Недвижимость в городе Торревьеха — 5484 предложений
Русская столица Испании Торревьеха, где чувствуешь себя как дома
Торревьеха, пожалуй, самое недорогое направление для покупки недвижимости на побережье Коста-Бланка и излюбленное место отдыха россиян. Здесь есть не только теплое море и вечное солнце, но и соленые озера, которые сравнимы с курортами Израиля по благоприятному воздействию на астматиков и больных артритом, а также красивые заповедники, где обитают розовые фламинго, и неповторимый антураж древнего города с узкими улочками и испанским колоритом.
Курорт Торревьеха (исп. «Старая башня») – город-космополит с населением в 100 тыс. человек, при этом каждый второй здесь – иностранец. По последним данным, Торревьеха является русской столицей Испании: граждан РФ, которые владеют недвижимостью или постоянно проживают, насчитывается более 4000 человек. Приобрести недвижимость здесь стремятся многие россияне. Только в этом городе есть местное радиовещание на русском, спутниковое телевидение с русскоязычными каналами, а в ресторанах – меню на русском, в банках и магазинах с россиянами разговаривают на их родном языке. Множество бизнес-предприятий и проектов создано деловыми людьми из России. На рынке представлено большое количество объектов, как правило, это жилье, а также коммерческая недвижимость: кафе, рестораны, магазины.
Песчаные пляжи Торревьехи растянулись на 20 км: самый длинный – Ла-Мата (2,3 км) находится в одноименном районе северо-восточнее центра, там в основном продаются таунхаусы и апартаменты в кондоминиумах. Также известные пляжи – это Лос-Локос (исп. loco – «сумасшедший», здесь раньше была психиатрическая больница), Лос-Науфрагос (около соленого озера) и Эль-Кура (в центре Торревьехи).
В Торревьехе – 320 солнечных дней в году, а протяженность пляжей – 20 км. Проблем со сдачей квартиры в аренду туристам во время курортного сезона возникнуть не должно!
Недвижимость в Торревьехе – одна из самых недорогих на побережье Коста-Бланка. Возможно, в этом и есть залог популярности этого курортного города у россиян. Доступная недвижимость находится в комфортном для проживания городе на Средиземном море. Цены на комфортные студии и небольшие квартиры на вторичном рынке начинаются от €30 000, достойные варианты можно купить за €45-60 тыс., к примеру, в историческом центре неподалеку от парка Наций. Если не хочется жить в довольно тесном центре города, то можно присмотреться к пригородам Торревьехи: Ла Мата, Пунта Прима, Кабо Роч, Эль Чапарраль и др., – где недвижимость стоит дороже, чем в центре, и где в основном продаются дома и таунхаусы. Приемлемые варианты – от €100-150 тыс. и выше.
В Торревьехе – 320 солнечных дней в году, благоприятный климат, низкая влажность. Теплое море и вечное солнце магнитом тянут туристов со всего света, а это значит, что в сезон вы без труда найдете арендатора на свою квартиру. Это позволит окупить часть расходов на содержание недвижимости.
Торревьеха – город и муниципалитет, который входит в провинцию Аликанте, округ Валенсия. Город имеет отличное географическое положение. Рядом не только море, но и множество достопримечательностей и интересных мест. До аэропорта Аликанте – около 50 минут езды на машине. Курортная недвижимость, квартиры и виллы в Торревьехе – отличный выбор для семейного отдыха и размеренной жизни. Скучать здесь не придется!
ee24.ru
Недвижимость в Торревьехе
Купить недвижимость в Торревьехе
Торревьеха один из самых солнечных городов Испании, который с каждым годом привлекает все больше туристов. Купить недвижимость в Торревьехе для постоянного проживания в этом прекрасном месте с более 20 км песчаных пляжей сейчас может каждый. Торревьеха самый большой город в провинции Аликанте.
Наши соотечественники могут чувствовать себя, как дома. Огромное количество кафе, ресторанов и магазинов на русском языке.
В Торревьехе есть не только русское радио, но и почти весь обслуживающий персонал разговаривает на русском языке.
Здесь также можно купить «наши» газеты и журналы. Город очень интернационален, здесь поживают люди из более 120 стран. Вы можете жить по соседству с шведами, финнами, немцами, англичанами и многими другими национальностями.
Почему жилье в Торревьехе?
