Недвижимость за рубежом — только со скидкой
Взаимовыгодное сотрудничество для агенства недвижимости за рубежом
Мы будем рады сотрудничеству с компаниями-застройщиками или частными лицами, которые решили продать свою недвижимость по выгодной цене, при этом максимально сократив свои временные и физические затраты на поиски покупателя. Сотрудничать с нами очень просто:
- напишите нам на почту;
- уточните нюансы с нашими риэлторами;
- осуществите сделку.
Также мы сотрудничаем с рекламодателями и заинтересованы в реферальной программе.
Для желающих продать недвижимость за границей
Наши услуги не сводятся исключительно к консультациям относительно приобретения недвижимости. Мы будем рады сотрудничать с юридическими или частными лицами, которые могут предложить хорошую цену за свою недвижимость. Для связи с нами с целью подачи объявления, достаточно будет написать нам, после чего с Вами свяжутся наши специалисты. Так же на сайт недвижимости мы ждем от владельцев жилья обращаться и Вы сможете подать бесплатные объявления. Что бы продать или купить недвижимость за границей, оставьте заявку на нашем сайте, или позвоните по телефону.
Купить недвижимость за рубежом
В каталоге Discount-house покупатель сможет найти для себя максимально доступный и удовлетворяющий все запросы объект недвижимости. Мы предлагаем рассмотреть вариант покупки виллы, небольшого домика, квартиры или апартаментов в любом уголке земного шара. Специально для наших клиентов мы подбираем наиболее доступные по цене объекты – со скидкой, ликвидные или срочные в продаже. Мы просматривает объявления топ стран, обновляя каталог на сайте. Это и коммерческая недвижимость и даже элитная недвижимость. Возможно Вы захотите посмотреть объявления по инвестиции в недвижимость или просто обычные объекты любой загородной недвижимости которую можно купить в любой стране мира. Тор страны сегодня это Испания, Греция, Италия, Черногория, Болгария, Кипр , Израиль, Таиланд , Турция , и Северный Кипр.
Помощь в подборе и приобретении недвижимости за границей.
Написав нам письмо с указанием параметров желаемой недвижимости, в наиболее короткий срок с покупателем свяжутся наши опытные риэлторы, которые работают в категории топ стран и максимально быстро сориентируют относительно вариантов приобретения объекта. Также риэлторы проконсультируют относительно документов, которые необходимы для получения дорогостоящей покупки в личную собственность. На нашем сайте Вы сможете найти самые красивые дома со всего мира. Некоторые квартиры можно купить в рассрочку. Так же предлагаем обратить внимание и может быть купить новостройку . На все жилье доступна ипотека в Испании. Сегодня купить недвижимость за рубежом будет для Вас хорошим вложением.
discount-house.ru
Обзор стран, где предлагается самая дешевая недвижимость за границей у моря
Жить у моря, да еще в курортном европейском зарубежье – это ли не давешняя мечта практически каждого жителя холодных регионов? Грезы о ласковом солнце, бесконечных пляжах и тешащих взор видах вполне могут стать реальностью. Недвижимость в Европе дешевеет буквально на глазах. Остается только рассчитать финансовые возможности, выбрать место по нраву и отправиться навстречу выгодным и дальновидным инвестициям. Ведь, покупка жилья может принести не только радость, но и выгоду.
Самая дешевая недвижимость в Европе у моря: миф или реальность?
Жилье по доступной цене актуально в любые времена, особенно кризисные. Ведь, инвестиции в недвижимость всегда считались самыми прибыльными. Спад экономики во многих странах привел к снижению цен. Европейский рынок недвижимости в этом отношении не является исключением. На продажу идут даже особо лакомые кусочки, которые расположились в курортных зонах, привлекая внимание все большего количества покупателей. Однако виной тому не только кризис, но и значительный подъем строительной отрасли. Кроме того, европейская недвижимость всегда славилась своим качеством и надежностью.
Низкая стоимость жилья – первый весомый плюс в пользу покупки недвижимости европейской недвижимости. Ранее о такого рода предложениях людям со средним достатком не приходилось и мечтать. Сегодня – другое дело. Ассортимент квартир и домов, апартаментов и вилл, студий и таунхаузов заставляет глаза разбегаться, сердце ныть от необходимости остановить выбор на чем-то одном, а ум лихорадочно считать будущие прибыли от выгодных вложений.
