Недвижимость недорого за рубежом: Недорогая недвижимость за рубежом — лучшие предложения дешевой зарубежной недвижимости

Недорогая недвижимость за границей у моря, блог на Profit Real Estate

Иметь своё собственное жильё на берегу моря за границей – возможность, которая сегодня стала доступна многим гражданам, проживающим на территории стран СНГ. Разнообразие предлагаемых вариантов в разных курортных государствах позволяет подобрать жильё на свой вкус и размер кошелька. Подчас такое приобретение обходится покупателю дешевле, нежели аналогичные варианты на родине.  

Каждый из нас имеет свои предпочтения относительно выбора места расположения недвижимости. Как показывает статистика, большая часть потенциальных инвесторов обращают внимание на несколько основных держав, о которых мы и поговорим в нашей статье, а также о том, где можно купить самую дешевую недвижимость за рубежом на побережье моря. 

ТОП европейских стран с самой дешевой недвижимостью

В каких странах недорогая недвижимость? Самыми востребованными с точки зрения покупки жилой курортной собственности считаются: 

• Испания;
• Болгария;
• Турция;
• Грузия;
• Греция;
• Черногория.  

Испания

Купить дом у моря — мечта, достойная реализации и Испания в этом отношении одна из самых востребованных стран среди покупателей из-за рубежа. Преимуществами курортной державы считается отлично развитая инфраструктура, хорошие пляжи, теплая погода и длинный сезон купания в море. В целом рынок достаточно разнообразен и может предложить разные варианты недвижимости по относительно невысокой стоимости. Самое недорогое жильё располагается в регионе Коста-Бланка, в частности в городе Аликанте. Небольшая квартира без особых видовых характеристик стоит около 80 000 евро, чем ближе к моря, тем дороже и жильё. Так, цена апартаментов на побережье составляет около 150 000 евро. Стоимость частного дома с панорамными видами на море стартует от 200 000 евро, а вот чтобы купить дом на побережье придется заплатить порядка 350 000 евро. В сравнении с ведущими странами Европы, имеющими собственный выход к морю, стоимость жилья относительно небольшая. 

Безусловно, Испания – прекрасная европейская страна, но, как и в любой другой державе, существуют и минусы покупки недвижимости на её территории, а именно: 

• Расходы на содержание и оплата коммунальных платежей, а также размер ежегодного налога на собственность. Специалисты рекомендуют перед выбором страны рассчитать эту статью расходов, чтобы в будущем квартира приносила только положительные эмоции владельцам, а также окупалась или, в лучшем случае, приносила прибыль. 
• Налог на прибыль иностранных владельцев собственностью. По испанским законам, если иностранец владеет недвижимостью, это уже считается его доходом, даже если жильё не принесло ему никакой реальной прибыли. Поэтому он должен платить налог, независимо от того, для чего приобреталась жилплощадь – для собственного проживания или для сдачи в аренду. Налог не слишком большой, но, чтобы подать декларацию и рассчитать сумму правильно часто приходится нанимать специалиста, знающего бухгалтерское дело. 
• Отчет перед банком не только при покупке недвижимого имущества, но и на каждый год после покупки. Так, в процессе оформления сделки все деньги, налоги, расходы проходят через банк, а каждый год собственник обязан предоставлять в банковское учреждение документы, подтверждающие его состоятельность с апостилем и переводом на испанский. Если этого не сделать, то расчетный счет может быть заблокирован. 

Греция

Купить недвижимость на побережье моря в Греции — заманчивое предложение для иностранцев. Здесь приятная дружелюбная атмосфера, красивая природа, теплое чистое море и хороший климат. На рынке недвижимости есть разнообразные объекты – квартиры, дома, виллы на знаменитых курортах Родоса, Крита и других туристических центрах. 

Если искать жилье подешевле, стоит обратить все внимание на Халкидики. Этот полуостров может предложить иностранному покупателю дома возле моря по цене от 190 000 евро, а также апартаменты от 80 000 евро. Строят в Греции и таунхаусы, где квартиры продаются за порядка 120 000 евро. 

Единственным недостатком покупки жилья в Греции можно считать налог на недвижимость и расходы при её покупке. Так, в процессе оформления сделки купли-продажи на квартиры в новостройках размер НДС составит 23% от стоимости. При передаче прав собственности также придется заплатить 10 % от цены апартаментов.  

Черногория

Жители СНГ чаще всего покупают жилые площади в Черногории, расположенные на территории Барской и Будванской ривьеры, так как именно здесь рынок предлагает самые недорогие квартиры. Покупка квартиры в пешей доступности от побережья обойдется покупателю ориентировочно в 60 000 евро. Апартаменты на первой береговой линии стоят порядка 130 000 евро и выше, в зависимости от района. 

Грузия

Недорогая недвижимость за границей также расположена в Грузии. Пожалуй, здесь одни их самых недорогих квадратных метров из приведенного нами списка. Приоритетное направление в развитии грузинской экономики – налаживание продаж курортной недвижимости иностранцам. Благодаря хорошему территориальному расположению, благоприятному климату, красивой природе, безусловно, у страны есть хорошие перспективы. На текущий момент рынок формируется, а жилье, предлагаемое к реализации, представляет собой либо старый советский жилой фонд, либо новостройки не слишком высокого качества. В столице купить небольшую квартиру можно от 30 000 долларов, а около моря на стадии строительства – от 50 000 долларов. 

Читайте подробнее об особенностях рынка недвижимости в Грузии и Турции в нашей статье.

Болгария

Рынок недвижимости Болгарии готов предложить инвесторам из-за рубежа дешевое жилье в Европе у моря. Купить хорошие апартаменты на Солнечном Берегу можно за 25 000 евро и выше, в том числе и с видом на море. Двухкомнатная квартира стоит порядка 45 000 евро, а дома в пешей доступности к морю обойдутся покупателю в 120 000 -150 000 евро. Предложений на первой береговой линии в Болгарии осталось не так много, но единичные объекты всё же имеются. Так в Созополе или Балчике стоимость таких домов стартует от 250 000 евро. 

Конечно, во всех вышеперечисленных государствах можно найти и более дешевые квадратные метры, однако к таким предложениям рекомендуем относиться крайне внимательно, так как порой за «сниженной стоимостью» могут крыться какие-то недостатки самого строения, правоустанавливающих документов на него, плохо развитая инфраструктура и транспортное сообщение, некомфортная планировка и другие особенности.  

В какой стране дешевые квартиры у моря?

Для многих иностранцев, в том числе и для русскоговорящих граждан Турция уже давно стала излюбленным направлением не только для отдыха, но и для покупки качественной жилой недвижимости. Рынок предлагает иностранцам большой выбор жилья: квартиры в новостройках из первых рук, апартаменты у моря, комфортабельные дома и виллы, дуплексы, пентхаусы. Цены оптимальные и значительно ниже, чем во многих европейских странах. Купить недорогую квартиру в Турции можно, например, на средиземноморском курорте Алания в одном из её районов. В частности, это Махмутлар, Оба, Тосмур и другие. Апартаменты 1+1 стоят порядка 45-50 тысяч евро, на вторичном рынке можно найти объекты дешевле, при этом с самыми разными характеристиками что до площади, расположения, инфраструктуры, внутреннего состояния. 

Особого внимания заслуживает покупка жилья на стадии строительства. Квартиры от застройщика доступны к приобретению уже на этапе котлована, при этом риски, что дом будет не достроен или возникнут каких-то другие проблемы сводятся практически к нулю.

В целом, покупая на раннем этапе строительства экономия составляет около 30 %. 

Помимо прекрасного соотношения цены и качества владельцы турецкого жилья получают ряд других преимуществ: 

1. Стабильное экономическое развития державы и крепкие позиции на международной политической арене. 
2. Стратегически выгодное положение страны, наличие выхода к четырем морям. 
3. Благоприятный климат в курортных регионах. 
4. Уникальное историческое наследие и самобытность культуры. 
5. При покупке жилья каждый иностранец, независимо от её стоимости, получает вид на жительство. 
6. Высокий уровень жизни населения. 
7. Отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность. 
8. Высокое качество строительства недвижимости в Турции, применение новых технологий, лучших экологически чистых материалов
9. Благоприятные экологические условия, красивая природа. 
10. Прекрасное качество медицинского обслуживания.
11. Наличие выгодных программ беспроцентной рассрочки и ипотечное кредитование для иностранцев, наряду с выгодными ценами на квадратные метры.  
12. Доступен заработок от сдачи в аренду жилья или перепродажи. 

Минусами покупки турецкого жилья для некоторых покупателей могут стать расходы на налоги и оформление купли-продажи, а также содержание жилья. Также средняя ставка по ипотеке составляет порядка 6%, что выше, чем в некоторых других державах Европы. 

Если Вы решили купить недвижимость в Турции, компания Profit Real Estate поможет осуществить Вашу мечту просто, быстро и безопасно. У нас Вы найдете лучшие предложения по выгодным ценам. 

Недорогая недвижимость за рубежом | Estate of Cyprus

На Кипре можно купить недвижимость за рубежом недорого, хорошего качества и в удобном районе со всей необходимой инфраструктурой. На острове очень много вариантов как вторичного жилья по приятной стоимости, так и в новостройках. Дешевая недвижимость за рубежом выгодна тем, что вы приобретаете жилье по доступной цене, но долговечное и построенное по самым современным технологиям.

Это достойные варианты с высоким уровнем удобства. Поэтому недорогая недвижимость за границей может оказаться гораздо более выгодным вложением, чем жилье на российских курортах. Кроме того, на Кипре есть все удобства для покупки дома или квартиры: невысокие налоги и лояльность в получении кредита. По этой причине жилье за рубежом многие инвесторы предпочитают приобретать именно здесь.

Где купить недорогую недвижимость?

Большое количество бюджетных объектов недвижимости представлено в Ларнаке. В Пафосе и Лимассоле также можно купить недвижимость за границей дешево, особенно вторичное жилье. Лимассол – это самый русский город, сюда издавна селились эмигранты из России. Поэтому жителям РФ стоит рассмотреть этот район и именно там купить дом за границей недорого. Многие инвестируют сразу в несколько бюджетных объектов и получают с них очень хорошую прибыль при сдаче в аренду.

Самые выгодные с туристической точки зрения варианты жилья находятся в прибрежной зоне. Недвижимость за границей у моря всегда будет пользоваться особой популярностью среди путешественников, поэтому вы сможете сдавать жилье по высокой цене.

Дешевая недвижимость – не значит некачественная

Бюджетные квартиры или таунхаусы на Кипре не сравняться с жильем аналогичной категории в России. Самая дешевая недвижимость за рубежом имеет достаточно высокий уровень комфорта. Жилые комплексы Кипра современные, они оснащены всеми необходимыми коммуникациями, парковкой, где-то есть свои бассейны, спортивные площадки. Самая дешевая недвижимость в России далеко не в таком состоянии, даже в курортных городах.

Инвестировать в жилье Кипра низкой ценовой категории очень выгодно. Если купить квартиру за границей дешево, то можно по очень хорошей цене сдавать ее в аренду на длительный срок или только на время пляжного сезона. А он на Кипре может стоять в течение нескольких месяцев! Недорогая недвижимость за рубежом станет для вас оправданным вложением, ведь цены на жилье Кипра постоянно растут, поэтому при продаже в будущем вы сможете получить высокую прибыль.

Кому стоит приобрести недорогое жилье?

Дешевая недвижимость за границей очень подходит для пенсионеров. Несмотря на невысокую стоимость, современные кипрские жилые комплексы оснащены всем необходимым для людей пожилого возраста: лифтами, пандусами, парковочными зонами с ухоженными тропочками, бассейнами с разной глубиной, читальными залами и социальными клубами. Также еще одна причина, приобрести недвижимость за границей недорого именно пенсионерам – это высокий уровень медицинского обслуживания. На Кипре есть все необходимое для того, чтобы комфортно и счастливо провести старость.

Также дешевое жилье за границей идеально подойдет студентам, которые проходят обучение в кипрском вузе. В Ларнаке можно недорого приобрести апартаменты, которые находятся в районах с хорошей транспортной развязкой и всеми необходимыми магазинами.

Кипрские банки делают хорошие предложения иностранным инвесторам, и в ипотеку купить квартиру за рубежом на Кипре можно на адекватных и посильных условиях.

Мы подготовили для вас большое количество выгодных вариантов жилья и коммерческой недвижимости Кипра. В нашем каталоге вы сможете найти самое дешевое жилье за границей с высоким уровнем комфорта. Мы продаем квартиры, виллы, таунхаусы, различные виды помещений для бизнеса. И в каждой из этих категорий у нас для вас есть дешевая недвижимость.

6 стран Европы, где выгодно покупать жилье в 2020 году

Найти варианты с хорошим дисконтом (до 30%) сейчас можно в Болгарии, Греции, Испании, Италии и Кипре. Собственники предлагают скидки под влиянием коронакризиса. Но таких предложений немного

Фото: Levent Konuk/shutterstock

Купить жилье с хорошей скидкой где-нибудь за рубежом — мечта многих. На фоне пандемии COVID-19 (снижение спроса на жилье, туристического потока) такая возможность появилась, например, в Греции и Италии.

Вместе с аналитиками по рынкам зарубежной недвижимости рассказываем, в каких еще странах сейчас можно купить жилье со скидкой.

Эксперты в этой статье:

• Филипп Березин, главный редактор Prian.ru
• Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank
• Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio

COVID-19 ударил по ценам на жилье

Цены на жилье в некоторых европейских странах под влиянием пандемии COVID-19 начали проседать, спрос на недвижимость снизился, туристический поток упал. На рынке выросло число собственников, которые готовы предоставить дисконт.

«Чаще всего скидки предлагают собственники, которые не имеют возможности или желания содержать жилье или — что еще хуже — выплачивать кредит. В этом случае продавцы вынужденно снижают цену. Такая ситуация не специфическая для нынешнего лета (такие продавцы были всегда), но в период кризиса, снижения числа сделок и снижения туристического потока число таких срочных продаж растет», — пояснил главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

Как правило, это жилье в массовом сегменте, если на курортах — то вдали от моря и в не самых престижных комплексах. Владельцы ликвидных объектов (на первой линии у моря, в престижных локациях) не готовы идти на уступки даже во время кризиса, ожидая лучших времен.

В целом, по мнению экспертов, сейчас неплохое время для покупки недвижимости за рубежом — можно найти интересный вариант со скидкой. Такую недвижимость можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестирования (перепродажи или для сдачи в аренду) — пандемия не вечна, и с большой долей вероятности уже в следующем сезоне можно рассчитывать на рост цен и прибыль от аренды.

В каких странах можно купить жилье со скидкой

По данным зарубежных аналитиков, сейчас наибольшее число предложений с хорошим дисконтом наблюдается на курортах Болгарии, Греции, Испании, Италии, Кипре и Турции.

«Эти страны значительно пострадали от снижения туристического потока, здесь традиционно много недорогих предложений на курортах и велика доля собственников, зависящих от арендных поступлений. Сезон оказался провальным — и для них это критично», — отметил Филипп Березин.

Например, сейчас двухкомнатные апартаменты на Солнечном берегу в Болгарии на третьей-четвертой линиях, которые в марте продавались за €27 тыс., сейчас предлагают за €22 тыс. В Аланье (Турция) евродвушка в комплексе, построенном шесть-семь лет назад, сейчас предлагается за €40–42 тыс. Еще в марте она стоила €50 тыс. Часть турецких застройщиков снизили цены по сравнению с мартовскими до 10%. Поэтому при желании можно найти выгодный вариант.

Для тех инвесторов, которые намерены приобрести недвижимость, а затем ее, например, выгодно перепродать, подойдут Испания и Италия, которые наиболее пострадали от COVID-19, считает директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

«Именно там наблюдаются самые большие дисконты — до 30–40%. Это активы, пострадавшие от пандемии: жилые объекты, отели, коммерческая недвижимость, скидки на которую меньше, чем на жилую (10–15%)», — отметила Марина Шалаева. При этом инвестору нужно понимать, что для перепродажи такого объекта придется выжидать удобное время, когда цены будут расти. Иногда это занимает от трех до пяти лет.

Италию в последнее время также рассматривают как перспективный рынок для покупки проблемных активов, добавила аналитик международного брокера недвижимости Tranio Саглара Оконова. «Высокий уровень закредитованности собственников, особенно семейных бизнесов, высокая доля туризма в ВВП страны, тяжелый выход из пандемии. Эти факторы делают локацию интересной для инвестирования на падающем рынке», — пояснила аналитик.

Жилье со скидкой сейчас можно купить и в Греции. По данным аналитиков, и на островах, и в Афинах, и в Салониках можно найти предложения, подешевевшие на 15–20%. Например, апартаменты на греческих островах можно купить по цене от €50 тыс.

«Как правило, это купленные в кредит в последние год-два квартиры, владельцы которых рассчитывали зарабатывать на туристах, но из-за пандемии столкнулись с недостатком спроса и не могут покрывать текущие расходы», — пояснил главный редактор Prian.ru.

По его словам, таких людей стало больше, чем полгода назад, а к концу осени их число может вырасти еще сильнее. Продавцы готовы снижать цену относительно рынка на 5–15%, в редких случаях дисконт может составлять 25–30%.

Привлекательность греческой недвижимости также добавляет программа ВНЖ при покупке объекта стоимостью от €250 тыс. «Россияне входят в топ-3 самых активных получателей греческой «золотой визы». За последние три-четыре недели мы закрыли несколько удаленных сделок по покупке квартир с целью получения греческого ВНЖ, что особенно актуально в условиях закрытых границ», — отметила Саглара Оконова из Tranio.

Объекты с дисконтом можно встретить и на Кипре, в некоторых случаях скидки достигают 25%, отметила Марина Шалаева из Knight Frank. «Застройщики на Кипре готовы давать скидки, а также обсуждать еще более внушительные дисконты при онлайн-бронировании без просмотра. Такие сделки есть, особенно для клиентов, которые рассматривают участие в паспортной программе», — рассказала эксперт.

Страны, где все стабильно, несмотря на COVID-19

По-прежнему самыми стабильными и надежными вариантами остаются жилые квартиры под долгосрочную аренду в странах с надежной экономикой — в Германии, Великобритании, Швейцарии, Австрии и Монако. Также привлекательны крупные (столичные) или студенческие города со стабильным спросом со стороны арендаторов — Хельсинки, Прага, Будапешт, Таллин, Рим и т. д.

«Объекты в этих странах не подешевели, и вряд ли это произойдет в ближайшие месяцы», — отметил Филипп Березин. По его словам, недвижимость в этих странах в очередной раз показала свою относительную устойчивость, предсказуемость и надежность по сравнению с акциями, облигациями, драгоценными металлами. Поэтому и доходность в 3–4%, которую обеспечит сегодня надежный объект, устраивает клиента.

Например, в Германии и сейчас остаются высокими спрос и цены на жилую недвижимость. Превышение спроса над предложением здесь будет продолжаться еще в ближайшие полтора года, даже несмотря на большие объемы нового строительства. Это будет обеспечивать высокую доходность недвижимости, прогнозирует Саглара Оконова из Tranio.

Популярный среди состоятельных инвесторов Лондон тоже не утратил позиции, (город входит в топ-5 наиболее популярных направлений среди ультрахайнетов), во время пандемии дисконты там достигали 10–15%. «Сейчас идет огромный наплыв желающих приобрести жилую недвижимость как для жизни, так и с точки зрения вложений, учитывая выгодные условия предлагаемых рассрочек и банковских кредитов», — отметила директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank.

Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение спроса на жилье в Лондоне (в связи с недавним объявлением о повышении налога на покупку высокобюджетной недвижимости) и рост цен более чем на 5% до конца 2021 года.

Резюме экспертов

В посткарантинной Европе сейчас действительно можно найти варианты с хорошим дисконтом, но массовых распродаж нет. Сам европейский рынок нестабилен из-за пандемии, и ситуация с дисконтами может измениться в любое время. При этом поддержка европейских государств и большое количество ликвидности не позволят ценам значительно упасть.

Читайте также

Недвижимость за границей за рубежом, недорого на море

В настоящее время на рынке зарубежной недвижимости наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Греции. Правительство страны ведет активную работу по улучшению условий сделок для иностранных инвесторов, рынки строительства и недвижимости в Греции стремительно развиваются, и по сравнению с другими европейскими странами в Элладе можно приобрести жилье и бизнес-объекты по демократичным ценам. Почему же выгодно приобрести недвижимость именно в Греции?

Сделка для любых целей

Владелец недвижимости на греческой земле может:

• жить постоянно или временно в собственной/м квартире, вилле, доме;
• получать прибыль путем сдачи объекта в аренду;
• провести реновацию и/или перепродать собственность.

Без ограничений

Иностранный гражданин может приобрести в Греции любой тип недвижимости:

• квартира и таунхаус:
•  вилла и коттедж;
• бизнес-объект, земельный участок и даже остров.

Получение ВНЖ

Покупка недвижимости за рубежом – это шанс изменить место жительства. В Греции для иностранных инвесторов действует программа «Золотая виза», при соблюдении условий которой собственник и его семья могут получить ВНЖ на 5 лет.  

Прозрачная география

Самый высокий спрос в Греции на жилье в Афинах и Салониках. И если приобретать недвижимость за границей в качестве бизнес-инвестиции, то лучше именно в этих городах. Для отдыха идеально подходят объекты на п-ове Халкидики, островах Крит и Корфу – это просторные коттеджи и дома на побережье.

Поддержка экспертов

Купить недвижимость за границейлегко при поддержке специалистов. Компания Grekodom Development осуществляет полный спектр услуг по продаже, строительству в Греции,   организует индивидуальные туры и сопровождает сделки на всех этапах. База Grekodom Development – это большой выбор жилых и бизнес-объектов в лучших регионах страны.