Именно здесь россияне чувствую себя, как дома. Именно мы предложим вам недвижимость в Торревьехе, а именно – виллы, квартиры, бунгало, дома, апартаменты и многое другое. Любимые места для покупки это центральная часть города. Пляжи Лос Локос и Дель Кура, очень популярны у туристов, особенно у россиян, которые приезжают ради моря. Песчаные пляжи очень удобны для семейного отдыха, особенно с детьми.
Хотите недвижимость в Торревьехе у моря ? А может вам нужно бунгало или красивый дом на побережье Торревьеха ? Так тогда вы по адресу!
Мы выполним любой ваш каприз. Средняя цена недорогой недвижимости в Торревьехи 20 000 евро, а дорогой виллы — 250 000 евро.
Знаменита Торревьеха и своим Соленым озером, на которое приезжают тысячи туристов со всего мира. В Торревьехе очень хорошие песчаные пляжи, Лос Локос и Дель Кура например, на которых ежегодно отдыхают масса туристов, так что отдых всей семье обязательно получится. Приобрести недвижимость в Торревьехе сегодня, это хорошее вложение, а завтра жилье станет дороже.
Агентство недвижимости в Торревьехе
Наше агентство недвижимости в находится Торревьехе и можем как взять недвижимость в продажу, так и в покупку. Прямое жилье от владельцев лучше всего продаются, люди хотят купить недвижимость в Торревьехе без посредников. Особенно ценится на берегу моря.
discount-house.ru
|
Недвижимость Об Испании Отправить сообщение Новости 21-09-2018 За последние три с половиной года средние цены на жильё в столице и крупных городах страны выросли на 19,7%. Согласно последним данным Tinsa, восстановление цен продолжается для всех категорий недвижимости. 04-07-2018 Генеральное консульство Испании в Москве теперь будет выдавать визы российским гражданам за четыре дня вместо пяти. Решение вступает в силу 28 июня 2018 года 27-06-2018 Средняя стоимость аренды отпускного жилья нынешним летом составила €160 за ночь. Это на 6% больше, чем в прошлом году. 09-04-2018 Теперь Аликанте будет принимать ежедневно по два рейса из Москвы и по два – из Санкт-Петербурга. 09-04-2018 В первом квартале 2018 года средняя стоимость жилья увеличилась на 3,8% в годовом исчислении. 28-03-2018 В 2017 году объем зарубежных инвестиций в собственность страны вырос на 0,7% в сравнении с предыдущим годом, составив €31,1 млрд. Это значение на 25,6% выше среднего объема вложений за последние пять лет и является самым крупным с 2008 года. 22-03-2018 Цены на недвижимость в стране выросли на 3% за год до января 2018 года 16-01-2018 В последний осенний месяц 2017 года в Земельной книге было зарегистрировано 36 974 транзакций с испанской недвижимостью. 25-09-2017 Объем инвестиций в коммерческую недвижимость страны в первом полугодии 2017 года превысил $5,9 млрд по сравнению с $3,4 млрд за аналогичный период прошлого года. 25-09-2017 Страна испытывает повышенный интерес со стороны зарубежных покупателей. По мнению экспертов, 2017 год станет рекордным в плане приобретения недвижимости иностранцами. 25-09-2017 В июне 2017 года объемы продаж объектов и ипотечное кредитование в Испании выросли до максимальных значений. 25-09-2017 14-02-2017 В стране было проведено 403 866 сделок с недвижимостью. Это на 13,6% больше, чем годом ранее. 06-02-2017 При этом цены на ╚элитку╩ увеличились за аналогичный период на 4%. Причинами этому стали рост экономики, низкие процентные ставки по ипотеке и потенциал рентабельности аренды. 06-02-2017 Запрет на выдачу туристических лицензий в центре объявлен бессрочным. Это значит, что собственники квартир в сердце Барселоны больше никогда не смогут сдавать их в аренду туристам. Вверх |
Поиск объектов [ найдено: 1833 ]
Торревьеха (Torrevieja) красивый город примерно в 45 км от Аликанте расположился на нескольких километрах вдоль прибрежной полосы Средиземного моря. Он, без сомнения, один из самых известных в России курортов Юга Коста Бланка и является третьим по величине после Эльче. По официальным данным население Торревьеха на конец 2007 года составляло порядка 100 тыс. человек. Из них более 50% составляют иностранцы. Сами испанцы, французы, скандинавы и конечно русские стремятся купить здесь недвижимость, которую используют в качестве летних резиденций. Растущий спрос на недвижимость дает мощный импульс для развития строительной сферы, индустрии сервиса и развлечений. Одна из главнейших достопримечательностей Торревьехи является море