Недвижимость в испании у моря недорого: Недорогая недвижимость в Испании, купить квартиру в Торревьеха у моря

Недвижимость в Испании недорого. 150 квартир, студий, таунхаусов на море до 50 тыс евро! : Dilani BG


Недвижимость
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Об Испании
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

E-mail: [email protected]

Отправить сообщение
с сайта

Новости

25-02-2020
Испания возглавила рейтинг стран, где пожилые россияне чувствуют себя как дома

Туристы из России рассказали, в каких странах они чувствуют себя как дома. Среди россиян старше 60 лет первое место заняла Испания, второе — Кипр, а Италия и Грузия поделили третью строчку.

подробнее

25-02-2020
Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Испании

Согласно одному из последних прогнозов, Испания станет в наступающем году европейским лидером по росту цен на недвижимость

подробнее

27-09-2019


Госпиталь в Торревьехе признан одним из лучших в мире

Joint Commission International, независимая аккредитационная комиссия, которая дает оценку работе медицинских учреждений по всему миру, присвоила Hospital Universitario de Torrevieja престижную золотую награду, отметив тем самым, высокое качество услуг, предоставляемых госпиталем. Комиссия проверяет больницы и центры по более чем 1200 критериям

подробнее

22-05-2019
В Испании умеренно дорожает «вторичка»

С апреля 2018 года по апрель 2019-го вторичная недвижимость в стране выросла в цене на 6%.

подробнее

22-05-2019
Россия и Испания будут взаимно признавать дипломы и научные степени

Правительство РФ подпишет с правительством Испании соглашение о взаимном признании образования, квалификаций и ученых степеней. Распоряжение размещено на портале правовой информации.

подробнее

21-09-2018
Недвижимость в Испании продолжает дорожать

За последние три с половиной года средние цены на жильё в столице и крупных городах страны выросли на 19,7%. Согласно последним данным Tinsa, восстановление цен продолжается для всех категорий недвижимости.

подробнее

04-07-2018
Испанские визы теперь будут выдавать еще быстрее

Генеральное консульство Испании в Москве теперь будет выдавать визы российским гражданам за четыре дня вместо пяти. Решение вступает в силу 28 июня 2018 года

подробнее

27-06-2018
Отпускная недвижимость в Испании дорожает

Средняя стоимость аренды отпускного жилья нынешним летом составила €160 за ночь. Это на 6% больше, чем в прошлом году.

подробнее

09-04-2018
Аэропорт Аликанте удвоил количество рейсов из России

Теперь Аликанте будет принимать ежедневно по два рейса из Москвы и по два – из Санкт-Петербурга.

подробнее

09-04-2018
Недвижимость в Испании продолжает дорожать

В первом квартале 2018 года средняя стоимость жилья увеличилась на 3,8% в годовом исчислении.

подробнее

Архив новостей
Статьи

Вверх

Недорогая недвижимость в Испании по числу сделок занимает львиную долю в общем объеме рынка. Особое место занимает курортная недвижимость, расположенная вдоль средиземноморского побережья. Эта зона популярна не только у самих испанцев, но и у иностранных инвесторов. Англичане, французы, русские, немцы составляют костяк спроса на любые типы недвижимости вдоль моря.

Покупатели из стран бывшего СССР, главным образом россияне, в последние несколько лет прочно занимают лидирующие места по активности на рынке. Это касается и аренды и продажи.

В последние годы после кризиса 2008 года цена на недвижимость в Испании значительно снизилась, что привлекло покупателей, ориентирующихся на ценовой потолок в 50 000 евро. Такие клиенты традиционно рассматривали Болгарию и Черногорию как основные страны для вложения денег, но сейчас в Испании появился хороший выбор квартир.