Преимущества покупки недвижимости через компанию Грекодом:

• База данных из 40 тысяч объектов недвижимости
• Полный комплекс услуг: от подбора объектов до послепродажных услуг
• Организация туров за недвижимостью
• Высокий уровень сервиса и качества услуг
• Надежность и пунктуальность
• Индивидуальный подход к каждому клиенту
• Представительства в 14 странах
• Более 2600 партнеров в странах Европы, Азии и СНГ

7 советов для россиян, которые в первый раз покупают жилье за рубежом :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем о том, на что обращать внимание новичкам, которые решили приобрести дом за границей

Фото: Станислав Тихомиров/ТАСС

Некоторые россияне хотят купить недвижимость за рубежом. Одни стремятся инвестировать свои накопления для получения пассивного дохода, другие хотят использовать квартиру или дом в качестве дачи, третьи планируют переезд или покупают в мировых столицах жилье для своих детей.

Этим летом россияне проявили повышенный интерес к недвижимости в Болгарии, Испании, Италии, США и Германии. Мы сделали подборку из 7 самых популярных экспертных рекомендаций, которые помогут купить жилье за рубежом.

1. Узнайте о стране как можно больше

В первую очередь необходимо посетить страну, в которой планируется покупка. А еще лучше — пожить там какое-то время. «Как минимум, это поможет быстрее определиться с критериями поиска, как максимум — сразу выбрать объект», — объясняет руководитель отдела продаж Tranio Марина Филичкина. К тому же, если планируется ипотека, можно заранее подготовить документы и во время поездки подать их в банк.

«Если вы хотите сдавать жилье, то стоит ознакомиться с нюансами налогообложения — как на недвижимость, так и на доход от аренды. Заранее проверьте, есть ли у страны заключенный с Россией договор об избежании двойного налогообложения», — советует управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский.

Все вопросы можно прояснить путем консультации с риелторами и юристами. Также есть смысл лично пообщаться с собственниками недвижимости в данном регионе, рекомендует президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

При выборе недвижимости для постоянно проживания проводится более глубокий анализ. Особенно тщательно изучается инфраструктура района, в котором находится объект. «Речь идет об уточнении состава населения и уровня развития социальной и транспортной инфраструктуры. Одновременно с этим выясняется отношение местного населения к иностранцам», — комментирует Станислав Зингель.

Важно также узнать о возможностях рынка труда и иммиграционном законодательстве страны. «В части приобретения жилья иностранными гражданами могут быть установлены как ограничения, так и разные бонусы. Например, упрощенный порядок приобретения вида на жительства или гражданства при покупке недвижимости», — рассказывает адвокат, эксперт по судебной защите Тарас Котосин.

2. Проанализируйте риски

До принятия решения о покупке жилья за рубежом следует оценить свои финансовые возможности: хватит ли средств на покупку и содержание такой недвижимости, есть ли риск сокращения ваших доходов. «Может оказаться, что экономически целесообразнее и проще не покупать «зарубежную дачу», а просто арендовать ее в случае необходимости. Если выгоды от приобретения жилья окажутся весомее, то сделку заключать действительно стоит», — говорит Станислав Зингель.

«Перед оформлением сделки необходимо оценить последующую стоимость владения. Налоги, коммунальные платежи и мелкий ремонт могут обойтись в сумму, которую вы не готовы выплачивать», — рекомендует эксперт Prian.ru Филипп Березин.

3. Посмотрите объект перед покупкой

По оценке Prian.ru, около 2-3% сделок совершаются удаленно. Однако покупать жилье дистанционно эксперты не рекомендуют. «Изучите его потребительские характеристики, посетите в дневное и вечернее время. Очень важно понять, ликвиден ли приобретаемый объект — как с точки зрения дальнейшей перепродажи, так и с точки зрения аренды», — объясняет директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

Отправляясь на просмотр, сформулируйте 8-10 основных параметров, по которым будете сравнивать все варианты. Составьте свою таблицу, чтобы потом было проще анализировать, советует Филипп Березин. Обратите внимание на техническое состояние объекта, наличие необходимых коммуникаций, придомовую территорию. «Обязательно самостоятельно убедитесь в отсутствии существенных недостатков. Если возникают сомнения, можно также обратиться к специалистам, которые оценят недвижимость», — советует Владимир Старинский.

При этом ехать на просмотры лучше уже с небольшой денежной суммой, которую при необходимости можно оставить в качестве задатка. «Особенно это актуально для разогретых рынков. В Германии хорошие объекты продаются за несколько дней, поэтому решение нужно принимать как можно быстрее», — рассказывает Марина Филичкина из Tranio.

При покупке курортной недвижимости, основное внимание обращают на близость объекта к морю или горнолыжным курортам, качество пляжей, чистоту воды, температуру воздуха. Значимыми становятся конструктивные особенности жилья — наличие террас или лоджий с хорошими видовыми характеристиками. Большим плюсом является близость расположения международных аэропортов, рассказывает Станислав Зингель.

Выбирая жилье в мегаполисе, покупатели изучают состав населения района, наличие рядом с домом парков, школ, остановок общественного транспорта и паркингов для автомобилей. Их интересует информация о сетях розничной торговли, качестве и стоимости услуг ЖКХ, наличии смога и уличного шума. Близость метро и отсутствие автомобильных пробок становится важнее близости международного аэропорта.

4. Узнайте о дополнительных платежах

К цене объекта можно сразу прибавить до 12% на сопутствующие расходы, говорит эксперт Tranio Марина Филичкина. К ним относятся перевод документов, открытие счета в местном банке, оплата услуг риелтора и нотариуса.

Не стоит забывать и о расходах, сопутствующих заключению сделки купли-продажи. «Может быть предусмотрен единоразовый сбор, величина которого зависит от цены договора. Например, на Кипре уплачивается налог на регистрацию права собственности — от 3 до 8% от стоимости жилья, а также гербовый сбор в размере 0,15-0,2%», — рассказывает Владимир Старинский.

Эксперт по судебной защите Тарас Котосин перед покупкой советует проводить независимую оценку недвижимости. «Даже если вы разбираетесь в средних ценах на жилье в данной стране, оценка не помешает — это избавит вас от неприятных сюрпризов в будущем. К тому же эта оценка пригодится, если впоследствии вы решите продать недвижимость», — объясняет он.

5. Забудьте про заочный торг

Договариваться о скидках лучше всего не заранее, а уже по итогам просмотров. Это еще одна причина, почему стоит проводить независимую экспертизу объекта, считает руководитель отдела продаж Tranio Марина Филичкина. «В этом случае у потенциального покупателя появятся убедительные основания для снижения цены. Заочный торг отпугивает продавцов и агентов», — добавляет она.

6. Выберите способ оплаты

Далее необходимо определиться с финансированием покупки и продумать все нюансы оплаты. Как вы будете переводить деньги за недвижимость? С какого счета? Станете ли привлекать ипотечные кредиты, если такая возможность предусмотрена в выбранной стране?

Скорее всего, понадобится открыть счет в иностранном государстве, а это не всегда простая процедура. Во-первых, на нее потребуется время. Во-вторых, необходимо будет подготовить определенный пакет документов. Не стоит забывать и о том, что резидент России, открывший счет за рубежом, должен уведомить об этом Федеральную налоговую службу России, предупреждает адвокат Тарас Котосин.

Нередко для приобретения недвижимости за границей используются кредитные деньги. Поскольку после рассмотрения заявки банк может отказать в выдаче займа, покупателю следует заранее продумать свои действия. Например, прописать в договоре возврат средств, если заемщик отдает первоначальный взнос до одобрения кредита, советует управляющий Владимир Старинский.

7. Не экономьте на услугах специалистов

Не стоит пренебрегать помощью юристов и риелторов. Они проверят «чистоту» объекта, чтобы обезопасить покупателя от всевозможных рисков — будь то переплата или покупка объекта с обременениями. «Полная проверка включает четыре вида экспертизы: юридическую, техническую, финансовую и налоговую. Ее проводят инвесторы в доходные объекты. Покупатели жилой недвижимости, в свою очередь, могут ограничить круг вопросов, на которые хотят получить ответ», — рассказывает Марина Филичкина.

При покупке жилья на первичном рынке следует изучить прописанные в соглашении сроки сдачи объекта, а также ответственность застройщика в случае задержки исполнения обязательств. «Если же вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке, то обращайте внимание на отсутствие на ней долгов. Велика вероятность, что оплачивать их в итоге придется новому собственнику», — говорит Владимир Старинский.

С особой тщательностью нужно изучить документы, касающиеся перехода права собственности. Для этого лучше всего обратиться к адвокатам, которые смогут объяснить все нюансы. Не стоит надеяться только на себя и свое знание языка, так как это может привести к большим проблемам в будущем, предупреждает Тарас Котосин.

Юлия Овчинникова из Savills рекомендует поручить поиск жилья и заключение сделки проверенным риелторам с большим опытом работы и положительными рекомендациями от клиентов. «Тщательно анализируйте все данные и не совершайте эмоциональных, не подкрепленных разумными доводами приобретений. Покупка недвижимости за рубежом — это серьезный шаг, который требует ответственного и взвешенного подхода», — добавляет она.

Дешевая недвижимость за рубежом: будьте бдительны!

Не будем делать традиционных длинных вступлений. И так понятно, что недвижимость за границей, например, в Европе — это хорошо и хорошо весьма.

А еще всем понятно, что это довольно дорогое удовольствие, так что желание купить дом или квартиру дешево вполне закономерно.

В то же время человек, желающий купить жилье в Европе, отлично понимает, где бывает бесплатный (или недорогой) сыр. Поэтому постараемся разобраться, какие могут быть подводные камни в покупке недвижимости по заманчивым ценам.

Практические рекомендации

Итак, чего же стоит опасаться? Что нужно выспросить у «добрых» продавцов, наваливающих выгодное предложение? Что следует проверить? Вот несколько простых советов.

Изучайте рынок

Для начала узнайте, что вообще происходит в том районе, где продается дом или квартира. Не планируется ли там провести новое шоссе, построить аэропорт, провести археологические раскопки? Возможно, местные жители просто знают, что через некоторое время цены на недвижимость здесь сильно упадут. И — пытаются продать свое жилье тем, кто «не в теме».

Уясните для себя, что происходит с рынком жилья вообще. Возможно, рынок просто начал падать (как во время кризиса 2008) и сейчас просто не время обзаводиться заграничным жилищем — через несколько месяцев можно будет купить тот же самый объект, сэкономив дополнительно кругленькую сумму.

Не всегда то, что, на первый взгляд недорого, легкодоступно на самом деле. Во многих европейских странах (в большинстве, если быть точным), весьма высоки налоги на недвижимость. Так, за среднюю квартиру в Германии вам придется выплачивать примерно 150 — 250 евро в месяц. Учитывайте это заранее — вместе с объявленной стоимостью могут возникнуть еще и неожиданные расходы.

Доверяйте, но проверяйте

Следует уточнить, не обременена ли жилплощадь судебными спорами и долгами, а также имеет ли право тот, кто называет себя ее хозяином, распоряжаться всей площадью — или же только ее частью. По документам, предоставляемым для сделки, это не всегда понятно.

Один из самых неприятных вариантов: дешевизна может быть связана с аварийным состоянием дома. Причем сам дом может выглядеть вполне себе пристойно вследствие косметического ремонта, но фактически — разваливаться.

Следует отметить, что ситуацию не всегда можно проанализировать самостоятельно — так что в большинстве случаев есть смысл обратиться к профессионалам — то есть, в хорошее агентство.

Если оно действительно дорожит своей репутацией, то его специалисты тщательно проверят предполагаемый к покупке объект на наличие этих (и других, более специфических) подводных камней и дадут вам достоверное заключение и совет, стоит или нет соглашаться на подобную сделку.

Конечно, их услуги кое-что стоят, но, с другой стороны, по сравнению с ценой самой жилплощади, это очень недорого — а результатом будет уверенность в том, что вы не купили кота в мешке.

Вам помогут статьи с подробными инструкциями по оформлению сделок купли-продажи недвижимости:

Информацию по конкретным странам ищите в рубрике «Недвижимость» через верхнее меню сайта.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Элитная недвижимость за рубежом у моря

Элитная недвижимость за рубежом для россиян

Если у вас возникла идея о покупке недвижимости за границей, вместе с вами о том же мечтает огромное число россиян. Причем, согласно статистике, около 80 % из них выбирают Европу, покупая дома и квартиры у моря в Греции, Италии, Испании, Франции. Средняя сумма, в которую обходится жилье в Европе, колеблется в пределах 150 тыс. евро. Объясняется такой выбор россиян просто: рынки жилья в Европе стабильны и предсказуемы, а значит, гарантируют инвесторам соблюдение их прав. Помимо этого, нужно отметить транспортную связь с крупными городами в России, общность культуры и схожий менталитет, а также возможность получить ВНЖ на льготных условиях.

Чаще всего россияне интересуются недвижимостью за рубежом у морей (в пределах 1 км от берега), при этом при выборе страны обращают внимание на возможность кредитования, наличие транспорта и учебных заведений, условия получения ВНЖ, визовый режим, инфраструктуру.

Болгария — шанс дешево купить недвижимость у моря за рубежом

Болгария — лучший выбор для тех, кто мечтает недорого приобрести у моря недвижимость за рубежом. Несмотря на то, что в 2014 г. Болгария поддержала введение санкций Евросоюза в отношении России, это не сказалось на популярности покупки жилья в этой стране. Согласно утверждениям экспертов, опасаться нечего — более 50 % граждан этой страны не поддерживают санкции, выступая за традиционно дружеские отношения с «братьями славянами». Цены на жилье здесь относительно невысокие. К примеру, дом с 3 спальнями на побережье обойдется около 70 тыс. евро, а квартира-студия — в 30 тыс. евро.

Нередко недорогие объекты приобретают пенсионеры, которые хотят наслаждаться благоприятным климатом и качественной медициной, при этом для жизни им вполне достаточно российской пенсии. Кроме пенсионеров, в Болгарию едут представители среднего класса из регионов. Близость культуры и схожесть языка — важные факторы, из-за которых русскоязычные граждане едут сюда с удовольствием. Практически все местное население говорит на русском, а если нет — отлично его понимают. Само проживание в этой курортной стране обходится недорого, если сравнивать с московскими расценками на продукты и коммунальные услуги. При этом качество услуг и товаров существенно выше. Если к этому добавить целебный климат, становится понятно, почему многие хотят купить дом за рубежом именно здесь.

Можно ли недорого купить дом за рубежом в Греции

Относительно недавно Греция была доступна только избранным, но ситуация изменилась, и теперь это одно из направлений покупки недорогого жилья на побережье. Рынок жилья пострадал от длительного кризиса и безработицы в стране, поэтому сейчас больше ориентирован на иностранцев. Особенно это касается недвижимости за границей у морей, где купить можно небольшую квартиру за 80 тыс. евро или студию на берегу за 30 тыс. евро.

Россияне мало интересуются континентальной частью страны, и по большей части спрос касается домов и квартир на Крите, где виллы стоят от 350 тыс. евро. Греция предлагает ВНЖ тем, кто заплатит за жилье здесь 250 тыс. евро. Вид на жительство даст право путешествовать по Европе без виз, но работать в Греции не получится. Отличительная особенность Греции — в масштабной береговой линии и качественном жилье по европейским стандартам. Береговая линия — это свыше 15 тыс. км чистейших пляжей. Греки относятся к русским дружелюбно, что основано на общей религии. Многие россияне интересуются виллами на Крите и полуострове Халкидики. Покупку осуществляют без ипотеки, но если необходимо, такая возможность здесь есть.

Недвижимость за границей: цены в Испании

За время экономического кризиса стоимость жилых и коммерческих площадей в Испании снизилась почти вдвое, а жилья у моря — на 5 %, поэтому желающие купить недорого дом за рубежом у моря вполне могут выбрать эту удивительную страну. С 2003 г. Испания решила поощрять иностранных инвесторов, предложив ВНЖ тем, кто купит дом либо квартиру на сумму от 500 тыс. евро. По активности на местном рынке жилья россияне уступают только французам и англичанам, но рынок все еще полон предложений — это более полумиллиона домов и квартир, ожидающих покупателей.

На ВНЖ в Испании могут рассчитывать и пенсионеры из России, если смогут подтвердить свою финансовую состоятельность. Здесь для них есть специальная программа — при обладании жильем и годовым доходом от 10 тыс. евро пенсионеры могут получить ВНЖ. Вид на жительство предлагается обучающимся тут школьникам и их родителям. Стоимость обучения варьируется, но в среднем обходится за год в 3–8 тыс. евро.

Желающие купить дом за рубежом часто обращают внимание на Коста дель Соль — побережье на юге страны, в Андалусии. Из аэропорта Малаги есть прямое сообщение с Петербургом и Москвой. Продолжительность купального сезона здесь достигает полугода, а число солнечных дней в году — самое большое по стране. Вилла здесь стоит от 200 тыс. евро, а квартира-студия — от 60 тыс.

Стоит ли выбирать для инвестиций Кипр

Несмотря на экономический кризис 2012 г. на Кипре, россияне не утратили интерес к местным курортам, и многих интересует элитная недвижимость за рубежом именно здесь. Из-за кризиса цены на жилье упали на 10 % и более, и теперь вилла с 3 спальнями и собственным бассейном в Лимассоле обойдется от 360 тыс. евро, а квартира у моря с 2 спальнями — в 145 тыс. евро. Дешевле стоит студия.

Помимо климата и цен, россиян здесь привлекает законодательство, позволяющее получить ВНЖ. Единственное, чего не стоит делать — интересоваться предложениями на территории Северного Кипра, поскольку она спорная и представляет собой незаконную землю, присвоенную Турцией. Здесь дома продаются достаточно дешево, но гарантий на право собственности нет. Дело в том, что владельцы жилья покинули земли в начале оккупации, и если ситуация изменится в пользу Кипра, прежние владельцы вернутся к своим правам, а новые покупатели жилья останутся ни с чем.

Почему стоит заинтересоваться Италией

Большинство из тех, кого интересует элитная недвижимость за рубежами нашей страны, склоняются к покупке жилья в солнечной Италии, стоимость которой снизилась из-за кризиса, как и во всей Европе, что коснулось даже самых стабильных северных регионов страны. Зачастую причиной покупки жилья здесь становится заинтересованность природной красотой и местной культурой. Историческое наследие Италии действительно заслуживает внимание. Ценители роскоши и красоты давно обратили внимание на остров Комо и побережье Коста-Смеральда, вошедшие в топ-20 мировых элитных курортов.

Жилье неподалеку от озера Комо привлекает близостью к Швейцарии, красотой ландшафтов и качеством жизни. В Тоскане ценят историю и кухню. Помимо широко рекламируемых регионов, стоят внимания и другие, где недвижимость за рубежом купить можно гораздо дешевле, не потеряв в качестве. К примеру, Лигурия, которую называют еще «Итальянской Ривьерой», имеет сообщение с аэропортами в Генуе, Пизе и Ницце. Всего 50 км отделяют Лигурию от Франции и Монте-Карло. Природа здесь богата живописными бухтами, каменными утесами и прекрасными пляжами. Дом с 3 спальнями можно приобрести за 650 тыс. евро, а квартиру с 1 спальней — за 110 тыс.

Как избежать рисков

Компания RPI SOLUTIONS предлагает реальную помощь, юридическую и консультационную поддержку каждому гражданину России — мы готовы объяснить в деталях, как купить недвижимость за рубежами Родины и не ошибиться. Многие клиенты до обращения к нам пытались самостоятельно решить задачу с покупкой квартир и домов за границей. Столкнувшись с проблемами, сложностями и неприятностями на этом пути, им пришлось искать срочную помощь, чтобы избежать больших финансовых потерь и других негативных ситуаций.

Цифровые технологии и всеохватывающий доступ в интернет позволяют ознакомиться с рынками и предложениями о продаже домов и квартир в разных странах. Но как узнать, что предложение реальное, и за ним не стоят аферисты? Что говорят законы той страны, куда вы собираетесь отправиться? Можно ли там оформить землю, дом в собственность иностранцу? На все эти вопросы наши специалисты знают ответ, а аферисты — нет. Они публикуют объявления о продаже несуществующих объектов, пытаясь заключать фиктивные сделки. Заметив очень низкие цены, недвижимость за границей по таким объявлениям хотят приобрести многие. В итоге они рискуют остаться и без домика у моря, и без денег.

Для грамотного оформления сделки нужно быть подкованным в юридических вопросах, располагать временем и быть в курсе всех изменений законодательства страны, где планируется обзавестись жильем. Поэтому без профессиональной помощи заниматься такой деятельностью не стоит. Есть разные мотивы купить жилье у моря в Европе — личное пользование, бизнес, сдача в аренду. Вне зависимости от того, какова причина столь перспективной идеи, лучше сразу обращаться к профессионалам и начинать движение в правильном направлении.

Специалисты RPI SOLUTIONS помогут определиться с выбором подходящего жилья и оформлением всех требуемых документов. Опираясь на многолетний опыт, мы можем сэкономить время и деньги клиентов, обезопасить любую сделку, спрогнозировать перспективы инвестиций. С нами вы можете приобрести квартиру, виллу или дом у моря по цене владельца или застройщика, без накруток от агентств. Для начала стоит связаться с нашими специалистами и озвучить требования, а затем мы предложим оптимальный вариант сотрудничества, поддержку на всех этапах и максимально выгодные условия приобретения жилья.

