Как получить внж в испании 2019: ВНЖ в Испании: все способы получения

ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц

ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц

31.12.2019

ВНЖ в Испании по финансовой независимости подойдет тем, кто:

• Мечтает большую часть времени находиться в Испании и избавиться от ограничений, устанавливаемых мультивизой;
• Не планирует вести в Испании трудовую деятельность;
• Имеет стабильный источник высоких доходов за пределами Испании.

Испания: ВНЖ для финансово независимых в 2020 году

Испания является страной, максимально лояльной к иностранцам. Лояльность проявляется во многих вопросах: от открытия бизнеса до получения ВНЖ. Иностранный гражданин, способный доказать свою финансовую независимость, может получить вид на жительство без права на работу, который позволит ему (а в случае необходимости – и членам его семьи) постоянно проживать в Испании, иметь здесь бизнес, учиться.

Кроме того, испанский вид на жительство позволяет свободно перемещаться по территории Шенгена, а через десять лет непрерывного легального проживания на территории Испании – запрашивать испанское гражданство.

ВНЖ в Испании по финансовой независимости оформляется через испанское консульство в стране проживания заявителя. Заявитель обязан выполнить ряд требований, часть из которых носит общий характер, а часть – специфический, присущий данному виду на жительство.

К общим требованиям относятся:

• Не быть гражданином какой-либо страны Евросоюза, Европейской экономической зоны или Швейцарии, а также не быть близким родственником граждан указанных стран.
• Не нарушать визовый режим и не находиться нелегально в Испании.
• Не иметь судимости ни в своей родной стране, ни в Испании.
• Не иметь запрета на въезд на территорию Испании, а также на территорию стран, с которыми Испания подписала соответствующие соглашения (такой запрет можно получить, например, в случае депортации).
• Не страдать заболеваниями, которые могут нанести вред здоровью окружающих, в соответствии с Международными положениями о санитарии от 2005 г.

К специальным требованиям относятся:

• Иметь стабильный источник дохода за пределами Испании. Доход может быть получен от трудовой деятельности (позволяющей работать удаленно), инвестиционной деятельности, в виде дивидендов, ренты и т.п. Он должен подтверждаться документально и не носить разовый характер. В качестве подтверждающих документов используются налоговые декларации за последние три года, уставные документы, выписки из банков, сертификаты инвестиционных фондов, договоры аренды, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и т.д.
• Заявитель должен располагать средствами на весь период, на который запрашивается вид на жительство (первоначально – на один год), как на себя, так и на свою семью, если родные также планируют переехать в Испанию на постоянное место жительство. Расчет ведется от индекса IPREM (Многофункциональный общий показатель дохода), который в 2019 году составлял 537,84 € в месяц: 400% на самого заявителя и 100% на каждого члена его семьи, также запрашивающего ВНЖ. Т.е. в общей сложности необходимо показать наличие средств в сумме не меньше 25.816,32 € на заявителя и 6.454,08 на каждого дополнительного члена семьи. Требуемые суммы можно подтвердить справкой из банка, и лучше, если это будет испанский банк. Подробно об этом мы уже писали в нашей статье: Воссоединение семьи в Испании.
• Оформить медицинскую страховку, дающую полное покрытие на всей территории Испании, включая госпитализацию, и не предполагающую никаких доплат за услуги (sin copagos).
• Иметь в собственности жилье, либо снять его в долгосрочную аренду. В первом случае подтверждающим документом выступает нотариальная купчая и выписка из Реестра собственности (Nota simple informativa), во втором – договор долгосрочной аренды и выписка из Реестра собственности.

Процедура подготовки и подачи документов полностью совпадает с той, что мы описали в статье «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости».

Как любой вид на жительство (кроме Золотой визы), ВНЖ в Испании по финансовой независимости требует находиться на территории страны не менее 183 дней в году. Если это требование не будет исполнено, при подаче заявления на очередное продление ВНЖ заявитель с высокой степенью вероятности получит отказ.

В любом случае, как только действующие ограничения станут неудобными, начнут мешать ведению бизнеса за пределами Испании, от испанского вида на жительство можно будет отказаться и вернуться к мультивизам. Нередки случаи, когда от ВНЖ в силу ряда причин отказывался лишь глава семьи (невозможность находиться столь длительный срок в Испании, проблема с налогами и с определением налоговой резиденции и т.д.), а все его родственники сохраняли испанскую резиденцию. И, конечно же, всегда остается вариант с Визой инвестора (Золотой визой), накладывающей на своего владельца минимум ограничений.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

все о том, как и зачем нужно становиться резидентом этой страны

Эксперты компании Astons отвечают на самые важные вопросы об инвестиционной иммиграции и рассказывают о том, почему состоятельные люди всего мира оформляют себе и своей семье ВНЖ в Испании.

Давно хочу сделать ВНЖ в Европе и присматриваюсь к Испании. В чем преимущества этой страны?

У иммиграционной программы Испании, предлагающей ВНЖ в обмен на инвестиции, множество сильных сторон. С тех пор, как в 2013 году Испания стала предлагать ВНЖ состоятельным людям, готовым вкладываться в экономику страны, этой возможностью воспользовались множество иностранных инвесторов.

Во-первых, испанский вид на жительство позволит вам путешествовать без виз в 26 стран ЕС. Вы сможете проводить в любой стране, входящей в Шенгенскую зону, до 90 дней в течение полугода. Вам больше не придется задумываться перед каждым отпуском или командировкой, есть ли у вас открытая шенгенская виза и когда она истечет. Возможность в любой момент спонтанно поехать в Швейцарию, Италию, Германию, Нидерланды или в любую другую европейскую страну радикально улучшает самоощущение и качество жизни. Что отдельно приятно, ВНЖ в Испании очень легко продлить даже в том случае, если вы не планируете жить в этой стране.

Во-вторых, вы получите право жить, работать и учиться в стране ЕС с приятным климатом и богатой культурной историей. Испанский ВНЖ поможет вам не только поддерживать уровень жизни, к которому вы привыкли, но и повысить его – благодаря невысокой стоимости жизни в этой развитой стране.

В-третьих, испанская иммиграционная программа предлагает крайне выгодные условия: минимальный размер инвестиций всего €500 000. При этом вы можете выбрать из нескольких вариантов тот, который лучше всего отвечает вашим потребностям и возможностям. Немаловажно и то, что инвестиционная программа Испании не включает в себя никаких невозвратных благотворительных взносов.

Интересно. А для всей семьи можно сделать ВНЖ?

Конечно. ВНЖ в Испании можно оформить не только себе, но своей семье в достаточно широком понимании: супруге/партнеру, детям (включая совершеннолетних детей, которые не состоят в браке и финансово от вас зависят), а также родителям, причем не только вашим, но и вашей супруги.

Не в последнюю очередь инвесторы из самых разных стран мира делают испанский ВНЖ себе и своим детям потому, что планируют воспользоваться открывшимся доступом к высококачественному европейскому образованию.

Заманчиво. А долго делают испанский ВНЖ?

Еще одно из преимуществ испанского вида на жительство – скорость его оформления. Вы получите ВНЖ и станете резидентом Испании очень быстро – всего через 60 дней после того, как подадите заявку.

Скажите, а мне нужно будет в Испанию действительно переехать?

Если коротко, то нет. Дело в том, что ВНЖ в Испании выбирают и те состоятельные люди, которые планируют жить в этой стране, и те, у кого совершенно другие планы – все зависит от ваших конкретных целей и обстоятельств.

Смотрите, по условиям программы вы получите ВНЖ на 2 года. Далее вы имеете право просто продлевать его каждые 5 лет. В этом случае вам и вашей семье не нужно проживать в Испании (но вы, разумеется, можете, если хотите).

Если в ваши долгосрочные планы входит получение испанского ПМЖ или гражданства, то через 5 лет после получения ВНЖ вы можете подаваться на ПМЖ (при условии, что провели в стране не менее 4 лет и 2 месяцев), а спустя 10 лет, проведенных в Испании, на гражданство.

Так что проводить минимально установленное время в стране вам будет нужно только в случае, если вы претендуете на ПМЖ или испанский паспорт.

Все очень понятно и логично устроено. Какие у меня есть варианты инвестирования?

Программа получения ВНЖ в Испании предлагает 4 разных варианта. Не волнуйтесь, опытные консультанты Astons проанализируют вашу ситуацию и учтут ваши возможности и приоритеты, после чего порекомендуют оптимальные варианты и разработают детальный план действий.

Вариант №1. Вы приобретаете недвижимость стоимостью от €500 000.

Вариант №2. Вы инвестируете €1 000 000 в бизнес, зарегистрированный на территории Испании, или в акции местных компаний.

Вариант №3. Вы инвестируете €2 000 000 в государственные ценные бумаги (облигации).

