Место, где комфортно жить
Страна гораздо быстрее соседей оправилась от кризиса 2008-го года, что положительно сказывается на рынке продажи вторичного жилья и новостроек. Несмотря на неослабевающую популярность и регулярное превышение спросом предложения, стоимость недвижимости в Испании на побережье остается очень выгодной для покупателей. А в сравнении с ценами в близкой Франции, Великобритании и Германии, жилье в Испании с видом на море становится еще более привлекательным.
Наше агентство предлагает безопасно и недорого купить недвижимость в Испании на побережье по доступным ценам. Клиенты компании, уже заключившие сделки на взаимовыгодных условиях, получили следующий набор преимуществ:
- великолепный климат и долгий туристический сезон;
- теплое и безопасное море с чистой, прозрачной водой необыкновенно красивого цвета;
- чистые пляжи, где регулярно проводится уборка;
- богатая, интересная культура Испании;
- вкусная и разнообразная кухня;
- приветливые люди, которые хорошо относятся к иностранцам.
При этом испанская недвижимость с видом на море обладает всеми сопутствующими параметрами, которые необходимы для комфортного проживания:
- развитая туристическая, транспортная и общественная инфраструктура;
- большое количество хороших школ и высших учебных заведений Испании;
- места массовой и узкоспециализированной продажи товаров: от крупных торговых центров до маленьких магазинчиков, где можно найти все, что душе угодно.
Немалое количество наших соотечественников выбрали эту страну для жизни и отдыха, потому что тут легко и приятно. Рекомендуем выбрать и купить недвижимость в Коста Бланка.
Для чего покупают
Если вам интересно сколько стоит недвижимость в Испании на побережье, то вы будете удивлены соотношением цены и качества, ведь эта страна – один из самых привлекательных вариантов на рынке. Стоимость жилья тут в разы ниже, чем в столь же популярной Франции или Англии, поэтому клиенты нашей компании предпочитают покупать здесь виллы, дома и квартиры с видом на море:
- для постоянного проживания — недвижимость в Испании местные сайты регулярно выставляют на продажу;
- сезонного отдыха, который обойдется в меньшую стоимость, если сравнить объявления по Испании с прочими западноевропейскими государствами;
- для последующей сдачи в аренду, что, учитывая общую нехватку свободного жилья на побережье, приносит неплохую прибыль;
- в качестве инвестиции. Сейчас вы имеете возможность приобрести недвижимость в Испании недорого, что окупится в будущем. Ведущие экономические аналитики, например Trading Economics, предрекают дальнейшее увеличение финансовых показателей страны, что благотворно сказывается на росте цен.
Кроме того, многие желающие получить европейское образование, выбирают именно эту страну. Сочетание лояльного отношения к иностранным студентам, низкой стоимости обучения в Испании и его качества является совокупностью факторов, которые практически нигде больше не встречаются. Рекомендуем выбрать и купить недвижимость в Бенидорме, Сан Хуане, Альбире, Кальпе с видом на море.
Профессиональная помощь в поиске и приобретении жилья
Те, кто желает приобрести в Испании недвижимость с видом на море по хорошей цене, должны понимать, что сделать это самостоятельно чрезвычайно сложно. Незнание местных законов и языка, слабое понимание ценности жилья в той или иной области и прочие факторы – плохие помощники в деле подбора дома или квартиры. Недвижимость в Испании без посредников может стоить дешевле, но незнание тонкостей оформления документов представляет собой высокий риск для будущего владельца жилья. Поэтому наша компания предлагает свои услуги в этом нелегком деле.
Наши клиенты, текущие и будущие, только выигрывают от сотрудничества и получают следующую помощь при покупке недвижимости в Испании:
- подбор домовладения, исходя из личных предпочтений. Мы найдем квартиру в определенной местности, с видом на море или без, с заявленным количеством комнат, вторичные апартаменты, коттедж от застройщика, ориентируясь на любые другие параметры;
- вы рассчитываете на определенную сумму, и агентство сделает все необходимое, чтобы подобрать лучший из возможных вариантов. Даже если вы ищете самое дешевое жилье в Испании, уверены, что мы можем для вас найти квартиру на побережье;
- мы публикуем только проверенную информацию. Все полностью соответствует описанию, которое предоставляет наш сайт недвижимости в Испании и вас не ожидает никаких неприятных сюрпризов.
Качественная и недорогая недвижимость в Испании – это не рекламный слоган, а реальность, которую вы можете получить с нашей помощью.
