Населения в испании численность: Население Испании: плотность, численность, состав

Уровень безработицы в Испании 2022-2023

Показатель Значение Период
Уровень безработицы 12.87 % 4 кв./22
Безработица среди молодежи 29.6 % янв. 2023
Количество трудоустроенного населения 20464 тыс. чел. | 20.464 млн. чел. 4 кв./22
Изменение числа занятых 0.4 % 4 кв./22
Уровень занятости населения 50.
99 % 		4 кв./22
Полная занятость 17682 тыс. чел. 4 кв./22
Уровень долгосрочной безработицы 4.9 % 3 кв./22
Частичная занятость 2782 тыс. чел. 4 кв./22
Общая численность безработных 2911 тыс. чел. | 2.911 млн. чел. фев. 2023
Изменение числа безработных 2.62 тыс. чел. фев. 2023

  • Уровень безраб.
  • Среди молодежи
  • Трудоустроенное
  • Число занятых
  • Уровень занятости
  • Полная
  • Долгосрочная
  • Частичная
  • Число безраб.

Последние данные по Уровеню безработицы в Испании (%)

  • График
  • История

Какой уровень безработицы в Испании?

  • Уровень безработицы в Испании вырос до 12.87 % в четвертом квартале 2022. Максимальный уровень достигал 26.94 %, а минимальная 4.41 %.
  • Данные публикует Ежеквартально Национальный институт статистики.
12.87 4 кв./22 26.01.2023
12.67 3 кв./22 27.10.2022
12.48 2 кв./22 28.07.2022
13.65 1 кв./22 28.04.2022
13.33 4 кв./21 27.01.2022
14.57 3 кв./21 28.10.2021
15.26 2 кв./21 29. 07.2021
15.98 1 кв./21 29.04.2021

История по Уровеню безработицы по премьер министрам (%)

Уровень безработицы в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.
Мариано Рахой 20.12.2011 — 01.06.2018 22.5600 16.7400 26.9400 16.3800 -25.80%
Хосе Сапатеро 16.04.2004 — 20.12.2011 11.0900 21.2800 21.2800 7. 9300 91.88%
Хосе Аснар 04.05.1996 — 16.04.2004 22.1700 11.5000 22.1700 10.2900 -48.13%
Фелипе Гонсалес 02.12.1982 — 04.05.1996 16.6100 22.8300 24.5500 15.8500
37.45%

Последние данные по Безработице среди молодежи в Испании (%)

  • График
  • История

Какой уровень безработицы среди молодежи в Испании?

  • Уровень безработицы среди молодежи в Испании остался без изменений и составил 29.6 % в январе 2023. Максимальный уровень достигал 55.9 %, а минимальная 17.2 %.
  • Данные публикует Ежемесячно Евростат.
29.6 янв. 2023 02.03.2023
29.6 дек. 2022 04.02.2023
32.3 ноя. 2022 09.01.2023
32.3
окт. 2022 		03.12.2022
32.1 сен. 2022 05.11.2022
26.6 авг. 2022 01.10.2022
26.9 июл. 2022 03. 09.2022
27.9 июн. 2022 06.08.2022

История по Безработице среди молодежи по премьер министрам (%)

Безработица среди молодежи в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон.
Макс.		 Мин. Изм.% нач/кон.
Педро Санчес 01.06.2018 — 34.4000 34.4000 34.4000 34.4000 0.00%
Мариано Рахой 20.12.2011 — 01.06.2018 48.9000 35.0000 56.1000 35. 0000 -28.43%
Хосе Сапатеро 16.04.2004 — 20.12.2011 22.4000 48.2000 48.2000 17.2000 115.18%
Хосе Аснар 04.05.1996 — 16.04.2004 38.9000 21.8000 39.4000 20.2000 -43.96%
Фелипе Гонсалес 02.12.1982 — 04.05.1996 44.6000 39.1000 44.6000 28.8000 -12.33%

Последние данные по Количеству трудоустроенного населения в Испании (тыс. чел.)

  • График
  • История

Какое число трудоустроенного населения в Испании?