Вариант №4. Вы демонстрируете банковский депозит в размере €1 000 000. Данная сумма должна находиться на вашем счету в испанском банке.

В любом из выбранных вариантов минимальный срок инвестиций составляет 5 лет. Обратите внимание: вам нужно будет поддерживать инвестиции в случае, если вы планируете продлевать ВНЖ. После оформления ПМЖ вы вправе вернуть инвестиции.

Отлично. А какой способ инвестиций самый популярный?

Чаще всего иностранные инвесторы вкладываются в недвижимость. Сумма инвестиций при таком варианте минимальна, к тому же, множество состоятельных людей стремится владеть апартаментами в Испании (как для постоянного проживания, так и в качестве зарубежной резиденции для отпуска).

В рамках иммиграционной программы вы можете приобрести один объект недвижимости класса люкс, либо несколько жилых или коммерческих объектов на общую сумму €500 000. Единственное ограничение: вы не вправе купить недвижимость, которая имеет отношение к национальной безопасности или культурному наследию страны.

Специалисты Astons, обладающие безупречной репутаций и огромным опытом в области иммиграции, обязательно поделятся с вами своей экспертизой. Мы поможем вам не только выбрать подходящие для инвестиций объекты недвижимости, но и организуем их просмотр на местности и сопроводим вас на всех этапах оформления ВНЖ.   

Интересно, а кто чаще всего покупает недвижимость в Испании?

Среди лидеров по получению испанского ВНЖ через инвестиции в недвижимость можно выделить граждан России и Китая. По статистике, россияне приобретают недвижимость в Испании со средней стоимостью примерно €786 000.

Инвестировать в недвижимость кажется мне наиболее привлекательным вариантом. Что обычно покупают?

Все зависит от ваших интересов и предпочтений – в Испании необычайно широкий выбор недвижимости. Можно с уверенностью сказать, что большим спросом пользуется курортная недвижимость с прекрасным видом на море, среди которой преобладают элитные объекты класса люкс. Многие инвесторы выбирают недвижимость в курортных регионах страны, таких как Коста-Брава, Коста-Дорада, Аликанте, Коста-Бланка и так далее.

Есть какие-то требования, которым должен соответствовать потенциальный инвестор?

Этих требований немного. Все они понятны, прозрачны и выполнимы. Чтобы претендовать на испанский ВНЖ, вы должны:

• Быть совершеннолетним (старше 18 лет).
• Не являться гражданином страны ЕС.
• Не иметь судимости.

Мне подходит. А как вообще выглядит вся процедура получения ВНЖ Испании?

Это несложный и вполне комфортный процесс. Специалисты компании Astons сопроводят вас на всех этапах получения ВНЖ, помогут грамотно подготовить и успешно подать заявку, а затем получить карту резидента.

1. Консультанты Astons помогут вам собрать все документы, необходимые для участия в инвестиционной программе Испании, и тщательно их проверят. Благодаря внимательной и профессиональной проверке вы можете быть уверены в успешном результате. 

2. После того как вашу заявку на ВНЖ, а также документы (включая всю инвестиционную документацию) еще раз перепроверят, их направят в министерство экономики Испании. Весь процесс подготовки и подачи заявки может быть очень быстрым и занять всего 3-4 дня.

3. Власти Испании рассмотрят вашу заявку и направят вам письменное разрешение на получение ВНЖ. На изучение заявки уходит примерно 20—45 дней.

4. Через месяц после того, как вы сдадите биометрические данные в одном из полицейских участков Испании, вы получите карту резидента. Поздравляем! Теперь вы обладатель испанского ВНЖ.

Правильно ли я понимаю, что для получения ВНЖ нужно будет обязательно приехать в Испанию?

Да. Вам нужно будет приехать, чтобы сдать биометрические данные, а через месяц после этого забрать карту резидента. Сделать это можно только лично, поскольку иммиграционными правилами Испании предусмотрена проверка отпечатков пальцев.

Но, как мы уже говорили, испанский ВНЖ не накладывает на вас никаких обязательств по проживанию в стране. Вы можете продлевать ВНЖ любое количество раз, даже если не планируете жить в Испании.

Какие-то экзамены нужно будет сдавать?

Нет. Для того, чтобы получить испанский ВНЖ вам не нужно будет проходить собеседования или сдавать тесты на знание языка или истории страны.

Когда я приеду в Испанию, что мне там в первую очередь посмотреть?

Испания – страна с богатейшими культурными традициями. Посетите знаменитый музей Прадо в Мадриде или пещеру Альтамира с уникальной наскальной живописью, расположенную в паре километров от городка Сантильяна-дель-Мар. Съездите в одну из самых красивых испанских бухт Ла-Конча в Сан-Себастьяне, развлекитесь на Ибице и, конечно, не забудьте прогуляться по восхитительной Барселоне.

Где бы и в какой сезон вы ни оказались, в испанских ресторанах обязательно попробуйте паэлью, гаспачо, чернила каракатицы и кастильскую выпечку. И не забудьте традиционный ореховый торт «Сантьяго», который, кстати, так долго хранится, что его можно купить и в качестве сувенира.

Astons — ведущая международная консалтинговая компания, специализирующаяся на вопросах инвестиционного гражданства в Европе и карибских странах. 

Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете написать на почту: info@astons. com или позвонить по телефонам: +7 499 709 81 93 и +44 207 292 2977.

Вид на жительство в Испании для россиян, ВНЖ в Испании при покупке недвижимости 2021

Последнее время многие россияне рассматривают Испанию не только, как место для отдыха, но и как страну для проживания. Им нравится мягкий приятный климат, километры морского побережья, интересный испанский образ жизни, хорошее благосостояние населения, высокие социальные стандарты. Чтобы жить здесь длительное время, нужно иметь веские причины и оформить вид на жительство.

Что дает и к чему обязывает вид на жительство в Испании

Получение испанского ВНЖ дает массу возможностей, но резидент должен учитывать, что у него появляются и новые обязанности.

• Оформление визы на проживание дает возможность находиться в стране круглогодично. Если такой возможности или надобности нет, то, чтобы получить разрешение в дальнейшем, нужно находится здесь хотя бы полгода на протяжении 365 дней. Хотя на практике такое перемещение отслеживают не всегда.
• Чтобы ездит в страны шенгенского пространства, не будет требоваться оформление дополнительной визы. Чтобы оформить любую другую визу, не нужно возвращаться на родину. Все можно сделать в испанском посольстве.
• Заявитель, которому удалось оформить ВНЖ, имеет право обслуживаться в государственных медучреждениях. По страховке, которую он имеет, можно обращаться для осмотров, консультации, терапии. По ним могут при необходимости сделать операции и выдать некоторые лекарства.
• Те, кто получил ВНЖ, имеет право полноценно пользоваться местным социальным страхованием. Имея его, можно получать пенсионные, декретные и больничные выплаты.
• Как сам иностранец, так и его дети имеют право учиться в испанских вузах. При этом до 17 лет обязательное образование может получить каждый (даже нелегальный) житель. Обучение в вузе платное, но для владельцев ВНЖ оно может обойтись дешевле.
• Учитывать, что не всегда резидент имеет право устроиться на работу в Испании. Все зависит от вида разрешения.
• ВНЖ предусматривает возможность получения прав в Испании (европейский образец) и приобретение и регистрация машины.
• Иностранцам с ВНЖ стают доступные кредиты с низкими ставками.
• Учитывать, что при нахождении резидента на территории Испании более 183 дней в году, он обязан уплачивать налоги.

Основания для получения документа

Вид на жительство в Испании каждый желающий получить не может. Для этого необходимо наличие предпосылок, зафиксированных в «Законе об иностранцах».

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

С сентября 2013 года гости Испании, которые готовы приобрести недвижимость в стране или вкладывать инвестиции, могут свободно претендовать на ВНЖ. В этом же году такие претенденты получили право воспользоваться «законом о золотой визе». Она дает возможность работать, учиться и жить в Испании беспрепятственно на протяжении 2 лет. После этого можно продлить разрешение (инвесторскую визу) еще на 5 лет. При этом человек-инвестор, его жена/муж, дети будут иметь право свободно перемещаться по европейскому пространству, учиться в местных учебных заведениях. По окончании 5 летнего срока она может продлеваться на такой же срок неограниченное количество раз.

Но те, кто хочет воспользоваться такой возможностью, должны учитывать несколько нюансов. Инвестиции (покупка недвижимости) должны быть на сумму не менее 500 тыс. евро. При этом заявитель не прибегал к использованию ипотеки. Чтобы воссоединиться с семьей в таких случаях, не обязательно возвращаться на родину для оформления документов. Это можно сделать и в Испании. Если резидент купил недвижимость, то для воссоединения с семьей он может забрать к себе родителей (при условии, что они зависят от него материально), законную вторую половинку, детей (даже совершеннолетних, если они нуждаются в материальной поддержке родителя, у них еще нет своей семьи).

