Климат в испании: Гражданство Испании, как получить? Закон о гражданстве в Испании — sp-love.ru

Собственный бизнес в Испании

Если вы приобрели недвижимость в Испании или, как вариант, оформили ипотеку, это характеризует вас как натуру деятельную и сумевшую скопить определённую сумму денег, как человека, обладающего деловой хваткой, имеющего опыт ведения бизнеса.

Не будет ничего удивительного, что, вволю насладившись тёплым и чистым морем, отдав должное средиземноморской кухне, а заодно – стабильности в стране, вы захотите открыть в Испании собственное дело. Нужно сказать, что испанское правительство крайне положительно воспринимает исходящие от иностранцев инициативы в области предпринимательства – ваши усилия упадут на благодатную почву.

Стоит признать, что сами испанцы – прекрасные и отзывчивые люди, любящие праздники, но и умеющие много работать. Они хорошо защищены трудовым законодательством и в своей массе не очень охотно меняют в фонде социального страхования (Seguridad Social) свой статус наёмного работника, пользующегося, например, пособием по безработице, на статус предпринимателя, рассчитывающего только на успешность своих действий. Поэтому даже мелкий или средний бизнес в этой стране может открыть огромные перспективы.

Часто для этого достаточно получить разрешение на работу в статусе «autonomo» – индивидуальный предприниматель. Именно в этом статусе уехавшие на заработки россияне возглавляли собственные строительные бригады, открывали первые «русские» магазины и парикмахерские, небольшие кафе и туристические фирмы, интернет-кафе и «locutorio» – телефонные переговорные пункты, рассчитанные на наших же соотечественников.

Это может быть компьютерный сервис-центр или студия графического дизайна, в которых чувствуется определённый недостаток, ателье по пошиву одежды либо организация кемпинга – успех предприятия зависит от его продуманности и взвешенности вашего решения. Причём, чем крупнее бизнес, чем больше начальные вложения, тем охотнее испанские власти будут идти вам навстречу, а в случае успеха, соответственно, большей будет и ваша дальнейшая прибыль.

Покупка недвижимости в Испании автоматически даёт вам право на получение шенгенской мультивизы. И хотя это ещё не разрешает работу в стране, расценивайте недвижимость как первый шаг в этом направлении. Впрочем, вам ничто не мешает стать учредителем компании или предприятия и получать свою прибыль, заодно изучая испанский язык, – это очень важный аспект успешности вашего бизнеса, возможности его развить и выдерживать конкуренцию.

В Испании для открытия собственного малого бизнеса достаточно нескольких тысяч евро с учётом уставного капитала, но нужно быть готовыми к тому, что вам лишний раз придётся убедиться в правоте статистики – первый год малые предприятия в этой стране оказываются убыточными. Во второй год они остаются при своих интересах, и лишь с третьего года работы начинают приносить прибыль. Впрочем, эти показатели верны для ситуации, когда «вода не течёт под лежачий камень», энергия, оригинальность идей и самой концепции вашего дела могут значительно приблизить время получения достойной прибыли.

Направления вложения в бизнес

Возможно, лучше всего организовать собственный бизнес на побережье, где в курортных городах и посёлках проживает много состоятельных иностранцев, обеспечивающих стабильный спрос в сфере общественного питания и услуг. Несмотря на последствия кризиса, спрос на жильё в таких районах достаточно стабилен, а цены на него вновь начинают расти. В связи с этим могут быть успешными риелторские агентства и организация дискотек, открытие ресторанов национальной кухни. Популярны такие сферы общественного питания, как «comida para llevar» – приготовление кур-гриль и других блюд на вынос, или «Buffet libre» (свободный буфет, курортная система питания, организованная по принципу шведского стола, где за фиксированную входную плату берёшь то, что хочется и ешь столько, сколько сможешь осилить).

В зоне большой концентрации коттеджей всегда успешны так называемые «viveros», поставляющие саженцы для обустройства приусадебных участков, небольшие предприятия по уходу за бассейнами и зелёными насаждениями, пользуются спросом специалисты ландшафтного дизайна. Перспективными будут автосервисы, СПА, косметические и маникюрные салоны, всё зависит от вашей фантазии и скрупулёзного изучения рынка, финансовых вложений и продуманности концепции предприятия.