и пляжи. Береговая линия в черте города и пригородах — причудливое чередование открытых песчаных пляжей и скалистых утёсов, в которых притаились уютные песчаные бухточки. Торревьеха (Torrevieja) знаменита своими великолепными пляжами, протянувшимися по всей береговой линии, в распоряжении владельцев недвижимости: на юге – пляж Náufragos, в центре города – пляжи del Cura и Los Locos. И самые протяженные пляжи расположены на севере в Ла Мата (La Mata). Всего береговая линия в черте города протянулась более чем на 20 км. Климат в Торревьехе ярко выраженный средиземноморский. Летом не бывает сильной жары, а зимой никогда не бывает холодно. Здесь мягкая зима со средней температурой +12° и сухое, в меру жаркое, летом со средней температурой +25°. Заморозков не бывает никогда, осадки выпадают редко, интенсивные ливни проходят обычно в течение недели в апреле-мае и октябре-ноябре. Карта и урбанизации Торревьехи |
E-mail: [email protected] |
www.dilani.ru
цены и каталог недвижимости в Торревьехе
Преимущества приобретения недвижимости в Торревьехе
Торревьеха (Torrevieja) – один из крупнейших курортных городов в провинции Аликанте (Alicante) испанского побережья Коста Бланка (Costa Blanca). Количество населения превышает 100 тыс. человек, и по численности жителей является третьим в провинции после Аликанте и Эльче. Торревьеха имеет прекрасное месторасположение, с крупными городами Испании связана регулярным автобусным сообщением. Расстояние до международного аэропорта Эль Алтет в Аликанте – 47 км, а до аэропорта Сан-Хавьер в Мурсии (Murcia-San Javier) – всего 35 км.
В Торревьехе количество солнечных дней в году достигает 320, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Благодаря горным хребтам, окружающим курорт с северной и южной частей, а также соленым озёрам, климат очень мягкий. В летнее время среднедневная температура не превышает +30° C, а зимой не бывает ниже +10-12° C. Город раскинулся на много километров вдоль моря с протяженностью пляжей более 20 км. Пляжи неоднократно удостоены награды Голубого флага за благоустройство, экологическую безопасность и чистоту.
Торревьеха современный город с хорошей европейской инфраструктурой, развитым транспортным сообщением, здесь множество банков, больших торговых центров, отелей, супермаркетов и магазинов, школ, роскошных ресторанов и баров, еженедельных продуктовых рынков. Для любителей активного отдыха функционируют аквапарк, парк аттракционов, спортивный комплекс с бассейном олимпийского масштаба, два футбольных поля, баскетбольные и волейбольные площадки, гольф и боулинг клубы, казино и ночные клубы. В городе также есть три морские гавани.
Число жителей ежегодно растет за счет иностранцев, количество которых уже превысило половину населения города. Недвижимость в Торревьехе пользуется огромным спросом как у местного населения, так и у иностранных граждан из европейских стран и СНГ. В частности, в городе сосредоточена большая украинская диаспора. Деятельность Ассоциации Украинцев Торревьехи считается одной из самых активных в городе, и неоднократно отмечалась местными властями.
Рынок недвижимости
Торревьеха отличное место как для размеренного отдыха с семьей, так и для тех, кто хочет купить бюджетный вариант жилья в Испании. Это уютный город с небольшими зданиями, большинство которых не выше 3-5 этажей. Недвижимость в Торревьехе считается одной из самых недорогих не только на побережье Коста Бланка, но и значительно дешевле аналогичных объектов на других испанских побережьях, как Коста Брава или Коста-дель-Соль. При этом низкие цены не означают низкое качество. Хорошее жилье здесь можно приобрести от 60 тыс. евро.
При выборе объекта недвижимости следует ориентироваться на особенности района. Центральная зона города достаточно компактна и размещается в непосредственной близости к гавани, площади Конституции и главной церкви. Недвижимость в центральных районах стоит дешевле, но зачастую требует ремонта. В южной части города преобладают современные жилые комплексы. Если целью покупки является жилье для личного пользования, то стоит задуматься о покупке дома, виллы в тихом районе города или пригороде. Если же задаваться целью приобретения объекта с последующей сдачей в аренду, то стоит рассматривать оживленные районы с более развитой курортной инфраструктурой, всеми удобствами и близостью к пляжу.
