Коммерческая недвижимость в Испании: 【443】 объектов
- еще …
- Испания
Загрузка…
- Испания ×
- Барселона ×
- Марбелья ×
- Тенерифе ×
- Коста-Бланка ×
- Коста-дель-Соль ×
- Валенсия ×
- Ибица ×
- Майорка ×
- Мадрид ×
Все типы
240 тыс. – 90 млн
Доходность
443 объявления
Подписаться на обновления
- Каталония
- Северо-Восточная Испания
- Барселона
- Южная Испания
- Юго-Восточная Испания
Сортировать по: релевантностидоходностисначала новыесначала дешевыесначала дорогие
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
Трехзвездочный отель на первой береговой линии, Малага, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
22 000 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
1 320 000 €
Площадь
12 000 м²
Год постройки
—
Трехзвездочный отель в центре Барселоны, Каталония, Испания
10 500 000 €
Доходность
5,3%
Абс. доход
560 000 €
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Трехзвездочный отель в центре Барселоны, Каталония, Испания
19 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс.
950 000 €
Площадь
—
Год постройки
2010
Отель с долгосрочным договором аренды в центре Барселоны, Каталония, Испания
4 750 000 €
Доходность
5,5%
Абс. доход
260 000 €
Площадь
—
Год постройки
—
Сетевой супермаркет с долгосрочным договором аренды, Каталония, Испания
2 150 000 €
Доходность
6,1%
Абс. доход
132 000 €
Площадь
3 000 м²
Год постройки
—
Отель в центре Барселоны, Испания
6 500 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
325 000 €
Площадь
1 000 м²
Год постройки
2012
Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды, Галисия, Испания
3 350 000 €
3 400 000 €
Доходность
6,4%
Абс. доход
214 000 €
Площадь
4 200 м²
Год постройки
—
Четырехзвездочный отель в Марбелье, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
8 500 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
510 000 €
Площадь
14 700 м²
Год постройки
—
Отель с договором аренды на 15 лет в самом центре Барселоны, Испания
11 800 000 €
14 550 000 €
Доходность
4,3%
Абс. доход
500 000 €
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Трехзвездочный отель в Барселоне, Каталония, Испания
15 000 000 €
17 500 000 €
Доходность
5,5%
Абс. доход
825 000 €
Площадь
2 700 м²
Год постройки
1972
Трехзвездочный отель в центре Барселоны, Каталония, Испания
8 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
400 000 €
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Здание в историческом центре Мадрида, Испания
8 000 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
480 000 €
Площадь
1 500 м²
Год постройки
—
Доходный дом, Барселона, Каталония, Испания
8 000 000 €
Доходность
2,6%
Абс. доход
204 000 €
Площадь
1 651 м²
Год постройки
1905
Доходный дом, Барселона, Каталония, Испания
7 300 000 €
Доходность
6,5%
Абс. доход
474 500 €
Площадь
7 594 м²
Год постройки
1962
Доходный дом, Барселона, Каталония, Испания
4 000 000 €
Доходность
6,7%
Абс. доход
269 600 €
Площадь
1 247 м²
Год постройки
1950
Доходный дом в Барселоне, Испания
1 575 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
78 750 €
Площадь
370 м²
Год постройки
2016
Доходный дом, Баш-Льобрегат, Каталония, Испания
1 900 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
114 000 €
Площадь
761 м²
Год постройки
1975
Новый отель в самом центре Мадрида, Испания
23 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
1 150 000 €
Площадь
2 600 м²
Год постройки
2018
Отель, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
20 500 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
1 230 000 €
Площадь
10 500 м²
Год постройки
1974
Два отеля, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
31 000 000 €
42 000 000 €
Доходность
7,1%
Абс. доход
2 200 000 €
Площадь
22 500 м²
Год постройки
—
Четырехзвездочный отель на первой береговой линии острова Ибица, Балеарские острова, Испания
40 000 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
—
Год постройки
—
Отель на побережье Коста-Бланка, Испания
5 200 000 €
Доходность
6,7%
Абс. доход
350 000 €
Площадь
5 066 м²
Год постройки
2005
Пятизвездочный отель на Канарских островах, Испания
95 500 000 €
Доходность
7,6%
Абс. доход
7 258 000 €
Площадь
14 900 м²
Год постройки
2005
Новый отель в центре Барселоны, Испания
10 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. доход
495 000 €
Площадь
1 500 м²
Год постройки
2016
Новый супермаркет и АЗС, Аликанте, Испания
5 350 000 €
Доходность
5,8%
Абс. доход
312 000 €
Площадь
2 300 м²
Год постройки
2018
Редакция рекомендуетЛучшие статьи Tranio об Испании
Интерес казахстанцев к зарубежной недвижимости повысился после начала мобилизации в России
В 3 квартале 2022 Турцию и Дубай накрыла новая волна инвестиций из России
Год без низкого сезона: спрос россиян на недвижимость за рубежом растёт даже летом
В Турцию — за паспортом, на ПМЖ — в Германию и США: выбор русскоязычных клиентов в I половине 2022
Исследование: Как регионы России инвестируют в зарубежную недвижимость в 2022 году
.
