Налог на недвижимость в испании для россиян: что нужно знать иностранцу, переезжающему жить в эту страну? Часть 1

что нужно знать иностранцу, переезжающему жить в эту страну? Часть 1

Дата: 17.02.2022

Автор: Азбука Испании

Налоги в Испании: что нужно знать иностранцу, переезжающему жить в эту страну? Часть 1
Фото: Pixabay

Всем, кто собирается переехать в Испанию или приобрести здесь недвижимость, обязательно стоит разобраться с тем, какие налоги им придется оплачивать как покупателям и владельцам недвижимости, а также как резидентам. Даже если иностранный гражданин не планирует вести на территории Испании деловую или трудовую деятельность, он тем не менее столкнется с необходимостью выплачивать определенные налоги.

Всем известно, что незнание закона не освобождает от ответственности, и это более чем верно, если речь идет о взаимоотношениях с испанскими налоговыми службами.

Безусловно, все вопросы, связанные с выплатой налогов в Испании, лучше всего решать с помощью профессионального юриста, но даже в этом случае будущему жителю этой страны стоит иметь хотя бы приблизительное представление о том, какие налоги и в каком объеме ему придется выплачивать.

Прежде всего нужно понимать, что налогами в Испании облагается не только бизнес и трудовая деятельность, но и недвижимость и другое имущество, а также операции с ним. Для расчета каждого вида налогов используются определенные схемы, учитывающие целый ряд факторов, поэтому если речь идет об установлении суммы, которую придется выплачивать проживающему в Испании иностранцу, можно говорить лишь об усредненных и приблизительных цифрах.

Так как между Россией и Испанией действует договоренность, позволяющая избегать двойного налогообложения, определенные категории россиян, которые решили поселиться в Испании, могут по-прежнему оставаться налоговыми резидентами у себя на родине.

Однако такой вариант неприемлем для тех, кто в перспективе собирается получать гражданство Испании – здесь вступают в действие уже другие правила.

Налоги при приобретении недвижимости в Испании

С этими налогами сталкиваются все, кто приобретает недвижимость в Испании, даже если покупатель не собирается постоянно жить в этой стране и получать ее вид на жительство или гражданство.

При приобретении недвижимости в Испаеии покупатель оплачивает:

• налог на переход права собственности, который в Испании носит название ITP. Он оплачивается один раз при приобретении недвижимости, которая относится к категории вторичной, а ставка его устанавливается на региональном уровне и составляет в пределах 10 % от стоимости недвижимости.

• Покупатели, приобретающие жилье в новостройках, выплачивают не ITP, а НДС, который в Испании известен как IVA. Его размер составляет 10 или 21 % стоимости недвижимости в зависимости от целей, с которыми она приобретается.

• Гербовый сбор, или IAJD. Его выплачивают только покупатели новостроек.

Каждый, кто приобретает недвижимость в Испании, должен учитывать, что сразу же после покупки он обязан заполнить две декларации. Первая подается в кадастровую палату, и цель ее – сообщить о смене собственника жилья. Согласно этой декларации на имя нового владельца недвижимости будет начисляться ежегодный налог ITP – налог на недвижимое имущество. Вторая декларация подается непосредственно в налоговую службу Испании, после чего владелец недвижимости ставится на учет и в дальнейшем может оплачивать налоги и заполнять налоговые декларации онлайн. В отличие от первой декларации, которую можно заполнить онлайн, документ, подаваемый в налоговую, заполняется владельцем недвижимости собственноручно.

При продаже недвижимости выплачиваются следующие налоги:

• налог на прибыль. Его оплачивают только нерезиденты Испании и величина его составляет 3 % стоимости реализуемого жилья.

• Налог на доходы IRNR. Его также оплачивают только нерезиденты, причем независимо от того, сдается ли в аренду принадлежащая им недвижимость. Уплачивается ежегодно по форме 210 в размере 24 % от суммы, равной двум процентам кадастровой стоимости жилья.

• Прибыль, которую получает продавец недвижимости при ее реализации, облагается налогом IRPF, или налогом на доходы физических лиц. Он рассчитывается на основе роста стоимости недвижимости, которая происходит со временем. Налогом облагается разница между той суммой, за которую изначально приобреталась недвижимость, и той суммой, которая была получена при ее продаже.

Наличие недвижимости в собственности в Испании также подразумевает определенные выплаты для владельцев жилья. К основным налогам, которые выплачивает собственник недвижимости, относятся:

• налог на недвижимость, который в Испании известен как IBI. Это основной налог, который выплачивают все без исключения жители и нерезиденты страны, имеющие в собственности недвижимость. Он начисляется на основе кадастровой стоимости жилья и составляет от 0,4 до 1,1 %. Правом устанавливать ставку по этому налогу наделяются сами муниципалитеты, поэтому в разных частях страны величина его может различаться.

• Нерезиденты Испании платят подоходный налог IRNR. От IBI он отличается тем, что не списывается автоматически с банковского счета владельца, а уплачивается после подачи ежегодной декларации. Его обязаны платить все нерезиденты, даже если недвижимость не сдается в аренду и не приносит своему владельцу прибыль.

• Impuesto sobre el Patrimonio. Данный налог считается в Испании налогом на богатство. Его выплачивают только те владельцы, недвижимость которых оценивается дороже 700 000 евро.

Прежде чем перейти к другим налогам, которые оплачивают иностранцы, переезжающие в Испанию, стоит отметить такой важный момент: по испанским законам иностранный гражданин, который проживает в Испании более 183 дней в году, считается ее налоговым резидентом.

А значит, он будет выплачивать налоги не только на доходы, которые он получил в Испании, но и на любые другие доходы, полученные у себя на родине или в других странах мира, в том числе и налоги, предусматриваемые при владении имуществом.

Фото: Pixabay

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале

Расходы о которых важно знать

Главы:

1. Налоги и расходы при покупке недвижимости в Испании
2. Расходы и налоги при владении недвижимостью в Испании
3. Расходы, которые следует учитывать при продаже недвижимости в Испании

Сразу надо отметить, налоги на недвижимость в Испании довольно умеренные, если сравнивать с другими европейскими странами.

Среднее налогообложение на недвижимость и благосклонное законодательство к иностранным (нерезидентам) покупателям, включая русских, являются одни из множества причин что делают эту страну настолько популярной для приобретения недвижимого имущества.

Прежде чем начать поиски желаемой недвижимости в Испании, важно с самого начала четко понимать, с какими реальными расходами вы столкнетесь.

