Киев тц: Торговые центры Киев — моллы, торговые комплексы, магазины

Самые большие торговые центры и ТРЦ в Украине и Киеве

	ТРЦ / ТРК / ТЦ	Расположение	Год открытия / очередь / реконструкция	Общая площадь (GBA), кв. м.	Арендная площадь (GLA), кв.м.	Этажность	Количество магазинов
1	Blockbuster Mall	Киев	2019 / 2021	450 000	200 000	2	500
2	Respublika Park	Киев	2021	300 000	135 000	3	500+
3	Planeta Mall	Харьков	2011 / 2022	192 000		3	100+
4	Lavina Mall	Киев	2016	170 280	127 500	2	500
5	Dream Town	Киев	2009 / 2011	167 000	89 854	3
6	Ocean Plaza	Киев	2012	165 000	70 000	3	420
7	SkyMall	Киев	2007 / 2010 / 2019	159 000	107 000	3	260
8	Глобал UA	Житомир	2008	142 000	78 000	2	100
9	River Mall	Киев	2018	140 000	62 200	3	160
10	Бояновка	Черновцы	2008	120 000	54 000	3
11	МОСТ Сити-центр	Днепр	2006	117 000	60 000	3
12	Retroville	Киев	2020	116 280		2, 11	250
13	Мега Сити	Киев	2010	108 000	60 000	6
14	Космополит	Киев	2006	105 000	37 000	3, 4, 9	120
15	King Cross Leopolis	Львов	2010	105 000	50 000	2	110
16	Victoria Gardens	Львов	2016	102 000	54 000	3	160
17	Караван Megastore	Днепр	2008	99 800	63 800	2
18	Gagarinn Plaza	Одесса	2015	91 651	75 740	5	100
19	Ривьера	Одесса	2009	85 000	65 000	3	230
20	Караван	Харьков	2006	84 000			200
21	Фабрика	Херсон	2012	82 000	65 500	1	200
22	Порт City	Мариуполь	2013	78 800	52 000	2	200
23	Терминал	Бровари	2005 / 2009	70 500		3
24	City Center	Одесса	2012 / 2014	70 000		2
25	Forum Lviv	Львов	2016	69 000	35 000	3	120
26	Дафи	Харьков	2008	60 000	46 000	3
27	Мармелад	Киев	2013	58 000	40 000	6	300
28	Караван Megastore	Киев	2003	57 000	44 009	1
29	Мегамолл	Винница	2012	55 000	30 000		200
30	ПортСity	Луцк	2014	54 000	26 000	4	115
31	Hollywood Mall	Чернигов	2015	53 800		2	200
32	Подоляны	Тернополь	2007	50 000	38 000		135
33	Gulliver	Киев	2013	50 000	45 200	8	150
34	Art Mall	Киев	2013	50 000	37 000	2	200
35	Французский бульвар	Харьков	2012	46 500	37 000	4	130
36	Украина	Киев	1967 / 2003	42 000	34 000	5
37	ЦУМ	Киев	1939 / 1958 / 2017	40 957		6
38	СТРЦ SPARTAK	Львов	2019	35 000	23 000	2	50
39	Sun Mall	Харьков	2013	30 000	26 000	6
40	Оазис	Хмельницький	2008	30 000	25 000	2
41	City Center Котовский	Одесса	2013	27 500		2
42	Мануфактура	Сумы	2013	26 000	19 500
43	Lubava	Черкассы	2013	26 000	18 000	4
44	City Center	Николаев	2006	25 000		2
45	Украина	Харьков	2005	25 000	18 000	4
46	Квартал	Хмельницкий	2016	25 000			150
47	Велес	Ивано-Франковск	2012	20 000
48	DEPO’t Center	Черновцы	2008	18 500	16 000	3
49	Cherry Mall	Вишневое	2019	18 000	15 000	5
50	DEPO’t Center	Черкассы	2016	16 703	15 369	4
51	Орнава	Тернополь	2004	15 100		2
52	Nikolsky	Харьков	2021	105 000	52 000	4	150