Солнечная Испания – страна мечты, одна из лучших не только для отдыха, но и для жизни. Однако Испания – большая страна, а выбор места для проживания – серьезное решение, зависящее не только от требований и предпочтений, но и от бюджета покупателя. О том, какие регионы выбирают иностранцы для покупки жилья в Испании, мы говорили в этой статье, сегодня же мы расскажем о том, где лучше всего купить жилье в Испании недорого для постоянного проживания.
Согласно последним данным официальной статистики, по популярности среди иностранцев, покупающих недвижимую собственность в Испании, лидируют такие автономии, как Каталония, Андалусия и Валенсийское сообщество.
При этом Валенсийское сообщество, а точнее побережье провинции Аликанте – Коста-Бланка, с каждым годом все сильнее вырывается вперед, привлекая все больший интерес иностранных покупателей. Это связано, прежде всего, с удачным географическим положением, высоким качеством жилого фонда и невысокими, по сравнению с другими популярными регионами (Барселона, Малага) ценами. Кроме того, социальная и политическая ситуация в Каталонии – одном из самых желанных для иностранцев регионов – остается напряженной. На этом фоне спокойная, гостеприимная и солнечная Коста-Бланка оказывается еще более привлекательной.
Живописные городки Коста-Бланки идеально подходят для постоянного проживания всей семьей и предлагают впечатляющий выбор жилья на любой бюджет и вкус. На Коста-Бланке за относительно небольшую стоимость можно купить не только вторичное жилье, но и квартиру в новостройке. Например, новую небольшую (33 – 43 кв.м) студию или апартаменты с одной спальней можно приобрести по цене €37 000 – €46 000. Рассмотрим лучшие зоны Коста-Бланки для покупки жилья в Испании недорого для постоянного проживания.
В приведенной ниже таблице для сравнения приведены цены за квадратный метр жилой недвижимости в самых популярных среди иностранцев зонах для приобретения жилья в Испании (по данным портала idealista на октябрь 2019 года).
| Каталония €2255 | Андалусия €1621 | Сообщество Мадрид €2775 | Валенсийское сообщество €1383 | ||||||
| Барселона €2671 | Малага €2175 | Мадрид город €2775 | Коста-Бланка €1563 | Валенсия €1227 | |||||
| Барселона €4198 | Жирона €2144 | Малага €2059 | Марбелья €2943 | Торревьеха €1352 | Аликанте €1507 | Бенидорм €2138 | Кальпе €2076 | ||
Примечания: Средние цены за квадратный метр жилой недвижимой собственности приведены по данным испанского портала idealista на октябрь 2019 года. Минимальная стоимость недвижимого имущества в том или ином городе приведена на основе выборки по типу жилья и ценам на основных порталах продажи жилья в Испании (idealista, fotocasa и пр.).
Жилье в Испании недорого для постоянного проживания: Торревьеха
Пожалуй, это самое популярное направление среди иностранных граждан с целью покупки жилья в Испании недорого для постоянного проживания. Особенным спросом жилье в Торревьехе пользуется среди россиян, не зря ведь этот город называют «русской столицей» Испании. Средняя стоимость жилья в Торревьехе, по данным портала idealista на октябрь 2019-го, составила €1352 за кв.м. Торревьеха предлагает широкий выбор недвижимости на любой бюджет: студии, апартаменты, дома, бунгало, виллы, пентхаусы, дуплексы и пр. О жизни в районах Торревьехи читайте в нашей статье 7 районов Торревьехи для жизни и отдыха: подробный обзор, а подробную информацию о стоимости жилья в Торревьехе вы найдете здесь. О достопримечательностях Торревьехи вы можете почитать здесь.
Если вы выбираете между Аликанте и Торревьехой, много полезной информации вы найдете здесь.
Жилье в Испании недорого для постоянного проживания: Аликанте
Солнечный и гостеприимный Аликанте – одно из лучших мест с целью покупки жилья в Испании недорого для постоянного проживания. В Аликанте можно найти более чем доступные варианты для покупки жилья – от €35 000, однако для семейного комфортного проживания их вряд ли можно рекомендовать.
Тем не менее, Аликанте отличается доступными ценами на недвижимость – в среднем €1507 за кв.м. Самые дорогие районы Playa de San Juan-El Cabo (€2086), Centro (€1966), Parque Avenidas-Vistahermosa (€1656), а самые доступные – Virgen del Remedio-Juan Xxiii (€544), Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás (€995) и Campoamor-Carolinas-Altozano (€985).