Помимо нынешней демократизации цен на жилье у моря и высочайшего качества построек, есть у европейского рынка и другие преимущества. Так, покупка недвижимости в некоторых странах Европы дает возможность получения вида на жительство и лояльные условия ипотечного кредитования.
В каких же странах прилагается самая дешевая недвижимость в Европе у моря? Топ лидеров по снижению цен возглавляют практически те же страны, которые пользуются повышенным вниманием любителей недорого отдыха. Это Болгария, Греция, Черногория и страны Прибалтики. Подешевела недвижимость в Испании и Италии. Кризисная стоимость самого доступного жилья в этих странах Европы начинает свой отсчет с пары десятков тысяч евро.
Самая дешевая недвижимость в Болгарии у моря: пришла пора покупать!
Когда-то отдыхом в Болгарии хвастали и вызывали зависть. Сегодня эта страна стала много доступнее и совсем не растеряла своего очарования. Купить квартиру в Болгарии может позволить себе даже пенсионер, так как стоимость бюджетного жилья колеблется здесь от 12 до 15 тыс. евро. Цены явно демпингуют. Ведущими направлениями болгарского рынка недвижимость стали предложения вторичного рынка и недвижимость от застройщиков. Последние даже предлагаю 15% скидку за каждый кв. м.
Жилье на курортах, включая такие известные места, как Солнечный Берег, Созополь и Святой Влас потеряло до 35% своей былой стоимости, а если еще и поторговаться, то можно купить квартиру на курорте Болгарии почти даром. Большие студии до 50 кв. м. доступны по цене чуть более 20 тыс. евро., маленькие (25-30 кв. м.) торгуются от 15 тыс. евро.
К самым доступным и дешевым предложениям относят недвижимость в Будгасе. Небольшая квартира с одной спальней в 500 м. от моря обойдется здесь в 20 тыс. евро. Цена на апартаменты посолиднее – не превысит 40 тыс. евро. Дом на курорте Солнечный Берег можно найти по цене от 70 тыс. евро. Для сравнения жилье в сельской местности стоит от 4 тыс. евро.
Болгарские законы лояльно относятся к инвестиционной активности иностранцев, позволяя вкладывать в недвижимость более 500 тыс. долл. Заключенная сделка по покупке жилья позволит неограниченное время находиться в стране и даже получить гражданство в Болгарии.
Сколько стоит самая дешевая недвижимость у моря в Италии?
Италия никогда не входила в перечни самых дешевых рынков недвижимости, но кризис и здесь внес свои коррективы. Падение цен фиксируется еще с 2012 года и останавливаться пока не собирается. Пока итальянский рынок жилья сохраняет востребованность только со стороны состоятельных иностранцев, но тенденции к демократичности охватывают его все больше.
Более, чем 20% снижение цен на элитную недвижимость в Италии – это прекрасный шанс для тех, кто давненько подумывает о жизни в этой стране, которая издавна славится своим романтическим ореолом, природным великолепием, вкуснейшей кухней, выдающейся культурой и радушными традициями. Купить домик у моря в Италии – мысль, заманчивая для многих.
Год назад местный элитный курорт Коста-Смеральда и остров Комо возглавили топ самых желанных мест для приобретения недвижимости у моря. Безусловно, речь идет об очень дорогом жилье. Не отстает по ценам и Лигурия. Самую демократичные предложения следует искать в Калабрии и на Сицилии. Стоимость таковых составит от 70 тыс. евро. Меньшими затратами обойдется только «вторичка». Жилье подешевле, но поближе к морю можно встретить на территории провинции Абруццо, которая раскинулись на побережье Адриатики. Умбрия, Тоскана и Лацио тоже могут похвастать умеренными ценами и доступными предложениями с морскими пейзажами.
Самой желанной для отдыха и проживания у моря всегда слыла «Итальянская Ривьера». Вилла с тремя спальнями стоит здесь не менее 650 тыс. евро. Квартира в непосредственной близости к «большой воде» – от 100 тыс. евро., евростудия – от 300 тыс. Если шаговая доступность моря не принципиальна, а достаточно лишь прекрасного вида из окна, то лучше поискать счастья в итальянских деревеньках. Здесь можно подобрать замечательные колоритные дома по более доступным ценам и с маленькими, но близлежащими водоемами.
Самая дешевая недвижимость около моря: Греция ждет!
