Недвижимость валенсия: Valencia City — недвижимость без посредников в городе Валенсия, Испания — Valencia City — sp-love.ru

Кто покупает недвижимость в Испании в Валенсии в 2021 году?

Дата: 01.09.2021

Автор: Азбука Испании

Кто покупает недвижимость в Испании в Валенсии в 2021 году?
Фото: Pexels

В последние годы Валенсия прочно заняла лидирующие позиции среди городов Испании, наиболее привлекательных для покупателей недвижимости. Агентство Valencia Property, которое уже много лет ведет свою деятельность на рынке недвижимости Испании, попыталось выяснить, какие покупатели хотят приобрести недвижимость в Валенсии 2021 году и какой им видится идеальный дом или квартира.

Как известно, Испания – это одна из европейских стран, жители которой традиционно отдают предпочтение не аренде недвижимости, а ее покупке. Многие из тех, кто снимают жилье, признаются, что хотели бы приобрести его в собственность, и останавливает их только недостаток финансовых средств.

После начала пандемии коронавируса количество желающих владеть своим домом или квартирой значительно выросла. Причина этого понятна: проведя долгие недели в карантине, испанцы имели более чем достаточно времени, чтобы решить, какие усовершенствования им хотелось бы реализовать в своем доме, чтобы сделать его более комфортным. Однако многие при этом осознали, что все это так и останется мечтами, потому что они арендуют жилье, а не владеют им. В результате им захотелось, чтобы квартира действительно стала их домом, несущим на себе отпечаток их индивидуальности, даже если подобные усовершенствования не пользуются спросом на рынке. Это возможно реализовать только на условиях владения жильем, которое можно сделать действительно своим «гнездышком».

В этом году на рынок Валенсии вышло немало покупателей из категории так называемых цифровых кочевников. Это люди, которые уже давно работают удаленно и имеют возможность путешествовать по любым странам и городам мира, останавливаясь в них на несколько недель, месяцев или лет.

Однако пандемия привела к тому, что цифровые кочевники превратились по сути в обычных удаленных работников, которые постоянно проживают на одном месте. К ним присоединились и те, кого пандемия избавила от необходимости каждый день ходить в офис. Немало и тех, и других считают, что Валенсия – идеальный город, который можно было бы назвать своим домом и где можно комфортно и сравнительно недорого жить, наслаждаясь всеми преимуществами, которые дает сочетание теплой дружелюбной страны и удаленной работы.

По информации риэлторов еще одна категория покупателей недвижимости в Валенсии, которая становится все больше – это молодые пары

, как испанские, так и интернациональные. Многие из них были на несколько месяцев разлучены пандемией, оставшись по разные стороны границ стран или испанских автономий, и это лишь укрепило их в желании обзавестись собственным домом. Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам сделали покупку недвижимости в Испании как никогда более доступной, и воспользовавшись собственными средствами или помощью родителей, все больше молодых пар обустраивают свой новый дом в Валенсии.

Среди интернациональных покупателей можно выделить категорию «беженцев» — это покупатели из Великобритании, которым не нравится реальность после Брекзита, и американцы, недовольные политикой своей администрации. К ним можно причислить и испанцев, которые уезжают из Мадрида или Барселоны вследствие слишком высоких цен на аренду и покупку жилья. Испания считается страной стабильности и высокого уровня жизни при его доступной стоимости, поэтому даже жители благополучных стран зачастую выбирают ее в качестве своего нового дома. Учитывая, что Валенсия неоднократно находилась в первых строчках рейтингов экспатов, оценивающих качество своей жизни в той или иной стране, неудивительно, что она привлекает внимание многих иммигрантов.

Фото: Pexels.

Пандемия коронавируса принесла с собой не только отрицательные последствия. Многие люди, как в Испании, так и за ее пределами, выйдя на удаленную работу, смогли улучшить баланс между временем, которые они тратят на зарабатывание денег, и временем, уделяемым семье и своим любимым занятиям. За долгие месяцы пандемии и карантинных ограничений немало семей смогли отложить значительные суммы, вынужденно сэкономленные на покупках и путешествиях. И теперь они готовы вложить их в недвижимость, благодаря которой комфортность их жизни значительно повысится.