Среди плюсов недорогой недвижимости в Испании, которые можно отметить следующие:

  • развитая торговая и транспортная инфрастуктура (круглогодичные регулярные рейсы из Москвы и Питера), хорошие ЖД и авто дороги
  • более высокий уровень страны, по сравнению с Черногорией и Болгарией
  • длинный курортный сезон (на Коста Бланке до ноября) и 320 солнечных дней в году
  • возможность получения высококлассного обучения с последующим поступлением в ВУЗы Англии или в самой Испании
  • возможность не только пляжного отдыха, но и горнолыжного
  • возможность получить ипотеку до 60% от стоимости квартиры или таунхауса

В Испании не на всех побережьях можно найти недорогие квартиры до 50 000 евро. 90% таких объектов расположены на Коста Бланка в зоне от Аликанте и до пригородов Торревьехи.

Так же можно отметить еще такой регион как Альмерия, но для россиян он на данный момент не интересен по причине отсутствия регулярных рейсов из Москвы или Санкт-Петербурга.


Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Квартиры с 3-4 спальнями Таунхаусы














Посмотреть все объекты

Недорогая недвижимость в Испании у моря на Коста Бланка

Специализацией испанского агентства CostaDenia является элитная и недорогая недвижимость в Испании на побережье Коста Бланка (Costa Blanca). Среди наших услуг — продажа недвижимости у моря в широком диапазоне цен. Мы также оказываем клиентам необходимую помощь как в предпродажный период, так и после завершения сделки.

Жемчужина средиземноморского побережья

Предлагаем недорого купить недвижимость в наиболее живописной части побережья Коста Бланка — северной. Эта часть побережья — своеобразная Золотая миля. Местные престижные курорты Дения и Хавеа (Denia, Javea) и прилегающие к ним районы отличаются красивой природой и уникальным микроклиматом.

Основное, за что так ценится этот регион — лучший в Испании климат и тёплое море. А сочетание этих двух факторов с горными зелеными пейзажами является уникальным на всём побережье Испании. Именно в Дении в 1982 году установили памятник климату на Explanada de Cervantes. Этот курортный городок расположен у границы сразу двух заповедников. Природный Парк Montgo и морской заповедник свидетельствуют также о прекрасной экологии этих мест.

Элитную или недорогую недвижимость легко найти как на берегу моря, так и в любом ином регионе. Главное в другом: найти то единственное место, которое вам действительно по душе. Поэтому при выборе места рекомендуем присмотреться к северной части Коста Бланка. Возможно, что именно здесь ваше счастливое место — тёплое, зеленое и удивительно красивое.

Основные преимущества

Своя недвижимость в Испании у моря предоставляет возможность чудесного отдыха или комфортного проживания в престижном регионе круглый год. Здесь более 300 солнечных дней в году, среднегодовая температура +19-20 градусов.
Проживание или отдых на побережье Коста Бланка гарантирует высокое качество жизни. Здесь благоприятный климат, превосходная экология, здоровое питание, отсутствие повседневных стрессов, присущих большому городу. И, что очень важно, нормальное отношение испанцев к представителям других национальностей и религий. Среди других важных аргументов можно отметить и приведенные ниже.

* При покупке недвижимости предоставляется право на получение мультивизы для всех членов семьи. Это дает возможность находиться в Испании до 180 дней в году. Количество поездок не ограничено, можно свободно посещать любую страну шенгенской зоны.

* Возможность получения вида на жительство в Испании.

* Прекрасные условия для активного отдыха круглый год. Здесь популярны прогулки на природе, горный туризм, плавание и развлечения на море, а также теннис, гольф, велосипед, парусный спорт и верховая езда.

* Выгодное вложение средств. Популярность этого региона, стабильный спрос на недвижимость и её высокая ликвидность гарантируют надёжность вложения.

* Владение в Испании частной собственностью — это владение в государстве ЕС с гарантией защиты прав человека и его собственности. Деньги, вложенные в недвижимость, будут надёжно защищены.

● Недорогие дома для продажи в Испании

Недорогие дома для продажи в Испании

В Испании можно найти дешевые дома для продажи. Свяжитесь с PROMEDIA HOMES, и мы предложим вам выбор недвижимости по отличной цене, которая вам понравится. Мы специализируемся на объектах недвижимости, расположенных на побережье Коста Калида и на побережье Коста Бланка. Мы сосредоточились на этом направлении, потому что оно наиболее востребовано нашими европейскими клиентами.

