1 950 000 евро
3 кровати 2 ванны 238 ㎡
Пентхаус в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 60 фото
€699 000
5 спальных мест 4 ванны 447 ㎡
Дом в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 7 фотографий
€1 425 000
4 кровати 3 ванны 361 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 39 фотографий
€3 250 000
5 спальных мест 3 ванны 373 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 48 фото
€3 800 000
6 спальных мест 7 ванн 1266 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 27 фото
€20 000 000
12 кроватей 12 ванн 2470 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контактный телефон
Посмотреть 21 фото
€1 150 000
3 кровати 2 ванны 149 ㎡
Вилла в Малаге, Андалусия, Испания
Контакт
Элитные дома на продажу в Малаге, Андалусия, Испания.
Часто задаваемые вопросы -
Дома на продажу в Малаге, Испания, имеют среднюю цену 996 932 евро в диапазоне от 460 892 до 100 194 285 евро. Средняя цена квадратного метра составляет 3473 евро/кв.м.
-
Самый дорогой дом, выставленный на продажу в Малаге, Испания – это вилла площадью 1 735 кв. м по цене 20 603 418 евро.
-
Самый большой дом на продажу в Малаге, Испания, стоит 4 401 639 евро.площадью 9 925 кв.м.
Найдите дом своей мечты на продажу в Малаге, Андалусия, Испания
В настоящее время на JamesEdition выставлено на продажу 883 роскошных дома в Малаге, Андалусия. JamesEdition может помочь вам найти дом, который соответствует всем предпочтениям дома вашей мечты. Используйте фильтры и сузьте область поиска по цене, количеству спален, ванных комнат и удобствам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Нажмите на списки, чтобы увидеть фотографии, удобства, цены и многое другое.
Средняя цена дома в Малаге составляет 1 064 509 долларов США, а диапазон цен составляет от 492 134 до 106 985 855 долларов США. Самыми популярными типами недвижимости являются виллы (337 предложений) и апартаменты (201 предложение). Общие удобства в Малаге: терраса, бассейн, сад и кондиционер.
На сайте JamesEdition вы можете найти роскошные дома в Малаге любого размера, от 1 до 99 спален, средней площадью 287 м².
Популярные места вокруг Малаги, которые также стоит посетить: Бенахавис, Бенальмадена, Михас, Эль-Параисо и Ла-Кала-де-Михас.
Не забудьте сохранить результаты поиска, чтобы получать оповещения по электронной почте, когда новые объявления, соответствующие вашим критериям, появятся на рынке, и, когда вы найдете дома, которые вам нравятся, вы можете сохранить их, чтобы получать оповещения об изменении статуса.
Вся недвижимость на продажу в Малаге
65 029 объявлений
7 дней назад
Земельный участок на продажу в Alcaucin площадью 11000 м2
Alcaucín
Земельный участок
Коммерческая недвижимость в Касаресе, Испания Коммерческая земля
3
03 Casares21 м²
Квартира на продажу в Марбелье, Испания
Марбелья
Квартира • 2 комнат(а) • 2 спальни.
• 2 ванные комнаты. • 155 м²
Квартира на продажу в Эстепоне (Город), Испания
Эстепона (Город)
Квартира • 2 комнат(а) • 2 кровати. • 2 ванные комнаты. • 129 м²
Квартира на продажу в Эстепоне (Город), Испания
Эстепона (Город)
Квартира • 2 комнат(а) • 2 кровати. • 2 ванные комнаты. • 201 м²
Квартира на продажу в Манильве, Испания
Манильва
Чердак • 3 комнаты • 3 спальни. • 2 ванные комнаты. • 120 м²
Квартира на продажу в Касаресе, Испания
Касарес
Квартира • 3 комнат(а) • 3 спальни. • 2 ванные комнаты. • 115 м²
Дом на продажу в Касаресе, Испания
Касарес
Дом • 4 комнат(а) • 4 спальни. • 5 Ванн. • 578 м²
Дом на продажу в Эстепоне (Город), Испания
Эстепона (Город)
Дом • 5 комнат • 5 Спальня.
• 5 Ванн. • 270 м²
Квартира на продажу в Эстепоне, Испания
Эстепона
Квартира • 2 комнаты • 2 спальни. • 2 ванные комнаты. • 104 м²
Квартира на продажу в Эстепоне (Город), Испания
Эстепона (Город)
Мансарда • 2 комнат(а) • 2 кровати. • 2 ванные комнаты. • 111 м²
Дом на продажу в Манильве, Испания
Манильва
Дом • 4 комнат(а) • 4 спальни. • 4 Ванны. • 206 м²
Дом на продажу в Манильве, Испания
Манильва
Дом • 4 комнат(а) • 4 спальни. • 4 Ванны. • 450 м²
Продается дом в Касаресе, Испания
Касарес
Дом • 6 комнат • 6 спален. • 5 Ванн. • 582 м²
Дом на продажу в муниципалитете Марбельи, Испания
Муниципалитет Марбельи
Вилла • 7 комнат • 7 спален. • 4 Ванны. • 569 м²
Дом на продажу в Эстепоне (Город), Испания
Эстепона (Город)
Дом • 3 комнат(а) • 3 спальни.