Риэлторы выделяют еще одну категорию покупателей, которая стала для испанского рынка достаточно новой. Это люди, которые хотят реализовать свою креативность и нашли для этого такой способ, как обустройство собственного дома. Как правило, для этого им хотелось бы сменить жилье на более просторное или просто на новое, где можно было бы реализовать все свои творческие идеи.

И, конечно, одна из самых многочисленных групп – это те, кто хотели бы получить в свое распоряжение больше пространства, учитывая опыт карантина и возможность его повторения в будущем. Среди запросов таких покупателей – квартиры большей площади, с пространством, которое можно оборудовать под домашний офис, с террасой, садом или хотя бы просто балконом. Как говорят риэлторы, лучше всего сегодня продается «пространство».

Среди покупателей немало и прагматиков, которые просто умеют считать и уже подсчитали, в какую сумму им в конечном итоге обходится аренда. В настоящее время в Валенсии практически невозможно найти съемное жилье дешевле 550 евро в месяц. Примерно столько же придется выплачивать в виде платежей по ипотеке, взятой в размере 120 тысяч евро на 20 лет, а если оформить договор по фиксированной ставке, то не придется переживать, что со временем платежи будут расти. Подобной гарантии нет у тех, кто арендует квартиру. Более того, риэлторы уверяют, что арендная плата с годами будет неизбежно увеличиваться.

Учитывая все эти тенденции, специалисты отмечают: сегодня покупатели готовы платить за недвижимость в среднем на 20-30 % больше, чем еще год назад, и это неудивительно, ведь большинство из них хотят иметь дополнительное пространство, будь то лишняя комната, уголок земли или терраса.

Самая востребованная характеристика недвижимости сегодня – это ее комфортность, в то время как еще недавно люди были готовы приобретать просто квадратные метры. Сегодня стоимость недвижимости сама по себе уже не является главным и основополагающим фактором, который определяет решение покупателей, как это было еще несколько лет назад.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале

Элитная недвижимость в Валенсии/ Агенство недвижимости в Валенсии Lux Valencia

Месторасположение

Выбрать

Тип недвижимости

Выбрать

Спальни не важноот 1от 2от 3от 4+

Время постройки не важноНовая недвижимостьВторичная недвижимость

Расширенный поиск Вид на море Бассейн Гараж У моря

Новострой

Виллы

Квартиры

Элитная

Современная вилла в стиле Hi-tech в Валенсии

450 000 €

ID1068

Новая вилла в Кумбре дель Соль (Аликанте)

832 000 €

ID1116

Отель в Таррагоне (Priorat)

3 200 000 €

ID1154

Смотреть все

Вилла современного стиля на пляже Валенсии.

1 475 000 €

ID1014

Шикарная квартира с дизайнерским ремонтом в историческом центре Валенсии.

690 000 €

ID1510

Эксклюзивная вилла стиля модерн в Бенидорме.

1 600 000 €

ID1508

Смотреть все

Валенсийское сообщество лидирует по росту цен на аренду жилья в 2022 году

30 декабря 2022

Стоимость аренды жилья в Испании выросла на 8,4% в 2022 году, при этом цена за квадратный метр на конец декабря составлял 11,..

Стоимость аренды в Валенсии достигает исторического максимума и превышает средний платеж по ипотеке

27 декабря 2022

Рынок аренды в Валенсии рос в течение многих лет, но в 2022 году цены достигли рекордно высокого уровня, составив в среднем 1..

Смотреть все

Лучшие международные колледжи Валенсии.

Частные международные колледжи в Испании предлагают самое престижное образование и выпускники данных школ легко поступают в л. .

Совет Евросоюза утвердил единые правила выдачи многократных шенгенских виз

Теперь соискатели шенгенских виз смогут получить двухлетнюю мультивизу, если в предыдущие два года без нарушений использовали..

