Недвижимость за рубежом у моря: купить, цены на жилье на побережье

Недорогая недвижимость за рубежом — лучшие предложения дешевой зарубежной недвижимости – Prian.ru

Проект известного застройщика с видом на море

1/18

34 100 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

27 м²1 1

Nam Talay Condominium — проект от известного в Таиланде застройщика Nova Group. Комплекс расположен в районе НаДжомтьен всего в 200 метрах от пляжа и имеет удобный подъезд с улицы Сукхумвит. Комплекс состоит из одного 13-этажного здания. На территории расположен 25-метровый бассейн с водопадом, тропический сад и зона для загара, а также…

Leto Real Estate

Оплата в рублях !!! — цена 528 евро за метр!

1/17

37 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

70 м²2 1 1

ВНЖ при покупке Кредит

Цена 460 евро за метр !!! Двухкомнатная квартира 70 м2 на третьем этаже с видом на лес и горы !!! Новый огороженый комплекс с большим бассейном.

Находится при въезде в деревню кошарица, до пляжа 700 метров. тихое и очень зеленое место. гостинная 30 м2 спальня 16 м2 балкон 6 м2 полная отделка с кондиционерами, сан узел полностью…

METR 777

Спокойствие, природа и чистое море.

1/15

38 862 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

36 м²1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Начало Жилой комплекс DEL MAR находится рядом с Ботаническим садом в Чакви В тихом и уютном месте. О проекте Проект современный по своей архитектуре, он состоит из 2-х 11-этажных блоков, которые идеально вписываются в окружающую среду. Из окон всех квартир открывается панорамный вид на море и горы.

С балконов можно любоваться красивым…

Complex Del Mar

Свой домик на море – это удобно!

1/14

37 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

100 м²1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) — один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет…

Gabetti

Квартира с капитальным ремонтом в Скалее

1/11

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м²3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ Предлагаем к продаже квартиру, расположенную по улице Pitagora в жилом закрытом комплексе «Мулино», с собственной ухоженной территорией и местами для парковки. В шаговой доступности не только жд вокзал, а также магазин «Конад»- большой продовольственный магазин. Квартира расположена на четвертом…

Scalea Realty

1/18

39 476 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

24 м²1 1

Laguna Beach Resort 3 — Мальдивы — один из крупнейших комплексов гостиничного типа «Город в городе», состоящий из 7-ми восьмиэтажных корпусов, расположенных на территории 25 000 кв.м. 15 000 квадратных метров площади отведены под тропические сады и внутреннюю инфраструктуру. Комплекс оформлен в мальдивском стиле….

Leto Real Estate

1/18

32 500 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

27 м²1 1 1

Nam Talay Condominium — новый проект от известного в Таиланде застройщика Nova Group.

Комплекс расположен в районе На Джомтьен всего в 200 метрах от пляжа и имеет удобный подъезд с улицы Сукхумвит, ведущей к основным международным аэропортам. Комплекс состоит из одного 13-этажного здания. Здесь есть 25-метровый бассейн с водопадом,…

Leto Real Estate

1/18

25 567 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

25 м²1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Начало Жилой комплекс DEL MAR находится рядом с Ботаническим садом в Чакви В тихом и уютном месте. О проекте Проект современный по своей архитектуре, он состоит из 2-х 11-этажных блоков, которые идеально вписываются в окружающую среду. Из окон всех квартир открывается панорамный вид на море и горы. С балконов можно любоваться красивым…

Complex Del Mar

1/17

38 862 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

44 м²1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Начало комплекс Del Mar является уникальным проектом, который в первую очередь отличается своим месторасположением. Жилой комплекс находится рядом с Ботаническим садом в Чакви В тихом и уютном месте. О проекте Проект современный по своей архитектуре, он состоит из 2-х 11-этажных блоков, которые идеально вписываются в окружающую среду. Из…

Complex Del Mar

1/5

39 900 €

Студия в Афинах, Греция

25 м²1 1

Удалённая сделка

Продаётся отремонтированная студия площадью 25 m², расположенная на первом этаже. Состоит из единого помещения с кухней и 1 ванной комнаты. Пешком до станции метро 650 метров. Идеальное предложение для инвестиции! Год ремонта: 2021.

