Недвижимость на средиземноморском побережье: Недвижимость на Средиземноморском побережье, Турция. Цены на жилье Средиземноморского побережья

Покупка недвижимости в Турции на берегу моря

Жизнь в Турции

24.12.2020

Жаркое лето и мягкая зима, горные склоны и четыре моря, богатейшая культура и современное государственное устройство, цитрусовые плантации и множество достопримечательностей – всё это Турецкая Республика. Прекрасная Турция, как магнит, притягивает ежегодно не только туристов, но и мигрантов, желающих остаться для длительного проживания в этом государстве. 

Турция – страна, омываемая водами четырех морей: Средиземного, Эгейского, Черного и Мраморного. Каждый из морских регионов имеет свои особенности, и их стоит учитывать при выборе места жительства. 

• Мраморное море находится на пересечении двух континентов – Европы и Азии. Это самое маленькое море на Земле. На его берегу расположился Стамбул. Это место где очень развита портовая инфраструктура и сфера торговли. Побережье имеет узкие пляжи и множество красивых утесов и скал. Большого ажиотажа не вызывает ни среди отдыхающих, ни среди инвесторов в недвижимость. 

• Главные города Мраморного моря: Чинарджик, Эрдек, Муданья.

• Черное море в Турции излюбленный регион местного населения. Черноморское побережье проходит по северной границе страны. В летние месяцы здесь прекрасная погода, но зимой достаточно прохладно. На этом побережье действуют ограничения по продаже недвижимости гражданам некоторых стран, в том числе и нашим соотечественникам. 

• Главные города Черного моря: Трабзон, Синоп, Самсун.

• Эгейское море популярно из-за своих красивых живописных ландшафтов Таврических гор и чистейшей воде бирюзового цвета. Климат на Эгейском побережье несколько прохладнее, чем возле Средиземного моря и нет изнуряющей жары в середине лета. Цены на недвижимость здесь несколько выше, нежели на средиземноморских курортах, поэтому зачастую жилье здесь покупают европейцы. 

• Главные города: Бодрум, Кушадасы, Мармарис.

• Средиземное море дарит теплый климат. Побережье южной части Турции особо по душе пришлось иностранцам, которые планируют жить на берегу моря. Наши соотечественники облюбовали себе именно Средиземноморское побережье, поскольку оно теплее, да и цены намного ниже, чем на Эгейском. Здесь самый длинный курортный сезон, хорошо развита инфраструктура и большое количество предложений по продаже недвижимости как на вторичном рынке, так и от застройщиков. Наличие большой русской диаспоры в Анталии и Алании еще больше привлекает русскоговорящих покупателей, поскольку именно здесь период адаптации на новом месте переносится значительно проще и быстрее. 

• Главные города: Аланья, Анталия, Кемер.

Иностранных граждан, которые желают купить квартиру в Турции на побережье интересуют больше всего курортные районы.  В числе фаворитов у жителей стран СНГ находятся Анталья, Алания, Бодрум, Кемер, Белек и Мармарис. Здесь сосредоточено более 90% всей купленной иностранцами недвижимости. Лидером на средиземноморском побережье является солнечная Анталия, на берегах Эгейского моря – Бодрум, Кушадасы и Мармарис. 

Существует ряд весомых преимуществ приобретения недвижимости на турецком побережье. Рассмотрим более подробно каждый из пунктов:

• Полезный для здоровья климат. О переезде на побережье часто задумываются люди, которые страдают от хронических заболеваний сердечно-сосудистой системы и органов дыхания. Также отмечается всеобщее благоприятное влияние средиземноморского климата и свежего воздуха, насыщенного морской солью на иммунитет человека. 
• Отличные возможности для отдыха. К ближайшим пляжам можно добраться даже пешком всего за несколько минут. Кроме того, возле набережной всегда имеются различные развлекательные центры с аттракционами, кафешки и ресторанчики, и всё это − в шаговой доступности. У собственника квартиры на побережье появляется возможность как следует отдохнуть во время отпуска без необходимости куда-то ехать, тратить деньги на аренду жилья, путевку и т. д.;
• Живописная природа. Лазурное море, горные склоны, хвойные леса, водопады – в Турции действительно красиво. Купив квартиру или дом с панорамными окнами, Вы сможете ежедневно наслаждаться великолепными пейзажами.
• Обилие недорогих фруктов и овощей – еще один значительный вклад в собственное здоровье. В Турции очень много фруктовых и цитрусовых плантаций, что позволяет ежедневно наслаждаться сочными фруктами, да еще и по низкой стоимости. 
• Инфраструктура и благоустройство. В настоящее время в побережных районах Турции широко ведётся застройка, что и привлекает иностранных инвесторов. Современные жилые комплексы на турецком побережье строятся с учётом требований самых взыскательных иностранных покупателей, предлагая комфортную планировку, использование высококачественных строительных материалов. Также ЖК часто имеют развитую инфраструктуру, предоставляя жильцам спортивные залы, сауны, детские игровые площадки, бассейны, парковки, зоны для отдыха и барбекю. 
• Инвестиционный потенциал. Покупка жилья в непосредственной близости от береговой линии станет очень выгодным капиталовложением. Такие апартаменты можно сдавать в аренду по достаточно неплохой стоимости, особенно в разгар курортного сезона. Да и перепродать такое жилье можно значительно дороже, поскольку спрос на недвижимость здесь наблюдается на протяжении всего года, а не только в туристический сезон.

Самым важным преимуществом для иностранцев и инвесторов, которые планируют покупать жилье в Турции – это возможность получения турецкого вида на жительство и гражданства от правительства Турции. 

• Все иностранцы, владеющие объектом недвижимости в Турции, имеют право подать заявление на получение ВНЖ в Турции. 

• Турецкое гражданство предоставляется только иностранцам, которые покупают недвижимость в Турции на сумму 250 тысяч долларов и владеют ею не менее 3 лет.

Если говорить о недостатках, то их не так уж и много. Главное что нужно знать людям покупающим недвижимость на побережье в Турции, это то, что рассчитывать на спокойную и тихую жизнь вряд ли стоит. В прибрежных курортных районах всегда много туристов, поэтому атмосферу таких районов сложно назвать размеренной. Громкие дискотеки, салюты, шум от тысяч туристов − всё это может нарушить планы тех, кто ищет уединение и релакс. 

Также следует учитывать влияние повышенной влажности воздуха и ветров. Стоит быть готовым к тому, что ремонт придется делать несколько чаще, чем если бы вы жили вдали от моря. И, к сожалению, квартиры в Турции на первой линии могут быть подвержены появлению плесени. Также при выборе жилья необходимо учитывать уровень шумоизоляции. Несмотря на высокое качество строительных работ от застройщиков в Турции, риск попасть на недобросовестную строительную компанию, которая решила немного сэкономить все же есть. 

Для того чтобы свести к минимуму все возможные неприятные ситуации следует заручиться поддержкой агентства недвижимости Liga Real Estate. Компания сотрудничает с надежными и уважаемыми турецкими застройщиками, чтобы предложить апартаменты высочайшего качества. 

Турция на протяжении нескольких лет занимает лидирующие позиции в рейтинге наиболее привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость у граждан постсоветского пространства. 

Наблюдается постоянная динамика роста стоимости квадратных метров в Турции. За последние 5 лет этот показатель вырос практически на 20%. Недвижимость на побережье в Турции, как и в других странах, вдоль береговой линии стоит дороже, чем более удаленное жилье. Пока в Турции еще можно купить апартаменты недалеко от моря за 40-50 тысяч евро, но в ближайшие годы таких цен уже не будет. 

Стоимость апартаментов на Эгейское побережье несколько дороже, чем на Средиземноморье. Средняя стоимость жилья здесь находится в диапазоне от 40000 до 80000 евро, коттеджи и комфортабельные виллы начинаются от 90000 евро и достигают отметки в несколько сот тысяч евро. 

Большой популярность у иностранных покупателей пользуются апартаменты в новых жилых комплексах. Часто недвижимость Турции на средиземном море от застройщика покупается еще на стадии строительства. Главной причиной тому – достаточно низкая стоимость. Всего за 40000 евро можно приобрести квартиру недалеко от прибрежной зоны в современном комплексе с бассейном, парковкой, тренажерным залом, сауной и другими привилегиями внутренней инфраструктуры. Покупатель выбирая жилье на первичном рынке может выбрать планировку, индивидуальный дизайн, сделать ремонт «под ключ» в своем стиле.

Дом в Турции на берегу моря – это удовольствие не из самых дешевых. Чтобы купить виллу в прибрежной зоне потребуется выложить достаточно круглую сумму в несколько сотен тысяч евро, а то и миллионов. 

Лицензированное Агентство недвижимости Liga Real Estate оказывает услуги по продаже недвижимости в Турции, начиная от вилл и небольших загородных домиков и заканчивая роскошными апартаментами в новых жилых комплексах на первой береговой линии. Благодаря многолетнему опыту работы и безупречной репутации у нас большой выбор эксклюзивных объектов, которых вы не найдете у других компаний! 