Также широкий выбор недвижимости представлен в окрестностях Торревьехи, таких как Пунта Прима, Плайя Фламенка, Ла Зения, Вильямартин, Кабо Роиг, Торре-де-ла-Орадада, Ла Мата, Кампоамор, Сьюдад-Кесада. В городе развит и рынок коммерческой недвижимости. Можно инвестировать в отельный или ресторанный бизнес, в индустрию красоты, развлекательный или фитнес-центр.
Цены на недвижимость в Торревьехе
На вторичном рынке стоимость квартиры-студии начинается от 40-50 тыс. евро, апартаменты с двумя спальнями обойдутся в сумму от 60 тыс. евро, таунхаус можно приобрести от 70 тыс. евро, а виллу от 130 тыс. евро. Стоимость апартаментов в новостройках начинается от 90 тыс. евро.
Диапазон цен на один квадратный метр жилья составляет 1,1-2,4 тыс. евро. Можно купить квартиру и за 30 тыс. евро, но как правило, такой объект недвижимости находится не в лучшем районе и требует значительных вложений для ремонта.
continentestate.com
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания
Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании…
Досье Prian.ru
Покупатель: Алексей и Марина из Амстердама
Риэлтор: OLE International
Регион: Испания, Торревьеха
Объект: квартира с двумя спальнями, площадью около 60 кв.м
Цена: €90 000
Сделка: вторичный рынок, 2016 года
- Мы подбирали вариант стоимостью около €90 000.
- Оформление сделки дорогое, на допрасходы ушло около €10 000.
- При заключении предварительного договора оставили залог около €3000. Насколько я знаю, на побережье это фиксированная сумма – от €3000. Но продавец может не согласиться и запросить, например, €6000.
– В последнее время курортная недвижимость в Испании стала ну очень популярна среди россиян. Вот и вы купили квартиру в Торревьехе. С чем связан такой интерес, по крайней мере, в вашем случае? Испанская недвижимость ведь уже не такая и дешевая, по бросовым ценам хорошую квартиру у моря не купить…
– Мы с женой родом из Украины, но уже около 25 лет живем в Нидерландах. Сразу скажу, что в стране этой настоящий социализм. Поэтому с учетом налогов зарплаты по европейским меркам здесь невысокие. Так что квартиру мы выбирали, где подешевле, поэтому и остановились на Испании. В той же Франции цены значительно выше.
Перед тем как купить, естественно, смотрели информацию в интернете, много читали. А так как последние лет 10 отдыхали в Испании, в Льорет-де-Мар – это Каталония, то сначала искали варианты там. Но местные квартиры дорогие, по сравнению с другими регионами страны. И в своих поисках мы потихоньку спускались все глубже на юг.
Интересовались Валенсией, там, естественно, квартиры доступнее по цене. Что подальше от моря – дешевле, что поближе – дороже. Так мы в конце концов добрались до Торревьехи. В Льорет-де-Маре, конечно, красивее, зелени больше, экзотики. Но Торревьеха на него похожа, а цены ниже. Так что это неплохой компромисс.
– То есть все делали сами, без помощи риэлтора? Искали на порталах, вроде нашего?
– Ориентировались на вас часто, читали статьи, отзывы. И как-то наткнулись на комментарий, в котором кто-то довольно убедительно хвалил компанию, через которую мы впоследствии купили квартиру. Причем на самом сайте как-то на эту фирму ни разу не натыкались. А тут случайно встретили, нашли на странице контактные данные, созвонились и после этого стали вместе работать над поиском подходящих квартир.
Потом мы с женой решили приехать в Торревьеху просто посмотреть, как там, ведь ни разу на курорте не бывали. Решили совместить приятно с полезным, это же юг. Поэтому на пляж ходили и заодно квартиры просматривали.
А в итоге выбрали и совершили сделку, потому что поняли, что именно эта квартира нам подходит. Она единственная понравилась среди всего того, что мы видели в разных регионах Испании. После нее еще несколько квартир отсмотрели, но уже чисто ради интереса, решение было принято.
– Да не может быть, чтобы вам попалась только одна хорошая квартира. Или у вас были какие-то особенные требования?