Недвижимость до 20 тыс. — Global Properties: дешевые дома, квартиры и многое другое

Влажность важна для ваших волос, кожи и общего состояния здоровья. Но знаете ли вы, что это нужно и вашему дому? Когда уровень влажности становится слишком низким, ваш дом и мебель будут разрушены, и начнут размножаться определенные микробы. Вы не можете позволить себе жить без влажности. Кроме того, вы не можете жить с его избытком. Вам необходимо следить за тем, чтобы уровень влажности в вашем доме был на идеальном уровне.

По мнению специалистов, идеальный уровень влажности в вашем доме должен составлять 45 процентов. Это гарантирует, что вы получите не только успокаивающую, но и не спазматическую влагу. Уровни влажности, которые составляют 30 процентов, очень сухие. С другой стороны, если она выше 50 процентов, она будет слишком влажной.

Помимо вашего комфорта, при слишком высоком или низком уровне влажности могут возникнуть и другие проблемы. Это включает в себя повреждение краски, рост плесени и запаха. Контроль уровня влажности снизит количество пылевых клещей и риск заражения вредителями.Чтобы поддерживать 45 процентов, вам нужно использовать разные стратегии в зависимости от уровня влажности.

Снижение влажности в помещении

Если в вашем доме высокий уровень влажности, вы, вероятно, начали чувствовать себя ужасно. Летом в большинстве домов высокий уровень влажности. Когда уровень влажности высок, вы начнете чувствовать себя некомфортно, вспотеть и чувствовать себя несчастным.

Как мы уже говорили ранее, высокий уровень влажности приводит к росту плесени и повреждению стен из-за образования конденсата. Кроме того, слишком высокая влажность повлияет на вашу дыхательную систему и нарушит ваш режим сна.Лучший способ узнать, есть ли в вашем доме высокий уровень влажности, — это приобрести гигрометр. Гигрометр — это инструмент, который используется для измерения уровня влажности в воздухе. Вы можете снизить уровень влажности в доме, используя следующие стратегии:

1. Купите кондиционер

Ваш кондиционер может помочь снизить уровень влажности в вашем доме, потому что он пропускает прохладный воздух, поглощая теплый воздух. Контролируйте уровень влажности, регулярно включая кондиционер и меняя фильтр.Все, что ограничивает приток воздуха в ваш дом, — ваш враг.

2. Использовать вентиляторы

При приготовлении пищи на горячей плите или в душе необходимо использовать вентиляторы. Если вы обычно выключаете их после завершения занятий, вам следует подумать о том, чтобы оставить их включенными на более длительный период. Это эффективный способ снизить влажность в вашем доме.

3. Принять холодный душ

Горячий душ повышает уровень влажности в вашем доме.Большинство людей любит горячий душ. Однако, если в вашем доме высокий уровень влажности, вам необходимо перейти на ледяной душ. Снижение температуры в вашем доме приведет к уменьшению количества пара в воздухе. И это поможет отрегулировать уровень влажности.

4. Устранить негерметичные трубы

Когда вы пытаетесь снизить уровень влажности в доме, последнее, что вы хотите сделать, — это добавить влаги. Протекающие трубы всегда добавляют влагу. Необходимо исправить протекающие трубы и утеплить их, чтобы предотвратить образование конденсата.Некоторые общие признаки протекающих труб включают мокрые пятна, окрашенные стены и высокие счета за воду.

5. Очистите водостоки

Желоба обычно приводят к протечкам воды в помещении. И это ужасно для вас и вашего дома. Вы должны содержать водосточные желоба в чистоте, при этом следя за тем, чтобы водосточная труба находилась на расстоянии шести футов от вашего дома.

6. Сушите одежду на улице

У всех есть одежда, которую нельзя сушить в сушилке. В течение зимнего сезона большинство людей активно используют внутренние сушилки.Однако летом влажная одежда повысит уровень влажности в вашем доме. Вы должны развешивать одежду на улице на бельевой веревке или сушилке. Прежде чем вы это сделаете, вам необходимо проверить законы вашего района, поскольку могут быть некоторые ограничения. Если вы хотите повесить влажную одежду в помещении, подумайте о приобретении осушителя.

7. Переместите комнатные растения

Комнатные растения живые и красивые. Однако обычно они выделяют много влаги.Если в вашем доме много растений, подумайте о том, чтобы переместить их.

8. Откройте окна

Иногда открытие окна помогает снизить уровень влажности. Однако вам следует избегать этого, когда ваш кондиционер работает, потому что в конечном итоге вы потратите много денег на охлаждающий воздух, который выходит наружу.

Повышение уровня влажности в вашем доме

Низкий уровень влажности может вызвать широкий спектр проблем, раздражение горла и глаз, а также шелушение кожи.Как видите, высокая влажность тоже нехорошо. Если в вашем доме низкий уровень влажности, есть несколько эффективных способов его повысить. Как вы увидите, повысить уровень влажности в доме несложно.

1. Купите увлажнитель воздуха

Один из лучших способов повысить уровень влажности в доме — приобрести увлажнитель. Увлажнители — это простые устройства, состоящие из резервуара. Все, что вам нужно сделать, это наполнить его водой. Это создаст прохладный или теплый туман в зависимости от модели, в которую вы инвестируете.Чем меньше ваше пространство, тем меньше увлажнитель вам понадобится, и наоборот.

2. Вешайте одежду внутрь

Если уровень влажности в вашем доме низкий, все, что вам нужно сделать, это развесить свежевыстиранную одежду. Вывешивание белья сделает ваш дом влажным. Еще одно преимущество использования этого метода — вы сэкономите много денег. Сушилки стоят довольно дорого.

3. Добавьте комнатные растения

Комнатные растения — один из самых эффективных способов повысить уровень влажности в доме и одновременно очистить воздух.Растения являются естественными увлажнителями, потому что они помогают впитывать влагу через стебли, листья и корни. Вам нужно тщательно выбирать растения, в которые вы будете инвестировать.

4. Крышки нельзя ставить

Кулинария — один из лучших источников влаги. Во время готовки не закрывайте кастрюли, чтобы пар мог выйти в воздух.

Заключение

Вы должны следить за тем, чтобы уровень влажности в вашем доме был в идеальном диапазоне, чтобы не повредить ваш дом и не навредить себе.С помощью этих советов вам будет легко достичь желаемой цели в зависимости от условий окружающей среды.

Автор Биография:

Леон Коллиер

Леон Коллиер — блоггер и писатель из Великобритании, имеющий обширный опыт работы с лучшими британскими службами написания эссе и авторами эссе. Он любит принимать все вызовы, которые ему бросают, и может регулярно выполнять выдающуюся работу. Когда он не занят написанием, он любит читать книги и играть в настольные игры со своими друзьями.Следуйте за ним в Twitter @ LeonCollier12. Фото Хосе Антонио Гальего Васкеса на Unsplash

5 самых дешевых мест для покупки недвижимости сейчас (и заработка)

Вы когда-нибудь мечтали купить дешевый дом в чужой стране и переехать туда, чтобы жить жизнью эмигрантов? Или покупка инвестиционной недвижимости и сдача ее в аренду? Или получить фиксатор-верх и подбросить его за большие деньги в будущем? Это может быть ваш момент. Хотя пандемия коронавируса носит разрушительный характер, она также принесла пользу, поскольку заключалась в сделках с недвижимостью по всему миру в период беспрецедентно низких процентных ставок.«Ничего подобного кризису коронавируса не было раньше», — говорит Ронан МакМахон из Real Estate Trend Alert, публикации InternationalLiving.com , сайта, который отслеживает лучшие места в мире для жизни, выхода на пенсию, путешествий и инвестиций. .

Real Estate Trend Alert недавно опубликовал отчет о пяти лучших местах для выгодных покупок по всему миру. По словам МакМахона, идея состоит в том, чтобы взять сильные доллары США или занять деньги по исторически низким ставкам и заставить все это работать на зарубежных рынках, покупая недооцененные активы и фиксируя потенциал для дохода и повышения курса.«Многие люди чувствуют себя бессильными перед лицом этого хаоса, но я считаю, что если вы правильно разыграете этот кризис, он может оказаться весьма прибыльным в долгосрочной перспективе», — говорит МакМахон.

Добавьте к этому революцию в сфере труда — компании первопроходцы в области удаленной занятости — и вы получите рецепт успеха экспатов. «Мир — это , а не , возвращаясь к тому, каким он был раньше», — говорит МакМахон. «Это либо пугает, либо волнует — в любом случае, это происходит. А для людей, ориентированных на возможности, это подарок.”

При поиске недвижимости МакМахон говорит, что важно сосредоточить внимание на трех разных типах мест. «Это означает стремление к интернационализированным рынкам, таким как мексиканская Ривьера Майя. Или в места, где средний класс стремительно растет, например, в Колумбию. Или в районы с тенденцией к снижению, такие как части Европы, где население старше, а инновации ограничены, но где предложения имеют историческую привлекательность, например, в Италии », — говорит МакМахон.

МакМахон также подчеркивает, что, хотя в кризисной ситуации покупка может казаться легкой в ​​ретроспективе, это не так просто, как кажется.Его совет: «Правильная покупка в любой кризис требует холодного трезвого мышления. Вы начинаете со своих личных критериев для инвестиций. Тогда вы безжалостно придерживаетесь этих критериев. Вам нужно быть бесстрастным и трезвым. Отступите от того, что вы считаете ценным, и не бойтесь, когда найдете сделку, соответствующую вашим критериям. Не будь жадным. Не сомневайтесь, потому что вы думаете, что сделка может быть лучше, если вы подождете. Если он соответствует вашим критериям, действуйте ».

Читайте подробности пяти дешевых — и удивительных — мест, где можно заключать сделки с недвижимостью прямо сейчас.Вы можете получить более подробную информацию в полном отчете Real Estate Trend Alert .

ПОДРОБНЕЕ: «Вы не поверите, сколько авиакомпаний не пережили коронавирус. Как это повлияет на вас? »

Трудно поверить, что можно найти сделки с недвижимостью в Венеции, Италия, но это так.

Гетти

Италия

The Scoop: Из-за экономических последствий коронавируса МакМахон прогнозирует, что цены в Италии упадут до исторического минимума.«Мы увидим резкое падение стоимости лучшей в своем классе недвижимости. Я рассчитываю на 30% в Италии при ценах, которые падают уже 15 лет », — говорит МакМахон. «Стоимость маржинальной недвижимости на холмах и в пустых деревнях упадет до нуля».

И когда туризм восстановится в таких престижных местах, как Венеция и Рим, это откроет новый рынок для аренды на время отпуска, то есть вы сможете сдавать в аренду ту квартиру, которую только что купили. Если ты сам не хочешь там жить, конечно.

Советы инсайдеров: Италия прославилась городами, в которых раздают ремонтные дома всего за 1 евро каждый.«Италия годами раздавала« бесплатные »дома, пытаясь вдохнуть новую жизнь в обезлюдевшие горные города», — говорит МакМахон. «Часто это исторические, красивые города в потрясающих местах».

Загвоздка в том, что вам нужно вложить деньги в ремонт вашего нового дома, но если у вас есть сила воли, лучшей сделки нет. Последним городом, в котором начали продавать бесплатные дома, является Чинквефронди, деревня без COVID, расположенная в Калабрии — регионе на юге Италии, — и МакМахон прогнозирует, что теперь эта тенденция будет двигаться на север.

МакМахон говорит, что еще до кризиса он подыскивал квартиры в таких местах, как центральная Флоренция и Венеция, с двузначной доходностью. «Хитрость заключалась в том, чтобы купить что-то старое и нелюбимое, но в правильном месте, проделать умную косметическую работу и продать это лучше, чем кто-либо из конкурентов», — говорит МакМахон. «Мне попадались квартиры стоимостью менее 200 000 долларов, которые попадали в эту категорию».

Как насчет участка недвижимости в раю — на мексиканской Ривьере Майя.

Гетти

Ривьера-Майя, Мексика

The Scoop: Мексиканская Ривьера Майя за годы превратилась из сонной заводи в место отдыха мирового класса.Вместе с ростом туризма в такие города, как Плайя-дель-Кармен и Тулум, наводнили мобильные профессионалы и цифровые кочевники. «Тулум завоевал рынок с точки зрения эко-шика», — говорит МакМахон. «Это место, где звезды, летающие на частных самолетах, могут почувствовать себя добродетельными, проведя несколько ночей на пляже вне сети. Это такое же модное место, как Сен-Бартс, Сен-Тропе и греческий остров Миконос ».

До сих пор кондоминиум площадью 1000 квадратных футов на берегу океана в Плайя-дель-Кармен мог обойтись вам в 600 000 долларов, но вскоре все изменится — на короткое время.«Благодаря кризису сегодня наступил момент покупок — пауза в гигантской траектории роста Ривьеры Майя, которая может быть использована в интересах инвестора», — говорит МакМахон. «Цель состоит в том, чтобы купить подходящую недвижимость для получения дохода и повышения».

Советы инсайдеров: МакМахон советует действовать быстро. «Ривьера Майя переживает многолетнюю трансформацию, и этот нынешний кризис будет кратковременным резким потрясением, а затем он вернется к гонкам», — говорит МакМахон, который считает покупку перед строительством разумной идеей.Это означает: «К тому времени, как человек заберет квартиру, миллионы отдыхающих уже давно вернутся, чтобы насладиться пляжами, сенотами, блюдами интернациональной кухни и тропической погодой». Вы можете сдавать свой новый дом для отпуска только этим людям.

МакМахон говорит, что видел просторные таунхаусы в Тулуме за 149 000 долларов, которые, по его подсчетам, будут стоить на 76 000 долларов больше в течение года после сдачи в аренду и могут снизить доходность 13% или более при аренде. «Благодаря кризису я смог получить бесплатный бассейн в каждом доме», — говорит МакМахон.«Затраты на строительство застройщика указаны в песо, но мы покупаем в долларах, поэтому, когда его расходы снизились, я смог убедить его уступить больше».

Он также видел сделки на квартиры с двумя спальнями в нескольких шагах от пляжа. В настоящее время они оцениваются в 174 800 долларов, а в течение пяти лет они будут стоить около 260 000 долларов.

Вид с воздуха на Пунта-дель-Эсте в Уругвае, где много сделок с недвижимостью.

Гетти

Уругвай

The Scoop: «В нестабильные времена умные инвесторы ищут убежище.Они обращают внимание на такие активы, как недвижимость — в местах, где они могут припарковать себя и свои деньги », — говорит МакМахон. «Уругвай — одно из таких мест. Эта маленькая страна редко попадает в заголовки новостей. Это маяк стабильности в нестабильном мире. Настолько скучно.

Советы инсайдеров: МакМахон недавно нашел участки площадью полакра с видом на океан вдоль потрясающего атлантического побережья Уругвая всего за 31 356 долларов, а также беспроцентное финансирование застройщика: приемлемый первоначальный взнос с последующими 48 ежемесячными платежами в размере 490 долларов.«Я предсказываю, что эти лоты будут стоить 50 000 долларов в следующие несколько лет, поскольку кризис пройдет и мир продолжит свой бизнес», — говорит МакМахон.

И это еще не все: МакМахон отмечает, что из-за нынешнего кризиса продажи у некоторых застройщиков практически прекратились, поэтому сейчас самое время прийти и договориться о том райском доме, о котором вы всегда мечтали.

С видом на Панама-Сити, который полон сделок.

Гетти

Панама

Совок:

Панама-Сити, как и Лондон, Нью-Йорк, Сингапур и Гонконг, стал глобальным центром финансов и торговли.К тому же он безопасен и стабилен — большая редкость в неспокойном мире. «Сильная экономика Панамы выдержала кризис 2008 года, и Панама прекрасно выдержит нынешний глобальный кризис», — говорит МакМахон. «Панама — одна из тех безопасных гаваней, которые потребляют ресурсы, когда ситуация в мире становится нестабильной».

Советы инсайдеров: Из-за предлагаемых изменений в налоговом кодексе Панамы некоторые застройщики недвижимости пользуются огромными налоговыми льготами и перекладывают сэкономленные средства на инвесторов. Пример: МакМахон нашел здание с кондоминиумами на берегу моря в потрясающем районе недалеко от Панама-Сити, которое было предназначено под отель.Разработчик делал скидку до 65 700 долларов. «Мой прогноз на прибыль? Легко шестизначные цифры за пять лет », — говорит МакМахон. «Я считаю, что 135 700 долларов. И я рассчитываю, что валовая доходность от аренды составит 15,7%, когда будет реализован импульс сообщества … и это действительно пляж ».

Медельин, Колумбия — горячая точка для сделок с недвижимостью.

Гетти

Медельин, Колумбия

The Scoop: МакМахон говорит, что Колумбия — еще одна надежная ставка.Из своего тревожного прошлого он превратился в крупного регионального игрока со стабильной политической средой, благоприятной для рынка политикой, богатыми природными ресурсами, укреплением торговых связей и модернизацией экономики. Но его валюта рухнула, и, как и везде в мире, рынок недвижимости остановился из-за текущего кризиса.

Что это значит? «Мы можем покупать дешево в месте с большим потенциалом роста, потому что его валюта находится в депрессивном состоянии, и мотивированные продавцы вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей», — говорит МакМахон.

Советы инсайдеров: МакМахон внимательно следит за возможностями в Медельине, который занимает одно из первых мест в его глобальном списке невероятных городов. «Медельин — модный город, который нужно обязательно посетить», — говорит МакМахон. «До нынешнего кризиса туризм в Колумбии процветал. Нет причин, по которым это не будет продолжаться в будущем ».

Дополнение к призыву: «Покупатели делают ставку и могут натравить продавцов друг на друга». Сегодня большие роскошные квартиры в лучших районах Медельина могут продаваться по цене 100 долларов за квадратный фут.Найдите мотивированного продавца, и вы сможете заплатить меньше 80 долларов ».

Как найти мотивированного продавца? «Создайте широкую сеть и позвольте потенциальным продавцам соревноваться за продажу». МакМахон советует предлагать цену на 30% ниже запрашиваемой.

Пример: «В престижном районе города один из моих исследователей нашел красивую квартиру с тремя спальнями по запрашиваемой цене 178 392 доллара», — говорит МакМахон. Всего несколько месяцев назад это было более 221000 долларов. «Вот в чем дело — это просто эффект падения валюты», — говорит МакМахон.«Но по мере того, как наступает кризис, вы найдете более мотивированных продавцов».

ПОДРОБНЕЕ:

• «Согласно опросу: лучшие и худшие авиалинии Америки в 2020 году»

• «Является ли Япония домом для последней крупнейшей туристической сделки с коронавирусом?»

• «Рейтинг: 10 городов США, наиболее подходящих для восстановления от коронавируса (и 10 наихудших)»

• «Рейтинг: 20 мест, о которых американцы мечтают прямо сейчас»

самых дешевых мест для жизни в мире в 2021 году

Каждый год я составляю обновленный список самых дешевых мест в мире для жизни.Если вы переезжаете из такой страны, как Канада, США, Великобритания или Австралия, в любую из них в этом списке, вы сможете сократить свои расходы как минимум вдвое. Во многих случаях ваши расходы будут на треть или даже четверть от того, что было раньше.

В моей книге « Лучшая жизнь за половину цены », которая сейчас вышла во втором издании, гораздо больше подробностей, но эта статья является хорошей отправной точкой для тех, кто только начинает свои исследования, а не строит твердые планы по переезду за границу. .Если вы мечтаете о переезде, по крайней мере, подпишитесь на ежемесячную электронную рассылку дешевого проживания за границей.

Вы не будете одиноки, если решите переехать за границу для улучшения жизни. Миллионы людей сделали этот шаг, прощаясь с высокими расходами на жизнь, переехав за границу в одно место назначения или став цифровым кочевником, перемещаясь между самыми дешевыми местами для жизни. Часто существует предположение, что самые доступные для проживания страны не будут такими приятными, как те, в которых вы находитесь сейчас, но часто это ошибка.По крайней мере, вы можете легко получить лучшую погоду и более красивую квартиру или дом за эти деньги.

Перемещаясь с того места, где вы находитесь, к тому месту, где вы могли бы быть, легко сократить ежемесячную арендную плату вдвое, резко сократить расходы на здравоохранение, больше есть вне дома и получать больше удовольствия. Вы, вероятно, обнаружите некоторые побочные эффекты, такие как употребление большего количества фруктов и овощей (потому что они такие дешевые), больше физических упражнений (потому что многие зарубежные города больше подходят для пешеходов) и снижение уровня стресса.

Изменения в жизни за рубежом в 2021 году

Прошлый год станет одним из худших в истории, поскольку смертельная пандемия быстро распространяется по всему миру. Лидеры некоторых стран практически бросили все и сдались вместо того, чтобы начать эффективную контратаку. В результате страны, которые хорошо справились с задачей сдерживания вируса, не хотят, чтобы в их страну попали люди из тех стран, которые сделали плохую работу. Международные поездки прекратились, и многие страны закрыли свои границы.Американский паспорт превратился из одного из самых сильных в один из самых нежелательных.

Это делает вопрос о самых дешевых местах в мире для жизни скорее риторическим, чем практическим в некоторых местах. Теперь мы должны спросить: «Для перехода к в ближайшем будущем или в далеком будущем ?» По-прежнему имеет смысл планировать переезд за границу в закрытую страну, если вы все равно не можете нажать на курок до 2023 года. Но если вы собирались переехать в ближайшее время — или стать цифровым кочевником, блуждающим по миру, — ваши возможности довольно ограничены, пока большинство людей не получит вакцинацию.

Итак, я буду обновлять этот пост по мере продвижения к 2021 году. Я предполагаю, что ограничения будут ослаблены, когда прививки начнутся в полную силу, и этот список станет длиннее. Страны, сильно зависящие от туризма, не могут оставаться закрытыми вечно, не нанеся значительного ущерба национальной экономике. Я ожидаю, что популярные направления для экспатов, такие как Португалия, Аргентина и Малайзия, снова появятся на столе во второй половине 2021 года. Однако на данный момент это руководство по дешевому проживанию за границей и выгодным местам выхода на пенсию ограничено тем, какие страны позволят вам приехать.