Элитная недвижимость в Испании | VIP предложения Damlex Realty

Испания является одной из красивейших и разнообразных стран в мире. Тысячи туристов посещают ее каждый год, оставляя здесь частичку своего сердца. Испания располагает не только мощными туристическими направлениями, но и является интересным предложением для инвесторов. Домик на солнце у теплого моря под синевой испанского неба, что может быть лучше и привлекательней?

Многие европейцы приобретают в этом регионе недвижимость для того, чтобы большую часть своей жизни проводить на средиземноморском побережье, наслаждаясь уникальным климатом и неповторимыми природными красотами. Здесь есть огромный выбор недвижимости: на продажу выставляются шикарные виллы и благоустроенные дома, элитные квартиры и уютные усадьбы. Мечты о собственном элитном недвижимом имуществе не покидают многих иностранцев, включая россиян, украинцев, белорусов.

Популярность испанской недвижимости

Испания уютно раскинулась на берегу Средиземного моря в окружении неповторимых природных пейзажей. Эта солнечная часть Европы удивительна и привлекательна. За последние годы инвестиции в испанскую недвижимость значительно выросли, хотя с 2007 года цены на жилье немного снизились. На протяжении 2015 года была отмечена тенденция роста стоимости недвижимости, особенно в южном регионе страны.

Недвижимость в Коста Брава привлекает всех, кто отдает предпочтение шику и комфорту. Это одно из самых популярных мест Испании, раскинувшееся вблизи морского побережья и основных туристических направлений. Желающих поселиться здесь на постоянной основе увеличивается с каждым годом, лидерами покупки элитного жилья Коста-Бравы являются состоятельные европейцы.

Недвижимость Коста-дель-Соль  стала горячим выбором для инвесторов в связи с увеличением количества высококачественных полей для гольфа и комфортным климатом. Южная часть страны состоит из прибрежных городов и общин, расположенных вдоль средиземноморского побережья. Коста-дель-Соль означает «солнечный», в прошлые годы он состоял из небольших рыбацких деревушек, а на сегодняшний день – это процветающий туристический регион с высотными зданиями, ресторанами, развлекательными комплексами, роскошными виллами.

Многочисленные очаровательные виллы и роскошные дома с впечатляющим видом на море и горы привлекают покупателей. Став счастливыми обладателями такого дома, его владельцы обретут комфортное жилье с шикарной столовой и гостиной с камином, благоустроенной кухней и тихой спальней. В элитных домах Испании есть прачечные, ванные комнаты, библиотеки, бассейны, просторные террасы  и столовые, а также развлекательные зоны с баром, винные погреба и гостевые комнаты. Дополнительные функции могут включать оздоровительный центр, сауна и гараж.

Рынок недвижимости

Внедрение новых технологий и продолжающийся рост дохода позволяет европейцам приобретать недвижимость, жить и работать в самых красивых и престижных местах Испании, где отмечается лучшее качество уровня жизни. Из окон просторных элитных домов и квартир открывается чудеснейший вид на побережье, где солнце целуется с небесной голубизной, а морские волны тихо плещутся о берег.

Рынок элитной недвижимости городов Испании с каждым годом набирает интенсивных оборотов и пользуется неимоверной популярностью среди зарубежных покупателей.

Инвестиции в недвижимость предлагают многочисленные преимущества. Несмотря на процентные ставки, рынок элитной недвижимости отличается стабильностью цен и востребованностью такого жилья. Имея собственность на берегу Средиземного моря, ее владелец получает уникальную возможность работать, отдыхать и жить в гармонии с необыкновенной природой и красотой. Мировой бум приобретения собственности не теряет своей популярности и с каждым годом все новые и новые покупатели посещают рынок недвижимости для того, чтобы выгодно и надолго приобрести шикарный дом или элитную квартиру на курортах Испании.

Для тех, кто хочет сделать большие инвестиции в элитную недвижимость, существуют эксклюзивные предложения на рынке Испании. Здесь можно купить не только шикарное современное жилье, но и постройки прошлых лет с необычной внутренней и внешней отделкой помещений, оригинальными рисунками, архитектурными особенностями и креативными сюжетами.

Хорошо изученный рынок и предлагаемый роскошный образ жизни требует немалых финансовых затрат, но для тех, кто может себе это позволить, такое приобретение недвижимости станет истинным наслаждением и удовлетворением. Элитное жилье характеризуется безупречным дизайном и удачным расположением, высококачественным комфортом и шиком.

Покупка элитного жилья предоставляет отличный доступ к транспортным линиям, а также к популярным местам, включая рестораны, бары, развлекательные и торговые центры.

Испания является истинным раем для постоянного места проживания, здесь покупают жилье не только богатые и знаменитые, но и иностранные граждане со средним достатком, которые стремятся к роскошной и гламурной жизни и могут позволить себе надолго поселиться в этом райском уголке земного шара.

Изучив все бизнес-предложения, каждый желающий осуществит именно ту покупку недвижимости, которая принесет ему финансовое и моральное удовлетворение.

Помощь в приобретении жилья

Для приобретения недвижимости в Испании можно обратиться в компанию DAMLEX REALTY, высококлассные специалисты которой помогут грамотно оформить сделку и выбрать наиболее оптимальный вариант покупки в соответствии с финансовыми возможностями клиента и его пожеланиями. Компания имеет сильное присутствие в стране, расширяя сеть своих услуг, предлагая лучший сервис клиентам. Мы имеем доступ к международной сети для заказчиков эксклюзивной и элитной недвижимости, а также располагаем полным спектром роскошных домов, эффектных вилл и пентхаусов вдоль Средиземноморья.

Компетентность, ответственность, оперативность – главные показатели нашей работы.

Недвижимость во Франции на побережье. Цены

Если выбирать побережье Франции, нужно определиться в первую очередь с самым главным — какие пляжи Вы предпочитаете – океанские или морские? Во Франции есть и те и другие – берег Средиземного моря и побережье Атлантического океана. И цены на недвижимость на обоих побережьях выше, чем на материковой части того же региона.

Океанское побережье во Франции проходит через всю страну с севера на юг и омывает весь запад страны. Средиземноморское побережье омывает часть юга и юго-востока территории Франции.

Недвижимость на побережье Атлантики, цены

Недвижимость на Атлантическом побережье Франции очень популярна у европейцев. Практически все прибрежные курорты имеют своих поклонников и в летние месяцы здесь очень много приезжих.

Один из самых посещаемых курортов — Биарриц, расположен на самой южной точке Атлантики цены здесь на порядок всех остальных окрестных курортов, около 5.000 евро за квадратный метр недвижимости. Цены на соседних курортах Сен-Жан-де-Люз, Андай, Бидар на 20% ниже чем в самом Биаррице. Департамент Ланды на север от Биаррица, будет чуть дешевле, при этом прибрежная линия департамента остается дороже материковой части почти на 40%.

Продвигаясь на север побережье «дешевеет» и затем, в районе Бискарроса, опять поднимаются в цене. Аркашон и окрестности Аркашонского залива по цене не уступает Биаррицу, это очень популярный курорт у иностранцев. Кап-Ферра на Атлантике по цене сопоставим с элитными кварталами Лазурного берега, цены здесь выше чем во всех соседних районах.

Далее на север не заметно падения в цене – цены все на порядок выше материковой линии не падают ниже 3 тысяч за квадратный метр.

Еще одной «горячей точкой» побережья Атлантики можно назвать Морбианский залив, Южная Бретань, на северо-западе страны. Благодаря микроклимату и сосновому лесу недвижимость окрестностей здесь стоит гораздо выше всей Бретани и сопоставима с юго-западом Атлантики.

После Морбианского залива «береговые цены» идут на спад и побережье Финестера предлагает недвижимость по цене почти в три раза дешевле остальных прибрежных регионов Атлантики. Это самое недорогая недвижимость, которую можно найти во Франции на побережье.

Недвижимость на побережье на самом севере Франции меняется от пляжа к пляжу, при этом самое дорогое побережье северной части Франции – это Довиль, цены на недвижимость здесь на уровне самых дорогих курортов побережья Атлантики.

Цены на недвижимость на Средиземноморском побережье Франции

Средиземное море от самой восточной точки Французской Ривьеры до самого Марселя – самое дорогое жилье прибрежной части Франции. Стоимость квадратного метра не опускается ниже отметки в 4.000 евро, а множество элитных мест отдыха гораздо выше по цене.

Продвигаясь на запад, цены начинают снижаться, и, пересекая границу Лангедока, вся береговая зона на 30% ниже средних цен Лазурного берега. Цены в Лангедоке-Руссильон разные, но даже на самых лучших прибрежных курортных не наблюдается такого перепада, как на Лазурном берегу.

Что лучше – море или океан

Атлантический океан – мощный, захватывающий и океанская береговая линия, как правило гораздо шире морской. Пляжи на океане просторные, широкая линия прилива и отлива. Вода в океане чуть прохладнее морской, здесь все очень «масштабное». Океанский песок более плотный, поверхность плоская и здесь часто проводят соревнования по различным видам спорта.

Море более спокойное, пляжная линия не такая широкая, как на океанской части Франции. Вода в море более «предсказуемая», здесь нет таких сильных подводных течений курорты более «домашние и уютные».