Новости мирового рынка недвижимости
- Главное в Турции: электронные арендные контракты, проект Нового канала в Стамбуле и регулярные паромы между Сочи и Турцией
- The Economist: рейтинг стран по экономическим показателям 2022 года
- Главное в Дубае: 25 место в Индексе экономики знаний, развитие экономического партнёрства с Израилем и открытие филиала МТС-банка.
- Главное в Турции: рост цен на недвижимость и новые данные по объемам промпроизводства
- Главное в Дубае: первое место в Индексе паспортов, новый проект от крупнейшего девелопера в ОАЭ, рейсы из Казани в Шарджу
- Главное в Турции: развитие авиаотрасли, переоценка недвижимости и снижение темпов инфляции
… и ещё 841 публикация
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
- Банковское финансирование
от 2,5% годовых - Аудит объекта
- Услуги управляющей компании
Коммерческая недвижимость в Испании: коротко о важном
Коммерческую недвижимость в Испании можно рассматривать в качестве беспроигрышного варианта инвестиций тем, кто собирается открыть там свой бизнес. Сейчас в стране в большом количестве продаются различные объекты. Самые интересные из них связаны с туристическим сектором. Испания — привлекательная страна для путешественников со всего мира, поэтому покупка подобной недвижимости может оказаться чрезвычайно выгодной сделкой.
Стоимость коммерческой недвижимости в Испании зависит от ряда причин. Конечно, в данный момент не составит труда приобрести недорогое заведение, к примеру, ресторан или кафе. Но, как правило, дешевые объекты находятся в не самых проходных местах. Торговые площади, где наблюдается большое скопление отдыхающих, оцениваются гораздо дороже. Но и доход от предпринимательского дела в этом случае намного выше.
И все же при любом раскладе, независимо от цены, вложение денег в коммерческую недвижимость Испании выгодно. В будущем ее стоимость будет только расти, а испанское законодательство уже сейчас создает благодатную почву для ведения бизнеса.
В Испании иностранцы могут заниматься предпринимательством или приобретать коммерческую недвижимость и уже готовый бизнес на равных условиях с коренными жителями. Существует лишь несколько ограничений на некоторые виды деятельности, например, на торговлю табачными изделиями.
Положительное отношение правительства к приезжим коммерсантам объясняется еще и тем, что покупка коммерческой недвижимости в Испании содействует приливу капиталов в страну и формированию новых рабочих мест. С юридической стороны приобрести бизнес в Испании несложно, нужны только заграничный паспорт и достаточные доходы.
Сдача в аренду своей коммерческой недвижимости в Испании — очень рентабельный вид бизнеса. Актуальный ныне вариант представляет собой сдачу в аренду офисных помещений испанским банкам на несколько лет. Дальше договор аренды можно продлевать. План действий таков: вкладчик покупает у одного из отделений банка используемое офисное помещение и тут же сдаёт его в аренду данному финучреждению. Сделка о купле-продаже и договор аренды регистрируются в одно время у нотариуса.