В этом обширном районе средиземноморского побережья круглый год царит прекрасная температура. Солнце смотрит около трехсот дней года, а количество осадков практически равно нулю. В результате мягкая и солнечная зима идеально подходит для активного отдыха.

Испанский Леванте предлагает вам непревзойденные уголки природы, идеально подходящие для пеших или велосипедных прогулок с семьей и друзьями. Не забудьте бинокль, чтобы увидеть в деталях:

  • Бесконечная красота Средиземного моря и Мар Менор
  • поведение местной флоры и птиц, которых вы найдете в поле
  • разнообразные горы сосновых лесов Карраскос или впечатляющие природные парки

Вы откроете для себя фантастические места, которые можно сфотографировать и поделиться ими с друзьями в социальных сетях.

Вы также найдете самых престижных полей для гольфа в Испании с удобствами высокого уровня, а также непревзойденными дополнительными услугами, такими как тренажерный зал, спа и бассейн, косметические процедуры, массаж, рестораны и кафе, специализированные спортивные магазины. ,…

Посетите наши дешевые дома для продажи в Испании, и вы найдете недвижимость, которую вы хотите

PROMEDIA HOMES предлагает интересный выбор дешевых домов для продажи в Испании. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти недвижимость вашей мечты. Наша команда агентов по недвижимости имеет большой опыт обслуживания клиентов в Европе.

Мы будем свободно говорить на вашем языке , чтобы вы чувствовали себя комфортно, рассказывая нам о своих иллюзиях и ожиданиях в Испании. Таким образом, мы можем предложить вам изученный список дешевых домов на продажу в Испании, которые соответствуют вашему профилю.

Мы предлагаем Вам новостроек или вторичных домов построенных в современном или традиционном стиле испанского средиземноморского побережья. Они расположены в самых престижных районах Коста-Калиды и Коста-Бланки. Мы хотели бы сообщить вам об особенностях и услугах, которые вы найдете в окрестностях каждого дома. Мы хорошо осведомлены о наших местах.

У нас есть великолепные апартаменты с видом на море, бунгало с садами и общим бассейном, горные шале с собственным бассейном, таунхаусы рядом с полем для гольфа, очень хорошо связанные с зоной отдыха и коммерческой деятельностью,…

В наших недорогих домах для продажи в Испании вы проживете незабываемый отпуск

Когда вы купите один из наших дешевых домов для продажи в Испании, вы проживете великолепные моменты, которые вы всегда будете помнить. Вам понравится ваш отпуск, и вы захотите вернуться как можно скорее.

Не стесняйтесь задавать нам все интересующие вас вопросы, связанные с покупкой дома в Испании. Мы понимаем неопределенность переезда жить в другую страну. Мы хотели бы предложить вам наш профессиональный совет, чтобы сделать перевод очень полезным.

Если вы хотите связаться с нами, выберите наиболее удобную для вас форму:

  • Отправьте нам письмо по адресу [email protected]
  • Позвоните нам по телефону +34 722 67 34 64
  • Заполните контактную форму который появляется в Интернете
  • Посетите нас лично в наших офисах.

Мы находимся на Calle Mayor, 47 — 03380 Bigastro (Аликанте).

Почему я не покупаю дешевую недвижимость в Италии или Испании

Дата: Куала-Лумпур, Малайзия

Поговорим о дешевой недвижимости.

Всякий раз, когда я говорю об ультрадешевой недвижимости в таких странах, как Грузия, Камбоджа, Армения или Египет, люди часто спрашивают, почему бы им не купить недвижимость по той же цене в таких странах, как Италия или Испания. Ведь эти страны более развиты.

Собираясь инвестировать в недвижимость, вы можете обнаружить, что нужно учитывать гораздо больше, чем вы думали. Подумайте о стоимости собственности, возврате инвестиций, экономическом росте и государственных отчислениях.

Просматривая эти области и сравнивая развивающиеся рынки с рынками недвижимости в таких странах, как Испания и Италия, я пришел к выводу, что более безопасно и разумно инвестировать в недвижимость в странах с развивающейся экономикой.