– Безусловно были еще очень хорошие квартиры, но дороже. Поэтому просто не укладывались в наш бюджет. А эта была хороша и с точки зрения цены.
– Квартиры, что смотрели в Торревьехе, заранее отобрали или прямо на месте агент вам разные варианты предлагал?
– Конечно, дистанционно мы все еще из дома посмотрели. Но вы же сами понимаете, что увидеть фотографии – это практически ничего не понять о квартире. Смотреть всегда нужно вживую.
– По каким параметрам отбирали варианты для просмотров?
– Первое – близость к морю, на втором месте – квадратные метры. Рассчитали, что нужно «квадратов» 60, не меньше. Нас два человека, и чтобы гости могли приехать.
И, естественно, бюджет. Мы подбирали вариант стоимостью около €90 000. В итоге такая сумма и получилась, дешевле хорошей квартиры не нашлось. Плюс, оформление сделки дорогое, на допрасходы ушло около €10 000. Но добавлю, что в других регионах Испании аналогичная нашей квартира стоила бы тысяч 170, так что мы довольны.
– А про близость к морю можете расшифровать? Для каждого тут своя мерка, кому-то нужно, чтобы прямо под окнами волны плескались…
– Нет, нас первая линия не интересовала и совсем не из-за денег. Мое мнение: первая линия – это не очень хорошо. Надо, чтобы до моря можно было пешком дойти минуты за три-четыре, максимум – десять. Вот это отличное расположение.
– Вы так вдумчиво подошли к выбору квартиры, все заранее рассчитали. Неужели эмоциональной составляющей совсем не было? Может квартира просто чем-то понравилась, замечательный вид из окна, очень милые шторы в цветочек…
– Понравилась сама квартира, планировка хорошая. В испанских квартирах, по моему мнению, часто планировка неудачная. Уж не знаю, кто такую разрабатывал.
Нам хотелось вход нормального размера, чтобы люди плечами не сталкивались. Прихожая должна быть квадратная или даже продолговатой формы, но не узкая, а вместительная. Просторный зал – не меньше 20 кв. м. Естественно, чтобы кухня вмещала больше одного человека. А вот к спальням особых требований уже нет. Конечно, лучше, чтобы были просторнее, но можно и маленькие.
Да, вид из окон очень важен! Все-таки жилье для отдыха. На юге ведь самый распространенный вид – окна соседей, до которых можно рукой дотянуться. Улицы узкие. Какой-нибудь пустырь тоже некрасиво выглядит. А если есть вид на море, то квартира сразу дорогая.
Нам же повезло, окна у нас выходят на парк. И хоть сразу за ним расположена довольно оживленная улица, вид открывается приятный. Лучший вариант из всего, что мы видели.
– Наличие бассейна, большой террасы для вас не имело значения? Просто не раз сталкивались с утверждением, что в квартире без просторного балкона в Испании просто делать нечего.
– Бассейна нет, да и слава Богу, если бы на территории был бассейн, то и платить за обслуживание пришлось бы больше. Да и зачем он нужен, море рядом. А терраса есть, она не так чтобы большая – 6-7 кв.м, – но столик со стульями можно поставить.
– В какой части города находится ваш дом?
– Это центр Торревьехи, вторая или третья линия, всего три минуты ходьбы от моря. Все необходимое – магазины, парки, кафе, рестораны – рядом. Впрочем, как и во всех курортных городах. Но это место хорошо тем, что оно довольно тихое и спокойное, людей немного. То есть до всего мною перечисленного нужно пройтись пешком минут 10-15. А вот за парком уже начинается более шумная жизнь, многолюдно.
– Похоже на обычный городской дом, в котором живут сами испанцы.
– У нас пятиэтажный туристический жилой комплекс с внутренним двором, рядом сад. Правда, испанцы тут тоже живут, но большая часть квартир принадлежит англичанам и датчанам. Уж не знаю, почему так сложилось. Возможно, потому что место спокойное. Датчане, например, не любят тусовок. Вообще Торревьеха – город малолюдный.
– Как? Это же один из самых популярных испанских курортов?
– Так в том-то и дело. Здесь людей много только в сезон. В остальное время – мало. А вот в Аликанте людей и зимой прилично, потому что город большой – и туристический, и индустриальный.
– Когда выбирали квартиру, смотрели первичное или вторичное жилье?