Не менее важно представлять себе текущие расходы, с которыми вы столкнетесь как владелец недвижимости в Испании.

В данной статье мы попробуем охватить всю картину налогообложения и расходов на недвижимости в Испании.

 С этой целью, и для внесения ясности, мы рассмотрим данный вопрос исходя из нескольких аспектов.

Во-первых, нужно различать налоги при покупке, владении и продаже недвижимости.

 На каждом из вышеупомянутых этапов предусмотрены разные виды налогов и сборов.

Во-вторых, есть некоторые отличия в расчете размере налогов для резидентов и нерезидентов.

В-третьих, при покупке, предусматриваются разные налоги для нового жилья, как правило, продаваемого банками или строительными компаниями, и вторичного жилья.

Также, налоги различаются в случае приобретения жилой или коммерческой недвижимости.

Помимо налогов нужно предусмотреть и другие расходы связанных с приобретением, содержанием и продажей недвижимости в Испании.    

Внимание! Несмотря на то, что мы будем стараться, обновлять статью, законы и налоговые ставки меняются со временем и могут разниться в зависимости от региона, поэтому эта информация может быть устаревшей.

Для получения последней информации вы можете обратиться непосредственно к нашим специалистам.

1. Налоги и расходы при покупке недвижимости в Испании

Краткое содержание главы:

• Налоги и затраты связанных с покупкой нового дома у застройщика (или банка)
• Расходы, связанные с покупкой вторичного жилья в Испании
• Расходы, связанные с покупкой как новой, так и вторичной недвижимости в Испании
• Другие расходы связанных с покупкой недвижимости в Испании

И так, какой налог платит покупатель недвижимости в Испании?

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой определённые расходы кроме покупной цены.

Помимо налогов, вам нужно будет оплатить сборы за профессиональные услуги, в результате чего общая цена будет на 10-15% больше, чем реальная указанная цена на недвижимость.

Не забудьте эту цифру в своем бюджете на покупку недвижимости.

В зависимости от того, покупаете ли вы новую недвижимость у застройщика или вторичную у частного лица, вам придётся либо платить НДС и гербовой сбор, либо налог на передачу собственности.

Налоги и затраты связанных с покупкой нового дома у застройщика (или банка)

С такими расходами вы столкнетесь при покупке нового дома в Испании у застройщика или банка.

Неважно сколько лет назад было построено здание. Чтобы считаться новым домом, достаточно того, чтобы он никогда раньше не продавался.

НДС и Гербовый Сбор (IVA — Impuesto sobre el Valor Agregado и AJD — Actos Jurídicos Documentados)

Эти налоги применяются к жилой недвижимости, продаваемой впервые (никогда ранее не использовавшейся), или к коммерческой недвижимости и земельным участкам.

Это национальный налог, поэтому НДС одинаков, где бы не находилась недвижимость (за исключением Канарских островов, где существует собственная версия НДС).

В настоящее время НДС (известный в Испании как IVA) составляет 10% от покупной цены жилой недвижимости (дома, виллы, квартиры и т.д.) и 21% в случае коммерческой недвижимости и земельных участков.

НДС на новые дома на Канарах известен как IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) и в настоящее время составляет 4,5%.

Гербовый сбор (известный как AJD) составляет 1% от стоимости покупки, но в некоторых регионах может повыситься, поэтому удостоверьтесь, проверив ставку на текущий момент.

Как НДС, так и гербовый сбор оплачиваются покупателем и, если какой-либо депозит вносится до завершения продажи, такой депозит будет облагаться НДС в момент оплаты.

В этом сценарии налог на передачу собственности не взимается.

Расходы, связанные с покупкой вторичного жилья в Испании

Это затраты, в случае покупки недвижимости, которая продается уже не первый раз.  

Вообще говоря, это означает покупку жилья у частного лица.

Испанский налог на передачу имущества (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP)Средние затраты на передачу имущества в % от продажной цены

Этот налог применяется, если недвижимость передается не первый раз (т.е. недвижимость не новая и уже продавалась ранее), и оплачивается покупателем.

Если какой-либо залог вносится до завершения продажи, он не подлежит пропорциональному распределению ITP.

 Тем не менее, после завершения необходимо оплатить полную сумму налога на передачу.

В этом сценарии НДС к оплате не взимается и гербовой сбор уже включен в этот налог.

Ставка налога на передачу недвижимости определяется автономными округами, которые применяют общую или свою собственную ставку.

  Общее национальное правило налога на передачу собственности составляет 7%, но многие автономные регионы применяют более высокие местные ставки.

Размер ставки варьирует в зависимости от автономного региона, в котором вы покупаете недвижимость.

Ставка налога на передачу собственности (ITP) в автономных регионах Испании

Андалусия (в эту область входят Коста дель Соль, Марбелья, Малага, Альмерия)	8% — для недвижимости до 400 000 евро 9% — для недвижимости от 400 000,01 евро до 700 000 евро 10% — для недвижимости стоимостью более 700 000,01 евро
Арагон	7%
Астурия	8-10%
Балеарские острова (включая Ибицу, Майорку, Менорку)	8% — для недвижимости до €400,000 9% — для недвижимости от €400,000.01-€600,000 10% — для недвижимости стоимостью более €600,000.01
Страна Басков   Алава Бискайя Гипускоа	6% 6% 7%
Канарские острова (включая Тенерифе, Лансароте, Фуэртевентура, Гран-Канария)	6.5%
Кантабрия	8%
Кастилия и Леон	7%
Кастилья-ла-Манча	8%
Каталония (включая Барселону, Таррагону, Коста Брава)	10%
Эстремадура	8%, 10% или 11%
Галиция	7%
Риоха	7%
Мадрид	6%
Мурсия	7%
Наварра	6%
Валенсийское Сообщество (сюда входят Коста Бланка, Торревьеха, Аликанте, Валенсия)	10%

Обновление 28 марта 2022

---

Начиная с 2022 года, испанские налоговыe органы используют новую формулу расчета налога на передачу собственности, который покупатели должны платить при покупке дома в Испании.

Новшество заключается в том что, для расчета налога, помимо объявленной стоимости продажи будет учитываться и «Кадастровая Справочная Стоимость».

А точнее, если «Кадастровая Справочная Стоимость» будет выше чем цена, которую вы согласовали с продавцом, налог в конечном итоге будет выше.