Смотреть все

Валенсия

Отправлять новости Отправлять новые предложения

Путеводитель по Испании

Читать еще

Стать партнером

Тел: +34 66 33 11 492,+34 655 812 660
Адрес: Valencia, Calle Antonio Suarez 29

Агентство недвижимости Lux Valencia входит в состав группы компаний Grupo HR7.
Lux Valencia — ведущее агентство элитной недвижимости, основанное в Валенсии в 2014 г.

Компания специализируется на продаже первоклассных объектов, среди которых виллы у моря, квартиры в Валенсии и апартаменты на самых лучших курортах Коста Бланка и Коста Валенсия.

Компании Lux Valencia предоставляет широкий спектр риелторских услуг, куда входят подбор объектов недвижимости согласно требованиям и пожеланиям клиента, показ данных объектов клиенту, проверка документации по приобретаемому жилью, содействие во правовых и юридических вопросах, консультирование по вопросам оформления ВНЖ, а также послепродаженое обслуживание недвижимости.

Сайт агентства Lux Valencia содержит подробную информацию о недвижимости в Испании, включая описание городов и регионов в разделах «Путеводитель по Испании» и «Справочник». В разделе «Все о недвижимости» представлена информация о процессе оформления покупки недвижимости и связанных с этим налогов и расходов. Если вы решили купить квартиру, дом или участок в Испании — пожалуйста, свяжитесь с нами, заполнив контактную форму или отправьте запрос на электронный адрес info@luxvalencia. com. Специалисты агентства Lux Valencia будут рады предоставить подробную информацию о покупке недвижимости в Испании и ответить на любые вопросы.

Lux Valencia предоставляет широкий спектр услуг по послепродажному обслуживанию недвижимости, организации переезда и отдыха в Испании.

Хотите продать свою недвижимость?

Заполните эту небольшую форму и мы свяжемся с вами

Валенсия, Калифорния Недвижимость и дома на продажу

Валенсия, Калифорния

Местоположение

Ничего не найдено
Любая цена
Любые кровати
Любые бани
- Продается
- Аренда
Квадратный фут

до

Квадратный фут

Объем партии

Нет Мин. 2000 кв. футов 4000 кв. футов 6000 кв. футов 8000 кв. футов 0,25 акров 0,5 акров 1 акр 2 акра 3 акра 4 акра 5 акров 10 акров 40 акров

до

Объем партии

Нет Макс. 2000 кв. футов 4000 кв. футов 6000 кв. футов 8000 кв. футов 0,25 акров 0,5 акров 1 акр 2 акра 3 акра 4 акра 5 акров 10 акров 40 акров 100 акров

Год постройки

до

Год постройки

Ключевые слова

Тип недвижимости
- Одна семья
- Кондо
- Таунхаус
  Таунхаус
- Мобильный дом
  Мобильный дом
- Многосемейный
  Многосемейный
- Ферма
- Земельные участки
Статус листинга
- Продается
  Продается
- По контракту
  По контракту
- В ожидании
  В ожидании
Новые объявления на сайте

