Сити-зависимость: почему жить в небоскребе — это нормально — Инвестиции в Недвижимость
За последние 2 года на рынке недвижимости Москвы количество высотных объектов (больше 30-40 этажей) увеличилось на 20%. Это объясняется экономической ситуацией: земля дорожает, площади для застройки в столице сокращаются. Но если копнуть глубже, станет ясно, что «купить квартиру в небоскребе» — это запрос, пришедший вместе с техническим развитием и ментальной перезагрузкой.
Как на нас влияет «Москва-Сити»
Появление в Пресненском районе многофункционального центра «Москва-Сити» в некотором смысле поменяло сознание жителя столицы. Да, до этого сталинские высотки уже показали, что можно жить на 32-м этаже, но тут цифры оказались совершенно запредельными — 50, 65, 80 этажей. Это максимально новые ощущения. Особенно для тех, кто видел мир с высоты птичьего полета только на колесе обозрения. Теперь на рынке тысячи предложений не просто насладиться видами, а каждый день жить в таком окружении. Психологически это сложно принять, но высота по-прежнему манит.
Есть еще одна сторона воздействия — социально-экономическая. В башнях «Москвы-Сити» стали сначала работать, а затем и жить очень обеспеченные, успешные и влиятельные люди. И постепенно сформировалось четкое убеждение: чем выше, тем круче. Если ты живешь в небоскребе, то твой статус автоматически повышается.
Но и это не все. «Москва-Сити» создала новое представление о комфорте и бытовых привычках. Когда в твоем доме есть все для жизни, включая ресторан и кинотеатр, в обустроенном дворе созданы лаундж-зоны и открыты фотовыставки, а консьерж-служба решает большинство бытовых вопросов, выходить за пределы своего комплекса просто нет необходимости. Разве что до ТРЦ «Афимолл» напротив.
«Москва-сити» запустила в московское небо вирус сити-зависимости, который сопровождается желанием видеть мир на 360°, ощущать себя немного оторванным от реальности, но всегда «на высоте» — в прямом и переносном смысле.
Самые популярные в Москве комплексы-небоскребы/2019 год
В Москве в 2019 году есть несколько весьма оригинальных жилых комплексов, созданных с оглядкой на «Москву-Сити» и Нью-Йорк, и их этажность превышает отметку 40.
Посмотрим на три объекта, в каждом из которых по три башни:
1. Capital Towers
2. Пресня Сити
3. Wellton Towers
Capital Towers находится в Пресненском районе. Три башни — Park Tower, City Tower и River Tower — располагаются у Москва-реки, бизнес-центра «Москва-Сити» и парка «Красная Пресня». Их высота — 270 метров, до 65 этажей, 720 квартир.
ЖК Capital Towers, Москва, Краснопресненская наб., 14 стр. 1
В отличие от своих соседей, в ЖК Capital Towers нет апартаментов, только квартиры. Разные по площади (от 1 до 6 комнат), с отделкой, встроенной кухней и с возможностью индивидуальной планировки. Есть подземная парковка и воздушная галерея, которая связывает комплекс с парком.
«Пресня Сити» – это многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в 4 км от Кремля, в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская». Здесь также 3 башни, их высота — 156 метров, 44 этажа, 1584 апартамента.
ЖК «Пресня Сити», Москва, Ходынская, 2 (сдан)
Из апартаментов комплекса открываются великолепные виды на центр города, величественные московские высотки, Дом Правительства, ММДЦ «Москва-Сити», Центральный московский ипподром.
И еще три небоскреба строят в районе Хорошево-Мневники — это ЖК Wellton Towers. Высота башен — 48, 53, и 58 этажей. 1300 квартир в комплексе, окна которых выходят на Москву-реку, Серебряный бор, Карамышевскую набережную.
ЖК Wellton Towers, Москва, ул. Народного Ополчения, 11
Башни Wellton Towers станут архитектурным продолжением всего «Велтон Парка», поэтому жителям будет доступна вся инфраструктура квартала. Но и в самом комплексе намереваются открыть на первых этажах (в стилобате) ресторан, спа, фитнес, продуктовый магазин и т.д.
Если проанализировать весь московский рынок, то можно увидеть, что по-прежнему среди небоскребов лидирует «Москва-Сити» и Пресненский район.
Помимо упомянутого выше ЖК Capital Towers здесь строят/построили еще несколько жилых башен: ОКО, Neva Towers, Mercury Tower — и еще несколько проектов в планах, например, самая высокая жилая башня в Европе на 104 этажа. Их классифицируют как премиум-класс. Среди элит-класса следует отметить проект «Нескучный Home & Spa» в Донском районе: сразу пять небоскребов, а на уровне 37 этажа еще и спа-центр. Также небоскребы возводят в бизнес-классе, в том числе и «Пресня Сити» и Wellton Towers, а еще ЖК Headliner и Filicity.