Хитрый способ, придуманный испанским правительством, чтобы выжить больше налогов с покупателей недвижимости, не повышая налоговую ставку.

Эта нововведение, именуемое «Кадастровая Справочная Стоимость», будет рассчитана должностными лицами работающими в офисе испанского кадастра, теоретически основанное на рыночных ценах в каждой области.

Поэтому, мы рекомендуем обязательно проверить, какой налог ITP вам нужно будет заплатить, прежде чем брать на себя какие-либо обязательства.

---

Резерв по налогу на прибыль при покупке недвижимости у нерезидентов

Если продавец не является резидентом Испании, покупатель должен удержать 3% от покупной цены и уплатить налоговым органам (форма заявки 211).

Если этого не сделать, то имущество будет рассматриваться налоговыми органами как актив, обеспечивающий налоговое обязательство продавца по налогу на прирост капитала.

Это является гарантией того, что продавец нерезидент оплатит налог на прибыль от продажи имущества, другой вид налога о котором поговорим ниже.

Делается это с целью не допустить случаев, когда продавец нерезидент, сразу же после продажи недвижимости, покидает страну, не оплатив данный налог.

Расходы, связанные с покупкой как новой, так и вторичной недвижимости в Испании

Это дополнительные расходы, с которыми вы, вероятно, столкнетесь при покупке любой недвижимости в Испании, независимо от того новая она или нет.

Комиссия агентства недвижимости

Сборы и комиссии агентств по недвижимости выплачиваются продавцом, если не согласовано иное.

Если покупатель пользуется услугами поискового агентства, плата за поиск осуществляется покупателем.

Несмотря на возможность Интернета объединять покупателей и продавцов без необходимости в агенте, большинство людей по-прежнему пользуются их услугами для поиска недвижимости в Испании.

Однако вы должны знать, что агенты взимают от 2% до 15% от продажной цены, в зависимости от региона и типа недвижимости.

Если покупатель специально не согласился оплатить агентское вознаграждение, эта стоимость будет включена в цену продажи.

Стоимость юридических услуг при покупке недвижимости в Испании

Настоятельно рекомендуется нанять юриста, который поможет вам в процессе покупки.

Юрист составляет и рассматривает контракты от вашего имени и может объяснить все юридические и административные вопросы, с которыми вы сталкиваетесь.

Ваш юрист также должен провести необходимую комплексную проверку (проверку претензий продавца о праве собственности, расходов на недвижимость, разрешений и т. д.) и оформить все необходимые документы для завершения процесса (регистрация собственности, налоговые платежи и т. д.).

Юрист — Abogado по-испански — будет взимать плату в соответствии с требуемой услугой.

Это зависит от сложности покупки. Многие взимают около 1% от стоимости покупки в качестве юридических услуг.

Имейте в виду, что некоторые юристы взимают 1,5% или более от продажной цены, что является мошенничеством.

 Даже 1% может быть неоправданно высоким с учетом работы, связанной с простой покупкой дорогостоящей недвижимости без юридических сложностей.

Лучший вариант — найти хорошего юриста, готового брать почасовую оплату.

Юридические затраты за покупку недвижимости без каких-либо осложнений с почасовой оплатой должны составлять от 1000 до 2500 евро.

Стоимость испанской ипотеки

Если вы решите купить жильё в ипотеку, это повлечет за собой дополнительные расходы.

Во-первых, будет проведена оценка собственности, которую банк потребует до предоставления ипотеки.

Это оплачивается покупателем и может стоить около 500 евро.

Затем последуют расходы на саму ипотеку. Они варьируют в зависимости от банка и даже филиала.

Для определения процентной ставки большинство кредиторов используют годовую ставку Euribor как базовую, а затем добавляют к ней свою маржу, к примеру, «Euribor плюс 2%».   

Ипотека с фиксированной процентной ставкой, в случае нерезидентов, составляет около 2,5% на 20 лет.

Несмотря на то, что, как правило, ипотека не должна превышать 80% от стоимости недвижимости, жители Испании часто могут брать в долг до 100%. В случае нерезидентов эта цифра, как правило, снижается до 60%.

Расходы на испанского нотариуса

Нотариальные расходы почти всегда оплачиваются покупателем и рассчитываются относительно покупной цены, заявленной в актах купли-продажи.

Для того чтобы обезопасить себя вы должны рассчитать нотариальные сборы как 1% от покупной цены, заявленной в актах купли-продажи.

Однако во многих случаях затраты составляют примерно 0,5% (или меньше) от цены, заявленной в актах.

Затраты на регистрацию в земельном кадастре Испании

Расходы, связанные с внесением продажи в земельный кадастр, также почти всегда оплачивается покупателем и рассчитываются по отношению к покупной цене, заявленной в актах купли-продажи.

На всякий случай следует рассчитать 1% от покупной цены, заявленной в актах, хотя опять же, это зависит от собственности и района, следовательно, комиссия может быть значительно ниже.

Другие расходы связанных с покупкой недвижимости в Испании   

Хотя это не совсем операционные затраты, такие как сборы и налоги, есть другие расходы, которые следует учитывать при покупке жилья в Испании.

Ведь, в конце концов, все они из одного кармана, а именно из вашего.

Банковские расходы

Чтобы купить недвижимость в Испании, вам почти наверняка потребуется открыть счет в банке и, возможно, потребуется перевести деньги из-за границы.

Здесь могут быть расходы на перевод — уточните это в обоих банках — и, если вам нужно обменять валюту для покупки евро, убедитесь, что пользуетесь услугами валютного брокера, чтобы получить хороший обменный курс и не переплачивать.

Как только вы получите средства, вам нужно будет заплатить продавцу в день совершения покупки.

Наиболее распространенный способ сделать это — отнести банковский чек в нотариальную контору, чтобы передать продавцу при подписании документов.

Банки пытаются взимать максимальную плату за выпуск банковских чеков, и многие даже не знают, что они взимают 0,5% от стоимости чека.

Однако, вы также можете получить их всего за 50-60 евро.

Все зависит от вашего соглашения с банком. Убедитесь, что вы уточнили это в своем банке, прежде чем запрашивать чек.

Стоимость мебели

Как обзаведетесь недвижимостью, вам нужно будет ее обставить.

Стоимость меблировки полностью зависит от ваших предпочтений.

Однако, как правило, обставить квартиру с 2 спальнями будет стоить от 10 000 до 15 000 евро, если вы купите все новое.