В результате вы увидите, что этот список людей, живущих за границей, на данный момент очень тяжел для Латинской Америки. Это не потому, что я пишу это как американец; это потому, что за последние несколько месяцев открылось больше этих стран, чем в других частях мира. В любом случае, на данный момент лучшие страны для переезда американцев из-за цен на авиабилеты и часовых поясов также оказываются лучшими странами для переезда, которые открыты. Для британцев, переезжающих за границу после Брексита и желающих остаться в Европе, это пока более короткий список.

Просто имейте в виду, что вы должны придерживаться принципа «от города к городу» или от села к селу, чтобы сравнение «за полцены» было чем-то близким к яблокам. Даже в самых дешевых странах для жизни нет единых цен для больших и малых городов. Если вы переедете из Нью-Йорка, Лондона или Сингапура в любой город этих стран, вы увидите резкое снижение расходов на проживание. Если вы переезжаете из сельской местности Канзаса или в крошечный городок в замерзающей Манитобе, вам может быть труднее жить по дешевке в известной столице или на пляжном курорте.Возможно, вам придется выбрать такой же сельский район на чужбине, чтобы увидеть резкое снижение стоимости жизни.

Законы спроса и предложения не ограничиваются нашими границами: популярные Буэнос-Айрес или Панама-Сити будут стоить намного дороже, чем сельхозугодья в более изолированном районе. Анклавы, популярные среди экспатриантов, также требуют более высоких цен, потому что вы теряете часть местного ценового арбитража. Поскольку так много иностранцев поселяется в таких местах, как Сан-Мигель-де-Альенде, Антигуа или Алгарве, со временем все эти деньги влияют на стоимость недвижимости и затраты на рабочую силу.

Вот куда вы можете дешево переехать, если хотите уехать в начале 2021 года и начать новую жизнь за границей. Просто предположите, что большинству из них потребуется подтверждение отрицательного результата мазка на covid, туристическая страховка и, возможно, установка какого-либо приложения для отслеживания. Первая запись — редкое исключение.

Жить в Мексике дешевле

Когда я впервые купил небольшой пляжный домик в Мексике на побережье Мексиканского залива и начал там проводить время, за один доллар США было около 11 песо. В прошлом году курс песо колебался от 19 до 22 за доллар.Конечно, это привело к некоторой инфляции, но в целом цены на местные товары в песо не сильно выросли.

Итак, если вы выберетесь из курортных зон во внутренние районы, Мексика — одно из лучших мест в мире по стоимости жизни. Здесь легче жить по дешевке, чем 15 лет назад. Еда — это кража, такси и местные автобусы дешевы, а билеты на культурные мероприятия часто будут стоить меньше 10 долларов. Затраты на рабочую силу по-прежнему довольно низкие, что означает доступные расценки на постоянную домработницу, разнорабочего (4-7 долларов в час) или выполнение строительных работ.Вы можете починить одежду или бытовую технику здесь, вместо того, чтобы выбрасывать их и покупать новые. Моя жена только что отремонтировала наш блендер с сгоревшим мотором за 4 доллара. Теперь все как новенькое!

В этом мексиканском сетевом ресторане все за доллар, включая напитки!

Еще одним большим преимуществом для Мексики является то, что рейсы туда и обратно обычно разумны, особенно из США и Канады. Часто вы можете добраться до городов Мексики дешевле, чем вы бы заплатили за длительный внутренний перелет.Ознакомьтесь с ценами на авиабилеты из вашего города здесь. Плюс вы получаете полгода по прибытии по туристической визе. Уезжайте, возвращайтесь, и у вас будет год в чужой стране с небольшими затратами.

Требование к доходу здесь, чтобы получить вид на жительство, раньше было непомерно высоким для некоторых пенсионеров и начинающих онлайн-предпринимателей, но изменение формулы в этом году значительно снизило его — теперь менее 1500 долларов в месяц. Вам даже не нужно столько, чтобы комфортно жить здесь, но это приближает вас к тому, сколько социальное обеспечение выплачивает тем, кто хочет выйти на пенсию в Мексике.

Если вы хотите бросить работу и переехать за границу, Мексика — это просто, потому что она близка и находится в одном часовом поясе. Однако имейте в виду, что существуют большие различия в зависимости от того, где вы находитесь. Лос-Кабос может стоить вам столько же, сколько вы платите сейчас в прибрежном городе США, плюс цены на жилье становятся намного выше в местах, где гринго составляют значительную часть населения. С другой стороны, Мехико — одна из самых дешевых столиц мира для жизни, если вам нравятся большие города.

Вот сколько стоит жить в Гуанахуато, где я живу и владею домом. Когда я проводил опрос в начале этого года, большинство людей платили от 350 до 800 долларов в месяц за аренду, часто с несколькими спальнями и коммунальными услугами. Это типично и для других городов этого региона, от Керетаро до Сакатекаса и Морелии.

Жизнь в Гватемале

Прямо под Мексикой в ​​Центральной Америке, Гватемала также находится в относительно коротком перелете, и, чтобы дать вам представление о ценах, мексиканцы смотрят свысока на Гватемалу как на «бедную».«Недвижимость и арендные ставки также немного выросли за последнее десятилетие в самом популярном месте для экспатов на Антигуа, отчасти потому, что там недвижимость покупают гораздо более богатые гватемальцы из столицы. Если вы ищете выгодную сделку на жилье, лучше выбрать любую точку страны.

Озеро Атитлан, например, по-прежнему остается одним из самых доступных мест для жизни в мире, особенно с учетом потрясающих видов. Озеро Атитлан находится почти в 100 милях от столицы Гватемалы; для других расстояний расчет расстояний — от.com поможет вам. Куда бы вы ни пошли в сельскую местность, вас ждет выгодная аренда, еда и услуги. Средняя зарплата местного жителя составляет менее 600 долларов в месяц, и даже эта сумма немного искажена городом Гватемала, поскольку там проживает значительный процент населения.

Когда я изучал возможность долгосрочной аренды в этом районе, исследуя новое издание книги, 80% перечисленных арендных плат находились в ценовом диапазоне от 325 до 900 долларов. Это было в сети на английском языке. Вы можете добиться большего, если сначала снимете жилье на короткий срок, а затем начнете расспрашивать, всего за 200 долларов в месяц за что-то базовое.

Имейте в виду, что вам нужно сохранять бдительность, чтобы не стать жертвой преступления в Гватемале. И избегайте столицы, кроме как входить и выходить и заниматься бизнесом.

Никарагуа

Никарагуа — самое дешевое место для жизни во всей Америке, несмотря на несколько потрясающих пляжей и привлекательных городов, поэтому, естественно, есть обратная сторона. Последние несколько лет политика была уродливой, поскольку Ортега пытается стать диктатором на всю жизнь, как Путин или Эрдоган, а демократия — это просто для галочки.

Никарагуа отчасти настолько дешева из-за своего относительного богатства — или его отсутствия. Если вы пара зарабатываете здесь 2000 долларов в месяц, значит, вы принадлежите к высшим слоям общества. Таким образом, двух чеков социального обеспечения достаточно, чтобы вы могли вести очень комфортную жизнь в Гранаде, Сан-Хуан-дель-Сур или Леоне и чувствовать себя королевской семьей в небольших городах с меньшим количеством гринго. В случае необходимости одинокий человек легко мог бы жить в Никарагуа менее чем за 750 долларов в месяц. Это все еще более чем вдвое превышает среднемесячную зарплату местного жителя.Вы могли бы сделать это за 500 долларов, если бы жили вместе с кем-нибудь.

Стоимость аренды квартиры или дома здесь, вероятно, сделает ваше предыдущее место похожим на Токио в сравнении. Краудсорсинговый сайт Numbeo.com сообщает, что средняя цена, которую местные жители платят за квартиру с одной спальней за пределами столицы, составляет 190 долларов, а средняя цена за трехкомнатную — 343 доллара (примерно такие же цены, как в 2014 году). По их шкале затрат, где Нью-Йорк — 100, Манагуа — 10.

.

Пара, у которой я брала интервью для книги, заплатила 300 долларов за квартиру с одной спальней в Леоне и 550 долларов за шикарно меблированную квартиру в доме с бассейном в Гранаде.Они платили 300 долларов в месяц за аренду места в Сан-Хуан-дель-Сур, но за меблированный дом с двумя спальнями, в арендную плату которого были включены кабель и вода.

Вы можете получить временный вид на жительство сроком на год в любом возрасте, а если вам всего 45 лет и старше, вы можете получить пенсию / пенсионную визу. Вам нужно только показать 600 долларов дохода в месяц в качестве пенсионера плюс 100 долларов на иждивенца. Нет налога на доходы из-за границы, и вы можете ввозить в страну предметы домашнего обихода на сумму до 20 000 долларов, не уплачивая никаких пошлин.Это одно из самых дешевых мест для выхода на пенсию, если вы жаждете тепла.

Однако будущее здесь туманно, и все ждут следующих выборов для ясности. В одном из самых дешевых мест в мире для жизни жизнь будет улучшаться или выглядеть безнадежной. По крайней мере, арендовать вместо покупки в Никарагуа.

Жизнь Гондураса и острова Роатан

Гондурас когда-то был одним из самых популярных направлений для экспатов в Северной и Южной Америке, особенно на острове Роатан, но интерес угас, поскольку два главных города страны и побережье Мискито все больше переплетаются в международной торговле наркотиками.Люди, живущие здесь, говорят, что их опасения преувеличены: если вы просто выберетесь из города, когда приземлитесь в аэропорту, или полетите прямо на Роатан, вам, вероятно, не о чем особо беспокоиться. У меня не было проблем и три раза, когда я был там.

Если вы все же подумываете о переезде в Гондурас, просто изучите больше, чем вы могли бы о других местах, и потратьте некоторое время, путешествуя по стране, чтобы почувствовать вещи. Знайте, что острова Залива (включая Роатан и Утила) будут стоить вам гораздо дороже, чем проживание на материке, хотя они по-прежнему остаются одними из самых дешевых островов для жизни с водами Карибского моря.Для тропического пляжного образа жизни рядом с одним из лучших рифов для дайвинга и сноркелинга в этом полушарии острова здесь трудно превзойти.

Панама: центр и перекресток

Панама неизменно занимает первое место в мире как лучшее убежище для пенсионеров в публикациях, которые ежемесячно пишут на эту тему. Страна является победителем почти во всех категориях, кроме затрат, и они резко снижаются, если вы не поселитесь в кондоминиуме на набережной в столице.Его программа для пенсионеров Pensionada великолепна, с длинным списком льгот и скидок. Порог для получения этих льгот является низким с точки зрения доказанного дохода, и с разрешением в руках вы получаете более низкие цены на услуги, которые для начала уже дешевле, чем в вашей стране.

Панама невероятно гостеприимна для иностранцев. Он не облагает налогом деньги, заработанные за пределами страны, а многие товары (включая выпивку) имеют одни из самых низких налогов в мире. Эта страна также имеет одну из лучших банковских систем в мире, стабильную политическую ситуацию, хороший бизнес-климат и использует U.С. доллары в качестве валюты. Рецессия? Финансовый кризис? У них не было ничего из этого, даже когда остальной мир шатался.

Столица кажется довольно дорогой по сравнению с другими местами в этом списке, но все же меньше половины стоимости города, на который он похож больше всего: Майами. Зайдите в Бокете, Бокас-дель-Торо или другие места, и это больше соответствует другим выгодным ценам в Центральной Америке.

Система здравоохранения в Панаме превосходна, до такой степени, что она становится местом оказания медицинских услуг для многих иностранцев, которые там не живут.Многие прилетают, чтобы сделать операцию, сделать серьезную стоматологическую работу или провести время в больнице за четверть или меньше цены, которую им пришлось бы заплатить в противном случае. Если у вас есть постоянные проблемы со здоровьем, это ваш лучший выбор к югу от США. Это также узловой аэропорт Copa Airlines, поэтому у вас есть множество вариантов перелетов в любом направлении. Подробнее о стоимости жизни в Панаме читайте здесь.

Хорошая жизнь в Колумбии

Для тех, кто зарабатывает / тратит доллары, в Колумбии цены ниже, чем в середине 2010-х, поэтому многие считают Медельин лучшим городом для американцев по стоимости жизни в Южной Америке.Медельин стал ближе всего к цифровой точке доступа в Северной и Южной Америке, где процент молодых эмигрантов, которые все еще работают в Интернете, больше, чем во многих других популярных местах. Они приезжают сюда ради отличной ночной жизни, приятной погоды круглый год и выгодных цен на аренду.

На самом деле вы можете купить пиво, кофе или газировку меньше, чем за доллар во многих ресторанах, а полноценный дневной обед в простом ресторане часто стоит 5 долларов или меньше. Цены на аренду кажутся выгодными, если смотреть на средние значения (от 400 до 600 долларов за две или три спальни), но в Колумбии существует странная классовая система, где районы зонированы — с соответствующими ценами.Таким образом, сумма, которую вы платите в лучшей зоне, даже за электричество, намного выше, чем на пару ступеней ниже.

Хорошая новость в том, что получение здесь долгосрочного вида на жительство обычно не является препятствием, если у вас есть немного терпения, а Колумбия имеет одни из лучших междугородних транспортных сообщений на континенте, по суше или по воздуху. Вы можете остаться на три месяца по туристической визе и продлить еще на три месяца, если не уверены, что останетесь там навсегда. Вот цены на жизнь в Колумбии.

Эквадор: лучшее соотношение цены и качества в Южной Америке

Какой пенсионный капитал в Южной Америке для иностранцев? Это будет Куэнка в Эквадоре, куда тысячи людей из Эль-Норте и мигрировали на юг, чтобы жить хорошо за меньшие деньги.Их соблазняет дешевая стоимость жизни, приятный климат и простая программа проживания, которая дает пенсионерам льготы, например большие скидки на авиабилеты. Поскольку для получения некоторых видов на жительство вам нужно только указать доход в 400 долларов в месяц, это излюбленная страна для тех, кто мало скопил для выхода на пенсию или живет на социальное обеспечение.

Что касается стран с низкой стоимостью и высоким качеством жизни, Эквадор занимает первое место в большинстве списков. У вас есть выбор климата, там растет почти все (включая то, что вы видите в местном цветочном магазине), и у вас есть горы и пляжи, которые стоит исследовать.В этой андской нации много всего упаковано.

Пока вы не пьете слишком много (импортный алкоголь облагается налогом в размере 100% +), вы легко можете жить на ограниченное количество. Еда, продукты, транспорт и услуги — все остальное сделка. См. Это подробное изложение стоимости жизни в Эквадоре.

Помимо Куэнки, люди селятся в Вилкабамбе (лучшая погода), Котакачи (небольшой горный городок недалеко от Кито), столице или пляжных городах, таких как Манта. Несмотря на то, что он находится на экваторе, температура для плавания более полугода низкая из-за характера течений.Как и в Панаме, экономика основана на долларах, поэтому конвертация валюты в Эквадоре не требуется.

Перу без упаковки

Это суперпопулярное место отдыха принимает на удивление мало постоянных жителей из-за рубежа, несмотря на широкий спектр районов с приятным климатом и низкой стоимостью проживания. Вероятно, это частично из-за трудностей с получением долгосрочного вида на жительство в Перу, но вы действительно получаете 180 дней по прибытии в качестве туриста. Раньше вы могли уйти и быстро вернуться, но теперь вы можете получить только шесть месяцев из двенадцати.

В Перу вы можете отправиться в изнуряющую жару пустыни, холодный горный воздух, долины растений коки или что-нибудь умеренное в середине. Здесь широкий диапазон географии и условий: такие города, как Арекипа, Куско и города Священной долины, привлекают большинство иностранцев, не работающих в облачной Лиме. Если вы зарабатываете четырехзначную сумму в месяц в этой стране, вы получаете более чем вдвое среднюю зарплату, поэтому, если вы путешествуете по миру, ведете цифровой бизнес или живете на сбережения, это было бы хорошим местом, чтобы остановиться на шесть месяцев и более.

Албания на год и более

Албания — одна из немногих стран, которые никогда не закрывались для посетителей, в том числе для американцев, и это европейская версия Мексики: для въезда не требуется результатов тестов. Вам будут измерять температуру, и вы должны носить маску в общественных местах, но вам разрешен въезд, и американцы могут оставаться в течение года по туристической визе.

Албания находится прямо через Адриатическое море от юга Италии и имеет похожую погоду.Здесь также есть протяженная береговая линия с пляжами, скалистые горы для приключений и спокойная столица с хорошей скоростью Интернета. Цены на фрукты и овощи составляют примерно треть от цен в Западной Европе, и почти никто не платит больше 1000 долларов в месяц за аренду, даже за современный пентхаус в Тиране. По большинству категорий расходов на жизнь Албания в настоящее время борется с Боснией и Болгарией (в настоящее время закрыты) как самым дешевым местом для жизни в Европе.

Не многие знают об этой стране, и здесь нет особо популярных достопримечательностей, но Албания — одно из самых дешевых и безопасных мест для жизни в мире.

Подробнее о стоимости жизни в Албании можно узнать здесь.

Черногория на море

Страна к северу от Албании — еще одна редкая европейская страна, открытая для американцев и других национальностей. Он имеет те же требования, что и в Латинской Америке: вы должны прибыть с доказательством отрицательного результата теста ПЦР на COVID-19, сделанного в течение трех дней после прибытия. Маски для лица необходимы в общественных местах, и на предприятиях существует контроль пропускной способности. Но пока не ожидайте, что вас будет много гулять: ночной комендантский час начинается с 7 часов вечера.м. и все рестораны и бары закрываются в 6:00.

Когда все станет проще, вы сможете насладиться пляжами и береговой линией, Которским заливом и множеством возможностей для приключений в горных хребтах, простирающихся через балканские страны.

Если вы не совсем на воде, от 300 до 600 евро — нормальный диапазон квартир для того, что вы можете найти в Интернете. Житель столицы, с которым я беседовал для этой книги, говорит, что еда вне дома будет стоить 2 или 3 евро за базовый обед, от 5 до 10 евро за хорошее местное заведение.Свежая выпечка стоит меньше половины евро каждая. Легко купить отличные экологически чистые фрукты и овощи по цене пары евро за килограмм. Пиво в баре стоит около 2 евро, а в магазине можно купить приличную бутылку вина по цене от 3 до 10 евро.

Готовы вдвое сократить свои расходы? См. Пакеты для Лучшая жизнь за половину цены

Грузия: новый магнит для цифровых кочевников

Грузия — это новое дополнение к «Лучшая жизнь за половину цены» , а столица Тлибиси за последние пару лет стала своего рода горячей точкой для удаленных рабочих и цифровых кочевников.Помимо отличного вина, еды, побережья Черного моря и горных походов, у вас самая либеральная туристическая визовая политика в мире: год за просьбу.

Граждане более 90 стран могут оставаться в стране на год, имея только туристическую визу по прибытии. Страна даже пошла дальше, выдав визы на жительство иностранцам, которые могут показывать стабильный доход от своего онлайн-бизнеса или удаленного фриланса.

Страна снова была включена, снова отключена с точки зрения разрешения на въезд иностранцам, и сейчас она закрыта для путешественников.Однако есть несколько исключений, и, согласно сайту посольства, одним из этих исключений являются люди, которые хотят туда переехать и стать жителями. Так что, если вы выполните правильный процесс, вы все равно сможете приземлиться в аэропорту и войти. Если вы это сделаете, вы сможете получить хорошую квартиру менее чем за 600 долларов в месяц даже в периоды, когда коронавирус не наступает, и вы будете хорошо есть и пить примерно за 1/3 того, что вы, вероятно, потратите сейчас, когда уедете. вне.

Скорость интернета в столице высока, и ее дешево обойти.Преступность низкая, поэтому это еще одно из самых дешевых и безопасных мест для жизни в мире.

Получите экзотику в Марокко

Страна Марокко открыта в Северной Африке, если вы прибудете с тестом на ПЦР на COVID-19, сделанным в течение 72 часов после вылета, и соблюдаете правила обязательной маски. У вас также должно быть подтвержденное бронирование в марокканском отеле или туристическом агентстве, и я предполагаю, что в наши дни они захотят получить билет на рейс. Получите тот, который вы можете изменить позже. Передвижение внутри страны ограничено, поэтому идите прямо туда, где собираетесь жить.

Это лучшая общая стоимость в Африке. Марокко с одной из лучших инфраструктур на континенте — это место, где можно получить экзотику, не платя целое состояние. При разумной охоте за домом и ограничении количества выпиваемого алкоголя вы можете пропустить половину цены здесь, в основных туристических центрах, или жить более комфортно на эту сумму в другом месте. ВВП на душу населения составляет всего около 5000 долларов в год, а средняя заработная плата менее 500 долларов, но цены обычно высоки в туристических районах только потому, что … здесь так много туристов, которые взвинчивают цены.Тем не менее, по оценкам Numbeo, стоимость жизни в Марокко ровно вдвое меньше, чем в США, а аренда на 75% дешевле.

Имейте в виду, что английский часто занимает третье или четвертое место в списке языков, даже в туристическом секторе. Арабский, французский и испанский (на севере) более понятны, а французский является языком правительства и дипломатии. Тем не менее, в стране один из самых высоких уровней проникновения Интернета в Африке, а скорость широкополосного доступа выше, чем на большей части континента.