Прежде чем получить необходимые лицензии и разрешения для регистрации предприятия, заранее выберите подходящее офисное помещение и так называемый «local» – коммерческое помещение для вашего дела. Его можно взять в аренду или выкупить готовый бизнес, совершить «traspaso», как часто делают в Испании. Причём контракт на аренду в этом случае заключается на достаточно долгий срок, а плата за аренду остаётся фиксированной вплоть до его окончания. При этом договор купли-продажи готового бизнеса и договор об условиях аренды одновременно подписываются в нотариальной конторе.

Чтобы соблюсти все требования относительно надлежащего юридического соответствия и порядка регистрации предприятия, для ускорения и правильного оформления необходимых документов, лучше прибегнуть к услугам посреднической фирмы и русскоязычного юриста, которые обеспечат полный спектр услуг по легализации нужных документов. Некоторых затрат потребует «licencia de apertura» – лицензия на открытие помещения, в которую, помимо прочего, входит официальный технический проект, соответствующий нормативам по электробезопасности, аварийной сигнализации. Вплоть до наличия туалетов для инвалидов, если это необходимо.

А для ведения бухгалтерии имеет смысл пригласить асессора – делопроизводителя, который за разумную плату ведёт дела сразу нескольких предприятий, подобных вашему. Он будет предоставлять ваши интересы в вопросах, связанных с налогообложением, самостоятельно подавать нужные сведения в Agencia Tributaria – налоговое агентство, что на первых порах существенно поможет сосредоточиться на других аспектах деятельности.

Тем не менее, все эти препятствия преодолимы и, порой, требуют меньших усилий, чем открытие предприятия в родном отечестве. В данной статье приведены некоторые аспекты по регистрации малого бизнеса. Возможно, вам понадобятся другие варианты регистрации компании, такие как акционерная компания (Sociedad Anonima) либо компания с ограниченной ответственностью, обозначаемая при регистрации, как Sociedad de Responsibilidad Limitada, и являющаяся довольно распространённым в Испании юридическим видом деятельности, требующим, помимо прочего, открытия банковского счета предприятия.

Если для ведения дела вы планируете набирать сотрудников, то понадобится также регистрация в испанском Министерстве Труда. С другой стороны, вы можете оформить предварительный контракт-оферту своим друзьям или родственникам, что даёт им право на получение резиденции – вида на жительство в Испании (один из самый сложных способов получения вида на жительство).

Сейчас подходящее время как для открытия предприятий в Испании, так и для инвестиций средств в недвижимость в этой стране. Русскоязычные риэлторские компании, работающие с зарубежной недвижимостью, охотно предоставляют широкий выбор коммерческих помещений и жилья, по заказам клиентов осуществляют поиск подходящих коммерческих объектов различного профиля, работая по простым и понятным для заказчика схемам. Сегодня для ваших испанских проектов нужен лишь Интернет и контактный телефон для инициации и дальнейшего оформления сделки.

Несколько лет одним из самых прибыльным является строительный бизнес. Все большее число иностранцев желают выгодно вложить свои средства в экономику стабильно процветающей страны. До начала экономического кризиса цены на жилье стабильно поднимались вверх. В данный момент есть прекрасная возможность купить по сниженной цене коммерческую недвижимость высокого качества.
Поразмышляйте о создании в этой чудесной стране своего мини-отеля или бара, ремонтной мастерской всех видов или автосервиса, интернет-кафе или переговорного пункта, химчистки, прачечной, парикмахерской или косметического салона. Не останетесь без работы, если будете предоставлять услуги садовника, осуществлять уход за бассейнами или преподавать иностранные языки. Но самой прибыльной, конечно же, остается сфера общественного питания. Одним словом, вам выбирать, чем заниматься, но мы можем вас заверить, что работать в этой стране приятно и прибыльно.

Люди проявляют признательность за ваш труд. Любая профессия считается благородной, если выполняется качественно и с любовью. Имея в Испании собственный бизнес, нет необходимости постоянно его контролировать. Вы можете сдать его в управление. В последнее время это довольно-таки прибыльное дело. Переделав, по необходимости, вашу недвижимость под офисы, вы сможете с успехом сдавать их в аренду отделениям банков Испании. Срок договоров, в среднем, будет составлять примерно от 5 до 10 лет.