  Конечно, нет предела тому, сколько вы можете потратить, хотя вы также можете уложиться в сумму меньше, чем 10 000, если у вас ограниченный бюджет (например, купить все из IKEA).

Plusvalía — муниципальный налог на прирост капитала

Как правило, данный налог оплачивается продавцом, но это может стать проблемой для покупателя, если продавец не оплатил его.

Покупатели должны быть очень осторожны с этим налогом, если продавец недвижимости не проживает в Испании.

Для получения более дополнительной информации смотрите раздел ниже о расходах, которые следует учитывать при продаже недвижимости в Испании.

Таким образом, при покупке недвижимости дополнительно учитываете от 12% до 15% от покупной цены в виде налогов и других расходов, хотя это зависит от того, что и где вы покупайте.

2. Расходы и налоги при владении недвижимостью в Испании

Краткое содержание главы:

• Налог на владение недвижимостью (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles – IBI)
• Ежегодный налог на богатство (Impuesto Sobre Patrimonio
• Подоходный налог (Impuesto sobre la Renta de No Residentes – IRNR
• Сборы сообщества
• Страхование

Конечно, будут расходы, связанные с владением недвижимостью в Испании.

Некоторые из них будут связаны с расходами на техническое обслуживание, таким как очистка, ремонт, преобразование, счета за коммунальные услуги, вывоз мусора и т.д.

Они будут зависеть от размера и типа недвижимости, которую вы покупаете.

Очевидно, что большая вилла с садом и бассейном потребуют гораздо больше затрат, чем небольшая квартира.

Для уборки 10 евро в час довольно типичны для всей Испании.

Помимо общих затрат на обслуживание, упомянутых выше, существует ряд затрат в виде налогов и сборов, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости в Испании.

Налог на владение недвижимостью (

Impuesto Sobre Bienes Inmuebles – IBI)

Местный налог на владение недвижимостью в Испании, независимо от того, является ли владелец резидентом или нет.

Рассчитывается на основе кадастровой стоимости (административная стоимость, которая обычно ниже рыночной, а иногда даже очень значительно) установленной мэрией.

 Ставка налога составляет от 0,4% до 1,1% из этой кадастровой стоимости, в зависимости от региона Испании.

Ежегодный налог на богатство (

Impuesto Sobre Patrimonio)

Этот налог менялся несколько раз за последние годы.

Испанский налог на богатство уплачивается как резидентами, так и нерезидентами (если они владеют недвижимостью в Испании), хотя правила отличаются.

Резиденты платят налог на богатство на свои активы по всему миру, но имеют щедрые безналоговые льготы, в то время как нерезиденты несут ответственность только по чистым активам в Испании, но некоторые льготы на них не распространяются.

Ставка на налог на богатство определяется национальным законодательством.

 Правительства автономных регионов имеют права принимать собственные законы по данному вопросу, но они распространяются только на резидентов.

Резиденты подчиняются законам автономных округов, в которых они проживают.

Нерезиденты всегда подчиняются национальному законодательству, независимо от того, где находится принадлежащая им собственность.

Тем самым, согласно национальному законодательству, налогом на богатство облагается недвижимость, стоимость которой превышает 700 000 евро.

Налог на богатство имеет прогрессивную скользящую шкалу, чем больше недвижимость, тем больше вы облагаетесь налогом, при этом верхний предел устанавливается на уровне 2,5%, для имений стоимостью более 10,7 млн. евро.

Подоходный налог (

Impuesto sobre la Renta de No Residentes – IRNR)

Нерезиденты, владеющие недвижимостью в Испании, должны платить ежегодный подоходный налог, размер которого зависит от того, сдана недвижимость в аренду или нет.

Налог для недвижимости не сдающейся в аренду

Нерезиденты владельцы недвижимости, которые не сдают свою собственность в аренду и не имеют других источников дохода в Испании, платят подоходный налог в зависимости от стоимости своей собственности.

 Ставка налога составляет 25% от 2% от стоимости имущества.

К примеру, налог на недвижимость с кадастровой стоимостью в размере 700 000 евро будет следующим:

• Стоимость недвижимости для налогообложения = 700 000 евро;
• Налогооблагаемая база (2%) = 14 000 евро;
• Налог (25%) = 3500 евро.

Налог для недвижимости сдающейся в аренду

Если нерезиденты сдают собственность в аренду и получают в обмен доход, они по закону обязаны декларировать этот доход и платить с него налоги.

Налоговая база и налоговая ставка будут определяться законами, поскольку они применяются к конкретным обстоятельствам каждого человека (с учетом соглашения об избежание двойного налогообложения — если таковое имеется — между Испанией и страной происхождения нерезидента).

Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Испания об избежание двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и капитал.

В большинстве случаев нерезиденты просто платят фиксированную ставку в размере 25% от валового дохода, который они получают от своей собственности в Испании.

Резиденты Испании должны будут платить подоходный налог в зависимости от их дохода, полученного в течение года.

Ставка налога зависит от уровня дохода.

Сборы сообщества

Владельцы собственности, которая является частью любой застройки, здания или комплекса, в котором общие зоны делятся с другими владельцами по закону обязаны быть членами сообщества владельцев, известных как Comunidad de Propietarios.

Это повлечет за собой оплату общественных сборов за содержание общих частей и любых других услуг, за которые проголосует сообщество.

Сборы, будут варьироваться в зависимости от размера общих частей, затрат на их содержание и услуг, за которые проголосует сообщество.

Бюджет ежегодных общественных расходов утверждается большинством голосов всех владельцев (или представителей), присутствующих на годовом общем собрании Comunidad de Propietarios.

Страхование

Страхование домашнего хозяйства будет зависеть от обстоятельств владельца и типа собственности.

Однако надо иметь в виду, что расходы, с которыми столкнутся все владельцы недвижимости.

3. Расходы, которые следует учитывать при продаже недвижимости в Испании

Краткое содержание главы:

• Муниципальный налог — Plusvalía
• Налог на прирост капитала

Здесь важно рассмотреть и налоги к которым подвержен продавец недвижимости в Испании.

Муниципальный налог — Plusvalía

Особо следует упомянуть местный / муниципальный налог на прирост капитала, известный как Plusvalía.

Это муниципальный налог, применяющийся только при увеличении стоимости земли, на которой построена городская недвижимость, и взимается при передаче такого вида имущества.

Он рассчитывается на основе кадастровой стоимости (административная стоимость, которая обычно ниже рыночной, а иногда на много ниже) собственности.

