Покупка квартиры у моря за рубежом. Хорошая ли это инвестиция?
Покупка недвижимости за рубежом — это рискованный и сложный шаг, тем не менее многие россияне мечтают о таком приобретении. И в этом весь парадокс: не имея возможности купить достойное жилье на Родине, люди считают, что своя квартира за границей решит эту неудовлетворенность.
Ситуацию усугубляет тот факт, что во многих зарубежных странах и привлекательных курортных направлениях цены на недвижимость зачастую даже стоят дешевле, чем в крупных российских городах. Почему? Все дело в том, что она там не пользуется спросом. Посудите сами, если бы вы жили в Италии и Испании, неужели бы вас не заинтересовала симпатичная квартира на берегу моря? Неужели бы вы не захотели переехать из пустынного и скучного района в более престижный курортный район? Неужели бы вы для этого стали искать инвесторов за границей, да еще в столь далекой от Средиземного моря стране, как Россия? Если это такая ликвидная и выгодная покупка, наверняка бы местные инвесторы уж как-то нашли средства, на крайний случай взяли бы кредит и приобрели ее любым способом, верно?
Нет, мы вас не отговариваем от того, чтобы купить недвижимость за рубежом. Мы просто хотим, чтобы вы посмотрели трезво на перспективу таких, вообщем-то немалых, вложений денег. Если они у вас не последние, и вы готовы ими «играть» на долгосрочную перспективу, то такая покупка имеет смысл. В худшем случае, если жилье не продастся, вы просто будете сдавать эту квартиру или переедете туда на пенсию (оставите детям, внукам и т. д.).
В чем риски покупки квартиры за рубежом?
Большинство россиян считают, что самая надежная инвестиция — это покупка квартиры. И плевать, что кризис, если не сейчас, то через 5-10 лет она обязательно вырастет в цене. А теперь, внимание, вопрос: вы точно в этом уверены, с учетом тенденций последних лет? Причем эти тенденции характерны не только для России, но и стран ЕС. Напомним, что многие инвесторы, которые покупали зарубежные квартиры в период 2006-2008 гг., тоже так считали. И сейчас, спустя 12 лет, цены на такое жилье во многих зарубежных странах не то что не выросли, но даже не восстановились.
В ситуации постоянного ежегодного роста цен приобретение недвижимости кажется простой задачей — просто берешь ипотечный кредит и покрываешь его из доходов, либо из ренты. Однако, в ситуации когда цены стагнируют или не растут, вы ставите себя в невыгодном положении перед банком, поскольку любая продажа приведет к убыткам, и в случае покупки, финансируемой за счет кредита, этих средств может оказаться недостаточно для покрытия оставшихся обязательств.
То, что мы сейчас имеем — это последствия огромного «пузыря» на рынке недвижимости, «надутого» банками, финансовыми брокерами и посредниками в период с 2000 по 2008 год. «Пузырь» лопнул, как и рухнули цены на жилье во многих европейских странах, и они остаются низкими до сих пор. Дешевые квартиры у моря в благополучной стране — все это выглядит крайне привлекательно, пока не начинаешь внимательно анализировать перспективы такого приобретения.
Можно сказать, что людям, купившим зарубежную недвижимость в 2006-2008 гг, просто не повезло. Просто «зашли на хаях» (от англ. high). Ну, допустим. А что скажете про тех инвесторов, которые купили квартиры в той же Болгарии или Испании после кризиса: в 2010-2014 годах? По состоянию на 2019 год цены там либо не изменились, либо выросли столь незначительно, что даже не перекрывают проценты по ипотечным кредитам. Это наглядно показывает график ниже из отчета европейского аналитического бюро Amron-Sarfin:
Как видно из графика, в самой плачевной ситуации оказались инвесторы, которые купили квартиры в 2008 году, когда цены на зарубежные квартиры были самыми высокими. По данным Amron, в среднем каждый инвестор на таких сделках потерял не менее 14% вложенных средств.
Справедливости ради — так не везде: в Германии, Англии, Нидерландах и других благополучных странах цены на жилье стабильно растут, но и недвижимость там совсем не курортная. А вот столь любимые нашими соотечественниками Болгария, Хорватия, Черногория и даже Испания «чувствуют себя плохо» последние 10 лет и ситуация в экономиках этих стран неизменно отражается на рынке жилья.