Вечно популярный Таиланд

Переехать в Таиланд прямо сейчас будет непросто. Страна в некоторой степени открыта, но с длинным списком обручей, через которые можно прыгнуть, и ограниченным количеством мест, в которые вы можете летать. (Пока я пишу это, Пхукет — лучший вариант.) Вам, вероятно, понадобится карантин, вам понадобится туристическая страховка с большим покрытием, и есть ограничения на то, куда вы можете поехать в пределах страны. Хорошая новость заключается в том, что вы можете оставаться там до 270 дней, прежде чем вам придется покинуть страну, что является огромным улучшением по сравнению с прежними ограничениями.

Таиланд больше не является выгодной сделкой по сравнению с другими странами Юго-Восточной Азии, но большинство из них сейчас не открыты, и у Таиланда, безусловно, есть много преимуществ, которые удерживают его в списке эмигрантов. Это уже давно является горячей точкой цифровых кочевников, особенно в Чиангмае, но есть как минимум 20 других мест, где вы можете жить, от шумного Бангкока до сонных островных пляжей.

Камбоджа: самая низкая стоимость жизни в Юго-Восточной Азии

Не уверен, что это самое дешевое место для жизни в мире, но оно определенно близко к вершине.Это одно из самых дешевых мест в Азии, где можно повеселиться, поесть и получить настоящий массаж, так что вы будете расслаблены и счастливы, если не возражаете против жары. Большинство транзакций также совершаются в долларах США.

Самая дешевая страна для жизни в Юго-Восточной Азии в любом случае теоретически открыта для иностранцев, хотя для того, чтобы добраться до финиша, требуется много работы и затрат. Готовы к полосе препятствий?

Вам необходимо будет подать заявление на визу заранее, так как возможность получения визы по прибытии приостановлена. Вам нужно будет предоставить отрицательный результат теста, взятого в течение 72 часов после прибытия в Камбоджу, что непросто, если у вас есть 14-часовой перелет, чтобы добраться туда.Вам также необходимо внести залог в размере 2000 долларов по прибытии для покрытия расходов на тестирование и возможное лечение COVID-19, потратить 90 долларов на 20-дневный пакет местного медицинского страхования и, помимо всего прочего, двухнедельный карантин.

Вы должны действительно захотеть переехать туда прямо сейчас, а не ждать полгода, хотя вы сможете увидеть Ангкор-Ват без толпы…

Другие места для временного проживания за границей

Несколько других желанных стран, о которых я не упомянул в полной главе в Лучшая жизнь за половину цены , открыты для посетителей, желающих следовать всем требованиям и процедурам.Если вы цифровой кочевник или удаленный работник, который просто ищет временную смену обстановки, есть несколько других мест, где вы можете приземлиться и найти на время выгодную квартиру.

Боливия также открыта, но это только «почетное упоминание» в моей книге из-за сложности получения там визы на жительство. Он лучше всего работает как трехмесячная остановка цифрового кочевника, а не как постоянный дом. Но пока вы там, вы найдете самые низкие цены во всей Южной Америке.

В Африке Египет открыт и приветствует посетителей. Вы, вероятно, можете остановиться в хорошем отеле прямо сейчас там, намного дешевле, чем вы тратите на аренду, или получить апартаменты для руководителей, которые пустуют уже 10 месяцев и собираются за бесценок. Вы можете расслабиться на Синае и держаться на расстоянии.

Рядом Иордания также открыта, так что вы можете остановиться в столице или Акабе или найти менее людное место с хорошим интернетом. Поскольку это редкое время без толпы в Петре, было бы потрясающе побывать там некоторое время и получить пропуск в руины на две недели или месяц, чтобы делать фотографии без людей в них при разном освещении.Чтобы обеспечить некоторую перспективу, цены на жизнь в Аммане немного выше, чем в Будапеште, немного ниже, чем в Панама-Сити.

Многие другие страны в Африке открыты для посетителей, включая американцев, но, как правило, это не те места, куда мобильные эмигранты, которые могут жить где угодно, переезжают по своему выбору, за исключением нескольких мест, таких как Кейптаун. Если же у вас другой случай, проверьте правила, потому что ваше любимое место может быть открыто. К странам, приветствующим вас (если ваш тест дал отрицательный результат), относятся Намибия, Южная Африка, Замбия, Уганда, Руанда, Танзания, Кения и Нигерия.

Это завершение более короткого, чем обычно, списка дешевых мест для переезда в мире прямо сейчас, но, несомненно, этот список будет расширяться с течением года, надеюсь, к июню и, безусловно, к концу года. Я буду продолжать обновлять варианты для удаленных сотрудников и цифровых кочевников, которые устали от одиночества в своем дорогом текущем месте и хотят жить за границей в новом месте на короткий срок или на долгую пенсию.

Одна вещь, которую вы заметите в списке этого года, заключается в том, что в этих самых дешевых местах в мире не говорят по-английски.Обычно в моем ежегодном обзоре есть несколько из них; просто сейчас все они под запретом. Если вы переедете в какой-нибудь анклав экспатов или в страну с большим количеством туристов, такую ​​как Таиланд или Португалия, скорее всего, вы сможете в основном общаться на английском языке. Жизнь становится проще и богаче, когда вы выучите хотя бы часть местного языка, но во многих местах, особенно в туристических, вы в основном можете обойтись и без него.

Латинская Америка более жесткая, поскольку испанский настолько универсален.Запланируйте хотя бы немного поучиться, используя что-нибудь вроде Rosetta Stone, Pimsleur или Duolingo, прежде чем уйти.

Надеюсь, это краткое изложение самых дешевых мест для жизни в мире было для вас полезным. Хорошей охоты!

Для получения дополнительной информации войдите в ежемесячный список инсайдеров, живущих за границей, или возьмите книгу «Лучшая жизнь за полцены». Там есть пакеты с дополнительной рукой, если вам это нужно. Вы также можете увидеть некоторые истории экспатов, о которых я рассказывал здесь.

3 Удивительно дешевые зарубежные рынки недвижимости

Дата: Куала-Лумпур, Малайзия

Мир — это большое место, полное всех видов бизнеса и инвестиционных возможностей. Итак, здесь, в Nomad Capitalist, нам нравится не спускать глаз со всех сторон.

Но дело не только в цене.

Если бы лучшие места для инвестиций в недвижимость были там, где недвижимость самая дешевая, мы бы выбрали негостеприимные участки пустыни вдали от городских районов.Но хорошие инвестиционные сделки — это гораздо больше, чем дешевая зарубежная недвижимость. Вот почему мы ищем места с хорошим соотношением цены и качества.

Я уже упоминал, что хорошее практическое правило, чтобы узнать, заключаете ли вы выгодную сделку в желаемом городском районе, является то, если ваши потенциальные инвестиции в недвижимость составляют 1000 долларов за квадратный метр или меньше.

Это то, что я бы назвал «очень дешевым». С ростом темпов урбанизации, если он находится в желаемом месте, это довольно безопасное вложение, которое вы окупите и получите прибыль.

Однако есть и хорошая недвижимость выше этого порога — в конце концов, это практическое правило, а не божественный закон. Имея это в виду, я собрал три города с прекрасными возможностями для развития, где вы все еще можете найти недвижимость намного ниже ее потенциальной стоимости.

Консультации по инвестициям в зарубежную недвижимость

Один из основных советов по поиску дешевых рынков недвижимости с выгодными сделками — устранение ненужных третьих сторон, в первую очередь людей, специализирующихся на работе с иностранцами.

Если основная клиентская база риэлтора — это другие иностранцы, особенно если их веб-сайт и рекламные материалы на английском, а не на местном языке, то БЕГИ.

Я не говорю это легкомысленно, я часто видел воочию, как подобные агентства недвижимости добавляют наценку в размере 10-40% к цене продаваемой недвижимости. А иногда это откровенные аферы.

Но помимо предотвращения мошенничества и завышенных цен на недвижимость, что вы можете сделать, чтобы найти дешевые рынки недвижимости, которые стоят ваших вложенных долларов?

Среди основных факторов, которые могут создать возможности для инвестиций, являются мгновенные шоки базовой стоимости валюты.Помните, когда вы инвестируете в зарубежную недвижимость, вы чаще всего частично занимаетесь спекуляциями на Форексе, поскольку базовый актив оценивается в местной валюте.

Таким образом, многие из возможностей, которые вы можете увидеть на рынке недвижимости страны, могут быть доступны только на мгновение и могут иметь смысл при оценке в местной валюте, но будут значительно оценены, как только экономика региона и курс валюты вырастут.

С учетом сказанного, давайте перейдем к трем рынкам дешевой недвижимости, где цены падают, но фундаментальные показатели остаются прочными.

Стамбул, Турция

В последние годы Турция столкнулась с рядом проблем, которые отпугнули некоторых инвесторов и привели к снижению цен.

С тех пор, как Эрдоган начал принимать все более авторитарные меры, всякий раз, когда Турция упоминается в инвестиционных кругах, это вызывает различные эмоции — некоторые имеют внутреннюю реакцию против нее, другие агностики, а некоторые особенно оптимистичны по этому поводу.

Хотя я понимаю, что люди молчат по этому поводу, произошедшее бегство капитала сделало цены слишком хорошими, чтобы их можно было сбрасывать со счетов.Несмотря на то, что Стамбул является одним из крупнейших финансовых центров Европы, он остается одним из самых дешевых городов на континенте.

При таких ценах почти не имеет значения, кто главный, я бы хотя бы взглянул на рынок недвижимости.

Частично из-за стремительного падения турецкой лиры за последние пять лет из-за политической нестабильности и бегства капитала, есть фантастические предложения в нашем «очень дешевом» ценовом диапазоне.

Вам также не нужно уезжать слишком далеко — Стамбул разделен на три широких района: Старый город, Новый город и Азиатская сторона.В Старом Городе расположено большинство исторических зданий, азиатская часть менее богата новостройками, а Новый город включает более дорогие районы.

Но, несмотря на более высокую цену, вы все равно можете найти недвижимость в нашем ценовом диапазоне на площади Таксим, которая, возможно, является центром города. Но если регулярные протесты и общая суета и суеты не дают вам покоя, вы можете проверить районы Бешикташ, Джихангир, Галата и т. Д., Которые обычно находятся напротив Старого города.

В целом, я бы назвал это выгодным вложением. Людей напугал Эрдоган, но через 10-20 лет ситуация нормализуется, и я вполне уверен в этой оценке.

Если бы Турция уступила ура-патриотизму здравый смысл в бизнесе, она бы не пыталась восстановить свою репутацию, предлагая щедрые программы гражданства и более благоприятную для бизнеса политику. Вы можете прочитать больше об этих инвестиционных возможностях в нашем путеводителе по недвижимости Турции.

Мехико, Мексика

В Мехико рынки дешевой недвижимости можно найти рядом с дорогими.

Когда американцы думают о Мексике, на ум приходят текила и песчаные пляжи — они думают о таких курортных районах, как Канкун. Остальная часть страны считается гигантской запретной зоной, где наркобароны прячутся за каждым углом, и это, конечно, не считается одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость.

Но давайте уточним некоторые факты.Мексика сама по себе почти вдвое меньше ЕС, а это означает, что одно государство может быть размером с европейскую страну.

Такие общие оценки явно бесполезны и просто неверны.

В Мехико множество безопасных кварталов с яркой культурой. Это огромный город с населением 22 миллиона человек, вы обязательно найдете то, что ищете. Если вы ищете тишины и покоя, вы его получите, и то же самое происходит, если вы ищете небезопасное место.

Мексика — страна контрастов.Экономическое неравенство — одно из самых высоких в мире, поэтому миллиардеры нередко делят то же пространство, что и люди, живущие на шесть долларов в день

Есть много дорогих районов, таких как Поланко, где вы можете платить от 8 000 до 10 000 долларов за метр, но к этому моменту вы находитесь на полпути к уровню Сингапура.

Я думаю, что цены в этих регионах довольно завышены.

Но из-за огромного неравенства в уровне благосостояния в стране иногда просто переход улицы может изменить цены с лондонских на цены стран третьего мира.

Другими словами, если вы посмотрите на блестящую область, которая расширяется, вы часто можете купить недвижимость прямо на границе, когда конкретная недвижимость все еще не считается элитной. Но если вы подождете несколько месяцев или лет, секция вскоре станет облагороженной, и цена будет повышена.

Таким образом, все люди, владеющие землей, получают огромную выгоду.

Например, в районе Куахутемок — недалеко от Реформы (мексиканский эквивалент Елисейских полей в Париже) — мы недавно рассмотрели одну сделку, в которой просили 295000 долларов за квартиру площадью 220 квадратных метров перед красивым парком — или, скорее, 1300 долларов за квартиру. квадратный метр.

Это фантастическое место, если учесть его центральное расположение и близость к более богатым соседним районам. Дайте ему немного времени, и он обязательно оценит благодаря естественному экономическому развитию.

Следует сказать, что правительство более левое, чем можно было бы надеяться. Придя к власти, действующий президент даже был вынужден публично заявить, что конфискации имущества не было.

Хотя мы с моей командой наблюдаем за изменяющейся политической и правовой ситуацией, нас это не особо беспокоит.Тем более, что жизненная сила страны, Соглашение между США, Мексикой и Канадой (USMCA, ранее NAFTA), содержит незыблемое условие запрета экспроприации.

Итак, несмотря на то, что здесь много риторики, прямое влияние США быстро остановит любые серьезные перестановки левых в их ближайшем соседе.

Богота, Колумбия

Я предпочитаю Боготу Медельину, но оба являются рынками дешевой недвижимости.

Быстро! Подумайте о чем-нибудь, связанном с Колумбией, кроме наркотиков или кофе.Скорее всего, такова степень вашей связи со страной, а также большинство людей.

Он несправедливо воспринимает беззаконие из-за прошлых войн с наркотиками, но это исчезает, и раны заживают. В настоящее время это одна из самых свободных экономик в Америке.

И хотя его экономика не такая большая, как у Мексики или Турции, ее прогнозируемый рост скорее положительный.

Тем не менее, даже среди тех, кто знает, они посоветовали бы вам отправиться в Медельин, а не в Боготу.Но если вы ищете недооцененные и дешевые рынки недвижимости, вы не найдете ничего лучше, чем Богота. Я так сильно в это верю, что вложил туда свои собственные деньги, и это одна из моих модельных инвестиций в недвижимость Trifecta.

Я выбрал Боготу, а не Медельин, поскольку предпочитаю столичные города, учитывая, что, что бы ни случилось, всегда будет внутренний спрос на это, потому что именно здесь находятся правительственные и финансовые центры.

Но, как и в любом городе мира, есть плохие районы.Но если вы пойдете к северу от Канделариаса и центра города, вы попадете в безопасную зону с хорошими ценами.

В этом районе нередки случаи, когда цена квадратного метра составляет от 1400 до 1600 долларов.

Извлекайте выгоду из дешевых рынков недвижимости

Вопреки распространенному мнению, недвижимость может падать и действительно падает. Это просто реальность любого актива, поскольку он подчиняется законам спроса и предложения.

Однако это не заставляет меня нервничать, я считаю это фантастической возможностью.Все три варианта, о которых я говорил сегодня, имеют разные причины быть «чертовски дешевыми», учитывая, какие они есть.

Но я не думаю, что они всегда останутся такими.

Может потребоваться год, два, может быть, даже пять, прежде чем рынок внезапно вернется к здравому смыслу. Но рано или поздно рынок подтвердит здравый смысл.

Вам просто нужно набраться терпения и ждать, чтобы найти возможности повсюду вокруг вас.

Эндрю Хендерсон — самый востребованный консультант в мире по вопросам международного налогового планирования, инвестиционной иммиграции и глобального гражданства.Он лично ведет этот образ жизни более десяти лет и теперь работает с предпринимателями и инвесторами с семизначными и восьмизначными числами, которые хотят «пойти туда, где к ним лучше всего относятся».

Последние сообщения Эндрю Хендерсона (посмотреть все)

10 Самая дешевая недвижимость за рубежом — Справочники по недвижимости

Сколько из нас, когда мы за границей, проводим время, глядя в окна агента по недвижимости, думая: «Ооо, мы могли себе это позволить. А не ___ ли нам?» По сравнению с астрономической ценой на недвижимость в Великобритании, коттедж на севере Франции, кондоминиум в США или апартаменты с видом на море на солнечном испанском побережье могут показаться действительно очень разумными.

Сегодня мы представляем вам десять самых дешевых объектов недвижимости за рубежом, ни одна из которых не превышает 85 000 фунтов стерлингов. В другом месте может быть дешевле, но это не в трущобах, и у всех есть действующие крыши. Немного смазки для локтей, горшок с белилой, немного глицинии у двери — и вы получите дом своей мечты в стиле шебби-шик.

Португалия

Таунхаус и земельный участок в долине Дору за 50 000 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Этот красочный таунхаус в Санта-Маринья-ду-Зезере, возможно, потребует немного работы, но это определенно того стоит, учитывая то, что вы получаете.Дом с двумя спальнями окружен 2320 м2 земли, с его холма открывается фантастический вид на сельскую местность. О, и мы упоминали место? Он находится в самом сердце великолепной долины Дору, считающейся одним из самых красивых регионов Португалии.

Деревенский дом с землей и фруктовыми деревьями за € 55 000

Нажмите на изображение, чтобы увидеть недвижимость

Этот типичный португальский деревенский дом в Порталегре продается всего за 55 000 евро. Для этого, а также в уютном доме с двумя спальнями, большой гостиной и отдельной кухней, вы можете наслаждаться собственными продуктами из оливковых и фруктовых деревьев на участке площадью 1250 м2.

Три объекта недвижимости с видом на 57 000 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Кто бы мог подумать, что у вас может быть один дом с таким видом на реку Дору, не говоря уже о трех? Эти три дома, нуждающиеся в ремонте или перестройке, расположены на участке площадью 1404 м2 с собственным водоснабжением. Всего в 100 метрах от Дору и с великолепным видом, это фантастическая возможность для инвестиций для всех, кто хочет вдохнуть новую жизнь в старый дом.

Франция

Отремонтированный деревенский дом в Нормандии за 54000 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Эта типичная каменная деревня подверглась полной структурной реконструкции, с новой электропроводкой, двойным остеклением, новой кухней и ванной комнатой. В большом саду на заднем дворе достаточно места для террасы или барбекю. Прогулка до местных магазинов и магазинов занимает всего несколько минут. Весь дом хорошо украшен старинными элементами.

Узнайте больше о покупке дома в любимой стране, перейдя по ссылке: Франция, Испания, Португалия, Италия, Кипр, Греция, США, Канада, Турция, Великобритания, Ирландия…

Безупречно отреставрированный коттедж в Нормандии за 59 500 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Этот уютный коттедж в Le Teilleul был отремонтирован нынешним владельцем, чтобы обеспечить светлые и просторные номера с жилым пространством открытой планировки на первом этаже. В гостиной есть множество старинных деталей, в том числе открытые балки и декоративный камин. Средневековые города Домфрон и Сен-Илер-дю-Аркуэ со всеми удобствами находятся недалеко от отеля.

Испания

Недвижимость в Альмерии за 50 000 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Этот таунхаус, расположенный в красивом pueblo blanco в Любрине, наполнен характером. Превосходный образец элегантного особняка с характером, он расположен в небольшой деревушке всего в нескольких минутах езды — 10 минут — от красивого рыночного городка Любрин и 15 минут до Бедара. Дополнительным преимуществом собственности является то, что за последние 10 лет были добавлены полностью новая крыша и терраса.

Прямой вид на море в Вилламартин за 54 500 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Прекрасные апартаменты на верхнем этаже в Эль-Мирадор-дель-Медитерранео, недалеко от Вилламартина, с частной террасой с видом на море вдалеке. Комплекс предлагает 3 общих бассейна, ресторан и парковку в урбанизации. Недвижимость будет продаваться с мебелью и кондиционером. Всего в 10 минутах ходьбы от Villamartin Plaza. В нескольких минутах езды от отеля находятся одни из лучших пляжей Ориуэла Коста, торговый центр Zenia Boulevard, а также 4 превосходных поля для гольфа в Вилламартин, Лас-Колинас, Кампоамор и Лас-Рамблас, а также множество супермаркетов, баров и ресторанов.

Италия

Трулло на ремонт за 50 000 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Трулли могут заработать миллионы за действительно элитную недвижимость — так что эта действительно редкая жемчужина за 50 000 евро. Он полностью не отреставрирован, так что это отличный шанс оставить свой отпечаток на одном из этих уникальных домов. Снаружи есть территория площадью 12 000 м2 с 60 оливковыми деревьями и 12 миндальными деревьями. Возможности безграничны — постоянный дом, дом для отдыха, туристический бизнес?

Исторический сельский дом на Сардинии за 50 000 евро

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Это редкая возможность купить одну из немногих сохранившихся исторических сардинских усадеб, характерных для региона Галлура. Построенный из местного камня, он представляет собой фантастический проект восстановления. Агенты сообщают, что можно было бы построить на участке еще 30% площади, и это одна из немногих областей региона, где еще можно построить бассейн.

США

Идеальная квартира в Давенпорте за 110 000 долларов

Щелкните изображение, чтобы просмотреть недвижимость.

Фантастическая квартира в Давенпорте по цене чуть менее 90 000 фунтов стерлингов, с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, большой кухней с барной стойкой и собственным патио. Вы также можете пользоваться общими удобствами, включая бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки и даже рыболовный пирс.

25 лучших мест для покупки дома за пределами США: последние горячие точки

Вот … наш мега-список лучших мест для покупки дома и / или проживания за пределами США.Каждый из них указан по разным причинам, включая стоимость, безопасность, красоту, экономичность и многое другое.