  • Число трудоустроенного населения в Испании упал до 20464 тыс. чел. (20.464 млн. чел.) в четвертом квартале 2022. Максимальный уровень достигал 20511 тыс. чел., а минимальная 10949 тыс. чел.
  • Данные публикует Ежеквартально Национальный институт статистики.
20464 4 кв./22 26.01.2023
20546 3 кв./22 27.10.2022
20468 2 кв./22 28.07.2022
20085 1 кв./22 28.04.2022
20185 4 кв./21 27.01.2022
20031 3 кв. /21 28.10.2021
19672 2 кв./21 31.07.2021
19207 1 кв./21 29.04.2021

История по Количеству трудоустроенного населения по премьер министрам (тыс. чел.)

Количество трудоустроенного населения в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.

Последние данные по Изменению числа занятых в Испании (%)

  • График
  • История

Какой рост трудоустроенного населения в Испании?

  • Уровень числа занятых в Испании вырос на 0. 4 % в четвертом квартале 2022. Максимальное изменение достигало 3 %, а минимальная -7.5 %
  • Данные публикует Ежеквартально Евростат.
0.4 4 кв./22 03.02.2023
1.4 3 кв./22 30.11.2022
-0.7 2 кв./22 10.10.2022
1 4 кв./21 18.02.2022
-0.9 2 кв./21 24.08.2021
1 1 кв./21 13. 07.2021
1.2 4 кв./20 16.02.2021
-7.5 2 кв./20 21.09.2020

История по Изменению числа занятых кв/кв по премьер министрам (%)

Изменение числа занятых в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.

Последние данные по Уровеню занятости населения в Испании (%)

  • График
  • История

Какой уровень занятости в Испании?

  • Уровень занятости населения в Испании упал до 50.99 % в четвертом квартале 2022. Максимальный уровень достигал 54.73 %, а минимальная 38.36 %
  • Данные публикует Ежеквартально Национальный институт статистики.
50.99 4 кв./22 26.01.2023
51.4 3 кв./22 27.10.2022
51.38 2 кв./22 28.07.2022
50.51 1 кв./22 28.04.2022
50.83 4 кв./21 27.01.2022
50.52 3 кв./21 28. 10.2021
49.63 2 кв./21 31.07.2021
48.47 1 кв./21 29.04.2021

История по Уровеню занятости населения кв/кв по премьер министрам (%)

Уровень занятости населения в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.

Последние данные по Полной занятости в Испании (тыс. чел.)

  • График
  • История

Сколько трудоустроенных с полной занятостью в Испании?

  • Уровень полной занятости в Испании упал до 17682 тыс. чел. в четвертом квартале 2022. Максимальный уровень достигал 18488 тыс. чел., а минимальная 11008 тыс. чел..
  • Данные публикует Ежеквартально Национальный институт статистики.
17682 4 кв./22 26.01.2023
17924 3 кв./22 29.10.2022
17650 2 кв./22 30.07.2022
17276 1 кв./22 30.04.2022
17447 4 кв./21 27.01.2022
17334 3 кв. /21 18.01.2022
16836 2 кв./21 31.07.2021
16511 1 кв./21 29.04.2021

История по Полной занятости по премьер министрам (тыс. чел.)

Полная занятость в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.

Последние данные по Уровеню долгосрочной безработицы в Испании (%)

  • График
  • История

Какой уровень долгосрочной безработицы в Испании?

  • Уровень долгосрочной безработицы в Испании упал до 4. 9 % в третьем квартале 2022. Максимальный уровень достигал 13.6 %, а минимальная 1.5 %.
  • Данные публикует Ежеквартально Евростат.
4.9 3 кв./22 21.12.2022
5.1 2 кв./22 07.10.2022
5.6 1 кв./22 25.06.2022
5.7 4 кв./21 17.04.2022
6.1 3 кв./21 18.01.2022
6.3 1 кв./21 17. 07.2021
5.7 4 кв./20 10.07.2021
5 3 кв./20 28.11.2020

История по Уровеню долгосрочной безработицы по премьер министрам (%)

Уровень долгосрочной безработицы в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.

Последние данные по Частичной занятости в Испании (тыс. чел.)

  • График
  • История

Какое число рабочих с частичной занятостью в Испании?