Для семейного проживания рекомендуются такие кварталы, как Cabo de las Huertas, La Albufereta, Playa de San Juan (район Playa de San Juan-El Cabo), где вы найдете большой выбор нового жилья, расположенного в престижных урбанизациях закрытого типа. Близость моря и великолепные пляжи, отлично развитая инфраструктура, прекрасная экология, высокий уровень безопасности и спокойный, размеренный образ жизни делают это место идеальным для постоянного проживания с детьми.
Жилье аналогичного качества в Мадриде, Барселоне или Малаге обойдется в разы дороже. При ограниченном бюджете стоит рассмотреть район Campoamor-Carolinas-Altozano, где можно найти достойные варианты по доступной стоимости в зонах Campoamor, Carolinas Altas, Carolinas Bajas, а также зону La Florida района Benalua-La Florida-Babel-San Gabriel.
Выбор жилья в Аликанте очень широк: студии, квартиры и апартаменты, дуплексы и таунхаусы, дома и виллы, роскошные пентхаусы в новостройках – каждый найдет жилье на свой вкус и кошелек.
Подробнее о стоимости квартир в Аликанте читайте в нашей статье: Сколько стоит квартира в Аликанте. Стоимость квартир в Аликанте в разных районах, а об элитных районах города – в статье Элитные районы Аликанте: Плайя де Сан-Хуан, Альбуферета и др.
Жилье в Испании недорого для постоянного проживания: Гуардамар-дель-Сегура
Гуардамар-дель-Сегура – еще один городок Коста-Бланки, который прекрасно подойдет для того, чтобы купить жилье в Испании недорого для постоянного проживания. При средней стоимости квадратного метра жилья €1514 Гуардамар предлагает множество прекрасных вариантов для постоянного проживания всей семьей как на вторичном рынке, так и в новостройках. Студию или квартиру с одной спальней можно купить по цене от €40 000. Также в Гуардамаре вы найдете прекрасные бунгало и пентхаусы. Какое бы жилье вы ни выбрали, море всегда будет близко. Исключение составляют лишь несколько урбанизаций, входящих в состав муниципалитета Гуардамар, но находящиеся в удалении от пляжей (El Raso, Edén).
- Подробнее о Гуардамаре-дель-Сегура читайте в нашей статье.
Жилье в Испании недорого для постоянного проживания: Ориуэла-Коста
Ориуэла-Коста – одна из самых популярных зон среди российских покупателей. Здесь находится знаменитый торгово-развлекательный комплекс Zenia Boulevard. Великолепные пляжи – одно из главных преимуществ данного района. Кроме того, в этой зоне находятся одни из самых крупных в Испании гольф-клубов (Villamartin, Campoamor и Las Ramblas).
В Ориуэла-Коста вы найдете большой выбор жилья в Испании для постоянного проживания, как бюджетного (доступные студии и апартаменты, практичные бунгало, дуплексы и таунхаусы ),так и элитного (роскошных вилл и домов, современных пентхаусов).
Здесь много закрытых престижных жилых комплексов с прекрасной внутренней инфраструктурой. Чем дальше жилье от береговой линии, тем доступнее цены. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Ориуэла-Коста равна €1825 за кв.м. Самые доступные с точки зрения стоимости районы: Los Balcones y los Altos (€1476), Zeniamar-Horizonte-La Campana (€1629), Playa Flamenca (€1629), а самые дорогие и престижные – Cabo Roig (€3128), Lomas de Campoamor-Las Ramblas (€2855), Punta Prima (€2238).
Читайте наши статьи об Ориуэла-Коста:
Жилье в Испании недорого для постоянного проживания: Кальпе
Кальпе – замечательное место для покупки жилья в Испании недорого для постоянного проживания. Средняя стоимость жилья в Кальпе, по данным за май 2019-го, равна €2023 за кв.м. Это один из самых красивых городов Коста-Бланки с прекрасной экологией, спокойной атмосферой, потрясающей природой и великолепными видами на море.
На рынке недвижимости Кальпе вы найдете квартиры, бунгало, дома, виллы, причем как вторичного рынка, так и новостройки. Скала Ифач – главная достопримечательность города и природный заповедник. Недвижимость в Кальпе с видом на Ифач – самая дорогая (в среднем €2526 за кв.м). Для постоянного проживания в Кальпе лучше всего выбрать район Arenal-Bol.
Цены на жилье здесь начинаются от €80 000 (в среднем €2889 за кв.м). В самых престижных районах Кальпе – Manzanera-Tosal и Canuta – цены стартуют от €130 000, хотя иногда в продаже появляются варианты и за €100 000. В среднем стоимость жилья в этих районах составляет €2140 и €2054 за кв.м соответственно. Недвижимость в самом живописном уголке Кальпе – Maryvilla, расположенном на склоне скалы Sierra de Toix, можно приобрести от €150 000.