Кому не стоит переезжать в небоскреб
У жизни на высоте есть свои особенности, к которым человек может быть не готов, а для некоторых такой вариант недвижимости и вовсе противопоказан.
Высота. Конечно, на первом месте «противопоказаний» к жизни в небоскребе находится боязнь высоты. Однако нередко покупатель не до конца осознает, как выглядит земля с 40 этажа, некоторые страхи надуманы и преувеличены. В любом случае на просмотр записаться можно, чтобы подтвердить свои опасения.
Одиночество. Уединенность не всем подходит. А в небоскребах она достигает своего апогея. Вы над людьми, зданиями, деревьями и природой в целом. Такое состояние, если его принимать близко к сердцу, может провоцировать панические приступы, а они рождают новые неоправданные страхи. За вековую историю проектировщики небоскребов научились решать эту проблему: в жилых комплексах стало больше общественных зон, причем не только на первых этажах, но и выше.
Сердце. Медики давно выяснили, что при подъеме у людей может повышаться артериальное давление. Частые поездки на лифте в 70-этажном небоскребе будут давать о себе знать. И если сердце слабое и есть соответствующие рекомендации врача, стоит выбирать квартиру пониже.
Небоскребы в России — это не случайность
Стоит отметить, что в мире Москва занимает только лишь 18 место по количеству небоскребов. Первые три места у Гонконга, Нью-Йорка и Токио, дальше — сразу 2 китайских города.
Объективно в Россию высотки пришли намного позже, а рынок до сих пор в процессе формирования. Возможно, поэтому так много опасений и недоверия при выборе квартиры в небоскребе. Ситуация меняется. Об этом говорят цифры. Например, ЖК Neva Towers вошел в тройку самых продаваемых комплексов в Москве на 1 квартал 2019 года.
Напоследок сформулируем основные преимущества небоскребов перед малоэтажной недвижимостью:
– Виды. Незабываемые, потрясающие, захватывающие дух.
– Много света. Панорамные окна — это еще и естественный источник света.
– Мало шума. Чем выше, тем тише.
Елисеевский продовольственный магазин
+7 993 910-13-60COVID-19
Этот старинный магазин, расположенный в историческом центре Москвы на Тверской улице, привлекает посетителей не только своими деликатесами, но и изысканным интерьером и уникальным декором. Заходя в этот продуктовый магазин, чувствуешь себя гостем на приеме в богатом дворце конца 19 века.
Интерьер Елисеевского продовольственного магазина
История Елисеевского магазина
Особняк купил Григорий Елисеев, торговец вином и колониальными продуктами.
Во время реконструкции дом был покрыт лесами. Некоторые проворные люди успели подсмотреть за стройкой и распустить слухи о строительстве индийской пагоды или мавританского замка. Но их удивление превзошло все догадки, когда они увидели «храм чревоугодия».
Елисеевский продуктовый магазин на старой открытке
«Елисеевский» был торжественно открыт церковной службой и священниками, специально приглашенными на эту церемонию. Это определенно разожгло воображение его клиентов. Они увидели богато украшенные интерьеры с огромными хрустальными люстрами, напоминающими гроздья винограда; проходы завалены экзотическими фруктами: пирамидами из кокосов и связками тропических бананов. Разноцветные морские существа стали обитателями огромных стеклянных сосудов. В довершение всего многочисленные ряды сверкающих винных бутылок отражались в зеркалах и окнах. Клиенты просто терялись в его изобилии.Новые деликатесы
Купец Григорий Елисеев удивил искушенную московскую публику не только великолепием интерьеров, но и выбором новых, необычных деликатесов.
Необычной новинкой для москвичей были анчоусы. Они быстро стали популярными и модными.
Трюфели – французское лакомство всегда было и остается дорогим продуктом. Благодаря Елисееву московские гурманы впервые попробовали трюфели.
Исключительное обслуживание
Чрезвычайно вежливые продавцы поспешили помочь своим клиентам сделать лучший выбор. Хорошо обученные продавцы могли узнавать своих «посетителей» не только по лицу и имени, но и по предпочтениям и вкусу. Для них было обязательным владение несколькими иностранными языками.
Впервые представители состоятельных слоев были очень заинтересованы в том, чтобы делать покупки самостоятельно. Носильщики из магазина были наняты для доставки продуктов в тележки своих клиентов. Владелец магазина даже нанял двух ветеринаров, в обязанности которых входило заботиться о питомцах клиентов.
Продуктовый магазин сегодня
После революции 1917 года магазин был национализирован и продолжал работать под названием «Гастроном №1».