Средиземное море омывает часть южной и юго-восточной территории Франции. Основные Средиземноморские пляжи во Франции расположены в регионе Лангедок-Руссильона – пляжи здесь более чем на Ривьере напоминают океан – они широкие. Пляжная линия тянется почти на 200 км и каждые несколько километров побережье меняется. Если в самой южной точке Франции на первом пляже Восточных Пиренеев пляж очень насыщен разнообразными пейзажами – горы, сосновых лес, зеленые холмы, то пейзажи в районе Камарга совершенно другие – плоские участки, заводи, здесь просторнее и пустыннее.

Кстати, именно вода Лангедока в Европе считается одной из самых чистых на Средиземном море – здесь множество пляжей, которым присвоен «Голубой флаг».

После Марселя начинается побережье департамента Вар и Лазурного берега и картина снова меняется – пляжи становятся узкими, голубая чистая вода и небольшие, уютные пляжи. Сам Лазурный берег предлагает побережье на разный вкус – песок, крупный и мелкий, галька, камни и дикие скалы, поэтому если Вы любитель того или иного пляжа, Лазурный берег предложит любой, по Вашему желанию!

доступных мест для дома на берегу Средиземного моря

Если вы мечтаете об этой идеальной пляжной площадке, вы можете быть удивлены, узнав, насколько она доступна по цене — если вы знаете, где искать. На этой неделе я открою для себя некоторые из лучших мест Средиземноморья, чтобы купить дом на берегу моря, не выходя из берегов, независимо от того, хотите ли вы традиционную рыбацкую деревню или шумный курорт.

Любите покупать на солнышке, но у вас мало денег? Ознакомьтесь с некоторыми инновационными вариантами финансирования, включая выпуск акций и ипотеку, в Испании, Франции, Португалии, Италии, США, Канаде и других странах в наших новых руководствах

1. Фамагуста, Кипр

Кипр круглый год, солнце светит круглый год, дружелюбные сообщества и исторические связи с Великобританией означают, что он всегда будет любимым местом среди британцев, ищущих идиллический образ жизни в Средиземноморье. Недавний всплеск интереса со стороны иностранных компаний и инвесторов привел к появлению на острове ряда первоклассных новостроек, в том числе крупных проектов, таких как строительство новой пристани для яхт Лимассола.

Паралимни — отличное место для поиска недорогих домов на берегу моря на Кипре.

Западный район Пафоса является популярным местом среди британских покупателей, но отправляйтесь в кипрскую часть восточного района Фамагусты, чтобы найти отличные предложения на пляжных площадках. Паралимни находится в 10 минутах от побережья от великолепных пляжей и предлагает широкий выбор квартир стоимостью от 50 000 до 100 000 евро. На соседнем курорте Каппарис за 80 000–120 000 евро вы получите квартиру в нескольких минутах ходьбы от пляжа и улицы.

2. Кушадасы, Турция

Дом для четвертого по величине круизного порта Средиземного моря, одной из крупнейших марин Турции, аквапарков и множества водных развлечений, Кушадасы — это популярный пляжный курорт, который предлагает массу развлечений в небольшом уголке побережья Эгейского моря.

Курорт, расположенный вдали от главной улицы и его знаменитого Дамского пляжа, также растет. В многообещающих районах, таких как Дегирмендере, предлагаются недорогие новые квартиры в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Новые апартаменты с двумя-тремя спальнями доступны по цене от 60 000 евро.

Голубиный остров в Кушадасы.

Тем временем, если вы желаете получить более спокойную традиционную обстановку, которая все еще находится в 15-20 минутах езды от ярких огней Кушадасы, попробуйте Давутлар. Эта деревня, расположенная среди фруктовых и оливковых рощ, недалеко от нетронутых пляжей полуострова Дилек, славится своими термальными источниками, природными пейзажами и чистым воздухом.Здесь популярны новые двухквартирные виллы по цене от 100 000 евро.

Добраться до Кушадасы легко, так как аэропорт Измира находится всего в часе езды, а аэропорт Бодрума — в часе 45 минутах. Между тем, есть регулярные паромы до греческих островов Самос и Патмос.

3. Фетхие, Турция

Район Фетхие привлекает своим великолепным ландшафтом, в том числе знаменитой лагуной Олюдениз, его дружелюбным портовым городом и доступной недвижимостью на любой вкус.Бьющимся сердцем региона является город Фетхие, круглогодичное сообщество, в котором живут как эмигранты, так и местные турки.

Менее беспокойны небольшие поселки и деревни, расположенные в нескольких минутах езды на автомобиле или автобусе вдоль поросшего соснами побережья по обе стороны от Фетхие. К наиболее известным относятся Хисароню, Олюдениз, Узюмлю и Чифтлик, где новые виллы или участки для самостоятельной постройки не менее популярны, чем апартаменты.

Турецкая лира делает Фетхие особенно доступным.

Вернувшись на курорт Фетхие, пляжный район Жалис, особенно популярный среди британских покупателей, во многом благодаря своему расположению и отличной цене.Плоский и часто с прохладным ветерком, Жалис предлагает возможность владеть недвижимостью в десяти минутах ходьбы от песчаного пляжа, баров и ресторанов, магазинов и супермаркетов. В противном случае центр города Фетхие находится в 10-15 минутах езды на автобусе или прогулке или прогулке на велосипеде по недавно обновленной набережной. Между тем, он находится всего в 50 минутах от аэропорта Даламан, в 25 минутах от знаменитой лагуны Олюдениз и в 30 минутах от престижного морского курорта Гечек. Жалис предлагает большой выбор квартир с двумя и тремя спальнями по цене от 50 000 до 100 000 евро.

4. Апокоронас, Крит, Греция

У подножия Белых гор, где пышная зелень встречается с нетронутым участком побережья Средиземного моря, район Апокоронас на северо-западе Крита в Греции является нетронутой жемчужиной.

Удобно расположенный между крупными городами Ханья и Ретимно, этот район идеально подходит для тех, кто чувствует себя в маленькой деревушке в нескольких километрах от одного из пляжей, украшенных открытками, и на первой линии от моря. Строгие строительные нормы означают, что на берегах Крита очень мало высотных зданий, поэтому, находясь на расстоянии одной-двух миль от суши, вы все равно должны наслаждаться прекрасным видом на Средиземное море.

Апокоронас — одна из самых красивых частей уже красивого острова!

Самые известные пляжные зоны Апокоронаса, обычно построенные вокруг старых рыбацких деревень, включают Каливес, Альмирида и Коккино Хорио. Внутри страны главным городом является Вамос, а среди традиционных деревень, популярных среди иностранных покупателей, — Стилос, Драпанос и Гавалохори.

Узнайте больше о покупке дома в любимой стране, перейдя по ссылке: Франция, Испания, Португалия, Италия, Кипр, Греция, США, Канада, Турция, Великобритания, Ирландия…

Типичные свойства включают небольшие современные виллы и апартаменты в небольших кварталах на окраине деревень, или более предприимчивые покупатели могут выбрать традиционный деревенский дом.На суше квартиры и небольшие дома доступны по цене от 60 000 до 120 000 евро, в зависимости от состояния и местоположения. Будьте готовы заплатить от 200000 евро за большую виллу на пляже.

5. Пелопоннес, материковая Греция

Это не только известные острова Греции, где вы можете окунуться в идиллический средиземноморский образ жизни Mama Mia и насладиться великолепными пляжами. Побережье на его материке не менее ослепительно, и, как правило, дешевле покупать недвижимость. Набирает популярность полуостров Пелопоннес, который сочетает в себе дикие зеленые горы с очаровательными греческими рыбацкими деревнями и нетронутыми пляжами.

Ступа — это фантастическая часть Пелопоннеса, где можно купить дом на берегу моря.

Ступа — одно из самых известных мест здесь. Красивый невысокий пляжный курорт на полуострове Мани расположен вокруг залива, в 10 минутах ходьбы от старой деревни Лефктрон. Есть два пляжа, оба галечные, но в нескольких минутах ходьбы вокруг мыса находится пляж Калогрия, известный своим золотым песком. Другие желанные места на Пелопоннесе включают Финикунду, Кардамили и Храни. А также неоклассический Гитион с его красивой гаванью и рыбными ресторанами, а также Пилос и Метони, купающиеся на великолепных пляжах и исторических местах.Небольшие каменные виллы можно приобрести за 120 000–200 000 евро, а традиционные деревенские дома можно купить менее чем за 100 000 евро.

Аэропорт Каламаты, расположенный в 45 минутах езды от Ступы, имеет рейсы из Великобритании, или Афины, с круглогодичными рейсами, находится примерно в трех-трех с половиной часах езды.

6. Абруццо, Италия

Абруццо, слишком часто упускаемый из виду для более известных регионов Италии выше и ниже, представляет собой деревенский нетронутый регион на полпути вниз по «сапогу». Одной из его достопримечательностей является 130-километровая береговая линия, которая особенно привлекательна из-за гористой местности.

Терамо — излюбленное место итальянцев для строительства домов для отпуска. ValerioMei / Shutterstock.com

Среди итальянцев побережье области Терамо уже стало популярным местом для владения домом для отдыха. Особо следует отметить пляжные курорты «семь сестер», известные своей чистейшей водой, семейными развлечениями и рыбными ресторанами. Курорты, каждый из которых имеет очаровательную традиционную атмосферу, но немного отличаются по размеру и удобствам, — это Мартинсикуро, Альба Адриатико, Торторето, Джулианова, Розето-дельи-Абруццо, Пинето и Сильви-Марина.Бюджет от 100 000 до 150 000 евро за апартаменты с двумя спальнями в пешей доступности от пляжа или от 250 000 евро за виллу.