Почему мы пишем об этом в контексте жилья за рубежом? Потому что очень сложно предсказать, что произойдет через 5-10 лет с совершенно другим рынком недвижимости, расположенным в другой экономике и живущим по другим законам. Говоря простыми словами, покупая квартиру за границей, вы должны быть готовы к тому, что это долгосрочная инвестиция с горизонтом не меньше 10 лет. Поэтому приобретать жилье за рубежом следует осторожно и прагматично, совсем не так, как делают большинство россиян (по красивой картинке рядом с морем).
Следует изучить максимальную информацию о конкретной стране, регионе, городе, районе, проанализировать массу факторов: начиная от экономики и заканчивая криминогенной обстановкой в районе и перспективами развития инфраструктуры. Если вы хотите снизить риски инвестирования в жилье следует научиться разбираться в специфике интересующего рынка недвижимости не меньше, чем в своем родном районе.
Для того, чтобы инвестировать в недвижимость с минимальным риском, эксперты по недвижимости рекомендуют использовать подход «худшего сценария». То есть, анализируя предложения квартир, нужно искать не преимущества, а наоборот — уязвимости, т. е. факторы, из-за которых квартира может в среднесрочной перспективе потерять в цене. Это может быть что-угодно. Например:
- стройка огромного жилого комплекса по соседству;
- большое количество эмигрантов в районе из бедных стран;
- плохой прогноз аналитиков по безработице;
- отсутствие перспектив развития транспорта в районе и т. д.
Этот подход идет в разрез с той красивой рекламой зарубежного жилья, которая «сыпется» в умы россиян. Многие из наших соотечественников готовы «влазить в кредитную кабалу» лишь бы стать владельцем вожделенной квартиры у моря. Другие россияне покупают их не для себя, а с целью сдачи в аренду (интересно, неужели местные зарубежные инвесторы настолько тупы, чтобы не видеть эти возможности у себя «под носом»). Короче говоря, меньше эмоций, больше расчетливости, прагматичности и …цинизма. И помните, покупка квартиры за рубежом у моря — это всегда большой риск.
А разве в России не так?
Увы, но так. Лучшие годы российского рынка недвижимости остались позади. И возросший интерес россиян к покупке зарубежного жилья, во многом, связан именно со стагнацией российского рынка.
К примеру, до 2014 года стоимость московских квартир в 2-3 раза превышала стоимость квартир на испанском побережье. А что сейчас? Жилье практически во всех испанских городах выходит дороже, чем квартира в Москве. Посудите сами, за апартаменты площадью 80 кв. м. в солнечном Аликанте придется заплатить, как минимум 70-100 тысяч евро (или 4,9 — 7,0 млн. руб). И это минимальная цена. Большие квартиры будут стоить в среднем 100-150 тысяч евро. То есть цены на квартиры испанском побережье практически сравнялись с московскими (хотя до 2014 года все было с точностью до наоборот — но это скорее «заслуга» нашей экономики, нежели испанской).
Где можно найти квартиры в Испании дешевле квартиры в Москве? Полагаем, что уже нигде. Возьмем к примеру другой, менее престижный чем Аликанте город — Малагу. Квартиры площадью 70 кв. м. продаются в этом городе по ценам минимум 70 тыс. евро (4,9 млн. руб).
А вот дома в Испании стоят дешевле российских и даже подмосковных. Так, 140-метровое поместье на побережье Коста Бланка можно приобрести по цене от 140 до 150 тысяч евро (9,8-10,5 млн. руб). Здесь, конечно, московские квартиры не идут ни в какое сравнение.
Если вам интересно купить зарубежную курортную недвижимость, помимо Испании мы рекомендуем обратить внимание на недооцененные города в странах с нормальной экономикой. Например на квартиры в испанском городе Валенсия или португальском городе Порту. Еще очень дешевые квартиры продаются в прекрасном городе Будапеште, некоторых чешских городах (Брно, Острава) — покупка такого жилья обойдется даже дешевле новостройки в российских «миллиониках» (в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге).
А что Болгария, Хорватия и Черногория, Греция? Цены на недвижимость здесь заметно ниже, чем во всех развитых европейских странах и пока что ниже, чем в России. По вышеописанным причинам, мы считаем покупку квартиры в этих странах слишком рискованной инвестицией (даже несмотря на низкие цены).