Приобретение бизнеса в Испании несет в себе еще один плюс. Хозяин-предприниматель волен оформить рабочие договора своим близким или друзьям, что в будущем помогает получить вид на жительство в Испании.
Банковская недвижимость в Испании: в чем плюсы покупки такого жилья?
Особое место на рынке недвижимости принадлежит банковской недвижимости в Испании. На счету финучреждений – огромное количество арестованных, залоговых, конфискованных объектов.
Высокий уровень безработицы привел к тому, что многие испанцы оказались неспособными выплачивать кредиты. Банки начали изымать за долги недвижимость, которая была взята по ипотеке.
Сегодня банки Испании — это значительные собственники на рынке недвижимости. Почти у всех финучреждений имеются свои риэлторские фирмы, которые занимаются сбытом полученных объектов по стоимости ниже рыночной.
Банковская недвижимость в Испании имеет огромное превосходство при сопоставлении с новой недвижимостью. Главный козырь — это стоимость. Ведь банковские объекты продаются цене, которая на 30-80% ниже рыночной. Поэтому ни у кого не вызывает удивления тот факт, что подобные квадратные метры расхватываются на ура.
Другой положительный момент – финансирование. По понятным причинам банки Испании охотнее кредитуют покупку собственных объектов, чем сторонних. Недвижимость с заниженной ценой обязательно со временем подорожает и после выхода страны из кризиса достигнет рыночной стоимости. Разумеется, банкам это выгодно. Они одновременно продают недвижимость и дают ипотечный кредит на объект, который вырастет в цене, на небольшие суммы. Последний момент исключает возможность невыплаты.
Третий несомненный плюс – возможность торга. С испанскими банками можно и необходимо торговаться. Часто банковская недвижимость в Испании выставляется на продажу с указанной начальной стоимостью. Банки предлагают клиентам назвать свою цену и обещают рассмотреть предложение. При большом желании вопрос цены можно решить с финучреждением.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
Коммерческая недвижимость на продажу Испания, 926 Доступно для покупки
По умолчаниюСамая новая/обновленнаяЦена предложения (самая низкая)Цена предложения (самая высокая)Оборот (самая низкая)Оборот (самая высокая)Чистая прибыль (самая низкая)Чистая прибыль (самая высокая)Сортировать по:
2550100Показать :
Показаны 1 — 25 из 926
|
||
Учить больше |
Местонахождение: | Ла-Кала-де-Михас, Малага, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Статус: |
Новый |
|||||||
Описание: |
Отличная возможность для будущих владельцев бизнеса. Продается коммерческое помещение в центре Ла-Кала-де-Михас, известном как жемчужина Коста-дель-Соль. 200 м², 2 этажа, хорошее состояние. Это… Подробнее » |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Эстепона, Малага, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Статус: |
Новый |
|||||||
Описание: |
Отличный ресторан, который работает уже несколько лет, продается в Эстепоне рядом с дорогой 340. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Марбелья, Малага, Испания | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
В первый раз я был в Марбелье на прекрасной новой вилле моего зятя. Сейчас Город, конечно, все еще знаменит. COSTA PROPERTY SPAIN имеет 4 сотрудничающих агентства с огромным… Подробнее » |
|||||||||
Финансы: |
|
|||||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Тарифа, Кадис, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
Кафе-бар сдается в аренду в отличном месте. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Фуэнхирола, Малага, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
Аренда ресторана/кафе в районе Фуэнхирола. 1-я линия пляжа. Условия: 45.000 € traspaso.
1.500€ ежемесячная плата выплачивается до апреля.