В Кальпе можно найти предложения и за €45 000 – €55 000, однако будьте осторожны: такое жилье может иметь существенные недостатки или какие-либо проблемы с документами.
Возможно, вас заинтересуют наши статьи о Кальпе:
Жилье в Испании недорого для постоянного проживания: Бенидорм и его города-спутники
Бенидорм – город-сказка на берегу Коста-Бланка, разительно отличающийся своим внешним видом от традиционных средиземноморских курортных городов. Пожалуй, такого разнообразия развлечений, как в Бенидорме, не встретить ни в одном городе Коста-Бланки. Иностранцы в основном покупают жилье в Бенидорме для сдачи в аренду или для проведения отпуска. Здесь вы найдете квартиры и апартаменты, дома и виллы, бунгало и таунхаусы, а также роскошные пентхаусы в новостройках.
Если вы рассматриваете для постоянного проживания сам Бенидорм, присмотритесь к району пляжа Леванте. Эта зона лучше всего подойдет тем, кто хочет жить в беззаботной атмосфере праздника и веселья. Здесь существует возможность купить жилье в Испании недорого у моря – в продаже есть довольно доступные варианты. Тем не менее, средняя стоимость жилья здесь довольно высокая: €3153 за кв.м., по данным за октябрь 2019-го. В районе пляжа Поньенте в Бенидорме стоимость жилья ниже (€2053 за кв.м), а жизнь – спокойнее. Здесь вы найдете большой выбор нового качественного жилья.
Возможно, вас заинтересую наши статьи о Бенидорме:
Для постоянного семейного проживания лучше всего подойдут города-спутники Бенидорма: Финестрат, Вильяхойоса, Полоп.
Финестрат – идеальное место для покупки жилья в Испании для семейного проживания. Здесь находится в основном престижная дорогая недвижимость, однако здесь возможно найти и доступные по цене варианты.
Вильяхойоса – отлично подойдет для покупки жилья в Испании недорого для постоянного проживания. Город находится недалеко от Бенидорма, на берегу моря. Здесь вы найдете красивейшие пляжи, а также прекрасные современные жилые комплексы с квартирами и апартаментами, идеально подходящими для семейного проживания, великолепные дома и таунхаусы.
В Полопе вас ждет широкое предложение современных апартаментов в новостройках, таунхаусов и вилл, в том числе и по доступным ценам.
Средняя стоимость жилья в Бенидорме – €2138 за кв.м, в Финестрате – €2030, в Вильяхойосе – €1590, в Полопе – €1669.
Возможно, вас заинтересую следующие статьи:
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Дешевые квартиры в Испании – миф или реальность?
Дешевые квартиры в Испании – это не миф, а реальность. 5–6 лет назад произошел резкий обвал цен на вторичном рынке жилья, и с тех пор цены держатся на достаточно низком уровне. После строительного бума 2002–2008 годов рынок жилья в Испании был перенасыщен объектами. В жесткую ценовую конкуренцию добавил свою лепту разразившийся экономический кризис: чтобы привлечь новых клиентов, приходилось существенно снижать цены, как на вторичное жилье, так и на новое; в свою очередь банки, отчуждающие недвижимость у неплательщиков, отчаянно демпинговали, распродавая объекты, попавшие на их балансы, по цене в несколько раз ниже рыночной.
В настоящее время дешевая недвижимость в Испании – это банковская недвижимость и старый фонд (квартиры в старых районах и домах возрастом от 20 лет и старше). Иногда можно встретить неплохие предложения по недорогому новому жилью. Зачастую это квартиры небольшой площади, без красивых видов из окон, нижний этаж либо последние нераспроданные квартиры, которые использовались в качестве демонстрационных и т.п.
Дешевое жилье в Испании: где искать?
За дешевым жильем в Испании необходимо обращаться непосредственно в банки, на крупнейшие сайты недвижимости и в местные агентства. Каждый испанский банк или банковская группа имеют собственные агентства и сайты по продаже арестованного жилья. База объектов на этих сайтах регулярно обновляется, самые выгодные предложения расхватываются буквально на лету.
Крупные порталы недвижимости охватывают всю страну, ежедневно на них публикуется несколько тысяч новых объявлений, как от банков, так и от самих владельцев. Немало объявлений публикуется агентствами, хотя последние предпочитают иметь собственные сайты и базы объектов. Можно сказать, что подобные крупные сайты объявлений – самая удобная площадка для подбора и сравнения объектов с похожими характеристиками. Они позволяют быстро и легко проанализировать актуальную рыночную ситуацию, оценить предложения в интересующем вас районе, рассчитать среднюю цену за квадратный метр однотипного жилья и т.д.
Объявления, размещенные от частных лиц, позволяют быстро связаться с хозяином напрямую, минуя посредников. Объявления, размещаемые агентствами, обычно имеют метку «Profesional», т.е. вас заранее ставят в известность, что придется иметь дело с посредником.
Самыми популярными сайтами недвижимости в Испании являются Idealista, Fotocasa, Habitaclia. Они мультиязычные, поэтому в настройках поиска будет довольно просто ориентироваться. Также существуют два сайта, аналогичных российской системе «Из рук в руки»: Vibbo (бывший segundamano) и Milanuncios, где публикуются объявления любой тематики, в том числе о продаже/аренде недвижимости.
И, наконец, не стоит пренебрегать услугами местных риелторов. Участие в сделке посредника вовсе не предполагает больших ценовых накруток и скрытых комиссионных. Это удобный вариант для тех, кто не располагает свободным временем и не желает заниматься самостоятельным поиском объектов в интернете, пересматривая десятки сайтов. Кроме того, многие владельцы жилья не хотят выставлять объявления в открытый доступ на вышеуказанных порталах, а предпочитают работать с агентствами.
Вторичное недорогое жилье в Испании: цены в самых популярных городах
Вторичное недорогое жилье в Испании можно найти в любом регионе. Цены, конечно же, будут отличаться значительно. Например, в два раза, если сравнивать объекты с похожими характеристиками в Аликанте и Барселоне.
Сравним цены на однотипные квартиры в Мадриде, Барселоне, Севилье, Малаге и Аликанте. Для этого воспользуемся базой Idealista. Возьмем квартиру на вторичном рынке с 1 спальной комнатой, 1 ванной, террасой и площадью до 60 кв. м.
| Мадрид | Барселона | Севилья | Малага | Аликанте | |
| Цена от, € | 39 500 |
71 500 |
49 800 | 39 000 | 36 000 |
| Цена до, € | 485 000 | 538 500 | 235 000 | 230 000 | 166 400 |
| Средняя цена за 1 кв. м, € | 3281 | 4997 | 2600 | 2192 | 1933 |
Рекомендуем задавать гибкие параметры для поиска. Если вы настроились на покупку небольшой квартиры с 1 спальней, проверьте также цены и для квартир с 2 спальнями: особенности испанского ценообразования таковы, что более просторные квартиры иногда могут стоить значительно дешевле маленьких. Объяснений масса: разница в сумме налога на недвижимость, цели использования квартиры (маленькие квартиры проще сдать в краткосрочную аренду), состояние квартиры и потенциальные расходы на ремонт и т.п.
Недорогая недвижимость в Испании у моря: цены на самых популярных курортах
Если вы ищете квартиру для проведения отпусков у моря или использования ее в качестве туристических апартаментов, можно купить недорого недвижимость на побережье Испании. Для анализа цен снова воспользуемся базой Idealista.
| Майорка | Тенерифе | Марбелья | Торревьеха | Валенсия |
|
| Цена от, € | 38 000 | 35 000 | 50 000 | 29 000 | 31 500 |
| Цена до, € | 320 000 | 390 000 | 285 000 | 159 000 | 279 000 |
| Средняя цена за 1 кв. м, € | 2499 | 2147 | 2919 | 1165 | 2370 |
А здесь цены на недорогие квартиры от одного из крупнейших ипотечных банков Испании – Sabadell.
| Майорка | Тенерифе | Марбелья | Торревьеха | Валенсия | |
| Цена от, € | 11 100 | 33 300 | 171 400 | 32 300 | 14 000 |
| Цена до, € | 160 800 | 340 900 | 49 900 | 69 800 |
Как видите, интересные цены есть и в том, и в другом варианте. Поэтому поиск подходящего объекта может занять немало времени, т.к. придется проверить (и не раз) не менее 10 различных сайтов.
Покупка недвижимости эконом-класса в Испании: на что обратить внимание?
Самое опасное при покупке недвижимости эконом-класса в Испании – это пропустить скрытые ограничения или обременения. Если вы покупаете банковскую недвижимость, то риск минимален. Банки тщательно следят за чистотой сделок и не вводят клиентов в заблуждение. При покупке недвижимости на вторичном рынке главной страховкой от мошенничества выступит Nota Simple Informativa – выписка из Реестра собственности, в которой будет отражена вся актуальная информация об объекте: владельцы, расположение, площадь, кадастровые данные, зарегистрированные обременения и т.п.
При поиске жилья через агентство именно оно возьмет на себя хлопоты по получению указанного документа. При самостоятельном выборе недвижимости вы можете лично запросить выписку в отделении Реестра, к которому территориально относится интересующая вас квартира.
Сведения, указываемые в документе, носят публичный характер, поэтому выписка может быть запрошена даже без согласия владельца. Все запросы и данные заявителя фиксируются в базе. Для оформления запроса необходимо знать какие-то идентификационные данные объекта: имя владельца, точный адрес, кадастровый номер.
Распродажа недорогих апартаментов в Испании
Особо азартные покупатели могут принять участие в аукционных торгах. Публичные аукционы, на которых распродается недвижимое и движимое имущество, бывают государственными и частными. В аукционах может принять участие любой человек (дееспособный и не связанный с организацией и проведением торга) лично либо через своего представителя.
Рекомендуем тщательно изучить правила проведения аукциона, прежде чем подавать заявку на участие. Особое внимание следует уделить пошлинам и сборам, взимаемым за выигранный объект. Подобные расходы вычитаются из стартовой цены, что дает возможность установить минимальную цену лота. Результаты торгов публикуются обычно в течение одного-двух дней. Больше полезной информации вы найдете в нашей статье Аукционы недвижимости в Испании.
Компания «Испания по-русски» предлагает свои услуги в поиске недорогой недвижимости в Испании. Мы возьмем на себя всю работу, связанную с поиском и последующей проверкой выбранных объектов.
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]
Недвижимость в Испании
Продажа недвижимости в Испании
Наверно немногим из нас мечтали переехать жить в Испанию поближе к морю. Но мало кто понимает как легально это можно сделать. Все не так и сложно, надо собрать необходимые документы и получить заветный ВНЖ. Но даже если Вы соберете документы для получение резиденции Вы должны помнить что главное перед приездом это необходимо выучить Испанский язык. Но главное это приобрести недвижимость в Испании.
Приезжайте не просто на отдых, а жить, хотите навсегда, а хотите просто как на дачу.
Ипотека для россиян :
Испанские банки сегодня с большой охотой дают ипотеку не только россиянам, но всем жителям СНГ и Европы. Достаточно собрать необходимые документы и выбрать себе жилье. За последние пять лет процент по кредиты почти не изменился и в среднем по Испании он составляет 2,5 %. После получение кредита россияне смогут стать полноценным хозяином недвижимости. Недвижимость в Испании сегодня можно купить от 35 000 евро. Чем ближе от моря тем дороже стоимость жилья.
Приехав в эту страну отдыхать Вы просто обязаны посетить главные святыни испанцев:
- Это в первую очередь Храм Саграда Фамилия или Собор Святого Семейства.
- Гору Тибидабо.
- Прогуляться по бульвару Ла-Рамбла.
- Побывать в монастыре Монтсеррат.
- Волшебные музыкальные фонтаны Монтжуика. И это всего лишь малый список. Всеми любимые Торревьеха, Бенидорм, Кальпе, Барселона, Марбелья и Аликанте.
В Испании проводить время можно не только летом, но после покупки недвижимости в Испании, Вы можете приехать и подготовиться к празднованию Нового года или другого праздника в этой стране уже в новом доме. В наших каталогах можно подобрать для себя любой объект в Испании для жизни. Дома могут находиться как на побережье, рядом с морем, так и в центральных кварталах городов, так же можем посоветовать большой выбор.
Стоимость недвижимости в Испании
Недвижимость в Испании сегодня стала самая популярной по количеству сделок, поэтому и Вы не упустите возможности приобрести. Стоимость зависит строго от регионов и близости от моря. К примеру в Торревьехе квартира начинает свою стоимость от 30 000 евро. А в Барселоне от 250 000 евро. Если Вы решитесь купить недвижимость в Испании, Вы должна найти не только выгодный для себя вариант, но и юриста. Проверить частоту сделки очень важно в самом начале пути.
При покупки недвижимости в Испании от 500 000 евро, вы автоматом получите ВНЖ для всей семьи на 5 лет. Так же можно получить на жилье ипотеку в Испанских банках. Сегодня процентная ставка начинается от 2,5 %
90000 Property for Sale in Spain 90001 90002 Property for Sale in Spain 90003 90004 90005 90006 Latest 90007 90008 90009 31 90010 90006 AUD $ 699,940 90007 90013 90003 90015 90006 EUR € 430,000 90007 90003 90002 Apartment 90003 90004 90022 90009 90006 5 90007 90026 90027 90009 90006 2 90007 90026 90032 90009 90006 204.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Valencia, Valencian Community, Address available on request 90042 View details 90026 90044 90006 Latest 90007 90047 90009 34 90049 90006 AUD $ 214,865 90007 90013 90003 90054 90006 EUR € 132,000 90007 90003 90002 Apartment 90003 90004 90022 90009 90006 3 90007 90026 90032 90009 90006 107.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 OLIVA, Valencian Community, Address available on request 90042 View details 90026 90078 90006 Latest 90007 90081 90009 17 90083 90006 AUD $ 146,499 90007 90013 90003 90088 90006 EUR € 90,000 90007 90003 90002 House 90003 90004 90022 90009 90006 3 90007 90026 90027 90009 90006 1 90007 90026 90032 90009 90006 231.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Palafrugell, Catalonia, Address available on request 90042 View details 90026 90117 90006 Latest 90007 90120 90009 18 90122 90006 AUD $ 177,427 90007 90013 90003 90127 90006 EUR € 109,000 90007 90003 90002 Apartment 90003 90004 90022 90009 90006 2 90007 90026 90027 90009 90006 1 90007 90026 90032 90009 90006 89.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Guardamar del Segura, Valencian Community, Address available on request 90042 View details 90026 90156 90006 Latest 90007 90159 90009 29 90161 90006 AUD $ 122,083 90007 90013 90003 90166 90006 EUR € 75,000 90007 90003 90002 Apartment 90003 90004 90022 90009 90006 1 90007 90026 90027 90009 90006 1 90007 90026 90032 90009 90006 40.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Vinaròs, Valencian Community, Address available on request 90042 View details 90026 90195 90006 Latest 90007 90198 90009 20 90200 90006 AUD $ 2,767,204 90007 90013 90003 90205 90006 EUR € 1,700,000 90007 90003 90004 90032 90009 90006 22,732.19 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Mijas, Andalusia, Address available on request 90042 View details 90026 90222 90006 Latest 90007 90225 90009 20 90227 90006 AUD $ 275,093 90007 90013 90003 90232 90006 EUR € 169,000 90007 90003 90002 Apartment 90003 90004 90032 90009 90006 68.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Finestrat, Valencian Community, Address available on request 90042 View details 90026 90251 90006 Latest 90007 90254 90009 23 90256 90006 AUD $ 976,660 90007 90013 90003 90261 90006 EUR € 600,000 90007 90003 90002 House 90003 90004 90022 90009 90006 4 90007 90026 90027 90009 90006 3 90007 90026 90032 90009 90006 338.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Puçol, Valencian Community, Address available on request 90042 View details 90026 90290 90006 Latest 90007 90293 90009 26 90295 90006 AUD $ 431,358 90007 90013 90003 90300 90006 EUR € 265,000 90007 90003 90004 90022 90009 90006 2 90007 90026 90027 90009 90006 1 90007 90026 90032 90009 90006 80.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Mijas, Andalusia, Address available on request 90042 View details 90026 90327 90006 Latest 90007 90330 90009 22 90332 90006 AUD $ 187,193 90007 90013 90003 90337 90006 EUR € 115,000 90007 90003 90002 Apartment 90003 90004 90022 90009 90006 3 90007 90026 90027 90009 90006 1 90007 90026 90032 90009 90006 80.00 90007 m 90036 2 90037 90026 90039 90040 90009 Teror, Canary Islands, Address available on request 90042 View details 90026 90039 .90000 Spain Homes ® | Property for Sale in Spain 90001 90002 90003 About Spain Homes 90004 90005 Spain Homes 90006 ® 90007 is the brand name of Tekce Overseas SA which is an expert real estate company registered in Málaga Chamber of Commerce with its number A93577369. 90008 90005 We know that making a decision when buying a property, especially property abroad, can be a hard process. It needs experience and effort to understand your expectations for finding the most appropriate property among the millions of offers.90008 90005 As Tekce Overseas S.A., we are promising our customers to be with them through the whole purchasing process with our expertise, for turning it into a wonderful journey. We are passionate about our business and we believe that we add value to people’s lives with our business. We are always proud to witness the 100% happiness of our customers when we bring them together with the house of their dreams. Right after we understand your wishlist, we can easily build up a portfolio of properties for you and organize a viewing tour to show you the best ones that suit your needs.90008 90002 About Buying Property in Spain 90004 90005 Spain is a perfect choice if you wish to wake up to an amazing life each morning, enjoy the sun, food and stunning beaches. It is also wonderful if you live this dream in the comfort of your own home. We can say that it will take a way to reach this dream, but be sure that at the end, it will worth all the effort. 