– Вообще-то смотрели все, но планировали вторичку, потому что она дешевле. Так и получилось. Но сам дом не старый, ему лет 10 от силы, красивый, есть видеонаблюдение. Кстати, в нашем районе все дома имеют свои имена. Такая отличительная особенность.
– А квартира вам досталась в хорошем состоянии?
– В очень хорошем. Никакого ремонта не планируем, нет необходимости. Даже мебель в комнатах менять не нужно. От бывших хозяев нам досталась встроенная кухня с холодильником и плитой, диваны, столы, кресла – много чего. Из необходимого для жизни не хватает только постельного белья и столовых приборов. Но мы это все привезем из дома. Так что вряд ли в Испании вообще будем что-то покупать.
– Из соображений экономии?
– И здравого смысла. Нидерланды – страна очень «затоваренная», можно купить все, что угодно. Если вещи неновые, то стоят копейки. Есть даже специальные магазины, где продаются товары по сниженным ценам. Да и за годы жизни у нас столько всего накопилось лишнего, что даже покупать не придется, просто перевезем в испанскую квартиру. Разве только ТВ купим.
– Теперь давайте поговорим о самой сделке. Как проходил процесс, как расплачивались, получили ли скидку?
– Представитель компании провел нам всю сделку, на вопросы ответил, много чего полезного рассказал, в том числе, и по поводу оплаты содержания квартиры. Так что мы до сих пор на связи.
Что касается скидок, то мы торговались везде, на всех этапах. Кое-где уже совсем не хотят уступать, за копейку упираются. Наш же продавец снизил цену на €3000. А вот наши новые соседи, которые оказались из Санкт-Петербурга, получили скидку аж €9000.
Хотя, по моим наблюдениям – мы до сих пор следим за рынком – квартира нам досталась по честной цене. Примерно в такую сумму она на рынке и оценивается. Конечно, есть случаи, когда продавцы скидывают до €20 000, но только когда квартира совершенно не продается. И часто это связано именно с завышенной ценой, либо неудачным расположением – более 1 км от моря.
Плюс, мы получили рассрочку на 4-5 месяцев, сейчас точно не назову. И равными частями выплачивали остаток суммы с помощью банковских переводов. Счет в испанском банке нам помог открыть риэлтор. Причем сделать это нужно было еще до выбора и покупки квартиры, это что-то вроде первой ступени подготовки к будущей сделке.
Полноправными владельцами квартиры мы стали не так уж давно. А при заключении предварительного договора оставили залог около €3000. Насколько я знаю, на побережье это фиксированная сумма – от €3000. Продавец может не согласиться на минимальную сумму и запросить, например, €6000. Но в нашем случае все прошло гладко.
– Вы сами упомянули, что по стоимости содержания жилья вас проконсультировали заранее. Так что рассказывайте, во сколько же вам обходится собственная квартира у моря?
– За водоснабжение получается где-то €300 с копейками в год, это не считая самого расхода воды, который идет по счетчикам, за вывоз мусора – примерно столько же. Налог на недвижимость в зависимости от дома отличается. За наш получается то ли €200, то ли €300 в год. По меркам Нидерландов это совсем немного, так как здесь очень высокие налоги. Двухкомнатная квартира будет обходиться примерно в €1500 в год.
– Значит, содержание квартиры вам точно не покажется дорогим и сдавать ее в аренду, чтобы «отбить» расходы, вы не планируете… Или все же планируете?
– Нет, пока оставляем за собой только отдых. Мы же в любой момент можем нагрянуть, даже зимой. Из Амстердама в Аликанте ходит прямой автобусный рейс, либо на машине едем сразу до Торревьехи.
В Испании ведь климат значительно лучше, чем в России, Украине и Нидерландах вместе взятых. В отпуск приехать можно в любое время года. Мы были и в феврале, и в декабре – погода просто шикарная по сравнению с основной частью Европы.
– А почему на самолете не летаете, боитесь?
– Все гораздо прозаичнее. Мы же едем груженые, всегда что-то везем. А дешевле и удобнее это делать на наземном транспорте.
Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото предоставлены компанией OLE International
Больше полезных статей о недвижимости на нашем канале в Яндекс.Дзен. Подписывайтесь!
Условия цитирования материалов Prian.ru
prian.ru
Недвижимость в Торревьеха | Недвижимость в Испании
Недвижимость в Торревьеха — привлекательная инвестиция. За счет строительного бума, начавшегося здесь примерно 20 лет назад, рынок недвижимости этого приморского города может предложить покупателям самые разные типы жилья — недорогие квартиры, студии, апартаменты, таунхаусы (дуплексы), шале, бунгало и виллы. В острой конкурентной борьбе продавцы недвижимости в Торревьехе вынуждены тщательно проводить мониторинг рынка, принимать к сведению актуальные ценовые тенденции, учитывать экономическую ситуацию в стране и в Европе в целом, поэтому в Торревьехе всегда приемлемые цены и огромный выбор жилья. Агентства недвижимости в Торревьеха ведут очень агрессивную политику в своей работе, и часто в условиях жесточайшей битвы за покупателя использует нечестные методы и дают клиентам невыполнимые обещания. Такая ситуация, на наш взгляд, сложилась из-за непомерного количества агентств и частных агентов, которые предлагают свои услуги в таком небольшом городе, как Торревьеха. Кроме того, учредители таких фирм (часто выходцы из стран бывшего СССР) не привыкли работать в условиях цивилизованного рынка и честной конкуренции. Зачастую им попросту не хватает профессионализма. Комильфо Хоум настоятельно рекомендует вам работать с компаниями, которые не навязывают свои услуги и не убеждают вас покупать недвижимость дистанционно. Спешка и излишняя доверчивость могут привести к плачевным результатам.
Уникальный микроклимат, протяженные пляжи на любой вкус, близость двух международных аэропортов (в Аликанте и в Мурсии), развитая инфраструктура вкупе с малоэтажной застройкой создают в Торревьехе неповторимую и ничем непередаваемую атмосферу уюта, спокойствия и неспешного течения жизни. Жители северных стран Европы, обитатели туманного Альбиона и, конечно же, сами испанцы выбирают Торревьеху не только в качестве места для отдыха и восстановления сил перед новым рабочим годом, но и в качестве поля для инвестиций — открытия бизнеса с нуля или покупки готового предприятия, приобретения недвижимости для собственного проживания или же для сдачи в аренду.
comilfohome.com
Недвижимость в Торревьехе, Испания для россиян vikmar-realty.ru
Юго-западная панорама застройки города Торревьеха с высоты птичьего полета. На переднем плане видна пригородная жилая урбанизация Мирадор де лос Бальконес
Торревьеха (исп. Torrevieja) является третьим по значимости региональным курортно-оздоровительным и туристическим центром провинции Аликанте, с площадью городской территории 71 км2 и численностью населения более 100 тысяч жителей из 180 различных национальностей. Муниципалитет и город Торревьеха расположен в 50 км южнее от Аликанте, столицы одноименной провинции, и входит в состав комарки Vega Baja del Segura, самого южного административного района побережья Коста Бланка (Costa Blanca).
Карта районов города Торревьеха, Испания (смотрите описание районов города на русском языке)
В северо-восточном направлении через территорию города проходит государственная автострада N-332, обеспечивающая регулярное транспортное сообщение между юго-восточными средиземноморскими провинциями Испании — Альмерией (Almería), Аликанте (Alicante) и Валенсией (Valencia). Вдоль западной границы городской территории Торревьехи проходит Средиземноморская автомагистраль AP-7 (европейский идентификатор магистрали E-15), объединяющая транспортную систему центральной части средиземноморского побережья Испании, с международными автострадами, проходящими с юга по всей территории Франции до самых северных регионов Великобритании.
Жилая застройка южного пригорода Торревьехи в урбанизации Los Altos.
Уникальный микроклимат муниципалитета Торревьеха, сформирован благоприятным сочетанием сухой субтропической средиземноморской зоны с преобладающим количеством солнечных дней в году, с комфортной сезонной и среднегодовой температурой, и расположенными на северо-западе у городской границы, заповедными территориями парка Parque Natural la Mata Torrevieja, с солеными озерами Лагуна Салада де Торревьеха (Laguna Salada de Torrevieja) и Лагуна Салада де ла Мата (Laguna Salada de la Mata), сопоставимыми по целебно-оздоровительным свойствам и минеральному составу целебных солей, глин и грязей, со всемирно известными лечебно-оздоровительными курортами и центрами.