Греция – настоящая жемчужина, радующая глаз и душу! Тем, кто не раз посещал эту страну, порой кажется, что именно ей принадлежат признаки земного Рая. Неописуемые красоты, практически вечное лето, чистейшая вода, потрясающее радушие местного населения, уникальные традиции и понизанные древностью достопримечательности. Ну, чем не повод купить домик в Греции и поселиться здесь навсегда, наслаждаясь всем этим великолепием? Тем более, что кризис и здесь внес свою лепту в ценообразование на рынке недвижимости.
Наиболее привлекательными в плане покупки жилья слывут Халкидики и Крит. Здесь самое раздолье для покупателей со средним достатком. Задавшись целью, во что бы то ни стало обрести второй дом в Греции в непосредственной близости к морю можно найти вполне достойное жилье всего за 70-80 тыс. евро. Конечно, это будет далеко не вилла, а всего лишь просторная квартира. Если же речь зайдет о маленькой студии, то цена опустится к 30 тыс. евро.
Особо актуальными в свете затянувшегося спада экономики стали предложения от застройщиков в настоящих рыбацких деревня Греции. На продажу выставляются красивейшие жилые комплексы на полуострове Кассандра, со стоимостью квартир от 90 тыс. евро. Похожие варианты с шаговой близостью пляжей можно найти и в Неа Скиони.
Покупка недвижимости у моря в Греции отличается рядом выгодных преимуществ. Здесь самая протяженная береговая линия, что позволяет местным риелторам не скупиться на ассортимент. Покупатель же может выбрать именно то, что угодно его душе и кошельку. Второй фактор – это качество жилья. Европейские стандарты давно внесли свои коррективы в местные постройки. Квартиры и дома в Греции предлагаются новенькие «под ключ» или, как минимум, из разряда: заходи и живи.
Самая дешевая недвижимость в Европе у моря для самых неприхотливых покупателей
Тем, кто не чает своей жизни без дуновения морского бриза и всей душей хочет поселиться в уютном домике или квартире за границей, стоит всерьез задуматься над осуществлением своей мечты. Сегодня вполне реально купить жилье в Европе всего за пару десятков тысяч евро. Будь то Греция или Болгария, Италия или Испания или другие страны, которые обещают побаловать купанием в теплых морях, уютом пляжей и прочими мирскими благами, выбор жилья станет самым богатым и выгодным за всю историю существования европейского рынка недвижимости. Главное, не упустите момент, ведь цены в любой момент могут поползни вверх.
resortapartments.ru
ТОП-30 стран для покупки недвижимости за границей
При выборе региона для покупки недвижимости можно ориентироваться на существующий спрос. Если тысячи иностранцев предпочитают вложиться в квадратные метры именно этой страны, то, наверное, у нее есть весомые преимущества. Соответствуют ли они вашим целям – другой вопрос. В любом случае, узнать, что покупают инвесторы из России и СНГ, будет нелишним. Prian.ru подводит итоги 2016 года и рассказывает, какие страны были самыми популярными.
Каждый месяц в поисках недвижимости за рубежом на портал Prian.ru заходят 350 000 человек из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран. За год они просматривают 40 000 000 страниц с объявлениями. Мы изучили запросы посетителей и составили рейтинг самых популярных стран.
|
|
2016 |
|
2015 |
|
1 |
Испания |
+1 |
Болгария |
|
2 |
Болгария |
-1 |
Испания |
|
3 |
Италия |
+2 |
Германия |
|
4 |
Германия |
-1 |
Греция |
|
5 |
Греция |
-1 |
Италия |
|
6 |
Черногория |
+1 |
Турция |
|
7 |
США |
+2 |
Черногория |
|
8 |
Чехия |
— |
Чехия |
|
9 |
Турция |
-3 |
США |
|
10 |
Франция |
— |
Франция |
|
11 |
Кипр |
+1 |
Финляндия |
|
12 |
Финляндия |
-1 |
Кипр |
|
13 |
Латвия |
— |
Латвия |
|
14 |
Таиланд |
+2 |
Португалия |
|
15 |
Португалия |
-1 |
Словения |
|
16 |
Словения |
-1 |
Таиланд |
|
17 |
Великобритания |
+2 |
Венгрия |
|
18 |
Хорватия |
— |
Хорватия |
|
19 |
Швейцария |
+3 |
Великобритания |
|
20 |
Доминиканская республика |
+1 |
ОАЭ |
|
21 |
Эстония |
+2 |
Доминиканская Республика |
|
22 |
Австрия |
+2 |
Швейцария |
|
23 |
ОАЭ |
-3 |
Эстония |
|
24 |
Венгрия |
-6 |
Австрия |
|
25 |
Израиль |
— |
Израиль |
|
26 |
Канада |
+7 |
Монако |
|
27 |
Албания |
+5 |
Литва |
|
28 |
Нидерланды |
— |
Нидерланды |
|
29 |
Монако |
-3 |
Бельгия |
|
30 |
Литва |
-3 |
Беларусь |
Читайте также:
Испания
2015 год закончила на 2-й позиции, а в 2016-м, как и прогнозировал Prian.ru, число запросов на испанские квадратные метры подскочило, а на болгарские – снизилось. Результат: страна корриды лидирует с огромным отрывом (более 50%). Причины – кризис и еще раз кризис. С 2008-го цены рухнули на 40-50%. А в 2015-м массовый спад закончился, что подстегнуло интерес выжидавших покупателей.