Версия подкаста

Покупка дома была краеугольным камнем «американской мечты». Для большинства миллениалов эта мечта никогда не существовала или быстро превратилась в кошмар после финансового кризиса 2008 года. Но с учетом того, сколько арендной платы вышло из-под контроля, 36% американцев активно хотели купить дом, что на 4% больше. из предыдущего опроса покупателей жилья NerdWallet.В то время как большинство опрошенных домовладельцев — 75% — считают, что они более защищены с финансовой точки зрения при покупке дома, сама перспектива владения выскользнула из рук большинства американцев, поскольку высокая арендная плата разрушает застой в заработной плате.

Когда я погрузился в размышления о том, стоит ли покупать дом, мы обнаружили, что молодые потенциальные домовладельцы гораздо более мобильны, чем предыдущие поколения. Большинство миллениалов встанут и перейдут в нужную компанию, хотя в игру вступают личные факторы, например, знакомства на расстоянии, когда одному из вас придется перерезать провод, прежде чем взорвется бомба.

Таким образом, значительное число американцев ищут новый дом за пределами страны .

«Где угодно, только не здесь?»

Недвижимость стоит немало денег во всем мире, и такие проблемы, как неравенство доходов и стагнация заработной платы, не являются уникальными для Америки. Мы наблюдаем горящую кучу мусора в реальном времени, с той лишь разницей, что вы здесь намного ближе к дыму.

Оказывается, рекордное количество американцев хотят стать эмигрантами.16%, если быть точным, могут показаться не очень впечатляющими, учитывая бесконечный шквал угроз переехать в Канаду после выборов 2016 года. Но это только миллионы людей, которые хотели бы уехать навсегда, не считая тех, кто уже собрал чемоданы и сказал: «К черту, я ухожу!» или, возможно, пребывают только временно из-за работы или цифрового кочевничества в странах с мягкими визовыми требованиями для американцев.

Добавьте сюда наши невероятно слабые законы об оружии и возможность получить счет, эквивалентный стоимости скромного дома с 3 спальнями, если вас сбит машина или вам поставят диагноз другого излечимого заболевания, и это неудивительно. количество людей, которые хотят уйти или уже выкуплены.Тем более, что большинство тех, кто хочет уйти, моложе и беднее, и им легче, чем когда-либо, заглядывать в другие части мира благодаря социальным сетям и другим аспектам онлайн-жизни.

Итак, , почему человека хотят уйти, довольно очевидно. Но куда движется это новое поколение эмигрантов, особенно если они хотят пустить корни в своей новой стране и получить дело, которое они не могут себе позволить в соседних 48 странах?

1. Португалия

Благодаря захватывающим прибрежным видам, приятной погоде и одной из самых низких цен на жизнь во всей континентальной Европе, Португалия стала горячей точкой для цифровых кочевников, эмигрантов и путешественников.Португалия, являющаяся домом для растущего сообщества пенсионеров, также занимает 6-е место из 68 стран по лучшему качеству жизни и привлекает молодые семьи и людей, желающих начать их.

Хотя арендная плата в Лиссабоне и его окрестностях значительно выросла из-за нового притока эмигрантов из США и Великобритании, основные расходы на жизнь, такие как еда и проезд, невероятно дешевы. Вы можете поесть в большинстве ресторанов примерно за 10 евро (11,08 доллара США на момент написания) и получить качественные продукты и другие продукты по общим ценам в долларах.Ежемесячный проездной для системы, которая действительно работает, стоит 35 евро (38,78 доллара США), что заставляет этого жителя Нью-Йорка плакать, потому что это примерно столько, сколько я плачу в неделю за метро, ​​которое буквально разваливается.

Однако одним из самых больших преимуществ Португалии является то, что американцы не сталкиваются с теми же барьерами для получения гражданства, которые устанавливаются во многих других странах, поэтому вам не нужно сразу закрывать магазин или бросать работу, если вы хотите купить дом. там. По программе Golden Visa покупка недвижимости в Португалии может ускорить получение вами и вашей семьей статуса резидента, и вам нужно проводить в стране всего две недели каждые два года.Минимальные инвестиции составляют 350 000 евро (387 817 долларов США), поэтому, если вы подумываете о покупке дома в этом диапазоне в США, вы можете подумать о получении золотой визы, если вы ненавидите суровые зимы и HMOs.

Поскольку перспективы трудоустройства и карьерного роста в Португалии могут быть ограниченными, визовая программа была разработана для привлечения состоятельных пенсионеров и людей, которые зарабатывают на жизнь цифровыми технологиями. Американцы определенно принимают это, учитывая, что в большинстве городских районов можно купить за 387 тысяч долларов.

2.Испания

Как и Португалия, Испания предлагает программу «Золотая виза», приятный климат, спокойный образ жизни и низкую стоимость жизни по сравнению с остальной частью Западной Европы. При условии, что вы не покупаете недвижимость слишком близко к границе, американцы могут легко купить недвижимость в Испании и быстро получить гражданство при покупке дома.

Однако, в отличие от Португалии, иностранцы имеют право на получение ипотечной ссуды из Испании, что сделало страну привлекательным местом для молодых покупателей жилья.

Испания — это эпикурейская мечта, потому что из-за долгого сельскохозяйственного сезона и отсутствия необходимости ввозить несколько продуктов питания 100 долларов в неделю — это достаточный бюджет на покупку продуктов для пары, а продукты, которые считаются экзотическими в штатах, например артишоки, выращиваются в естественных условиях там. Но если вы не любите готовить, вы можете часто ходить куда-нибудь поесть, и это вам не помешает.

Квартиры можно купить за 100 000 долларов или меньше, хотя они будут намного меньше, чем те, к которым вы привыкли в Америке.Но в отличие от трех человек, запихивающихся в квартиру площадью 600 квадратных футов в Бруклине, где вы все еще платите по крайней мере 1250 долларов в месяц каждый, однокомнатная даже в таких горячих точках, как Барселона или Мадрид, обойдется вам примерно в 400 евро в месяц (492 доллара ДОЛЛАР США). Простите, пока я кричу в подушку.

3. Мексика

Мексика — популярный выбор для американской эмиграции, учитывая, что английский является вторым языком в большинстве частей страны. Окружающая среда также кажется американцам более знакомой, чем другие нации, поскольку американские товары легко найти в магазинах.

В отличие от того, во что вы бы поверили эксперты и ведущие СМИ, из Америки в Мексику уезжает больше людей, чем наоборот. По состоянию на 2019 год в Мексике проживает не менее 800000 жителей американского происхождения, чему способствуют как более низкие расходы на жизнь, так и слабая иммиграционная политика. Им все равно, разрешено ваше присутствие или нет.

Но учитывая, что средняя продажа домов в Мексике в 2019 году составила 1,07 миллиона песо, или 56 133 доллара, неудивительно, что сюда стекаются эмигранты на пенсии и бедные молодые американцы.Во многих частях Америки 56 тысяч долларов даже не покрывают авансовый платеж. Если вы хотите арендовать дом, сэкономив на покупке дома в Мексике, это всего 575 долларов в месяц за квартиру с одной спальней в Мехико, 730 долларов или меньше за три спальни, и даже дешевле, если вы уезжаете из столицы и других крупных городов. .

4. Япония

Миллионы болванов по всему миру обрадовались, узнав об этой программе, по которой вы можете получить полный разрушение дома за невероятно дешевую или даже бесплатную цену. Akiya , однако, немного более тонок, чем это. Akiya просто означает «пустой или заброшенный дом», и многие американцы с нулевой надеждой когда-либо владеть чем-либо здесь обрадовались известием о возможном получении бесплатного дома, даже если это захудалый дом, требующий много внимания.

Жители Японии иностранного происхождения составляют лишь около 2% населения страны, а американцы пока не составляют значительной части из этих 2%. Однако по мере того, как за последние пять лет туристический бум и визовые требования были ослаблены, потребность в рабочей силе для удовлетворения этого массового притока туристов усугубила необходимость иммиграции и облегчения визового режима наряду с быстро стареющим населением.Таким образом, хотя Япония печально известна запутанным оформлением документов, которое максимально усложняет иммиграционный процесс, это не останавливает миллионы американцев от попыток переехать туда. Особенно с обещанием бесплатного или действительно дешевого дома и всех аниме, которые вы мечтаете в самом сердце Акихабары.

Но если вы надеялись получить симпатичный домик в этом лабиринте между Токио и Иокогамой, если вы не можете позволить себе раскопки в этих очень желанных городах, удачи вам. У вас больше шансов найти хороший спортивный бюстгальтер выше чашки D, который стоит не так дорого, как американская ипотека.Многие гайдзины с досадой сталкиваются с тем, что большинство дешевых или бесплатных заброшенных домов находится в основном в сельских районах Японии, а лот труднее обойти за пределами Токио и других крупных мегаполисов, не владея японским языком. В All About Japan есть подробное руководство о том, как ориентироваться в списках akiya , где вам обязательно нужно заручиться помощью кого-то, кто свободно говорит по-японски, чтобы найти лучшие предложения и помочь вам перейти от предложения к закрытию, если вы этого не сделаете. знаю язык.(Вы не можете отказаться от меню на английском, чтобы повеселиться со своим разговорником, например, когда вы заказываете завтрак в Doutur.)

Может быть, снаружи захватывает дух, но такие, как Ао Они, могут быть внутри!

Если вы очень настаиваете на том, чтобы жить в Токио или его окрестностях и хотите, чтобы покупка заброшенной собственности произошла, то район Адачи, вероятно, ваш лучший выбор. Большинство домов akiya в этом районе сдаются в аренду, но если вам повезет, вы все равно можете получить полное дерьмо дома менее чем за 3 000 000 йен или 26 000 долларов! Однако, как и в Америке, многие из этих домов заброшены, потому что владельцы больше не могут платить налоги на недвижимость.

Тем не менее, дома, доступные бесплатно или невероятно дешево, обычно находятся в малонаселенных сельских районах, где вся идея программ akiya состоит в том, чтобы оживить их. Вы не будете находиться в крупном центре занятости или совсем рядом с ним, что является частью проблемы. Если вы уже заработали деньги в Кремниевой долине и ищете более простую жизнь, это может быть для вас, потому что может быть трудно получить телекоммуникационную инфраструктуру, необходимую для фриланса и предпринимательства, что обычно помогает людям выбраться из затруднительного положения. дешевый дом, но без работы ».

Но если вы не хотите покупать заброшенный фиксатор верха? Как и в Америке, цены на жилье и арендная плата варьируются по всей Японии в зависимости от того, где вы находитесь, в центре вы или в менее популярном районе города. Осака на световые годы дешевле Токио и Иокогамы, даже если вы находитесь в самом центре событий.

В целом, по данным Numbeo, при покупке квартиры в крупном городе ожидайте, что придется заплатить не менее 106 134 иен за квадратный фут (977 долларов США) и примерно 56 629 иен (521 доллар США), когда вы находитесь дальше от города.Так что, если вы хотите купить квартиру в Токио с 1 спальней площадью 550 квадратных футов, это сопоставимо со многими крупными городами США по цене 58 373 700 иен (537 190 долларов США). В то время как арендная плата в крупном городе будет составлять около 1165 долларов в месяц за квартиру с одной спальней, за пределами большинства городов около 714 долларов в месяц.

Поскольку вам не нужна машина в большинстве частей Японии, за исключением отдаленных сельских районов, вы сможете вернуть в США медицинским страховым компаниям средний палец, а есть бесконечные варианты дешевой еды? Неудивительно, что американцы собираются и пытаются получить вид на жительство в Японии.(Я все еще думаю о том вегетарианском рамене, который у меня был в дыре в стене в Осаке, так что я полностью ему сочувствую.)

Думаете уехать из США, чтобы пустить корни? Куда бы вы направились?

Выше представлены 4 страны, в которых Рэйчел Прессер предпочла бы купить дом за пределами США.

О Рейчел Прессер

Рэйчел Прессер — сумасшедшая женщина-жаба из Бронкса, которую сослали в Нью-Джерси, проведя значительную часть своей молодости, где все отвратительные чехлы для диванов 1970-х годов и ковровые покрытия из авокадо умерли.Выбравшись из коричневого моря и основав Sonic Toad Media, она решила посвятить свое время написанию фантастически сохранившихся артефактов Гуги в Лос-Анджелесе и бывших подпольных кафе в Чикаго, а также созданию новых игровых миров в чайных залах Тайбэя и Токио. Ее можно встретить на игровых джемах, хардкорных шоу, танцевальных вечеринках и ласках земноводных на удобном угловом диванчике.

Подождите! Еще…

Рэйчел перечисляет свои 4 любимых пика выше.Однако мы спросили и получили другие предложения (с указанием причин). Вот еще 22 страны, в которых лучше всего покупать дом за пределами США.

5. Италия

Один из лучших аспектов покупки недвижимости в Италии — это то, что для этого вам не нужно иметь вид на жительство или итальянский паспорт. Это связано с тем, что у Соединенных Штатов есть соглашение о взаимности, позволяющее американцам приобретать недвижимость с тем прецедентом, когда итальянцы могут делать это в Соединенных Штатах.

Цены на жилье в Италии также очень доступны по сравнению с большинством рынков США. Тем не менее, тем, кто хочет купить дома в Италии, следует учитывать, что многие итальянские дома имеют более сложные расходы, связанные с ремонтом и обслуживанием. Из-за этого важно провести исследование вещей, которые потенциально могут пойти не так, чтобы вы могли правильно понять истинные цены на дома. При этом дома в Италии по-прежнему намного дешевле, чем большинство домов в Соединенных Штатах.

Владение недвижимостью в Италии — также один из лучших способов получить качественный дом для отдыха на случай, если вам нужно уехать. У вас будет не только дом вдали от дома, который вы можете посетить, но и его стоимость вырастет благодаря постоянно расширяющемуся итальянскому рынку недвижимости. Однако при покупке дома важно убедиться, что вас не используют мошенники и другие типы преступников. По этой причине при поиске недвижимости всегда следует использовать проверенные сайты, такие как Lionard, Romolini, Toscana Houses и Viviun.

Здравоохранение в Италии также является бесплатным и считается одной из лучших систем здравоохранения по данным Всемирной организации здравоохранения. Это может сильно повлиять на любой ваш бюджет, давая вам больше денег, которые можно потратить на еду, отдых и другие вещи, которые вам нравятся.

Общая стоимость вашей жизни в Италии во многом будет зависеть от того, где вы хотите проводить время. Например, жизнь в дорогих городах, таких как Рим, будет намного дороже, чем в более доступном прибрежном городе, таком как Бари, причем цены в последнем обычно в три раза ниже.Тем не менее, если вам не обязательно жить недалеко от города, в сельской Италии есть много замечательных мест и укромных уголков. Еще одно преимущество жизни в Италии заключается в том, что где бы вы ни находились, вы всегда можете рассчитывать на то, что вас окружат вкусная еда и вино!

Если вы пользуетесь общественным транспортом, вы можете не оценить единообразие, которое присутствует во многих итальянских городах. Хотя некоторые эмигранты могут намекнуть, что Италия «слишком медленная», это просто другой темп, чем тот, к которому привыкли многие американцы.По этой причине некоторые аспекты культуры могут быть менее пунктуальными, чем другие, поэтому важно помнить об этом. Те, кто ценит «плыть по течению», будут обожать спокойные аспекты итальянской жизни, но другие должны учитывать это, если это может быть потенциальным источником стресса.

6. Панама

Если вы, будучи американским эмигрантом, ищете доступную страну для покупки недвижимости, вы не найдете ничего лучше, чем Панама. Хотя Панама имеет репутацию страны третьего мира, она обладает значительной культурой и природной красотой, которую может предложить каждый, кто посетит эту уникальную страну.Здравоохранение также очень доступно в этой стране, что делает его невероятно доступным для тех, кто хочет уйти от дорогостоящей системы здравоохранения в Соединенных Штатах. Однако низкая цена не означает, что медицинское обслуживание более низкое — система здравоохранения в Панаме уравновешивает доступность и качество! Это не совсем бесплатно, но значительно дешевле, чем в других странах.

Основным преимуществом Панамы для американцев, желающих приобрести недвижимость за рубежом, является то, что она находится очень близко к Соединенным Штатам.Расположение страны между Центральной и Южной Америкой делает ее идеальной для тех, кто хочет быть полностью окруженным тропическим климатом, который остается неизменным в течение всего года.

Для тех, кто хочет выйти на пенсию в стране после покупки недвижимости, в Панаме также есть различные льготы для пенсионеров, которые позволяют невероятно легко погрузиться в культуру. Это связано с тем, что многие развлекательные заведения и рестораны будут предлагать пенсионерам значительные скидки, что является большим стимулом для тех, кто думает о переезде в страну.

7. Бразилия

Если сравнивать с другими странами в нашем списке, становится ясно, что таких стран нет, как Бразилия. Хотя технически он считается чужой страной, есть некоторые общие черты с американской культурой, которые позволяют ему чувствовать себя знакомой территорией для экспатов. Возможно, самым положительным аспектом Бразилии является то, что, как и США, это настоящий плавильный котел с невероятно разнообразным населением, которое представляет самые разные слои населения, расы и культуры.Бразильцы также обычно с большим энтузиазмом относятся к своей культуре и более чем счастливы поделиться своей историей с новичками.

Бразилия также богата множеством культурных праздников и традиций, благодаря которым всегда что-то происходит. Если вы просто хотите приобрести недвижимость для использования в качестве дома для отдыха, у вас будет множество вариантов на выбор. Самым заметным бразильским праздником является карнавал, традиция, которая может похвастаться сложной историей и красивыми украшениями, которые необходимо увидеть лично.Чтобы увидеть торжество во всей красе, мы рекомендуем вам спланировать вокруг него целый отпуск, чтобы уловить все его нюансы.

Даже если вы планируете переехать в Бразилию на постоянное место жительства, вы можете быть уверены, что будете жить комфортно. В среднем жизнь в Бразилии более доступна, чем в Соединенных Штатах, что дает вам больше денег, которые можно потратить на экскурсии и ночную жизнь. Эта страна также может похвастаться невероятной красотой природы, поэтому вложения в нее окупаются.Хотя общественный транспорт не так доступен, как в других странах из этого списка, автомобили, как правило, очень доступны и доступны. Благодаря этому вы можете спланировать спонтанную поездку к водопаду Игуасу и не тратить на это много денег!

Если вы любите мясо, вам действительно понравится бразильская кухня. Стейк-хаусы в бразильском стиле (называемые чураскарии) невероятно популярны в стране, предлагая другой тип обеда, чем вы, возможно, привыкли в Соединенных Штатах.Чураскария обычно предполагает, что официанты постоянно приносят блюда к столам, чтобы вы могли съесть все, что вы можете съесть. Когда вы закончите есть, все, что вам нужно сделать, это перевернуть зеленую карточку на столе, чтобы она стала красной, что означает, что ваша еда окончена.

8. Таиланд

Что касается стран Азии, пожалуй, ни одна из них не может сравниться с Таиландом по экстравагантности. Конечно, такие мегаполисы, как Бангкок, могут быть довольно дорогими городами наравне с Лондоном и Сан-Франциско, но не все места в стране чрезмерно роскошны.Одна из самых прекрасных черт Таиланда — это то, что где бы вы ни находились, вы будете окружены красноречивой природой. Независимо от того, находитесь ли вы в сельской горной цепи или остановились у воды, вы сможете испытать прекрасную погоду, которую предлагает этот район, а также отведать восхитительно острую пищу. Здравоохранение в Таиланде также очень доступное и качественное, что делает его отличным местом для американцев, которые хотят получать медицинское обслуживание премиум-класса, не платя дорогие цены.

Покупка недвижимости в Таиланде немного сложнее, чем в других странах. Например, по закону иностранцу запрещено владеть землей в Таиланде. Это включает в себя любой тип таунхауса или дома, примыкающего к земле. Однако из этого правила есть исключения. Например, если бы вы купили землю через компанию, вы все равно могли бы инвестировать свои деньги, пока бизнес сохраняет за собой 51% прав собственности. Однако эта процедура требует больших юридических знаний о рынке недвижимости, поэтому мы рекомендуем вам инвестировать только в этих обстоятельствах под руководством юриста.

Однако покупка земли не означает, что вы не можете купить дом в Таиланде. Например, в Таиланде можно купить квартиру. Они могут различаться по размеру и быть довольно значительными, что привело к включению Таиланда в этот список. Хотя иностранцам может быть сложно купить дом в Таиланде, поиск наиболее подходящего и законного способа инвестирования своих денег в конечном итоге того стоит.

При этом, если вы американец, имеющий двойное гражданство с Таиландом, вы можете легко купить землю.Налоги на недвижимость в Таиланде также довольно низкие по сравнению с другими местами в Азии, что делает инвестирование в тайскую недвижимость хорошим вариантом для тех, кто хочет владеть недвижимостью за пределами Соединенных Штатов.

9. Доминиканская Республика

Доминиканская Республика — еще одно из тех мест, где вы, возможно, отдыхали, но никогда не думали о владении недвижимостью. Это потому, что многие люди не знают о яркой культуре, которая существует в Доминиканской Республике круглый год, что делает ее идеальным местом. жить для тех, кто хочет избежать стресса и напряженности современной американской жизни.Хотя в стране в основном говорят на испанском, есть достаточно многоязычных людей, которых вы можете получить, говоря по-английски.

Владение недвижимостью в Доминиканской Республике также дешевле, чем вы думаете, всего лишь 1% от стоимости недвижимости. Хотя этот показатель будет продолжать расти из года в год, он все же менее значителен, чем в других странах с более высокими процентными ставками налога на имущество. Если вы хотите переехать из Соединенных Штатов и найти работу в Доминиканской Республике, вы также оцените тот факт, что подоходный налог не слишком отличается от того, который вы платите в Соединенных Штатах.В дополнение к этому, общая стоимость жизни достаточно низкая, так что вы сможете получить гораздо большую отдачу от своих долларов. (Ссылка: https://www.globalpropertyguide.com/Caribbean/Dominican-Republic/Taxes-and-Costs)

Пенсионеры, желающие заниматься спортом в свободное время, также оценят спортивную культуру Доминиканской Республики. В этом районе очень популярны не только водные виды спорта, но и огромная культура бейсбола. Те, кто любит бегать или путешествовать пешком, также оценят леса, водопады и пляжи с тропами, которые идеально подходят для тренировок.