ВНЖ по оседлости

По закону №4/2000 (п. 3, ст.31) разрешение на проживание в Испании могут получить те, кто длительно время проживает в Королевстве и в связи с учебой, работой и другими причинами не планирует покидать государство. Иностранец в будущем планирует укорениться в стране, поэтому ему необходимое оформление ВНЖ по оседлости.

ВНЖ по оседлости можно получить по таким причинам:

• При условии, что резидент проживает в стране не менее 2 лет и как минимум 6 месяцев из них он вел трудовую деятельность (трудовое укоренение).
• Если человек жил в Испании на протяжении 36 месяцев, осуществлял трудовую деятельность и за это время успел создать семью – социальное укоренение.
• Семейную оседлость можно оформить, если желающий оформить ВНЖ является родителем или ребенком законного гражданина Испании.

Только в таких случаях можно сразу же обращаться за ВНЖ по оседлости, а не беспокоиться о въездной визе.

ВНЖ в Испании для пенсионеров

Испанию часто выбирают для места жительства люди преклонного возраста, чтобы провести свою старость в теплом живописном регионе. Специальной программы, которая бы предусматривала миграцию людей преклонного возраста в страну, нет.

Как вариант, такие резиденты могут оформить ВНЖ для некоммерческих целей. По ним трудоустроиться будет нельзя. Но далеко не у всех желающих будет возможность его получить, ведь он подойдет исключительно состоятельным пенсионерам, которые докажут наличие финансов на свое содержание в этой стране (это может быть как доказательства определенной суммы на счету, так и доказательства любого пассивного дохода, которого будет хватать на траты).

Сумма рассчитывается следующим образом: заявитель должен предоставить сумму, которая будет в 4 раза больше прожиточного минимума в Испании. Если есть человек на попечении, то дополнительно на него предъявить наличие одного прожиточного минимума в месяц. Состоянием на 2019 год 1 прожиточный минимум в Испании составляет 540 евро. Таким образом, пенсионеры, которые имеют желание получить Испанский ВНЖ должны доказать ежемесячное наличие суммы в размере 2200 евро.

Получение ВНЖ Испании через бизнес

Если иностранец имеет желание развивать бизнес в Испании, готовый предложить бизнес-план, где просчитана вся возможная прибыль и риски, никогда не имел проблем с законом, он имеет право подать документы на ВНЖ.

Если при покупке недвижимости необходима минимальная сумма инвестиций, то здесь такого условия нет. Главное, доказать, что человек имеет при себе денежные средства в размере как минимум 850 евро на заявителя. С собой должна быть сумма на 12 месяцев проживания. Заявление на ВНЖ можно подать и в случае создания небольшого бизнеса, который требует минимальных финансов.

Главное условие при получении ВНЖ через бизнес – план должен быть выгодным и полезным для экономического развития Испании. Бизнес апробированный специальными организациями Испании. Если будущий резидент хочет только номинально зарегистрировать компанию, то такой вариант не пройдет.

При любом продлении разрешения нужно пройти ту же процедуру, что и при получении, при условии, что сохранились условия для ВНЖ. Для повторного разрешения документы предоставляются по месту проживания (в Иммиграционное управление). Обязательно придерживаться сроков – подача не позже, чем за 2 месяца до завершения срока ВНЖ. Если нарушить сроки подачи документов, в оформлении вида на жительство могут отказать. Все условия процедуры обновления можно узнать на интернет-странице Министерства труда, соцобеспечения и миграции.

Процедура оформления испанского ВНЖ

Оформление ВНЖ требует материальных затрат, времени и терпения. Нужно обязательно изучить все стороны вопроса, чтобы не иметь проблем с оформлением документов.

Документы для ВНЖ в Испании

Любые обстоятельства, которые станут причиной получения ВНЖ должны быть подтверждены справками.

Основной пакет документов для получения ВНЖ любого типа включает:

• Два экземпляра заявлений – форма ЕХ (01-11). Форма и особенности её заполнения будут зависеть от того, какой тип ВНЖ оформляется.
• Заграничный паспорт – оригинал и копия всех страниц. Главное условие – срок действия документа должен быть не просроченным.
• Наличие жилья на территории Испании (документальное подтверждение). Это может быть документ купли-продажи недвижимости, наличие жилья при воссоединении семьи, арендованная квартира.
• Медицинская страховка, которая покроет все расходы на территории Европейского Союза.
• Документ, который подтвердит наличие средств или доходов, которые покроют нужные траты в стране. Для каждого типа ВНЖ это может быть отдельная форма.
• Справка о несудимости и о том, что заявитель не имеет опасных заболеваний (требуется не во всех случаях).
• Квитанция об уплате гербового сбора за процедуру оформления (форма 790).
• Если оформляется ВНЖ заявителя с его ребенком, то дополнительно предъявлять заграничный паспорт ребенка, свидетельство о рождении (усыновлении или опеке). Если один из родителей остается в России, то он должен дать нотариально заверенное согласие на выезд ребенка.

Ознакомиться с полным перечнем необходимых документов в соответствии с основанием получения ВНЖ можно на иммиграционном портале Испании – extranjeros.mitramiss.gob.es. Там же найдете все необходимы бланки.

Дополнительный пакет документов

В зависимости от того, какой тип ВНЖ оформляется, могут затребовать и дополнительный пакет документов.

При воссоединении семьи

• Свидетельство о рождении, как родителей, так и из детей, свидетельство о регистрации брака.
• Справка о семейном составе.
• Справка, которая подтвердит необходимость переезда родителей/детей в Испанию. Это могут быть доказательства постоянного перевода денег, история болезни, которая требует постоянного наблюдения за родными.

Если требуется трудоустройство

• Документ об образовании (окончании вуза или прохождении курсов), обязательно должна быть указана квалификация.
• Все документы на работодателя. Обязательно в документах зафиксирован номер налогоплательщика и идентификационный номер иностранца, который планируется трудоустроиться в Испании.

При выезде в Испанию для некоммерческих целей

• Справка, которой указано, что иностранец имеет при себе необходимую для существования сумму или постоянный пассивный доход. Это могут быть выписки о депозитах, банковских счетах, акциях и ценных бумагах.
• Если в Испанию пытается въехать беженец, при нем должны быть документы, в которых был бы зафиксирован его гуманитарный статус и решение о предоставлении убежища.

ВНЖ для бизнес-иммигрантов

• Разрешения и лицензии для проведения некоммерческой деятельности.
• Документ, в котором подтверждено наличие помещение для ведения бизнеса.
• Отчет об апробации бизнес-программы.

Если документы оформляют инвесторы:

• Справки, которые подтверждают наличие финансов для ведения инвестиционной деятельности.
• Обязательство в письменном виде, которым резидент обязуется проводить инвестиционные действия.
• Документ, который подтверждает совершение инвестиционного действия (покупки недвижимости, предприятия или его доли).

Где принимают ходатайство

Если заявитель находится на территории России и хочет оформить вид на жительство в Испании, он должен обратиться в Генеральное Консульство Испании в Москве. Если же человек находится на территории Королевства Испании, то для этого может подойти в отделение иммиграционной службы.

Генеральное Консульство Испании в Москве

Прежде, чем обратиться в любое из учреждений, желательно узнать заранее график их работы. Учитывать и тот факт, что для подачи документов тоже лучше записаться, ведь количество таких заявок в день принимается ограниченное. Записаться можно как через сайт, так и по телефону. Предварительная запись не нужна только в случаях воссоединения семьи.

Сроки рассмотрения

Период рассмотрения документов на разрешение обычно быстро не проходит. В среднем это до 3 месяцев. В посольстве обязательно будут проверять правильность документов и личность заявителя по всем возможным каналам. Время рассмотрения будет зависеть и от типа оформляемого разрешения. Если планируется воссоединение семьи, то документы просматриваются в течение недели. Если же требуется оформление ВНЖ без права на работу или с возможностью трудоустройства, процедура может продлиться до 90 дней.

Как только заявка одобрена:

• Заявитель получает уведомление, после чего можно заказать визу на въезд. Как и при рассмотрении заявки, запрос будет зависеть от типа разрешения и может составлять 1-2 месяца.
• Как только виза выдана, на протяжении 90 дней резидент должен выехать в Испанию и обратиться в Иммиграционное управление, где пройти необходимые процедуры.

Цена вопроса

Госпошлина за оформление ВНЖ в Испании зависит от того, какой её вид оформляется.

Состоянием на 2021 год, необходимые суммы составляют:

• Предварительное разрешение на временное проживание (ВНЖ) – около €10.
• Вид на жительство (ВНЖ) – около €55.
• Рабочий ВНЖ – €60.