Прекрасное вложение денег, постоянно приносящее прибыль. Для реализации такого плана подойдет такая схема: банк продает работающее офисное помещение вам, а вы сразу же отдаете его в аренду обратно этому же банку. У нотариуса одновременно оформляется две сделки. На сегодняшний день имеется несколько таких вариантов в Валенсии и Аликанте.
Испания изобилует специализированными управленческими фирмами. Если покупатель в данное время не имеет возможности самостоятельно управлять приобретенным бизнесом, то эти фирмы предоставят ему несколько грамотных обученных людей, которые с удовольствием займутся работой.
Несколько лет назад особую популярность приобрела покупка просто готового бизнеса, без приобретения самого здания. Вы платите только за оборудование и оснащение, при этом помещение остается в собственности владельца. Каждый месяц вы вносите плату за аренду помещения. В случае вашего желания прекратить заниматься этим делом, вы без лишних усилий продадите его другому владельцу.

Если перечисленные нами варианты вас не удовлетворят, мы готовы заняться поиском интересующей вас коммерческой недвижимости. Мы ценим сотрудничество с вами и заинтересованы в осуществлении вашей мечты.
На организацию нового бизнеса, в общем, уйдет около одного месяца. При желании, вы можете приобрести пустые коммерческие помещения и впоследствии организовать там бизнес. Обращайтесь к нам, мы имеем огромный опыт в этой сфере и множество благодарных клиентов.

География и климат в Испании

Испания — одна из самых гористых стран в Европе. Около 90% территории государства покрывают плоскогорья и горные цепи. Самое большое в Европе плоскогорье Месета занимает почти половину поверхности страны. С северо-востока к нему примыкает система Иберийских гор. С запада на восток протянуты хребты Пиренеев, самой крупной горной системы Испании. Самая высокая точка страны — это вулкан Тейде (3718 м.), расположившийся на Тенерифе, одном из Канарских островов.

На юге Испании расположена самая крупная низменность — Андалузская. По ней протекает единственная судоходная река страны — Гвадалквивир. Равнинные поверхности также тянутся вдоль побережья Средиземного моря.

Испания — одна из самых теплых и солнечных стран в Западной Европе. Однако из-за разнообразия горных рельефов климат заметно различается в зависимости от региона.

На севере страны, в областях Галисия, Астурия, Кантабрия и Страна Басков, на климат влияют воздушные массы с Атлантического океана. Зима здесь мягкая, влажная (+8-14°С), а лето умеренно жаркое (+22-26°С).

Центральные районы Испании, в том числе Мадрид, находятся в зоне резко континентального климата. Зима здесь сухая и сравнительно холодная (-4-+8°С), а лето — жаркое (+25-30°С).

Восточное побережье Испании находится под влиянием субтропического средиземноморского климата. Мягкая зима сопровождается приятными температурами не ниже +12°С, летом воздух часто прогревается до +36-38°С. Пляжный сезон на побережье продолжается с июня по октябрь, в это время вода прогревается до +25-27°С.

Канарские острова находятся в зоне влияния тропического пассатного климата. Летом средняя температура воздуха здесь +25°С, зимой температура не опускается ниже +12°С.

Купить Арендовать

Жилая недвижимость

Коттедж

Дом в городе

Квартира

Таунхаус

Коммерческая недвижимость

Коммерческий центр

Доходный дом

Тип недвижимости: не важноПервичный рынокВторичный рынок

Регион: не важноАндалусияВаленсияКанарские островаКаталонияКоста-БланкаКоста-БраваМурсия

Город: не важно

Стоимость от: до: EUR

Число комнат:
1
2
3
4
5
6 и более

Год постройки:
старше 1900
до 1950
до 1970
до 1990
до 2000
от 2000

Доходность:
0-4%
4-6%
6-8%
8-10%
больше 10%

Отсортировать: от нового к старомуот старого к новомупо цене ↑по цене ↓по площади ↑по площади ↓

Все о климате в разных регионах Испании

Иностранцы считают, что климат в Испании преимущественно солнечный и теплый круглый год. Когда вы живете в Испании, вы, вероятно, знаете, что климат разнообразен. Испания имеет самый разнообразный климат во всей Европе и входит в список десяти стран мира с самым большим климатическим диапазоном. В соответствии с классификацией климата Кеппена в Испании можно найти тринадцать различных климатических регионов.