Состоит из 60 квадратных метров, расположенных в передней части. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
|
||||||
Учить больше |
Местонахождение: | Лансароте, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
Расположенный в туристическом / жилом районе, бар расположен на первом этаже и имеет большую террасу с видом на океан и закат. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Барселона, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
В самом центре Барселоны, недалеко от порта и Рамблы, очень близко к Рамбла, очень близко к порту, красивый недавно отреставрированный отель с 28 номерами с кондиционерами, ванными комнатами, недавно… Подробнее » |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
|
||||||
Учить больше |
|
||||||||
Учить больше |
|
||
Учить больше |
|
||
Учить больше |
|
||
Учить больше |
|
||
Учить больше |
Местонахождение: | Йесте, Альбасете, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Статус: |
Обновлено |
|||||||
Описание: |
Этот отель-кафе и ресторан находится в центре оживленного горного городка, пользующегося популярностью у гостей из Мадрида, Аликанте, Валенсии и Мурсии круглый год. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Марбелья, Малага, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
Марбелья отель на продажу. Состояние отеля отличное, на него только что было потрачено 56 000 евро. Он был построен в 2004 году и принадлежал россиянину, который затем продал его. компания, которая… Подробнее » |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Фуэнхирола, Малага, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Статус: |
Обновлено |
|||||||
Описание: |
Рекламируемая цена этого бизнеса составляет 44 950 евро с ежемесячной арендной платой 900 евро. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Алама-де-Мурсия, Мурсия, Испания | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
Земельный участок продается или сдается в аренду в муниципалитете Парахе-де-Лос-Муньосес в Альхама-де-Мурсия (Мурсия), идеально подходит для инвесторов. Усадьба отделена грунтовой дорогой и имеет площадь 3,3 га (33 000 м2)… Подробнее » |
|||||||||
Финансы: |
|
|||||||||
Дополнительные детали: |
|
Адрес: | Льорет-де-Мар, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Статус: |
Обновлено |
|||||||
Описание: |
Продается современный и комфортабельный 3-звездочный отель, расположенный в Льорет-де-Мар, известном и популярном городе на побережье Коста-Брава с большим туристическим и коммерческим развитием, множеством магазинов, баров и ресторанов. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Барселона, Барселона, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Статус: |
Обновлено |
|||||||
Описание: |
Продается здание, расположенное в историческом центре Барселоны, в районе Раваль, полном жизни с многочисленными магазинами, барами и ресторанами. Рядом с Rambla del Raval и примерно в 500 метрах от… Подробнее » |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Малага, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
Сельское убежище, расположенное в идиллическом месте необычайной красоты в природном парке Монтес-де-Малага. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | МАХЕР, Лансароте, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
CASA NIRA 850000евро 6 спальных мест 3 ванные комнаты с отдельной 2/3 квартирой оборот 50-60000евро в год 500м2 построенный с бассейном джакузи и сауной на участке 2300м2 с невероятным углом 180 градусов… Подробнее » |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Местонахождение: | Арресифе, Лансароте, Испания | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Описание: |
Испания, Лансароте. |
|||||||
Финансы: |
|
|||||||
Дополнительные детали: |
|
Продажа коммерческой недвижимости в Испании
- далее …
- Испания
Загрузка…
- Испания ×
- Барселона ×
- Марбелья ×
- Тенерифе ×
- Коста Бланка ×
- Коста-дель-Соль ×
- Аликанте ×
- Валенсия ×
- Ибица ×
- Майорка (Майорка) ×
- Мадрид ×
Все типы
240k – 90M
Поиск
443 объявления
Подписаться на уведомления
- Каталония
- Северо-Восточная Испания
- Барселона
- Южная Испания
- Юго-Восточная Испания
Сортировать по: релевантностьрентабельностьновейший первыйцена от низкой до высокойцена от высокой к низкой