При желании на рынке можно найти десятки компаний, которые за дополнительную плату предложат оформление и 100% получение документов без проблем. Их услуги могут обойтись от 400 до 1000 евро в зависимости от ситуации и того, какой тип ВНЖ оформляется. Обращаться в такие конторы или нет – решение клиента, но нужно учитывать, что все решения принимаются исключительно консульством, и 100% гарантии быть не может. При обращении к ним, можно только гарантировано получить полный пакет документов и правильное их заполнение.

По каким причинам могут отказать в получении ВНЖ

В Консульстве обязаны рассмотреть документы будущего резидента на протяжении месяца. Если нет претензий к заявителю, то он получает ответ на протяжении 20 дней. Отказы в ВНЖ встречаются не редко и причиной этого может быть:

• Качество собранной и оформленной документации не соответствует нужным параметрам или предоставлены не все документы по списку.
• Претендент не обладает достаточной суммой для проживания в Испании.
• Заявитель раньше имел проблемы с законом на территории Испании.

Большие шансы на положительный результат при повторном рассмотрении имеют все заявители, кроме тех, что зафиксированы как нарушители законов (при условии, что были убраны все препятствующие факторы).

Оформление ВНЖ в Испании – не очень простой процесс, ведь перед кандидатом поставлен ряд жестких требований. Порядок получения и оформления документа будет зависеть от типа оформляемого разрешения. Если все они будут выполнены, то испанское правительство всегда радо видеть новых жителей в своей стране.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: новый налоговый стимул, статистика и советы

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании просто, быстро и выгодно, если Вы русский, украинец, белорус, казахстанец или азербайджанец? Решить эту задачу можно, оформляя ВНЖ в Испании при покупке недвижимости в 2019 году. Но следует торопиться. Ведь число желающих купить недвижимость Испании должно существенно вырасти из-за нового налогового стимула для ипотечников.

Деньги — любой объект или запись, которая, как правило, принимается в качестве оплаты за товары и услуги, а также может использоваться при погашении долгов, таких как задолженность по налогам, в той или иной стране или социально-экономическом контексте.

Когда у Вас достаточно денег, Вы можете купить все, что захотите, в любой части мира. Например, «золотую визу» в ЕС при покупке испанской недвижимости. Подробнее: Вид на жительство за инвестиции в Испании

Инвестирование в испанские бизнес-проекты — это еще один способ обеспечить резидентство через эту программу. Подробнее: Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости 2018 – Как получить?

Достаточно подобрать бизнес или недвижимость в Испании, потратить на нее 500 000 евро, и уже в течение трех месяцев у Вас будет карта резидента, источник пассивного арендного или иного дохода, а также уйма новых прав и возможностей.

Например, право на безвизовые поездки по Шенгену, возможность упрощенного инвестирования и открытия счетов за рубежом и многое другое. Подробнее: ВНЖ в Испании за инвестиции – 10 интересных фактов для тех, кто хочет выучить испанский язык

С тех пор, как в 2013 году в Испании была запущена программа «Золотая виза» для привлечения инвестиций, столь необходимых стране в период экономического кризиса, количество выданных с ее помощью ВНЖ продолжало расти с каждым годом.

Ожидается, что вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в 2019 году станет еще привлекательнее для украинцев, русских, белорусов, казахстанцев, азербайджанцев и других иностранцев – как пенсионеров, так и трудящихся. Все потому, что местные власти готовят новый налоговый стимул, способный повысить цены на недвижимость Испании.

Что дает покупка недвижимости в Испании иностранцам? Одно из преимуществ такого рода инвестиций – это получение ВНЖ в Испании. И уже в ближайшее время недвижимость в Испании для иностранцев станет еще привлекательнее.

Экспаты, желающие приобрести недвижимость в Испании, получили еще один стимул принять решение как можно скорее после нового налогового изменения, введенного испанским правительством.

Новое правило, введенное испанскими парламентариями, позволяет переложить оплату ипотечного налога, который ранее оплачивался покупателями-экспатами, на банк, финансирующий испанскую ипотеку.

Новые изменения, которые уже вступили в силу, как полагают эксперты, резко повысят интерес иностранных покупателей в адрес испанского жилья, сняв с них значительную часть фискальной и бюрократической нагрузки.

Теперь новые покупатели смогут извлечь выгоду из уменьшившегося требования к размеру собственных средств для покрытия расходов на покупку. Размер сокращения составил 2 процента за счет снятия с них рассматриваемого фискального сбора.

В прошлом стоимость покупки дома или квартиры в Испании, включая расходы на юридические и налоговые сборы, часто могла составлять 10 процентов от продажной цены или даже больше. Ожидается, что теперь эта цифра снизится до уровня в 8 процентов.

Эксперты назвали этот шаг «доброжелательным и неожиданным изменением, несущим пользу покупателям, которые часто вынуждены идти на серьезную экономию, чтобы оплатить высокие нотариальные и налоговые издержки при покупке жилья в Испании».

В выигрыше должны оказаться помимо прочего русские и другие иностранцы, оформляющие ВНЖ Испании при покупке недвижимости ради многочисленных преимуществ. Подробнее: Что дает вид на жительство в Испании при покупке недвижимости – Выгодные инвестиции

Да, они не могут оформлять «золотые визы» через ипотеку. Но удешевление ипотечных кредитов для других покупателей позволит иностранцам, желающим оформить ВНЖ Испании при покупке недвижимости, заработать на приросте капитала.

Эксперты сходятся во мнении о том, что удешевление ипотеки повысит спрос на недвижимость в Испании, что будет оказывать повышательное давление на цены. Подробнее: Что дает вид на жительство в Испании при покупке недвижимости – Выгодные инвестиции

Как получить ВНЖ в Испании и заработать на этом? Инвестировать в ВНЖ Испании при покупке недвижимости, которая продолжает расти в цене. Это уже поняли многие иностранные инвесторы, решившие купить недвижимость в Испании уже в этом году.

Хотя кредитный кризис 2008 года привел к падению цен на недвижимость Испании, с 2014 года рынок демонстрировал последовательное и стабильное восстановление. И этот тренд, поддержанный в последние годы сильным экономическим ростом в регионе, привел к тому, что в 2017 году было продано 465 тыс. объектов недвижимости в Испании, что на 15 процентов больше, чем в предыдущем году.

По прогнозам испанского банка BBVA, цены на жилую недвижимость в Испании вырастут на 5 процентов в 2018 году. Цены на аренду в стране также растут быстрыми темпами, поскольку крупные испанские города, такие как Барселона, Пальма и Мадрид, привлекают все больше туристов и рабочих.

Сейчас иностранцы покупают дома в Испании в рекордных количествах, превышающих результаты тех лет, когда на испанском рынке недвижимости происходило формирование печально известного «мыльного пузыря».

По данным Генерального совета нотариусов Испании, за первые шесть месяцев 2018 года на местном рынке было совершено 53 359 покупок неиспанцами. Это самый высокий показатель за период с первой половины предкризисного 2007 года, когда было зарегистрировано около 33 тыс. продаж неиспанцам.

Продажи упали во время экономического кризиса, который последовал после 2007 года. После этого на рынке недвижимости не наблюдалось никаких признаков восстановления до 2014 года. С тех пор, однако, почти каждое полугодие наблюдался двузначный рост числа покупок неиспанцами по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Средняя цена за квадратный метр, которую сейчас платят иностранцы за испанское жилье, составляет 1 687 евро, что немного ниже результата за предыдущее полугодие (1 716 евро). Но если рассматривать этот показатель в годовом исчислении, можно отметить, что цена на недвижимость в Испании, на которую соглашаются покупатели-иностранцы, за первые шесть месяцев 2018 года выросла на 0,9 процента.

Единственное, что не изменилось, это гражданство наиболее активных иностранных покупателей: британцы продолжают лидировать с 7 613 покупками, что на 8,8 процента больше по сравнению с первой половиной 2017 года.

За ними следуют граждане Франции, которые приобрели 4211 объектов недвижимости (падение на 4,6 процента) и немцы, которые купили 4 138 домов и квартир (рост на 2,1 процента). Четвертое и пятое место занимают румыны (3 872 покупки) и марокканцы (3 662 покупки).

Последние являются наиболее активными покупателями испанской недвижимости из числа граждан стран, не входящими в ЕС. Наибольший рост по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года был отмечен также в случае покупателей из Марокко (28,8 процента). Существенным ростом активности также отметились инвесторы из Ирландии (24,7 процента) и Дании (18,2 процента).

Что касается любимых мест назначения покупателей-неиспанцев, следует отметить, что регион Валенсия лидирует в соответствующем списке с большим отрывом. Подробнее: Золотая виза в Испании через инвестиции в рынок элитной недвижимости Валенсии.