Сумма к оплате будет зависеть от того, как долго продавец владел недвижимостью: чем дольше продавец владел недвижимостью, тем выше сумма налога.

Муниципальный налог Plusvalía обычно оплачивается продавцом, но иногда покупатель сам соглашается его заплатить — это часть переговорного процесса.

Имейте в виду, что, если продавец не заплатит его, покупатель будет нести ответственность за неуплаченный налог с процентами!

 Кроме того, мэрия может не зарегистрировать собственность для целей местного налога на недвижимость (IBI) до тех пор, пока не будет урегулирован Plusvalía.

Это означает, что новые владельцы начинают накапливать неоплаченные налоговые счета IBI (без уведомления), а также штрафы и проценты, не зная об этом.

Если продавец является нерезидентом, закон гласит, что покупатель несет ответственность за уплату этого налога, даже если стороны договорились, что оплачивать его будет продавец.

Поэтому, когда покупаете недвижимость в Испании, особенно у продавца-нерезидента, убедитесь, что муниципальный налог Plusvalía был оплачен продавцом в течение 30 дней с момента продажи.

С точки зрения покупателя, самый безопасный способ поступать в этой ситуации — согласится уплатить этот налог за счет средств, вычтенных из согласованной цены продажи.

Таким образом покупатель может быть уверен, что Plusvalía уплачена.

Это особенно актуально при покупке у продавца, который не проживает в Испании (нерезидент).

Налог на прирост капитала

Если продавец является нерезидентом, существует также 3% удержание от цены продаваемой недвижимости, который покупатель платит напрямую налоговым органам для покрытия обязательств продавца по приросту капитала.

Мы упоминали ранее об этом налоге, это удержание является гарантией того, что продавец-нерезидент уплатит полном объеме подоходный налог на недвижимость за весь период что он являлся ее владельцем, то есть до даты продажи.

При покупке недвижимости в Испании всегда храните цифровые и бумажные копии всех счетов, связанных с вашей покупкой.

Вы можете компенсировать эти расходы за счет прироста капитала при продаже и, таким образом, снизить налог на прирост капитала при продаже недвижимости в Испании.

Налог на имущество организаций в России

Положения о налоге на имущество организаций содержатся в главе 30 НК РФ. Отметить, что правила налогообложения имущества физических лиц содержатся в другом законе, а именно в Законе «О налогообложении имущества физических лиц» (Закон N 2003-1 от 09.12.1991; см. следующую главу).

Налог на имущество юридических лиц является региональным налогом. Субъектам Российской Федерации разрешено регулировать некоторые положения налога, в том числе налоговую ставку, но в общих рамках, предусмотренных Налоговым кодексом.

С 1 января 2013 г. внесены существенные изменения в налог на имущество организаций. Движимое имущество, которое было учтено в составе основных средств (в бухгалтерском балансе компании), теперь исключается из налоговой базы. Это означает, что движимые основные средства, приобретенные ранее (до 1 января 2013 г.), по-прежнему подлежат налогообложению.

Освобожденные активы и налогоплательщики

Плательщиками налога на имущество организаций являются российские и иностранные юридические лица по активам, подпадающим под действие закона.

Некоторые категории активов освобождаются от налога на имущество организаций (374.4), а некоторые виды активов, принадлежащих определенным категориям налогоплательщиков, исключаются из сферы налогообложения (ст. 381), например:

Движимое имущество учтенные в составе основных средств (на балансе организации) не ранее 1 января 2013 г.

— Земельные и водные ресурсы
— Суда, зарегистрированные в Российском международном судовом реестре
— Космические аппараты (космические объекты)
— Активы, в силу закона признаны историческими или культурными ценностями
– Имущество резидентов особых экономических зон (на ограниченный период времени)
– Имущество религиозных организаций, используемое в их уставной деятельности
– Имущество Всероссийской организации инвалидов (при количестве членов не менее 80 процентов инвалидов)
– Производственные активы фармацевтических компаний

– Отдельные новые инвестиции в высокоэнергетические объекты по перечню, установленному Правительством РФ (постановление Правительства РФ от 12. 07.2011 № 562; льгота предоставляется 3 года с момента регистрации права собственности).

Предоставление субъектам РФ определенного сбора при предоставлении льгот по налогу на имущество организаций (статья 372).

Объекты налогообложения

В соответствии с законодательством объекты налогообложения различаются для российских и иностранных юридических лиц. Существует еще одно различие между налогообложением активов иностранных фирм, действующих через постоянное представительство, и тех, которые не являются ПП.

Для российских юридических лиц к налогооблагаемым активам относятся (статья 374) движимое или недвижимое имущество, учитываемое в бухгалтерском учете в качестве основных средств (в том числе такие основные средства, переданные во временное владение или пользование, совместную деятельность и т. д.). ). Но обратите внимание, что в связи с указанными выше изменениями в законе движимые основные средства, учитываемые на балансе компании с нового 2013 года, не включаются в налоговую базу.

Для иностранных юридических лиц, осуществляющих деятельность в России через постоянное представительство, налогооблагаемые активы определяются как движимые или недвижимые активы, считающиеся основными средствами, а также активы, полученные по договорам концессии.

Иностранные юридические лица, не образующие постоянных представительств в России, облагаются налогом только на недвижимое имущество (в том числе полученное по концессионным договорам).

Следует отметить, что недвижимое имущество включает морские и воздушные суда в дополнение к недвижимости (тогда как земля исключается из налоговой базы). Также отметить, что по закону недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в государственных реестрах, как указано в соответствующих законах. Требование о регистрации должно устранить любые сомнения относительно того, какие активы на самом деле следует считать недвижимыми активами в случае спора с налоговыми органами.

В соответствии с законодательством земля и другие природные объекты (например, водные ресурсы) не являются объектом налога на имущество организаций. Однако существует отдельный земельный налог и налог на водные ресурсы.
Налоговая ставка, периоды и налоговая база

Поскольку налог на имущество организаций является региональным налогом, регионы имеют право устанавливать налоговую ставку в пределах максимальной ставки, предусмотренной Налоговым кодексом, которая составляет 2,2%. При этом большинство регионов предпочли установить максимально допустимую ставку.

Налоговым периодом является календарный год, но налогоплательщики обязаны уплачивать авансовые платежи в порядке, установленном соответствующим региональным законодательством.