El Greko

1/15

22 500 €

Студия в Елените, Болгария

29 м²1 1

Квартира в к-се «Вилла Астория 1», Елените Площадь: 29 кв. м, Этаж: 2/6 Планировка: прихожая, комната с кухонным уголком, санузел. Продается с мебелью и оборудованием. Продается с мебелью и оборудованием. Комплекс «Villa Astoria 1» входит в сеть «Вилла Астория», расположенную на территории небольшого…

Happy Home

1/10

20 800 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

ID 30222340Выгодное предложение – предлагается на продажу светлая и уютная меблированная студия в закрытом комплексе Амадеус 5.Цена: 20800 евроНаселенный пункт: Солнечный БерегОбщая площадь: 32 кв.м.Этаж: Терасса: 1Такса поддержки: 150 евро в год Схема оплаты:2000 евро депозит,100% при подписании нотариального акта о праве собственности.Светлая…

OAZIS REALTY

1/16

29 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м²1 1

Студия в к-се «Messambria Resort» на Солнечном берегу Площадь: 32 кв. м, Этаж: 5/6 Распределение: прихожая, комната с зоной для кухни, санузел и терраса. Квартира продается без мебели. Комплекс расположен рядом с самым чистым и крупнейшим пляжем курорта — «Какао Бич» и набережной Несебра в 300 м от моря. «Messembria…

Happy Home

1/19

31 800 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

48 м²

#30019160Меблированная студия в комплексе » Шато Ахелой-1“Цена: 31 800 евроРасположение: АхелойКомнат: 1Общая площадь: 47,5 кв.м.Этаж: 5/6Плата за обслуживание: 550 евро в год.Схема оплаты:2000 евро-депозит100% при подписании нотариального акта о праве собственности.Студия предлагается полностью меблирована и готова к проживанию, на пятом из…

OAZIS REALTY

1/15

34 900 €

Квартира в Дурресе, Албания

30 м²1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Однокомнатная квартира с балконом на первой линии Адриатического побережья в сосново-кедровом бору. Район с круглогодично функционирующей инфраструктурой: идеальный вариант и для пляжного отдыха, и для сдачи в аренду и для собственного проживания.

ALBANIA EXPERT

1/8

35 200 €

Апартаменты в Гудаури, Грузия

32 м²1 1 1

ВНЖ при покупке

Квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость — номера с видом на горы Страна: Грузия, горнолыжный курорт, New Gudauri Проект: TWINS, 3 этаж, номера 117,118,119,149 Площадь: 32 кв.м. Состояние: белый каркас Цена: 1100 euro / м2 Горнолыжный курорт New Gudauri Resort Residences & SPA…

Частное лицо

1/12

39 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

48 м²2 1

#29065484 Предлагается уютный и светлый апартамент с 1 спальней в 400 м. от пляжа Аурелия, в г. Несебр, обл. Бургас, Болгария.Стоимость: 39 000 евроНаселенный пункт: НесебрКомнат:2Общая площадь: 48,12 кв. м.Терасса: 1Этаж: 4 из 5Такса обслуживания: 453 евро в годЗдание введено в эксплуатацию-Акт 16Схема оплаты:2000 евро-депозит100% при…

OAZIS REALTY

1/9

29 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

40 м²1 1 1

Кредит 3.6-6.3%

Продается прекрасная студия в Orchid & Holiday Fort. 36.41 м2 общая, 31,77 застроенная площадь. Готово под ключ, с кондиционером, полностью оборудованной ванной комнатой. Замечательная, прекрасно озелененная территория. Детские и спортивные площадки, бассейны, водные горки, рестораны — все необходимое для комфортного отдыха. До…

Форт Нокс

1/7

37 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 м²1 1

Кредит 3. 6-6.5%

Замечательное студио, готовое к заселению, в сданном в эксплуатацию жилом комплексе. Рядом центр Солнечного берега, до пляжа 1км. Апартамент не требует ремонта — все готово. Территория комплекса чудесная, бассейны, детские площадки.