Однако москвичи назвали его «Елисеевским», отдав дань уважения его основателю, чей портрет продолжал украшать стену главного торгового зала.
С тех пор ничего не изменилось. Это по-прежнему продуктовый магазин, принадлежащий торговой сети «Алые паруса». Он до сих пор поражает своих клиентов и посетителей своим удивительным интерьером и обильным убранством. Он по-прежнему предлагает множество российских и зарубежных деликатесов, в том числе черную икру, элитные водки и многое другое.
Прогуливаясь по Тверской улице, не упустите шанс зайти в Елисеевский магазин со своим московским гидом или самостоятельно. Мы легко можем включить короткую остановку в магазине в любой из ваших туров по Москве.
Елисеевский продуктовый магазин
Лучшие туры по Москве и России
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить ваше взаимодействие с нашим веб-сайтом и облегчить предоставление вам услуг, доступных через наш веб-сайт. Продолжая использовать наш веб-сайт, вы принимаете использование нами файлов cookie, условия нашей Политики конфиденциальности и Условия обслуживания.
Знаковый номер Москвы 1′ Продуктовый магазин закрывается
Варианты печати:
- Изображений
- Мультимедиа
- Встроенный контент
- Комментарии
Ссылка скопирована в буфер обмена
РегионыПредыдущий Следующий
Последние новостиПосле 120 лет работы элитный продуктовый магазин «Елисеевский» закрыл свои двери 11 апреля. Магазин пережил революцию, коммунизм и распад Советского Союза, но, как сообщается, был вынужден закрыться отчасти из-за пандемии коронавируса. .
Посетители просматривают Елисеевский за несколько дней до его закрытия. На стене портрет основателя магазина Григория Елисеева (1864-1949). Магазин располагался в этом дворце царской эпохи на престижной Тверской улице в Москве, в нескольких минутах ходьбы от Кремля.
Знаменитый магазин был основан в 1901 году Григорием Елисеевым , внуком вольноотпущенника, и обслуживал высшие классы Москвы.
Рабочие работают в кладовой для икры, рыбы и сыра, 1913 год.Московская элита в шубах когда-то выстраивалась в вагонах возле магазина за желанным угощением, таким как рыба и сыр, которые вы видели выше, а также за импортными винами и иностранными деликатесами, такими как ананасы.
Тщательно сложенные фрукты и овощи в Елисеевском в 1913 году. Свидетель открытия магазина 1901 года запечатлел фурор, который он тогда произвел: «На тротуаре стояла толпа людей, жадно глядящих в окна на фантастические груды неизвестных Москве товаров: Экзотические фрукты росли в горах. пирамида из кокосов возвышалась, как куча пушечных ядер, каждое величиной с детскую голову. Огромными гроздьями висели тропические бананы, и разноцветные обитатели морского царства светились в перламутровом электрическом освещении.
После большевистской революции 1917 года Елисеев был вынужден бежать из страны, а магазин был захвачен новым радикальным левым правительством России.
Работник магазина укладывает банки с сардинами, 1950 год.При социалистической бюрократии Советского Союза Елисеевский был переименован в «Гастроном № 1».
Покупатель осматривает мясной и сырный отдел магазина, 1950 год.В начале 1980-х Елисеевский оказался в центре коррупционного скандала, потрясшего страну, когда директору магазина было 9 лет0094 обвинен в краже и взяточничестве , затем казнен в 1984 году.
После распада Советского Союза на возрождение элегантного интерьера было потрачено около 3 миллионов долларов. Затем, в 2004 году, Елисеевский вновь открылся как продуктовый магазин, работающий круглосуточно и без выходных.
Женщина просматривает хорошо укомплектованные полки в 2006 году.
Сообщается, что в последние годы магазин изо всех сил пытался оставаться прибыльным, и в 2019 году владельцы оказались втянутыми в сложная судебная тяжба с правительством Москвы.
Выставка продуктов в одном из богато украшенных залов Елисеевского в 2019 году.Общеизвестно, что припарковаться рядом с магазином сложно, а стремительный рост арендной платы привел к сокращению числа местных жителей в пределах пешей досягаемости.
Туристка фотографирует внутри магазина в апреле 2021 года.Магазин в основном полагался на туристов, готовых платить больше за продукты, выставленные на продажу в изысканной исторической обстановке, в то время как немногочисленные русские потребители по соседству в основном направлялись в более дешевые и доступные супермаркеты поблизости.
Женщина входит в Елисеевский мимо бюста его основателя 11 апреля, в последний день работы магазина. В связи с тем, что границы России фактически закрыты из-за пандемии коронавируса, туристический поток Елисеевского за последний год испарился до закрытия магазина 11 апреля.