Болгария
Выбыла с первой строчки рейтинга впервые за пять лет. Она всегда была популярна у покупателей с небольшими бюджетами (80% запросов поступает на объекты до €50 000), а именно они сильнее других пострадали от изменения курса евро. Результат – снижение числа сделок на побережье. И все же Болгария по-прежнему востребована – почетное второе место говорит о массовом интересе.
Италия
Стабилизировала экономику и тем самым привлекла внимание зарубежных инвесторов. Причем в отличие от Испании, где большинство покупателей ищут подешевевшие апартаменты (до €200 000), в Италии силен спрос на элитную недвижимость. Каждый третий интересовался объектом от €500 000.
Германия
Слегка опустилась в списке из-за изменения структуры спроса. Несколько лет назад большинство покупателей искали здесь дешевые (до €50 000) квартиры для сдачи в аренду. В 2016 году таких стало меньше, зато выросла (до 31%) доля инвесторов, которые подбирают объекты коммерческой недвижимости и располагают суммой от €500 000.
Греция
Закончила 2015 год на 4-й строчке благодаря летнему ажиотажному спросу. Тогда все обсуждали экономические проблемы Эллады, которые грозили исключением из Еврозоны. Экономика пошла на поправку, и праздно интересующихся стало меньше, но страна по-прежнему в ТОП-5. Не в последнюю очередь благодаря доступным ценам и возможности оформить «золотую визу».
Черногория
Выигрывает за счет снизившихся цен (на «вторичке» падение продолжается) и нового закона, по которому обладатель квартиры или дома любой стоимости (!) может получить ВНЖ и круглый год жить на Адриатике. Спрос мог бы быть еще выше, если бы покупательская способность главных инвесторов – а в Черногории это россияне – за последние годы не снизилась.
США и Великобритания
Поднялись в рейтинге благодаря информационному шуму (президентские выборы и Брексит). Громкие политические события подогревают интерес к стране, но далеко не всегда приводят к увеличению числа сделок. Спрос остается ограниченным – потенциальные покупатели интересуются преимущественно «элиткой», а таких сделок не может быть много.
Чехия
Закрепилась в первой десятке. Экономика стабильна, строительство развивается, цены, особенно на новостройки в Праге, быстро растут, местные банки выдают ипотеку по рекордно низким ставкам. Большинство покупателей по-прежнему интересуются квартирами в столице стоимостью €100-200 тыс. В 2016-м наметилась новая тенденция – рост спроса на коммерческие помещения (доля интересующихся «деловой» недвижимостью достигла 18%). В этом отношении Чехия стала конкурировать с Германией.
Турция
По вине «большой политики», которая в последнее время строится непросто, потеряла три позиции за год. Если бы рейтинг строился исключительно на запросах россиян, страна опустилась бы еще ниже. Но Турцией по-прежнему активно интересуются граждане Казахстана, Азербайджана, Украины. Самый востребованный регион – Аланья, где немало предложений стоимостью до €50 000. Растет интерес к недвижимости Стамбула, которая дорожает на 10-15% в год.
Франция
Самая популярная страна у покупателей элитной недвижимости (7 из 10 ищут здесь объекты стоимостью от €500 000). Она стабильно входит в ТОП-10, и если бы не высокий средний чек, наверняка попала бы в «пятерку».