В этой статье я собираюсь объяснить, почему вам следует инвестировать в недвижимость в развивающихся странах, а не покупать недвижимость в Италии, Испании и подобных странах.

ЯБЛОКИ СРАВНЕНИЕ С ЯБЛОКАМИ

Несколько раз люди спрашивали меня: «Почему я должен покупать недвижимость в Тбилиси, Грузия, по тысяче долларов за метр? Почему бы мне не купить дешевую недвижимость в Италии или Испании, где можно найти недвижимость по той же цене?»

Отличный вопрос.

Здесь вы должны сравнивать яблоки с яблоками.

Если я покупаю в центре Тбилиси или Богате или рядом с королевским дворцом в Пномпене Камбоджа, это не то же самое, что недвижимость, расположенная в четырех километрах ходьбы от центра города на втором или третьем уровне город в Италии или Испании. Даже если это свойство также стоит тысячу долларов за метр, это не совсем справедливое сравнение.

Чтобы провести честное сравнение яблок с яблоками, вам нужно удалить торговую марку с продукта. В данном случае мы будем рассматривать Западную Европу как бренд.

Эти хорошо известные страны имеют бренд и предвзятую ценность, уже связанную с ними. В этом случае подумайте об Испании или Италии как о бренде. Многим нравится идея переехать в Испанию или Италию. Им нравится романтическая идея, связанная с этими странами. Они купили бренд страны.

Чтобы принять лучшее инвестиционное решение, удалите бренд, который влияет на ваше восприятие страны и риска, связанного с инвестированием в нее. Затем посмотрите на основы стран, Испанию против Грузии или Италию против Армении, и вы получите другое восприятие. Сравните налоги и правила в каждой стране. Учитывайте потенциал роста и доходности.

Посмотрите на все это без клейма.

Имея это в виду, давайте рассмотрим четыре основные причины, по которым я избегаю покупать дешевую недвижимость в таких странах, как Испания или Италия.

1. СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

Первая причина, по которой я не покупаю дешевую недвижимость в Италии или Испании, заключается в том, что, несмотря на то, что вы можете найти дешевую недвижимость в приличном месте, она часто бывает уродливой.

Однажды мне показали дешевую недвижимость в Италии. Когда я осматривал недвижимость, я обнаружил, что у нее есть некоторые проблемы, на которые люди обычно жалуются, когда ищут недвижимость на таких рынках, как Тбилиси или Пномпень. Но этого человека не волновали те же проблемы с недвижимостью в Италии.

Почему?

Недавно у нас был мастер-класс по недвижимости в Тбилиси, где люди приходили и смотрели недвижимость. Кое-что из того, что я слышал на этом занятии, — это те же опасения, которые я слышал на протяжении многих лет от людей, ищущих недвижимость на развивающихся рынках. Они беспокоятся о том, как выглядит лестница, или о том, что перила выглядят немного шаткими, или о том, что внутренний дворик нуждается в ремонте.

Они видят, что это не соответствует стандарту.

У этих объектов в Западной Европе те же проблемы. Я вижу это, просто глядя на фотографии. Эти здания не выглядят так, будто они в прекрасном состоянии. Эти квартиры не в первозданном виде. Им нужна работа. Это важно для иностранцев при покупке недвижимости.

Проблемы, с которыми люди иногда сталкиваются при выборе недвижимости в странах с развивающейся экономикой и в городских центрах, находят свое отражение и в этих странах. Их не следует игнорировать только потому, что недвижимость находится в Италии или Испании.

2. НИЖЕ ДОХОД, БОЛЬШЕ ПРАВИЛ

Вы можете приобрести недвижимость, которая в Тбилиси, Грузии так же дешева, как и в Италии или Испании, но с большим потенциалом роста и более высокой доходностью.

Вторая причина, по которой я не инвестирую в недвижимость в Италии или Испании, заключается в том, что, как правило, у вас будет более низкая доходность, а также больше правил получения прибыли в этих странах.