Налоговая база рассчитывается как среднегодовая учетная стоимость актива. В отношении иностранных компаний, осуществляющих хозяйственную деятельность без образования постоянного представительства, налоговая база будет определяться как инвентаризационная стоимость их недвижимого имущества, определенная органом, уполномоченным проводить техническую инвентаризацию.

Список яхт, домов и активов российских олигархов, арестованных по всему миру

Тал Йеллин, CNN

Опубликовано 13 апреля 2022 г.

Обновлено 27 апреля 2022 г.

Страны охотятся за российскими активами, находящимися под санкциями после вторжения России в Украину в феврале. С тех пор тысячи россиян попали под санкции США, Европейского Союза и Соединенного Королевства, среди прочих. Суперяхты и многомиллионная недвижимость уже были конфискованы или заморожены властями Италии, Франции, Испании, Великобритании и Гибралтара. Соединенные Штаты также запустили KleptoCapture, целевую группу, ориентированную на тех, кто нарушает санкции и арестовывает их активы.

Этот интерактив будет продолжать отслеживать известные события и поможет показать, где россияне, находящиеся под санкциями, размещают свои деньги за пределами России. За исключением Игоря Сечина и Сергея Чемезова, никакие другие олигархи или связанные с ними лица, упомянутые в этой истории, не ответили на запросы CNN о комментариях.

• Яхты

• Недвижимость

• Прочие активы

• Смотреть все

  29
1,8 072

081

«Дилбар», связанный с Алишером Усмановым


стоимостью от 600 до 750 миллионов долларов в Гамбурге, Германия 511-футовая яхта «Дилбар» в заливе Уэймут, Великобритания, в июне 2020 года. «Дилбар», суперъяхта, связанная с российским олигархом в Гамбурге, сообщило в Твиттере посольство страны в США. По данным Федерального управления уголовной полиции Германии, яхта принадлежит сестре Алишера Усманова и стоит от 600 до 750 миллионов долларов. Усманов — один из самых богатых миллиардеров России с обширными внутренними и международными активами. Правительство США наложило на него санкции в начале марта в рамках кампании, направленной против союзников Путина, заявив, что Усманов якобы имеет «финансовые связи» с Путиным. В марте финансовая полиция Италии конфисковала его недвижимость и активы на сумму около 9 долларов.0 миллионов. Усманов также попал под санкции Европейского Союза.

12 апреля 2022 года

Активы, связанные с Романом Абрамовичем


, на сумму более 7 миллиардов долларов в Джерси Абрамовича, говорится в заявлении правительства. В заявлении говорится, что замороженные активы либо находятся в Джерси, либо принадлежат компаниям, зарегистрированным на Джерси. Полиция штата Джерси также выдала ордер на обыск помещений, «связанных с коммерческой деятельностью» Абрамовича. Абрамович заработал состояние на производстве стали и инвестициях и в марте попал под санкции Великобритании, ссылаясь на свои многолетние отношения с Владимиром Путиным. В заявлении правительства Великобритании в то время отмечалось, что «он является одним из немногих олигархов из 1990-е, чтобы сохранить известность при Путине». Согласно индексу миллиардеров Bloomberg, эти замороженные активы составляют около половины его собственного состояния.

11 апреля 2022 г.

Недвижимость, связанная с Никитой Мазепиным


стоимостью 114,3 млн долларов на Сардинии, Италия Рам», связанный с Никитой Мазепиным и его отцом-олигархом Дмитрием, был задержан на Сардинии, подтверждается в заявлении итальянской финансовой полиции. Полиция сообщила, что недвижимость стоит 105 миллионов евро (около 114,3 миллиона долларов). Никита, бывший пилот команды Формулы-1 Haas, и его отец были включены в список лиц, на которых распространяются санкции ЕС в начале марта. В санкционном списке Мазепин-старший описывается как «член ближайшего окружения Владимира Путина», и говорится, что он и еще 36 «бизнесменов» встретились с Путиным и другими государственными чиновниками, чтобы обсудить, как санкции повлияют на Россию. В начале марта Мазепин-старший продал свой контрольный пакет акций группы «Уралхим», одного из крупнейших производителей азотных и фосфорных удобрений в России, и ушел с поста генерального директора дочерней компании АО «Уралхим», говорится в сообщении компании.

7 апреля 2022

Активы, связанные с российскими по делам (SECO) пресс-секретарь. Количество замороженных активов увеличилось с 24 марта, когда изначально было заморожено 5,75 млрд швейцарских франков (около 6,18 млрд долларов). Замороженные активы включают 11 объектов по всей Швейцарии. В первоначальном заявлении не было раскрыто никакой идентифицирующей информации, и никакие конкретные активы не упоминались. После вторжения России в Украину Швейцария нарушила традиционный нейтралитет и ввела санкции ЕС.



5 апреля 2022 г.

Активы, связанные с россиянами, попавшими под санкции по финансам Винсент Ван Петегем. Согласно заявлению министерства финансов Бельгии, замороженные активы принадлежат 877 физическим и 62 организациям, включенным в европейский санкционный список. Заблокированные транзакции являются результатом других ограничений, наложенных Европейским Союзом на Россию.

4 апреля 2022

«Танго» связано с Виктором Вексельбергом


стоимостью 90 миллионов долларов на Майорке, Испания 256-футовая яхта «Танго» на Майорке, Испания, 15 марта. Власти захватили суперяхту под названием «Танго», которая, по их словам, принадлежит российскому олигарху Виктору Вексельбергу на Майорке, согласно заявлению испанской гражданской гвардии. В заявлении говорится, что задержанная яхта была частью операции с федеральными агентами США и проводилась по распоряжению испанского суда. Вексельберг руководит российской инвестиционной компанией Renova Group. Согласно индексу миллиардеров Bloomberg, его состояние составляет около 16,5 миллиардов долларов. Он попал под санкции Соединенных Штатов и «находится под следствием по обвинению в налоговом мошенничестве, отмывании денег и подделке документов, пытаясь скрыть право собственности на эту суперяхту, чтобы избежать санкций», и «очень близок к (президенту России) Владимиру Путину». — сказал охранник. Дело Вексельберга знаменует собой первую конфискацию для недавно сформированной оперативной группы США KleptoCapture. Яхта имеет длину 78 метров (около 256 футов) и оценивается почти в 9 долларов.0 миллионов, по данным Министерства юстиции США.