	ТРЦ / ТРЦ / ТЦ	Расположение	Ожидаемый год открытия	Общая площадь (GBA), кв. м.	Арендная площадь (GLA), кв.м.	Этажность	Количество магазинов
1	Ocean Mall / 2 очередь	Киев	2021	122 382		5
2	Lukianivka Mall	Киев	2021	110 780		3
3	Cherkasy Mall	Черкассы	2021	68 000	54 000	1
4	Sportcity	Хмельницкий	невідомо	64 300	43 318	3
5	Lake Mall	Хмельницкий	невідомо	50 000	32 144
6	Yessa	Одесса	2023	26 400	22 300	1	50
7	White Lines	Киев	2022	28 500
8	ТЦ Hippodrome Mall	Киев			293 000
9	ТРЦ Вырлиця	Киев
10	ТРЦ April City / 2 очередь	Киев			52 000
11	ТРЦ Lavina Mall / 2 очередь	Киев			20 000
12	ТРЦ Lisova Mall				220 000

Рынок торговой недвижимости Украины начал демонстрировать оживление в 2021 году, реагируя на улучшение покупательной способности и настроений населения и адаптацию к коронавирусу.

Владельцы ТРЦ и ритейлеры все больше внимания уделяют эко инициативам, эмоциональной связи с покупателем, ищут и разрабатывают новые концепции, форматы, дополнительные сферы для развития, стремятся отражать все современные тренды, чтобы отвечать потребностям и запросам современного покупателя.

Среди ключевых тенденций развитяи рынка торговой недвижимости:

— Следует учитывать, что ситуация на рынке торговой недвижимости напрямую будет зависеть от результатов борьбы с пандемией и скорости принятия решений операторами по развитию в стране.

— Омникальность является одним из направлений, поддерживающих жизнедеятельность бизнесов, в том числе и в кризисные периоды.

— В настоящее время наблюдается быстрое восстановление покупательной способности, что, вероятно, будет стимулировать развитие международных и локальных ритейлеров.

– Фуд ритейлеры продолжают активно развивать собственные службы доставки товаров. Появляются новые игроки, внедряющие тенденцию работы только в онлайн формате, без физического наличия заведения (dark kitchen).

— По сегментам развлечений, по прогнозам экспертов, площади операторов не будут сокращаться. Такие центры могут изменяться концептуально, но будут продолжать развитие в рамках ТРЦ.

– Руководящие команды ТРЦ сотрудничают с государственными учреждениями и открывают пункты вакцинации на территории объектов для ускорения темпов борьбы с пандемией всего населения.

Девелоперская активность

Рынок торговой недвижимости демонстрирует оживление, реагируя на улучшение покупательной способности и настроения пнаселения.

В условиях растущей конкуренции, торговые центры внедряют современные концепции и инновации, уделяют все больше внимания всем удобствам и развлечениям, чтобы дать возможность посетителям максимально легко и комфортно осуществлять покупки и проводить время.

В течение 2021 года года состоялись нескоторые масштабных открытий. В июне по адресу ул. Александра Мишуги 4, было открыто 2 очередь ТРЦ Piramida (GLA 7500 м²) в рамках реновации.

Такие объекты, как Respublika Park (GLA 135 000 м²) и 3 очередь Blockbuster Mall (GLA 50000 м²) получили сертификаты о ввод в эксплуатацию.

Открытие 3 очереди Blockbuster Mall (GLA 50000 м²) состоялось в 3 квартале 2021 г. года, а Respublika Par (GLA 135 000 м²) в 4 квартал 2021 г.

Также было заявлено об открытии ТЦ XIT Mall (GLA 16000 м²), по адресу пр-т Победы, 134/1, в августе 2021 года.

После открытия Respublika Park, 3 очереди Blockbuster Mall, XIT Mall общая площадь предложения ТРЦ и ТРК увеличилась на 13,2% и составила 1 787 500 м².

На стадии строительства находятся 11 ТРЦ общей площадью свыше 800 000 м², открытие которых анонсировано на 2022-2025 годы.

Некоторые объекты заявили о приостановка строительства из-за усиления конкурентной среды, уровеня рисков и устаревших концепций.