Кипр
Одна из последних стран Южной Европы, где в 2016 году цены все еще падали. С каждым годом падение замедляется, уже заметны первые признаки стабилизации – рост числа сделок и темпов строительства. Часть покупателей остров привлекает программами инвестиционного гражданства и вида на жительство.
Финляндия
Проигрывает теплым морским странам в борьбе за внимание иностранцев. Свой покупатель у финских дач остался (в основном, из приграничных регионов России), но его финансовые возможности за последние годы снизились, а цены в Финляндии доступнее не стали.
Латвия
Держалась в «десятке» до 2014 года – пока выдавала «дешевые» виды на жительство за покупку недвижимости. После повышения расценок на «золотые визы» интерес пошел на спад. Поправки, внесенные в закон «Об иностранцах» в 2016 году, ситуацию не изменили.
Таиланд
Впервые вошел в Топ-15 популярных стран. Еще пару лет такого роста и он из экзотического превратится в рядовое направление для покупки второго дома. В пользу «страны улыбок» говорят низкие цены на недвижимость (по сравнению с европейскими курортами), высокая доходность от сдачи в аренду (опять же, по европейским меркам) и рост числа новых проектов на побережье.
Португалия
Пока не может повторить успех Испании. Интерес покупателей недвижимости, говорящих по-русски, к ней существенно ниже. Хотя условия в обеих странах похожи. Здесь тоже был кризис, который сбил цены на жилье, и тоже закончился. Здесь есть своя программа «ВНЖ через покупку недвижимости» и даже более доступная. Видимо, сказывается недостаток информации – все-таки в Испанию мы ездим куда чаще.
Словения
Закончила год на 16 строчке рейтинга. Для крохотной европейской страны это хороший результат. Еще лет пять назад потенциальные покупатели из СНГ путали ее со Словакией, а сейчас интересуются не только квартирами в Любляне и на побережье, но и коммерческой недвижимостью.
Хорватия
Закрепилась в ТОП-20 популярных направлений. Вступление в Евросоюз принесло ей больше европейских покупателей, а спрос от инвесторов, говорящих по-русски, пока не растет. Несмотря на упрощение условий заключения сделок и восстановление рынка недвижимости.
Швейцария и Австрия
Укрепили позиции. Это стабильные европейские страны с сильной экономикой, недвижимость которых растет в цене умеренными темпами. Словом, отличные направления для долгосрочных вложений. Если бы не высокий средний чек, спрос на них был бы куда масштабнее.
Доминиканская Республика
По-прежнему самое популярное направление среди немногочисленных любителей отдыха на Карибском море (все-таки лететь далековато). Держится в топе благодаря разнообразию рынка. Здесь есть как приличные квартиры в курортных комплексах за €30-50 тысяч, так и шикарные виллы за пару-тройку миллионов.
Эстония
Хоть и отыграла пару позиций за год, все еще далека от собственного рекорда (15 место в рейтинге в 2012 году). Раньше спрос был более масштабным – покупатели интересовались дачами в Эстонии, недорогими квартирами в приграничных с Россией регионах, сейчас спросом, причем небольшим, пользуется только Таллин.
Объединенные Арабские Эмираты
Потеряли три позиции за год. Цены на квартиры в Дубае больше не растут, и в целом, в ближневосточном регионе неспокойно. Интерес инвесторов из России и СНГ ослабевает. Впрочем, по мере приближения ЭКСПО-2020 ситуация может поменяться.
Венгрия
В 2016 году опустилась на шесть мест в рейтинге. Из-за заминок с венгерским ВНЖ снизился спрос от тех, кого интересовала иммиграция в Европу. Шансы отвоевать потерянные позиции у страны есть. На смену покупателям-переселенцам могут прийти инвесторы, впечатленные ростом цен на квартиры в Будапеште (до 20% в год).
Израиль
Привлекает не только потенциальных эмигрантов, но и инвесторов. В крупных городах жилья не хватает, в результате цены повышаются на 10-15% в год. В 2017-м страна должна сохранить позиции.
Канада
Стала одним из самых «горячих» рынков недвижимости в мире, рост стоимости квадратного метра здесь достигает 25% в год. Это популярная страна для иммиграции – через трудоустройство или инвестиции. Отсюда – рост интереса к местному жилью. Правда, русскоговорящие покупатели в Канаде по-прежнему редкость. Больше всего домов и квартир скупают китайцы.