По разным причинам доходность собственности в большинстве западноевропейских стран ниже. Это может быть связано со всей бюрократией, правилами, другими людьми из других стран, которые приезжают и покупают недвижимость или делают покупки для образа жизни.

Из-за всего этого цены растут, а доходность падает. Во многих странах с развивающейся или пограничной экономикой, где внешний спрос меньше, что приводит к росту цен, вы можете получить от 8 до 11% прибыли, а иногда и больше.

В Испании этого не сделаешь.

Одна из причин, по которой вы этого не сделаете, заключается в том, что во многих из этих стран будут введены ограничения на использование вашей собственности. Например, законы об аренде для туристов в Испании накладывают ограничения на то, можете ли вы использовать недвижимость в качестве Airbnb или нет, поэтому вы не сможете получать прибыль, сдавая ее таким образом.

Другим возможным регулированием является контроль арендной платы. Цены могут быть снижены из-за того, что владелец недвижимости не может взимать справедливую рыночную арендную плату или повышать арендную плату в случае необходимости.

На этих рынках часто действуют очень благоприятные для арендаторов правила, когда кто-то может просто остаться там и сидеть на корточках, и его очень трудно вывести. В некоторых случаях это занимает месяцы или годы. Итак, как вы делаете возврат, если ваш арендатор не платит вам?

3. РАСТЕТ ЛИ ЭКОНОМИКА?

Третья причина, по которой вы не хотите инвестировать в недвижимость в Италии или Испании, связана с низким потенциалом роста в этих областях.

Экономика Италии растет? Нет. Другие страны обгоняют Италию в мировом экономическом рейтинге с точки зрения крупнейшей экономики. ВВП Италии упал на 5,3 процента в первом квартале 2020 года9.0007

Я действительно считаю, что лучшие дни многих стран Западной Европы уже позади. Перспектива роста менее вероятна. Проблема, которую я вижу в такой стране, как Испания или Италия, заключается в том, что она уже давно не в свои дни славы. Это дешево по какой-то причине, а не потому, что страна растет.

Прямо сейчас идет постоянное движение в города. В городах второго и третьего уровня, если нет чего-то уникального, что удерживает людей там, люди могут убираться и переезжать в более крупные города.

В некоторых городах, например, в Мадриде, Риме или Милане, все еще есть возможности для роста. Но город недалеко от Неаполя или на юге Испании, где вы найдете более дешевые цены на недвижимость, имеет меньше возможностей для роста, о чем свидетельствует уровень безработицы там, особенно среди молодежи в этих странах.

Даже в Соединенных Штатах у людей в возрасте 20 лет мало возможностей покупать недвижимость по ценам, которые были у их родителей. И у многих западных стран такая же проблема.

С другой стороны, если вы отправитесь в страны с развивающейся экономикой, молодое поколение станет намного богаче своих родителей. Их родители никогда не ходили в Макдональдс ради удовольствия. Макдональдсов в их стране не было! Теперь это то, чем могут наслаждаться будущие поколения.

Это простой способ проиллюстрировать, как их экономика движется в правильном направлении. Доказательства того, что есть рост. Экономика растет, и их правительства подталкивают к этому.

Когда вы решаете, куда вложить свои инвестиционные доллары, вы хотите, чтобы они находились там, где есть наибольший потенциал для роста, и это не относится к дешевой недвижимости в Италии и Испании.

4. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ВЫЧИСЛЕНИЯ

Майорка, Вальдемосса, Испания. Испанское правительство заберет больше ваших денег, снизив доходность.

Четвертая причина касается влияния правительства на ваши инвестиции. Даже если вам удастся преодолеть три причины, описанные выше, и заработать на своей недвижимости в Италии или Испании, вам все равно придется платить высокие налоги с заработанных денег.

Кроме того, правительство Италии или Испании будет брать часть денег, которые вы зарабатываете, поскольку они взимают с вас различные сборы. Помните, что у кочевников есть способы минимизировать налоги на недвижимость.

Например, у меня было два объекта недвижимости в США, которые я сдавал в аренду. Когда я продавал недвижимость, я смотрел на лист вычетов, и это было безумие. Было так много вычетов по разным вещам. Невероятная сумма сборов.