10. Венгрия

Покупка дома в Венгрии — одна из самых разумных вещей, которую вы можете сделать, будучи американцем, желающим владеть недвижимостью за пределами Соединенных Штатов. Это связано с тем, что сама страна в настоящее время претерпевает значительные изменения, и политическая и экономическая среда быстро меняются. Из-за этого времени модернизации рынок недвижимости также растет, при этом цены растут по всей стране. Даже с учетом роста цен средняя цена на дом по-прежнему значительно ниже, чем в среднем дома в США.S., и с этого момента ожидается только рост цен.

Если вы хотите купить дом в одном из крупных городов, например, в Будапеште, вы можете рассчитывать на значительный рост вложений. На данный момент Будапешт привлекает художников со всего мира, и многие люди хвалят его открытую культуру и музыкальные сцены за стимулирование культурного роста. Это также одна из причин того, что город дорожает, а цены на аренду медленно растут. Если вы хотите быть уверенным, что зарабатываете деньги на вложениях, рынок недвижимости в Будапеште — хороший вариант для изучения.

Однако это не означает, что на рынке недвижимости особенно легко ориентироваться. Чтобы убедиться, что вы получаете лучшую сделку за свои деньги, вам необходимо изучить различные факторы, которые вы должны учитывать при поиске недвижимости в стране. (Ссылка: https://thehungarianguide.co.uk/hungary/why-buy-property-in-hungary/)

При этом на венгерском рынке недвижимости можно найти несколько замечательных сделок. Например, довольно легко купить дом в сельской части страны всего за 12 000 евро, невероятная цена по сравнению с американским рынком недвижимости.

Если вы собираетесь выйти на пенсию в Венгрии, вас также может утешить тот факт, что у пожилого человека в стране есть много преимуществ. Вы не только получите скидки на различные виды развлечений, но и на общественный транспорт. Фактически, поездка на поезде или автобусе совершенно бесплатна для жителей старше 65 лет!

Венгрия также имеет значительный обменный курс: 1 венгерский форинт равен всего 0,0033 доллара США.Если вы планируете жить за счет денег, которые вы уже накопили, вы обнаружите, что ваших средств хватит на долгое время в Венгрии. Однако те, кто хочет найти работу и обосноваться, могут иначе относиться к курсу валюты. Средний доход в Венгрии корректируется с учетом экономики, что вынуждает вас значительно снизить заработную плату и затрудняет выезд за пределы страны.

11. Теркс и Кайкос

Те, кто посещают Теркс и Кайкос, часто даже не думают о том, чтобы там жить.В конце концов, это в основном место для отдыха, верно? Действительно ли было бы эффективно жить в таком декадентском месте все время? Хотя вы, возможно, и не ожидали этого, Теркс и Кайкос на самом деле являются прекрасным местом для покупки недвижимости. Независимо от того, планируете ли вы поселиться или просто обзавестись вторым домом, вы можете чувствовать себя как дома в деревне и наслаждаться красивыми местами, при этом отдыхая.

Рынок недвижимости Теркс и Кайкос во многом будет зависеть от того, на каком острове вы решите поселиться.Например, если вы решите поселиться на Южном Кайкосе или Мидл-Кайкосе, средняя цена на дом будет значительно ниже, чем если бы вы выполняли поиск на Провиденсьялесе. Налоги также будут дешевле, что позволит вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Чтобы быть в курсе событий в стране, необходимо постоянно информировать себя о налоговых различиях между некоторыми островами.

Однако, если вы планируете здесь работать, вы должны понимать, что здесь речь идет о том, что большая часть бизнеса на островах сосредоточена вокруг туризма.По этой причине вам, возможно, придется изменить фокус своей карьеры, если вы хотите полностью вписаться в местную экономику. Тем не менее, те, кто хочет уйти на пенсию на полный рабочий день, найдут для себя множество развлечений и развлечений.

Что-то необычное в жизни на Терксе и Кайкосе состоит в том, что здесь проживает удивительно разнообразное население, с которым обычно не удается связаться из-за того, что в этом районе делается упор на индустрию гостеприимства. Благодаря этому вы сможете увидеть ту сторону территории, которую не увидят туристы!

12.Турция

Для американцев, которые хотят выйти на пенсию, поехать в Турцию — одно из лучших решений, которые вы можете принять. Турция с яркой культурой и прекрасным выбором мегаполисов является уникальной страной для владения недвижимостью. Обменный курс также весьма значителен: 1 турецкая лира составляет всего 0,17 доллара США.

Рынок недвижимости в Турции также постоянно растет, что делает его особенно прибыльным для тех, кто хочет найти место для долгосрочного проживания.Однако это не обязательно означает, что вам нужно жить в Турции, чтобы владеть там недвижимостью. В отличие от других стран, где есть требования к жилью для владения домом, Турция позволяет американцам приезжать и уезжать когда угодно без каких-либо последствий.

При этом есть много причин, почему вы хотели бы жить в Турции. Помимо обильного обменного курса, стоимость жизни также значительно ниже, чем в Соединенных Штатах. Турция также считается одной из крупнейших стран мира, что делает ее прекрасным местом для изучения.

Турция имеет репутацию страны с ограниченным кругозором и не очень гостеприимной для иностранцев, но это далеко от истины. Если вы остановитесь рядом с такими мегаполисами, как Стамбул и Анкара, вы обнаружите, что многие турки более чем приветливы к иностранцам и всегда заинтересованы в том, чтобы помочь другим интегрироваться в культуру.

Если вам нужно отдохнуть от городской суеты, вы можете отправиться в разные районы страны.Например, найти тихий пляж в Турции несложно, и вы сможете полностью расслабиться в идеальной однодневной поездке!

13. Белиз

Белиз — одна из стран в этом списке, где не самый доступный рынок недвижимости. Цены довольно сильно выросли за последние 10 лет, что затрудняет выход на рынок тем, у кого ограниченный бюджет. Тем не менее, в этой стране действительно стабильная экономика, поэтому вам легко не беспокоиться о потере инвестиций, если вы все же купите дом.

Налог на недвижимость в Белизе также довольно разумный по сравнению с другими странами Центральной Америки, он составляет всего 8% от стоимости недвижимости. Первые 10 000 долларов от стоимости недвижимости также не облагаются налогом, что делает ее более доступной для иностранцев, желающих приобрести дом. В Белизе также нет налога на прирост капитала, что делает рынок недвижимости открытым для иностранцев, желающих инвестировать в рынок страны.

Однако на рынке недвижимости Белиза есть много сложностей, о которых важно помнить.Например, если вы собираетесь приобрести недвижимость до приезда в страну, рекомендуется избегать этого. Это связано с тем, что часто есть мошенники и преступники, которые зарабатывают значительные суммы денег на экспатов, которые не знают лучшего, поэтому для вас важно досконально понять рынок недвижимости, прежде чем погрузиться в него.

Однако это не обязательно означает, что преступники сдают в аренду фальшивую недвижимость. Большинство домов на рынке являются законными, но могут считаться дорогими или плохо обслуживаемыми, в зависимости от того, насколько дешевыми они выглядят для американцев.По этой причине важно проводить исследования и работать только с надежными агентами по недвижимости.

При поиске дома в Белизе вам также следует учитывать время, чтобы сначала поехать в страну и проверить интересующие вас объекты. Хотя может возникнуть соблазн найти один идеальный дом в Интернете, а затем пойти в гости, есть возможность того, что вы можете не знать, что искать, пока не доберетесь до цели. По этой причине вам следует заранее учесть время в пути и убедиться, что вы точно знаете, чего хотите.

14. Греция

Те, кто смотрел серию фильмов «Мамма Миа», наверное, уже знакомы с красотами этой местности. Греция не только одна из самых красивых стран Европейского Союза, но и одна из самых эстетичных стран в мире. С захватывающими видами и великолепными пляжами вы всегда будете чувствовать себя в отпуске, остановившись в этой чудесной стране.

При покупке недвижимости в Греции важно принять к сведению дату постройки желаемого здания.Это связано с тем, что налог на недвижимость зависит от того, когда здание было построено. Например, если у вашего здания есть разрешение на строительство, которое было выдано до 1 января 2006 года, вам нужно заплатить только 3,09% налога на недвижимость. Если разрешение было выдано после указанной даты, вы должны заплатить 24% налога на недвижимость. Эта разница достаточно велика, чтобы удержать кого-то от полного переезда в Грецию, но она определенно того стоит, если вы готовы приложить усилия, чтобы ориентироваться на рынке недвижимости.

Хотя некоторые районы страны более неспокойны, чем другие, Греция — безопасная страна для проживания. Это во многом благодаря надежной судебной системе, которая предоставляет судам материалы для быстрого и эффективного рассмотрения дел.

Греция также является страной, в которой большой процент говорящих по-английски, что позволяет американцам чувствовать себя подходящими с момента прибытия. Хотя люди в Греции оценят, если вы говорите на этом языке, вам не нужно беспокоиться о том, что вас изгнали из культурных ценностей за то, что вы не знаете его сразу.Поскольку греческий может быть трудным для изучения языком для англоговорящих, общая культура очень понимающая и гостеприимная.

Те, кто переезжает в Грецию, также оценят невероятно историческую архитектуру и туристические достопримечательности, которые их ждут. Греческая культура также известна своей кухней, что делает Грецию одним из самых вкусных мест в Европе для жизни!

15. Франция

Если вы знакомы с Францией в каком-либо качестве, вы, вероятно, знаете, что это красивая страна.Американцы, желающие приобрести дом, могут выбирать из большого количества регионов. Однако те, кто надеется стать собственниками недвижимости во Франции, должны знать, что им, скорее всего, придется выучить язык. Хотя во Франции есть люди, говорящие по-английски, их процент по сравнению с другими европейскими странами довольно невелик.

Существует также культурный прецедент, когда французы предпочитают, чтобы иностранцы изучали их культуру, поэтому у вас могут быть трудности, если вы не хотите приспосабливаться.При этом определенно можно нанять англоговорящего агента по недвижимости, пока вы посещаете начальные уроки французского.

Большинство людей из США, которые думают о переезде во Францию, мечтают переехать в Париж. Если вы один из этих людей, в этом нет ничего плохого! Париж — невероятно красивый город, который имеет не только богатую историю, но и яркий культурный фон. Он многокультурен, здесь есть прекрасные памятники, а ресторанная сцена — одна из лучших в мире! Те, кто планирует переехать с семьей, также оценят тот факт, что поблизости находится курорт Диснейленд!

Однако Париж может быть дорогим городом для тех, кто хочет купить дом.Как и такие города, как Нью-Йорк и Лондон, Париж становится все более и более джентрифицированным, и в последние годы цены значительно выросли. Если вы действительно можете себе это позволить, это отличное вложение, но тем, у кого ограниченный бюджет, обязательно стоит об этом помнить.

Однако быть эмигрантом во Франции — это намного больше, чем в Париже! Если вам нужен город с сопоставимой активностью за небольшую часть цены, Лион — отличное место для поиска недвижимости.

Большим противником для многих американцев является то, что во Франции высокие налоги на недвижимость, часто доходящие до 33.33% для граждан стран, не входящих в ЕС. Если вы один из тех счастливчиков, у которых есть двойное гражданство, ваши налоги будут составлять всего 19%! Эта пониженная ставка налога для граждан ЕС определенно делает Францию ​​одной из лучших стран для покупки недвижимости американцами.

16. Болгария

Благодаря фиксированной налоговой ставке всего 10%, Болгария является одной из лучших стран для тех, кто хочет жить в стране, где они платят меньше налогов. Это также делает рынок недвижимости особенно доступным, позволяя инвестировать свои деньги, не беспокоясь о том, что в конечном итоге их потеряете.Хотя экономика Болгарии не так сильна, как в других странах, ставки на недвижимость достаточно стабильны, поэтому вам не стоит беспокоиться о том, чтобы окупить свои деньги.

Если вы планируете уехать на пенсию в Болгарию, вы будете довольны тем фактом, что жить там доступно, и ваша валюта будет иметь большое значение. С другой стороны, если вы ищете работу там, вы можете принять во внимание тот факт, что вы, вероятно, получите значительное сокращение заработной платы в результате другой экономики.Хотя цены на недвижимость вблизи таких городов, как София, будут дороже, чем в сельской местности, это хорошее вложение для тех, кто хочет быть ближе к культуре.

Те, кто увлечен старинной русской архитектурой, также оценят сохранившиеся советские здания и инфраструктуру. Внутренние города почти идентичны тем, какими они были до распада СССР, что делает их особенно интересными для любителей истории, которые хотят открыть для себя прошлое страны.

Однако тем, кто ищет более уединенный отдых, стоит подумать о покупке таунхаусов в сельской местности. Мало того, что цены невероятно доступны по сравнению с Соединенными Штатами, вы также будете окружены естественными фермами и более традиционными условиями.

Для тех, кто хочет переехать в другое место, где нет такой же индустриальной культуры, как в США, Болгария — прекрасная возможность для значительного изменения пейзажа. Однако, если вы тот, кто предпочел бы переехать в шумный город, вам, вероятно, стоит проверить одну из других стран в нашем списке.

17. Хорватия

В последние годы Хорватия стала одной из восходящих звезд туристической сцены Европы. Это также означает, что многие люди влюбляются в страну, что также приводит к росту иммиграции. В результате рынок недвижимости переживает бум, что делает недвижимость в Хорватии очень разумной инвестицией. Если вы хотите получить максимальную прибыль от своих финансовых вложений, Хорватия определенно является одним из лучших вариантов, которые вы найдете во всей Европе.

Если переезд в Хорватию кажется вам привлекательным занятием, вам следует сосредоточиться на изучении языка.Хотя многие хорваты говорят по-английски, ваши официальные документы, скорее всего, не будут такими, и вам придется либо выучить язык, либо нанять переводчика, куда бы вы ни пошли.

Хорватия также наполнена большим количеством дикой природы и природы, которые действительно нужно увидеть лично, чтобы в это поверить. Благодаря восьми различным природным паркам на выбор посетители и жители могут погрузиться во множество различных способов. Страна также достаточно мала, поэтому вы никогда не окажетесь далеко от леса или пешеходной тропы.Если вы из тех, кто хочет заниматься большим количеством физических или спортивных мероприятий, Хорватия — идеальное место для вас, чтобы улучшить свою физическую форму.

Поскольку Хорватия — относительно небольшая страна по сравнению с другими странами Европейского Союза, ее общий состав также невелик. Хотя Загреб считается большой столицей, он невероятно мал по сравнению с другими столицами мира. По этой причине те, кто переезжает в страну, могут испытать культурный шок из-за того, что им не нужно много перемещаться для путешествий.Многие американцы, ошеломленные размерами своей страны, могут найти в этом полное облегчение, но некоторые могут почувствовать клаустрофобию. Если вы открыты для новых впечатлений, вам определенно понравится исследовать огромное количество хорватских городов.

Хотя общественный транспорт в Хорватии не так пунктуален, как мог бы быть, общая инфраструктура невероятно прочная. Автомагистрали очень надежны и содержатся в хорошем состоянии, что делает их очень доступными. Общий размер страны и дизайн инфраструктуры также означают, что трафик бывает редко, что позволяет вам не беспокоиться о том, опоздаете ли вы с обязательствами или нет.

18. Германия

Поскольку известно, что в стране, где налоги выше, чем у многих американцев, вы, возможно, не ожидали, что Германия появится в этом списке. Однако немногие страны обеспечивают такой порядок и красоту, как Германия. Фактически, Германию часто включают в списки лучших стран мира, и многие называют ее впечатляющее качество жизни одной из основных причин того, почему они так и остались.

Независимо от того, где вы живете в Германии, вы гарантированно будете рядом с доступным по цене общественным транспортом.Например, даже те, кто живет в небольших городах, могут быть уверены, что есть по крайней мере автобусная линия, готовая доставить их в более крупный город, а во многих сельских районах даже есть поддержка железнодорожных линий. Вдобавок ко всему, в крупных городах Германии есть невероятно хорошо спроектированные сети общественного транспорта, благодаря которым их посещение становится приятным занятием. Те, кто хочет посетить Берлин, обнаружат, что дизайн транспортных магистралей BVG позволяет легко следить за ними и использовать их в самых разных ситуациях. Хотя каждый проезд стоит 2.80EUR, вы можете приобрести месячные проездные по цене от 60EUR, которые делают передвижение по городу невероятно эффективным.

Кроме того, недвижимость в Германии обычно дешевле, чем в США. Однако стоимость быстро растет, что делает большинство объектов недвижимости прекрасным вложением средств для тех, кто хочет наблюдать, как их деньги растут с годами. Переезд в такие города, как Берлин, Лейпциг или Дрезден — отличная идея для тех, кто хочет иметь красивую и простую в обслуживании недвижимость.

В целом в Германии также существует множество социальных программ, повышающих качество жизни в стране. Даже если вы технически платите больше налогов, очень легко увидеть, куда идут ваши деньги. По этой причине многие люди чувствуют себя комфортно в Германии и предпочитают ее другим странам, которые распределяют налоги по-разному.

Если вы интересуетесь историей, вы также найдете ее в Германии. В целом страна не боится столкнуться со своим прошлым, позволяя экспатриантам и посетителям посещать большое количество музеев и других учреждений, посвященных сохранению истории страны.

19. Колумбия

Многие американцы, которые хотят переехать в Южную Америку, в конечном итоге выбирают Колумбию как место, где они хотят поселиться. Это не обязательно совпадение — Колумбию часто называют страной, в которой каждый найдет что-то для себя, что делает ее невероятно легкой для интеграции и поиска подходящего дома.

Если вы из тех, кто хочет навсегда поселиться в Колумбии, вы с облегчением узнаете, что система здравоохранения в стране находится на высшем уровне в своем классе, и большинство колумбийских больниц являются одними из лучших медицинских учреждений, работающих на латыни. Америка.

Несмотря на репутацию страны и ее изображение в массовой культуре как сложное и шумное место, Колумбия — очень безопасная страна. Благодаря правительственным программам и общественным инициативам многие люди научились принимать новую идентичность страны, и уровень преступности за последние годы значительно снизился. По этой причине многие американцы выходят на пенсию в стране, называя доступное жилье и яркую культуру двумя замечательными преимуществами проживания в стране. Уйти на пенсию в Колумбии также на удивление легко, поскольку большинство американцев имеют право на получение пенсионной визы из-за низкого порога необходимого дохода.

Если вы захотите вернуться в Соединенные Штаты для посещения, существует множество доступных и недорогих рейсов между странами, что упрощает поиск рейсов в последнюю минуту!

Одна из самых важных вещей, о которых следует помнить при поиске недвижимости в Колумбии, — это то, что культура сильно отличается от культуры Соединенных Штатов. Общая культура Колумбии значительно более непринужденная, чем американская, что вызывает разочарование у некоторых эмигрантов.Это изменение, конечно, не для всех, но те, кто ищет что-то более сдержанное, будут благодарны за другой шанс в скорости. Это еще одна причина, по которой Колумбию так часто называют одной из лучших стран в мире для экспатов, выходящих на пенсию!

20. Эквадор

Эквадор — уникальная страна в этом списке в том смысле, что она содержит множество различных типов экосистем, которые важно учитывать при поиске новых объектов недвижимости.Например, вы предпочитаете влажное место или сухое? Вы бы предпочли жить недалеко от города или в сельской местности? Вы бы предпочли, чтобы вас окружали горы, Амазонка или побережье?

Это все важные вопросы, которые стоит задать себе, если вы планируете переехать в эту страну. Однако, говоря об Эквадоре, важно упомянуть то, что в стране действительно нет плохих районов. Хотя у вас могут быть разные предпочтения, разные районы Эквадора являются лишь свидетельством общего чувства разнообразия страны.Из-за этого вы определенно можете адаптировать свой опыт к вашим личным предпочтениям и найти место, которое действительно чувствует себя как дома.

Тем, кто хочет переехать в Эквадор, следует привыкнуть к тому факту, что в системе недвижимости может быть сложно ориентироваться. По этой причине работы с агентом по недвижимости зачастую недостаточно, чтобы обезопасить себя. Чтобы убедиться, что вас не украдут или не обманут, вам также следует нанять адвоката, который поможет вам с любыми юридическими вопросами по вашему контракту.Страхование жилья также не так тщательно, как в Соединенных Штатах, поэтому на владельца дома ложится большая ответственность, чтобы убедиться, что оно полностью застраховано.

Поскольку рынок недвижимости в Эквадоре может быть бурным, многие профессионалы рекомендуют вам посетить страну, прежде чем покупать там недвижимость. Это связано с тем, что Эквадор является одной из тех стран, которые действительно необходимо посетить, чтобы оценить совместимость, что делает ситуацию более сложной для американцев, желающих подписать все документы перед получением вида на жительство.Хотя это может показаться огромным бременем при покупке недвижимости для переезда в другую страну, это того стоит. Если вы решите выполнить нелегкую задачу по поиску подходящего дома в Эквадоре, вы будете вознаграждены вкусной едой, красивой культурой и прекрасным домом.