Албания
Из «последней загадки Европы» превращается перспективное направление для покупки недвижимости за рубежом. Благодаря безвизовому режиму все больше туристов из России, Украины и Беларуси приезжают на местное побережье. Там они видят, что Албания уже не «закрытая» страна, а развивающееся курортное направление с ценами на квартиры на первой линии менее €1000 за кв. м. Поэтому спрос растет. Но до показателей соседней Черногории или даже Хорватии еще далеко.
Нидерланды
Имеют хорошие шансы привлечь больше иностранных инвесторов в 2017 году. Квартиры в Амстердаме дорожают самыми быстрыми темпами за последние 12 лет (до 14% в год), а стоимость квадратного метра ниже, чем во многих других европейских столицах. Сдерживает спрос – лишь недостаток информации об этой стране.
Монако
Всегда входит в ТОП-30 популярных направлений. Последние места в списке объясняются лишь тем, что стоимость квартир в княжестве исчисляется миллионами евро. А спрос на «элитку» не может быть массовым.
Литва
Популярна у покупателей из Беларуси и Украины, россиян местные квадратные метры не интересуют. Вряд ли, в 2017-м число сделок существенно изменится. При прочих равных инвесторы скорее выберут Латвию или Эстонию.
Автор Анастасия Фалей
Фото pixabay.com
Условия цитирования материалов Prian.ru
prian.ru
ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря
Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать.
Албания
Дуррес, Влёра, Саранда, Шенджин
В последние несколько лет средние цены на недвижимость в Албании понемногу снижаются. В основном спад регистрируют в отдаленных от моря регионах, а на побережье, где все чаще появляются иностранные покупатели, стоимость квартир стабильна, или даже растет на пару-тройку процентов в год.
| Албания – единственная страна на Адриатике, где квартиру на первой линии и с панорамным видом на море можно купить дешевле €1000 за кв. м. Что уж говорить о жилье, расположенном чуть дальше от воды… Например, в окрестностях Влёры за €21700 продают студию в комплексе, который находится в 100 метрах от пляжа. Из плюсов – это новостройка, а значит, ремонт не понадобится. |
Болгария
Солнечный берег, Поморие, Несебр, Кошарице
Болгарский рынок недвижимости чувствует себя неплохо, но не весь. Дорожают квартиры, расположенные в крупных городах и особенно в столице, а вот на побережье цены все еще ползут вниз, хоть и очень медленно. Продавцы вынуждены идти на уступки – слишком много объектов выставлено на продажу, а иностранных покупателей, которые раньше охотно разбирали приморские апартаменты, стало меньше.
| После падения курса рубля часть российских собственников – а гражданам РФ в Болгарии принадлежало около 300 000 объектов – решили выставить свои квартиры на продажу. Больше всего предложений появилось на Солнечном берегу. Там и надо искать самые низкие цены. На вторичном рынке всего за €20000 можно купить 45-метровую квартиру, уже с мебелью и техникой, расположенную в обжитом комплексе в 800 метрах от моря. |
Грузия
Батуми, Кабулети
В конце 2014 года курс грузинского лари к американской валюте начал снижаться, а вместе с ним стали падать и долларовые цены на недвижимость. Средняя стоимость «квадрата» в Тбилиси уменьшилась на 10% за год, в Батуми, где строится много новых жилых комплексов, падение было не таким ярко выраженным.
| Грузинские курорты развиваются благодаря притоку туристов. За год только число гостей из России подскочило на 30%. Туриндустрия помогает и рынку недвижимости держаться на плаву – новые комплексы строятся и потихоньку раскупаются, в том числе иностранцами. Из плюсов – низкие цены даже на очень качественные новостройки у моря. Так, за €23000 в Батуми можно купить 30-метровую студию в первоклассном комплексе с бассейном. |
- Пройдите интересный тест: определите стоимость недвижимости по одному кадру!