Форт Нокс

1/18

15 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

110 м²4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухэтажный дом 110/92м2 на собственном участке 1250м2 в г. Иматра. Внутри требует ремонта (курили, поверхности износились), подойдёт для тех кто готов постепенно ремонтировать. В доме жили в прошлом году, потом не отапливался. В сауне пол потрескался, нужно заливать.. или использовать как сарай. Отличный недорогой вариант как инвестиции в…

EURO RESIDENT

1/12

32 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

36 м²1 1

К продаже представлена уютная современная студия в благоустроенном жилом комплексе Orchid Fort, Солнечный берег. К услугам жильцов открытый бассейн, волейбольная площадка и фитнес-зона под открытым небом, поле для гольфа и теннисный корт. Работают ресторан и бар, а так же спа-центр и мини-маркет. На территории комплекса есть бесплатная частная…

Lev Estates

1/5

30 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м²1 1 1

Продается студия в закрытом комплексе в центральной части курорта. Солнечный пляж. Продается с мебелью и техникой. Имущество идеально подходит для отдыха и сдачи в аренду. Такса обслуживания 10 евро за кв.м. в год. Без комиссии от покупателя!

Premier Realty Master

1/18

16 600 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м²1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Casa di Batumi — 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми — на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком. Рядом с комплексом — развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино…

Recom

1/18

16 600 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м²1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Casa di Batumi — 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми — на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком. Рядом с комплексом — развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино…

Recom

1/18

17 172 €

Квартира в Батуми, Грузия

30 м²1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Casa di Batumi — 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми — на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком. Рядом с комплексом — развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино…

Recom

1/18

18 651 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м²1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Casa di Batumi — 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми — на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком. Рядом с комплексом — развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино…

Recom

1/18

31 389 €

Квартира в Батуми, Грузия

55 м²2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Casa di Batumi — 18-этажный апарт-отель в современном туристическом центре Батуми — на Новом бульваре. Это экологически чистый, зеленый район с красивым парком. Рядом с комплексом — развитая инфраструктура. В пределах 800 метров находятся: магазины различного профиля, рестораны, тренажерные залы, торговый центр Metro city, банки, казино…

Recom

1/8

29 045 €

Квартира в Батуми, Грузия

36 м²1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Green Residence находится в туристическом Батуми, в 2 минутах от моря. В комплексе предусмотрены открытый и закрытый бассейн, СПА-центр, тренажерный зал, магазины, салон, открытое кафе и другую инфраструктуру. В проекте можно выбрать квартиру для жизни, отдыха на море или инвестирования, для сдачи в аренду. Рассрочка до 3 лет. Поможем…

Recom

1/7

25 363 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м²1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Green Residence находится в туристическом Батуми, в 2 минутах от моря. В комплексе предусмотрены открытый и закрытый бассейн, СПА-центр, тренажерный зал, магазины, салон, открытое кафе и другую инфраструктуру. В проекте можно выбрать квартиру для жизни, отдыха на море или инвестирования, для сдачи в аренду. Рассрочка до 3 лет. Поможем…

Recom

1/7

35 001 €

Квартира в Батуми, Грузия

55 м²2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Green Residence находится в туристическом Батуми, в 2 минутах от моря. В комплексе предусмотрены открытый и закрытый бассейн, СПА-центр, тренажерный зал, магазины, салон, открытое кафе и другую инфраструктуру. В проекте можно выбрать квартиру для жизни, отдыха на море или инвестирования, для сдачи в аренду. Рассрочка до 3 лет. Поможем…

Recom

Недорогая недвижимость за рубежом, дешевая недвижимость за рубежом, доступная недвижимость за рубежом – называйте, как хотите. От этого она не станет менее притягательной: заветный объект «там», который можно купить за сущие копейки…

На самом деле чудес не бывает, и, выбирая недорогую недвижимость за границей, в этом надо отдавать себе отчет. Конечно, во многих странах есть «нечто» за 5-10 тысяч евро. В том числе и в странах, где россияне активно покупают – в Болгарии, Чехии, Эстонии, даже Германии! Но: такие варианты подойдут на всем, и, подходя к выбору подобных объектов, надо смотреть на несколько шагов вперед.

Дешевые объекты гарантированно расположены в непрестижных местах. Они, и снаружи, и внутри, скорее всего, находятся не в лучшем состоянии. Не исключены обременения – долги по квартплате и т. п. Рассчитывать на рост цены такого варианта тоже не обычно приходится. С другой стороны, давать универсальный совет всем покупателям бессмысленно. У всех разные потребности и – самое главное – разные возможности. Для кого-то «дешево» – это и 20, и 40, и 60 тысяч… Так что если вам приглянулась недорогая недвижимость за рубежом – действуйте! Просто отнеситесь к покупке максимально тщательно. И постарайтесь оценить не только квадратные метры, но и обстановку, инфраструктуру, соседей и будущие перспективы…

что доступно и лучше для украинцев

Назад

в закладки

Фото: Shutterstock

Украинец может купить недвижимость в любой европейской стране. Для этого понадобятся не только деньги, но и четкое понимание, зачем вам нужны заграничные апартаменты: для отдыха, для переезда на ПМЖ или чтобы получить возвратные инвестиции. Портал «ЗаграNица» рассказывает о странах, более и менее привлекательных для покупки жилья

Хочу квартиру за рубежом: зачем?

С этого вопроса стоит начать. Если вы заинтересованы в отдаче, то есть хотите, чтобы квартира приносила деньги, надо учитывать абсолютно все нюансы. Важны не только страна, город, место расположения квартиры, ее состояние, но и актуальные арендные ставки, и конечно, цена жилья. Это если вы намерены сдавать квартиру. Самый выгодный вариант — само собой, относительно низкая стоимость и высокие арендные ставки. Также инвестирование — это когда вы покупаете апартаменты за копейки, ждете глобального повышения цен на недвижимость, а потом продаете. Однако вернуть вложенные средства не так просто, как кажется.

Нужны консультации с экспертами, которые проанализируют ситуацию на рынке того или иного государства, помогут подобрать объекты для аренды или «заморозки», просчитают все риски и т.д. и т.п. Украинцы не сильно тяготеют к такой деятельности. Исключение — олигархи, семейные кланы, которые вкладывают в недвижимость снова-таки ради денег. «Не олигархи» же покупают заграничное жилье для отдыха, приезжая пару-тройку раз в год.

Где лучше покупать недвижимость украинцам: самые привлекательные страны Европы и мира

Взглянув на разброс цен, вы сразу понимаете, что вам по карману, а что — нет. В этом рейтинге представлены «топовые» города с отличными во всех отношениях квартирами. Стоимость — за 1 м².

• Лондон (Великобритания), Княжество Монако — 30–40 тыс. американских долларов.
• Нью-Йорк (США), Париж (Франция), Москва (Россия), Гонконг (Китай), Сингапур — 13–25 тыс. американских долларов.
• Токио (Япония), Тель-Авив (Израиль), Вена (Австрия), Женева (Швейцария), Мумбаи (Индия) — 10–15 тыс. американских долларов.
• Страны Скандинавии (Швеция, Финляндия, Дания) — до 8 тыс. американских долларов.
• Испания, Германия, Чехия, Ирландия — 4–5 тыс. американских долларов.

Почему стали меньше покупать

Рынок СНГ оказался в хвосте ТОП-10 в силу разных, но связанных причин. Так, после 2013 года изменились цены на нефть, российский рубль упал, в Украине обесценилась гривна. Не будем углубляться в политические и экономические аспекты кризиса. Но для сравнения, до 2013-го из стран СНГ было около 40 тыс. в месяц интернет-запросов «недвижимость в Испании». По состоянию на декабрь прошлого года этот показатель составляет всего 10 тыс. в месяц. По Болгарии 15 тыс. запросов (почти в пять раз меньше, чем в 2013 году!). Цифра по Германии — 7 тыс. Впрочем, здесь картина существенно не изменилась: Германию рассматривают как страну для иммиграции, бизнеса, но не для отдыха. По словам Максима Туровского, в 2014 году наблюдался пик по запросам на недвижимость в Польше — 4 тыс. в месяц. Люди, обеспокоенные ситуацией в Украине, рассматривали Польшу как лучший вариант для переезда на постоянное место жительства. У кого были деньги — уехали. Сейчас запросов на недвижимость в Польше в три раза меньше.

Фото: Shutterstock

Кризис сильно ударил по кошелькам украинцев. В 2010–2011 годах недвижимость покупало много представителей среднего класса. Сейчас этот пласт сильно уменьшился. Люди стали меньше покупать, а делают это чаще всего для полного переезда в ту или иную страну.

Жилье в Испании: легкость сделки, квартира в кредит и вид на море!

В Испании (в отличие от, например, Чехии) существует единый реестр недвижимости. Доступ к нему есть у каждого нотариуса. Во время сделки юрист не просто заверяет факт купли-продажи, а гарантирует прозрачность договора. Прежде чем стороны подпишут документ, нотариус обязан проверить недвижимость вдоль и поперек. Он делает все необходимые запросы, пробивает квартиру по электронной базе, а затем сообщает покупателю о долгах, например, по коммуналке или говорит, что всё в порядке — жилье чистое. Более того, если специалист сомневается, что покупатель понимает испанский, он вправе вызвать переводчика. Такая скрупулезность не случайна: всплывут долги — спросят с нотариуса! Вот вам и гарантии. Только помните: как только вы стали владельцем апартаментов в Испании, вся информация о квартире ассоциируется с вашим именем и ваши данные попадают в реестр. Соответственно, любые просрочки с коммунальными платежами будут видны. Помните об этом, если надумаете продать свою испанскую недвижимость.

Что надо учитывать, покупая жилье за рубежом:

• чистота сделки;
• перечень документов, необходимых для покупки;
• уточняйте, какие привилегии дает недвижимость;
• если вы рассчитываете на возвратные инвестиции, надо проанализировать рынок;
• задайтесь вопросом: зачем вам квартира за границей? Для отдыха, с целью сдачи в аренду, для перепродажи по более высокой цене, для ПМЖ? 4 в 1 не бывает. Если вы хотите квартиру возле моря, сосредотачивайтесь именно на этой цели.

Физически оформить сделку тоже просто. Специальные документы украинцу не нужны. Начинается всё с того, что вы встречаетесь с агентом по недвижимости, он предлагает варианты, вы называете понравившуюся квартиру. Теперь на выбранный объект необходимо оформить договор резерва. Стоимость этой процедуры — 3000 евро. Квартиру разрешается резервировать на срок от 1 до 3 месяцев. На основании договора резерва вы идете в испанскую полицию, где вам в течение недели выдадут важный документ — номер иностранца (сродни нашему идентификационному коду). Следующая ступенька — открытие счета в испанском банке, чтобы выписать чек на сумму сделки на имя продавца. Владельцем недвижимости вы становитесь в момент заключения договора.

Кажется, что в Испании нас ждут с распростертыми объятиями? Действительно, начиная с кризисного 2009-го и до 2015 года цены на недвижимость здесь ежегодно падали. Однако эксперты отмечают, что 2015-й стал переломным: дальше падать некуда, и впервые за шесть лет цены на жилье в Испании выросли — на 2%. По прогнозам, в 2016 году недвижимость подорожает еще от 2 до 5%.

Фото: Shutterstock

Испанская квартира в кредит. В Украине брать квартиру в кредит очень невыгодно! В Испании всё с точностью до наоборот. Страна дает кредиты на жилье почти всем иностранцам. Сейчас условия таковы: банк оплачивает 60% от стоимости квартиры, остальное платите вы. Ставка 2–3% в год, рассрочка до 30 лет. Да-да, это правда! Щедрость испанских банков объясняется просто: после кризиса 2009-го многие испанцы не потянули свои кредиты на недвижимость, и банки ее отобрали. А это тысячи объектов по всей стране!

Квартира в Болгарии: не ЕС, зато близко по менталитету

Недвижимость в Болгарии дешевле, чем в Испании. Спросом пользуются домики у моря. Болгарское побережье, конечно, не столь размашистое, как испанское, но продаваемых объектов хватает. А дешево потому, что в Болгарии работают застройщики со всего мира. Жилье хорошее, уверяет Максим Туровский. Единственный минус — плохо развитая инфраструктура. Допустим, вы купили красивый дом у красивого моря, с красивой природой. Но до ближайшего магазина, аптеки — далековато!

Фото: Shutterstock

В кредит апартаменты в Болгарии не продают. Однако частями рассчитаться можно: застройщики предлагают рассрочку на один-два года. Сумма первого взноса — 30% стоимости. И люди покупают, причем не только по причине моря. Болгария — это смесь постсоветского и европейского быта, но менталитет здесь больше СНГшный, чем европейский. Да и язык очень простой, понятный.

Выгода от покупки

Купив квартиру в Болгарии, вы можете спокойно рассчитывать на местную мультивизу, в Испании — на Шенгенскую мультивизу. В то же время квартира, приобретенная в Германии, дает… Да ничего не дает! Факт владения немецкой недвижимостью не будет основанием для получения Шенгена. Вам не дадут приехать в страну просто так и жить, отдыхать. Максимум, что можете себе позволить — сдавать жилье в аренду. Но тогда покупку недвижимости надо рассматривать как инвестицию, а это уже совсем другой подход. Можно, например, приобрести в немецком студгородке маленькую студию площадью 15–20 «квадратов» и сдавать ее студентам. В этом случае возвратные инвестиции очень высокие: 12–13% в год.

Смотрите также:

Еще 15 ответов комментарии

Недвижимость за рубежом, Недвижимость на продажу

Исследуйте зарубежную недвижимость в популярных районах

Мексикал…

4 331 продажа, 180 арендалг…

Багамыл…

3 513 продажа, 161 арендалг…

Jamaicalg…

3 588 продажа, 987 арендаlg…

Доминиканская Республикаlg…

2 210 продажа, 4 арендаlg…

Канадаlg…

8 880 продажа, 847 арендаlg…

Costa Ricalg.. .

4 681 продажа, 345 аренда lg…

Бразилия lg…

50 482 продажа, 10 916 аренда lg…

Австралия lg…

90 786 продажа lg…

Новая Зеландия lg…

17 продажа, 1 аренда lg…

7 Малайзия 9.00407 ..

202 303 распродажа, 217 230 аренд…

СШАlg…

1 140 353 распродажа, 96 778 аренд…

Исследуйте все 0 стран и регионов

Популярные объекты6 по всему миру

самая популярная недвижимость на продажу по всему миру

Свяжитесь с агентомlg…

Woolston, New Zealandlg…

Houselg…

3118 567,90 кв. футовlg…

Лучшее предложение к 6 ноября (USP)lg…

Fulham Gardens, Australialg…

Landlg…

4068,76 кв. футовlg…

USD $135,607lg…

Aquiraz, Brazillg…

Houselg…

5617 кв. футов …

USD $998,000lg…

San Isidro, Costa Ricalg…

Landlg…

4 090 285,96 кв. футов…

USD $652 275lg…

Торонто, Канадаlg…

Apartmentlg…

11lg…

USD $342 6904lg… 90 Docana Puntamini47 90 Republiclg…

Apartmentlg…

11lg…

USD $6,500,000lg…

За пределами США Зарубежная страна, Мексикаlg…

Otherlg…

2,690.00 кв. …

Связаться с агентомlg…

Вулстон, Новая Зеландияlg…

Houselg …

4110,785,53 кв. FTLG …

USD $ 191,276LG …

Kilmore, Australialg …

Landlg …

4 822,23 кв. lg…

Сан-Паулу, Бразилияlg…

Офисыlg…

lg…

USD $399,000lg…

PlayaHermosa, Costa Ricalg…

Landlg…

7

7

7 14 176,07 кв. футовlg…

USD $5,057lg…

Торонто, Канадаlg…

Houselg…

45lg…

Новые проекты, которые должны быть завершены по всему миру

Просмотрите роскошную недвижимость, которая может быть идеальной для ваших следующих зарубежных инвестиций

31/10/2022 Завершение строительства

SEVEN | ШЕСТЬ | FIVElg.

..

Hawthorn East, Australialg…

Свяжитесь с агентомlg…

Новая квартира•54 квартирыlg…

31/10/2022 Завершение строительства

Ambience Apartmentslg…

Findon, Australialg …

От 289 500 до 559 500 фунтов стерлингов…

Новая квартира•69 квартир lg…

31/10/2022 Завершение строительства

La Luna Residenceslg…

Бервуд, Австралияlg…

НОВЫЕ РОСКОШНЫЕ КВАРТИРЫ теперь доступны lg…

Новые апартаменты lg. ..

31.10.2022 Завершение строительства

Provenance Camberwelllg…

Camberwell, Australialg…

$1,250,000 — $3,995,000lg…

Новая квартира•12 квартир,lg…

2022 Завершение

Головка Epiq Lennox…

Lennox Head, Australialg…

Новые дома премиум-класса уже в продажеlg…

Новый дом и земельный участок•33 квартирыlg…

31.10.2022 Завершение строительства

Brentwood Forestlg.

..

Bellbird Park , Австралияlg…

От $610K* Дома с 4 спальнями, фиксированная цена, один контрактlg…

Новый дом и земля•1260 квартирlg…

10 невероятных мест, где можно купить пляжный дом за границей в 2022 году

Сезонная аренда и пляжные домики стали популярны в последнее время, и на то есть веские причины. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, недвижимость на пляже будет хорошим вариантом для рассмотрения из-за высокого спроса на пляжное жилье в летние месяцы. Вы также можете использовать дом в личных целях, возможно, для отдыха на выходных с семьей или друзьями.

Вы должны убедиться, что выбрали самые популярные места, чтобы купить пляжный домик , прежде чем инвестировать в него. Приключения в Лондоне, Онтарио, для вашей семьи бесконечны, если вы решите использовать пляжный домик для личных нужд. Пляжный волейбол, катание на лыжах, сноуборде, катание на тюбингах и катание на горных велосипедах — вот лишь некоторые из множества развлечений на свежем воздухе, которые вы можете посетить во время посещения Онтарио.

Но не все пляжные домики одинаковы. В зависимости от местоположения, около мест, где можно купить пляжный домик даст вам лучшую отдачу от инвестиций; другие не спешат наладить хороший бизнес. Вот список из 10 мест в мире, где можно купить пляжный домик, которые обеспечат вам максимальные привилегии:

1. Флорида

Солнечный город Америки является домом для некоторых из самых крутых прибрежных городов и пляжей, включая, помимо прочего, до Панама-Сити-Бич, Санта-Роза, Оушен-Сити, Лонг-Ки и Какао-Бич. Ставка капитализации здесь колеблется от 4,5 до 6,2 процента, а первоначальная стоимость дома составляет от 300 до 800 тысяч долларов.

Согласно статистике, штат Флорида принял более 120 миллионов посетителей в 2018 году, а это означает, что это число может возрасти в 2022 году. С другой стороны, предполагаемый доход от аренды в большинстве прибрежных городов Флориды превышает 35 тысяч долларов. Таким образом, спрос на аренду для отпуска должен быть впечатляюще высоким.

Рекомендуем прочитать: 7 выдающихся пляжей Улувату, которые нельзя пропустить в 2022 году

2. Онтарио

Онтарио ежегодно принимает не менее 20 миллионов посетителей с 2013 года, поэтому потребность в аренде коттеджей определенно высока. Вы получите хороший коттедж за сумму от 100 до 700 тысяч долларов в Лондоне и его окрестностях. И поскольку процентные ставки на недвижимость в Канаде по-прежнему ниже, чем в большинстве штатов США, средние ставки капитализации коммерческой недвижимости в Канаде также остаются ниже, чем в США. И предполагаемый доход от аренды здесь также впечатляет, поскольку он никогда не опускается ниже 20 тысяч долларов в год.

Более того, приключения в Лондоне, Онтарио, бесконечны для вашей семьи, если вы решите использовать пляжный домик для личных нужд. Пляжный волейбол, катание на лыжах, сноуборде, катание на тюбингах и горных велосипедах — вот лишь некоторые из множества развлечений на свежем воздухе, которые вы можете посетить во время посещения Онтарио.

Рекомендуем прочитать: 3 потрясающих места для посещения рядом с пляжным клубом Sundays Beach Club Bali в мае для веселого отдыха!

3. Атлантическое побережье

Миртл-Бич, в частности, является отличным районом для загородного дома на Западном побережье. В этом регионе максимальная ставка составляет 6,9.%, средняя цена дома 250 тысяч долларов и средний годовой доход от аренды 27 тысяч долларов. При инвестициях в размере 500 тысяч долларов или более вы можете зарабатывать до 80 тысяч долларов в год на этих инвестициях. Приблизительно 14 миллионов туристов ежегодно посещают Миртл-Бич, что делает его сегодня одним из главных инвестиционных центров в США.

Рекомендуем прочитать: 4 пляжа в Карангасем Ридженси, Бали Для путешественников

4. Оушен Шорс

Оушен Шорс — одно из самых удивительных мест, где можно купить пляжный домик. Он расположен недалеко от побережья с великолепной собственностью на набережной, откуда открывается вид на океан и побережье. Независимо от того, в каком районе вы находитесь, вы будете в нескольких шагах от красивых водных пейзажей и развлечений. Для людей, желающих купить дом в этом районе, предельная ставка составляет примерно 7,6%, где средняя стоимость составляет 239 460 долларов. Если вы думаете о том, чтобы сдавать его в аренду, вы можете получать средний годовой валовой доход от аренды в размере 32 383 долларов США.

Рекомендуем прочитать: 3 лучших пляжа Бебандем Бали для незабываемого отдыха на Бали

5. Пляж Панама-Сити и Санта-Роза

На протяжении десятилетий Панама-Сити был одним из лучших мест для покупателей жилья. Помимо роскошных курортов мирового класса, как для семей, так и для друзей, Панама-Сити также известен своими потрясающими песчаными пляжами и теплым гостеприимством. Этот регион для будущих инвесторов может похвастаться ставкой капитализации 6,1% при средней стоимости дома в размере 419 900 долларов США, тогда как средний годовой валовой доход от аренды составляет около 44 555 долларов США.

6. Галф Шорс

Галф Шорс – еще одно место для покупки дома в нашем списке. Берега Мексиканского залива лежат на юге Алабамы, недалеко от границы штата Флорида. Доступ к белоснежным песчаным пляжам и нежные океанские волны делают его идеальным местом для покупки дома. При средней ставке капитализации 5,8%, средней стоимости дома в размере 409 900 долларов США и среднем годовом валовом доходе от аренды в размере 39 045 долларов США, это то, что делает Gulf Shores достойным местом для покупки.

Рекомендуем прочитать: 3 прекрасных пляжа Сукавати Бали, которые поразят воображение

7. Кауаи

Кауаи считается одним из самых привлекательных направлений для инвесторов за последние пару лет. Кауаи расположен в центральной части Тихого океана и называется «Остров-сад». из-за сплошного тропического леса, который охватывает большую часть поверхности. В регионе ставка капитализации составляет 5,4%, средняя стоимость дома — 696 028 долларов, а средний годовой валовой доход от аренды — 61 117 долларов.

8. Оушен Сити

Оушен-Сити уже несколько лет входит в список лучших пляжей Америки. Помимо песчаных пляжей, каждый посетитель может насладиться променадом, на котором расположены местные рестораны, магазины и парки развлечений. Кроме того, регионы также предлагают экстремальные виды деятельности для любителей приключений, таких как серфинг, каякинг, гребля на каноэ и т. Д. Оушен-Сити предлагает множество домов для желающих купить. Ставка капитализации в регионе составляет 5,4%, средняя цена дома — 285 900 долларов, а средний годовой валовой доход от аренды — 30 769 долларов..

Рекомендуем прочитать: 4 Привлекательные пляжи возле горы Батур, Бали для захватывающего отдыха

9. Боливар

Ставка капитализации здесь оценивается в 5,6%, в то время как средняя стоимость дома составляет 329 900 долларов. С инвестициями в размере 100 тысяч долларов вы можете зарабатывать не менее 26 тысяч долларов в год. И поскольку индустрия недвижимости в регионе находится на подъеме, эти цифры могут склоняться только в вашу пользу.

Рекомендуем прочитать: 4 потрясающе красивых места, которые стоит посетить возле воскресного пляжного клуба Бали 9 июля0007

10. Калифорния

Палм-Спрингс, Уэстлейк, Лагуна-Бич и Валенсия, среди многих других, являются отличными местами для аренды дома на пляже. Медианные ставки капитализации в большинстве этих регионов колеблются от 5,55% до 6,56%. Хотя средняя цена пляжных домов, которые в настоящее время продаются в большинстве прибрежных городов Калифорнии, составляет 400 тысяч долларов, рентабельность инвестиций впечатляет, поскольку средний доход от аренды может достигать 100 тысяч долларов в хороший год. Кроме того, с 2014 года штат ежегодно принимает более 250 тысяч туристов.

Подробнее: 5 забавных пляжей в Керобокан Бали, которые вы должны посетить, чтобы получить лучший опыт

Все 10 мест, где можно купить пляжный домик в этом списке, имеют явное инвестиционное преимущество по сравнению с другими городами Америки.