Подводные камни и скрытые расходы
Выбрать недвижимость — это только пол-дела. Следующие риски связаны с получением финансирования, соблюдением законодательства другой страны и регулярных расходов по уходу за жильем.
Безусловно, сейчас агентства зарубежной недвижимости стали гораздо более профессиональными, чем раньше: вас и встретят в аэропорту, познакомят с юристом, застройщиком, все покажут-расскажут, вообщем не оставят один-на-один с чужой страной. Однако вы должны понимать, что ипотека в России и ипотека, скажем, в Испании — далеко не одно и то же. Там есть масса формальностей и нюансов, которые пишутся в договоре мелким шрифтом.
Первая сложность — подтверждение своего дохода. Вам придется доказывать свою платежеспособность перед зарубежными банками и если у вас серый доход — будут проблемы. Учитывайте также дополнительные затраты на оформление кредита (это так называемые транзакционные издержки и налоги). К примеру, покупая квартиру в Греции, будьте готовы к тому, что ее цена может вырасти на 7-12% только за счет транзакционных издержек и налогов.
Есть подводные камни и при покупке квартиры в Испании. Здесь иностранец, после получения специального идентификационного номера, и проведения транзакции, будет обязан сверху уплатить еще НДС. Он составляет 10% если покупается квартира на первичном рынке. И от 5 до 10%, при покупке квартиры на вторичном рынке. К этому добавляется налог на гражданско-правовые сделки и другие дополнительные расходы. Так что, при покупке жилья в Испании, помимо расходов на проценты по ипотеке, будьте готовы к тому, что придется раскошелиться еще как минимум на 5-10% от стоимости недвижимости.
Также полезно знать о расходах на содержание зарубежного жилья. Так, к примеру, в Испании каждый владелец квартиры обязан платить ежегодный кадастровый налог. В провинции Аликанте он составляет 0,8%, а в Торревьехе 0,5% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сколько это в деньгах? Ну, к примеру, владея квартирой площадью 60 кв. м. в Аликанте, вам придется ежегодно оплачивать налогов примерно на сумму 300-400 евро. К этому следует добавить расходы на ЖКХ и управление.
Планируя инвестировать в зарубежную недвижимость придется учитывать все эти факторы. Особенно если вы планируете сдавать ее в аренду туристам и понять окупаемость своих вложений. Прибавьте сюда:
- стоимость авиаперелетов;
- прокат а/м или поездки на такси;
- покупку мебели;
- возможный ремонт и т. д.
Не забывайте, там все это стоит дороже, чем в России. У вас должны быть постоянные средства на расчетном счету для экстренных ситуаций.
Итак, как мы видим, хотя цены на зарубежное жилье в курортных и южных европейских странах и кажутся заманчивыми, реальность не так радужна. Насколько хорошая это инвестиция? — решать вам.
Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
плюсы и минусы, особенности, порядок действий, документы
Приобретение недвижимости всегда является выгодным способом вложения денежных средств. И если у граждан России уже имеется жилье на территории своей страны, всегда можно рассмотреть вариант покупки квартиры или дома за рубежом. Также все большей популярностью пользуется приобретение недвижимости в курортных городах на берегу моря. Однако покупка жилья в таком случае будет иметь свои особенности.
Плюсы и минусы покупки недвижимости за границей
Приобретение жилья за границей – процедура, к которой россияне подходят с особой ответственностью. Обдумывая возможность покупки заграничной недвижимости, будущие владельцы взвешивают все возможные плюсы и минусы данного способа вложения финансовых средств.
К положительным сторонам можно отнести:
- Возможность иметь жилье в более благоприятной климатической зоне (например, в теплой стране, на берегу моря) решит проблему с выбором места для проведения отпуска и сэкономит семейный бюджет, ведь во время поездок вам уже не придется оплачивать стоимость номера в отеле.
- Иногда родители хотят, чтобы их дети получили образование за рубежом. Приобретение квартиры в той стране, где будет обучаться ребенок, решит для него проблему с жильем.
- Покупка недвижимости за рубежом может облегчить процедуру получения вида на жительство в стране, где были приобретены квартира или дом. Этот момент является важным для тех, кто планирует переехать жить за границу.