Почти каждая третья продажа жилья неиспанцу (15 613 сделок) имела место в Валенсии, и регион показал самый высокий рост числа продаж иностранцам в годовом исчислении на 16,7 процента. Второе место в списке –заняла Андалусия с 9 737 продажами и ростом на 8,2 процента.

Затем следует Каталония с 7570 транзакциями, что на 5,3 процента меньше, чем в первой половине 2017 года. Пятый по популярности пункт назначения — Мадрид, где иностранцы купили 4 911 объектов недвижимости, что на 5,4 процента больше, чем по итогам аналогичного периода прошлого года.

Свежие данные Национального института статистики (INE) и Ассоциации испанских земельных регистраторов показывают, что в сентябре было зарегистрировано 38 621 продаж испанских домов и квартир. Если учитывать недвижимость в Испании особой категории VPO («Vivienda de Protección Oficial», то есть социальное жилье), показатель вырастет до 42 766 сделок.

Продажи новых домов и квартир выросли на 14 процентов до 8 016 сделок, тогда как число сделок с вторичкой выросло на 10 процентов до 34 750 сделок. Рост продаж в большинстве регионов был обусловлен активностью среди иностранных инвесторов, за исключением Балеарских и Канарских островов, где транзакции упали по сравнению с сентябрем прошлого года. В случае с Балеарскими островами это может быть связано с нехваткой жилья для продажи или, возможно, нехваткой жилья для продажи по цене, которая привлекает покупателей.

Согласно данным Ассоциации испанских землевладельцев, спрос иностранных инвесторов на недвижимость в Испании в период с июля по сентябрь 2018 года увеличился на 5 процентов до 16 142 покупок. При этом общее число сделок на испанском рынке недвижимости с участием всех категорий продавцов и покупателей увеличилось на 11,9 процента. За рассматриваемый период было зарегистрировано 133 295 продаж. Это было обусловлено увеличением спроса со стороны местного населения на 12,8 процента.

По данным Ассоциации испанских землевладельцев, наибольший рост спроса на недвижимость в Испании со стороны иностранных покупателей в 3 квартале 2018 года пришелся на выходцев из Марокко (+ 34 процента).

Затем следуют выходцы из Великобритании с ростом на 16 процентов, что говорит о том, что первоначальный шок от Брексита сошел на нет, и это геополитическое событие заставило еще большее число британцев обратить внимание на недвижимость в Испании.

Наибольшее падение спроса произошло в случае инвесторов из Китая – число заключенных с их участием сделок в рассматриваемом периоде оказалось на 15 процентов ниже, чем по итогам аналогичного периода прошлого года.

По данным Министерства иностранных дел, с января по октябрь 2018 года 546 человек получили вид на жительство (ВНЖ) в Испании при покупке недвижимости. Это означает, что по итогам первых месяцев 2018 года в адрес испанских властей в месяц поступало в среднем по 54 заявки на получение «золотой визы» за инвестиции в недвижимость Испании. В целом испанцы по итогам данного периода выдали 5 876 ВНЖ на тех или иных основаниях.

Статистика показывает, что испанцам удастся завершить 2018 год с новым рекордом по числу выданных «золотых виз». По итогам периода с января по октябрь текущего года этот показатель уже почти соответствует результату за весь 2017 год (в прошлом году было выдано в общей сложности 563 испанских ВНЖ за инвестирование в недвижимость Испании).

Официальная статистика по «золотым визам» не дает подробной информации о том, где именно заявители предпочитают покупать недвижимость в Испании, но люди, знакомые с процессом, заявили, что Барселона и Мадрид — любимые места для иностранцев, желающих оформить ВНЖ Испании при покупке недвижимости.

Причем граждане отдельных стран предпочитают определенные области Испании. Так, русские выбирают Марбелью и Коста-дель-Соль. Кроме того, в последние месяцы на побережье Аликанте наблюдается рост спроса на недвижимости среди российских покупателей. Подробнее: ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2018: спрос на «золотые визы» и выбор жилья

Официальные данные все же показывают страны происхождения успешных заявителей. И из них следует, что китайские граждане возглавляли список самых активных инвесторов в ВНЖ Испании при покупке недвижимости каждый год, за исключением 2013 года, когда программа вступила в силу. В течение всего времени работы программы китайским гражданам было выдано 4 640 «золотых виз».

По данным испанского Министерства экономики, благодаря программе «Золотая виза» страна получила инвестиции в размере более 3 млрд. евро, если рассматривать данные, начиная с момента создания данной иммиграционной схемы (то есть за период с 28 сентября 2013 года) по декабрь 2017 года.

Русские занимают второе место, получив в общей сложности 1 997 разрешений на резидентство за инвестиции на испанской территории с момента запуска программы. Но число заявок от россиян снижается. Если рассматривать ситуацию только за 2017 год, они заняли лишь пятое место.

Американцы занимают третье место в целом, за ними следуют граждане Бразилии, Индии, Венесуэлы и Мексики. Судя по всему, ряд состоятельных венесуэльцев получили «золотую визу» в Испании, чтобы обезопасить себя и близких от неопределенности на исторической родине.

ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: советы

Как получить ВНЖ в Испании гражданину России, Украины, Казахстана, Азербайджана или Беларуси? Помощь в получении ВНЖ в Испании при покупке недвижимости уже в 2019 году – одна из главных целей данной статьи.

Если Вашей целью также является ВНЖ Испании при покупке недвижимости, то для начала Вам понадобится оформить номер иностранца NIE, обладание которым позволяет покупать в стране жилье и совершать многие другие действия. Подробнее: Оформляем ВНЖ в Испании за инвестиции и получаем номер NIE в 2018 году

Оформить ВНЖ Испании при покупке недвижимости в 2019 году также не получится без открытия в этой стране банковского счета. Решить эту задачу помогут советы наших экспертов. Подробнее: Открыть личный банковский счет в Испании

Купить недвижимость в Испании официально можно будет только после завершения подготовки договора купли-продажи и подписания его обеими сторонами (продавцом и покупателем) перед нотариусом. Чтобы составить такой договор, иностранцу, вероятнее всего, придется перевести и легализовать ряд документов. Подробнее: ВНЖ и ПМЖ Испании 2018 — Подготовка документов: официальные переводы и легализация

Оформление ВНЖ в Испании при покупке недвижимости также предполагает выбор оптимального актива. Какую недвижимость в Испании выбрать, чтобы вместе с «золотой визой» получить доходный арендный актив?

Оформление ВНЖ в Испании при покупке недвижимости для россиян, белорусов, украинцев, казахстанцев и азербайджанцев может быть выгодным, если деньги вкладываются в коммерческую недвижимость в Испании. Вроде той, что описана в нашей статье о городе Эстепоне. Подробнее: ВНЖ Испании при покупке недвижимости коммерческого назначения в Эстепоне с ROI около 6 процента

Но и жилая недвижимость в Испании на курорте под сдачу в аренду туристам также заслуживает внимания. Например, жилье, которое предлагает девелопер с солидной репутацией Euromarina. Подробнее: Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости – Что предлагает застройщик Euromarina?

Предположим, что Вы собрали документы для оформления ВНЖ Испании, приготовились купить недвижимость в Испании и выполнить дополнительные условия оформления и продления ВНЖ в Испании при покупке недвижимости в 2019 году. Вы на правильном пути. Но следует учесть еще один момент. Речь о налогах.

Если решитесь на переезд в Испанию и будете проводить в этой стране много времени, учтите, что налог на доходы физлиц (НДФЛ) там взимается по достаточно высоким ставкам с фискальных резидентов, которыми иностранцы становятся, проводя на испанской земле большую часть года. Подробнее: ВНЖ Испании: плюсы и минусы, которые несет налоговое резидентство Испании

Если это Вас не пугает, то можете устраивать переезд в Испанию, купив недвижимость в Испании и открыв в стране «золотые визы» себе и близким. Найти все ответы на ключевые вопросы, связанные процедурой под названием иммиграция в Испанию, можно в нашем руководстве. Подробнее: Кто переехал в Испанию? Отзывы людей, получивших вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Подчеркнем, что, устраивая переезд в Испанию, русские, белорусы, казахстанцы, украинцы и азербайджанцы получают возможность повысить уровень жизни без существенного увеличения ее стоимости. Подробнее: ВНЖ в Испании 2018 – Оцениваем стоимость жизни, прежде чем оформить резидентство за инвестиции

Этим экспатам также будут доступны качественные медицинские услуги, оказываемые в испанских больницах. Подробнее: Изучаем испанскую систему здравоохранения, получив вид на жительство в Испании 2018

А их дети смогут посещать одни из лучших школ в мире и престижные высшие учебные заведения, которые готовят востребованных специалистов, наилучшим образом соответствующих потребностям глобальной экономики. Подробнее: Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости 2018 – Оформляем ВНЖ и получаем диплом испанского ВУЗа

Для получения более подробной информации об упрощении иммиграции за рубеж путем оформления налогового резидентства, вида на жительство (ВНЖ), постоянного места жительства (ПМЖ) или гражданства в Испании обращайтесь к нашим специалистам по адресу [email protected]

Заполните вопросник и получите консультацию об оформлении испанской «золотой визы» уже сегодня!