29 марта 2022 года

«Фи» связана с российским бизнесменом


оценивается в 50 миллионов долларов в Лондоне, Англия 192-футовая яхта «Фи» в Кэнэри-Уорф, восточный Лондон, 29 марта. PA Images/Getty Images

Соединенное Королевство задержало яхту «Phi», принадлежащую неназванному российскому бизнесмену, имеющему связи с президентом России Владимиром Путиным и российским режимом, по данным министерства транспорта Великобритании. Построенное в Нидерландах судно пришвартовано в порту Кэнэри-Уорф в восточном Лондоне для вручения наград суперъяхты и планировало отплыть 29 марта.. Департамент транспорта утверждает, что право собственности на лодку было «намеренно хорошо скрыто». Он ходит под мальтийским флагом и зарегистрирован на компанию, базирующуюся на карибских островах Сент-Китс и Невис. 192-футовая яхта стоит около 38 миллионов фунтов стерлингов (около 50 миллионов долларов).

23 марта 2022 г.

Активы, связанные с российскими санкциями


на сумму 800 млн долларов во Франции Последний раунд санкций Европейского Союза в начале марта против России включал меры, направленные против 160 олигархов и российских политиков. «Табу не будет, если нам нужно будет пойти дальше», — сказал Атталь о любых дополнительных санкциях.

22 марта 2022 г.

Активы, связанные с россиянами, находящимися под санкциями


, оцениваются в 431 млн долларов в Нидерландах

письмо, увиденное CNN. Министерство заявило, что ожидается дальнейшее замораживание активов. Последний раунд санкций Европейского Союза в начале марта против России включал меры, направленные против 160 олигархов и российских политиков.

21 марта 2022

«Аксиома» связана с Дмитрием Пумпянским


оценивается в 75 миллионов долларов в Гибралтаре 240-футовая яхта «Аксиома» Автор пришвартовалась в Гибралтаре 21 марта. Согласно заявлениям правительства Великобритании и Гибралтара, яхта «Аксиома» связана с российским миллиардером Дмитрием Пумпянским. Пумпянский попал под санкции ЕС и Великобритании и был бенефициаром ТМК ПАО, крупнейшего в России производителя стальных труб для нефтегазовой отрасли. Он также вышел из состава совета директоров ПАО «ТМК», сообщила компания. По данным SuperYachtFan, 240-футовая яхта стоит около 75 миллионов долларов. Порты Гибралтара были закрыты для лиц, находящихся под санкциями, но капитан порта сделал исключение после того, как JPMorgan Chase получил постановление суда, санкционирующее арест. «JPMorgan действует в соответствии со своими ипотечными правами», — говорится в заявлении правительства Гибралтара для CNN. JPMorgan Chase, крупнейший банк США, заявил в своем заявлении в начале марта, что уходит из России после вторжения в Украину, сославшись на «соблюдение директив правительств всего мира».

18 марта 2022 года

Недвижимость, связанная с Алексеем Мордашовым


стоимостью 116 миллионов долларов на Сардинии, Италия Итальянская полиция возле собственности Алексея Мордашова на Сардинии, Италия, 16 марта. комплекс недвижимости, принадлежащий российскому миллиардеру Алексею Мордашову на Сардинии, сообщает канцелярия премьер-министра Италии. Мордашов является председателем правления российской горнодобывающей и сталелитейной компании «Северсталь» и одним из самых богатых людей России, состояние которого, по данным Forbes, составляет 18,5 млрд долларов. Замороженная недвижимость стоит около 105 миллионов евро (около 116 миллионов долларов), по словам Фердинандо Джульяно, советника премьер-министра Италии по СМИ. 4 марта в Италии также была захвачена яхта Мордашова под названием «Леди М». 213-футовая яхта стоит примерно 65 миллионов евро (около 71 миллиона долларов).

16 марта 2022 года

«Полумесяц» связан с неизвестным владельцем


стоимостью 600 миллионов долларов в Таррагоне, Испания 135-метровая яхта «Полумесяц» пришвартовалась в порту Таррагоны, Испания, 17 марта. Хосеп Lago/AFP/Getty Images

Испанские власти задержали суперяхту под названием «Crescent» в порту Таррагоны, согласно заявлению Министерства транспорта Испании. В заявлении говорится, что 135-метровая яхта плавает под флагом Каймановых островов и была «временно задержана», чтобы установить, принадлежит ли она физическому или юридическому лицу, включенному в пакет санкций Европейского совета. По данным SuperYachtFan, стоимость яхты составляет около 600 миллионов долларов.

16 марта 2022

Недвижимость, связанная с Петром Авеном


стоимостью 4,4 миллиона долларов на Сардинии, Италия Об этом сообщает пресс-служба премьер-министра Марио Драги. По данным канцелярии премьер-министра Италии, доля недвижимости оценивается примерно в 4 миллиона евро (около 4,4 миллиона долларов). Ранее в этом месяце миллиардер ушел с поста директора российского частного банка «Альфа-банк» и совета директоров инвестиционной компании LetterOne, соучредителем которой он является, после того, как он попал под санкции ЕС и Великобритании. Евросоюз назвал Авена «одним из ближайших олигархов Владимира Путина», который «регулярно встречается» с президентом России в Кремле и «не действует независимо от требований президента».

16 марта 2022

Недвижимость и транспортные средства, связанные с Алишером Усмановым


на сумму 72 миллиона долларов в Италии

Недвижимость и шесть корпоративных транспортных средств, принадлежащие российскому олигарху Алишеру Усманову, были конфискованы итальянской финансовой полицией. Изъятые активы оцениваются примерно в 66 миллионов евро (около 72 миллионов долларов). Усманов — один из самых богатых миллиардеров России с обширными внутренними и международными активами. Правительство США наложило на него санкции в начале марта в рамках кампании, направленной против союзников Путина, заявив, что он якобы имеет финансовые связи с Путиным. Ранее 4 марта финансовая полиция Италии конфисковала его недвижимость в районе Гольфо-дель-Певеро в Арзакене. Стоимость этих активов составляет около 17 миллионов евро (около 18 миллионов долларов).

15 марта 2022 года

«Леди Анастасия» связана с Александром Михеевым


стоимостью 7 миллионов долларов в Пальма-де-Майорка, Испания 157-футовая яхта «Леди Анастасия» пришвартовалась на Майорке, Испания, 15 марта. Reina/AFP/Getty Images

Испанские власти задержали яхту «Леди Анастасия», связанную с российским олигархом Александром Михеевым, в порту Пальма-де-Майорка, по сообщению Министерства транспорта Испании. Михеев является генеральным директором Рособоронэкспорта, единственной государственной организации в России, экспортирующей оружие и находящейся под санкциями ЕС и США. Яхта имеет длину почти 48 метров (157 футов) и была в новостях в конце февраля, когда член экипажа попытался потопить судно в отместку за вторжение России в Украину. По данным BOAT International, стоимость яхты составляет около 7 миллионов долларов.