7. Альмерия, Испания

Доступная Альмерия

Город Альмерия является вторым по теплоте городом в Европе (после Севильи), а на побережье поблизости 3 000 часов солнечного света в год. Это примерно вдвое больше, чем в большинстве регионов Великобритании. Альмерия была одной из последних частей средиземноморского побережья Испании, где появился крупномасштабный туризм, и здесь много нетронутых пляжей.Местные жители предпочитают Пульпи, и есть отличные варианты для пловцов-натуристов, особенно в районе Веры. В Альмерии и таких городах, как Мохакар, чувствуется немного необычный, альтернативный вид, не в последнюю очередь потому, что недвижимость дешевле.

Находясь так далеко на юге и так тепло — часть Альмерии технически является единственной пустыней в Европе — вы можете плавать всю зиму.Сказав это, вы не увидите, чтобы многие местные жители так поступали. Зимой температура моря опускается до 15 ° C — как летом на побережье Брайтона!

В отличие от многих других побережий Средиземного моря зимой, сюда можно легко добраться зимой. В Альмерии есть аэропорт, или вы можете прилететь в Малагу или в новый аэропорт Мурсия-Сан-Хавьер (Корвера) к северу от Альмерии. Поездка от французского порта на Ла-Манше занимает около 20 часов, а поездка через Париж занимает около 17,5 часов.

Популярные места для покупки — Мохакар, Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Вильярикос, Гарруча и Рокетас-де-Мар. Недвижимость на суше стоит от 50 000 евро, а на побережье — немного больше.

Также:

Восточный Алгарве, Португалия

Восточный Алгарве, исторически любимый отдыхающими португальскими семьями, дешевле и более традиционен, чем международные курорты в центральном и западном Алгарве. Но он по-прежнему извлекает выгоду из мягкого климата региона, легкого доступа (через аэропорт Фару) и великолепных песчаных пляжей.Он также менее развит с минималистичными высотными зданиями, во многом благодаря природному заповеднику Риа-Формоза, который привлекает строгие строительные нормы и занимает большую часть его.

Vila Real предлагает недорогую недвижимость в красивом месте.

Сферы, которые стоит изучить, включают традиционный белый город Вила-Реал-де-Санту-Антониу, расположенный на берегу реки Гвадиана. По соседству находится более туристический пляжный курорт Монте-Гордо с множеством комплексов, а дальше на запад находится старый город Вила-Нова-де-Касела, примыкающий к прекрасному курорту Манта-Рота, с 22 км прямого доступа к пляжам, отмеченным Голубым флагом.Две очаровательные рыбацкие деревушки недалеко от большого города Тавира — это Кабанас и Санта-Лузия, за которыми следует не менее привлекательная Фусета.

Виллы, расположенные в пяти-10 минутах от моря, пользуются здесь популярностью по цене от 300 000 евро. Бюджет от 130 000 евро за квартиру с двумя спальнями рядом с пляжем или от 250 000 евро за таунхаус. Цены упадут, если вы направитесь на несколько километров вглубь страны.

Недвижимость в Хорватии | Вид на море

Панорама Скаутинг | Недвижимость Хорватии предлагает вам…

» Real Поместье Хорватия : Истрия, залив Кварнер, Средняя Далмация,
»Дома, Виллы, Квартиры, Квартиры и Земельные участки во всех ценовых диапазонах,

… наш Скаутинг-сервис , что означает, что мы активно ищем недвижимости для вас во всех областях Хорватии. Только если вы купите найденную нами недвижимость, мы будет взимать обычную брокерскую комиссию в размере 3% + НДС — если мы не найдем для вас недвижимость — наша услуга бесплатна.

Недвижимость в Хорватии на берегу моря или с видом на море — концепция Panorama Scouting

Мы сканируем это «бассейн из объектов недвижимости в Хорватии » в соответствии с вашими критериями и попробуйте найти недвижимость которые соответствуют вашим критериям. Конечно, мы не будем взимать дополнительную плату за наши поисковые услуги.
Вы платите обычную комиссию брокера только после того, как мы найдем подходящую недвижимость для вас, и вы подписали договор купли-продажи с продавцом дома.

Мы находим объектов недвижимости в Хорватии в соответствии с вашими пожеланиями!

Вид на море или недвижимость на берегу моря — разве для вас не так важно? Свяжитесь с нами — конечно, у нас есть ряд объектов недвижимости без вида на море на рукаве, мы просто не публикуем их здесь, на сайте.
Мы постараемся найти что-то подходящее именно для Вас!

Хорватия — маленькая страна с широким кругозором, с населением почти 5 миллионов человек, в основном очень гостеприимными туристами и иностранными владельцами недвижимости. Помимо очень привлекательного и уникального прибрежного ландшафта, хорошая доступность на машине и самолете, а также интересные инвестиционные аспекты являются еще одним веским аргументом в пользу покупки недвижимости в Хорватии.

Читайте здесь: Причины покупки недвижимости в Хорватии.

Говоря о приватности пляжа, следует иметь в виду, что в Хорватии, как правило, есть открытый доступ ко всем морским берегам.

Тем не менее, есть географически связанные характеристики, которые делают пляжи некоторых объектов очень «приватными» — также есть владельцы (хорваты и иностранцы), которые устанавливают знаки или барьеры, чтобы сделать доступ к «своим» пляжам как можно более приватным.

Кроме того, каждый владелец собственности, расположенной недалеко от моря, должен время от времени принимать меры по удалению соли. Очевидно, мы также должны принять во внимание положение собственности относительно уровня моря — не столько из-за приливов, сколько из-за ветра и волн, особенно в зимние месяцы.

Поскольку концепция Panorama Scouting состоит в том, чтобы предложить вам недвижимость с панорамным видом на море, само собой разумеется, что мы много объектов — квартиры, дома, дачи и земельные участки в первую очередь грести к морю. Посмотрите и наслаждайтесь нашим предложением!

Покупка квартиры в Хорватии

действительно привлекательно купить дом или квартиру в Хорватии. — особенно для тех инвесторов или частных лиц, которые избегают чрезвычайно высокие цены на недвижимость у себя на родине.

Недвижимость с видом на море и на берегу моря — тренд в Хорватии и, вероятно, будет постоянно расти в цене. Хорватия является членом Европейского Союза, средне- и долгосрочного экономического прогноз хороший.

Дело не только в Протяженная береговая линия Истрии (537 км), или из-за близости к Италии, Австрии и Германии и приятные климатические условия — Истрия привлекает многих туристов примерно 2380 солнечных часов в год.

Лето в Истрии не слишком жаркое и не слишком сухое, а зима довольно приятная. умеренные температуры, особенно в прибрежных районах.Спрос на недвижимость в Истрии растет из года в год.

Вы можете найти всю нашу недвижимость в регионе Истрия, используя наш поиск на вверху сайта.

Покупка недвижимости в Хорватии

Возможно, мы окажемся в правильном положении, чтобы помочь вам. В нашем предложении вы найдете объектов недвижимости в Хорватии во всех ценовых диапазонах — все с видом на море. и на набережной.Если вы не нашли в нашем предложении подходящую недвижимость, просто свяжитесь с нами и расскажите о доме своей мечты. У нас есть много объектов недвижимости в Хорватии от наших партнеров, которые (пока) не опубликованы здесь. Свяжитесь с нами также, если вы ищете объект, который не обязательно нужен вид на море — у нас также есть клиенты, которые просто ищут дом недалеко от моря!

Как указано выше, у нас есть доступ к огромному количеству объектов недвижимости наших партнеров в Хорватии — с большим количеством очень интересная недвижимость без вида на море, но может быть очень близко к морю! Также ознакомьтесь с нашим руководством, как купить недвижимость в Хорватии.

Здесь вы можете найти все наши дома и виллы: »Дома / Виллы

Преимущества покупка недвижимости в Хорватии

1. Общие и «мягкие» факторы:

— Население, ориентированное на туристов, в основном дружелюбное и гостеприимное иностранцев из-за границы, которое извлекает огромную выгоду из туризма без множества замков в отелях и часто говорит по-английски.

— Очень живописные пейзажи (около 1500 км береговой линии на материке и островах), где море (дельфины) и горы (дикие лошади, медведи и волки) буквально очень близко друг к другу, а также сотни островов разных персонажей с лучшими возможностями для водных видов спорта (яхтинг, парусный спорт, дайвинг), пеших прогулок и скалолазания.

— Небольшая промышленность — обеспечивает наилучшее качество воздуха и воды. Обычно проблемы возникают не с мутной водой, а с морскими ежами, живущими только с водой лучшего качества.

— Доступность: из-за близости к Центральной Европе до Хорватии можно быстро добраться на машине по хорошим, недорогим внутренним автомагистралям. Также значительно улучшилось авиасообщение с такими узлами, как Сплит, Задар, Пула и Риека. На ряде островов (включая Лошинь, Корчула, Брач) есть / расширяются аэропорты.