- В большинстве случаев наличие собственного жилья на территории зарубежного государства упростит процедуру получения визы для въезда на территорию данной страны.
- Наконец, зарубежная недвижимость может приносить своему владельцу доход, если он решит сдавать квартиру или дом в аренду . Однако крайне важно узнать возможные ограничения, принятые на уровне законодательства данной страны. Во многих государствах аренда недвижимости облагается крупными налогами, поэтому владельцу остается лишь небольшая доля дохода.
Несмотря на явные преимущества, приобретение недвижимости вдалеке от собственного места жительства может иметь свои не менее значимые недостатки:
- Как правило, квартиры или дома в городах с наибольшим спросом стоят недешево, поэтому покупка может быть связана с высокими финансовыми затратами.
- Приобретение недвижимости связано с определенными нормами и правилами, принятыми на территории государства. Житель России может не учесть все правовые тонкости и столкнуться с проблемами при оформлении сделки.
- Покупка жилья за границей в большинстве случаев связана с наличием языкового барьера и культурными отличиями
- Если владелец жилья не станет проживать в нем постоянно, то у него не будет возможности контролировать неприкосновенность и сохранность всего имущества. Решить эту проблему поможет найм сотрудника, следящего за домом в отсутствие хозяев. Но, во-первых, ему придется платить заработную плату, а во-вторых, доверить собственное жилье незнакомому человеку тоже может быть довольно рискованно.
- Содержание жилья предусматривает затраты, которые владелец недвижимости будет нести в течение круглого года. Например, ему придется платить дополнительные налоги, оплачивать стоимость коммунальных услуг.
8 лучших объектов недвижимости на берегу моря, которые стоит посмотреть в 2022 году
Мы все мечтаем жить на залитом солнцем пляже с белым песком.
Голубые воды, легкая жизнь, заботы далеко…
Большинство из нас может мечтать только о паре недель отпуска. Но неужели мечтать о том, чтобы жить на пляже круглый год, так уж неправдоподобно?
Может и нет…
Но американские пляжные домики дорогие. Средняя цена домов в Хэмптоне выросла на 46% и превысила 2 миллиона долларов США в 2020 году9.0003
Realtor.com перечисляет Бэл-Харбор в Майами как средний дом за 1,5 миллиона долларов США.
Эти цены не относятся к огромным первоклассным объектам на берегу моря. Они предназначены для домов без выхода к океану и не более чем проблеск воды.
Даже если бы я мог позволить себе купить там, я бы не хотел. Они не кажутся интересными местами для жизни.
Сумасшествие ли мечтать о жизни на пляже?
Возможно, вы удивитесь, насколько реалистична ваша мечта о пляжном блаженстве.
Вам не нужно быть Джеффом Безосом, чтобы жить на прекрасном пляже. Есть удивительные предложения в удивительных местах, если вы знаете, где искать.
За 50 000 долларов США вы можете стать владельцем собственного коттеджа рядом с потрясающим пляжем.
Приблизительно за 100 000 долларов США вы можете приобрести действительно красивую квартиру или собственную частную виллу на пляже.
Это не какое-то сумасшедшее стремление.
Высококачественные дома, низкая стоимость жизни, настоящие пляжные приключения, культура и изысканная жизнь — все это доступно.
Продолжайте читать, чтобы узнать о моих восьми любимых перспективных вариантах пляжного дома со всего мира…
1. Северный Кипр
Северный Кипр — самая выгодная покупка пляжа в Европе в 2022 году.
Он предлагает средиземноморский климат, дружелюбные колониальные деревни, где широко говорят по-английски, качественная туристическая инфраструктура, включая казино и клубы, и километры нетронутых песчаных пляжей…
Не говоря уже о недооцененных возможностях в сфере недвижимости.
Этот проект в Искеле, на северо-восточном побережье, имеет отличные возможности для подготовки к строительству, начиная с 57 000 долларов США.
Это кондо-студия площадью 46 квадратных метров (492 квадратных фута) с просторным балконом площадью 12 квадратных метров (130 квадратных футов) всего за 57 000 долларов США .
Имеется управляющая компания «под ключ» с прогнозируемой рентабельностью инвестиций 11%+.