Греция
Афины, Салоники, Коринф
Греция чуть ли не последняя страна в Средиземноморье, где цены на недвижимость все еще снижаются. По итогам первого квартала 2016-го, квартиры подешевели еще на 5%. А по сравнению с 2009 годом «квадрат» потерял более 50% стоимости. Впрочем, с каждым годом динамика замедляется, а жилье на островах уже начало дорожать.
| Самая дешевая недвижимость в Греции – это старенькие квартиры на первых этажах (т.е. без вида), часто тесные (до 30 кв. м), и почти всегда требующие серьезного ремонта. Предложений стоимостью до €25000 много, и порой среди них встречаются весьма любопытные варианты. Например, в Коринфе за €19000 продают квартиру на пятом этаже: метраж – всего 27 «квадратов», зато к нему прилагается просторная терраса и потрясающий вид на море. |
Испания
Торревьеха, Аликанте
Перелом на рынке недвижимости Испании случился в прошлом году: длительное падение цен сменилось стабилизацией, а затем и уверенным ростом. Последние три квартала аналитики регистрируют повышение стоимости квадратного метра в большинстве регионов страны на 1-5%. Конечно, помогли и зарубежные покупатели: в популярных у иностранцев местах (Канарские и Балеарские острова, да и почти все Средиземноморское побережье) цены растут быстрее всего.
| Пару лет назад дешевых предложений недвижимости в Испании было на порядок больше. Сейчас они тоже встречаются, в основном на Коста-Бланке. Искать стоит на вторичном рынке. Допустим, в Аликанте за €21000 продают 70-метровую квартиру. Из плюсов – большая площадь («квадрат» вам обойдется всего в €300) и близость к морю. Однако наверняка потребуется ремонт. |
Подготовила: Анастасия Фалей
Фото: из базы объектов Prian.ru
Понравилась статья? Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен.
Условия цитирования материалов Prian.ru
prian.ru
где самые дешевые квартиры на берегу в Европе
Сегодня многие россияне интересуются приобретением недвижимости за рубежом на морском побережье. Но иногда возникают вопросы, где самая дешевая недвижимость у моря, и какой стране отдать предпочтение.
В предлагаемой статье приводится краткий обзор недорогих объектов на берегу моря, чтобы у желающих приобрести жилье сложилась объективная картина особенностей подобного рынка в различных странах.
Самые доступные варианты недвижимости можно найти в Болгарии, Египте, Таиланде, Турции, Торревьехе (Испания).
Обратите внимание!
В некоторых странах и регионах невозможно или затруднено приобретение земли прямо на берегу, можно ее только арендовать (Шарм-Эль-Шейх) или приобрести на компанию (Турция).
Рассмотрим эти и другие страны подробнее, чтобы получить лучшее представление об уровне цен и возможных вариантах.
Болгария
Сегодня в Болгарии представлено множество подходящих предложений, позволяющих выгодно приобрести жилье на черноморском побережье. Желающим сэкономить, можно купить недорого коттедж в сельском районе.
Ассортимент характеризуется большим разбросом цен и особенностей недвижимости. Предлагаются квартиры (апартаменты) площадью от сорока до четырехсот квадратных метров. Еще один вариант – приобрести земельный участок на берегу Черного моря.
Сегодня выгоднее всего покупать недвижимость с разработанным проектом и последующей постройкой. Такое предложение обойдется наиболее дешево. Продолжительность воплощения проекта в реальность не самая большая – около года.
Стоимость квадрата недвижимости на морском берегу сегодня колеблется в пределах от 400 до 1100 евро, в зависимости от стадии строительства и удаленности апартаментов от моря.
Цены на недвижимость варьируются в зависимости от вышеуказанных критериев, приведенных для апартаментов, и составляют от 15 т. евро за студию и от 20 за квартиру с одной спальней. В определении стоимости учитывается обеспеченность инженерными коммуникациями.
Также сегодня предлагается широкий ассортимент участков земли на берегу Черного моря, размерами от 0,02 до 0,1 гектара.
Италия
Из всех возможных вариантов приобретения дешевой недвижимости в Европе у моря, Италия – один из наиболее предпочтительных. Страна славится мягким климатом и знаменитыми курортами. Однако местное жилье не отличается дешевизной, поэтому желающему купить квартиру или дом для летнего отдыха придется раскошелиться.
Здесь характерны следующие особенности рынка:
- Тоскана – один из наиболее престижных курортных районов Цены на жилье начинаются от 2-х тыс. евро за квадратный метр и без предельного ограничения в большую сторону. В связи с отсутствием широкомасштабной застройки, цены не падали в кризисные годы;
- Калабрия – популярна среди иностранных покупателей, по большей части из-за демократичных цен. Характеризуется мягким и привлекательным климатом. Цена одного квадрата жилья составляет от 600 евро.