Метки: ВНЖ В Испании Гражданство Испании Инвестиции В Испании Налоги В Испании

Вид на жительство в Испании

Что такое ВНЖ и ПМЖ

Вид на жительство предоставляет право свободного пребывания в государстве не менее трех месяцев, работая или просто наслаждаясь жизнью. Получение ВНЖ для россиян обычно происходит через приобретение жилья, обучение, крупные инвестиции, оседлость или бракосочетание в Испании. По истечении этого срока большинство получают ПМЖ.

Заявитель сдает несколько экзаменов, в том числе на знание языка и реалий страны, по итогам которых будет принято судебное решение. ПМЖ имеет неограниченный срок действия и дает практически те же права, что и национальность (за исключением голосования на выборах и работы на государственных постах). Заметим, что пока не существует российско-испанского соглашения о двойном гражданстве, поэтому желающим превратиться в испанца рано или поздно нужно делать выбор.

Что дает и к чему обязывает ВНЖ в Испании

Вид на жительство позволяет не только находиться в Испании длительный срок, но и неограниченно перемещаться по всей Шенгенской зоне. Во избежание проблем с обновлением резиденции обязательно пробыть в стране минимум 183 календарных дней.

Плюсы и преимущества ВНЖ в Испании

Карта резидента предполагает ряд привилегий:

1. Возможность легально жить в Королевстве.
2. Свободу путешествий по Евросоюзу и многочисленным государствам мира без виз и штампов.
3. Запасной вариант на случай потрясений на родине – неоспоримый плюс получения ВНЖ в Испании для россиян.
4. Официальное трудоустройство и доступ к одному из лучших социальных пакетов мира, образованию и передовой медицине.
5. Упрощенное оформление гражданства.
6. Почти автоматическая легализация близких родственников.

Что такое ВНЖ без права на трудоустройство

Испанское законодательство предусматривает несколько путей легализации иностранцев. Стабильный доход на родине может стать ключевым условием для получения ВНЖ в Испании, позволяющим оформить его без права на работу. С той целью нужно предоставить данные об источнике финансовой состоятельности, будь то бизнес или дивиденды. Также необходимо доказать, что Вам есть где жить, предоставив договор о долгосрочной аренде, в идеале – доказательство наличия собственного жилья, и есть, где лечиться, приложив полис.

Легальные способы получения ВНЖ в Испании

Иностранцы запрашивают резиденцию, в основном, через оседлость, брак, образование, рабочий контракт или инвестиции. Как проще получить ВНЖ в Испании гражданину России? Многое зависит от целей и планов при переезде – например, от желания заниматься трудовой деятельностью, открыть свой бизнес или перевезти с собой всю семью.

Статус, получаемый при покупке или аренде недвижимости в Испании

Вилла или апартаменты на средиземноморском побережье – это шанс жить в идеальном климате, выгодное вложение средств, а также реальная возможность легализации. Это подходящий способ для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Европе и может себе это позволить с точки зрения финансов. Оформить такой ВНЖ можно став владельцем жилого фонда в Испании. Для этого есть два пути:

1. Покупка недвижимости на сумму от 500 тысяч евро превращает Вас в обладателя так называемой «золотой визы». Это разрешение позволяет легально находиться в испанских границах до 365 календарных дней (без обязательства постоянного присутствия), заниматься трудовой деятельностью, безвизово путешествовать по Шенгену, а также легализовать близких родственников. Виза выдается довольно быстро, через 2 месяца, и подлежит обновлению через 2 года.
2. ВНЖ для финансово независимых лиц легко получить при долгосрочной аренде жилья или при приобретении дома или квартиры любой стоимости. Такая резиденция не требует больших вложений, но позволяет находиться в Шенгене 180 дней и обеспечить мультивизой членов семьи. Первая карта будет выдана на 12 месяцев, требуется обновление через 2 года.

Семейные узы

Можно стать обладателем резиденции и по семейным мотивам. Процедура воссоединения семьи возможна, если:

1. Ваши родители/прародители были/являются испанскими гражданами (достаточно одного родителя).
2. Кто-то из Ваших ближайших родственников является резидентом и официально работает в стране.
3. Дети, появившиеся на свет на территории Королевства, получают гражданство в упрощенном порядке.

Этот способ требует учета многих нюансов. Так, воссоединяемый член семьи становится обладателем того же вида на жительство и на такой же срок, что и воссоединяющий, однако последнему придется доказать, что у него есть возможность содержать родственников. Кроме того, к процедуре объединения можно приступать, только прожив в стране минимум год и подав заявку о продлении статуса.

Обучение в школах и вузах Испании

К легализации через образование прибегают многие иностранцы. Совсем необязательно поступать в университет: достаточно записи на языковые курсы или в бизнес-школу. Кроме того, благодаря внесению поправок в миграционное законодательство, теперь можно подать запрос на учебную визу не только в консульстве на родине, но и обратившись в соответствующие органы непосредственно на месте, что позволит сэкономить немало времени и средств. Для подачи заявки нужно приглашение от учебного центра, обязательно сертифицированного Министерством образования, и квитанция об оплате первого семестра. Этот вид на жительство позволяет работать только 20 часов в неделю и лишь в свободное от уроков время, однако, через три года многие запрашивают студенческую карту с правом на трудоустройство.

Брак с гражданином Испании

При заключении брака иностранец становится обладателем так называемой «резиденции для члена семьи европейского гражданина», которая позволяет официально работать и запросить гражданство уже через год после регистрации. Для подачи заявления нужно обратиться в Registro Civil (аналог ЗАГСа) по месту жительства, предоставить пакет документов (обязателен нотариально заверенный перевод) и пройти собеседование. Срок ожидания в крупных городах может достигать 1-2 лет. Если Вы задаетесь вопросом, какие варианты получения ВНЖ в Испании можно причислить к самым простым, ответ однозначен: брачные узы. После бракосочетания останется получить в миграционном отделении карту резидента сроком на 5 лет, легко модифицируемую в постоянную.

Получение статуса беженца

Главное в данной процедуре – наличие веской причины для запрашивания политического убежища, а также подтверждающих ее свидетельств (доказательства преследования и дискриминации на родине на почве этнической, религиозной, социальной или политической принадлежности: медицинские справки, фото- и видеоматериалы, пресса, свидетельские показания). Запросить оформление этого типа ВНЖ можно на территории Испании, в посольстве страны в третьем государстве и даже в аэропорту. Правда, въехать в Королевство можно лишь по визе, выданной испанским консульством, да и весь процесс довольно непрост, подразумевает прохождение собеседований с сотрудниками миграционных органов и различных комиссий и может растянуться на долгие месяцы.

Переезд по оседлости

Несмотря на то, что нелегальное пребывание категорически не одобряется и преследуется, миллионы иностранцев остаются в стране именно так. Речь идет об оседлости (по-испански «arraigo»), социальной, семейной или трудовой, предусмотренной законом для тех, кто прожил в государстве не менее двух лет. Каждый вид подразумевает непрерывное проживание в стране на протяжении 2-3 лет, а также наличие трудового контракта и доказательств того, что Вы интегрированы в испанское общество: будут зачтены стаж, обучение на языковых курсах, счет в местном банке, добровольческая работа, участие в акциях и прочее.

Как проще получить ВНЖ в Испании с правом на работу

По найму

Этот метод требует немалых временных и бюрократических затрат. Чтобы получить заветную карту, придется не только найти работодателя, готового выслать Вам официальное приглашение, но и доказать Вашу профессиональную квалификацию и совершенное владение испанским языком. Работодатель, со своей стороны, обязан предоставить целый пакет документов, подтверждающих платежеспособность фирмы, отсутствие долгов и прочих проблем, а также обосновать интерес именно в этом иностранном специалисте. С учетом высокого процента безработных в Европе, легализацию через трудовую деятельность можно отнести к довольно проблематичным видам ВНЖ Испании. Помимо прочего, компании придется опубликовать объявление о поиске сотрудников среди местных, и только если в течение 2 недель вакансией никто не заинтересуется, у иностранца появляется шанс быть приглашенным на их место.