  • Уровень частичной занятости в Испании вырос до 2782 тыс. чел. в четвертом квартале 2022. Максимальный уровень достигал 2952 тыс. чел., а минимальная 573 тыс. чел..
  • Данные публикует Ежеквартально Национальный институт статистики.
2782 4 кв./22 26.01.2023
2622 3 кв./22 29.10.2022
2818 2 кв./22 30.07.2022
2809 1 кв./22 30.04.2022
2738 4 кв./21 27.01.2022
2697 3 кв. /21 18.01.2022
2835 2 кв./21 31.07.2021
2696 1 кв./21 29.04.2021

История по Частичной занятости по премьер министрам (тыс. чел.)

Частичная занятость в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.

Последние данные по Изменению числа безработных в Испании (тыс. чел.)

  • График
  • История

На сколько выросло число безработных в Испании?

  • Число безработных в Испании упало до 2. 62 тыс. чел. в феврале 2023. Максимальное изменение достигало 461 тыс. чел., а минимальная -167 тыс. чел..
  • Данные публикует Ежемесячно Министерство труда и социальной защиты.
2.62 фев. 2023 02.03.2023
70.74 янв. 2023 02.02.2023
-43.73 дек. 2022 03.01.2023
-33.51 ноя. 2022 02.12.2022
-27.03 окт. 2022 03.11.2022
17.68 сен. 2022 04.10.2022
40.43 авг. 2022 02.09.2022
3.23 июл. 2022 02.08.2022

История по Изменению числа безработных по премьер министрам (тыс. чел.)

Изменение числа безработных в Испании по премьер министрам

Имя Период Нач. Кон. Макс. Мин. Изм.% нач/кон.

Население Испании выросло в 2021 году на 50,5 тысяч человек

Население Испании выросло в 2021 году на 50,5 тысяч человек

Главная > Новости > Политика и общество > Население Испании выросло в 2021 году на 50,5 тысяч человек

  • Гастрономия и кулинария
  • Диаспора в Испании
  • Иммиграция
  • Культура и спорт
  • Курьёзы
  • Медицина и здоровье
  • Образование
  • Происшествия
  • Рынок недвижимости
  • Стиль
  • Традиции и праздники
  • Туризм
  • Экономика и финансы
  • Политика и общество

Валенсия

Численность зарегистрированного (прописанного) населения Испании увеличилась на 50. 490 человек или на 0,11% в течение 2021 года, и достигло 47.435.597 жителей (на 1 января 2022 года), согласно предварительным данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE).

Из общего числа зарегистрированных жителей страны 41.923.039 человек имеют испанское гражданство (88,4%) и 5.512.558 человека — иностранцы (11,6%).

За последний год численность испанцев уменьшилась на 21.920 человек (-0,05%), а количество иностранцев выросло на 72.410 человек (+1,33%). Среди последних доля жителей ЕС выросла на 13.400 человек (+0,8%), а доля жителей стран, что не входит в ЕС, выросла на 59.010 человек (+1,5%).

Граждане Марокко (879.943 человека), Румынии (623.097) и Колумбии (312.915) являются наиболее многочисленными диаспорами в Испании. Украинцы занимают 14-е место по численности иностранцев – 110.977 человек. За последний год их число уменьшилось на 0,9% или на 1.057 человек

В абсолютном выражении граждане Колумбии, Италии и Венесуэлы показали самый большой прирост своего представительства в Испании за 2021 год на 21. 164 чел., 16.663 чел. и 11.672 чел., соответственно.

Наибольшее снижение числа иностранцев за 2021 года коснулось граждан Румыния (-21.376 чел.), Китая (-5.663 чел.) и Бразилии (-4.898 чел.).

В течение 2021 года население выросло в 9-ти из 17 автономных сообществ. Более всего это коснулось таких регионов, как Мурсия (+0,9%) и Валенсийское сообщество (+0,6%).

В абсолютном выражении наибольший прирост приходится на Валенсийское сообщество (+ 32 701 человек), Андалусию (+ 21.748) и Каталонию (+19.940 человек).

Наибольшее число жителей покинуло за последний год такие автономии, как Астурия (-0,7%), Кастилья и Леон (-0,5%) и Эстремадура (-0,5%).

Наиболее населенными регионами являются Андалусия, с 8,494 млн. жителей, Каталония (7,783 млн.), Сообщество Мадрид (6,744 млн.) и Валенсийское Сообщество (5,091 млн.). На другом полюсе находится Ла-Риоха, где проживают только 319 тыс. человек, Кантабрия (585 тыс.) и Наварра (664 тыс.).

22.04.22

Испания более чем в два раза увеличила покупку СПГ из РФ

11 марта 2023

В феврале 2023 года Испания увеличила объем покупок российского газа на 151,4% по сравнению с аналогичным показателем 2022 го. .

Экспорт из Валенсийского сообщества завершил 2022 год с новым историческим рекордом

10 марта 2023

Валенсийская автономия закрыла 2022 год с новым историческим показателем объёма продаж своей продукции за рубеж, который сост..

Цены на жильё в Испании снизились на 1,7% в январе 2023 года

08 марта 2023

Количество продаж жилых объектов в Испании в январе 2023 года сократилось на 7,3% в межгодовом исчислении, достигнув 44.569 о..

Смотреть все

Отправлять новости Отправлять новые предложения

Новые предложения

Вилла в пригороде Валенсии с современным дизайном (Лирия). ID1431

199 000 €

Оставить заявку

Таунхаус в 10 мин езды от Валенсии (Бетера) ID1343

220 000 €

Оставить заявку

Современная вилла в стиле Hi-tech в Валенсии ID1068

450 000 €

Оставить заявку

Апартаменты рядом с пляжем Валенсии с туристической лицензией. ID1487

170 000 €

Оставить заявку

Что говорят большие данные о предложении нового жилья в Испании и демографических тенденциях

Демографические тенденции в стране или населении являются основным определяющим фактором в отношении долгосрочного структурного спроса на жилье в этой стране или населении. Обе переменные могут различаться в определенные моменты времени, но могут возникать заметные дисбалансы, когда расхождение происходит в течение длительных периодов времени, либо из-за избытка предложения, что может привести к большому запасу непроданного жилья (как это произошло в Испании в годы до того, как в 2008 году лопнул пузырь на рынке недвижимости), или из-за недостаточное предложение для покрытия структурного спроса на жилье из-за образования новых домохозяйств . Как мы увидим в этой статье, именно такова сейчас ситуация на рынке недвижимости Испании, а точнее в крупных городах и некоторых прибрежных районах.

Начав с анализа Испании в целом и взяв широкую временную перспективу, на приведенной ниже диаграмме показано количество разрешений на строительство для каждого нового домохозяйства, созданного с 1997 года. Она показывает строительный бум между 1997 и 2007 г., в среднем 1,6 новых дома на каждое новое домохозяйство. За этот период инвестиции в жилье в процентах от ВВП почти удвоились: с 6,2% ВВП в 1997 г. до 11,8% в 2006 г. Этот дисбаланс (переизбыток предложения) привел к накоплению большого запаса непроданного нового жилья, которое достигло пика 650 000 домов в 2009 году, по оценкам Министерства транспорта, мобильности и развития городов.

Количество разрешений на строительство для каждого нового созданного домохозяйства

Последняя актуализация: 12 января 2023 г. — 12:52

Необходимость поглотить этот большой запас означала, что в период с 2008 по 2013 год было построено относительно небольшое количество нового жилья, в период, когда наблюдалась интенсивная корректировка цен на жилье и вместимости в этом секторе. В 2014 году рынок недвижимости снова начал оживать, с первыми положительными изменениями с точки зрения цен и продаж. Тем не менее, рост предложения нового жилья оставался очень ограниченным в первый год этого нового цикла роста из-за все еще значительно большого запаса жилья, который необходимо было поглотить (по оценкам, более 500 000 домов в 2014 году), и низкого роста населения Испании (86 000 человек). новых домохозяйств в 2014 г.). 10 В период с 2015 по 2019 год, хотя количество домохозяйств оставалось очень низким (около 64 500 домохозяйств в год), производство нового жилья набирало обороты, увеличившись с 64 000 новых разрешений на строительство в 2015 году до 106 000 в 2019 году. Это снова увеличило количество разрешений на строительство. на новое домохозяйство, созданное выше 1, несмотря на то, что запас непроданного нового жилья по-прежнему очень велик (457 000 домов по оценкам в 2019 году). Однако большая часть этого запаса в настоящее время считается устаревшей или находится в районах с очень низким спросом.

  • 10. Данные о домохозяйствах за период с 2014 по 2019 год взяты из непрерывного обследования домохозяйств. За все остальные годы из Обследования рабочей силы.

Предложение жилья в Испании в настоящее время недостаточно для покрытия структурного спроса, исходя из самых последних данных о формировании домохозяйств.

В последний период (2020-2022 гг.) 11 сначала из-за пандемии, а затем из-за удорожания строительства предложение жилья снова оказалось недостаточным для удовлетворения спроса быстрорастущего населения. Следовательно, за последние три года в Испании было создано около 420 000 новых домохозяйств 9.0015 12 , но количество начатых новых сборок едва достигло 300 000. 13 На приведенной ниже диаграмме показано, где нехватка предложения наиболее остро ощущается в связи с демографическими тенденциями: а именно, в муниципалитетах с самым высоким приростом населения, таких как крупные города и некоторые прибрежные районы.

  • 11. 2020 и 2021 годы следует анализировать вместе из-за искажений, вызванных пандемией.
  • 12. Увеличение количества домохозяйств между 3 кв. 2019 г.и 3 квартал 2022 года согласно ОРС.
  • 13. Совокупное количество новых разрешений на строительство в период с октября 2019 г. по сентябрь 2022 г. составило 296 000, а общее количество новых разрешений, начатых в период с июля 2019 г. по июнь 2022 г., составило 304 000.

Какие муниципалитеты больше всего нуждаются в жилье?

Общеизвестно, что население Испании очень неравномерно распределено по территории страны. На самом деле, географические различия со временем стали еще больше, поскольку люди стремятся переехать в районы с большим количеством рабочих мест и более динамичной экономикой. 14
Это явление, когда все больше людей переезжает в густонаселенные районы, создает дополнительное давление на спрос на жилье на рынках недвижимости, которые обычно уже довольно (или очень) напряжены. По этой причине жилому строительству было бы удобно сосредоточиться на удовлетворении этого спроса либо за счет строительства в более демографически динамичных муниципалитетах, либо в близлежащих зонах. В этом последнем случае может также потребоваться развитие транспортных средств, которые могут приблизить одни зоны к другим с точки зрения времени в пути.

Для анализа этой проблемы мы использовали новую подробную базу данных новых разрешений на строительство с указанием их геолокации, 15 , который позволяет нам сопоставить точное местоположение каждого нового жилого комплекса с демографическими тенденциями в этой зоне. В частности, для каждого места (муниципалитета или района) мы рассчитали показатель, который мы называем «дисбалансом», который измеряет относительную нехватку жилья на основе сравнения совокупного количества новых разрешений на строительство в период с 2020 по 2022 год и чистое создание домохозяйств за тот же период. Этот показатель находится в диапазоне от +1 до –1. Положительные значения (ближе к 1) указывают на то, что создается больше домохозяйств, чем заводится новых домов; то есть недостаточное предложение жилья, в то время как отрицательные значения указывают на то, что строительство началось на большем количестве домов, чем количество созданных новых домохозяйств. 16

На приведенных ниже картах показаны результаты этих расчетов. Очевидно, что муниципалитеты, не имеющие достаточного предложения нового жилья по отношению к формированию домохозяйств, рассредоточены по побережью Средиземного моря, на островах и вокруг крупных городских центров, особенно Мадрида (дисбаланс 0,42) и Барселоны (0,46). хотя очень высокие значения также можно наблюдать для других густонаселенных городов, таких как Мурсия (0,53), Террасса (0,49), Ла-Корунья (0,42), Виго (0,41), Л’Оспиталет-де-Льобрегат (0,40), Сабадель (0,34) и Сарагоса (0,25). Тем не менее, это не означает, что в этих муниципалитетах не ведется строительство. Действительно, если разделить муниципалитеты на дефицитные (дисбаланс >0) и остальные, то можно увидеть, что 51% разрешений на новое строительство за последние три года был выдан в муниципалитетах с дефицитом жилья. Однако в этих муниципалитетах проживает 61% населения Испании и 96% новых домохозяйств страны были созданы в период с 2020 по 2022 год. Другими словами, хотя значительная часть новостроек расположена в очень динамичных в демографическом отношении муниципалитетах, этого увеличения предложения недостаточно для покрытия быстро растущего спроса. 17

  • 14. В период с 2011 по 2021 год постоянное население Испании увеличилось на 584 882 человека. Однако половина провинций сократила количество жителей, а 7 из 10 муниципалитетов с населением более 10 000 человек потеряли население (данные переписи, Национальный институт статистики).
  • 15. База данных от DoubleTrade – Contrudatos.
  • 16. В частности, мы определяем показатель следующим образом: Дисбаланс = (новые домохозяйства – разрешения)/(новые домохозяйства + разрешения). Мы использовали совокупные данные о домохозяйствах и разрешениях за три года (2020–2022 годы), чтобы избежать искажений данных, вызванных пандемией.
  • 17. Этот результат подтверждается линейной регрессией дисбаланса, связанного с количеством людей и ростом числа домохозяйств. В обоих случаях получается положительный значимый коэффициент.

Больше жилья строится там, где больше спроса, но этого все равно недостаточно: более динамичные в демографическом отношении муниципалитеты испытывают наибольшую нехватку нового жилья.

С другой стороны, важно отметить, что в тех населенных пунктах, где количество начатых новых домов превышает количество домохозяйств (разбаланс <0), существенного дисбаланса, связанного с «избыточным предложением», не обнаружено: различия не очень велики в целом и, как правило, наблюдаются в относительно небольших муниципалитетах (с небольшим числом новостроек, начатых в абсолютном выражении). Следует также отметить, что используемый показатель не учитывает другие детерминанты спроса, такие как спрос на вторые дома (отечественные и зарубежные), временный спрос (со стороны разъездных рабочих, студентов или туристов) или спрос на замену устаревшего жилья. (амортизация жилья).

Если мы увеличим масштаб Каталонии и Мадрида, мы увидим, что дефицит предложения не ограничивается только столицами этих регионов, но также затрагивает многие другие близлежащие города. Это явление особенно заметно в столичном районе Барселоны, где некоторые города, такие как Санта-Колома-де-Граменет (0,72) и Сан-Жуст-Десверн (0,79), демонстрируют «дисбаланс», который намного выше, чем сама Барселона (0,46). Эта нехватка также наблюдается в наиболее густонаселенных городах третьего и четвертого кольца вокруг Барселоны (Террасса, Сабадель, Руби и др.), на побережье Маресме к северу от города (Матаро, Премиа-де-Мар и Калелья) и в некоторые города в центральной Каталонии, в данном случае не столько из-за демографии, сколько из-за очень ограниченного предложения нового жилья (Берга, Вик, Манлеу, Игуалада и т. д.).

Аналогичные выводы можно сделать для городов Барселоны и Мадрида: в большинстве районов ощущается заметная нехватка жилья по отношению к формируемым новым домохозяйствам. Единственным исключением являются районы, в которых в настоящее время уже происходит большая часть городской застройки, например, район Сант-Марти в Барселоне и Викальваро, Аргансуэла и Барахас в Мадриде.

В большинстве районов Барселоны и Мадрида ощущается заметная нехватка жилья по отношению к формированию домохозяйств.

Недостаточное предложение жилья в районах города Мадрида

Последняя актуализация: 12 января 2023 г. — 12:54

Недостаточное предложение жилья в районах города Барселоны

Последняя актуализация: 12 января 2023 г. — 12:54

Немного углубившись в географические различия, на приведенной ниже диаграмме показаны муниципальные данные, агрегированные по провинциям. 18 Он показывает положительную связь между средним дисбалансом провинции и ее чистым созданием домохозяйств. Мадридское сообщество с 31 350 новыми домохозяйствами в период с 2020 по 2022 год выделяется как регион с наибольшим демографическим динамизмом. 76% из 128 муниципальных образований этого региона, по которым имеется информация, страдают от дефицита предложения (дисбаланс >0), в этих муниципальных образованиях проживает 81% населения региона, а средний «дисбаланс» составляет 0,26. Аналогичные цифры для провинции Барселона: 72% из 192 муниципалитета с информацией страдают от нехватки снабжения, в этих муниципалитетах проживает 85% населения провинции, а средний «дисбаланс» составляет 0,35. Данные по более ориентированным на туризм провинциям показывают еще больший стресс (см. диаграмму ниже).

  • 18. Совокупные данные, взвешенные по количеству домохозяйств в 2022 году.

Муниципалитеты с нехваткой жилья зафиксировали более высокий рост цен на жилье в период с 2019 по 2022 год.

Наконец, стоит изучить, оказывает ли такой дефицит предложения дополнительное давление на рост цен на жилье в этих муниципалитетах. Чтобы ответить на этот вопрос, мы оценили линейную регрессию кумулятивного роста цен на жилье между четвертым кварталом 2019 г. и 3 квартал 2022 года, связанный с метрикой «несбалансированность», с поправкой на уровень цен 4 квартала 2019 года. 19 Расчетный коэффициент является положительным и значимым, что позволяет предположить, что в муниципалитетах с большим дисбалансом наблюдался более высокий рост цен на жилье. 20

  • 19. Данные о ценах на жилье доступны для 270 муниципалитетов (с населением более 50 000 человек).
  • 20. В частности, коэффициент равен 1,4, что означает, что в муниципальном образовании с дисбалансом, равным 1, наблюдался в среднем рост цен на жилье на 1,4 п.п. выше, чем в муниципалитете с дисбалансом, равным 0,9.0020

Демографические прогнозы показывают, что потребность в жилье может увеличиться в ближайшие годы, но рост предложения

сдерживается множеством различных факторов. удовлетворить растущий спрос. Эта проблема нехватки предложения может усугубиться в ближайшие годы, поскольку ожидается, что население будет продолжать расти в результате иммиграции. 21 В частности, согласно последним демографическим прогнозам Национального статистического института, в течение следующих пяти лет ежегодно может создаваться около 217 000 новых домохозяйств. Кроме того, демографические тенденции по-прежнему будут очень неравномерными в географическом отношении, поскольку ожидается, что создание домохозяйств будет выше именно в тех провинциях, где уже имеется недостаточное предложение жилья (см. последний столбец в таблице выше).

Недостаток жилья в наиболее динамично развивающихся экономических регионах не является уникальным явлением для Испании, его можно наблюдать и в других странах Европы и США. 22 Поскольку люди переезжают в поисках лучшей работы, образования и экономических возможностей, спрос на жилье в наиболее экономически продуктивных регионах намного превышает производство нового жилья.

В Испании сектор жилой застройки и строительства указывает на несколько факторов, которые ограничивают рост предложения в этих более перегруженных районах, включая нехватку земли, аспект, тесно связанный с различными нормами городского планирования, которые во многих случаях делают трудно найти новую землю для жилья. В дополнение к этим ключевым факторам, ограничивающим развитие новостроек, также существуют определенные административные аспекты, такие как медленное оформление разрешений и юридическая неопределенность, а также другие факторы, такие как нехватка рабочей силы, более высокие затраты на строительство и нехватка некоторых ресурсов. Более того, в текущих экономических условиях весьма вероятно, что многие компании сектора будут вынуждены отложить запуск новых проектов из-за ухудшения макроэкономической ситуации и влияния роста процентных ставок на спрос.

  • 21. Национальный институт статистики прогнозирует увеличение численности населения на 1,88 млн человек в течение следующих пяти лет, достигнув 49,3 млн человек в 2027 году. это будет с лихвой компенсировано иммиграцией (+483 000 человек в год).
  • 22. Согласно отчету «Недопроизводство жилья в США», Up For Growth, 2022, в США требуется 3,8 млн новых домов для удовлетворения потребностей в жилье в наиболее экономически продуктивных регионах. , отчет «Состояние жилья в Европе в 2021 году» указывает на нехватку жилья как на одну из основных проблем, стоящих перед многими европейскими странами, особенно в городских районах, где не хватает субсидируемого или доступного жилья.

В текущих экономических условиях весьма вероятно, что многие компании сектора будут вынуждены отложить запуск новых проектов из-за ухудшения макроэкономической ситуации и влияния роста процентных ставок на спрос.