Основные климатические регионы Испании

Жаркий летний типичный средиземноморский климат (Csa) простирается от южной границы Португалии с Испанией до северо-восточной границы с Францией. Есть некоторые исключения, но на большей части этого региона сухое лето и мягкая зима. Дождь выпадает в основном осенью. Примерами таких городов являются Валенсия, Пальма-де-Майорка, Севилья и Малага.
Теплый летний средиземноморский климат (Csb) можно найти в Галисии и Кастилии и Леоне. Восточные и южные ветры приносят сухой, жаркий воздух, приходящий из северных районов Африки. Примерами таких городов являются Леон и Саламанка.
Внутренний жаркий и теплый летний средиземноморский климат (Dfb) (Dfb) похож на климат Csa и Csb, но более экстремальный, с жарким летом и холодной зимой. Мадрид, Авила и Сьюдад-Реаль являются примерами городов этого региона.
Океанский климат (Cfb) находится под влиянием Атлантического океана. Он известен своим мягким климатом, с теплым летом и мягкой зимой. Здесь много дождей, и его также называют «Зеленой Испанией». Такие города, как Бильбао, Сантандер и Сан-Себастьян, являются частью этого региона.
В Барселоне Влажный субтропический климат .

Сухой, жаркий, влажный, холодный и влажный климат Испании

Жаркий и холодный полузасушливый климат (Бш и Бск) может иметь очень жаркое лето с температурой до 40ºC и небольшим количеством осадков. Городами с таким типом климата являются Мурсия, Аликанте и Альмерия.

В Испании даже есть Климат пустыни (BWh), и его можно найти во внутренних районах Альмерии, Мурсии и в некоторых местах в провинции Аликанте.
Альпийский климат встречается в горах Пиренеев, Пикус-де-Эуропа и Сьерра-Невада.
На Канарских островах вы можете найти Тропический климат . Он имеет в основном стабильный климат круглый год.
Большинство Канарских островов также имеют жаркий климат пустыни , жаркий полузасушливый климат и тропический полузасушливый климат , в зависимости от высоты над уровнем моря и положения на острове. Такие города, как Тенерифе и Лас-Пальмас, имеют тропический полузасушливый климат.

В Испании можно совместить лето и зиму в один день. Утром вы можете подняться в небо над Сьерра-Невадой, а днем нырнуть в Средиземное море в пределах 100 км езды. Многие люди остаются на Коста-Бланке зимой из-за очень мягкого зимнего климата с большим количеством солнечных часов в день. Из-за разницы в климате в Испании разнообразная растительность, что делает каждую часть Испании уникальной. Какими бы ни были ваши предпочтения, каждый сможет найти в Испании свой любимый регион.

сравнить любые регионы мира друг с другом

Сравнить климат любой страны или отдельных частей страны друг с другом. Сначала выберите страны для сравнения. Затем можно указать нужный регион.

Регион:

Сравните климат в любой стране или регионе друг с другом

Независимо от того, планируете ли вы отпуск или просто из интереса: с помощью этого сравнения климата вы можете сравнить климат в бесчисленных регионах земли. друг с другом. В основном регионы соответствуют федеральной земле, штату или провинции. В странах, которые имеют чрезвычайно большое количество таких официальных «административных единиц первого порядка» по отношению к их площади, регионы были сгруппированы вместе. Турция, например, имеет более 80 провинций. В маленьком государстве Словения было бы даже 210 муниципалитетов, потому что в нем нет федеральных земель.

Климат может сильно различаться в зависимости от региона. Даже в одной и той же стране, находящейся всего в нескольких сотнях километров, горные хребты, прибрежные полосы или даже влияние океана могут иметь большое значение. Океанические течения, особенно в тихоокеанском регионе Азии, ответственны за сильные или менее выраженные сезоны дождей.

Горы также являются частым погодным барьером. Например, к северу и югу от Альпийского хребта или по обе стороны американских Скалистых гор всегда разный климат. Теплые и холодные ветры, а тем самым и облака вместе с заключённой в них водой останавливаются горными хребтами. Таким образом, на расстоянии всего нескольких километров развиваются совершенно разные климатические районы. В то время как с одной стороны часто бывает дождливо и прохладно, с другой стороны солнце со значительно более высокими температурами.

Разница между климатом и погодой

Как климат, так и погода предоставляют информацию об одних и тех же метеорологических факторах, таких как температура, осадки или влажность.