2. Инвестиционные аспекты:

Если вы думаете о вложении денег в недвижимость. соотв. «бетонное золото» во времена низких процентных ставок и высоких цен («пузыри на рынке недвижимости») в вашей стране, тогда покупка дома или квартиры в Хорватии является достойной альтернативой.

Покупка недвижимости в Хорватии выгодна своим собственным сочетанием доступности, цены и безопасности по сравнению с недвижимостью для отдыха в других странах Средиземноморья.

Доступность: если вы из Европы и хотите перевезти свою любимую кофеварку, фотографии или другие личные вещи из дома в новую недвижимость в Хорватии, просто возьмите машину, вместо того чтобы платить дорогостоящие специальные сборы в самолете.

Цена: несмотря на то, что цены на недвижимость на побережье заметно выросли (иногда чуть менее 20%) за последние 3 года, они по-прежнему «мировым» дешевле, чем в других средиземноморских странах с сопоставимыми ценами на ландшафт.

Безопасность: Уровень преступности в Хорватии (включая уличные преступления и кражи со взломом) — один из самых низких в Европе; Защитная сталь перед окнами первого этажа и гаражными «бункерами» еще не является «первоочередной обязанностью домовладельцев», как в различных других средиземноморских странах. Во многих отношениях мир здесь все еще «относительно нормальный».

Между тем граждане ЕС во многом равны хорватам, когда дело касается покупки недвижимости. Для граждан стран, не входящих в ЕС, применяются особые условия: Хорватия имеет двусторонние контракты со многими другими странами, позволяющие приобретать недвижимость.С момента вступления страны в ЕС система земельного реестра и кадастра была настроена достаточно современным и прозрачным образом, кроме того, к вашим услугам целый ряд квалифицированных / специализированных юристов по покупке недвижимости и лицензированных агентств / риэлторов. Страны Средиземноморья, не входящие в ЕС, или даже ЕС-Греция могли бы мечтать об этой безопасности.

Аспекты для самостоятельных пользователей: Те, чьи планы на отпуск должны учитывать школьные каникулы, избегают надоедливых поисков жилья в часто бронируемые летние месяцы.

Эмигранты: Если вы хотите эмигрировать, вы найдете здесь относительно недорогую, но «близкую» недвижимость, где — возможно, временный — путь обратно в вашу родную страну все еще возможен.

Аспекты для инвесторов: Если вы хотите сдать свой новый дом в аренду на побережье в Хорватии соотв. Считайте это инвестицией, важны следующие дополнительные факторы:

а. Сторона доходов: Рентабельность дохода от аренды: обычно указывается около 4-7% в год (полный период аренды).Повышение стоимости: помимо временных исключительных ситуаций (Corona), здесь вы найдете сочетание: умеренных цен на м², небольшого расширения предложения (новостройки), плюс рост прибрежного туризма, плюс скорое членство в евро. Отличные шансы, что ваша недвижимость в Хорватии будет более ценной в обозримом будущем, чем на момент покупки.

г. Сторона затрат: Вы должны ожидать около 8-10% дополнительных затрат на покупку (при покупке как частное лицо) — все включено.

— относительно низкие налоги на доход от аренды: около 40 евро / койка / год
— относительно низкие текущие факторы затрат, такие как налоги (примерно 1,50–2,50 евро / м²) и электричество (примерно 50%, например, в Германии)

Итог: Недвижимость в Хорватии может быть хороших, безопасных и близких географических инвестиционных альтернатив в стране ЕС на Средиземном море.

Специалисты по недвижимости Mediterranean Homes, базирующиеся внутри страны от Коста-дель-Соль

Мы хотели бы сказать большое спасибо Kelly & Tyler за помощь в продаже нашей собственности, и на этой неделе мы завершили покупку нашего нового дома campo.Их знания о покупке Inland не имеют себе равных. Ни один из них не был прямолинейным, но они были рядом на каждом этапе пути, чтобы помочь и направить нас. Это профессиональная и трудолюбивая команда. Они понимали наши потребности и не тратили время на осмотр собственности, которая, как они знали, не подходила для нас. Я без колебаний порекомендую Mediterranean Homes, если вы думаете о покупке или продаже недвижимости. И мы желаем всем успехов в будущем 🥂

Kelly — динамичный агент, который неустанно и энергично работает, чтобы помочь вам найти дом своей мечты.Она невероятно быстро и эффективно отвечает на запросы, координирует несколько встреч, поддерживает связь с другими агентами и составляет график вашей доступности. Она откровенно честна со своим мнением, в то же время позволяя принимать окончательное решение. И если ваше первоначальное видение изменится с самого начала по какой-либо причине, она поможет вам сориентироваться и в этом. Если вы совмещаете постоянную работу с процессом покупки и продажи, Mediterranean Homes облегчит вам этот путь.Огромное спасибо! Настоятельно рекомендуется.

Мы были очень довольны помощью и услугами компании Mediterranean Homes, особенно Келли и Тайлер Саммерелл. Они оба хорошо разбираются в местности, в которой работают, и очень помогли нам найти подходящий дом, который построен очень хорошо и не имеет серьезных недостатков. Если вы ищете дом, то Mediterranean Homes — очень хорошее место для начала.

Покупка дома — это очень важно, и поэтому очень важно иметь правильную помощь, спасибо Mediterranean Homes за помощь нам в этом процессе.

Мы продали наш дом вместе с Mediterranean Homes в рекордно короткие сроки. Келли и профессионалы, составляющие ее команду, постоянно советовали нам сэкономить много денег благодаря ее работе. Отличие от других объектов недвижимости в том, что она знает все на 100%, что дает большую уверенность при принятии решений. Спасибо за все! ПОЛНОСТЬЮ РЕКОМЕНДУЕТСЯ.

Только что купила сказочную усадьбу с помощью Дэвида и Келли в Mediteintage Homes.Они сделали весь процесс максимально безболезненным и бесшовным! От просмотра до получения ключей 4 недели! Я не могу порекомендовать этого агента по недвижимости!

Я хочу поставить 5 звездочек Келли, Тайлеру и Дэвиду из Mediterranean Homes. Их профессиональное отношение, забота и навыки подбирать для клиента подходящую недвижимость, не тратя зря время людей. Они только что продали мою финку с минимальными усилиями. Очень рекомендую эту компанию.

Нам потребовался почти год, чтобы найти дом своей мечты. Это был долгий и утомительный процесс, полный бесконечной бумажной работы, и Келли, владелица Mediterranean Homes, всегда была безоговорочной поддержкой. Она сопровождала нас на протяжении всего пути, она делала все возможное и невозможное для того, чтобы покупка могла быть осуществлена, и была вовлечена на необычайном уровне. Профессионально, вовлечено и на 100% предано делу. Без нее было бы невозможно совершить покупку, мы это точно знаем.Супер рекомендуется!

Люди очень хорошо отзывались о Келли Саммерелл, ее брате Тайлере и моей жене, и я решил довериться им. Результаты не могли быть более впечатляющими: они продали нашу прекрасную квартиру на Ривьера-дель-Соль, которой мы владели, и через них мы купили дом своей мечты в Коине. Добрый, общительный, общительный, всегда улыбающийся, дружелюбный, профессиональный и чрезвычайно серьезный в поисках своего дома. Спасибо вам от всего сердца, Келли и Тайлер…..

Мы использовали эту компанию для покупки загородной недвижимости, а обслуживание, доступность и их упорный труд оставили нас очень довольными. В этой области должно быть больше компаний, которые работают с честностью и доступностью Mediterranean Homes. Поздравляю!

Из моего первого контакта я обнаружил, что Келли была выдающимся профессионалом, который полностью сочувствовал ситуации, в которой я оказался, пытаясь купить недвижимость и будучи ограниченным в Великобритании! Но волноваться не пришлось, так как стало ясно, что я в надежных и честных руках.Я не сомневаюсь в том, что Келли будет моим постоянным агентом по недвижимости, все было обслужено, Келли приложила все усилия для меня, не нужно искать дальше, отличный сервис от начала до конца и далее. Спасибо, Келли.

Мы имели удовольствие иметь дело с Келли и Тайлером и не можем достаточно выразить, насколько они профессиональны и корректны. Они недавно продали нашу виллу, и для них ничего не было проблемой. Они всегда готовы ответить на любые вопросы, большие или маленькие.Мы рекомендуем их всем и без колебаний воспользуемся ими снова.

Келли нам очень помогла! Тем более, что мы переехали из Финляндии в Испанию и ничего не знали о контрактах и ​​т. Д. Нам нужна была помощь. Келли ответила быстро, была очень любезна и надежна, абсолютно могу рекомендовать!

Великолепные профессионалы, мы купили недвижимость, которой они управляли, и мы довольны их уходом и лечением, 100% рекомендую, спасибо Келли и Тайлер.