Обратите внимание!
Наряду с большой престижностью и степенью комфорта, объекты в Италии характеризуются одним из наибольших уровней стоимости. Мы приводим данные по ней для формирования полного представления о рынке.
Греция
Самая дешевая недвижимость за границей у моря после Турции, Болгарии и Египта предлагается в этой стране. Подобная ситуация в Греции сложилась в связи с тем, что за кризисные годы стоимость снизилась до сорока процентов. В ходе покупки недвижимости сегодня существует возможность снизить первоначальное предложение до пятнадцати процентов – продавцы идут на существенные уступки.
Краткий обзор дешевой недвижимости на берегу моря по регионам:
- Родос – наиболее привлекателен для приобретения жилплощади. Стоимость недорогих объектов у моря – от ста до ста семидесяти тысяч евро, за небольшой коттедж в сто квадратов придется заплатить более двухсот пятидесяти. Ассортимент жилья устроит отдыхающих любой возрастной категории;
- Халкидики – небольшой семейный коттедж обойдется в 130-200 тыс. евро. Низкие цены на дома и другую жилплощадь благоприятствуют подобному инвестированию.
Если сравнивать с Испанией и Италией, стоимость недвижимости в Греции существенно ниже, но сегодня она постепенно возрастает.
Турция
В Турции предлагается приобрести жилплощадь на берегах Черного, Средиземноморского, Эгейского и Мраморного морей. Как и в остальных случаях, сегодня расценки на жилплощадь в Турции зависят от удаленности от побережья и инфраструктуры, а также характеристики объекта. Квадрат жилья на популярных курортах (в Бодруме, Анталье или Мармарисе) стоит около 2500 евро. Немного поменьше придется заплатить за пригород. За время кризиса снижения не произошло, а сегодня цены продолжают возрастать.
Испания
В отдельных регионах Испании уровень цен сегодня следующий:
- Коста Тропикаль – средняя цена небольшой квартиры – от 150 тыс. евро, виллы – до трехсот;
- Коста Альмерия – сегодня предлагается недорогая бюджетная жилплощадь и элитные объекты. За квартиру с двумя спальнями просят до 80 тыс. евро, виллу – аналогично указанной выше;
- Коста де ла Лус – побережье Атлантики, расположенное рядом с руинами Древнего Рима, соляными карьерами и тихими рыбацкими деревнями. Жилье здесь несколько дороже указанного выше курорта: квартира – до 210 тыс. евро, дом – до 430;
- Коста Калида – здесь предлагается достаточно дорогие объекты, но можно найти дешевый вариант: квартиру – до 200 тыс. евро, особняк – до 500;
- Коста Дорада – отличается красивыми песчаными пляжами. Стоимость небольших квартир сегодня – до 110 тыс., домов – до двухсот двадцати.
- Коста-Бланка – в ее северной части расположена Торревьеха с самым доступным в Испании жильем у моря. Торревьеху называют русской столицей Испании из-за обилия эмигрантов из России.
Албания
Еще двадцать лет назад Албания относилась к закрытым странам Европы. Но за последнее время ситуация изменилась. На знаменитом курорте Шенджин предлагается прекрасная жилплощадь, а сам район превратился из рыбацкой деревни в очень красивый город. В связи с особенностями рельефа (горной местностью) застройка осуществляется вдоль берега, и, хотя этот курорт уступает испанским и итальянским, местные предложения по приобретению жилья – достаточно перспективное капиталовложение.
Недорогая жилплощадь здесь стоит от 25 тысяч в европейской валюте, но стоимость немного превышает болгарскую по причине большей площади квартир – для самой маленькой начинается от сорока квадратных метров. Популярные ставки за квадратный метр дешевых объектов – ниже 1000 евро.
Обратите внимание!
Принимая решение о приобретении жилплощади за границей, необходимо детально изучить требования местных законов, регламентирующих продажу жилья иностранцам.
На каком бы варианте не остановился российский покупатель, сегодня существует реальная возможность приобретения дешевых квартир у моря за границей. Это позволит обеспечить прекрасное место для летнего отдыха в кругу семьи и друзей. Постоянное возрастание стоимости по данной сфере в Европе и по всему миру гарантирует сохранность инвестированных средств, тем более что цена на квартиры и дома в Европе не больше аналогичной в Москве и других крупных российских городах.
domire.ru