90008 90005 Spain is also the most favorite Golden Visa destination for Non-EU nationals. Which means, by purchasing a property, to have a chance to acquire residency permits, free circulation in Schengen area and citizenship at the end if needed.You may find the details in our Golden Visa page. 90008 90005 Low property prices, also, which have decreased prior to real estate crisis and that are not totally recovered yet give an opportunity for a profitable investment. Cheap properties or properties with high rental income opportunity offer a high potential for investors. 90008 90005 Spain Homes 90006 ® 90007 is committed to providing local expertise and professional service throughout all the process of buying a property abroad. 90008 90025 Properties for Sale in Spain with Best Price Guarantee 90026 90005 Spain Homes guarantees to achieve the best possible property deals when agreeing on the terms of sales.After evaluation of the property with the property owners, we advertise on our website with «90028 Best Price Guarantee» 90029 which means; «You may not find the same property cheaper on other real estate agencies than on our website». 90008.90000 what taxes and fees can you expect? 90001 90002 Buying a property in Spain entails certain costs in addition to the purchase price. As well as taxes, you’ll need to pay fees for professional services bringing the total to between 10% and 15% extra. Do not forget to factor this figure into your budget for the purchase. In this article, we list all the costs involved in buying a property in Spain and how much you can expect to pay for each one. We’ll assume you’re buying a home to live in and not a commercial property, as this makes a difference to the taxes to be paid.90003 90004 Official taxes 90005 90002 Property purchase in Spain comes with a high fiscal obligation — between 8% and 11.5%. Which taxes and how much you pay depend on whether you’re buying a new or resale property. 90003 90008 New properties 90009 90002 The purchase of a new build (a property being sold for the first time) involves the payment of VAT (IVA in Spanish) which is 10% of the price, plus 1.5% Legal Documentation Tax (AJD in Spanish). This brings your total tax bill to 11.5% if you’re buying a new property in Spain.90003 90008 Resale properties 90009 90002 If you’re buying a resale property (one that has already changed hands at least once), you’re liable for transfer tax (ITP in Spanish) that is levied on a sliding scale depending on the purchase price. On the Costa del Sol and the rest of Andalucia, you pay between 8% (on properties priced below € 400,000) and a maximum of 10% (on properties priced over € 700,000). 90003 90004 Fees 90005 90002 In addition to taxes, you’ll also have to pay certain fees when you buy in Spain.They include: 90003 90008 Notary fees 90009 90002 The notary charges for preparing the title deeds for the sale and witnessing the signature of the deeds by both parties. Fees are calculated depending on the purchase price and the complexity of the title deeds. Factor in between 0.5% and 1% of the price. 90003 90008 Land Registry fees 90009 90002 The Land Registry (Registro de la Propiedad) officially records the ownership of the property in your name once the purchase has been completed.For this, fees of between 0.5% and 1% are charged, depending on the purchase price. 90003 90008 Legal fees 90009 90002 Using the service of a lawyer during the purchase process is highly recommended. Do this before you pay a deposit or sign any legally binding paperwork on the property. He will carry out a Due Dilligence on the property, arrange your NIE (national identification number), represent you in front of the notary and in public identities. Expect to pay around 1% of the price for legal services.90003 90008 Estate agent fees 90009 90002 Real estate agency fees are usually paid by the seller, you do not need to budget separately for them in your calculations. 90003 90008 Banking costs 90009 90002 If you’re transferring money to Spain from your bank account in your home country, you may incur fees on the transaction, particularly if you’re transferring from a different currency to euros. Using the services of a specialist currency exchange broker can reduce bank charges. 90003 90002 Banks also charge for issuing the banker’s draft used to make the payment for the property when you sign the title deeds at the notary.Check with your lawyer and bank before you order a banker’s draft to avoid unpleasant surprises. 90003 90008 Mortgage fees 90009 90002 If you’re using financing to buy your property in Spain, you’ll need to include bank charges in your budget. You’ll have to pay for a valuation — this usually costs around € 500. The bank may charge an administration fee depending on the type of mortgage and the amount loaned, but as a general rule, expect a fee of approximately 1% of the mortgage value. All other costs corresponding to the mortgage, eg.Land registry and notary for the mortgage deeds are covered by the bank. 90003 90002 To find out more about the process of buying a property in Spain, click here. Link to Buying a property in Spain- The Buying Process 90003 90002 90003 90002 90003 .