21. Латвия

Как одна из скрытых жемчужин Европы, Латвия — невероятно доступная страна для экспатов. Цены на недвижимость очень низкие, что позволяет вам приобретать невероятно роскошные дома по относительно доступным ценам.Если вы из тех, кто не возражает против близости к центру города, ваши возможности становятся еще шире, позволяя вам покупать целые дома всего за 50 000 евро. Однако такая доступность объясняется тем, что экономика Латвии в целом не так сильна, как в соседних странах. Из-за этого те, кто хочет устроиться на работу в Латвии, столкнутся со значительным сокращением заработной платы по сравнению с их родными странами.

Однако, если вы человек, который просто хочет купить землю и жить на пенсионный фонд, вы не можете ничего лучше, чем поселиться в Латвии.Есть много вариантов для близости к мегаполисам, но мы рекомендуем Ригу, Лиепаю или Вентспилс, если вы хотите быть ближе всего к яркой культурной жизни. Вдобавок к этому общественный транспорт может быть довольно дорогим, поэтому общая культура отдает предпочтение использованию автомобилей.

Налог на недвижимость в Латвии относительно дешев по сравнению с другими западноевропейскими странами, что делает покупку там недвижимости для американцев логичным финансовым выбором. В целом рынок недвижимости не сильно растет, но достаточно стабилен, чтобы вы могли быть уверены в своих инвестициях.Во многих отношениях Латвия полностью напоминает страну, которая все еще находится в 20-м веке, что делает ее невероятно прекрасным местом для знакомства с историей и доиндустриальной архитектурой. Те, кого меньше интересуют современные технологические аспекты американского общества, по достоинству оценят отсутствие шума в большинстве частей латвийского общества.

22. Мальта

Размышляя о покупке недвижимости за границей, понятно, что вас могут беспокоить языковые барьеры.Для многих американцев, которые легко осваивают новые языки и приспосабливаются к другим культурам, это может показаться легкой задачей, но другие, говорящие только по-английски, могут быть более напуганы такой перспективой. Мальта — идеальное место для англоговорящих, поскольку этот язык является одним из двух основных языков страны. Благодаря этому экспатриантам не нужно беспокоиться об изучении другого языка по прибытии, чтобы жить полноценной жизнью.

В 2018 году столица Мальты (Валлетта) была также выбрана культурной столицей Европы, что подчеркивает множество различных культурных мероприятий, которые позволяют городу стать одной из самых уникальных индустрий развлечений в Западной Европе.

На Мальте также самая чистая вода в Европейском Союзе, здесь есть несколько пляжей и мест для купания, которые могут посетить туристы и местные жители. Те, кто хочет поселиться в стране, также оценят, что, безусловно, можно получить долгосрочное проживание в качестве американца. Налоги в этом районе также довольно низкие по сравнению с другими странами ЕС, такими как Германия, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет сделать инвестиции, не принимая на себя большого риска.

Мальта также имеет уникальный титул второй самой безопасной страны в мире согласно докладу о мировых рисках Организации Объединенных Наций, что делает ее особенно желанной для тех, кто хочет избежать беспокойного образа жизни.Поскольку Мальта доступна по цене и безопасна для проживания, те, кто хочет выйти на пенсию с полной безопасностью, могут быть уверены, что их выход на пенсию будет беспроблемным и комфортным.

Тех, кто хочет полностью избежать холода, утешит тот факт, что на Мальту больше всего солнца в Европе. Даже холода не такие суровые по сравнению с другими странами: зимний сезон на Мальте обычно опускается до 15 градусов по Цельсию.

23. Аргентина

Если вы хотите купить дом в Аргентине, важно знать, куда идти.Некоторые районы страны могут быть дорогими и недоступными, но районы, в которых стоит покупать недвижимость, действительно того стоят. Тем, кто надеется быть рядом с большим городом, таким как Буэнос-Айрес, придется столкнуться с более высокими ценами, но в конечном итоге они будут наслаждаться суетой, которая их окружает.

Однако, если вы хотите по-настоящему ощутить ту часть Аргентины, которую не часто увидите, вам следует подумать о покупке недвижимости недалеко от Сан-Рафаэля. Район вокруг Сан-Рафаэля очень сельский, а это означает, что ваши варианты недвижимости окружены огромным количеством красивой природы.Климат также очень теплый, что позволяет вам не корректировать свои ожидания в зависимости от сезона. Цены на жилье здесь также очень умеренные: роскошные дома продаются всего за 80 000 долларов!

Возможно, лучший аспект жизни недалеко от Сан-Рафаэля — это то, что вы полностью окружены прекрасными видами деятельности на свежем воздухе. Например, из-за большого количества кемпингов и рек вокруг невероятно легко спонтанно отправиться в поход или рафтинг.В дополнение к этому, те, кто хочет найти другую профессию после выхода на пенсию, могут даже быть заинтересованы в покупке виноградника и начале новой карьеры! Однако, если вы хотите окунуться в более оживленную атмосферу, всегда есть возможность поехать в Сан-Рафаэль и ощутить вкус местной ночной жизни.

24. ЮАР

ЮАР — одна из тех стран, в которых очень легко приобрести недвижимость без особых проблем. Это связано с тем, что людям из зарубежных стран разрешено покупать столько земли, сколько они захотят, что привело к бурному развитию рынка недвижимости.Вдобавок к этому сами цены на жилье довольно стабильны, поскольку большинство населения также являются домовладельцами. Если вы подумываете о переезде в Южную Африку, имеет смысл купить дом, а не арендовать его. Это связано с тем, что рынок аренды довольно дорогой и конкурентный, что приводит к росту стоимости жизни, который начинает сказываться на городских районах.

Рынок жилья также может быть немного неспокойным, с большим количеством мошенников и других типов преступников, свирепствующих в определенных областях.На рынке недвижимости Южной Африки редко происходят какие-либо частные продажи, поэтому для вас очень важно начать работу с агентом, если вы хотите убедиться, что вас не ограбят.

Те, кто готовы потрудиться, чтобы переехать в Южную Африку, будут сильно вознаграждены за свои усилия. По всей стране протянулась береговая линия протяженностью более 1600 миль, поэтому здесь есть множество прекрасных видов на океан. Если вы предпочитаете землю, вы также будете впечатлены природными достопримечательностями суши, такими как Драконовы горы или пустыня Калахари.

Культура Южной Африки также значительно более расслаблена, чем культура Соединенных Штатов, и те, кто там живет, поощряют других замедляться и вести более расслабленный образ жизни. Из-за этого Южная Африка — отличное место для тех, кто хочет уйти на пенсию в районе, где они смогут вести спокойный образ жизни. Однако, если вы предпочитаете забитые дни, вам, вероятно, стоит поискать в другом месте.

25. Канада

Примечание редактора: лучшее оставлено напоследок (IMO).Я живу и работаю в Ванкувере.

Когда люди рассматривают возможность покупки недвижимости за пределами США, наиболее логичным вариантом часто оказывается Канада. Это потому, что Канада очень близка к США, что делает ее доступной для посещения по прихоти. Вдобавок к этому, Канада также является большой страной, предоставляя владельцам домов множество различных регионов и городов, в которых они могут поселиться. Уровень преступности во многих мегаполисах Канады также в целом низкий, что делает их идеальными местами для посещения или покупки дома. в.

Тем не менее, если вы предпочитаете теплый климат, вам, возможно, захочется взглянуть на другую страну. Поскольку Канада расположена так далеко на севере, общий климат здесь довольно холодный. Есть красивые районы страны, которые приятно посетить как зимой, так и летом (например, Новая Шотландия), но холода достаточно, чтобы многим людям пришлось искать место с более теплой погодой.

Как и в США, в Канаде есть множество различных сельских и городских районов, из которых можно выбирать при покупке дома.Если вы надеетесь купить дом в большом городе или его окрестностях, вы должны знать, что для всех, кто хочет приобрести недвижимость, требуются проценты от дохода. Это часто меняется в зависимости от того, в какие города вы смотрите, поэтому на это стоит обратить внимание.

В целом канадское общество очень приспосабливается к разнообразию образа жизни. У них не только очень прогрессивная культура, но и есть также хорошо финансируемые государственные программы, которые позволяют не беспокоиться о чрезмерных расходах денег на образование и здравоохранение.

Многие эмигранты переезжают в Канаду из-за стремления страны к совершенству, что аналогично тому, что часто называют «американской мечтой». Вдобавок к этому, Канада также может похвастаться стабильной экономикой с банковской системой, которая помогает поддерживать стабильный поток денег, поступающих как в страну, так и из нее. Эта стабильность также очень полезна для тех, кто хочет гарантировать, что стоимость своего дома не будет расти и падать в зависимости от экономических обстоятельств.

11 самых дешевых мест для покупки недвижимости в Европе

Вы всегда хотели переехать в Европу, но всегда думали, что это невозможно из-за непомерно высокой стоимости недвижимости? Если вы хотите выйти за пределы крупных городов и некоторых других самых популярных районов, вы можете найти некоторые скрытые жемчужины, которые вполне доступны — возможно, даже более доступны, чем то, что вы найдете в США.

Хотя многие люди мечтают жить в таких городах, как Париж, Рим или Барселона, реальность такова, что большинство из нас не может позволить себе жить в этих городах. Многие люди, выбирающие дом за пределами крупного города, обнаруживают, что предпочитают свою жизнь там, и чувствуют, что это дает им более аутентичный европейский опыт. Некоторые из этих мест даже великолепнее своих более дорогих соседей.

Если вы задумывались о переезде в Европу, но не уверены, подойдет ли он вашему бюджету, мы составили список отличных мест, где можно найти дом за меньшие деньги.Читайте наши 11 самых дешевых мест в Европе для покупки недвижимости.

1. Белград, Сербия

• Средняя арендная плата в долларах США: 258 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 30 000 долларов США

Несмотря на то, что Сербия имеет довольно сложную историю, теперь это безопасное и прекрасное место для жизни с прекрасным видом. , богатая история и шумная ночная жизнь. Люди невероятно дружелюбны, и всегда есть чем заняться, в том числе посетить древние замки и руины. Здесь также есть красивые озера, потрясающие рынки, очаровательные деревни и вкусная еда.

Самое приятное то, что вы можете получить всю эту культуру за небольшую часть стоимости, которую вы потратите в других странах Европы, особенно если вы хотите жить немного за пределами центра города. Вы можете купить старый крошечный дом всего за 1200 долларов. Если вы хотите чего-то побольше, вы можете получить квартиру с восемью спальнями за 3550 долларов.

Есть много хороших домов с тремя спальнями и двором примерно за 50 000 долларов, и если вы захотите подняться выше, вы можете получить действительно хороший дом.Вы можете получить дома, которые считались бы роскошными домами в Штатах практически за бесценок.

Связано: Самые дешевые места для покупки недвижимости в Карибском бассейне

2. Кишинев, Молдова

• Средняя арендная плата в долларах США: 280 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 51000 долларов США

В Молдове одна из самых низких цен живут в Европе, и жить в крупнейшем городе страны, Кишиневе, по карману. Хотя Кишинев может оказаться не таким, каким вы представляли себе жизнь в Европе, он, безусловно, предлагает уникальный опыт, и вы можете быть счастливы, что выбрали что-то в глуши.

Молдова — прекрасное место для любителей истории, особенно тех, кто любит узнавать о холодной войне и Советской России. Есть несколько замечательных музеев и памятников этой эпохи, которые стоит посетить. Есть также парки, сады и открытые рынки, чтобы вы могли выйти на улицу и передвигаться.

В то время как стоимость жизни в Молдове дешевая, рынок жилья в некоторой степени скуден. Если вы найдете то, что вам нравится, лучше сделать предложение быстро. Вы можете получить квартиру с одной спальней за 47 000 долларов или меньше, и это для нового строительства.Кирпичный дом с тремя спальнями обойдется вам чуть меньше 70 000 долларов. Хотя этот дом немного старше, он был недавно отремонтирован и готов к заселению.

Связано: Риски покупки недвижимости в Дубае

3. Ларнака, Кипр

• Средняя арендная плата в долларах США: 355 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 70 000 долларов США

Ларнака не самый большой город на Кипре. но у него самая низкая стоимость жизни. Город известен своим вином и едой и считается лучшим в стране.Он популярен среди пенсионеров, но является идеальным местом для тех, кто хочет уйти от шума и суеты городской жизни.

Кипр отличается мягким климатом и предлагает многие атрибуты средиземноморского образа жизни без обычных средиземноморских цен. Пляж красивый, а променад идеально подходит для неспешных вечерних прогулок. Вы также найдете очаровательный город с богатой исторической архитектурой.

Если вы подумываете о строительстве в Ларнаке, вы можете найти землю всего за 17 000 долларов.Вы можете получить однокомнатную квартиру приличного размера примерно за 30 тысяч долларов. Квартира с немного большим пространством, выходом к бассейну и лучшей близостью к пляжу обойдется вам примерно в 80 000 долларов.

Связано: Стоимость жизни на Филиппинах

4. Истрия, Хорватия

• Средняя арендная плата в долларах США: 370-570 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 61000 долларов США

Если вы всегда хотели жить в Тоскане, но обнаружили, что цены слишком высоки для вашего бюджета, Истрия, Хорватия, выставляется как новая Тоскана.Многие считают его идеальным местом для выхода на пенсию или просто более спокойной жизни. Истрия известна как своим виноградом, так и оливками, а плодородная земля идеально подходит для выращивания собственного сада. Сверкающая вода Адриатического моря достаточно теплая для купания, а климат здесь относительно мягкий круглый год.

Хотя на побережье цены могут быть выше, если вы хотите жить немного дальше от моря, вы действительно можете сэкономить. В Истрии есть несколько красивых каменных домов в сельской местности, все по цене менее 40 000 долларов.У вас будет достаточно средств для ремонта, а поскольку многим из этих домов столетней давности, вы будете жить в частичке истории.

Связано: Стоимость жизни в Хорватии

5. Абруццо, Италия

• Средняя арендная плата в долларах США: 400 долларов США в месяц
• Средняя цена дома в долларах США: 59000 долларов США

Италия часто является одним из самых популярных мест для проживания учтите, когда думаете о переезде в Европу. Потрясающие места, невероятная еда и отличное вино — это лишь некоторые из вещей, которые привлекают людей в Италию.Однако, когда большинство людей видят цены на недвижимость, они быстро отключаются.

Тем не менее, некоторые места в Италии не только доступны по цене, но даже дешевле, чем покупка дома в Штатах. Абруццо — одно из таких мест. Хотя средние цены на жилье выше 50 долларов, вы можете найти отличные кражи. Вы можете купить дом с четырьмя спальнями за городом примерно за 47000 долларов, и вы всего в нескольких минутах езды от океана или катания на лыжах.

Если вы не возражаете, то есть каменный коттедж в деревенском стиле на гектаре земли за 35 000 долларов.За эту цену вы можете отремонтировать его и получить поистине уникальный дом. Вы можете получить таунхаусы менее чем за 30 000 долларов, многие из них практически не нуждаются в работе перед переездом.

По теме: Является ли Индонезия дорогим местом для жизни?

6. Калдаш-да-Раинья, Португалия

• Средняя арендная плата в долларах США: 405 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 59000 долларов США

Португалия является отличным местом для эмигрантов, желающих переехать в Европу. Климат мягкий и солнечный, еда вкусная, и здесь потрясающее сочетание красивых пейзажей и исторической архитектуры.Хотя некоторые из крупных городов могут быть довольно дорогостоящими, если вы хотите жить в более сельской местности и немного в стороне от побережья, вы обнаружите, что стоимость жизни упадет до более чем доступного.

Одним из таких городов является Калдаш-да-Раинья, который находится всего в нескольких минутах езды от пляжа. Город был основан в 15 веке как курортный город. В нем до сих пор сохранилось много архитектуры барокко и ар-нуво того периода, что позволяет совершить интересные прогулки по городу. Есть также парки и музеи, чтобы занять вас.

Если вы готовы участвовать в проекте, вы можете купить разрушенный дом за 11 000 долларов. Это всего в 15 минутах от центра города, и, если немного поработать, это могло бы быть вполне подходящим местом. Квартира с одной спальней будет стоить около 41000 долларов. Вы можете получить отдельно стоящий дом с готовностью к заселению по цене от 53000 долларов.

7. Солнечный берег, Болгария

• Средняя арендная плата в долларах США: 470 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 60 000 долларов США

Многие из нас мечтают сбежать и жить в приморском городке, но немногие из нас могут себе это позволить .Солнечный берег, Болгария, может воплотить эту мечту в реальность. Этот сверкающий пляжный городок имеет одни из лучших цен на недвижимость в Европе. Если вы ищете тихий побег в сонном пляжном городке, то Солнечный берег, возможно, не для вас. Но если вам нужна яркая местность с множеством развлечений, Солнечный берег — это просто фантастика.

На Солнечном берегу есть отличная недвижимость. Если вы ищете квартиру для покупки, вы можете получить действительно хорошую квартиру всего за 17 000 долларов на впечатляющем курорте с искрящимся бассейном.Хотите особняк? Вы можете купить дом с тремя спальнями и частным бассейном примерно за 80 000 долларов, и он находится всего в 20 минутах езды от пляжа.

8. Клайпеда, Литва

• Средняя арендная плата в долларах США: 488 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 40 000 долларов США

Если вы хотите больше спокойной жизни в Европе, Клайпеда — сонный портовый город с очаровательной атмосферой. Клайпеда и Литва в целом ориентированы на природу, поэтому это прекрасное место для жизни, если вы любите проводить много времени на природе.Дела там движутся медленно, а пляжи гораздо менее многолюдны, чем в некоторых других городах.

Хотя Клайпеда является третьим по величине городом Литвы, если вы готовы отказаться от некоторых удобств в крупных городах, вы можете значительно сэкономить на недвижимости. Вы можете купить новый дом с четырьмя спальнями за 47 000 долларов. Это менее четверти суммы, которую вы потратите на недавно построенный дом в большинстве мест в штатах.

В Клайпеде строится много новых домов, и все они стоят от 45 000 до 80 000 долларов.Стоимость проживания тоже дешевая. Если вы по-прежнему получаете доход в Америке, вы сможете жить вполне комфортно.

9. Любляна, Словения

• Средняя арендная плата в долларах США: 543 доллара США
• Средняя цена дома в долларах США: 62000 долларов США

найти во многих крупных городах Европы, Любляна, столица Словении, может быть только билетом. Здесь есть на что посмотреть и чем заняться, но сам город небольшой и по нему легко дойти пешком.Символ Любляны — дракон, основанный на легенде о Ясоне и аргонавтах, и вам будет интересно найти множество драконов в городе.

Любляна очаровательна и красива, с множеством городских улиц и площадей, которые стоит исследовать. Также здесь есть несколько интересных мостов и кафе, где можно отведать блюда местной кухни. Хотя жизнь недалеко от центра города может быть дорогостоящей (хотя и дешевле, чем в крупных городах США), если вы готовы переехать немного за город, вы можете найти отличные предложения.

Заброшенный дом, ожидающий ремонта, стоит чуть больше 30 000 долларов. Или вы можете купить дом в красивой сельской местности, готовый к заселению. Это обойдется вам всего в 45 000 долларов. Вы даже можете получить очаровательный коттедж с прекрасным видом менее чем за 55000 долларов.

10. Таллинн, Эстония

• Средняя арендная плата в долларах США: 550 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 60 000 долларов США

Эстонская программа электронного резидентства приносит в страну значительный денежный поток, что делает ее привлекательным вариантом для тех собирается переехать в Восточную Европу.В Таллинне есть все удобства крупных городов (а затем и некоторых других) без возмутительной стоимости жизни. Эстония обладает уникальной культурой, в которой сочетаются скандинавский, немецкий и русский языки, а также их сильная национальность.

Эстония — одно из наименее людных мест в Европе, что делает ее идеальным местом для тех, кто хочет иметь свое пространство и ему нужно пространство для роста. Здесь можно познакомиться с историей средневековья, а также с пляжами и лыжным спортом. Многие описали эту страну как ожившую сказку.

Если вы жаждете холода, многовековой архитектуры и культуры с богатой историей, вы полюбите Эстонию. Таллинн известен своим отличным Wi-Fi, что делает его идеальным местом для цифровых кочевников. Вы можете купить очаровательную трехэтажную квартиру за 68 000 долларов, и это в городе. Если вы хотите построить собственное жилище, вы можете купить участок земли по цене примерно от 8000 долларов.

11. Альмерия, Испания

• Средняя арендная плата в долларах США: 583 долларов США
• Средняя цена дома в долларах США: 81000 долларов США

Испания может показаться европейской страной, недоступной для ограниченного бюджета, но стоимость жизнь более доступна, чем во многих других европейских странах и даже в США.Пока вы готовы жить за пределами одного из крупных и дорогих городов, Испания должна быть в пределах вашего бюджета.

Альмерия — один из лучших городов по прожиточному минимуму. Он также имеет величественный шарм с невероятными видами и впечатляющей архитектурой. Это не туристическая ловушка, поэтому вы сможете почувствовать себя в Испании как местный житель. Если вы хотите построить, вы можете получить землю примерно от 2300 долларов. Если вам нужен фиксатор-верх, вы можете получить большой загородный дом за 10 600 долларов.Немного поработав, у вас может быть хороший дом. Если вы хотите что-то готовое к заселению, вы можете получить отремонтированный дом менее чем за 30 000 долларов.

Связано: Стоимость жизни в Испании

Заключение

Мы надеемся, что этот пост приблизил вас на шаг ближе к дому вашей мечты в Европе. Как видите, на континенте множество мест, где можно найти недорогой дом для покупки или аренды. Совместите более низкую стоимость жилья с более низкой стоимостью жизни в этих городах, и вам будет легче составлять бюджет.

Если вы хотите жить в небольшой квартире недалеко от центра города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа или в каменных руинах посреди нигде, вы можете найти практически любой тип дома в одном из этих городов.