Для сравнения, если бы вы продали недвижимость в этих странах с развивающейся экономикой, где я обычно инвестирую, вычеты были бы значительно меньше. Вместо длинного списка вычетов и комиссий они сняли 20 баксов, а остальное я мог оставить себе.

Это большая разница.

Коворкинг-пространства в Италии и Испании

 

Мы не можем винить вас за то, что вы все еще хотите жить в двух самых красивых и исторических странах Западной Европы.

Но как вы можете поддерживать свой бизнес в Италии или Испании так, чтобы коммерческая недвижимость не повредила вашей финансовой прибыли?

Существует способ использования коммерческой недвижимости без обязательств или затрат.

Верно, офисные помещения для совместной работы — это то, что вам нужно.

Вот путеводитель NC по лучшим офисным помещениям для совместной работы в Италии и Испании в аренду, справедливая рыночная аренда , в которой есть все, что вы ищете.

Коворкинги в Италии

1.     TSH Collab – Флоренция.

Работа из одного из вечных городов Италии с видом. Независимо от того, хотите ли вы подключиться или отключиться во время работы, рабочий центр TSH Collab с бассейном на крыше сделает это за вас.

2.   Copernico Carlo Felice – Кальяри

Расположенный в самом сердце исторического центра Кальяри, Copernico Carlo Felice поможет вашему бизнесу благодаря выгодному расположению и связям с различными компаниями по всей Италии.

3. Impact Hub Torino – Турин

Коворкинг Impact Hub Torino, насчитывающий более 16 000 участников в 100 точках по всему миру, определенно является одним из самых динамичных деловых и культурных центров Италии.

4. Regus – Милан

Создайте свою глобальную рабочую среду прямо из одного из самых популярных городов

в мире с полностью оборудованными и выделенными офисами Regus

для команд любого размера.

NC Руководство по коворкингам в Испании

1.
OneCoWork Plaça Catalunya — Барселона

Готовые к заселению частные офисы с системой «все включено», в которых могут работать команды любого размера. Нет ничего лучше, чем коворкинг OneCoWork с круглосуточным доступом.

2. Depoto Lab – Барселона

Забронируйте коворкинг для работы, проведения мероприятий или общения с другими предпринимателями. Depoto Lab — это действительно универсальное рабочее пространство.

3. Crec — Барселона

Гибкое рабочее пространство с сообществом из более чем 300 профессионалов — это малая часть того, что можно ожидать от Crec. Используйте пространство для развития своего бизнеса и оставайтесь на вершине.

4. Itnig – Барселона

Это огромное пространство для совместной работы занимает четыре этажа в двух промышленных зданиях. Вы находитесь в правильном месте в Барселоне; Itnig находится в 1 минуте от станции метро Bogatell и в 10 минутах от пляжа.

Соображения при совершении покупки с ожиданием возврата отличаются от соображений при совершении покупки для образа жизни.

Несомненно, есть страны Западной Европы, которые так и не вышли из рецессии, где вы можете найти отличные предложения по недвижимости. Нашими услугами пользуются люди, которые просто хотят жить в Испании.

Несколько лет назад я месяц жил в Валенсии, Испания, и помню, тогда можно было купить жилье по тысяче евро за метр. Если вы хотите жить в Валенсии, Испания или где-либо еще, вы можете подумать об этом образе жизни.

Покупка для образа жизни на самом деле не является инвестицией, и в этом нет ничего плохого, если вы хотите это сделать. Если вы хотите жить в Барселоне, Валенсии или где-то еще, вперед.

Инвестиции в стиль жизни больше связаны с вашим удовольствием, чем с финансовой отдачей. Вам не нужно получать оптимальную прибыль на каждый доллар, который вы вкладываете в рынок. Инвестиции в себя и в качество своей жизни — очень важная инвестиция.

Но если говорить о яблоках к яблокам, я хочу роста и хочу иметь потенциал. Я не хочу жить прошлым или предполагать, что бренд недвижимости в Италии или Испании означает, что я делаю хорошие инвестиции.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *