Недвижимость за границей у моря: купить, цены на жилье на побережье

Недвижимость в Европе у моря

 

1/14

112 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Возможна оплата в рублях Данный ЖК Exodus Park Residence находится в хорошей локации популярного района Алании Оба. Рядом с домом много зелени, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни в Турции, для обучения и развития детей, для шоппинга, решения бытовых вопросов. Апартаменты выставленные на продажу планировки 1+1…

Elis Real Estate

Осталась 1 квартира по данной цене ВНЖ

1/8

85 000 €

Апартаменты в Конаклы, Турция

60 м²2 1 1

ВНЖ при покупке

Представляем новый проект, в открытом районе Конаклы! Таких цен уже давно не было! — Расстояние от моря 1000 м. — Бесплатный трансфер до моря и центра Конаклы! Инфраструктура комплекса: -Открытый бассейн — Детский бассейн — Детская площадка и комната — Баскетбольная площадка — Зона барбекю — Открытая парковка — Фитнес-центр…

AvantgardGroup

3 комнатная квартира на первой линии от моря

1/15

179 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м²3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

3 комнатная квартира в центре Махмутлара. Первая линия от пляжа. В благоустроенном двухблочном жилом комплексе. Квартира на 3 этаже с юго-восточной солнечной стороной. У вас есть хороший вид с балкона на море, зеленые зоны и бассейны.

Есть 2 спальни, 1 гостиная с кухней, 2 балкона, 1 кладовая и 1 ванная комната / туалет. 120 м²…

IRLANYA HOMES

ВНЖ и ГРАЖДАНCТВО

1/10

342 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

174 м²4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ЭКСКЛЮЗИВ!!! Два последних пентхауса в клубном закрытом комплексе состоящим из трех малоэтажных корпусов, с великолепными панорамными видами на Аланию, море, горы и историческую крепость. ОБЪЕКТЫ ПОДХОДЯТ ПОД ВНЖ И ГРАЖДАНСТВО. Полностью готовы и заселены. На территории комплекса бассейн, фитнес, зоны для барбекю. В пешей доступности один из…

TTHomes

1+1 по цене ниже рынка на 25%

1/10

66 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

!!! СРОЧНАЯ продажа квартиры 1+1 в строящемся комплексе !!! Цена всего 66000евро !!! Цена на 25% чем у застройщика !!! Застройщмк продаёт по 88000евро Продажа по переуступке !!! Застройщик гарантирует оценочную стоимость выше 75000$ 100% и получение ВНЖ! -Верхний этаж, вид на море и апельсиновую рощу.

-50м нетто/67м брутто….

DEEP GAYRIMENKUL

 

1/17

97 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

90 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый жилой комплекс строится в районе Мерсина, Эрдемли, в первой линии от пляжа. Комплекс строится на земельном участке 3000 м2, и состоит из 10 квартир 3+1, 10 квартир 2+1, и 61 квартиры 1+1. На территории комплекса имеется кафе, супермаркет,, подземный паркинг, открытый бассейн с аквапарком, детская игровая зона, зона барбекю, охрана 24/7….

ANKA PROPERTY

Квартира в культовом районе Мерсина

1/17

52 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

70 м²2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки. Ilkem Center — это новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 10 км от берега моря. Инфраструктура: — открытый плавательный бассейн; — открытая и закрытая…

Недвижимость в ОАЭ и Турции

НОВОСТРОЙКА 1+1,2+1, 3+1 ОБА ПОД ГРАЖДАНСТВО

1/17

139 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

46 м²

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

НОВОСТРОЙКА 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ОБА ПОД ГРАЖДАНСТВО Начало строительства: 05.2022 Окончание строительства: 08.2023 1+1 46м2-60м2 139. 500€-191.500€ 2+1 68m2 206.000€ 3+1 Дуплекс 177м2 362.000€ 4+1 Дуплекс 179м2 350.000€ Расстояние до больницы: 2500 м Расстояние до моря: 3500 км Расстояние до центра: 5 км…

BEST HOUSE ALANYA

 

1/17

74 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

100 м²3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

СВОЯ КВАРТИРА НА ПОБЕРЕЖЬЕ ТУРЦИИ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! За 5 лет недвижимость выросла в цене более чем на 100 % ДАТА НАЧАЛА:31.03.2023 ДАТА КОНЧАНИЯ :31.05.2024 ВСЕГО 150 КВАРТИР ПО 11 КВАРТИР 1+1,3 КВАРТИРЫ 2+1 НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 375 МЕТРОВ СКИДКА 5% ПРИ 100 % ОПЛАТЕ ЭТО ПРЕЙСКУРАНТНАЯ ЦЕНА В РАССРОЧКУ И 40%.

..

NSM Real Estate

Старт продаж. Собственный проект, ВНЖ имеется

1/8

112 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Старт продаж нашего собственного проекта в инвестиционном районе Паяллар. Территориально он находится после района Конаклы, это значит, что с восточной стороны район граничит с Конаклы, в котором на данный момент более развита городская и туристическая инфраструктура. С западной стороны Паяллар граничит с районом Тюрклер, в котором много…

Selenga Invest

Квартиры1+1 в новом проекте, Тедже

1/18

60 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

48 м²1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Рады представить Вам новый инвестиционный проект современного жилого комплекса в популярном районе Тедже. Жилой комплекс будет состоять из одного 10-этажного блока, который расположится на благоустроенной территории, всего в 350м от моря. Помимо удобного расположения, для будущих жителей в проекте также предусмотрена богатая социальная…

Liga Real Estate

Квартиры в новостройке с собственным пляжем

1/13

93 000 €

Квартира в Алании, Турция

51 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

СТАРТ ПРОДАЖ! КВАРТИРЫ В НАШЕМ НОВОМ ПРОЕКТЕ В РАССРОЧКУ! Проект жилого комплекса распланирован в районе Демирташ и состоит из одного 9-этажного блока, с современным фасадом в 2,75 км от моря. Всего в проекте 81 квартира и пентхаусы. Все квартиры будут сдаваться с качественной чистовой отделкой, оснащенные кухонным гарнитуром и с. ..

Liga Real Estate

ПРОЕКТ КЛАССА ЛЮКС В МЕРСИНЕ

1/18

98 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

100 м²4 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Общие характеристики: Комплекс состоит из трех блоков по 14 этажей Количество комнат: 1+1, 2+1 Дата сдачи: декабрь 2024 г. Центральная система отопления Пол с подогревом Мебель: кухонный гарнитур, встроенная мебель, обустроенный санузел Квартиры с террасой На территории комплекса: Охрана и видеонаблюдение 27/7 Открытый…

Regnum Group Real Estate

Квартиры в элитном комплексе на берегу моря

1/16

891 937 €

Квартира в Стамбуле, Турция

96 м²2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Роскошные апартаменты в Стамбуле с просторной планировкой и эксклюзивным дизайном , здание которых построено в соответствии с правилами землетрясений, имеет площадь 93 квадратных метра (1+1) и состоит из 1 спальни, 1 гостиной, 1 ванной комнаты. Все материалы используются в соответствии с новейшими технологиями. Эта уникальная с архитектурной…

Neo Homes Turkey

Пентхаус 2+1 на продажу на Кипре

1/16

Цена по запросу

Апартаменты в Кирении, Кипр

90 м²2 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

У нашего агентства есть для вас замечательное предложение — на этот раз великолепная квартира 2+1 в районе Эсентепе, Кирении с захватывающим видом на море и горы. Настало время когда мечты должны воплотиться в реальность, так как жизнь на берегу моря уже стала реальностью. Мы предлагаем вам квартиры в двух комплексах с бассейном в районе…

North Forte Estate

 

1/19

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

38 м²2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем новый потрясающий проект с видом на Средиземное море. Проект находится на этапе строительства и прекрасно подходит для инвестиций. Приобретая недвижимость на этапе строительства у вас есть возможность заработать до 30% от вложенных средств. Кроме того, на строящиеся комплексы предоставляется беспроцентная рассрочка до самого…

Alanya Brand Group

Мерсин дешевая квартира

1/5

90 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

80 м²2 2 1

Investo Global

Шикарная меблированная вилла с видом на море!

1/18

1 190 000 €

Вилла в Алании, Турция

320 м²6 4 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Каргыджак – это один из элитных районов Аланьи, известный своими сосновыми лесами и потрясающими панорамными видами. Представляем вашему вниманию шикарную виллу площадью 320 кв.м построенную на земельном участке площадью 704 кв.м. Уютная и просторная вилла расположена на 3-х этажах. Вилла подходит под программу получения Турецкого…

HOME REAL ESTATE & INVESTMENT

Новая квартира 1+1 в центре Алании

1/13

121 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м²2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Центральная часть Алании находится на полуострове, окруженном с одной стороны Средиземным морем, а с другой – Таврскими горами. Такое положение защищает город от холодных ветров и делает его одним из самых жарких городов Турции.Центральный район Алании — это, безусловно, самое туристическое и красивое место в городе. Здесь находятся самые.. .

PROFIT REAL ESTATE

Успей купить на котловане!

1/8

115 000 €

Апартаменты в Авсалларе, Турция

60 м²2 1 1

ВНЖ при покупке

Этап котлована! Самые первые цены! Авсаллар! Проект состоит из двух 8-этажных блоков! Расстояние до моря 1200 м + трансфер до моря. Планировка квартир: 1+1 60 м2, цена от 115.000 2+1 дуплекс 109-122 м2, цена от 200.000 Инфраструктура: открытый и крытый бассейны детская игровая площадка зона SPA комнаты для переговоров и…

AvantgardGroup

Комплекс отельного типа в Авсаллар

1/12

89 900 €

Квартира в Алании, Турция

51 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Грандиозный проект нового поколения с отельной концепцией, созданный в гармонии с природой. ️ Масштабный проект на территории 52.000 м2 ️ Проект 5-ти звездочного отеля и жилого комплекса на 769 квартир* ️ Расположен среди хвойного леса всего в 900м от самого лучшего пляжа Алании, Инжекум* ️ Полный доступ к роскошной инфраструктуре и…

EXPERT PROPERTY

 

1/19

308 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

250 м²3

ВНЖ при покупке

Двухуровневая меблированная квартира планировкой 3+1 — 11-12 этаж – купить в Azpo

Azpo

 

1/16

487 000 €

Вилла в Эсентепе, Кипр

105 м²3 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Здесь вы найдете уникальное предложение — вилла 3+1 на продажу прямо у моря. Квартиры имеют площадь 105 м2 и расположены на берегу моря в солнечном районе Эсентепе. Расстояние до центра всего 25 минут, а это значит только одно — удобное расположение для качественной жизни. Вилла продается полностью меблированной и имеет все необходимые удобства….

North Forte Estate

Пентхаус с 2 спальнями

1/12

284 720 €

Пентхаус в Эсентепе, Кипр

165 м²3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект премиум-класса, расположенный между моря и гор, в районе Татлысу в 40 км к востоку от города Кирения, между горами Бешпармак и Средиземным морем. Проект располагается прямо на берегу моря, вы будете всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Здесь вы можете наслаждаться комфортной жизнью в уединении, любоваться красотами природы моря. ..

Unique Homes Cyprus

Доступна рассрочка до 84 месяцев!

1/18

131 100 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

38 м²1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! При покупке апартаментов в корпусах Iolite и Zicone доступна рассрочка на 84 месяца. При покупке апартаментов в блоке Sunstone — джакузи и подключение электричества и воды на крыше в подарок! Красивый комплекс с бассейном и зоной отдыха расположен всего в 100 метрах от моря. Покупатель имеет большой выбор планировок,…

JUST PRIME HOMES

Продаются квартиры с объекта новостройки 1+1

1/10

110 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаются квартиры с объекта новостройки 1+1, 2+1, 5+1, в районе Дермирташ, города Алания. Демирташ — укромный уголок турецкой Ривьеры. Территория района на юге ограничена длинной береговой линией, на севере — горными хребтами Тавр. Безупречная экология и спокойная атмосфера поселка располагают к безмятежному отдыху. Самобытный курорт с…

Demir Real Estate

Новая меблированная квартира — 300м от моря

1/12

126 500 €

Квартира в Алании, Турция

45 м²2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Представляем продажу новой и меблированной квартиры планировки 1+1 в Махмутлар. Квартира находится в 8-ми этажном комплексе на 3-ем этаже. Окна выходят на 3 стороны света; юг-запад и восток. Инфраструктура комплекса включает открытый бассейн, паркинг, лифт. Квартира полностью меблированна, есть кондиционеры в обеих комнатах. Комплекс…

ART ALANYA Real Estate

Инвестиционный проект в районе Муратпаша окон

1/3

108 000 €

Квартира в Анталии, Турция

85 м²3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем Вашему вниманию инвестиционный проект апартаментов в районе Муратпаша города Анталия представляет отличную возможность для тех, кто ищет выгодные инвестиционные возможности или комфортное жилье для себя и своей семьи. Район Муратпаша — один из наиболее привлекательных районов Анталии для жизни. Он находится в центре города и…

İNEST HOMES

Квартира в Алании Бекташ 2+1 с видом на море

1/18

149 900 €

Квартира в Алании, Турция

100 м²3 2 1

ВНЖ при покупке

Продажа недорогая квартира в Алании Kucukhasbahce ( Bektas ). Продается квартира 2+1 с великолепной панорамой на Средиземное море и старинную крепость Аланьи. В красивом жилом комплексе в Алании Антик кент, у подножия таврийских гор продается двухспальная квартира с красивой панорамой на весь город и Средиземное море. В квартире есть бытовая…

2BASE

 

1/10

133 500 €

Квартира в Алании, Турция

52 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Мы Строительно-инвестиционная компания BEY PROPERTY на рынке недвижимости уже более 20 лет. На Средиземном побережье построили свыше 30 обьектов недвижимости. Предлагаем Вашему вниманию Наш новый проект БЕЙ ΓΑΡΔΕΗ (BEY GARDEN) Наш комплекс расположен на участке площадью 1402 м2 в районе Оба-центральном и…

BЕY PROPERTY

Топ-5 стран, где жильё у моря стоит дешевле, чем квартира на окраине крупного мегаполиса

Зачем платить за квадратный метр жилья баснословные деньги если можно обзавестись неплохими хоромами с роскошным видом, практически за даром? Почему столько безумцев сражаются за квадратные метры в окрестностях Парижа из которых до Эйфелевой башни ещё нужно полдня добираться с несколькими пересадками? Есть ли жизнь за МКАДом? Разве справедливо, что пятикомнатная квартира в Саранске стоит дешевле вторички в Лимассоле? Почему никто упорно не желает покупать дешёвые двухуровневые квартиры и трёхэтажные дома в тропических странах вроде Никарагуа, Мозамбика и Мадагаскара?

Вопросы, конечно, риторические, но время от времени они возникают у каждого. Даже у риелторов, которые по долгу службы знают какие факторы влияют на цены.

Главным образом потому, что люди, как следует из видового названия, существа разумные. Поэтому рыба ищет где глубже, а человек, где лучше, дешевле и с хорошим видом из окна.

Недвижимость на Кипре — это престижно и комфортно (в большинстве случаев).

Это возможность получить ВНЖ и даже ПМЖ, без лишних хлопот. Кипр — это пригород Европы, где есть все удобства, но нет лишней суеты, забюрократизированности, строгости.

Это возможность оказаться на море в считанные минуты и любоваться одними из самых прекрасных закатов в мире со своего балкона. Это отличные инвестиции, которые по крайней мере в ближайшей перспективе, только прибавят в цене.

Недвижимость на Кипре прекрасна во всем, кроме одного — цены.

Давайте поищем другие варианты. Ниже обзор не учитывает пандемии. Эпидемиологическая ситуация меняется быстрее, чем весенняя погода, тем более все эпидемии рано или поздно заканчиваются.

1. Таиланд

Рай на земле для дауншифтеров, фрилансеров всех мастей и просто праздношатающихся по миру искателей приключений и мистических откровений. Но кроме этого, Таиланд — прекрасная старна для инвестиций в недвижимость. Купить квартиру здесь можно за 30 тыс долларов, а дом с бассейном за 60 тыс долларов. Бонусом будет прекрасный климат, вкусная еда, вежливые местные жители, размеренная жизнь.

Есть законодательные минусы (а где их нет?) в Королевстве Таиланд, есть ограничения на владение отдельно стоящей недвижимостью. Владеть земельными участками здесь могут только граждане Таиланда или тайские компании. Иностранцы могут взять недвижимость в долгосрочную аренду (до 30 лет).

Отдельная местная тема – кондоминиумы.

Иностранцам предлагают приобрести в безусловное пользование квартиры. Ограничение – не более 49% общей площади кондоминиума. На рынке кондоминиумов сосредоточено большинство иностранных инвесторов. Стоимость такого кондоминиума в Паттайе составляет около 1,3 млн бат или 30 тыс евро.

2. Бразилия

Квартира на побережье страны, жизнь в которой была голубой мечтой Великого комбинатора обойдётся сравнительно недорого – всего 50 тыс долларов. Рассмотрим два варианта – материк и тропический остров.

Бразилия страна с бурно развивающейся экономикой, безудержным темпераментом и жизнелюбием местных жителей, а также… преступностью. К счастью, далеко не все районы одинаково опасны. Хотя, местами здесь смертельно опасно, есть множество чудесных местечек, где совершенно спокойно можно ходить в белых штанах.

Одно из них «Маленький Рио» — городок Вила-Велья к северу от Рио-де-Жанейро, окружённый тропическими лесами и горами с зелёными вершинами. Они же отделят вас от фавел, где идёт неравная война полиции и наркомафии.

Другой вариант — по истине райский остров Итамарака, а точнее Илья-де-Итамарака. Он отделен от материка каналом Санта-Крус и каналом с солёной водой, оба устья которого находятся в Атлантическом океане. Итамарака соединён с материком длинным автомобильным мостом.

Общая площадь Итамарака насчитывает 66,68 км2, а численность населения в 2018 году, согласно IBGE , составляла 25 836 человек.

Население острова стремительно растёт. Главная причина заключается в том, что многие выбирают его для ПМЖ. Итамарак расположен примерно в часе езды от международного аэропорта Ресифи. Около двух третей острова покрыто охраняемым естественным дождевым лесом («Мата Атлантика»). При этом большая часть человеческой деятельности сосредоточена на узкой песчаной полосе вдоль побережья океана.

Вдоль восточного побережья острова протянулись белые песчаные пляжи длинной около 12 км. Они защищены рифом, который окружает остров со стороны океана, делая воды острова мелкими, безопасными и тёплыми. Круглогодичные температуры обычно колеблются в узком диапазоне 26–31°C (79–88 ° F), сезон дождей длится с мая по июль. Строительные нормы с 1995 года ограничили количество этажей в зданиях до двух, что привело к полному отсутствию многоэтажных жилых комплексов. Промышленная деятельность на острове не разрешена. Квартиры на побережье доступны от 50 тыс долларов, а недвижимость в глубине Итамараки стоит ещё дешевле.

3. Доминиканская Республика

Большая часть Доминиканы находится на острове Гаити. Это развивающаяся страна, где продаётся вкусный кофе, табак и тропические фрукты. Но, главное — здесь находится легендарное Карибское море, когда-то кишащее пиратами, а теперь дарящее покой, избавление от негатива и депрессии. Вода в местных бухтах настолько прозрачная и чистая, что можно не заходя в воду на глубине 3-х метров увидеть всех морских обитателей. Мягкий климат, экологически чистые продукты, все это делает очень популярным побережье Доминиканы.

Тысячи инвесторов ежегодно вкладывают свои деньги в дома, квартиры, бунгало. Недвижимость в Доминиканской республике считается среди экспертов очень ликвидной. А многие люди просто переезжают в эту тёплую страну навсегда.

В доковидную эпоху страна переживала период роста, являясь крайне популярным туристическим направлением. Как только станет можно, туристы вновь хлынут на местные пляжи, а значит, покупка жилья с последующей сдачей его в аренду туристам может стать очень выгодным вложением средств. Цены на недвижимость в Доминиканской Республике сравнительно невысокие.

За 40-50 тыс долларов на популярных курортах (Сосуа, Кабарете или Баваро) можно найти небольшую квартиру, расположенную в 5-10 минутах езды от пляжа. Закон разрешает иностранным покупателям приобретать любую недвижимость в стране, в том числе и землю.

4. Италия

Все виллы, бунгало и кондоминиумы, о которых речь шла выше находятся у побережья дальних морей. Однако, если поискать, то можно найти варианты и поближе.

Иногда даже в «престижных» в плане недвижимости странах. В любом мегаполисе есть дорогие и дешёвые районы, то же правило относится и к странам в целом. К примеру, в Италии в зависимости от региона, цены на жилье могут варьироваться весьма существенно. Скажем, в престижном Сан-Ремо, стоимость квадратного метра может доходить до 4-6 тыс евро за 1 м2. Здесь, даже маленькая студия обойдётся в шестизначную сумму в евро.

Но есть и другая Италия. Она не туристическая, она для внутреннего пользования. Здесь то же солнце, море и песок, но дешевле. Гораздо дешевле.

Знакомьтесь, городок Скалея на юге «сапога». Здесь постоянно живёт около 10 тыс человек. На вторичном рынке, в доме, построенном 20-30 лет назад, можно купить квартиру за 23-25 тыс евро. Жильё будет компактным – гостиная (она же спальня) с кухонным уголком, прихожая, совмещённый санузел и небольшой балкончик. Старенькая мебель вам достанется в подарок, до моря будет около километра. Что ещё нужно?

Второй вариант – горный городок Абруццо, где даже квартиру можно купить за 1 тыс долларов. Да, местные жители уже поразъехались, но зато рядом есть горы и развлечения.

5. Болгария

Самый бюджетный вариант, в европейской стране у моря. Правда нужно уточнить. Здесь тоже далеко не вся недвижимость продаётся по бросовым ценам. Цены на новые виллы, хоть и в разы меньше чем на Кипре, но все равно кусаются и к категории бюджетных никак не относятся.

Однако, если поискать, то можно найти предложения не на первой береговой линии, но на расстоянии четырёх-пяти песен в плейере до моря. Для большинства руссо-киприотов категории 45+ не нужно рассказывать про местечко с названием Солнечный берег или Слынчев Бряг. Даже те, кто ни разу не отдыхал на этом курорте, знают его по марке популярного бренди. За последние десятилетия Солнечный берег динамично застраивался и постепенно сливался с соседними Несебром, Святым Власом, Елените.

Среди многообразия жилых комплексов можно найти действительно дешёвые варианты размещения. Например, на окраине Солнечного берега (расстояние до моря около километра), в доме без архитектурных и инфраструктурных изысков, можно купить студию всего за 13 – 15 тыс евро или около 450 евро за 1м2. Причём, жилой комплекс будет современным. Его возраст составит около пяти-семи лет.

Правда, метраж у квартиры такой стоимости, скорее всего, окажется «детским». Из 27 «квадратов», заявленных в объявлении о продаже, смело вычитайте парочку на балкон, столько же на прихожую и санузел, а ещё – на кухонный уголок. В результате жилого пространства у вас останется около 14 м2. Словом, не совсем квартира, скорее личный номер в простенькой гостинице.

Впрочем, если уж нужно ещё дешевле, то ваш идеал — палатка. 

Если вы вдруг находитесь на стадии поиска квартиры на Кипре – загляните на DOM. Всевозможные варианты с отделкой и без, для проживания или для сдачи в аренду, удивят вас разнообразием.

Читайте также:

• Первое знакомство с Ларнакой (ссылка)
• Где лучше жить в Лимассоле: побережье vs горы (ссылка)
• Обзор рынка аренды недвижимости Пафоса (ссылка)
• Пафос или Лимассол: все за и против (ссылка)
• Всё о жизни и недвижимости квартала Маккензи в Ларнаке (ссылка)
• Венецианская Никосия — идеальный город эпохи Возрождения (ссылка)
• Район Скала в Ларнаке (ссылка)
• Набережная Финикудес в Ларнаке (ссылка)
• Многоэтажное жильё на Кипре: особенности «жизни на высоте» (ссылка)
• Караван-сараи на Кипре (ссылка)
• Как сахар сделал средневековый Кипр коммерческим центром Восточного Средиземноморья (ссылка)
• ТОП-7 идей для обустройства квартиры-студии на Кипре (ссылка)

Source: DOM LiVE

Photos: pixabay. com

Блог

Поделиться публикацией

5 лучших покупок на побережье в 2021 году

Лучшие в мире покупки недвижимости на берегу моря в 2021 году можно найти на Северном Кипре, в Колумбии, Бразилии, Мексике и Белизе.

Таковы результаты Глобального исследования недвижимости 2021 года Live and Invest Overseas, ежегодного индекса, в котором подробно описывается, сколько стоит владение недвижимостью в лучших местах мира для проживания или выхода на пенсию за границей.

В исследовании рассматривается стоимость покупки квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью от 70 до 100 квадратных метров (примерно от 800 до 1100 квадратных футов) в районах, где пенсионеру-экспатрианту было бы комфортно и он, скорее всего, купил бы квартиру.

Если вы мечтаете уединиться на пляже, вот пять самых доступных вариантов в 2021 году. Кроме того, каждый из рынков предлагает хорошие возможности для инвестиций в аренду, что делает их лучшим выбором для покупки жилья для личного использования на неполный рабочий день и генерации денежный поток в местной валюте, когда вы находитесь в другом месте.

#1: Искеле, Северный Кипр

Alamy.com/Cavan Images

Северный Кипр, расположенный в Средиземном море между Европой и Турцией, не находится в верхней части списка большинства Британская колония может многое предложить. Это лучшее, что есть в Средиземноморье, за небольшую часть стоимости проживания средиземноморской жизни в другом месте. Северный Кипр также является безопасным и гостеприимным местом с развитой туристической инфраструктурой, включая клубы, казино и роскошные отели, более доступные по цене, чем их аналоги во Франции или Италии.

ЕЩЕ ОТ FORBES ADVISOR

Помимо дешевизны всего, главными достопримечательностями являются песок и море. Можно владеть кондоминиумом с видом на океан и прямым выходом на пляж всего за 75 000 долларов по текущему обменному курсу (недвижимость на Северном Кипре торгуется в британских фунтах). Также возможно купить с финансированием разработчика, что означает низкие требования к капиталу авансом.

Посмотрите конкретно вдоль Искеле (произносится как э-ске-лех), на восточном побережье. Этот регион известен самым красивым и длинным пляжем на острове, а также его деликатесами из морепродуктов.

Выход на пенсию на Северном Кипре будет означать жизнь за пределами привычных зон комфорта Европы и Америки. Если вы готовы к приключениям на этом этапе своей жизни, растянув свой пенсионный бюджет, чтобы купить себе достойный роскошный уровень жизни на одном из самых красивых участков побережья в мире, Северный Кипр должен быть на вершине вашего список.

Обратите внимание, что политика на этом острове может быть накалена, и вам следует изучить ситуацию на земле, прежде чем инвестировать.

#2: Санта-Марта, Колумбия

Alamy.com/dleiva

Пятнадцать лет назад Санта-Марта находилась в стадии разработки, грубая по краям в одних местах и ​​откровенно убогая в других.

Сегодняшняя Санта-Марта — это совсем другая история. Его центр города подвергся реставрации, которая возродила его испано-колониальные парки, церкви и дома в их былом величии. Также были введены новые элементы, и теперь город может похвастаться привлекательным прибрежным парком, отличными ресторанами морепродуктов, кафе, бутик-отелями и даже портом для круизных судов. Эти обновления вызвали интерес со всего мира, и вдоль всего побережья появились со вкусом оформленные кондоминиумы, предлагающие впечатляющее разнообразие вариантов жизни на пляже.

Праздничный и дружелюбный Эль-Родадеро с его более длинными, широкими, ухоженными пляжами и атмосферой маленького городка является самым популярным местом среди эмигрантов. Вдоль пляжа Эль-Родадеро проходит променад с пальмами, куда люди приходят, чтобы прогуляться, позаниматься спортом и полюбоваться видами. Энергия набирает обороты после захода солнца, и в центре Родадеро царит атмосфера вечеринки, с живой музыкой и людьми всех возрастов, которые хотят пообщаться.

В 2020 году цены на недвижимость выросли на 23% в долларовом выражении. Ожидается дальнейшее признание. Между тем, вы можете купить квартиру с двумя спальнями на берегу моря в новом здании примерно за 175 000 долларов по текущему обменному курсу между долларом и колумбийским песо.

#3: Форталеза, Бразилия

Alamy.com/Atm2003

Бразилия — страна, любящая пляжи, и Форталеза, столица штата Сеара на северо-востоке Бразилии, известная своими длинными полосами великолепного белого — песчаные пляжи, курорты, рестораны и бурная ночная жизнь — одно из лучших мест для пляжного отдыха в стране. Благодаря недавнему увеличению числа международных направлений, обслуживаемых здешним аэропортом, жителям Северной Америки и Европы также легче, чем когда-либо, открыть для себя достоинства Форталезы.

Форталеза — типичный бразильский пляжный городок. Рыбаки предлагают свой ежедневный улов с деревянных столов, установленных вдоль набережной. Мужчины карабкаются на деревья на городских пляжах, чтобы сбить свежие кокосы и продать их за воду. Повсюду на пляжах вы видите вечно активных бразильцев, играющих в волейбол и футбол, занимающихся кайтсерфингом и йогой.

Форталеза также является одним из самых густонаселенных городов Бразилии, а это значит, что удобства большого города помогут вам жить на пляже. Авеню Бейра-Мар — это бьющееся сердце города с широкими зелеными проспектами, которые простираются до тех пор, пока не сужаются в маленькие улочки.

Средний класс Бразилии растет со скоростью 1% в год, способствуя развитию ее песчаных побережий. Сеара, в частности, приносит пользу и является хорошим выбором для инвестиций в аренду. Рынок Форталезы вырос в бразильском реальном выражении в 2020 году, но упал в цене почти на 16% в долларовом выражении, что создало возможность для покупки на падении валюты. Хорошие пляжные варианты начинаются от 100 000 долларов.

#4: Масатлан, Мексика

Alamy.com/ Elijah Lovkoff

В то время как американцы, проводящие время в Мексике и инвестирующие в ее рынок недвижимости, не являются чем-то новым, большинство сосредотачивает свое внимание на известных местах в стране, таких как Пуэрто-Валларта и Плайя-дель-Кармен, курорты, которые представляют собой золотой стандарт возможностей для мексиканской недвижимости. инвестиции. Тем не менее, другой город становится привлекательной альтернативой.

Масатлан ​​находится в 9 милях к югу от Тропика Рака на Тихоокеанском побережье Мексики. Как и Форталеза, это крупный центр внутреннего туризма, предлагающий уникальную возможность насладиться удобствами городской жизни с песчаными пляжами прямо у порога. Масатлан ​​окружен почти 11 милями в основном смежных пляжей и теплых вод, пригодных для купания. Его побережье окружено длинным дощатым настилом, где каждую ночь большинство людей, которых вы встречаете, — мексиканцы. В отличие от большинства мексиканских курортных городков, это настоящий город с населением около полумиллиона человек.

Тем не менее, Масатлан ​​привлекает небольшое, но растущее число эмигрантов, которых привлекает приятная круглогодичная погода, аутентичный мексиканский образ жизни и возможность владеть частью пляжной недвижимости по выгодной цене. Вы можете купить на песке или на первой линии пляжа за половину стоимости владения гораздо дальше от пляжа в Пуэрто-Вальярта или Плайя-дель-Кармен.

Еще одним преимуществом Масатлана является его исторический центр, который выделяется среди латиноамериканских колониальных зон тем, что простирается не на несколько кварталов. Основанный в 1531 году исторический центр с красочной испанской колониальной архитектурой и мощеными улочками с изысканными ресторанами, кафе и галереями соперничает с пляжами за внимание иностранцев, которые сюда приезжают.

Несмотря на пандемию и глобальную рецессию, продажи остаются стабильными, а товарные запасы сокращаются.

№ 5: Ambergris Caye, Белиз

Alamy.com/blickwinkel

Англоязычный и менее чем в трех часах полета из южной части Соединенных Штатов Белиз является любимым убежищем для пенсионеров и вторым домом. место назначения. Его длинная береговая линия, омываемая водами Карибского моря, перемежается бухтами и бухтами и усеяна сотнями рифов — песчаных невысоких островов, расположенных на коралловых рифах.

Амбра, самый большой и, благодаря Мадонне «Исла Бонита», самый известный морской остров Белиза, имеет длину 26 миль и ширину 1 милю, окружен бирюзовыми водами и окружен вдоль своей восточной стороны самым длинным барьерным рифом в Западное полушарие. Дайвинг и рыбалка в этих теплых, богатых жизнью водах — мирового класса. Солнце светит круглый год, местные жители дружелюбны и приветливы, и вы можете получить вид на жительство, просто приехав в страну в качестве туриста.

Цены на амбру упали на 10% в 2020 году в результате ограничений на поездки, но этот рынок должен быстро восстановиться после того, как пандемия пройдет. Вы можете купить сегодня на материковом Белизе менее чем за 100 000 долларов, но цены на амбру выше. Это уже не бюджетное направление, каким оно было несколько десятилетий назад, но по-прежнему выгодная покупка по сравнению с более престижными карибскими рынками.

До пандемии рынок краткосрочной аренды Ambergris был активным, с высоким уровнем заполняемости благодаря большому количеству постоянных посетителей. Налоги на недвижимость в Белизе абсолютно низкие (десятки долларов в год), что способствует повышению доходности инвестиций от аренды.

10 невероятных мест, где можно купить пляжный домик за границей в 2023 году

Популярность аренды на время отпуска и пляжных домов в последнее время возросла, и на то есть веские причины. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, недвижимость на пляже будет хорошим вариантом для рассмотрения из-за высокого спроса на пляжное жилье в летние месяцы. Вы также можете использовать дом в личных целях, возможно, для отдыха на выходных с семьей или друзьями.

Вы должны выбрать самое горячее мест, где можно купить пляжный домик , прежде чем инвестировать в него. Приключения в Лондоне, Онтарио, для вашей семьи бесконечны, если вы решите использовать пляжный домик для личных нужд. Пляжный волейбол, катание на лыжах, сноуборде, катание на тюбингах и катание на горных велосипедах — вот лишь некоторые из множества развлечений на свежем воздухе, которые вы можете посетить во время посещения Онтарио.

Но не все пляжные домики одинаковы. В зависимости от местоположения, некоторые мест, где можно купить пляжный домик , дадут вам лучшую отдачу от инвестиций; другие не спешат наладить хороший бизнес. Вот список из 10 мест в мире, где можно купить пляжный домик, которые обеспечат вам максимальные преимущества:

1.

Флорида

Солнечный город Америки является домом для некоторых из самых крутых прибрежных городов и пляжей, включая, помимо прочего, Панама-Сити-Бич, Санта-Роза, Оушен-Сити, Лонг-Ки и Какао-Бич. Ставка капитализации здесь колеблется от 4,5 до 6,2 процента, а первоначальная стоимость дома составляет от 300 до 800 тысяч долларов.

Согласно статистике, штат Флорида принял более 120 миллионов посетителей в 2018 году, а это означает, что это число может быть еще больше. С другой стороны, предполагаемый доход от аренды в большинстве прибрежных городов Флориды превышает 35 тысяч долларов. Таким образом, спрос на аренду для отпуска должен быть впечатляюще высоким.

Обязательно прочтите: 7 выдающихся пляжей Улувату, которые нельзя пропустить

2. Онтарио

Начиная с 2013 года Онтарио ежегодно принимает не менее 20 миллионов посетителей, поэтому потребность в аренде коттеджей определенно высока. Вы получите хороший коттедж за сумму от 100 до 700 тысяч долларов в Лондоне и его окрестностях. И поскольку процентные ставки на недвижимость в Канаде по-прежнему ниже, чем в большинстве штатов США, средние ставки капитализации коммерческой недвижимости в Канаде также остаются ниже, чем в США. И предполагаемый доход от аренды здесь также впечатляет, поскольку он никогда не опускается ниже 20 тысяч долларов в год.

Более того, приключения в Лондоне, Онтарио, бесконечны для вашей семьи, если вы решите использовать пляжный домик для личных нужд. Пляжный волейбол, катание на лыжах, сноуборде, катание на тюбингах и горных велосипедах — вот лишь некоторые из множества развлечений на свежем воздухе, которые вы можете посетить во время посещения Онтарио.

Рекомендуем прочитать: 3 потрясающих места для посещения рядом с пляжным клубом Sundays Beach Club Bali в мае для веселого отдыха!

3. Атлантическое побережье

Миртл-Бич, в частности, является отличным районом для загородного дома на Западном побережье. В этом регионе максимальная ставка составляет 6,9. %, средняя цена дома 250 тысяч долларов и средний годовой доход от аренды 27 тысяч долларов. При инвестициях в размере 500 тысяч долларов или более вы можете зарабатывать до 80 тысяч долларов в год на этих инвестициях. Приблизительно 14 миллионов туристов ежегодно посещают Миртл-Бич, что делает его сегодня одним из главных инвестиционных центров в США.

Рекомендуем прочитать: 4 пляжа в Карангасем Ридженси, Бали Для путешественников

4. Ocean Shores

Ocean Shores — одно из самых удивительных мест, где можно купить пляжный домик. Он расположен недалеко от побережья, в великолепной собственности на берегу, откуда открывается вид на океан и побережье. Независимо от того, в каком районе вы находитесь, вы будете в нескольких шагах от красивых водных пейзажей и развлечений. Для людей, желающих купить дом в этом районе, предельная ставка составляет примерно 7,6%, где средняя стоимость составляет 239 460 долларов. Если вы думаете о том, чтобы сдавать его в аренду, вы можете получать средний годовой валовой доход от аренды в размере 32 383 долларов США.

Рекомендуем прочитать: 3 лучших пляжа Бебандем Бали для незабываемого отдыха на Бали

5. Пляж Панама-Сити и Санта-Роза

На протяжении десятилетий Панама-Сити был одним из лучших мест для покупателей жилья. Помимо роскошных курортов мирового класса, как для семей, так и для друзей, Панама-Сити также известен своими потрясающими песчаными пляжами и теплым гостеприимством. Этот регион для будущих инвесторов может похвастаться ставкой капитализации 6,1% при средней стоимости дома в размере 419 900 долларов США, тогда как средний годовой валовой доход от аренды составляет около 44 555 долларов США.

6. Галф-Шорс

Галф-Шорс — еще одно место для покупки дома в нашем списке. Берега Мексиканского залива лежат на юге Алабамы, недалеко от границы штата Флорида. Доступ к белоснежным песчаным пляжам и нежные океанские волны делают его идеальным местом для покупки дома. При средней ставке капитализации 5,8%, средней стоимости дома в размере 409 900 долларов США и среднем годовом валовом доходе от аренды в размере 39 045 долларов США, это то, что делает Gulf Shores достойным местом для покупки.

Рекомендуем прочитать: 3 прекрасных пляжа в Сукавати Бали, которые поразят ваше воображение

7. Кауаи

За последние пару лет Кауаи был признан одним из самых привлекательных направлений для инвесторов. Кауаи расположен в центральной части Тихого океана и называется «Остров-сад». из-за сплошного тропического леса, который охватывает большую часть поверхности. В регионе ставка капитализации составляет 5,4%, средняя стоимость дома — 696 028 долларов, а средний годовой валовой доход от аренды — 61 117 долларов.

8. Оушен Сити

Оушен-Сити уже несколько лет входит в список лучших пляжей Америки. Помимо песчаных пляжей, каждый посетитель может насладиться променадом, на котором расположены местные рестораны, магазины и парки развлечений. Кроме того, регионы также предлагают экстремальные виды деятельности для любителей приключений, таких как серфинг, каякинг, гребля на каноэ и т. Д. Оушен-Сити предлагает множество домов для желающих купить. Ставка капитализации в регионе составляет 5,4%, средняя цена дома — 285 900 долларов, а средний годовой валовой доход от аренды — 30 769 долларов..

Рекомендуем прочитать: 4 привлекательных пляжа возле горы Батур, Бали для захватывающего отдыха

9. Боливар

Максимальная ставка здесь оценивается в 5,6%, в то время как средняя стоимость дома составляет 329 900 долларов. С инвестициями в размере 100 тысяч долларов вы можете зарабатывать не менее 26 тысяч долларов в год. И поскольку индустрия недвижимости в регионе находится на подъеме, эти цифры могут склоняться только в вашу пользу.

Рекомендуем прочитать: 4 потрясающе красивых места, которые стоит посетить рядом с Sundays Beach Club Bali 9 июля0003

10. Калифорния

Палм-Спрингс, Уэстлейк, Лагуна-Бич и Валенсия, среди многих других, являются отличными местами для аренды дома на пляже. Медианные ставки капитализации в большинстве этих регионов колеблются от 5,55% до 6,56%. Хотя средняя цена пляжных домов, которые в настоящее время продаются в большинстве прибрежных городов Калифорнии, составляет 400 тысяч долларов, рентабельность инвестиций впечатляет, поскольку средний доход от аренды может достигать 100 тысяч долларов в хороший год. Кроме того, с 2014 года штат ежегодно принимает более 250 тысяч туристов.

Подробнее: 5 забавных пляжей в Керобокан Бали, которые вы должны посетить, чтобы получить наилучшие впечатления

Все 10 мест, где можно купить пляжный домик в этом списке, имеют явное инвестиционное преимущество по сравнению с другими городами Америки. Планируете ли вы использовать свой пляжный домик в кругосветном путешествии для личных приключений или в качестве инвестиционного предприятия, вам необходимо убедиться, что он находится как можно ближе к берегу океана и что рынок недвижимости в этом месте растет. Это гарантирует вам выгодную стоимость перепродажи в случае, если вы решите продать его в будущем.