15 марта 2022 года

«Валери» связана с Сергеем Чемезовым


стоимостью 140 миллионов долларов в Барселоне, Испания 279-футовая яхта «Валери» пришвартовалась в порту Барселоны, Испания, 15 марта. Луис Жене /AFP/Getty Images

Испанские власти захватили в порту Барселоны яхту «Валери», которая, как сообщается, связана с российским олигархом и бывшим агентом КГБ Сергеем Чемезовым, сообщает Reuters. Чемезов является председателем конгломерата Ростех и членом Высшего совета «Единой России» в соответствии с санкциями ЕС. Когда в 2014 году США ввели санкции против Чемезова — в рамках усилий, направленных против ближайшего окружения Путина, — правительство заявило, что он знает Путина с 19-го века. 80-х и они жили в одном жилом комплексе в Восточной Германии. Яхта стоит около 140 миллионов долларов и останется «временно обездвиженной» до тех пор, пока власти не определят ее владельца. Представитель Чемезова отрицал, что он связан с яхтой.

11 марта 2022 года

«Парусная яхта А», связанная с Андреем Мельниченко


стоимостью 577 миллионов долларов в Триесте, Италия «Парусная яхта А» недалеко от города Антиб на Французской Ривьере в июле 2020 года. Гетти Изображений

Итальянская финансовая полиция арестовала «Парусную яхту А», которая может быть связана с российским миллиардером удобрений и угля Андреем Мельниченко, в порту Триеста, по словам Фердинандо Джульяно, советника премьер-министра Италии по СМИ. Мельниченко попал под санкции ЕС 9 марта и с тех пор вышел из советов директоров двух компаний, которые он основал, «Еврохим» и СУЭК, как сообщил его пресс-секретарь Алекс Андреев в заявлении для CNN. Судно длиной 469 футов также является самой высокой парусной яхтой в мире — выше Статуи Свободы — и стоит примерно 530 миллионов евро (около 577 миллионов долларов).

4 марта 2022

«Вилла Лаззарески», связанная с Олегом Савченко.


стоимостью 3,3 миллиона долларов в Лукке, Италия. Fiorentino/EPA-EFE/Shutterstock

Согласно заявлению полиции, вилла XVII века, предположительно принадлежавшая Олегу Савченко, под названием «Вилла Лаццарески», была конфискована итальянской финансовой полицией в провинции Лукка. Савченко является депутатом Государственной Думы и попала под санкции ЕС. Захваченная итальянская вилла стоит примерно 3 миллиона евро (около 3,3 миллиона долларов).

4 марта 2022

Недвижимость, связанная с Владимиром Соловьевым


стоимостью 8,7 млн ​​долларов в Комо, Италия Имущество, принадлежащее Владимиру Соловьеву в Менаджо, Италия, 6 апреля. принадлежащие Владимиру Соловьеву, были конфискованы итальянской финансовой полицией в провинции Комо, говорится в заявлении полиции. Согласно санкциям Совета ЕС, Соловьев является российским прокремлевским пропагандистом и теле- и радиожурналистом. Замороженная итальянская недвижимость стоит около 8 миллионов евро (около 8,7 миллиона долларов).

4 марта 2022

Недвижимость, связанная с Алишером Усмановым


на сумму 18 миллионов долларов в Арцакене, Италия в Арцакене, согласно заявлению. Замороженная итальянская недвижимость стоит около 17 миллионов евро (около 18 миллионов долларов).

По данным Минфина США, Усманов — один из самых богатых миллиардеров России с обширными внутренними и международными активами. Правительство США наложило на него санкции в начале марта в рамках кампании, направленной против союзников Путина, заявив, что он якобы имеет финансовые связи с Путиным. США заявили, что ввели санкции против его частного самолета и его 512-футовой суперяхты под названием «Дилбар».

4 марта 2022

«Лена» связана с Геннадием Тимченко


стоимостью 55 миллионов долларов в Сан-Ремо, Италия 126-футовая «Лена» в порту Сан-Ремо, Италия, 7 марта. Джулиано Берти /Bloomberg/Getty Images

Согласно заявлению полиции, финансовая полиция Италии задержала яхту российского миллиардера Геннадия Тимченко под названием «Лена» в порту Сан-Ремо. Тимченко является владельцем частной инвестиционной группы Volga Group. В феврале он попал под санкции ЕС. Когда в 2014 году правительство США ввело санкции против Тимченко, направленные против ближайшего окружения Путина, они заявили, что его «деятельность в энергетическом секторе была напрямую связана с Путиным». 126-футовая яхта стоит примерно 50 миллионов евро (около 55 миллионов долларов).

4 марта 2022

«Леди М», связанная с Алексеем Мордашовым


стоимостью 71 миллион долларов в Империи, Италия 213-футовая яхта «Леди М» в порту Империи, Италия, 5 марта. Антонио Calanni/AP

Итальянская финансовая полиция конфисковала яхту российского миллиардера Алексея Мордашова под названием «Леди М» в северном порту Империи, согласно заявлению полиции. Мордашов является председателем правления российской горнодобывающей и сталелитейной компании «Северсталь» и одним из самых богатых людей России, состояние которого, по данным Forbes, составляет 18,5 млрд долларов. 213-футовая яхта стоит примерно 65 миллионов евро (около 71 миллиона долларов).

3 марта 2022

«Amore Vero», связанная с Игорем Сечиным


стоимостью 120 миллионов долларов в Ла-Сьота, Франция Яхта «Amore Vero» в порту Ла-Сьота, Франция, 3 марта. Николя Тюкат /AFP/Getty Images

Французские власти захватили яхту, связанную с Игорем Сечиным, в средиземноморском порту Ла-Сьота, сообщает министерство финансов Франции. Сечин является генеральным директором «Роснефти», российской государственной нефтяной компании и одного из крупнейших в мире производителей сырой нефти. Яхта под названием «Amore Vero» — или «Настоящая любовь» по-итальянски — должна была покинуть порт 1 апреля после прибытия в январе. Сечин был заместителем премьер-министра России с 2008 по 2012 год.