Вакантность ТЦ

В течение первого полугодия 2021 года года, показатель вакантности без учет ТРЦ Blockbuster Mall
и Retroville несколько снизился с 5% до 4,6%, по сравнению с 2020 годом годом.

На момент открытия (в конце 2019 года), Blockbuster Mall имел довольно низкий показатель заполняемости, что увеличило общий уровень вакантности с 4,4% – 11,9%.

В течение 2020-2021 годов Blockbuster Mall активно расширял пул арендаторов, по состоянию на конец первого полугодие 2021 года заполняемости объекта составлял 72%.

Общий уровень вакантности на рынке торговой недвижимости составил 7,2% по состоянию на июнь
2021 года.

Арендные ставки в ТЦ

Учитывая предыдущий опыт ведения бизнеса в период распространения пандемии, решение о дальнейшем сотрудничествае между арендаторами и арендодателями принимались быстрее.

В настоящее время у ритейлеров есть индивидуальные договоренности, в зависимости от сегмента и их результатов работы по действующим объектам.

Наблюдается рост арендных ставок в качественных ТЦ/ТРЦ города Киева в среднем на 5-10% по сравнению с концом 2020 года.

Самые высокие арендные ставки в лучших ТЦ/ТРЦ города Киева площади форматом 100-200 м² остановились на уровне ~ $65/м²/мес. К концу 2020 года показатель был на уровне ~ $60/м²/мес.

В течение первого полугодия 2021 года года, арендные ставки на главных торговых улицах составляли $70/м²/мес. В 2020 году – $65/м²/мес.

Крупнейшие торгово-развлекательные центры Киева. Крупнейшие торговые центры Киева. Рейтинг ТЦ Киева. Самые большие торговые центры в Украине. Самые большие ТЦ Киева. Самые большие ТРЦ в Украине. Самы большие ТРК в Украине и Киеве.

Украинский торговый центр, пораженный российской ракетой, более 20 человек погибли : NPR

Обновлено 7 июля 2020 г.: 21:35 по восточноевропейскому времени. Первоначально опубликовано 28 июня 2020 г.: 24:34 по восточноевропейскому времени.

Пожарные ГСЧС Украины убирают обломки сгоревшего после ракетного обстрела торгового центра в Кременчуге, Украина, вторник. Ефрем Лукацкий/AP скрыть заголовок

переключить заголовок

Ефрем Лукацкий/AP

Пожарные ГСЧС Украины убирают обломки сгоревшего после ракетного обстрела торгового центра в Кременчуге, Украина, вторник.

Ефрем Лукацкий/AP

КИЕВ, Украина — Число погибших возросло до 21 человека в результате удара российских войск по переполненному торговому центру в Кременчуге в центре Украины, сообщил NPR мэр города.

Власти сообщают, что во второй половине дня 27 июня, когда в торговый центр «Амстор» попала ракета, в торговом центре находилось до 1000 человек.

Помимо погибших, 59 человек получили ранения, 25 из них госпитализированы, власти получили 40 сообщений от родственников пропавших без вести, сообщил ранее советник президента Кирилл Тимошенко в приложении Telegram.

На видео с места происшествия видны огромные клубы черного дыма и пламени, вырывающиеся из торгового центра.

Президент Украины Владимир Зеленский назвал российское государство «крупнейшей террористической организацией в мире» в ежедневном видеообращении, опубликованном после теракта.

«По такому объекту наносить удары будут только совершенно безумные террористы, которым не место на Земле», — сказал Зеленский. Он настаивал на том, чтобы мировые лидеры, особенно Соединенные Штаты, предоставили Украине более совершенные системы противовоздушной и противоракетной обороны для защиты от российских воздушных атак.

Еще одна ракета попала в закрытую фабрику поблизости.

Правительство России заявило, что торговый центр загорелся после того, как Россия нанесла удар по соседнему оружейному складу. В Твиттере посол России в ООН предположил, что Украина сфабриковала нападение. Украинские официальные лица отвергают эти утверждения как ложные.

Россия провела многочисленные бомбардировки украинских населенных пунктов, атаки, по словам Москвы, нацелены на военные объекты, но вместо этого часто поражают чисто гражданские цели.