Перейдите сюда для получения дополнительной информации.
2. Бразилия AdobeStock/Juan
Великолепие пляжа начинается в стадии реализации всего за 49 000 долларов США в Каноа-Кебрада, в штате Сеара на северо-востоке Бразилии…
Потрясающие пляжи, низкие цены на жилье и низкая стоимость жизни делают Бразилию лучшей рекомендацией для покупки пляжей на 2022 год.
Мои выборы в Бразилии находятся в застройке всего в нескольких шагах от, казалось бы, бесконечного пляжа с белым песком…
С бунгало вне плана, доступным менее чем за 50 000 долларов США, будет трудно снова найти такие цены.
Это место поддерживается туристическим бумом и быстро растущим средним классом.
Бунгало
Эти пляжные дома располагают бассейном, двором и прямым выходом на один из самых красивых пляжей в мире.
Бунгало с 1 спальней и 1 ванной площадью 44 квадратных метра (470 квадратных футов) стоит 49 000 долларов США наличными или, при финансировании застройщика, 59 000 долларов США.
Полный комплекс услуг по аренде и управлению недвижимостью доступен с прогнозируемой рентабельностью инвестиций более 10%…
Вложив немного больше, вы можете получить виллу, площадь которой вдвое больше.
Виллы
Вы можете приобрести собственную виллу по эксклюзивной цене в размере 87 000 долларов США наличными или с финансированием застройщика за 99 000 долларов США.
Виллы имеют 2 спальни, 2 ванные комнаты, частный бассейн и имеют площадь 100 квадратных метров (1076 квадратных футов).
Полный комплекс услуг по аренде и управлению недвижимостью.
Срок поставки 20 месяцев после подписания договора.
Ваша вилла находится недалеко от популярного туристического центра; отличные рестораны; супермаркеты и магазины; туристические мероприятия, такие как катание на багги по дюнам, кайтсерфинг, дайвинг, парапланеризм, туры на квадроциклах и морские прогулки; ловит рыбу; и несколько самых красивых пляжей Бразилии.
После постройки прогнозируемая арендная плата составляет 10%+.
3. Черногория AdobeStock/silver-john
Секретная ривьера Европы — рай для миллиардеров, но цены здесь очень разумные.
Голубые воды Адриатики, удивительные пляжи и роскошные горные интерьеры – в Черногории есть все…
Мой выбор недвижимости в Черногории
Всего за 91 000 долларов США, с видом на Адриатическое море, это эксклюзивное предложение занимает всего 8 минут. от роскошного Порто Монтенегро.
Пакеты мебели доступны менее чем за 11 000 долларов США, что означает, что вы можете владеть здесь за 102 000 долларов США плюс расходы на закрытие.
Владение недвижимостью в Черногории сопровождается правом на жительство, которое станет еще более привлекательным, если Черногория вступит в ЕС в 2025 году.
Прогнозируемая рентабельность инвестиций этого проекта составляет 10,25%.
4. Марокко AdobeStock/ Tilio & Paolo
Новейшим участником моего списка пляжных предложений моей мечты является Марокко.
Расположенное на вершине африканского континента Марокко имеет побережье Средиземного моря и Атлантики.
Марокко постепенно претерпевает изменения… Сейчас оно привлекает мое внимание низкими ценами на недвижимость, низкой стоимостью жизни, растущим предложением туризма и производства.
Цены на пляжные номера одни из самых низких в Средиземноморье. Здесь есть обширные пустынные пляжи с белым песком и почти круглогодичная солнечная погода.
My Moroccan Beach Property Pick
Этот прибрежный отель находится в Суирии, вдоль Атлантического побережья. Всего за 77 000 долларов США вы получаете дом площадью 160 квадратных метров (1722 квадратных фута) с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, 3 полуванными комнатами и дополнительным душем. Цена за квадратный метр чрезвычайно низкая, и с этой недвижимостью вы можете выйти на рынок долгосрочной аренды.
Отель имеет 180-градусный вид на пляж и расположен в 150 метрах (490 футов) от пляжа с мелким золотистым песком и в 500 метрах (1640 футов) от небольшого рыбацкого порта, что делает его Меккой для любителей морепродуктов. В деревне вы также найдете рыночные прилавки, продуктовые магазины, мясные лавки, аптеки, рестораны и пекарни.
5. Португалия Alamy/Serhiy Stakhnyk
Благодаря прекрасной погоде, низкой стоимости жизни, первоклассному здравоохранению и интересной культуре Португалия является лучшим выбором для любого образа жизни. Эта страна также может похвастаться одними из лучших пляжей в Европе.
Это была настоятельная рекомендация в течение нескольких лет, и цены на недвижимость на побережье выросли. По сравнению с остальными объектами в этом списке, этот кажется дорогим…
Но я могу вам сказать, что другого такого проекта в регионе нет.
В Северной Америке уже давно существуют деревни престарелых. Но в Южной Европе эта концепция все еще находится на ранней стадии…
В Португалии самостоятельно живущие сообщества встречаются редко. Если вы их и найдете, они, как правило, находятся в отдаленных местах, вдали от удобств. Они также, как правило, небольшие и не предназначены для стареющего населения, когда мобильность и доступность становятся проблемой.
Этот комплекс в Прайя-да-Луш выводит независимую жизнь на новый уровень. Сообщество было создано в основном (но не только) для людей предпенсионного возраста и пенсионеров, которые хотят иметь доступ к удобствам на территории, но также быть рядом со всем, что может предложить город. Это было специально разработано, чтобы позволить жителям стареть в сообществе и обеспечить надлежащие условия проживания независимо от возраста.
My Portugal Property Pick
Цены начинаются от 275 000 евро (около 312 тысяч долларов США) за квартиру с 1 спальней, включая большую террасу и сад, а также дополнительное место для хранения и гараж. Доступно финансирование застройщика, и вы можете выбрать квартиру с видом на сад или море.
Это будет первый элитный кондоминиум в регионе.
В комплексе царит яркая атмосфера сообщества, магазины, прибрежные кафе и рестораны находятся прямо у порога. До него легко добраться, всего в часе езды от аэропорта Фару.
Для получения дополнительной информации об этой уникальной разработке перейдите сюда.
6. Мексика iStock/ewastudio
Мексика уже несколько десятилетий является излюбленным местом для пляжного отдыха жителей Северной Америки.
Мексиканское песо сильно пострадало во время пандемии, поэтому в этой стране у нас есть хорошие предложения на пляже.
Move Over Tulum — My Mexican Beach Купить
Этот эко-комплекс расположен в джунглях и имеет захватывающий вид на Тихий океан. Здесь есть пешеходные дорожки, сезонный водопад и природные ботанические сады.
Удивительный почти частный пляж находится в 1 миле вниз по дороге.
Кондоминиумы с одной спальней начинаются от 165 000 долларов США. Небольшие студии на этапе подготовки к строительству начинаются всего от 89 000 долларов США.
Вы не найдете лучших цен на качественную недвижимость в желаемых местах в Мексике.
Чтобы узнать больше о самых выгодных предложениях в Пуэрто-Валларта, свяжитесь с нашими проверенными риелторами здесь.
7. Карибское побережье Панамы Adobe Stock/Marek
Если вы когда-либо сожалели о том, что не вложили средства в какой-либо район до того, как об этом узнали разработчики, теперь может быть ваш шанс…
Карибское побережье Панамы долгое время оставалось незамеченным но начинает привлекать внимание давних разработчиков и именитых покупателей.
Для опытного инвестора это может быть долгосрочной игрой с приростом капитала.
Здесь вы можете найти незастроенные участки на берегу моря за небольшую часть стоимости других пляжных направлений.
Пройдут годы, прежде чем Путь Прогресса достигнет этой области, но в некоторых местах базовая инфраструктура уже создана… и развитие неизбежно.
Посмотрите этот раздел, чтобы узнать больше о Карибском побережье Панамы в предстоящем году…
8. Филиппины AdobeStock/whitcomberd
Филиппины предлагают одни из лучших пляжей в Азии.
Низкая стоимость жизни, великолепные пляжи, идеальная погода и множество возможностей для приключений — Филиппинам есть что предложить.
Выбор недвижимости на Филиппинах
Доступен дом площадью 210 квадратных метров (2260 квадратных футов) на берегу моря на пляже Джавили в Тангалане в провинции Аклан за 99 000 долларов США. Он имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, гараж и мини-сад, и он поставляется с мебелью. До ближайшего рынка всего 5 минут.
Нельзя отрицать, что политическая ситуация на Филиппинах напряженная… Я расскажу об этом в будущем выпуске OPA .
Новогодние обещания
Жизнь на берегу моря — удел не только мультимиллионеров. Есть потрясающие недорогие варианты в оживленных культурных гаванях, которые будут рады приветствовать вас в своем сообществе.
За продолжение нашего приключения в сфере зарубежной недвижимости….
Шесть невероятных домов за границей с видом на море
Поделиться
https://www.rightmove.co.uk/news/articles/dream-properties/dream-homes-abroad-by-the-sea/?utm_source=clipboard&utm_medium=sharing&utm_campaign=news
Ссылка на страницу скопирована !
Поделиться
https://www.rightmove.co.uk/news/articles/dream-properties/dream-homes-abroad-by-the-sea/?utm_source=clipboard&utm_medium=sharing&utm_campaign=news
Ссылка на страницу скопирована !
Представьте себе: вы собираете вещи, чтобы отправиться в дом своей мечты за границу. Как это выглядит?
Если ваше видение похоже на наше, близость к пляжу может стать вашим списком желаний. Подумайте о прогулках по бесконечным пляжам с белым песком, с нежными приливами и долгими персиково-розовыми закатами.
Взгляните на эти дома, выставленные на продажу, от элегантных квартир, расположенных в нескольких шагах от пляжа, до роскошных вилл с частными бассейнами.
Исследуйте дома вдоль очаровательной Французской Ривьеры или Лазурного Берега, чтобы увидеть близлежащие сверкающие воды и золотые средиземноморские пляжи. Отправляйтесь в знаменитый кинофестивалями курортный город Канны или в мегаполисы Ниццу и Марсель — оба города находятся на южном побережье Франции.
Взгляните на этот дом во Франции:
2-комнатная квартира
Ницца, Приморские Альпы, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция
400 985 фунтов стерлингов
Доступное жилье на солнце, Борнмут
Перейти к собственности
Расположенные на материковой части Португалии, Лиссабон и Порту расположены на побережье. Всего в 700 милях к юго-западу от Португалии находится архипелаг Мадейра. Откройте для себя круглогодичную зелень и пышные пейзажи благодаря своему микроклимату. Найдите дома, встроенные в склон холма, откуда открывается потрясающий вид на океан.
Взгляните на этот дом в Португалии:
Дом с 3 спальнями
Мадейра, Кальета, Арко-да-Кальета, Португалия
419 440 фунтов стерлингов
HiHome, Лиссабон
Перейти к объекту недвижимости
Изобилие побережья Италии предлагает множество живописных приморских городов и поселков для изучения. Отправляйтесь на знаменитое побережье Амальфи, южнее в мечтательный Палермо на Сицилии или в исторический портовый город Генуя.
Взгляните на этот дом в Италии:
Вилла с 3 спальнями
Лигурия, Савона, Андора, Италия
629 160 фунтов стерлингов
Prestige Property Group, International
Перейти к собственности
Что является одним из лучших преимуществ дома для отдыха на маленьком острове? Легкий доступ к пляжу, конечно.
Взгляните на этот дом в Греции:
Вилла с 3 спальнями
Калами, Корфу, Ионические острова, Греция
775 964 фунтов стерлингов
Греция Sotheby’s International Realty, Афины
Перейти к объекту недвижимости
Блаженные пляжи с белоснежным песком и лазурно-голубым морем — главная достопримечательность Кипра. Отправляйтесь в прибрежные города Ларнаку и Лимассол на юге, в рай для любителей пляжного отдыха Пафос или в красивый город Протарас с его всемирно известным пляжем Фиг Три Бэй.
Взгляните на этот дом на Кипре:
Отдельная вилла с 4 спальнями
Ларнака, Кипр
£964 712
Blue Sky Houses, Кипр
Перейти к собственности
Испания уже давно является фаворитом среди британских покупателей. Шумные города, такие как Валенсия и Барселона, сочетают городскую культуру с непринужденной морской атмосферой, а такие районы, как Аликанте и Малага, пользуются неизменной популярностью на побережье Коста-дель-Соль.