Мы действительно хотим поблагодарить Келли в Mediterranean homes за всю помощь, которую она оказала нам с первого раза, когда мы увидели нашу недвижимость на их веб-сайте. Мы никогда не встречались, и мы далеко, но мы очень впечатлены ее заботой и готовностью всегда быстро и подробно отвечать на все наши вопросы и недоумения, а их было много. Мы поражены ее добротой, заботой и поддержкой. Помолвка и доверие Келли заставили нас осмелиться продолжить это большое дело.Она помогла нам с необходимой информацией и важными контактами, чтобы мы могли завершить и выбрать лучшие варианты. Покупка завершена, и теперь мы являемся владельцем дома своей мечты. Большое спасибо Mediterranean Homes и Kelly, мы очень рекомендуем это агентство для покупки недвижимости.

Мы благодарим Келли и Тайлер за их профессионализм, советы, интерес и участие в продаже нашей собственности. Мы также хотели бы отметить их доброту, дружелюбие и корректность в общении с нами лично, поэтому мы рекомендуем их услуги.

После встречи со многими агентами по недвижимости, которые не очень хорошо разбираются в домах, которые они продают, встреча с Келли была глотком свежего воздуха. Она знает дома, она понимает, что ищут клиенты, а также знает, каковы юридические позиции для каждого дома. Общение было отличным, встречи были хорошо спланированы. Она очень хорошо о нас заботилась, и я очень рекомендую Mediterranean Homes для покупки дома во внутренней Испании.Спасибо.

Мы очень рекомендуем Tyler & Kelly. Они очень хорошо осведомлены, готовы помочь и с ними приятно иметь дело. Они с радостью ответят на вопросы и помогли нам открыть счет в банке и найти нам юриста. Они пошли снова и снова. Спасибо вам из очень счастливой семьи.

Я очень доволен средиземноморскими домами, они очень эффективны, в реальном состоянии. Особая благодарность Келли.

Мы недавно продали им недвижимость и остались очень, очень довольны. Без сомнения, они рекомендуются и формальны. Спасибо, Келли!

Очень профессионально! Мы иногда работаем с ними, и они всегда предоставляют клиентам все возможности, чтобы они могли хорошо провести отпуск.

Мы продали недвижимость в # Coín вместе с ними, и они лучшие профессионалы в сфере недвижимости, которых я когда-либо встречал.Серьезный, дружелюбный и всегда дельный совет. Без сомнения, я рассчитываю на них в любом другом случае. Мы их рекомендуем!

Мы хотели бы поблагодарить Келли за ее помощь, поддержку и профессионализм как при покупке, так и при продаже нашей виллы. Мы без колебаний рекомендуем услуги всем, кто хочет купить или продать. Спасибо, Келли, надеюсь, ты продолжишь добиваться успеха.

Я очень впечатлен Келли.У меня был контакт с парой других, менее профессиональных. Келли пунктуальна, она прислушивается к вашим требованиям и показывала мне дома только в рамках моего бюджета и моих пожеланий. Я купил через нее дом. Могу только рекомендовать ее услуги. Она все еще поддерживает меня. Она лучший выход.

Абсолютно полезно. Келли поможет со всем, что вам нужно. 10/10

Келли из Mediterranean Homes помогла нам купить дом, который мы хотели.Здесь много агентов, но вы хотите, чтобы ваш агент по продажам или закупкам обладал рядом качеств. Мы убедились, что у Келли есть все! Если бы мы когда-нибудь хотели продать наш дом и купить что-то другое, я знаю, где найти лучшего агента по недвижимости на внутреннем побережье Коста-дель-Соль!

Было приятно с самого начала иметь дело с Келли, она была дружелюбной, но при этом оставалась очень профессиональной. Лучше всего то, что я добился быстрой продажи и не было никаких проблем.Фотографии и видео на сайте выглядели фантастически. Они показали нашу виллу такой, какая она есть, что не всегда бывает с другими агентами.

Недавно мы приобрели наш прекрасный новый дом через Mediterranean Homes. Я должен сказать, что наш опыт не мог быть более приятным! Келли — настоящий профессионал и по-настоящему приятный человек! Поскольку мы совсем недавно приехали в Испанию, мы быстро поняли, что процесс покупки отличается от такового в Англии и Австралии, но сделать Келли невероятно просто! Она, очевидно, очень опытна на каждом этапе процесса и сделала все возможное, чтобы мы чувствовали себя комфортно и успокаивали на каждом этапе.Мы действительно чувствовали, что она была в нашем углу, заботясь о наших интересах. Ее ответы на вопросы всегда были очень быстрыми, и у нас было много запросов, некоторые, я уверен, не входили в ее обычную компетенцию, но она всегда была рада помочь и никогда не заставляла нас чувствовать, что мы неприятность. Я без колебаний порекомендую Kelly и Mediterranean Homes всем, кто ищет услуги в сфере недвижимости.

Не могу сказать достаточно о Келли, ее помощи и советах, которые привели к тому, что мы купили красивый дом.100% профессионализм, отличное общение и удовольствие от общения. Спасибо, Келли, и надеюсь скоро увидеть тебя на кубке.

Я хочу сказать огромное спасибо Келли в Mediterranean Homes. Она мне безмерно помогла. Когда все другие агенты в основном оставили меня в беде, чтобы заботиться о себе, и не были любезны и не помогали мне в моей ситуации, она была и остается звездой. Она помогла мне и быстро нашла для меня отличный дом в идиллическом месте, в котором я хотел быть.Теперь я могу, наконец, расслабиться и обосноваться в своем новом доме с собаками и, наконец, начать радоваться и жить своей жизнью на кампо.

Kelly — один из самых профессиональных агентов по недвижимости, которых я знаю. Она очень быстрая, пунктуальная и хорошо знает свои свойства. Она очень много работает, дает хорошие советы, но, прежде всего, честно. Я рекомендую ее всем.

Мы можем честно сказать, что Келли профессиональна и хорошо осведомлена в качестве агента по недвижимости.Мы были чрезвычайно довольны всеми аспектами оказанных ею услуг, от оценки собственности до великолепных фотографий, отличного веб-сайта и всей ее помощи и опыта, которые она оказала нам на протяжении всего процесса продажи нашей собственности. Мы очень рекомендуем Kelly и Mediterranean Homes.

Они имеют многолетний опыт работы в секторе недвижимости; они дружелюбны и много работают. Рекомендовано на 100%

Келли излучает энтузиазм, честность и профессионализм, с дополнительным бонусом в виде реальной заботы о людях, которых она представляет, как о покупателях, так и о продавцах.Очень редкое качество, поэтому мы будем пользоваться услугами только ее и ее команды и будем рекомендовать их выше всех остальных.

С того момента, как мы встретили Келли, мы, как иностранцы, ищущие дом в Испании, знали, что у нее есть все, что вы могли бы пожелать. Конечно, и на «кампо» она точно знает, что делать, и имеет нужные контакты. Она доступна, отзывчива, трудолюбива, с ней весело работать и берет на себя ответственность !! Процесс покупки дома в Испании совсем непрост, однако Келли заставила нас чувствовать себя в безопасности и сделала его гладким.Мы очень благодарны! Вы не ошибетесь со средиземноморскими домами!

Спасибо, Келли, за ваш упорный труд и настойчивость в поиске покупателя для нашей собственности и сопровождение нас в этом процессе. Вы постоянно держали нас в курсе, и мы не можем отблагодарить вас за ваше усердие и профессионализм. Мы желаем вам и вашей команде всего наилучшего и желаем вернуть Испании былую славу.

Я хотел отметить профессионализм Келли из Mediterranean Homes.До того, как начался кризис со здоровьем, нам посчастливилось продать наш семейный дом через ее агентство, которое я считаю 100% рекомендуемым. Я думаю, что и продавец, и покупатель полностью удовлетворены, что является замечательным заявлением в наши дни. Лечение, полученное от Келли, всегда было превосходным.

Отличный профессионал!

Келли понимала наши требования с самого начала и четко понимала, чего мы хотим.Мы нашли идеальную недвижимость только после третьего просмотра. Недвижимость была новой постройкой, и были различные задержки в доставке, но на протяжении всего процесса Келли была отзывчивой и профессиональной. Я без колебаний рекомендую Келли. Очень дружелюбный и знающий. Спасибо, Келли!

Я рекомендую им на 100%, что они заботятся о своих клиентах, они доступны в любое время, они информируют вас о плюсах и минусах, которые может иметь недвижимость, они советуют вам, что лучше всегда по вашему вкусу.Они отличные профессионалы, и я хочу, чтобы другие работали так же хорошо, как они.

Мы привлекли Келли для продажи нашей усадьбы на неэксклюзивной основе. Несмотря на то, что у четырех других агентов также есть листинг, Келли сгенерировала более 25 просмотров и 2 предложения, при этом другие агенты сгенерировали менее 3 за штуку, и никаких предложений не было. На протяжении всего процесса, когда возникало множество неожиданных проблем, Келли сохраняла спокойный и позитивный взгляд на вещи, всегда отвечала на любые вопросы в течение нескольких часов, работала в разных часовых поясах и успешно продала наш дом, не относящийся к AFO, по приемлемой цене.Келли сделала все возможное, часто вмешиваясь, чтобы прикрыть соответствующего агента, когда это было необходимо или если они не отреагировали вовремя. У нее прекрасный характер, высокая этичность, и теперь мы считаем ее настоящим другом. Ее полное владение испанским и испанским законодательством о собственности, а также ее контакты в отрасли — все это привело к успешному завершению нашей сделки. Она единственный агент, которого я бы порекомендовал.