Взрыв Россией торгового центра в Кременчуге — это мерзость. Мы разделяем боль семей жертв и гнев перед лицом такого зверства. Русский народ должен увидеть правду:pic.twitter.com/7drortbGSE

— Эммануэль Макрон (@EmmanuelMacron) 27 июня 2022 г.

Президент Франции Эммануэль Макрон осудил ракетную атаку России как «мерзость». Посол Соединенного Королевства в Украине назвал это «убийственным актом России». Президент Байден назвал нападение «жестоким» после встречи лидеров Большой семерки в Германии, на которой США и другие страны обсуждали ограничение цен на российскую нефть и газ.

Удар по торговому центру произошел во время особенно кровавой недели на Украине, когда Россия усилила удары крылатыми ракетами даже в тех частях страны, которые были относительно защищены от боевых действий с момента вторжения России в феврале.

Джейсон Бобьен внес свой вклад в эту историю.

На руинах Ретровилля: взрыв разнес в клочья торговый центр, война приближается к Киеву | Украина

Шесть трупов лежат в ряд под навесом, обклеенным логотипами рекламных компаний. Их босые ноги торчат из-под черного пластикового пола.

Два тела испачканы засохшей кровью землей, ужасно скрученные и полуголые, признак того, что жертвы были застигнуты во сне.

В ночь на воскресенье новый торговый центр Retroville на северо-западной окраине украинской столицы Киева подвергся авиаудару России. Согласно первым официальным данным, погибли по меньшей мере восемь человек.

Атака, скорее всего, ракетный удар, разорвала южную часть огромного торгового центра примерно в 22:45, сотрясая весь город.

«Я просто занимался своими делами дома», — сказал местный житель Владимир. «Моя квартира содрогнулась от силы взрыва. Я думал, что здание рухнет», — вспоминает он.

Открытый в начале 2020 года, незадолго до того, как разразился Covid, Retroville был гордостью местных жителей — храмом розничной терапии с 250 магазинами, западными брендами, многозальным кинотеатром и 3000 парковочными местами. 900:05 Украинские пожарные работают среди развалин торгового центра Retroville, через день после того, как он был обстрелян российскими войсками. Фотография: Fadel Senna/AFP/Getty Images

Эта часть пригорода Виноградара раньше была сплошь огородами и виноградниками. Сейчас повсюду выросли ультрасовременные серые многоэтажки. Некоторые до сих пор вакантны. Другие еще даже не закончены.

Вокруг разрушенного торгового центра после взрыва не уцелело ни одно окно. Осколки битого стекла усеивают брусчатку у подножия 20-этажных многоквартирных домов.

Автостоянка на южной стороне торгового центра представляет собой развалины изуродованных автомобилей, искривленный металл и предательски острые обломки.

Фитнес-центр и бассейн Sportlife, построенные над автостоянкой, превратились в клубок стали и грязных луж. В мутной воде плавают куски полистироловой изоляции, изуродованные пламенем.

Горстка пожарных и солдат рыщет среди дымящихся обломков 10-этажного здания в поисках новых жертв.

«Здесь находились офисы торгового центра», — говорит местный житель, кивая на бетонную оболочку здания. — К счастью, в это время там никого не было.

Все, кто осматривал пустынную местность, согласны с тем, что атака на Ретровиль стала самой мощной из всех, когда-либо нанесенных Киеву с начала российского вторжения.

Внутри разрушенного торгового центра некогда блестящий пол залит водой из лопнувших труб, а воздушный потолок кусками свисает с каркаса. Из недр комплекса до сих пор звенит охранная сигнализация внутри западного магазина DIY.

Православный священник в рясе цвета кахи пытается пробраться сквозь завалы, бормоча молитвы и оскорбления в адрес «русских террористов». Подходит солдат с черным шарфом на лице. «Там есть куски тела», — шепчет он священнику.

22-летний Константин был там, когда произошел взрыв.

«Все взлетело до небес. Я не знаю, была ли это ракета или массивная ракета. Он приземлился прямо на тренажерный зал».

Шесть тел, лежащих под пластиковым полом, одеты в военную форму. Это могли быть солдаты, которые немного отоспались.