Новые объявления на сайте

Дни открытых дверей

Дни открытых дверей

Роскошь

Роскошь

Виртуальный тур

Виртуальный тур

3D тур

3D тур

Цена снижена

Цена снижена

Должны быть фотографии

Должны быть фотографии

Внесено в список

Все объявления

Все объявления

Агенты

Агенты

Команды

Команды

Офисы

Офисы

Результаты

Гибрид

149 результатов

Фаворит

29031 STERLING LN, Валенсия, Калифорния 91354

850 000 долларов

Листинг Prime Real Estate, PC – Bri King – 01357740

Избранное

24314 TARANTO AVE, Валенсия, Калифорния 91355

Листинг от Pinnacle Estate Properties, Inc. – Christa Farrell – 01875284

Избранное

26266 PARK VIEW RD, Валенсия, Калифорния 91355

1 224 999 долларов США

Листинг Legacy Street Real Estate – Michael Tagliere – 01219037

Избранное

23208 CUERVO DR, Валенсия, Калифорния 91354

8 755 500 долларов США

Список Century 21 Everest – Лесли Кройцбергер – 01052416

Избранное

28555 HERRERA ST, Валенсия, Калифорния 91354

669 950 долларов США

Листинг Vision Realty – Michael Woods

Избранное

26109 ALEJANDRO DR, Valencia, CA 91355

919 000 долларов

Листинг Alta Realty Group CA, Inc – John Caldwell – 02058490

Избранное

24094 STONE CREEK DR, Valencia, CA 91354

749 999 долларов США

Листинг Bicky Wilroy, Broker – Bicky Wilroy – 01196734

Избранное

27205 BLAKELY PL, Valencia, CA 91354

5 779 000 долларов

Листинг eXp Realty of California Inc – Масаки Фудзисима – 01763861

Избранное

27067 ALABASTRO DR, Валенсия, Калифорния 91354

5 899 999 долларов США

Листинг Coldwell Banker Hallmark – Zarine Baghikyan

Избранное

23515 LYONS AVE UNIT 161, Valencia, CA 91355

8
- 8 390 000 долларов США
  
  Листинг On the House Realty & Lending – Saul Monroy
  
  Избранное
  
  23372 CAMFORD PL, Valencia, CA 91354
  
  1 125 000 долларов США
  
  Листинг Keller Williams VIP Properties – Кэтрин Кристиансен – 01707661
  
  Фаворит
  
  27924 PALMETTO RIDGE DR, Валенсия, Калифорния 91354
  
  755 000 долларов
  
  Список HomeSmart Evergreen Realty – Kelly Gomez – 01781749
  
  Избранное
  
  25753 LAUREL OAK CT, Валенсия, Калифорния 91381
  
  5 2 649 990 долларов США
  
  Листинг eXp Realty of California Inc – Фаррис Тарази – 01836023
  
  Избранное
  
  25753 LAUREL OAK CT, Валенсия, Калифорния 91381
  
  2 649 990 долларов США
  
  Листинг eXp Realty of California, Inc. – Farris E Tarazi
  
  Избранное
  
  22919 MULBERRY GLEN DR, Валенсия, Калифорния 91354
  
  8
  8
  8
  8 775 000 долларов
  
  Листинг eXp Realty of California Inc. – Натан Батчер – 01275767
  
  Избранное
  
  27372 RIVERSIDE LN, Валенсия, Калифорния 91354
  
  775 000 долларов
  
  Перечень RE/MAX Санта-Клариты – Нила Вейхеля – 01107376
  
  Избранное
  
  24177 PASEO DEL RANCHO DR, Valencia, CA 91359
  9
  9
  9
  9
  9
  9 799 900 долларов США
  
  Листинг Coldwell Banker Realty – Tracy McAnany – 01295285
  
  Избранное
  
  26831 SEA COVE LN, Валенсия, Калифорния 91355
  
  8 835 000 долларов США
  
  Перечень RE/MAX Санта-Клариты – Нил Вайхель – 01107376
  
  Избранное
  
  27764 REEL LN, Валенсия, Калифорния 91381
  
  8 1 674 995 долларов США
  
  Листинг Toll Brothers Real Estate, Inc. – Грейг Ли 629 000 долларов
  
  Список Jason Mitchell Real Estate CA. – Дайана Саттлс – 01249258
  
  Фаворит
  
  25316 TWIN OAKS PL, Валенсия, Калифорния 91381
  
  2 600 000 долларов США
  
  Листинг Equity Union – Lovdeep Chhina – 01860911
  
  Избранное
  
  27821 FREMONT CT STE 8, Валенсия, Калифорния 91355
  
  5 1 600 000 долларов США
  
  Список Boardwalk Properties & Investm – Элизабет Манассерян
  
  Избранное
  
  23725 DEL MONTE DR UNIT 194, Валенсия, Калифорния 91355
  
  499 900 долларов США
  
  Список RE/MAX из Валенсии – Кэти Уоттерсон – 01022836
  
  Избранное
  
  26955 PROSPECTOR RD UNIT 201, Stevenson Ranch, CA