Я очень рекомендую этих ребят. Келли очень помогала на протяжении всего процесса.Переезд в новую страну был трудным, но обслуживание и поддержка были превосходными и сделали переезд сносным. Желаю всем успехов, Келли.

Келли помогла мне пройти весь процесс с первого дня! Она провела меня и рассказала мне «за» и «против» различных свойств, которые я посетил, и, несмотря на то, что у меня был ограниченный бюджет, она была полна решимости помочь мне найти дом, и мы это сделали! Большое спасибо, Келли! Я определенно рекомендую Mediterranean Homes и индивидуальный подход Келли! Если вы ищете дом, вам помогут его найти!

Мы встретили Келли, когда хотели обменять квартиру на финку.Келли сделала процесс приятным, и особых проблем не было. Она дала честный отзыв и дельный совет. Спасибо, Келли.

Недавно я имел удовольствие познакомиться с Келли Саммерелл. У меня была очень сложная ситуация с моей собственностью, и она была профессиональна, эффективна, доступна и дала мне действительно честные отзывы и рекомендации. Я очень рекомендую эту компанию! Большое спасибо.

У нее отличная рабочая этика и высокий профессионализм.

Келли продала нам наш прекрасный дом для отдыха в Альхаурине — она ​​была потрясающей! Знающий, услужливый и теплый. Мы очень рекомендуем ее и ее компанию.

Профессиональный, опытный и предлагает отличный сервис. Настоятельно рекомендуется!

Великий профессионал в сфере недвижимости с огромным опытом, рекомендуется на 100%.

Я много лет работал вместе с Келли в сфере недвижимости в Испании. Я всегда считал ее очень прилежным, знающим, надежным и страстным агентом по недвижимости. Я настоятельно рекомендую Mediterranean Homes и с нетерпением жду совместной работы на долгие годы.

Настоятельно рекомендуется! Множество ноу-хау, если вы хотите купить или продать недвижимость, особенно в Алаурин-эль-Гранде / де ла Торре, Коин, Гуаро, Монда, а также везде, немного от побережья.С Келли у вас все получится.

Настоящий профессионал в мире недвижимости, рекомендую ее на 100%.

Келли оказала нам невероятные услуги в нашем домашнем поиске; понимание наших требований, поддержание связи и проактивность, помогая нам найти подходящую недвижимость. Она поддерживала связь с другими агентами от нашего имени и очень гибко подходила к графику просмотра. Свободное владение английским и испанским языком очень полезно, когда наши языковые навыки ограничены и нет особых проблем.Профессионально, дружелюбно и невероятно активно. Настоятельно рекомендую.

Доброе утро, меня зовут Рауль ФЕРНАНДЕС, и я только что купил участок земли с домом через Келли и ее компанию. Вы знаете, что такое ПРОФЕССИОНАЛИЗМ? Что ж, это лучшее слово для определения Келли: всегда внимательна, всегда прилежна, всегда говорит правду, дает советы и находит решения для любых проблем, с которыми вы можете столкнуться. Большое спасибо, Келли, ты все упрощаешь.

Келли нашла для нас дом нашей мечты. После того, как она попросила ее организовать для нас пару просмотров, которые оба оказались неправильными, она предложила нам посмотреть дом, который мы полностью отклонили на сайте ранее. В ту минуту, когда мы вошли в парадную дверь; мы знали, что это идеально подходит для нас. Келли оказала большую поддержку в процессе просмотра и покупки …. покупка загородной собственности на деревенской земле может быть сложной задачей, но Келли действительно знает свое дело и провела нас через все.Мы ее очень рекомендуем.

Мы решили выставить наш загородный дом на продажу. Поскольку мы не знали отрасли, мы попросили рекомендаций у наших соседей, и тут всплыло имя Келли Саммерелл. Мы связались с ней и дали ей работу. Мы долго были готовы продать, но через неделю Келли объявила, что нашла покупателя. Спасибо, Келли, за то, что она действительно эффективна !!!!!

Келли и ее команда произвели на меня впечатление с самого начала.Оперативные, доступные, трудолюбивые, ответственные и отзывчивые — все это приходит на ум. Она смогла дать отличные советы по множеству вопросов, и знакомство с ее расширенной командой привело нас к удивительно гладкому и легкому процессу продажи нашего дома, а также урегулированию наших семейных дел. Нечасто я имел удовольствие иметь доступ к такой компетентной и отзывчивой команде. Они не только готовы пройти лишнюю милю, они сделают это с радостью. Любой, у кого есть возможность поработать с Келли и ее командой, скажет вам то же самое.

Элитная недвижимость, популярная на Средиземноморских островах

Европейский рынок жилья восстанавливается с 2013 года. Однако есть признаки того, что этот период выздоровления подходит к концу: цены в Европейском Союзе выросли на 4,7% в прошлом году, но с колебаниями между странами почти на 10%. Испания частично оправилась от кризиса, который привел к значительной девальвации собственности, и теперь ее показатели соответствуют средним показателям по ЕС.Балеарские острова, архипелаг Испании, также догнали его: цены выросли чуть более чем на 5,7% из-за большого интереса к гламурному рынку вторичного жилья.

Ибица: модная «кампо».

Владельцы домов для отпуска на Ибице, самом знаковом из Балеарских островов, в основном приезжают с севера. Английская элита была пионером, и образ «британского джентльмена» 1970-х и 80-х годов все еще преобладает на острове. Британцы по-прежнему в какой-то мере продолжают составлять самую большую долю иностранных покупателей, но агентство Lucas Fox признает, что «Brexit оказал значительное влияние на количество запросов, которые мы получаем.Однако в то же время мы наблюдаем больший интерес со стороны покупателей из Германии, Голландии и Франции ».

По данным Национального статистического института Испании, за первые два месяца года продажи выросли на 17% по сравнению с 2016 годом. «Кризис уже позади, но на Ибице он никогда не был таким серьезным. Рынок просто немного замедлился. Это потому, что Ибица имеет особый характер, начиная с того факта, что это остров со своими собственными методами строительства и многогранный образ, восходящий к финикийцам, но также объединяющий таких, как Дэвид Гетта, — объясняет агент Лукаса Фокса Кристоф Лайне.Новая недвижимость — редкость, потому что ее сложно построить на острове; Во-первых, это водные ограничения, а затем законодательство, защищающее береговую линию, которое является столь же строгим, как и французское прибрежное право. В таких условиях возникает колоссальная нагрузка на старые объекты недвижимости.

«Священным Граалем» по-прежнему остается вид на море, но бюджетные ограничения часто приводят к другому выбору: например, вы можете купить красивый дом у моря, но без вида на море, по цене от 500 000 до 600 000 евро.Отремонтированный семейный дом стоит 1,5 миллиона евро, а идеальный старый фермерский дом или «усадьба» — минимум 2-3 миллиона евро после ремонта, хотя вам посчастливится получить за эту цену один гектар земли. На Ибице редко можно найти большой участок частной земли. В верхней ценовой категории виллы продаются по цене до 10-15 миллионов евро, и они действительно исключительны, как этот драгоценный камень, рекламируемый Christies: 3-этажный дом площадью 1200 м2, расположенный на 15000 м2 исключительно частной земли в расположение на вершине холма, с видом на море.

Традиционно элитная недвижимость обычно расположена рядом с Санта-Эулалия, вторым городом после Эйвиссы (город Ибица) и Сан-Антонио, прекрасной гаванью, известной на всем архипелаге. Тем не менее, существует также тенденция к покупкам внутри страны, в «кампо» (сельская местность), которая находится недалеко от моря и может похвастаться густой растительностью и холмистой местностью. Квартиры в старом городе Дальт Вила довольно темные и часто второсортные, но есть несколько исключительных объектов недвижимости площадью 150-200 м2, которые продаются по цене от 5000 до 7000 евро / м2.Поклонникам «закрытых поселков» в английском стиле понравится Vista Alegra, где виллы стоят от 4 до 6 миллионов евро, а также Roca Llisa и Can Furnet в Санта-Эулалии.

Доходность от аренды от 8 до 10%

«Самый частый запрос, который я получаю от парижан, — это дома стоимостью 1–1,5 миллиона евро, которые нуждаются в ремонте с целью сдачи их в аренду на несколько недель в году», — отмечает Бенджамин Дамазьер, президент François. 1er Conseil. Если вы совершите покупку с умом, вы можете получить прибыль от 8 до 10%, учитывая, что пик сезона аренды сейчас длится от пяти до шести месяцев, тогда как раньше он составлял два месяца.«В прошлом году Ибицу посетили семь миллионов человек, что на 14,6% больше, чем в 2015 году.« Спрос на аренду очень высок, но предложение красивых отремонтированных домов невелико », — продолжает он. «Владелец, который сделал качественный ремонт, сразу найдет арендатора. В частности, многие жители Сен-Тропе продают свои дома, чтобы обосноваться на этом молодом веселом острове ».

Арад Эдрей, менеджер NuvoBarcelona, ​​который консультирует инвесторов в Каталонии и на Балеарских островах, поддерживает это заявление.«Наши клиенты часто приезжают с юга Франции или из Марракеша. Это инвесторы в полном смысле этого слова, которые вкладывают свой капитал в недвижимость с целью увеличения своих активов. Очевидно, они хотят проводить на острове несколько месяцев в году ». По данным этой компании, которая от начала до конца курирует проекты строительства и реконструкции, стоимость работ может достигать 1000 евро / м2, но собрать хорошую команду профессионалов непросто на таком острове, как Ибица.