Переезд через открытие бизнеса

Несмотря на то, что оформление ВНЖ Испании через открытие своего дела для русских не всегда просто, в целом иммиграционные органы лояльно относятся к выдаче предпринимательских виз. Здесь не требуется ни значительных инвестиций, ни поддержки бизнес-акселераторов, единственное условие – прозрачность и желание работать. Испанские законы совсем не поощряют открытие номинальных фирм-пустышек, поэтому предприятие должно действительно работать и приносить доход, о чем должны свидетельствовать, в том числе, налоговые декларации. Есть и некоторые другие требования:

• Уплата налогов и сборов;
• Создание рабочих мест для испанцев;
• Предоставление бизнес-проекта, включающего анализ рынка и схему финансирования;
• Обеспечение сотрудников социальным пакетом.

Также в идеале компания должна вносить вклад в развитие науки и техники, благотворно влиять на экономику региона. Решение о регистрации фирмы тщательно рассматривается Министерством труда в течение нескольких месяцев. Несомненным преимуществом этого вида резиденции является возможность оформления его как на родине, так и в испанских границах. Другие плюсы – отсутствие необходимости находиться в Испании большую часть времени и обладание статусом резидента сразу на 2 года с продлением.

Резиденция за инвестиции

Инвесторская деятельность – еще один путь к обретению испанского ВНЖ. Иностранцы, занимающиеся значительными инвестициями в экономику страны, становятся обладателями «Золотой визы», которая позволяет вести свой бизнес, путешествовать и жить на территории других стран ЕС на тех же правах. Инвестиционная виза действует 2 года, затем продлевается еще на 2 и 5 лет, при этом нет нужды постоянно находиться в Королевстве. Получение этого вида подразумевает на выбор:

• Покупку испанской недвижимости стоимостью минимум 500 тысяч евро.
• Владение депозитом в местном банке на сумму от одного миллиона евро.
• Приобретение государственных облигаций на сумму не ниже 2 миллионов евро.

Требования к инвесторам

Помимо крупных инвестиций, соискатель «золотой визы» обязан:

• Соблюдать законы Испании.
• Не иметь судимостей.
• Владеть медицинским полисом, покрывающим весь срок пребывания.
• Иметь средства для проживания и содержания членов семьи.
• Быть способным подтвердить факт сохранения капитала и своевременную выплату налогов на весь срок действия ВНЖ.

Как можно получить ВНЖ с правом на работу на себя в Испании

ВНЖ с правом на частное предпринимательство – один из самых сложных с правовой точки зрения, так как сам факт открытия бизнеса не дает автоматический “билет” для работы и легализации. Между тем, квалифицированные специалисты, научные работники или бизнесмены, имеющие оригинальные проекты, имеют все шансы получения резиденции. Помимо бизнес-плана нужно документально доказать владение средствами для его реализации, амортизации и создания рабочих мест, а также свою квалификацию как специалиста.

Этапы оформления ВНЖ

• Первый этап – подача заявления в Генеральное консульство в Москве или в миграционные органы на испанской территории.
• После рассмотрения заявки (максимум 90 дней) консульство принимает решение и высылает заявителю письменный ответ.
• Получив извещение, заявитель подает запрос на визу.
• Когда виза получена (рассмотрение может занять 1-2 месяца), нужно выехать в Испанию и обратиться в местные иммиграционные органы для сдачи отпечатков пальцев для карты резидента.

Пакет документов и расходы на оформление ВНЖ

Базовый список, который требуется при подаче запроса на любой вид резиденции, включает в себя:

1. Загранпаспорт, оригинал и копия.
2. Анкета, 2 экземпляра.
3. 2 фотографии( 35*45мм ).
4. Обоснование (документ о покупке недвижимости, рабочий контракт, приглашение учебного центра).
5. Медицинский полис.
6. Договор об аренде жилья.
7. Доказательства платежеспособности (выписки из банковского счета, кредитные карты, декларации о доходах).
8. Справка о несудимости.

Какая сумма необходима для получения ВНЖ в Испании

Стоимость сбора за оформление вида на жительство зависит от его типа:

• Предварительное разрешение на временное проживание –10 евро;
• Резиденция без права трудоустройства – 55 евро;
• ВНЖ с правом на работу – 60 евро.

Если Вы решили доверить сбор и занос документов профессиональным посредникам, нужно добавить стоимость их услуг, но в этом случае все хлопоты лягут на плечи экспертов.

Почему могут отказать в выдаче ВНЖ

Негативный ответ при запросе резиденции – явление довольно распространенное. К наиболее частым причинам можно отнести:

• недостаточное количество денежных средств на счетах или отсутствие доказательств стабильного легального дохода;
• наличие судимости заявителя или любые нарушения закона в государствах ЕС;
• неполная или искаженная информация во время интервью или некорректное заполнение документов;
• нарушение сроков пребывания в стране.

Отказ в запросе на ВНЖ – не приговор. Важно вовремя проконсультироваться с экспертами, имеющими практический опыт в данном вопросе, и устранить причину, скорректировав недостающую информацию или подготовив недостающие справки. Затем можно отправить в консульство письмо с просьбой о пересмотре решения (в этом случае, как правило, Вас ждет повторное интервью) или же подать протест в Верховный суд Испании (более длительный процесс). Как бы то ни было, многое будет зависеть от грамотного составления апелляции и направления ее соответствующему чиновнику.

Примеры из практики

Одним из примеров неудачной подачи прошения может служить случай Анны К., подавшей на студенческую резиденцию и получившей отказ буквально на следующий день. Никакого объяснения столь молниеносного негативного решения в извещении не было, поэтому заявители обратились к адвокату. После анализа пакета было выявлено, что он был неполным: не хватало контракта на аренду жилья. После коррекции пакета, повторного заноса и составления письма с просьбой о пересмотре, Анна К. была приглашена для повторного интервью и через некоторое время благополучно получила визу D.

Еще один случай из практики – проблема с медицинским полисом Николая О., подавшего на вид на жительство без права на работу. Как значилось в письме, пришедшем из консульства, испанцев не устроила сумма покрытия страховки. Ввиду отсутствия времени, Николай поручил хлопоты адвокату, который связался со страховой компанией для расширения покрытия и оформил прошение. Вторая попытка заноса оказалась более успешной.

Как продлить ВНЖ

Для продления вида на жительство понадобятся документы, которые послужили основанием для первоначальной выдачи. Несмотря на кажущуюся простоту процедуры, нередко встречаются отказы в продлении, поэтому лучше готовиться к нему заранее или обратиться к специалистам. Наиболее частыми причинами негативного ответа консульства в отношении “инвесторской визы” или статуса без права на работу являются недочеты в предоставлении справок о платежеспособности − их нужно сохранить в первоначальном виде или доказать официально проведенные изменения. Обновление студенческой карты требует наличие учебного контракта и квитанцию об оплате учебы за последующий год, а для резиденции с правом на работу обязательно иметь действующий рабочий контракт и подтверждение уплаты налогов. Для продления можно обратиться в миграционную службу лично или через представителя. Рассмотрение заявки длится 3 месяца.

Консультации по оформлению ВНЖ в Испании от Barcelona Realty Group

Итак, если Вы решились на иммиграцию, при грамотном индивидуальном подходе опытного адвоката, можно осуществить задуманное в кратчайшие сроки. Агентство недвижимости Barcelona Realty Group специализируется на предоставлении полного комплекта иммиграционных услуг клиентам из стран СНГ. Наша команда занимается всеми вопросами, связанными с выбором недвижимости для покупки и аренды, а также имеет многолетний опыт оформления всех видов на жительство и легализации в Испании. Вы можете запросить консультацию специалиста, обратившись к нашим менеджерам, контакты указаны на сайте.

Приказ SND/421/2020 от 18 мая.

СТАТЬЯ 1. Продление временных видов на жительство и /или работу, и разрешений на временное пребывание.

1. Временные виды на жительство и/или работу и разрешения на пребывание в связи с:

            учебой,

            академическим обменом,

            неоплачиваемой практикой или

участием в волонтерских программах,

срок действия которых истекает:

            • в течение периода действия чрезвычайного положения и в случае его последующих продлений

            • истек в течение 90 календарных дней (с 15/12/2019) предшествующих выходу Указа от 14/03/2020,

Будут продлены автоматически, без необходимости получения индивидуального решения по каждому случаю в офисе Иммиграционной службы (Oficina de Extranjería).

2. Автоматическое продление начинается со дня, следующего за окончанием срока действия разрешения, и действует в течение шести месяцев со дня окончания чрезвычайного положения.

[3…4]

5. Срок действия карточек вида на жительство иностранного гражданина (TIE), оформленных и выданных в соответствии с упомянутым в разделе 1 данной статьи, т.е.

учебой,

            академическим обменом,

            неоплачиваемой практикой или

волонтерскими программами,

срок действия которых закончился:

            в период чрезвычайного положения,

            а также в течение 90 календарных дней (с 15/12/2019), предшествующих выходу Указа от 14/03/2020,

будет продлен автоматически на тот же срок, что и сам вид на жительство.

(Автоматическое продление начинается в день, следующий за днем окончания срока действия, и длится шесть месяцев с момента окончания чрезвычайного положения)

 [6]

СТАТЬЯ 2. Продление карточки члена семьи гражданина ЕС.

Будет продлено автоматически:

            o на период действия чрезвычайного положения

            o и до прошествии шести месяцев с момента его окончания,

действие карточек членов семьи гражданина ЕС, срок действия которых закончился во время чрезвычайного положения или в период 90 дней, предшествующих выходу Указа, т.е. с 15/12/2019.

СТАТЬЯ 3. Продление карточек вида на жительство иностранного гражданина (TIE), выданных на основании долгосрочной резиденции.

Будет продлено автоматически:

            на период действия чрезвычайного положения

            и до прошествия шести месяцев с момента его окончания,

действие идентификационных карточек вида на жительство иностранного гражданина, выданных на основании долгосрочной резиденции, срок действия которых закончился во время чрезвычайного положения или в период 90 дней, предшествующих выходу Указа, т.е. с 15/12/2019.

СТАТЬЯ 4. Продление разрешений на пребывание сроком до 90 дней.

1. Лицам, находящимся в Испании с правом временного пребывания на период не более 90 дней, срок действия которого закончился во время чрезвычайного положения, право временного пребывания будет продлено автоматически на срок в три месяца.

2. Продление действует только для территории Испании.

3. Срок продления будет учитываться при расчете максимально разрешенного пребывания при следующих поездках.

СТАТЬЯ 5. Продление виз для долгосрочного пребывания.

Срок действия долгосрочных виз, выданных:

            В рамках Соглашений о молодежном обмене,

            А также виз временного пребывания с целью учебы сроком до 180 дней, действие которых закончится во время чрезвычайного положения,

Будет продлен на три месяца с даты окончания чрезвычайного положения, при соблюдении следующих условий:

            Нахождение на территории Испании

            И невозможность возврата с страну происхождения

СТАТЬЯ 6. Въезд в Испанию граждан третьих стран, имеющих разрешение, карточку члена семьи гражданина ЕС, карточку вида на жительство иностранного гражданина, выданную на основании продления долгосрочной резиденции или долгосрочных виз инвестора и предпринимателя.

ДАННАЯ КАТЕГОРИЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

            1. лиц, имеющих разрешение

            2. карточку члена семьи гражданина ЕС

            3. карточку вида на жительство иностранного гражданина

            4. долгосрочные визы для инвесторов и предпринимателей

1.    Владельцы разрешений, упомянутых в статье 1, т.е.

            учеба,

            академический обмен,

            неоплачиваемая практика или

волонтерские программы,

  а также лица, имеющие карточки:

            • члена семьи гражданина ЕС

           • вида на жительство иностранного гражданина, выданные на основании продления долгосрочной резиденции, при условии нахождения за рубежом,

смогут въехать в Испанию на основании действующего проездного документа и карточки вида на жительство иностранного гражданина с истекшим сроком действия.

2. Лица, имеющие долгосрочные визы, выданные в соответствии с законом 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей, в т.ч. на международном уровне», срок действия которых заканчивается в период чрезвычайного положения, и находящиеся за рубежом, смогут въехать в Испанию на основании действующего проездного документа и визы с истекшим сроком действия.

Напоминаем, что в соответствии с ранее опубликованными Приказами, регулирующими въезд на территорию Испанского государства, все лица, въезжающие в Испанию, должны быть подвергнуты обязательному домашнему карантину. Также начиная с 21 мая, ОБЯЗАТЕЛЬНО ношение масок в общественных местах, в общественном транспорте и коммерческих учреждениях. Маски НЕ будут выдаваться при въезде/входе, их следует иметь с собой. 

Как получить ВНЖ в Испании в 2019 году? —

Испания с ее удивительными пейзажами, гастрономией, непревзойденным климатом и стилем жизни — прекрасное место для жизни. В таком месте, как Торревьеха, где мы наслаждаемся солнечным светом более 3000 часов в год и где у нас одни из самых чистых и красивых пляжей на Коста-Бланке, неудивительно, что примерно 40% населения составляют иностранцы. Если вы один из иностранцев, которые каждый год приезжают жить к нашим берегам, в этой статье мы поговорим о шагах, которые необходимо предпринять, чтобы получить вид на жительство в Испании , так что читайте дальше!

Это третья статья нашего спецпредложения для иностранцев и нерезидентов.Если вы их еще не читали, рекомендуем вам ознакомиться с руководством на 2019 год для иностранцев, которые хотят купить дом в Испании, а также эту статью о налогах, уплачиваемых нерезидентом, у которого есть дом в Испании. .

Какой вид на жительство в Испании?

Основные требования

Могу ли я получить вид на жительство в Испании, купив дом?

ПМЖ

Заключительные замечания

Какой вид на жительство в Испании?

Испанский вид на жительство — это документ, который дает законное разрешение на проживание в Испании , краткосрочное или постоянное.Для жителей Евросоюза это зеленая карта с личными данными и без фотографии. Для нерезидентов Европейского Союза это сине-розовая карточка, на которой хранятся личные данные, а также фотография.

Его можно получить либо в полицейском участке (хотя не все полицейские участки оборудованы для выдачи разрешения, поэтому лучше спросить), либо в посольстве Испании в стране происхождения петиционера. Его можно запросить как лично, так и через уполномоченное лицо с доверенностью.

ВНЖ и NIE — не одно и то же . NIE является необходимым документом для многих юридических процедур, но он не позволяет вам продлить водительские права или получить медицинскую карту. Для этого нужен вид на жительство. Кроме того, вид на жительство является обязательным для всех, кто находится в Испании более 90 дней.

Основные требования

Во-первых, , мы рекомендуем спросить у ответственных за офис сотрудников, прежде чем начинать процесс, поскольку не все полицейские участки запрашивают одинаковые документы.Тем не менее, есть несколько документов, которые нужно иметь под рукой, прежде чем начинать процесс, так как они будут необходимы почти всегда. Это:

• Оригинал паспорта с ксерокопией.
• Две фотографии на паспорт.
• Номер NIE.
• «Certificado de empadronamiento» (свидетельство о регистрации в испанском городе), выданное за последние 90 дней.
• Свидетельство наличия экономических средств для пребывания в стране.
• Форма Ex18 для регистрации в Центральном реестре иностранцев (действительна только для граждан ЕС).
• Форма 790 для оплаты комиссии в размере 12 евро (в 2019 г.) в любом испанском банке.

Также могут потребоваться свидетельства о браке, рождении и т. Д., Официально переведенные на испанский язык.

Наконец, необходимо записаться на прием онлайн , чтобы запросить вид на жительство в Испании.

Могу ли я получить вид на жительство в Испании, купив дом?

Можно получить специальную визу для граждан из стран, не входящих в Европейский Союз, которые хотят жить в Испании, путем покупки недвижимости на территории Испании.

Эта виза, известная как или Золотая виза , предназначена для инвесторов, которые бесплатно покупают недвижимость стоимостью более 500 000 евро. Он позволяет его владельцу работать и проживать на законных основаниях в Испании, и его относительно просто получить, поскольку заявителю не нужно получать его физически в Испании, имея возможность назначить представителя.

Для получения Золотой визы необязательно проживать в Испании; все, что требуется, — это чтобы заявитель ездил в страну один раз в год.Кроме того, он обеспечивает свободу передвижения в Шенгенской зоне, и это очень хороший вариант для семей, которые хотят переехать в Испанию, поскольку он позволяет инвестору подать заявку на получение вида на жительство для своего супруга и детей.

Золотая виза действительна в течение одного года . После этого можно подать заявление на вид на жительство сроком на два года с возможностью продления.

Если это может вас заинтересовать, нажмите здесь и здесь, чтобы увидеть некоторые из наших доступных свойств, которые могут помочь вам получить Золотую визу в Испании.

ПМЖ

Можно получить постоянный вид на жительство в Испании, если человек прожил в Испании непрерывно и легально в течение пяти лет . Этот вид на жительство действителен в течение пяти лет, может быть продлен и позволяет владельцу жить и работать в Испании.

Кроме того, он позволяет тем, у кого он есть, находиться за пределами Испании в течение 6 месяцев без каких-либо юридических проблем.

ПМЖ и гражданство Испании различаются ; для получения второго заявитель теряет свое предыдущее гражданство (за некоторыми исключениями), а также необходимо прожить в Испании в течение 10 лет.

Заключительные замечания

При получении вида на жительство в Испании рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу по номеру , поскольку налоговый статус заявителя может измениться. В Inmokea у нас есть юридический отдел, специализирующийся на такого рода процедурах, так что покупка дома в Торревьехе настолько проста, насколько это возможно .