Антони Гаскон, Outlet Village Белая Дача: Будущее аутлет-индустрии за развивающимися странами
Интервью
18 августа в Москве открылся первый аутлет Outlet Village Belaya Dacha. В небольшой итальянской деревеньке расположились брендовые магазины среднего и высшего ценового сегмента – от Incity и Mango до Escada и Max Mara, а также спортивные Adidas, Nike, косметические L’Etoile, которые предлагают покупателям круглогодичные скидки от 30 до 70%. Об особенностях нового формата и о том, как он приживется в России рассказал CRE Антони Гастон, генеральный менеджер Outlet Village Belaya Dacha.
20.08.2012
2336
— Как вы оценивайте перспективы аутлетов в России?
— Мы думаем, что формат
будет очень успешен в России. Россияне любят бренды. Марки, которые представлены
в нашем аутлете – в первую очередь класса премиум и люкс. Люди в России любят
следовать моде, девушки ходят на каблуках, носят бренды. Поэтому, как нам
кажется, проект будет успешен.
— Что скажете по поводу климата? В аутлет-деревне нет закрытых пространств, как вы будете привлекать посетителей зимой и осенью, когда находиться на открытом воздухе не очень приятно?
— Это будет для нас вызовом. Мы будем привлекать людей различными акциями. Например, зимой мы планируем открыть здесь каток – мы заметили, что в российских торговых центрах он крайне популярен. Кроме того, будем устраивать рождественские базары и другие занятия. Кроме того, у нас подогреваемый тротуар. Так что зимой проблем со снегом не будет.
Мы рассчитываем привлекать людей
в первую очередь тем, что здесь они смогут приятно провести время за покупками.
Все пространства здесь открытые, однако мы задумываемся над тем, чтобы
перенести детскую площадку в помещение.
Площади деревни разработаны так, чтобы люди просто могли наслаждаться обстановкой – посидеть, выпить чего-нибудь, у нас будет киоск с мороженым, джаз-бэнд по выходным, как и на любой центральной площади в любой деревушке.
— У вас большой европейский опыт в аутлет-индустрии. Как там развиваются аутлеты?
— В Европе все спокойно.
Компания, в которой я раньше работал, открывала по торговому центру в 2-3 года,
но за последние несколько лет не открылось ни одного. Следующее открытие
запланировано в Китае. Так что в Европе сейчас мало чего происходит. В первую
очередь это связано с кризисом, особенно в южных странах – Италии, Греции,
Испании. Поэтому теперь торговые центры концентрируются в основном на туристах.
В одной из аутлет-деревень, где я работал, половина посетителей были как раз
туристами, причем большинство – из России и стран Азии.
— Какой европейский опыт планируется заимствовать и применять в России?
— В первую очередь, это формат работы с брендами. Мы будем проводить тренинги и семинары для персонала. Мое первое впечатление от русских – они очень серьезные, но как только знакомишься с людьми, понимаешь, что на самом деле вы очень улыбчивые и гостеприимные. Поэтому мы будем работать над тем, чтобы персонал был более дружелюбным, чтобы был обеспечен тот сервис, который есть в европейских странах.
— Планируйте ли вы привлекать новые бренды, еще не представленные в России?
— Есть очень много брендов в Испании, Англии, Германии, которые хотели бы выйти на российский рынок. Мы подписали контракт с новым брендом Le Creuset. Пока в России он представлен только в универмагах, но очень популярен здесь: компания изготавливает высококачественную кухонную утварь.
Европейские марки готовы с нами
сотрудничать, потому что они знают, как мы работаем.
У нас сейчас идут
переговоры с различными брендами, такими как Tommy Hilfiger, которые будут управлять магазином напрямую из Европы.
Вообще мы идем сейчас к этому – к тому, чтобы бренды действовали не через
дистрибьютора.
— Не боитесь соседства с «МЕГА Белая дача»?
— На этом рынке есть место всем. То, что они успешны, привлекают много покупателей, идет на пользу и нашему аутлету, ведь мы находимся совсем рядом. Однако мы не конкуренты, у нас разные концепции. Мы предлагаем коллекции прошлых сезонов по сниженным ценам, они – новые коллекции по «нормальным» ценам. Это разные бизнес-модели.
— Вы уже заявили о планах строительства II и III очередей аутлета. Какие еще есть планы по развитию?
—
Второй проект аутлет-деревни мы будем реализовывать в Санкт-Петербурге.
Строительство, скорей всего, начнется в 2013 г.
Кроме того, у нас запланирован
еще один проект на юге Москвы. Так что в ближайшие три года мы рассчитываем
иметь уже три аутлета в России.
Видеорепортаж об открытии Outlet Village Belaya Dacha смотрите на CRE TV уже завтра!
Поделиться
журнал CRE 2 (422)
Февраль 2023
Журнал вышел в печатном формате.
С PDF-версией журнала можно ознакомиться ЗДЕСЬ
Номер выпущен при поддержке:
Raven Russia
Группа компаний Спектрум
MD Facility Management
Ricci
Metrika Investments
Ultima Development
СТ Arсhitects
В НОМЕРЕ:
Актуально
ПАЛАТОЧНЫЙ ГОРОДОК
Торговле выписали рецепт из «лихих 90-ых»
Инвестиции
ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ ОСНОВА
Недвижимость остается главным защитным активом
Девелопмент
НАЧАТЬ СНАЧАЛА
В отдельных сегментах девелоперам придется «пер.
..
- подписаться
- читать
Популярное
Источник: cre.ru
Рейтинг
Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (27 февраля — 5 марта)
Новости от компаний CORE.XP, Sminex-Интеко, «Магнит» и Сбермаркет, новые склады в Краснодаре и Москве, выход белорусского аналога ИКЕА на российский рынок, собственный магазин ЦДМ на месте Hamleys, еще один БЦ с видом на Сити, а также новая статья из журнала CRE Retail – в первой весенней подборке топ-новостей 2023 года.
05.03
Источник: cre.ru
Игроки рынка
CORE.XP рассказала об итогах FM
FM команда CORE.XP подвела итоги 2022 г. Оборот команды увеличился на 25%, а портфель коммерческой недвижимости компании пополнился более чем на 120 000 кв. м.
01.03
Источник: Smart Estate Moscow
Экспертный анализ
Приходный ордер
Год назад с российского рынка торговой недвижимости ушли или приостановили работу десятки компаний.
Текст: Максим Барабаш. Журнал CRE Retail.
01.03
Источник: CRE
События
XVI PFM Congress: Кадры, деньги, ФНС
Эксперты рынка Property & Facility Management провели ежегодную встречу, в ходе которой поделились итогами 2022 и ожиданиями от 2023 гг., а также выделили основные вызовы и тренды развития для профессионального управления объектами коммерческой недвижимости.
03.03
Источник: cre.ru
Открытие
В ЦДМ появился флагман на 7 тыс. «квадратов»
ЦДМ на Лубянке открыл собственный магазин «ЦДМ Игрушки».