Общий вид многоквартирного жилого комплекса в центральном районе Агуас Нуевас (Aguas Nuevas) в Торревьехе
Цены на недвижимость в Торревьехе в значительной степени зависят от конкретной территориальной дислокации в городском районе, в пригородной зоне и жилой урбанизации, с учетом радиуса пешеходной и транспортной доступности к пляжам, парковым зонам и объектам торговой, курортно-сервисной и транспортной инфраструктуры.Жилые районы Торревьехи в структуре города
Планировочная структура города Торревьеха сформирована на основе застройки групп жилых районов:
- юго-восточной планировочной зоны, в составе 7 приморских районов, расположенных у моря вдоль средиземноморского побережья Коста Бланка;
- центральной планировочной зоны, в составе районов Nueva Torrevieja и Aguas Nuevas;
- северной планировочной зоны, с районом Torreblanca, расположенным у границы пригорода Ла Мата (La Mata) или Torrelamata, входящего в состав муниципалитета Торревьеха;
- западных планировочных районов города, — Acequión, La Siesta, El Salado и Torreta, с пригородным северо-западным городским поселением (урбанизацией) El Chaparral, расположенными в окружении заповедных ландшафтов парка Parque Natural la Mata Torrevieja.
Жилая недвижимость в Торревьехе в Испании. Комфортабельный городской дом в районе Агуас Нуевас
Наибольшим спросом у российских покупателей недвижимости в Торревьехе в Испании по прежнему пользуются современные комфортабельные квартиры, таунхаусы и виллы, расположенные в престижных жилых урбанизациях у моря, преимущественно в малоэтажной жилой застройке с парковым градостроительным окружением.Недвижимость в Торревьехе у моря
Многоквартирные жилые комплексы приморского района Playa de los Locos в Торревьехе
Жилая и коммерческая недвижимость в Торревьехе у моря возведена вдоль 20 километровой прибрежной полосы уютной и комфортной пляжной парковой зоны с набережными бульварами, и многочисленными объектами сервисной и досугово-развлекательной инфраструктуры, расположенными на территории приморских районов:- Urbanización Cabo Cervera, — жилой район Кабо Сервера, построенный у моря на скалистом плато одноименного мыса, параллельно проспекту Хосе Соррилья;
- Urbanización los Frutales, — жилой район, возведенный параллельно проспекту Парис до цепочки бирюзовых живописных бухт (от Cala Cornuda (Рогатой бухты), до Cala de la Zorra), — идеального места для подводного плаванья;
- Urbanización Playa de los Locos, — жилой район у улицы Парис, возведенный вдоль от популярного песчаного пляжа Лос Локос, с чистой и мелководной акваторией;
- Urbanización Playa del Cura, — жилой район Плайя-дель-Кура, расположенный у одноименного, наиболее посещаемого городского пляжа, с объектами сервисной инфраструктуры и популярными туристическими маршрутами;
- в центральном приморском районе г. Торревьеха, — Centro, уютном и комфортном жилом районе с популярным Парком де лас Насьонес, возведенного севернее яхтенного портового комплекса Puerto deportivo Marina Salinas (Puerto de Torrevieja). Жилая недвижимость в Торревьехе в районе Centro, пользуется особым спросом яхтсменов, в том числе, благодаря возможности швартовки круизных яхт и моторных катеров на длительный период времени;
- Urbanización Los Naúfragos, самый южный район Торревьехи, возведенный между юго-восточным средиземноморским побережьем с муниципальными пляжами Playa Los Naúfragos, Playa del Acequión и межрегиональной автострадой N-332, на удалении менее 800 м от берегов соленого «розового» озера Laguna Salada de Torrevieja.
Пригородная малоэтажная жилая застройка Торревьехи у юго-западной границы парка Parque Natural la Mata Torrevieja в районе «розового озера» (Laguna Salada de Torrevieja)
Современные объекты городской социальной, транспортной и курортной инфраструктуры Торревьехи, в сочетании с уникальным целебно-оздоровительным микроклиматом соленых озер заповедника Parque Natural la Mata Torrevieja, создают полноценные и комфортные условия для сезонного отдыха, оздоровления и постоянного проживания у Средиземного моря на побережье Коста Бланка, в этом солнечном и гостеприимном городе с богатым историческим наследием, многонациональной культурой и народными праздниками. Именно поэтому, россияне и жители северных стран Европы, выбирают для сезонной аренды или покупки жилую недвижимость в Торревьехе в Испании. Читайте также:www.vikmar-realty.ru