Этикеты

Недвижимость

    Численность населения Испании?

    Задумывались ли вы, сколько населения Испании ? Узнайте больше о демографии страны и крупнейших городах Испании.

    Население Испании

    В настоящее время население Испании составляет 46,6 миллиона человек, что является 29-й самой густонаселенной страной в мире. Население Испании за последнее десятилетие увеличивалось примерно на 2,9% в год, что намного медленнее, чем в других европейских странах.

    Уровень рождаемости в Испании значительно снизился за последние несколько десятилетий из-за большего количества людей, имеющих доступ к противозачаточным средствам, и более низкого уровня фертильности испанских женщин.

    Большое количество иммигрантов в Испании составляет значительную часть его общей популяции. По состоянию на 2018 год в Испании проживает более 3 миллионов иммигрантов.

    Таким образом, население иностранного происхождения составляет 16% от общего числа жителей Испании, что является одним из самых высоких показателей в Европе.

    Язык

    Официальным языком Испании является кастильский испанский, диалект испанского языка с сильными средневековыми корнями. За пределами испаноязычных регионов многие жители Испании также говорят на каталанском (или каталонско-валенсийском, в зависимости от региона).

    Значительная часть населения говорит на галисийском, баскском и португальском языках. Диалекты в Испании сильно различаются от региона к региону, наиболее известным из которых является андалузский испанский.

    Говорящие на андалузском испанском языке обычно используют слова из арабского, средневекового испанского и других африканских языков, таких как берберский.

    Многие люди на севере Испании говорят на диалекте, называемом северо-восточным испанским. В большинстве стран люди также говорят на каталонском или другом региональном языке.

    Религия

    Большинство испанцев идентифицируют себя как католики, при этом значительное меньшинство идентифицирует себя как нерелигиозное. Однако в стране проживает большое количество мусульман, христиан, буддистов, индуистов и представителей других религиозных групп.

    Еда и напитки

    Типичная испанская еда состоит из красного мяса, такого как говядина, свинина или баранина, а также различных овощей, таких как картофель, фасоль и помидоры.

    Цветная и освежающая водопроводная вода доступна всем Испанцы , что является одной из основных причин, почему у многих людей по всей стране низкий уровень мышьяка в крови.

    Испанцы также любят свое качественное красное вино и местное пиво. Испанцы известны своей любовью к тапас, которые представляют собой небольшие закуски, которыми можно поделиться с друзьями и коллегами.

    В многочисленных барах и ресторанах по всей стране подают тапас, и у испанцев существует специальная система наименования различных видов этих закусок.

    Общество и культура

    Большинство людей в Испании живут в городских районах, и относительно немного сельских районов. Тем не менее, вы найдете несколько небольших сельских городков, разбросанных по всей стране.

    Культура Испании представляет собой мозаику из множества различных влияний из-за ее расположения на перекрестке Европы, Азии и Африки.

    Здравоохранение и образование

    Здравоохранение в Испании полностью финансируется государством и находится на очень высоком уровне. Многие люди едут в другие страны для лечения из-за его доступной стоимости.

    Образование в Испании высоко ценится, и здесь есть несколько известных университетов. Дальнейшее образование можно получить в испаноязычных странах, в основном в Мексике и Колумбии.

    Работа и карьера

    Испания является одной из самых популярных стран для получения рабочей визы для квалифицированных специалистов, особенно в сфере информационных технологий и инженерии.

    Многие ИТ-компании нанимают испанских инженеров и специалистов для работы в Европейском Союзе. Многие испанцы также работают в Испании, но живут в других странах, таких как Великобритания, Франция и Германия.

    Большое количество испанцев работает в сфере туризма, особенно в Мадриде.

    Итоговый номер

    Испания — красивая и культурно богатая страна, которая предлагает путешественнику множество вещей, которые можно увидеть и чем заняться.

    Еда, культура и люди гостеприимны и дружелюбны, а погода теплая большую часть года. Если вы планируете поездку в Испанию, страна большая, поэтому вы должны потратить достаточно времени на ее изучение.

    Несмотря на некоторые недостатки, такие как высокая стоимость жизни и ограниченные возможности трудоустройства, это все же отличное место для посещения. В Испании есть что предложить, что стоит посетить.