Абс. возврат
Год постройки
Трехзвездочный отель с видом на море, Малага, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания возврат
1 320 000 €
Площадь
12 000 м²
Год постройки
—
Трехзвездочный отель в центре Барселоны, Каталония, Испания
10 500 000 €
Доходность
5,3%
Абс. возврат
560 000 €
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Трехзвездочный отель в центре Барселоны, Каталония, Испания возврат
950 000 €
Год постройки
2010
Отель с долгосрочной арендой в центре Барселоны, Каталония, Испания
4 750 000 €
Доходность
5,5%
Абс. возврат
260 000 €
Год постройки
—
Сетевой супермаркет с долгосрочным договором аренды, Каталония, Испания
2 150 000 €
Доходность
6,1%
Абс. возврат
132 000 €
Площадь
3 000 м²
Год постройки
—
Отель в центре Барселоны, Испания
6 500 000 €
Доходность
5,0%
Абс. возврат
325 000 €
Площадь
1 000 м²
Год постройки
2012
Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочной арендой, Галисия, Испания возврат
214 000 €
Площадь
4 200 м²
Год постройки
—
Четырехзвездочный отель в Марбелье, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
8 500 000 €
Доходность
6,0%
Абс. возврат
510 000 €
Площадь
14 700 м²
Год постройки
—
Отель с 15-летней арендой в самом центре Барселоны, Испания возврат
500 000 €
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Трехзвездочный отель в Барселоне, Каталония, Испания возврат
825 000 €
Площадь
2 700 м²
Год постройки
1972
Трехзвездочный отель в центре Барселоны, Каталония, Испания
8 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. возврат
400 000 €
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Здание в центре Мадрида, Испания
8 000 000 €
Доходность
6,0%
Абс. возврат
480 000 €
Площадь
1 500 м²
Год постройки
—
Жилой дом, Барселона, Каталония, Испания
8 000 000 €
Доходность
2,6%
Абс. возврат
204 000 €
Площадь
1 651 м²
Год постройки
1905
Жилой дом, Барселона, Каталония, Испания
7 300 000 €
Доходность
6,5%
Абс. возврат
474 500 €
Площадь
7 594 м²
Год постройки
1962
Жилой дом, Барселона, Каталония, Испания
4 000 000 €
Доходность
6,7%
Абс. возврат
269 600 €
Площадь
1 247 м²
Год постройки
1950
Жилой дом в Барселоне, Испания
1 575 000 €
Доходность
5,0%
Абс. возврат
78 750 €
Площадь
370 м²
Год постройки
2016
Жилой дом, Бахо Льобрегат, Каталония, Испания
1,900 000 €
Доходность
6,0%
Абс. возврат
114 000 €
Площадь
761 м²
Год постройки
1975
Новый отель в центре Мадрида, Испания
23 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. возврат
1 150 000 €
Площадь
2 600 м²
Год постройки
2018
Отель, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания возврат
1 230 000 €
Площадь
10 500 м²
Год постройки
1974
Два отеля, Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
31 000 000 €
42 000 000 €
Доходность
7,1%
Абс. возврат
2 200 000 €
Площадь
22 500 м²
Год постройки
—
Четырехзвездочный отель на берегу моря на острове Ибица, Балеарские острова, Испания возврат
—
Год постройки
—
Отель на Коста Бланка, Испания
5 200 000 €
Доходность
6,7%
Абс. возврат
350 000 €
Площадь
5 066 м²
Год постройки
2005
Пятизвездочный отель на Канарских островах, Испания
95 500 000 €
Выход
7,6%
Абс. возврат
7 258 000 €
Площадь
14 900 м²
Год постройки
2005
Новый отель в центре Барселоны, Испания
10 000 000 €
Доходность
5,0%
Абс. возврат
495 000 €
Площадь
1 500 м²
Год постройки
2016
Новый супермаркет и заправочная станция, Аликанте, Испания
5 350 000 €
Доходность
5,8%
Абс. возврат
312 000 €
Площадь
2 300 м²
Год постройки
2018
Рекомендовано редакцией
Наши лучшие статьи об Испании
Транснациональные инвестиции в недвижимость: результаты исследования Tranio по итогам 2021 года
Как маклеры из глубинки России продавали квартиры в Майами во время пандемии
Путь к сердцу путешественника лежит через желудок: кулинарный рейтинг европейских городов
Tranio: Как мы провели 2020 год
Солнечный рай для пенсионеров
. .. и еще 93 публикации
Новости мирового рынка недвижимости
- The Economist: рейтинг стран по экономическим показателям в 2022 г.
- Член правительства Черногории выступает за продолжение программы «Золотой паспорт»
- Данные: сделки и стоимость продаж незавершенной недвижимости в Дубае установили новые рекорды в ноябре 2022 г.
- Объявлен рейтинг лучших городов для экспатов на 2022 год