Менорка: остров с большим потенциалом

После кризиса рынок недвижимости Менорки медленно восстанавливался.Было хорошее предложение недвижимости, но низкий спрос. В последние месяцы эта тенденция изменилась, и нередко можно увидеть, как несколько покупателей соревнуются за одну и ту же недвижимость. «Этот поворот рынка связан с рекламой, направленной на людей, не знающих Менорку, — объяснил Лоран Морель-Руймен, директор агентства Menorca Fincas. «Эти новички обнаружили всего в 1,5 часах езды от Парижа или Лондона конкурентные преимущества, которых больше нет на некоторых очень уважаемых курортах, такие как привлекательные цены на недвижимость, красивые природные пейзажи и прекрасное чувство социальной гармонии, очевидное по всему острову.”

Вдоль этого галечного побережья, усеянного бухтами, вилла на берегу моря — самая популярная недвижимость — так же трудно найти, как и длинный песчаный пляж. Есть несколько фермерских домов с участками земли в тридцать гектаров, у самой воды, но в результате они обходятся минимум в 2 миллиона евро, несмотря на то, что нуждаются в полном ремонте. Часто покупатели продолжают использовать свою землю в сельскохозяйственных целях, как эти владельцы легендарных виноградников Petrus в Бордо, которые превратили свою собственность в винодельческое хозяйство.Большой спрос исходит от средиземноморских энтузиастов, которые надеются заполучить дом своей мечты как можно ближе к морю. Они предпочитают Цитадель, старинный аристократический город с очаровательным портом и историческими памятниками архитектуры. Дом с патио в центре города стоит 400 000 евро, а самый лучший объект недвижимости — дворец 18 века — продается за 2 миллиона евро. Фермерский дом площадью 200 гектаров, расположенный менее в центре города, стоит 10 миллионов евро. «На юге Франции сопоставимая недвижимость будет стоить 50 или даже 80 миллионов евро», — продолжает агент по недвижимости.«На Менорке цены на недвижимость на продажу далеко не близки к их историческим средним показателям, а рост цен по-прежнему на 50% ниже, чем на Ибице и Майорке, что позволяет предположить, что есть значительные возможности для роста».

Частные лица с высоким уровнем дохода на Сардинии

В период с 2008 по 2013 год итальянский рынок недвижимости пережил беспрецедентный кризис, во время которого количество сделок сократилось на 40% (по сравнению с 14% во Франции). Эти низкие продажи сопровождались умеренным падением цен на недвижимость, слишком незначительным, чтобы оживить рынок.Считается, что жилищный спад продолжается уже десять лет, но следует различать обычные и элитные объекты недвижимости, которые остаются очень востребованными и по-прежнему являются надежной ставкой.

При этом идет налоговая «революция». Подобно британцам, которые предоставляют налоговые льготы иностранным гражданам-нерезидентам (Non-Doms), итальянское правительство только что приняло Закон о финансах 2017 года, налоговую систему, которая приносит пользу сверхбогатым всех национальностей, проживающим в Италии.Эти люди должны будут платить единовременный фиксированный ежегодный платеж в размере 100 000 евро за весь доход, полученный из иностранных источников. Этот метод — способ привлечь, среди прочего, небольшое сообщество налоговых эмигрантов, проживающих в Лондоне, разочарованных Брекситом.

Сардиния способна вместить этот богатый пласт новых покупателей и туристов. В 1960-х годах он уже привлекал таких знаменитостей, как Ага Хан, который инвестировал в недвижимость на северо-востоке острова, создав Коста Смеральду (Изумрудный берег), жемчужину в короне Сардинии и район, заполненный пляжами и эксклюзивными виллами.Порто Серво стал фешенебельным местом на побережье, наряду с Порто Ротондо, где Сильвио Берлускони построил свою летнюю резиденцию. Популярность Вилласимиуса, Коста Рей и Арбатакс на юго-востоке растет. После недавнего открытия небольшого аэропорта Альгеро также начал привлекать растущий поток туристов. «Вы можете подобрать приличную виллу за 1,5 миллиона евро, при условии, что она не слишком большая или ее расположение слишком эксклюзивное. Однако элитная недвижимость в Порто Ротондо может стоить 25-30 миллионов евро », — сообщает агентство Lionard Luxury Real Estate.Этот эксклюзивный рынок привлекает небольшой элитный круг россиян, канадцев, англичан, турок, французов и итальянцев. Хотя они приехали из разных концов света, их требования очень схожи: частная вилла «под ключ», вдали от посторонних глаз, недалеко от моря и оживленной деревни. Эти свойства подобны золотой пыли на Сардинии и, действительно, на всех других островах Средиземноморья.

Недвижимость на пляже в Турции и дома на продажу — Property Turkey

Один из самых популярных запросов, который мы получаем от зарубежных покупателей, — это «недвижимость на берегу моря в Турции».Легко понять почему: помимо очевидного очарования береговой линии, недвижимость на берегу океана, выставленная на продажу в Турции, примерно вдвое дешевле сопоставимой недвижимости в других частях Средиземного моря. Хотя стоимость недвижимости на берегу моря в Турции за последнее десятилетие довольно резко выросла, все еще есть возможность сделать некоторые сделки прямо на пляже в Турции. Цены начинаются от 85 000 евро за апартаменты с 1 или 2 спальнями на берегу моря в Сиде и Аланье. Если у вас есть около 500000 евро, чтобы потратить, отправляйтесь в Бодрум, Калкан или Каш, где все еще есть несколько доступных турецких пляжных объектов, в основном отдельно стоящие виллы.

Настоящие жемчужины для пляжной недвижимости имеют соответствующую цену: удивительные апартаменты и пентхаусы в Анталии на берегу моря можно найти примерно за 250 000 евро, а виллы на берегу моря стоят от 550 000 до миллионов евро. Самые желанные дома на берегу моря находятся в Бодруме, Калкане и Каше, где легко доступны виды на миллион долларов, частные причалы для швартовки лодок и пляжные платформы. Несмотря на то, что в этих домах высокие цены, они все еще на 50% ниже, чем их аналоги в Испании, Франции и, возможно, в более красивом месте.

Растущая популярность пляжных домиков в Турции

По мере роста популярности Турции будут расти и ее цены. Доступная по цене недвижимость на берегу моря скоро станет далеким воспоминанием — тем, кто ищет дома на первой линии от Средиземного моря, нужно действовать прямо сейчас. Мы также хотели бы подчеркнуть недавние изменения в правилах прибрежного зонирования и планирования Турции. В Турции больше невозможно строить жилые дома в пределах 100 метров от морского побережья. Это означает, что наличие домов прямо у кромки воды или в непосредственной близости от пляжа скоро исчезнет.Новые проекты придется строить примерно в 100 метрах от моря в Турции. Это, безусловно, окажет серьезное влияние на рынок перепродажи, где более старая недвижимость, построенная непосредственно на берегу моря, будет требовать гораздо более высоких премий просто потому, что ее станет очень редко можно найти.

Не удивительно, что мы уже видим эту тенденцию в продаже домов на берегу океана на острове Совали, Калкане и Бодруме. Вторичные дома, построенные несколько лет назад до того, как вступили в силу новые правила береговой линии, теперь стоят вдвое, втрое дороже, чем 5 лет назад.Несмотря на резкий рост цен, эти дома по-прежнему стоят примерно на треть по сравнению с тем, чем они были бы во Франции, Италии и Испании. Таким образом, возможность инвестирования в дома на берегу моря в Турции, мягко говоря, значительна.

Еще одна интересная тенденция, которую мы наблюдаем рост параллельно со спросом на прибрежные дома, — это рост числа яхт и парусного спорта в Турции. По мере того как увлеченные моряки открывают для себя красивое побережье Турции с бесчисленными заливами и бухтами и отличным ветром, спрос на дома на берегу моря, которые предлагают причалы для лодок, резко возрастает.Это совпадает с стремлением Турции улучшить свои марины и вместимость причалов на побережье Эгейского и Средиземного морей.

Property Turkey отмечает, что по крайней мере 60% зарубежных покупателей жилья, вкладывающих средства в недвижимость на берегу моря в Турции, также являются увлеченными моряками и владельцами лодок. Кроме того, мы отмечаем, что не менее 80% тех, кто купил виллы на берегу моря в Турции с 2010 года, отправились в Турцию как минимум дважды, прежде чем они решили инвестировать в собственную недвижимость на побережье. Согласно чартерам яхт, водное хозяйство и яхтенная индустрия в Турции находится на крутом росте с увеличением примерно на 12% в годовом исчислении.Поэтому неизбежно, что по мере того, как все больше и больше людей плавают в турецких водах, все больше и больше людей будут стремиться приобрести недвижимость на берегу моря, что еще больше повысит популярность таких домов.

Охота за домом в Испании: виды на Средиземное море на Коста-дель-Соль за 1,5 миллиона долларов

Испанская вилла с пятью спальнями в классическом стиле